二手房出售协议

二手房出售协议（精选11篇）

二手房出售协议 篇1

乙方（买　方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。

一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路)巷 号楼 单元 层 号建筑面积平方米、使用面积平方米的 产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于 年、水 气。

二、建筑面积每平方米售价 元，成交金额合计人民币 元，人民币(大写)

三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写：)于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式：。

于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

四、中介服务费人民币大写，支付方为 方。本合同签订之日，由

方将中介费一次性付给丙方。

五、本合同签订后，由 方负责办理交易手续。

六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款 ‰的滞纳金。

八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁

委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

十二、三方约定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在XX年12月31日前出现动迁，则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底，该房如在XX年12月31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。

甲方(签章)：

法定代表人： 身份证号码：

地 址：

联系电话：

邮政编码：

年 月 日

乙方(签章)：

法定代表人： 身份证号码：

地址：

联系电话：

邮政编码：

年 月 日

丙方(签章)：

中介机构名称：

经纪人： 经纪人证码：

地址： 身份证号码：

联系电话：

邮政编码：

年 月 日

附件：

二手房出售协议 篇2

在被称为“国五条”的调控措施当中, 最为社会关注的是所谓“20%所得税”政策, 文件原文是:“税务、住房城乡建设部门要密切配合, 对出售自有住房按规定应征收的个人所得税, 通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的, 应依法严格按转让所得的20%计征”。

且不说针对这条政策的各种质疑和对其实施会带来何种效果的各种预测, 本文仅就房地产中介服务行业由这条政策以及相关的“国五条”其他内容所受到的影响和由此带来的行业变化做一些简单分析。

“国五条”公布以来, 社会上最忙碌和紧张的除了众多的售房者和买房者, 就是房地产中介行业了。据媒体报道, 有些经纪人甚至在一个星期就赚到了去年半年所赚的佣金。但更多经历了这些年各种调控政策洗礼的资深房地产经纪人则是且喜且忧, 忧的是经过这一阵忙碌, 会不会又一次迎来市场的长期沉寂。一旦这样, 很多房地产经纪公司就可能面临关门的结局, 而大量的房地产经纪人则将离开这个行业。

笔者一直认为:一个行业如果总是如同坐过山车, 形势好的时候一拥而上, 钱如雨下, 形势不好的时候一哄而散, 门可罗雀, 这个行业一定不能说是一个成熟的行业。但这些年的情况又总是如此, 却又不能一味指责这个行业的从业人员缺乏行业责任感和长期经营的职业意识, 他们对这种指责的回答是:“政策总是在变, 市场跟着政策在变, 我又能怎样?”

不过, 这次“国五条”的政策出台之后, 我们看到一些房地产经纪人并不只是埋头忙于汹涌而来的中介业务, 而是积极考虑一旦20%所得税的政策严格实施, 要采取什么样的对策。至少, 这种不为眼前的飞来横财迷住眼睛, 而是着眼长远的意识, 是值得鼓励的。

据说有些房地产经纪公司准备联合起来推行一条行业规则:20%的所得税由买卖双方各担一半, 各付10%。咋一看, 这一条政策首先是违反政策的, 因为所得税本来就是针对卖方的, 3月5日, 2013年全国两会期间, 住建部领导在接受采访时还表示:将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规, 国家将会出台保护购房者利益的措施。当然, 针对住建部领导的这一表态, 马上有学者表示:在卖方市场情况下, 交易所得税向购房者转嫁是必然的, 只需要提高售房价格即可, 表面上看购房者并没有被要求支付应该由卖方支付的交易所得税。进一步深究这个问题:既然连政府都无法真正管住交易所得税在买卖双方之间的重新配置, 房地产中介机构又如何有这么大的能量来做这件事情呢?又凭什么来把这20%的交易所得税平均分配给买卖双方承担呢?

但当我们从经济学的原理来分析这个问题时就会发现:房地产经纪公司虽然的确是没有办法强令买卖双方来平分交易所得税, 但他们这个天才的设想却是符合其自身利益最大化的 (在不损害他人利益的前提下追求自身利益最大化, 这是无可厚非的) , 而且, 这个结果实际上是可能达到的, 只是达到这个结果并不是因为房地产经纪人订出的行业规则, 而是市场均衡所致。

任何公平的价格都是买卖双方经过充分协商、自主达成的, 没有任何人可以强迫, 这个价格就是经济学上的均衡价格 (所以前面说房地产经纪人没有因为引导交易所得税在买卖双方之间重新分配而损害他人利益, 因为交易所得税本来就会通过买卖双方对成交价格的重新议定而事实上被重新分配, 这是买卖双方的自愿行为。在这种情况下, 要说损失, 是新增的20%所得税使得交易双方都受到损失, 而不是房地产经纪人造成了其中任何一方的损失) 。当由于外力作用 (例如政府要求抽取20%的交易所得税) 使得价格均衡的条件发生变化, 导致价格发生变动 (卖方首先会考虑提价, 把所得税转嫁给买方) , 市场成交量也会发生改变, 从而形成新的均衡价格, 这个新的均衡价格实际上就是新增的交易所得税在买卖双方进行分配之后形成的。当然这个均衡价格究竟意味着买卖双方各承担10%的交易所得税, 还是一方多一点而另一方少一点, 并不重要, 房地产经纪人其实也不关心这个具体的分配比例。房地产经纪人最担心的是市场上没有成交, 而在外力冲击导致失去价格平衡、新的平衡由于买卖双方无法达成共识而不能形成, 从而导致交易不能完成时, 房地产经纪人就无事可做, 这时他们最希望的是尽早撮合买卖双方形成价格共识。如果能够让买卖双方都形成一个期望:各自承担一半即10%的交易所得税是一个最有可能达成共识的结果、双方谁都不会在这个平衡点上让步了, 那么买卖双方就有可能很快达成协议, 于是房地产经纪人的撮合工作也就大功告成了。

出售二手车是一个脑力活 篇3

故意虚报高价，安排假托询问

在传统二手车市场，车商们在消费者开车进场询价时，往往采用的是“钓鱼法”，他们会先给车主虚报高价，然后等着车主去市场转圈了解其他家的价格行情，最后再来找这家车商看车时，他们就会百般挑剔，恶意杀价，最终的出价会比原先的价格低很多。

卖车时，车主一般都会到不同的二手车档口询价，并把车卖给出价比较高的车商。而不少二手车商就是利用车主这一心态，让市场其他同行都来参与报价，但价格却相对低一些，以此诱惑车主“价”比三家之后，心甘情愿地将车卖给出价较高的这家车商。

找寻降价借口，误导车辆的配置

虽然新车降价、排量大小等市场因素的确会影响旧车的收购价，但在交易过程中，很多二手车商会故意打击车主心中的价位，迫使车主一步一步降低价位，其中，排量大小、新车降价、冷门车型、车辆停产等都是惯用的托词。

车辆配置的高低是影响二手车收购价格的重要因素之一。一般来说，汽车根据配置的高低可划分为基本型、舒适型、豪华型甚至是旗舰型等，而外形几乎是一样的。但配置不同，收购价也截然不同。不少二手车商也会利用这个进行周旋，特别是对那些年岁已久、已经停产、无证可查的车辆，还会故意把高配版说成是简配版，把豪华型说成基本型。

放大车辆存在问题，变相压低价格

由于目前二手车市场交易中，车辆评估没有任何标准可依，也没有质量检测手段，车况、价格基本上都是靠车商的经验来判断。因此，不少车商在收购车辆时，为了降低收购价便会故意夸大车辆的缺陷，或鸡蛋里挑骨头，寻找各种细节问题来压低车主的心理价位。

TIPS

出售二手房广告语 篇4

2. 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅。

3. 富丽 奥林园——健康生活领跑者。

4. 非常男女——我和我私奔。

5. 汉飞 青年城——时尚空间，简约生活。

6. 中一花园——建筑无言，品格自然。

7. 精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权。

8. 别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有 水莲山庄。

9. 有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲。

10. 青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引。

11. 我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引。

12. 淡水最魅力，摩天引，十全十美。

13. 梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引。

14. 海誓山盟化为实际理想 一户摩天引。

15. 让您拥抱山水，真情永远。

16. 从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿。

17. 坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作。

18. 您的家将在世界上留名。

19. 太平洋时代——房地产广告语 广告语网收集的房地产广告语大全 专业心，爱家情。

出售二手房的广告语 篇5

2. 换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅。

3. 在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美。

4. 人文经典大宅超然落成。

5. 精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选。

6. 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏。

7. 以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”。

8. 梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来。

9. 家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成。

10. 公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星。

11. 新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮。

12. 万科——建筑无限生活。

13. 香溢花城——去加州太远，到香溢花城。

14. 银河城——别人造房,我们造城。

15. 南昌绿地——用心建筑生活 以爱回报社会。

16. 广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡。

17. 绿地海珀兰庭——征服世界的人 在此被征服。

18. 绿地香颂——蝶墅揽园 境自成。

19. 南昌紫金城——从欧美搬来的一座城。

出售车库协议 篇6

出售方（甲方）：

购买方（乙方）：

一、甲方现有座落在胜利南路官塘小区靠十米公路边一栋一个单元，有车库一间（左靠楼梯间，右靠三角形车库），面积为：2，经双方协商乙方自愿以人民币 元购买，签订协议时一次性付清该车库款额。

二、甲方交付使用后，乙方装饰时严禁更换上下水管和主体承重墙，否则发生意外事均由乙方负责。

三、甲方把法院判决书复印件一份给乙方。

本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

楼房出售协议书 篇7

卖方：赵美荣（以下简称甲方）

买方：唐成香（以下简称乙方）

甲乙双方经自愿平等协调一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议房屋座落地址：岫岩万润房屋（六号楼二单元东侧二楼、清水楼）

建筑面积：59.9平方米

房屋结构：砖混

二、价格与费用

房屋售楼款总价：18万元，取暖费、有线费及物业费用等由乙方承担，如乙方需办理过户手续所需证件，甲方负责协助办理，甲方协助乙方办理过户手续时，房照面积必须是59.9平方米。房屋的联网费和其它费用由甲方负责办理，此房款乙方先首付甲方5万元做为定金，待回迁楼交钥匙时甲方应及时交给乙方，乙方同时将余款13万元付给甲方。

此协议一式叁份，甲乙双方、中间人各执一份，如有一方违约，需赔偿另一方房款50%的违约金。

甲方签字（卖方）：

乙方签字（买方）：

中间人签字：

股权出售与购买协议 篇8

本股权出售与购买协议（“本协议”）于______年______月______日由以下双方在中华人民共和国（“中国”）______市签订：

____________，一家根据______国法律注册的公司，其地址为______（以下简称“卖方”）； ____________，一家根据中国法律注册的公司，其地址为中国______（以下简称“买方”）。

前言

鉴于，卖方和买方合资成立了____________（以下简称“合资公司”），卖方持有合资公司注册资本及相应的股东权益的______%部分（以下称“卖方股权”），买方持有合资公司注册资本及相应的股东权益的______%部分；

鉴于，卖方有意向买方出售全部卖方股权，买方有意购买该等股权；

故此，基于本协议所含的共同约定、陈述、保证和同意，双方协议如下：

第一章 出售与购买

第一条 卖方股权的出售与购买

根据本协议的条款并受限于本协议的条件，卖方将向买方出售、让与、转让并转移，买方将向卖方购买并获得卖方对卖方股权的所有权利和利益，且该等权利和利益不含有任何留置权、质权、索赔权或其他担保物权。

第二条 卖方受让比例

买方将受让全部卖方股权，即合资公司注册资本及相应的股东权益的______%部分。

第三条 购买价款

买方应就其购买的卖方股权支付的购买价款（“购买价款”）总额为______美元（USD）。价款应为买方向卖方实际支付的款项净额，除卖方根据中国适用的税收法律和法规因本协议所述交易下的印花税及购买价款的收取的应承担并缴纳的税款以外，该等价款将不受本协议下所可能产生的任何因素的影响，卖方对合资公司（或其法律上的继承者）和买方由于本协议或本协议所述交易而产生或导致的任何税收和政府性质的收费（无论其为何种性质）均不承担义务和责任。

第四条 购买价款的支付

（1）买方应在合资公司的原审批机关就本协议及本协议所述交易出具批准

文件之日起尽快，且在任何情况下不迟于______年______月______日

将购买价款支付到卖方指定的境外银行账户。

（2）于本协议签订时，卖方指定的接收购买价款支付的境外银行账户如下：

收款人户名：____________

开户银行：____________

收款帐号：____________

双方同时确认，卖方有权决定变更接收购买价款支付的银行账户，但须至少提前7天数码通知买方。

第五条 付款货币

买方应以美元支付购买价款。买方应及时采取各种适当的措施以获得中国相关政府机关的批准以购买相应外汇，并汇入卖方指定的境外银行账户。卖方应给予买方所必要的支持与配合。

第六条 逾期付款

如果买方未能在第四条规定的付款期限内全额付款，卖方有权要求买方按照每日万分之二点一的比例向卖方支付逾期付款的逾期利息。

第二章 买方的陈述与保证

买方兹向卖方陈述与保证如下：

第七条 买方的法律地位与能力

其实根据中国法律适当注册并合法存续的公司，具有独立法人资格。其具有完全、独立的法律地位和法律能力签署、交付并履行协议，可以独立地作为一方诉讼主体。据其最大限度所知，于本协议签订之时，其未涉入任何资不抵债、破产、终止及其他可能对买方、本协议所述交易火气履行其在本协议下的义务（包括但不限于购买价款的支付）造成严重不利影响的重大法律诉讼、仲裁及其他事件或状态。

第八条 授权于批准

其拥有签订和交付本协议及其他所有与本协议所述交易有关的其将签署的文件的公司内部的完全权力和授权，其拥有完成本协议所述交易的完全的权力和授权。其签订并交付本协议及本协议所述的每一份文件的行为已得到了所有必需的授权与批准，其履行其在本协议及该等文件下的义务及其完成该等交易亦已得到了所有必需的授权与批准。本协议由其合法、适当地签署并交付。本协议构成对其合法的、具有约束力的义务；与本协议所述交易有关的将由其签署的所有相关文件在其签署并生效后构成对其合法的、具有约束力的义务。

第三章 卖方的陈述与保证

卖方兹向买方陈述与保证如下：

第九条 买方的法律地位与能力

卖方是根据______国法律适当注册并合法存续的有限责任公司，具有独立法人资格。卖方具有完全、独立的法律地位和法律能力签署、交付并履行本协议，可以独立地作为一方诉讼主体。据卖方最大限度所知，于本协议签订之时，卖

方并未涉入任何资不抵债、破产、终止及其他可能对卖方、本协议所述交易或其履行其在本协议下的义务造成严重不利影响的重大法律诉讼、仲裁机其他事件或状态。

第十条 授权于批准

卖方拥有签订和交付本协议及其他所有与本协议所述交易有关的其将签署的文件的公司内部的完全权力和授权，其拥有完成本协议所述交易的完全权力和授权。卖方签订并交付本协议及本协议所述的每一份文件的行为已得到所有必需的授权和批准，卖方履行其在本协议及该等文件下的义务及其完成该等交易亦已得到了所有必需的授权于批准。本协议由卖方合法、适当地签署并交付。本协议构成对卖方的合法的、具有约束力的义务；与本协议所述交易有关的将由卖方签署的所有相关文件在其签署并生效后构成对卖方的合法的、具有约束力的义务。

第十一条 卖方股权的所有权

卖方是卖方股权的在册的、实际的所有人，且卖方股权上不存在任何留置权、质权、索赔权和其他担保物权。买方可根据本协议获得卖方股权按的良好的、不带有任何留置权、质权、索赔权和其他担保物权的所有权。

第四章 生效条件

第十二条 本股权转让生效的先决条件

双方同意，除非双方另行书面同意放弃（但以法律所允许者为限），本协议下的卖方股权转让将自下列所有条件得到满足并完成后生效：

（1）双方的适当授权代表签署并交付了本协议；

（2）合资公司董事会根据其章程通过了适当的决议批准本协议及本协议所

述交易，且双方均已收到了该等董事会决议的经签署的文本；

（3）合资公司的原审批机关已完全、毫无限制条件地批准了本协议及本协

议所述交易，且双方已收到了其适当签发的有关批准文件。

第十三条 交割日

在本次股权转让依据第十二条生效的前提下，本协议下卖方股权转让的交割日应为第十二条所列的生效条件全部得到满足或被放弃之日，或______年______月______日，以早日发生者为准。

第五章 特别规定

第十四条 合资公司董事会决议的获得

卖方同意并承诺其将会促使其委派的合资公司的董事于本协议签署并交付后的3个工作日内以适当方式通过批准本协议及本协议所述交易的决议。买方同意并承诺其将会促使其委派的合资公司的董事于同一时限内以适当方式通过批准本协议及本协议所述交易的决议。

第十五条 有关政府批准文件的获得

买方同意负责代表双方继合资公司向合资公司原审批机关申请获得有关本协议及本协议所述交易的批准文件，并尽其最大努力在______年______月______日前获得该等批准文件。经买方合理要求，卖方应就此向买方提供所有合理的帮助与配合。

第十六条 合资合同、章程和其他协议的终止

双方同意，自卖方股权转让生效之日起，有关合资公司的合资合同和章程立即终止，且卖方与合资公司之间签订的任何的协议、合同和安排亦应立即终止。在本协议所述交易结束后，合资公司将成为一个内资有限责任公司。

第十七条 合资公司名称变更

双方同意，在本协议获得元审批机关批准后，买方应促使合资公司立即办理工商变更登记，且促使合资公司变更其现在的公司名称，使得其新名称中不含有“____________”、“____________”的字样，并和卖方没有任何关系（受限于卖方的同意）。

第十八条 停止使用知识产权

双方同意，自本协议签署之日起，买方、合资公司将不得使用卖方的或与卖方有关的任何知识产权（包括但不限于商标、公司名称和商业秘密），对于卖方的知识产权，卖方及合资公司不得披露给任何第三方。

第十九条 权利义务的清洁

双方同意，自股权转让交割之日起，至迟不超过______年______月______日，卖方将不再参与合资公司的任何决定和经营管理，亦不再对合资公司（或其法律上的承继者）以后的责任和债务承担任何责任。合资公司原有的债权债务由合资公司和买方依法继续承担。

第二十条 原有供货收购承诺的履行

自本协议日之后的下一个收购期起，买方和合资公司（或其法律上的承继者）应承担并继续履行合资公司目前承诺的关于供货收购的全部义务。卖方对履行该承诺将不承担任何责任。

第二十一条 员工的待遇

买方同意，在本协议项下之股权转让生效后，其将促使合资公司的维持目前的员工规模，不进行大规模的裁员。

第六章 其他条款

第二十二条 修订及变更

经双方共同签署书面文件后，本协议可被修订、变更或补充。

第二十三条 有效性

本协议任何条款的无效性或不可执行性不得影响本协议其他任何条款的有效性或可执行性，该等其他条款应仍然完全有效。

第二十四条 利益方

除非本协议另有规定，本协议对本协议的每一方（包括其合法的承继者）均有约束力，并且本协议的利益仅归于本协议的每一方（包括其合法的承继者）；并且，除非被协议另有规定，本协议并不旨在（无论明确或暗示地）由于本协议的原因而为任何其他人创设本协议项下的任何性质的任何权利、补救或义务。

第二十五条 通知

本协议项下的所有通知和其他交流应以书面形式作出，并且（1）如果面交，则在送出后即视为送达；（2）如果以邮寄形式（挂号邮寄或经证明邮寄，预付邮资形式，需要回执），则在收到后即视为送达；（3）如果经一家被认可的快递公司送交，则在投递后的第二个营业日即视为送达；（4）如果以电传或传真发送，则在发出后即视为送达。双方应就该等类型的交流往来所通常使用的方式保证对方的接收，地址如下：

（1）致卖方：

________________________

地址：________________________

收件人：____________先生/女士

电话：________________________

传真：________________________

（2）致买方：

________________________

地址：________________________

收件人：____________先生/女士

电话：________________________

传真：________________________

第二十六条 管辖法律

本协议应受中国法律的管辖，并据其进行解释。

第二十七条 争议解决

由本协议产生或与本协议相关的任何争议、索赔或纠纷（“争议”）首先应由双方以友好协商方式解决。如果在争议发生后，双方无法以友好协商方式解决该等争议，则任何一方可在给予其他方30天的通知后，将该等事项交给中国国际经济贸易仲裁委员会（“仲裁中心”），根据其在仲裁当时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点应为上海，仲裁语言英语。仲裁庭应包括3名仲裁员。仲裁中心应指定仲裁庭主席。仲裁员中至少应有2名能阅读并口头使用中、英文。所有仲裁程序均应译成中文，翻译费用构成仲裁费用的一部分。

第二十八条 文本

本协议正式一式八份，卖方持两份，买方持两份，另四份地交给相关政府审批机关供审批、登记或备案之用。

第二十九条 转让

除非事先获得其他方的书面同意，本协议不得由于法律的实施或其他原因而被转让。

（以下无正文）

兹此为证，本协议双方已于本协议首页所载之日期签署了本协议。

卖方：________________________

签署：________________________

姓名：________________________

职务：________________________

买方：________________________

签署：________________________

姓名：________________________

报废设备出售协议书 篇9

甲方：

乙方：

兹因甲方业务发展之故，拟出售两台报废设备，本着公平、公开出售的原则，乙方取得收购权，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、拟出售的设备名称、型号规格、数量（以下简称设备）

1、山东建友产JS1000型双卧轴混凝土搅拌机壹台。

2、山东建友产PL1600型配料机壹台。

二、价格及付款

设备价格为元，在设备交割前，乙方一次性支付给甲方。

三、设备交割地点： 设备位于安徽省安庆市潜山县境内，原甲方为S209省道施工而租用的一块场地内。自本协议签订起叁日内，乙方自行将设备转移出场。设备转移出原场地，视为交割。

四、安全责任；

1、乙方将设备转移出场时的一切安全责任由乙方自行承担。

2、设备交割后，设备的所有权归乙方所有。

五、本协议壹式两份，甲乙双方签字后生效

甲方：乙方：

旧房改造楼房出售协议书 篇10

甲方：

乙方：

为改变居民生活、住宅条件，优化城区环境，享受现代舒适和谐生活，甲乙双方互利互惠达成共识，商定在运输路鑫悦园改建全封闭阳台高层楼房，甲方为乙方提供住宅楼一套，位置（）单元（）楼，每m²（）元，合计（）款，乙方在甲方交钥匙时，乙方一次性付完甲方所欠房款，甲方为乙方分配的地下室按使用面积650元／m²收取（公用面积不收费）。

一、甲方为乙方提供住房出路。

二、甲方工程完成如下标准

1.主体为框架结构完成室内白灰抹墙，地面为打完垫层，厨房、卫生间、阳台为沙灰抹毛面，卫生间甲方做防水处理，洁具乙方自负，安装进户防盗门，装单元楼宇防盗门，安装塑钢外窗，上下水、地暖安装完成，电线、电话线、电视线安装完成，灯具自备（住户如对电路改动费用自付），外墙水泥抹面，外墙涂料。屋顶红瓦瓦顶。

2.道路硬化、暖气接网、上下水主管接网由甲方负责，电、水、取暖费由乙方承担。

三、太阳能热水器由甲乙双方协商选型，甲方统一安装，费用

由乙方负担。

四、楼层竣工后，分配形式编号按抓纸蛋的方式进行分配，甲

方于年月日交付乙方返迁居室，乙方自行装修。

五、甲方负责保修年限为：

主体结构终身、屋面三年、采暖等附属设施一周期，其间属于乙方损坏的由乙方负责。

六、乙方以本协议作为自己新房所有权的证明依据。

七、本协议签订后，即发生法律效力，如一方违约，由其赔偿

对方所造成的全部损失。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

甲方委托代理人：

乙方：

集体建设用地住宅出售协议书 篇11

出售方：（以下简称甲方）买房方：（以下简称乙方）

甲方在位于道真县玉溪镇社区组集体建设用地修建住房一幢，经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将该幢的楼层住房一套出售给乙方，乙方自愿买楼，对相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、出售方：楼面住房所有权。

二、房屋面积：建筑面积m,使用面积m。

三、出售价款：总价款人民币圆整（￥）。

四、付款方式：签订该协议时乙方付价款人民币（￥）给甲方后，乙方即取得该套住房所有权，依法独立先例相关权利，不受其它干涉，乙方待甲方将水、电安入楼层时，房屋内安装全由乙方负责。

五、甲方对该住宅的建筑质量（不可抗拒的自然灾害除外）及合法性负责。因建筑质量原因导致的损失由甲方负担（仅限有效使用期内）。

六、乙方有权在不改变主体结构前提下自主装修甲方有权对乙方装修使用情况进行监督，并有权对乙方改变主体结构造成的损失要求赔偿。

七、甲方将水、电到位时，乙方将水、电上户自行负责，甲方可以协助乙方办理相关手续。22

八、乙方使用该住宅时，楼梯及通道为公共通道，甲、乙双方均不得占用或影响其畅通。

九、乙方要随乡入俗，遵守社会公德，爱护环境卫生，确保邻里和谐，甲方要担负监督作用，甲方要改建或重建该幢楼房时，需向乙方协商，依理、依法解决相关事宜。

十、因国家建设要拆迁该楼，乙方与甲方同等享有国家拆迁补助政策。

十一、产权证书办理，因该住房为集体建设用地修建，暂不能办理房屋产权证书，待政策、法律允许办理时，由甲方提供相关审批手

续和乙方提供相应证件由方办理，因此所产生的税、费方由方承担。

十二、违约责任：甲、乙双方对约定事宜拒绝履行，或履行不力时则视为违约，因此产生的损失由违约方承担，因此导致合同目的不能实现时，则按总价款的20%支付违约金。

十三、本协议未尽事宜双方另行协商。

十四、本协议经甲、乙双方签字后并付款之日起生效。

十五、本协议一式叁份，甲、乙双方保留一份，组里留一份。

甲方：联农组组长：

乙方：在场人：