佛山房地产市场调查（精选8篇）
佛山XX年地产市场报告
行业在经历了XX年的极度繁荣后，进入XX年，市场成交量一季度“倒春寒”，二季度“寒夏”，XX年下半年，价格的下跌已经不可避免，皆因量在价先，久盘必跌。现在“小规模和小幅度的降价无法迅速打开市场，刺激需求释放。因此，对于房企来说，与其在泥泞的雨天中徘徊，不如大规模大幅降价快速迎接晴天的到来”。
我们对市场并不太悲观，因为上半年这么差的金融环境，市场成交量依然是历史第二高位，况且，下半年无论是金融环境还是政策环境，正在向好的方向发展。但房企并不能因此而坐等曙光的到来，因为黎明前的夜总是最黑的。我们认为“先破后立”似乎更符合当下房企的状况。
一级市场：XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。共成交各类型地块 137 宗，较去年减少 44 宗地块；总成交用地面积 万平米，较去年增长 %；总成交金额 亿元，较去年增长 %。
二级市场：XX 年上半年，佛山市新增住宅面积有 万平米，同比 XX 年上半年增加 %。一手住宅共成交 32943 套，成交总面积 万平米，同比减少 %；成交均价为 8699 元/平米，同比上涨 %；成交总金额为 亿元，同比减少 %。
总的来讲：上半年佛山市场没有延续 XX 年的热度，成交增速迅速放缓。全市成交量 369 万平米，较去年减少 15 个百分点。均价依然有往上走的趋势，未出现大幅波动的情况。总体表现为量跌价升.今年以来，全市工业商贸经济总体保持平稳发展，工业生产稳定运行，固定资产投资稳步提升，市场消费持续畅旺。1-5 月，全市实现规模以上工业增加值 亿元，同比增长 %；全社会固定资产投资 亿元，同比增长 %；社会消费品零售总额 亿元，同比增长 %。
XX 年上半年，各地房地产市场持续分化，但中央层面并未出台具体的调控政策，而是延续去年底住建部会议“分类指导”的思想，由各地自行“双向调控”。
XX 年两会，李克强总理在政府工作报告和答记者问中多次强调，未来应根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。对房地产市场则是要因城因地、分类进行调控，抑制投机投资性需求，未来工作重心在于建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。之后住建部提出今年的房地产市场调控总基调为双向调控，副部长齐骥解释称所谓双向调控即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出，而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。6 市场表现
XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58 宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。
今年佛山土地供应主要是顺德、三水等区域较多，顺德区以 56 宗地块的供应量位居全市首位，土地总面积有 万平米，月月都有新地块推出。
三水区上半年推出各类型地块 30 宗，位居全市第二，总占地面积有 万平米，都是一些大面积地块的住宅用地和工业用地为主。
而去年的地主南海区，据统计，上半年仅有 3 个月有地块推出。中心城区禅城区推地量都很少，仅有 5宗地块挂出，均为旧改地块。
土地供应结构分布：三水区的工业、住宅为主的地块较多上半年全市各类型地块供应最多的是工业用地，有 47 宗，占地面积有 万平米，主要集中在三水区和 顺德区。住宅用地供应量有 42 宗，占地面积有 万平米，同样是集中在三水区和顺德区。商业用地共推出 23 宗，占地 31 万平米。办公类用地仅推出 1 宗。XX年上半年，整体土地市场供应仍然不足，按 XX 年政府公布的供地计划来看，全年计划出让土地约 1670 万平米，目前仅完成 %。主要是受到当前楼市整体大环境看跌的影响，政府减少推地，房企开年拿地积极性也相对较弱。
土地成交
XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共成交各类型地块 137 宗，较去年减少 44 宗地块；总成交用地面积 万平米，较去年增长 %；总成交金额 亿元，较去年增长 %。
政 府 工 作 报 告——XX年1月9日在佛山市第十四届人民代表大会第一次会议上
佛山市代市长 刘悦伦
各位代表：
现在，我代表佛山市人民政府向大会报告政府工作，请予审议，并请政协各位委员和其他列席人员提出意见。
过去五年工作回顾
本届政府履职时期，是佛山发展历程中很不平凡的五年，是在困难中奋勇拼搏、在创新中焕发生机的五年。五年来，我们在省委、省政府和市委的坚强领导下，紧紧依靠全市人民，激发全市智慧，全面贯彻落实科学发展观，抢抓《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》实施等重大机遇，经受国际金融危机等严峻挑战，推动产业转型、城市转型和环境再造取得重大成效，全面完成“十一五”规划各项指标和市十三届人大会议确定的各项目标任务，实现了“十二五”良好开局。
五年来，我市经济发展持续跨越，综合实力大幅提升。预计全市地区生产总值、工业总产值、财政总收入全部实现翻番，分别达6600亿元、17800亿元、1111亿元。生产总值五年跨4个千亿元大关，年均增长%；人均生产总值91500元，年均增长%。
五年来，我市环境再造不断加强，城市环境明显改善。创建成为国家环境保护模范城市。万元GDP能耗呈逐年下降趋势，主要污染物排放总量控制任务超额完成。
五年来，我市民生事业加速发展，人民生活质量不断提高。五年投入民生事业800多亿元，约占全市财政一般预算支出的60%。XX年，预计城镇居民人均可支配收入30705元、农村居民人均纯收入13788元，分别比XX年增长%和%；城乡居民储蓄存款余额4729亿元，比XX年增长%。
五年来，我们主要推进了以下五方面工作：
创新经济发展思路。出台“精细发展第一产业，优化发展第二产业，加快发展第三产业”发展战略，引导三大产业协调健康发展。实施金融发展三项计划，以金融创新推动产业转型升级。提出“四化融合，智慧佛山”战略，以信息化带动工业化、提升城市化、加快国际化。早谋快断，出台配套政策应对金融危机冲击，经济实现率先突围。
创新城市发展思路。实施“强中心”战略，构建“1+2+5+X”组团城市格局。推出城市可经营项目多元化、市场化，解决城市建设资金不足问题。探索以“三旧”改造破解土地瓶颈，开创“佛山模式”。
创新政府管理思路。设立市政府专家顾问团，借“外脑”促科学决策。通过举办重大活动和政务公开、网络问政、政务微博等方式，搭建政府与企业、市民交流互动平台。建立健全绩效考核机制,提升科学发展水平和工作效能。
产业转型成效显著。农业精细发展。五年共建现代农业园区17个，新增市级农业龙头企业18家，XX年农地产出率预计达万元/亩。工业优化提升。实施“三个一批”和“双转移”战略，推动传统产业转型升级，五年关停“三高一低”企业约700 家。培育发展战略性新兴产业和先进制造业，引进一批龙头项目，光电显示和光照明产业链日趋完整，汽配产业成为重要经济增长点，机械装备跃升为第一支柱产业。服务业发展提速。金融业集聚效应明显，全国性股份制银行全部落户佛山，广东金融高新区初步建成为现代金融后援服务基地。现代物流业发展迅速，创意设计产业快速崛起，总部经济发展态势良好。招商引资有效促进产业结构调整，五年共引进超千万美元项目332个，总投资亿美元。民营经济继续成为推动我市经济又好又快发展的中坚力量。
城市转型步伐加快。实施“强中心”战略，明确佛山新城规划定位和管理体制，一批重点项目和基础设施建设全面提速。五年新增高速公路公里，形成密度全省第二的高速公路网。广佛地铁首通段、广珠城轨佛山段通车，佛山机场民航复航，基本形成现代综合交通体系。实施公交优先发展战略，建立公共自行车系统，市民出行环境明显改善。推进智能交通、智能环保、智能电网、智能警务、数字城管等建设，打造“U-佛山”。第二水源首期工程建成通水，城乡防灾减灾工程基本完成。“创文”取得阶段成果，被中央文明委授予“全国文明城市提名资格”。
环境再造成绩突出。实施产业倒逼和退出机制，对陶瓷、纺织、水泥、小火电等行业关停并转。以汾江河为重点的水环境治理成效显著。环保基础设施建设加强，五年新增污水处理能力万吨/日,城镇生活污水处理率达81%。“三年促变、绿地佛山”目标顺利实现。省立、城市绿道全线贯通。顺利通过国家卫生城市和国家园林城市复查。
发展要素支撑不断强化。加强金融、科技、人才对产业发展的支持，破解土地、能源瓶颈。着力缓解中小企业融资难题，五年新增上市公司19家、股权投资基金80只、小额贷款公司12家。与中科院、中关村开展全面战略合作。专利、品牌、标准战略实施成效显著，成为国家知识产权工作示范城市、国家商标战略实施示范城市。通过完善人才落户等政策，让各类人才扎根佛山；通过“三旧”改造腾出土地优先发展工业和现代服务业；通过落实电网投资、加强有序用电和节能降耗，电力紧缺局面有效缓解。
就业和社会保障体系日臻完善。实施城乡统筹的积极就业政策，五年新增就业人数万人，城镇登记失业率控制在%。建立覆盖城乡、功能完善、保障形式多样化的社保体系，五大险种实现市级统筹。健全社会救助体系，救助管理水平不断提高。
文教体卫事业全面进步。公共文化服务网络不断完善，重大文化设施建设加强，“魅力佛山”和旅游文化节成为特色文化品牌，祖庙完成百年大修。城乡九年义务教育全面免费，各类教育均衡发展，成为全省首个推进教育现代化建设先进区域、教育综合改革试验市，国家级教育信息化整体应用实践与创新公共服务试点市。成功协办广州亚运会。全面推行平价门诊、惠民产房，推动“六有一共享”便民服务，市民“看病难”、“看病贵”问题得到缓解。
社会大局和谐稳定。深入开展严打整治和综治大行动，建设综治信访维稳中心，社会治安防控体系不断完善，社会治安明显好转。“六好”平安和谐社区、“十好”和谐文明村居创建基本完成。建立健全应急管理机制，成功应对各种突发事件。安全生产、产品质量及农产品、食品、药品安全监管得到加强，公共安全形势总体平稳。双拥工作深入开展，七次荣获“全国双拥模范城”称号。汶川水磨重建任务圆满完成，援藏援疆工作扎实开展，扶贫“双到”工作成效显著。
民生实事全面完成。每年向市民承诺办好一批民生实事，件件有回应，事事有落实。主要有：完成保障性住房建设任务。解决了全市895户渔民的住房困难问题。基本解决革命老区出行难、饮水难等问题。连续5年调高企业退休人员基本养老金，4次提高城乡低保标准。推行居家养老服务。向全市80周岁以上户籍老人发放高龄津贴。完成中小学校舍安全工程目标任务。对学前教育和重度残疾人托养实行补贴。发放价格补贴，全市困难家庭生活得到基本保障。
广佛同城化初见成效。建立市长联席会议协调机制，出台《广佛同城化发展规划》，启动97个同城化建设重点项目，完成35个。年票互通、交通对接、环境同治及教育、医疗、金融、通信同城取得突破性进展。广佛肇经济圈建设同步推进，55个重点项目有序展开。
佛港澳合作得到加强。与港澳在科技业、现代服务业、先进制造业和社会事业等方面开展重点对接。一批港资银行、港资私人诊所、港澳个体工商户进驻佛山。粤港金融科技园、粤港产业创新设计中心等项目加快建设。
城乡一体化深入推进。坚持以城带乡、以工哺农，推动城市基础设施向农村延伸、基本公共服务向农村覆盖，初步实现城乡户籍管理、规划建设、社会保障体系、劳动力管理、人居环境建设、义务教育六个一体化，基本实现基层行政服务中心、基层文化服务点全覆盖。首批名镇、名村建设积极推进。
行政体制改革再领风气之先。率先推行市区两级大部制改革，顺德区综合改革成为全省示范。市直事业单位分类改革基本完成。简政强镇事权改革全面铺开，行政审批制度改革不断深化，我市成为省创新行政审批方式试点城市。
农村改革不断深化。集体经济管理体制改革稳步推进，90%以上集体经济组织完成“两确权”基础工作，股权固化到户试点进展顺利。“政经分离”、“政社分离”有序推进。引入中介组织规范农村财务管理，农村集体资产管理交易平台投入运行，农村财务网上监控平台完成试点任务。
经济体制改革扎实推进。深化部门预算改革，公共财政管理体制日趋完善；适当调整市与区财政体制，有效集中市级财力办大事。实施投融资体制改革，城市可经营项目推介成绩显著，五年吸引投资亿元。深入推进国资改革，国有企业从一般竞争性领域全面退出。以“大国资、全覆盖”思路，探索国资改革发展新路子。
社会体制改革稳步实施。医药卫生体制改革三年重点任务基本完成，社区医疗卫生机构基本实现全覆盖。启动社区管理体制改革试点，社区党组织、居委会、行政服务中心“三位一体”模式得到推广。行业协会实现“民间化”管理，社会组织数量位居全省前列。
与此同时，我们高度重视政府自身建设。自觉接受人大和政协监督，认真办理代表建议和委员提案。加强法治社会建设，完成“五五”普法工作。建立领导大接访机制，设立网上信访大厅，开通“12345”行政服务投诉热线，群众诉求得到有效纾解。认真落实党风廉政建设责任制，严肃查处一批违纪违法案件。开展机关作风主题建设活动，政风行风进一步好转。
此外，审计、统计、人口计生、民族宗教、外事侨务、对台港澳事务、粮食储备、地质、地震等工作取得新成绩，妇女儿童、老年人、残疾人、广播电视、新闻出版、人防、气象、档案、方志等事业有新发展。
各位代表，过去五年，我们在科学发展的道路上迈出了坚实步伐，取得了显著成绩。这一切无不凝聚着全市人民的智慧和汗水，无不饱含着社会各界的关心和支持。在此，我代表佛山市人民政府向全体市民，外来务工人员，中央、省驻佛山单位，驻佛山人民解放军指战员、武警官兵和社会各界人士表示崇高的敬意，向长期关心支持佛山建设的港澳台同胞、海外侨胞、国际友人表示衷心的感谢！
我们同时清醒地看到，我市经济社会发展仍然存在一些困难和问题，主要是：发展方式比较粗放，自主创新能力不强，现代服务业发展滞后，经济发展的质量和效益有待提高；土地、能源、环境等约束日益突出，节能减排任务艰巨；城市建设管理相对滞后，统筹区域发展力度有待加强；社会治安、安全生产、劳资关系等方面还存在一些隐忧；政府部门的公信力和执行力有待进一步增强。对此，我们将采取有效措施，努力加以解决。
今后五年奋斗目标及XX年主要任务
未来五年政府工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，贯彻落实《规划纲要》和市第十一次党代会精神，围绕建设“先进制造基地、产业服务中心、岭南文化名城、美丽幸福家园”的目标，以争创全国文明城市为抓手，继续解放思想，大胆改革创新，加速转型升级，提升城市品质，加强社会建设，努力惠及民生，全面增强城市综合实力和核心竞争力，奋力开创“民富市强、幸福佛山”建设新局面，争当“加快转型升级，建设幸福广东”的排头兵。
未来五年经济社会发展目标是：全市地区生产总值力争年均增长10％，突破万亿元，人均生产总值超2万美元；万元GDP能耗和主要污染物减排完成省下达指标；经济规模争取进入全国前十名，力争成为广东最大的先进制造业城市，辐射华南的产业服务中心；“四化融合，智慧佛山”规划重点任务基本完成，社会生产力和城市管理水平大幅提升；实现“学有优教、病有良医、老有善养、住有宜居、行有通衢、治以法尊”的社会发展目标。
未来五年，推动我市又好又快发展，需要把握好“五个重点”，力争取得“三个显著成效”。“五个重点”：把加快转变经济发展方式作为工作主线。围绕产业结构调整优化升级，着眼于速度、质量、效益相统一，人口、资源、环境相协调，大力发展先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业，着力完善产业链，促进经济增长由粗放型向集约型转变。把增强创新能力作为发展重要支撑。以更大力度鼓励支持创新，使创新成为我市发展主旋律和原动力。着力打造创新平台和高端载体，加大创新研发投入，发挥企业在创新中的主体作用，促进创新思维持续迸发、创新成果不断涌现。把破解资源能源等要素瓶颈作为发展重要抓手。树立科学的要素利用观，以创新举措破解要素困局，以促进内生增长减低要素依赖。把改革创新作为工作致胜法宝。持续保持改革创新优势和活力，以更大决心、更高视野破除各种思想和体制机制障碍，以改革促发展提速，以创新促工作提升。把发展成果普惠共享作为发展根本。坚持城乡统筹发展，公共财政安排侧重于社会发展和民生改善，推动基本公共服务均等化。把人民群众利益放在工作首位，着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，让人民群众从不断发展中得到更多实惠。“三个显著成效”：构建现代产业体系取得显著成效。先进制造业、新兴产业、高技术产业快速发展，服务业比重和水平逐年提高。到XX年，力争先进制造业、高技术产业产值占工业总产值比重分别达33%和8%，年均增长分别为19%和12%；服务业占GDP比重40%，年均增长15 %。城市升级取得显著成效。建成一批重大交通基础设施及城市标志性建筑，基本完成城市干道、旧城区整治和生态景观林带建设，城市面貌焕然一新。到XX年，新增城市绿地1200公顷，城市绿化覆盖率达40%，水环境、空气质量显著提升。幸福佛山建设取得显著成效。民生事业大幅改善，市民收入逐年增加，社会保持和谐稳定，市民幸福感满意度稳步提高，力争XX年创建成为全国文明城市。
XX年是实施“十二五”规划的关键之年，也是新一届政府的开局之年。今年宏观经济运行面临复杂形势，世界经济复苏的不稳定不确定性上升，国内经济增长的下行压力增大，这是佛山与其他城市一样面临的形势。但我市有工业基础好、民营经济强、体制机制活、基层发展动力足等优势，我们完全有条件发展得更好一些、更快一些。只要我们认清形势，坚定信心，全面贯彻落实中央经济工作会议和省委十届十一次全会精神，稳中求进，统筹做好稳增长、促和谐、调结构、惠民生等各项工作，我市经济社会一定能实现率先发展、科学发展。
今年我市经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长10%；人均生产总值增长%；单位GDP能耗下降、主要污染物减排量均完成省下达任务；地方财政一般预算收入增长10%；居民消费价格总水平涨幅控制在4%左右。
实现上述目标任务，我们要突出抓好以下六方面工作：
一、加快产业转型升级，着力提升经济发展质量和效益
佛山XX年地产市场报告
目录
前言..............................................................................市
场
综述..........................................................................2 4 宏观经济概况......................................................................行
业
政
策
盘点......................................................................市
场
表现..........................................................................3
一
级
市场.........................................................................3
土
地
供应........................................................................3
土
地
成交........................................................................5
二级市场..........................................................................7
新增批售量：月均供应量达 73 万平米，4、5 月为集中推售抢客期。...................7 7 总结展望..........................................................................9 前言
行业在经历了XX年的极度繁荣后，进入XX年，市场成交量一季度“倒春寒”，二季度“寒夏”，XX年下半年，价格的下跌已经不可避免，皆因量在价先，久盘必跌。
现在“小规模和小幅度的降价无法迅速打开市场，刺激需求释放。因此，对于房企来说，与其在泥泞的雨天中徘徊，不如大规模大幅降价快速迎接晴天的到来”。
我们对市场并不太悲观，因为上半年这么差的金融环境，市场成交量依然是历史第二高位，况且，下半年无论是金融环境还是政策环境，正在向好的方向发展。但房企并不能因此而坐等曙光的到来，因为黎明前的夜总是最黑
的。我们认为“先破后立”似乎更符合当下房企的状况。
市场综述
一级市场：XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。共成交各类型地块 137 宗，较去年减少 44 宗地块；总成交用地面积 万平米，较去年增长 %；总成交金额 亿元，较去年增长 %。
二级市场：XX 年上半年，佛山市新增住宅面积有 万平米，同比 XX 年上半年增加 %。一手住宅共成交 32943 套，成交总面积 万平米，同比减少 %；成交均价为 8699 元/平米，同比上涨 %；成交总金额为 亿元，同比减少 %。
总的来讲：上半年佛山市场没有延续 XX 年的热度，成交增速迅速放缓。全市成交量 369 万平米，较去年减少 15 个百分点。均价依然有往上走的趋势，未出现大幅波动的情况。总体表现为量跌价升.宏观经济概况
今年以来，全市工业商贸经济总体保持平稳发展，工业生产稳定运行，固定资产投资稳步提升，市场消费持续畅旺。1-5 月，全市实现规模以上工业增加值 亿元，同比增长 %；全社会固定资产投
资 亿元，同比增长 %；社会消费品零售总额 亿元，同比增长 %。
行业政策盘点
XX 年上半年，各地房地产市场持续分化，但中央层面并未出台具体的调控政策，而是延续去年底住建部会议“分类指导”的思想，由各地自行“双向调控”。
XX 年两会，李克强总理在政府工作报告和答记者问中多次强调，未来应根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。对房地产市场则是要因城因地、分类进行调控，抑制投机投资性需求，未来工作重心在于建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。之后住建部提出今年的房地产市场调控总基调为双向调控，副部长齐骥解释称所谓双向调控即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出，而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
市场表现
一级市场
土地供应
XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58 宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。
今年佛山土地供应主要是顺德、三水等区域较多，顺德区以 56 宗地块的供应量位居全市首位，土地总面积有 万平米，月月都有新地块推出。
三水区上半年推出各类型地块 30 宗，位居全市第二，总占地面积有 万平米，都是一些大面积地块的住宅用地和工业用地为主。
而去年的地主南海区，据统计，上半年仅有 3 个月有地块推出。中心城区禅城区推地量都很少，仅有 5宗地块挂出，均为旧改地块。
土地供应结构分布：三水区的工业、住宅为主的地块较多 上半年全市各类型地块供应最多的是工业用地，有 47 宗，占地面积有 万平米，主要集中在三水区和
顺德区。住宅用地供应量有 42 宗，占地面积有 万平米，同样是集中在三水区和顺德区。商业用地共推出 23 宗，占地 31 万平米。办公类用地仅推出 1 宗。
XX年上半年，整体土地市场供应仍然不足，按 XX 年政府公布的供地计划来看，全年计划出让土地约 1670 万平米，目前仅完成 %。主要是受到当前楼市整体大环境看跌的影响，政府减少推地，房企开年拿地积极性也相对较弱。
土地成交
一、佛山电商产业发展的特征与趋势
1、电子商务企业数量分布及趋势
如图1所示,截止到2014年12月,佛山电子商务企业总量已经达82300家,其中,B2B电子商务企业有61400家,B2C类企业达20900家。从2006年到2014年,全市电子商务企业从2006年30000余家,增加到2014年82300余家,增长幅度达174%;全市B2B企业从2006年28000余家,增加到2014年61400余家,增长幅度达119%;B2C类企业从2006年2000余家,增加到2014年20900余家,增加近10倍。B2C类电子商务企业数量在2006年以来,呈现出爆炸式的增长,这与近年来网络零售市场的快速发展是相一致的。
图1佛山市电商企业数量趋势图(2006-2014)
2、电子商务交易规模及发展趋势
调查显示,2013年佛山电子商务市场交易额1900亿元。其中,B2B交易额达到1660亿元,B2C与C2C网络零售额达到了240亿元,占全市社会消费品零售总额的10.6%(佛山全年社会消费品零售总额约为2260亿),高于全国7%的平均水平。
由图2可见,尽管自2009年以来,电商交易额增长率总体呈现逐年下降趋势,但仍保持20%以上的高增长率。具体表现为电商交易增长率高于社会消费品零售增长率,网络零售额的增长率远高于总体电商交易额及B2B交易额的增长率,更高于社会消费品零售增长率,网络零售额占社会消费品零售总额的比重更是逐年上升,2013年达到10.6%。
3、电子商务企业区域分布及发展趋势
图2佛山市电商交易额对比趋势图(2009-2013)
从电商企业的区域分布来看,除顺德区电商交易的市场份额略高于其企业数比例,禅城区电商交易的市场份额略低于其企业数比例外,各区电商市场份额与其电商企业数比例基本一致,反映出各区的电商发展水平与经济发展水平较强的相关性。顺德作为全国家电之都,企业的规模相对较大,单位企业的交易额相较作为禅城区要大一些。而高明与三水由于经济发展势力相对较较弱,且所处地域也相对较偏,电商发展环境要弱于其他三区。但近年来,随着三水、高明两区经济的快速发展,以及政府对电商企业扶持力度的加大,这一状况正迅速得到改善,其电商发展存在更为广阔的空间。
图3 佛山五区电商企业数与其市场份额对比图
4、电商企业行业分布及发展趋势
根据我们所调查的1100余家电商企业的销售数据,我们归纳出佛山电商交易市场的行业分布主要为:家用电器行业13.5%,家居用品制造业10.3%,纺织服装行业10.1%,金属材料加工及制品业9.4%,电子信息行业9.2%,陶卫及其他建材行业8.7%,机械装备7.5%,塑料制品行业6.7%,精细化工及医药行业6.5%,食品饮料行业5.7%,其他行业12.3%。
由图4可见,佛山电商交易存在与传统优势产业良好结合的特点,电商市场份额居前的行业,如家用电器、家居用品、纺织服装、金属材料等均是佛山传统优势产业。一些佛山知名的网商,如小熊电器、SKG、林氏木业、骆驼服饰、欧浦钢网等均分属于这些行业,体现了佛山电商产业的可持续竞争力。在发展趋势上,近年来,家用电器、家居用品类电商份额持续上升,而传统电商主流品种,如纺织服装类份额呈现出逐年下降的态势。这主要与美的、格兰仕等传统家电巨头将销售的重心逐步转移到电商上来,而纺织服装类竞争惨烈有关。
5、电子商务企业从业人员情况及发展趋势
电子商务产业的蓬勃发展,对电商人才的需求也与日俱增。不仅网店运营、网络客服、美工设计等岗位需求呈现出爆发式增长,相关行业如网络技术、仓储物流、网络模特、软件开发等岗位人才需求也呈现快速增长的良好势头。调查显示,目前佛山市电子商务服务企业直接从业人员达到6.9万人,间接带动的就业人数超过30万人。
6、网络消费者规模及趋势
调查显示,截止到2014年12月份,佛山网民数量突破500万,约占佛山常住人口总数729万人的68.6%,而佛山网购用户的规模已经突破了200万人,网购普及率约27.4%,网民网购率约40%。从2008年到2013年,佛山网民网购率从9.8%上升到27.3%(见图5),相对于其他产业,电子商务的发展速度令人吃惊,成长潜力非常巨大。网络购物已经成为佛山居民重要的消费形式,这一点从近年来“双11”当天网络购物额的飞速增长可见一斑。最近三年来佛山网民“双11”当天消费额分别为1.4亿、2.6亿、4.7亿元,年均增长83.3%,而同期淘宝系平台“双11”交易额分别为191亿、350亿及571亿,年均增长73.2%。当然,与欧美和韩国等互联网普及率较高的国家和地区60%以上的网购率相比,佛山网民的购物潜力仍未被完全释放,存在较大上升空间。
二、佛山电子商务发展面临的困境与挑战
尽管佛山拥有雄厚的经济基础,先进的制造业集群,发达的互联网和信息化普及率,良好的交通物流等基础设施,部分企业已经重视并开始进入电子商务行业,但其电商发展并未取得与其经济总量相当的地位与影响力,尤其是传统企业电商转型发展更是面临诸多困境。
图4 佛山电商行业市场份额分布图
图5 佛山电商服务企业直接从业人员趋势图
图6 佛山网购普及率增长趋势图(2008-2014)
1、人才困境
产业竞争,说到底还是人才的竞争。调查显示,几乎所有的佛山受访企业均表示缺乏足够数量的高素质电商人才,78.6%的企业缺乏高水平的电子商务运营管理人才,44.3%的企业缺乏美工人才,约34.5%的企业缺乏网络客服人才。电子商务专业人才的不足,已经成为制约佛山电子商务发展的一大瓶颈。尽管导致原因较多,但佛山电商人员较低的工资待遇与较高的生活成本应该是佛山电商缺乏吸引力的主要因素之一。调查表明佛山电商人员的平均工资为3515元/月,这与佛山职工平均工资3514元/月几无区别,而佛山平均月工资在广东已属较低水平,不仅排在深圳(4744)、广州(4610)、珠海(3724)、东莞(3700)之后,也落后于河源(3660)、中山(3571)、阳江(3553),仅列广东省第八位。而佛山的房价(8170元/平方米)却仅次于深圳、广州、珠海,高居广东省第四位。
表1 佛山电商人员月薪
2、政策困境
调研数据显示,48.3%的受访企业认为当前佛山电子商务制度建设不健全,电子合同、电子监证等缺乏统一的规范与标准,存在电子合同执行和监督难的现象。47.2%的企业认为佛山电商发展氛围不够,与其经济地位不相称。36.8%企业认为地方政府对电子商务重视不够,近年虽有改善但仍落后于同类地区。56.4%的企业认为佛山缺乏有影响力的电商交易平台。52.5%的企业不了解相关的扶持政策,93.5%的企业表示没有享受过有关政策扶持优惠措施。近年来虽然相继推出了一些扶持的政策与措施,但受惠的面及扶持的力度尚显不足。如按照佛山市政府《关于加快电子商务发展的若干意见》,佛山每年将投入1000万元电商奖励扶持资金,但与广州、深圳每年5亿元的专项扶持资金相比,其扶持力度相对有限。
3、传统企业电商转型困境
2013年佛山完成电子商务交易额1900亿元,约占工业总产值17157.64亿元的11%,实现网络零售额240亿元,约占佛山社会消费品零售总额2260亿元的10.6%。总体而言,佛山传统企业涉足电商的比例不高,观望犹豫情绪浓厚。调研数据显示,38.7%的企业缺乏电子商务专业知识与技术;48.3%的企业认为电商行业竞争更激烈,转型风险大;39.2%的企业认为现有的业务流程很难与电子商务市场对接;47.0%的企业对线上线下业务冲突心存畏惧;37.4%的企业缺乏电子商务开发资金。在已经开展电商业务的企业中,真正有盈利的企业并不多,多数仍处于烧钱阶段,没有找到真正适合企业的成功的盈利模式。
三、对策与建议
1、加强电商制度建设,建立交易行为规范,营造电商发展的良好环境
首先要尽快完善相关的电商交易制度。如制定完善电商交易管理制度、电子合同管理制度、电商税务管理制度、电子发票管理制度、电子公证制度等,建立电商交易各方的行为规范,加强行业自律,打击网络虚假交易活动,切实保护交易各方的合法权益,营造一种公平公正的市场交易秩序。其次政府要带头推广应用电子商务。加快推进政府公共资源上网,加大便民服务的力度,实现政府采购、税收征管、工商管理、水电煤气、收费缴费、医疗保险、办证办事等业务的阳光透明化。三是要加大电商宣传力度,利用网络、报纸、电视、电台、微博、微信、论坛、讲座等相关媒体,树立典型,宣传先进,加强服务意识,帮助企业解决电商发展中存在的实际问题,营造有利于电商发展的良好氛围与环境。通过多层次、多渠道开展有针对性的系列活动,提高政府、企业等各行业人员应用电子商务的能力。
2、政、校、企、行密切合作,加强电商技能培训与人才输送,突破佛山电商发展的人才瓶颈
通过与佛山科技学院、佛山职业技术学院、顺德职业技术学院以及为数众多的中职技工学校等大中专院校、科研机构建立战略联盟关系,共建电子商务人才培养基地,校企牵手开设培训课程。组织各方资源开办高级总裁、中级运营、初级技能等不同层次电商人才的培训班,探索建立实战型电子商务人才的培训体系。举办电商创业大赛,支持大学毕业生、个体工商户通过电子商务创业,为佛山电商企业源源不断地输送电商人才,发展壮大网商队伍,有效突破佛山电商发展的人才瓶颈。
3、加大政府扶持力度,加强本土交易平台建设,力促传统企业转型升级
一是要学习电商发达地区的成熟经验,在资金融通、场地使用、人才引进、税收优惠、奖励补贴等方面加大扶持力度,力促电商企业创业及传统企业转型。二是加强本土化电商交易平台的建设。以政府资金为引导,吸收社会资本参与,打造佛山云商平台,组建佛山市电商经理人联盟,实现佛山本地电商资源的优化整合。目前可以以阿里巴巴佛山产业带为抓手,建设家用电器、家居用品,纺织服装、金属制品等佛山优势产业推广平台。三是加大电商产业园的建设,为佛山传统企业转型升级提供一个集人才培训、创业孵化于一体的实业载体。依托现有条件,在佛山五区各建一到两个富有地方产业特色的电商产业园。如禅城区的新媒体产业园、绿岛湖电商产业园,顺德区的慧聪家电电商产业园、龙头电子商务港,南海区的C时代电子商务产业园、广佛智城电商城,三水区的华南电商物流港,等等。
参考文献
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土地纠纷引发冲突
2008年3月20日上午10时许,位于广东省佛山市南海区大沥镇横岗管理区大浩湖一带的高尔夫球场项目施工现场一片混乱｡
当时,施工队的推土机正在掘土平地,周边100多名村民上前围堵,阻挡施工,同开发商雇请来的全副武装的社会人员互相对峙｡知情者向记者反映说,村民们是被迫为捍卫生存权利自发而来的,政府也因村民同开发商之间的土地补偿等问题纠纷谈判奔波协调周旋,并通知对方暂停工程,防止事态进一步升级｡
第二天上午9时许,大浩湖项目工程队在未告知当地政府的情况下继续施工,再次引来众多村民集聚,双方再次发生对峙｡嫩茶南村干部钟波此时正在横岗村委会商讨解决纠纷的办法,刚到办公室没几分钟,便有村民急冲冲地给他打电话说:“不好啦,很多人已经到大湖(指大浩湖)去了,可能要出事｡”“告诉他们别乱来,有事好商量｡”老钟说着直奔施工现场而去｡他一路小跑,连摔了几个跟头｡事后他说,“我知道村民们早就憋了满肚子窝囊火,对于同开发商之间的纠纷已经没有多少耐性了,当时惟一能做到的就是尽最大努力做劝导说服工作｡”
当钟波赶到离施工现场一公里的地方时,清晰地听到猛烈的追赶打斗和凄惨的呼救声｡此时,几个从施工现场逃回的村民冲他大喊:“快跑呀,他们追打过来了!”据钟波所述,当时自己好像没有听见似的,担心村民们的安全｡果然,说话间,他发现十几个身着统一服装､理着短平头､全副武装的年轻人手持警用盾牌､开山刀､棍棒和灭火器等凶器将一名80多岁的老人围住,尽管老人已经被打倒在地,这伙人仍然没有停手｡钟波说:“我当时大喊,别再打了,他已经不行了｡可这伙人丢掉老人又朝我包抄过来,我用右手一挡当即被打断,很快身上七八处受伤｡”
据村民们反映,这次开发商方面参与冲突的年轻人共有将近200人,全部着统一服装,而且训练有素,当时有个保安队长还乘坐着一辆套牌军车｡这些人当时一个个打红了眼,见人就追打,因纠纷参加对峙的300多名村民中年长的84岁,走路多拄着棍子,也被这帮人照砍照打不误｡
今年78岁的村民胡叙祥说,当时他指着打人者论理,不成想却遭到一顿暴打,全身几处被打伤､右臂断掉､右脚和手皮开肉绽,顿时变成了血人｡
开发商雇人逞凶
67岁的村民梁桂喜哭着回忆说,“当时村里去开发商工地上阻止开工的人员大都上了年纪,甚至有的是被搀扶去的,想以静坐的方式和对方僵持一段时间｡老人们去的目的是想和对方论理,也有的因为听说自己的孩子去工地闹事,担心吃亏而前去劝回｡不少老人和妇女刚走到工地附近或半路上,就遇上了被打跑返回的年轻人”｡
“我当时隔着开发商垒起的高墙侧耳细听,听到有不少人大声喊救命,就问发生了什么事情,这时几个年轻人从我身边冲过来,劈头盖脸地一顿棍棒,一直打得我不省人事了｡”梁桂喜说着,继续抽泣起来｡老人家说,自己多处骨头断掉,腿膝盖也被打碎了,如果当时有警察在场的话,自己和家人就不可能会这样惨｡
“我当时刚赶到出事地点,发现村子里的年轻人跑得很远,剩下老人妇女们被那帮全副武装的人员追砍,到处是横七竖八的伤者,我大呼警察在哪里,快来救人呀｡这时,几个胳臂上有纹身的打手狂笑着指着我回应说‘我们就是警察’,等我醒过来时,才知道自己已经残废｡”一名年近八旬的老阿公这样描述当时的情景｡据了解,有的一家几口人在这次暴力事件中受伤,无法相互照料｡
一位被打残废的大妈伤心地说,当时的那个场面简直就是个大型的屠宰杀鸡场｡有个同她认识的正规保安人员跑来劝她说,阿姨你快跑吧,跑慢了他们会打死你的｡老人一听吓得腿脚发麻､两眼昏花,误将武装到牙齿的暴徒当警察大呼救命｡对方大骂道:“你这个老不死的,没长眼睛呀,给我放平她!”老人想跑,刚一扭身,一阵乱棍将她打倒在地,发现她躺在地上不动了,便丢下又去追打另外一名老人｡过了五分钟,几个歹徒发现这位大妈醒来后痛苦地呻吟,又转回头来一阵乱打｡
知情者说,在开发商和当地村民发生武力冲突将近30分钟时,佛山市区警方的防暴警察才出现在施工现场一带｡几乎在同时,一辆辆当地的120救护车也赶到出事地点,迎着歹徒们的棍棒抢救伤员｡据一名当地官员证实,混乱中,先后有几名警察遭到袭击,其中一名住进医院｡
同时,当地市､区两级相关领导也闻讯赶到出事现场,指挥协调抢救伤者｡在36名伤者中,重伤10余人,84岁的嫩南村民曾暖森因伤势过重而死亡,另有3人被医院特护抢救,其余分别被安排进南海区人民医院､区中医院和大沥镇等医疗单位救治｡
开发商囤地 农民流泪
据村民们反映,早在1992年至1993年间,南海县､南海市国土部门分两期先后将横岗管理区办事处和该镇嫩茶北村一带的近3000亩良田,以8000元､1.8万元每亩的价格提供给了佛山市经济联合开发公司和该市乡村俱乐部有限公司开发建设｡其中征地款中的15%归村委会,85%归村民小组,而实际分到村民手中的不足42.5%,所剩后来不能公平分配｡同时,征用土地后出现了以下几个问题:
一､征地时没有村民们的签名,除了两份所谓“意向协议书”之外,村民们根本就没有见过有正规的合同书｡同时,征用地单位没有按照“意向协议书”的内容兑现｡2007年7月,村民们强烈要求上级部门和征用地单位出示合法的征地合同书,但对方每次都以“没有或找不到”为借口推诿应付,引起村民不满｡
二､征地单位只开发了首期土地,二期的1200多亩土地至今已经荒弃长达15年之久,村民们想利用现有土地进行复耕､种养,但要求多次被征用地单位明文制止,并强行阻挠｡村民们认为,国土部门和开发商买卖囤积国有耕地,根据《国土法》规定,被征用长期未开发的土地应依法收回,并还耕于民､得到相应的误耕补偿｡
三､由于当地几个村庄是全征地村,村民们除了当年得到的少部分征地款外,安置补助和口粮差价基金补助等不到位,而闲置的大片土地误耕补偿费分文没有,农民生活没保障｡
四､多年来,当地政府和开发商没有履行“意向协议书”中在同等条件下优先安排村民工作的约定,使许多村里青
壮年失去就业的机会｡
2007年6月18日,村民们以上访的形式将情况向省､市､区相关部门反映,要求解决问题,但一直没有得到明确的回应｡今年60多岁的董杏笑大妈告诉记者,由于失去了耕地,全家人失去了劳动种养生存的保障｡这些年来,家中生活困难,他年迈的丈夫靠每天蹬三轮替人拉东西和载客来换取生活费用;而她自己在十多年前被开发商“炒了鱿鱼”,失去了拔草打工的机会,老两口失去生活来源,晚年境况很凄凉｡
失地农民何时能走出恐惧的阴影
当地的村干部们透露说,当地国土部门实际上圈起的国有耕地面积有4500多亩,这些土地大部分属于嫩茶南､嫩茶北和马洞三个自然村,15年来,至少有3000多亩良田耕地没有开发而荒弃｡
村干部们坚持认为,“原则意向书”不具备法律效力｡根据1988年国家出台的土地管理规定,征用1000亩以上土地必须有国务院批准,一个项目必须同体征用｡像这种化整为零､以政府的名义炒卖土地的做法是违法的,相关人员必须承担相应的法律责任｡
“听说有人以10几个亿的价格把这几千亩土地给倒卖出去了,从中牟取暴利,而当初却以每亩8000块钱的价格从村民们的手中卖了过去,吃亏的还是我们老百姓｡”一名村干部这样说道｡
据知情者透露,这个开发项目的负责人已经向他的上级老板承诺,保证近日重新开工,并称估计村民们“被收拾得差不多了”｡
钢产业新地标的金锠国际金属交易广场
佛山，全国制造业基地，澜石是品牌中国不锈钢(国际)产业示范基地。佛山也是全国最大的不锈钢产品集散地，500万产值以上企业102家，产值超100亿。国内主要钢厂，宝钢、太钢、浦项在佛山设立了加工基地。佛山5区3000多家不锈钢贸易、加工企业（加工、制品企业约930多家贸易1600多家）产值规模约350亿。这一系列的称号和数据决定了佛山的不锈钢市场的规模和数量。目前为止，佛山五区不锈钢交易市场不断增多和完善，每个市场都各具特色。从本周开始，本站将推出佛山不锈钢市场系列报道，深入佛山不锈钢市场第一站，小编带你走进金锠国际金属交易广场——华南至大不锈钢城，不锈钢产业新地标。为了适应市场的需求，为了缓解佛山金属行业一铺难求的现状，于是有了今天新兴崛起了金锠国际金属交易广场。无疑这是一个地理位置优越的市场，位于佛山市一环佛陈出入口处---顺德陈村佛陈路主干线侧。傍一环财富干线得天独厚区位优势,使交通物流辐射佛山(禅城、南海、顺德和三水四个区),广州、深圳、珠海、香港和邻近省市地区。通过佛山一环接通的各条国家级、省级交通主干线,商机通往世界五大洲。
金锠国际金属交易广场是以经营、销售不锈钢、钢材、铜料等有色金属为主的大型现代化园区。交易广场配有规模巨大的仓储、物流、材料加工等（国际）营销产业链。拥有一个具备现代化配套设施的金属材料信息互动、贸易成交集一体 “一站式”交易平台。建造起高标准的园林式物流园区,设置封闭式的生活服务管理。有高素质的管理团队,导入现代物流管理模式。
随着佛山城市化进程的加快，新汽车站的开建，广佛地铁的开通，澜石在东平新城一河两岸的城市地位将越来越显著，自2010年9月市场启动开业营运以来，商家进驻金錩的热潮不断，目前进驻的商家已经超过200多家，一期的商家已经基本完成进驻。佛山市金常来不锈钢制品有限公司，佛山市金诺克不锈钢有限公司，佛山市新明大不锈钢有限公司，佛山市庆丰不锈钢有限公司等不锈钢企业陆续加入。
金锠国际金属交易广场是商贸流通的黄金宝地,充满强大的商贸生机和活力。华南至大不锈钢城，不锈钢产业新地标美誉称号的金锠国际金属交易广场将开启不锈钢交易市场与时俱进的光辉一页！
佛山不锈钢市场系列报道二：不锈钢核心地标的澜石（国
际）金属交易中心
澜石（国际）交易中心位处佛山市城市东西向主干道----魁奇路与城市中心轴南北主线----汾江南路的交汇处,中心北侧是广佛地铁佛山终点站,西侧与闻名全国的普澜路不锈钢一条街连成一片。无论是地理环境，还是经济环境均十分优越，是成功商业贸易的理想之地。在地
理环境方面，魁奇路是佛山市东西向主要交通干道；汾江路是佛山城市中心轴南北主线。交易中心的北端是广佛地铁佛山终点出口站，南端为正扩建的黎明大道，西部边缘紧接金澜路，集聚众多不锈钢市场群。在经济环境方面，佛山澜石在2003年就已成为中国唯一的不锈钢名镇。其不锈钢材料及制品的市场占有率占全国的三分之一以上。
澜石（国际）金属交易中心分A、B、C三个区，占地面积共一千多亩。其中A区为商贸配套区，B区为专业交易市场和会展中心，C区为仓储、物流配送区。金属交易B区，集专业市场、会展、科技研发和综合信息平台等功能于一体，项目投资达2.5亿元，占地面积300多亩，建筑面积达到17万平方米。除了顶尖和全面的硬件设施，澜石国际金属交易中心还格外注重软件建设；会展交易、电子商务、物流配送、剪切加工、网络信息、信用担保、产销联盟、商务中介和市场管理九大服务体系，更是精心打造，彻底突破国内现有其它金属交易市场的局限性，使您领略国际水准的商务空间，共赴利润奔腾新世界。
澜石（国际）金属交易中心开业以来得到行内人士的认可和欢迎，进驻的商家和企业不断增多，出现一铺难求的现象。山西太钢、上海宝钢、酒泉钢铁、金广集团西南不锈钢、中国矿产、青山金汇、佛山广裕、广州联顺、佛山尊贤行、华银集团、泰裕达集团、佛山钢展、中国不锈钢交易所、我要不锈钢（）、等不锈钢销售、加工、信息企业600多家。
澜石(国际)金属交易中心在佛山乃至全国都是一个成熟，影响力强大的金属交易市场。这样一个地理位置优越，配套设施完善，经济环境优胜的市场相信会经久不衰，并成为佛山不锈钢交易的一个核心地标。
佛山不锈钢市场系列报道三：得天独厚，设施完善的力源
（金属）物流城
佛山，全国制造业基地，全国最大的不锈钢交易中心——“澜石国际金属交易中心”；全国最大的金属材料交易市场——“顺德乐从钢铁市场”；华南最大的机械产品贸易城——“顺联机械城”等均座落于此。而作为不锈钢产业新基地的力源（金属）物流城，与各大专业市场近在咫尺。
力源（金属）物流城位于享有“全国制造业基地”之称的珠三角中心腹地—佛山顺德陈村，紧邻环境优美的“陈村花卉世界”，地处佛山市一环与佛陈公路交汇路边、佛山市一环“佛陈立交”出口处。属于佛山市中心组团规划范围内，该地交通便利，连接多条国家级和省级交通主干线。佛山 “一环”主干道边，离市区不到5分钟，离京珠高速公路及广州新火车站仅10分钟左右路程；西端接325国道；毗邻佛山澜石港;在30分钟内可直达广州番禺、中山、佛山顺德、禅城区各工业重镇，2小时内达珠三角经济圈东莞、深圳、珠海、江门、肇庆等各城市。并有规划中的多条珠三角城市快速干线及高速公路贯穿而过。财富随着交通四通八达！
力源（金属）物流城是以金属物资加工、贸易、物流配送、仓储及金属物资信息交流为主的大型现代化物流园区，是佛山地区屈指可数的面积达1000多亩超大型专业物流城。完善的物资加工/仓储/配送/交易一体化产业链，高规格的配套规划建设，成为万众瞩目的焦点，轻易获得无尽商务资源。
力源还享有建筑结构优势、基础设施优势、配套设施优势、环境优势等。配独立两层办公楼；按现代化金属机械加工业标准建造，预设10吨吊机轨梁，顶部对流气窗，采光瓦面；10米建筑高度，20米的极限单跨，空间的有效利用达到合理的极致。加工区：配独立两层办公楼；按现代化金属机械加工业标准建造，预设10吨吊机轨梁，顶部对流气窗，采光瓦面；10米建筑高度，20米的极限单跨，空间的有效利用达到合理的极致。一环路边“渠化”出入口，25米主干道及贯通全城东西南北的15-20米副干道；集中的生产垃圾处理中心；纵横地下的独立污水管网及阶梯式过滤处理系统；10千伏的专变供电线路；不仅满足您目前经营所需，更为了展望未来长远发展。全封闭的生活服务中心为您提供安全无忧的休闲空间；酒店、会展、“一站式服务”的商务中心让您谈笑间轻松完成商务洽谈及信息交流。力源（金属）物流城依佛山唯一未受污染的东平河水系，对“花香树娆”的陈村花卉世界，邻环境优雅的碧桂花城。一环边60米宽绿化广场、城内园林式绿化布置，严格控制生产生活污染，杜绝不合乎环保要求的商户企业。
力源物流城作为政府重点发展的第三产业项目之一，无论经济环境还是地理环境，都是成就成功的理想福地，深受金属行业商家的喜爱。开业至今陆续吸引包括：佛山市利华达不锈钢有限公司、广州市和贵物流（宝钢仓库）、佛山市海洋通不锈钢有限公司、佛山市建錩金属科技有限公司、佛山市宝泓达不锈钢有限公司、佛山市御豊创展不锈钢材料有限公司、佛山广隆基业不锈钢有限公司、佛山市力盛不锈钢有限公司、佛山市广冶不锈钢有限公司、佛山市广友贸易有限公司等近6００多家商家和企业进驻。我们相信，随着其商务区建设的不断推进，一个不锈钢产业的新核心，将会逐渐成形，耸立在我们的眼前。小编也深信力源（金属）物流城将会越来越兴旺，闻名如其名——佛山不锈钢市场的强大（力）量的（源）头。
佛山不锈钢市场系列报道四：历史悠久，深入人心的澜石
有色金属材料市场
佛山澜石有色金属市场在业界被俗称老市场，座落在中国广东省佛山市澜石镇，东靠325国道塘头路段，南与澜石大桥及澜石二马路相连，北接魁奇路直通佛陈大桥，地理位置优越，是全国不锈钢贸易的主要集散地之一，在全中国乃至全世界不锈钢贸易中都扮演着举足轻重的作用。
佛山澜石有色金属市场是一个成熟的不锈钢市场，包括“澜石有色金属材料总汇”和“新有色金属材料总汇”、“华辉金属材料市场”等三个广为人知的不锈钢集散地。市场占地面积约16万平方米，总投资壹亿贰仟多万元。佛山澜石不锈钢市场由80年代最初的不锈钢贸易
批发集散地，发展到今天集不锈钢贸易、加工、生产为主体的综合型市场。澜石不锈钢市场包含棒、线、管、带等多个不锈钢专业市场、商铺有800多家，20多年来为不锈钢行业发展做出巨大贡献，2003年5月澜石凭此被授予中国不锈钢名镇。
该市场亦是佛山市有色金属市场、陶瓷世界、针织市场、汽车城、农副产品市的五大专业市之一，也是华南地区最大的有色金属材料市之一。目前，吸引了来自台湾、浙江、汕头、深圳、江门等地的厂家及经销商在此落户经商。台湾上久工业股份有限公司、佛山市华福鸿不锈钢有限公司、佛山市华锦隆贸易有限公司、佛山市金海大不锈钢有限公司、佛山市新明大不锈钢有限公司、佛山市利才不锈钢有限公司等不锈钢企业都位于这个市场当中。
随着佛山旧城改造及东平新城一河两岸建设的推进，新的不锈钢集散中心不断出现，澜石有色金属材料市场在澜石不锈钢的地位或将渐渐定格。但不可否认，其曾经创造的辉煌，值得我们铭记。
佛山不锈钢市场系列报道五：经久不衰的澜石奇槎不锈钢
物流配送中心
5月16日中午，刚下过一场大雨，小编来到了佛山澜石奇槎不锈钢物流配送中心。刚经过大雨洗涤后的澜石奇槎不锈钢物流配送中心更深沉，别有一番风味。站在配送中心的牌匾下，小编深刻感受到岁月的痕迹，浓浓的历史味道。几经风雨，牌匾已略显苍老，字迹也变得模糊。若干年前牌匾旁的小树已经生长到足以掩盖曾经那风光体面的大字了。即便如此，即便这个不锈钢物流配送中心已经不再年轻，但这个具有代表性的不锈钢物流配送中心的功能依然强大，依然不眠不休得执行着他在佛山不锈钢行业应该履行的责任。此时的配送中心，即使是中午，依然可见忙碌的人们，可见这个配送中心解决了多少不锈钢行业的加工配送问题，可见这又是一个佛山不锈钢行业必不可少的一个心脏市场。
澜石奇槎不锈钢物流配送中心工业园位于澜石——不锈钢历史名镇，临近佛山多个不锈钢专业市场。不锈钢厂房400多家，主导产品以不锈钢压延薄板为主，是澜石不锈钢生产基地之一。在这里云集的多数是集销售和加工为一体的综合性不锈钢制品公司，所以更多人愿意把这里成为不锈钢厂房集中营。在这随处可见的是大的仓储中心和加工机器，这更加显示出澜石奇槎不锈钢物流配送中心工业园的特别之处，更加显示出他的不可替代性。或许也正因为如此，这里经久不衰吧！也因为这样，这里一直都扎根着一些优秀的不锈钢企业。佛山市红日不锈钢有限公司、佛山市泰和骏业不锈钢有限公司、佛山市诺奇不锈钢制品厂、佛山市尊贤行不锈钢有限公司（加工中心）等不锈钢企业都聚集于此。
澜石奇槎不锈钢物流配送中心工业园得天独厚的地理优势和不可取代的市场需求是他经久不衰，成为佛山不锈钢市场的一个重要的地标之一的重要原因。相信就算经历再多的风雨，这里也会是一个佛山不锈钢行业必不可少的强有力的心脏。
佛山不锈钢市场系列报道六：一铺难求的东江龙有色金属
物流中心
佛山市东江龙有色金属物流中心,位于魁奇路与金澜南路交汇处东南侧的黄金三角地带，是华南地区具有规模的不锈钢展销中心，面积达两万多平方米，商铺有126多个，经营各种材质不锈钢板材、管材、制品以及各种金属工艺制品。这又是佛山一个重要的不锈钢市场，带着好奇，小编再次深入了解了这个市场。
佛山市东江龙有色金属物流中心，总体形象如其名——企业一条龙，商品一条龙。在现场无论从哪个方向都可以看到整齐的商家广告、ｌｏｇｏ和琳琅满目不锈钢商品。整齐有序，似乎很庄重得迎接各方来客，更是诠释着东江龙的形象。澜石宝地处处蕴含不锈钢的商机，东江龙位于黄金三角地带更是得天独厚，倍受关注。整个市场内几乎找不到一个空出来的铺位。可见东江龙受欢迎的程度远远超乎我们的估计。佛山市福航不锈钢有限公司，永大不锈钢（佛山）有限公司，佛山市源鸿盛不锈钢有限公司等不锈钢企业云集在此市场。相信这个地方也是很多不锈钢企业开启成功大门之地。
东江龙有色金属物流中心在小编眼中是一个规模不大，但是整齐有序，很实在的不锈钢市场。在澜石每个不锈钢市场都具有属于自己的特色和风格，每个市场也都有存在的必要性和不可替代性。东江龙有色金属物流中心也不例外，也一样有着他本该履行的职责和历史使命。相信东江龙有色金属物流中心也为建设美好“中国不锈钢之都---澜石”加分，为佛山不锈钢市场的整个体系加分。
佛山不锈钢市场系列报道七：朴实无华的普澜路不锈钢市
场
全国闻名的普澜路不锈钢市场长达6公里，这里两侧商铺摆满不锈钢各种规格薄板材、不锈钢制管、制品以及不锈钢制管、弯管设备、焊接设备、剪压设备和不锈钢深加工各类辅助材料。形成不锈钢加工、贸易、流通完善产业链条。确是全国著名的不锈钢一条街。闻名不如亲临现场，深入市场第7站，小编来到了这全国闻名的普澜路不锈钢市场！
这又是一个地处“中国不锈钢之都---澜石”，位于魁奇路与金澜南路交汇处东南侧的黄金三角地带的市场。但吸引小编的不是这优越的地理位置而是这个市场的朴实。这里朴实无华，没有任何华丽的牌匾也没有任何夸张的门面装饰。单纯、实在的买卖交易凸显出这个市场的务实性，实在性。6公里对于小编是一段很长的路程，这里与其说是一个市场不如称之为不锈钢步行街。这应该是小编首次逛如此长的步行街吧？但相对于一个从事不锈钢人士而言，这6公里是一个很短的路程。因为集中所以有对比，因为有对比所以更加能挑到最满意的商品，就如女性逛购物广场，这条街对于不锈钢行内人士应该也具备着相应的魅力。
普澜路不锈钢市场是一个朴实的市场，同时也是一条忙碌喧嚣的街道。在这条不太宽敞的街道两旁随处可见装货的货车以及从事不锈钢行业可爱的人们。车声，人们的喧闹声以及制品加工的声音让人想起少数民族赶集时的热闹情景。但这喧嚣也显示出了这条街道的繁荣。小编现场兜了一圈发现大大小小的广告牌琳琅满目，粗略估计这里应该有200多家企业和商家。佛山宇航星不锈钢有限公司、佛山立为不锈钢有限公司（公和企业）、佛山骏业不锈钢有限公司等不锈钢企业都聚集于此。普澜路不锈钢市场——全国著名的不锈钢一条街，就如佛山的祖庙步行街一样受欢迎。来来往往，热热闹闹。随着时代的发展或许将来这条街的面貌会改变，但这里的朴实和喧嚣深入人心，将会成为每个澜石人乃至每个佛山人的记忆。
佛山不锈钢市场系列报道八：“精耕细作”的佛山三英科力
金属加工物流园
佛山三英科力金属加工物流园位于佛山市顺德区陈村镇潭村工业区，临近佛山多个专业不锈钢市场。环境优美，交通便捷。
佛山三英科力金属加工物流园是小编至今为止走过的第八个具有特色的不锈钢市场，同时也是一个佛山不锈钢加工企业的集中营。在这里聚集的多数是集设计、加工、制造、贸易于一体的不锈钢企业。园内的每个仓库，每个厂房都可见不眠不休的作业机器，而这机器作业时发出的声音以及工人们大声讲话的声音正是这个工业园的主旋律。虽然嘈杂，但却在嘈杂中寻找到一份满足，一份收获。这或许也就是这个物流园的精神——精耕细作，力求加工出更完美的不锈钢商品。
展望
预计明年增长8%～10%
佛山薪酬水平到底会是一个怎样的发展趋向呢?一个总的看法是：保持上涨趋势的同时增速放缓。
对佛山市服务业人才薪酬水平在2014-年的发展趋向做一个大致的判断，佛山2014年经济依然保持着相对良好的发展势头，产业转型和城市升级以及社会管理都取得长足进步和发展，这为佛山市人才的薪酬水平有较大幅度的上升提供了良好的基础条件。目前，佛山把做大做强第三产业作为20 14年重要工作任务，研究出台更具创新性和突破性的政策措施，推动第三产业发展提速、比重提高、水平提升。
因而初步估算，考虑物价上涨因素，佛山服务业人才薪酬水平增长的速度预计在8%～10%左右。
注：此次服务业人才选取了最能代表佛山服务业水平(既包括传统服务业和现代服务业)的十大支柱产业即金融业、批发/零售业、通讯服务业、房地产业、旅游业、餐饮业、酒店业、代理服务业、维修服务业、娱乐业等，还选取了物流业和会展业，共12个产业。
薪酬是指税后月薪，即包括工资、奖金、补贴在内的所有现金收入的一个月的平均数。调查范围限于私营、民营企业和“三资”企业的人才，发出问卷2050份，分布五个区，获取有效问卷1468份，问卷有效率为71.6%.
满意度
近三成人表示不满意
调查显示，调查对象中对自身薪酬满意的只有24%，不满意的则有29%，还有45%的表示“一般”。
具体到所调查的十二个行业，非常满意的比例都不高，有的只在3%左右，只有物流达到6%，金融8%、通讯为4%.
在不太满意方面，超过20%的有许多行业，其中维修业位居前列36%，餐饮业位居第二为35%，依次是：旅游29%、酒店29%、娱乐26%、批发/零售23%、房地产23%、代理21%、会展20%等。
流动性
不少行业流动性较高
报告还对服务业人员的工作稳定性进行了调查。调查显示，不少行业的流动性还是比较高的。
亲爱的朋友：
您好，我们是华南师范大学南海校区的学生，为更好地建设资源节约型、环境友好型社会，现在我们将对LED节能灯的使用情况进行调查！希望您能够抽出宝贵的时间来填写问卷，一起收携手共建和谐社会努力，同时衷心地感谢您对我们工作的配合与支持！
1、您现在是否在使用LED节能灯？
A是Ｂ否
2、您对LED节能灯的性能特性清楚吗？
A非常清楚
B清楚
C一般
D不清楚
3、您一般通过什么渠道知道LED节能灯？（可多选）
A厂家宣传
B电视广告
C商家推荐
D朋友推荐
E其他：
4、若您要购买LED产品，一般会选择在何处购买？（可多选）A大型超市
B灯饰市场
C大型家电商场
D品牌专卖店
E附近街道商店
F其他__________
5、您在购物时，以下哪种活动更容易吸引您对产品的关注？
A卖场推荐
B专业导购员提供咨询
C促销热卖活动
D其他___________
6、当有购买需求时，更能影响您挑选产品的因素是？
A价格
B外观包装
C产品性能
D售后服务
E商品品牌
7、以下固定方式，您会更加偏爱哪一种？
A 固定式
B 悬挂式
C 折叠式
D 可伸缩式
E 可弯曲式
8、相比之下您更加喜欢哪种风格的灯？
A 简洁大方型
B 外观看起来舒服型
C 奇特富艺术感型
D 高品位有档次型
E 无所谓，价格合理就行
F其他________________
9、LED以下方面的突出性能特点，您更在意哪个方面？
A 无频闪现象，有助于保护视力
B 节约能源，LED灯泡比同功率的普通灯泡高多倍且节电
C 安全环保，不含汞（水银），无紫外线污染，对人体无伤害
D 高寿命，LED灯泡寿命远远高于普通灯泡寿命
10、LED灯泡优点突出，也使得其相对价格较高，参照对比其性能，您可以接受的价位是？
A 30元以下
B 30—50元
C 50-80元
D 80—120
E 其他________
11、对于LED节能灯的发展前景，您的看法是？
A 很有发展前景
B 价格高，普及性过低
C 难预测，很不好说
12、谈谈您对LED未来发展之路的建议：
科技就是生产力, 农村实用人才在推进新农村建设、促进农业稳定发展和农民持续增收过程中, 都起着举足轻重的作用。农村实用人才, 指具有一定知识或技能, 为农村经济和科技、教育、卫生、文化等各项社会事业发展提供服务、做出贡献, 起到示范或带动作用的农村劳动者。随着改革开放的深入发展, 我国农村经济也取得到了长足的进步, 立足农村的科技人才队伍整体现状如何, 他们呈现出什么样的特点和优缺点, 本次调查的目的在于了解他们的现状并提出有利于完善农村实用人才建设的方案。
本次调查对象是年满16周岁, 具有本乡镇农业户口, 或具有非农户口且最近一年中在本乡镇工作半年以上的农村实用人才。
本调查采用抽样调查方法。抽中的样本行政村内经乡镇、村两委认定的所有符合农村实用人才标准的人员实行全面调查。以佛山市各县 (市、区) 为抽样总体, 按照2010年或是现有最近一年的《乡村社会经济调查方案》资料, 在县级抽样总体中, 按照行政村 (乡村) 农村劳动力人数为标识从高到低进行排序, 然后按照排序的结果形成抽样框。采用等距抽样方法抽取行政村。设某县共有M个行政村, 所有行政村农村劳动力总数为y人;被抽中参与调查的行政村共有N个, 农村劳动力人数分别为x1, x2, ……, xn人, 农村实用人才为z1, z2, ……, zn人。按照自加权的方式确定本县的权数。则该县的权数为:
全县农村实用人才数量为各自加权数乘以权数。
全县农村实用人才数量为:
1 抽样结果简介
佛山市现辖禅城区, 南海区, 顺德区, 高明区, 三水区五个区 (即五个县) 。按照本次调查方法和抽样设计的统一要求, 我市五个区共抽取了100个行政村进行调查, 具体数据如下表1所示。
从抽取到的100个行政村中共搜集到农村实用人才样本5809个, 按前面介绍的推算方法推出, 本市农村实用人才总规模应为25326人, 其中党员4578人, 占总规模比例18.08%;农村实用人才总量占农村劳动力资源的比例为2.48% (略高于全国的推算1.62%~1.71%) , 分析我市农村实用人才统计抽样汇总数据基本符合我们的预期。
2 佛山市农村实用人才主要特点
2.1 经营型人才为主, 科技型人才偏少
按照人才类别划分, 我市农村实用人才以经营型人才为主, 占45.46%, 其次是生产型人才, 占25.78%。而技能带动型人才 (能工巧匠) 和科技服务型人才总共占8.5%, 科技型人才比例过低。具体数据如图1所示。
在生产型人才的小类别中, 如图2所示, 又以养殖能手为主, 占65%。其次是种植能手, 占20%.这符合我市以养殖种植为主的农村产业模式。
2.2 女性人员比例偏低
农村实用人才中女性占的比例较少, 总规模中女性3518人, 占总规模比例为13.89%。调查表明, 女性占总人口的近50%。现有人才性别结构失衡, 女性潜在的创造力未能达到充分展现。
2.3 年龄结构偏大
如图3所示, 全市实用人才以35岁以上为主, 占87.93%。而35岁以下的农村青年人才所占比例仅为12.07%, 不到五分之一。且全市45岁以上的人才总数为17359人, 占总数的68.54%。
偏大的年龄构成, 影响了实用人才作用的持续发挥, 实用人才出现断层现象, 后续乏人, 也不利于对其进行再培训、再提高。
2.4 获得技术 (技能) 资格的人才比例过低。
如图4所示, 96.78%的实用人才没有获得相关技术认定和技术资格。高级职称的比例仅为0.23%。
这一方面是, 因为农村人才参与职称评定的意识淡薄, 没有建立起“以评促学, 以评促进”的观念, 另一方面是, 因为激励机制不够, 要把职称评定和农民收入补贴紧密结合起来, 鼓励农村实用人才积极参与职称评审。
2.5 受教育程度不高
如图5所示, 在我市25326名实用人才总规模中, 具有初中及以下文化程度的15051人, 占59.43%, 大专及以上文化程度的2975人, 占11.75%。农村实用人才整体文化素质较低, 不仅影响了农民对新知识、新技术的接受程度, 而且还影响实用人才示范作用的发挥, 制约着现代农业的深度发展。
2.6 培训力度不够, 继续教育渠道匮乏
现有人才队伍中, 参加过正规机构培训的人数仅为813人, 占3.21%。绝大部分农村实用人才没有拜师学习和继续教育的机会, 这在很大程度上阻碍了农村人才素质的提高和农业劳动生产率的进步。
2.7 激励奖励机制不完善
实用人才队伍中, 仅有0.70%的人获得过县级及以上奖励。仅仅0.055%的人获得省部级及以上奖励。
3 加强农村实用人才队伍建设的对策建议
佛山市属于全国经济领先发展的地区, 全市农村实用人才总量占农村劳动力资源的比例为2.48%, 高于全国平均水平。但从以上的调查结论中我们看出, 佛山市的农村实用人才的整体队伍建设不容乐观, 目前还处于较低的水平, 由此我们可以推断全国农村实用人才的建设水平会更低。因此从整体上说, 中国目前的农村实用人才的建设还急需完善, 还有很大的提升空间。根据佛山市的特点我们提出以下改进措施:
3.1 构建农村实用人才培训体系
立足佛山实际情况, 我们可以开展多种形式的培训活动, 切实提高农村人才的素质。构建市、区、镇 (街) 三级联动, 农科教相结合的农村实用人才培训体系。利用多种培训资源, 特别是充分发挥农村党员干部现代远程教育网络和各级教育 (职业) 培训机构、农业技术推广培训机构、科普组织的作用, 坚持“走出去”与“请进来”相结合、学历教育与技能培训相结合、集中培训和现场培训相结合, 大力开发和培养各类农村实用人才。
3.2 加强对农村实用人才的管理
各级政府要成立农村实用人才管理办公室, 确定专人管理。落实培训经费, 畅通进修或培训的渠道, 确立以省、市农业院校、县农广校为农业实用人才培训主体。农业部门要加强农村实用人才的职称评审和管理, 与在职农技人员统一管理, 一起考评, 颁发证书, 晋升职称。通过国家补贴政策, 职称与职级相挂钩, 鼓励农村实用人才积极参与职称评审, 从而提高农村人才的技术水平和创新能力。
3.3 实施“新农村新青年”发展计划
加强全市农村青年人才培训, 加大对青年农业创业者、农村青年技工、青年农民企业家三支队伍的培养扶持力度, 造就一批新型农村青年。在农村青年中营造创业创新的氛围, 树立创业创新典型, 努力发掘和塑造一批在农村广大天地中做出突出贡献、具有开拓创新精神的优秀青年领导人物, 通过典型的示范导向, 让广大青年更加努力地创新, 更加勤奋地创业。通过以上措施使得农村实用人才青年人比例得到提高, 为整个人才队伍注入更多新鲜血液, 解决实用人才出现年龄断层现象, 有利于实用人才作用的持续发挥。
摘要：随着改革开放的深入发展, 我国农村经济也取得到了长足的进步, 立足农村的科技人才队伍整体现状如何, 他们呈现出什么样的特点和优缺点, 本次调查的目的在于了解他们的现状并提出有利于完善农村实用人才建设的方案。本调查采用等距抽样调查方法, 以佛山市各县 (市、区) 为抽样总体, 以自加权的方式确定各县的权数, 从抽取到的100个行政村中共搜集到农村实用人才样本5809个, 推算出全市农村实用人才总量占农村劳动力资源的比例为2.48%, 高于全国平均水平。我们发现现有农村实用人才呈现出以下特点:经营型人才为主, 科技型人才偏少;女性人员比例偏低;年龄结构偏大;获得技术 (技能) 资格的人才比例过低;培训力度不够, 继续教育渠道匮乏;激励奖励机制不完善。我们可以通过实施“新农村新青年”发展计划、构建农村实用人才培训体系、加强对农村实用人才的管理等方式来完善农村实用人才的建设。
关键词：农村实用人才,自加权抽样设计,经营型人才
参考文献
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[2]王玉霞, 新农村建设中的农村实用人才开发与培养对策[J].河北农业科学, 2008 (07) .
[3]金勇进, 侯志强.中国人口变动调查的自加权抽样设计[J].统计与信息论坛, 2007, 7.
关键词：佛山市三水区；培育职业农民；农村职业教育
中图分类号：G725 文献标志码：A 文章编号：1008-2697（2016）01-0022-04
近年来，佛山市三水区始终坚持把发展现代农业作为促进农民增收、农业增效的关键来抓，不断提升农业区域化、产业化、标准化和组织化水平，有力地推动了三水农业经济平稳快速发展。畜牧、水产、种植是本区农业的三大支柱产业。全区已实施农业园区建设近10万亩，建成农业园（片）区17个，全区有农业龙头企业21个（市级：4个、区级17个），农民专业合作社32个，规模种养户9897户（种植户743户、养殖户9071户）。由于现代农业园区基础设施和投资环境不断改善，吸引了大批农业企业进驻园区集聚发展。而“十三五”规划期间，全区将进行农业产业结构的调整，重点发展水产业，提升农业效益。但是三水与广东许多地方一样，随着大量农村剩余劳动力转移，“谁来种地、怎么种地”已成为现代农业发展面临的现实问题。本文将分析农民基本情况及其对职业教育需求情况，并提出发展三水农村职业教育、培育职业农民的建议。
一、三水区职业农民教育需求调查分析
为了了解三水区农村职业教育的状况，分析农民基本情况及其对职业教育需求情况，课题组于2014年7月-8月进行了访谈调查和问卷调查。
（一）被调查农民基本情况
1.性别比例。本次调查发放162份问卷，其中有效问卷141份，占总问卷的87%；无效问卷21份，占总问卷的13%。被调查农民按性别分，男性80人，占56.7%；女性61人，占43.3%。
2.年龄结构。调查中，填了年龄栏目的有139人，年龄在20岁以下的有6人，占4.3%；20-30岁有22人，占15.8%；30-40岁有26人，占18.7%；40-50岁有53人，占38.1%；50-60岁有29人，占20.9%；60岁以上有3人，占2.2%。
3.学历结构。调查中，填了学历的有130人，农民学历在小学以下的有40人占30.8%，初中的有53人占40.8%，高中（中专）的有24人占18.5%，大专的有7人占5.4%，本科及以上的有6人占4.6%。
4.从事农业时间。填了从事农业时间栏目的为127人，从事农业10年以下的有29人占22.8%，10-20年的有49人占38.6%，20-30年的有30人占23.6%，30年以上的有19人占15%。
（二）被调查农民农业生产经营基本情况
1.农业经营主要业务。在农业经营主要业务中，选种植业的有77人占54.6%，畜牧业的有19人占13.4%，水产业的有39人占27.7%，其他的有6人占4.3%。
2.农业劳动力来源。在农户农业劳动力来源中，主要是家庭内成员的有103人占73%，聘用本地人的有20人占14.2%，聘用外地人的有15人占10.6%，其他的有3人占2.1%。
3.农业用地规模。在农户农业用地规模中，5亩以下的有51人占36.2%，5-10亩的有49人占34.8%，10-50亩的有28人占19.9%，50-100亩的有8人占5.7%，100亩以上的有5人占3.5%。
4.农业经营配套服务来源。在农户农业经营需要的配套服务来源中，选合作社的有40人占28.4%，中介组织的有22人占15.6%，龙头企业的有17人占12.1%，供销社的有17占12.1，村或经济社的有15人占10.6%，基层政府的为0人，其他的有34人占24.1%。
5.农业经营中遇到的困难。在农户农业经营中遇到的最大困难中，选天气差的为33人占23.%，选销路与价格的有74人占52.3%，不懂技术的有27人占19.1%，土地少的有4人占2.8%，缺劳动力的有7人占5%，缺资金26人的占18.4%，其他的有7占5%。
（三）农民教育需求情况分析
1.最需要政府帮助解决的问题。在农户农业经营最需要政府帮助解决的问题中，技术培训的有45人占31.9%，信息服务的有27人占19.1%，协助贷款的有36人占25.5%，完善基础设施的有22人占15.6%，其他的有18人占12.8%。
2.农民对职业教育必要性认识。在农民对职业教育和培训必要性认识方面，认为非常必要的有57人占40.4%，认为有必要的有52人占36.9%，认为无所谓的有18人占12.8%，认为不必要的有13人占9.2%，认为麻烦的有1人占0.7%。
3.农民对职业教育的满意度。在对职业教育和培训的满意程度方面，认为非常满意的有19人占13.5%，认为满意的有39人占27.7%，认为一般的有61人占43.2%，认为不满意的有20人占14.2%，认为非常不满意的有2人占1.4%。
4.农民获得职业教育渠道。在获得职业教育和培训的渠道方面，合作社的有31人占22%，政府部门的有23人占16.3%，龙头企业的有17人占12.1%，社会培训组织的有14人占10%，村的有26人占18.4%，学校的有7人占5%，其他的有38人占27%。
5.农民需要的职业教育内容。农民在职业教育内容需要方面，提高学历的有47人占33.3%，技术知识的有97人占68.8%，电子信息技术的有30人占21.3%，市场营销的有49人占34.8%，农业经济管理的有47人占33.3%，会计的有8人占5.7%，法律与政策知识的有26人占18.4%，创业的有31人占22%，其他的有18人占12.8%。
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6.农民对职业教育方式的要求。农民对职业教育方式的要求方面，选脱产学习的有24人占17%，不影响生产的有101人占71.6%，送教上门的有48人占34%，一对一指导的有48人占34%，分散教学的有25人占17.7%，考操作不要笔试的有26人占18.4%，要技能证的有26人占18.4%，要学历证的有19人占13.5%，其他的有14人占9.9%。
7.农民对农村职业教育经费的要求。农民在对农村职业教育经费的要求方面，愿意个人承担的有7人占5%，政府承担的有43人占30.5%，个人和政府共同承担的有40人占28.4%，选不但政府应该资助，还需要发误工补贴的有48人占34%，其他的有3人占2.1%。
二、对三水农村职业教育发展的建议
（一）农村职业教育体系建设的基本构想
从调查的情况来看，三水农业种地兼业化、人口老龄化趋势加剧，集中表现为：农业生产布局缺乏统筹规划、供需对接不足；种地主体以兼业农户为主、专业化程度不高；生产单位以小规模农户经营为主、规模效益有限。亟待通过“农民职业化”培育现代农业经营主体，提高农业生产效率，改造传统农业生产方式等多举并下，破解种地难题。这些，都离不开农村职业教育的发展。虽然，三水区在农村职业教育、农村剩余劳动力转移的培训、农村实用技术培训等方面取得了很大的成绩。但是也存在不少问题，农村职业教育与成人教育体系尚未健全，与农业产业化、农村工业化、城镇化建设的要求尚有差距。农村职业教育与成人教育体系建设的目标是：通过国家农村职业教育与成人教育示范县建设，三水区应建立和完善适应社会主义市场经济体制、满足广大农民终身学习需要、与农村“四化”建设需要和劳动就业紧密结合的现代农村职业教育与成人教育体系。要建立以服务农业发展方式转变、建设现代农业产业体系为目标，以市场需求和劳动就业为导向，以提高农村劳动者职业素质和技能为基础， 以深化体制改革和机制创新为动力，发挥县职教中心骨干作用，统筹整合资源，政府主导，企业行业支持配合，社会力量积极参与，公办与民办共同发展，产学研结合，形式多样，灵活开放，有序规范，结构合理（高职教育、中职教育、初职教育与培训等多层次相结合），协调发展，能充分满足农村居民对终身教育需求和“三农”工作对人才需求的具有地方特色的现代农村职业教育与成人教育网络体系，促进 “农科教”结合。
（二）三水农村职业教育与成人教育政策措施
1.启动新型职业农民培育工程
要开展新型职业农民培育试点工作，投入资金，培育一批职业农民。要重点培训培养一批现代农业产业带头人：包括现代农业园区、农业企业、产业联盟、农业专业合作社负责人、小微型农业专业公司业主、集约规模经营大户、种植大户、科技示范户等发展现代农业的投资和生产经营主体。要培养一批专业服务人才和一批一线生产能人，使职业农民充满务农热情、掌握专业技能、拥有资源资料、具备投资能力、提高经营水平。使职业农民真正成为现代农业发展、农村全面进步的主导力量。要培育一批家庭农场、种养大户、合作社、农业企业等新型示范主体；要重视农民培训示范基地的作用，按照布局合理、资源共享、适应需求、保证质量的要求，着力构建以涉农高校和科研院所为引领，以农业园区、龙头企业、产业联盟、农民专业合作社为骨干，以农广校（农业科技教育培训中心）、各类农技推广单位、职教中心、社会培训机构为基础的职业农民培育基地。要转变科研机构服务职能。要紧密结合培育职业农民的迫切需求和发展现代农业产业的关键环节，着力构建全方位、多层次、相配套的服务体系。积极主动与科研院所、高等院校联系，借脑引智、为我所用，组建现代农业专家团队，发挥高端规划、研发、引领、指导作用。进一步巩固和完善基层农技服务推广体系改革成果，转变职能定位、拓展服务内容、创新服务方式，建立科技服务人员投身职业农民培育工作的激励机制，鼓励农业科技人员带技术、带项目、带信息与农业产业化组织结对子，开展有偿技术服务，帮助企业发展生产，履行农技服务推广机构在职业农民培育中的科技支撑作用。要扩大信息网络服务效果。要充分利用信息网络平台，开展农业科技服务，推进信息进厂（场）、进园、进户，建立交流研讨、在线咨询、信息共享等机制。要紧紧抓住基层农技推广体系改革与建设机遇，切实加强网络平台建设，提升区、镇、村级平台的信息接受、加工转化和传播辐射能力，提高农业生产经营、质量安全控制、市场流通等综合信息服务水平。在做好大面积全覆盖的农业科技信息服务的同时，发挥其为职业农民培育服务的重要作用。要发挥社会组织服务作用。支持帮助农业园区、龙头企业、产业联盟发展壮大，大力培育农民专业合作社、行业协会、村级集体经济组织，充分发挥他们在产业发展、开展科技服务、经营管理、产品加工、品牌建设等方面的优势，联合协作、扶弱帮困、提供服务、领跑带动，充分发挥他们在产业发展经营的各个环节上对职业培育不可替代的作用。支持和鼓励兴办种苗繁育公司、植保服务队、农机水电服务组织、农经网信息服务组织、农资连锁企业、农产品经纪人等专业性农技服务实体，促进现代农业发展、服务职业农民培育。
2.打造农村职业教育与成人教育体系建设工程（简称“建网工程”）
要三水区建立和完善现代农村职业教育与成人教育体系。要创新教育培训组织形式，建立公办民办多元化主体，可以启动“六个一建网工程”：
（1）制定1个“三农”人才队伍建设规划。要研究县域经济社会发展需求，以为导向需求发展农村职成教育，要着力促进城乡一体化。要面向全体城乡劳动者，服务社会主义新农村建设。
（2）办好1个县级职教中心。县级政府要整合县域职成教育资源，集中力量办好1个县级职教中心（中等职业学校）；
（3）每个乡镇办好1所示范成人文化技术学校（社区教育中心）。乡镇整合教育资源，集中力量办好1所示范乡镇成人文化技术学校（社区教育中心），使其成为乡镇多功能的教育培训服务平台。乡镇成人文化技术学校（社区教育中心）实行“上挂、横联、下辐射”管理，发挥网络骨干作用，独立或横向联合开展农民教育培训活动，指导村民文化技术学校（农业技术培训基地）开展农民教育、培训。县级、乡镇政府根据当地产业特色帮助乡镇成人文化技术学校建立有利于产业发展、教科研及职业培训的多功能实习实训基地。基地有满足开展职业技能培训需要的设施设备，基地开展培训项目推动新技术推广应用和产业化。
（4）农业专业村要办好1个示范村民文化技术学校（教学点），夯实三级培训网络基础。试点村村委会（居委会）负责村民文化技术学校的建设和管理，为农民教育培训提供必要的条件保障。
（5）办好1个示范性民办教育培训机构。要创新教育培训组织形式，建立公办、民办多元化主体。可以尝试在农业大镇或者农业现代化农业园培育扶持建设一个民办农村成人文化技术培训学校。学校要立足于三水区自身特有的农村成人文化技术发展水平现状、农耕文化、生产历史传统以及区位状况；以农村成人农业职业培训、农村成人专项技能职业培训、农村妇女自我提升职业培训以及农村成人创业项目孵化等内容为学校建设的发展方向，进行农村成人教育经营管理模式创新。打造三水首批农村职业教育和成人教育示范县品牌。
（6）农业园区建立1个农业应用协同技术创新基地。要依托农业现代化农业园，加强与中高等农业职业院校、农技推广服务机构、农业科研院所、农业大学的产学研深度合作，建立一个农业协同创新基地，促进农业产教融合。
参考文献：
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的问题探讨[J].南方农村，2014（05）：4-10.
（责任编辑：陈爱军）
