律师函工程款催告函（精选9篇）
地 址：XXXXXXXXXXXXX
电 话：XXXXXXXXXXXX
律 师 函
致：XXXXXX房地产开发有限公司
江苏XX律师事务所接受XXXXXX集团有限公司（以下称“XXXX”）的委托，依法指派我们作为其事务律师，就贵司开发的XXXX项目拖欠XXXX工程款事宜，根据相关事实和法律，正式函告于您：
一、双方履约情形之概况，及亦或导致第三方法律纠纷和农民工群体讨薪事件发生。
1、XXXX履约之概况：贵司与XXXX就XXXX项目签订了《建筑工程施工总包协议书》，自该项目开工起至2013年8月25日，XXXX按照协议约定及贵司要求累计完成工作量28200万元（此款项包含2013年6月26日至2013年8月25日，XXXX项目部已向贵司申报完成工作量2700万元，贵司依合同相应条款视为审核完毕）。
2、贵司履约之概况：对照协议约定，贵司应支付已完成工程量的70%进度款，即28200万元x 70%=19740万元；然截止2013年9月18日止，贵司仅支付进度款13064万元，实际应支付工程款差额6676万元。
3、贵司和XXXX于2013年8月21日的会议纪要中明确以下内容：a、贵司明确在XXXX融资款确保支付XXXX3500万元工程款；b、贵司承诺在2013年9月15日前，从贵司获得的公积金返还款中，按实际到账拨付50%支付给XXXX；c、贵司承诺将铝合金门窗单位500万元债务支付给XXXX，由XXXX代为归还原铝合金门窗单位；d、关于应付工程款的未支付部分及后续月进度工程款支付，贵司已明确表示在2013年10月30日前支付到已完成工作量的70%。同时为解决施工方外单位的材料往来款支付，对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息，贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划，明确10月30日前的支付时间、数额、利息等；以便XXXX与外单位之间进行有效的沟通，缓解各方情绪和压力。同时，贵司应严格遵照该付款计划执行。
而贵司实际履行情形为：a、贵司实际支付工程款2950万元，剩余550万；b、c及d项贵司未履行亦或不完全履行。
4、当前XXXX项目部面临的外部施工条件非常艰苦，所有欠债单位均对其进行债务追讨，其中已有多家供应商正在准备起诉XXXX。同时已经发生工人现场讨薪闹事的事件；已严重影响该项目的工程进度，以逼近停工边缘。
二、根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：
1、贵司与XXXX之间签订的《建筑工程施工总包协议书》和《会议纪要》为双方真实明确的意思表示，且符合法律法规规定，应认定为合法有效，双方的合法权利均受法律保护，双方的义务亦受法律的约束。
2、《建筑工程施工总包协议书》第五条关于付款方式中，已十分明确地表述了总承包单位垫资的范围和标准，工程款支付的起算阶段及支付的比例；同时，施工总承包合同专用条款第26.1条同样重复了总承包合作协议的相关约定，第26.3条又十分明确地表述了结构封顶前及结构封顶时的付款比例。但是贵司既未按合同条款所述，履行对月进度工程款进行支付，亦不履行对施工方报送的月进度完成工作量的审核。已多次违反了合同约定及相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任。
贵司未按合同约定支付工程款的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，依法应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等重大违约责任。
三、为遵循继续合维护双方利益的前提下，我们提出如下要求。
贵司务必在接到本律师函10日内履行下列义务：a、支付工程款550万元；b、支付原铝合金门窗单位债务500万元；c、对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息，贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划，明确2013年10月15日之前能履行完毕的支付时间、数额、利息等。鉴于此在贵司未支付完70%工程进度款的差额部分之前，XXXX将被迫停止工程施工。
若不按前款规定内履行义务，本律师将通过法律手段追究贵司的法律责任，以维护委托人的合法权益。届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵司承担。
顺颂商祺！请慎对之，以免讼累！特此函告！
江苏XX律师事务所
执业律师：
致
****年**月**日
徐XX女士：
山东XX律师事务所接受xxXX置业有限公司之委托，就您逾期签订《xx市商品房预售合同》及逾期支付购房款事宜，向您郑重致函如下：
xxx年10 月 8 日，您与xxXX有限公司签订《商品房认购书》约定，您购买XX项目7号楼1单元1801号房屋。该认购书第3条约定，购买人签署本认购书后3天内，应到XX销售中心签订《xx市商品房预售合同》及补充协议及其附件，并缴纳首付款。另该认购书第4条约定：购买人须按本协议第3条约定签订《xx市商品房预售合同》及按期交付本认购书规定房款，否则属购买人违约，出售方有权解除合同，不再另行通知，并有权将预订房屋另行出售，依法不予退还购买人所缴纳的定金。
该认购书签订后，虽经xxXX置业有限公司多次通知，您至今仍未办理上述约定事项。
律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案当中，您应于xxx年10月11日前与xxXX置业有限公司签订《xx市商品房预售合同》并支付首付款，但您至今未签订合同，亦未支付首付款，您的行为已经违反了上述法律规定及双方合同约定，侵犯了该公司的合法权益，显然您的做法是不妥当的。
为依法维护委托人的合法权益，同时为了避免您责任的进一步扩大，律师诚望您能够重视此事并采取积极合作的态度，见函后五个工作日内与该公司签订《xx市商品房预售合同》并支付首付款。如果您仍借故拖延，律师将按照授权通过法律途径解决此事，届时，您除仍应承担相关责任外，还可能面临更大的经济损失。
顺祝商祺!
山东XX律师事务所
律师： 吴xx
xxxx律师事务所受南京xxx科技有限公司的委托(以下称“委托人”)，本律师受xxxx律师事务所的指派，现就贵公司未按约履行付款义务特致函如下:
我司与贵司于xxxx年6月20日签订了《赛维亚-香泉丽榭外墙及屋面硬泡聚氨酯保温工程合同》。第六条合同价款与支付付款方面明确约定:“4、审计结束后壹周内付至审计确认价的95%,5、5%作为按质保金，保修期后壹周内付清。
合同生效后，本律师的委托人全面、正确、适时履行了合同义务，建设工程已经交付贵公司使用。贵公司委托的xx建恒工程咨询有限公司已于xxxx年5月19日作出苏建恒审[xxxx]第027号《工程造价结算审核报告》，核实工程结算金额为1284749.26元。贵司已支付1017762元。贵司违约拒不支付我司余下的工程款共计266987.26元。
但时至今日，本律师的委托人经多次催告，贵公司仍没有履行“审计结束后壹周内付至审计确认价的95%”的合同义务。
有鉴于此，本律师代表委托人向贵公司作如下声明:
1、合法有效的合同必须得到信守，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且不得因负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
2、本建设工程的计价方法已经约定，且不违反法律、法规的强制性规定，应当执行，不允更改
4、贵公司没有依照合同约定在项目审计结束后7日内向委托人履行付款至竣工结算价款的95%的合同义务，应属违约行为，应当自责，应当承担相应的法律责任。
5、建设工程施工合同承包人应得之工程价款，多系劳工报酬，应当优先受偿、尽快受偿，以免衍生其他不必要的纠纷。
因此，我谨代表南京xxx科技有限公司，请贵公司充分考虑上述情形，尽快协商，以解决工程款的拖欠问题。
特此函告，请贵公司在7个工作日内对本函所涉内容做出书面回复与说明。逾期，委托人将采取相应的法律手段就贵公司的违约行为追究贵公司的法律责任，并就委托人因此所遭受的经济损失向贵公司索赔。本律师将依法受托提起诉讼，由此产生的诉讼费、财产保全费、强制执行费、律师服务费等将由贵公司负担。
此函，望贵公司慎思并妥善对待。
xxxx律师事务所 律师
广东xx银行股份有限公司深圳南园支行诉xxx实业xx(深圳)有限公司、xxxx能源股份有限公司(原xx仪表股份有限公司，以下称我公司)、广东汇源担保投资有限公司借款合同纠纷一案，深圳市中级人民法院以(xxx)深中法民二初字第350号《民事判决书》判决xxx实业xx(深圳)有限公司偿还广东xx银行股份有限公司深圳南园支行借款本金3000万元，并承担银行利息。同时判决xxxx能源股份有限公司和广东汇源担保投资有限公司对xxx实业xx(深圳)有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任。广东省高级人民法院以(xxx)粤高法指字1528号指定执行决定书，指定广东省揭阳市中级人民法院执行。
在审理本案过程中，深圳市中级人民法院以(xxx)深中法执字第742-2号《民事裁定书》查封了我公司4000余万元的房产和股权等资产，为减少损失，我公司于xxx年12月29日与广东xx银行股份有限公司深圳南园支行的执行特别授权人广东粤财投资控股有限公司达成《债务重组合同》，约定由我公司在合同生效后三日内，一次性向广东粤财投资控股有限公司支付3000万元，广东粤财投资控股有限公司免除应由xxx实业xx(深圳)有限公司、广东汇源担保投资有限公司和我公司承担的其他债务，包括利息、诉讼费、保全费、执行费等。我公司于xxx年1月2日一次性向广东粤财投资控股有限公司支付了3000万元。xxx年3月13日广东省揭阳市中级人民法院以(xxx)揭中法执委字第103-1号《民事裁定书》裁定终结执行，确认了我公司已履行《债务重组合同》和广东粤财投资控股有限公司同意免除我公司其他责任的事实，并依法解封了查封的我公司的财产。
另，我公司为xxx实业xx(深圳)有限公司向广东xx银行股份有限公司深圳南园支行3000万元债务提供连带保证责任的前提是青海证券有限责任公司、xxxx柴油机股份有限公司(现xxxx光电股份有限公司)及深圳市汇银峰投资有限公司均为该笔借款提供反担保，承诺愿为该笔借款承担一切责任。
根据深圳市中级人民法院以(xxx)深中法民二初字第350号《民事判决书》及你公司向我公司出具的《反担保证明书》之承诺，我公司在承担了清偿责任后有权向你公司追偿。为此，郑重致函贵公司：
请贵公司于xxx年1月31日向我公司支付3000万元，否则，我公司将委托律师通过诉讼途径解决，到时除你公司应支付的3000万元外所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由贵公司承担。
此致
xxxx能源股份有限公司
(原xx仪表股份有限公司)
××市××律师事务所受××市××公司委托，就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：
一、关于贵公司在合同中的义务
××市××公司为解决本公司住房问题，于19××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××市××公司向贵公司购买住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于19××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。19××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××%共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。合同中约定由贵公司在19××年××月××日前将全部××套房屋交付××市××公司，并由购房方支付剩余房款。以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的.相关规定，合法有效。然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××市××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
二、本律师事务所律师意见
(1)根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿××市××公司的直接经济损失。
(2)我们也希望贵公司能通过协商方式与我们的委托人解决此事。如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故拖延，拒绝履行合同义务，不交付××市××公司所预定的商用住宅房，我们的委托人将授权本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。届时，只有通过法律途径向贵公司主张合同中规定的权利。
希望贵公司在收到本函后的五个工作日内给予答复，并就有关事项作出明确答复。
本律师事务所地址：××市××区××大街××号
联系电话：
传真：
邮政编码：
××律师
使用说明：
1、客户选择按揭方式支付部分房款，但未及时办理按揭手续、贷款申请未获批准或批准贷款金额不足，又不采用其他方式付款的，催告时适用本函。
2、如果办理按揭事宜是在认购书或认购合同中约定的，本函中的“商品房买卖合同”应做相应调整。
3、本范本中的红色文字及批注为提示性文字，在使用时应删除，文中划“×”处请根据实际情况自行填写。页眉中编号及名称可根据实际需要修改。
4、本范本在使用过程中需结合所在公司商品房买卖合同的名称、内容等情况进行适当调整。
5、本范本发出时，建议采用中国邮政EMS,并需在邮件封面上注明“办理按揭贷款催告函”的字样，且需索取送达凭证。
6、本范本由总部营销管理部和法务联合制订，若对本范本有任何意见或建议，请反馈给我们，以便不断地修订完善。
【保 密】
办理按揭催告函
办理按揭贷款催告函
尊敬的××先生/女士：
××年×月×日，您与我公司签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元，已支付××元，其余房款通过银行按揭付款。
根据合同约定，您应在××年×月×日前办妥按揭贷款手续或通过其他方式支付剩余房款，并确保××年×月×日前将总计××元（不含首付款）的购房款付至我公司账户。但截至本函发出之日，您仍未办理完按揭贷款所需的全部手续（包括但不限于未按照贷款银行的要求及时提交相关资料、未与银行签订借款合同及抵押合同等情形），我公司至今未收到上述款项。
为此，我公司正式通知您：请您务必在××年×月×日前办妥按揭贷款手续，及时支付所有欠款。
本函在任何情况下均不能理解为对合同约定的付款期限等内容的任何变更，我公司保留追究您违约责任的权利。
××××公司
××年×月×日
我所是(投标人单位名称)常年的律师事务所或本人是(投标人单位名称)常年的法律顾问, 受理(投标人)的法律事务。我所或本人郑重声明：因(投标人名称)的要求，至出具本证明之日前，我所或本人出具的近三年经济行为受到起诉情况的证词是真实、完整、准确并承担相应的责任。
证词内容由律师事务所或法律顾问据实书写(包括但不限于近3年内有/无在任何合同中有违约或属投标人及其分包商的原因而被终止合同而被诉讼或投标人处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态等。)
如果发生仲裁和/或法院判决，必须附上仲裁书和/或法院判决书。
在下签字人知道，招标人可能要求提供进一步的证明材料并同意按招标人要求提交。
律师事务所或法律顾问所属律师事务所的名称： 签字：__________________(授权签署本资格文件人)签字人姓名、职务(印刷字体)__________________ 律师事务所或法律顾问所属律师事务所盖公章 出具日期： 办公地址： 电
话： 传
：
安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:
月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。
请你方收的本律师函后予以慎重考虑！
杨超律师
二零一二年二月二十三日
违约成本明细表：
您所定京洲家园室；合同约定面积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；
违约金明细
1、违约金:总房价
2、撤案费：
3、税费：首付款元人民币
4、合同：每本本 元人民币
5、销售费用：总房价
总计：违约成本为：元人民币
发律师函名单：曹颖、张从瑞
敬爱的党组织：
经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的 楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得
体会：
首先，通过学习，我对我们的党有了更加深入的理解：中国***是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国事业的领导核心。中国***有它的阶级性，人民性，先进性。中国工人阶级是中国***的阶级基础，工人阶级政党是工人阶级的先锋队，工人阶级的先进性决定了党的先进性。而工人阶级之所以具有先进性是因为它代表了先进生产力和生产关系，具有高度组织性、纪律性，赋予革命的坚定性、彻底性。知识分子是工人阶级的重要组成部分，随着社会的发展，信息技术等越来越发达，因此工人阶级政党的先进性必须随着时代的发展不断具有新的内涵、新的标准和新的特征，做到与时俱进。党的先进性还体现在将“三个代表”写入了新的党章。“三个代表”重要思想对党的先进性作了富有时代特征的界定，具体地、明确地揭示出党的先进性的实质和内涵，深化了我们对党的先进性的认识和理解。
其次，通过学习我进一步端正了自己的入党动机。入党动机是指一个人要求入党的内在原因和真实目的，是推动人们争取入党的一种精神力量。真正正确的入党动机应该是能始终将人民的利益放在首位，为了最终实现****而奋斗终生。我要在自己的工作和生活中不断地实践，不断地确立正确的入党动机。一个人在组织上的入党一生只有一次，而思想上的入党是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必须坚定信念，用理论知识来武装自己，不断地深化自己的行动。
再次，我懂得了入党的过程是一个漫长而艰辛的过程，是一个充满考验的过程，不是你随便想怎么样就怎么样，要时时刻刻用党员的标准来规范自己。听了几位优秀学生党员的入党经历，学到了我们不仅要在组织上积极要求入党。把党和人民放在第一位，用自己的行动来展现一位入党积极分子的作风，时时刻刻，用党的标准提醒自己，什么要积极主动的去做，什么要积极同违背党标准的做斗争。入党的过程，便是不断完善自己的过程，便是升华自己的过程。
当然，我也进一步树立正确的社会主义荣辱观。通过学习，我深刻地体会到社会主义荣辱观是构建社会主义和谐社会一个带有根本性的问题，体现了在科学发展观的指导下，将依法治国与以德治国有机结合起来，将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设融为一体的我国社会主义现代化建设总体布局。荣辱观是由世界观、人生观、价值观所决定的。不同的荣辱观，是不同的世界、人生观、价值观的反映。荣辱观渗透在整个社会的生活之中，不仅影响着社会的风气，体现着社会的价值导向，标志着社会的文明程度，而且对社会的经济发展由巨大的反作用。
通过这次的学习, 我不仅加深了对党的基本知识的了解，也更加明确了入党动机，优秀党员决不是套在自己头上用于炫耀的光环，而是我们应该努力学习，不断进取所应该达到的目标，组织上的入党一生一次，思想上的入党一生一世。在学习当中，最让我感动的是中国***的优良传统和作
风。党的宗旨是全心全意为人民服务,而党的优良传统和作风恰恰印证了这一点。看着那些面对党旗宣誓的***员,我感动了,我感到了作为***员的骄傲,也更加坚定自己的人生信念：我也一定要成为一名***员。我要时刻谨记党的教诲，时刻以党员的行为准则来约束自己, 在以后的生活、工作中，自觉的加强自己，争取得到更大的提高。
汇报人：***
2012年3月31日
【1】 【2】
[案情简介]
秀屿农村小伙子林某，2006年初通过媒人介绍，认识了同村的黄某，并开始交往。没过多久，二人商量订婚事宜，根据当地的风俗习惯，订婚时男方要给女方一笔彩礼，林某家并非大富人家，但为了讨得黄某欢喜，还是向亲朋好友借钱给黄家各项订婚礼金共计16万元。事后，两人性格不合，男方要求退婚，并返还彩礼。
[法律解读]
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第10条第1款规定，“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的”;
第2款规定：“适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”即双方虽然办理了结婚登记但确实一直未共同生活的，或者当初因为给付彩礼造成生活困难的，一旦离婚，彩礼应当返还。
理由是：男方给付彩礼，是出于当地的风俗习惯，往往男方并不情愿，是一种无奈的做法，本质上是附条件的赠与行为，即以现实结婚为条件，然而双方并没有结婚，致使男方给付彩礼的目的落空，此时彩礼如仍归对方所有，与其当初给付时的本意明显背离，当然应当返还。如果已经登记结婚，但没有共同生活，实质性的夫妻生活并没有开始，双方没有建立起夫妻间的权利与义务。
