房地产基本知识百问（精选5篇）
环境篇
1、辉煌国际广场处于东胜罕台新区商业中心，四周均为商业用地。周边已落成移民住宅达250栋，辉煌国际广场处于整个生活圈及城市配套的核心位置。整个新区前期规划投资50亿，用于建设罕台城乡统筹试验示范区的城市基础建设，总规划人口30万。目前所正在建设的度假区、生态区、食品加工区、餐饮区、西北民俗文化区、北京欢乐谷、秦直道旅游区等一大批城市配套已建成。
2、本案的具体地理位置？ 东胜罕台镇田园都市E区
3、本案周边的交通情况？
罕台新区在开发建设的前期，就已经将交通路网辐射到整个生活点。沿街道路均采用公园式休闲景观主题造景，行至途中可感受一座绿城的崛起。
4、最近的公交线路有哪些？
为使已经投资和入住新区的百姓出行方便，旅游专线目前19路、7路城市公交直达新区，在新区整个生活点设置交通站点，年底将有多条城市公交线路知道新区。
5、本案周边的主要市政配合和商业配套？
辉煌国际与森林公园、城市公园隔街相望。动物园、植物园、西北民俗文化园、秦直道旅游区距辉煌国际5分钟路程。九成宫旅游度假区距辉煌国际10分钟路程。
6、附近有几家大卖场、购物中心？
辉煌国际广场自配商业达10万平米，规划有高端购物中心，精品门店，休闲主题餐厅、咖啡厅、中式茶馆。对面有亿利世纪购物中心。
7、附近有几所小学、中学？
为使整个新区的居民子女就学方便，新区政府特别规划了三座幼儿园、五座小学、三座中学。北京八中附小为重点小学。
8、附近有几所大学？
一个城市的教育体系是要根据城镇居住人口适时增加教育配套，目前新区暂没有设置大学。
9、附近有几家24小时便利店、超市？周边最近的药店在哪里？
田园都市E区商业门铺面积达10万㎡，经营业态涵盖便利店、社区医疗中心、药店、餐馆、干洗店、素菜超市等。
10、今后会有哪些交通线路以及周边的发展？
除了已经投入使用的旅游专线及主要城市干道，未来还将增加多条线路通达四方。
11、本案周边有哪些同类的产品？有哪些住宅产品？
目前辉煌国际属于新区唯一的大型城市综合体，没有同质化的产品。已建成的住宅项目有亿利新城市经典、田园都市A、B、C、D区（250栋安居住宅）、老年公寓等。产品篇
1、本案的立面风格如何？
辉煌国际整体建筑依据项目本身的地缘地貌，采用欧式设计风格，以简约的线条、稳重的色彩，彰显华贵气度。
2、目前周边的商业尚不完善，是否会造成出行不便等问题？小区自身是否有商业配套？
未来一到两年这里将是整个新区的商业中心，商业配套相当完善，交通线路围绕四周，小区自身配备10㎡商业，对面已建成的有亿利世纪购物中。
3、本案的总占地面积为多少？
4、本案的总建筑面积为多少？
总建筑面积143088.13平方米，其中住宅用地27516.80平方米，商业用地34233.02平方米。
5、本案何时交房？
6、本案的容积率是多少？绿化率是多少？集中绿化面积是多少？
7、本案共有多少住户？建筑形态是怎样的？ 辉煌国际共设计有六栋建筑，设有底商和裙楼。
8、本案的房型面积？各有多少套？房屋的层高是多少？
住宅户型面积为62—145，商业面积为20㎡投资型精品商铺，房屋层高为2.69米。
9、小区面宽、进深多少？ 小区面宽为100米，进深为120米。
10、本案为何种建筑结构？ 整个建筑为框架结构
11、小区有几个出入口？小区共有多少车位？地上、地下分别为多少个？车位高度？是否人车分流？是否有直达电梯？
12、本案的楼距是多少？
13、电梯共有几部？品牌？载重？速度？
14、是否送花园、露台？面积各为多少？
15、是否有地下停车？多少车位？ 项目的地下三层为地下车库，16、本案的外立面用何材料？如是涂料，是何品牌、有何特色？
17、小区小高层为何结构？多层为何结构？ 高层为框架结构，多层为
18、小区地块是什么用途？ 住宅用地
19、样品房有无，哪几种房型？
20、开发商在对小区整体布局时，是否考虑到商业街、广场如何不影响小区居民的生活？
21、底楼住户是否有花园？面积？有无围护？何造型？多高？多大？花园草地上是水泥浇平？采用何种草种铺地？
22、每幢楼是否设设备层？
23、垃圾站及配电位置如何？
24、小区智能化配备如何？
25、电表量多少？是否安装分时计费表？可否增容？
26、每户提供几门电话？是否有宽带？收费如何？
27、小区的供水系统是怎样的？
28、小区内有无净化水管道？或者提供中央集中供水
29、小区内是否设水箱？以何种方式供水？
30、小区内进户的自来水管道采用何种材质？
31、进户的自来水管道直径是多少？是否有热水管，热水管采用何种质材？
32、每户的水表是户内还是户外？
33、水表是否采用远程抄表方式？
34、水泵位于何处？会否对周边居民造成影响？
35、电梯使用寿命有限，最后费用由谁承担？如何进行维修及保养
36、对于河流两边的安全设施，开发商是如何考虑的？
37、排污、排水管道是否采用同一管道？
38、排污管道用何种材料？
39、室内自来水管道采用明管还是暗管？
40、室内排水管道是采用明沟还是暗沟？
41、小区属于哪一个警署管理？小区内是否由居委会蹲点管理？
42、小区内居民饮用水来自哪里？
43、小区内使用煤气还是天然气？
44、小区内的污水、雨水如何排放？
45、小区地底有无暗流？
46、一旦断电，小区供水会不会受影响？
47、窗户的材质？有无特色?
48、小区是否有变电站？在何处？
49、变压器与周围住宅有多远？
50、变压器对周边居民有何影响？
51、小区内的电线是否采用地下暗埋式？
52、采用地下暗埋式布线有何好处？一旦发生电线断路如何更换新的电线以保证小区内的供电正常？
53、进入小区变压器电压为多少？进入每户电压为多少？
54、落水管采用何种材料？
55、进户的电线采用多少平方？
56、火表是安装在室内还是室外？火表用多少安培？
57、室内是否装有漏电保护装置？
58、漏电保护装置有几条回路？每户回路多少？
59、每间卧室内装有几个插座？
60、煤气表是采用几立方的表？
61、采用那种类型的砖？
62、房屋的进户门材质？有无电子防盗门？
63、水泥用几号水泥？
64、各建筑分别打多少米深的桩基？
65、楼板是现浇还是预制？
66、混凝土用多少标号？
67、消防设备在每层楼的位置？
68、楼的减压阀在哪个层面？什么位置？
69、有线电视设有几个接头？
70、交房时，每套住宅配有哪些设施？
71、分户门采用什么材质？
72、内门是否安装？
73、窗是平移式还是推出式？
74、玻璃采用哪个牌子？是否做双层中空玻璃？
75、卫生间内排污、排水管道用何材料？什么样口径？
76、小区非入口在平时是否供居民出入使用？是否配备保安以确保小区安全？
77、厨房内是否设统一排烟管道？有何好处？
78、排烟管道的出气口是如何处理的？ 79、套内是否专门设有安装热水器用的排风口？ 80、卫生间窗玻璃是否用磨砂玻璃？ 81、套内是否有垫水管道？
82、阳台栏杆为何材料？面积如何计算？ 83、落水管是在阳台内还是外？ 84、空调机座处理方式为何？ 85、是否设有空调机滴水管统一排水？ 86、屋面里采用平顶还是坡顶？何种材料？
87、屋顶防水、隔热层如何处理？这种材料有何特性？ 88、屋顶是否提供太阳能热水装置预安装系统结构？ 89、对于窗户与墙体间的缝，如何处理的，有哪些防渗措施？ 90、阳台地面如何处理？是否能保证阳台地面不积水和渗水？ 91、小区围墙采用什么材料，造型？
92、如何确保小区封闭安全？围墙上是否安装红外线探头及相关的报警装置。93、电话可申请几门？有几个接头？ 94、小区内通路采用何材质？是否考虑防滑？ 95、每幢住宅楼邮箱放在何处？
96、公共走道及楼梯如何处理？门厅如何处理？ 97、栏杆采用何材料？造型？
98、垃圾箱位于何处？长、宽、高为多少？
99、绿化由谁设计？如何体现小区的特性？该公司有哪些成功作品？ 100、什么标准交房？
101、后几期建造会否影响到第一期的居民？ 102、是否采用分时电表？安装时如何收费？ 103、中庭绿化景观设计理念和特点？ 104、楼地板厚度、柱距、柱宽？ 105、基地面宽、纵深？ 106、小道路路幅、面宽？
107、商业及广场的清洁卫生工作由谁负责？ 物业篇
1、本案的物业公司名称？
2、物业管理费为多少？如何缴纳？
3、本案的安保系统如何？
4、阳台是否封闭？可否自行封闭？
5、物业提供哪些服务？
6、小区内有无水费、电费、煤气费代收服务？
7、装潢时业主能否自行封闭阳台？今后物业对封阳台的质材、式样、以及大小是否有统一要求？每户是否统一安装晾衣杆？
8、临时停放的车辆如何收费？物业如何确保安全？
9、小区聘用的物业公司的具体资质，物业管理费暂定位多少？别墅、居民住宅以及酒店式公寓在物业管理上的费用和待遇是否有区别？ 价格篇
1、本案出售的均价为多少？售价范围为多少？ 销售价格要等到开盘才能知道，预期价格会很合理。
2、是否可以办理银行按揭？有哪家银行提供？最高贷款额度为多少？是否可以自己寻找别家银行办理？
很抱歉，我们暂时不提供银行按揭，但是产权是没有问题的。
3、本案销售有哪几种付款方式？有无折扣？ 我们是投资型的全产权物业，面积适中，总价低，所以只提供分期和一次性付款。前期预约登记可以享受内部价和相应折扣！
4、动迁支票的支付方式？
5、车位是否可售？价格为多少？租金为多少？
车位销售价格暂时没定，现在所有的楼盘都很难保证车位达到1:1，,将来车位会按业主购买房屋的先后循序销售。背景篇
1、辉煌国际的投资商、监理、设计、施工单位情况？ 辉煌国际的投资商事创隆集团，2、开发商曾开发过什么楼盘？
3、小区景观设计是哪家公司？
4、建筑公司的资质如何？曾建设那些项目？这些项目的质量如何？
法务篇
1、如果购买是否为个人产权？ 项目是全产权房，购买后产权归属个人
2、土地使用年限，从何时到何时，有无抵押？
2、本案是否可作为商业用房使用？ 完全可以，项目的定位是投资型商住住宅
3、采用何种版本的销售合同？ 按国家法规制定的适用合同
4、签约时客户需备齐哪些文件？ 身份证，定金收据
5、是否可以委托他人代签合同？需提交哪些文件？ 可以，需要出具委托证明及委托人身份证明
6、办理销售合同需涉及哪些费用和税务？
除房款之外，还应缴纳契税、天然气初装费、维修基金等
为提高婚前医学检查率，启发和引导公民增强婚前医学检查的自觉意识、责任意识，日前，国务院妇女儿童工作委员会办公室、民政部、司法部、卫生部、国家人口和计划生育委员会、国家广播电影电视总局、中国残疾人联合会决定于2005年1月至2005年2月，在全国范围内开展“尊重生命尊重爱——‘婚前医学检查’知识宣传教育普及活动”。
为配合此次活动及“好医生杯”全国婚前医学检查知识竞赛，本刊特开辟“婚检知识百问”栏目，希望公众能借此了解和认识婚前医学检查的重要性和必要性，行动起来，从我做起，从现在做起！
1.婚检都要查什么，怎么查？
Q 问：我听说婚检时还要进行妇科检查，多疼呀！我的男朋友特不愿意。但我想检查一下，可是不知道都查什么，怎么查？
A 答：在医生向你们了解情况后，可能建议你们再增加一些必要的检查。
婚检的项目包括全身检查、生殖器检查和辅助检查。
一、全身检查
这是一般性的全身检查，了解心、肺、肝、肾等重要脏器有无异常，了解发育情况，这些检查对发现影响婚育的疾病是非常必要的。
二、生殖器检查
这是很重要的检查步骤，许多青年不愿意接受这一项检查，其实，你们面对的是医生，你们的隐私在这里会得到尊重的。
女性检查时应常规进行腹部、肛门双合诊，如发现内生殖器存在可疑病变而必须做阴道检查者，医生务必先征求你们双方的同意后方可进行。你放心，处女膜除先天性发育异常会影响生育外，医生一律对其完整性不做描述。男性检查主要是检查阴茎、睾丸等生殖器有无炎症，有无发育不良；如有特殊情况，医生会向你们提出进一步检查的建议。
三、辅助检查
常规必检项目有血常规、尿常规、乙肝表面抗原、快速转氨酶和梅毒初筛的快速血浆反应素环状卡片试验，这些必检项目可以帮助医生判断你们是否有常见的传染病或性传播疾病。
其他特殊检查包括询问病史、物理检查和实验室等常规检查，根据结果进一步选用其他各种辅助检查，如染色体核型分析、激素测定、活组织病理检查、B超等。根据需要，医生会建议你们转至有关专科进行检查诊断，并提供转诊的服务。
只要到有条件的医疗机构，你们都可以得到满意的婚检，特别是妇幼保健机构，会免费为你们提供婚前咨询和指导。在这些机构中，你们可以在医生的指导下，选择自己希望检查的项目。
2.婚检主要检查什么病？
Q 问：我们快结婚了，想去进行婚检，但是对婚检不大了解。婚检主要检查什么病？为什么要检查这些病？
A 答：婚检主要检查双方是否患有影响婚育的疾病，是我国《婚姻法》和《中华人民共和国母婴保健法》中规定的疾病，因为结婚可能使这些疾病加重，或传染对方，或伤及对方，或遗传后代。这些疾病无疑会给婚姻生活蒙上阴影。
影响婚育的疾病主要有：
一、严重遗传性疾病
指由于遗传因素而先天形成的、后代再发风险高、医学上认为不宜生育的遗传性疾病。遗传病是一种代代或隔代遗传的疾病。
二、指定传染病及一些性传播疾病
这类疾病是指《中华人民共和国传染病防治法》中规定的艾滋病、淋病、梅毒、麻风病及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。传染病不仅影响自己，还直接威胁到对方，某些传染病如乙肝、梅毒、艾滋病等还可以传染给后代。
三、有关精神病
指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病及其他重型精神病。
四、其他疾病
指影响结婚和生育的心、肝、肺、肾等重要脏器疾病及生殖系统发育障碍或畸形等。
1．“两学一做”是指什么？
答：学党章党规，学总书记系列重要讲话，做合格党员。2．“两学一做”学习教育常态化制度化的要求是什么？ 答：全覆盖，常态化，重创新，求实效；学思践悟，知行合一。3．基层党组织的“三会一课”是指什么？
答：“三会”是：定期召开支部党员大会、支部委员会、党小组会；“一课”是：按时上好党课。
4．民主生活会与组织生活会的主要区别是什么？
答：民主生活会是党员领导班子成员参加，每年召开一次，一般安排在第四季度；组织生活会是全体党员参加，每季度或半年召开一次。5．“双十星”争创活动
答：开展“十星级党组织”和“十星级党员”争创活动。6．“支部主题党日”活动什么时候召开？ 答：每个月的第一个星期四。7．支部主题党日活动“十个规范”
答：规范活动组织、规范时间、规范主持人、规范领导干部参加、规范程序、规范讲党课、规范纪律、规范请假、规范记录、规范档案资料。8．一会两票
答：民主议事会、党员代表投建议票、群众代表投决策票。9．党的根本宗旨是什么？ 答：全心全意为人民服务。10．党建工作“五个基本”
答：基本组织、基本队伍、基本活动、基本制度、基本保障。11．党建工作“五个体系”
答：组织领导、宣传教育、推动发展、服务群众、民主管理。12．一岗双责
答：各级干部在履行本职岗位管理职责的同时，还要对所在单位和分管工作领域的党风廉政建设负责。13．三严三实
答：严以修身、严以用权、严以律己；谋事要实、创业要实、做人要实。
14．入党誓词是什么？
答：我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，遵守党的章程，履行党员义务，执行党的决定，严守党的纪律，保守党的秘密，对党忠诚，积极工作，为共产主义奋斗终身，随时准备为党和人民牺牲一切，永不叛党。
15．一城两基地三中心
答：生态文化旅游健康城、道地中药材种植基地、绿色农产品加工基地、十堰南部生态工业中心、鄂西生态文化旅游圈游客休闲中心和鄂西北交通物流商贸中心。
16．“社情民意直通车”的总体要求是什么？
答：民意随时表达、民情快速反映、民需全力解决、民怨及时化解、民智充分聚集。
17．“四位一体”服务发展模式的具体内容是什么？
答：按照“党支部+专业合作社（产业协会）+产业基地（产业大户）+农户）”的模式，大力发展农村集体经济。18．“五比五看”活动的内容是什么？
答：比觉悟，看谁大局意识强；比作风，看谁服务质效优；比状态，看谁比拼干劲足；比实绩，看谁建功贡献大；比廉洁，看谁干净干事好。
19．基层党组织建设“一书两册”是什么？
答：《基层党建工作任务指导书》、《党支部工作手册》和《党员手册》 20．多务合一
答：推进“党务、政务、村务、电子商务、法律服务、金融服务、物流服务”等“多务合一”。21．“一村多名大学生”计划
答：选拔农村基层干部和优秀青年接受专科层次学历教育，培养一批本乡本土留得住、用得上、能致富的新型农民大学生。22．“一卡双找三代”为民服务
答：以“便民服务卡”为载体，推动党员群众“有困难找支部、需办事找干部”，党员干部为民代言、代办、代理服务。23．“四双”驻村帮扶的“四双”具体内容是什么？
答：双包双建双带双促：部门包村、干部包户；建强基层党组织、建好农村经济合作组织；市场带产业、能人带贫困户；促干部作风转变、促群众增收脱贫。24．“三培养”工程
答：把致富能手培养成党员，把党员培养成致富能手，把党员致富能人培养成村干部。25．双建双培
答：建强农村基层党组织，建好农村经济合作组织；把基层党组织负责人培养成经济合作组织带头人，把经济合作组织带头人培养成基层党组织负责人。26．双培双带
答：把党员培养成致富带头人，把致富带头人中的先进分子培养成党员，党员带领群众共同发展，党组织带领致富带头人不断进步。27．“双育”工程
答：党性教育和能力培育工程。
28．基层党组织“领头雁”工程是什么？
答：以加强村党支部书记为重点的农村基层干部队伍建设的系统工程。29．严肃党内组织生活五项制度是什么？
答：“三会一课”制度、民主生活会和组织生活会制度、谈心谈话制度、民主评议党员制度和请示报告制度。30．党员领导干部“三会”是指什么？
答：党员领导干部民主生活会、所在党支部组织生活会和联系点单位领导班子民主生活会。
31．“三会一课”最少多长时间召开一次？
答：支部党员大会：每季度召开一次；支部委员会：每月召开一次；党小组会：每月召开一次；党课制度：每季度上一次党课。32．三务公开
答：党务、村务、财务。
33．“三个走遍”制度的具体内容是什么？
答：县委书记任期内走遍所有村（社区），乡镇党委书记走遍所有自然小组、贫困户，村（社区）党组织书记走遍所有自然户，访民情、解民忧。34．三级联述联评联考
答：县、乡镇、村（社区）三级党组织书记就抓基层党建工作情况向上级党组织进行专项述职；组织基层党组织、党员和群众代表对县、乡镇、村（社区）党组织抓党建工作情况进行评议；把抓基层党建工作情况作为县、乡镇领导班子、领导干部和村（社区）“两委”班子及成员考核的重要内容。35．五个房县
答：绿色房县、创新房县、法治房县、文明房县、小康房县。36．房县“十字”主流价值观 答：忠孝礼仪信简俭平顺和。37．十八届六中全会的主题是什么？ 答：全面从严治党。38．总书记在庆祝中国共产党成立95周年大会上讲话的主题是什么？
答：不忘初心、继续前进。
39．十八届六中全会关于领导核心的完整表述是什么？
答：以习近平同志为核心的党中央。40．党政领导班子建设主要包括哪些内容？
答：主要包括思想政治建设、组织建设、作风建设、制度建设和能力建设以及反腐倡廉建设。41．社会主义核心价值观是什么？
答：富强、民主、文明、和谐；自由、平等、公正、法治；爱国、敬业、诚信、友善。
42．建设基层服务型党组织的总要求是什么？
答：服务改革、服务发展、服务民生、服务群众、服务党员。43．乡镇党委建设的工作重点是什么？
答：选好配强乡镇党委领导班子；充分发挥乡镇党委的领导作用；改进作风，密切党群、干群关系。44．我国的基本国情是什么？
答：仍处于并将长期处于社会主义初级阶段。45．党的最高理想和终极目标是什么？ 答：实现共产主义。
46．“创先争优”活动是什么？
答：创建先进基层党组织，争做优秀共产党员。47．党的最高领导机关是什么？
答：党的全国代表大会和它所产生的中央委员会。48．中国共产党的象征和标志是什么？ 答：党徽、党旗。
49．党的领导主要是什么？ 答：主要是政治、思想和组织的领导。50．党的基层委员会每届任期多少年？
答：党的基层委员会每届任期三年至五年，总支部委员会、支部委员会每届任期两年或三年。51．发展党员经过哪五个阶段？
答：申请入党、入党积极分子、发展对象、预备党员和预备党员转正五个阶段。
52．发展党员的“十六字方针”是什么？
答：控制总量、优化结构、提高质量、发挥作用。53．入党时间和党龄从何时算起？
答：党员的入党时间从支部大会通过为预备党员之日算起。党员的党龄从预备期满支部大会通过为正式党员之日算起。
54．党员缴纳党费比例是如何规定的？
答：每月工资收入(税后)在3000元以下(含3000元)者，交纳月工资收入的0.5％；3000元以上至5000元(含5000元)者，交纳1％；5000元以上至10000元(含10000元)者，交纳1.5％；10000元以上者，交纳2％。农民党员每月交纳党费0.2—1元。55．党员享有的基本权利有哪些？
答：申诉权，表决权，选举权，被选举权，控告权。56．什么是党组？
答：党在中央和地方国家机关、人民团体、经济组织、文化组织、社会组织和其他组织领导机关中设立的派出机关，在本单位发挥领导核心作用。
57．党的组织系统中最基本的组织形式是什么？ 答：党支部
58．党的基层组织设置的基本原则是什么？ 答：党员人数≥100人，可成立党委；50人≤党员人数＜100人，可设立党总支；3人≤党员人数＜50人，可成立党的支部委员会；3人≤党员人数＜7人，可成立党支部，可以不设支部委员会。59．“一好双强”村党支部书记
答：思想政治素质好、带富能力强、协调能力强。60．村党支部书记“一定三有”
答：定权责立规范、工作有合理待遇、干好有发展前途、退岗有一定保障。61．一诺三评
答：公开承诺、领导点评、群众评议、评选表彰。62．一案双查
答：在查办违纪违法案件的同时，一并调查发案单位党委主体责任、纪委监督责任是否落实到位，做到有错必究、有责必问。63．一带一路
答：“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路” 64．“两新”组织
答：新经济组织，新社会组织。
65．非公有制经济组织和社会组织“两个覆盖”是什么？ 答：党组织和党的工作覆盖。66．非公有制党建“双强，六好”
答：党建强、发展强、生产经营好、企业文化好、劳动关系好、党组织班子好、党员队伍好、社会反映好。67．两代表一委员
答：党代表、人大代表、政协委员。68．村级党组织换届“两推一选”是什么? 答：党员推荐、群众推荐，党内选举。69．党风廉政建设“两个责任” 答：党委负主体责任和纪委负监督责任。70．“两个一百年”的奋斗目标
答：在中国共产党成立一百年时全面建成小康社会，在新中国成立一百年时建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家。71．到2020年实现两个翻一番具体目标是什么？
答：到2020年，国内生产总值比2010年翻一番；城乡居民人均收入比2010年翻一番。
72．十八大报告提出的“两个倍增”、“两个同步”
答：国内生产总值的倍增，城乡居民收入的倍增；城乡居民收入水平要和经济增长同步，劳动者报酬要和生产率提高同步。73．什么是“三重一大”制度？
答：重大决策事项、重要人事任免、重大项目安排和大额资金使用。74．党的三大作风
答：理论联系实际、密切联系群众、批评和自我批评。75．领导干部“四讲”
答：讲修养、讲道德、讲诚信、讲廉耻。76．“四讲四有”的合格党员是指什么？
答：讲政治、有信念，讲规矩、有纪律，讲道德、有品行，讲奉献、有作为。
77．“四铁”党员干部是指什么？
答：铁一般的信仰、铁一般的信念、铁一般的纪律、铁一般的担当。78．党的民主集中制“四个服从”的内容是什么？
答：党员个人服从党的组织，少数服从多数，下级组织服从上级组织，全党各个组织和全体党员服从党的全国代表大会和中央委员会。79．“四个全面”战略布局
答：全面建成小康社会、全面深化改革、全面依法治国、全面从严治党。80．四个意识
答：政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识。81．四个自信
答：道路自信、理论自信、制度自信、文化自信。
82．党面临的“四大考验”、“四大危险”
答：执政考验、改革开放考验、市场经济考验、外部环境考验；精神懈怠危险、能力不足危险、脱离群众危险、消极腐败危险。83．四风
答：形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风。
84．党的“四条路线”
答：政治路线、思想路线、组织路线、群众路线。85．党员干部要做到心中“四有”？
答：心中有党、心中有民、心中有责、心中有戒。86．领导干部要增强哪“四个定力”？
答：增强政治定力、纪律定力、道德定力、抵腐定力。87．哪四项基本原则是我们的立国之本？
答：坚持社会主义道路、坚持人民民主专政、坚持中国共产党的领导、坚持马克思列宁主义毛泽东思想。88．什么是“四不一末”制度？
答：单位“一把手”不得直接分管人事、财务、工程建设和物质采购工作，集体决策时进行末位表态。89．“五位一体”总布局
答：经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设。
90．五大发展理念
答：创新、协调、绿色、开放、共享。91．“五大思维”能力
答：战略思维、创新思维、辩证思维、法治思维、底线思维。92．好干部“五条标准”是什么？
答：信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁。93．先进基层党组织“五个好”目标
答：领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好。
94．非公企业党建工作规范化建设“六有”目标？ 答：有组织、有班子、有场地、有制度、有经费、有活动。95．中国共产党纪律处分条例有哪六大纪律？
答：政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪律、生活纪律。
96．中央八项规定是什么？
答：改进调查研究、精简会议活动、精简文件简报、规范出访活动、改进警卫工作、改进新闻报道、严格文稿发表、厉行勤俭节约。97．民主集中制“十六字”原则是什么？ 答：集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定。98．党的纪律处分有哪几种？
答:警告，严重警告，撤销党内职务，留党察看，开除党籍。99．党的基层组织的地位主要体现在哪几个方面？
答：党的基层组织是党的组织基础、是开展党的活动的基本单位、是党在社会基层组织中的战斗堡垒、是党联系群众的桥梁和纽带。100．党员联系和服务群众的主要方式有哪些？
1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？
答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。
2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？
答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。
即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1
钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。
即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50*2）/箍筋间距+1
3、钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算？
答：钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。
即： 板的钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+1
4、双面清水墙应该怎样套用定额？
答：一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计
算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。
例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为1620.74元/10m3，一砖厚混水墙的单价为1555.39元/10m3
两者的差价为1620.74-1555.39=65.35元/10m3，那么就可以这样取定双面清水墙的单价
1620.75+65.35=1686.10元/10m3。
5、圈梁和过梁的工程量如何划分？
答：在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。
6、土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算？
答：定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要按照密实状态计算。例如：某工程挖土方100 m3，实际回填土40 m3（松散状态46 m3），外运土方60 m3（松散状态68 m3）套用定额的工程量应该按照挖土方100 m3，回填土方40 m3外运土方60 m3计算。
7、计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分？
答：打预制钢筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时，均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积，但计算管桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算。
8、计算钢管灌注桩的工程量时应该按照钢管的内径计算还是按照钢管的外径计算？
答：灌注桩的体积按照设计桩长，乘以钢管管箍的外径截面积计算，不扣除桩尖的虚体积。
9、砖石砌体如何划分基础和墙身？
答：基础与墙身或者柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，地面以上套用墙身或者柱身定额子目项，地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的，以地下室室内地面为界，地面以上为墙身，地面以下为基础。
基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300以内时，以不同材料为分界线，超过300时，按照设计室内地面为分界线。
10、砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算？
答：砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算，换算的原则是等量代换。也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计标号相同的砌筑砂浆，其差价进入工程直接费。
例如：一砖厚混水墙，定额单价是1354.85元/10 m3，定额所含砌筑砂浆是M2.5混合砂浆2.25 m3。如果设计的砌筑砂浆是混合砂浆M7.5，M2.5混合砂浆单价为88.38元/ m3，混合砂浆M7.5单价为99.74元/ m3。那么就可以这样进行换算，把2.25 m3的M2.5混合砂浆换成等量的M7.5混合砂浆，差价为（99.75-88.38）*2.25=25.58元。将这个差价加到定额单价中，那么砌筑砂浆为M7.5混合砂浆的一砖厚混水墙的单价就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3。
11、多孔砖、空心砖的工程量怎样计算？是否需要扣除空心体积？
答：正常情况下，多孔砖、空心砖墙工程量计算按照设计图所标注厚度计算，不扣除空洞和空心的体积，所采用的定额另有说明的，按照定额的工程量计算规则解释执行。
12、钢筋混凝土模板工程，定额中有钢模板、木模板等项，应该怎样执行？
答：钢筋混凝土模板应该按照不同的构件，在编制工程预算时，应该根据已经批准的施工组织设计中的施工方法，分别套用组合钢模板、复合木模板以及钢支撑、木支撑套用相应的定额子目项。也就是说，实际施工采用什么模板、什么支撑就套用什么模板什么支撑。
13、超过3.6m的现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的模板超高支撑费
怎样计算？
答：现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度超过3.6m以上的部分，可以另行按照超过部分计算增加支撑的工程量。
例如，结构成标高为5.4m框架结构，其钢筋混凝土柱和墙的超高部分工程量为5.4m-3.6m=1.8m的部分,只计算超过部分1.8m的增加支撑工程量，3.6m以下部分不计算增加支撑工程量。
14、按照钢筋混凝土施工工艺要求，现浇混凝土墙、柱等竖向构件浇筑混凝土之前，需要在底部浇筑50mm-100mm厚的1：2水泥砂浆，该部分工程量应该怎样计算和套用定额？
答：现浇钢筋混凝土柱和墙的定额项目中，已经综合了底部灌注1：2水泥砂浆的用量，该部分工程量不需要另行计算和套用其他定额子目项。
15、现浇钢筋混凝土框架结构中，怎样划分梁、板、柱的工程量？
答：在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱顶面高度计算，楼层间的柱高应按楼层面至上一楼层面或柱顶面计算，即框架柱与框架梁相交的节点部分的混凝土工程量并入框架柱中计算。
框架梁的长度，按照梁的净长计算，梁的高度按照梁底至梁顶面全高计算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。
板的工程量计算，按照板的净长乘以板的净宽乘以板的厚度，以立方米计算。
16、在钢筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应该如何计算？
答：在钢筋混凝土墙和板中的预留洞，按照其留洞的大小，单孔洞面积在0.3以内的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞侧壁的模板工程量也不增加。单孔洞面积大于0.3的孔洞，其混凝土的工程量应该扣除，孔洞侧壁的模板
工程量并入墙或者板的模板工程之中。
17、阳台板等悬挑构件和楼板是如何划分的？
答：挑檐天沟与现浇楼板或屋面板相连接时，以外墙的外边线为分界线。与圈梁或者其他梁相连接时，以梁的外边线为分界线。外墙外边线以外的部分为挑檐天沟，外墙外边线以内，梁的内边线以内为现浇楼板或屋面板。
18、构造柱的模板工程量应如何计算？
答：构造柱应按混凝土外露面计算模板面积的工程量，构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模板面积。
19、现浇钢筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼板连接部分工程量应该如何划分？
答：现浇钢筋混凝土整体楼梯，包括休息平台，平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，按照水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增加工程量。
整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。整体楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另加300mm。
20、钢筋混凝土扶手和压顶是如何区分的？
答：钢筋混凝土构件的截面积小于等于120*100mm2的构件按照混凝土扶手计算；截面积大于120*100mm2的构件按照混凝土压顶计算。并且分别套用扶手和压顶的定额子目项。
21、定额中吊装工程的机械台班大都是塔吊和履带式起重机，当实际吊装时，采用不同的吊装机械是否可以换算？
答：预算定额中的吊装机械台班--塔式和履带式起重机台班，如实际吊装施工需要使用汽车或轮胎吊吊装时，均可以换算，并且人工工日和机械台班应该乘以相应的换算系数。
采用汽车或轮胎吊吊装时，定额中的人工、机械台班乘以系数1.18，并将定额中所含的塔式和履带式起重机台班费，换算为所使用的汽车或轮胎吊的机械台班费。超大型构件，不能正常吊装，而需要用两台以上起重机械抬吊的，抬吊部分的构件安装定额中的人工、机械台班乘以系数2。同时满足上述条件的，系数应该连乘。
22、钢筋施工中的铁马凳和固定受力钢筋的分布钢筋是否应该进入预算之中？
答：固定双层钢筋的钢筋铁马凳，应该按照已经批准生效的施工组织设计规定计算，其工程量并入相应钢筋工程量内。固定受力钢筋的分布筋，应该按照设计图的设计说明计算，其工程量并入相应的钢筋工程量内。设计施工图没有说明的，应该按照直径为6的钢筋间距250计算。
23、后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板的预留空洞的体积是否需要扣除？
答：后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板中，按设计图规定的预应力钢筋预留孔道体积不扣除，预应力钢筋张拉以后灌注孔道的水泥砂浆也不需要另行计算。
24、什么样的基础叫高杯基础？
答：钢筋混凝土杯型基础，其杯口的高度大于杯口边长度的，称之为高杯基础。
25、何谓二次灌浆，其工程量如何计算？
答：二次灌浆是指钢筋混凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应该按设计图标注的实际体积计算，套用相应的定额子目项。
26、悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额？
答：钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。以上计算所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定额子目项。
27、预算定额中对钢筋的搭接是如何规定的，施工所用钢筋长度不同是否可以换算？
答：计算钢筋工程量时，设计规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计图没有规定搭接长度的，视为以包
括在钢筋的损耗搭接增加系数之内，不另计算搭接长度。钢筋的损耗各地的定额可能略有不同。钢筋的长度问题，定额是综合考虑的，一般情况下，是不可以换算的。
28、预制钢筋混凝土构件损耗如何让计算？
答：预制钢筋混凝土构件应该计算计算制作、运输和安装的损耗工程量。一般构件的制作损耗率为0.2%，运输对方损耗率为0.8%，安装损耗率为0.5%。预制钢筋混凝土桩的制作损耗率为0.1%，运输对方损耗率为0.4%，安装损耗率为1.5%。损耗的工程量分别加入相应的工程量之中。
例如：某工程中预制钢筋混凝土预制空心板工程量为100m3,那么空心板制作工程量计算为100*（1+0.2%）m3，运输工程量计算为100*（1+0.2%）*（1+0.8%）m3,吊装工程量计算为100*（1+0.2%）*（1+0.8%）*（1+0.5%）m3
但是应该提醒注意的是：预制钢筋混凝土屋架、桁架、托架和长度超过9m的钢筋混凝土梁、板、柱不计算损耗率。
29、木结构工程中的木材表面净面损耗应该如何计算？
答：木结构工程中的木材原料，如果设计要求刨光镜面的，一面刨光时增加3m,两面刨光时增加5mm计算工程量。
30、计算木门窗工程量时，需要注意哪些问题？
答：不仅木制门窗，其他铝合金门窗、不锈钢门、彩板组角钢门窗、塑钢门窗等，其制作和安装的工程量均应按照门窗的洞口面积计算。木门窗套用定额时，应注意大多数定额的木门窗框，均是按照按照先砌墙后立框考虑和测算的，如果按照先立框后砌砖的施工方法时，每100m2门窗洞口面积，应该增加0.05m3支撑木方材。当然，现在大多数施工合同中，对于门窗工程是采用按照市场价格直接定价，也就不存在这方面的问题了。
31、整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区别？
答：整体面层、找平层得工程量按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积、不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。
块料面层，按设计图所示尺寸实铺面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量按实计算。并入相应的面层工程量之内。
32、楼梯、台阶面层的工程量与楼地面的工程量是如何划分的？
答：计算台阶工程量时，有些预算员习惯于以门为界，门内按周地面计算，门外按照台阶计算。实际上大多预算定额计算台阶的方法是和计算楼梯工程量的方法相同的。
楼梯面层工程按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时的楼梯面层工程量和台阶面层工程量，计算至梯段或台阶最上一个踏步的边缘另加300mm，按水平投影面积套用相应的定额子目项。
33、大面积地面、找平层的伸缩缝应该怎样计算？
答：大面积的地面、找平层伸缩缝应该按照设计施工图中所标注的做法计算伸缩缝，设计图没有标注的，应该按照施工规范和规程的要求设置并计算伸缩缝的工程量，套用伸缩缝的相关定额。
34、墙面抹灰、镶贴块料和清水墙面勾缝的工程量计算有什么区别？
答：墙面普通抹灰和装饰抹灰的工程量，均按墙面的垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和空圈所占的面积；内墙不扣除踢脚板、挂镜线，0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面的面积不增加。
清水墙面勾缝的工程量，按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，但不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积也不增加。
墙面粘贴釉面砖、石材、马赛克等块料面层的工程量，均按图示尺寸以实际粘贴的面积计算。
35、墙面、墙裙和踢脚板是如何划分的？
答：一般情况下，墙面、墙裙和踢脚板的工程量应该按照高度划分。高于1500时，按照墙面工程量计算；低于1500时，按照墙裙工程量计算；低于300时，按照踢脚板工程量计算。
36、室内天棚抹灰的工程量是否与地面抹灰的工程量相等？
答：不一定！天棚抹灰工程量和地面抹灰工程量都是按主墙间的净面积计算。但是不平行于墙体的混凝土梁侧面的抹灰工程量，要并入天棚抹灰工程量之中计算。
37、金属结构工程量计算需注意什么？
答：金属结构工程量计算时，其工程量应该按设计图所示钢材尺寸，不扣除孔眼、切边的重量。金属结构制作及安装工程中所需的焊条、铆钉、螺栓等重量，已包括在定额中，不需另行计算。在计算不规则或多边形钢板重量时，应按照其最大宽度的矩形面积计算。应注意定额中所含的螺栓是普通螺栓，如果设计要求采用高强螺栓等其他特殊螺栓时，应该做相应的调整换算。
３８、计算建筑物的垂直运输费是按照楼层还是按照檐高计算？
答：建筑物的垂直运输费用，区分不同用途的建筑物，按照建筑面积计算的。并且应该按照建筑物的高度，也就是从设计室外地坪到建筑物檐口的高度，套用不同的定额子木项。
这里的高度是按照檐高和层数两个指标同时加以界定的。只要其中一个指标达到了上限，即可套用上一个较高的定额子目项。
例如：某个住宅楼工程，高度超过了２０m,层数未超过六层，可以按照高度套用３０m七层以内定额子目项。如果另一个住宅楼工程，高度未达到２０m，但是层数达到了七层，同样可以按照层数套用３０m七层以内定额子目项。
３９、计算建筑物檐高时，是否可以计算上屋面的楼梯间高度？
答：无论是计算建筑物的垂直运输费用还是计算建筑物的超高降效费用时，其檐高都是按照设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高之内。
40、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？
答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。
41、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费？
答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。
一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。
42、定额中电费是含在哪里的？应该如何如何计取？
答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。
但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。
例如：某地定额中，每度（kwh）电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。
43、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？
答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。
但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。
44、混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算？
答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。45、03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个？
答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。
46、甲供材的采购保管费应该怎样计取？
答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。
对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。
某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考。
1.一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。
2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。3.暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。
47、一级钢为圆钢，二级钢是有肋的螺纹钢，并且它们的化学成分也不同，两者的单位重量是一样的吗？
答：二级钢是有肋的螺纹钢，但是计算的是平均直径。一级钢和二级钢的化学成分不同，但是两者的密度是相同的。所以，一级钢和二级钢的单位重量是一样的。
48、为防止土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙，应该套砖基础还是砖墙定额项？
答：应该套用砖基础比较合适。因为它和有室内外高差的砖基础墙比较相类似，也是一侧是外露的墙体，另一侧是埋在土里起到挡土的作用。
49、建筑材料运输的费用包含在那里？怎样计取现场的二次运输费？
答：建筑材料的运输费用是这样的区分的，从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用，包含在材料的定额单价之中。从施工现场临时仓库或者堆放场地到施工使用地点的运输费用，包含在定额的子目项之中。施工单位在安排施工现场平面临时布置时，应该考虑临时仓库的位置和现场的堆料地点，不应该距离施工地点过远。所以，施工现场的材料二次运输费用，原则上是不应该再次计取的。
50、在钢筋混凝土框架结构中,梁柱的混凝土强度等级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，应该按照柱混凝土强度等级计算，还是按照梁混凝土强度等级计算？
答：钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度应该按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级计算。也就是说看锚固钢筋的那部分混凝土的强度等级，而不是单纯的规定柱还是梁。因为计算钢筋的锚固长度，主要的是由混凝土对钢筋的握裹力所决定的。如果钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区，就应该按照强度等级较高的混凝土强度等级计算，如果钢筋穿过强度等级较高的混凝土区，那就应该加权分配、分别计算，或者保守一点的按照锚固长度比较长的计算。
51、计算壁瓮工程量时应该注意什么问题？
答：壁龛，简单来说就是在墙上不凿通的洞，一般来说，壁龛都是比较小的，在计算墙体的时候，如果不超过0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm，应该按照设计要求，加设钢筋混凝土过梁。
在计算装饰工程量时，如果没有特殊要求，凹进墙面的面和壁翁的四周，一般应该并入墙面工程量之内。
52、冬季施工,围护桩采取保温措施,这种情况费用是否另行计算？
答：冬季施工,围护桩采取保温措施,如果施工合同没有其他约定.是不应该另外计算的，尽管这部分费用很大，也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。
当然，因为合同中都没有相关的约定，如果协商下来，业主愿意给予一定的补偿更好。但是，因为成本过大就要另行计算是没有道理的，规定就是规定，如果不发生冬雨季施工，施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的，没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主，所以，按照规定是不应该计取的。
53、土方开挖结算标高以基底到室内标高，还是到室外标高为准？
答：一般来说，计算基础土方开挖工程量时，应该以基底到设计的室外标高计算，如果有施工现场的实际标高测量记录，最好是按照施工现场的实际测量标高计算。这样才符合实际。
54、如何理解签证，办理签证单时应该注意那些问题？
答：签证是指施工单位，按照建设单位的要求，完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后，要求建设单位加以认证的书面资料。办理签证单应该注意，要内容清晰，最好有量有项，避免含糊不清，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。
55、设计变更单都需要哪几方的签字？
答：设计变更单在正常的情况下，应该由建设单位代表、设计单位代表、监理单位代表和施工单位代表，四方签字确认以后，由总监理工程师签发变更令才生效。
56、临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗？
答：按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。
即使在中加包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价标书时，也应该把这项费用考虑进总报价之中。
57、对于建设单位平行发包的工程，是否还可以计取施工配合费？
答：对于这种情况，应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲，如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程，建设单位另行发包，实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的，这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况，配合费应该是该项工程造价的4%，由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。
58、在什么情况下，需要调整定额消耗量中的材料用量？
答：如果设计施工图中标注的做法和定额的做法不同时，一些定额的含量是可以进行换算的。例如，在钢筋混凝土工程中，设计的混凝土强度等级和定额中给定的不同时，就应该做混凝土强度等级的换算，实质上也就是调整了定额中的水泥，砂石等材料用量。具体那些定额项目允许换算，怎样进行换算，在定额各章节的说明里面有比较详细的规定和说明。
59、预算中的定价、指导价和定额价的区别是什么？
答：预算定额中的预算价是指预算定额子目项中，包含在材料费里面的材料价格，指导价一般是指市场价格，通常由政府造价管理部门根据建材市场的实际价格统计发布。预算价在直接费取费的项目里是参加取费的。而指导价一般只是用来计算材差的，不可以参加取费。而定价，一般是指甲乙双方共同商定的一个价格，作为工程结算的材料价格，这种情况往往是由于甲方指定产品的品牌时出现。
60、综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架？
答：如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。
61、清单报价中的甲供材料款，应该怎样扣回？
答：按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。如果出现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照和同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。并且所计取的材料保管费，应该正常计取税金。
62、层高6米，沿梁下敷设的管道应该如何计取超高增加费？
答：给水管超高费计算起点是3.6m，当安装高度超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作物高度内）的定额的
工作量人工费乘以一个超稿费增加系数，见下表
标高±（m）3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20
超高系数 1.10 1.15 1.20 1.25
按照上面这个表的数字，这里应该乘以的系数是1.1。
63、有一个改造项目，管道镀锌铁皮保护层拆除再安装，如何套用定额比较合理？
答：这种情况可以这样来处理，拆除工作按照拆除定额套用。重新安装时如果利用原有镀锌铁皮，也先按照正常施工套用定额，然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班。再把这一项主材镀锌铁皮扣掉，这样就比较切合实际了。
64、避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶的高度是否需要计算吗？
答：需要计算，避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶这段高度，同样需要利用构造柱的主筋做引下线，绝对是不可以在这里中断的，如果中断了就起不到避雷的作用了。
65、在清单报价的施工合同模式下，应该怎样审核工程的进度款？
答：只有清单中所含的分项工程全部做完，才可以统计为已完工程，按照投标书中的综合单价，乘以实际完成的工作量，计算应付工程进度款，没有全部做完的工程，不予计算工程量，视为未完工程。
66、工程造价下浮应在税前还是在税后？
答：工程造价下浮，是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮，税前下浮和税后下浮，其结果是一样的。只是税金是按照总造价来计算的，不可以少交，所以，最好是在税前下浮。
例如，一个税前工程造价为100万的工程，税金假定为3%，总造价103万，如果税前下浮5%，税前工程造价为95万，税金为2.85万。显得很清晰。如果税后下浮，其实税金还应该是2.85万，但是税务查账的时候，看到税金
3万，就很容易的要求你交3万的税金，这样你还要做好多解释工作。这里不是说做税务的水平低，其实他们是很明白的，但是他就这样说，你就的做好多解释。所以，我认为不如税前下浮，省掉好多的解释工作。
67、一条管沟同时直埋多根管道时，应该怎样计算土方工程量？
答：一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。
例如最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管够开挖宽度为1300mm的话，那么就可以这样计算沟底的宽度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方开挖的规定计算放坡就可以了。土方开挖的体积
V=(2.8+i*h)*h*l
i--放坡系数，h--管沟深度，l--管沟长度。
68、对于甲方指定分包的情况，是否可以对甲方收取工期延误费？
答：对于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之内，是不可以向甲方收取工期延误费用的。但是可以收取适当、合理的配合费。如果分包单位，延误了合同工期，除了可以收取适当、合理的配合费之外，还应该向甲方提出工期和费用的索赔。
69、基础梁使用砖胎模施工时工作面应如何计算?
答：基础梁使用砖胎模施工时工作面宽度，应该是按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算，其理由是： 1.这里的砌砖是作为模板使用的，不是做基础使用的。
2.砌筑砖模和砌筑基础墙不一样，砌筑基础墙需要一定的工作面，为的是保证砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工措施，需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题。
3.砌筑基础砌体完全靠留出的作业面来操作，而砌筑砖胎膜时，可以利用梁的位置进行操作，也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业，这样就解决了作业面的问题，而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面。
70、预算费用表中的冬期施工费都包括哪些内容？冬期施工中什么内容应该另行计取费用？
答：预算费用表中的冬期施工费包括冬期施工的人工、机械降效，混凝土浇筑后构件的保温覆盖费用等项内容。混凝土的外加防冻剂、按照监理工程师和建设单位批准的施工方案所搭设的保温暖棚，为原材料加热所安装的锅炉等项费用，需要另行计取费用。
71、梁支座处钢筋第三排应该伸出支座多少？
答：按照标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定，梁支座处钢筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的长度没有加以规定，最好由设计加以说明，也可以按照Ln/4加以计算。
72、在钢筋混凝土梁中，梁侧面纵向钢筋标注有N和G两种符号，请问他们有什么区别？
答：在钢筋混凝土梁中，侧面纵向钢筋分为抗扭钢筋和构造钢筋，分别标注为N和G，应该依据他们的设计用途不同而分别计算他们的工程量。标注N的钢筋为抗扭钢筋，应该按照规范对抗扭钢筋的锚固要求计算工程量，标注为G的钢筋钢筋为构造钢筋，应该按照构造钢筋的锚固要求计算工程量。
73、在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋为什么有时按照12d计算，有时按照15d计算？
答：在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋设计有用肋型钢筋和光面钢筋的不同情况。根据标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定：对非框架梁的下部钢筋，肋型钢筋的直锚长度为12d，光面钢筋的直锚长度为15d。
74、钢筋混凝土悬臂梁下部的钢筋，在悬臂端的锚固长度应该如何计算？
答：按照钢筋混凝土施工规范要求：肋型钢筋锚固长度为12d，光面钢筋为15d。
75、钢筋混凝土暗梁的侧面钢筋和剪力墙的水平钢筋的工程量应该如何计算？
答：当钢筋混凝土暗梁设计有侧面钢筋时，剪力墙的水平钢筋计算至暗梁的梁底。当钢筋混凝土暗梁设计没有侧面钢筋的时候，剪力墙的水平钢筋计算时，水平筋应该在暗梁内连续通过。
76、计算管道除锈、刷油工程量时，安装在管道中的各种管件、阀门、法兰等部件应该如何计算？
答：根据全国统一安装工程预算工程量计算规则规定：
设备筒体、管道表面积计算公式：
S＝π×D×L
式中π——圆周率；
D——设备或管道直径；
L——设备筒体高或管道延长米。
其中，各种管件、阀门、法兰、人孔、管口凹凸部分，已经包括在计算式的面积之中，不再另外计算。
77、伴热管道绝热工程量应该如何计算？
答：伴热管道绝热工程量，应该按照下面的原则，取定伴热管道综合值D′，然后按照相应的管道面积计算：
单管伴热或管径相同，夹角小于90度的双管伴热时，取D′＝D1＋D2 ＋主管道与伴热管道之间的间隙。
双管伴热管径相同，夹角大于90°时，取D′＝D1＋1.5D2 ＋主管道与伴热管道之间的间隙。
双管伴热管径不同，夹角小于90°时，取D′＝D1 ＋D伴大＋主管道与伴热管道之间的间隙。
78、绝热保温工程量计算应该注意哪些问题？
答：根据施工规范和施工工艺的要求，保温厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm时应该分层安装施工，相应的工程量也应该分层计算，并套用相应厚度的定额项目。
镀锌铁皮保护层厚度是按0.8mm以下综合考虑的，若采用厚度大于0.8mm时，定额人工乘以系数1.2；卧式设备保护层安装，定额人工乘以系数1.05。
设备和管道绝热均按现场安装后绝热施工考虑，若先绝热后安装时，其人工乘以系数0.9。
采用不锈钢薄板保护层安装时，其人工乘以系数1.25，计价材料乘以系数1.3，机械台班乘以系数1.15。
79、通风管道中的弯头、三通、变径管等部件，如何计算工程量？
答：根据全国统一安装工程预算工程量计算规则，通风管道制作安装以施工图示不同规格按展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。计算长度以施工图示中心线长度为准（主管与支管以其中心线交点划分），包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不包括部件所占长度。直径和周长按图示尺寸为准展开，咬口重叠部分已包括在估价表内，不再另行增加。
80、室内管道安装中的管卡、吊托支架制作安装如何计算？
答：室内各种管道的安装的长度应该按照施工图所示管道中心线长度计量，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等成组安装）所占的长度。室内各种DN32一下的管道安装均包括管卡、吊托支架制作安装。包括管道支架的除锈、刷油均不得另计。DN32以上室内管道的管卡、吊托支架制作安装，应该另行计算，并套用相应的定额子目项。
81、计算框架梁工程量时，梁高是指梁底到板底的高度，还是梁底到板顶的高度？
答：按照全国统一建筑工程基础定额工程量计算规则解释，梁高系指梁底至梁顶面全高。在实际施工中，如果设计的梁和板的混凝土强度等级不一样的话，梁和板交叉处的混凝土---也就是梁的位置而处于板底标高之上的那部分混凝土--是必须要按照梁的标号（较高的标号）施工的。因此，在计算框架梁工程量时，梁高应该计算至板的上表面，也就是说：梁高应该是梁底到板顶的高度。
82、钢筋工程量在结算时允许调整差价的情况下，定额中的钢筋损耗量是否也要调差？
答：既然是钢筋工程量在结算时允许调整差价，那么设计图所标注的钢筋的搭接工程量和合理的钢筋损耗也是要调
差的，当然这里的损耗量是指定额内所规定的合理损耗工程量。
83、计算钢结构工程量的时候，可以按照标准图给定的各构件重量进行计算吗？
答：不可以。其主要理由有一下三点：
①预算定额中的钢构件不是完全按照其本身的重量计算的，虽然金属结构制作也是按照图示钢材尺寸以吨计算，但是它不扣除孔眼、切边的重量，因为这部分钢材同样是要消耗掉的，如果不计算进去，施工单位就要大大的吃亏。这样我们按照预算定额工程量计算规则所计算的钢结构重量，就要大于它的实际重量。
②标准图给定的各杆件重量可能是制作时下料的重量--也就是上面说的，没有扣除孔眼、切边的重量—但是也可能是构件的净重量，也就是扣除了孔眼、切边的重量，即制作成成品以后的吊装重量。如果是后者，那么这个总量和我们按照预算定额工程量计算规则所计算的钢结构重量，就会有较大的差别。
③焊条、铆钉、螺栓等重量，一般来讲，均已包括在定额之中不需要另行计算。标准图所给定的钢构件的重量，有可能是吊装重量，那么也就是保括了这些重量的。
84、梁、板、柱的钢筋如果采用绑扎搭接时，该搭接部分的工程量是作为损耗不计重量，还是要计重量？
答：梁、板、柱的钢筋如果采用绑扎搭接施工，若是按照设计图标注或者是按照定额的计算规则计算的搭接工程量，是应该计算工程量的，一般来讲，定额中所包含的损耗量是指那些必须发生的但是不能用于工程之中的合理损耗量。在钢筋工程中，主要是指钢筋加工过程中所剩余的钢筋头之类的损耗。
85、施工电梯基础和施工井架基础应该怎样计算费用？
答：施工电梯基础和施工井架基础的费用，和吊车的基础费用一样，是应该进入工程的总费用里面的，只是按照定额进行预算结算的工程，施工电梯基础和井架基础应该按照已经批准的施工组织设计或者按照施工现场的实际发生计算，采用清单招标的工程，施工电梯基础和井架基础得费用应该计入施工措施费之中。
86、设计为毛石混凝土的构件中，一般设计要求的毛石用量占毛石混凝土体积的25%，如何计算每立米毛石混凝土中的混凝土、毛石用量各占多少？
答：一般定额中给定的毛石混凝土构件中，毛石用量也是占毛石混凝土体积的25%的，可以找一个定额察看一下。一般来说，在毛石混凝土中每立米毛石混凝土中含毛石用量应该是0.3m3，含混凝土应该是0.812m3。
87、在施工时遇到的实际问题，手持式风动凿岩机，一台机器可以带两把风枪，计算台班是算一个还是两个呢？
答：这种情况应该这样处理：分别套用机械台班。风动凿岩机 手持式两个台班，再根据你实际使用的机械类型，套用电动空气压缩机机 或者是内燃空气压缩机机一个台班。
88、钢屋架制作平台摊销费，这里面的摊销应该怎么理解？
答：钢屋架制作的时候，需要一个钢平台。但是这个钢平台不是安装到工程上面去的，它是制作钢屋架的时候所采用的施工措施。所以这个钢平台不能计算全部费用，只能按照实际施工的周转次数来计取摊销费。这个道理就像是混凝土工程中需要的模板费用一样，不能计算全部费用，只能计算摊消费。89、因为种种原因，施工单位做完基础工程后，退场了，临时设施费怎样结算？
答：这种情况应该分为两种愿因来分析和处理：
一、甲方原因造成的属于甲方违约
①按施工合同结算已完成并经验收合格的基础工程造价。不扣除临建费。
②甲乙双方共同到现场踏勘并测算评估现存临建的价值，也可以请第三方—造价中介机构参与或者直接委托第三方评估，给与乙方合理的费用补偿。
③甲方补偿乙方因为施工任务减少而造成的各项其他损失。
二、乙方原因造成的，属于乙方违约
①按施工合同结算已完成并经验收合格的基础工程造价。（不包括验收不合格的工程）
② 甲乙双方共同到现场踏勘并测算评估现存临建的价值，也可以请第三方—造价中介机构 参与或者直接委托第三方评估，给与乙方合理的费用补偿。
③扣除乙方因违约给甲方造成的实际损失。
90、轻型井点降水中间的停滞时间这里是指甲方原因的停滞时间，应该怎样计算费用。
答：轻型井点降水中间的停滞时间，如果是甲方的责任，施工单位除了可以索赔工期以外，还可以分为两种情况对甲方进行费用索赔。如果井点降水设备是施工单位自有的，可以索赔设备的折旧费。如果井点降水设备是施工单位租赁，可以索赔设备的租赁费。
91、复合木模板中为什么含有钢模板的消耗？
答：这个问题你只能去问定额管理部门了，定额中含有好多不合理的含量，在每次编制更新定额的时候，都没有给与调整和考虑，只是在旧定额的基础上重新组价。
就像在钢筋定额项目里面含有水一样，这个问题我也问过参加编制更新定额的人员，他们也没有给出一个解释。
但是定额是有权威性的，我们只有执行的权利，没有修改的权利，如果是清单报价的工程，你可以自行组价，在组价的时候对这部分你可以作适当的调整。如果是执行预算结算的工程，那么你只好按照定额执行了。
92、：工程采用工料预算，下浮10%为中标价，现在要做结算，而我手上又没有原投标预算书，请问这个结算怎么做？
答：这种情况你可以按照正常的预算结算去做，按照施工合同要求的定额和取费级别，正常编制结算。最后的结算值再下浮10%就可以了。
93、如何理解：钢屋架制作平台摊销费，里面的这个摊销的概念？
答：钢屋架制作的时候，需要一个钢平台。但是这个钢平台不是安装到工程上面去的，它是制作钢屋架的时候所用的施工措施。所以这个钢平台不能计算全部费用，只能计取一定比例的损耗费用。这个道理就像是混凝土工程中需要的模板费用一样，不能计算全部费用，只能计算摊消费。
94、对于投标报价的清单工程，投标人少报的工程量，发生变更以后，应该如何扣除？
答：对于投标人少报或漏报的工程量，视为已包括在其他工程项目的报价之中，施工单位应该完成。
但是如果该项工程发生了变更。应该允许施工单位重新组价。这种情况应该扣除的只是施工单位在投标报价中关于这一项的全部价款。
这样处理好象是不合理，施工单位好像是占了便宜。其实不然，如果你不做变更，那么毋庸置疑施工单位应该无条件的施工完设计图纸中的全部工程量。但是这里是甲方作了变更，这个变更不是施工单位的责任。或者换一种说法，对于这一项工程，是甲方违约，那么甲方就应该吃一些亏，施工单位也就有权重新组价报价。工程量也就可以重新计算。
对这一点，可能是做审计的合作甲方的不理解，不妨举一个不十分恰当的例子，但是也可以说明这个问题：如果商店搞活动优惠期间，你去商店买了一台电脑，你可能是花了500元买的是价值2000元的电脑。你买走了商家也同意卖给你了，那么这个买卖合同是有效的。但是如果你由于其他需要想换一台价值3000元的电脑，那么商家只能给你按照500元给你折算。而绝不可能按照2000元给你折算。你必须要增加2500元才可以换到你想要得那台电脑，而绝不是你只要增加1000元就可以换到你想要的那台价值3000元的电脑--虽然你的那台电脑可能能够卖到2000元，但是那是另外一个问题了。
现在的建筑市场，施工单位投标，我看也和商家搞促销活动一样，你不压价根本就拿不到工程，好不容易拿到工程了，还要过好多---甲方的审计的诸多关口。所以不应该在对施工单位的工程结算，做一些过于苛刻的要求吧。
还有投标的单价并不都是合理的价格，有好多不平等的条约包含在里面。所以，施工单位对于一些可能发生变化的工程项目，采用一些不平衡报价等报价技巧是允许的，所谓的不平衡报价技巧，说穿了也就是施工单位在这里钻一些空子，以挽回一些利润损失罢了。
95、鉴于目前市场买不到直径为6mm的钢筋，施工时实际使用的是直径6.5mm的钢筋，这个问题在计算钢筋工程量的时候应该如何处理？
答：由于我国大多数钢铁厂出产的这种型号的钢筋，都是直径为6.5mm的，基本是在钢材市场上买不到直径为6mm的钢筋。因而，在这里应该做钢筋重量的换算和调整，直径为6mm的钢筋2.22kg/m，而直径为6.5的钢筋2.61kg/m，两者相差2.61-2.22=0.39kg/m。虽然这个数字不时很大，但是它已经占这部分钢筋工程的17.57%，是一个不可忽略的数字了。也有人说，盘圆钢筋的直径是6.5mm的，但是一经慢速卷扬机的拉伸，就变成直径为6mm的钢筋了。其实在是一个错误的认识，可以这样想一下，如果这种理论成立，那么直径为8mm的钢筋经过拉伸以后岂不是变成直径为7.5mm的钢筋了？那不是就不能满足设计的要求了。所以，作为工程的造价预算人员，对这部分钢筋的计算是应该按照直径为6.5mm的钢筋做调整的。当然，对这个问题严格的来讲，应该通过设计部门办理钢筋代换变更单。
96、总承包服务费一半应该包括那些内容？
答：总承包服务费的内容，应该包括对分包单位施工的管理和配合，一半包括以下内容：提供垂直运输、外墙脚手架、水平走道板、临时设施、临时水电管线的使用、孔洞预留及封堵、修补、必要的拆除清理、恢复、门窗边收口、成品保护、现场用地规划安排、分包的安全质量管理、施工配合、工序交接、工序检查与验收、进度计划控制、竣工验收资料的收集、整理、归档，施工和生活用水、用电等。
97、对于预制混凝土桩施工时怎样计算接桩和送桩的工程量。
答：按照全国统一建筑工程基础定额工程量计算规则的规定：打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖、不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。接桩：电焊接桩按设计接头，以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面以平方米计算。送桩；按桩截面面积乘以送桩长度（即打桩架底至接桩顶高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m）以立方米计算。
98、对于打孔后先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土的灌注桩施工方法，如何区分和计算它们的工程量，怎样扣减预制混凝土桩尖的体积？
答：按照全国统一建筑工程基础定额工程量计算规则的规定：打孔后先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖的制作和运输按第五章钢筋混凝土定额相应规定计算体积，灌注体积按〔设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）＋设计超灌长度〕*设计桩径截面积计算。
也就是说，对于这种情况是按照预制混凝土桩尖和现浇混凝土桩分别计算它们的工程量的。
1、脱贫攻坚要实现“两不愁、三保障”目标，具体指什么？ 答：两不愁、三保障是指不愁吃、不愁穿；义务教育、基本医疗、住房安全有保障。
2、“三位一体”大扶贫格局指什么？
答：三位一体：即专项扶贫、行业扶贫、社会扶贫。
3、到2020年实现脱贫攻坚“两个确保”目标是什么？ 答：确保农村贫困人口实现脱贫、确保贫困县全部脱贫摘帽。
4、总书记提出对各类困难群众的“三个格外”是指什么？
答：三个格外是指对困难群众要格外关注、格外关爱、格外关心。
5、总书记在贵州调研时提出的“四个切实”指的什么？
答：四个切实是指切实落实领导责任、切实做到精准扶贫、切实强化社会合力、切实加强基层组织。
6、不断提高脱贫攻坚成效要解决好哪四个问题？ 答：要重点解决好“扶持谁、谁来扶、怎么扶、如何退”的问题。
7、脱贫攻坚领导责任制是如何规定的？
答：实行中央统筹、省（自治区、直辖市）负总责、市（地）县抓落实的工作机制，坚持片区为重点，精准到村到户。
8、我国扶贫日是哪一天？
答：每年10月17日设立为我国的扶贫日。
9、实行五级级书记抓扶贫是指哪五级？
答：五级书记是指：省委书记、市委书记、县（区）委书记、乡（镇）党委书记、村级书记。
10、社会主义的本质要求是什么？
答：社会主义的本质要求是：消除贫困、改善民生、逐步实现共同富裕。
11、按照国家要求，贫困退出最终以谁认定为标准？ 答：最终以群众认可为标准。
12、开展扶贫开发建档立卡工作的目的是什么？
答：开展扶贫开发建档立卡工作的目的是对贫困对象进行精准识别，了解贫困状况，分析致贫原因，摸清帮扶需求，明确帮扶主体，落实帮扶措施，开展考核问效，实施动态管理。
13、建档立卡的主要内容是什么?
答：贫困户建档立卡包括家庭基本情况、致贫原因、帮扶责任人、帮扶计划、帮扶措施和帮扶成效等六个方面内容；贫困村建档立卡包括基本情况、发展水平、基础设施状况、生产生活条件、公共服务情况、帮扶情况和帮扶成效等七个方面内容。
14、精准扶贫和精准脱贫的基本要求是什么?
答：精准扶贫和精准脱贫的基本要求是“六个精准”，即：扶贫对象精准、项目安排精准、资金使用精准、措施到户精准、因村派人精准、脱贫成效精准。
15、什么是精准扶贫？
答：精准扶贫是粗放扶贫的对称，是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、精确管理的治贫方式。
16、什么是精准脱贫？
答：精准脱贫即精准摆脱贫困，防止平均数掩盖大多数，要求更加注重保障基本民生，更加关注低收入群众生活。
17、什么是扶贫开发“四到县”？
答：扶贫开发“四到县”是指目标、任务、资金、权责到县。
18、什么是精准脱贫“五个一批”？
答：“五个一批”即：发展生产脱贫一批、易地扶贫搬迁脱贫一批、生态补偿脱贫一批、发展教育脱贫一批、社会保障兜底一批。
19、什么是危房改造 “六个一批” 建设方式？ 答：“六个一批”即：易地搬迁新建、原址拆除重建、改造加固除危、保护修缮提升、进城定居、政府兜底。
20、什么是精准扶贫“六个到村到户”？
答：六个到村到户即结对帮扶干部到村到户，产业发展扶持到村到户，教育培训安排到村到户、农村危房改造到村到户，扶贫生态移民到村到户，基础设施建设到村到户。
21、精准脱贫到户有哪些具体措施？
答：精准脱贫到户的具体措施有：金融扶贫、健康扶贫、教育扶贫、易地搬迁、社会救助、培训就业、危房改造、专项扶贫、社会帮扶、生态补偿、中央定点扶贫。
22、脱贫攻坚中市级的职责有哪些？
答：脱贫攻坚中市级的职责：负责制定政策、目标确定、组织动员、上下衔接、市内协调、统计监测、监督考核等工作。
23、脱贫攻坚中县（区）的职责有哪些？
答：脱贫攻坚中县（区）的职责：县（区）党委和政府承担主体责任，县（区）书记和县（区）长是第一责任人。负责做好精准识别进度安排、项目落地、资金使用、人力调配、脱贫计划、推进实施、统计监测等工作，并按时上报进展情况。
24、脱贫攻坚中乡（镇）的职责有哪些？ 答：脱贫攻坚中乡（镇）的职责：乡（镇）是实施主体，乡（镇）党委、政府主要领导是具体责任人。负责做好辖区内脱贫计划，抓好任务落实；核实辖区脱贫对象；将政策宣传到村、组、户，调动群众参与脱贫的积极性；组织乡（镇）、村干部和各级工作队员分片负责脱贫工作；健全完善乡（镇）脱贫工作管理台账；协调处理好脱贫中的问题，做到矛盾不上交，问题不出乡（镇）。
25、脱贫攻坚中村组的职责有哪些？
答：脱贫攻坚中村组的职责：根据核定脱贫对象，做好村内脱贫计划，建立村、组脱贫登记台账；强化政策宣传，发动群众参与脱贫攻坚；组织实施脱贫项目；化解矛盾纠纷，做到小事不出村组。
26、驻村扶贫工作队员驻村不少于多少天？
答：根据驻村扶贫工作队员办法规定，每年驻村不得少于200天。
27、帮户干部的主要工作是什么？
答：主要是了解掌握贫困户家庭情况及致贫原因等，根据贫困户的实际情况，帮助制定帮扶计划，落实帮扶措施，解决发展生产、增加收入等方面的实际困难和问题，使其尽快脱贫致富。
28、精准脱贫统筹整合使用的资金范围有哪些？ 答：统筹整合使用的资金范围是各级财政安排用于农业生产发展、农村基础设施建设和农民技术培训等方面资金。教育、科技、医疗卫生等社会事业方面资金，也要结合脱贫攻坚任务和贫困人口变化情况，完善相关机制，精准有效使用。
29、“挂包帮转走访”具体是指什么？
答：挂包帮是指领导挂点、部门包村、干部帮户；转走访是指转作风、走基层、遍访贫困村贫困户。
30、农村扶贫开发的主要范围是哪些？
答：农村扶贫开发的主要范围是集中连片特殊困难地区和其他扶贫开发工作重点县（市、区）、贫困乡（镇）、贫困村。
31、贫困户属性分为哪几类？
答：贫困户属性分为三类：一般贫困户、低保贫困户、五保贫困户。
32、什么是低保户？
答：低保户是指家庭年人均纯收入低于当地最低生活保障标准的农户，只要是因病残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难的农户。
33、什么是五保户？ 答：五保户是指《农村五保工作条例》中的五保供养对象，主要包括无法定供养义务人员，无劳动能力，无生活来源的老年人、残疾人和未成年人。
34、农村低保分为几类？
答：农村低保分为三类：A类重点保障户，B类基本保障户，C类一般保障户。35、2016年临沧市农村低保补助标准是多少？ 答：2016年临沧市农村低保补助标准为2700元。
36、什么是养老保险金？
答：养老保险金是指新型农村养老保险、城乡居民养老保险、城镇职工养老保险参保人员，到达待遇领取年龄后领取的养老保险待遇。
37、什么是生态补偿金？
答：生态补偿金：是指对个人或区域保护生态系统和环境的投入或放弃发展机会的损失的经济补偿等。
38、致贫原因主要包括有哪些？
答：致贫原因包括：因病、因残、因学、因灾、缺土地、缺水、缺技术、缺劳动力、缺资金、交通条件落后、自身发展动力不足。
39、家庭收入主要包括哪些？
答：家庭收入包括：生产经营性收入、工资性收入、财产性收入、转移性收入。40、什么是生产经营性收入？
答：生产经营性收入主要指家庭经营项目的收入。包括农林牧渔业及其他收入。
41、什么是工资性收入？
答：工资性收入主要是指家庭成员务工收入。
42、什么是财产性收入？
答：财产性收入主要是指利息收入、转让承包土地经营权租金收入、出租房屋收入等收入。
43、什么是转移性收入？
答：转移性收入主要是指养老金、社会救济和补助、政策性惠农补贴、家庭外出从业人员寄回收入、报销医疗费、从政府得到的食物产品及其他经常转移收入。
44、临沧市“27241”指什么？
答：“27241”是指全市有27个贫困乡（镇）和241个贫困村。
45、我市基本贫困现状？
答：全市8县（区）中除耿马自治县外6县、1区都是国家重点扶持贫困县，全市7县、1区均属国务院批准确定的滇西边境片区片区县。2015年末，全市有农村扶贫对象建档立卡贫困乡镇27个，贫困村241个，有贫困人口201292人。
46、“十三五”时期贫困县脱贫摘帽计划是什么？ 答：“十三五”时期贫困县脱贫摘帽计划：2016年云县实现脱贫摘帽。2017年临翔区、凤庆县、永德县、耿马自治县、双江自治县实现脱贫摘帽。2018年镇康县、沧源自治县实现脱贫摘帽。
47、哪几种家庭不得纳入建档立卡贫困户？
答：四种情况不得纳入建档立卡贫困户：一是家庭中有财政供养的公职人员（含村干部）的；二是家庭中有轿车、货运车、工程车等机动车的；三是家庭在城镇有商品住房的；四是家庭经营公司有实体产业的。
48、建档立卡“回头看”中入户调查“五查五看”的内容是什么？
答：五查五看即：查收入，看家庭收入来源的结构稳定性；查住房，看住房的安全稳固性；查财产，看贫富程度；查家庭成员结构，看能力和负担；查生产生活条件，看基本生产生活状况。
49、建档立卡“回头看”中“三评四定”指什么？
答：“三评四定”即：内部评议、党员评议、村民评议，村委会初定、村民代表议定、乡镇审定、县确定。
50、什么是“六个共同”管理模式？
答：六个共同：即银行贷款共同用，特色民居共同建，大事小情共同帮，公益事业共同干，产业发展共同谋，文明村寨共同创。
51、临沧市2016年度计划退出贫困县几个？贫困乡（镇）几个？贫困村几个？贫困人口多少人？
答：临沧市2016年度计划退出贫困县1个（云县），贫困乡（镇）14个，贫困村80个，减少贫困人口6.54万人。
52、全市易地扶贫搬迁三年行动计划搬迁任务数是多少？2016年度省级下达搬迁任务数是多少？
答：临沧市易地扶贫搬迁三年行动计划搬迁任务是12400户50813人，其中建档立卡5850户23153人。2016年度省级下达搬迁任务是9053户36822人，其中建档立卡4570户18067人。
53、哪些农户属于易地扶贫搬迁对象？
答：搬迁对象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口。
54、易地扶贫搬迁搬迁方式包括哪些？
答：易地扶贫搬迁搬迁方式包括：行政区整体搬迁、自然村（村民小组）整体搬迁、建档立卡贫困户个别搬迁
55、易地扶贫搬迁安臵方式包括哪些？
答：易地扶贫搬迁安臵方式包括：集中安臵和分散安臵。
56、易地扶贫搬迁三年行动计划建房面积和标准是如何规定的？ 答：易地扶贫搬迁三年行动计划的建档立卡贫困户住房建设面积为人均25平方米。按照“人畜分离、厨卫入户”的原则，将厨房、卫生间纳入民居内部功能，同时充分考虑民族地区有关功能用房需要等实际。
57、什么是义务教育“两免一补”政策？
答：“两免一补”，即对义务教育阶段学生免费提供教科书、免杂费和对其中的寄宿生补助生活费。
58、贫困大病慢性病患者医疗有哪些保障措施？
答：贫困大病患者医疗的保障措施有：继续实行针对五保户、残疾人和5岁以下儿童、唇腭裂、儿童先心病、终末期肾病和所有癌症（肿瘤）等24类重特大疾病贫困人口及患重特大疾病的贫困人员，取消住院补偿起付线和封顶线，不受新农合报销药品目录与诊疗项目目录限制，补偿比例不低于70%；重性精神病、终末期肾病透析住院治疗按90%的比例补偿；将终末期肾病血液灌流治疗纳入家庭病床管理，补偿比例为90%。
慢性病患者医疗保障措施有：建立健全门诊特殊慢性病年审制度，严格门诊特殊慢性病报批、服务和报销流程；保持补偿比例80%、每人每年最高补偿限额3000元政策不变。将终末期肾病透析治疗纳入门诊特殊慢性病管理，补偿比例90%不变。
59、什么是直过民族？ 答：直过民族是指从原始社会直接过渡到社会主义的民族。
60、省级界定临沧市有哪些直过民族？
答：省级界定临沧市“直过民族”主要有佤族、拉祜族、布朗族、傈僳族、德昂族、景颇族等6个直过民族。
61、我市实施“27241”工程，精准脱贫的工作重点有哪些？
答：工作重点有：保障住房安全、改善基础设施、促进产业发展、提升群众素质、加强医疗救助、加强生态保护、社会保障兜底。
62、我市实施“27241”工程，改善农村基础设施要实现哪“四通”？
答：四通：即通路、通水、通电、通网。
63、我市实施“27241”工程，采取哪些方式解决贫困群众“增收难”？
答：主要采取以发展特色产业、培育新型经营主体、强化转移就业等方式增收。
64、全市共派出多个脱贫攻坚工作队伍？
答：全市共组建461支驻村扶贫工作队，下派2062名驻村干部、241名建档立卡贫困村第一书记；派出27名副处级督导组长蹲点督导27个建档立卡贫困乡（镇）。
65、贫困人口退出程序？ 答：贫困退出要经过6步程序：入户调查、村“两委”商议、村评议公示、乡镇检查公告、县（区）审定销号。
66、贫困村退出程序？
答：贫困村退出要经过3步程序：村申请、乡（镇）审核、县（区）审定公告。
67、贫困县退出程序？
答：贫困县退出要经过4步程序：县（区）申请、市级初审、省级核查、批准退出。
68、新增贫困户程序？
答：新增贫困户要经过4步程序：户申请、村“两委”商议、村评议公示、乡镇检查公告、县（区）审定公告。
69、云南省贫困退出考核实施细则中简称“695”是指什么？
答：“695”是指：贫困人口退出6条标准、贫困村退出9条标准、贫困县摘帽5条。
70、贫困退出坚持的基本原则是什么？
答：贫困退出坚持的基本原则：一是实事求是；二是分级负责；三是规范操作；四是正向激励。
71、云南省贫困退出考核实施细则中考核对象是指什么？
答：是指当年退出的贫困县（区）、贫困村和贫困人口。72、云南省贫困人口脱贫退出考核的内容有哪些？ 答：贫困人口脱贫退出考核的内容包括：贫困户人均纯收入，有安全稳固住房，适龄青少年就学得到保障，基本医疗有保障，社会养老有保障，享受扶贫政策、资金、项目帮扶。
73、贫困人口脱贫退出指标中“有安全稳固住房”指的是什么？
答：有安全稳固住房:指建档立卡贫困户住房基础稳定，墙体完好，结构稳固，屋顶完好，能遮风避雨。
74、农村房屋鉴定分为哪几级？
答：农村房屋鉴定分为四级：A级、B级、C级、D级。其中C级为局部危险住房、D级为整体危险住房，C级和D级农房统称为农村危房。
75、贫困人口脱贫退出指标中“适龄青少年就学得到保障”指的是什么？
答：适龄青少年就学得到保障：指九年义务教育阶段建档立卡贫困户没有因贫困而辍学的学生；初中毕业后不因贫困影响继续接受普通高中或中等职业教育；通过国家采取补助及社会救助，高中毕业后不因贫困影响继续接受大学或高等职业教育。
76、贫困人口脱贫退出指标中“基本医疗有保障”指的是什么？ 答：基本医疗有保障：指建档立卡贫困户家庭成员百分之百参加城乡居民基本医疗保险，对贫困人口参加新型农村合作医疗个人缴费部分给予补助，贫困人口中的低保对象，与边境相邻的一线行政村边民进行定额资助参合。
77、贫困人口脱贫退出指标中“社会养老有保障”指的是什么？
答：社会养老有保障：指建档立卡贫困户家庭成员百分之百参加城乡居民社会养老保险，并将完成或部分丧失劳动能力的贫困人口百分之百纳入低保或特困人员救助范围、且稳步提高补助标准。
78、贫困人口脱贫退出指标中“享受扶贫政策、资金、项目帮扶”指的是什么？
答：享受扶贫政策、资金、项目帮扶：指建档立卡贫困户得到易地扶贫搬迁、农村危房改造、人畜饮水、产业带动、教育帮扶、资产收益、就业培训、有序转移就业、金融扶持、生态扶持和低保兜底等一个以上资金项目帮扶。
79、怎么计算建档立卡贫困户人均纯收入？
答：建档立卡贫困户人均纯收入=（总收入-家庭经营费用支出-税费支出-生产性固定资产折旧-赠送农村内部亲友）÷贫困家庭人口数。
80、云南省贫困村退出考核的内容有哪些？ 答：贫困村脱贫退出考核的内容包括：贫困发生率、道路硬化到村、贫困村通电、贫困村通广播电视、贫困村通网络宽带、农村饮水有保障、卫生室建设、公共活动场所、适龄儿童有学上。
81、贫困村退出贫困发生率必须降至多少以下？ 答：贫困村退出贫困发生率必须降至3%以下。82、什么是贫困村贫困发生率？
答：贫困村贫困发生率：反映本村贫困人口占比的指标，指某村贫困人口数与该村乡村户籍人口的比率。贫困发生率=（贫困村贫困人口数÷2013年贫困村乡村户籍人口）×100%。
83、贫困村退出考核中“道路硬化到村” 指的是什么？ 答：道路硬化到村：指县城、乡（镇）到建档立卡贫困行政村通硬化道路，且危险路段有必要的防护措施。硬化到村指沥青路、水泥路、整齐块体路（含弹石路）。
84、贫困村退出考核中“贫困村通动力电” 指的是什么？ 答：贫困村通动力电：指贫困行政村所辖自然村有一户已通380V三相动力电，或为该自然村供电的配电变压器具备通380V三相动力电能力，可在业扩报装的正常响应时限内为该村提出申请的用户通380V三相动力电，可判定为该自然村已通动力电。85、贫困村退出贫困村广播电视覆盖率要达多少才达标？
答：贫困村广播电视覆盖率要达99%才达标。
86、贫困村退出考核中“贫困村通网络宽带” 指的是什么？
答：贫困村通网络宽带：指光纤网络覆盖到建档立卡贫困村行政村及行政村所在学校和卫生室。
87、农村饮水有保障指标每天人均可获得水量多少升以上且人力取水半径不超过多少公里？
答：农村饮水有保障指标每天人均可获得水量20升以上且人力取水半径不超过1公里。
88、贫困村标准化卫生室应具备哪些条件？
答：标准化卫生室：参照卫生部门相关标准，建档立卡贫困村卫生室建筑面积在60平方米以上，诊断室，治疗室，药房三室分设，医疗设备齐全，每千服务人口不少于1名标准配备乡村医生，每所村卫生室至少有1名乡村医生执业。
89、贫困村退出考核中“公共活动场所” 包括哪些内容？ 答：公共活动场所包括建档立卡贫困村行政村有公共活动场所、有活动室、有球场或其他体育活动设施，有农村书屋，党员10人以上或200人以上的村民小组活动场所全覆盖，行政村年集体经济收入1万元以上。90、贫困村脱贫退出行政村年集体经济收入要达多少才达标？
答：贫困村脱贫退出行政村年集体经济收入要达1万元以上才达标。
91、贫困家庭适龄儿童少年义务教育入学率国家标准是多少？
答：贫困家庭适龄儿童少年义务教育阶段国家标准：小学学龄儿童入学率达99.5%以上，初中毛入学率达99%以上。
92、云南省贫困县退出考核的内容有哪些？
答：贫困县脱贫退出考核的内容包括5项指标：贫困发生率，农村常住居民人均可支配收入，贫困村退出，扶贫政策、项目、资金精准到户，实现县域义务教育均衡发展，并通过国家督导评估。
93、贫困县退出贫困发生率必须降至多少以下？ 答：贫困县退出贫困发生率必须降至3%以下。
94、贫困县退出当年农村常住居民人均可支配收入有什么要求？
答：贫困县农村常住居民人均可支配收入增幅大于全省农村常住居民人均可支配收入增幅。
95、贫困县退出时全县贫困村退出比例必须达到多少？ 答：贫困县退出时全县贫困村退出比例必须达90%以上。
96、贫困县退出扶贫政策、项目、资金对建档立卡贫困户覆盖要达多少？
答：贫困县退出扶贫政策、项目、资金对建档立卡贫困户覆盖要达100%。
97、贫困县退出考核指标中“实现县域义务教育发展基本均衡，并通过国家认定”要求小学辍学率控制在多少以下，初中辍学率控制在多少以下？
答：贫困县退出考核指标中“实现县域义务教育发展基本均衡，并通过国家认定”，要求小学辍学率控制在1%以下，初中辍学率控制在3%以下。
98、对县（区）党委和政府扶贫开发工作成效考核内容有哪些？
答：县（区）党委和政府扶贫开发工作成效考核内容包括：减贫成效、精准识别和退出、精准帮扶、扶贫资金。
99、对县（区）党委和政府扶贫开发工作成效考核中“精准识别和退出”指标包括哪些？
答：包括：贫困人口识别、贫困人口退出。
100、对县（区）党委和政府扶贫开发工作成效考核中“精准帮扶”指标包括哪些？
