便利店投资合作协议（精选11篇）
甲方：温州绿色物流有限公司
乙方：
乙方认同甲方主导的加盟连锁理念，并申请加盟合作，经甲方批准同意就乙方加盟合作甲方“绿色生活便利店”连锁经营项目达成以下条款，以便共同遵守。
第一条：乙方同意以下加盟条件
1、乙方拥有自己的商城或超市，而且具有正规的合法的营业执照。
2、乙方可自行租赁商铺（2年以上租期的）用来加盟甲方免加盟费。
3、乙方在营业过程中具有良好的口碑，并具备一定的经济实力。
4、乙方加盟店，除烟草外，所有的配货均由甲方统一配送管理，如甲方货物有贵重于市场价格，乙方由甲方书面提出自行采购此类产品。
5、乙方加盟后，必须按照甲方的服务标准，为客户提供良好的服务。
第二条：乙方的权利与义务
1、乙方与甲方合作后，有权利保持店面原有的内部的结构。
2、乙方有甲方合作后，要在原来的店面招牌上过上甲方的招牌或者挂上所有甲方招牌的横幅或者宣传资料。
3、乙方不得未经书面同意将甲方提供的货物或店面转让或出售给第三方，如果违反，甲方将终结合作关系，并追究乙方的责任
4、乙方在进货上，可享受甲方所提供的商品货物的优惠政策
5、乙方认可加入甲方的供应链体系，接受及配合甲方各类促销活动
6、乙方与甲方合作后，所有由甲方提供的商品，零售价必须按甲方要求统一销售
第三条：甲方额权利与义务
1、甲方有权利在乙方店面上过上甲方的招牌或者挂上印有甲方招牌的横幅
2、甲方为乙方提供的货品质量、日期、包装符合国家法律、法规的规定
3、如有货物调换，乙方须在商品还有三分之一保质期前甲方提供调换货，如有超出，甲方有权不调换，乙方自己处理
4、货物因质量或包装损坏问题，甲方给乙方退回货物
第四条：甲方给予乙方的支持
1、甲方商品入驻乙方店内时乙方提供货架，若冷冻类商品进驻乙方时，同时也可为乙方提供给冷冻柜，二者甲方只收取部分押金，若甲乙双方合约解除，甲方将收回为乙方提供的货架和冷栋柜，同时退还乙方交付的押金
2、乙方加盟甲方后，甲方可向乙方提供货款支持，具有支持事项如下
⑴、乙方采购的所有商品由甲方先代为付款
⑵、3、乙方加盟甲方后，若想改变店内原有的风格，甲方可为乙方提供
门店装修设计图样
第五条：结款方式：
1、乙方进货以现金方式结算或者转账给甲方，甲方以货到付款的方式与乙方合作，甲方给乙方同意送货至乙方时，乙方如果不是因为商品问题而拒收货物，货物的运输、人工等费用由乙方承担，初步定为100元/次，2、乙方进货后，也可通过银行采购卡方式与家甲方结款，该方式定为月结。
第六条：合同期限
1、本合同期限依据双方合作意向和温州绿色物流有限公司特许的加盟条款，甲乙双方合作的最短期限为两年，正常情况下合同期满后，双方可以终止加盟合同，也可以继续签订合同
2、本合同有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，有效期为＿＿年
3、乙方自愿在＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿街＿＿＿号，开设面积为＿＿＿＿平方米的”绿色生活便利店“＿＿＿号＿＿＿＿店
4、除非本合同已提前终止，任何一方均可在合同有效期满前一个月向；另乙方提供续约的书面请求，经双方协商同意，重新签订新合同，以做双方执行相关义务及权利的依据，未按时办理续签合同手续者，向合同期满之日起，合同即自行终止，甲方可向乙方收回加盟特许经营权
第七条：经甲乙双方协议，补充事项：
补充事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条：法律效力
1、对甲方双方的权利与义务，秉着公平、公正、公开的原则制定本协议
2、协议条款的任何变更修改或者增减需经双方协商同意后签署书面条件，作为本协议不可分割的组成部分，并和协议具有同样的法律效力
3.、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章生效。
甲方：乙方：
随着生活节奏的加快,以“方便、快捷”为经营理念的便利店受到越来越多人的青睐。然而国内便利店刚刚起步,多数便利店还存在诸多方面的问题,特别是在供应商的选择上,还没有与供应商建立合作伙伴关系的意识。国内外学者的对供应商选择指标的研究范围大多局限于生产领域,在零售领域特别是针对便利店的相关研究比较少。在对7 - Eleven便利店进行深入考察以及征询采购人员意见的基础上,揭示了7 - Eleven便利店供应商合作伙伴的选择流程,构建了较为完整的、科学的供应商评价指标体系,以减少因供应商评价不适宜、选择失误带来的不利,有效降低采购成本和存货成本,促进便利店与供应商的共同发展。
2 供应商合作伙伴概述
本文中的供应商是指直接向便利店提供产品的企业及其分支机构、个体工商户,包括制造商、经销商和其他中介商。供应商合作伙伴关系是指在相互信任的基础上,供应商和需求商在一定时期内为实现共同目标而采取的合作关系。便利店需要与供应商加强合作,共同开发市场,建立一种共享信息、共担风险、共同获利的合作伙伴关系,从而提高产品质量和技术水平,降低成本,缩短产品的提前期,形成企业关系能力,适应越来越激烈的市场竞争环境以及多样化、易变化的消费需求,进而提高便利店在零售业中的竞争力。
3 选择供应商合作伙伴的流程
步骤1: 分析市场环境,对供应商分类。在顾客至上的今天,满足市场需求是便利店一切活动的源泉,而分析市场环境是了解市场需求的前提,更是建立供应商合作伙伴关系的基础。通过对市场环境的分析,了解当下消费者对商品种类和特征的需求,以确定供应商类型。然后要对建立或改善合作伙伴关系的必要性和可行性进行分析。对于已经建立的合作伙伴关系,分析其现状,总结出存在的问题,并根据需求的变化确认合作伙伴关系是否需要调整,从而决定是否需要重新对供应商进行评价。
步骤2: 确定供应商评价指标体系。科学地选择供应商合作伙伴需要有一套科学的评价指标体系。供应商评价指标体系是便利店对供应商进行综合评价的依据和标准,是按一定隶属关系和层次结构能反映供应商相关属性的有序组合的集合。
步骤3: 进行供应商评价、选择。在调查、收集有关供应商相关信息的基础上,利用一定的工具和技术方法对供应商进行评价。采用某种决策技术方法选择供应商合作伙伴,如果选择成功,则可开始实施供应商合作伙伴,如果没有合适供应商合作伙伴可选,则返回步骤2重新开始新一轮的评选。
步骤4: 实施和维持供应商合作伙伴关系。选定供应商后,便利店就应该积极发展与它的合作关系,互相信任、共同改进,打造一个极具竞争力的供应链。同时,便利店应根据实际情况的需要及时修改合作伙伴的评价标准,或者重新开始合作伙伴的评价选择。合作关系的维护要贯穿渠道管理的整个生命周期,维护并长期保持这种关系是关键。
4 评价指标体系的建立
4. 1 评价指标的选取原则
第一,全面性与层次性原则。评价指标体系应能全面、多角度、完整地反映出供应商的各方面水平,各指标之间能够有序组合,形成一个层次分明的整体。第二,简明科学性原则。在供应商信息量充分的前提下,指标数量少可以提高工作效率。层次过多,指标过细,会使评价者过于关注细微问题,不利于反映供应商的客观真实情况。第三,灵活可操作性原则。所建立的评价指标体系可以让企业根据自身的特殊要求、实际情况以及对供应商的相关要求灵活加以运用,并具有足够可以扩展的空间,有利于某些特殊的评价指标随时能够加入该体系。
4. 2 指标体系的建立
第一,供应商基本实力。在进行供应商选择时,首先要基于供应商的基本实力进行考量,如考量该供应商的规模、在同行业内的影响力,便利店可以借助供应商的品牌影响力提高自身的销售量并提升自身的影响力。但这并不绝对意味着规模小、行业影响力小的供应商对于便利店不重要。便利店通常会允许一些优秀的本地品牌进入,尽管这些供应商的产品在整个行业中的影响力不大,但该供应商生产的产品在本地区有着较好的口碑。便利店对供应商的资金实力也很看重,考察其资金实力,看其是否能够承受得住便利店的账期。此外,供应商的财务情况、生产经营能力、研发能力、发展潜力也受到便利店的关注。
第二,产品竞争力。产品竞争力是选择供应商合作伙伴的重要指标。对产品竞争力的比较主要通过两个方面:一是与市场上同类产品的比较,二是与本企业其他产品的比较。同类产品在同样的市场上,市场占有率高则竞争力强; 企业生产多种类型的产品,销量大、带来利润多的产品对企业来说才有竞争力。对供应商产品竞争力的评价可以从产品质量、产品成本与产品交货情况三方面进行。产品质量评价包括产品合格率,产品退货率以及产品质量认证。对产品成本的评价要比较产品市场价格、产品最终价格。对产品交货情况的衡量有产品订货提前期、产品准时交货率、产品订货满足率和突发订单处理能力四项指标。
第三,服务能力。在买方市场背景下,服务被公认为一项非常重要的指标。对于供应商而言,服务的好坏直接影响到其与便利店之间的合作,同时服务也是便利店选择供应商的重要依据之一。供应商服务能力评价包括售后服务、服务柔性。结合7 - Eleven便利店供应商选择的特点,用交流反馈能力、顾客抱怨解决能力和赔偿情况处理能力三个指标反映售后服务。柔性概念侧重于衡量企业应对市场与顾客需求变化的能力,通过对相关文献的整理并结合便利店选择供应商的实际,将供应商服务柔性细分为时间柔性,品种柔性和数量柔性。指标的具体含义如表1所示。
资料来源: 根据 《供应链环境下战略性供应商的选择和评价研究》整理而成。
第四,合作能力。在选择供应商时,应从技术层面和战略层面两方面分别对供应商的合作能力进行评价。对技术层面合作能力的评价指标主要有信息化水平、信息共享程度,而对战略层面的合作进行评价主要包括战略目标一致性和企业文化兼容性。
在这个信息大爆炸的时代,信息资源正日益成为与物质资源同等重要的资源。信息状况好的合作,常需要大量的信息交换和传播,对信息化水平从信息传递准确性、及时性、信息系统先进性三方面进行。便利店和供应商之间若能实现信息对称,就可以缩短产品研发周期,使新产品快速抢占市场,实现双方的共赢。如果合作双方在战略目标、企业文化等方面存在冲突,将会妨碍沟通,造成信任危机,从而可能导致合作的失败。表2为反映合作能力指标的具体含义。
资料来源: 根据 《供应链环境下战略性供应商的选择和评价研究》整理而成。
5 结 论
自营还是加盟
据了解，为在短时间内迅速抢占市场份额，不少品牌都敞开大门，降低投资门槛力邀个人投资者加盟。喜士多、美宜佳今年就推出了零加盟费的优惠方案。对于这种省时省力的投资模式，着实引起了不少投资者的兴趣。而加盟必然代表着统一、限制，也让不少人却步。
专家意见：自营最大的劣势是没有强大的后台支撑，因此，没有经验的投资者将面临较大的压力。例如怎样得到顾客的信任以及稳定客源，商品如何定价才不会使顾客流失，如何管理雇员，如何陈设货架、设计招牌等等都有学问。而且对周边市场的调研也须亲力亲为。但一旦稳定下来，自己也能开分店。其实不论自营还是加盟，选址都是第一位的。建议自营的投资者不妨多逛逛，会发现便利店也存在“二八黄金定律”，即店中20％的商品产生80％的经营利润。这两成就是牛奶、面包、盒饭等鲜食类商品，绝不能小瞧那些包子、饭团以及快递、传真等附加服务。
其实从风险角度来说，加盟和自营都一样，损失都是由投资者自己承担。统一的经营管理，缺乏创新性和灵活性；个性太强的投资者，不适合选择加盟。在加盟前，投资者必须要有替别人做嫁衣、与盟主分利的心态。因为即使做得再成功，回报始终是稳定的，但品牌效应却可以无限放大，最大的受益者还是盟主。同时，虽然现在一些企业给出了如零加盟费等优惠方案，但“羊毛还是出在羊身上”，加盟费会转移到管理费、设备费或者进货费上，不转移的话。经营压力也会相对提高。在管理费方面，现在看来一个月一千多元钱并不多，但便利店不是暴利行业，估计国内品牌便利店月平均净利润也就5千元左右。
投资分析
市场空间仍广阔。便利店是一种定位于社区，营业面积在30-200平方米之间，营业时间在16小时以上，商品种类达1500-2500种并提供多种便民服务的零售业态。据广东省连锁经营协会在不久前发布的一项调研报告中预测，今年便利店将会呈快速发展趋势。报告表示，在人均GDP达到3000美元的国内城市，便利店都会有生长的土壤。
风险小回报较稳定。根据专家介绍，便利店的投资门槛在20万元左右。一个半径为500米的社区商圈中，拥有3000-4000人便可支撑起一个店。稳定的客源、商品种类丰富、营业时间长正是便利店的“必杀技”。对于初次创业者来说，风险相对较低。
广州的陈先生就自己开了一家便利店，他总结认为，若要寻求暴利，便利店绝对无法实现。这类投资就是以稳为主，投资稳定，客源稳定，回报也就稳定。而这些都必须建立在长期经营的基础上。据了解，一家投资额在20万元左右的便利店，回本至少也需要近两年时间。
选址最关键。1、看商圈消费力：尽量选择高收入人群聚集地、人流较多的商圈。铺面位于社区商业中心街道上，尽可能位于十字路口处，与酒吧、银行、邮局等集客力较强的场所相邻。
2、看竞争状况：看商圈内有无大型零售店、同类店。商户聚集较多时，是否还有设店的空间。
3、交通便利度：尽量选择交通方便的社区，与过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口等人流量较大的公共交通设施相邻。店前空地不少于店内经营面积，店前或附近50米内可停放2辆以上小汽车。
4、可视性：门窗可改装为落地式大玻璃结构，店面、店侧及店前可发布(安装)广告牌，须安装霓虹灯加强夜晚可视度。
5、跟随性：选择在知名便利店旁边，利用差价和货品种类，有针对性地分流顾客。
投资成本计算。以一营业面积为加平方米的店面计算，不包括铺租，合同期均为三年，首次投资金额如下：装修费3万元，设备费4万元，首次进货6万元，合计(管理费未纳人)13万元。
自营者前期所需设备包括冷柜、空调、验钞机、POS机(收银设备)、软件(收银软件)、监控、音响、办理证照(烟酒牌照、工商税务登记等，可委托专人办理，费用1500元)。
风险提示
不过，只要是投资，风险自然不可能绝对避免。便利店近年来发展快速，竞争也日趋激烈。除了7-ELEVEN、OK便利店、喜士多等品牌不断加速开店外，沃尔玛、Tesco、华润万家等零售巨头也开始纷纷开拓社区便利店业态争抢市场。因此，投资者必须具有“在夹缝中求生存”的心理准备。
近年来，由于城镇大型卖场，中小型卖场以及连锁便利店不断增加，日趋到达饱和状态。为了避免竞争，让自己的投资获得更好的收益，到农村偏远的乡镇投资便利店（小型超市）是你的不二选择。开一家便利店，不需要多少技术，而且投入不大，赚钱稳，回本快，对许多新手来说是个容易实现的项目，不过便利店也不能随意开，地理位置特别重要。关于哪些地方能开与不能开，本人有一些心得，希望得和创业的朋友一同分享。
便利店主要是为方便周围的居民或是人群而开设的一种小型超市，是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态。以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的一种零售业态，主要开设于各社区及流动人口教多且以快速消费商品的地方，或学校附近。商圈范围在农村可以辐射十五到三十里内。现阶段，便利店在农村偏远地区可以起得引导与主导作用，大型卖场农村不适宜生存，唯有便利店形式的小超市才可以在农村如鱼得水。
因为他具有超市的经营特点，杂货铺的经营成本价格优势及便利优势，为此迅速赢得了消费者的青睐，因而得以快速发展，并可以形成了连锁化经营。农村偏远地区由于经济收入水平比较低下，快速消费零售业起步较晚，基本还算是空白，所以投资农村乡镇便利店可以做到以异军突起。
（一）便利店选址：
（1）辐射范围内人口极少的乡镇，便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，正常情况下，农村偏远地区现在每一个乡镇都可以开一家便利店，相对来说投资第一，第二个店的时候需要进行选择。
（2）在马路上无法停车的地方，最好是要有一个空旷的地方，可以停车，坐人，人们习惯性的路过哪里。
（3）不能选择走下爬上的地方，主要缺点是：顾客进出不方便；店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。
（4）形状不规则，光线不足的地方，长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营，如果商场的形状不规则，那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增加顾客选购商品的时间。
（5）应选择店铺集中的地方，这里有一个争议的地方，在城镇店铺不应该选在便利店太集中的地方，以免增加租金及其它费用，不过在农村集中的地方人更集中，虽然费用高点，但营业额也会相应的提高，主要原因是农村每三日为一个赶集的日子，大家都习惯性的在一个地方购买东西。
（二）硬件设备
在便利店的筹备初期，硬件设备投资需要较大的资金量。店主需要从财务的角度上对其进行认真的分析。
（1）装潢：在便利店的装潢设计上，店主首先要考虑的是便利店要满足顾客一次性购足商品的需求，店内营业面积至少要在50平方米以上。在店内装饰方面，要尽可能简单大众化。
（2）冰箱：冰箱在便利店是一项非常重要的基础设备。目前冰箱主要有冷藏和冷冻两种功能，店主选择何种类型的冰箱要结合附近商圈的顾客结构而定。正常情况是一种一台。
（3）空调：无需要，农村赶集，都集中在一天内的三至五个小时内就散了，其它时间人都很少，也不会停留，为此店内有没有空调对便利店没有什么影响。
（4）水电：在农村租房的时候会让房东把这一切都做好，才交房使用。水费一般没有。只有电费，一般都是按家用电算。
（5）货架：便利店货架的功能是陈列商品，让顾客在店内很容易地找到所需商品。以平方米数计，每4～4.5平方米需要一组货架，货架只需使用一般的货架即可。
（6）招牌：便利店的招牌一般等同于店面的临街宽度。招牌在设计与安装时，要考虑其色彩是否能被顾客所接受，位置是否得当，亮度是否足够吸引顾客的注意力等。
（7）收银机：农村人有讨价还价的习惯，还没有改变购买习惯之前可以不要，但是还是需要有备用。
（三）投资分析
按照在农村开80平方米的便利店计算，硬件设施投入，如下所示：
1经营设备 货架：6000元 电脑收银设备：4500元 冰柜：1800*2＝3600元 软件：１300＝1300元收银台：800元：
烟柜：500元
门店装潢：2800元
电话初装费及网费：1500元 一年
其他设备；1000元
Ｃ 租赁押金；无
Ｄ 消防设备：无
总投入22000元经营成本及经营费用
租金―――――－12000元／年，每年一次付清。
税――――――－1000元／年，一年一次300元至1000元。
工商管理――――700元年，一年一次，正常在100的审核费，还有一些无法预知的费用。
水―――――――300元／年，一般没有水费。
电―――――――4000元／年，按家用电算，0.475每度。
工资――――――夫妻自营，耗损预估――――5000元／年
其他费用――――3000元／年
合计26000元／年
３ 营业效益
农村营业额很不稳定，与季节有很大的关系，有淡旺季与赶集和不赶集之分，淡季不赶集一天的营业额在500至1000元，淡季赶集的日子营业额在1500至2500元，旺季不赶集一天的营业额在1500至5000元，旺季赶集日营业额在5000元至30000元。
预计营业额年销售60万元，月计营业额50000元
营业利润率：15%
月营业利润50000*15％利润率＝7500元
年营业利润7500*12=90000元
４ 前期货值投入500元／平方80平方＝40000元
５ 后期开业后的追加投入30000元。
６ 收益分析
收益＝效益－费用＝90000－26000＝64000元／年
总投入＝设备+前期经营费用+首期投入＋后期追加＝22000＋
26000+40000+30000＝118000元。
（四）商品结构
便利店的商品结构中，食品占比５０％，日用化妆品２０％，日用百货２０％，其他１０％, 约需单品数1000至1500种。
经各股东协商，本着诚信守信、利益共享、风险共担的合作理念，决定在瑞金市绵水路时代广场B1栋开设一大药房，现取名“XX大药房”。为了管理和解决营运中一些问题，确保药房健康有序的发展，特制订了以下合作协议：
一、药房股东成员：
二、出资方式：由股东以现金方式出资。
三、药房预定投资金额为人民币八十万。
四、在经营过程中如果有股东严重或多次违反药房章程制度及协议，百分百全退出股权；如果有股东中途退出，只能由原在联股东接股，否则不给予退出，强蛮退出的只退股不退资。、五、本药房的解释权归三位股东所有，本药房的所有风险，由股东共同承担。
六、本药房的利益分配，按各股东出资历比例分红。
七、控股方式：本药房由来控股，裁决本药房所有
事这且；管理各股东、章程控制协议，其股东必须遵守执行。
八、工作安排：
1、（1）负责本店外的批发业务及洽谈价格，回收资金；
（2）负责协助店长工作及所有营业额外负担提高，售后服
务；
（3）负责本店所有员工的工作监管，落实到位
（4）负责本店的产品宣传及媒体宣传，并且要加快提升营业额。
2、（1）负责本店的所有批发进出货管理；
（2）负责本店的批发客户的售后服务；
（3）负责本店的所有制度落实到位；
3、（1）负责本店的业务量及售后服务，洽谈客户及价格；
（2）负责本店的医务安排中西药师工作；
（3）负责本店的办公室内的工作是否落实到位；
（4）负责本店的批发价格是否属实，做到大公无私。
九、药房的基本管理制度，药房不设董事长，只设总经理。
十、股东会由总经理召集并主持，股东会应对事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签字，作为安排事实。
十一、药房的劳动用工制度按国家法律、法规及国务院劳动部门的有关规定执行。
十二、经营中资金应由用资历金部门申请，签字；然后交与总经理审批，最后再到财务报帐、结算。
十三、解散事宜：
1、药房解散时应由股东会议表决，表决后应对药房进
行盘算，清算结束后，应就制作出清算报告，或者交由主管机关确认，并且公告药房终止；
2、如果有任何法律责任，由各股东共同承担；
3、药房的债权债务由各股东共同承担；
4、最终解释权及章程协议归股东会；
5、本协议经务股东共同协商订立此协议，并于各股东
签字即日生效。
6、本协议无须公证，同具法律效果。、十四、本协议一式三份，股东各执一份为凭证，存档一份。
签约地点：
合作协议
地点：潍坊
2012年 月时间： 日
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方作为潍坊高新区重点支持的高新技术企业，乙方投资为甲方建设厂房是落实潍坊高新区党工委和管委会对甲方系列扶持政策的措施之一。乙方作为实施方，在保证资金安全和甲方健康发展的前提下取得投资回报。经协商，达成如下协议：
第一条 乙方公司根据甲方的要求，投资建设甲方需要的一期厂房及配套供水、制冷与供热、高低压配电、实验室及食堂等（以下简称投资项目）。
第二条 根据潍坊高新区管委会《先进发动机电子控制系统合同书》、《土地租用合同》，对于甲方在项目开发建设过程中的优惠，乙方应该根据政策文件和合同要求相应核减项目投资额度。
第三条 投资项目评估价按双方共同确认聘请的有相应资质的且在潍坊高新区政府采购中心库内的房地产评估单位评估确定。投资项目评估价在工程竣工验收后30日内确定（以下简称项目评估价）。
第四条 投资项目建成且项目评估价确定后，甲乙双方就投资项目签订租赁合同，甲方租赁投资项目，租赁期3年，租赁期限：自项目正式交付使用后三年。年租金额为投资项目评估价的9%，租赁期限、租金支付具体时间待项目交付后另行签订合同。
第五条 甲方须在租赁期内向乙方分次支付本协议第三条确定的项目评估价，自正式交付使用后半年内，甲方支付乙方首次款，首次支付款不低于项目评估价的30%。租赁期满后2月内，甲方支付款不低于项目评估价的50%。
第六条 当满足以下条件时，乙方将土地和房产过户给甲方：
1、租赁项目赁租期满。
2、甲方已按第四条约定向乙方足额支付租金。
3、甲方已按第五条约定向乙方足额偿还项目投资。
第七条 乙方与甲方办理土地和房产过户手续的同时，甲方公司进行股份制改造，并保证于租赁期满后半年内完成股份制改造。办理完过户手续，股份制改造完成之前，甲方需将本协议全部土地和房产抵押给乙方。
第八条 如项目评估价的50%不超过3000万元，甲方保证乙方能以项目评估价的50%作价入股甲方改造完成后的股份公司。就乙方投资入股手续由甲方负责办理，乙方给予协助。
甲方同意乙方持股比例为：项目评估价的50%/（项目评估价的50%+股份公司净资产）。
如项目评估价的50%超过3000万元的，甲方同意乙方按3000万元入股，差额部分甲方以现金形式偿付乙方。
甲方同意乙方持股比例为：3000万元/（项目评估价的50%+股份公司净资产）
第九条 若甲方违反本协议，甲方应向乙方支付项目评估价的50%作为违约金。
第十条 乙方派出一名董事进入公司董事会，代表乙方行使董事职权。
第十一条 为支持甲方发展，乙方同意为甲方提供2000万元的担保贷款，但甲方须以其应收账款作为反担保，具体另行签订协议。
第十二条 本协议未约定的部分及未尽操作性的事宜由双方协商解决，协商不成向项目所在地法院起诉。甲方：***
甲方代表：
乙方：***
乙方代表：
合同签订日期：2012年月日
（本协议一式5份，甲方留存1份，乙方留存4份）附件1：甲方同意签订本协议的董事会决议；
1.佳木斯市和俄罗斯之间的贸易投资数据现状
佳木斯市近邻俄罗斯远东地区, 这种独特的地理优势使俄罗斯成为佳木斯市对外贸易的重要伙伴, 对俄贸易的迅速发展大大的提高了佳木斯市的经济发展水平, 具体见表1 所示。
自2010 年至2015 年, 佳木斯市对俄贸易进出口总值累计多达72 亿美元, 平均年增速高达35%。其中在2013 年一年, 佳木斯市全市的贸易进出口总值高达34 亿美元, 这其中与俄罗斯这一个国家的贸易进出口总额就已经达到了惊人的20 亿美元, 这一数据占到同期的佳木斯市进出口贸易总额的63.7%。
而这里面佳木斯市对俄罗斯的贸易出口总额已经累积达到了31 亿美元, 而俄罗斯对佳木斯市的出口总额已经累计实现了41 亿美元。六年期间累计实现对俄罗斯贸易的逆差多达10 亿美元, 具体参见表二所示。
2.佳木斯市对俄贸易投资成果现状
第一, 佳木斯对俄贸易通商口岸建设取得重大突破, 形成了对俄的水、陆、空立体交通通道。在水运方面, 建设停泊口岸四十多个。陆路方面, 建设全部的通商口岸公路运输, 方便快捷, 又有第一亚欧大陆桥将佳木斯市与俄罗斯整体链接起来。在航空运输方面, 开通了从佳木斯到俄罗斯多个重要城市的航线。
第二, 加强俄罗斯境内外的园区基地建设。在境内园区建设方面, 重点建设一批对外贸易园区, 推动与俄罗斯经贸合作的开展。境外园区的建设理念传承着现代的管理经营理念, 将国内发达地区的产业集群在此, 打造优秀的对外贸易园区基地。例如, 佳木斯市重点打造的佳天国际农副产品物流交易中心。已经形成了大中规模企业53 家, 企业资产总额92 亿人民币, 总投资1.8 亿人民币。累计对外贸易交易总额达到上千亿元人民币。
第三, 逐步拓宽佳木斯市对俄贸易投资的领域。增加佳木斯市对俄罗斯的贸易投资的领域, 从简单的轻工业加工、纺织品的出口到重工业的制成品。从简单的劳务输出, 到森林采伐和木材加工, 从简单的餐饮服务到食品加工工业。从简单的原材料和初级产品对外贸易, 到工业制成品贸易往来, 加深拓宽佳木斯和俄罗斯的贸易途径和领域。
二、佳木斯市对俄贸易投资便利性的优劣分析
1.佳木斯市对俄贸易投资便利性的优势分析
佳木斯市发展对俄贸易投资具有很多的优势, 第一就是最明显的地缘优势。佳木斯市和俄罗斯紧密相邻, 中间仅仅有一条乌苏里江。而且俄罗斯境内有很多紧邻佳木斯市的大型城市, 例如哈巴罗夫斯克、比罗比詹、犹太自治州等, 这给佳木斯市和俄罗斯的相互贸易往来提供了地理区位上的便利条件。这些地理区位优势促进佳木斯市和俄罗斯的经济贸易交往、文化学习交融。
第二, 佳木斯市和俄罗斯之间的贸易往来资源互补性较强。我国的佳木斯市位于东北最为肥沃的土地之上, 即三江平原上。这里历史上就是整个东北地区的大粮仓, 盛产粮食、蔬菜、瓜果。而且这里的畜牧业也较为发达, 农副产品的加工也较为成熟。而这些恰恰就是俄罗斯远东地区所缺少的东西。这就给佳木斯市和俄罗斯之间的贸易投资提供了十分丰富的物质基础。此外, 佳木斯市还有着丰富的劳动资源, 佳木斯全市人口252 万人, 其中18 岁- 35 岁的劳动人口88.35 万, 占总人口比重为38.0%。这么丰富的劳动力资源, 大量的输出到俄罗斯的境内, 解决了俄罗斯远东地区的劳动力资源短缺的问题。而且, 俄罗斯远东地区一直以来都以丰富的矿产资源所著称, 这里有着丰富的铁矿、煤矿、石油资源和木材资源, 而这些资源可以解决佳木斯市轻重工业发展过程中原材料和能源短缺的问题。所以说, 佳木斯市和俄罗斯之间的相互投资贸易互利和共赢, 互补性极强的。
第三, 通商口岸的优势。佳木斯市是我国重点开发的边境城市, 是东北地区对外的门户所在。自20 世纪90 年代以来, 先后陆续的建设了六个国家级的通商口岸, 并且修建了若干条国家级别的快速公路, 直达俄罗斯境内的各大城市。初步的形成了水路、陆路和空运于一体的交通框架。这些为佳木斯市扩大对俄罗斯的贸易投资提供了十分便利的交通条件。
2.佳木斯市对俄贸易投资便利性的劣势分析
虽然佳木斯市发展对俄贸易有着诸多的利好形势, 但是同时也存在着很多的阻碍和问题。第一, 佳木斯市缺乏名牌自有产品。相比较内地和东南沿海的工业强市, 佳木斯市的工业基础相对较为薄弱, 自主品牌缺乏, 缺乏竞争能力。长期依靠倒运国内其他省市的产品与俄罗斯进行贸易往来, 并没有注重建立自己的工业基础, 大多数的贸易产品竞争能力不强, 缺乏持久的竞争力。
第二, 佳木斯市对俄贸易环境变幻多端, 不够稳定。俄罗斯是一个政治环境不够稳定的国家, 其与其它国家经常发生的摩擦和对立, 导致所处的国际环境较为孤立。而且, 俄罗斯国内的政策较为多变, 治安环境十分的差, 这些因素导致佳木斯市和俄罗斯贸易投资合作有着很大的风险性。
第三, 两国之间存在的旧市场贸易秩序不利于新贸易合作的开展, 且中国和俄罗斯两国都在进行经济的转型, 对贸易的协调和管理缺乏行之有效的机制, 这就导致了两国贸易存在经营秩序混乱、有着不正当竞争的行为、这些因素为佳木斯市对俄罗斯进一步进行贸易投资埋下了障碍。
三、佳木斯市发展对俄贸易投资的建议
针对佳木斯市对俄贸易的现状和优劣势分析, 作者提出发展对俄贸易投资的建议和措施, 具体包括以下。
1.转化固有优势拉动本市经济发展
首先, 针对佳木斯市对俄罗斯贸易投资的优势分析, 要转化自身的固有优势, 积极拉动双边贸易增长, 以达到发展本市的经济目的。充分的发挥佳木斯市和俄罗斯之间的地缘优势, 利用国家政策的扶持, 深化对俄贸易规模, 拓宽对俄贸易的领域, 保持对俄贸易的领先地位。
第二, 继续拓宽与俄罗斯的贸易投资领域, 深化贸易投资渠道, 优化对俄贸易投资渠道。利用当前的优势条件和深厚的市场基础, 积极调整产业结构优化升级, 拓宽佳木斯市和俄罗斯之间的贸易投资领域, 加大出口产品的科技含量, 提高出口商品的附加值。
第三, 加强佳木斯市自有品牌的建设力度, 实施品牌战略, 支持地方产品的创优争先, 扶持打造地方创汇名优品牌。
2.把握时机深入加强对俄贸易投资合作
当前的中国重视与邻国开展贸易合作, 尤其是与俄罗斯的关系, 已经达到了历史最好的阶段。两国领导人多次亲切的会晤, 对中俄战略合作关系达成了新的共识, 为中俄两国今后贸易投资的扩大和深化打下了坚实的基础。所以佳木斯市政府应该抓住时机, 利用两国之间的优惠政策, 积极推动当地外贸企业的战略合作与升级。
积极开展双边合作的新领域, 加大对俄的旅游、商业等方面的投资力度。重点建设对俄贸易投资的龙头企业, 增加对俄贸易投资的力度。
3.把握方向完善对俄贸易投资的各领域建设
第一, 加快和完善口岸通道建设。相关的政府部门应该积极转化职能, 加快对俄贸易口岸的基础设施建设, 尽快的提高对外贸易口岸的货物吞吐能力, 加强通商口岸的周边环境建设, 积极改善水路运输的配送效率。
第二, 积极的建立健全对俄贸易的公共信息服务平台, 增强对外贸易相关部门的相互之间的协调能力。加强海关、税务、金融服务部门、商务信息部门和外贸企业之间的联动性, 使得企业在对外贸易中遇到的困难, 能够顺利的化解。提高企业对外贸易的便捷性和低成本性。
第三, 积极维护中俄之间的良好贸易的大环境。作为政府部门首先应该代表对外贸易的企业和人员多与俄罗斯方面进行协商和碰面, 以期达到双边合作的友好共识和良好的贸易环境。作为对外贸易企业应该积极加强与俄罗斯企业之间的交流和合作, 改善双方之间的贸易关系, 加深双方的合作, 拓宽贸易合作的规模, 合法经营, 遵守双边的法律法规, 维护双方之间的良好合作信誉, 努力维护中俄之间合作的大环境。作为对外贸易的从业者和劳务人员, 应该积极遵守双方的法律制度, 遵纪守法, 维护本国人民的形象, 积极学习俄罗斯的文化和知识, 以便更好的从事对外贸易的工作。
四、结论
本文通过调查研究佳木斯市对俄贸易投资的现状, 总结和分析对俄贸易投资便利性的优劣性问题, 并提出相关的建议和措施, 以更好地促进佳木斯市和俄罗斯之间的贸易投资合作, 更广视野的全面扩大和深化双方务实合作, 扩大相互开放, 深化利益交融, 拓展欧亚共同经济空间, 带动整个中俄经济的共同发展。
参考文献
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[3]宋要武.透析中俄边贸障碍, 加速合作战略升级[J].黑龙江对外经贸, 2014, (1) .
严惩老鼠仓波及私募
5月11日在清华大学五道口全球金融论坛上，新上任的证监会私募基金监管部副主任杨文辉对记者表示，“要严厉打击私募行业的各类违法行为，适度监管并不意味着对违法违规的处理宽松，私募基金要坚守三条行业底线。”他重申了私募基金应坚持诚信守法、坚持私募基金、不得公募等原则。
私募开始被证监会“特别关注”缘起于PE机构大量介入并购市场。据悉，2013年IPO暂停了一年，当时就开始有大量PE/VC机构转做并购等项目，他们在上市公司产业链的上下游寻找合适的并购项目。
据投中数据统计显示，2014年4月份中国并购市场宣布交易案例数量及规模都有所下降，宣布交易416起，环比下降26.24%。虽然4月份宣布交易规模环比有所下降，但从历史长期来看，交易规模仍然处于较高的位置。
在这种情况下，PE机构大量并深度介入并购市场，使其逐渐成为了并购重组项目内幕消息的知情方，这也是私募开始被证监会关注的直接原因。
“不光公募基金有老鼠仓的问题，私募基金也存在老鼠仓、非法公募或者向不合格投资者销售等问题。”杨文辉表示，对于违反行业底线的各种违法违规，如内幕交易、市场违规、老鼠仓，都要严格查处，构成犯罪的个体还要追究其刑事责任。在现场，多位业内人士向《经济》记者表示，这是证监会对严厉打击私募违法的又一次严厉表态，从近期一连串查处动作可以看出，证监会对私募行业规范的关切程度十分高。
私募管理细则将出台
据杨文辉透露，私募基金管理可以实施原则监管，具体私募管理细则将很快出台。
“基于原则的监管是比较被看好的选择。整体上看，私募基金机构较多，但从业人员的素质较高，行业创新多，投资者也成熟，投资者的风险承受的能力同样较强。”杨文辉表示，证监会要建立适合私募基金特点的监管体制，有效的监管需要有一个合理的监管体制做支撑，“基于原则的监管跟基于规则的监管，两种监管的方式各有利弊，规则监管虽然比较清晰，便于市场主体遵循，也便于监管执法，但灵活性不够，难以跟上创新的步伐。”
“具体细则不久便会出台。”杨文辉补充说。
或许是了解到证监会持续严查老鼠仓等行动涉及私募，引起了私募界不安情绪和一些负面声音，国内部分私募退场，国外私募基金巨头黑石公开表示对新兴市场前景持悲观态度。
对此，杨文辉为私募市场重新正名，私募基金是市场化最具活力的主体，私募基金管理机构众多，组织形式多元，产品多种多样，投资者对象广泛，投资运作灵活。“建立健全监管体制既是为了更有效的监管，也想协调解决私募基金发展中遇到的问题和困难，优化私募基金发展环境，共同培育正常化、规范化的私募市场和私募基金。”在这种特点的情况下，需要建立与之相适应的监管体制，提高监管针对性。
沪港通助力境外人民币回流A股
沪港通是推动资本市场双向开放，有序提高跨境资本和金融交易可兑换程度的重要探索，成为证监会的又一新举措。
证监会新闻发言人邓舸4月透露，沪港通可以在半年内开始实施。“沪港通将有利于便利两地投资者，拓宽投资渠道与资金来源，加强两地资本市场联系，增强两地资本市场的整体实力，在巩固香港国际金融中心地位的同时，推进上海国际金融中心建设，并可扩大人民币跨境使用与投资。”
“沪港通总额度在运行一段时间后将视情况调整，沪港通业务不向投资者另行收取其他费用，且将在信息披露时间安排上保障两地投资者平等享有知情权。”邓舸介绍称。
在邓舸介绍的一个月后，中国证监会就有了后续动作，发布了关于《沪港股票市场交易互联互通机制试点若干规定》（以下简称《规定》）公开征求意见的通知。
《经济》记者了解到，该《规定》共19条，涉及内容为市场参与者开展沪港通相关业务活动的重要依据，明确了交易所、证券交易服务公司及结算机构的职责，对境内证券公司开展沪港通业务提出原则性要求，明确了沪港通的业务范围、外资持股比例、清算交收方式、交收货币等相关事项，对投资者保护、监督管理、资料保存等提出了相关要求。
对于这些政策，北京航峰科伟装备技术股份有限公司董秘熊松对《经济》记者分析称，沪港通对国内股市是一个长期的利好信息，不仅体现了我国政府打造上海、香港金融中心、促进人民币双向流动的信心，还能使人民币在香港形成巨大的资金池得以降压，从一定程度上缓解长期以来国内股市投资渠道受限的问题。
北京煦联得节能科技股份有限公司董秘刘建永同样向《经济》记者表示，在实现香港人民币回流的同时，可以促进国内股市的估值向着更良性的道路前进，更能推动并加快我国资本市场与国际接轨的步伐。“以往境外人民币资金只能通过RQFII进入，而在沪港股市互联互通以后，香港的机构投资者可以直接投资A股。这无疑也是一個利好。”
甲方：_______________ 身份证号:____________________
乙方：_______________ 身份证号:____________________
甲乙双方协商达成本合同，并郑重声明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（证券营业部）开设的证券账户，证券、资金账号为_________________。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。
二、期限一年，起始日期___________，截止日期---------------
三、委托方有随时了解投资帐户执行情况的权利和义务。
四、投资收益分配：
采取分段制方式分配投资收益（净赢利），具体分配比例如下：
（1）投资收益的0％——50％段，甲方与乙方的分配比例为3：7
（2）投资收益的50％以上——100％段，甲方与乙方的分配比例为4：6
（3）投资收益的100％以上段，甲方与乙方的分配比例为5：5
（4）根据以上的分段比例计算后再进行累加即得出甲方与乙方各自获得的赢利。
五、风险承担：
乙方只承担委托运营资金的10％亏损。其他亏损由甲方负责。
六、净值计算：经公开结算日当天收盘后的资金权益作为清算依据。
（1）如终止本协议，则根据本协议中有关条款实施完毕后。将属于委托方的资金净值划入委托帐户中。（协议终止）
（2）如继续本协议，则在公开结算日当天收盘后重新调整委托方的资金净值，作为下一公开结算日有依据。
（3）特别说明：在委托合同执行期间，委托方未得到受托方同意不得抽离资金金。
四：利润分配日期协定
（1）委托方和受托方都不得在无故的情况下终止合同。若其中一方有特殊原因必须终止合同，必须提前10个工作日象合作方发出声明。
（2）在未到协议终止日期前。当委托帐户产生赢利超过本金80%时。委托方和受托方都可以单方提出按合同条约规定权益分配比率执行条约。执行条约前，需提前3个工作日通知合作方
（3）条约生效期三个月内。若委托方单方终止合同，则委托帐户所产生的收益全部归由受托方。委托方则收回本金，若委托方收回本金出现损失，则有受托方出资弥补本金损失。
（4）若合同任何方无故违约终止合同。则先违约方必须支付给对方本金10%的违约金。
委托方签字
受托方签字
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 《根据中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现供应商商会与各大企业平台、大学生创业团队的直接联系，创造良好的.经济效益和社会效益，充分发挥商会力量及肩负企业责任。双方达成以下协议：
一、承办项目项目名称：
二、合作期限自________年____月____日起________年____月____日止。风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
三、合作方式及条件
1、合作方式：_______________________________________________________________。
2、合作条件：_______________________________________________________________。
四、项目费用
1、预算费用甲乙双方经协商一致，达成__________市供应商商会项目承办预算费用为__________万元，大写____________________。此费用仅为预算费，在项目具体实施过程中，乙方需保留必要发票、凭证、收据等有效凭证待项目完成后期审计、核查使用。
2、资金划拨甲方在与乙方确立项目策划案、预算方案后，须及时划拨筹办预算资金总额的到乙方账户，乙方将根据资金到账情况，参照策划案开展工作。项目资金开支明细，甲、乙双方将在项目 完成后____日内，本着合理、透明、公平的原则进行审计，多退少补。风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
五、甲方权利与义务
1、权利
（1）甲方具有合作项目的决定权和监督权，合作项目具体事宜由甲、乙双方共同决定。
（2）甲方有权跟进、督促项目工作进程。
（3）甲方拥有本项目的最终主办权并有对本项目各环节、流程设计的决定权利。
（4）若乙方策划、筹办不及时，甲方有终止合作的权利。
2、义务
（1）甲方需要配合、协助乙方完成本项目筹办、举行工作。
（2）甲方需向乙方及时提供本项目的基本信息。
（3）本项目情况变动，甲方应该及时通知乙方做出相应调整。
（4）甲方应确保本项目资金及时划拨至乙方账户。
六、乙方权利与义务
1、权利
（1）乙方具有合作项目的全程运营、策划权，合作项目具体事宜由甲、乙双方共同决定。
（2）乙方有权知道、获悉甲方涉及商会本项目的全部信息。
（3）若甲方资金未及时到账，乙方有终止合作的权利。
2、义务
（1）乙方要主动承担本项目的筹办工作，提前制定工作计划、预算、现场实施方案及品牌活动展示。
（2）乙方需要积极筹划、合理分工，确保本项目顺利举行。
（3）乙方为本项目后期资金做好合理审计、凭证到位工作。
（4）乙方为本项目举办、进程承担责任。
七、其他
1、经协商一致，甲乙双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
2、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
3、本合同经甲乙双方签名、盖章后生效。风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
4、在合同施行过程中，任何一方违约，导致本项目无法继续实施的，违约一方需赔偿守约方因此受到的所有实际损失。
甲方：（投资和融资方，以下简称甲方）
乙方：（项目方，以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合作经营企业法》，经双方认真协商，甲方就乙方的 项目投资和融资合作及有关事宜，经考察无误后，就地实施运作共同为筹建中外合作公司达成协议，条款如下：
一、投资和融资合作金额性质与条件：
1.投资和融资合作金额，根据乙方申请及项目资金需要，甲方同意为该项目投资和融资合总额 亿元人民币（含不可预计费用）。
2.合作性质，为中外合作。本项目由乙方负责经营管理，自负盈亏，甲方不参与经营管理，乙方负担企业风险。
3.合作条件，双方确定合作期为十五年整，甲方投入的资金以收取“固定回报”方式收回投资和融资本金及利润。前三年建设期不收取回报率，从第四年末开始至第十五年末收取投资和融资总额的 % 的固定回报率，共收十二年，双方合作合同终止。合作期满后，甲方投资和融资本金不须收回，全部资产归乙方所有。
4.投资和融资的贴息、手续费，经双方协商确定为投资和融资总额的 %，甲方投资和融资款批拨批扣。
二、协议签订后乙方向甲方递交有效合作文件如下：
1.企业投资和融资合作（贷款）申请报告。
2.项目立项报告及省市政府对立项报告的批复。
3.项目可行性研究报告及省计委可行性研究报告确定的批复。
4.政府对项目企业法人项目建设开发、组织实施的授权书。
5.企业工商营业执照、法人代码证、法人身份证，税务登记证（国 税、地税）。
6.银行确认合作企业红利结算固定回报（取款）凭证的样本。
投资和融资合作协议书（共肆页）甲方小签 乙方小签 第一页
三、运作程序：
1、本协议签订后乙方陪同甲方赴实地考察，核实项目的可性行及有关政府和省计委、省经委、银行、外汇管理部门许可。
2、核实无误后，甲方代理及时将考察的实际情况综合报告连同甲方的有关资料呈报给甲方总裁及董事会。邀请总裁两周内带 10% 的款到乙方所在地，甲乙双方法人签订投资和融资合作合同，成立中外合作公司。
3、双方签的合作合同必须由甲、乙双方的法定代表人和双方律师共同签署，并办理公证（公证费由双方对等承担）。
4、年度固定回报率的实施方法：按合作公司出具的《年度合作企业红利结算固定回报取款凭证》样本，并有合作公司开户行和国际业务部签章为准。
5、双方投资和融资合作合同公证后，在14个银行工作日内，甲方为新成立中外合作项目公司投入资金总额的10 %的资金，打入乙方为该合作公司开立的中国 银行 分行业务部833帐号，作为办理合作公司的注册资金，亦为甲方进入合作项目前期的第一批开发费用。
6、甲方第一批投资和融资总额 10%的投资和融资款到乙方中国 银行 分行业务部帐号后，乙方负责根据双方签订的合同和协议、章程，向国家经贸委或乙方当地外经贸委审批；负责报送国家工商管理部门申请登记，领取中外合作营业执照；负责报送税务机关办理税务登记；负责向国家外汇管理部门申请领取外汇登记帐号即开立企业外汇帐号，并把第一批划入833帐户的投资和融资款转入本户头。
四、拨款方式：
待合作公司正式领取中外合作企业营业执照及持有国家外汇登记证后，根据乙方提供“工程项目用款计划表”以及双方正式签合同的用款要求，将投资和融资总额的90%款项分期分批汇入企业帐户。
五、结算方式：
1、在甲方投入第一批投资和融资总额的 10% 到乙方的合作公司帐户后的两日内，按乙方的合作公司开具中英文《 年度合作企业红利结算固定回报取款凭证》由乙方到开户银行国际业务部盖章后交给甲方。开具日期从进款之日后第四年末到第十五年末。
2、按合同规定的每批进款，同样按上述结算方式办理，每批进款不论大小均开具12张《年度合作企业红利结算固定回报取款凭证》。进款多少开多少，每批款到位之日起，开具《年度合作企业红利结算固定回报取款凭证》，时间不得超过两个工作日。
3、乙方向甲方支付的贴息手续费，在甲方每批款进入合作公司帐户时，直接扣除投资和融资总额 %，入款一批，扣除一批。
六、违约责任解释处罚：
1、乙方所提供本协议文件，应承担文件责任有效、真实、可行性的法律责任，如在考察期间因某种文件失真、失效、或有伪造行为，致使本协议不能履行和不能正签合同时，乙方自负其责，并视为乙方违约。
2、甲方提供投资和融资的款项每批进入合作公司帐户或企业帐户后，如乙方未按协议规定的日期开出《年度合作企业红利结算固定回报取款凭证》时视为乙方违约。
3、本协议的签订，以乙方提供本协议文件手续为准。此文件作为正签合同附件。
4、乙方在不违背本协议第二条款的真实、有效、可行性及不触犯文件法律条款的情况下，如因甲方未将财团总裁按时请到乙方签约，使投资和融资合作无法进行，则视甲方违约。
5、甲方之投资和融资如未按协议书规定进入指定帐户，或因甲方原因进入后不能使用，或者又被甲方抽走时，则视为甲方违约。
6、甲乙双方的法人所签订正式合同的条款，应在原则性和主要框架上和本协议一致，否则任何一方擅自更改，视为该方违约。
7、如有违约，违约方应赔偿守约方本协议投资和融资总额的0.3%的处罚违约金，并追究当事人经济法律责任，违约金的0.15%支付给中介方。
投资和融资合作协议书（共肆页）甲方小签 乙方小签 第三页
七、仲裁解释：
甲乙双方均应本着实事求是，严肃负责的原则签定此协议，在履行过程中，如发生某些争议或疑义，双方应在不违背原则的条件下，友好调解。当调解无效，可诉讼法院机关仲裁。
八、本协议未尽事宜，尚可补充完善，凡与本协议有关的补充文件与本协议同具法律效力。
九、本协议一式捌份，甲乙双方各执贰份，政府和银行各执贰份。
十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守。
甲方： 代表： 乙方： 代表：
日期：2O**年 月 日 2OO6年 月 日
附：企业提供的资料
企业申请投资时需提供的材料
（以下资料必须提供扫描件和电子版均加盖企业公章）
一、企业法律文件
1.营业执照
2.税务登记证
3.法人代码证
4.法人身份证
5、法人简历
6、贷款卡
7、银行开户证复印件
二、项目资料
1.企业简介，公司章程。
2.发改委（地市级以上）的立项批复及可行性报告批复文件。
3.项目相关部门的有关文件。
4.申请贷款报告，包括投资方式和数额。
5.可行性报告或商业计划书。
6.用款计划及还款计划。
7、经审计的最近三年财务报表；现金流量；税前，税后利润率等
8、项目评估报告
9、环境评估报告
10、项目授权委托书，是否对项目经营和管理该项目授权。
11、股东协议
12、项目要求国家发改委、省发改委批文，批文时间必须在贰年有效期内。
三、资料审阅重点部分
1.企业性质
2.注册资金额
3.项目投资额及资本金
4.项目建设期及回报期
