深圳租赁合同如何办理

深圳租赁合同如何办理（共9篇）

深圳租赁合同如何办理 篇1

1、 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)

2、 注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)

3 、特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧...)

二、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。

房屋租赁合同办理程序

出租方

一、单位房屋须提交

1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

3、 法定代表人证明书(原件)

4 、法定代表人身份证复印件(验原件)

5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)

二、私人房屋出租须提交

1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)

3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方.

需要提交的资料：

一、单位承租须提交：

1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

2 、法定代表人证明书(原件)

3、法定代表人身份证复印件(验原件)

4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的 身份证复印件(验原件)

二、个人承租须提交

1、身份证复印件〈验原件)

2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)

附注1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件

2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续

3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续。

深圳房屋租赁合同 篇2

身 份 证： 身 份 证：

联系电话： 联系电话：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条：甲方出租房屋(以下简称该房屋) 小区 栋 室，户型为一室一厅一厨一卫，建筑面积约( )平方米，简装，内部门、窗、锁等完好，附带基本家私(非活动性)、卧室门钥匙 把，大门钥匙 把，门禁卡 张。

第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得转租，不得收留或允许它它非承租人员留宿，不得擅自改变房屋结构和屋内设施，不得故意破坏或污损墙面，更换设施需经甲方同意。 第四条：该出租房的租金为每月人民币元整、大写。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币，押金属乙方所有，如乙方违反规定造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息、不抵扣房租)。

第五条：交租方式为每月交一次，人民币 号前交纳次月房租。乙方必须按时交付租金，交付方式双方约定，房租迟交不得超过5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提前单方面解除本合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：1、租赁期间，每月的产生的管理费元、水费/吨、电费元/度、煤气费、电视管理费及卫生费等实际费用均为乙方承担，乙方应按规定及时缴纳。

2、合同期满，乙方没有损坏甲方房屋设备，并交清所有费用后，甲方退回乙方人民币，如未打扫干净且协商后不愿再打扫则扣除50元清洁费。乙方如有需续租，须提前三十天与甲方协商。

3、合约终止，乙方应交还门匙、当天内搬走全部属于乙方的物品以清手续，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则：甲方违约，甲方双

倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方负责房屋的正常维修，如墙体裂缝修缮等，房屋合同期间发生的损耗需由乙方自行负责修缮(包括但不限于：门、门锁、灯具、下水管道、洁具等)。

第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规

定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十一条：本合同一式两份，由双方所有人员签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

第十二条：乙方在合同期间，需遵守蓝钻风景小区相关管理制度，爱护环境，不得从事任何违反法律法规的活动，否则后果由乙方全部承担，未尽事宜由双方协商解决。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

办理房屋租赁合同所需资料 篇3

出租房：

一、单位房屋须提交

1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件）

2、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）

3、法定代表人证明书（原件）

4、法定代表人身份证复印件（验原件）

5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明（原件）

二、私人房屋出租须提交

1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件）

2、房屋所有权人身份证复印件（验原件）

3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件（验原件），及共有人同意出租的书面证明原件

承租方：

一、单位承租须提交

1、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）

2、法定代表人证明书（原件）

3、法定代表人身份证复印件（验原件）

4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证 复印件（验原件）

二、个人承租须提交

1、身份证复印件（验原件）

2、计划生育证明复印件[女]（验原件）

三、个人承租，用途为“住宅”的需提交

1、身份证复印件（验原件）

2、计划生育证明复印件[女]（验原件）

3、计划生育合同书

4、用工证明

5、租住人员信息登记表

附注：

1、已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件

2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有社区工作站以上级别的单位证明才能办理申报（备案）登记手续

3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续

深圳市宏澜会计服务有限公司

联系人：叶佳乐Tel：***

深圳租赁合同如何办理 篇4

办理登记需要材料：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。

3、房地产权证（原件+复印件）。

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：

1、《房屋租赁治安许可证》不需要。

2、另外要注意的还有：

1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。

办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。应缴费用：登记费 50元/件。

一、办理地点：区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口），二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；

2、房地产权证原件＋复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。

四、注意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；

4、委托书一般格式

深圳市房屋租赁合同书 篇5

出租方（甲方）：证件号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：证件号码：地址：联系电话：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条 【租赁的房产情况】

1、甲方将座落于深圳市建筑面积共计平方米。登记为用途（乙方应按登记用途使用房屋），房产证号为。

2、甲方保证对房屋享有合法的出租权，不存在与第三人的权利纠纷。

第二条【租期、租金、定金、押金约定】

1、租期：该房屋的租赁期自年月日至年月日止。

2、租金：该房屋的租金为每月人民币,租金按（月/季度）支付。第一次租金支付时间为；以后每月支付时间为每月日（每季度第个月日）之前。支付方式为：：

A：现金支付（乙方支付后甲方开具收据）

B：银行转账支付

甲方账户名：

3、定金：签订合同当日，乙方应向甲方支付租赁定金人民币元），此定金可以抵付租金或者租赁押金。

4、押金：双方约定在甲方应出具押金收据。合同正常履行期满后，在甲、乙双方结清应付租金、管理费等乙方应付费用后，余款甲方应不计利息退还乙方。

第三条【甲乙双方的义务和责任】

（一）费用承担：

房屋租赁期间产生的物业管理费、水电、燃气、电话、有线电视等相关费用由乙方承担。非因乙方原因，房屋正常使用时发生的水电、燃气、电话、有线电视等家电设备故障或因建筑物本身质量引发的维修由甲方负责。房屋需维修时，甲方应在接到乙方通知十日内进行维修或委托乙方代为维修（费用由甲方承担），否则影响乙方正常使用的，乙方有权拒付被影响使用相应期限的租金。

（二）甲方义务和责任

1、甲方应于日前将出租房屋交付乙方使用。如延误交房达合同，并要求甲方双倍返还租赁定金。

2、在租期内，若甲方出售该房屋或者违反约定提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并就租赁合同的履行、解除等事宜进行协商，签订书面协议。

（三）乙方义务和责任

1、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。如因乙方过错造成甲方家私家电损坏，乙方应负责修缮和承担赔偿责任。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。

2、乙方应依据合同约定期限按时交租，乙方延期交付租金达天，或欠交管理费、水电费等达元的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

3、租赁期间乙方欲分租或者转租房屋的，应当征得甲方同意；乙方欲违反合同约定解除合同的，应提前一个月通知甲方。

4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自对房屋进行装修或者改造。

5、若甲方解除合同，乙方应在甲方通知解除合同后物业管理人员或者警察的协助下收回该房屋并将原属于乙方的物品搬离。

第四条【违约责任】

（一）甲方违约情形：

如果甲方违约或者单方面提前解除合同，应双倍返还乙方租赁押金。

（二）乙方违约情形：

1、租赁定金交付后，房屋交付前，因乙方原因造成合同无法继续履行的，甲方没收交付定金，合同解除。

2、房屋交付后，乙方违约或者单方面提出解除合同的，甲方有权没收乙方支付的租赁押金并解除合同，乙方应支付所欠租金、水电费、物业管理费等应付费用，并赔偿甲方损失。

第五条【其他事项】

1、本合同壹式贰份，各方当事人签字后生效，甲、乙双方各执壹份。

2、本合同履行过程中，如因租赁合同发生纠纷的，由房产所在地法院管辖。

第六条 【备注】：

甲方（签字）：乙方（签字）：

代理人：代理人：

深圳经济特区房屋租赁合同书 篇6

出租方：（简称：甲方）电话：

地址：

承租方：（简称：乙方）电话：

地址：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市福田区的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方，作住宅使用。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付两个月房租元，作为押金，合同期满后退还给乙方。

五、房屋管理费、水电费、煤气费、数字电视费、卫生费由乙方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达两个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月

通知乙方并取得同意，同时应返还押金；如乙方需退房，也必须提一个月通知甲方并征得同意，同时不得要求返还押金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

备注：、出租人：承租人：

（签名盖章）（签名盖章）

深圳如何办理失业证明 篇7

1、本人《居民身份证》、户口簿及身份证复印件一张;

2、近期免冠一寸照片三张;

3、本人失业前所在单位出具终止或解除劳动合同证明;

4、省级劳动和社会保障行政部门规定的其他材料。

办理流程：

1、各类人员到所属社区居委会、学校、单位等出具领取失业证的证明;

2、到街道办证大厅一楼出具有关的证件、证明，经街道社区服务中心审批、盖章、办理《失业证》;

3、《失业证》年审只须带上面提到的1—4项证件及原《失业证》直接到本街道办理;

4、《失业证》迁街的`须到原所属区街办理失业人员关系转移介绍信(收回原失业证)，再带1—4项证件到本街道办理。

深圳集体户口如何办理结婚证 篇8

集体户口是有一张纸可以证明你户籍的，叫《常住人口登记卡》。结婚登记当天，携带你们双方的身份证和常住人口登记卡在任意户籍所在地办理登记都可以。

如果你户口是挂在单位的，通常这张卡会发到你手上。如果在人才市场，或者是手上没有这张卡，你需要到户籍所在地的公安分局，开具户籍证明，或者单独打印自己那页常住人口登记卡。

我是深圳集体户口，我就是凭《常住人口登记卡》在南京和我老公领证的。深圳集体户口领结婚证具体流程: 深圳集体户口领结婚证要持户口卡、身份证及相关证明到民政局婚姻登记处办理。

准备材料:相关证件及申请、照片。

准备证件:双方身份证原件、集体户口簿内的户口卡或者加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件。

相关证明:出示有效的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。如果一方是港澳台居民还应提供有效通行证、经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。如果是一方是华侨还需出示有效护照、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明(或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明)。如果一方是外国人则需出示有效护照或其他有效的国际旅行证件、所在国公证机构或者有权机关出具的经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明(或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明)。到婚姻登记处登记:到任意一方户口所在地的民政局的婚姻登记处办理登记。

照相:需要3张照片，申请表上一张，每个人的证上一张，去照相馆说结婚用的就行了，一般会给你洗四张，另外一张是办孩子准生证时用的。(可在民政局当场照)。

深圳租赁合同如何办理 篇9

应届毕业生找到一家私企，公司说不用签三方就业协议，只签订合同，那我的档案改如何办理？根据学校的规定，貌似只有两种选择，一种是灵活就业申请，一种是办理择业通知书。两者有何区别？如果办理填写择业通知书的话，档案会放到人事局吗？在两年的择业期内是不是不算工龄的？在两年择业期内找到工作办理就业手续，那如果一直没签三方的话，如何把档案放到人才市场？还是自己所找的公司办理？

[应届毕业生，公司不签三方就业协议，只签合同，那档案该如何办理]