腻子涂料施工工艺（推荐8篇）
墙面、顶面涂料施工方案
编制：
审核：
北京城乡建设集团有限责任公司
二Ｏ一六年七月
石景山创业人才社区装修工程 墙面、顶面涂料施工方案
目录
一.工程概况〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃…………………………………………………………………..2 二．施工准备〃…………………………………………………………………2 三.施
工
工艺〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃…………………………………………………………………2 四.质
量
要求〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃…………………………………………………………………6 五.施
工
注
意
事项〃……………………………………………………………7 4.安
全
要求〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃……………………………………………………………………7
石景山创业人才社区装修工程 墙面、顶面涂料施工方案
一．工程概况：
本方案为石景山创业人才社区房间内顶面、墙面刮腻子、刷涂料项目。顶面、墙面刮腻子、刷涂料面积约14256平米。
二、施工准备
2.1、材料准备：内墙刮墙腻子、封底漆、高档乳胶漆。2.2、出厂合格证、准用证等必备
2.3、施工工具：基层处理工具有刮刀、清扫器具；涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器；劳保用品有口罩、手套、工作服等；保护工具有塑料布、报纸等。
2.4、作业条件：
2.4.1、对涂料有影响的其它土建及水电安装工程均已施工完毕，并预先加以覆盖；室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡。
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2.4.2、混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷。2.4.3、施工环境温度应高于10度。
三、施工工艺 3.1、施工顺序
基层处理——第一遍满刮腻子——磨光——第二遍满刮腻子——磨光——封底漆——第一遍乳胶漆——磨光——第二遍乳胶漆——清扫。
3.2、施工要点 3.2.1、基层处理： a、对基层的要求：
（1）、基层的碱度PH值应在10以下，含水率应在10%以下。（2）、基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。（3）、基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂缝等缺陷，应进行处理。
（4）、表面应无油污、灰尘、溅沫、及砂浆流痕等物，如有必须处理。b、基层处理方法：（1）、清理
1》、用清扫工具清扫灰尘及其他附着物。2》、砂浆溅物及流痕等用铲刀、钢丝刷清理干净。
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3》、用5%——10%的氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等污垢，然后用清水冲洗干净。
4》、空鼓、酥松、起皮、起砂等用铲刀清理，再用清水冲洗，后再进行修补。
（2）、找平与修补
1》、空鼓：用无齿锯切割，后进行修补。
2》、缝隙：细小的裂缝，根据不同的部位，采用不同的腻子嵌平，干后用砂纸打平；大的裂缝，应将裂缝部位凿成“V”形缝隙，清扫干净做一层防水层，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂浆找平，干燥后用砂纸打平。
3》、孔洞：基层表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂浆找平；3 mm以上的孔洞应用水泥砂浆找平，干后砂纸打平。
4》、表面不平或接缝错位：先将凸出部位凿平，采用水泥砂浆找平，干后打磨找平。
5》、露筋：将露出钢筋头的周围混凝土凿除10mm左右，将钢筋头除去，再用水泥砂浆找平，后用砂纸打磨找平。
(3）、满刮腻子
表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释溶液将腻子调制适合稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打平整。
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第一遍刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。
第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。
第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清理干净，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不的有残余涂料，阳角不得裹棱。
复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。
磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。
第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。
第三遍涂料：其涂刷顺序和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷。大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。
四、质量要求
4.1、乳胶漆应符合设计要求，11、膝膜牢固。
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4.2、乳胶漆表面质量应符合下列要求： 项次
项
目
质量要求
1掉粉、起皮
不允许
2漏刷、透底
不允许
3反碱、咬底
不允许
4流坠、疙瘩
不允许
5颜色、刷纹 颜色一致、无砂眼、无刷纹
6装饰线、分色线
平直（拉5米通线，不足5米拉通线检查）
偏差不大于1 mm 7
门窗、灯具等 洁净
五、施工注意事项
5.1、各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用说明书的规定。
5.2、一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用中应经常搅拌。
5.3、涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行。5.4、喷刷涂料后至成膜前应避免淋水。5.5、风雪天应停止施工。
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六、安全要求
涂料助剂是涂料不可缺少的组分，它可以改进生产工艺，保持贮存稳定，改善施工条件，提高产品质量，赋予特殊功能。合理正确选用助剂可降低成本，提高经济效益。
它又称油漆辅料，系配制涂料的辅助材料，能改进涂料性能，促进涂膜形成。种类很多，包括催干剂、增韧剂、乳化剂、增稠剂、颜料分散剂、消泡剂、流平剂、抗结皮剂、消光剂、光稳定剂、防霉剂、抗静电剂等，其中用量最大的是催干剂和增韧剂。当前，涂料助剂的研究，以用于水乳胶漆的助剂为重点。
笼统来说，按照其用途划分包括附着力增进剂，防粘连剂，防缩孔剂，防发花剂，防浮色剂，消泡剂，抑泡剂，抗胶凝剂，黏度稳定剂，抗氧剂，防结皮剂，防流挂剂，防沉淀剂，抗静电剂，导电控制剂，防霉剂、防腐剂，聚结助剂，腐蚀抑制剂，防锈剂，分散剂、润湿剂，催干剂，阻燃剂，流动控制剂，锤纹助剂，流干剂，消光剂，光稳定剂、光敏剂，光学增亮剂，增塑剂，增滑剂、防划伤剂，增稠剂，触变剂，其他助剂。
除了主要成膜物质、颜填料、溶剂之外，一种添加到涂料中去的成分，能使涂料或涂膜的某一特定性能起到明显改进作用的物质。在涂料配方中的用量很校主要是多种无机化合物和有机化合物，包括高分子聚合物。
1．1 基面处理
1．1．1基面达到《建筑装饰工程施工及验收规范》规定。
1． 1．2对原有建筑进行涂料涂刷时，对外饰面进行粘结强度测试，粘结强度≥1.0Mpa。基面如果出现空鼓、脱层等现象，应将原有外墙饰面层清除，露出基层墙体重新抹灰，若被油污或浮灰污染需清除，满涂界面剂。
1.1.3 基层含水率<10%,PH值<9.5。
3．1 施工方法
3．1．1 对基面进行全面检查，如抹刀痕迹，粗糙的拐角和边沿，露网等现象，进行修补；墙面不平，应刮补找平腻子。
3．1．2 待腻子干透后方可施工。
3．1．3 施工方法：滚涂、刷涂、喷涂均可。
3．1．4 施工时所使用工具要保持清洁干燥，施工完毕要及时清洗干净，浸入水中，以待第二天再用。
3．1．5 涂料使用前，用电动手提搅拌器适度搅拌至稳定均匀状态，不能过度搅拌。
3．1．6 利用墙面拐角、变形缝、分格缝、水落管背后或独立装饰线进行分区，一个分区内的墙面或一个独立墙体一次施涂完毕。
3．1．7 同一墙应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。
3．1．8 主料施工前将基面全部涂刷一道KL-Td-1无色底涂。用量为0.1-0.15Kg/m2。3.1.9主料需二遍成活：涂刷第一遍主料时需加５%-1０%的水稀释，涂刷第二遍主料时不用稀释。两遍主料间隔时间大于24小时。如有露底,须在2小时内修补。用量：0.3-０.4 kg/m2。
3.1.10 KL-Tws-6主料施工完成后，放置24小时后，喷涂一道KL-Tm-1罩面漆。用量为0.1-0.15Kg/m2。
3．1．11水为生活饮用水。
3．1．12根据墙面湿度、空气温度、主料稠稀度以及风速加水量可适度调整。
3．1．13应使用相同涂刷工具，涂抹的纹路要左右前后相同，颜色一致，施工涂层墙面应有防雨，防污染措施。
3．1．14 一种颜色涂料用一套涂刷工具，界面变动要横平竖直，不要将两种主料穿插在一起。
贝壳粉涂料是什么?
贝壳粉涂料是涂料工业的绿色革命，它作为室内墙体涂料，能够为我们的健康减少疾病，将贝壳粉应用于涂料是远古文明与现代科技的碰撞融合，也是海洋生物工程科技的一朵奇葩。本厂是专业的贝壳粉涂料添加的生产加工厂。
贝壳粉被广泛用于造纸、涂料、塑料、树脂、油漆、陶瓷、电缆、橡胶等工业部门。用于室内高档装修涂料、饰品加工等。特别是在水性涂料行业的应用，用途广泛，能使涂料不沉降，易分散，光泽好等特性，在水性涂料用量为20-60%。涂料工业中，不仅可作为增白的体质颜料，增容降低成本，提高涂料油漆的光泽，提高产品的光泽度、干燥性和遮盖力，同时还具有补强作用。
贝壳粉涂料可以调节空气湿度，我们都知道硅藻泥具有很好的调节空气湿度的功能，贝壳粉涂料在此方面也具有一定的优势，并且贝壳粉的所有助剂都是在棉芯或者纸浆中提取出来的，相对于添加人工合成的助剂而言更加的环保健康。贝壳粉涂料防静电功能强，优质的贝壳粉涂料都是选用的上等的贝壳为原材料，我们都知道贝壳中含有很多的钙，而优质的贝壳中其主要成分就是钙，钙又具有很好的防静电能力，因此优质的贝壳粉涂料的防静电能力是非常强的。这一点也是贝壳粉涂料的独特性能之一。
贝壳粉涂料的选购技巧及注意事项
由于涂料市场良莠不齐，选择知名品牌的产品为佳，保证使用安全。认真看清产品的质量合格检测报告。观察铁桶的接缝处有无锈蚀、渗漏现象。注意铁桶上的明示标识是否齐全。对于进口涂料，最好选择有中文标识及说明的产品。非环保型的涂料，大多有刺鼻的异味，使人恶心、头晕等，购买时若闻到刺激性气味，需谨慎选择。不要购买添加香精的涂料，保存好购货发票。若出现严重的分层现象，表明质量较差。用棍轻轻搅动，抬起后，涂料在棍上停留时间较长、覆盖均匀，说明质量较好。用手蘸一点，待干后，用清水很难洗掉的为好。用手轻捻，越细腻越好。
使用贝壳粉涂料要注意墙体基面要清洁、平整、干燥、牢固，另外对酸碱度也有要求，基层碱性过大，会严重影响涂膜的性能，涂料施工时基层pH值应小于1。
贝壳粉涂料的施工工艺
内墙涂料是在总包抹灰完成后。在墙砌好后，总包单位会进行两道抹灰，第二道的时候基面基本上会平。因为内墙的要求要比外墙高，所以对平整度的要求会比较高，所以一般都会批腻子，腻子的作用是让墙面更平整一点。滑石粉也可以当腻子用，一般是用胶水加滑石粉搅拌。不过，现在很少用，基本上都是买成品腻子，加水搅拌就可以了。一般情况下，腻子会批两至三道。第一道打底，用粗一点的腻子，第二道开始找平，会用细点的。第三道看情况是否要批。每批一道腻子都应该打磨，特别是最后一道。打磨好后，去掉浮尘，开始上底漆，底漆干透后再上两道面漆。
刮板、切割机、砂纸、普通滚筒、专用滚筒、专用羊毛刷、专用滚筒、专用羊毛刷、基层检查与处理：基层墙体应毛糙、基本平整，如偏差太大，先用1：2水泥砂浆找平。混凝土表面要刷界面剂。用喷枪将界面剂均匀喷在基层表面，而后抹保温砂浆。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面。
灰饼冲筋：按照保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋，灰饼最薄处不小于3㎜。本道工序经监理等部门验收合格后才可以进行下到工序。
现场制备砂浆，稠度满足施工要求及操作要求(无干粉团存在)。
保温层施工：保温层施工时应视设计厚度分道施工，第一遍厚度不宜超过10㎜，第二遍保温砂浆厚度不宜超过20㎜，涂抹时应用抹刀抹平压实。分层抹灰的时间间隔一般在24小时以上。抹灰时顺序按照从上至下，从左至右的方向进行。
抗裂砂浆的施工：待保温层基本干燥后，在保温浆料上抹抗裂砂浆，将第一道抗裂砂浆用抹刀抹于施工好的胶粉聚苯颗粒砂浆表面。24h后，按第6点网格布的施工后，将第二道抗裂砂浆抹于耐碱网格布表面，用抹刀抹平。
网格布的施工：按照分格缝间距裁剪好网格布。在搓平后的抗裂砂浆面上压入网格布，网格布平面之间的搭接宽度应不小于50㎜，阴角处的搭接不小于100㎜，阳角处搭接不小于200㎜。网格布铺设平整无褶皱，砂浆饱满度达100%。
施工至此，可进行涂料饰面的施工。拌好的材料应在4小时内用完，保温层养护时间约为5-7天。
kcd 外墙保温材料 界面剂.抗裂砂浆.网格布等材料进场需报验，不少于6组，胶粉聚苯颗粒做不少于6组试块，保温验收每1000平方一个批次，约50个检验批。外墙节能构造现场钻芯检验不少于3个芯样。涂料进场报验，验收每1000平方一个批次，约50个检验批。
注意事项
一、批刮柔性耐水腻子(二道)使用工具：刮板、切割机、砂纸。
1、按照规定的比例调配柔性耐水腻子，并在规定的时间内用完;
2、先用普通的刮板对墙面进行打平，找平1至2道后，采用专用批墙板批刮，使墙面每个分格内完全平整。
二、底漆滚涂(一道)在柔性耐水腻子批刮完成并干燥后，均匀滚涂弹性专用底漆一道。·使用工具：普通滚筒。·操作方法(注意事项)：
1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡保护。
2、滚涂时应先走Z字形，然后先竖后横进行涂刷，以避免底漆流附到涂刷范围以外。
kcd 外墙保温材料
3、滚涂时应注意第一施工段内安排适当人数，人数过多容易造成漏涂现象。
4、在施工段边缘应多涂20cm左右，以避免接搓处漏漆。·基本要求：滚刷均匀，无漏底即可。
三、中层漆拉涂一道
·在底漆干燥后，均匀拉涂弹性中层漆一道。·使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。·操作方法(注意事项)：
1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡保护。
2、使用前加适量水的稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。
3、滚涂时应先走Z字形，将料摊开，摊均匀后，再用拉毛滚筒从下往上均匀拉出花纹。
4、根据所要求的花纹高低选用一种进口滚筒均匀的拉涂一层，增加漆膜厚度。
5、如施工段面积过大无法连续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。
kcd 外墙保温材料 ·基本要示：无接搓，无漏涂，纹路均匀、美观。
四、面漆滚涂二道
·在中层漆干燥后，均匀滚涂弹性面漆二遍。·使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。·操作方法(注意事项)：
1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡保护。
2、使用前加适量清水稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。
3、如施工段面积过大无法连续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。
·基本要示：颜色均匀一致，无漏涂，无滚坠，不显接搓。
五、清理退场
·面漆喷涂完成并干燥后，将外墙面门窗框、玻璃幕墙及不需涂饰的部位和设备的保护清除，对已完成涂刷的墙面进行保护。
下面介绍两种腻子的生产配方及工艺： 内墙环保腻子粉标准配方及工艺
重钙（双飞粉）100kg+内墙环保腻子粉母料包（20kg）搅拌均匀。重钙要求白度90以上，无杂质。投料顺序：先投重钙300kg；再投母料20kg；继续投完其余700kg重钙。全部投完搅拌40min。检查细度，过筛，打包装。（打包装头3包要放回搅拌机继续搅拌其他可正常包装）
内墙环保耐水腻子粉标准配方及工艺
重钙（双飞粉）750kg+灰钙粉250kg+内墙环保腻子粉母料包（6kg）搅拌均匀即可。重钙要求白度90以上，无杂质。灰钙细度320以上无杂质。
投料顺序：先投重钙300kg；再投灰钙100kg；投母料6kg；再投300kg重钙；再投灰钙100kg。再投300kg重钙；再投灰钙50kg继续投完其余重钙。
全部投完搅拌40min，检查细度，过筛，打包装。（打包装头3包要放回搅拌机继续搅拌其他可正常包装）
腻子生产注意事项
一、样品小试：用一结实透明塑料袋，将1000g称好需要混合的腻子粉装进袋子，把袋子吹起来摇晃5分钟以上，注意手抓的两边不要有残留。例如：防水胶粉做防水腻子粉，做法是取灰钙粉250克，双飞粉750克，防水胶粉4～6克(根据当地钙粉质量而定)放入透明塑料袋内，吹气密封均匀摇晃5分钟后，放入容器中，加入水400克左右(搅拌成适合施工的膏状)放置5分钟后再搅拌即可使用。
二、关于内墙普通胶粉、防水胶粉，一般来说添加量越大粘结强度越高施工性和保水性越好，但添加过多会削弱流平性，可加1％左右的钠基硼润土调节。
三、内墙普通胶粉和灰钙粉、白水泥、石膏粉起反应，不能混合使用，也就是说不可以做防水腻子粉。因此生产普通腻子以后如果再生产防水腻子，必须把上料机，搅拌机残留内粉体全部清除，才准生产另一种。
四、内墙防水胶粉不能生产普通腻子，因成本太高。
五、滑石粉可代替部分双飞粉使用。
六、灰钙粉主要成分是Ca(OH)2，添加量越大硬度越大，一般可加15-40％之间，如果太少，防水效果较差。如果太多，易龟裂、泛黄。如果泛黄可以通过加硫酸钙变性解决，如果要求抗裂，内墙可以添加纸筋纤维，外墙可以加木质纤维或聚丙烯纤维，这样可以在不增加成本的情况下增加抗裂效果。
七、防水胶粉也可以做外墙腻子、石膏腻予，外墙防水胶粉生产外墙防水腻子，抗裂腻子胶粉生产外墙柔性腻子、保温砂浆、干混砂浆瓷砖粘结剂、勾缝剂及各种干粉粘结剂。
八、外墙配方中的白水泥，也可用黑水泥代替。石英砂不仅是填充料，还有抗裂、增稠作用，增加防水效果，可用水泥砂代替石英粉、硅灰石粉，也可以用重钙粉代替。
九、卧式双螺带混合机第一次使用前必须加齿轮油，电机按顺时针方向旋转，以后使用中各个轴承要经常加油润滑。
A．.施工工艺及报价
1.基层处理：
a．底涂
材料：弹性抗碱封闭底漆（滚涂）
厂家：烟台卧龙涂料有限公司
价格：有色底漆15元/kg0.2kg/m23元/m2
b.划线，分格，粘胶带
材料：美纹纸
厂家：烟台龙鑫胶带股份有限公司
价格：1.2/盘2盘/ m23元/ m2
2.中涂施工：
a.真石漆（批涂）
材料：真石漆
厂家：烟台卧龙涂料有限公司
价格：11/kg3kg/ m233元/ m2
b.打砂纸，去棱角，修缮抛光
3.面涂施工：
a.高光罩面漆（滚涂）
厂家：烟台卧龙涂料有限公司
价格：25元/kg0.2kg/ m25元/ m2
B.人工及辅料报价
a.人工费 30/ m2
b.吊篮,及施工时所需辅助工具损耗等费用 4元/ m2
C.合计
外墙柔性砂壁漆施工总报价：78元/ m2
附：此施工工艺均按照《国家外墙涂料施工规范》及相关规定设计，如替换或撤销某一工段或施工工艺进行调整，价格就实际施工方案浮动。
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：
一、工程概况
1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程
2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面
3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构;建筑面积约为25000㎡：
二、分包范围及分包内容、工艺做法
1、分包范围：本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。(具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。)
2、分包内容：贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等，自备胶料及专用工具。
3、工艺做法：
(1)拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输(井架、搅拌机有甲方派人统一开机，工资由各班组共同支付)，必要的二次搬运、机械安装就位。
(2)基底处理：包括清理、冲水、甩毛(1：1水泥砂浆加“107“胶水约---20﹪)或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。
(3)做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。
(4)必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。
(5)必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。
(6)成品保护、养护工作至扫地出门为止。
(7)视具体情况，无条件日夜工作二班制。
(8)图纸变更、施工防护的搭拆。
(9)放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定(详见技术交底、例会决议和现场口头决定)。
(10)砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝网片、纤维网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。
(11)及时保养机械，清理保护好铝合金尺，木尺。
(12)主体工程按现场有质量为验收通过(每层工时超过16小时的较大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工凿除)，为乙方条件接受。
(13)屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光(分缝)、油膏嵌缝。
(14)楼面、地面基层清理(机器凿、清理)、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。
(15)本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容，不存在签点工，本工程范围外(外派工)点工由项目部按大工150元/工、普工按100元/工支付给班组，班组无条件服从。
三、工期约定
1、总日历工期：60天。具体开工日期：6月10日。
2、施工期间，乙方必须根据甲方工期计划，配备足够的技术力量和人员，根据工期计划，必须及时完成。不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民币1000元。
3、工期紧，乙方无条件日夜二班制。
4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。
5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取(一项或多项同时)以下措施;①高于市场即技工300元/工日，普工200元/工日，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除;②划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组价格，至少提升10﹪由被划出工作量的班组负责;③乙方无力施工，作为乙方违约处理。
6、工期顺延条件约定：
6.1非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的;6.2其它不可抗力因素;以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效，否则视为无效。
四、工程安全要求、质量要求
(一)安全要求
1、安全、文明施工目标
(1)乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担一切责任。
(2)安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。
(3)乙方进入施工现场必须遵守项目部的一切安全制度。及时向甲方提出书面的合理化建议，甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。
(4)对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育，进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负。甲方有权对违章处于罚款或令其停工，直至中止协议。每人次200元以内的医疗费由乙方包干，超过200元/人.次，分清责任，由责任方(或责任双方)承担，同时由甲方安全员做好“三不放过”的原则前提下实施。
(5)乙方班组班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，及时交安全员检查(检查时15分钟内交齐)，否则由安全员出具罚款单，每次罚500~元作为万一发生较大安全事故的赔偿，如无事故，所罚款的90%工完退还(三级安全教育等管理同理)。甲方必须对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，对万一发生重大安全事故分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任，并可以在乙方的押金中扣除相应的罚款。
(6)机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果乙方自负。
(7)特殊工种必须持证上岗，严禁无证人员违章作业。
(二)质量要求
1、质量目标及验收标准：
(1)达到该分项工程优良标准;符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关文件规定;
(2)符合甲方技术交底要求。
(3)粉刷、楼地面面层的质量同样板层(乙方先施工样板间(套)经建设、监理及甲方验收合格)，必须经验收合格。
(4)质量等级：南京江宁地区优良工程。
(5)质量评定标准：平整、垂直3mm、阴阳角方正2mm、几何尺寸5mm，项目部施工员、质量员检查每超一处罚20元。
(6)施工图纸设计说明(设计变更、联系单)、质量评定标准、施工规范、南京江宁地区有关规定及甲方施工技术交底和现场交底，乙方设兼职质量员：。
(7)对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视具体情况采取(其中一项或多项同时)以下措施：①拆除;②组织另外人员整修，每人次或每工日300元，从乙方当月承包款中扣除;③罚款处理和乙方赔偿相应的损失;④直至中止协议，作乙方违约处理。
(8)技术交底(不明确)或未涉及的分项施工方法由甲方现场或例会中决定为准。
(9)达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮10-40﹪(必须、达到合格为前提)。
(10)质量验收以行业部门、监理、业主等为主，对乙方书面提出并在项目部例会中宣布过的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以罚款每次200元以上，2000元以下的罚款和赔偿相应的经济损失。对每次业主、监理验收的施工层或隐蔽工程验收不能一次通过超过二次(层)，超过的次数或层数处以200-2000元/次或层的罚款，并赔偿相应的损失。
(11)作好上道工序(或督促)的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺寸、标高工序等，否则由上道工序引起的返工等损失自负。
(12)不容许出现空鼓、开裂，如有发生必须及时修补合格。出现大面积空鼓、开裂且需承担材料损失费用。做好成品保护至竣工。(13)其它根据各工种另行补充。
(14)质量事故责任界定：发生质量事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。五、分包方式及结算办法:
1、包人工、包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包。乙方代表必须常驻工地，并及时参加工地现场的例会。
2、±0.000以上工程量按图纸实际建筑面积规范计算(计算规则按定额)。
3、施工中出现价格调整、变更、事故责任、经济签证、结算资料等，必须由甲方签字、印章方可生效，其他签字无效。
六、结算价格(不含税价):
1、±0.000以上工程量按图纸实际建筑面积统一价每平方米元。2、本单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用(包括：人工费、各种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费、风险费等费用)，该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要求的完全价格，是不可变更的价格。
七、付款方式:
1、工程分四次付款：
(1)每个工人进场满一个月后，在次月项目部发放生活费时每人每月发放1000元，分二次发放。生活费由班组长造好职工名单。中途离开的职工乙方代表自行处理。
(2)工程全部结束，经建设单位、监理单位、甲方验收合格后付实际完成工程量款的70%。
(3)竣工验收合格，付实际完成工程量款的90%。
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