抵押借款补充协议

抵押借款补充协议篇1

为更详细的明确双方的权利与义务，经双方当事人共同协商，依据2006年10月18日双方鉴定的抵押借款合同，再次达成以下补充条款：

一、借款期限自2006年10月25日至2007年10月24日，实际放款日与到期日以借据日期为准。

二、抵押房屋担保范围为该合同项下的贷款本金、利息、违约金、及实现债权和抵押权的一切费用（含但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、差旅费）。

三、违约责任：在借款期间借款方如未按约定期限支付利息或本金，自应付之日起按日加付利息千分

六、本金万分之六的违约金给出借方；如果有两次或两次以上逾期支付利息，贷款方有权提前终止合同。

四、提前还款：借款方应提前30天通知出借方，实际使用借款时间不得少于6个月，同时多支付30天利息作为对出借方的补偿，出借方然后给借款方办理抵押权注销登记。

五、本借款只能用于合法用途，不得进行违法活动。

六、本合同签订之日起10日内由借款方办理抵押房屋保险，保险期不得短于抵押期限，在抵押期间出借方为第一受益人。

七、借款方将上述房地产权力证明（房屋所有权证、国有土地使用权证及其房屋他项权证交出借方保管。

八、在抵押贷款期间，未征得出借方书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其它方式处分抵押房地产。

九、因抵押人的过失造成抵押房屋不能或不足担保债务的，抵押人必须及时另行房地产或增加担保。

十、在抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护抵押房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。

十一、抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。

十二、因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：

（一）实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。

（二）实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补偿的权利。

十三、违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔尝。

十四、借款方、抵押人须保证提供的申请借款证明、资料等文件是真实、合法、有效的，如出现虚假，出借方有权解除合同，并要求赔偿损失。

十五、有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：

（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；

（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的：或者抵押人的合法继承人、受

遗赠人拒绝履行到期债务的；

（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；

（四）抵押人违反规定或合同约定擅自处分抵押房地产的;

(五)借款方逾期支付利息,而又无抵押人音讯的.十六、抵押权人申请中止处分的，可以中止处分抵押房地产。

十七、同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或

者利害关系人。

十八、处分抵押房地产所得价款依下列顺序分配

（一）支付处分抵押房地产的费用；

（二）支付处分抵押房地产应缴纳的税费；

（三）偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺

序受偿

（四）支付担保人代抵押人支付的有关费用；

（五）剩余价款交还抵押人。

十八、争议解决：本合同履行中发生争议，双方当事人应协商解决；协商不成，应向抵押房产

所在地人民法院提起诉讼。

十九、当事人有违反本合同及其补充协议条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付贷款合同项下贷款余额15%的违约金；违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足

部分予以赔偿。

二十、本合同出借方又为抵押房屋的抵押权人，借款方又为抵押房屋的抵押人。借款方夫妻二

人具有同等的还款义务。

二十一、本合同补充协议与前日双方签订的抵押借款合同具有同等的效力。约定的有异义之处，以本合同该补充协议为准。

出借方：借款方：

借款抵押协议书篇2

甲方：礼让村村委会

乙方：杨文

一、借款单位：礼让村村委会

二、借款金额：￥130,000.00元（人民币：壹拾叁万元整）。

三、借款利率：月利一分五厘（壹分伍厘）

四、借款日期：2013年11月30日

五、还款日期：2018年5月31日前一次性还清，本金和利息，人民币:贰拾叁万柒仟贰佰伍拾元整。（￥237,250.00元）

六、抵押协议：经礼让村三委班子会议，村民代表大会通过，一致同意向本村村民杨文借款，以化解本村债务。以礼让村北水库一座，外加坝下水田一亩七分地作为抵押物，抵押时间为32年（2018年5月31日——2050年5月31日止）。

七、附加水库土地承包合同，一式两份。如果2018年5月31

日前，村委会未能结清全部借款，承包合同立即生效。甲方单位（公章）乙方承包人：

法人代表：

年月日

水库土地承包合同书

甲方：礼让村村委会（简称甲方）

乙方：杨文（简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了充分利用水库资源发展养鱼业，加强水库水利管理，提高经济效益，经双方协商一致，甲方将本村北水库，（外加坝下一亩七分地），发包给乙方，从事养鱼生产经营，为了明确双方的权利与义务关系，订立以下合同内容，以便双方共同遵守：

一、发包水库坐落地点位臵：礼让北水库。

二、承包期限：

承包期限为32年，自2018年5月31日起，至2050年5月31日止，期满以后，续包与否双方再行商定。

三、上交承包金额：

人民币：贰拾叁万柒仟贰佰伍拾元整，（￥237,250.00）。

四、在合同履行期间:如遇水库区水资源枯竭或大型修筑，可

延期合同一至三年。

五、在合同履行期间：如遇国家建设征用，则一切土地征用

费和水库、渔苗、库区附属物的赔偿费、补偿均归乙方享有。

六、甲方现有水库底鱼无偿归乙方所有，合同期满后，双方

如不在续包，则乙方应在合同期满后，一个月内将水库

底鱼清理完毕，归还水库给甲方。

七、本合同经双方签字盖章后，于2018年5月31日生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方单位（公章）

法人代表：

地点：礼让村部

借款展期补充协议篇3

借款人（甲方）：出借人（乙方）：

鉴于借款人与出借人原有的借款合同，借款人申请展期，甲乙双方签订展期合同，展期至2014年12月10日。现经甲乙双方友好协商，就甲乙双方签订的借款展期合同达成如下补充变更协议。

第二条

除原借款合同借款日期做变更外，其他借款合同条款仍然不变，甲乙双方仍按原借款合同条款遵守执行。

第三条原借款有担保人的，甲乙双方签订本协议已通知担保方，并征得担保方的同意。

第四条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第五条该协议一式三份，甲乙双方各持一份，担保方手持一份，法律效力相同。

甲方：（签章）

乙方:（签章）

签约日期：

****年**月**日

民间个人抵押担保借款协议合同篇4

编号：

甲方（委托方）：身份证号码：

乙方（受托方）：

法定代表人：联系电话：甲、乙双方就甲方委托乙方代理民间抵押担保借款一事，达成如下协议：

一、甲方委托事项：

1、借款种类

2、借款用途

3、借款金额（大写）

4、借款期限

5、借款利率

6、结息方式；

7、还款方式

上述委托事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和贷款方自行协商、双方签订的抵押担保借款合同条款为准。但借款利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。

二、甲方办理借款时应提供下列资料：

1、借款人身份证、户口本；

2、房屋所有权证；

3、房屋产权共有人的身份证、户口本、结婚证及同意抵押担保的书面授权文件；

4、用于抵押担保的房屋已出租的，应提供承租人已知悉该房屋用于抵押的证明文件；

5、用住房抵押担保借款的，应尽可能提供两套住房产权证明或第二住所证明。

甲方保证，上述资料合法、真实、有效。

三、乙方协助甲方办理以下事项：

1、签订抵押担保借款合同；

2、房产评估；

3、办理公证手续；

4、办理房地产抵押合同；

5、办理借款资金和他项权证的交接。

办理上述手续所需费用由甲方承担（以相关部门的收款发票为准）。

四、乙方完成委托事项时（贷款方收到《他项权证》，甲方收到借款），甲方按借款额的3%向乙方一次性

支付佣金。

五、借贷业务流程：

1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书；

2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证；

3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记；

4、贷款人领到《房地产他项权证》，借款人领到借款。

六、本合同在乙方完成甲方委托事项后自行终止。

七、本合同一式两份，双方签字（盖章）之日有效。

甲方：

联系电话：

签订地点：

个人购房担保借款合同补充协议篇5

受国家房地产宏观调控政策影响，为保证房地产市场稳定发展，现将年月日签订的《个人购房担保借款合同》（编码为：）中第二十六条由（1）采用基准利率方式的：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上（上/下）浮百分之贰拾伍（大写）后确定。更改为：“（1）采用基准利率方式的：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上（上/下）浮百分之叁拾伍（大写）后确定。”。

本协议签署后具备法律效应，个人住房按揭贷款执行以上调整后利率，合同其他条款内容有效。

借款人（签字）：

贷款人（抵押权人）（签章）：负责人或授权代理人

保证人（签章）

法定代表人或授权代理人

抵押人（签章）

法定代表人或授权代理人

抵押人（签章）

法定代表人或授权代理人

签约时间：年月日

国家助学贷款借款合同补充协议篇6

借款人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（借款学生）

贷款人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（贷款银行）

鉴证人（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（学校机构）

第一条本补充协议由当事人根据《关于贯彻实施＜高等学校毕业生学费和国家助学贷

款代偿暂行办法＞的补充通知》的有关规定，经协商一致签署，三方承诺恪守信誉，严格履行。

第二条本补充协议中甲方的适用范围为在读期间申请国家助学贷款且尚未清偿完毕，经上海市学生资助管理中心审批确定获得代偿资格的高等学校毕业生。

第三条本补充协议作为合同编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的《中国农业银行上海

市分行国家助学贷款借款合同》（以下简称《借款合同》）不可分割的一部分。

第四条甲方承诺所获得的代偿款，优先用于偿还甲方依据《借款合同》获得的国家助

学贷款本金（以下简称本金）、贷款利息、罚息、违约金等（以下简称利息等），并由甲方书面委托丙方代为办理相关还贷手续。丙方作为甲方的受托人，乙方的有关贷款文书（包括还款凭证、贷款催收通知单等）送达至丙方，甲方即视同收到，丙方应及时告知甲方。

第五条自本协议生效之日起的30个工作日内，丙方应在乙方开设上海市高等学校毕业

生学费和国家助学贷款代偿专用帐户（以下简称代偿帐户），甲方同意将其在基层单位服务期间获得的代偿款全部划入代偿帐户。在每代偿款到帐后的两个工作日内，丙方应向乙方出具《上海市高等学校学费和国家助学贷款代偿明细表》。甲方在基层单位服务期间，每的代偿款到帐日期最晚不迟于当年9月30日，超过该日期，丙方应及时告知甲方和乙方。

第六条乙方应在每收到丙方《上海市高等学校学费和国家助学贷款代偿明细表》

后的四个工作日内，从代偿帐户直接扣划还款，还款金额以清偿全部贷款本息为限；还款成功后，乙方应在两个工作日内，向丙方出具《代偿资金归还国家助学贷款通知书》、《个人借款还款凭证》、《还款计划表》等文书。

第七条甲方毕业离校后，应按照原《借款合同》及《还款确认书》约定的还款方式和

还款日期按时归还贷款本息。自甲方被确定获得代偿资格并由乙方成功扣收代偿款用于归还部分贷款之日的次月起，甲方按照乙方提供的《还款计划表》中

列示的当月还款额进行还款，如遇人民银行利率调整等原因导致还款金额发生变化的，甲方应按照新的还款额依约按时还款。

第八条甲方获得代偿期限到期（或甲方代偿资格终止）后，到期（或终止）之日的次

月起，应按原《借款合同》约定的还款方式继续归还未清偿的贷款本息。

第九条补充协议的生效一、二、三、甲方公民身份证件号码：乙方住所：

所在院系：邮政编码：

就读专业：联系电话：

通讯地址：负责人或授权代理人（签字或名章）：邮政编码：

联系电话：乙方（公章或合同专用章）：甲方（签字）：

日期：年月日日期：年月日

丙方住所：

邮政编码：

联系电话：

负责人或授权代理人（签字或名章）：

丙方（公章或合同专用章）：

日期：年月日

抵押借款补充协议篇7

１９９１年６月７日法（经）函〔１９９１〕５８号宁夏回族自治区高级人民法院：

你院［１９９１］宁法经字第３号“关于借款合同当事人未经保证人同意达成新的《财产抵押还款协议》被确认无效后，保证人是否继续承担担保责任的请示报告”收悉。经研究，认为：

本案《财产抵押还款协议》是在借款人银川市第三地毯厂采取欺诈手段，将他人委托其代加工物品充作自己的财产进行抵押，致使债权人宁夏回族自治区信托投资公司作出错误的意思表示的情况下签订的。这一无效民事行为的实施，不应影响借款合同和从属于它的保证合同的法律效力。借款合同主债务存在，保证人的保证责任即不应免除。因此，原则同意你院第一种意见，即，债权人向保证人主张债权，只要在保证合同的诉讼时效期限内，保证人仍应对原合同承担保证责任。

此复

附：宁夏回族自治区高级人民法院关于借款合同的当事人未经保证人同意达成新的《财产抵押还款协议》被确认无效后保证人是否继续承担担保责任的请示报告〔１９９１〕宁法经字第３号

最高人民法院经济庭：

我院受理的宁夏信托投资公司与银川市第三地毯厂、银川市亚麻厂、银川市民族家具厂、宁夏电工产品检验站借款合同纠纷上诉一案，经审理查明：１９８８年７月２日，宁夏信托投资公司与银川市第三地毯厂签订了一份借款５０万元的合同，由银川市亚麻厂给予担保，１９８８年１２月３１日到期。１９８８年７月９日，原银川市城区皎皎综合门市部（１９８８年３月与第三地毯厂联营，同年１１月变更为隶属于第三地毯厂）与信托投资公司签订了借款９８万元的合同，由银川市民族家具厂和宁夏电工产品检验站自力公司（已撤销）给予担保，同年９月９日到期，此贷款全部由第三地毯厂使用。上述两份合同到期后，共有６０万元贷款及利息拖欠未还，信托投资公司不断地向第三地毯厂及担保方催收，在此期间，１９８９年７月第三地毯厂隐瞒真相，用他人让其代加工的成品、半成品仿古地毯谎称自己所有，作为抵押物，与信托投资公司签订了一份《财产抵押还款协议书》，规定：限期一个月，第三地毯厂将抵押物加工销售，收入归还贷款本息。签订这份协议时担保方未参加，协议签订后没有履行，信托投资公司于同年８月诉至法院，协议抵押物的主人知道后，也纷纷索要。在法院主持下将抵押物退回原主。本院审判委员会在讨论此案时，一致认为两份借款合同为有效合同，《财产抵押还款协议书》无效，但对于本案的保证人是否还要承担连带的还款责任，有两种意见：一种意见认为双方当事人所签订的《财产抵押还款协议书》是无效的民事行为，不受法律保护，并非成立了新的法律关系，也未造成任何后果，因此，在保证合同的诉讼时效限期内，保证人均应对原合同承担保证

责任。最高法院法（经）复［１９８８］４号批复系指形成了新的法律关系，属有效协议，不符合本案实际情况，不宜引用。另一种意见认为该《财产抵押还款协议书》虽然无效，但产生了新的民事行为的事实存在，按照无效合同的处理原则，签订《财产抵押协议书》的双方当事人应承担法律后果。依据最高法院法（经）复［１９８８］４号批复精神，产生了新的法律关系，原借款担保合同终止，因此保证人不应再承担原合同的保证责任。

以上两种意见，哪种正确，我们拿不准。

请批复。

借款抵押合同篇8

抵押人：＿＿＿＿＿，以下简称甲方：

抵押权人：＿＿＿＿，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）＿＿＿＿元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条　抵押物的名称、数量和价值

1.名称：＿＿＿＿＿。

2.数量：＿＿＿＿＿。

3.价值：＿＿＿＿＿。

第二条　抵押期限

抵押期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三条　抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条　抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入＿＿＿银行＿＿＿分行＿＿＿帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条　甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向＿＿＿人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条　抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向＿＿＿人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由＿＿＿＿人民法院裁定。

3.抵押物的价格由＿＿＿市物价局作价。

4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条　其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经＿＿＿市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同系经＿＿＿市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向＿＿＿人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式＿＿份，送＿＿＿等有关单位各留存一份。

抵押人：＿＿＿＿＿＿（章）抵押权人：＿＿＿＿＿＿（章）

代表人：＿＿＿＿＿＿（签字）代表人：＿＿＿＿＿＿（签字）

地址：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

银行及帐号：＿＿＿＿＿＿银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿

民间借款抵押合同篇9

借款人（甲方）：____________________身份证号______________住址：_________________________电话： _________________

贷款人（乙方）：____________身份证号_______________

住址：__________________________电话：_______________

甲方因生产生活的需要，向乙方申请借款。双方意思真实，经自愿协商一致同意，甲方以其提供的房产(含附带的车位、杂屋间)，作为借款担保物抵押给乙方，保证人提供保证，就有关事项订立如下协议：

1、乙方出借给甲方的金额为人民币______万元整。甲方保证不将借款用于非法活动。

2、借款期限：自___年___月___日起至___年___月 ___日止。

3、甲方经_______以位于_________________________的房产做抵押，向乙方提供还款担保，并于本合同签订后，到 _______市房地产管理局办理抵押登记手续，他项权利证书交由乙方保管。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金交付给甲方，甲方应将按手印的借款借据交给乙方。

4、如果甲方不在___年___月___日前还清全部借款，将按照法律规定的中国人民银行同期借款利率的4倍计算利息，计息期间为借据所记载之日起至债务清偿完毕（或执行完毕）之日止。

5、抵押担保的范围为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、实现抵押

债权的费用（含诉讼费、保全费、律师费、公证费、评估费、拍卖费、执行费等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。

6、抵押期间从抵押登记之日起至被担保债务清偿完毕止。在合同期间如果抵押物发生变故、借款人经济恶化影响还清本息、甲方的继承人或受遗赠人拒绝为借款人履行还清本息的义务等危急本息安全时，乙方有权提前收回借款或提前处分抵押物。

7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将提前处置抵押物。甲方在国土、房地产、工商等国家管理部门进行任何的设立、变更、注销登记等，应立即通知并将有关登记副本及相关批准文件送交乙方。

8、违约责任

1)、乙方如因自身原因不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方按法律规定应负责违约责任。

2)、甲方如未按合同规定归还借款的，按以下第 __项方式处理：

A、乙方有权向______________人民法院申请拍卖抵押物，拍卖款用于抵偿借款本息及其他费用，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部借款本息及其他费用为止。如果拍卖抵押物时流拍一次，则可以直接用抵押物抵偿借款。

B、已办理相关抵押手续的，到期若无法偿还借款，乙方自愿放弃申请诉讼、仲裁的方式解决纠纷的权利，同意将该抵押的房屋进行转让过户给甲方，用于抵偿该笔借款。

9、如果抵押物的共有人及其他权利人对本合同的抵押物权有异议，甲方同意就其争议另行解决，不影响本合同抵押权的实现。

10、本合同自签订之日双方应向 _____市_______公证处办理强制执行债权文书公证手续，甲方到期应积极履行义务。有关抵押登记、公证等一切费用由乙方负责。

11、本合同一式五份，乙方持两份，甲方、房产局、公证处各留存一份。

12、特别声明：

（1）、借贷人已提请借款人、抵押人、保证人特别注意各自相关的全部条款，并对其作出全面、准确的理解。借贷人已应借款人抵押人的要求对上述条款作出相应的说明和解释。

（2）、借款人、抵押人、保证人向借贷人提供的文件、资料、凭证等是合法真实完整有效的。

（3）、所有当事人完全了解本合同并对合同条款的理解完全一致。

甲方：乙方：

抵押人：保证人：

借款抵押合同(私人) 篇10

甲方（出借人、抵押权人）：

住址：

乙方（借款人、抵押人）：

住址：

丙方（抵押人）：

住址：

为明确责任，恪守信用，根据有关法律、法规，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本合同。

一、借款金额：人民币壹佰万元正（￥1,000,000.00）。

二、借款用途：资金周转。

三、借款期限：六个月，从2008年9月1日起至2009年2月28日止，乙方应在2009年2月28日前将借款全部清还。

四、借款的划付：本合同签订并办妥有关抵押担保手续后，甲方一次性支付给乙方。乙方收到甲方的款项后，写回收款收据给甲方保管。

五、本合同借款期限内的利息为每月人民币叁万元（￥30，000.00/月），乙方应于每月5号前向甲方支付当月利息。

六、经甲、乙方协商一致，乙方可提前归还借款。

七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口镇民主村之土地使用权（土地使用证号为：，使用权面积为㎡）为乙方向甲方之借款做抵押担保，并到国土部门办理抵押登记。他项权利证书由甲方保存。

八、甲、乙、丙三方约定上述抵押物价值为人民币壹佰叁拾万元正（￥1，300，000.00），实际抵押金额为人民币壹佰叁拾万元正（￥1，300，000.00）。抵押担保的范围包括：本合同项下乙方全部债务（包括但不限于借款本金和利息）、甲方实现主债权、抵押权的费用（包括诉讼费、律师费）等费用。若乙方到期不能归还借款本息，1

甲方有权依法处分抵押物得到优先受偿。

九、乙方借款期限届满还清借款或提前还清借款的，甲、乙、丙三方应于还清借款之日起十日内到有关部门注销抵押登记，甲方归还抵押物权属证书给乙、丙方。

十、转让

乙方发生下列情况之一的，乙方或者其继承人应于30天内书面通知甲方，本合同项下乙方的全部义务由其继承人、财产代管人或其它相关人员承担：

（一）乙方发生人身或财产重大事故；

（二）乙方涉及重大诉讼事项有损还款能力的；

（三）其它影响借款人履行债务的事项。

十一、甲、乙、丙三方任何一方需变更本合同条款的，均应书面通知对方，并经三方协商一致，达成书面协议。

十二、对本合同履行过程中发生的纠纷，三方应协商解决，协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十三、本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规规章办理。

十四、本合同自甲、乙、丙三方签名后生效。

十五、本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、见证单位、登记机关各执一份。