空调安装工程施工合同

空调安装工程施工合同（精选8篇）

空调安装工程施工合同 篇1

发包方：

(以下简称“甲方”)承包方：

(以下简称“乙方”)依照《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，为了明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，积极配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围和内容：室内部分按甲方提供的设计图纸及变更图纸施工，并算计工程量，机房部分按乙方设计的机房图，《乙方的施工图经甲方确认后施工并计算工程量》(见附件)

四、工程总造价：约陆佰壹拾万元整(￥6100000.00元)。第二条 施工准备

一、甲方应在开工前上3日做好以下各项准备工作：

1、甲方须按乙方要求提供和接通施工现场施工用水源、电源(包括配电箱)以及管线路安装，应保证具备空调系统正常运行用电条件和空调系统试水条件。甲方应提供施工现场施工用电(电源220V、380V、50HZ)，并满足施工期间用水、用电的需要。由此产生的一切费用由甲方承担。(末级箱乙方自备)

2、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件等。

3、清除施工场地范围内影响施工的原有设施、管线等障碍物；负责提供机组设备安装所需的基础(地基)、配合风口安装的木框等与土建和装修有关的事宜。

4、提供工地现场办公室及零部件加工场地。

5、甲方向乙方提供完整的施工图2份，并于合同签订后20日内组织甲、乙双方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

6、收到乙方提供的施工方案和施工进度计划后4日内予以签章确认，逾期视为默认。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工方案；安排施工进度计划，做好一切施工准备。

第三条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，经双方商定，室内工程工期为120天，按甲方书面通知开工之日计。

二、进场开工前48小时，乙方向甲方发出进场开工通知书。

三、如遇下列情况，工期相应顺延；顺延期限应由双方及时协商，签订书面协议。

1、甲方未按本合同第二条规定完成相应的施工准备工作而影响进场施工；

2、凡甲方负责供应的材料、设备等未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度；

3、因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工：

4、非乙方原因，甲方(或监理方)签证不及时而影响下一道工序施工；

5、甲方未按时向乙方支付预付款、工程进度款或代购材料款、设备款而影响施工：

6、在施工中如因停电、停水4小时以上或连续间歇性停水、停电2天以上(每次连续2小时以上)，影响正常施工；

7、由于第三方(如消防部门、土建、装修方等)不配合乙方工作而影响施工的，工期顺延，并由甲方负责协调解决：

8、由于人力不可抗拒等因素而延误工期。第四条 材料和设备供应

一、甲方须在空调等设备运到后当日对设备的品种、规格、型号、数量、外观质量、包装等予以验收并在验收单上签章确认。甲方在验收时发现乙方所供设备的品种、规格、型号、数量或质量不符合合同约定，应代为妥善保管，并须在收到设备之日起3日内向乙方提出书面异议；必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备，甲方须在安装运转后7日内向乙方提出书面质量异议。如乙方所供设备确有质量问题，乙方应及时处理解决。甲方在上述期限内未进行验收或进行验收后未提出任何书面异议的，视为默认所交设备符合合同规定。甲方因使用、保管、保养不善等原因造成产品质量下降的，不得提出异议。

第五条 工程款的支付和结算

一、全部工程造价的结算方式：

甲乙双方以实际施工图纸及变更图纸依据2007年安装工程下浮15%计算工程总造价。（主机、末端不在下浮范围内）

二、工程款支付与结算办法：

1、本合同签订之后，乙方向甲方支付合同保证金贰拾万元整（200000.00元）人民币。该保证金于2011年1月31日前退还给乙方。

2、在甲方通知乙方进机房设备时间前3个月（约）2011年1月31日甲方向乙方支付设备总造价的20%订货款。

3、其他工程款按月进度工程量结算，25号报单月工程量，次月5号之前甲方向乙方支付上月工程总造价的80％进度款；

4、工程完工验收后10日之内甲方向乙方支付到全部工程总造价的85％；

5、工程完工验收后3个月内甲方向乙方支付到全部工程总造价的95％；

6、留工程总造价的5％为质保金，质保期到期7日内甲方一次性支付给乙方。

第六条 施工与设计变更

一、乙方应依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按施工图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成停工、误工、返工、材料的积压等经济损失，应由责任方负担：

1、甲方如发现设计有错误或严重不合理的地方，应在进入现场开工前三日提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订书面协议后，方准施工。

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理时，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7日内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

3、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应及时向对方提出，并由甲乙双方签订补充协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

4、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全 部位。

5、在施工中，如果甲方不能按时拨付工程进度款，乙方有权中途停建、缓建，工期相应顺延；甲方应偿付由此给乙方造成的经济损失。

三、甲乙双方在施工中遇到工程变更，应进行协商并签订书面协议，并做出工程变更的预算报告，作为结算工程款之依据。经双方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款(进度款)同期支付。

第七条 工程验收、结算和保修

一、乙方材料、设备进场应提前24小时通知甲方，甲方应及时验收并在验收单上签章确认。

二、隐蔽工程具备隐蔽条件或单项工程达到中间验收部位前48小时乙方以书面形式通知甲方参加验收。验收合格，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续进行下一工序的施工。验收不合格，乙方及时整改后重新验收。甲方不能按时参加验收，须提前24小时以书面形式通知乙方并取得乙方同意后，另行确定验收日期。但甲方须承认竣工日期，且延期验收不得超过48小时。甲方未按上述时间提出延期要求、不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方须承认验收记录。工程质量符合规范和设计图纸要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，视为验收合格，乙方可进行隐蔽或继续施工。

三、竣工工程验收以国家现行有效的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在工程竣工验收前2日向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后3日内组织乙方和有关单位进行验收，并在验收后24小时内对竣工验收报告予以签章确认或捉出修改意见。甲方在上述期限内不组织验收、验收后不在上述期限内对竣工验收报告予以签章确认或不提出修改意见，视为竣工验收报告已被甲方认可，即工程竣工验收合格。

四、工程竣工验收合格之日起2日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及结算资料，双方按照本合同约定的工程总造价和工程变更内容进行工程竣工结算。乙方收到竣工结算报告及结算资料之日起3日内进行核实，给予确认或者提出修改意见，逾期视为默认；并且甲方向乙方付清工程竣工结算价款。

五、乙方收到工程竣工结算价款后10日内，将工程实体和有关施工技术资料向甲方移交完毕。如甲方不能按期付清结算价款或接管，致使验收后的工程发生损失的，应由甲方承担。

六、甲方未按本合同约定的期限组织竣工验收，从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任和支付的费用。

七、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修理或返工，并根据双方议定的整改措施和期限进行整改。经重新验收合格后，再行移交。

八、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决或其他特殊情况，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方协商一致，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

九、自工程竣工验收合格之日起，乙方对施工的空调安装工程质量负责保修两年。主机类空调产品的质保期限为乙方发货之日起18个月或开机调试运行之日起12个月，以两者中先到者为准。在保修期内，确因乙方责任造成的工程质量问题或产品本身的质量问题，乙方应负责维修并承担维修费用。因甲方责任造成的工程(或产品)质量问题或者保修期限届满后出现的工程(或产品)质量问题可由乙方负责维修，由甲方承担维修费用。第八条 违约责任

一、甲方未能按照本合同的规定履行相应的义务，除工期顺延外，还应赔偿由此给乙方造成的经济损失。

二、因甲方原因造成工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应积极采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、误工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压等经济损失。

三、乙方未将工程实体移交给甲方之前，甲方不得使用。甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

四、甲方未按本合同约定的期限进行验收的，应赔偿因此给乙方造成的经济损失。

五、甲方未按本合同规定支付工程款，每逾期一日，按工程造价总额的万分之捌向乙方偿付逾期违约金。

六、因乙方责任工程不能按合同规定的工期交付使用的，每逾期一日，乙方应按工程造价总额的万分之捌向甲方偿付逾期违约金。

第九条 工程负责人和工伤事故

一、甲方派方清齐为驻现场负责人，乙方派潘瑞续为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，办理隐蔽工程、中间交工工程和工程竣工验收手续及其他有关事宜。

二、乙方有责任教育施工人员严格执行操作规程，安全施工。在施工中因乙方原因发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。由甲方提供的设备设施引发的伤亡事故

(乙方人为使用不当的除外)，由甲方负责：并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

第十条 本合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方当事人均可依法向人民法院起诉。

第十一条

其他条款

与其他施工方施工配合费用由甲方包干，乙方只承担合理水电费用及垂直升降费。

第十二条

合同附件包括：

一、施工图预算

二、全部施工图纸

三、有关协议；

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。第十四条

本合同如有未尽事宜，双方可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条

空调安装工程施工合同 篇2

(一) 建筑空调风管的系统施工技艺

首先, 在风管制作上, 要按照实际安装工程的样图来操作, 运用平行线、三角线以及方照线的展开法, 同时也要注意, 在板材下料后压扣前, 要进行倒角操作, 采用咬口的方式对板材拼接以及圆形风管进行闭合式咬口。此外, 对于各种形状的风管边长的规格也要限定, 具体为:版欧文保温风管大于或者等于800mm, 矩形风管大于或者等于630mm。

其次, 关于风管安装是具体步骤上, 要根据具体施工的情况, 采用吊装的方法逐步连接, 先干管后支管的安装顺序。由于安装空调对建筑物的装饰影响较大, 所以, 首先要进行矫正型钢, 认真对风管标高以及位置进行校对, 找出吊杆安装位置等, 然后在风管顺利连接好后, 根据实现连接好的法兰来检查风管安装连接的平直度。

此外, 在风口的安装上, 要求与风管紧密连接, 以此来确保离缝处不漏风, 风口的安装要保证表面平整, 横平竖直, 并且要贴实于建筑装饰面, 避免缝隙、漏洞的产生。此外, 建筑空调安装中, 排烟风口的安装是工程的一个重要方面, 要做到严密、牢固的风管、风口连接, 使其表面平整, 便于灵活的调节和使用, 同时在安装时要注意风口方向, 根据建筑物的具体操作高度, 做好风口连接处的防火系统处理和安排。

(二) 建筑空调机组安装技术

在进行空调和机组安装前, 首先要严格按照施工前的标准设定的尺寸进行校对, 认真检查钢丝绳、卡扣等部件, 在确保没有安全隐患的前提下, 进行正式的空调机组吊装, 具体操作步骤为:对空调机组吊起至距离基座地面300mm时, 垫放橡胶减震垫, 再将空调机组放落就位。在放落过程中, 要注意机组保持平稳, 置于中心, 四面均匀。此外, 对于空调机组的找平上, 可以用螺栓来调节。同时, 在空调机组安装中, 要注意保持机组的纵向水平度, 防止机组内压缩转子的窜动, 避免擦伤叶轮和内部汽封齿等不良影响。最后, 在空调机组安装完成后, 要用木板封闭, 搭设护栏等措施来保护安装成品。

(三) 风机盘管、布线等设备的安装

在风机盘管进行安装, 需要对设备进行复检工作, 保证单机三速试运转及水压试验正常。如果是卧式机组, 应该设置支吊架, 并将其固定;做好排水管坡度的设计, 保证冷凝水能够顺利的流到设计制定的位置。保证风机盘管与管道的连接正常, 一般采用软管连接, 其耐压值应高于1.5倍的工作压力, 软管连接应牢固, 不得有强扭。积水盘管应该保证严密性, 不得出现漏水等现象。布线。做好空调系统的布线工作, 一般采用屏蔽线沿冷媒管进行绑扎敷设, 室内控制器部分采用穿管暗敷设的方式进行布线, 不得将空调系统的电源线和控制线绑在一起, 当系统控制线和电源线需要进行平行敷设时, 要保证一定的间距, 一般控制在250mm以上。绝热处理。在冷媒管的保温层施工时, 需要选择保温性能良好的材料, 且要严格按照施工工序进行施工, 保证在冷媒管安装时, 要将保温套管穿好, 并预留好焊接口的位置, 最后进行焊接工作。施工过程中要注意不得出现断层现象, 要保证保温套管搭接部位的绑扎质量, 不得出现漏绑、松动的问题。

(四) 系统试运转以及调试技术

在整个空调机组安装完毕, 对通风管道以及部件除尘等工序后, 可以对系统运转情况进行调试, 在调试前, 进行全面设备的检查、全部符合建筑设计、满足具体施工规范和工程质量要求的前提下, 对空调进行运转和调试, 以便于在预试的过程中及时的发现安装技术问题, 寻找原因, 从而及时解决各种安装技术问题, 保证建筑空调安装的质量。

结语

建筑空调的安装以及施工质量是一项全面、细致的工作, 通过对空调安装施工技术的分析, 总结了施工过程中的经验和所要加强改进的方面。为我国建筑事业中的施工工艺推广和应用提供了一定的理论和实践经验。随着经济的快速发展。社会现代化进程的加快, 城市化水平不断提高, 我国的建筑空调安装在长期的探索中取得了显著的成效, 但和国外发达国家的相比, 我国在技术、质量、经营上还存在着显著的不足, 因此, 加大对建筑空调的安装技术研究, 提升工程建设质量是亟待解决的问题和发展方向, 对于我国未来建筑发展事业的快速发展具有重要作用, 同时, 为建设现代化的安全高速便捷的生活环境具有重要意义。此外, 我们要发挥监理在建筑空调安装施工控制中的督导作用, 监理进行全过程的施工工艺控制, 加强对空调安装建设施工的指导, 考虑到我国目前的施工情况以及普遍的监管水平, 加强进行空调安装施工全过程的工艺的管理和控制是与时俱进的先进技术施工手段, 随着我国经济的飞速发展, 经济全球化影响的加深, 我国建筑施工技术人员的知识技能水平也在不断提高, 施工人员的技术贯穿于整个施工操作过程中, 这就要求技术施工人员具有良好的操作技术水平, 采用先进的施工技艺, 来保证全面施工的质量, 不仅涉及到人、财、物, 还涉及到时间和空间上的调节, 任何一个环节的漏斗都会造成工程质量的影响。加强对建筑空调施工技术的探究, 保证工程高质量、高效率地安装, 从而达到节省时间和空间, 使用经久耐用、美观舒适的工程效果。相信随着我国公路建设监理体制和建设技术的不断完善, 必将开拓我国监理行业的新局面, 为我国交通建设事业做出更大的贡献。

参考文献

[1]王观忠, 杨葆村.浅谈中央空调施工的一点体会[J].中国医院建筑与装备, 2009 (02) .

[2]苏刚.西安凯莱大酒店中央空调施工中的质量控制[J].洁净与空调技术, 2006 (01) .

[3]王铁龙.工程结构裂缝控制[M].北京:中国建筑工业出版社.2008 (09) .

暖通空调安装工程的施工管理 篇3

【关键词】暖通空调施工问题管理

一、暖通空調安装工程施工前的准备工作

施工前的准备工作是施工管理的首要工作。施工企业在暖通空调安装工程中标后，在施工准备阶段首先要组织有经验的工程技术人员根据业主下发的施工图纸编制详细的施工组织设计方案。施工组织设计方案必须围绕先进、合理、可行的原则，在认真贯彻国家的有关方针政策、严格遵循施工工艺及技术规范的基础上，制定合理的施工工艺流程，采用先进的施工技术，合理配置施工机具设备，改善劳动条件，提高劳动生产率。确定科学的施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。施工方案中一般包括：工程概况;施工方法;各种资源需用量计划;施工进度计划;现场施工管理人员及劳动力安排;保证工期、质量、安全、文明施工、降低成本的措施。根据暖通空调安装工程施工组织设计方案，编制施工成本，并以此成本作为施工企业的成本控制目标。工程在正式实施过程中必须以目标成本作为项目成本支出的依据，确保项目的现实成本在目标成本的控制范围内。

二、暖通空调安装施工中的常见问题

暖通与空调工程是大型建筑物的重要工程，也是安装工程的施工难点之一。结合暖通空调安装的经验，目前暖通空调中存在以下一些问题。2.1管线标高、定位交叉严重 暖通空调设备安装是一个庞大的工程，其所涉及的管道非常复杂，用途也各不相同，例如一个完整的暖通空调设计中就要涵盖对空调末端设备、送风管、排风管、冷冻水管、电气桥架、冷凝水管、喷淋管、消防管等各种设备、管道的设计。如果对某些功能和尺寸的管道布局、规划不合理，就会出现管线标高、定位交叉严重的现象，给工程施工和管理带来极大的困难。通常，在图纸表意不明的情况下，贸然施工会造成先安装的施工管道容易安装，后安装的施工困难等问题，这样，有些管道就被迫安装在不合理的位置或标高上，严重影响工程质量和进度。

针对以上问题，应进行管路综合设计。

2.1.1管线工程综合设计原则

根据管道性能和用途的不同，建筑物中的管道大致可分为以下几类：①给水管道：包括生活给水、消防给水、生产用水等;②排水管道：包括生活污水、生活废水、消防排水、雨水、其他排水等;③中水管道：包括中水收集及中水供应;④热力管道：包括采暖、热水供应及空调空气处理设备中所需的蒸汽或热水;⑤燃气管道：有气体燃料、液体燃料之分;⑥气管道：包括通风工程、空调系统中的各类风管，以及某些生产设备所需的压缩空气管;⑦供配电线路或电缆：包括动力配电、照明配电、弱电系统配电等，其中弱电部分包括共用电视天线、通信、广播及火灾报警系统等。

以上所列的管道或穿线管具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉、挤占同一空间时，应从整体出发，使众多功能各异的管线布置得当。

2.1.2应认真对待风管的设计

吊顶高度很大程度上取决于风管截面高度方向的尺寸。风管走线不宜太长，否则施工难度大，其他管线也难布置。如某商场最大的风管截面积为2400mm×500mm，风管截面积大，机房必然大，机房大则噪声也大，回风组织困难。假如风管走线短，选择风机功率就可以小些，这时可选用卧式机组挂装，机房设置就比较灵活。因此，合理布置各专业管线，提高建筑物有效使用空间，需要有关专业设计人员密切配合及互相协调。

2.2暖通空调系统设备噪声超标

通常，设备噪音主要来源于空调末端设备碰撞，其也是暖通空调设备安装中的一个重要问题。经过几十年的发展，我国的风机盘管技术相对成熟，大多数风机盘管厂商所生产的产品都能符合噪音标准。但是，实际情况却不容乐观，厂家所提供的参数值明显高于现场测试值和噪音标准值。所以，布局设计是对设备噪音控制的重点，必要时应采取适当的隔音措施。设计中必须标出设备噪音参数要求。空调设备安装之前需做仔细的检查甚至是通电试运行，若发现噪音超过国家标准需立即更换或完善消声措施，以避免问题扩大。

2.3空调水循环故障

空调若水系统出现故障，就无法完成供暖通风的任务，所以，保证水系统循环通畅是暖通空调设备安装考虑的重点问题，其施工的质量直接影响着整个系统的运行状况。在水系统循环中，冷冻水系统循环管道不通畅是其最常见的问题。造成这一故障主要有两方面原因，管道交叉是一方面原因，水系统管道不清洁又是另一方面原因，而这两方面的问题都可以通过采取相应的措施而改善。例如可以通过合理安排管线坡度和标高、安装排气阀、排污阀以及设法进行管道除锈工作而改善水循环故障，这些方法可以很大程度的减轻这一故障，所以在实际中有很强的操作意义。

2.4结露滴水问题

空调系统在调试和运行中会出现结露滴水的现象，出现这一问题的原因是多方多面的。例如，管道安装和保温不良、管道与管件、管道与设备之间接触不严密、管道安装违法操作规程等都可能造成这一问题。管道、关键材料的优劣直接影响着安装的质量，所以在管材安装之前进行系统认真的检查是有必要的。水压测试可以帮助检查管道的滴漏等问题，所以对系统进行严格的水压测试也是非常有意义的。在设计管道时，管道的长度和坡度都应适宜，否则会出现滴水现象。管道的安装和布置要适合冷凝水的尽快排出，必要时可以设置水封装置。

结论

空调安装工程施工合同 篇4

甲方：（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿协商一致，签订以下合同，以便甲、乙双方共同遵守。第一条、工程概况：

1.工程名称： 多联机空调工程 2.工程地点： 3.承包方式：包工包料.承包范围：乙方负责空调系统的深化设计方案,室内外机组的安装及辅材加工（不含中央空调室外机基础）。冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、安装及保温,机组开机调试,风口安装,工程按双方代表签 字确认的施工图纸施工，施工包括空调系统设备及材料采购、安装及调试，含空调用电系统施工,配电箱及所有回路施工(配电箱上口由精装修提供电源)。墙面刨沟,回水管安装。.工程质量：优良 6.施工部位：.施工期限：工期为2011年11月29日至2011年12月17日； 8.合同价款（人民币大写）：（￥ 元）9.设备型号、数量、价格等详见附件：多联机空调明细表 10.上述产品为乙方出产的全新、合格产品。

11.本合同为固定总价合同，除本合同另有规定外,不因任何因素进行调整，包括合同项下工程所涉及的所有费用。

12.以上固定总价包括但不限于：设备出厂价、运输费、抵岸价费用、报关费、运保费、装卸费、保险费、人工费、材料费、水电费、机械费、脚手架费、预留预埋件材料费及其安装费、二次搬运费、安装费、管理费、利润、税金、报验（含政府报验）及检测试验费、成品保护费、技术措施费、材料差价费、风险费、赶工费、政府

验收费、调试费以及24个月免费保修期内的维修及保养费、零部件费、人员培训费、专用工具费等为完成本工程所需的一切费用，乙方不会因上述内容在此陈述不全而向甲方提出补偿或索赔。

13.若甲方因其它原因对上述多联机空调数量及规格进行调整，规格型号相同的多联机空调按本合同附件单价执行，若所需多联机空调在双方确定的文件中没有相应报价，乙方承诺：参考甲方所需多联机空调型号、规格与本合同最接近的多联机空调计算单价，且此价格与上述价格包含内容一致。第二条、质量标准.行现行国家标准。

1.1《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2002 1.2《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 1.3《工业管道工程施工质量验收规范》GB 50235-97 1.4《现场设备、工业管道工程施工质量验收规范》GB 50236-98 2 工程质量达到国家质量优良标准。第三条、甲方工作.开工前向乙方进行现场交底；负责协调清除有碍施工的各种障碍物，提供施工所需用水、电线路接驳点，并保证施工期间的需要；协调处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。

2.提供存放所用材料的场地。协助办理施工所涉及的应由甲方办理的申请、批件手续等。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备、管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第四条、乙方工作

1.乙方自本合同生效后5日内向甲方代表提供合同项下工程总进度计划表（包括但不限于多联机空调加工、供货、安装、调试、验收、报验等计划），乙方提供的工程总进度计划表必须满足中关村松北商贸区A区6#楼总体工程进度计划。同时，乙方应按月向甲方代表提供合同项下工程进度计划表及完成相关进度计划统计报表和工程事故报告。

2.本协议约定安装时间前，乙方负责派人员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，核实现场结构实际尺寸，根据现场情况提供多联机空调安装与装修及相关专业配合图纸，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，按甲方确认的《多联机空调安装通知单》确定开工日期、安装完成日期及验收日期等进行施工。由于乙方变动安装条件引起的费用应由乙方负担，工期不予顺延。

3.乙方应按要求提供预留、预埋件图纸及有关说明。

4.设备的每个部分须考虑防火、防压、耐用、防漏电、容易清洁及日常维修，并且以符合相关规范为原则。

5.工地的安装工作必须符合相关条例，服从总承包单位管理和现场监理的质量检查。乙方必须在整个安装期间，委派5年以上工作经验的工程师，负责现场安装监管和与甲方联系的有关工作，并附履历表，甲方保留其更换的权力。

6.所有设备装置起重运送时须保证安全：乙方必须负责采购、运输和安装过程中所有辅助设备和专用工具，所有设备须符合安全要求。

7.负责供货、安装、调试、运行直至通过设备安装地多联机空调建设单位验收。8.多联机空调设备运至现场的卸车、拆箱清点等，费用由乙方自理。

9.乙方负责施工现场的安全、文明施工，并承担乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险等责任及费用。

10.负责由于多联机空调质量问题或安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用。

11.根据中华人民共和国法律、法规规定和合同项下工程需要提供和维修施工使用的全部照明、围栏等。如乙方未履行上述义务，每发现一次支付违约金500元，由此造成合同项下工程、甲方和他人财产损失或人身伤害的，由乙方承担赔偿责任及因此所发生的一切费用。

12.遵守法律、法规及地方政府和有关部门对施工场地交通和噪音等事宜作出的管理规定，经甲方同意后办理有关手续，承担因此发生的一切费用。如因此造成甲方对外承担包括但不限于民事赔偿、行政罚款，乙方应据实赔偿，且该赔偿包括但不限于甲方因此承担的诉讼费、公证费或/和鉴定费等一切损失。

13.在合同项下工程虽已竣工但尚未交付甲方之前，乙方自行承担费用负责已完工程的成品、半成品的（含分包单位已完成的工程成品和半成品）保护工作，保护期

间发生损坏，由乙方承担费用并予以修复。

14.做好施工现场主体结构、设备、施工管线（甲方应提供有关资料）和邻近建筑物、构筑物的保护工作，因乙方过错致使上述主体结构、设备、施工管线、建筑物、构筑物的正常工作、生活秩序发生损失/或受到不良之影响，乙方应据实赔偿甲方因此受到的一切损失（包括诉讼费/公证费等损失）。

15.保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反相关规定所产生的损失和/或罚款；交付合同项下工程前，应按甲方的要求对施工现场进行清洁，直至达到甲方要求。

16.保护和保证甲方免于承担由于合同项下工程所用的或与该工程有关的任何承包单位（不包括甲方指定的分包单位及甲方指定厂家供应的材料设备）的装备、材料或设备侵犯任何专利、商标或其他任何受保护的权利而引起的索赔与诉讼费用，并应保护和保证甲方免于承担由此导致或与此有关的一切损害赔偿、诉讼费和其他费用。如乙方违反前述规定，乙方应据实赔偿。

17.无论何种原因，乙方在实施和完成合同项下工程或修补该工程中任何缺陷所需的一切作业时，均不应对下列各方造成不必要的或不适当的干扰：

公众的方便及日常生活起居；

公用道路或私人道路以及通往属于甲方或任何他人所有的财产的人行道的进出、使用或占用。如乙方违反前述约定，乙方应采取合理的措施予以纠正并支付因此发生的费用。若因此使甲方承担民事赔偿或/和行政责任，乙方均应自甲方责任确定之日起 10日内对甲方据实赔偿，甲方有权直接从乙方工程款中将此赔偿款扣除。

乙方应采取合理的措施防止乙方的任何运输车辆及人员以任何理由对包括但不限于施工现场及其附近的道路造成损坏和损伤。否则，乙方自行承担由此产生的一切责任。

乙方应符合国家及本市关于履行本合同所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事该项工程施工的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。

未经甲方书面同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。第五条、工程质量检查及验收.收标准：按照国家现行有关标准执行。.收方法：分二次进行。第一次，空调设备运到现场后，双方共同清点，确认是否按合同供货；第二次，空调安装完成后，由双方共同进行试运行 和最终验收，并由双方签订验收结算书，验收工作方为结束。3.程具备竣工验收条件，乙方向甲方报告，甲方在3日内组织验收，并办

理验收移交手续，甲方不能按约定日期组织验收，须及时通知乙方，并从 约定期限的最后一天的次日起承担工程保管责任及相应费用。4.工程施工所用材料原则确定为由乙方负责购买，并承担材料采购、运输

和保管费。乙方采购的材料必须用于本工程，不准挪作他用。5.乙方应按设计要求采购合格产品，并向甲方提供采购的材料、设备产品合

格证明，甲方应予签字认可。

第六条、付款方式和结算

付款方式

1.合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为定金；

2.全部设备到货并经验收合格后付至合同总价的70%，设备安装调试验收合格后付至合同的95%，总价的5％作为工程保修金；保修期为2年，待工程保修期满后，扣除相应维修款项，一次性无息支付给施工单位。若工程保修金不足以支付维修款项，甲方有权就剩余部分向乙方追偿。

3.付款方式为支票或汇票。

4.每次付款前乙方均要出具甲方认可的、合法的发票。否则，甲方有权拒付并不承担任何责任。

第七条、违约责任

1.本合同生效后，非因不可抗力或本合同约定，若甲方自行无故终止履行合同，乙方将不予返还定金；若乙方终止履行本合同，乙方按定金的双倍返还甲方，并承担因其违约行为给甲方造成的实际损失。

2.若因乙方原因未能按时完工，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之三作为违约金；延期超过10个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担当

期应支付合同价款百分之五的违约金。违约金由甲方从未付款中直接扣除。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。

3.若乙方的厨房设备存在质量问题，乙方应立即无条件进行更换，由此造成工期延误的，乙方还应承担延误工期的违约责任，如因此造成甲方损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受到的损失。

4.若乙方完成的安装工程无法通过政府验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担该期安装工程价款的 2 ％违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。若在合同约定的验收日期满 20 日内，仍不能通过验收，甲方有权解除合同，甲方所付费用由乙方三日内予以返还，剩余款项不予支付，并应双倍返还定金。

5.若乙方私自将工程进行转包、分包或将本合同权利、义务全部或部分转让第三人的，甲方有权终止本合同，除运至施工现场的多联机空调的款项甲方不再支付，其所有权无条件归甲方外，乙方应向甲方双倍返还定金，并赔偿甲方因此所受的其他经济损失。

6．在乙方守约的情况下，甲方延期付款的，则甲方从约定应付之日起15天起按当期应付款的银行同期贷款利率向乙方支付贷款利息，付款延期不得超过30天，在此期间乙方不能以此为理由拖延工期或停工。

第八条、争议及解决方式

甲、乙双方在合同的履行过程中，如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条、条本合同的生效

本合同一式陆份，其中正本贰份，副本肆份，甲、乙双方各执正本1份，副本肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人或委托人签字并加盖公章后生效。

第十条、工程保修

1.本工程质量保修期为：设备在安装、调试、验收后，保修两年。

2.质量保修期间，接到客户通知后，“到场时间”不超过2小时，节日假期，则“到场时间”不超过24小时，解决一般故障；较大故障可由美的公司总部48小

时内派人到达现场处理。

3.乙方提供的服务承诺和保修期责任等其它具体约定事项。（见合同附件）第十一条、争议解决

甲、乙双方在合同的履行过程中，如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向本工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条、附件.货物名称、品牌型号、产地、技术规格、数量 2.售后服务承诺

3.工程竣工图：乙方应自本合同确定的工程竣工日之日起5日内，向甲方提供合同项下工程（包括一切分包工程）竣工图和竣工资料各四套，编制上述竣工图和竣工资料所发生的一切费用由乙方承担。.本项目的《谈判文件》、《谈判响应文件》及其最后报价、合同附件是合同书的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力，其内容与合同条款不一致时，以合同条款为准。

甲方：（公章）乙方：（公章）

开户行： 开户行：

银行帐号： 银行帐号：

地 址：

电 话：

法人代表：

签约代表： 签订日期：

年 月

地 址： 电 话： 法人代表： 签约代表：

签订日期： 年 月

空调采购安装合同 篇5

乙方：

xx县招投标采购服务中心经过招标，确定乙方为科龙、三菱重工空调协议供货中标供应商，甲乙双方经协商，在协议供货有效期内达成以下条款：

第一条：采购商品清单及协议价格

乙方保证提供如下内容的合格产品：金额单位：元

第二条：质量标准和要求

乙方保证本协议中所供产品质量具有ISO9001国际质量管理体系认证，并通过3C中国强制性产品认证。

第三条：权利瑕疵担保

乙方保证对其出售的货物享有合法的权利。

乙方保证在其出售的货物上不存在任何未曾向甲方透露的担保物权，如抵押权、质押权、留置权等。

3.乙方保证其所出售的货物没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利。

4.如使用该货物构成上述侵权的，则由乙方承担全部责任。

5、乙方负责安装，并承担验收合格前发生的安全责任

第四条：包装要求

1.乙方所出售的全部货物均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求，以确保货物安全无损地运抵指定现场。

2.每一个包装箱内应附有出厂标准配置的有关技术、质量、三包等资料。

第五条：供货对象及供货期限

乙方负责在xx县各行政事业单位供货协议生效之日起至209月30日期间空调的供应。

第六条：供货方式

在供货期限内，乙方在与采购单位签署《空调协议供货合同》(以下简称《合同》)后，保证在5个工作日内派人免费送货至采购单位指定地点并安装完毕。

第七条：验收

乙方将空调送货至采购单位指定地点后，由采购单位根据货物的技术规格要求和质量标准，对货物进行检查验收。在安装完毕，验收合格后，采购单位收取发票并在《xx县政府采购项目验收结算单》上签署验收意见及加盖单位公章。

货物的数量不足或表面瑕疵，采购单位应在验收时当面提出;对质量问题有异议的应在安装调试后7个工作日内提出。

在验收过程中发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应负责按照采购单位的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切费用和损失。

采购单位在乙方按合同规定交货和安装、调试后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应承担由此而造成的乙方直接损失。

第八条：售后服务

乙方承诺售后服务按照投标产品的服务承诺实施。

第九条：履约保证金

乙方须缴纳履约保证金壹万元，由县招投标中心负责代收代退。协议到期后，无违反盐招服(2006)A3招标文件要求和中标供应商投标文件的，凭中标单位收据无息退回质量保证金。

第十条：货款的支付

货款的支付采用财政直接拨付办法，xx县财政局收到签订合同的采购单位出具的`《xx县政府采购项目验收结算单》、《xx县政府采购资金财政直接支付申请书》和乙方开具的合法销售发票复印件(加盖签订合同的采购单位公章)、合同副本，经审查无误后，在15个工作日内全额支付货款。

第十一条：辅助服务

乙方应提交所提供货物的技术文件，包括相应的中文技术文件，例如：产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册和(或)服务指南。这些文件应包装好随同货物一起发运。

乙方还应提供下列服务：

(1)货物的现场安装、调试、启动监督及技术支持;

(2)在厂家和(或)项目现场就货物的安装、启动、运营、维护对采购单位操作人员进行培训。

辅助服务的费用应包含在协议价中，采购单位不再另行支付。

第十二条：质量保证

乙方所供产品应严格履行产品质量保证承诺。

在质量保证期内，如果货物的质量或规格与协议不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，采购单位可以根据本协议第14条规定以书面形式向乙方提出补救措施或索赔。

乙方在约定的时间内未能弥补缺陷，采购单位可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，采购单位根据协议规定对乙方行使的其他权利不受影响。

第十三条：补救措施和索赔

1.采购单位有权根据质量检测部门出具的检验证书向乙方提出索赔。

2.在质量保证期内，如果乙方对缺陷产品负有责任而采购单位提出索赔，乙方应按照采购单位同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：

(1)乙方同意退货并将货款退还给采购单位，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。

(2)根据货物的质量状况以及采购单位所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低货物的价格。

(3)乙方应在接到采购单位通知后1天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应在约定的质量保证期基础上相应延长修补和(或)更换件的质量保证期。

3.如果在采购单位发出索赔通知后7天内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在采购单位发出索赔通知后7天内或采购单位同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施，采购单位有权从应付货款中扣除索赔金额，如不足以弥补采购单位损失的，采购单位有权进一步要求乙方赔偿。

第十四条：履约延误

1.乙方应按照《合同》规定的时间、地点交货和提供服务。

2.在履行《合同》过程中，如果乙方可能遇到妨碍按时交货和提供服务的情况时，应及时将拖延的事实、可能拖延的期限和理由通知采购单位。采购单位在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意延长交货时间或延期提供服务。

3.如乙方无正当理由而拖延交货，经协商无效,采购单位有权追究乙方的违约责任。

第十五条：不可抗力

1.如果协议各方因不可抗力而导致协议实施延误或不能履行协议义务，不应该承担误期赔偿或不能履行协议义务的责任。

2.本条所述的“不可抗力”系指那些双方不可预见、不可避免、不可克服的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、国家政策的重大变化，以及双方商定的其他事件。

3.在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。协议各方应尽可能继续履行协议义务，并积极寻求采取合理的措施履行不受不可抗力影响的其他事项。协议各方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行协议。

第十七条：争议的解决

在发生所供商品的质量、售后服务等问题时，采购单位有权直接向乙方索赔，签订必要的书面处理协议。如协商开始10天内仍不能解决，可以向xx县政府采购办公室提请调解。调解不成，任何一方有权在海盐选择仲裁或诉讼的途径解决。

第十八条：其他约定

1.认真遵守职业道德和行业规范，严格执行财经纪律，坚决杜绝送礼品、给回扣、报销费用等一切不正当竞争行为。2.乙方对到其处购货的采购单位建立档案，记录各采购单位的空调采购情况。

3.甲方组织有关部门将不定期地对协议供货情况进行检查。

4.中标供应商负责采购单位空调采购业务联系人：

姓名：;电话：

姓名：;电话：

第十九条：违约处理

1.在采购单位对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，可报请甲方同意后在下列情况下向乙方发出书面通知书，提出终止部分或全部协议。

(1)乙方提供的产品质量、配置不符合国家规定和协议承诺的标准;

(2)乙方没有按协议承诺的时间供货、维修或提供其他服务;

(3)乙方没有按协议承诺的价格或优惠率签订合同并供货;4)乙方无故不提供协议供货范围内部分型号的产品;

(5)违反本协议和《采购协议供货制实施办法》中规定或承诺的其他情形。

2、甲方在执行协议时，可按如下方法对乙方处罚：

(1)供货价格高于县协议供货价格，高于其他任何非政府采购价格或市场平均价格，每发现一次，退回高于的价格差额，扣除10%的履约保证金;第二次发现，退回高于的价格差额，扣除20%的履约保证金;第三次发现，退回高于的价格差额，没收剩余的履约保证金，并终止协议供货。

(2)在协议供货期间及以后的售后服务中，采购单位投诉一次，经查实是乙方责任的，没收10%的履约保证金;采购单位投诉二次，经查实是乙方责任的，没收20%的履约保证金;采购单位投诉三次，经查实是乙方责任的，没收剩余的履约保证金，并终止协议供货。

3.如果乙方在履行协议过程中有不正当竞争行为，甲方有权解除协议，并按《中华人民共和国反不正当竞争法》之规定由有关部门追究其法律责任。

4.采购单位及其人员，不得假借政府采购之名为不属于政府采购范畴的单位或个人采购，不得向供货商提出超越协议供货范围的其他要求，如有违反，甲方将依照政府采购法对其进行处罚。

第二十条：破产终止协议

如果乙方丧失履约能力或被宣布破产，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止协议而不给乙方补偿。该终止协议将不损害或影响甲方已经采取或将要采取任何行动或补救措施的权利。

第二十一条：协议转让和分包

乙方不得分包其应履行的协议义务。

第二十二条：协议生效

1.下列文件与本协议具有同等法律效力：

(1)招标文件(招标编号：盐招服(2006)A3);

(2)乙方投标文件;

(3)询标纪要。

如上述文件与本协议有不符之处，以本协议的为准。

2.本协议经甲乙签字并加盖双方公章后生效。

3.本协议一式三份，甲乙方各执一份，xx县招投标采购服务中心一份。

第二十三条：协议修改

若有修改，必须双方签署书面修改协议，修改内容成为本协议不可分割的一部分。

第二十四条协议附件

(一)政府采购协议供货承诺书

(二)中标通知书

(三)投标汇总表

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人或受委托人法定代表人或受委托人

(签字)(签字)

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

空调安装合同 篇6

发包单位：_________________________________(以下简称甲方)

联系电话：_____________________单位地址：_____________________ 甲方代表：_________________________________

承包单位：_ __(以下简称乙方)

联系电话：_____________________单位地址：_____________________ 乙方代表：_________________________________

签约时间：

工程地点：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议：

第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：

1、设备情况：

产品名称 规格型号 单位 数量(详见附件)

2、安装工程概况：

(1)工程内容：风机盘管吊装，钢管外表面油漆二遍 ，立管安装及保温，水平供回管安装及保温，支管安装及保温，冷凝水管安装及保温，水管冲洗与试压，温控器布管线及安装，整个空调系统调试;

(2)工程造价：￥ 元;

(3)开工日期：20xx年 月 日;

(4)竣工日期：20xx年 月 日;

(5)付款方式：(1)、现金 (2)、转帐支票

第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的`)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。

第三条产品的安装、调试、验收：

1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

甲乙双方商定：

(1)、20xx年 月 日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;

(2)、20xx年 月 日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;

(3)、20xx年 月 日之前，完成设备安装及系统的调试运转;全部中央空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。

第四条价款结算方式及期限：

1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款);

2、本合同工程安装总价款为人民币：____________________元(大写： );

(1)合同签定后,甲方支付乙方(第一期工程款)人民币(占合同总金额的__30_%)__________________元(大写： );

(2)乙方工程材料(非成品)进场，甲方验收签字,甲方一周内支付乙方(第二期工程款)人民币(占合同总金额_30__%)__________________元(大写： );

(3)乙方工程安装调试完成，经甲方验收通过后一周内支付乙方(第二期工程款)人民币(占合同总金额的_35__%)__________________元(大写： );

(4)工程尾款(占合同总金额的__5_%)元(大写：_______________________元)，作为质保金，质保期满后一周内无息付清。

第五条违约责任

一、乙方责任：

1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

5、在施工过程中，由乙方全权负责现场安全管理工作。

6、 乙方人员在施工过程中因操作不当照成的任何伤害均由乙方的承包人承担法律及经济补偿责任。

二、甲方责任：

1、工程现场甲方负责人 全面负责安装施工现场的工作;

2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电;

3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;

4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。

5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

6、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

7、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

(1) 工程量变化或设计变更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4) 甲方同意工期顺延的其他情况。

第六条产品质量责任和售后服务条款

1. 自验收之日起,工程保修期为壹年。 在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

2. 质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

地址：地址：

邮编：邮编：

代表人：

电话：

传真：

代表人：

电话：

中央空调安装施工技术探析 篇7

某工程建设面积为124 720 m2。中央空调系统按舒适性空调设计,冬夏两用,室内空调计算参数为:夏季温度24～28℃,湿度40%～65%,冬季温度18～24℃;湿度30%～60%。

2 施工准备工作

(1)设备及主材的选购审定:按设计提供的设备型号积极配合甲方订货,严格按照合同要求检验设备质量、随机有关文件及零配件。

(2)机具的准备:调集公司现有的成套施工机具、施工车辆等为本工程服务。部分标准件在本公司加工厂预制后,运至现场安装。

(3)确定负责现场施工管理的人员。

(4)提前安排本工程的工程技术人员、技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底,熟悉所安装设备的性能、特点和各专业系统业主所提出的问题,使所有施工人员在进入施工现场前目的明确,责任到人。

(5)技术部门根据本工工程特点认真组织好图纸会审、会签工作,结合本工程各项目的实际需要制定具有针对性的分项施工方案,并根据方案要求和有关的技术质量规范等组织对施工人员的技术交底和技术培训。

(6)施工人员特别是专业工长、技术负责人通过认真审查施工图纸及有关施工材料,及时准确地做出施工材料预算,报请物资供应部门筹备并提前进驻施工现场。

3 施工方法和技术措施

3.1 制冷系统

3.1.1 材料、设备要求

(1)各种管材、角钢、槽钢及阀部件在进场后应认真检查,必须符合国家或部颁标准;有质量、技术要求并有产品合格证。任何材料在使用前,必须报发包方、监理签字认可。

(2)设备开箱检查由建设单位、监理单位和设备供应部门共同参加,开箱前检查包装外观有无损坏和受潮,开箱后认真检查设备名称、规格、型号等是否与图纸相符;说明书、合格证是否齐全;按装箱清单和设备技术文件,检查主机附件、专用工具是否齐全;设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象;将检验结果做好记录,参与检查人员签字盖章,作为交接资料和设备技术档案的依据。

(3)所有钢管在使用前应做外观检查,不得有凹陷、裂纹、缩孔、夹渣、磨损、锈蚀等现象,有缺陷的钢管不允许使用,管壁厚度偏差应满足规范要求。

(4)钢管在安装前,管壁内、外表面应仔细清理,除去铁锈和污物,呈现金属光泽,再按设计及规范要求做防腐处理。

3.1.2 预留孔洞及预埋铁件

(1)配合土建在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽,预埋件时由专人按计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定,标好孔洞的部位后,将模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定,盒内塞入纸团等杂物,在浇筑混凝土过程中由专人配合校对,看管好模盒、埋件,以免移位。

(2)凡属预制墙板、楼板需要剔孔洞,必须在装修或抹灰前剔凿,其直径与管外径的间隙不得超过30 mm。遇有剔混凝土空心楼板或断钢筋,必须先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后,方可剔凿。

(3)在外墙内模和外挂板内模工种中,对个别无法预留的孔洞,在大模板拆除后及时进行剔凿,严禁用大锤操作。

3.1.3 套管安装

穿墙壁或楼板的管道,应设置成钢制套管。根据所穿建筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度,套管内径应大于管道外径30 mm;安装保温水管,其套管内径应满足必要的保温层厚度。安装在楼板内的套管,其顶部应高出地面20 mm,底部应与饰面相平,套管与管道之间用非燃性保温材料填实;穿过厕所、厨房等潮湿房间的管道,套管与管道之间用油麻填实。

3.1.4 型钢支、吊架安装

水管支、吊架按95R402国标图集制作。冷冻水供回水管敷设在金属支架时,应设有防腐处理的木垫板,其厚度应与保温层相同。按设计图纸和规范要求,测定好吊卡位置和标高,找好坡度,将预制好的型钢吊架用膨胀螺栓固定在楼板、墙面或混凝土梁上,所有金属管道支架都做防腐处理。

3.1.5 管道安装施工方法

(1)管材及管道连接方式:冷媒管道采用无缝钢管、镀锌钢管,凝结水管采用UPVC管,钢管规格、壁厚按设计和标书要求。各种钢管耐压均应≥1.0 MPa。钢管管径≤32 mm采用螺纹连接,管径≥40 mm采用法兰连接或焊接。

(2)管道焊接:①对焊工的要求,由于空调冷冻管道是承压管道,凡参加此项工作的焊工应具有劳动局颁发的焊工证。②焊接方法。氧一乙炔焊:一般适用于外径小于或等于57mm,壁厚小于3.5 mm的碳素钢管道焊接。手工电弧焊:按施工规范要求。③管道焊接位置应符合下列要求:直管段两环缝的间距不小于100 mm;焊缝距弯管起弯点不得小于100 mm,且不小于管道外径;环焊缝距支、吊架间距不小于50 mm;管道焊缝不得置于穿墙洞口内或外加套管内。

(3)水平管安装:先做干管,然后做支路,严禁倒坡,水平管道变径时,采用偏心变径,坐标及标高应满足设计要求。凝结水管坡度为0.005,其余管道为0.003。

(4)主机管道安装:主机设备安装上位、找正安装完毕后,对设备进行管道碰头,为确保质量,使之布置合理,操作方便,经实测绘制出加工图,标清序号和尺寸。重要的阀部件在安装前,进行预组装,以确保安装精度。

(5)采用法兰连接时,应保持法兰平行,其偏差不大于法兰外径的1.5‰,且不大于2 mm,不得用加紧螺栓的方法消除歪斜。

(6)管道与设备口连接时,不得使用蛮力安装。

(7)按设计及规范要求,并根据现场具体情况设置支、吊架,支、吊架应平整、牢固,与管道接触良好,支、吊架设置间距应符合规范要求。

(8)所有管道安装完毕后,按照标书和设备设计要求,按不同的功能用途涂上颜色加以区别,并用箭头标明管内水流方向。

3.1.6 管道试压

(1)暗装、保温的管道在隐蔽前做好单项水压试验。冷媒管道系统的试验压力(1.25倍工作压力)均为按设计要求,试压要求在水压稳定10 min后压降不大于0.02 MPa为合格,水压试验时放净空气,充满水后进行加压,压力升到规定要求时停止加压,进行检查,如各接口和阀门均无渗漏,持续到规定时间,观察其压力下降在允许范围内,通知有关人员验收,办理交接手续。然后把水泄净,被破损的镀锌层和外露丝扣处做防腐处理,再进行隐蔽工作。

(2)试压泵一般设在首层或室外管道入口处。

(3)试压前将预留口堵严,关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门,打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。

(4)打开水源阀门往系统内充水,水满后将阀门关闭。

(5)试压完毕拆除试压泵和水源,泄净管道系统内的水。

(6)试压过程中如遇泄漏,不得带压修理,焊缝渗漏必须铲掉重焊,缺陷修复后应重新试压。

3.1.7 管道系统冲洗

(1)管道试压合格后,调试、运行前进行管道系统的冲洗。

(2)管道冲洗进水口及排水口选择适当位置,并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净,排水管接至排水井或排水沟内,截面积不小于被冲洗管道截面的60%。

(3)冲洗时以系统内可能达到的最大压力和流量进行,直到流出的水无污物为止(用白色滤纸进行检验)。

3.1.8 防腐与保温

(1)无缝钢管、焊接钢管、管件、支吊架等材料表面需要去除铁锈、焊渣、毛刺、油污等,并在系统试压合格后涂防锈漆2道,明装不保温管道、零件支吊架等外刷醇酸瓷漆或银粉2道。

(2)所有空调供回液管、室内冷凝水管皆做保温,保温材料采用玻璃棉保温管,保温厚度如下:管径为DN15-57,厚度为25 mm;风机盘管在室内的冷凝水管保温层厚度为20 mm。

3.2 空调设备安装

(1)空调室外机、风机盘管等设备安装时,严格按照制造厂说明书及标准图集的要求进行。

(2)落地安装的各种设备基座用规定标号混凝土浇筑,预留孔、预埋件事先与土建配合施工。

(3)风机盘管安装:①风机盘管机组连接管的端头不能作搬运手柄用,机组在安装时要防止杂物进入风机叶轮和电动机内,在运行前凝结水盘和冷凝水管内的杂物必须清除。②风机盘管机组安装必须保持水平,以确保凝结水朝排水方向流动。③当风机盘管安装在楼板下时,吊架采用膨胀螺栓现场安装,以保证机组的稳固和安全。④风机盘管机组启动前的准备工作:电源线、水管、风管连接完成,凝结水盘出水口接至冷凝水管,风机盘管回风口设在吊顶上的是可开式带过滤网单层百叶。电动机、风机叶轮转动自如,当以上各项工作完成以后方可启动机组。

(4)试车。①设备单机试运转:所有的盘管风机、空调室外机安装完毕后,要逐台做单机试运检查有无扫堂、不转、声音异常等不良现象。②应检查空调主机的过滤器和冷凝器的清洁状况,及时做清理。③由技术人员对主机包括空调室内机的转速及电机温升进行检查测定并做好记录。④系统综合效果测定工作主要是配合冷调自动调节系统控制线路检查;调节器及检测仪表单体性能试验;自动调节系统及检测仪表联动校验等工作完成后的最终调试。

4 结语

总之,中央空调安装施工应严格按照设计图纸和标准规范要求,精心组织施工,并采用正确的施工工艺和技术措施,同时做好工程质量的监督管理工作,才能确保工程的顺利完成。

摘要：文章阐述了中央空调安装工程(包括管道系统施工安装和空调设备安装)施工技术,施工过程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)等标准进行工程质量控制,以确保工程顺利完成。

关键词：中央空调,工程,安装,技术

参考文献

[1]GB 50019—2003,采暖通风与空气调节设计规范[S].

谈中央空调工程的调试与安装 篇8

关键词：中央空調；调试；安装

一、调试准备工作

通风空调系统调试前必须做好以下准备工作，以保证调试工作能按时、按质顺利完成。

1、熟悉图纸及有关资料

要求参加空调系统调试的主要人员首先要熟悉整个厂房空调系统的全部设计资料，包括图纸设计说明书、全部深化设计图纸、设计变更指令、工程备忘录等，充分了解设计意图，了解各项设计参数、系统全貌及空调设备的性能与使用方法，特别要注意调节装置及检测仪表所在位置及自控原理，有必要的话，要安排技术负责人向调试人员培训各个系统及各种设备、装置的使用和注意事项。

2、系统检查

2.1 对照设计图纸，对空调系统的风管、水管、设备、动力电源、控制系统进行检查，对管线、设备进行标识，重要部位如总阀门、设备等安装位置应在图纸上标识清楚。

2.2 检查中发现的问题做好记录，安排班组马上进行整改，影响系统调试的技术问题要马上研究解决。

2.3 对管道试压过程中的临时固定物，如隔离设备的管道盲板、软接头和伸缩节，应马上拆除。

2.4 电气系统的电缆、电线绝缘值检查，应满足规范要求。

3、现场验收

调试人员会同设计人员、施工单位、建设单位、监理单位、顾问公司对已安装好的系统分部、分项进行现场验收，核对图纸及修改通知，查清修改后的情况，检查安装质量，对于安装上还存在的问题逐一填入缺陷明细表，在测试前及时纠正，使所有项目符合国家《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）和工程质量评定标准要求，并保证系统处于适合检测和调试的状态。

4、准备调试仪器、工具及检测和运行前准备工作

调试前必须充分准备好所需的仪器（表）和必备工具及对它们进行检测和校正；检查缺陷明细表中所列的毛病是否已经改正，电源、水源、冷热源等方面是否已准备就绪，所配套系统应可投入运行。

二、调试的程序

1、第一阶段：调试的基本要求

设备、管道安装到位；电气系统具备向调试设备送电条件；需要关闭的阀门关闭严实、需要开启的阀门开启到位。设备的单机调试已经进行过。

2、第二阶段：设备的单机调试

设备的电动机正反转、振动、润滑等必要的试验在安装过程中已经做过了。有可能在施工过程中，各专业相互交叉，互相影响，或设备搁置时间过长等原因，原已经调试好的参数指标就不见得还是很合适。所以系统调试前，有必要重新再调试一遍，主要设备有：新风机组、风机盘管、风机、热风幕等空调末端设备；制冷主机；水泵；冷却塔；软化水装置、定压补水装置、排污泵等。

3、第三阶段：分系统有负荷系统运转

冷却水系统的试运转；冷冻水（子）系统的试运转；新风系统的试运转。在这个阶段，分系统连续运转不低于8h。管道冲洗不低于2次，务必做到循环水水清无杂物，过滤器清洗干净，管道里充满水。

4、第四阶段：系统有负荷系统运转参数的测定

调节风管系统及风口的风量平衡、循环水水系统的分系统、分层之间的平衡；调节房间温度、湿度；调节房间风量，测量风机的风量、风压、转数及电流；调节制冷（热）主机的水平衡、压差平衡、主机各种参数的设定；噪声的调整；空调自控系统的参数整定和联动调试。

三、安装常见问题

1、管道聚气

通常来说，大楼内专业多，有的在安装时没有合理布局，前后工序不合理，造成管线标高、定位交叉，使管道反坡，管道来回绕弯，管道走向忽高忽低，即使是增加排气阀，也解决不了聚气弊端。这样给日常的管理运行带来极大的困难。循环水系统定压过低。定压补水的压力设定不合理或补水泵扬程过低，要确保定压补水泵（或稳压罐）上的电接点压力表压力高限值不低于管道最高点静压水柱再加5m水柱左右的扬程。管道内水未注满。很多人在循环水管道注水时利用冷冻水循环泵向管道内打水，直接进入系统运转。从理论上讲通过排气，管道内空气可以排尽，其实不尽然。管道中水气交杂，不是轻易就排掉的，而且这样容易使水泵产生气蚀，管道产生水锤现象。

2、水泵扬程满但管道水流不足

不正确的管道安装坡度，管道末端及高点未安装必要的排气阀，造成在管道局部出现聚气现象，水流不畅；调试前没有对管道进行必要的冲洗。管道刚施工完就调试运行，管道内灰尘、铁锈、杂物等还没有清理，系统没有水冲洗，造成局部水流不畅甚至堵塞。而管道低端未安装泄水阀，又不能进行泄水清理；不按照施工图纸施工。管道的管径大小及变径部位是经过设计人员认真计算过的，部分施工人员不按图施工，随便更改了管径的大小，造成局部管道阻力不平衡，以至于循环不畅；忽视了阀门的调试。供水调节阀、回水平衡阀以及联络管阀门在调试中起到很关键的作用。要通过开关阀门的大小对分系统、分层、末端设备的管道水流量起到调节作用，最终达到系统的水力平衡。阀门一经开启或关闭就不再搭理，很容易造成管道水力不均，水流不畅；系统失水过多。管道安装严密性不强，漏水现象比较严重，造成系统缺水。

3、设备噪声大

系统运行噪声大致分风管风气流噪声、设备运转噪声、管道水流噪声。备增加减振，落地安装设备底部安橡胶板，吊装设备采用减震弹簧吊架，风机盘管吊杆受力处下面两个螺帽、上面再增加一个螺帽。组合式空调各空气处理段连接有缝隙，各段内处理部件与壁板之间有明显缝隙，减振效果不良，造成系统运行噪声。设备的皮带与转速不当造成设备本身噪声大。镀锌板风管的刚度不够，开启新风时风管表面颤动产生噪声；风管扭曲、翘角、表面不平、对角线不相等使风管与风管连接受力不均，法兰垫片不严密，漏风量大引起的噪声。送风管处静压箱应设置为消声静压箱。管道水流导致的噪声。管道聚气，水加气、气混水，在强大的压力下造成的噪声；管道水力不平衡，使管道局部流速过大造成噪声；管道中有铁锈、焊渣致使水流过程中撞击管道发出的噪声。

4、冷却塔散热效果不好

排风机反转或者转速低；布水器的孔眼堵塞，水流不通畅；填料附有泥垢等杂物，减少热交换的散热面积；冷却塔与泵的距离不能太远，否则水泵出水与自然回水水量不平衡，影响正常的使用。或因水泵的吸水管有上下翻弯，局部聚气，造成回水不畅。冷却塔的集水盘底部与回水总管的距离小于500mm，这样就容易在回水总管里聚集空气，同样影响回水总量。冷却塔的供回水一般情况下，最好并联串接使用；冷却塔是开式运行，灰尘及杂物进入管道的可能性较大，不经常性清洗，容易在过滤器处堵塞，在布水器处堵塞，影响布水效果。

结束语

中央空调的调试比较复杂，理论性较强，涉及设备、电气、流体、给排水、自控等专业也比较多。设计人员已经就方案选择、设备选型、管道风道设计经过了详细的理论设计和论证，一般来说不会有明显的缺陷。在调试过程中以及在日常的运行过程中出现的各种问题，往往和空调的安装有密不可分的联系。现代高楼大厦等技术功能较多，各专业管线较多，再加上有些业主过分的强调装修的造型效果，势必造成安装过程中一变再变，有时甚至改变了设计者的初衷。所以说空调安装的越是精细，运行时出现的问题就越少。

参考文献

[1] 赵云涛.自动控制系统在中央空调工程中的应用[J].机电信息，2012，（21）.

[2] 葛双领.冷凝器清洗装置在中央空调工程中的应用[J].制冷，2010，（4）.