授信企业和提供资料（精选10篇）
1、营业执照（已年检）、代码证、税务证、贷款卡、开户许可证、工商查询信息表、法人代表身份证。2、3、4、公司章程、验资报告（加盖骑缝章）。公司经营状况简介、实际控制人简介。公司近1年财务审计报告和近2个月财务报表及财务报表附注《利润率8-
10、未分配利润尽量越小》，近一年完税证明（税务局盖章确认）、近6个月公司主要结算银行对账单、股东的个人流水对账单。
5、实际控制人财力证明（即房产权证、车辆证明等），股东及配偶身份证、婚姻证明、个人征信。
6、上下游客户介绍，其他上下游采购合同（即：已完成或正在执行的），受托支付方购销合同（要能覆盖需要贷款金额）。
7、生产经营企业近半年水电费缴费凭证，经营场所的产权或租赁合同。
以下均为原件的复印件，所有资料均加盖公章。
一、申请人基本资料
1、申请人营业执照正付本（当年年检合格）；□
2、申请人企业组织机构代码证正付本（当年年检合格）；□
3、申请人税务登记证（包含国税和地税）；□
4、申请人贷款证（卡）及密码；□
5、机构信用代码证
6、申请人基本户开户证；□
7、申请人法人身份证明书、法人身份证；□
申请人法人代表简历（加盖申请人公章）；□
8、申请人验资报告；□
9、申请人公司章程；□
10、申请人近二年经审计的审计报告和最近一期（2013年7月）及去年同期（2012年6月）报表和各科目明细□财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）；
11、申请人资格、资质证明（如：各类获奖证书、高科技专利证书、进出口资格证书、房地产开发资质、特种企业经营证书等）；□
12、申请人当前负债明细；□
13、申请人对外担保信息；□
14、申请人的授信申请书；□
15、中国人民银行企业金融信用信息基础数据库书面授权书（盖公章法人章）
16、申请人的所属行业的资料（包括企业在行业竞争中的优势等）；□
17、申请人近期发展规划；□
18、实际控制人家庭资产权证复印件；□
19、银行帐户（包括公司户和实际控制人个人卡）近6个月流水信息，以上流水贷方相加总和X2覆盖2012年报表销售收入，如果一个公司及个人卡不够，可以多提供；□
20、申请人购销合同（包括上游和下游至少3-5份）；□
21、申请人近期2013年5月及去年同期2012年5月水电费单、税单；□ 22、2012年纳税申报表，表中销售收入和2012年销售收入一致。
二、担保人资料（同借款人）
三、抵押资料
23、抵质押物权属证明（如：房产证、土地证等）；□
24、抵质押物价格评估报告；□
25、抵质押物取得或购臵的合同协议及有关付款凭证；□
一、许可类资料
1、国家法律法规有强制要求的许可材料
主要包括：工商登记证明、企业法人证明、生产许可、经营销售许可、储存许可、运输许可等相关安全许可证明材料（有效期内的原件）；
2、国家法律法规有强制要求的检验、检测许可材料
主要包括：锅炉、压力容器、压力管道、压力表、安全阀、防雷防静电设施、可燃或有毒气体报警仪、消防设施、职业健康防护设施、特种防护用品等相关检验、检测合格证明材料（有效期内的原件）。
二、建设项目“三同时”材料 1、2009年8月份以前工贸企业建设的项目，需提供企业建筑设施相关消防方面的证明材料（原件）； 2、2009年8月以后的工贸企业建设的项目，需提供安全、消防、职业健康、防雷防静电设施“三同时”相关资料（原件）。
三、企业相关人员证明材料
1、企业主要负责人需取得安监部门颁发的安全资格证书（有效期内的原件）；
2、企业专职安全管理人员需取得安监部门颁发的安全资格证书（有效期内的原件）；
3、企业从事电气、电气焊、锅炉、压力容器、起重、冷冻、高温、有害作业、危险工艺操作等特殊方面的作业人员需取得安监、质监等政府管理部门颁发的安全资格证书（有效期内的原件）。
四、国家法律法规有要求的备案证明材料
1、重大危险源备案证明（构成重大危险源的企业需提供有效期内的原件）；
2、应急预案备案证明（有效期内的原件）；
3、职业健康申报回执证明（有效期内的原件）；
4、企业有毒有害岗位职工定期查体报告（有效期内的原件）；
五、企业创建安全标准化需建立和提供的资料
1、适用企业的法律法规、规范、标准和规定等文本，符合性评价报告，发放和培训记录；
2、企业安全管理制度文本（符合安全标准化考评细则中规定的范围），发放和培训记录；
3、企业安全操作规程文本（包括企业所有生产岗位），发放和培训记录；
4、企业安全生产方针目标文本（正式发布的）、企业层层签订的安全目标责任书、企业和各部门年度安全规划、部门车间安全职责；
5、企业主要负责人安全承诺书（有企业主要负责人签字）；
6、企业成立安全管理机构的文本；
7、企业设立三级安全管理网络的文本；
8、企业聘任安全专职管理人员的文本；
9、企业成立风险评价小组的文本；
10、职工入厂三级安全教育档案（包括培训计划、培训考勤记录、考试试卷、培训效果评估）、职工转岗培训记录、日常安全教育培训记录、外来人员培训记录等；
11、企业主要设备清单、档案，设备设施检维修计划、检维修方案；
12、企业主要安全设施清单、档案；
13、企业劳动防护用品发放标准、发放台账；
14、企业动火、登高、进入密闭空间、临时用电、吊装、检维修、危险作业等作业票证和风险分析表；
15、企业隐患排查治理台账、隐患排查治理方案、隐患整改通知书、各种检查形式的安全检查表和台账；
16、企业风险辨识分析汇总表、风险分析报告、重大风险评估报告；
17、事故管理台账、事故调查报告等；
18、安全目标、安全职责考核办法和考核奖惩记录；
19、综合应急救援应急预案、重大危险源应急救援预案、关键装置和重点部位应急处置方案等预案和备案证明；
20、应急演练方案、应急演练培训计划（年度）、应急演练培训记录、应急演练过程记录、应急救援器材台账、应急器材日常维护保养记录、应急演练总结或评估报告、应急演练影像资料等；
21、职业健康监护档案、职工劳动合同、职业健康知识培训记录、职业健康防护设施台账等；
22、班组和部门活动计划、活动记录；
23、安全费用提取年度和月度预算、月度使用情况明细台账、工伤保险缴纳证明、企业员工编制明细表等；
24、企业自评报告、自评发现不符合项整改情况汇总表；
25、企业安全标准化评审申请报告。
26、企业安全标准化评审审批表。
一、申请借款单位需提供的资料：
1、企（事）业法人营业执照、技术监督部门颁发的组织机构代码、税务登记证、银行开户许可证、开户银行印鉴卡、机构信用代码证。（均为正副本）。
2、有权部门批准的企（事）业章程或合资、合作的合同或协议；验资报告、公司章程须加盖工商局启封章；提供加盖工商局印章的注册信息单。
3、人民银行颁发的贷款卡；人民银行准予行政许可延续决定书；企业股东身份证。（如果股东为法人股东，则提供法人股东营业执照）
4、实行公司制的企业法人办理信贷业务需提供公司章程；公司章程对法定代表人办理信贷业务有限制的，需提供董事会同意的决议或授权书；
5、特殊行业的企业还需提供有权部门颁发的特殊行业生产经营许可证或企业资质等级证书。其他行业如：制药类行业应提供生产许可证；水泥行业应提供环评报告，产品生产许可证；煤炭行业应提供环评报告、煤炭经营许可证；资源开采业应提供各种资源开采证；餐饮业应提供消防证、卫生许可证等；
6、上二财务报表和近期财务报表，会计事务所出具的审计报告（内容必须加盖审计事务所公章）；报表必须加盖单位 印章，制表人等印章。
7、保证担保贷款还需提供保证人基本情况和同意担保的证明；抵押贷款需提供抵押物的评估报告（必须是具有质资的部门）、抵押物有关登记部门的抵押手续；
8、抵（质）押担保贷款必须提供抵（质）押物清单和有权处分人同意抵押、质押的书面承诺；
9、房地产开发应提供有效的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施（开）工许可证》、《销（预）售许可证》。
10、借款人与保证人必须提供企业在发改委的立项文件、资料等有关手续；提供环保局出具的环评报告以及环评的年审手续；提供土地使用的手续（土地证，如所占地为租赁，提供租赁证明）。
项目贷款需提供发改委批复，立项文件，环评报告，可行性报告等有关资料；土地，建委等有关部门准予开工建设证等手续。
12、需提供与申请用途相符合的交易合同。（交易合同上下游都需要提供。）
13、借款人需提供近期银行进账单，近期供销合同等。
1.本次编制审计、规划的企业负责人，联系人，联系方式；企业参与协助本次审计、规划编制的人员；企业法人。
2.企业概况。应包括2015年资产总额、员工人数、工艺流程、生产能力。3.2010、2014、2015年工业总产值、工业增加值、总成本、利税总额。4.2014、2015能源购进、消费与库存台帐、能源统计和月度报表。5.2014、2015年财务部门的能源成本报表。6.2014、2015年主要产品生产月报表。7.2010、2014、2015年的单位产品综合能耗。8.2015年各个工序能耗统计情况。
9.能源管理体系建设情况：能源管理机构、计量统计人员配置状况、能源管理手册、程序制度或文件以及管理运行情况。
10.在用主要用能设备型号、数量、配套电机型号及出厂日期、设备状态简述（包括供电系统和锅炉）。
11.能源计量器具配置、校准使用情况及计量器具台账。
12.2013、2014、2015年的自查报告（内容为2015年的用能情况）； 13.燃煤质量，平均低位热值统计报表； 14.余热、余能回收利用情况； 15.主要用能设备节能监测情况；
16.“十二五”期间所做的节能技术改造项目及取得的效果； 17.“十二五”规划节能量，及完成情况； 18.“十三五”期间计划的节能技改项目； 19.企业初设或环评和环评验收情况。20.上次能源审计报告、节能规划。
为进一步做好本次贵单位的资产评估工作，需贵单位配合提供如下资料：
1、此次经济行为的依据；
2、评估业务约定书；
3、关于被评估企业资产配臵和使用情况的说明，包括对非经营性资产、负债和溢余资产状况的说明；
4、资产或资产组合的法律权属状况说明；
5、委托方及被评估单位承诺函、评估事项说明；
6、企业历史沿革、公司组织结构图、企业工艺流程图及主要产品或服务内容介绍、分布区域、过往代表项目（包括但不限于企业成立时间、出资人结构、截止评估基准日股东变更情况、评估基准日出资人情况等）；
7、企业法人营业执照等工商登记证，国有资产产权登记证（或登记表或年检表）；
8、公司章程；
9、主要业务资质证书；
10、企业前3年经营及财务分析报告（审定后）；
11、以前作过的历次资产评估报告；清产核资等涉及企业账务价值变化的资料；
12、基准日评估申报明细表；（签名、盖章）；
13、对外投资协议书、被投资单位公司章程、营业执照、投资日至评估基准日投资收益情况介绍、近三年财务报表；
14、评估基准日审计报告（或土地评估报告、矿权评估报告）。
一致时，应提供银行存款余额调节表，在存款余额调节表中注明其中长期未达账项和大额未达账项的内容，并说明原因；
(2)如银行存款为定期存单，应提供存单复印件，并在存单复印件上说明存款起止期限、存款利率；
(3)银行存款询证函(可提供审计机构询证函复印件)。3.其他货币资金 需提供资料：同银行存款
4、交易性金融资产
（1）交易性金融资产的种类、数量、金额
（2）交易性金融资产的入账依据，原始凭证复印件（3）提供相关函证
（4）交易性金融资产可变现能力的说明,已质押股票、债券等声明
5、短期投资
(1)权属证明(如股权证托管证交割单等)；
(2)若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明，并比照银行存款提供相应资料。
（3）债券复印件或其他可证明企业拥有所申报的债券实物及其产权的文件资料。
（4）对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章）；
6、应收票据
（1）应收票据的复印件。
（2）对可能和已经坏帐的应收票据出具坏帐原因、坏帐金额及有关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）
（3）对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等）应由企业提供
详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合同等法律文书的复印件
（4）应收票据在评估基准日的贴现率
7、应收账款
(1)“涉诉”的款项应提供法院判决书等有关法律文件；(2)欠款单位破产、关闭或资不抵债证明；
(3)大额款项（账面值前五位）购销合同和结算单据；(4)
（2）对长期未回收的项目，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）（3）对应收利息中不能收回的项目，要求企业出具文字说明（签名、盖章）（4）若对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料
11、应收补贴款
（1）企业取得应收补贴款的相关文件
（2）对一年以上未收回的项目，要求企业出具文字说明（签名、盖章）（3）对应收补贴款中不能收回的项目，要求企业出具有关说明
12、其他应收款
(1)金额较大的外部单位往来款的借款协议、收据复印件；
(2)对应收款项中不能收回的项目，债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
(3)询证函（由审计机构提供模板）
（4）对于3年以上账龄的款项在无相关资料的情况下，应与企业沟通具体分析其收回的可能性并取得企业出具的文字说明（签名、盖章）。
13、存货
提供基准日盘点表，盘点人签字并盖公司章(1)存货—原材料
大宗原材料及主要材料应提供评估基准日或者最后一次采购合同；评估基准日企业存货库存盘点表，帐面为负数的存货在评估基准日的实际库存数及说明负数产生的原因。
(2)存货—委托加工材料 请提供大额委托加工合同。(3)存货—产成品(库存商品)基准日售价表，近期销售合同。
14、待摊费用
与各项费用基准日账面余额相关的原始凭证复印件(如保费单据、租金收据等)及合同（租赁合同等）。
15、无形资产—其他无形资产
专利证书、商标证书、计算机软件购臵发票及合同等无形资产证书或其他产权证明文件的复印件。A专利权: 1.委估技术拥有方简介，包括经营历史，包括主要里程碑以及目前的经营特性简介。
2.委托评估的技术简介，说明委估技术名称，技术先进性、实用性。包括技术在国际和国内研发的时间、技术的特点等。如有可能请提供委估技术的有关专家鉴定意见和获奖证书等资料。
3.详细说明委估技术的组成，包括委估技术包括那些专利、专有技术。4.如果委托评估的专利技术是专利技术所有权，请提供专利证书、专利权力要求书、专利缴费凭证，对于实用新型专利，根据需要提供专利查新报告和专利局登记薄副本；如果专利为许可使用权，请提供许可合同及许可费按期支付的凭证。
5.详细说明委估技术的应用前景，包括已经或可以预见产品的种类、委估技术在上述产品设计、生产中所起作用的文字介绍资料。
6.说明上述委估技术产品除委估技术之外是否还有其他专利或专有技术应用。7.假设技术受让方营业执照、章程及有关协议（包括附件）。
8.说明委估技术组成部分中是否存在抵押、臵押等情况；是否存在与他人共享的专利权。对于本次评估目的的经济行为是否得到权利共有人的同意。
9、专利权的成本费用和历史收益情况（包括专利申报或购买、持有、延续等项支出成本、专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益）
10、专利权的收益期和预期收益额有关情况（包括专利的保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况、专利权的获利能力和收益水平等）B商标使用权
(1)商标的法律保护状况（包括商标注册登记部门和时间、审批和公告文件、商标权人有效期及续展条件等）；
(2)商标的具体内容（包括名称、文件、图案和声像，适用领域和范围、使用、保持、转让等权属）；
(3)商标的使用情况（包括商标启用时间、商标使用人数量、授权使用和使用权转让情况、商标使用范围、场所、对象、已使用次数或数量等）；
(4)商标的成本费用和历史收益情况（包括商标的申报或购买、持有等项指出成本，商标使用、授权使用及转让所带来的历史收益）；
(5)商标的知名度、广告宣传情况、同类产品的名牌商标；(6)形成商标的广告费等合同及大额付款凭证
(7)商标的预期寿命和收益情况（包括使用该商标产品的预期寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润情况，同种产品售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况等）
C其他资料
当地用电权、用水权、通讯标准及使用数量证明
16、持有至到期投资
（1）持有至到期投资的有关详细内容，原始投资额、投资收益情况（2）发行方或债务人有无严重财务困难、违反合同条款、可能倒闭或进行其他财务重组等情况
（3）发行方或债务人经营所处的技术、市场、经济或法律环境等
17、长期应收款评估所需资料
（1）长期应收款的内容、形成原因；
（2）提供相关合同，是否存在优惠购买选择权、租赁期开始日、应收融资租赁款、担保余值、未担保余值、出租人发生的初始直接费用、未实现融资收益、或有租金等情况；
（3）企业的租赁内含利率、最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益、或有租金的计算依据
18、投资性房地产评估所需资料
（1）投资性房地产的种类、主要特征、区位状况、取得方式、用途、状态、改扩建、持有目的等情况，（2）委托方对不动产的权属做出承诺、提供相关合同协议
（3）提供投资性房地产的计量模式、历史成本、累计折旧、累计摊销、固定
资产减值准备、无形资产减值准备及租金收入、交纳税费情况（4）投资性房地产现场勘查表。
19、短期借款
(1)借款合同协议复印件；(2)担保合同、抵押合同复印件；(3)银行往来询证函(由审计提供)；(4)最近一次支付利息的原始凭证复印件。20、交易性金融负债
（1）交易性金融负债的种类、数量、金额
（2）交易性金融负债的入账依据，原始凭证复印件（3）根据评估人员的要求提供相关函证
21、应付票据
（1）应付票据原件及复印件
（2）与应付票据相关的合同等资料
22、应付账款
(1)“涉诉”款项请提供法院判决书等有关法律文件；(2)评估基准日后(评估报告出具前)已付款的原始凭证复印件；(3)询证函(由审计提供)。
（4）企业需提供无需支付款项的证明及相关法律文件。例如债权人死亡、失踪，则提供有关证明；又如与债权人存在债权、债务纠纷的情况，则需提供有关法院或公安机关或其他权威机关的证明文件等
23、预收账款(1)大宗合同复印件
(2)“涉及法律诉讼”的款项请提供法院判决书等有关法律文件；(3)询证函(由审计提供)。
24、其他应付款
(1)外部单位往来款的借款协议、进账单复印件；(2)“涉诉”款项请提供法院判决书等有关法律文件；(3)询证函(由审计提供)。
25、应付工资
工效挂钩额度批准文件或其他文件的复印件。
26、应交税金
(1)如果填表单位享受减免税收的优惠政策，请提供减免税的批文；(2)若填表单位未按要求如期纳税，请提供税务专管机关的延迟纳税批文复印件；
(3)评估基准日下一月份纳税申报表(有税务部门签章)及缴纳该月税款的税票复印件。
27、应付利息
借款合同、借据、距评估基准日最近一次的付息证明文件。
28、其他应交款
(1)如果填表单位享受减免税收的优惠政策，请提供减免税的批文；(2)除教育费附加以外的各种地方性收费的文件(计提依据)的复印件；(3)若填表单位未按要求如期缴费，请提供延迟缴费批文复印件及情况说明；
(4)评估基准日下一月份纳税申报表(有税务部门签章)及缴纳该月税费款的税票或收据的复印件。
29、预提费用
预提费用计提依据复印件(如大修计划、利息计算表、征收管理费的文件等)。
30、一年内到期的长期负债清查 需提供的资料：参见长期借款
31、长期借款
(1)借款合同协议复印件；(2)担保合同、抵押合同复印件；(3)银行往来询证函((由审计提供))；(4)最近一次支付利息的原始凭证复印件。
32、应付债券(1)发行债券的批文；
(2)实际发行情况、应付债券利息计提及支付说明；(3)其他相关资料。
33、长期应付款
相关应付款合同协议，如引进设备合同或融资租赁合同等的复印件。
34、长期投资
1、对外投资合同、协议；被投资单位章程、营业执照、验资报告和董事会的有关决议等；
2、各被投资企业前三年审计报告及评估基准日的财务报表；（这个实际是针对控股子、孙公司来说的，参股单位只需要提供基准日的报表）
3、其他资料参照成本法和收益法资料
35、建（构）筑物
1、产权证明文件（房屋所有权证、建筑用地许可证、建设工程规划许可证、商品房预售契约或合同）；自有产权但非自用的房产请标记。
已抵押的房产，应提供房产抵押协议或合同类文件复印件；无法提供或无房产证的房屋，则要房产管理部门开据证明文件（文件中应明确：房屋权属、房屋名称、面积数量），同时应复印房产建设期的历史文件（包括：投资协议合同、建设项目规划许可证、监理合同、设计合同、施工安装合同、开工证、施工验收文件等）；
有收益的房产，应提供每部分房产近三年的毛收入与成本开支，开支应分项列出，如：维修费、管理费、保险费、税金等
2、厂区平面图、室外管线图（包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；
3、典型建筑全套工程概（预）算书、工程决算书、工程竣工验收报告、改造装修概（预）算书、工程决算书、工程竣工验收报告。
4、主要房屋建筑物的照片（需标明房屋对应明细表中的序号和名称）；
5、主要房屋建（构）筑物现场勘察记录（价值量达60%）。
36、在建工程
1、在建工程报批文件（包括立项批文、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》等）；工程实际进度与予付款之间是否有差异，说明原因。
2、在建工程慨（预）算书、或决算书、定货合同；
3、工程“完工月报表”和“工程价款结算单”；
4、进口设备的合同、报关单、商检报告；
5、重要的大额付款凭证、转帐凭证。
6、是否有已投入使用但未办理竣工决算的在建工程、或由于某种原因已停工的在建工程，请说明该项目的具体情况。
37、设备类资产
1、机器设备状况调查表、进口机器设备状况调查表及设备照片(选择本单位不同类型、价值量大的主要生产设备现场勘查记录（价值量达60%）)；
2、设备总体情况的简介，包括设备分类情况、技术水平状况、工艺流程、日常管理制度、维修保养情况等；
3、近三年设备大修理、改造记录，大修理设备合格验收单复印件；
4、自制设备提供各种材料耗材量、单价、外购通用标准件的型号规格、数量、单价，设计费、管理费以及其他费用、加工工时等数据并核算自制设备的重臵价值；
5、报废、盘亏设备情况说明并加盖公章；
6、企业关于设备产权的声明，有无融资租赁、经营性租赁、有无抵押、担保资产等，如有则提供具体明细及合同复印件。
7、进口设备合同及发票、海关报关手续复印件(指价值量大且重要的设备)；
8、大型国产设备发票复印件，9、全部机动车行驶证复印件(A4纸，应有照片、已行驶里程及年检时间)；
10、车辆状况调查表(选择本单位不同类型、价值量大的关键生产车辆每一个独立法人单位数量不少于5辆进行填写)。
11、电子设备状况调查表(选择本单位不同类型、价值量大的电子设备填写，每一个独立法人单位数量不少于5台套进行填写)；
12、网络设备合同及安装合同复印件；
13、在途设备、租出融资租赁设备、提供相应的合同、发票等资料；
14、压力容器、电梯、起重设备、提供年检验合格证、许可证等；
15、大型设备的安装、竣工资料及联合试车、调试验收的资料；
16、待报废的设备情况说明及证明材料；
17、设备管理制度。
38、房地产开发企业开发产品
1、权属情况资料(1)项目立项文件；
(2)存货－开发产品的权证，包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、房屋所有权证。
2、价值情况资料
(1)土地出让合同、土地出让金缴纳凭证；拆迁合同或其他文件、拆迁费支付凭证；
(2)施工合同、主要工程款的支付凭证；
(3)贷款合同，抵押担保合同，利息支付凭证、还款凭证；(4)税款（所得税、土地增值税）的支付凭证。
3、开发情况资料（视开发程度而定）
(1)拆迁进度资料、拆迁过程中存在的问题；
(2)主要设计图纸（总平面布臵图、主要经济技术指标、主要户型图）；(3)施工进度资料（基准日前3～6个月的工程月报）；
(4)已经竣工建筑物的房屋面积测绘报告，未竣工建筑物的房屋面积预测报告；
(5)存货－开发产品的建筑面积，包括：总建筑面积，已建、未建、已售、待售建筑面积，自用房产建筑面积，各种配套用房的建筑面积，出租开发产品的建筑面积，周转房建筑面积。
4、销售情况资料（视开发程度而定）(1)房地产销售控制流程类制度文件；
(2)销售控制统计表（需要反映预售房产的预售面积和预售价格）；(3)典型户型的销售合同及收款凭证；
(4)出租开发产品的租赁合同、收款凭证、主要费用的计提和支付的情况。
5、市场资料
(1)房地产开发、销售需要缴纳的主要税费标准；(2)周边房地产的租售情况；(3)周边配套设施情况；
(4)区域房地产市场的整体情况介绍。
39、土地需要提供资料 A、相关权证、合同、协议等
1、土地证和房产证
2、涉及土地原始取得的历史资料及文件复印件
3、土地使用权出让合同，缴纳土地出让金及契税、印花税的财务凭证
4、土地使用权转让合同，收入/支出及缴税的财务凭证
5、土地（房地产）租赁协议
6、土地（房地产）抵押协议
10、如为新征地，征地的批准文件和征地协议
B、图件资料
1、估价对象区域位臵图/行政区划图（在图上标注估价对象）
2、地上房屋平面布臵图（如房产证中有附图，此处就不需要了）
3、涉及在建工程的，需工程平面图、施工图
9、请提供公司的发展规划资料，本企业未来五年的经营发展规划以及经营策略。应包括主营产品（业务）的市场容量和需求、竞争状况以及价格策略、产能计划、产品(技术)的更新改造、开发、销售计划和策略、成本费用控制以及资金筹措和投资使用计划等；
10、请提供目前正在筹划的重大生产型投资项目可行性研究报告、商业计划书；
备注：上述资料中，企业提供的资料均加盖企业公章，需企业签字盖章的均需相关人员签字后盖公章。
收益法参考内容：
一、产品与市场
1． 2． 公司生产类别及产品生产方式的描述；
产品的价格和定价方式的描述，各类产品的价格或边际利润是否随产品类别变化； 3． 4． 5． 1． 额。2． 3． 4． 5． 6． 7． 国家； 8． 9． 说明企业的新产品开发战略；
企业是否参加或受有关价格、非竞争协议等。描述公司市场营销的活动，包括营造新市场的方法； 公司销售队伍的规模和结构；
公司的营销计划，包括广告媒体及预算； 说明公司的促销计划及策略包括产品定价方针等； 说明企业的销售是否存在季节性；
说明企业产品的主要销售区域情况，是否有出口，出口比例及出口公司的产品市场是季节性的还是周期性的；
公司的营销是建立在本地、地区性、全国范围、还是世界范围； 在公司的产品系列中具有影响力的新产品、新技术。
近期是否进行过市场调查，结果如何？包括市场容量及企业所占份
二、销售与市场开发
三、客户和供应商
1． 公司是否依赖于小客户或分散客户？小客户占公司业务的比例；
2.填报附后主要客户统计表；
3.公司供应商的详细情况，包括原材料和这些原材料的替代来源。
四、竞争分析
1． 列出并描述竞争对手公司，公司的规模、市场占有率、产品； 2． 描述市场的竞争特点-采用价格优势、质量优势或售后服务优势等； 3． 企业是否参加过行业协会，或可以并准备参加行业协会，请介绍该协会有关情况；
4.成功的竞争对手中是否有其占优势的竞争或经营策略？这种模式现在是否改变及如何改变的。
五、设施
1.列出公司的主要设施，包括地点、规格和布局、功能、受到的限制、自有或租入的设施；
2.列出公司目前闲臵的资产。
六、政策法规
1． 府对于该行业和地区发展的有关规定（包括行业发展政策、环保政策等）；
2． 是否有可能影响公司业绩的政策限制（如：市场准入政策，特许经营政策、产品由国家或省、市政府定价等）。
七、技术
1.公司目前所应用的技术的描述； 2.有可能影响公司经营的技术进步。
八、盈利预测说明
（一）企业的生产经营业绩与经营优势
1、主要写明企业生产经营的历史情况，并反映企业生产经营的特点、企业在行
业中的地位与优势（目前的和未来的），包括市场的容量（总销售额）、市场份额、产品的优缺点、竞争力等，同时要说明有关国家产业政策的支持程度，国家税收、信贷、资源、用工等方面的优惠政策；
2、企业在行业中的地位与优势要通过系列经济指标说明及比较来反映；
3、企业历史经营情况说明，产品价格的变化，对生产成本、费用及销售收入的变化原因予以分析；
4、对于受国家有关规定约束或禁止的情况应予以揭示；
5、对于企业的关联交易应作适当说明。
（二）企业经营计划
主要介绍企业在生产经营方面的年度计划、中长期计划以及经营策略，特别说明企业的产品更新与开发计划、销售计划、成本控制计划、资金筹措计划、投资计划。
（三）营业收入预测
1、历史营业收入的构成及变化的趋势
2、产品的销售量、价格的变化趋势，3、说明预测的依据和变化原因
4、营业收入的预测应与被评估的资产范围配比。
（四）成本费用预测
1、历史成本费用的构成及变化趋势
2、说明预测的依据及变化原因
3、成本费用的预测应与被评估的资产范围配比
4、对于可能发生的土地使用权、商标、专利技术等租赁费应特别提示说明。
（五）风险预测
1、节能评估报告书（表）封面20份（原件）；
2、节能评估报告委托书；
3、供煤协议，说明用煤的来源，煤矿的能力是否满足项目用量，运输方式等情况；
4、供电协议，供电电源的名称、距离、电压等级、变电站余量。
5、供水协议，供水地的水源情况，是否满足项目用水；
6、其他供应协议，包括蒸汽及耗能工质；
7、煤质分析报告（原件），数据需与节能中计算数据一致。
8、正式版可研报告两本。
9、区域位置图、总平面布置图、工艺流程图、计量器具图、电气主接线图。
以上所需材料为编制节能评估报告所需要的资料。为了更好的完善报告内容，在项目的编制过程中有可能要求贵公司提交其他材料，还望贵公司予以配合。
1.煤矿企业发展概况、从事煤炭生产年限及近三年安全生产情况说明；
2.煤矿企业纳入评估范围的分公司和控股子公司名单，及所属各矿井名单；
3.煤矿企业和纳入评估范围的分公司和控股子公司瓦斯防治机构及人员配备文件；
4.企业集团登记证、组织机构代码证、企业法人营业执照； 5.企业所属各矿井股权重组协议（协议中应明确控股比例和隶属关系）；
6.企业主要管理人员（董事长、总经理、总工程师、通风副总工程师和地测副总工程师）请提供身份证、学历证及职称证件，其中企业总工程师、通风副总工程师和地测副总工程师要求具有涉煤专业职称；请提供企业主要管理人员的从业经历，从业经历中涉及煤矿应明确是高瓦斯、突出矿井还是瓦斯矿井；
7.企业负责通风、地质测量、安全监控（有应抽采矿井的增加抽采，有煤与瓦斯突出矿井的增加防突）等工作的职能部门设置文件及机构设置情况说明；（）
8.煤矿企业从事通风、抽采、地质测量、防突、安全监控等工程技术人员配备表，上述各工程技术人员需要提供身份证、学历证及职称证；（具体见附件）
9.提供经企业决策机构审查批准的瓦斯防治规划及批准文件； 10.提供企业瓦斯防治目标文件；
11.企业瓦斯防治检查考核制度及其落实情况说明；
12.提供企业瓦斯事故和瓦斯超限防范措施及追查处理落实情况； 13.煤矿企业瓦斯防治方案、防治效果评价制度制定及执行情况的说明；
14.近三年煤矿企业煤炭生产安全费用实际提取、使用和瓦斯防治资金投入的财务报表；
15.企业上收入和利润的相关材料说明；
16.企业所属矿井个数、名称、设计生产能力、矿井位置、瓦斯鉴定等级，实际瓦斯管理等级；（各矿提供）17.提供企业组织机构图（应以框图表示）；（具体）
18.凡是企业集团所有矿井，无论低瓦斯、高瓦斯或突出矿井，都必须纳入评估范围进行评估。（？）企业所属各矿井需提供资料：
一、矿井的矿长和总工从事煤矿安全生产管理工作的简历（简历中涉及矿井请说明是高瓦斯、突出矿井还是瓦斯矿井）。矿长的矿长资格证、安全资格证、职称证及身份证复印件，总工的安全资格证、职称证及身份证复印件。（个人工作简历见申请报告第9——10页；安全资格证和矿长证见附件）
二、矿井已获批的证照（采矿许可证，企业法人营业执照正、副本等）；
二、矿井负责通风、地质测量、安全监控（有应抽采的矿井增加抽采，有煤与瓦斯突出的矿井增加防突）等工作的职能部门设置文件及机构设置情况说明。
三、矿井的通风瓦检、安全监控、抽采打钻专业队伍、防突专业队伍组建情况及人数说明。专业队伍人员上岗前业务培训材料说明及证明，复训证明，特种作业人员操作资格证书和身份证复印件。
四、提供现有实测采掘工程平面图，密闭不用或废弃巷道请删除，图中须表明现有采面、掘进面的位置及个数。标注各巷道名称。
五、在建矿井或生产矿井应提供正在作业的采掘面的个数和具体名称，并与所提供图纸相对应；停建状态矿井应提供停建前建设到什么程度，现状及打算；
六、根据采掘图提供矿井通风系统图，标注局部通风机位置，标注各巷道风量，风速及风流路线；在通风系统图中明确主要通风机型号、台数、额定风量范围和矿井实测风量；
七、是否安装布置了瓦斯抽采系统，提供瓦斯抽采设计及瓦斯抽采系统图及瓦斯泵型号、功率、额定抽放量及抽采管路、钻孔参数，瓦斯抽放浓度。
八、在采掘工程平面图上标注各瓦斯传感器的实际位置；监控系统是否联网，监控主机型号及台数，监控中心站双回路供电说明，监控中心站备用电源型号及情况说明。
九、提供矿井在用和备用设备清册。
十、提供经煤矿企业决策机构审查批准的瓦斯防治规划及批准文件；提供经煤矿企业决策机构审查批准的矿井瓦斯防治目标文件及批准文件。（见瓦斯防治申请报告附件）
十一、瓦斯防治及管理相关文件，矿井瓦斯防治检查考核制度，矿井瓦斯事故或瓦斯超限分级追查处理制度。
十二、矿井安全生产负责人瓦斯防治岗位责任制。（见瓦斯申请报告后面附件）
十三、提供以下方案、设计措施资料：
1）、改变全矿井通风系统的通风设计及安全措施。2）、矿井串联通风措施。3）、石门揭穿突出煤层设计。
4）、区域预测结果、区域防突措施。5）、保护效果校验、保护范围考察结果。
以上各方案和措施均要有煤矿企业决策机构批准文件。（矿上提供）
十四、矿井瓦斯防治方案、煤与瓦斯突出矿井区域性防突治理技术方案。（见瓦斯申请报告第40页）
十五、1）、水文地质报告。2）、井田勘探地质报告。3）、瓦斯地质图。4）瓦斯参数。（矿上提供）
十六、煤炭生产安全费用提取情况说明（见瓦斯防治申请报告43页）
十七、瓦斯防治保障资金投入情况说明（见瓦斯防治申请报告43页）
1、审计所需的资料（见审计所需资料清单）
2、享受税收优惠的企业请提供税务机关的批复文件复印件（如享受两免三减半的企业、小型微利企业、高新技术企业等）
3、上年企业所得税纳税申报表复印件
4、上的所得税汇算清缴报告复印件
5、企业本的季度企业所得税申报表复印件（4个季度）及其完税凭证复印件
6、所审1-12月份的增值税纳税申报表复印件
7、固定资产加速折旧的提供税务机关的批复文件号或复印件（如有）
8、发生财产损失的企业提供税务机关的批复（备案）（如有）
9、所得税汇算清缴业务约定书、管理层声明书（盖企业公章）
10、涉及所得税调整的大额数据及捐赠的原始凭证复印件
11、企业全年平均职工人数（大概数）203
12、一般纳税人认定时间及认定文件复印件
13、《生产企业出口货物免抵退税申报汇总表》12月
14、企业本所缴纳的所有税种的计税基数、计税比率（如印花税、房产税、堤围费、土地使用税等）
15、全年外籍人员人数，为其支付工资数，代扣个人所得税数
一、基本证照类
营业执照（副本）、国税登记证（副本）、地税登记证（副本）、组织代码证（副本）以上扫描件或三证合一证书
二、技术类
1、公司在2013年到2015年间所有研发项目信息（项目总数建议不小于18个，即年均6个或更多，包括项目名称，负责人，起止时间，项目成果，参与人数，项目预算，获得的知识产权，以表格形式提供）；
2、对应各个项目的立项报告、结项报告，对应项目产品的检测报告、测试报告、认证证书、样机图片、产品性能规格说明书等（均为扫描件提供）。
3、体现公司研发管理技术水平的一个研发项目提供完整研发项目管理文件，带有签名（均为扫描件提供）。
4、仪器设备清单（请提供电子档清单；如果固定资产已经有清单，请发来即可）；研发部、实验室、测试室、车间及其仪器设备的照片（请选取拍摄）。
5、企业参与的国标、行标、检测方法或技术规范等标准规范文件的文件文本。
三、财务类1、2、2013-2015年三年度的年度财务审计报告扫描件。
2015年高新产品收入和三年研发费用专项审计报告的原件。（还需原件扫描）
3、2013-2015年的年度纳税申报表主表及其附表一（网上申报企业两表须打印后由税务局盖业务章和公司盖公章，原件扫描）。4、5、6、2013-2015年三个年度的国税和地税的完税证明，在网上生成，提供电子档。2013-2015年三个年度的与技术类研发项目对应的研发费用台账。公司2015年高新技术产品销售收入分类台账。
四、知识产权类
1、公司各类已经申请并获得授权的发明专利证书、实用新型专利证书、软件著作权；各类已经申请但还未获得授权的知识产权类授权通知书及对应缴费证据。
2、转让专利对应的转让通知书。
五、销售类
1、对应各研发项目产品的产品销售发票、产品销售合同或者合作合同、产品用户意见、产品用户报告、样品承认书或品质认可书等。
六、管理类
1、企业职工情况说明表（打印，盖章），人员清单（主要提供本科、大专以上为主，提供学历证书），人员职称证书。
2、公司组织管理制度、研发投入核算体系制度、公司科技成果转化奖励制度、人才绩效考核和奖励制度、产学研合作协议、与第三方机构或企业的合作协议。以上提供制度文件或合作协议的原件的扫描件。
3、公司员工职业培训记录单、人才引进记录单、培训结业证书、相关费用报销单据，以上提供扫描件。
4、5、公司公开科学普及活动证明材料如图片、报导等。研发人员奖励单据、通知、公告等。
七、其他附件
1.科技查新报告；民营科技技术企业证书等；
2.质量体系、环境体系认证、产品标准认证、产品质量认证、成果鉴定证书等各种企业资质认证；
3.各种型号核准证书，高新产品认定证书，国家和地方各项目资助合同证书，获奖证书、成果证明、荣誉证书、生产许可证书、企业资质认定证书、产品证书、奖励证书、环评报告、论文等（有的请尽量提供，扫描件）； 4.法人身份证扫描件和其它有关证明材料（第三方证明文件）；
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