创新创业孵化基地入驻协议终稿

创新创业孵化基地入驻协议终稿（精选5篇）

创新创业孵化基地入驻协议终稿 篇1

山东中医药大学大学生创业孵化基地入驻协议

出租方：山东中医药大学招生就业处（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间： 年 月 日 签订地点： 山东中医药大学长清校区

为更好的开展学校大学生创业教育工作，创造一个和谐优良的创业实践环境，扶持、促进入驻团队或个人（下称“乙方”）健康发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经学校审核乙方具备入驻孵化基地条件，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

一、位置

租赁房屋（场所）坐落在济南市长清大学科技园大学路4655号山东中医药大学创业孵化基地，建筑面积约平方。

二、租赁房屋（场所）法定用途 经营

三、租赁期限

年 月 日至 年 月 日。

四、租赁用途

乙方租赁该房屋作为经营场所使用。

五、租金及服务

零租赁，免费向乙方提供水、电、网络等服务。

六、甲方的权利和义务 1.甲方的权利

（1）对乙方拥有管理、监督和指导权；

（2）有权定期考核乙方业绩，并依此决定奖惩情况；（3）有权要求乙方按规定定期报送包括但不限于下列资料：财务报表、统计数据、项目进展等资料；

（4）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自负。

2.甲方义务

（1）组织开展入驻团队之间的技术、经济交流活动，提供相关培训服务；

（2）联系、考察、介绍创业就业和服务项目，并协助乙方拓展其他服务项目；

（3）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容。

七、乙方的权利和义务 1.权利

（1）对其被授权使用的场所拥有使用权；

（2）有权享受甲方提供的各项服务及甲方实施的奖励政策；（3）有权向甲方提出管理方面的建议。2.义务

（1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的管理、监督

和指导；

（2）积极参加甲方组织的创业教育等各项活动；（3）按甲方要求定期向甲方报送项目进展等相关资料；（4）除甲方书面授权以外，乙方不得以甲方的名义从事任何活动。乙方自行开展的一切活动及一切债权债务概由乙方自行负责，与甲方无任何关联，甲方不承担任何责任；

（5）在接受媒体采访时，不得发表有损于甲方的言论；（6）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的任何内容。

八、场地装饰装修

1.乙方的墙体外设计装饰（各类海报、招贴）要规范化和个性化相结合，美观大方，并于装饰前三天将装饰方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后可进行装饰；

2.乙方在不破坏房屋结构及原装修统一风格的基础上可根据需要进行二次装修，但应提前一周将装修方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后可进行装修。装修时，必须保证场所及其他公用设施的完整性，如有破坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

九、协议终止

1.协议期满，本协议自然终止；

2.乙方因自身原因中途退出的，需提前一个月向甲方提交书面申请；

3.乙方擅自改变申报创业项目，甲方有权终止协议； 4.乙方考核不合格，甲方有权终止协议；

5.本协议终止或期满时，双方应履行下列事项：

（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方；

（2）结算双方未清的其他问题。

十、协议争议

1.本协议的变更须经双方协商一致，达成书面协议，并经双方签字并加盖公章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力；

3.本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。如果发生争议，任何一方有权向甲方所在地济南市长清区法院提起诉讼。

十一、附则

1.本协议自双方签订之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份,具同等法律效力。

甲方：山东中医药大学招生就业处 乙方：

负责人：

创新创业孵化基地入驻协议终稿 篇2

创新型创业成为新时期非常重要的一种创业模式, 是区域经济发展和产业转型升级的根本保证, 关于什么是创新型创业引起了各类学者从不同学科角度进行了大量的的研究。总的来说可以将创业模式分为三类:复制型创业、模仿型创业和创新型创业。创新型创业是指创业者能够识别具有创新性的创业机会, 通过使用新技术、新工艺向市场提供新产品或者新服务, 更好的满足顾客需求, 能创造更高价值的创业活动。[1]可以分为技术驱动型创业和创意驱动型创业。技术驱动型创业是指创业者以自己拥有的专业特长来进行的创业活动。创意驱动型创业:是创业者根据全新的运营理念或创新构想, 探索新的经营模式的创业活动。创业需要创业者具有敏锐的市场眼光、独特的个性特征和旺盛的创业欲望, 善于洞察商业机会并敢于冒险, 是一种开创性创造型创业。[2]

创新型创业表现出三大重要特征:一是高投入与高收益。创新型企业是知识密集型和人才密集型以及高新技术产业, 其研发, 产品产业化阶段都需要高额的资金投入。而高收益成功的创新型中小企业具有极高的收益回报率。由于企业采用技术含量极高的设计、工艺和手段, 特别是当某企业具有某种独占技术时高额的垄断利润。二是高创新与高增长。企业的创立源于一种新产品和新行业, 提供一种新商务模式, 成立后又在创新中不断持续创新, 技术水平和创新能力是其成长的关键。创新型企业的成长速度和发展方式具有跳跃性, 成功的创新型企业, 其资产、销售收入、净利润等在短时间内会增长几十倍、上百倍。三是知识产权类资产比重高。创新型企业专有技术、商业秘密、商誉、软件等知识产权类的资产对企业成长起着决定性的作用厂房、设备、原材料等有形资产的需求己居于次要的位置。

2 关于人才素质的概念

人才素质是一个涵盖了生理心理和社会文化等多个层面的广义概念。辞海对素质的解释是:完成某种特定活动需要的必备条件。而学术研究中与创业人才素质密切相关概念是创业胜任力。哈佛大学MC.CLELLAND教授认为, “胜任力是指动机、特质、自我概念、态度或价值观、知识或技能等能够可靠测量并能把高绩效员工与一般绩效员工区分出来的任何个体特征”[3]。本文参照素质和胜任力的定义, 将创业人才素质界定为:在一个组织中绩效优异的员工所具备的能够胜任工作岗位要求的知识、技能、能力和特质[4]。为了探索在创业活动的特殊要求下创业者应该具备什么样的能力和素质其中又是哪些能力和素质起到了关键和核心的作用, 我们首先结合文献研究和实地访谈的方法, 将人们公认的有关人的能力和素质一一列举出来。实地访谈在中山市创业孵化基地选取创新型企业10家, 中山市火炬开发区创新型企业5家, 中山市高校中创业研究专家5人进行。据此指标编制了有关创业者能力和素质要求的调查问卷。设计了包括24个测量项目的创业人才素质调查问卷。采用李克特5级量表的形式, 并根据“重要”程度的不同从5—1进行记分。

3 数据调研与分析

广东省中山市具有浓郁的商业文化和创业传统, 改革开放30年, 经济社会得到了大力发展, 经济总量位于全国地级市前列, 目前中山市有11家创业孵化基地, 入孵企业780余家, 另有国家级产业基地26个, 高新技术产业基地10家。对中山市大学生创业孵化基地和中山市火炬高新技术区的企业中符合创新型企业发放问卷150分, 回收有效问卷134分, 对上述数据样本进行分析。

3.1 进行因子适宜性检验

对于问卷的原始数据, 首先要对其进行相关矩阵检验, 来确定这些数据是否适合做因子分析。本文采用KMO样本测度法和巴特利特球体检验法进行检验, 经过分析KMO=0.873>0.7。巴特利特球体检验的卡方统计值的显著性概率是0.000<0.01, 说明数据具有相关性, 适宜做因子分析

3.2 对于问卷的有效性

LEDERER和SETHI认为应以因子负荷值作为取舍项目的临界值在0.35, 本研究中各项目的因子负荷均大于0.4, 如表2所示, 较好地负荷在各自的因子上, 因此各个项目予以了保留。

通过对问卷的24个项目进行主成份分析提取特征值大于1的因子然后对因素分析结果进行最大正交旋转, 软件共抽取出5个公因子, 5个公因子的累积方差贡献率达61.861%。所以提取5个因子可以解释原有变量的大部分信息且信息丢失量较少。

4 模型构建

基于以上分析情况, 我们将创新型创业人才的素质分成五个维度, 来构建素质模型, 分别为因子1是创业者拥有的资本力维度情况, 因子2是创业者拥有的个性维度情况, 因子3是创业者拥有的能力维度, 因子4创业者拥有的思维维度, 因子5是创业者拥有的知识维度。模型如图1:

模型的构建是基于中山市大学生创业孵化基地和中山火炬高新技术区的样本数据形成, 能反映和解释了中山地区基于产业中创新型创业活动自身特点和规律。对集聚和保留中山市产业集群中创新型创业人才的相关研究起到参考作用。同时对同类研究提供理论参考和借鉴。课题的研究还存在着以下不足:一是在实证研究中由于研究力量的局限, 在问卷调查中采集到的有效样本量比较单薄;二是调查的内容涉及企业的商业秘密和员工的隐私, 深度访谈极为困难, 因此在问卷调查和访谈中可能存在有些信息不完全和失真的问题。

摘要：创新型创业是新时期重要的创业模式, 是区域经济发展和产业转型升级的原动力, 孵化和保留区域中的创新型创业人才是经济可持续发展的根本保证, 文章借助相关研究分析了创新型创业特点, 给出创新型创业人才素质指标, 通过采集广东省中山市创业孵化基地和中山火炬高新技术区创新型企业的数据, 使用SPSS和LISREL软件进行问卷的因子分析, 提取了五个因子构建创新型创业人才模式。

关键词：创新创业,因子分析,素质模型

参考文献

[1]兰建平, 苗文斌.着力扶持创新型创业发展[J].浙江经济, 2007 (17) :26-27.

[2]刘沁玲.基于创新性创业个体特质分析的高校创业教育改革新思路[J].学术论坛, 2011 (5) :184-184.

[3]MCCLELLAND C.Characteristics of successful entrepreneurs[J].Journal of Creative Behavior, 1987 (3) :74-74.

创新创业孵化基地入驻协议终稿 篇3

为更好的孵化鹰潭电子商务及互联网企业，鹰潭电商创新孵化基地将为各位营造良好的创业平台，实现您的创业梦想，达成共赢。

入驻条件

一、所有入驻企业或个人须在月湖区注册电子商务或贸易类公司，创业青年或个人必须注册个体户；

二、凡天猫、淘宝店入驻电商创新孵化基地，我们将根据入驻企业提供的店铺名称进行核定后，免费提供孵化楼一间办公室使用；

三、凡是农特产品企业入驻电商孵化基地，我们将根据产品的种类和特点进行扶持，经考核，根据企业实际情况提供孵化楼一间办公室；

四、凡是互联网企业，含O2O,科技类企业入驻基地，我们将根据企业的经营规模提供孵化楼办公室；（以上入驻企业均为免费一年）

考核标准

一、天猫或淘宝店铺，我们参照其他地市入驻人员每人6万元每月的考核目标进行考核，达到一定金额享受政府补贴；

二、所有入驻企业均可享受小额贷款及金融部门的扶持，基地将为大家提供信用贷款；

三、所有入驻企业均可享受劳动就业部门的相关政策扶持，享受不同程度的优惠措施和政策；

四、凡是入驻企业孵化成功进入曜江集团电商产业园，将享受一定政策扶持，同时购买曜江集团店铺或房产均可享受优惠价。

运营规范

一、所有入驻企业将根据要求，每个企业缴纳1万-1万五的押金，我们将根据企业运营情况，经电商办和基地共同扶持，凡符合标准予以减免，不符合则按25元每月每平扣除，违反基地规则则实现有效退出机制；

二、所有入驻企业将积极配合基地的日常管理，共同打造基地的共赢。

鹰潭电商创新孵化基地

创新创业孵化基地入驻协议终稿 篇4

编号： 甲方： 河池学院毕业生就业指导中心

乙方：

为更好地开展河池学院大学生创新创业园相关工作，明确双方权利和义务，本着鼓励、支持大学生开展创新创业尝试的原则，就甲方授权在河池学院大学生创新创业园开展创新创业实践活动有关事宜，签订本协议。

一、甲方的权利和义务

（一）甲方权利

1.对乙方入驻大学生创新创业园的创新创业项目经营拥有指导、监督权。考核乙方业绩，并根据实际情况决定授权期限和奖惩办法。

2.对乙方未经授权用甲方名义在大学生创新创业园开展的其它工作，有追究其责任权，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自负。

3.代表学校督促乙方遵守大学生创新创业园及学校相关管理规章制度。

（二）甲方义务

1.负责业务培训及协助办理入驻企业的资格证件，以便更好的开展各项工作。

2.负责联系、考察、发放创新创业、就业信息和服务项目，并协助乙方拓展其它服务项目。

3.提供便于乙方开展工作的证件及证明，协助和指导乙方开 展相关工作。

4.保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容。

5.为乙方提供相应的物业服务。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方权利

1.对获得授权的大学生创新创业园经营活动场地拥有唯一的使用权。

2.按照经批准的项目方案，独立开展经营，自负盈亏。3.享受甲方实施的奖励政策。

4.有权向甲方提出接受业务培训的权利。

5.有权向甲方提出大学生创新创业园使用方面的建议。

（二）乙方义务

1.执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督。2.保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容。

3.积极配合学校在大学生创新创业园开展的各项活动。4.按时向相关部门交纳相关费用。

5.本着自愿的原则，提取利润的1-5%作为大学生创新创业基金，支持其他在校生创业。

三、财务问题

甲方授权乙方在大学生创新创业园

楼

房间 座，面积 m)开展创新创业实践活动，期限为 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

乙方使用期间需缴纳以下费用：

（一）经营场地租金，每平米10元/月，共 元/月，2当月未足15天的按半个月收取，15天以上按一个月收；

（二）经营用电按实际用电额度收取，元/度；

（三）物业管理、卫生费等，5元/月，当月未足15天免收取，15天以上按一个月收取。

以上费用按季度由毕业生就业指导中心定期收取，所收费用交财务处作为创新创业基金。经营场地租金、物业管理、卫生费于签订协议时交满该季度费用，之后于每季度初缴纳；电费按实际用电数量收取，于每季度初缴纳上一季度电费。

四、协议终止

（一）协议期满，本协议自然终止；

（二）乙方擅自改变申报创新创业项目，甲方有权终止协议；

（三）乙方三次以上（含三次）不锁门、锁窗，经学校物业、保卫等管理部门核实，视为自动终止协议；

（四）入驻企业负责人及其成员有以下行为者，甲方有权终止协议：

1.项目中止或乙方季度考核不合格的；

2.严重或屡次违反创业园和学校有关管理规定的； 3.未办理相关手续，私自转租给其他经营者的； 4.违反学校规章制度，受处分的； 5.学习成绩较差，有补考或重修科目的； 6.企业负责人因各种原因休学、退学的； 7.学习期满已毕业一年后的毕业生； 8.其他原因等不适宜在创业园继续进行的。

（五）本协议终止或期满时，双方应履行下列事项： 1.乙方立即停止使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报告甲方； 2.结算双方未清的经济问题。

五、协议争议

本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方应友好协商解决，并以补充协议形式载明；协商不成时，任何一方有权通过法律途径解决。

六、附则

1.协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.协议未涉及到的内容，双方可协商后以补充协议载明。

甲方：毕业生就业指导中心（盖章）

年 月 日

乙方：

企业法人（模拟企业为负责人）（签字、盖章）：

创新创业孵化基地入驻协议终稿 篇5

报

材

料

关于建设创新创业孵化基地的汇报

（2017年4月20日）白山经济开发区

市政府常务会议：

按照会议安排，现就建设创新创业孵化基地相关情况作如下汇报。

一、缘由