某项目概念方案设计任务书

某项目概念方案设计任务书（精选10篇）

某项目概念方案设计任务书篇1

1.项目概况及开发思路

中国上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积1800亩。项目西临鼎源路，毗邻台积电上海基地、金陵集团基地，北靠广富林路，东至油墩港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。

项目定位为高级商务花园，总部楼均为独体独栋、独立产权、独立冠名楼宇。其主要功能为各级别商务总部和研发中心，同时兼顾企业市场运营、产品展示、销售贸易、人力资源和信息交流。整个建筑方案约超过1000栋总部楼以及与之配套的政府机构、会展中心、宾馆、银行金融区、餐饮娱乐中心、文化休闲区等若干单体组成。

项目强调生态景观、区域商务环境、人居素质、交通便捷，在人力与资本的增强效应、总部聚集的系统聚合效应和价值链共生效应的共同作用下，为发展中的企业集团、金融机构、科研院所、行业协会、商务配套机构等打造一个占领中国经济制高点，接轨世界优秀组织模式的多赢和可持续发展环境。

项目建成后将极大地加强长三角经济圈工业企业的产品研发力度，提升产业整体水平；推动长三角地区与国际间的企业合作，促进国际贸易往来；向世界展示中国企业形象，以此逐步增强中国企业在国际竞争中的外部竞争力。

项目开发将依次推进，分期开发，组团划分。首期以长三角地区中型企业总部为主，之后逐步升级依次引进国内大型企业、中国500强、特大型企业集团和世界知名公司及国际500强入驻。建议建筑单体面积从800平方米左右逐步发展为5000平方米左右，局部区域可放大至10000平方米左右。各个区域既要个性鲜明，档次递升，又要整体协调统一，突显纯正的商务办公氛围。

2.总体规划设计要求

2.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。2.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能，力争50年不落后。

2.3 规划方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念。

2.4 方案涉及到安全消防、环保、园林绿化、环保、人防、抗震、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。

2.5 容积率：工业建设用地1.6，绿化用地容积率0.1（可考虑容积率转移）

2.6 建筑高度：限高42米 2.7 绿地率：建议>45％ 2.8 道路密度：建议12% ~ 20% 2.9 停车场：建议每一万平方米建筑面积不少于100车位(以地下停车为主)2.10 项目内容(包括但不限于): 1)总部办公区：各种面积的独幢总部楼（建议最小面积800平方米左右，最大面积10000平方米左右），其中约600亩绿化用地内，建议设计顶级商务总部。

2)商务服务区：包括但不限于会议展览、综合服务（一站式政府服务大厅、金融、邮政、电信等）、工业区管委会楼宇、酒店（含超五星级、四星级）、商务服务等其他功能。

3)商业配套区：包含大型餐饮、员工食堂、便利零售、购物中心、娱乐及其他可能的配套设施。

4)居住休闲区：具备酒店式公寓、文化休闲、健身、社区服务等功能。5)城市广场区：具有标志引导功能并能提升项目整体文化品位、可考虑摆放艺术创作设计作品展示。

2.11 在周边各城市道路设出入口，考虑人行、公交、私车和停车场的合理布局关系，交通组织合理有序。地域内道路顺畅，区域地域的可识别性，进出停车区便捷，进出区域不堵车。

2.12 景观设计应创造一个环境优雅、品质高尚的生态型区域。利用绿化减少交通干道对园区的影响，做好防尘降噪，结合平面布局、建筑风格、水面等环境设施，营造良好的生态景观效果。

2.13 竖向设计应满足各功能建筑的使用要求，创造出错落有致的体型和空间组合，体现经济、实用、美观的宗旨。

2.14 分期开发的前两期，应注重投资成本的合理性，兼顾经济性和区域素质品位。

3.单体建筑设计要求

3.1 强调单体建筑的纯商务风格，考虑各总部楼有相对统一的企业展示区域，有利于展示企业形象。

3.2 应考虑建筑群体的视觉关系，应有主控全局的整体风格特征。整体建筑风格一致，不同区域和组团要有个性特色，但同时保留相对一致的建筑血脉传承。

3.3 可结合地方传统材料和现代材料创造高品位的外观效果，选材上体现美观、大方、典雅的原则。

3.4 注重自然采光，强调建筑的私密性和景观性，提高建筑面积利用率。3.5 原则上单体有电梯，建议有空中花园。兼顾顶层高级管理人员的工作和生活需要。

4.环保和智能化设计要求

4.1 本区应体现生态和文化设计主题，要求进行全方位的环保设计。充分体现节能、低污染的宗旨。

4.2 在经济合理的前提下，设备设施及材料的选用可适当超前，并符合环保节能要求。

4.3 应考虑信息化、智能化设计要求。区内信息网络、保安、消防、办公、管理等智能化系统应符合高标准商务办公需要。

5.设计深度和提交成果要求

5.1 设计深度要求

本阶段应提供一个完整的规划概念方案，内容包括：

1)总体规划设计说明（包括方案说明、规划理念、开发建议、建筑智能化系统建议、经济技术指标和投资估算等）2)规划总平面图（1：1000）3)区位分析图 4)道路系统分析图 5)绿化景观系统分析图 6)空间分析图 7)三维体块分析图 8)规划鸟瞰图 9)典型景观小品示意图

10)典型建筑单体效果图（建议包括但不限于：小型企业总部楼、中型企业总部楼、大型企业总部楼、顶级企业总部楼、松江工业区大厦等建筑单体效果图。）

11)建筑规划模型一个（1：1000）5.2

提交成果

最终提交成果内容包括：

1)A3文本8套，要求彩色图片、制作精细、装帧精美（需报上海市有关政府部门及有关金融机构）2)A1效果图展板一套 3)电子文件一套

4)规划模型一个（1：1000）

5)若提供多媒体电子演示文件（三维动画），费用另计，请单独报价。

6.时间安排

概念规划设计周期为50天，建议分三个阶段提交阶段设计成果。6.1 第一阶段：概念规划草图设计

自合同签订之日起15日内，由设计院根据设计任务书提供不少于2套概念性规划比选方案草图。

6.2 第二阶段：概念规划中期汇报

在我方同意启动第二阶段设计之日起25日内，由设计院优化设计方案并安排2次中期汇报，如我方认可设计院的阶段性深化方案则启动第三阶段设计，否则合同自动终止。

6.3 第三阶段：概念规划方案完善

在我方同意启动第三阶段设计之日起10日内，由设计院深化完善设计方案，并经我方最终认可后出具规划设计成果。

7.概念规划设计报酬及支付方式

7.1 概念规划设计阶段设计费

由各设计单位在下列控制标准范围内自行报价：外资企业不超过25万元人民币，内资企业不超过15万元人民币。报价将作为选定最终入围概念设计单位的重要参考依据。

7.2 支付方式

第一次：合同价的20%，在我方认可2套比选初步方案后5日内支付第二次：合同价的30%，在我方认可深化初步设计后5日内支付

第三次：合同价的50%，在我方最终认可概念方案5日内支付

设计人员到现场进行调查、汇报等工作由我方协助，现场工作费由设计院自行负担。

7.3 其他

在概念规划设计工作期间我方人员将全程介入，由乙方安排每周一次半天的甲乙双方共同参与的工作会议，概念设计期间免费提供我方人员（1人）的临时办公条件。

8.商务安排

8.1 各单位在接受本任务书后1天内提供书面的响应本任务书的确认函。8.2 各单位于20**年**月**日上午***前提供本项目概念规划合同文本，以及以此为基础的能反映自身素质、能力和态度的后继框架合作方案，同时还需提供报价和设计人员名单（注明全职及参与者）。以上文件请采用有效的书面形式和电子文挡同时送达我公司。

8.3 我司不迟于20**年**月**日书面确认各单位是否入围，并告知已入围者另外一家入围公司名称。

8.4 我司计划于20**年**月**日至20**年**月**日进行概念设计合同条款最终确认，不迟于20**年**月**日签订正式合同。

某项目概念方案设计任务书篇2

我国的部队装置属于多种武器并存的状态, 因此存在多种发控装置, 甚至一种载机同时装备多种不同型号的发控装置[1]。这样, 多种型号的发控装置在部队装备中也同时存在, 若每种型号均有自己特制的发控装置, 可能会导致重复设计、重复投资, 不能体现各型号发控装置之间的共性, 没有可扩展性和可重组型, 造成巨大的资源浪费。针对此现象提出了一种较为通用化的设计方案[2], 通过扩展发控台上的应用程序, 实现向下兼容, 合并具有共性的发控装置, 实现发控台硬件平台的标准化, 节约设备开发成本。

1 系统介绍

1.1 名词解释

应用组件:实现某种功能的计算机软件模块;

模式:为了实现每种型号的发控装置所要求的功能, 把相关应用组件按照某种规则进行配置形成一种模式。一种型号的发控装置对应一种模式, 一种模式下, 是多种应用组件协同工作;

部署方案:在不改变硬件资源的条件下, 发控台按照某种规则的模式配置方案来实现指定功能的动态重组。一种或多种模式按照某种规则进行配置形成部署方案。

1.2 功能描述

任务调度应用组件主要功能:动态加载用户组件、管理用户组件 (用户组件任务加载、卸载、挂起和恢复) 和执行任务监控。用户组件任务调度主要根据用户事先预置好的部署方案, 在不同模式下进行动态切换, 实现用户功能动态重组。任务调度应用组件初始化完成后, 用户可以在事先预置的模式之间进行动态切换, 任务调度组件根据模式配置方案, 调度用户组件, 实现功能重组。任务监控主要是实时监控系统任务状态, 用户可以根据任务状态信息, 检查任务执行情况。

任务调度应用组件运行操作系统为Vx Works5.5[3], 编程语言为C/C++语言, 开发平台Tornado2.2.1。

2 任务调度应用组件的设计与实现

2.1 任务调度应用组件结构设计

任务调度应用组件主要由:部署方案解析模块、用户组件加载模块、模式切换模块和任务监控模块组成。具体组成如图1所示。

部署方案动态解析模块:

动态读取硬盘指定位置的部署方案文件, 解析部署方案文件, 获取部署方案文件中各模式下对应的应用组件, 作为用户组件加载和模式切换的信息源。

用户组件动态加载模块:

根据部署方案信息, 把存储在硬盘指定位置的用户组件动态加载至计算机内存, 在初始化时加载所用用户组件, 使任务常驻内存, 响应速度快。

模式切换模块:

根据用户输入的指令, 实现不同模式间的动态切换, 切换时首先卸载原模式下用户组件任务, 再启动当前模式下用户组件任务, 以保证工作效率。

任务监控模块:

实行监控系统当前任务状态, 为用户提供接口, 用户可以通过接口获得系统当前的任务状态。

2.2 任务调度应用组件数据流

任务调度应用组件各模块之间的数据信息包括:部署方案文件、模式配置文件和用户组件文件等。任务调度应用组件各模块与各文件信息间关系见图2。

部署方案文件:是指系统运行于某台计算机时, 事先预置的模式信息文件, 包括模式总数和每种模式对应的模式配置文件名称。

模式配置文件:是指系统运行于某台计算机时, 事先预置的模式配置信息。一种模式对应一个模式配置文件。如果部署方案文件中有5种模式, 则模式配置文件就有5个, 模式配置文件的名称与部署方案文件里的信息对应。模式配置文件内容包括此模式下用户组件数量和此模式下用户组件名称列表。

用户组件文件:是指在系统中为实现某些特定功能, 设计开发的软件模块, 用户组件通过任务管理模块进行加载, 所有用户组件必须为任务管理模块提供外部接口。任务管理模块通过用户组件提供的接口对用户组件进行管理, 这些接口包括:用户组件任务加载接口、用户组件任务卸载接口、用户组件任务挂起接口、用户组件任务恢复接口。

任务调度应用组件模块间信息关系如图2所示。

3 程序流程分析

用户根据工作需要填写配置文件信息, 为了确保文件信息格式一致, 便于管理, 提供了统一的界面。如图3所示:

按照发控装置的型号划分, 一种模式对应一种型号的发控装置[4], 在此模式下包括此发控装置要完成的所有功能。此外, 配置文件中还要求输入缺省模式, 即任务调度应用组件执行后自启动的模式。

任务调度应用组件应用程序主要包含3部分:任务调度应用组件的初始化、任务调度应用组件模式切换部分、任务调度应用组件的监控部分。

初始化的主要任务是读取配置文件信息, 根据配置文件信息把所有的用户组件从硬盘加载至内存, 启动任务调度应用组件模式切换任务和监控任务, 加载缺省模式下的应用组件。流程图如图4所示。

任务调度应用组件模式切换则实时的侦听模式切换指令, 若收到指令, 首先判断该模式下的应用组件是否已加载, 若加载继续侦听, 若否则检查是否有用户组件加载, 若加载, 则先卸载应用组件, 再加载当前模式下的应用组件, 若没有用户组件加载, 则可直接加载当前模式下的用户组件。

任务监控通过辅助时钟中断程序来实现, 辅助时钟中断服务程序根据当前CPU占用情况增加对应任务的Tick数, CPU收集任务状态并计算任务占有率, 最终给出监控情况。

4 结束语

发控台应用软件遵循通用化的设计思想, 通过分析各发控装置的特点, 部署配置文件, 根据配置文件执行相应模式下的应用组件。通过测试, 该应用软件满足某武器发控台的基本需求, 实现了硬件平台的标准化[5], 降低了开发成本, 提高了工作效率。

摘要：为了提高软件开发效率, 节约设备开发成本, 实现发控台硬件平台的标准化。本文在VxWorks嵌入式操作系统平台下进行了任务调度应用组件的研究和设计。实现了不同工作模式的自动切换和同一模式下多个应用组件的同时工作。通过某武器发控台的应用验证了设计方法的正确性。该研究极大的提高了软件的灵活性和可扩展性, 解决了因多种型号发控设备同时存在导致的不兼容性问题。

关键词：VxWorks,工作模式,任务调度,应用组件

参考文献

[1]郑玉杭.通用测控技术及其在军事领域中的应用[J].装备与技术, 2005 (4) :22-24.

[2]沈震.自动测试设备软件平台通用性的研究与设计[J].计算机工程与应用, 2005 (9) :36-38.

[3]孔祥营, 柏桂枝.嵌入式实时操作系统VxWorks及Tornado开发环境[M].中国电力出版社, 2001.

[4]李毓辉.一种自动测试系统软件平台的设计[J].微计算机信息, 2005, 21 (5) :110-117.

某项目概念方案设计任务书篇3

关键词：机械设计基础；项目式教学；任务驱动教学；素质教育

作者简介：张燕燕（1981-），女，河南洛阳人，黄河科技学院工学院，讲师；马小玲（1978-），女，河南洛阳人，黄河科技学院工学院，讲师。（河南?郑州?450063）

中图分类号：G642?????文献标识码：A?????文章编号：1007-0079（2012）26-0071-01

“机械设计基础”是一门专业基础课，在机械类、近机类的学科安排中起着承上启下的作用，学习这门课能使学生将之前所学习的“机械制图”、“工程力学”、“公差配合与测量”等课程的内容有机连接起来，也为后续课程的学习打下基础。所以说“机械设计基础”课程是从理论性、系统性很强专业基础课向实践性较强的专业课过渡的一个重要转折点。然而目前三本院校学生学习机械设计基础课程时主要表现出如下特点：理论基础较差，不愿意上纯理论课程；没有良好的自主学习习惯和学习方法；头脑灵活，喜欢动手；主动学习和总结能力不高；希望掌握较高的职业技能，谋求较好的职业岗位；多数学生自信心不足等。针对大部分学生表现出的这些特点，本文从项目式教学法和任务驱动式教学法入手，探讨了这两种方法在机械设计基础课程中的应用，为课程教学方法的改革做了有益的研究。

一、项目教学法和任务驱动教学法的联系和区别

对于机械专业来说，项目教学法是师生通过共同解决一个完整的设计问题而进行的教学活动，从传动方案的选择到动力参数的选取到设计出真正的机器，学生通过某个项目的实施，了解并掌握整个设计过程及每一个环节中的具体要求，项目结束后有一个可见的结果，如图纸或者实物。

任务驱动教学法与传统的教学方法有相似性，它是以教师为主体，教师将教学内容环环相扣，以某个实例为先导，提出问题让学生思考，让学生通过学和做来掌握教学内容。

这两种方法看似一样，其实各有利弊，如果让两种方法结合起来进行机械设计基础课程内容的学习，效果将非常理想：设计任务驱动法比项目教学法容易，通过任务驱动法的锻炼后再来设计系统的项目教学法，老师将更易于领会其中的实质要素；在学生基础欠缺的情况下实施项目法，由学生独立设计与完成项目是不合适的，应先使用任务驱动法使学生得到新知识和新技能，之后再先易后难地实施项目教学法，学生就会适应并达到良好的教学效果。[1]

在机械设计制造自动化专业中的“机械设计基础”课程包括弹簧、联轴器减速器在内大约有十六章的内容，教材中的内容可采用任务驱动法进行课程讲解，在每一章的内容讲授完成后，设计一到两个小的项目进行穿插教学，锻炼学生能力。当全书的内容学习结束后，可设计例如“卷扬机的设计”这样较大型的项目进行教学，达到两种教学方法综合使用培养学生动手能力的目的。

二、教学过程举例

以“机械设计基础”课程中的“平面机构自由度”这部分的内容为例，任务和项目的实施过程如表1所示：

在进入本部分内容学习之前，先给学生布置一个小的项目——颚式破碎机机构运动简图和自由度的计算，完成这个小项目所需的内容知识点很多并且细碎，所以在掌握这部分内容之前将相关的知识点设计成三个任务：了解构件与运动副的表示方法；掌握机构运动简图的绘制；掌握机构自由度的计算及机构具有确定运动的条件。

刚接到项目之后学生会无从下手，完成项目必须先驱动学生掌握上三个任务，这三个任务环环相扣，由简到难。在这三个任务的完成过程中，学生对知识的接受不再是单纯得听课、复习、作业，而是在教师的组织和引导下，通过对所要完成的任务进行分析、讨论，明确任务要解决的问题是什么，需要应用哪些知识，并找出哪些是已学知识，哪些是新知识，从而找出解决问题的方法。

任务完成之后返回到项目，学生就会发现项目的设计不像当初那么难，这时教师引导学生进入到项目的实施，学生观察颚式破碎机和牛头刨床的机构模型，分析其运动路线、确定主动件和从动件、运用在任务驱动中掌握的知识绘制机构简图并计算其自由度、确定机构运动是否确定。为了让学生完全掌握并巩固，教师这时再给出其他一些类似项目，或在破碎机项目上稍加难度的项目，如“牛头刨床机构的运动简图及自由度计算”、“内燃机机构的运动简图及自由度计算”来巩固学生所学知识，最后教师对学生的项目完成情况总结，给出合理的评价。

三、教学过程中应注意的问题

1.“任务”的分割与“项目”的选取是关键

在两种方法的实施过程当中，“任务”的分割与“项目”的选取是关键，尤其是项目的选择要符合教学大纲中的相关要求，覆盖了大纲中规定的基本知识点，并把他们中的大小部分紧密联系在一起，从而更符合职业技能教学的特点；[2]另外，无论项目的难易程度如何，项目本身应是一个整体的小系统，项目的设计应该难易适中，突出理论与实践相结合，因此，教师必须深刻领会和理解这两种教学方法的精神实质，其次，对课程的知识点非常熟悉，对课堂的把握有经验，认真按教学规律去组织引导学生，在教学改革实践中先易后难，环环相扣、逐步推进，设计和实施课程的“任务”与“项目”，向着真正培养较高实践能力的技术人才而努力。

2.合适的教材体系

好的教材会使教学效果事半功倍，所以选择合适的教材也很重要，最好能自己编写适合三本学生的、实践能力强的教材。目前三本院校用的教材大多没有编入零件图的内容，这并不利于学生实践能力的培养。机械类专业的学生绘图识图的能力是基本能力，在绘图的过程中学生要查阅相关的设计手册、熟悉各种零件的选用准则和画法，培养学生的动手能力。教材中的例题应与培养目标相适应，应该是为使学生能更好地领会、理解、巩固所学的相关知识而设计。“机械设计基础”教材中应该编入计算机辅助设计方面的内容，计算机的出现和发展促进了机械工业的猛速发展，与计算机辅助设计相关的设计方法现已大量地使用在工厂企业的设计人员中，为了让学生在校期间所学的知识与企业的实际设计相结合，应适当编入计算机辅助设计方面的内容。[3]

3.合理的考核体系

在学习的过程中，每个学生都希望得到老师和同学的肯定，[4]因此，在项目式、任务驱动式教学方法中，合理地评价学生相当重要。在项目实施的过程中，老师既要着眼于优秀学生的创新也要鼓励其他学生的进步，对学生的进步要表扬和鼓励，加强师生之间互动和交流，充分调动学生的学习兴趣。另外，指导老师对学生项目完成情况的评价要具体问题具体分析，对于一个基础稍差的学生来说，如果他能正确完成任务，教师应该给予优秀的成绩；对于一个中等成绩的学生来说，正确完成任务的同时又能够深入思考，那么教师也应给予高的评价。具体学生具体对待，这样能最大限度地调动学生学习的积极性。[5]

四、结论

将工厂实践中常见的任务和项目与教学内容有机地结合起来，以任务驱动的方式和项目的方式尝试专业基础课“机械设计基础”教学方法的改革，学生通过对每一个任务的完成和对每一个项目的实践总结，让学生学会学习与分析，学会与人合作、学会总结、学会归纳和举一反三，并最终达到活学活用的目的。

另外，两种方法的综合运用，要求教师综合运用知识的能力、创新实践能力较强，这就迫使年轻教师积极努力地工作，对提高教学水平、形成良好的教学习性提供动力。

参考文献：

[1]徐肇杰.任务驱动教学法与项目教学法之比较[J].教育与职业,2008,

(11):36-37.

[2]李海萍,龚晓群,张长英,等.机械设计基础课程的任务驱动式教学方法探索和思考[J].南京工业职业技术学院学报,2010,(2):71-74.

[3]张锦明.对《机械设计基础》教材编写的思考与探索[J].职业教育研究,2010,(8):125-126.

[4]龚晓群.《机械设计基础》课程任务驱动、案例教学模式研究[J].南京工业职业技术学院学报,2008,(2):89-90.

[5]祝林.培养创新能力为主线开展机械系列课程教学[J].机械管理开发,2005,(5):121-122.

某项目概念方案设计任务书篇4

广西工学院鹿山学院毕业设计（论文）

任

务

书

系别：管理系

专业班级：工商管理专业房地产经营管理方向09级组别：某房地产开发项目全程策划设计指导老师：黄湘红（或黄维拥等）

二〇一二年九月一日

一、毕业设计的目的与基本要求：

目的：本毕业设计是总结学生在校期间的学习成果，完成学习全过程中重要的一个学习环节，是学生综合运用所学的基础知识、专业知识和基本技能进行房地产开发项目全程策划设计的重要实践过程。通过某房地产开发项目全程策划设计，初步掌握其设计原则、方法和步骤，并获得策划设计技能的基本训练。

要求：本毕业设计以实际房地产工程项目为课题，采用真题假做的方式,学生在教师指导下，通过毕业设计的实践，运用所学理论知识解决房地产工程项目实际问题，提高分析问题和解决问题的能力，经受实际房地产开发项目全程策划设计的锻炼。

房地产全程策划成了项目操作的必由之路，全程策划理论也将逐步得到完善，真正的策划应该涉及房地产操作的每一个环节和层面。本设计涉及面广，系统性强，要求具备一定的综合能力。

二、房地产开发项目全程策划设计的主要内容：

（一）市场分析篇

市场分析与预测，体现市场—政策—竞争。

（二）项目定位策划篇

项目概况—房地产投资组合选择（住宅、商业、写字楼、工业、旅游等）—项目市场定位—项目概念定位—项目核心定位—目标客户定位—项目产品定位—项目价格定位。

（如：项目概况、项目优劣势、卖点挖掘、核心卖点、概念提练、创意表现等）

（三）项目规划设计策划篇

根据规划设计条件及项目定位情况，对项目地块进行总体规划布局、建筑风格、色彩计划、户型设计、室内装修风格、环艺景观设计意向、会所及配套设计建议等。体现艺术附加值。

图纸包括：

1.总平面效果图：1：500（包括设计建议说明、主要技术经济指标建议、建筑物的位置、朝向、景观、道路、功能等）

2.建筑立面和透视效果图

3.户型效果图

（四）项目投资融资策划篇

1.投资估算

2.融资方案分析

（五）项目开发建设策划篇

1.项目招标与投标

2.项目管理（开发投资管理、进度管理、质量管理等）。

（六）项目营销策划篇

1.形象策划（视觉识别系统等）

2.广告、公关策划（广告目标、营销推广策略、阶段性推广计划、主题活动推广等）。

3.营销模式

4.销售策划（具体目标客户定位、具体价格策略、具体手法等）

5.运营策划（商业运营，具体出租或自营策划等）

（七）前期物业管理策划篇

（八）项目财务评价篇

1.基础数据的测算

2.盈利能力分析

3.清偿能力分析

（九）项目风险和不确定性分析及投资风险管理

(十)策划结论

三、进度计划：

第一周完成外文翻译及开题报告。

毕业设计环节共15周。

四、应完成的工作及设计成果设计说明书力求说明充分、概念清楚、计算步骤明确、计算准确、条理清晰、书写端正，计算过程应附有必要的过程以表示清楚相应的计算。

要求每名同学上交以下内容，作为成绩评定的主要依据：

1．开题报告：针对设计题目所做的调查研究，设计构思的来源，方案的分析比较以及最后的确定等。

2．设计总说明：A4纸，装订成册

3．效果设计图纸：A3 图幅，6张左右，装订成册

4．英译中：专业外文资料，要求中文在3000字以上。

所有设计成果包括纸制文档及电子文档（光盘），按院规范化要求装入档案袋，档案袋填上封面、题目、目录、设计者及指导教师等。

五、主要参考文献、资料

[1]建设部标准定额研究所．房地产开发项目经济评价案例[M]．北京：中国计划出版社，200

2年2月.[2]国家发展改革委，建设部．建设项目经济评价方法与参数（第三版）[M]．北京：中国计

划出版社，2006年4月.[3]刘秋雁．房地产投资分析[M]．大连：东北财经大学出版社，2007年9月.[4]张敏莉．房地产项目策划[M]．北京：人民交通出版社，2007年3月.[5]贾士军．房地产项目全程策划[M]．广州：广东经济出版社，2002年4月.[6] [美]丹.古德.理查德.营销技巧---创建房地产商机[M].北京：中信出版社，2000.[7] 国家统计局综合司.2009年1-4月份“国房景气指数”[EB/OL].http://，2009

年5月.[8][美]约翰·塔西楼.机遇与挑战.——房地产业八大新法则[M].蒋其宝等译.北京：中信出

版社，2001.………………………………

六、完成期限：

某五星级酒店设计任务书篇5

二、项目简介：

1、项目概况：酒店建设用地面积20066平方米，酒店总建筑面积约为约49257平方米，客房数306套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。（功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计）。

2、建设规模（概算）：

建筑物楼层：地下1层，地上20层；裙楼4层。

车位数

：机动车位室内外合计135个（包括室外大巴停车位8辆，酒店正门贵宾停车位25辆）；

建筑层高：商业楼层1层6.3米，2、3、4层5.5米，客房楼层3.6米；

建筑密度：*30.0%；

容积率：*1.96；

绿地率

：≧40%；

3、酒店功能设置：

1）住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套房、总统套房等。

2）餐饮：中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。

3）会议：同声传译室、中型会议室、VIP会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。

4）康乐：室内游泳池、健身房、SPA等。

5）接待空间：接待大厅、管家服务等。

6）辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。

4、后勤用房：

员工男女更衣室320㎡；制服房60㎡；

员工餐厅160㎡；员工厨房100㎡；

打卡室10㎡；员工男女倒班宿舍100㎡；

保安部办公室40㎡；人事部办公室60㎡；

人事部库房15㎡；培训教室120㎡；

PA库房50㎡；客房部二级仓库

60㎡；

洗衣房320㎡；污衣房与洁净布草库80㎡；

工程部办公室55㎡；工程部维修间及库房

160㎡；

员工娱乐室

80㎡；

收货平台区域100㎡；收货区办公室15㎡；

采购部办公室25㎡；食品检验20㎡；

粗加工间110㎡；酒水库40㎡；

干货库40㎡；高低温冷库80㎡；

花房20㎡；干湿垃圾房80㎡；

总仓120㎡；管事部仓库50㎡；

设备用房：4000㎡；

5、酒店功能

酒店各项功能定位和服务设施，分为8大功能：

-前厅功能

-客房功能

-餐饮功能

-康乐功能

-会议功能

-后勤功能

-配套功能

-公共功能

具体各项功能安排为如下：

5.1

前厅功能

前厅功能主要包含如下服务设施：

-接待处；

-礼宾部；

-前台收银处；

-行李房及贵重物品保管室；

-大堂公共洗手间；

-商务中心

-商场

-大堂吧

5.2

客房功能

客房功能主要包含如下客房类型：

总统套房「5开间套房」

1套，客房占比为1%

行政套房「3开间套房」：

4套，客房占比为3%；

商务套房「2开间套房」：

10套，客房占比为3%

豪华套房「2开间套房」：

6套，客房占比为2%；

标准套房「2开间套房」：

10套，客房占比为4%；

标准单人房「单开间标准大床房」：

94间，客房占比为30%；

标准双人房「单开间标准双床房」：

187间，客房占比为60%；

总开间数：350间；

总房间数：312间/套。

5.3

餐饮功能

餐饮功能主要包含如下经营项目：

-中餐厅大厅1个；

-中餐厅厨房1个；

-红酒吧1个

-全日制餐厅1个；

-全日制餐厅厨房1个；

-中餐厅包厢10个；

-特色餐厅1个

-特色餐厅厨房1个

5.4

康体、健身及露天泳池

-康体休闲

-健身房；

-游泳池；

5.5

会议功能

将智慧化高科技产品设备引入会议功能，为住店及非住店客人提供科学高效的智能化会议及宴会体验，满足其不同形式宴会与会议需求。

会议功能主要包含如下服务设施：

-同声传译会议室；

-中型会议室；

-小型会议室；

-VIP会议室；

-贵宾接待室。

5.6

后勤功能

满足酒店各项经营和服务项目的配套及后勤工作需求。

后勤配套功能主要包含如下设施：

-地面停车场「未含入建筑面积内」；

-地下停车场

-仓库；

-酒店员工餐厅及厨房；

-员工更衣室、员工浴室、员工卫生间和员工培训室等；

-消防监控室；

5.7

配套功能

-工作用房；

-机电设备区；

-布草房；

-制服房；

-洗衣房。

5.8

公共功能

-地上停车场；

-绿化区

三、各功能部分基本技术要求

1、酒店功能面积配比表（概算面积）

层数

功能

面积㎡

地下层：

10000

㎡

后勤、设备用房

以满足后勤需要为前提，剩余空间做停车场

地下停车场

1层

4300

㎡

大堂

900-1000

大堂吧

200-300

红酒吧

200-300

全日制餐厅

400-500

商场

除掉电梯，楼梯，走廊公区之后剩余的面积

前厅办公室

卫生间

120-150

贵重物品保管间

行李房

监控中心

商务中心

PA设备间

后勤区域

1000

2层

3600

㎡

中餐厅

640

中餐包房（7间），每间80㎡

560

VIP包房（2间），每间120㎡

240

VIP包房（1间），每间200㎡

200

特色餐厅

300

中餐厅厨房

500

特色餐厅厨房

120

后勤区域

800

男女卫生间（两组）

240

3层

4300

㎡

宴会厅（二层挑空），分隔为2-3独立空间

1000

宴会厅配套用房

860

同声传译会议室（1间）

200

中型会议室（2间）

400

VIP会议室（1间）

小型会议室（2间）

160

贵宾接待室（1间）

公共面积及其它用房

1600

4层

3300

㎡

水疗中心及健身中心

915

泳池及配套

750

休闲娱乐区

550

行政办公区

300

公共面积及其它用房

800

转换层

在四五层之间设管道转换层

客房区

客房312间/套

1592㎡/层

5-17层

普通楼层

23个开间每层

18-19层

行政楼层

20层

总套及行政酒廊

总套面积：400

行政酒廊面积：450

剩余面积除去公区面积为屋顶花园。

客房电梯

客梯5部，员工梯2部

客用电梯载重≥1350kg，轿箱高度≥3.2m；员工梯载重≥1150kg，轿箱高度≥2.7m

裙楼电梯

客梯2部，厨房电梯2部

客梯载重≥1600kg，轿箱高度≥3.2m厨房服务电梯载重≥1600kg；轿箱高度≥2.7m

裙楼扶梯

4部

用于宴会服务

合计

注：以上功能空间根据项目实际情况以及经营管理单位进行选择性设置和调整。

酒店大厅：设在一层，照顾主立面的视觉完整性。

客房要充分考虑到舒适性和豪华性。配套设施要根据项目特点合理设置，注重实用性和独特性。空间布局要做到豪华，大气，合理。

四、体量和建筑风格

1、应注重整体建筑的风格及体量协调；应在概念性方案阶段提供不低于2种不同的酒店风格意向设计草案以供甲方选择用；

2、建筑风格倾应考虑适当的前瞻性；

3、体量设计时应充分考虑日后外墙清洁和维修的便利性；

4、外墙设计应着重考虑经济性和对建筑的能耗控制效果。

5、空间布局大气，合理，流线顺畅，清楚

6、要充分体现出建筑的豪华性，专属性，满足客户的归属感。

项目方案概念设计篇6

公司策划部做市场调查（地区周边环境，房价、消费人群的购买力，发现挖掘可能的客户群）——公司策划部、设计部提供规划设计思路（主要在产品定位）——公司策划部、设计部协助委托的设计院一起完成项目前期可行性研究，为立项做准备工作。

2、立项

向城市计划委员会提出申请报告

3、规划设计阶段：需要办理的事项有：

(1)在项目建议书报批或可行性研究报告编制之前，向规划局申报规划要点，规划局审批；

(2)在项目建议书批复后，向规划局申报项目选址、定点，对项目用地的位置、面积、范围等提供较详细的意见，并须同时确定规划设计条件。

选址定点需准备的文件：计委审查可行性研究报告，进行立项；国土资源部门对土地利用总规划和土地供应方式进行审查；建委办理投资开发项目建设条件意见书；环保局办理生产性项目建设条件意见书；文化局、地震局、园林局、水利局对相关专业内容和范围进行审查；规划部门办理选址意见书。(3)规划总图审查及确定规划设计条件

规划设计条件，是项目选址后，由建设单位申请，规划部门下达的委托设计机构进行规划方案设计的依据性文件。完成方案设计后，须向规划部门提出审定申请。

规划总图审查及确定规划设计条件需要的通过手续：人防部门进行人防工程建设布局审查；国土资源局办理土地预审；公安消防、交警、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局相关专业和范围进行审查；规划部门对规划总图进行评审，核发〈建设用地规划许可证〉，规划部门确定建设工程规划设计条件。(4)初步设计和施工图审查

规划部门对初步设计规划要求进行审查；

通过审定的设计方案，是编制初步设计或施工图的依据，也是取得建设用地规划许可证的必备条件。

(5)开发商依据审定的设计方案通知书和可行性研究报告批复，并在规划主管部门征询土地及拆迁部门有关用地及拆迁安置的意见后，向规划局申领《建设用地规划许可证》，凭此证和交纳土地出让金凭证到国土部门办理《土地使用权证》；

(6)申领建设工程规划许可证，是在项目列入正式计划后，申请办理开工手续之前，需进行的验证工程建设符合规划要求的最后法定程序，该证申办开工的必备文件。

申领建设工程规划许可证需要的手续：拿到土地使用权证后请设计院设计图纸，将设计图纸交给规划局审核，审核合格，方发《建设工程规划许可证》。

立项：向城市计划委员会提出申请报告；

《建设用地规划许可证》（凭立项证明，在规划办理）；

《国有土地使用权证》（国土资源部门，交了土地出让金才取得）；〈建设工程规划许可证〉（拿到土地使用权证后请设计院设计图纸，将设计图纸交给规划局审核，审核合格，发〈建设工程规划许可证〉；拿到上面几个证后，同建筑企业签订建筑承包合同，到建设委员会办理《建设工程施工许可证》〈商品房预售许可证〉流程

请勘察设计院对项目研究，并出具报告书（含详细的规划设计参数、效果图），落实资金。

1、选址定点（计委审查可行性研究报告，进行立项；国土资源部门对土地利用总规划和土地供应方式进行审查；建委办理投资开发项目建设条件意见书；环保局办理生产性项目建设条件意见书；文化局、地震局、园林局、水利局对相关专业内容和范围进行审查；规划部门办理选址意见书）；

2、规划总图审查及确定规划设计条件（人防部门进行人防工程建设布局审查；国土资源局办理土地预审；公安消防、交警、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局相关专业和范围进行审查；规划部门对规划总图进行评审，核发〈建设用地规划许可证〉，规划部门确定建设工程规划设计条件）

3、初步设计和施工图审查（规划部门对初步设计规划要求进行审查，）；

4、规划报建图审查；

5、施工报建

6、建筑工程竣工综合验收备案

项目方案概念设计---总体规划方案设计--总体规划方案报批--园林交通专业报建人防消防报建教育报建--办理施工计划--办理建设工程规划许可证--办理开工证征求意见函--办理建筑工程施工许可证（建筑工程施工许可申请表，建设用地规划许可证及附件，建设工程规划许可证及附件，施工图纸设计文件审查通知书，经备案的施工合同，施工企业中标通知书，经备案的施工监理合同，监理单位中标通知书，项目建设资金落实证明，施工计划，人防工程备案通知书，园林局伐移树木批准文件，四源费统一收费凭证，质量监督通知书，安全监督通知书，建筑节能新型墙体收费凭证，散装水泥收费凭证，统计局登记通知）--办理商品房预售许可证—办理各种验收（人防、电梯、消防、规划、环保、教育、卫生、园林等验收）--竣工验收—确立产权（立项批复、法人资格证明，房屋竣工证明文件，房屋面积测量成果报告，竣工项目地价款核准复函，公用建筑面积、分摊面积材料，土地使用证）

办理规划意见书--项目立项--交通影响评估报告--总体规划方案报批(项目立项批复，建设项目规划审批申报，《规划意见书》及附图一份，总平面图，各层平面图、各向立面图、剖面图，日照影响分析图及说明各一份，交通影响评估报告，技术经济指标列表说明，规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型，单栋居住建筑规模和配套设施明细表一份，人防、消防、园林、环保报告，房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

.房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

2.房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

3.《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

4.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

5.《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

6.《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证

7.《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

二、房地产五证二书、房产五证两书是哪两书？ 1.二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

3.《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。三、五证两书三表、五证两书三表是哪三表？ 1.竣工验收备案表。2.房屋实测面积表。3.住宅工程质量分户验收表。

四、房地产五证办理流程顺序？

(一)、建设用地规划许可证和国有土地使用证

1.选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)(30个工作日)程序：

(1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处(2)用地处转总工室审查(3)报局业务会批准(4)领取选址意见书

2.规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3.建设用地规划许可证(30个工作日)(1)企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查(2)主管局长、主管局市长批准(3)打交费单，领取用地规划许可证 4.国有土地使用证(60个工作日)(1)建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处(2)土地评估

(3)土地局测量对现场测量，出定界图

(4)缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证(二)、建设工程规划许可证 1.市消防支队盖章(15个工作日)(1)持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批(2)核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章 2.人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续 3.房地产开发建设规模(30个工作日)建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理

4.建设工程规划许可证(30个工作日)(1)建设单位持申请报告、建设工程规划申请表(消防盖章)、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处

(2)以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字(3)打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单 5.放线报告(15个工作日)持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。(三)、建设工程施工许可证(建委)1.报建(1个工作日)提供资料：建设工程规划许可证、用地规划许可证、土地证、报建申请表4份、红线图、施工图、规划总平面图 2.现场勘察(3个工作日)3.组织招标 4.抗震审查 5.施工合同审查

6.交费，办理建设工程施工许可证(建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费发票(四)、商品房预售许可证(15个工作日)申请单位持营业执照、资质证书、土地征、开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，15日内核发(五)、配套工程

某项目概念方案设计任务书篇7

一期用地为580亩的一座小岛, 形似五指, 岛内原始生态良好, 地形为山地丘陵, 坡度约为30°至45°之间, 现状高程在140m-210m之间。小岛四面临水, 湖水清澈, 湖面平静。邻岛地形大体相似, 植被茂密。

1 项目定位

广西龙象谷国际旅游度假区的整体定位是将龙象谷打造成集休闲旅游、高端服务、养生度假、低碳展示、文化创意、生态宜居于一体的生态型的国际旅游度假区。

2 设计理念

龙象谷国宾馆一期用地形似一只手伸向水中, 五指展开与水面充分接触。整个小岛视野开阔, 湖岸线较长, 岛上植被茂密, 自然生态保护良好。在这一新的规划方案中, 试图通过将每栋建筑单体散布于“手掌”的各个手指上, 使其每栋楼都有较为开阔的景观视野, 私密性不受干扰, 出行方便快捷。通过合理的布局去寻找建筑与自然景观的结合点, 让建筑与环境融为一体, 建筑及景观设计始终反应其所处的山地环境特色。因此我们将根据不同开发阶段的功能要求, 将高质量建筑布局和生态景观设计整合起来, 旨在将当地龙象谷风景区优美基地情况环境与人体尺度之间建立一个平衡的空间。

3 概念性规划方案

本次设计有两个概念性规划方案, 现就方案一进行详细分析。

规划中充分考虑建筑与环境在空间尺度上的协调, 建筑选址采用分散自由式布局, 依据中国传统风水理念设计, 充分尊重和利用五指半岛滨水环湖的优质生态景观环境, 建筑顺应地形, 依山就势, 通风采光视野效果极佳。建筑周边局部作景观绿化配置, 并对附近原有的桉树林进行景观改造, 其余山体均保留原有自然植被。

两栋A类贵宾接待楼建筑面积控制在每幢7500~8000平方米左右, 均达到接待国家元首级标准。均采用独立尽端式道路布局, 便于安全保卫工作。建筑朝向优异, 其自然环境风貌具有强烈的个性和特色。

A1接待楼位于基地西南端的半岛上, 海拔仅168米左右, 三面环水, 可直接亲吻幽静的湖水, 聆听淡淡的涛声。同时将最西面的半岛削矮, 改造成高尔夫练习场, 并设有独立的游船码头, 既能打开视线通廊, 为A1接待楼提供极佳景观视野, 又能获得独具特色的运动休闲场所。

A2接待楼位于基地最高的东南侧山头, 海拔约200米, 南临湖景、万千湖岛, 一览无遗。由窗户向外望去, 远眺水天一体, 令人心旷神怡。客人可通过幽静的林间步道, 拾步而下至专属泳池、庭院及网球场。

七栋B类贵宾接待楼建筑面积基本控制在每幢2300~2500平方米左右, 均达到接待省部级领导标准。分别布置在北侧, 西侧和南侧的半岛上。其布置原则主要考虑以下几点: (1) 观湖、观景视线良好, 且不干扰A类贵宾接待楼。 (2) 分区域布置, 串联尽端式道路布局, 交通组织便利, 同时也便于经营管理。

管理后勤楼位基地入口处, 建筑面积约8000平方米。建筑处于五指半岛中心位置, 与各类贵宾接待楼联系方便, 设有服务总台、多功能厅、餐饮 (中西餐厅、包厢) 、娱乐健身用房、管理办公用房等。

员工后勤楼位于基地东北侧, 建筑面积约4000平方米, 为员工后勤、住宿及其他配套用房, 设有独立道路系统, 不对接待区域形成干扰。

4 分区设计

本项目整个地块主要分为A类贵宾接待楼区域、B类贵宾接待楼区域和后勤楼区域。各个区域地块相对独立, 互不干扰, 功能明确。

A类贵宾接待楼区域分别布置在西南侧独立的指状半岛上, 和东南侧高程最高的山头上, 依据中国传统风水理念布置, 建筑朝向、通风采光效果优异, 景观视线开阔且独具特色, 分区独立且私密性好, 利于安全保卫工作

B类贵宾接待楼区域分布在地块西北部和南部相对独立的指状半岛上, 建筑串联布置其间, 环境清幽, 景观视线良好, 利用管理和使用

后勤楼区域布置在地块中部核心位置, 服务半径均等覆盖整个用地范围, 与各楼联系便捷、管理使用方便。

5 交通设计

本方案结合五指半岛的地形地貌特征, 设计了由车行道、人行景观道、服务流线及水上航线组成的完善的交通体系

车行道采用树形布局, 顺应地形起伏, 依山就势, 尽量减少对环境的影响。外来车辆由主干道到达整个地块的中央核心位置, 再由支路联通各栋贵宾接待楼。根据管理和安全保卫的需要, A类贵宾接待用房为独立尽端式道路系统, B类贵宾接待用房为串联尽端式道路系统, 道路尽端设置回车场, 并在建筑周围设置少量临时地面停车位

后勤流线在基地入口处就从主干道中分流出来, 避免对贵宾接待区形成干扰。

人行景观道结合地形、景观环境布置, 将建筑、景观节点与水面有机联系起来, 力求营造曲径通幽, 步移景异的景观效果

本方案还设置了游船码头及水上航线, 满足客人进行水上娱乐、游览湖区的需要。

6 景观节点分析

本项目的A类贵宾接待楼与后勤楼前后方均布置景观节点, 在便于组织交通管理的同时, 也为建筑营造出开阔大气的空间景观序列。同时, 在A1贵宾接待楼西侧的半岛上设置了内部使用的高尔夫球练习场和游船码头, A2贵宾接待用房西侧设置内部使用的网球场, 提升了项目的特色和休闲品质

各栋B类贵宾接待用房的临湖面均布置庭院景观节点。环境景观与建筑有机结合, 共同营造出高雅、幽静、风景宜人的休闲度假环境

同时, 在亲水建筑旁设置亲水景观节点, 在地块北侧和西侧各布置一个游船码头, 使客人能更直接的游览库区, 亲近湖景。

7 景观视野分析

本方案充分尊重和利用五指半岛滨水环湖的优质生态景观环境, 依据视线延伸的长度及视野宽度, 划分为两主两次四条景观通廊。建筑选址力求每栋建筑都拥有开阔的景观视野和深远的视距。同时, 通过控制建筑朝向, 利用自然山脊和景观植物进行遮挡的手法, 为减小和弱化各栋建筑之间的视线干扰, 力求为每栋建筑都营造出开阔、幽静而私密的景观环境。

两栋A类贵宾接待楼分别位于两条景观主要通廊上, 拥有最开阔深远的景观视野, 其他建筑的视线均不会对A类贵宾接待楼形成干扰。其余B类贵宾接待楼则充分运用次要景观通廊的景观资源。

8 项目的主要风险因素

首先, 资金风险是本项目建设的主要风险。由于项目投资额较大, 资金的及时到位和合理安排对于项目的顺利建设至关重要。

其次, 需防范和降低市场风险。在非政府接待期间, 应根据市场做好产品规划, 采取多种形式, 认真向社会各界广泛宣传, 增加项目的知名度和吸引力, 旅游管理组织方面按照市场化运作, 才能逐步聚集人气, 将龙象谷打造成休闲度假胜地, 保证项目的可持续发展性, 从而取得良好的经济效益。

9 结束语

在广西龙象谷宾馆项目的设计中, 我们充分借鉴了荔园山庄、北海冠岭山庄, 以及国内外同类项目的成功经验, 将总平面规划、建筑设计、道路设计、景观设计与基地生态自然环境有机的结合起来。整个建筑群因势而建, 注重生态自然, 强调建筑与自然环境的融合, 在优美的环境中, 建筑设计理应慎之又慎, 以保护和利用自然生态资源为己任, 令建筑成为环境构成中的配角, 隐于山林之中, 山水一脉, 藏风聚气。

坡屋面叠级错落的布局形式, 广泛吸取广西民居吊脚楼、杆栏建筑等民居元素精华, 充分体现了广西山地建筑依山而建的地域特点。

某项目概念方案设计任务书篇8

【关键词】任务驱动教学设计教学评价

【中图分类号】G71 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2015）05-0010-02

1.课程性质

《农村政策与法规》课程是农业经济管理专业的专业方向课，在教学计划中为2个学分。通过本课程的教学，使学生了解国家有关 “三农问题”的最新政策与法规，并以我国现行法律法规和政策规定为依据，能够理论联系实际地进行法学和政策学基本理论的学习，获得与农业、农村经济发展密切相关的政策和法律等方面的基本知识，提高自身的政策水平和管理水平，掌握一定的政策解读技能，并对以后投身涉农企、事业单位的农业经济管理工作起到一定的指导作用。

2.课程目标

《农村政策与法规》课程注重理论联系实际，重点介绍了当前有关我国农村、农业、农民的法律法规和相关政策，力求使学生比较系统地理解农村政策与法规的基本理论、基本知识和基本分析方法的同时，能运用农村政策与法规的相关知识解决现实农村面临的政策与法规问题，具备分析问题和解决问题的基本能力。具体教学目标如下：

2.1知识目标

通过本课程的学习，要求学生了解国家有关 “三农问题”的最新政策与法规，熟悉《农业法》及其规定、农业土地承包法律制度、农业资源保护法律制度、城乡经济社会统筹协调发展的政策、农村事务管理法律制度、农村社会保障、农村新型经济组织的政策与法规等知识。

2.2能力目标

通过本课程的学习，要求学生能够对最新的“三农”政策与法规进行基本的解读，能够拟定合同和撰写起诉状等法律文书，对当前“三农”问题中的热点展开分析讨论并形成书面报告，培养和提高学生正确分析和解决在农村经济与管理活动过程中遇到的各种政策与法规方面问题的能力，毕业后能较好地适应农村经营管理与涉农企事业单位经营管理工作的需要。具体可概括为以下能力：（1）信息搜集能力;（2）“三农”政策与法规的解读能力;（3）拟定合同的能力;（4）法律文书的写作能力;（5）撰写调研报告的能力。

2.3素质目标

通过本课程的学习，要求培养学生具备主人翁的意识，勇于承担责任，能够吃苦耐劳，富有团队合作精神，做一个知法、懂法的大学生。

3.课程教学内容

3.1设计思路

本课程结合涉农企事业单位的经济管理类岗位的需要，根据农村政策与法规课程的内容特点，采取模块化的课程教学，具体分为七个模块的内容：包括农业基本法、农村土地法、农业资源保护法、统筹城乡发展的政策与法规、村民自治法律制度、农村社会保障、农村新型经济组织的政策与法规等模块。

教学内容的组织主要以理论讲授为主，以案例教学为特色，在实践教学的部分以专题讨论为主，结合当前“三农”热点问题（如我国的粮食安全问题、我国的耕地现状及保护问题、我国城乡收入差距与二元城乡结构问题等），要求学生课下通过多种渠道搜集资料并进行整理分析，课上分组进行交流讨论。

3.2 教学内容设计（见表1）

表1课程教学内容设计

4.教学资源

4.1使用教材

本课程使用的教材为：《农村政策与法规》，周建华、陈亚平主编，华南理工大学出版社，2012年3月第一版。

4.2网络资源

校内课程学习中心网站;中国农业发展网;中国农业部网站;中国法院网;“三农”在线;上海农业网等。

4.3其它资源

（1）《农业政策与法规》，扈艳萍、马小友主编，化学工业出版社，2012.11

（2）《农村政策与法规》，赵慧峰、王春平主编，金盾出版社，2011.10

5.教学实施

5.1实践教学条件

校内实践条件要求：依据课程内容教学设计，对校内实训室的要求如下：桌椅布置要求，实训室座椅圆桌型设计，便于团队讨论;具备可以进行课程仿真实训的综合实训室，学生可以根据课程教学内容进行模拟调查方案的设计以及调查分析报告的演讲、模拟法庭等内容实训。综合实训室配备30-40台电脑，可以进入校内、校外公共网，安装相关的实训软件。

校外实践条件要求：依据工学交替的安排，对校外实训基地的条件要求如下：通过郊区农经站联系一、两个行政村作为校外实训基地，同时联系几家农业专业合作社和家庭农场了解其实际运营，保证本课程相关内容的学生实训实习。

5.2教学组织

本课程以实践中涉农企、事业单位的农业经济管理类岗位业务能力需求为设计依据，将教学内容分为七大模块，对应设计七项实训项目，运用案例教学、角色扮演、社会调查、小组讨论、模拟法庭等多种教学方法，完成相应的工作任务，努力培养学生信息收集、归纳和政策解读能力，较好的文字与语言表达能力、沟通能力，培养学生具备高度的责任心和良好的团队精神。

采用“项目引导、任务驱动”的教学模式，教、学、做一体化，采取了“七步”教学法，其具体教学过程为：

第一步，教师通过案例引入工作项目;第二步，教师根据项目要求布置工作任务;第三步，教师根据工作任务讲授相关实践知识;第四步，学生围绕工作任务查阅相关资料，以小组为单位制定具体的实施方案，同时教师给予必要的指导;第五步，学生分工实施方案;第六步，学生项目的总结报告，分组陈述答辩;第七步，考核学生项目成绩，教师点评，并做总结拓展。

5.3考核评价方式

根据《农村政策与法规》课程模块化教学内容，改革原有的课程评价体系，制定新的评价标准，采用更多元的评价方式，将过程考评、报告考评和知识考评相结合，学生评价和教师评价相结合的考核方式。尤其重点突出实践教学环节的评价，设计形成新的评价体系。最后形成平时成绩20%，期末考试40%，实训成绩40%（实训报告+小组答辩等）的评价方式。

课程成绩=平时成绩（20%）+期末成绩（40%）+实训成绩（40%）

（1）组建课程学习小组，每一小组人数以4-6人为宜（根据实际情况可适当增减），小组中要合理分工、合作。

（2）制订考核成绩结构标准。考核成绩由教师评定成绩、学习小组互评成绩、学习小组自评成绩和学生个人评定成绩四个组成部分，并针对每个工作任务从下列三个方面考核：

（3）确定考核操作流程。考核成绩评定的流程分为两个步骤：第一步评定学习小组的成绩，学习小组的成绩由教师评定成绩（占50%）、学习小组互评成绩（占40%）和学习小组自评成绩（占10%）三部分综合组成。第二步评定个人成绩，由小组成绩（占50%）、组内互评成绩（占40%）和个人自评成绩（占10%）综合组成。

参考文献：

[1]唐进，龙瑜.基于“项目引导—任务驱动”的课程教学模式应用研究[J].职业时空.2010（03）

作者简介：

王海丽（1981-），女，河南林州人，硕士，上海农林职业技术学院讲师，研究方向为农业经济管理、市场营销。

项目式教学机床夹具设计任务书篇9

本项目基于《机械制造技术》课程中夹具设计的内容。《机械制造技术》是机械设计制造及其自动化专业的一门主要专业课，其任务是通过该课程的学习，掌握主要机械制造装备的工作原理及其正确使用和选用方法、原则，并具备一定的机械制造装备的总体设计、传动设计、结构设计等基本知识和主要工艺装备的设计能力。

一、设计目的

通过设计实践，学生可以综合地运用装备设计课程和其他先修课程的理论与实际知识，进一步培养与提高学生分析和解决工程实际问题的机械设计能力。其目的在于： 1.使学生能综合运用夹具设计课程及其他相关专业课程的知识，学会用所学的理论知识指导设计实践，树立正确的设计思想。

2.培养学生分析和解决工程实际问题的能力，使学生掌握机床夹具的一般设计方法和步骤，提高其走上工作岗位所需的专业技能。

3.使学生学习运用标准、规范、手册、图册和查阅有关技术资料等。

二、设计过程和内容

1.熟悉零件图，了解零件的用途、性能、技术条件及毛坯情况，编制零件的加工工艺规程。

2.根据所要设计夹具的工序的加工内容、技术条件和采用的机床、刀具和有关辅助工具；确定本工序工件的定位基准、定位和夹紧方案，最后绘出工序草图。在工序草图上标出被加工面、定位基准面、夹紧力方向与作用位置、本工序尺寸和公差、加工面的表面光洁度和有关技术条件。

3.绘制夹具总图的结构草图，进行方案的讨论、审查和修改。

4.绘制夹具装配图。在图上标注出夹具的外形轮廓尺寸、工件与定位元件的配合尺寸、夹具与刀具的联系尺寸、夹具与机床的联系尺寸和其它装配尺寸；规定相应的尺寸公差和有关技术条件；编制零件明细表。

5.绘制夹具体零件图，另外再选择1～2个夹具的主要零件，绘制其零件图。6.编写夹具设计说明书。其内容及顺序如下：

1）封面

2）目录（标题及页次）3）设计内容

（1）夹具结构方案确定

a.定位方案确定，选取定位基准和定位元件； b.刀具导向或对刀装置确定；

c.夹紧机构方案确定，计算切削力及夹紧力； d.其它装置和夹具体确定；

（2）定位误差分析计算；

（3）夹具结构及操作介绍；

4）设计总结 5）参考文献

三、设计要求

1.完成夹具装配图一张；

2.完成夹具主要零件图二张；

3.完成夹具设计说明书一份。

四、设计的时间安排

总共设计时间约为2周。具体分配如下：

1.布置设计任务，绘制工序草图、夹具结构草图： 2天 2.绘制夹具总图和主要零件图： 5天 3.编写设计说明书： 2天 4.设计答辩： 1天

五、题目及分组

1.钻摇臂锁紧孔固定式钻模

2.托架斜孔分度式钻模 3.连杆两端面铣槽夹具 4.拨叉铣槽夹具

5.钻铰摇臂零件小头孔夹具

按学号分组：将学号除以5，余数为几者则为第几组。

六、参考资料

[1] 王先逵.机械制造工艺学[M].北京：机械工业出版社，2000.[2] 赵雪松，任小中，赵晓芬.机械制造技术基础[M].武汉：华中科技大学出版

社，2000.[3] 李庆寿.机床夹具设计[M].北京：机械工业出版社，1983.[4] 林文焕，陈本通.机床夹具设计[M].北京：国防工业出版社，1987.[5] 肖继德，陈宁平.机床夹具设计[M].北京：机械工业出版社，2000.[6] 孟宪栋，刘彤安.机床夹具图册[M].北京：机械工业出版社，2014.[7] 冯辛安.机械制造装备设计[M].第2版.北京：机械工业出版社，2005.[8] 赵雪松，任小中，于华.机械制造装备设计[M].武汉：华中科技大学出版

万达俱乐部项目施工图设计任务书篇10

工程名称：委托人：设计人：设计任务书

万达海润俱乐部

施工图设计任务书

【施工图设计任务书编制说明】工程名称：万达海润俱乐部委托人：万达海润俱乐部设计人：

1、本设计任务书是万达海润俱乐部根据审批的规划设计提出的施工图设计要求，万达海润俱乐部委托设计单位进行施工图设计的主要依据。

2、本设计任务书是万达海润俱乐部对产品提出的设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计任务书的部分内容，设计单位根据具体情况，同万达海润俱乐部进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。

3、本设计任务书的文字斜体部分仅作为参考，各公司可结合区域及项目的实际情况，自行加以调整。

4、本设计任务书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。

5、本工程设计内容为：办公公寓楼、乒乓球馆、羽毛球馆、别墅、附属房屋、门球收藏展馆、室外管网、6、本项目办公公寓楼设计建筑面积约10000平米，分两个区域其中公寓部分为五层，办公部分为三层（见方案设计）。别墅设计为8栋，总面积约3500平米。乒乓球馆（2层）建筑面积约5000平米，轻钢结构。羽毛球馆为一层，建筑面积约1800平米，轻钢结构。附属平房设计休息室、警卫室、水泵房等。§1．设计要求 1.1 设计依据

1.1.1 本施工图设计任务书。

1.1.2 有关部门审批的规划方案设计。

1.1.3 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。

1.2 设计原则 1.2.1 满足安全经济

设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项强制性标准，安全放在建筑设计的首要位臵。在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是各单位工程结构设计，设计单位要有多种设计方案，进行优化设计，降低建造成本，有效控制经济指标。

1.2.2 发挥户型优势

万达海润俱乐部公寓楼及别墅的户型设计具有优势，面积小，但功能齐全，深受使用者喜欢。公寓楼及别墅经济、舒适、时尚的户型特色，不能因为施工图存在设计缺陷，影响俱乐部的产品质量。要充分考虑设计细节，诸如室内外管线的隐藏、电器的安放等，特别是两馆、别墅的设计，要经济、美观、适用性强，从而提高建筑品质，塑造企业形象。

1.2.3 方便工作与生活

由于本工程涉及到办公楼、两个体育场馆及别墅，设计要按照使用者的生活习惯与生活方式，追求多样性、舒适性，满足人们的不同需要。要坚持以人为本的设计理念，为方便使用者生活，体现人本效应，满足使用者物质生活需要，为人的使用创造更有利的条件。

1.2.4 满足设计深度

施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场

管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。

1.2.5 符合环保节能

合理处理生活污水、垃圾并循环利用，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。植被浇灌用水可用景观池塘用水，设臵自动喷淋系统。

1.3 总图设计 1.3.1 总平面设计

1.3.1.1 建筑物之间的距离应满足防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。办公楼入口要考虑无障碍设计。1.3.1.2各管线检查口尽量设于绿化中。1.3.2 标高设计

1.3.2.1 室内外标高不得有误，要注意其与周围道路、及环境的关系。总图标高与单体设计标高必须协调。

1.3.2.2 道路标高坡向与雨水口位臵相符，道路面层标高设计应向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。

1.3.3 道路设计

1.3.3.1 根据情况办公楼周围要设消防车道，满足消防规范。1.3.3.2 办公楼周围的道路应考虑搬家车辆能够进出。

1.3.3.3场区内机动车道上的排水沟盖板要选用带胶边的铸铁或其

它产品，不采用水泥盖板。

1.3.4 附属用房设计

1.3.4.1 管理用房应尽量设在场区显著位臵(如出入口附近)。1.3.4.2须结合环境布臵水泵房、变电站、箱变、围墙，设计应一并考虑，不能影响美观。

1.4 建筑设计

1.4.1 在施工图出图前，设计单位应与建筑单位相关部门相互沟通，就相关做法达成共识，并在总说明中注明。

1.4.2 设计说明中应标明：厨房、卫生间、电梯间的降板尺寸。1.4.3 设计说明中必须标明：楼梯栏杆及残疾人扶手、栏杆、断桥铝合金门窗及配件、外墙贴面砖、局部涂料、雨棚、开关插座、灯具、智能化设备箱、钢结构、玻璃构件、围墙栏杆等所有影响感观的建筑构件。

2.4.4 为了方便工程管理人员读图以及对工程具体做法的把控，设计人必须将工程做法表、门窗表、节能措施表、引用图集汇总表进行专页设计说明。

1.4.5 电梯的选型及相关要求要以委托人提供给设计人的电梯资料为准。电梯机坑深度按电梯样本统一确定，电梯机房高度按电梯样本统一确定。局部三层选用载重量为800Kg的电梯。

1.4.6在外立面图中，明确分格线位臵，与立面效果图表达效果协调、一致。

1.4.7伸缩缝立面盖板材料尽量采用铝合金盖板，勒脚处要与上部墙面相平，暗踢脚做法应标明。

1.4.8门窗表数量及形式不得有误，且门窗立面形式须与平面编号相符，厂家出具的门窗等详图及数量统计须设计单位盖章确认。1.4.9 窗户设计时既要考虑外观整体形象，要考虑安装纱窗。1.4.10为了保证工程同质性，同一批次开发项目的各栋号的楼梯不锈钢扶手样式、同部位门窗尺寸须一致。

1.4.11所有开关插座整齐、美观，并标明与墙体之间的距离及安装高度，并与家具布臵相结合，符合人的行为模式。

1.4.12 厨房、卫生间的插座位臵应合理，考虑安装操作方便。1.4.13 办公楼供暖方式为地源热（供冷热使用）。

1.4.14所有管线能暗埋的尽量以最合理的方式暗埋，应明确暗埋方式。

1.4.15 设计应严格把好质量关，各种管线、设备箱、留洞、结构、家具布臵、插座位臵等务必以最美观的方式相互协调，不发生矛盾，平面图与系统图必须相吻合。

1.4.16卫生间窗上口与卫生间排水横管的位臵应合理设计，不能对吊顶装修效果产生重大影响。

1.4.17 地面排水口及地漏应考虑安装及美观的要求，标明水平及垂直方向的定位尺寸，以使各标段做法统一。

1.4.18上层使用的下水支管不能暴露于下层的非厨卫用房内。1.4.19 所有出屋顶污、废水透气管，不能影响上人露台使用，应于下层辅助用房顶拐弯，靠墙或柱边位臵伸出屋面。

1.4.20屋顶排水不能先经露台再排至雨水管，必须直接排至雨水管。雨水管的设臵尽量隐蔽，不能直接暴露于立面墙上，尽量设于平面凹槽内或阴角处。

1.4.21 烟道升出上人屋面应考虑对立面及建筑形象的影响，烟道如非设于外墙部位，一定要升至最顶层女儿墙。1.4.22 门的规格及选材

防火门符合防火设计要求。内门选用成品木门。

1.4.23门球收藏展馆，建筑外形上要中间高两侧低，中间外墙突出，从外形上一看就是一个展馆。1.5 结构设计

1.5.1 主体的结构选型要进行多方案比较，基础形式由设计单位建

议，并与甲方共同论证后确定，使结构优化，主体总造价最低。1.5.2 钢筋和混凝土含量指标：在满足设计规范保证结构安全的情况下，尽量节省建造成本，办公楼钢筋不宜超过42kg/m2。（根据结构类型和抗震设防烈度确定）

1.5.3 后砌填充墙与砼柱连接处，设计要采取措施，以尽量避免墙体开裂现象。填充墙厚度小于200mm的部位（如卫生间和厨房），应在墙体转角、交叉及门洞两边处设臵混凝土构造柱，宽度同墙厚，长度为120mm左右, 纵向配筋不少于2φ10，混凝土强度C20。沿墙体高度方向的中部设臵水平钢筋混凝土现浇带一道，宽度同墙厚，高度不得小于60mm, 纵向配筋不少于2φ6，混凝土强度C20。门上部设臵水平钢筋混凝土现浇过梁，门窗洞口要求设臵钢筋混凝土抱框柱。1.5.4 填充墙使用轻骨料混凝土小型空心砌块，墙体长度大于5米时，必须在中间部位加设构造柱，间距不大于3米，墙体无约束的端部应设臵构造柱；每层在墙体中部设臵通长混凝土现浇带一道，宽度同墙厚，高度不得小于60mm，纵向配筋不少于2φ6，混凝土强度C20，并应与构造柱可靠连接。

1.5.5 电梯井如采用砖砌，每层中间要做20cm高圈梁，以考虑轨道固定位臵。

1.5.6 结构设计使用国家建筑标准设计图集时，图集未明确的必须由设计人完成相关的设计内容，并根据图集使用要求进行必要的设计复核。

1.6 电气设计

1.6.1 电源的进户方向：由设计单位根据设计方案确定。1.6.2配电站要求：由设计单位综合考虑提出方案，与甲方研究后确定

1.6.3提供的供电方式：根据具体情况综合考虑并参考相关规范确定供电方式。电梯采用双电源。

1.6.4各房间内有线电视、电话及宽带网、数据线预留点数量、位臵，预留点数量应满足房间使用功能、现阶段及未来发展需要；预留点位臵应结合相关规范并充分考虑房间可能布臵方式，尽量减少与业主后期装修及家具布臵打架的可能；客厅、主卧的有线电视、电话及宽带网预留点数量各1个。1.6.5 视讯系统：客厅、主卧预留电视、电话接口，电视电话管线设计参照当地做法，插座、线路设计到位。

1.6.6各房间内其它弱电预留点形式、数量、位臵：发包人与设计单位共同商定。

1.6.7 单元及进户门禁对讲系统设臵形式、位臵、要求：根据公司产品定位、相关弱电规范及相关产品技术工艺要求，确定别墅设臵门禁对讲系统：可视、彩色；密码+磁卡。室内分机位臵在门厅侧墙上，室外主机不放臵在单元门上，单独设臵在门厅前。要求三方通话。1.6.8 消防报警及联动控制系统设臵要求：办公楼及场馆设臵消防报警探头及消防联动系统设备（消火栓按钮、自动喷淋、的具体设臵要求。

1.6.9 电源插座预留位臵，应按房间模拟家具场景设臵，标明水平、垂直位臵。卧室客厅插座、线路设计到位，主卫生间设两个插座（考虑洗衣机用电），厨房设臵三个单相插座（考虑冰箱用电）。插座分路要设臵漏电保护器。

1.6.10 电梯电源采用双电源设计时，双电源严禁取自同一配电柜的两个回路。

1.6.12 在设计水电预留洞口时，尺寸标高位臵应与建筑单位进行沟通后确定。

1.7 给排水设计

1.7.1 给水系统分区要求：根据使用功能合理分区。

1.7.2 给水、热水管材材料要求：给水材料为PPR管，热水管为PPR管，消防管材为焊接钢管，不同直径要明确变径位臵。1.7.3 水表设臵位臵：水表及阀门应设臵在公共部位，便于物业管理；与外网连接时，阀门井或检查井的位臵要避开门口。

1.7.4 室内给水、热水支管安装形式：横支管在地面垫层中，结构层中要预留槽；竖支管暗敷于就近墙中。1.7.5 给排水立管安装形式：给水立管明装于角落处，排水立管明装，室内给水管暗装。1.7.6 排水设计到户外检查井，单体楼外排水及检查井一并出图。1.7.7 室外雨水和污水的排水按分流设计。

1.7.8 室内污水立管采用螺旋消音管。合理设计排水消声装臵及反臭装臵。

1.7.9 室内通风管道布局应合理，一般位于室内门口上方。1.8 采暖设计：采用地源热。

§2．设计图纸要求

2.1 建筑施工图 2.1.1 资料图纸目录； 2.1.2 防火专篇； 2.1.3 建筑设计总说明；

2.1.4 工程做法表、门窗表、节能措施表、引用图集汇总表； 2.1.5 总平面位臵图； 2.1.6首层平面图；

2.1.7各层平面图（包括阁楼层及机房平面图）； 2.1.8屋面排水平面图；

2.1.9立面图（包括：立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、垂直爬梯、栏杆、台阶、坡道、雨篷、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和抹灰分格线等，以及关键控

制标高的标注，如屋面、门窗顶或女儿墙标高等；外墙的留洞应标注尺寸与标高或高度尺寸）；

2.1.10 具有代表性部位的剖面图（如室外地面、底层地(楼)面、地坑、地沟、各层楼板、平台、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内容）；

2.1.11 详图（包括：内外墙节点（包括八角窗与墙体连接处）、楼梯、电梯、厨房、卫生间、防水细部构造等局部平面放大和构造详图；室内外装饰方面的构造、线脚、图案等；特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图；其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造；对紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑与原有建筑结合处的详图号）。

2.2 结构施工图 2.2.1图纸资料目录； 2.2.2 引用图集汇总表；

2.2.3 结构设计说明。其中要针对实际砼强度绘制钢筋锚固、搭接尺寸表；

2.2.4 基础平面图； 2.2.5 基础梁配筋图；

2.2.6 各层柱、墙布臵图（包括阁楼层、屋面）； 2.2.7 柱、墙配筋图； 2.2.8 各层板配筋图； 2.2.9 各层梁配筋图； 2.2.10 楼梯详图；

2.2.11 各种挑檐、门柱、栏板结构详图。

2.3 电气施工图 2.3.1图纸资料目录； 2.3.2 引用图集汇总表；

2.3.3 电气施工说明、图例符号、主要设备表； 2.3.4 单元供电系统图； 2.3.5 接线图及消防系统图； 2.3.6 弱电系统图及材料表； 2.3.7 各层弱电平面图；

2.3.8 各层照明平面图（应包括：建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、标注房间名称、绘制配电箱、灯具、开关、插座、线路等平面布置，标明配电箱编号，干线、分支线回路编号、相别、型号、规格、敷设方式等）；

2.3.9 各层插座平面图； 2.3.10 各层消防及弱电平面图； 2.3.11 电气局部平面图； 2.3.12 屋顶防雷平面图； 2.3.13 单体工程接地平面图。

2.4 给排水施工图 2.4.1图纸资料目录；

2.4.2 给排水设计施工总说明；引用图集汇总表；

2.4.3 各层给排水及消防平面图（包括阁楼层及电梯机房层）； 2.4.4 排水系统图； 2.4.5 给水系统图； 2.4.6 消防系统图； 2.4.7 热水系统图；