项目合作推荐方案
一、基地现状
新湖乡林下高效作物种植基地位于东王洼村,占地面积600亩,速生杨1.2万株,菌种培育室1000平方米,灵芝大棚300个。采取每亩地种植速生杨20株,树间空地建设灵芝大棚的立体生态种植模式,速生杨为大棚遮荫、挡风,树枝可作为食用菌营养基,食用菌废料为速生杨提供肥料、保养水分。该基地每亩地年均利润可达1.7万元,可带动就业600余人,经济效益、生态效益、社会效益非常可观。
二、指导思想
以市场需求为导向,以质量效益为核心,扩充现有基地规模,优化品种结构,引进龙头企业,拉长产业链条,加速标准化、优质化、产业化进程,着力创建知名品牌,提升林下经济生产规模和效益,扩大在农业产值中的比重。
三、发展规划
2012年,扩大基地规模达到1000亩,辐射范洼、西王洼,引进优良杨树品种,速生杨达到2万株,食用菌大棚1000个,新建菌种培育室1000平方米。
2013年,完成食用菌产品商标注册和绿色认证,对食用菌进行初加工。
2014年,通过示范带动,基地规模达到2000亩,开发灵芝系列保健品。
四、保障措施
1、加强组织领导,落实工作责任。乡成立林下经济发展工作领导小组,负责林下经济发展工作的组织、规划及技术服务工作。对村级建立激励机制,层层分解任务,把发展林下经济纳入《全乡经济目标考核办法》中。积极争取上级政策,在水、电、路、棚等基础设施建设方面给予扶持。对示范户、规模户采取以奖代补的形式给予补贴。
2、突出示范带动,促进规模经营。鼓励大胆探索,不拘一格,多形式、多途径开发林业资源,多元化、多模式发展林下经济。引进龙头企业,发挥能人大户、合作社的典型带动作用,健全完善“公司+合作社+农户”的产业化发展模式,统一服务,减少投资成本,拓宽市场网络,增加产品市场竞争力,提高林下经济产业化组织程度。
(2010-080-瑞典-002)
该公司的工业移动平台 (IMP) 是基于IP65防护标准的成套设备, 其软、硬件均自主开发, 并已达到工业应用的水平。硬件系统采用了大显示屏、IP65级封装, 可以支持TE-TRA和GSM网络。硬件设计基于Lego TM的模块化理念, 因此易于按用户需求定制和改造。软件系统基于Linux操作系统, 利用了当前流行的Web 2.0技术, 具有分布式文件系统和设备管理系统, 除支持该公司自有软件之外, 完全支持第三方应用程序。
IMP主要特性:
网络备份功能:除在所支持的GSM/WCDMA之外, 可同时选择以TETRA或铱星作为网络数据通路的备份。也可以卫星网络作为主要数据通路从而增强IMP在边远地区的覆盖能力;
“锁定”配置:IMP设备可以在出厂时进行锁定, 使用户可以将该设备的通信范围限制在某个或某几个号码或对象;
车载:具备车载安装的能力。可以固定在车体上, 用于车辆防盗及追踪;
I/O模块:预留串口 (RS232, RS485) 和总线接口 (CAN, ISO9141) , 提供与外界设备数字/模拟通信能力;
自动快照传送:一键 (软硬均可) 控制, 自动拍照并上传到指定服务器;
外置用户操控键或外接全键盘;
内置GPS, 可选装外接天线;
工作温度:-40℃to+85℃。
IMP主要面向数据交互量较低、个体分散但存在较强交互需求的用户群体, 可为用户提供嵌入式移动解决方案。主要用户市场包括应急服务 (火警、救护车、公安等) 、大型医院、交通。
可小规模试生产。
外方建议合作方式:出口产品, 合作生产。
英国一公司希望从中国寻找记忆棒供应商
(2010-088-英国-011)
7月14日, 英国一公司表示, 希望驻英使馆科技处帮助寻找记忆棒 (存储卡, U盘等) 的中国生产厂家作为其供应商。
有兴趣的单位可与我们联系!
电子设备防火技术
(2010-081-美国-002)
所有电子设备在火、水、烟的情况下都会损坏而不能继续操作, 造成数据流失及操作停顿, 整个电子中心必需重建。该技术通过新的电子设备设计程序, 可以保护电子中心仪器在火、水、烟的情况下不受损坏而继续操作。火灾扑灭后, 电子设备中心能够依旧运行, 不需重建, 从而大大减少损失。
外方专利, 外方建议合作方式:技术转让或技术入股。
推荐气相色谱/激光离子化飞行时间质谱分析仪项目
(2009-229-福冈-001)
日本九州大学研发了一种新型的分析仪器。基于气相色谱的分离技术及激光电离的飞行时间质谱技术, 该装置具有高选择性, 可对样品进行可靠性良好的高敏度分析。
外方欲寻找高校或企业合作单位, 进一步实验, 并实现产业化生产。
旧金山很多新建公寓楼宇以前是商业或工业用地,多数在繁闹的市区,这就造就了高昂的租金,入住的绝大多数是年轻的高科技新贵和精英分子。在租金高昂的市场街以南地区,有的高科技新贵的平均年收入达14万美元,这些人能负担得起高昂的租金,于是该区新建公寓的销售量节节攀升,就不足为奇了。
如果你还不足以相信这里的“美好”,那领略下中国万科参与开发的新项目,便能知道这股“热气”早已经吸引了建筑商龙头越洋发展。Lumina位于Mission Bay附近的South Beach,是一个拥有656个单位的高级公寓大楼。两栋主楼分别为42层与37层高,设施齐全,吃喝玩乐应有尽有。高层单位饱览旧金山无敌湾景。其中有套房、一房、两房及三房单位供选择。价格由110万- 370万美元不等,按单位景观与大小区分,其顶层豪华单位开价4900万美元,是尊贵身份的象征。
Mission Bay
邻近旧金山巨人棒球队球场 AT&T Park,Mission Bay过去是荒废的工业区,居民闻之却步的治安黑点。如今却是景观迷人,单身贵族及专业白领们炙手可热的居住热点地带。旧金山许多区域都雾重,唯独这东北端气候温暖怡人,特别适合白领们在忙碌的一天后,沿着海滨小道跑步放松,将一整天的忙碌抛到脑后,沉浸在美景之中。随着Mission Bay的不断开发,注重绿化新能源的公寓小区如雨后春笋般的不断涌现。NBA金州勇士主场场球的迁至,将会把该区的热度继续加温。另外,多家大型公司、医院纷纷在此开设办公大楼。街上更是不缺特色美食、酒吧、真正居住、娱乐、商业、工作集一体。这能不成为高新单身族的宠儿吗?
地区导览
Philz Coffee:当大家都追捧星巴克的时候,旧金山的一众“潮人”却热爱源于本土的Philz Coffee。店主是意大利人,用了7年时间,钻研出各种香浓美味、鸡尾酒式的咖啡。虽然该咖啡馆发源于Mission区(Mission Bay 与 Mission区其实是完全不同的区域),但很多人对这家咖啡馆的招牌 Ice Mint Mijito念念不忘。
Lucky Strike:看完精彩的巨人队棒球赛,肚子饿了又想继续愉快轻松的气氛,不如从巨人队球场穿过马路,来到这家集美食、玩乐、酒吧于一身的Lucky Strike。从名字就不难看出在这里可以一边跟朋友打打保龄球,一边吃吃美式大餐,一边与好友喝喝几杯尽兴。店内还有桌球等各类游戏。
本项目营销要达到的目标
1、品牌效应。通过良好的营销,将爱丁堡花园打造为南宁著名的高档社区,创造品牌效应。即要创造经济效益,又为企业持续发展奠定基础。
2、轰动效应。项目营销组合得当,制造轰动的明显效应。激发市场需求,创造新客户。
3、连续热销效应,销售经营两旺。
4、示范效应。使项目不仅获得良好的社会效益,也将在行业中确定优质的示范效应,项目将获得持久生命力。
1.负责项目营销全过程的顾问工作
包括:项目营销过程中的发展策略顾问、项目规划设计顾问、项目内部装修及环境设计顾问、项目营销策划顾问、项目发展各阶段面临问题的分析及解决方案,以及根据甲方要求参与项目各项具体工作的顾问,提供参考方案。
2.负责组织项目的营销工作。
(1)负责销售人员的组织、培训和管理工作,确保销售人员素质优良,行为规范统一,确保建立一支强有力的营销队伍。
(2)销售过程中,严格按照甲方提供的该物业各种条件和承诺解释该物业,避免浮夸行为。
(3)负责根据代理销售实施的其它各项管理工作(包括:建立严密而完整的营销制度,科学合理的广告计划)和销售实施相关工作。
(4)负责根据市场及产品特性制定广告宣传及策划方案,负责广告宣传工作的主题策划、制定,并协助甲方执行工作。
(5)负责本公司管理人员和销售人员的工资、奖金、培训和着装费用。
(6)项目前期包装费用(包括现场包装、售楼部、样板房、楼书等宣传资料)和广告宣传费用,由甲方负责。(具体广告计划待营销策划报告完成后双方协商确定。)
3.项目营销售战略规划及营销策略策划
3.1营销战略规划与营销主题
3.1.1项目战略规划
3.1.2项目营销主题
3.2企业品牌策略及整体包装定位
3.2.1项目VI策略
3.2.2项目品牌策略
3.2.3工地环境包装设计
3.2.4售楼部包装设计
3.3项目营销策略
3.3.1总体推广策略
3.3.2商铺推广策略
3.4营销卖点的发掘与提炼
3.4.1核心卖点
3.4.2卖点细分
3.4.3卖点主题构思
3.5项目营销阶段性划分
3.5.1项目分期推盘的战术部署及促销建议
3.5.2市场反馈信息的收集、营销策略修正
3.5.3市场切入点及方法分析建议
3.6总体推广进度及节奏
3.6.1项目总体进度安排
3.6.2项目营销节奏安排
3.7内部认购计划
3.7.1目的及作用
3.7.2时间安排及目标分解
3.8促销措施建议
4.潜在客户研究
4.1潜在客户的分析
4.1.1核心客户
4.1.2重要客户
4.1.3一般客户
4.2潜在客户的区域分析和主要特征
4.3潜在客户消费行为及消费模式研究
4.4客户消费倾向专项研究
5.项目市场推广
5.1项目视觉识别系统
5.1.1项目VI设计创意及建议
5.1.2卖场展示策划
●售楼部形象定位建议
●售楼部路牌引导系统建议
●售楼部外观展示设计建议
●售楼部内部展示设计建议
●售楼部功能分区规划建议
●售楼部形象墙设计建议
●售楼部展板设计建议
●销售用品系列设计建议
●销售人员服装建议
●各类标志牌及POP彩旗创意及建议
5.2广告宣传推广计划
5.2.1广告总体策略及广告阶段性划分
●广告目标●广告心理策略
●市场策略●广告错位竞争策略
●广告内容更新策略
5.2.2广告媒体组合策略
5.2.3广告招标计划
5.2.4广告定位及创意分析
●广告诉求目标●户外广告思路及创意
●广告诉求理念●电台广告思路及创意
●广告主题口号●楼书、宣传海报创意、设计建议 ●广告内容、表现手法 ●新闻类(软文)思路及创意 ●报纸广告思路及创意
5.2.5广告效果监控、评估及修正
5.3新闻活动计划
5.3.1新闻性信息炒作计划
5.3.2软文炒作计划
5.4广告推广节奏、媒体计划及预算
6.销售阶段工作
7.1销售表格物料设计、制作
●认购书、价目表●月报表
●客户意向表●客户资料表
●备忘录●按揭办法
●销控表●物业(商业)管理收费表●统计表●户型图
●周报表●交楼标准
●付款方式●统一说词
7.2销售人员的安排及培训
7.3销售人员的进场及销售的实施
7.4现场看楼团的筹划
7.5客户区域、年龄、职业等层面分析
7.6广告发布效果的跟踪
7.7放弃购买客户的原因调查
7.8售前及售后服务内容
7.9定期销售总结及策略调整
7.10系列促销方案
7.11催款过程控制
7.12延期交款控制
7.13客户回访
7.14客户购买心理分析
7.15销售后期收尾的工作
8.销售组织与管理
8.1销售流程控制
8.2销售队伍组建及培训
9.项目营销的保障机制
9.1工程及其他配合要求
9.2营销资源的投入要求
9.3营销保障机制研究
实施方案
一、项目实施的背景
安全社区调查问卷表明近四成的被调查居民认为影响社区安全最大的问题在于“安全”。根据这一调查结果,针对社区目前的消防安全,学校周边的安全,环境安全等工作开展现状,社区决定在本辖区进行以持续改善社区各项安全为主要目的的安全干预项目。
二、社区安全促进工作总体目标
提高社区居民对消防安全知识及自救互救、应急逃生常识的知晓率;提高社区重点人群的消防安全促进活动参与度;居民对消防安全的满意度大于80%;降低辖区家庭火灾发生率,减少人员伤亡和经济损失。
三、成立项目促进小组
此工作由东坡亭社区安全工作组牵头,酒泉路街道为指导单位,酒泉路派出所、东坡亭社区卫生服务中心、辖区各企业、中小学共同参与配合。
四、项目实施
(一)、交通安全
1、不要把马路当运动场
2、远离下水井
3、不要在汽车尾部玩
4、遵守交通规则,交通规则是人们生命的保护神,过马路时,尤其没有大人在身边的情况下,一定要遵守交通规则。外出时要走马路两旁的人行便道,过马路时一定要走斑马线;有红绿灯的路口,绿灯亮了才可以过马路,红灯亮了必须停下;如果有过街天桥和地下通道,就一定要走过街天桥和地下通道;在社区的小路上走路要留神,见到前后左右来了自行车、摩托车和汽车,要主动避让车辆。
(二)消防安全、工作场所安全、居家安全、老年人安全 开展社区家庭消防安全伤害辨识及评价,在社区卫生服务中心、社区居委会以及派出所建立火灾伤害监测点,针对发生的伤害事故制定相应的应急处置预案并定期开展演练。
1、开展消防安全专题培训。根据不同季节尤其是夏季家庭火灾隐患的实际情况,对居民开展有针对性的消防安、安全知识培训。培训分为课堂培训和实际操作两种模式以增强居民家庭火灾隐患辨识及处置的方式方法。在培训的同时,向居民免费发放消防安全资料。
2、建设消防专职队伍。根据社区实际,成立相应的义务消防队,配备相应的消防器材。根据不同季节的火灾隐患特点有针对性的开展灭火演练。由消防支队派人定期对其进行专业培训。
3、开展居民家庭火灾隐患排查整改。在居民楼道、家中
尤其是厨房等火灾隐患场所张贴安全用火用电的警示标识或温馨提示小标语。社区民警、社区干部定期到孤寡老人、残疾人等困难群体家中拜访,查看用火用电情况,及时消除安全隐患。
4、开展消防安全“一对一”互助活动。将社区孤残老人、残障病人,弱小儿童等重点人群纳入社区消防安全项目改进计划,建立登记台帐,并在社区干部、义务消防队员和社区孤残老人、残障病人等重点人群之间建立“一对一”的安全互助模式。
5、开展消防安全隐患排查整改。建立辖区重点火灾隐患单位专项档案并定期开展安全排查,对存在火灾隐患的单位下达限期整改通知。由镇社区市政工作组定期组织电力部门对辖区敬老院、孤寡老人、残障病人等重点人群家庭的用电安全进行专项检查并免费予以维修整改。
6、建立社区消防安全宣传专栏,社区广播消防安全宣传板块。向社区居民宣传家庭安全用火、用电等消防安全知识,提高其消防安全意识。
(三)儿童安全、学校安全、公共场所安全,环境安全
1、严禁打架斗殴和辱骂他人,违者按学校有关规定处理。
2、凡酗酒闹事、影响正常教学秩序者,由政教处采取强制措施,保障安全。对所造成的损失全部由当事人承担,并视情节轻重予以批评教育或行政处分。
3、严禁利用娱乐活动及其他手段进行聚众赌博、播入淫秽录像、传抄黄色刊物,一经发现,即严加查处,对当事人给予治安罚款。情节严重、屡教不改者送公安机关处理。
4、学校学生禁止玩火、打鸟、攀折花草树木,不听从劝阻、损坏公物者,按有关规定处罚(学生则由家长承担)。
5、在公共场所,社区还是注重消防安全,根据对居民以及社区工作人员的训练,对消防知识进行巩固,对实施防火进行操作。
五、制度完善
(一)建立消防安全促进项目工作协调制度
(二)建立消防安全促进项目宣传与培训制度
(三)建立消防安全促进项目检查督查制度
(四)建立社区义务消防队责任管理制度
(五)建立社区重点火灾隐患单位“一对一”责任监管制度
(六)建立火灾事故应急处置预案
(七)火灾事故伤害监测制度
(八)建立学校周边安全加强治安制度
为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革和优化营商环境的部署要求,加快推进本市工程建设项目审批制度改革,根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)精神,在巩固本市社会投资项目审批制度改革成效的基础上,特制定本实施方案。
一、指导思想
全面深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以深化“放管服”改革和优化营商环境为抓手,以上海2035总体规划为战略引领,对标国际最高标准、最好水平,坚持需求导向、问题导向、效果导向,加快完善项目储备生成和“多规合一”业务协同机制,全力推进全覆盖、全流程的工程建设审批制度改革,不断激发市场活力和社会创造力,努力构建科学、便捷、高效的工程建设项目审批和管理体系,着力营造更加良好的法治化、国际化、便利化营商环境。
二、基本原则
聚焦关键环节和瓶颈问题,突出“四个统一”。一是统一改革思路,精准分类施策。根据资金来源、工程类别、土地获得方式、技术难度和风险控制等因素,将工程建设项目分为不同类型,分别设定不同的审批流程、审批时限和审批方式,实现精细化、差别化管理。二是统一审批体系,创新管理模式。以巩固深化营商环境改革成果为重点,继续推进企业投资项目改革,力求做到精益求精。以夯实前期工作为突破口,加快推进政府投资项目改革,建立完善项目储备库、实施库制度,着重解决项目前期策划中存在的难点问题,强化项目可实施性,构建公开、透明的政府投资项目策划生成机制。三是统一数据平台,实现互联共享。升级完善上海市建设工程联审共享平台,统一设置在“中国上海”网上政务大厅,加强与各部门审批平台之间的互联互通和信息共享,统一公开办事指南、办理流程、政策法规和标准规范,实现工程建设项目全覆盖、全流程审批“一网通办”。四是统一监管方式,实现放管服并举。在确保工程质量安全、建设品质的前提下,以“减、放、并、转、调”为抓手,最大限度简化事前审批环节,更加注重政策引导和咨询服务,更加注重以诚信体系建设为基础的事中事后监管。在试点过程中锐意探索创新,加快形成一套符合上海实际、体现上海担当、展现上海形象的可复制、可推广的改革经验。
三、实施范围
改革实现项目、流程、事项全覆盖。工程项目覆盖本市行政区域内所有新建、改建、扩建的建设工程和装饰装修工程,不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程。流程覆盖从立项到竣工验收、公共设施接入服务、不动产登记。事项覆盖行政审批和技术审查、中介服务、市政公用服务以及备案等其他类型事项。
四、改革目标
全面深化“放管服”改革和“一网通办”,以政府投资项目和企业投资项目为主线,围绕立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等四个阶段,通过优化审批流程、简化管理环节,压缩审批时限,进一步提高审批效率。到2018年底,基本建成本市工程建设项目审批制度框架和管理系统,全流程审批时间压缩至100个工作日以内。其中,企业投资项目在巩固提升社会投资项目改革成果的基础上,进一步压缩审批时限,装饰装修工程审批时限压缩至20个工作日以内。到2019年,通过全面深化本市工程建设项目“放管服”改革和电子政务平台建设,努力打造“审批事项最少、办事效率最高、投资环境最优”的工程建设项目审批管理体系,使市场主体获得感持续增加,实现本市工程建设领域“营商环境全国最优、国际领先”的改革目标。
五、重点举措
(一)优化项目前期策划评估
1、完善项目前期储备。发展改革部门牵头建立并管理项目储备库,针对政府投资项目,会同规划国土资源部门、住房城乡建设部门、各行业管理部门制定项目入库、出库条件,加强统筹协调,落实政府投资项目的前期研究经费。对市政府确定的重大工程,优先安排调入项目储备库。各行业管理部门协调推进项目建议书编制,明确建设边界条件和建设规模,提前开展规划、土地等手续办理的准备工作,提升项目策划生成质量和效率。鼓励建设方案基本稳定的新增用地项目先行实施土地储备。发展改革部门批复项目建议书,明确项目建设主体,项目即转出储备库,进入实施库。
2、加速项目生成实施。规划国土资源部门牵头建立并管理项目实施库,会同发展改革部门、住房城乡建设部门、各行业管理部门以及所涉及的行政审批、技术审查、中介服务、市政公用服务等部门或单位依托“多规合一”业务协同平台,分别加强前期审批协调和工作协调,加快推进项目的生成实施。规划国土资源部门会同发展改革部门牵头协调做好项目规划、土地利用和资金的统筹平衡,指导建设单位落实项目建设条件。各部门在“多规合一”业务协同平台上提供的会商意见、联审意见可视作正式意见,作为后续项目审批的依据。项目进入实施库后,建设单位开展设计方案、初步设计和各类专项评估评价报告的编制。结合设计方案深化工作,开展项目选址、土地调查、补充耕地方案制订等工作,锁定项目用地范围。同步开展环评影响评价、社会稳定风险评估等相关评估评审工作,妥善处理周边相邻关系,提前排除项目否定性因素,确保项目方案总体稳定。对于方案总体稳定的项目,规划国土资源部门可提前开展规划设计方案公示、市民意见收集和意见答复等工作。工程可行性研究报告(初步设计深度)和相关专项评估报告由相关审批部门统一认定的第三方评估机构开展综合评估,综合评估意见视作审批部门意见。综合评估通过后,项目进入正式审批流程。
3、深化区域综合评估。优化各类评估流程,进一步推进“多评合一”。完善控详规划和专项规划中的节约用地论证、规划区域环境影响评价、交通分析等相关内容。各区政府、特定地区管委会负责对开发区、产业园区等特定区域内的雷电灾害风险评估、地震安全性评价、地质灾害危险性评估、环境影响评价、节能审查、交通影响评价、社会稳定风险评估等事项实行区域评估,区域内共享评估评审结果。对已经实施区域评估的工程建设项目,相应的审批事项实行告知承诺制。除特殊项目外,一般项目不再单独进行评估评审。
(二)再造项目审批流程
1、实行分类审批。根据资金来源、工程类别、土地获得方式、技术难度和风险控制等因素,本市工程建设项目按政府投资项目、企业投资项目分为两大类,实行差别化管理,进行分类审批,在原有审批流程和审批时间上进行调整和优化。政府投资项目划分为房屋建筑项目、市政类线性项目、交通类线性项目等三类;企业投资项目划分为工业项目、小型项目、三类保护项目(即涉及风貌保护项目、涉及基础设施保护项目、涉及安全保护项目)其他项目等四类;进一步拓展企业投资项目中的小型项目的应用范围,将建筑面积不大于1万平方米、建筑高度不大于24米、功能单
一、技术要求简单的工程建设项目纳入。此外,单列装饰装修工程,进一步规范简化原有审批流程。
2、优化审批阶段。将工程建设项目审批的基本流程划分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等四个审批阶段。政府投资项目和企业投资项目的审批流程包括立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等四个审批阶段;装饰装修工程审批流程包括施工许可、竣工验收等两个审批阶段。
立项用地规划许可阶段主要包括项目审批核准、选址意见书核发、用地预审、用地规划许可等,立足于“做全”规划设计条件。工程建设许可阶段主要包括设计方案审查、划拨决定书核发、建设用地批准书核发、建设工程规划许可证核发等,建设工程规划许可证核发时一并进行设计方案审查,立足于“做深”设计方案。对于出让土地的工程建设项目,将建设用地批准书核发纳入立项用地规划许可阶段。施工许可阶段主要包括涵盖消防、民防、卫生、水务、抗震、气象等行业的施工图设计文件审查、施工许可证核发等,立足于“做细”施工方案。竣工验收阶段主要包括规划土地、消防、民防等部门的验收以及竣工验收备案等,立足于“做优”工程质量。其他行政许可、涉及安全的强制性评估、中介服务、市政公用服务以及首次不动产登记等事项。
3、强化并联审批。“一家牵头”提供综合服务。每个审批阶段确定一个牵头部门,实行“一家牵头、一口受理、并联审批、依次发证、告知承诺、限时办结”,由牵头部门组织协调相关部门严格按照限定时间完成审批。立项用地规划许可、工程建设许可两个阶段由规划国土资源部门牵头。施工许可、竣工验收两个阶段由住房城乡建设部门牵头;其中涉及交通、水利、绿化市容等专业的工程建设项目,按照分类管理原则,由相关行业管理部门牵头。“一次征询”明确建设条件。所有工程建设项目在首个审批阶段前,一次性明确建设条件和审批方式,明确管理指标要求,细化涉及风貌保护、基础设施保护、安全保护项目特别论证的标准、程序和路径。被征询部门的建设条件、审批要求,一并纳入选址意见书或规划条件,实现“一次征询、一文告知”。意见征询反馈中明确参与内部协作的,该审批事项的发证部门征求协作部门意见,协作部门不再进行单独审批。
(三)精简项目审批环节
1、精简审批事项和条件。坚持“该放的权要放得更彻底、更到位”,以事中事后监管为原则,事前审批为特例,梳理现有审批事项的报审要求和前置条件,取消不合理、不必要的事项,各部门应根据改革要求,最大限度地梳理取消、精简审批事项,建立健全市、区两级工程建设项目审批事项权力清单和实行告知承诺制的审批事项清单。扩大免予设计方案审核范围。企业投资核准类项目取消初步设计文件审查或总体设计文件征询,企业投资备案类项目取消总体设计文件征询。巩固施工合同备案取消成果,取消建设工程施工许可证核发前现场安全质量措施审核、建设单位建设资金落实情况审核等前置条件,取消建设工程报建、建筑节能设计审查备案等事项。取消企业投资备案类项目中工业项目、小型项目的各类评估评审,由建设单位按照规定组织编制落实。取消单独办理的房屋建筑工程附属的燃气、环境卫生设施、给排水设施等专项竣工验收及备案环节,与房屋建筑工程竣工验收备案一并办理。社会投资的房屋建筑工程,建设单位可以自主决定发包方式。通过各审批部门的数据交换,实现项目信息、图纸资料、审批结果和监管信息全程共享,前道环节提交的审批或咨询结果,后道环节无需重复提交,进一步精简各类报审材料。
2、合并审批事项。梳理现有审批流程,进一步优化合并各类审批事项。对于同一办理阶段的多个审批事项,属于同一审批主体的,可合并成一个审批事项办理;不属于同一审批主体的,尽可能并联办理。对于政府投资项目,整合工程可行性研究和初步设计文件,政府投资项目按照初步设计深度编制工程可行性研究报告。对于土地储备项目,选址意见书、用地规划许可合并成一个事项办理;对于划拨土地项目,属于同一审批主体的,选址意见书和用地预审合并成一个事项(规划土地意见书)办理。建设用地批准书核发时合并办理建设工程规划许可证。深化多图联审,通过政府购买服务的方式委托经认定的同一施工图审查机构对施工图设计文件以及其中的消防设计、结合民用建筑修建防空地下室设计、预防性卫生设计、节水设施设计、抗震设防专项设计(超限高层除外)等事项进行统一审查,施工图审查机构出具的审查意见视作审批部门意见。推行多测合一,整合各类测量规范,统一建筑工程建筑面积测绘、房产面积测算、土地勘测的技术标准。对于竣工验收事项涉及的测量工作及产权登记手续涉及的房产测绘、地籍测绘,实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。深化多验合一,将多部门串联式验收转变为集中并联式验收,建设单位一口申请全部验收事项,各专业事项完成后由住房城乡建设部门统一核发竣工验收备案证书。
3、调整审批时序。根据项目类型和特点,不断优化完善项目审批办事时序。建设单位可以在项目正式立项前,自行决定开展勘察、设计招标活动,同时需承担因各种条件发生变化而导致招标失败的风险。先期完成土地储备、采用划拨供地方式的公共服务项目的基础建设和应急工程,可以将用地预审、用地协议作为使用土地证明文件申请办理建设工程规划许可证。市政类、交通类线性项目取得用地规划许可后,可采用告知承诺的方式,承诺先期施工不影响被征地权利人和利害关系人的权益、明确完成征地手续和办理建设用地批准书的约定期限等事项,核发建设工程规划许可证。对于有特殊工期要求的科技创新中心建设、社会民生、生态文明建设和城市基础设施项目,可采用上述告知承诺方式,取得划拨决定书,核发建设工程规划许可证。对于企业投资的工业项目,可以采用告知承诺方式,取得建设工程规划许可证。环境影响评价、节能审查、地震安全性评价等评价事项不作为项目策划生成的依据条件,地震安全性评价在工程设计前完成,环境影响评价在开工前完成,其他评价事项在施工许可前完成。供排水、供电、燃气等市政公用服务进一步优化流程,提高办理效率和透明度,可在施工许可证核发后办理报装手续,在工程建设阶段完成相关设施建设,竣工验收后直接办理接入事宜。
4、转变管理方式。对于能够用征求相关部门意见方式替代的审批事项,调整为政府内部协作事项。所有工程建设项目设计方案由规划土地管理部门负责审批,交警、交通、绿化市容等其他部门不再对设计方案进行单独审批,规划土地管理部门内部征求相关部门、单位意见。在建设单位、设计单位、测绘单位承诺申请材料真实性、准确性、合规性的基础上,减少审查工作环节。修订各类审批、评估事项的办事指南,一次性告知项目审批条件和申请材料。对于能够通过事中事后监管纠正且风险可控的审批事项,允许信誉良好的建设单位实行告知承诺制,审批部门可以直接作出审批决定。对于实行建筑师负责制的项目,通过告知承诺方式,可以将施工图审查后置,先行核发建设工程规划许可证和施工许可证。
5、下放审批权限。按照“方便企业和群众办事”的原则,对区级管理部门、特定地区管委会有能力承接的审批事项,下放或委托区级管理部门、特定地区管委会审批。相关部门之前加强沟通协调,制定配套措施,完善监管制度,开展指导培训,提高审批效能。鼓励有条件的审批事项实行同级化办理。承接下放审批事项的区级管理部门和特定地区管委会应当进一步充实管理人员,提高管理水平,确保审批事项高效有序。
(四)统一审批体系
1、强化“一张蓝图”。以《上海市城市总体规划(2017-2035年)》为蓝图,以空间战略规划为引领,统筹衔接国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划、近期建设规划等涉及空间的各类规划。依托“多规合一”业务协同平台,整合各类专项专业规划,消除规划差异矛盾,实现全市各类规划的协调统一和空间落地,将涉及空间的各类规划建成“合一”的空间数据库。
2、强化“一网通办”。本市工程建设项目各阶段、各环节手续统一通过“中国上海”网上政府大厅进行办理。依托上海市建设工程联审共享平台,加强与其他管理部门信息平台的共享互通,实现审批管理系统“横向到边、纵向到底”。全流程采用网上无纸化、零窗口办理,推行行政审批电子证照,推行城建档案全面数字化。统筹协调供排水、供电、燃气等市政公用设施的接入服务,纳入上海市建设工程联审平台进行统一管理。
3、强化“一个窗口”。各审批事项所涉及的法律法规、标准规范、办事指南、操作说明、问题解答,统一在上海市建设工程联审共享平台上公布,便于企业通过一个网站窗口全面了解本市工程建设项目全覆盖、全流程管理要求和操作路径。在项目策划生成时,按照项目类别,一揽子告知后续审批事项。推行每个阶段的一口式全流程服务和咨询服务,为企业提供综合咨询服务。
4、强化“一张表单”。各阶段牵头部门整合优化各阶段审批事项所涉及的办事指南和申报材料,形成统一的办事指南和申报表单。实现每个阶段建设单位“一套材料、一表申请”,审批部门“一口受理、依次发证”。
5、强化“一套机制”。建立健全工程建设项目审批配套制度,各阶段牵头部门建立相应的沟通协调机制,明确部门职责和工作规程,规范审批行为,确保审批各阶段、各环节无缝衔接。依托上海市建设工程联审共享平台,建立健全督办督查机制,实时跟踪审批办理情况,对工程建设项目审批全流程实施督查。对发现的问题要坚决整改,对敷衍塞责、延误改革、整改不力的要严肃问责;对工作不落实的要公开曝光。
(五)强化监督管理
1、加强事中事后监管。从重前置审批向重事中事后监管转变,按照“谁主管谁负责”的原则,全面推行“双随机、一公开”监管制度。以告知承诺事项为重点,建立完善审核、记录、抽查和惩戒的事中事后监管制度。进一步落实建设各方的主体责任,经发现存在承诺不兑现或弄虚作假等行为并查实的,记入企业和个人诚信档案,采取整改、撤销许可或禁止选择告知承诺制的惩戒;情节严重的,列入严重失信企业名单,增加违规和失信成本。
2、加强信用体系建设。完善建设市场诚信平台,汇集各审批监管部门记录的信用信息,建立健全覆盖建设单位、工程勘察、设计、施工、监理、检测等各类企业和从业人员信用档案,完善信用信息的记录、公开、评价和应用制度。扩大实行信用评价的企业和注册执业人员范围,强化守信激励和失信惩戒措施,扩大信用评价结果在项目审批、招投标、资质资格准入等环节或领域的应用。完善与市公共信用信息服务平台的信息共享机制,加强跨部门的失信联合惩戒。建立黑名单制度,对存在承诺不履行、弄虚作假等不良行为且情节严重的,列入黑名单,清出本市建设市场。
3、规范中介服务管理。清理规范各类中介服务事项,健全中介服务管理制度。加快中介服务脱钩改制,强化行业管理部门的监管职责,加强市政公用服务监管,实行服务承诺制,明确服务标准和办事流程。对于委托第三方机构实施工程可行性研究(初步设计)评审、施工图设计文件多图联审、统一测绘以及其他各类评估评审事项的,委托部门建立健全事中事后监管机制,提高工程建设项目评估审查质量。支持培育第三方咨询服务机构提供市场化专业化的咨询服务。鼓励有条件的建设单位开展建筑师负责制试点或委托符合要求的项目管理单位开展全过程工程咨询服务,提升项目管理专业化水平。
4、强化质量安全风险管理。建立与工程建设项目审批制度改革相适应的质量安全监管体系。明确工程建设项目检查事项清单和检查工作细则,实施重点检查和专项检查,严肃查处违法违规行为。建立基于不同风险级别的项目监管检查机制,加大对高风险项目的监管力度。大力推进工程质量潜在缺陷保险,通过保险公司聘请的第三方风险管理机构,为工程建设项目提供全流程质量风险管控服务。
六、保障措施
(一)加强组织领导。市政府在市社会投资项目审批制度改革领导小组的基础上,成立市工程建设项目审批制度改革工作领导小组(以下简称“领导小组”),由市政府主要领导担任组长,市政府分管领导担任副组长。市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局、市发展改革委、市审改办、市政府法制办、市经济信息化委、市国资委、市交通委、市卫生计生委、市民防办、市财政局、市环保局、市公安局交警总队、市消防局、市绿化市容局、市水务局、市文物局、市气象局、市房屋管理局、市地震局等部门为成员单位。领导小组下设办公室,办公室主任由市住房城乡建设管理委主要负责同志担任,副主任由市住房城乡建设管理委、市发展改革委、市规划国土资源局相关负责同志担任。领导小组办公室建立定期通报、工作例会、监督考核等机制,协调推进改革工作,统筹组织实施。各区政府、特定地区管委会同步建立主要领导担任组长的领导小组,强化组织领导、建立协同机制,统筹协调所辖区域改革工作。
(二)完善配套政策。领导小组各成员单位应当按照实施方案的总体要求和时间安排,针对调整优化后的各类行政审批、技术审查事项,及时制定出台相应的配套政策和文件,明确审批事项的管理流程、办结时限、前置条件,更新相应的办事指南,编制告知承诺的规范格式,形成全市性改革制度,保证全市制度统一、操作统一、平台统一。认真梳理所涉及的法律法规,尽快形成“立、改、废”清单,对属于地方权限的,及时开展修订;对属于国家权限的,按照程序报有关部委机关申请授权。
(三)健全监督考核。各级政府督查部门应将工程建设项目审批制度改革推进落实情况纳入督查工作重点,建立相应的考核评价机制和考核评价办法,充分考虑企业感受度,加大督查考核力度,确保本市工程建设项目审批改革工作按统一的平台、统一的流程、统一的时限完成。
(四)做好宣传引导。领导小组办公室应会同各成员单位,全方位、多角度地推广宣传工程建设项目审批制度改革工作的重要意义和改革举措,提高社会各方对改革工作的认同度和参与度,形成良好的社会舆论氛围。同时,组织做好咨询服务,及时总结改革过程中遇到的问题,加强对企业指导,确保改革举措顺利实施。
(五)持续深化完善。领导小组办公室应会同各成员单位在试点过程中加强对改革政策执行效果的评估分析,以市场主体和群众感受为标准,不断深化完善工程建设项目审批制度改革,把措施形成制度,把制度形成系统,力争达到国际最高标准、最好水平。
仪器介绍:
GC-FID/MS快速在线监测仪是测定大气中VOC和OVOC的一体化系统。环境大气通过采样系统进入浓缩系统, 在低温条件下, 挥发性有机化合物在空毛细管柱中被冷冻捕集, 然后快速加热解析, 进入分析系统, 经色谱柱分离后被FID和MS检测器检测。
仪器性能特点:
样品采集系统:双气路采集样品, 同时去除大气中臭氧等干扰物。自动加入内标, 实现对仪器运行状态的跟踪。
预浓缩系统:采用-160℃超低温的电制冷技术进行样品的冷冻捕集。使用内径0.32mm、长30cm的空石英毛细柱作为捕集阱, 有效地解决了强极性较化合物的吸附、化学干扰等问题。热解析系统由电源、控制芯片和加热炉丝组成。控制芯片可在1~2秒内达到除水、解析样品等过程所需要的温度, 保证干扰物去除及快速热解析。
分析系统:PLOT和DB624双色谱分离柱, 分别用于低碳和高碳化合OVOCs的分离, FID和MS信号同步接收, 一次完成C2-C12的分析。反吹系统:利用电磁阀自动控制技术在分析结束后对样品采集-富集系统进行通载气加热反吹, 消除复杂组分快速在线分析过程中的“记忆”效应。
在线标定系统:通过三通电磁阀和时间序列控制器, 定时向分析系统引入混合标气, 每日进行1~2次日校准。
应用前景:
GC-FID/MS快速在线监测仪是863“大气复合污染关键气态污染物的快速在线监测技术”课题中自行开发的设备之一。通过珠三角地区现场观测实验, 将开展与其它有机物测量的比对实验, 并验证仪器的性能。该仪器将提升我国大气VOCs监测水平, 并可能成为空气质量监测站、超级站的关键设备。
基于位置的通用移动信息服务系统
项目概述:
本项目研究目标是通过分析业务需求, 对室外GPS结合室内Wi Fi定位模式进行扩展, 结合位置信息开发实用性功能及功能接口, 实现用户之间的交互。根据实际场景的需求给出系统架构, 完成管理控制平台、信息传送平台及系统终端的开发研究, 完成实际场景的试点应用, 结合测试反馈进行系统优化, 进一步实现商业化推广使用。本项目研究团队在该领域具有较为完善的工作基础, 已完成基于位置的个性化校园信息服务系统原型应用于北大校园。研究团队将在此基础上进行功能完善和扩展, 构建统一接口, 实现在不同场景下的通用移动信息服务应用平台。
合作方式:
技术转让/合作开发。
文件描述信息存储以及文件数据读取的方法、装置
成果描述:方法包括:收集所有文件描述信息, 每项所述文件描述信息中包括初始文件标识;按照预定的最终文件标识确定规则, 根据所述初始文件标识确定对应的固定长度的最终文件标志确定规则, 根据所述的初始文件标识确定对应的固定长度的最终文件标识替换;根据替换后的最终文件标识对所有文件描述信息进行排序;以及将排序后的所有文件描述信息存储到包文件中。
技术优势:缩短了第一次读取文件数据的时间, 提高了读取的效率及用户体验, 同时提高了包文件的安全性。
100G硅基集成光收发芯片
项目概述:
为了应对大容量网络带宽要求, 高速率的100G传输技术成为光通信领域的研究热点。目前, 实验室里普遍采用的是多电平调制格式的发射机和相干接收机来搭建100G传输系统。现在的光发射/接收机都是由分立器件搭建的, 效率低、成本高、无法集成, 成本、体积及功耗成为急需解决的瓶颈问题。硅基光电集成技术成为业界和科研机构普遍关注的重要解决方案。其具有集成度高和互补金属氧化物半导体 (CMOS) 工艺兼容等特点。北京大学硅基光电子与微系统研究小组一直致力于硅基光电集成方面的研究, 有多年的积累, 最近在科技部“973”、“863”计划以及国家自然科学基金委等项目的支持下, 针对大容量高速光纤传输系统对光发/收模块的集成需求, 研发具有自主知识产权的硅基集成100Gb/s相干接收及传输模块技术, 实现低成本、低功耗、高性能的光子集成芯片和传输系统。
合作方式:
技术开发或技术转让。
汽车车体噪声与振动信号处理和控制
项目简介:
噪声振动 (NVH) 是车辆研发中的主要问题, 关系到国标认证和用户舒适度, 还和结构安全、整车寿命和控制系统操纵性密切相关。我们发现很多国内的汽车公司迫切需要NVH相关测试设计工具和方法, 为此有必要首先针对现有车型逆向工程设计, 建立初步的振动和噪声实验平台, 并重点开发计算机辅助分析设计 (CAE) 手段;利用CAE环境和实验数据采用逆向工程手段分析现有车型设计;研究动力总成悬置和底盘悬挂匹配技术和优化。
主要创新点:
主要创新在于将国外先进技术、设计思想和方法和国内工程项目和实际需求结合, 尤其是利用CAE分析低频的结构震动声学耦合和底盘悬挂匹配设计的多刚体动力学, 此外还将利用气动噪声中的最新方法分析进排气系统噪声和控制方案。
精细加工的电源和信号隔离变压器
(2014-135-爱尔兰-10)
车辆混合动力和电动传动系统发展迅速, 这将在运输工业上带来一些新的、未知的挑战。在混合动力系统中, 信号和电源都要求隔离, 这就对汽车原始设备制造商和系统模块供应商提出了新的要求。目前有三个在工业应用中被广泛采用的数字隔离方法:光学式、电感式和电容式, 光学隔离使用通过不导电的透明隔离屏障透射光, 由于它采用了光作为信号传输介质, 驱动一个LED (发光二极管) , 这限制了传输速度, 用于混合动力汽车时, 光学隔离的一个主要的缺点是较高的能量消耗和较低的使用寿命。电容隔离使用穿过隔离层的电场变化来完成工作, 缺点是失去了差分信号。光隔离和电容隔离还有一个共同的缺点, 即在提供隔离时, 无法同时传递动力。电感隔离在隔离时使用两个线圈之间的磁场的变化进行通信。它不仅具有良好的抗噪性, 而且可以在隔离时传递动力。电感隔离的缺点是无源元件 (即变压器) 很笨重, 难以实现小型化和集成封装。新型丁达尔微型变压器技术已经解决了这个技术难题。
【解决方案】
丁达尔研究所已经开发出了微型磁性元件, 该技术能使变压器小型化, 并能和功率元件及控制电路一起集成在芯片上, 微制造技术可以批量生产频率达到30Mhz的微型变压器。
微型变压器技术已经发展为可以应用在低功率开关转换器和有隔离要求的信号转换的地方。传统的磁性元件体积笨重, 微制造变压器厚度小于0.15mm, 这种体积小及运行频率高达100MHz的特点, 可以使变压器集成到芯片 (So C) 上。
【优点】
1、体积小于0.15毫米
2、设备尺寸可以小于2.5平方毫米
3、与空心磁芯 (aircore) 变压器相比, 只要求较低的工作频率
4、制造成本低, 使用电沉积工艺
5、适应较高的切换频率
6、可以集成到芯片上
该技术应用于集成型信号传输和隔离及电源隔离, 外方期望以许可合作等方式开展合作。
虚拟现实可视计算大数据信息交换和分析处理技术
(2014-132-奥地利-4)
由于信息技术的发展和社会需求, 可视计算技术 (包括计算器3维仿真及虚拟现实技术、大规模复杂数据的可视互动分析技术、大规模复杂数据的计算器互动实时可视图形显示技术及图形数据的自动处理和识别技术) 已成为经济和社会的最关键技术之一。越来越大数据量的有序管理和使用及真实物体的数字克隆使高效信息交流成为可能, 同时开创了一个全新的科研领域、生产方法和工作方式, 这些在数年前是无法想象的。可视计算技术是利用计算器软件算法及软硬件的优化组合 (即使用最先进的计算器图形技术和设备) 以达到使离散数据生成有说服力的图像和显示。其重点是通过实时显示、提供人机互动的可能性、高显示质量和精度以及说明问题的分析结果, 将这些数据可视化并给使用者提供最优的数据结论和直观使用途径, 以达到最大限度的柔性使用和探索分析数据。可视计算技术的应用带来了巨大的社会及经济效益。它不仅应用于传统的工程领域, 而且将广泛应用于智慧城市的各领域特别是城市地理信息数字化等大数据密集型应用领域、自然灾害预警及施救决策、航空、航天、汽车制造、机械制造、国防军事、电力、医疗卫生、生物医学、文化娱乐、文物保护、化工、农业、水利, 城市规划建设、铁路公路建设、气象及环境保护、社会、经济、交通控制、资源利用、生产管理、市场预测、世界经济的分析和预测、人口控制等领域。
项目工作重点主要是在包括计算器3维仿真及虚拟现实技术、大规模复杂数据的可视互动分析技术、大规模复杂数据的计算器互动实时可视图形显示技术及图形数据的自动处理和识别技术在工程、智能城市、市政、环保能源和气象等民用领域的实际应用及软件平台开发等。现将近期可能合作的项目简列如下:
1、城市大气雾霾模拟仿真项目 (可与合作方共同申请省级或国家级科研项目)
2、欧盟火星计划大数据处理、分析成果在数字地球、月球地理信息分析模拟仿真项目 (可与合作方共同申请省级或国家级科研项目)
3、分布式可再生能源的最佳分配管理技术项目 (可与合作方共同申请省级或国家级科研项目)
4、市政规划, 城市数字、智能化及其综合管理技术项目 (可与合作方共同申请省级或国家级科研项目)
5、大型矿山机械计算模拟仿真研究中心的启动项目
6、多维CT医疗照相系统技术研发
7、城市地理信息数字化系统平台研发 (可与合作方共同申请市级或国家级科研项目)
8、中国智慧城市信息数字化及大数据处理计算机可视计算技术系统研发 (可与合作方共同申请省级或国家级科研项目)
9、虚拟火灾消防系统研发
10、大型工程全景观多维模拟仿真决策和管理系统 (与上海市政工程设计院) 等。
Vrvis技术-虚拟现实可视计算技术是近几年来在世界上迅速发展起来的一项大数据信息可视、交换和分析处理技术领域的高科技新兴产业, 是IT领域发展的一个质的飞跃。这一技术在欧美发达国家, 经过十几年的发展目前已广泛应用于经济及社会生活不同领域。中国在虚拟现实和计算机可视计算技术的发展和应用方面起步相对较晚, 尤其是在大数据信息可视、交换和集成分析技术领域相对落后, 这同世界上发达国家相比还尚属初级发展阶段。因此, 在这一领域中国需要迅速迎头赶上, 引进海外的先进技术, 结合中国国情开创一条适合中国信息化社会高速发展的新路子, 其市场发展前景相当广阔、潜力巨大。
该技术已小规模应用, 外方期望合作研究、开发、合资等方式开展合作。
英国剑桥大学项目2014-LI-JQ-005低成本高精度WDM网络发射器
(2014-128-英国-64)
标准电信WDM网络需要发送波长和接收机滤波器的精准调谐, 从而确保足够的性能 (信号-噪声比) , 特别是是随着数据速率增加, 为了避免激光波长热漂移的影响, 高性能的发射器采用昂贵的热电制冷器 (TEC) 以及基于过滤器和反馈回路的波长锁定器保持激光器温度稳定, 造成了成本大幅增加。
剑桥大学开发的新技术可以利用较低成本的非制冷发射机在不牺牲信道间隔的条件下通过基于MIMO技术的接收机进行电信号的处理, 极大降低了成本。该技术已经成功通过8通道100GHz的网格100 Gb/s的传输验证, 基于相关的模拟支持可预测获得更高的通道数和比特率。
编号:Whi-2606-11
各种玩家精心推荐分区方案看
对于不同用户来说,除了需要为操作系统划分必要的空间外,可能还有自己独特的需求,比如需要专门用于保存电影的分区,需要游戏分区,需要数据备份分区……
1.各种分区大小有讲究
首先,系统盘的划分尤为重要,划分多了等同浪费,划分少了用起来又捉襟见肘。虽然Vista已经上市了一段时间,但目前主流操作系统仍非WinXP莫属,WinXP在没有安装其他软件时一般硬盘空间占用在2GB左右(不包括页面文件和休眠空间占用),不同的版本空间占用也会略有不同,而Windows Vista则需要8GB以上。随着各种应用程序和用户数据的写入,系统盘的使用量还会增加几个GB。所以,我们在划分的时候应该尽量考虑得宽松一点。笔者推荐用户为WinXP系统分区划分8GB~12GB,Windows Vista则为15GB~20GB。
其次,我们最好创建一个单独的分区用于安装应用程序。系统盘容量不足的原因都是用户在其中安装了大量的应用程序。绝大多数应用程序的默认安装位置都在系统盘的“Program Files”文件夹下,像Office这样的软件,动辄几百MB甚至上GB,如此一来,系统盘显然是不够用的。不过,除了几个特殊软件,一般软件体积都不太大,所以为该分区预留15GB~20GB就绰绰有余了。
另外,备份分区也必不可少。操作系统的光盘ISO镜像、备份的Ghost文件、软件安装程序以及重要的资料等需要保存在这个分区中。如此算来,备份分区的空间至少应该划分20GB或者更多。
当然,还有的用户需要电影分区、游戏分区、学习分区甚至工作分区,请根据自己的需求来决定分区大小。
对新买的硬盘进行分区,一般应先创建一个主分区(通常就是系统分区),将其余的空间全部划入扩展分区,再在扩展分区中创建逻辑驱动器(在扩展分区上建立逻辑驱动器的工作可以放到安装完操作系统后,在Windows下使用“磁盘管理器”来完成,这样创建的分区兼容性更好)。
2.250GB硬盘如何分
虽然每个用户的实际需求可能有所不同,但相互之间还是可以进行借鉴的,下面是PCD特邀的三个资深电脑玩家,分别根据自己的需求使用的分区方案。
对于标称250GB的硬盘来讲,由于厂商采用的换算方法的差异(众厂家公认的算法是1GB=1000MB),实际的容量只有223GB多一点。
玩家A,一般用户
分区理由:我是一个普通的办公室职员,我在家里面一般采用这种分区方案。因为我平时用电脑也就是处理文档、上网聊天/看新闻、欣赏电影,一般不会安装太多应用程序,所以系统分区划分20GB足够,程序都装在里面;另外,游戏也是我娱乐的重要组成部分,所以专门划分了一个50GB的分区,所有游戏都下载、安装到这个分区;因为硬盘容量够大,所以我还专门创建了一个很大的数据分区,用作保存各种资料、小说、电影、音乐等等(我们预留的是120GB,大约占了整个存储空间的一半。之所以这么分配是因为,根据经验来看,多数用户保存的数据都会占用到所有磁盘使用空间的40%~60%);最后,我还专门创建了一个分区,用于备份比较重要的资料,并进行了简单的加密。
分区理由:我从大学就喜欢疯狂地试用各种操作系统,所以分区习惯可能与众不同。比如,我专门为系统保留了4个分区,第一个分区安装我平时使用的系统,第二个分区安装的是Win2003用于学习网络知识,第三个分区是测试分区,安装微软新出的各种操作系统,现在是Windows Vista,不过这几天我就准备换成微软最新的Windows Longhorn Server Beta 3。另外为了保证各个系统的兼容性,我的C盘分区格式绝对是FAT32,其他则随系统而异;我专门创建了工具分区、临时文件分区,将各个系统的工具都装在同一个分区,也算是共用了,所有Windows系统的临时文件都设置到临时文件分区,过一段时间自动格式化一次,省得因为磁盘碎片过多降低系统性能。其他的分区没有什么特殊的地方,就不用我多说了。
分区理由:我是一个喜欢疯狂下载高清数字影片的用户,所以硬盘的分区分配原则很简单,就是:需要一个尽可能大的分区用来保存各种高清电影。在具体划分分区时,我采用最简约的分配方式,只划分了3个分区,除了操作系统和程序、游戏等分别占用10GB、50G空间外,其余的空间全部划分为一个大的NTFS分区(之所以必须为NTFS分区是因为高清电影文件一般很大,而FAT32分区有单个文件最大为4GB的限制,为了防止不能保存大于4GB的高清电影,只有采用NTFS分区)。
不过说实话,这个250GB的硬盘确实不够我用的,最近我已经准备好了银子,等待TB级的存储设备降价呢。
需要注意的是,以上几个方案比较有针对性的,如果你是有其他特殊需求的玩家,还需要根据自己的情况对以上方案进行适当的调整。另外,除非你是和玩家B一样的超级系统发烧友,否则尽量不要划分过多的分区,以防给自己带来管理上的不便。
学强大分区工具巧分区
至于分区工具的选择,有的朋友习惯于传统的Fdisk,有的朋友爱好Windows的“磁盘管理器”,也有的喜欢魔术分区大师(PQMagic)。Fdisk已是古董级程序,对大硬盘的兼容性极差,而PQMagic也已经很长时间不更新,更不用说它在转换包含有中文字符的分区时会导致乱码,都不采用,我一般用的是功能更为强大的Paragon Partition Manager。
Paragon Partition Manager具备PQMagic的所有功能,不仅支持多种分区格式,还支持含有中文文件(夹)的分区,可以在不损坏原有数据的情况下动态调整分区的大小。
Paragon Partition Manager的最新版本为8.5,有个人版(下载地址:http://www.onlinedown.net/soft/9530.htm)、专业版(下载地址:http://www.onlinedown.net/soft/56131.htm)、服务器版(下载地址:http://www.onlinedown.net/soft/56132.htm)和企业服务器版(下载地址:http://www.onlinedown.net/soft/56133.htm)之分,具体的区别可以参见其主页介绍(地址:http://www.partition-manager.com/comparison.htm)。
在没有Windows操作系统的情况下,我们可以直接使用WinPE启动盘上集成的Paragon Partition Manager(现在不
少网上流传的WinPE镜像都包含了这款工具)。
1.虚拟操作,防止出错
在进行分区操作前,我们最好在Paragon Par titionManager的菜单上选择“常规”→“设置”,在弹出对话框的“操作”属性页下选择“虚拟操作已启用”(如图1)。所谓虚拟操作,就是允许用户逐步定制所有的操作步骤,但不进行实际的磁盘操作。我们的每一步操作都会假定为成功,并即时呈现出相应的结果,还可以撤销前面的操作,直至全部的操作步骤都设置完成后,再一次性执行全部的任务。
这种操作不但直观,而且让我们不至于因为错误操作而导致数据的丢失。
2.轻松调整分区大小
在Paragon Partition Manager下进行分区大小无损调整是很方便的。首先在某个分区上点击鼠标右键,在弹出的菜单中选择“调整大小/移动”。软件提供了简单且直观的矩形图示来表示某块磁盘区域,我们通过拉动矩形左右两侧边界的来调整分区的大小(如图2)。当然,我们也可以直接填入需要扩充或缩小的具体容量来进行精确的调整。
需要说明的是,如果我们要扩充某个分区的容量,首先要保证这个分区的前面或者后面有未被分配到其他分区的空间(如图3)。例如,当前系统有D、E、F三个连续的逻辑分区,我们要为E分区扩充1GB的空间,可以先从D分区(末尾)和F分区(头部)各释放出512MB的空间。这些被释放出来的空间必须是未被文件占用的,也就是说这D、F分区都必须有512MB以上的剩余空间。最后,我们再调整E分区的大小,将从其他盘划分出的空间分配到该分区中上。这样的处理方式完全不会破坏这3个分区上原有的数据。
3.精确设置分区大小为整数
常常有朋友会疑惑,明明自己是按照1GB=1024MB的基准来划分的分区,为什么在Windows资源管理器下显示的容量却总带着0.99的尾数,而不是一个整数。其实,这是也是因资源管理器的不同算法所导致的,在控制台的磁盘管理下就不会有这个问题(如图4)。
如果你觉得资源管理器下0.99实在很难看,不妨在分区的时候采用这个公式:(N-1)×4+1024×N,其中,N为目标分区的大小。如果你想划分一块10GB大小的分区,算式为(10-1)×4+1024×10 = 10276,也就是说为这块分区划分10276MB的空间就能使其在资源管理器中显示为整数10GB。
4.“簇”中隐藏的秘密
划分磁盘分区时,还有一个重要的参数“簇”,所谓簇就是磁盘分区上的最小存储单元。如果我们为某个分区设定的簇大小是32KB,那么在该分区下不足32KB的文件也将独占一个32KB的最小存储单元。那么是不是把簇设定的越小越好呢?其实不然,这样虽然能节省磁盘空间,但是会造成单个文件所占的簇数量增加,同一文件所占用的簇若不是连在一起的,就会在磁头读写时耗费更多的时间,降低效率,这就是所谓的磁盘碎片。所以,选择一个适中的簇大小是很关键的。在Paragon Partition Manager中,对于不同类型的分区、不同大小的分区默认的簇大小是不同的,一般我们尽可能不要去改变它(如图5)。
小知识
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