地基阶段验收评估报告

地基阶段验收评估报告（精选9篇）

地基阶段验收评估报告 篇1

地基处理阶段验收申请报告

一、工程基本情况

1、工程简介

文海水库工程是新建的中型水利工程，位于丽江市玉龙县城白沙乡文海行政村境内，距丽江古城36公里，交通方便。文海水库流域属金沙江水系，为漾弓江二级支流（季节性河流），主要水源由一条源于玉龙雪山南侧一带，自北向西南蜿蜒进入文海湖。水库地理位置东经100°08′~100°11′，北纬26°57′~27°01′之间。

水库设计总库容1217.0万m3，设计灌溉面积3.12万亩。文海水库主要建筑物有拦湖堤坝、输水泄洪隧洞和灌溉渠系等组成；第四标段承建内容主要为拦湖堤坝工程。

根据设计要求，拦湖堤坝基础处理主要由：①、坝基开挖与处理；②、上下游坝基振冲碎石桩；③、主坝段深搅桩；④、左、右岸坡帷幕灌浆组成。其中，振冲碎石桩施工在坝面基础开挖完成后进行，深搅桩施工在截水槽开挖并回填土料至对应振冲平台后进行，左、右岸帷幕灌浆在大坝封顶后进行。

2、施工经过和主要问题处理

1）、坝基开挖与处理

坝基础开挖与处理分部施工项目主要为：①、0+35.0～0+995.19m里程段坝基开挖；②、0+221.331～0+891.966m里程段截水槽基础开挖；③、0+123.654～0+947.789m里程段棱体基础开挖。

①、坝面基础开挖：我公司在2011年12月1日合同开工令下达后，积极组织了坝基开挖与处理工作；根据工程实际特点，先安排了左岸0+100.043～0+307.65m和右岸0+665.209～0+995.19m里程段坝基开挖，开挖方法采用从中间较软部位→两岸坡“倒退一次成型法”施工；至2012年2月25日，该部位坝面开挖工作全部完成，并于2011年 12 月 8 日通过软基开挖验收。该段开挖至设计高程后，揭露地层主要为软塑状淤泥，振冲机械设备无法进入工作面正常施工；于2011年 12 月16 日，经监理、业主、设计和施工四方现场踏勘研究决定：对开挖面振冲施工区回填风化石渣料形成振冲平台的方式解决，具体详见《丽江市玉龙县文海水库施工技术方案联合审批单》（WH-SG-04 [2011]第 01 号）。由于坝址区0+307.650～0+665.209m里程段在原期鱼塘淹没区，整体地势低凹，上游来水在该段集中汇合后流至下游落水洞；鱼塘排水完成后，该里程段主要分布流塑状和软塑状淤泥，且埋深较大（根据设计勘探资料分析埋深大于76.1m）；根据实测数据分析，该段流塑状淤泥面高程接近坝基设计开挖建基面高程（±20cm），其流塑状淤泥厚度为0.325～0.911m；因隧洞不能按期通水，整体不具备围堰导流条件； 2011年 12 月 16 日经监理、业主、设计和施工四方现场踏勘研究决定：对左岸0+35.0～0+307.650m和右岸0+665.209～0+995.190m里程段坝址区进行坝面基础开挖，开挖结构尺寸严格按设计图纸执行；对0+307.650～0+665.209m里程段采用风化石渣料挤压淤泥形成振冲施工平台的方法进行。

现0+100.043～0+995.190m里程段坝面基础开挖与处理施工已全部完成，验收资料齐全；左岸0+35.0～0+100.043m里程段岩石地基受进场施工道路的影响，拟采用边开挖，边填筑的方法进行。

②、截水槽基础开挖：截水槽基础开挖在振冲碎石桩施工完成后进行，施工时段为2012年 6月9 日～ 12月21 日；考虑截水槽开挖施工要为后续施工的深层搅拌桩分部提供工作面，开挖采用“分段开挖→分段验收→分段填筑土料”的方法进行；即按每100～150m划分为一个开挖、填筑区进行施工和验收，验收完成后进行后续的深层搅拌桩防渗墙分部施工；现截水槽基础开挖已全部完成，验收资料齐全。

③、棱体基础开挖：棱体基础开挖在振冲碎石桩施工完成后进行，施工时段为2012年 12 月22 日～2013年1月10 日；考虑棱体基础开挖施工要为后续施工的堆石棱体分部提供工作面和确保2013年3月1日填坝要求，棱体基础开挖采用“分段开挖→分段验收→分段填筑”的方法进行；整个棱体基础按工程特点共划分为2个块段进行开挖、基础验收和堆石棱体施工；现棱体基础开挖已全部完成，验收资料齐全。2）、振冲碎石桩施工

根据《文海水库第04标段单元划分》原则，振冲碎石桩分部的施工内容包括：①、振冲平台填筑；②、振冲碎石桩施工。

①、振冲平台填筑：振冲平台填筑是在坝面基础开挖完成后进行，其目的是为了确保坝基基础处理施工完成的节点工期和满足施工吊车、运料车、装载机等施工机械进入施工场地正常施工；振冲平台填筑料在大坝右岸的灰岩风化石渣料产取料，按进占法进行碾压回填；回填主要时段为2011年 12 月8日～2012年2月28日，施工验收资料齐全，回填质量满足施工吊车、运料车、装载机等施工机械进入施工场地正常施工。

②、振冲碎石桩施工：振冲碎石桩施工主要包括试验区和生产区的施工和检测。

振冲碎石桩试验区施工和检测：根据 “振冲生产施工前，应先进行振冲试验”的设计要求，我方在设计、监理、业主技术负责人现场选定的“左岸、河床、右岸”三个区域共做了六个块段的振冲试验。试验桩距按逐级加密的原则分为：2.2×2.2m、2.0×2.0m、1.8×1.8m、1.5×1.5m，按等边三角形布置。试验主要目的为：①、通过不同试验参数得出造孔、清孔、加密和填料控制的最优施工参数，以用于指导振冲大面积生产；②、验证设计桩深、桩距、桩径、面积置换率要求等是否合理；③、验证不同桩距施工处理后是否达到设计地基承载力的要求。以上六块试验区主要为2011年12月4日～2012年2月17日；试验施工完成后，我公司受业主委托，请具有地基基础工程专项检测资质证书的“云南省建筑工程质量监督检验站（甲级资质）”对以上六块试验区进行“复合地基承载力、桩体重型动力触探、桩间土标准贯入和桩间土土工试验”的项目检测，检测点位和数量均由现场监理、业主、设计方代表联合指定。另增加三组天然土地“基承载力试验、标准贯入和土工试验”进行振前、振后对比分析，以验证振冲处理综合效果。试验区检测于2012年2月1日开始，于2012年2月22日结束，并根据试验情况编制了试验报告，试验报告于2012年3月25日完成批复。

振冲碎石桩生产区施工和检测：《振冲碎石桩试验报告》完成批复后，我公司立即组织进行了生产区施工；振冲碎石桩生产区施工按作业面特点，共投入10台套振冲设备（75KW型8台，100KW型10台；8台套进行施工，2台套备用）进行施工；施工布置按左、右岸各4台，由两岸向河床平行推进的方法进行布置；生产区施工于2012年3月26日大面积铺开，至6 月 5日全部完成。振冲碎石桩对应施工区完成，并达到28d以上固结排水要求后，请“云南省建筑工程质量监督检验站（甲级资质）”进场进行跟踪检测；生产区检测工作于2012年 5 月 23日开始，至2012年 6 月 17 日全部结束；云南省建筑工程质量监督检验站于2012年7月1日完成了《检测报告》YNZJZ201200701-XCQ0422-3的编写工作。目前整个振冲碎石桩分部已全部完成，检测数量和比例达到设计要求，检测结果满足设计要求；分部工程验收资料整理齐全，满足验收要求。3）、深层搅拌桩施工

深层搅拌桩施工项目主要包括：①、深层搅拌桩试验区施工和检测；②、深层搅拌桩生产区的施工和检测。

试验区施工和检测：根据 “生产施工前，应先进行试验”的设计要求，我方在设计、监理、业主技术负责人现场选定的“0+221.331～0+227.316m里程段”进行试验施工；试验项目包括：搅拌头下沉和提升速度、浆液从浆桶至喷浆口的时间、输浆速度、浆泵压力、复搅速度、水泥最佳掺入量、最佳水灰比等；试验施工于2012年6月17日开始，至6月22日结束。试验区检测于2012年6月29日开始，检测项目包括现场原位注水试验、岩芯取样做无侧限抗压强度试验和现场桩头开挖检查试验，至7月5日检测工作结束，并提交了《深搅桩防渗墙试验报告》和完成审批。

生产区施工和检测：深搅桩防渗墙试验结束，其参数得到报批后，我公司立即组织了生产区的施工。生产区施工至2012年7月15日，受到雨季影响坝基被淹没（隧洞不能按期通水，渡汛工作不能按期完成）而停工；至2012年12月1日，主坝段水位下降，我公司立即组织复工，至2013年2月25日，深搅桩施工全部完成。根据设计“成桩后28d做现场注水试验和取芯做无侧限抗压强度试验”的要求，检测工作于2012年12月29日开始，全程跟进生产施工。现左岸0+221.331～0+352.056m和右岸0+482.781～0+891.966m里程段检测工作已全部完成，验收资料齐全；剩余0+352.056～0+482.781m里程段因“成桩28d”龄期未到而暂未检测，深搅桩防渗墙检测施工计划于2013年3月15日全部完成。

3、拟验区域和后续工作安排

（1）、拟验收区域 1）、坝基开挖与处理

①、0+100.043～0+995.190m里程段坝面基础开挖与处理；

②、0+221.331～0+891.966m里程段截水槽基础开挖（整个截水槽）； ③、0+123.654～0+947.789m里程段棱体基础开挖（整个棱体基础）。2）、振冲碎石桩整个分部 ①、振冲平台填筑； ②、振冲碎石桩。3）、深搅桩防渗墙

①、左岸0+221.331～0+352.056m里程段； ②、右岸0+482.781～0+891.966m里程段。

（2）、后续工作安排

为确保市政府对“文海水库2013年6月必须初步具备储水条件”的要求，我公司根据剩余工程项目和工程量的具体分析，和针对工程实际特点拟定以下节点工作计划、施工方法和保证措施：

1）、坝体填筑：2013年3月1日开始坝体填筑，至2013年5月31日大坝必须封顶；目前，因隧洞还不具备施工导流条件，其大坝填筑施工方法为：把整个坝体填筑区分别按左岸、右岸、河床划分为3个填筑块段。先填筑左岸0+100.043～0+352.065m和右岸0+482.781～0+995.190m里程段，河床0+352.065～0+482.781m里程段原排水沟先进行施工导流排水，待左、右岸填筑高度达到约5m后，对河床0+352.065～0+482.781m里程段进行合龙填筑；上游来水位抬高后，可通过坝下涵管自然流出。

2）、上游坝面施工：左、右岸填筑高度达到约5m后，立即进行上游坝坡面的收坡、齿墙浇筑、C20预制块铺筑等项目施工；河床部位填筑高度达到3～5m后，立即进行上游坝坡面的收坡、齿墙浇筑、C20预制块铺筑等项目施工，以确保上游坝面施工受水位抬升影响。

3）、保证措施：因坝体填筑施工工程量较大，施工工期较短；施工期间隧洞不能按期导流，导致上游坝面施工工作较为紧张。为确保市政府对“文海水库2013年6月必须初步具备储水条件”的要求，我公司拟定以下保证措施： ①、以上拟验收区域需在2013年2月28日前通过阶段性验收（振冲碎石桩进行分部工程验收），以确保坝体填筑时间和上游坝面工程施工时间充裕。②、坝体填筑时，组织足够满足进度要求的机械、人员进行施工。目前我公司已组织进场CAT330挖机3台、28m3四桥车辆12辆、32t自行式碾压设备2台、推土机2台进场，其余小型设备和人员也以按满足进度要求的需要，在补充过程中。

二、工程验收条件的检查结果

1、坝基开挖与处理分部

坝面基础开挖：0+100.043～0+307.65m和右岸0+665.209～0+995.19m里程段坝面基础开挖已全部完成，完成开挖方量58345.269m³ ；测量数据、测量断面和工程量签证齐全，隐蔽面验收资料和单元质量评定资料齐全，开挖质量合格。剩余左岸0+35.0～0+100.043m里程段岩石地基受进场施工道路的影响，可采用边开挖，边填筑的方法进行。

截水槽基础开挖：0+221.331～0+891.966m里程段截水槽已按设计要求全部开挖完成，完成开挖方量18515.772m³ ；测量数据、测量断面和工程量签证齐全，隐蔽面验收资料和单元质量评定资料齐全，开挖质量合格。

棱体基础开挖：0+123.654～0+947.789m里程段棱体基础开挖已按设计要求全部开挖完成，完成开挖方量43664.505m³ ；测量数据、测量断面和工程量签证齐全，隐蔽面验收资料和单元质量评定资料齐全，开挖质量合格。

2、振冲碎石桩分部

振冲平台填筑：振冲平台填筑已按《丽江市玉龙县文海水库施工技术方案联合审批单》（WH-SG-04 [2011]第 01 号）文件要求填筑完成，填筑方量为150134.955m3；测量数据、测量断面、工程量签证和单元质量评定资料齐全，回填质量满足施工吊车、运料车、装载机等施工机械进入施工场地正常施工。振冲碎石桩施工：振冲碎石桩施工已全部按设计要求完成，完成施工工程量 197151.18m，施工原始资料、施工平面布置图、施工检测资料、施工参数报批文件、施工单元质量评定、工程量签证等资料齐全，施工质量满足设计要求。

3、深层搅拌桩防渗墙分部

0+221.331～0+891.966m里程段深层搅拌桩防渗墙施工已按设计要求全部完成；左岸0+221.331～0+352.056m和右岸0+482.781～0+891.966m里程段检测工作已全部完成，完成工19163.44 m2；检测比例和检测数据达到设计要求，原始数据、施工平面图纸、单元质量评定资料齐全，施工质量合格；剩余0+352.056～0+482.781m里程段因“成桩28d”龄期未到而暂未检测，深搅桩防渗墙检测施工计划于2013年3月15日全部完成。

三、工程验收准备情况

拟验工程实物已全部施工完成，验收资料已按《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008准备齐全。

四、建议验收时间、地点和参加单位

建设工程地基验收报告1 篇2

江北区建设工程质量监督站:

工程 机械旋挖成孔首桩验收及首桩桩基浇筑部位现已完工, 经施工单位检查验收合格后,报请建设、监理单位核查，其工程质量符合GB50300-2001标准及相应施工质量验收规范的要求，有关工程质量控制资料完整。请你站及时派员参加该工程地基施工质量验收会。

建设单位（公章）监理单位（公章）施工单位（公章）项目负责人：项目总监：项目经理：

地基阶段验收评估报告 篇3

施工质量验收申请报告

广州市恒茂建设监理有限公司（监理单位）：

由我公司承担施工的金碧文华小区6栋工程，现已按工程的设计及施工合同约定的内容要求完成。经监理单位检查该单位工程地基与基础分部工程的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果及观感质量验收符合相关专业质量验收规范要求。为此特请你单位在年月日前组织竣工验收。

项目经理签字：项目部章：

总监理工程师签字：监理单位（章）

年月日

本申请报告一式四份，建设、监理、施工、监督站各一份。

（主体）工程

施工质量验收申请报告

广州市恒茂建设监理有限公司（监理单位）：

由我公司承担施工的金碧文华小区6栋工程，现已按工程的设计及施工合同约定的内容要求完成主体工程。经监理单位检查该单位工程 主体分部工程 的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全资料完整，主要功能项目的抽查结果及观感质量验收符合相关专业质量验收规范要求。为此特请你单位在2006 年 5月 26 日组织主体验收。

项目经理签字：项目部（章）：

总监理工程师签字：监理单位（章）：

年月日

主体验收评估报告 篇4

质 量 评 估 报 告

二〇一一年八月

各位领导、专家：

欢迎大家百忙之中来参加工程主体结构验收。

参加会议的单位有市质量安全监督站的各位领导；建设方的现场负责人、工程师；本工程设计单位中国联合工程公司的代表；施工单位负责人以及我们监理项目部的同事。

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、设计单位：

4、勘察单位：

5、监理单位：

6、施工单位：

7、政府监督部门：

8、工程规模：

本项目建筑面积为5347㎡，占地面积为1317㎡，框架五层，现浇整体楼面。底层层高4.17米，标准层为3.6米。

本工程一层框架柱砼强度等级为C35，二层及以上框架梁、板、柱砼强度等级为C30，梁板膨胀加强带砼强度等级为C35（内掺12%HEA）。构造柱、圈梁及门窗过梁砼强度等级为C25。外墙均采用240㎜厚MU10烧结页岩多孔砖、M5混合砂浆砌筑，内墙除卫生间及管道井墙体采用240（120）㎜厚MU10烧结页岩多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑外，其他内墙均采用240㎜厚MU10烧结页岩多孔砖、M5混合砂浆砌筑。

二、质量评估依据

1、工程设计文件、设计变更

2、本分部所涉及到的相关规范和标准：《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

3、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论

4、现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《监理委托合同》

三、工艺标准执行和管理体系运行

本工程所报的施工组织设计与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度完整，管理体系基本健全。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况

本工程主体结构无分包单位。

五、法律、法规及强制性条文执行情况

本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。在整个工程施工过程中，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了明显的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。

七、工程质量监理情况

1、在该分部工程监理过程中，我监理部认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，严格检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，施工合同的履行情况。

2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。

3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的施工组织设计及专项施工方案。

4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复检合格后方可使用于本工程。

5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查。

6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。

7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。

8、施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、垫块漏放等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

9、对施工中的测量放线进行复验，符合图纸设计及规范要求。

八、施工质量问题及处理情况

在施工过程中，严格控制工程质量，对有发生的一般质量缺陷已按方案处理。

九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。

十、工程质量控制资料

1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、多孔砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。

2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。

3、依据《建设工程质量管理条例》规定，先后对原材料，构配件，设备，混凝土试块，砂浆试块等见证取样送检，不合格的原材料，构配件等没有用于工程中。

钢材：均有出厂合格证，复检报告15份，品种，规格，级别与设计文件要求相符，批量符合工程需要量，力学性能符合《钢筋混凝土结构》﹙GB51204-2002﹚质量验收规范要求。

钢筋焊接：电渣压力焊取样26组，试验合格。

水泥：本工程采用的中材湘潭水泥公司生产的复合硅酸盐32.5水泥，水泥出厂合格证和试验报告2份，复检合格。

商品混凝土：由庞龙砼有限公司提供，商品混凝土均有质量证明书。

砖：烧结页岩多孔砖试验报告6份，烧结页岩实心砖试验报告1份，全部合格。

砂浆：M7.5水泥砂浆留置试块5组，M5混合砂浆留置试块5组。砂：中砂取样2组，试验合格。石：卵石取样1组，试验合格。

十一、实体检测

1、钢筋保护层:达到设计要求。

2、混凝土强度回弹: 达到设计要求。

3、沉降观测: 符合验收规范要求。

十二、工程质量事故处理情况

无重大工程质量事故。

十三、工程观感质量验收

本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量符合要求。

十四、质量评估总结

消防验收监理评估报告 篇5

监理单位：

消 防 质 量 评 估 报 告 *****有限公司 2018年3月20日

一、工程概况：

********楼工程，位于大通县多林路东侧，地上沿街商

业部分建筑面积6942m2,地下一层为车库和设备间地上二层为商业铺面。基础为筏板基础，主体框架结构，建筑防火设计为一类。

工程地点：********** 建设单位： *******有限公司

设计单位： 广东景森设计股份有限公司 施工单位：****建设工程有限公司 监理单位：*****工程监理咨询有限公司

二、评价的主要内容及范围

1、室内外消火栓系统

2、自动喷淋系统

3、气体及移动灭火器 配置

4、消防电气系统

5、防排烟系统

6、火灾自动报警及消防联动系统、7、防火门、防火卷帘

三、各系统主要功能及验收情况

1.消火栓系统

本工程为市政给水管网供水由地下室消防水池容积为（972m3）采用临时高压系统，布置成环状。室内外消火栓由消防系统接出，按设计图纸设置。室外在人行道处设置消防水泵接合器。消防给水系统设为分两个区设置，其中：住宅楼部分为1区、地下室及商业部分为2区。地下水泵房内设置消防水池一座（分两格，供消火栓和喷淋系统用水）;室内消火栓泵两台(Q=40/L H=140m P=90Kw)，一用一备。室外消火栓泵两台(Q=40/L H=50m P=45Kw)，一用一备。2.喷淋系统

喷淋系统的设置范围为：车库，商业均设置自动喷淋系统。地下车库按中危 II级设置，商业按危 I级设置。喷淋系统的分为二个平时管网压力由屋面消防水箱维持，火灾时喷头动作水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷淋水泵，并向消防中心报警。消防泵房内设二台自动喷淋水泵(Q=30 L /s H=130m P=75Kw)两台，一用一备。地下车库采用680C易熔合金喷头商业采用680C装饰型或直立型玻璃球喷头。3.移动式灭火器配置

本工程的地下汽车库按B类火灾，中危险级配置；其余均按A类火灾，中危险级配置。在每具消火栓箱下均设2具灭火器。配电室采用S型气溶胶灭火系统。4.消防电气系统

（1）本工程的消防电梯、消防水泵、防排烟实施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志及电动卷帘等所有消防用电按一级负荷要求2路独立的回路电源供电，其中消防水泵、消防风机、消防电梯等设备采用由变电所采用双电源放射式供电并在最末一级配电箱（2）火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时，报警阀动作，击响水力警铃，启动喷洒泵，消防控制室接收其返馈信号。（3）消防控制室可通过控制摸块编程，自动启动喷淋泵，并接收其返馈信号。（4）消防控制室联动控制单元可通过硬线手动控制喷淋泵，并接收其返馈信号。（5）消防控制室显示喷淋泵电源情况，显示喷淋泵的工作、故障状态。（6）消防泵房可手动启动喷淋泵。

5.防、排烟系统

本工程设独立的防排烟系统:地下车库设置机械排风兼排烟系统，机械补风，烟气经风道至竖井排至室外。所有防、排烟系统的风机除能就地启停外，还能在消防控制中心集中监控远程启停。6.火灾自动报警及消防联动系统

本工程的火灾自动报警系统的保护等级按一级要求设置。系统组成： 火灾自动报警及消防联动控制、火灾应急广播、火灾警报装置、消防直通对讲电话子系统。当报警控制器收到报警信号后，启动本防火分区及其相邻防火分区消防广播系统、打开排烟阀，启动相应的排烟风机和防火卷帘门。当火灾确认后（手动报警、消防栓按钮动作、水流指示器及压力开关动作均可认为火灾确已发生）切除着火防火分区的非消防电源，点亮相应应急及疏散指示灯；同时电梯迫降到底层。任一消防栓箱按钮报警，消防栓泵启动。水流指示器及压力开关动作，自动喷淋泵启动。消防风机防火阀脱落，切除对应的消防风机电源，并向消控室报警。7.防火门、防火卷帘系统

所有楼梯间及其前室、消防电梯前室均采用乙级防火门（除特殊注明外），防火门向疏散方向开启。配电间等设备用房采用甲级防火门。

四、施工单位的质量行为

施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管

理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求进行施工，施工质量达到验收标准。

五、材料、构配件及设备质量的控制情况

本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。

室内消防栓等除了具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》，还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。

安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，脱扣器，水流指示器，喷淋头，烟感，温感和手动报警按钮、消火栓按扭，都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，已完成专业检测机构的检测工作并提交了相关的检测证明。

防火门、防火卷帘门、等有产品出厂合格证、产品型式认可证书、及检验报告。

六、安全生产和文明施工情况

施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促。

七、消防子分部工程综合评价

施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，施工质量符合施工图设计文件及GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各系统工程质量经验收均合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件。监理评估意见：

1、安全和主要使用功能符合设计要求；

2、工程观感质量一般；

3、消防子分部工程监理单位评定为“合格”，同意申报消防安全主管部门进行质量综合验收。

地基阶段验收评估报告 篇6

目

工业缝纫机栋（加工组立）、工业缝纫机栋（涂漆）地基与基础分部工程质量验收自评报告

一、工程概况

1、本报告为兄弟机械（西安）有限公司生产能力整合暨增资引进精密

机床制造项目工程的地基与基础分部工程的施工质量自评。

2、本工程已由我单位士德古斯(苏州)建筑工程有限公司进行自检，报

验；由陕西林华建设工程项目管理有限公司在整个施工过程中跟踪复

查、检验，对进场建筑材料见证取样，审查并收集相关资料，在本分

部工程报验后，按国家规范要求，作了检查，以此作为本报告的依

据。

①：工程名称：兄弟机械（西安）有限公司生产能力整合暨增资引进

精密机床制造项目

②：建设单位：兄弟机械(西安)有限公司

③：勘察单位：陕西建科岩土工程公司

④：设计单位：陕西省建筑科学研究院设计院

⑤：监理单位：陕西林华建设工程项目管理有限公司

⑥：施工单位：士德古斯(苏州)建筑工程有限公司

⑦：桩基施工单位：陕西聚源基础工程有限公司⑧：桩基检测单位：陕西中电建设工程质量检测有限公司

⑨：建材检测单位：陕西益恒建筑工程质量检测有限责任公司

二、施工情况

本工程总建筑面积约54641㎡。其中工业缝纫机栋（加工组

立）、工业缝纫机栋（涂漆）厂房建筑面积分别为31430.8㎡、3196

㎡，为框架结构，地基与基础采用PHC预应力高强混凝土静压管桩，钢筋混凝土独立承台基础。管桩桩径400和500，桩长10m，工业缝纫

机加工组立厂房1904根、涂漆厂房367根。地基与基础施工于2012

年3月8日开工，2012年10月1日完工。

三、质量自评依据

1.陕西建筑科学研究院设计院设计的施工图纸及设计变更通知单、修

改通知单、有关经设计单位签认的技术核定单。

2.均按有关施工承包合同及合同附件。

3.施工单位材料送检的检测试验报告。

4.符合国家行业技术标准。

 《工程测量规范》（GB50026-2007）

 《建设工程项目管理规范》（GB50326-2001）

 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-50300-2001）

 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）

 《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》（GBJ50080-2002）

 《普通混凝土力学性能试验方法标准》（GB/T50081-2002）

 《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）

 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2010）

 《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》JGJ52-2006

 《普通混凝土配合比设计规程》JGJ-2000

 《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB/T50080-2002

 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GBJ50202-2002

 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

四、质量过程控制：

1、质量管理体系；

我单位在此工程中采用三级质量管理体系，施工管理人员和特殊工种

工人都做到持证上岗。

2、施工组织设计；

针对本工程特点，我方编制了具有针对性的施工方案，得到了甲方及

监理单位的认可，并在实施中遵循其要点施工，制定了《施工质量通

病防治措施》满足了保证工程质量的需要，对局部不妥或缺陷处，通

过自查、原因分析进行整改处理，且合格后进行下道工序施工。

3、进场材料的检查：

对进场材料的合格证由监理进行检查核实，并确认其质量及代表批

量，需要复检的材料由监理人员在现场进行见证取样，并送法定检测

单位，复检合格后方可使用。

4、隐蔽工程的验收：

所有隐蔽项目均经建设和监理单位检查验收，方可进行下道工序，特

别是钢筋、高程，施工管理人员对其逐步检查，直到符合设计及施工

规范后，并经现场监理复查后，方允许浇灌砼。

5、质量检验验收：

地基与基础分部开工前，对场区定位控制点和标高点重新复核一遍，做好复核记录，在施工过长程中坚持“三检”制度，确保质保体系的有效运行，每项工程施工过程中各专业人员和质检员跟踪检查，发现

问题及时整改，施工完成后，由作业工长，施工队专业人进行自检，同时交由下道工序作业组长互检，互检及自检符合要求后，由专业工

程师重检合格后，再通过建设单位、监理工程师及设计部门等进行验

收，同时做好隐蔽工程记录。同意后方可进行下道工序的施工。对施

工过程中存在的问题，经监理工程师指导后及时整改，确保工程质

量。通过上述控制手段，本工程质量一直外于受控状态。

五、分部工程质量评估：

1、工程技术资料、保证资料、施工管理资料和验收评定资料已经查

检，基本齐全。

2、本分部工程质量：共8个分项工程检验批全部合格。

（1）工业缝纫机栋（加工组立）：1>钢筋分项10个检验批，全部合格；

2>砼分项19个验收批，全部合格；

3>模板分项18个验收批，全部合格；

4>现浇结构分项18个验收批，全部合格；5>砼配合比分项18个验收批，全部合格；6>砼试块强度报告18份，全部合格；7>隐蔽工程验收记录10份，全部合格；8>土工击实实验报告1份；

（2）工业缝纫机栋（涂漆）：1>钢筋分项2个检验批，全部合格；

2>砼分项5个验收批，全部合格；

3>模板分项5个验收批，全部合格；

4>现浇结构分项5个验收批，全部合格；

5>砼配合比分项5个验收批，全部合格；6>砼试块强度报告5份，全部合格；7>隐蔽工程验收记录2份，全部合格；8>土工击实实验报告1份；

3、保证资料核查：

（1）钢材合格证18份，试验报告18份。

基础分部验收监理评估报告 篇7

基础分部验收 监理评估报告

一、工程建设有关主体单位

建设单位： 天长市宏基恒业房地产开发有限公司

设计单位： 浙江省工业研究设计院

勘察单位： 化工部马鞍山地质工程勘察院

监理单位： 天长市建设监理有限责任公司

施工单位： 浙江三荣建设工程有限公司

二、工程概况

1、建筑概况

本工程建筑面积11438.04平方米，基础采用钢筋混凝土独立基础。

2、结构概况

本工程为厂房轻钢结构一层、附房框架结构三层，结构设计年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，本工程建筑物抗震类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级。

（1）、砌体：±0.000以下为MU10烧结实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上底部框架部分采用为MU10烧结多孔砖，混合砂浆砌筑。

钢筋：采用Ⅰ级、Ⅱ和Ⅲ级钢筋。

砼强度等级：垫层采用C10素混凝土，基础采用C30混凝土； 支墩、地梁采用C30混凝土，柱、梁、板框架部分采用C30混凝土；构造柱、圈梁采用C25，其他零星工程均采用C25.三、质量评估依据

1.建设工程施工合同

2.《工程建设标准强制性条文》

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5.设计施工图纸、图纸会审、设计变更、技术核定单。

四、检验批、分项工程的质量验收情况

该工程的地基与基础分部共分边坡支护土方、砼基础分部（含土建及人防基础）；砼基础有模板、钢筋、砼分项，所有资料均齐全、完整，验收合格。

五、工程观感验收情况

现场全面检查基础的外观质量一般，符合设计及验收规范要求。

六、隐蔽工程验收情况

钢筋隐蔽前施工项目通知我监理项目部进行了验收，验收后均形成隐蔽验收记录，经查验，符合设计图纸及有关规范要求。

七、现场质量实测情况

1.基础部分分别共制作标准养护、同条件养护、抗渗试块 93

组，其中除了15#楼以外，其他4#、8#、12#、16#均有砼试块龄期均未达到，待测。配合比报告五组：C35、C35P6、C30、C15、C25。砂、石复试报告共：5组。轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等基本符合质量验收规范。砼试块留置组数、见证取样符合规范要求。

2.基础部分共进行钢筋复试：35组； 3.钢筋螺丝套杆对接共：10组。

八、资料检查情况

经对施工方提供的有关技术文件和记录进行审查，施工记录及质保资料基本齐全，隐蔽记录已签证。原材料进场有出厂合格证，钢筋、水泥经见证取样符合要求。

九、质量验收综合评价

本工程基础分部工程有关分项工程、检验批质量经验收达到设计及质量验收规范要求，质量检测资料基本齐全，但由于部分砼试块龄期未到，混凝土质量暂时无法评定，基础分部工程暂定为“合格”。

天长市建设监理有限责任公司

监理工程师：刘吉超

总监理工程师：左成保

工程竣工验收监理评估报告 篇8

工程竣工验收

施工质量评价意见书

编制：

审核：

批准：

北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司

武汉交通职业学院（房建）项目监理部

二OO八年六月八日

武汉交通职业学院图书馆

工程竣工验收施工质量评价意见书

一、前言：

1、本评价意见书系对武汉交通职业学院图书馆单位工程施工质量所作；

2、本评价意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。

二、工程概况：

1、工程名称：武汉交通职业学院图书馆

建设单位：武汉交通职业学院

勘测单位: 武汉地质工程勘察院

设计单位：武汉市建筑设计院

施工单位：中国航空港建设总公司

政府监督部门：武汉市洪山区质监站

2、工程用途与规模：

本工程是一座具有藏书、阅览与办公为一体的综合楼；框剪结构，由主楼(地下一层—地上十二层)、裙楼(四层)组合而成,并与教学楼经连廊进行连接。

占地面积：3775M2、建筑面积：22069M2、建筑檐高：66.500m,其中裙楼屋面高18.000M,主楼屋面高51.000M。楼层层高:±0.000-31.500为4.5米,31.500-51.000为3.9米。

3、主要设计要求：

3.1地基基础设计等级为乙级,建筑基础安全等级为二级，一桩一柱时为一级；建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为三级；结构设计使用年限为50年；

3.2防火要求：耐火等级为一级；

3.3防雷设计要求: 按三类防雷等级设计；

3.4屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水；

3.5框架柱、墙混凝土强度：分为C40、C35、C30及C25；

3.6梁板混凝土强度：标高17.970及其以下为C30微膨胀混凝土；17.970以上为C25；

4、单位工程开工、竣工时间：2006年10月16日~ 2008年5月28日

7、质量控制目标：合格

三、施工质量评价依据

1、工程勘察、设计文件

2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

4、湖北省、武汉市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标

四、质量受控状态

1、施工单位质量保证体系的评价：

总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：武汉交通职业学院图书馆项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。

各分包单位也均严格按项目经理责任责任制，建立了各自的质量保证体系与质量管理体系。

各施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检与开箱检验工作，经检验合格后才使用；各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。

在整个施工过程中，各参建施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。

总体而言：本工程各级项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确；管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。

2、监理单位质量控制的情况：

1）针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了武汉交通职业学院(房建)项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作，进驻本工程项目监理部，前后总计达10名监理人员。监理人员在分工上按专业与各级承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。

2）在本工程开工前，由总监组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资

料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作；对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。

3）质量控制情况：

遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，坚持“质量第一”，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。

首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。

A、在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作：

（1）深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，共提出问题20余条，并协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。

（2）认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。

（3）严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入；对装饰材料实行了样品报验制度。

B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节进行全过程、全天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。

（1）在混凝土结构子分部工程施工中，时值酷暑，监理人员不分昼夜，坚持24小时现场旁站监理，严格落实了《旁站监理方案》。

（2）为了确保结构安全，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。

（3）对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求承包单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，如钢筋、防水、布线等工程，要求承包商从材料、人员、工艺、工序检查、48小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握，发现事故苗头，及时要求承包商采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。

（4）在水、电、通风、消防、电梯等建筑设备的安装过程中，监理人员根据设计图纸和相关规范要求，认真检查多种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录；同时，督促承包单位执行工序交接制度，按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段，经检查，各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。

C、在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促承包方完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。

五、单位工程施工质量评价意见：

在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容，并提交《竣工验收报告》后，我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下：

1、分部工程质量验收核查情况：

①各分部工程的分项工程与检验批核查情况：

基础分部工程：共5个分项工程，合计36个检验批，均合格。

主体结构分部工程：共6个分项工程，合计426个检验批，均合格。

建筑装饰装修分部工程：共14个分项工程，合计144个检验批，均合格。建筑屋面分部工程：共5个分项工程，合计24个检验批，均合格。

建筑给水、排水及采暖分部工程：共6个分项工程，合计76个检验批，均合格。建筑电气分部工程：共11个分项工程，合计131个检验批，均合格。

该单位工程所含分部工程质量验收情况：共有8个分部工程，均已经业主方组织验收合格。

②质量控制资料核查情况：共核查14项，全部符合规范要求

③工程安全和主要功能检测，核查情况：同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。④观感质量验收情况：综合评价为——好。

2、单位工程竣工预验收情况汇总：

①单位工程所含分部（子分部）工程工程的质量均验收合格；

②质量控制资料完整；

③单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整；

④主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定；

⑤观感质量符合要求：评价为好。

3、对本单位工程施工质量评价意见：

综上所述，本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案；安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求；所含分部工程的验收手续齐全，且按规定进行了工程质量验收监督手续；竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，故同意施工单位竣工验收申请。

现按建筑工程竣工验收备案制的有关规定，请业主安排时间，组织各有关单位进行正式验收。

北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司

武汉交通职业学院（房建）项目监理部

项目总监：

分户验收评估报告1 篇9

中信西棚户区改造安置小区7#楼

总监： 工

程

质

量

分

户

验

收

评

估

报

告

（签字盖章）

年 月 日

分户验收监理评估报告

江苏科信工程咨询有限公司

为了确保工程施工质量，确保安全防护设施的完善。符合当前消费者对住宅工程质量的需求，为维护消费者的合法权益。根椐《建设工程质量管理条例》及有关文件精神，对中信西棚户区改造7#楼工程于

年

月 日

****年**月**日进行了全面仔细的分户验收检查，我监理部现对该工程分户验收质量检查的质量进行评估。

一、工程概况: 建设单位：徐州市泉城房地产开发公司

设计单位：成都大陆建筑设计有限公司

监理单位：江苏科信工程工程咨询有限公司

施工单位：江苏子午建设工程有限公司

勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司

中信西棚户区改造安置小区7#楼，建筑面积：2644.08m2,建筑高度19.35米，主要结构类型：框架结构，设计使用年限：50年，抗震设防烈度：7度，建筑耐火等级：为二级，建筑防水等级：屋面为二级，本工程±0.00，相当于黄海高程35.3M。本工程工分两个单元20户。

二、分户验收内容及验收标准

1、室内验收主要内容及验收标准：

（1）室内空间（净高度，净开间尺寸），构件（梁、现浇板厚度检测,柱平直度）。

（2）楼地面，墙面，天棚，（无空鼓.裂缝.起灰.垂直度.平整

分户验收监理评估报告

度等达标，阴阳角顺直。）

（3）门窗（外门窗台的高度尺寸，周边防水胶密封是否严实，门窗安装是否牢固，开关是否灵活等）

（4）防水涂料（卫生间地面防水层厚度、四周防水层高度,灌水试验无渗漏）

（5）栏杆（楼梯间、飘窗栏杆的高度，栏杆杆件垂直间距，稳定性检查）

（6）水暖安装：（安装固定、管道坡度、通水无堵塞、地漏水密封等）

（7）电气安装（户内配电箱、等电位、照明系统、通电试运行等）

2、室外验收主要内容及验收标准：（1）墙面，门窗玻璃污染情况检查。（2）装饰(线条平直度，空调板无明显曲翘）（3）滴水线沟槽是否遗漏。

（4）排水管，泄水管安装是否牢固、无堵塞无渗漏。

3、屋面验收主要内容及验收标准：（1）无渗漏（2）天沟坡度无积水（3）烟道高度

（4）避雷网带的防腐处理及安装稳定性（5）屋面瓦检查

分户验收监理评估报告

三、分户验收记录及结论

（1）室内空间、构件尺寸：每户每间均抽测两点，现浇板厚度经检测部门检测，均满足设计及规范验收要求。合格率：100%（2）楼地面、墙面和天棚：每户每间均抽测两点，均未发现此类问题。合格率：100%（3）门窗：经检查窗台高度均大于或等于0.9m，0.6m高窗均加设栏杆，均满足设计及规范验收要求。合格率：100%（4）防水：有防水地面要求的房间或屋面，经灌水48小时检查，无渗漏现象。合格率：100%（5）建筑节能保温：经每户每间检查，均满足设计及规范验收要求。合格率：100%（6）水暖安装：经每户每间检查管道无渗漏、无堵塞、排水管道坡向坡度均正确，安装稳固。均满足设计及规范验收要求。合格率：100%（7）电器安装：经每户每间检查均符合电器安装规范规定满足GB50303-2002要求。合格率：100%（8）栏杆：经检查阳台栏杆大于1.05m、楼梯栏杆大于0.9m、栏杆间距0.1m，均满足设计及验收规范要求。合格率：100%（9）其他（烟道、空调孔位置等）：经检查与图纸位置相符，满足设计及验收规范要求。合格率：100% 我监理部要求分户验收小组逐户，逐间进行，以公开、公正、诚信的态度检查，反映工程中真实的施工质量。并对所存在的质量问题

分户验收监理评估报告

及质量缺陷要求并督促施工单位整改和完善，并认真做好住宅工程分户验收记录。

针对上述检查验收内容及验收结论，我监理部认为本次分户验收符合《建设工程质量管理条例》及有关文件精神，工程质量分户验收评估为合格。

江苏科信工程咨询有限公司