公积金使用流程（通用8篇）
各单位：
近几年，职工使用住房公积金帐户余额者很多，此项工作涉及职工切身利益。现在重申一下提取住房公积金流程，希望各单位务必向职工宣传学习提取住房公积金流程，深入到每名职工，遇到问题，通过分厂人资部门咨询答疑。此项工作纳入车间标准量化考核。职工本人及配偶购房或使用住房贷款，可以提取使用双方的住房公积金用以购房或者偿还住房贷款，职工父母、子女及其他亲属购房，不能提取使用职工本人的住房公积金。
职工申请提取住房公积金帐户余额，有二个阶段：第一阶段，首先要学习提取住房公积金流程，将相应的材料准备齐全，每周三前报综合办公室（人资）。分厂由专管人员按淄博市住房公积金管理中心要求填报《淄博市住房公积金提取申请表》，并统一到公司社保部审核盖章，社保部每周三集中审核材料。审核盖章后由专管人员取回，再由职工本人到淄博市住房公积金管理中心上缴申报材料。此段时间大约一周；第二阶段为淄博市审批并拨回阶段，淄博市住房公积金管理中心最终审批，通过后将提取金额打入公司总帐户，公司社保部负责将此款为职工办理成定活两便存单，由分厂专管人员取回发给职工。此段时间大约一个月时间。
提取住房公积金帐户余额，需准备的材料明细如下：
一、购买一手房：
1、购房合同原件（机打）、复印件一份。
2、购房发票或税控收据原件、复印件1份。
3、申请提取配偶住房公积金的，需提供结婚证（或户口本证明夫妻关系的常住人口登记卡）原件、复印件1份。
4、住房公积金支取申请表。
5、身份证原件、复印件1份。
注：（1）如果您要申请住房公积金贷款，请在申请表“核定金额”右
侧空白处标明“贷款”，我们将留下您一年的公积金缴存额。
（2）开户银行及账号填写单位的开户银行及账号。提取公积金拨至单位。
二、购买二手房：需要提供的材料：
1、购房协议原件、复印件1份；契证原件、复印件1份；
2、申请提取配偶住房公积金的，提供结婚证（或户口本能证明夫妻关系的常住人口登记卡）原件、复印件1份。
3、住房公积金支取申请表。
4、身份证原件、复印件1份。
注：（1）如果您要申请住房公积金贷款，请在申请表“核定金额”右
侧空白处标明“贷款”，我们将留下您一年的公积金缴存额。（2）开户银行及账号填写单位的开户银行及账号。提取公积金拨至单位。
三、重大疾病提取住房公积金
重大疾病范围：恶性肿瘤（白血病）门诊放（化）疗、尿毒症门诊透析、脏器官移植抗排异治疗、糖尿病（合并感染心、肾、眼、神经并发症之一者）、高血压病三期（有心、脑、肾并发症之一者）、类风湿病（活动期）、肺源性心脏病（出现右心室衰竭）、脑出血（包括脑梗阻）恢复期、慢性病毒性肝炎。
提供材料：
1、《淄博市住房公积金支取申请表》、《职工因家庭成员重大疾病造成生活困难提取住房公积金申报表》；
2、职工本人身份证、户口本的原件、复印件；
3、医院开具的诊断证明的原件、复印件，经医院盖章后的医院（门诊）个人费用支出清单的原件、复印件，医疗保险机构医疗费报销证明材料的原件、复印件；
4、职工配偶或其直系亲属发生重大疾病，需提供与本人关系的证明材料及职工配偶或直系亲属的身份证的原件、复印件；
5、家庭收入证明。职工收入可按照住房公积金月缴存额推算，也可以根据单位人事、劳动部门提供的收入证明确定；退休人员提供退休证；失业人员提供失业证；没有工作的人员由所在镇（街）居委会开具相关证明。
四、提取住房公积金一次性还清住房公积金贷款
所需材料：
1、还款存折原件、复印件1份；
2、到贷款银行打印上还款对帐单1份（提取之月到上本月）并请银行盖章；
3、住房公积金提取申请表；
4、到贷款银行签“提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书”；
5、身份证原件、复印件一份。
注：（1）提取配偶的公积金需带结婚证（或能证明夫妻关系的户口本）原件、复印件一份
（2）开户银行及账号的填写：如果已经用自有资金还清，请填写单位的开户银行和账号，公积金拨至单位；如果尚未还清，请填写还款存折的开户银行及账号，职工本人带提取材料签字确认，公积金拨至贷款银行。
五、提取住房公积金归还住房公积金贷款
提取额：可以一年提取一次，一次提取一年的还款额（月还款额*12）；也可以按月办理提取，每次提取月还款额。（第一年的还款额完全用自有资金。还款满两年者可提取一年还款额；不满两年者，提取额为还款满一年后的已还部分）
所需材料：
1、借款合同原件、复印件1份（无借款合同原件的，到贷款银行复印并请贷款银行盖章）；
2、还款存折原件、复印件1份；
3、到贷款银行打印上还款对帐单1份（提取之月到上本月）并请银行盖章；
4、住房公积金提取申请表；
5、到贷款银行签“提取
住房公积金归还住房公积金贷款协议书”；
6、身份证原件、复印件1份
注：（1）提取配偶的公积金需带结婚证（或能证明夫妻关系的户口本）原件、复印件一份
（2）开户银行及账号填写单位的开户银行及账号。提取公积金拨至单位。
六、提取住房公积金归还住房商业贷款（一次最多可提取一年的还款额）
1、借款合同原件、复印件1份（无借款合同原件的，到贷款银行复印并请贷款银行盖章）；
2、还款存折原件、复印件1份；
3、到贷款银行打印上还款对帐单1份（提取之月到上本月）并盖章；
4、住房公积金提取申请表；
5、身份证原件、复印件1份
注：（1）提取配偶的公积金需提供结婚证（或能证明夫妻关系的户口本）原件、复印件一份
（2）开户银行及账号填写单位的开户银行及账号。提取公积金拨至单位。
七、销户提取住房公积金
1、离退休。提供离退休证或劳动人事部门相关证明、身份证。
2、出境定居。户口注销证明和身份证。
3、死亡或者被宣告死亡。死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书、调解书
4、与单位解除劳动关系未再就业。解除劳动关系证明、失业证（或省外新签定劳动合同）和身份证
5、完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系。劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明和身份证
注：以上材料需要提供原件及复印件1份
八、住房公积金贷款
凡夫妻双方在我市均正常缴存住房公积金的职工，在购买住房申请住房公积金贷款时，最高贷款额度为30万元；而夫妻双方只有一方在我市正常缴存住房公积金，在购买住房申请住房公积金贷款时，其贷款的最高额度为25万。
办理住房公积金贷款的职工，可以预留一年住房公积金缴存额，帐户内剩余金额可以先支取出来，本人再携带购房合同、首付款收据直接到淄博市住房公积金管理中心贷款科办理。
咨询电话：2581
综合办公室
关键词：住房公积金,中央公积金,公积金贷款
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金, 是住房分配货币化, 制度化和法制化的主要形式, 是国家以法律形式建立的一项重要的住房社会化保障制度, 具有强制、互助、保障等特性。目前我国《住房公积金管理法》规定职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。这一制度确实在一定程度上缓解了人们买房难的问题, 而且近期推出了住房公基金三级信息披露制度, 大大提高了这一制度的透明度, 增加了人们的信任。2015年低, 在全国住房城乡建设工作会议上, 住房和城乡建设部部长陈政高指出, 2016年将进一步用足用好住房公积金。继续释放结余资金、支持住房消费, 进一步放宽使用范围、扩大使用群体成为工作重心, 这不仅关系到城市居民住房这一民生问题, 更关系到房地产行业乃至宏观经济的健康发展。
1鞍山市住房公积金使用情况的调查
1.1问卷调查的基本情况分析
为了更加清楚的了解鞍山市住房公积金发展的基本情况, 我们采用抽样调查的方式对鞍山市居民随机发放调查问卷, 并对调查结果进行了分析研究。这次调查我们一共发放了300份调查问卷, 回收了296份调查问卷, 除去少填、漏填的调查问卷, 有效问卷285, 回收率98.7%, 有效率96.3%。
1.2调查结果分析
1.2.1调查对象对住房公积金制度基本情况的了解程度
根据调查问卷, 选择不了解住房公积金制度的是112人, 占总调查比例的39.36%, 而一般了解有105人, 比例达到了36.8%, 远远高于选择了解这一制度的67人。
1.2.2对调查者住房情况的帮助程度分析
住房公积金设计的初衷无论是在帮助中低收入群体解决住房需求, 还是在深化我国住房体制改革等方面都占有举足轻重的地位, 但是实际情况却不尽如人意。约有占59%的人选择了有帮助, 其次, 对此项不太清楚的有59人, 约占21%, 同时认为很有帮助的和认为没有帮助的人数比较接近, 分别为32人和25人。按理而言, 在针对住房公积金制度了解程度分析中, 选择不了解这一制度的人数是最多的, 约占39.36%。
1.3扩大住房公积金使用范围意愿分析
在回收的285张有效调查问卷中希望扩大住房公积金使用范围的有200张, 不希望的有40张, 无所谓的有45张。统计知70%的人希望扩大公积金的使用范围。同时我们又对希望扩大公积金使用范围的200人右上图可知50%的人希望在养老方面有所帮助, 34%的人希望在医疗方面有所帮助, 16%的人希望用于应急事件。
2鞍山市住房公积金使用过程中存在的主要问题
2.1住房公积金缴纳比率比较低
根据国家公积金制度设计的初衷, 除离休、退休职工以及合资企业的外籍职工以外, 应在全社会实现全面覆盖, 甚至包括各种类型企业的农民工。但事实上, 鞍山市住房公积金缴纳比率目前近52%, 这一水平与世界平均水平有很大的差距。而且当前鞍山市所属的农村, 尤其是鞍山市民营企业中, 为农民工缴纳住房公积金的企业少之又少, 根本没能够体现出住房公积金所应具有的保障普遍性的特点, 住房公积金制度的作用还远没有充分发挥出来。
2.2住房公积金使用率比较低
住房公积金具有信贷资金的特点。国家在构建住房公积金制度的时候, 就是要将职工缴存的住房公积金交由本地政府所属的管理机构来管理, 在保证全部职工正常提取需要的前提下, 将剩余下来的资金用于解决住房困难职工的居住需求, 向他们给予贷款支持。鞍山市在实施住房公积金制度后, 市级部分县 (市、区) 进行了住房公积金贷款尝试, 取得了一定的成绩和效果。鞍山市向职工大规模地住房公积金贷款, 目前的个贷余额也达到了8.2亿元, 但这与国家和省要求的水平还是有比较大的差距, 住房公积金制度为缴纳职工解决住房困难和矛盾的作用还没完全显现出来。
2.3使用范围窄、提取条件高
多数的居民认为住房公积金对他们购房没有太大帮助, 对于上述公积金制度的弊端究其根源由于我国的公积金使用范围太窄。目前来看, 我国的老龄化越来越严重, 而我国社会保障制度并不是很完善, “两个儿女, 四个老人”给80、90后带来极大负担。“因病致贫”已不少见, 看病贵, 养老难问题不容忽视。对此, 我们可以借鉴一下新加坡的公积金制度。它为新加坡公民提供了多样化的社会保障的同时, 还为国家建设和发展提供了大量资金。不仅加强了政府的宏观调控能力, 还有利于提高国民国民素质, 培养他们自力更生艰苦创业的精神, 对社会经济发展的影响可谓是全方面的。我国可以在适应国情的基础上适当借鉴。
3对于扩大住房公积金使用范围的一些建议
3.1利用公积金为无房者支付房租
对于众多的无力购房的中低收入人群, 即便是已经缴纳了住房公积金, 但因收入比例不符而无法利用公积金制度改善居住条件。这不仅会影响到这一群体缴纳的积极性, 而且也使“住房公积金改善居民居住条件”这一总目标无法得到根本实现。应该从政策上允许无房的缴费者, 享受公积金的优惠政策, 提取公积金通过租房改善居住环境和条件。这完全符合弱势群体的利益要求, 而且能够提升职工缴纳的热情和积极性。
3.2提取公积金支付装修费用
随着人民生活水平的提升, 居住环境多样性已经成为人们个性发展的必然要求, 购房后装修成为一个必须的环节、但购房已使职工承担了巨大的资金压力, 面对高额的装修支付, 许多购房者已力不从心。建议对于购房而没有使用公积金贷款的家庭可以申请按比例提取本人或配偶住房公积金账户中金额来支付装修所需的部分费用。
3.3定期支取公积金支付居住相关费用
近些年, 新建小区基本已经实现了物业化的管理方式。居民在享受良好物业服务的同时, 需要缴纳每平0.5元-2元不等的物业费及电梯费。同时对于北方的居民而言还要承受每平20多元的供暖费用。这些和居住相关的费用在一定程度上影响着居民的居住需求, 造成生活负担。可以通过公积金管理中心与物业公司、供暖公司建立联系, 可以转账的方式直接把公积金转入物业公司、供暖公司的财务账户, 完成居民的缴费责任。
3.4可用公积金支付居民重疾的医疗支出
住房公积金是一项社会福利, 具有社会保障的性质, 在其使用的过程中应与整个社会保障体系配合起来。在这方面, 可以借鉴其他国家的现有做法, 如新加坡的中央公积金制度。参加医疗保险和大额补充医疗保险的职工罹患重大疾病, 当支付的金额超过保险保障限度时, 允许职工本人或其直系亲属提取公积金缓解医疗费用不足。
参考文献
[1]赵翔宇.提高住房公积金贷款市场份额研究[J].现代经济信息, 2015 (7) .
[2]崔凤岭.通胀压力下公积金管理模式展望[J].经营管理者, 2015 (11) .
[3]邹江山.住房公积金存在的问题及对策[J].中国科技信息, 2011 (16) .
关键词：企业 住房公积金 使用率
中图分类号:F293.3 文献标识码:A
文章编号:1004-4914（2012）09-283-02
以某企业为例说明提高住房公积金使用率的必然性：该企业于1995年8月实行住房公积金制度，机构挂靠原房地产部门，其业务只是简单的归集，并向社会住房公积金管理中心上缴，2003年企业成立住房公积金管理中心，下设三个管理部，2004年后企业开始自行归集职工住房公积金，经过八年的实践探索，取得了较为满意的工作业绩：出台了住房公积金贷款管理办法、财务管理办法等、实现了住房公积金业务归口财务的管理、实行了职工个人公积金在工资中代扣代缴等等，到2011年企业住房公积金管理工作已走向了规范化管理轨迹，其业务工作也有了较大提升，在此期间作为以前年度政策的补充先后出台了各种有利于职工购房提取和贷款政策，如：扩大了购房提取的范围（享受城镇最低生活保障的、患有重大疾病，造成家庭困难的、见义勇为造成人身伤害的均可提取住房公积金）、拓展了购房提取时效（由6个月拓宽为一年）、扩大了贷款范围（个人住房装修贷款业务）等等，截止2011年末企业住房公积金归集率达到92.58%，使用率达到17.76%，个贷率达到1.24%，但这些远远不能满足职工的购房需求，这就需要企业改变工作重心，以满足职工的购房需求，保障职工合法权益。在2012年住房公积金工作会上，住房公积金管理中心明确2012年住房公积金工作重心由基础管理向经营业绩管理方向转移，对所属各管理部的住房公积金归集率、使用率及个贷率均提出当年的业绩目标任务。因此提高住房公积金使用率是企业发展的需要，各管理部门应积极采取各种措施来完成社会赋予我们的历史使命。
一、现阶段我国住房公积金管理的现状
1.房价居高不下，居民购买力下降，而住房公积金在银行里闲置。低贷是住房公积金的最大优点，在当前让老百姓咋舌的房价面前，住房公积金理应不愁贷不出去，也不愁没人贷，但就全国而言2011年末住房公积金使用率为63.65%，上海最高为91.82%，大部分省市普遍面临使用率不足的压力。
2.住房公积金管理不完善，使用条件限制太多。住房公积金购房提取和贷款受区域限制，造成了许多购房者没有把其购买的住房公积金用到实处；住房公积金贷款没有优惠中低收入群体，申请住房公积金贷款的借款人大多是有一定经济能力的家庭，属于中高等收入家庭，很少是低收入家庭，造成了大多数中低收入者用自己的公积金储蓄为少数中高收入者购房提供补贴的局面；住房公积金贷款相比商业贷款，需要填写和提供的材料、表格及手续繁多，办理过程中审批时间较长，对于申请人造成诸多不便，影响了职工使用公积金贷款的积极性。
二、我管理部存在的住房公积金使用率难以提高的因素及住房公积金使用情况
（一）存在因素
1.我管理部住房公积金属于企业自行归集管理，在有些方面存在一定的局限性，与社会归集不能完全接轨，如住房公积金贷款的还款担保有三种方式：置业公司担保、担保单位担保和担保人担保。我管理部目前的担保方式只受理担保人担保，置业公司担保和担保单位担保没有条件开展，因此存在贷款职工找担保人困难，（因为担保人一旦确定，其公积金就不能外调转移或提取）。
2.职工在购买商品房办理购房提取和贷款时，所需资料较多，这些影响了职工使用住房公积金的积极性。
（二）使用情况
住房公积金使用率的计算公式：
住房公积金使用率=【（当期购房支取总额+当期贷款总额+当期购买国债总额）/当期归集额】*100%
截至2011年12月末，我管理部住房公积金归集人数为71179人，本年累计归集额为67201.37万元，共办理退休提取1704人，提取金额5767.74万元；办理购房提取人1614人，提取金额6173.7万元；办理调出提取137人，提取金额462.46万元；办理其他提取10人，提取金额18.71万元；发放住房公积金贷款145户，发放金额2406万元，根据以上数据计算当年住房公积金使用率为12.77%，这个数据远远落后于全国公积金使用率，进一步说明了职工没有有效使用好住房公积金，银行沉淀资金较大。
三、企业应采取的措施
针对这一现实问题笔者认为要提高住房公积金的使用率，在归集额不变的情况下，就要提高购房支取总额、贷款总额及购买国债总额（购买国债不在各管理部业务范围），应做到以下几点：
（一）提高管理服务水平，促进企业住房公积金健康发展
1.制定专管员制度。各基层单位专管员代表单位及职工与管理部进行工作联系，负责住房公积金的政策法规宣传和本单位职工住房公积金的基础管理工作。我管理部缴存单位多、专管员变动频繁，制定基层单位专管员管理制度，有利于让单位专管员做到有章可循，在岗位变动后能很快胜任工作，及时为职工规范办理业务并提供业务咨询，更好地服务于缴存职工，满足职工的业务需求。
2.制定行之有效住房公积金系统绩效考核制度。住房公积金考核机制能有效激励单位专管员做好本职工作，同时也能得到单位领导对住房公积金工作的大力支持，根据考核结果进行相应的奖励和处罚，从而促进住房公积金系统工作。
3.完善住房公积金信息化系统管理。建立完善的住房公积金信息系统是做好住房公积金业务的关键。为了保障住房公积金信息系统安全、有效运作，实现互联网，以及为基层单位提供信息支持服务，满足业务工作需要，推进住房公积金信息化建设势在必行。
（二）分解企业考核指标，圆满完成目标任务
我管理部缴存人数基本固定，除了当月无资封存人员外均为正常的缴存职工，月度缴存额相对稳定，要提高住房公积金的使用率，就要在购房支取额和贷款额上做文章。首先要分解指标，确定每月的购房支取额及发放贷款额，然后再将业务工作量分解到各科室、各基层单位，保证每月完成考核目标任务，最后完成管理中心下达的半年及年度考核目标任务。
（三）争取开创业务新政策，为提高住房公积金使用率保驾护航
1.放宽贷款时效和提高贷款额度。随着职工人均工资的逐步提高，缴存金额也在相应提高，为了满足职工购房资金需求，需要提高住房公积金个人贷款额度。近几年企业的保障房和旧区改造房均为高层建筑，房价将提高两倍，为了让职工用足用好住房公积金，管理部门在贷款时效和贷款额度上应积极争取政策支持。将贷款时效由半年放宽为一年，将贷款额度单职工由20万元提高到30万元，双职工由30万元提高到40万元。
2.扩大购房提取范围。购房提取也是提高住房公积金使用率，减少银行沉淀资金的有效措施。随着我企业资源整合工作的推进，在其他县、市成立了多家整合单位，有的职工在工作地购房，有使用住房公积金的意愿；另一方面随着房价逐渐上涨，有些中低收入家庭在居住地周边市区购房，也有使用住房公积金的意愿。为了让职工充分使用住房公积金，提高住房公积金的使用率，管理部门在条件成熟的情况下争取开展缴存职工“异地购房贷款、提取业务”。
3.拓展贷款担保方式。随着企业的保障房和旧区改造房的大量出售，管理部应积极寻找合作置业公司做还款担保，也争取开展以担保单位做还款担保，从而扩大住房公积金贷款业务量，同时为职工办理贷款业务铺平道路，减少职工找担保人困难而放弃住房公积金贷款。
（四）加大宣传，提高职工认知度
开展多种多样的宣传形式，让更多的职工用足用好住房公积金资金，针对企业今后几年的保障房建设、旧区改造房等住房建设工作的推进，管理部门为进一步优化业务流程，推出与售房单位、内部建设单位“预约上门服务”、“集中办理”等形式多样的购房提取及贷款业务，为职工增强住房购买力提供保障，同时也为企业的住房建设做出贡献。
参考文献：
1.袁桂珍.谈住房公积金贷款的现存问题及改进构想.现代经济信息，2010(5)
2.赵小娟.当今形势下住房公积金的财务管理.中国乡镇企业会计，2008(7)
3.庾莉萍.我国住房公积金制度暴露出来的缺陷及完善的措施.资源与人居环境，2009(11)
4.李敏.昆明市住房公积金管理信息系统分析与设计.云南大学硕士论文，2010(5)
5.张维波.浅议如何提高住房公积金使用率.中国房地产，2007(10)
（作者单位:西山煤电（集团）有限责任公司住房公积金管理部 山西太原 030053）
需准备的材料：
1、夫妻双方（若有共同借款人，还应提供共同借款人）身份证明原件及复印件5份（第二代身份证需复印正反两面）；（多复印2-3份）
2、户口簿原件及复印件5份（含户口首页及本人所在页），如为军人，只需提供军官证作为其身份证件，不需提供户口薄。
3、婚姻状况证明：结婚证/离婚证原件及复印件4份，如未婚，请到贷款大厅公证处作相关声明；
4、已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件各2份（在建行贷款的是购房合同原件2份，复印件2份，补充协议交2份原件就可以了）
5、备案表原件及复印件3份；（多复印1-2份）
6、首付款凭证原件及复印件3份；（刷卡支付需提供POS单，现金支付需提供现金交款单）
7、夫妻双方（若有共同借款人，还应提供共同借款人）资信状况证明原件1份、复印件3份；（请在中心网站下载规定格式）
8、借款人在拟选择的公积金贷款承办银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡卡面复印件，或带有存款账号的存折首页复印件1份；
建行需要提供一年以上的银行流水单或者是工资明细。
银行把材料收完之后就到在在同一层楼的某个柜台上去办理担保抵押，银行收材料的同时会退一些东西给你（具体的我记不清楚了），办担保的时候只需要把银行退给你那些东西交给他就可以了。（担保费记不太清楚了，贷款多的就多带点钱）接着，担保处会给你个办公证的地址和需提交的资料，打车过去交钱交材料就行了。（当然还有220的手续费）注意事项：
收入证明需与公积金缴存基数匹配。例如单位按照2000的基数给你缴的公积金，你的收入证明就不能开的太高（年收入开5-6万比较合适），因为银行会根据这个基数来推算你的收入（尽管此收入远远低于你的真实收入），开的太高了审核不能通过。
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幸福的小奶瓶发帖数：501 搜索帖子级别：五品知州注册时间：2011-04-21最后登
录：2012-08-24在线时间：672(小时)认证： 未认证访问TA的家
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化龙巷工作人员
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发表于: 2012-08-23 22:02
分享到：今天下午小编为了各位买房的群众，亲自奔赴天宁住房公积金办事处请教
了相关工作人员，工作人员热情地接待了小编呢，为此表示感谢！小编也为大家把公积金
贷款的流程，注意事项，准备资料等等各项事宜都问齐全了。下面就听小编我一一道来吧!
首先小编是从巫山路太湖路出发去天宁办事区，也就是文化宫附近的，小编是坐33路
公交车过去的，到文化宫花了25分钟左右，如果上下班高峰期的话应该要花时间更多一点
哦。到了那边的话还要走一段路，大概在5-6分钟左右。
华丽丽的大门哦。。
一：常州各大区业务办理地点及营业时间
机构地址服务电话
天宁办事处延陵中路21号4楼968891
新北办事处晋陵北路298号（天安城市花园东门口）968891
钟楼办事处钟楼区星港路（港龙华庭1栋1号店面旁）968891
武进分中心武进区府北路1号86520179
统一营业时间：周一至周五：（上午：9:00—12:00下午：13:00—17:00）
周六：天宁办事处可以办理预约服务，但不提供提现服务。
天宁办事处有多家银行驻守
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、江苏
银行、江南农村商业银行
各大银行在忙碌地办公
特大喜讯：就小编了解，目前正在筹划戚墅堰办事处哦，应该会在明年上半年会准备就绪吧。很多购房者也要享受到交通的便利咯，不用走太远啦。。
友情提醒：咨询电话968891，目前只有4个坐席哦，也许您拨打的时候接通几率比较小，不过您也要体谅工作人员的辛苦，上半年数据了解，接待了3.5万人次，所以请您多多谅解。
二、公积金贷款条件：
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水账记账日期为准。
3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明资料。
4、所购买、建造或大修的自住住房产权为按份共有的，申请贷款的主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。
5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。
6、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。
7、没有未还清的住房公积金贷款。
8、符合公积金中心规定的其他条件。
三：贷款额度：
1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。
2、借款人（年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中两人及两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高是50万（至少余额有25000），只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高30万（余额至少15000）。
3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。
（1）贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍；
（2）借款人均无住房公积金提取、贷款记录，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额的20倍。
（3）对符合条件的特定对象，适当会放宽住房公积金存储余额要求：
申请公积金购买经济适用房时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，按公积金余额计算不足30万元的，最高可贷30万元，只有一人，余额计算不足18万元的，则最高可贷18万元；购买普通自住住房（建筑面积不超过114平米，容积率在1.0以上）时，住房公积金无贷款和提取记录的，按公积金余额计算不足30万元的，贷款可放宽至30万元，如果一人，余额计算不足18万元，最高可贷18万元。
4、商转公额度不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例：比如首套房面积不超过90㎡，不超过总房价的80%，首付20%；超过90㎡，不超过总房价的70%，首付30%。二套房不超过总房价的40%，首付60%。
5、贷款月还额不超过借款人月收入之和的50%
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发表于 2012-08-23 22:28 回复主题 | 返回版面列表
四、办理所需的资料：
商品住房所需资料：
1、借款人身份证件，每人原件各1份，正反两面复印件各4份；
2、住房公积金存储卡，如果有存储证明最好能够提供，每人原件各1份，不需复印；
3、收入证明，有三种情况：A，申请纯公积金贷款且个人年收入低于12万元的，无须提供；B，请组合贷款的，借款人仍需提供所在单位出具的收入证明；C，申请纯公积金贷款或组合贷款，且个人年收入超过12万元的，均须提供上一的个人所得税完税证明。B,C两项没人提供原件1份，不需复印。
4、购房合同，合同和阿有效，内容完整，装订整齐，若有补充协议应一并提供。原件1份，复印件2份。
5、预付房款收据，首套房自住住房面积不超过90平米的，首付不低于20%，超过90平米，首付不低于30%，二套房首付不低于60%。原件1份，复印件1份。
6、婚姻关系证明，结婚的，提供结婚证，未婚的，提供本人户口簿，离异的，提供离婚证或离婚调解书，丧偶的，提供配偶死亡证明。原件1份，复印件3份。
7、还贷账户，提供借款人银行卡或活期存折。复印件1份。
可以复印哦。。
友情提示：复印件规格统一为A4大小，不要裁剪成小方块，不同类的材料不要附件在同一张纸上；
不要正反两面复印；
需办理组合贷款的，请另外准备商业性贷款所需材料（详情向银行咨询）。
友情提醒，请在前往办事处前将所有材料的复印件准备好，您也可以在办事处复印，不过可是收费的哦。
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发表于 2012-08-23 22:50 回复主题 | 返回版面列表
五、商转公注意事项：
1、先还后贷的方式：可以再任何银行办理，必须先自筹资金将贷款还清，并需要办理担保手续，缴纳担保费（担保费并不是公积金中心强制收取，而是政策要求，没办法啊），中心再发放商转公贷款。
2、以贷冲贷的方式：这种方式直线已与中心签订有关合作协议的受托银行办理，为此小编特地问了一下，总共只有三家银行（中国建设银行、中国银行、中国工商银行文化宫总行）
六：商转公所需材料：
1、借款身份证件，每人原件各1份，正反两面复印件各3份。
2、住房公积金存储卡，每人原件1份，不需复印。
3、收入证明，个人收入低于12万元的，无须提供，达到或超过12万元的，均需提供上一的个人所得税完税证明。后者申请人每人原件各1份，不需复印。
4、契税完税单，原件1份，复印件1份。
5、商业性住房贷款借款合同，原件1份，复印件1份。
6、土地使用证明、房屋产权证明。可到银行调取银行盖章确认的两证复印件。原件1份，复印件各2份。
7、婚姻关系证明，和商品住房所需资料一致，原件各1份，复印件各2份。
8、还贷账户，提供借款人银行卡或活期存折，复印件1份。
注意事项和商品住房一致。。
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发表于 2012-08-23 23:10 回复主题 | 返回版面列表
七、办理所需流程以及等候时间：
也许这才是大家比较关心的，要等多久。。就小编的理解，期房办理公积金贷款的程序就是办理贷款申请，然后经过公积金中心的审批，审批后缴纳所需的担保费，最后的流程由担保公司处理。如果是二手房的话，首先买卖双方至天宁办事处3楼对房屋产权进行登记，再至4楼办理贷款，接下来的步骤可能多一个房屋抵押手续。其他似乎没什么不同的。。
接待人员很热情很漂亮很有气质哦，注意营业时间哦！
办理的时候需要排队叫号，一般办理完所有的公积金贷款事项需要花费1个小时左右的时间，但是一般上午在9:00—10:00是天宁办事处的接待高峰期，尽管办事处有11个窗口，但是还是很繁忙，就上半年接待人次已达到5万人次，每日接待达400人左右，与去年同期相比上涨了50%多，真是辛苦了我们的窗口接待人员了。。所以一般等到下位叫号还需再等待1个小时左右，所以等待的客户要做好心理准备哦，我们也应该体谅工作人员的辛苦。。大家互相体谅才能提高办事效率么。。如果大家方便的话，尽量前往钟楼办事处、新北办事处，以免您等候时间过久耽误您的其他事情。
天宁办事处的叫号系统。不错
办理公积金贷款以您的公积金缴存地为准，比如您是在武进买房，但是公积金缴存地是
在天宁，那您办理公积金贷款就必须去天宁办事处，如果您和您的配偶两人，分别是在天宁和钟楼缴存公积金的，那就在天宁或者钟楼办事处办理贷款。
八、有关提取公积金一些事项注意：
小编今天也为各位想提取公积金朋友们咨询了一下，工作人员提醒各位办理公积金提现业务的话一定要在4:30之前将业务办理好，因为此项业务也设计到相关银行的业务，所以也要顾及银行的营业时间。在办理提取公积金业务之前还要进行审批的工作，之后您可以直接提现或者存起来。
五险一金内容：
1、养老保险：国有单位：20%、个人：8%； 私营、个体工商户单位：12% 个人：8%
2、失业保险：单位：2%、个人：1%
3、生育保险：全由单位负担（0.7%）
4、工伤保险：全由单位负担（0.5%）
5、医疗保险：单位：8% 个人：2%
6、公积金：单位：5%—20%、个人：5%—20% 社会保险办理流程：
各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。社会保险的缴费基数同时设有上限和下限，其分别根据本市公布的上全市职工月平均工资的300%和60%相应确定。若在上下限范围之内，则按实际缴，若超过按上限，不足按下限。你只需将个人承担的百分比乘以缴费基数，得出的总和就是要扣除的部分。
一、需填报的表格及附报资料：
1、社会保险登记表及在职职工增减异动明细表（一式两份）并在所管辖社会保险经办机构领取。相关证件如下：
（1）企业营业执照（副本）或其他核准执业或成立证件；（2）中华人民共和国组织机构代码证；（3）地税登记证；
（4）私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的相关资料（如：工商部门的证明、**登记证、验资报告等）。
（5）事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。（6）驻地办事处应附总公司或总机构的授权书。
附报资料：新参保职工身分证复印件（户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件）
以上证件同时需要原件及复印件，到所在社保经办机构办理。如可办理社保的具体流程，为新手准备！
二、表格填报说明：
1、社会保险登记表 “税号”：税务登记证中“税字如***号”栏号码。“工商登记执照信息”：需经工商登记、领取工商执照的单位（如各类企业）填写此栏，不填“批准成立信息”栏。
“批准成立信息”：不经工商登记设立的单位（如：机关、事业、社会团体等）填写此栏，不填“工商登记执照信息”栏。
“缴费单位专管员”：填写参加社会保险单位具体负责该项工作的联系人，其所在部门及联系电话。
“单位类型”、“隶属关系”：根据参保单位的单位类型及隶属关系，对照表下方“说明”中所对应的代码填报。
“开户银行”：须填报开户银行清算行号。
2、在职职工增减异动明细表：
“姓名”、“性别”、“出生年月”、“个人帐户（**号）”：均要严格按**中信息填写。
“个人编号” ：“续保”、“转入”人员需提供其原参保的个人编号，填报此栏。“新增”人员在申报时暂不填报此栏，其个人编号待录入微机产生。
（1）“新增” ：原未参保人员，属新增类型，已参保人员不可按新增办理。
（2）“续保” ：原参加过社保，已停保或转到流动窗口投保，现续接到新单位投保的，属续保。在流动窗口投保的人员需在申报此表前将欠费缴清并办理其在流动窗口的停保手续。（3）“转入” ：此处特指已参保的在征人员在本市参保单位之间的转移。
（4）“市外转入” ：此类人员需在单位开户手续办理完毕后，由单位到市基金结算中心办理其转入基金结算及“市外转入”异动业务。
“月缴费工资” ：应按职工本人上月平均工资总额填表报。本新招人员，按实际发放的月工资总额填报（但不得低于586元）
注：每月20日之前在所管辖社会保险经办机构办理
如可办理社保的具体流程，为新手准备！
住房公积金办理如下：
一、单位办理住房公积金缴存登记手续如下：
（1）到当地财政局资金管理中心办理缴存登记,填报《住房公积金缴存登记表》，“资金管理中心”按规定对申报单位进行审核并指定住房公积金经办银行。
（2）办理住房公积金缴存登记须附的相关证件：
1、企业营业执照副本及复印件，行政事业单位及其它机构批准设立的批文原件及复印件；
2、法人代码证原件及复印件；
3、**税务登记证副本原件及复印件。
（3）本表一式四份，武汉市房改委资金管理中心核定登记表后留存二份；单位送交指定的公积金办理银行一份，凭此表设立住房公积金的单位帐户和职工个人帐户；公积金帐户建立后将每月交一份员工缴存住房公积金表及汇补表交附给公积金办理银行。
二、单位为新录用或者新调入职工缴存住房公积金，办理手续如下： 新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续，并同时为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。
三、核定住房公积金缴存比例如下：
按职工月均工资总额的10%计缴。（其中单位部分按5%计缴，职工个人部分按5%计缴。）
四、缴存住房公积金的单位名称、地址发生变更的，办理手续如下： 单位名称、地址发生变理的，原单位应当自发生变更之日起三十日内到市房改委资金管理中心办理变更登记，并持经“市房改委资金管理中心”审核的《单位住房公积金缴存情况变更登记表》到受托银行办理相关手续。
五、缴存住房公积金的单位撤销、破产或者解散的，办理手续如下： 单位撤销、破产或者解散的应当自发生上述情况之日起三十日内持相关证明文件，由原单位或者清算组织到市房改委资金管理中心办理注销登记并自注销登记办理完毕之日起二十日内持“市房改委资金管理中心”审核的《单位住房公积金帐户注销登记表》，到受托银行为本单位职工办理住房公积金帐户转移或者集中封存手续。
失业保险相关手续如下：
新参保失业保险的公司应在所管辖的失业保险管理办公室办理失业登记手续；如做异动的单位需在原单位所管辖的失业保险管理办公室开出办理失业保险关系转移手续；再拿现单位所管辖的失业保险管理办公室登记办理手续，并盖上现管辖失业办的章，然后，再拿到原单位所管辖的失业办盖章；最后，在拿到现单位所管辖的失业办办理此事。
一、需填报的表格及附报资料：
1、在失业办领取：失业保险登记表、缴费单位月度缴费基数申报（异动）表及失业保险缴费职工花名册（一式四份）。
相关证件如下：
（1）企业营业执照（副本）及复印件；（2）中华人民共和国组织机构代码证及复印件；（3）地税登记证及复印件；（4）财务报表及工资表；
（5）软盘一张拷贝（做一份失业保险缴费职工花名册）拷贝到失业办作记录；
二、失业保险缴存比例如下：
一、山东省住房公积金资金使用现状
(一) 住房公积金资金使用率逐年提高。
从山东省资金使用效率来看, 住房公积金个贷率 (住房公积金的贷款余额与住房公积金归集余额的比率) 由2006年的33%, 逐步提高到2013年的66.9%;住房公积金使用率 (个人提取总额、个人贷款余额、试点项目贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例) 由2006年的58.6%, 逐步提高到2013年的82.2%, 山东省资金使用率和个贷率逐年提高。
从山东省资金需求来看, 年度贷款额由2010年的256亿增加到2013年的415亿, 年度支取额由2010年的155亿增加到2013年的353亿, 资金需求也越来越大。
(二) 住房公积金资金使用存在不均衡。
由于各地市经济发展情况的差异和住房公积金地区间无法调剂使用等原因, 造成山东省不同城市间资金不足与闲置并存的现状。一些地区住房公积金供不应求, 需要严格控制贷款额度, 另一些地区资金又大量闲置, 导致住房公积金使用效率不高。据统计, 2013年山东省住房公积金个贷率超过70%的城市达8个, 其中青岛市住房公积金个贷率超过了90%, 这意味着其住房公积金资金链处于比较或十分紧张的状况, 如果不能有效解决好资金流动性不足风险, 会对住房公积金管理的安全造成重要影响。2013年山东省住房公积金个贷率低于50%的城市为5个, 其中莱芜为27.7%、菏泽仅为22.7%。这意味着这些地区贷款发放较少, 住房保障作用发挥有限。
二、山东省住房公积金资金使用现状分析
住房公积金个贷率是反映住房公积金资金整体构成的一个重要指标, 也是分析住房公积金资金使用状况的重要指标。通过个贷率指标可以对住房公积金的资金使用状况进行有效分析。
住房公积金管理中存在这样的矛盾:若住房公积金个贷率过小, 住房公积金资金安全性得到保证, 但住房公积金的互助性、保障性不能得到充分发挥, 对缴存职工解决自住住房需求支持不足。同时其管理部门获取的增值收益减少, 不能提供更多的城市廉租住房建设资金;若住房公积金个贷率过大, 极大地发挥了其互助性、保障性, 收益也能增加, 但也直接导致住房公积金支付能力下降, 一旦出现提取审批后拿不到钱或贷款审批后放不了款的情况, 将降低住房公积金制度的信誉度, 甚至波及社会稳定大局, 住房公积金的安全不能得到有效保障。
在住房公积金资金管理中, 安全性是前提, 而住房公积金个贷率是反映住房公积金安全的一项重要指标, 要确保住房公积金个贷率控制在一个合理区域内。该合理区域的上限可参照商业银行设置存贷比的上限75%, 考虑到住房公积金资金来源相对商业银行存款来源要稳定, 住房公积金个贷率可略高于这一比例, 可将上限设置为85%。
三、应对山东省住房公积金资金使用问题的对策
针对山东省资金使用率逐年提高, 各地资金需求不均衡的现状, 可从以下三个方面提出合理化建议对策。
(一) 各地住房公积金管理中心建立资金预警机制。
为最大程度地发挥住房公积金的社会保障作用, 又确保住房公积金的安全, 建立资金运行预警机制。按照个贷率不同, 将资金运行状态划分为三种模式, 适时调整住房公积金的管理政策, 加强资金运行管理。
1. 低运行状态模式。
当住房公积金个贷率在60%以下, 为低运行状态模式。住房公积金管理中心应一方面加大住房公积金贷款宣传力度, 另一方面根据当地的房价和职工缴存住房公积金余额情况, 可适度调高当地住房公积金贷款的最高额度, 提高贷款使用率。
2. 正常运行状态模式。
当住房公积金个贷率在60%~85%, 为正常运行状态模式。住房公积金管理中心应一方面执行正常规定的当地住房公积金贷款最高额度, 按照正常规定办理住房公积金贷款的审核、审批工作;另一方面准备干预方案, 加强监控, 应对将要出现的公积金贷款资金的流动性紧张问题。
3. 预警运行状态模式。
当住房公积金个贷率在85%以上时, 为预警运行状态模式。住房公积金管理中心应采取应对措施, 如下调调整贷款最高额度、提高二次申请贷款的首付款额度、停止单套建筑面积在144平方米以上的住房贷款、暂停贷款申请与发放等其他缓解资金紧张的方法。
(二) 由山东省住房公积金管理部门建立资金统一调剂模式。
目前山东省住房公积金使用率为82.2%, 青岛等城市已超过90%, 而部分城市使用率不足50%, 沉淀资金占比较大, 资金使用很不均衡。在保证资金安全和资金调出市收益的前提下, 充分发挥住房公积金的社会效益, 让资金相对紧张城市的职工能更多享有公积金贷款的机会, 山东省住房公积金管理部门应建立资金统一调剂模式, 解决资金使用不均衡现状。
(三) 与商业银行建立公积金贷款与商业银行贷款的互转模式。
与商业银行积极沟通, 建立公积金贷款与商业银行贷款的互转模式。一方面, 贷款资金需求量大的城市, 通过住房公积金贷款转银行商业贷款并贴息的办法, 可以解决资金需求问题;另一方面, 对个贷率低的城市, 也通过银行商业贷款转住房公积金贷款, 提高资金使用效率, 让更多的职工享受到住房公积金低息贷款。
四、结语
本文以山东省住房公积金资金使用现状为研究对象, 通过对住房公积金个贷率指标进行分析, 并提出建立资金预警机制、资金统一调剂模式、公积金贷款与商业银行互转模式等三种模式, 为解决山东省住房公积金资金使用不均衡等现状提出合理化建议。
参考文献
[1] .鞠燕妮.对我国住房公积金有关制度的重新认识[J].中国房地产金融, 2012, 1
[2] .冯晋强.浅析住房公积金贷款风险与防范[J].内蒙古科技与经济, 2010, 23
【关键词】实践工具；漆面处理；实施方案；涂面漆；补漆
1.引言
在汽车产业高速发展的21世纪里，汽车维修行业更是备受关注。近年来，我国汽车维修企业在轿车钣金修复和整形过程中运用的技术、工艺、材料和设备都较以前有了很大进步，但在基础涂装工艺方面却还显得有些滯后。不论是从涂装的材料方面还是技术、操纵工艺、以及涂装的作用等来讲，其目的均是为了使汽车的车身外表更具有艺术性、体现它的商品价值和使用时间。下面就以我个人的观点来说说汽车喷漆工具的使用及喷漆的工艺过程。
2.汽车喷漆所包含的所有工具
喷漆枪，气泵，气泵带，油水分离器，烤漆房，刮灰刀，清漆，稀料，固化剂，原子灰，底漆，添眼灰，砂纸。
2.1虹吸式喷枪。虹吸是一种流体力学现象，可以不借助泵而抽吸液体。处于较高位置的液体充满一根倒U形的管状结构（称为虹吸管）之后，开口于更低的位置[1]。这种结构下，管子两端的液体压强差能够推动液体越过最高点，向另一端排放。主要是由万有引力让虹吸管作用
2.2重力式喷枪。重力式喷枪是小型工件及补漆时使用，在喷涂施工中，中央式使喷枪倾斜位置受到限制；侧边式能以不同的位置而涂料杯仍保持垂直。重力式喷枪的涂料杯一般容量较小，为400mL。重力式喷枪的换色、清洗方便，耗料较少，适合于换色频繁的喷色工艺及喷涂固化速度快的双组份涂料[2]。
2.3压送式喷枪。压送式喷枪是通过压力将涂料输送到喷枪。喷枪自身不附带涂料杯，喷枪重量轻并可任意位置和角度进行喷涂操作。适合工件间隙式、连续喷涂或涂装流水线上使用，喷涂效率提高，涂膜质量好。
3.砂纸的具体使用
60#、80#用于去除面漆层（除旧漆）以便于腻子的粘付，120#、150#、180#、240#用于打磨腻子，320#、400#、600#、800#、1000#、1500#用于喷漆前的漆面处理，1500#、2000#用于抛光前的漆面处理。
4.喷漆的总流程
4.1接车
4.2观察。当一辆肇事车辆需要喷漆时，我们先要做的是对此车各个部件进行检查，都哪些地方有伤痕需喷漆处理，同时与施工单对比将有伤痕地方坐上记号，以便观察。
4.3具体实施方案。观察完后记下哪里需要喷漆，然后对其部位进行简单分析，都需要怎么来实施工作，对其进行设计一个方案。
4.4砂纸的选用。砂纸的选用对喷漆后漆面的效果有很大的影响，如果损伤很大，就要选用60#、80#的砂纸来进行前期处理，如果只是小的伤痕，只需要选用120#的砂纸就好。然后准备好喷漆前需要用的所有型号的砂纸。
4.5喷漆前的准备。喷漆前的准备分三种情况：需要喷涂底漆，直接喷涂面漆，局部补漆[3]。第一种：需要喷涂底漆。对损伤处用60#或80#砂纸进行处理，将旧漆面扩大5厘米左右，然后清理干净，对其进行打腻子，将需要掩盖处垫起3-4毫米左右，边缘处要打出渐薄的样式，以便磨腻子。待腻子干后，用80#砂纸垫板或者有专用的干磨机对腻子较厚处进行简单的打磨，切忌不要磨到边缘处。然后用120#砂纸进行大面积打磨，要用力均匀，从一面边缘慢慢向另一侧打磨，最好一边磨一边用手检查腻子表面是否平整，一切进行结束后，观察腻子表面的砂纸痕迹大小，如果痕迹大的话，旧需要再薄薄的打一小层腻子，然后用180#砂纸垫板后沾水，进行水磨；如果痕迹不大的话，用180#砂纸垫板将边缘磨出小“茬”。最后就是用320#砂纸和软磨头对整个漆面进行除旧漆，然后吹干净，进行底漆的喷涂，将所有较大的砂纸痕都覆盖住，一般喷2-3次就可以了。用小型烤灯对其进行烤干处理。等到底漆彻底干透后，用600#砂纸对其进行最后的处理，一切结束后，用气泵带对缝隙处进行吹水处理。第二种：直接喷涂面漆。用120#砂纸处理伤处，不要打太厚的腻子，待腻子晾干后，用120-180#的砂纸对腻子进行处理，腻子处理好后，用专用添眼灰将所有的砂纸痕迹遮盖住，等添眼灰干后，用600#或800号砂纸对表面进行处理，然后用气泵带将缝隙处的水全部吹干，对不需要喷漆的部位进行保护，用报纸或塑料布将其遮盖。第三种：局部补漆。用120#砂纸对伤痕进行处理，边缘处不要扩的太大，然后打薄薄的一层或两层腻子，用150#、180#、320#的砂纸对腻子进行处理，平滑后用添眼灰将砂纸痕迹处进行覆盖，待添眼灰干后，用600#砂纸进行处理（只处理添眼灰处），用1500#砂纸对其边缘进行打磨（最好是磨到有棱角处），以便喷漆时打接口。粘报纸时，对1500#砂纸磨到处用胶带翻边处理，方便抛光时将痕迹抛没。
4.6实施喷漆。喷漆前需要准备干净的抹布，除油剂（适量），粘尘布，防毒面具，纸胶带。喷漆前还需要检查不用喷漆的地方是否全部盖住了。然后用干净的抹布蘸一些除油剂，对表面进行除油处理，用气泵带将其吹干，用粘尘布进行除尘处理后就可以进行喷漆了。将漆料到入喷漆枪后，戴好防毒面具，对喷漆枪喷出的漆雾的形状进行调整，然后就开始真正的喷漆。覆盖2-3层后就可以，对补漆的边缘需要用接口水（一种稀释剂）进行处理。
4.7烤漆。调节烤漆房的温度和时间设定，然后将所有工具收好，旋转开关，进行烤漆。
4.8抛光。待面漆烤干后，稍过一会，用1500#砂纸（水磨）对新喷涂的漆面进行处理，有灰点处，垫板再磨（防止磨出小坑），处理好后，在表面涂上抛光蜡，用抛光机降抛光蜡摸匀，然后开始进行抛光，抛光时要注意，要用力向下压抛光机但不要太用力，以防将漆面抛漏。将漆面抛亮后，用湿抹布将缝隙处的残余抛光蜡擦干。将车开到洗车房进行全车清洗。
4.9全面检查。洗车结束后，我们要对喷漆处进行全面检查，以防有抛漏出或没有抛到的地方，进行一些小的处理.
参考文献
[1]朱会田，邵恩坡等主编.汽车维修喷漆工精通.北京：机械工业出版社，2009.11.
[2]花家寿、何维廉等主编.高级汽车维修喷漆工培训教材.电子工业出版社，2010.2.
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