物业电费分摊方案

2024-09-27 版权声明 我要投稿

物业电费分摊方案(共2篇)

关于物业征收水电费的通知 篇1

尊敬的小区业主/住户:

从2015年12月31交房到现在,每月半岛温泉小区业主装修及日常生活的水电费均由半岛国际温泉房地产开发公司承担,现房地产公司正式将小区水电移交物业公司,自2016年7月11日起,陆续接通水电表,物业公司将和小区业主一起现场确定水电表底数,以后将按水电表读数及城镇居民用水用电计价标准收费,如有疑问,请咨询小区物业服务中心。

特此通知

物业咨询0857-2201175

贵州半岛温泉物业管理有限公司

小区水电分摊方案(写写帮推荐) 篇2

小区水电分摊方案

为营造温馨、和谐小区,体现公平、公开的管理制度,特制定武警8710部队经济适用房小区公摊水电分摊方案,并给予公示如下:

公共水、电费:指每月发生于非业主自有部分的水、电费开支。

水电费按有关规定进行计算分摊,公摊公式如下:

(1)、小区全体住户平均分摊项目;

小区全体住户平均分摊项目为小区内公共区域照明产生的电费、绿化用水、保洁用水、消监控用电、消防用水用电、小区景观用电、线路损耗。

公式:平均分摊金额=小区平均分摊项目总费用÷小区房屋总数(计109套)

(2)、小区单幢住户分摊;

小区单幢住户分摊项目指本楼幢电梯电费、楼道照明、电梯底坑排水泵、屋顶风机。

电梯电费公摊系数:逐屋平行按比例分摊(2层系数为0.5,3-5层系数为1.0,6-8层系数为1.1,9-12层系数为1.2,12-16层以上系数为1.3)。

公式:每户公摊费用=[(电梯电费公摊总金额÷本楼幢系数总和)×每户业主所在楼层系数]+[(楼道照明用电总金额+电梯底坑排水泵用电总金额+层顶风机用电总金额)÷本楼幢用户总户数]

例:本月本楼幢电梯电费总金额为300元,本楼幢系数总和为32,你所在楼层为10层即系数为1.2,本楼幢照明用电为120元,本楼幢总户数为22户。

即:(300÷32)×1.2+120÷22

=11.25+5.5

=15.8元(即你本月本楼幢分摊金额为15.8元)

(3)、二次加压供水产生的电费分摊;

二次加压供水产生的电费分摊公式:公摊费用=(二次加压供水用电总金额÷业主实际总用水量)×业主实际用水量

二次加压供水电费将于每月每户用水量直接加算。

(4)、住宅改仓库用户,每月水电分摊费200元。直接计算小区楼幢分摊或整体分摊。

注:本公摊方式需在以下部位安装独立计量电表:

各梯位电梯、二次加压泵、小区路灯、各梯位楼道灯、地下车库、岗亭、消监控室。

如无法在以上部位安装,将全部直接计入小区全体分摊公式进行计算。

如有异议请及时与我处联系,物业服务处联系电话:0594-2558710*** 投诉电话:0594-2083788***

武警8710部队经适房物业服务处

上一篇:史铁生散文《我与地坛》读后感500字下一篇:特长班