办公大楼解决方案

办公大楼解决方案（推荐13篇）

办公大楼解决方案 篇1

一、概述

银行行政大楼作为银行业务管理的主体中心，集办公区域、营业厅、自助银行、监控中心于一体。考虑到银行大楼的特殊性及安全性，目前银行大楼在新项目建设上普遍采用高清智能监控方案。针对行政大楼安防监控改造工程和新大楼全新建设工程，浙江大华推出两种标准解决方案，两种方案均支持以客户为中心的需求化定制，提供完全满足客户需求的整体解决方案。

二、结构系统

三、应用模式

（一）大楼改造方案 同轴高清改造

当前安防系统主要以模拟监控设备为主，随着高清安防、智能安防的推出，行政大楼部分老旧设备已经不能满足高清需求。大华推出的同轴高清解决方案，在系统部署、用户使用上与模拟系统基本一致，完全复用原有的同轴电缆线路。只需通过更换摄像机和DVR，便可实现高清化，真正做到标清到高清的无缝升级。

方案特点

工程改造：原有同轴电缆完全复用，轻松实现标清到高清的无缝升级；工期短，较其他方式缩短近70%；成本低，同等条件下项目投入成本降低约40%。

可视化：支持同轴720P、1080P，解决“看得清”的问题；支持模拟标清、同轴高清、网络标清、网络高清共存，满足分批改造需求。

延续性：系统实时、无损，稳定、高效、易维护；不改变金融监控原有操作习惯，不影响现有金融业务；

高可靠性：沿用原有的同轴线路，采用点对点传输，保证监控系统的封闭性，大大降低外部对系统造成破坏的可能性。

（二）新建大楼方案 IP高清+智能监控

随着网络技术的发展，IP网络高清视频解决方案得到了大力推广。银行大楼作为银行业务数据的控制中心，首先要保证其监控系统的先进性，在一段时间内不被淘汰；又由于其独立完整的特点，并且内部拥有高效率的网络环境，所以IP高清便成为势在必行的一个方案。

同时，在人力费用越来越昂贵的今天，如何有效减少人力、降低监控系统运营成本也已经成为在银行大楼监控系统建设过程中不得不考虑的一个问题，于是智能化成了普遍的选择。方案特点

可视化：高清应用，清晰显示大楼环境的每个细节；Smart IR智能红外技术，杜绝图像过曝；超级宽动态效果，完美解决逆光看不清的问题。

集约化：大楼监控中心集视频、报警、门禁、对讲、消防等系统，实现大楼监控的集成管理。

智能高效：区域入侵、区域徘徊、物品移动等智能识别报警的应用，大大提高监控的效率，节省人力成本。

办公大楼解决方案 篇2

智能建筑的概念进入中国已经有20年的历史, 在最近的10多年中, 智能建筑得到了极大地建设发展, 各项技术和应用不断成熟和完善, 智能建筑已经成为21世纪建筑业的主流。随着网络技术、视频技术和通信技术的不断提升, 与之对应的各种应用也不断深入到人们日常工作和生活等各个方面。办公大楼作为人们日常工作、沟通交流、创造价值的场所, 智能化建设具有举足轻重的地位, 成为提高工作效率、改进工作方法、改善管理方式的重要途径。

如今的办公大楼, 除了具备数据、语音的快速准确传递等基本功能外, 视频会议、网络存储等应用在不断提升, 而且对产品易用性、易维护性, 灵活扩展性的要求越来越高。办公大楼综合布线系统, 作为信息传输的通道和载体, 为这些需求和应用提供物理层的支持。以“大唐电信”为品牌的综合布线产品已广泛应用于办公大楼等各类智能建筑的信息化建设项目中。

本文以一座12层单体建筑 (东西长约35m, 南北宽约25m) 的典型办公大楼为例, 设计该办公大楼的结构化综合布线系统。

2 系统设计目标

遵照各设计安装标准, 为整栋大楼提供先进、统一、可靠的数据、语音及视频传输平台, 充分满足办公自动化、通信自动化的需求, 并适应未来10年内的技术升级与应用发展的需要。

3 系统设计原则

大楼的综合布线作为永久性的链路, 投资具有一次性。为达到效用最大化, 系统设计应满足以下原则:

(1) 标准化:按照国际国内相关标准进行系统的设计和网络设备的选型。

(2) 可扩展性:支持系统的扩展和升级。通过适量的冗余, 满足未来的系统扩容;采用符合国际标准的设备, 方便系统升级和设备接入。

(3) 易用性:所有接插件均使用标准件, 方便管理和使用;系统管理的软硬件采用模块化结构, 方便维护和更换。

(4) 经济性:在充分考虑并满足近期及未来需求的基础上, 选用合适的设备, 降低系统的成本价格。

(5) 灵活性:系统的使用不受物理位置和设备类型的限制, 电脑组网及系统端口可随需求任意设定。

4 系统设计方案

鉴于大楼的办公用途, 并考虑一定时间内网络、通信需求的增长, 在扩展性和灵活性方面要具备良好的适应性, 满足可能的场地搬迁, 数据和语音点拥有适当的冗余度, 最终确定方案如下:

结构化综合布线系统采用星型网络拓扑结构。6楼为主机房 (MDF) ;3楼和10楼分别设有1个配线间 (IDF) ;1、2、3、4楼水平布线至3楼的配线间;5、6、7、8楼水平布线至主机房;9、10、11、12楼水平布线至10楼。主机房和配线间均设在靠近大楼弱电井的房间内。

整个综合布线系统分为5个子系统, 即工作区子系统、水平布线子系统、配线间管理子系统、垂直干线子系统、设备间子系统。由于是单一建筑, 没有建筑群子系统。

该方案全部采用大唐电信6类非屏蔽综合布线产品。该类产品支持各种高速率应用:ATM622Mbps、2.4GB、10GbaseTX以太网。通过泰尔、UL、RoHS等相关认证。

4.1 工作区子系统

工作区子系统由信息插座和跳线组成。信息插座采用大唐电信单孔或双孔平面型插座, 接口带有滑门, 防止灰尘进入, 上方配有明显的永久性标识, 以区分数据和语音, 防止接口的混淆, 便于系统的管理, 如图1所示。插座采用墙插方式, 安装在离地300mm位置。信息模块采用大唐电信6类RJ45非屏蔽免打线模块, 安装方便, 卡线方式统一采用TIA 568B标准, 如图2所示。跳线使用大唐电信6类非屏蔽跳线, 如图3所示。

4.2 水平布线子系统

水平布线子系统由从各配线间到对应的用户工作区的线缆组成, 可采用铜缆和光缆。这里采用大唐电信4对6类非屏蔽双绞线, 传输频率达到或高于250MHz, 支持1000Base-T、ATM622Mbps及更高传输速率的数据网络的应用, 如图4所示。

水平电缆从配线间沿电缆桥架分别引向工作区各信息点, 水平布线距离不超过90m, 加上两端的跳线总长度不超过100m。桥架转弯均有45°的过渡段。在电缆布放到位后, 线缆的两端均贴上标签, 标明电缆对应的起源和目的地。各条电缆在用户工作区一端预留20cm左右长度, 便于做模块, 配线间一端预留2m左右的长度, 便于安装跳线盘。

4.3 配线间管理子系统

管理子系统由线缆连接硬件和线缆管理硬件组成, 充分体现综合布线的灵活性、开放性和扩展性。

每个配线间由19〃工业标准机柜、24口6类非屏蔽RJ45配线架、110型语音配线架和24口光纤配线架组成, 如图5所示。各设备采用模块化结构, 配置数量由所管理的信息点的数量来确定。对于所有信息点, 均采用跳线管理, 任何信息点的变更均可通过跳线变更轻松完成。

4.4 垂直干线子系统

垂直干线子系统是数据传输的“大动脉”, 是综合布线系统的关键部分。它由主机房内的主配线架至各配线间内配线架之间的室内8芯多模光纤和3类大对数语音骨干电缆组成。一端接于中心机房的主配线架上, 另一端接于分配线间的分配线架上, 采用8芯多模光纤, 传输速率可达1Gbps以上, 可为高速数据传输提供高品质的数据传输通道。

垂直主干电缆布放时两端均预留2m, 以便安装跳线盘。光缆布放过程中, 最大拉力小于50N, 转弯半径大于30mm, 垂直主干电缆牢固绑扎在金属桥架上, 绑扎间距小于1m。

4.5 设备间子系统

设备间子系统由布线系统的建筑物进线设备, 由电话、数据、计算机等各种主机设备及其保安配线设备等组成。在本方案设计中, 大楼内结构化布线的设备间子系统设在6楼主机房。

办公大楼装修改造施工组织研究 篇3

关键词：办公大楼；装修改造；施工组织；质量保证；效益

某办公大楼主要由三个部分组成，包括主楼、辅楼和连廊，其中地上六至八层，地下一层，檐高32m，建筑面积达到32000m2，。现在需要对办公大楼进行装修改造，建设单位要求在装修改造的时候不影响大楼正常的办公。经过周密的设计，精心的组织了施工计划，缩短了装修改造施工的时间，提高了施工速度，进而提高了施工效率。

一　办公大楼装修改造的内容

在该办公大楼的装修改造中，主要包括以下几个方面的内容：铺设复合木地板；对墙面基层进行处理，并喷涂乳胶漆；对于木制品喷涂环保油漆；对吊顶板进行翻新；对外墙喷涂天然真石漆；改造卫生间的供水排水系统等等。

二　办公大楼装修改造的难点

在该办公大楼装修改造施工中，遇到的主要难点问题包括以下几个方面：1）施工工期紧，建筑面积为32000m2的办公大楼装修改造，要求四十五天完成；2）在装修改造施工的过程中，不能影响整个办公大楼的正常办公，要求白天的施工噪声比较小，主要的工作在夜间完成；3）办公大楼墙面、地面地基基础差，地面是木地板，而墙面基础多为石灰混合砂浆，大多数处于空鼓状态。另外，施工中办公大楼要正常使用，因而不能大面积的触动地基，只能在原有的基础上完成改造工作。4）办公大楼内部的办公单位多，许多的部门提出个性化装修的要求，因而难以进行统一的规划和部署。另外，装修后马上就要投入使用，所以对装修材料的环保要求非常的高。

三　装修改造中新技术新工艺的运用

在进行装修改造过程中，要重视新技术、新工艺的运用。1、在油漆涂料的选择上，要选用绿色环保的油漆和涂料。对于吊顶板，要用特有的涂料将其进行涂刷一遍，并保持吊顶板的颜色一致，不会发生变形和掉渣现象。2、现有的木地板凸凹不平，需要对其进行加固，使其平整，并铺设强化复合木地板。3、运用快粘石膏粉进行抹灰，这样能够缩短干燥时间。对外墙基础进行处理之后，需要喷涂天然真石漆，这样能够塑造出真石般的豪华外立面。

四　办公大楼装修改造施工组织策略

为了保证施工质量和效益，在装修改造施工组织中，需要积极采取相应的策略。1）在施工之前，有必要成立办公大楼改造领导小组，并推选负责人，加强材料供应的协调工作，做好机械调配工作，对劳动力进行合理的安排。2）对于外墙的装修和改造，由外装管理小组负责，运用吊篮作为施工工具和运输工具，并由协调小组管理吊篮的使用，负责吊篮的维修。3）对改造房间的数量和范围进行分批，并将施工人员分成若干的班组，制定相应的施工进度表，在施工中分批进行，保证每批次施工的顺利完成。4）为了做好施工现场的交接工作，有必要设立一名技术人员负责此项工作，并统一发放交接记录。对于施工专用电梯，也有必要安排专门人员负责操作，保证电梯能够良好运行，保证施工安全。为了塑造施工队伍的良好形象，有必要统一施工人员的着装，并由施工专用通道进出大楼。5）在施工期间，为了防止灰尘进入未改造或者已经改造的房间内，在施工的时候，有必要用纸胶带粘牢门窗周围的缝隙。为了不影响楼内正常办公，白天施工噪声较小的工序，晚上则负责主要施工任务。为了保持清洁卫生，在走廊有必要成立物品存放处，设立专门人员负责走廊的卫生工作，保证物品存放有序，做好防火、防尘、防盗工作。6）对于墙面和木制品的表面，在施工的时候采用机械喷涂方式。值得注意的是，要对喷涂机械进行合理的调配，保证施工顺利进行。有必要聘请专门的机械师来负责机械的保管、维修和调配，保证机械能够得到合理有序的调配，使得在施工中，能够最大限度的使用机械设备，充分发挥机械设备的功能。7）在对办公大楼进行装修改造施工的过程中，坚持样板先行原则，在进行大面积施工之前，需要做好普通会议室、办公室等样板间，并将样板间的质量、材料的选择、改造效果等通知各部门单位，等各部门同意之后，再按照样板间进行施工。8）每批房间装修改造完成后，要做好验收工作，总结经验，分析存在的问题与不足，为下一批施工提供借鉴。9）建立相应的奖惩体系，保证质量控制工作落到实处。

五　办公大楼装修改造质量保证措施

在办公大楼的装修改造过程中，要注重采取相关措施，以保证大楼改造质量。1）加强对过程的控制工作，严格按照ISO9002的相关规定，对工程施工改造进行全方位的控制，使质量控制贯穿于施工的整个过程，包括方案的选择、材料的进场、工序的联检、竣工验收等等，实行全方位的质量控制措施，消除返工现象的发生。2）在材料的选择上，实行招标采购，选择质量可靠、价格合理的厂家，保证材料的质量。按照装修改造施工计划，对材料实行分批入场，对于每批入场的材料进行严格的检验，保证每批材料合格。3）制定工程质量计划，在施工的整个过程都要重视质量控制工作。对于重要的施工工序，还有必要制定分项工程质量计划，明确质量标准、施工规范和相关人员的责任，进一步保证工程质量。4）在装修施工中，要加强检验工作，对于隐蔽工程验收，在质检员检验之后，还要报请监理工程师进行终检，当终检合格之后，才能进行下一道工序。

六　办公大楼装修改造施工组织的效益

经过精密的设计和安排，对该办公大楼的装修改造收到了良好的效益。比原定工期提前了三天完成装修改造任务；经过对装修改造施工质量的检验，满足了施工了质量标准；此外，在施工中还加强了管理，避免了资金和材料的浪费，收到了良好的经济社会效益。

参考文献

[1]　袁晓东，高鹏.关于营口某办公大楼消防改造的几点看法[J].中国新技术新产品，2010（22）．

[2]　朱臣，韩金芳，李维忠，刘恒祥.某旧办公楼的装修改造技术[J].建筑工人，　2007（11）．

[3]　申家海.谈某部办公大楼装修改造施工组织[J].工程建设与设计，2005（6）．

办公大楼解决方案 篇4

中心领导：

中心迁入新址后，办公室环境的改变和信息化办公管理软件的使用使中心面临选择合适上网方式的问题。

根据人才市场发展规划，使用信息化办公管理软件以后，中心日常办公需要保证较高的上网速度，以确保网上远程阅档、网上人才市场、网上预定展位、网上发布信息、网上办理大中专毕业生接收报到等业务的正常、高效开展。建议在人才大厦使用之初，接入2M带宽光纤专线。

由于办公大楼中还有一部分其他驻楼事业单位办公，在保证中心网上办公正常使用情况下，可考虑有偿向其提供网络接入服务。

一、光纤专线上网的费用

根据网通公司七月份的市场报价，2M带宽光纤专线的使用费用是3640元/月，全年的价格为43680元，光纤接入费为12000元，调测费为3000元，入网费为1000元，光电转换器为3000元，共计62680元。

由于此前中心领导在与网通公司洽谈的通讯协议中，已经提出了关于光纤接入的一系列优惠要求，并写入了之前签署的《通讯业务合作协议》的补充协议当中，价格已经降到了底线。

在补充协议当中，全年的光纤专线上网费为12000（2M带宽），平均每月1000元，二倍于中心现有3条ADSL普通线路的全部费用，1

并且免收光纤接入、调测、入网、转换器等费用共计50680元。

一、协议的签署

根据与网通公司沟通，光纤专线上网将仍然履行2005年3月30日中心签署的《通讯业务合作协议》补充协议，不再另行起草。

三、付费

根据协议要求，中心将在光纤专线接入后，以支票的形式一次性支付。

四、光纤专线接入的组织实施

信息部将会同网通公司，在中心整体布线检查验收合格后一个星期内完成光纤专线的接入、设备的调试，进入运行阶段。

意见妥否，请批示！

信息部

办公大楼庆典 篇5

尊敬的各位领导、各位来宾、各位同志们：

大家好！

在这万谷飘香的丰收季节，伴随着全党上下争先创优的激昂旋律，在全镇各项工作捷报频传的开歌声中，我们在此隆重集会，为庆贺东湖塘镇许家坝村新办公楼的落成暨泉朱公路的顺利通车，我们诚邀各位来参加许家坝村办公大楼的揭幕仪式。

首先，我们对大家的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢。下面，我向大家介绍出席今天揭幕仪式的领导。他们是： 宁乡县政协主席：喻亚军

宁县县委常委、县委办公室主任：陈稳高

长沙市老区开发办主任：杨建国

湖南省电视台编辑部主任：杨浩

加加集团董事长：杨正

湖南省教育厅稽查处处长：周韶峰

县委办公室副主任：王坚

宁乡县商务局局长：熊正明

宁乡县城郊乡党委书记：彭欣荣

宁乡县重点办书记：周进军

宁乡县发改委书记：邓干平

宁乡县民政局副局长：黄海泉

宁乡县军干所所长：刘红

宁乡县光荣院院长：

宁乡县报社领导：袁文、刘学志

东湖塘镇党委书记：曾铁坚；

东湖塘镇镇长：胡君安；

东湖塘镇人大主席：彭海龙

东湖塘镇政联主任：刘厚良

花明楼供电所的领导（所长：段宗兵）

南田坪供电所的领导（所长：刘建军）

以及东湖塘政府的领导们、各兄弟村的所有领导

让我们以最热烈的掌声，对他们的到来表示欢迎。（鼓掌、鸣鼓）

现在进行揭幕仪式的第一项议程：请许家坝村党支部书记谢海清致欢迎辞，大家欢迎！（鼓掌）

下面进行第二项议程：请许家坝村村民代表***发言！（鼓掌）

接下来进行第三项议程：请我们东湖塘镇党委书记曾铁坚书记祝贺词。鼓掌欢迎！（鼓掌）

下面进行第四项议程：有请我们宁乡县政协主席喻亚军喻主席祝贺词。大家鼓掌欢迎！（鼓掌）

接下来我们进行第五项议程：举行许家坝村办公大楼落成典礼揭幕仪式。（鼓掌）请喻亚军主席、陈永高主任为许家坝村办公大楼落成典礼仪式揭幕。有请喻亚军主席宣布：许家坝村办公大楼落成典礼揭幕仪式隆重开始。

鸣炮！

奏乐！

各位领导、各位来宾，今天，许家坝村新办公楼顺利落成、揭幕了。在此，再次对各位的光临表示衷心地感谢，并借此机会预祝大家身体健康、万事如意。

办公大楼乔迁仪式致词 篇6

各位领导、各位来宾：

今天，我们隆重举行乔迁庆典。首先，让我代表沈丘县建材检测室向前来参加庆典活动的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎，并致以崇高的敬意！

县建材检测室筹建于1987年，至今已是19个年头。19年不懈努力，19年风雨兼程，19年默默奋斗，尽管19年道路不平，尽管19年脚步蹒跚，我们还是一步一个脚印扎扎实实地走过来了。目前，我们检测室工作形势很好,为适应建材检测事业发展的客观要求，保障区域工程建设，我单位办公大楼在建委党委和各有关单位的关心支持下，经过艰苦努力，现已落成，办公楼的落成乔迁，改善了检测室的办公条件，创造了优美舒适的办公环境，必将给检测室带来光辉的发展前景。在新的工作环境中，我们决不辜负上级领导和社会各界的殷切期望，我们将在新的起点，以崭新的姿态，切实增强使命感和责任感，牢固树立忧患意识，爱岗敬业，开拓创新，进一步提高服务水平，提高服务质量，为我全县工程建设做出更新更大的成绩，作出应有的贡献。

最后，请让我代表沈丘县建材检测室全体干部职工，向所有关心支持我们工作的各级领导，有关单位、以及各施工企业代表表示衷心的感谢，祝各位领导、各位来宾身体健康、工作顺利、万事胜意！

办公大楼解决方案 篇7

关键词：办公管理系统,拓扑结构,综合布线系统

为了实现“网络办公”、“网络沟通”、“网络审批”、“知识管理”、“网络决策”的信息化建设思路,实现信息高效传递、无纸化协同办公、远程移动办公、科学规范管理,使公司员工的工作效率明显提高,使信息获取更加容易,使决策制定更加准确,建立一个稳定、通用,并且适应长远发展的网络和办公系统是非常必要的。

网络综合布线系统是为计算机和通信设计的,为满足通信与计算机传输的要求而开发的。综合布线系统是建筑物间的信息传输媒体,它主要是将语音和数据通讯设备、网络设备和其他信息管理系统相连。一座办公大楼的网络综合布线系统(Generic Cabling System)一定要考虑细节,合理有效的信息网络布线,才能对今后的升级发展有一定的作用。

1 业务描述

1)业务定义:办公管理系统采用先进的技术、先进的理念、现代的管理模式,利用TCP/IP、广域网互连、路由、防火墙和网络管理技术为核心,创建一个安全可靠稳定的网络应用管理平台。

2)业务对象:在办公系统创建初期,能够提供完整的、详尽的信息化建设规划,保证系统建设的平稳、安全、通用,分步实施,降低实施的风险,推动管理的逐步提升。

3)建设目标:利用先进的计算机技术和通讯设备,创建可以覆盖全公司的自动化办公信息管理平台。

4)建设原则:保证系统数据处理的一致性、准确性,提供一个安全、保密、可靠、稳定的应用环境。

2 需求分析

办公管理需求:1新建一个网站涉及OA办公或ERP办公,分公司通过VPN连到总公司,分公司不设服务器,只设一个VPN路由及效的所有服务器放总公司外网及手机用户通过VPN拨到总厂。2相关链接:与分公司内部网,客户网实现连接,实现对FAM系统的连接。3发布新闻、通知、规定,下载软件、资料,连接FAM,实时数据等子系统。

内部网络需求:1硬件要求:公司内建立局域网,通过网关与外部链接。设集中的网络柜,邮件服务器、网站服务器、带VPN和流量控制的交换机。要求桌面达到100M,对外出口达到10M。2登录要求:局域网内不设限,但可控制流量。通过VPN实现自动登录,不需各终端另外登陆。外部互联网采用VPN登陆,具有VPN功能的手机可实现登陆。

3 办公管理系统解决提案

1)系统构架:在整个总结结构的设计过程中,信息管理平台应该基于Internet/intranet的建设原则,利用客户WWW服务器/应用服务器/数据库服务器/的结构来构造单位内部的信息管理系统。客户端采用浏览器模式使用信息管理系统,不需要安装专用的客户端软件,使整个系统的管理维护工作大量减少,利于管理人员使用计算机获取各个方面的业务数据。

2)系统构成:创建一个稳定、通用的信息管理平台将包括五个部分:个人事务、公共事务、工作流程、信息交流、系统管理。

3)实现功能:根据项目经验和长期对市场研究,建议办公管理系统实现以下功能:公文管理、协同工作、日常管理、文档管理、个人信息、手机远程访问(WAP或终端软件)劳资管理、人力资源管理、合同管理,建立开放性接口:方便对FAM系统,或其他相关系统进行连接互动。

4)系统网络拓朴结构:信息系统的拓朴结构是将信息系统各组成部分按照物理分布抽象成不同的节点,不考虑每个节点内部的硬件、软件、数据库等具体构成和模式,网络拓扑结构在设计时要充分考虑到网络设备的安全问题,要根据地理环境尽量把各项重要设备实行集中管理。

5)布线要求:办公室的布线需要满足对电话的要求,也就是运用交换机与外界进行有效的沟通还可以方便内部通话,对网络的要求,采用星形的综合网络布线结构,能够支持当下的网络应用,对影像传输的要求,会议的影视,数字的图像及模拟的图像等。

6)系统安全考虑:为了防止非法用户的不合法的存取信息,系统中要选择足够长的口令码长,字符长度不低于8位,同时,具备强制用户修改密码的功能。结合USB Key,通过硬件的方式和用户账号相结合,从而实现账号的根本安全。

7)无线接入:为了有效地利用网络管理平台和先进的移动设备,并且实现与信息中心的各项办公软件进行互联,能够及时了解员工的动态,实现对各项工作的批阅、自动接收文件、短信等。无线局域网具有移动性高、传输距离长等特点。

8)硬件建议:系统服务器:IBM system x3250,cpu:intel xe-on x3450(四核);主板:intel 3420 FSB(总线)1333mhz;内存2G DDRlll,最大支持32G,硬盘:1T sata支持热插拔,可以陈列;双千兆网卡;管理工具带IPMI2.0和serial over lan(sol)的集成管理模块(IMM)、IBM systems director 、alert standard format2.0、IBM server Guide、虚拟介质密钥(用于可选远程在线支持的硬件密钥)。

4 内部网络系统解决方案

依据需求,我们对本公司网络构架系统主要分为三层:核心层、接入层、网络出口层。以下设备选型只作为参考,要根据实际情况进行详细的设备选型。

1)分层设计:核心层:功能是要实现数据可靠、高速的传输。建议采用一台高性能、高可靠性思科三层交换机作为核心交换机 。CLSCO WS-C3560交换容易为32G,包转发能 力5.6MBPS、转发延时0.1MS。支持千兆链路,可以提高数据转发,及终端设备的阔容,大大的满足需要。应用服务器可以跟核心交换机进行连接。接入层:主要负责将各个终端工作站的网络流量汇聚到网络主干。建议使用CISCO WS-C2960交换机作为接入层交换机。提供了10/100接口,保证了终端上网畅通。网络出口层:建议采用一台Juniper SSG -20-Sb防火墙作为出口处设备。网络主干采用三层交换架构,满足大容量、高速率的数据传输要求。三层效的技术可实现网络路由管理,不但有效地控制网络风暴,又能保证了不同子网间的正常访问,分布式三层交换使得网络从主干到分支全面智能化,为网络的安全提供有效的保障。

2)网络设计优点:所有端口均能够自动适应MDI/MDIX,允许连接桌上机或服务器时,不需更换网络双绞线,保证流量的畅通;建立VLAN可以实现广播域,阻止网络风暴带的全网瘫痪,对于网络质量起到优化作用。NAT地址转换提供内外部的IP地址转向功能,有效隔绝内部及外部网络。

3)网络拓扑结构:在结构设计时应充分考虑到各种网络设备的安全问题。对一般局域网实现千兆主干、百兆交换桌面的网络结构。(见图1)

4)设备建议:

防火墙:Juniper SSG-20-SB并发连接数:8000;网络吞吐量量116600MMbbppss;;网网络络端端口口::55个个1100//110000MMBB,,22个个物物理理接接口口模模块块((PPMM))扩扩展展插插槽槽,,及及ccoonnssoollee控控制制接接口口;;入入侵侵检检测测::DDooss、、DDDDooss等等;;安安全全标标准准CCSSAA\CCBB;;支支持持VVPPNN。。

Juniper SSG-5-SH并发连接数:8000;网络吞吐量160Mb-ppss;;网网络络端端口口::77个个1100//110000MMBB,,及及ccoonnssoollee控控制制接接口口;;入入侵侵检检测测::DDooss、、DDDDooss等等;;安安全全标标准准CCSSAA\CCBB;;支支持持VVPPNN。。

核核心心交交换换机机

CISCO WS-C3560:内存128 MB DRAM和16 MB闪存;传输速速率率1100MMbbppss//110000MMbbppss;;网网络络标标准准IIEEEEEE 880022..33,, 880022..33uu,, 880022..33zz,,880022..33aabb;;端端口口结结构构非非模模块块化化;;端端口口数数量量2244;;接接口口介介质质1100//110000PPOOEE// 110000FFXX//SSXX;;传传输输模模式式支支持持全全双双工工;;交交换换方方式式存存储储--转转发发;;背背板板带带宽宽3322GGbbppss;;包包转转发发率率66..55MMppppss;;接接入入交交换换机机。。

CCIISSCCOO WWSS--CC22996600::内内存存::6644MMBB;;传传输输速速率率1100MMbbppss//110000MMbb--ppss//11000000MMbbppss ;;

5 结束语

合理有效的完善企业的办公信息网络布线系统,可以减少以后的升级发展带来的一些问题。随着网络的不断发展,企业越来越注重资源合理性和重要性,避免浪费,利用资源,提高效率,总体来说办公大楼信息网络综合布线系统的构建对企业的未来是不可或缺的。

参考文献

[1]罗金满.校园虚拟社区系统设计与实现[J].科技资讯,2006(16).

办公大楼解决方案 篇8

这栋大楼由建筑公司OVG设计，整栋大楼的LED面板上一共安装了2.8万个感测器，能够侦测动作、温度、灯光、红外线，而控制整栋大楼运作的智能技术来自于一款德勤自主开发的手机App。它能记录每个人的资料，并能针对员工一天的行程来控制大楼的设施。例如开车到达办公室后，大楼会引导你前往停车位，然后给你安排一张合适的桌子。在The Edge，员工没有固定的座位，2500人分享1000个座位，App会针对员工当天的行程给他安排一个安静不被打扰的座位或是一个开放适合讨论的空间。找到合适的地方后，系统还会根据员工对光线和温度的偏好来调节座位周围的环境。

The Edge还被英国评级机构BREEAM评选为全球最绿色建筑物，它的用电量只有普通大楼的70%。

Commonweal at a Glance

伦敦设太阳能智能长椅/2015年年底，伦敦的金丝雀码头即将安装4张太阳能智能长椅。坐在这张功能强大的长椅上，人们就能一边小憩一边给自己的手机充充电。除此之外，由技术公司“草莓能量”设计的这款长椅还能提供当地信息、空气质量、紧急呼叫按钮等多项免费服务。届时，逛街逛累的游客和在这里工作的公司人将成为全球第一批使用这种智能长椅的人。

太空商业竞赛也将黑客带入了太空/据非营利性组织美国航天基金会统计，如今各大公司在太空商业上的投入已经占到了整个太空经济领域的3/4。而欧洲航天局资深战略家、出席近日在以色列举行的国际宇航大会的卢卡·德尔蒙特说，当前，卫星之间传输的数据量正飞速增长，是很容易遭到网络攻击的目标。处于太空轨道中的硬件和它所传输的信息都已变得不再安全。

综合办公大楼落成典礼讲话 篇9

大家好！经过施工单位一年多的紧张建设，集团综合办公大楼终于迎来了隆重的落成典礼仪式，下面我就集团综合办公大楼建设的基本情况向大家作简要介绍。

集团综合办公大楼于xx年4月份开工建设，总投资5000余万元，建设工期历时13个月，设计和施工方均由具有国家一流资质的单位承担。其中主体工程由陕西省建筑设计院设计、由山西省建一公司施工，装饰工程由香港发记公司设计、由陕西阳光装饰公司和陕西汉森装饰公司共五家公司参与了工程项目的建设。综合办公大楼总面积1万1千平方米。配套建设的办公区广场，由晋铝工程建设有限公司承建，总投资530万元，总面积1万平方米，绿化面积占到总面积的80%。

综合办公大楼共9层，一楼设有接待大厅、干部职工餐厅；二楼属客房楼层；三楼至八楼是办公楼层，九楼是多功能厅，大楼内所配置的电梯、音响、视频设备以及办公家具均采用国内国际名牌产品。在设计、施工、装修过程中，公司工程部门始终坚持合理价中标、严格监理、严把质量关等原则，可以说，这是一座布局合理、功能齐全、外观漂亮、环境优美、设施一流的现代化办公大楼。

集团综合办公大楼及办公区广场以其宏伟的气势、完美的设计和精良的设施必将成为我公司现代化的标志性建筑之一，必将有效强化公司的服务职能、提升集团整体形象，必将进一步扩大集团对外交流、推进管理现代化。阳光集团也必将在充满希望的征途上大展宏图、再铸辉煌。

[综合办公大楼落成典礼讲话(共2篇)]篇一：综合办公大楼落成典礼讲话

综合办公大楼落成典礼讲话

尊敬的各位来宾、员工同志们：

大家好！经过施工单位一年多的紧张建设，集团综合办公大楼终于迎来了隆重的落成典礼仪式，下面我就集团综合办公大楼建设的基本情况向大家作简要介绍。

集团综合办公大楼于xx年4月份开工建设，总投资5000余万元，建设工期历时13个月，设计和施工方均由具有国家一流资质的单位承担。其中主体工程由陕西省建筑设计院设计、由山西省建一公司施工，装饰工程由香港发记公司设计、由陕西阳光装饰公司和陕西汉森装饰公司共五家公司参与了工程项目的建设。综合办公大楼总面积1万1千平方米。配套建设的办公区广场，由晋铝工程建设有限公司承建，总投资530万元，总面积1万平方米，绿化面积占到总面积的80%。

综合办公大楼共9层，一楼设有接待大厅、干部职工餐厅；二楼属客房楼层；三楼至八楼是办公楼层，九楼是多功能厅，大楼内所配置的电梯、音响、视频设备以及办公家具均采用国内国际名牌产品。在设计、施工、装修过程中，公司工程部门始终坚持合理价中标、严格监理、严把质量关等原则，可以说，这是一座布局合理、功能齐全、外观漂亮、环境优美、设施一流的现代化办公大楼。

集团综合办公大楼及办公区广场以其宏伟的气势、完美的设计和精良的设施必将成为我公司现代化的标[综合办公大楼落成典礼讲话(共2篇)]志性建筑之一，必将有效强化公司的服务职能、提升集团整体形象，必将进一步扩大集团对外交流、推进管理现代化。阳光集团也必将在充满希望的征途上大展宏图、再铸辉煌。

篇二：在办公楼落成典礼上的讲话

在办公楼落成典礼上的讲话 各位领导、同志们：

在全局上下深入贯彻落实全国、全省会议精神，全力加强队伍正规化建设之际，今天，[综合办公大楼落成典礼讲话(共2篇)]xxx办公楼建成并投入了使用。这是我局认真贯彻xxx精神的重要体现，标志着我局大力加规范化建设进入一个崭新的阶段。在此，我首先代表局党委对xxx喜迁新居表示热烈的祝贺！

新落成的xxx办公楼投xxx元，建筑面积xxx平方米，各项设施齐全。它的建成，离不开市委、市政府、局党委及xx镇党委、政府和社会各届的大力支持。在这里，我也代表局党委向一直以来理解xxxx工作、支持xxxx工作的各级党委、政府、各企业和社会各届人士表示最衷心的感谢！

多年来，xxx一直在占地不到学习习近平方米、条件简陋、设施薄弱且与其它住镇单位混居一院的环境里工作。但是，xxx的全体人员不为环境所困扰，不为条件所限制，坚持发扬艰苦奋斗、不怕牺牲的优良作风，在历届领导，特别是现任领导班子的带领下，上下同心，真抓实干，攻坚克难，有效地维护了稳定，保证了安宁！

同志们，现在我们正在全力加强队伍正规化建设，目的就是

要将我们的工作提升到一个新的水平，实现新的更大的跨越，而xxx是密切联系群众的窗口和纽带。所以，要想搞好xxx工作，就必须扎扎实实地将xxxx这块“基石”抓好。为此，近年来，我局党委高度重视派出所建设，在上级机关和市委、市政府的坚强领导下，积极取得各级党委、政府和社会各界的大力支持，先后兴建了一批新的xxx办公楼。在此，我希望xxxx要以新办公楼落成为起点，借xxxxxxxx的东风，按照“巩固提高，发展创新”的方针，紧紧围绕构建社会主义和谐社会这一主题，坚持把xxx建设作为当前和今后的中心任务来抓。同时，要牢固树立执政为民的思想，结合实际，积极探索新时期下适应新形势的新的工作方法，把实现好、维护好、发展好人民群众的根本利益作为工作的出发点和落脚点，真正做到权为民所用，情为民所系，利为民所谋。我相信，在各级党委政府、社会各界及人民群众的大力支持下，xxxxxxx的各项工作定会“更上一层楼”，为我市xxxxx做出更大的贡献！

办公大楼管理制度规定 篇10

二、外来联系公务人员凭单位介绍信和工作证，在传达室办妥登记手续，并根据HZ市人民政府第四号通告精神，予以检测体温，无疑后方能进入。

三、因特殊情况未带证件的，由门卫、传达室工作人员用电话与接待人联系，经同意后，在传达室办妥登记手续，根据接待人的意见是否予以进入或由接待人到传达室领入。

四、上访人员不得擅自进入机关大楼，机关人员也不得擅自将上访人员带入办公区域。

五、未经主管部门同意，禁止外来单位和人员在大楼办公区域从事各种营销活动，严禁外来人员进入大楼收购保密纸、废报纸、杂志等废旧杂物。

六、机关下班以后，非市综合办公楼的机关工作人员一般不准进入市综合办公大楼。每日22：00至次日7：00，大楼实行封闭式管理，大门夜间由门卫值班人员和保安人员负责关闭，原则上人员不得进入。确因公务需进入的大楼工作人员，应凭有效证件在指定处登记，值班人员必须验明证件后，方可予以放行。

七、各单位召开有大楼外人员参加的会议，事先须抄告市综合办公楼安全保卫部，门卫、传达室工作人员凭安全保卫部的会务通知单放行;大型会议或特殊情况时，主办单位应主动协助门卫维持秩序和验证工作。

八、凡办公设备、建筑装饰材料带出大门，应由单位出具证明(品名、数量)，凭市综合办公楼管理处开具的出门单，门卫、传达室工作人员验单属实后，准予出门;物品无出门单，门卫、传达室工作人员有权暂扣。

九、非机动车进出大门应下车推行。

十、门卫、传达室工作人员必须严守工作(执勤)岗位，文明执勤。

十一、门卫、传达室工作人员对进入市综合办公楼的人员要认真查验、核实证件，凭有效证件放行。

十二、机关工作人员应密切配合，共同维护大门口的良好秩序，遇突发性事件要及时向安全保卫部和主管领导报告。

十三、传达室一律不准寄存外来人员的行李包裹。

某办公大楼BA系统改造 篇11

近20年来, 智能楼宇的建设在我国可谓如火如荼, 已经覆盖了所有类型的公共建筑, 包括行政中心、商务办公楼、会展中心、体育场馆、医院和博物馆等。BA系统 (Building Automation System) 涉及智能化、建筑、电气、暖通和给排水等专业, 具有参与专业多、工作配合界面复杂的特点, 一直以来都是智能楼宇中的一个较复杂的系统。其能否发挥全部功效, 达到设计期望值, 决定了所服务楼宇是否“智能”。本文介绍了笔者在某办公大楼BA系统改造项目中, 对其原有的BA系统的分析、提出的改造方法, 以及对改造后的BA系统功能前景进行的预测, 希望能起到抛砖引玉的作用。

2 原系统介绍

某办公大楼BA系统的受控设备主要为全热交换器、公共照明和给排水设备等。由于系统管线和设备由两家施工单位分别施工, 加上施工过程中与业主、暖通、电气等专业沟通不够等原因, 出现了受控对象的电气控制缺少二次回路的现象, 导致了楼宇设备自控系统无法发挥功效。

该办公楼BA系统受控设备直接通过装在照明配电箱内的断路器手动控制, 以二层的全热交换器为例, 其电气回路如图1所示。

整栋办公大楼存在着机电设备分布分散、位置比较隐蔽等问题;由于采用人工控制, 需要投入大量的人力、物力和财力。据了解, 本大楼的全热交换器和某些公共照明设备常年24小时开启, 浪费了大量的能源。

3 改造方案

由于该办公楼已投入使用, 业主希望在不增加箱体施工的情况下, 充分利用原有的条件, 改变现状, 节约能源。由于改造方案只能基于受控设备的断路器安装在狭小的照明配电箱内这个现实基础上, 而且大楼的全热交换器等设备都是小功率设备, 笔者在查阅资料和向资深建造师咨询后, 提出了两个方案。

(1) 接触器的选型和控制原理

该办公楼的客观条件决定了改造工程只能选用微型断路器和微型接触器。在查阅相关产品资料后, 笔者选择了ABB公司的ESB建筑用接触器。该类型的接触器可与照明配电箱中常规使用的模块化DIN导轨元件匹配, 具有模块化、体积小、操作电压可选交流24V (与DDC箱提供的电压一致) 等特点, 很适合本办公楼应用。ESB 24-40接触器的控制原理如图2所示。

从图2可知:

◆接触器的A1和A2端作为BA系统的启停控制点, 7和8接线端作为BA系统的运行反馈点;

◆当DDC模块的启停控制点闭合时, DDC箱提供24V交流电给接触器的A1和A2端;线圈工作后, 四组常开触点闭合, 全热交换器电机开始运行;

◆当DDC模块的启停控制点断开时, 全热交换器电机停止工作。

(2) 改造方案

改造方案一为在原断路器的基础上串联一个接触器, 如图3所示。此方案的优点是只需要增加一个宽度为两模块的接触器, 改造工程量小;缺点是当BA系统不能控制或者接触器损坏时不能支持手动控制, 有一定的缺陷。

改造方案二为在原断路器QF1的基础上并联一个断路器QF2和接触器KM回路, 如图4所示。此方案的优点是克服了方案一不能支持手动控制的缺点。平时工作时, 断路器QF1断开, QF2闭合, 接触器KM受BA系统控制;当BA系统不能控制或者接触器损坏时, 可支持通过断路器QF1手动控制。此外, 此方案的施工不会影响业主办公、降低室内装饰的美观度。

(3) 断路器和接触器参数的选择

通过对方案一和方案二的比较, 笔者最终采取了方案二。根据方案二的需求, 笔者查阅了ABB公司的ESB系列产品技术资料。当回路负载为AC-3/AC-7b电动机时, ESB系列产品各项参数如表1所示。

表1表明了可以根据电动机额定工作电流或者额定功率来选择接触器的型号, 笔者根据电动机的额定功率标准来进行选择。

表2是该办公大楼二层的断路器和接触器型号、参数选择的详细列表, 其中相数和功率是已定资料。由电气原理可知, 接触器的额定功率要大于受控设备的额定功率, 线圈操作电压的选择由DDC箱能提供的电压决定。参考表1和ABB公司相关产品资料, 笔者选定了断路器和接触器的具体型号, 具体选择如表2所示。

(4) 点表统计

仍以办公大楼二层为例, 笔者统计的点表清单如表3所示。

以上即该办公大楼在受控设备电气控制缺少二次回路及可施工条件的情况下的改造方案的选择、最终点表的确定等——一定程度上可以视为在某些情况特殊的工程中可以采用的改造方法。

4 改造后的系统功能前景

BA系统能够将建筑物或建筑群内的空调通风、电力、照明、给排水、安防等设备或系统, 以集中监视、控制和管理为目的, 构成综合系统;是建筑智能化系统的一个重要的组成部分。由于某种原因, 本项目机电设备电气控制没有二次回路, 无法实现自动控制;而由于机电设备分布分散、位置比较隐蔽等原因, 进行人工控制需要投入大量的人力、物力和财力。改造后的BA系统可以实现三个方面的功能。

(1) 实现节能管理, 节省能源

BA系统通过对大楼设备进行监视和控制实现节能管理。依据该大楼的相关资料和图纸, 并结合自身在BA领域多年的行业经验, 笔者对该大楼的能耗结构进行了整体的估计:

◆空调能耗占总耗能的50%左右;

◆照明能耗占总耗能的25%左右。

由上述估计可知, 空调和照明系统的耗能在整个工程耗能中所占的比例大。据了解, 本大楼的全热交换器和某些公共照明设备常年24小时开启, 浪费了大量的电能。而BA系统改造后, 通过定时开关等控制策略, 可实现较改造前节能30%左右。

(2) 减少管理维护人员, 降低管理费用

依托于先进的自动化监控, 可以大量减少各类楼宇设备和系统的运行操作人员和维护人员, 降低管理费用。

(3) 延长设备的使用寿命

BA系统可以实时反映设备和系统的运行情况, 及时发现系统存在的问题并能及时加以处理;定期打印出维护、保养通知单, 以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养;实现使用和备用设备的定期互换工作。如此, 可延长设备的使用寿命, 也就降低了建筑的运行费用。

5 结束语

BA系统是建筑智能化系统的重要组成部分, 却时常由于施工过程中的某些原因无法运行或者功能不够完善。如果智能楼宇连基本功能的运行都不正常, 就无从谈起节能, 更遑论进行系统的全面优化了。本文以某办公大楼为例, 提出了一种面向受控设备电气控制缺少二次回路的BA系统的改造方案。

参考文献

[1]张新房.图说建筑智能化系统[M].北京:中国电力出版社, 2009.

[2]梁华.智能建筑弱电工程施工手册[M].北京:中国建筑工业出版社, 2009.

[3]ABB (中国) 有限公司建筑用接触器ESB系列控制产品资料.

关于办公大楼空调维修的请示 篇12

领导：

办公大楼中央空调使用已近20年，今年夏季已来临，最近办公室电工对我局在用的空调机进行使用情况检查，发现中央空调高压回路压力过高，导致空调主机停机，需清洗中央空调主机冷凝器及主机管路，维修需费用：3200元；中央空调机冷却水泵、冷却水泵零件老化，需对冷却及冷冻水泵的轴承、油封、水封进行更换（四台水泵维修详细见附表），维修需费用2000元。

以上两项空调机维修项目合计费用5200元，拟请拨付专款。当否，请批示。

办公室

综合办公大楼管理制度（最终版） 篇13

为加强对综合大楼办公环境管理，提升公司对外形象，创造一个舒适的办公环境。同时针对综合大楼的各类设备仪器实现专人负责管理，做到各类设备有效且合理化的使用，提高公司的快速抢险反应能力，确保综合大楼及公司下属各场站在安全的条件下运行。特制订湖州新奥综合大楼管理规定。

一、门岗管理

1、门岗管理的归口部门为综合办公室；

2、进出综合大楼办公区的汽车、摩托车进出办公区要减速行驶，严格遵守交通规则；

3、下班以后进出办公区的车辆实行登记制度；

4、进入综合大楼的所有人员一律凭出入证或工作证；对外来办事人员凭有效证件或经办部门电话确认，填写会客单后进出；

5、严禁衣冠不整者进入办公大楼；严禁外来人员进入办公区推销产品；

6、进入综合大楼的物品必须符合国家卫生检疫标准和安全防范要求，并自觉接受门卫登记检查，否则门卫值班员工有权阻止。

二、车辆管理

1、员工个人私车（含自行车、摩托车、电动车）由按部门进行统计上报综合办，交门卫备案，如遇部门增减私车，需及时到门岗备案；

2、车辆（含自行车、摩托车、电动车）进入综合大楼后，应按规定区域停放；

3、车辆进入综合大楼禁止鸣笛，主动减速。保持好停车场的清洁卫生，禁止在场内乱丢垃圾、杂物，禁止在场内吸烟、使用明火；

4、严禁载有易燃易爆、剧毒物品的车辆及出租车进入办公大楼；

5、进入综合大楼的车辆驾驶员必须遵守安全消防规定，自觉做好消防工作；

6、为确保停车场道路畅通，场内不准堆放物品，严禁在车库入口和通道上停放车辆；

7、安全保卫人员要对进入综合大楼的陌生车辆严格检查后放行。一旦发现问题，值班人员要拒绝车辆进出，并报告门岗分管领导处理。

三、会客管理

1、有来访者，门卫人员必须向被访人通报，经同意方可准入；

2、来访者须填写会客登记单；会客完毕，由被访人在会客登记单上签名后退还门卫；

3、非工作时间原则上不得在楼内会客；

四、安全管理

1、消防安全

（1）各部门要认真组织学习和严格执行《消防法》，增强防火意识，掌握消防知识，熟悉消防器材的使用办法；

（2）不准在综合大楼私拉乱接电线，不准擅自使用电炉、电饭煲、电熨斗、电热杯等电热器具；（3）严禁携带易燃、易爆品进入综合大楼。如施工需要，必须严格执行相关规定，办理相关手续，并设立相应警示标志，定人、定点、定措施，严格管理；

（4）不准在综合大楼的走廊、楼梯、电梯等公共部位堆放物品，确保道路畅通；

（5）临时动用明火（含焊接、切割），必须按规定办理审批手续，严禁在楼内焚烧文件、纸张等；

（6）文印室、仓库等重点场所，禁止烟火，并有专人管理，定期检查，及时清理易燃易爆物品，管理人员离开时应切断电源；

（7）加强安全防范教育。各部门所有工作人员应熟悉、了解大楼的安全通道，消防器材及火警按钮的具体位置和基本性能。一旦发生险情能迅速报警、扑救、控制。要自觉服从现场指挥人员的指挥和引导，快速有序地疏散到安全区域，最大限度减少人员伤亡和财产损失；

2、消防、安保设施的使用管理

综合大楼的消防安全和各类设备的管理归口部门为安全质量技术部，由安全质量技术部实行统一管理。各种设备由专业检修人员定期进行安全检查，相关部门要予以配合，确保大楼内各种设备安全有效运行。各部门人员对消防、安保设施要做到以下几条：

（1）烟感报警器、自动喷淋头属敏感装置，不得烟熏、火烤、碰撞。

（2）送风口、排烟口和防火卷帘门，应保持正常状态，不得随 意操作；

（3）手动报警按钮为火灾确认报警装置，非紧张状态不得打碎玻璃；

（4）楼道及楼梯口的木质防火门起防烟阻燃作用，平时应处于关闭状态；

（5）楼道、车库配置的灭火器平时不得擅自移位、开封使用；（6）不得随意操作消防用水管网的各类阀件；平时不得使用消防水，以保持管网压力；

（7）不得触摸监控摄像机、防盗报警器，以保证监控效果；（8）应急灯须保持正常状态，不得挪作它用；

五、监控设备及用电制冷取暖管理

1、监控室值班人员必须坚守岗位，认真履行职责，不间断切换镜头，全方位监控；发现异常情况，要跟踪监控并视情况启动相应应急预案；

2、严格遵守操作规程，爱护监控设备，不得拆卸、改装仪器设备；

3、认真填写值班日记，履行交接班手续；

4、综合大楼空调风机操作室和监控室等专门设备室由专人负责管理，其他人员不得擅自进行设备操作；不准随意触摸、按动安全消防报警开关和按钮，否则会引起设备联动，出现喷淋等现象；

5、各部门应树立勤俭节约意识，下班时要自觉将所在办公室电力开关、中央空调和电脑开关关闭。

6、要文明礼貌、有秩序地乘用电梯，严禁在电梯内吸烟；

六、卫生管理

1、区域和责任划分：

（1）各部门办公室、档案室、库房和会议室（公用会议室谁使用谁打扫）等室内卫生由各部门负责保洁，垃圾袋装后放于指定位置。

（2）公共区域内的护栏、窗户、开水间、杂物间、卫生间、洗手间、电梯、大厅、门厅等由专职保洁人员负责保洁；

（3）领导办公室卫生划分：董事长办公室由综合办负责，总经理办公室由计财部负责，客服部、安全质量技术部、市场部、运营部各负责一个副总办公室；

2、卫生标准

（1）地面的保洁必须用挤水后的干净拖把擦拭，做到地面光亮、洁净、无烟头、无纸屑、无污渍、无痰迹等；

（2）墙角、天花板无积尘、蜘蛛网；

（3）楼梯、通道、平台等公共地方无杂物堆放；

（4）各办公室门及门框平时要用干抹布进行保洁，严禁湿布擦抹和乱写乱贴；

（5）卫生间、垃圾堆放处要保证无异味、无蚊蝇、无蜘蛛网和卫生死角；

（6）垃圾做到日产日清；

（7）电梯内外、护栏等做到洁净、光亮、无污渍、无手印。窗户玻璃洁净；

七、食堂卫生管理

1、人员个人卫生

（1）着装仪表：工作人员工作时必须将工作服、工作帽穿戴整齐。工作服除起着劳动保护的作用外，还应素雅，穿着大方。头发要保持清洁、发型和长发不得影响工作和卫生为标准。女性工作人员不可以化妆和佩戴首饰；工作服要保持清洁卫生，勤洗勤换并做到专人专用。离开岗位应及时换下工作服。

（2）男工作人员严禁留长发、胡子、长指甲；女工作人员头发盘在工作帽内为宜，严禁留长指甲及涂指甲油；

（3）严禁工作人员上班时间掏耳朵、挖鼻孔、搔头发、抓痒对着别人打喷嚏，严禁随地吐痰、乱抛垃圾；

（4）严禁在洗碗池、洗菜池内洗涤衣服、鞋袜或其它私人物品；（5）所有工作人员在工作前必须先洗手再用消毒水浸泡双手两分钟，每次离开工作岗位从事非食品加工的工作后再回来制作食品前要洗手，同时用消毒水浸泡两分钟；

（6）所有工作人员在供餐时必须戴好口罩，需要用手接触食品及餐具时必须戴上一次性卫生手套；

（7）严禁工作人员在工作时间内抽烟、喝酒、吃零食或嬉笑打闹、打架、吵架、赌博等非工作所需的行为；

（8）从业人员持有效健康证明及卫生知识培训合格证明上岗；（9）落实晨检制度，发现有发热、咳嗽等症状应立即暂停其工作。

2、餐厅卫生

（1）开餐前餐厅内的桌椅必须保持干净，台面无饭粒菜渣、无油污水渍，凳脚无积尘杂物，地面干净无油污，开餐过程中也必须有专人维护餐厅内的清洁。

（2）餐厅内的墙面、门窗、天花、瓷砖、玻璃需保持无灰尘、蜘蛛网、风扇、灯管、灭蚊灯、宣传标语、开关插座要长期保持干净；

（3）每周2次大扫除，用清洁剂清洗台面、地面，尽量做到餐厅内无蝇、蚊、蟑螂、老鼠等。

（4）专人回收餐具，不得乱放乱扔，剩菜、剩饭要及时运走，保证餐厅无异味；

（5）为了防滑，各排队口、入口、出口铺上防滑地毯； 本规定从搬入新大楼之日起执行，望各部门严格遵守本规定。

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