保修协议书范本（精选15篇）
甲方（管理方）：乙方（发包方）：丙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，以及乙、丙双方签订的有关合同的约定，经本协议各方协商一致，特签订本协议，以资各方共同遵守。
一、根据乙、丙双方于年月13日就（产品内容全称）签订的《》（以下简称主合同），丙方就乙方向丙方的产品提供以下质量保证、保修服务：
二、保修期
1.保修期为至年月日止；
2.质量保修期自产品验收合格、安装完毕、交付使用之日起计算。
三、质量保证金
保修金金额为￥元（大写：人民币整）
四、基于乙方委托甲方对于（产品内容全称）项目提供服务，丙方全面认可：
2013年7月5日，鲍先生打开电脑拷贝相片时发现电脑屏幕的左上方出现了一条7公分左右的黑线。第二天，鲍先生便将电脑送至当地维修站检修，却被告知电脑屏幕漏液，维修需更换液晶屏幕，费用是1400元，全国统一价。对此鲍先生并不接受：“买这台电脑花了不到3000元，现在维修费就要1400元。我的电脑还在保修期内，使用中未挤压过，电脑屏幕外观和整机外观完好无损，并非人为造成的为何不予免费保修？”他还特意向维修人员确认此故障是否属人为损坏，但维修人员解释不清，只是一再强调屏幕漏液不在包修范围内，无法免费保修。
此后，鲍先生又尝试联系了电商客服人员并拨打厂家的全国服务热线咨询，得到的答复与维修站的一致。至于维修费用，厂家客服人员表示不清楚具体报价，只能咨询当地维修站。因不满意维修站的处理方案，鲍先生未同意维修，目前电脑仍放在家中。
专家点评：
针对案例中的情况，按照国家颁发的《微型计算机商品修理更换退货责任规定》，笔记本电脑液晶屏漏液为物理性损伤，不属于《微型计算机商品修理更换退货责任规定》中所列的微型计算机商品性能故障，所以，维修站收费维修的处理方式是合理的。
依照《微型计算机商品修理更换退货责任规定》第二十九条，“消费者因三包问题与销售者、修理者、生产者发生纠纷时，可以向消费者协会和其它消费者组织申请调解，有关组织应当积极受理。”如果用户对厂家维修站给出的解决方案确实无法接受，可借助当地消协等部门进行协调处理。
电脑屏幕漏液的故障在售后维修中出现的几率并不大，造成此类故障的主要成因有挤压、屏幕进液等。在此提醒广大消费者，在笔记本电脑的使用过程中应轻拿轻放、切勿喷洒液体到LCD屏幕表面。
乙方（施工单位）：祁县建筑工程公司
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
一、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：
1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；
2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露；
3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂；
4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；
5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；
6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；
7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水；
8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；
9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；
10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；
11、施工产生的其他质量缺陷。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时间：2009年11月26日至2059年11月26日；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏起止时间为2009年11月26日至2014年11月26日；
3、装饰工程保修起止时间：2009年11月26日至2011年11月26日；
4、电气管线、给排水管道安装工程保修起止时间：2009年11月26日至2011年11月26日；采暖系统保修起止时间：从2009年11月26日后的两的采暖期。
5、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起止时间：2009年11月26日至2011年11月26日；
6、其他保修的保修起止时间：2009年11月26日至2011年11月26日。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起立即派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。
2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。
5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件等质量不合格等原因造成的，由乙方负责。
7、在保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方应承担相应责任。
8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。
9、若因乙方原因造成的业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件，协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方于业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。
四、质量保修金的支付与返还
1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。
甲方：xxxxxx有限公司 乙方：
为了维护业主的合法权益，确保乙方承建的XXXXXXXXXXXXXX_________________在保修期内及时有效的得到维修，经甲乙双方友好协商就工程保修事宜达成以下补充协议。
1、在工程保修期内，甲方委托 物业管理有限责任公司，对乙方所建设的工程的维保工作进行跟踪、验收检查和协调工作，乙方结算保修工程款时，需要 物业公司签审付款意见。
2、乙方应设置专人负责工程维保及和物业公司的联系和协调工作。
3、乙方在接到物业公司的维保电话后，责任人应在半小时内答复上门服务时间及人员安排。影响业主正常生活的抢修工程，必须1小时内到达现场，一般工程12小时内必须到达现场。应及时完成修复，如不具备及时修复条件，应与物业公司、业主达成修复完成时间，门窗、玻璃、门框、水泵等特殊工程30个工作日内必须完成。
4、乙方工程维修人员不得擅自进入业主家，必须在物业公司的引领下进入业主家进行工程维修。乙方工程维修人员应注意文明、礼貌，穿戴干净，讲话和气，不得与业主发生冲突。未经业主许可不得擅自使用业主的物品，不得擅自逗留与工程维修无关的其它场所。在现场有疑难问题，应先与在场的物业人员沟通，并由物业人员负责与业主沟通。
5、如乙方未履行上述约定，应向甲方支付违约金，违约金在乙方保修款中扣除： 如业主投诉乙方服务态度不好，经核实为有效投诉，每一次投诉乙方向甲方支付违约金2000元；
如业主投诉乙方未按向业主承诺时间上门服务或完成维修并达到质量，经核实为有效投诉，每一次乙方向甲方支付违约金2000元；
如乙方不按第3条实施保修，或维修两次但质量仍不能到要求的，物业公司有权安排其他公司进行维修，其费用从乙方保修款中扣除。
6、本协议与原保修合同具有同等法律效力，本协议与原合同不相符的，以本协议为准。
7、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字盖章生效。
甲方： 乙方：
负责人签字： 负责人签字：
盖章： 盖章：
时间：
委托方（以下简称甲方）：资质等级：证书编号：法定代表人：联系电话：
注册地址：委托代理人:联系电话：受托方（以下简称乙方）：资质等级：证书编号：法定代表人：联系电话：
注册地址：委托代理人:联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利、协商一致的基础上，甲方委托乙方
对（物业名称）的保修事项提供保修期内的维修施工事宜，订立本协议。
第二条物业基本状况
物业名称：物业类型：
坐落位臵：区路（街道）号
四至范围：
东南
西北
总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，商场平方米，办公楼平方米，工业厂房平方米，停车场（库）平方米，其他：。
第三条委托保修事项
甲方将物业区域内的以下（可选择）保修事项的维修施工委托乙方承担：
1、屋面防水工程；
2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、门窗的防渗漏；
3、供热与供冷系统；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程；
5、房屋建筑的地基工程、主体结构工程和基础设施工程；
6、房屋共用设施设备，包括照明灯具、消防器具、防盗门、避雷装臵、、等；
7、房屋建筑共用部位，包括楼梯间、走廊通道、门厅、水泵间、、等；
8、第四条保修事项维修服务质量标准
1、维修及时率达到%；
2、维修质量返工率低于%；
3、维修服务满意率达到%；
4、。
第五条委托保修期限
自年月日起至年月日。
第六条双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1、甲方在委托乙方为其保修事项维修施工过程中，应维护对方（乙方）的权益和企业品牌信誉，达到互惠互利、共同合作的目的；
2、甲方根据维修项目内容应事先做好现场调查核准，并以书面形式通知乙方；
3、甲方有权审核乙方的维修施工方案和维修施工费用预算报价，并根据市场物资、材料、人员工资等的费用情况对报价进行调整。甲方应按核准后的施工费用预算报价，预先支付一定的施工费用给乙方作为开工费；
4、甲方有权监督乙方维修施工流程和施工质量，对施工管理和施工质量不符合施工方案的，有权对其进行纠正，提出整改意见，对不整改的，有权要求停止施工；
5、甲方费用支付方式采用维修补贴金的，甲方有权根据协议维修服务质量标准，对乙方的施工质量进行考评，并依据考评结果支付维修补贴金；
6、甲方在对乙方的施工质量进行检验后，应在施工验收单上签署意见；
7、甲方应依据协议约定，按时结算维修施工款项。
（二）乙方权利义务：
1、乙方受甲方委托，代表甲方为交付物业的委托保修事项进行维修施工，应维护对方（甲方）的权益和企业品牌信誉，达到互惠互利、共同合作的目的；
2、乙方应根据甲方书面报修的项目内容，按规定时间编制施工方案及施工费用预算清单报价，报甲方审核；
3、乙方接到甲方审核确认后的施工方案及施工费用预算清单，应按规定时间派工程人员进驻施工现场，并按施工方案开始施工；
4、乙方应接受甲方人员对施工程序和施工质量的监督检查，接受甲方人员的意见和建议，保证维修施工质量，达到验收合格交付；
5、乙方应编制维修施工方案，规范现场施工管理，做好维修项目进度记录，填签维修施工验收单；
6、乙方应合理编制维修施工费用预算报价，如遇市场物价浮动
应及时以书面形式向甲方通报；
7、乙方在施工过程中，应按照施工方案及施工技术保障要求进行实施，以确保施工质量，如不按施工方案要求施工，造成施工质量不合格，而出现返工维修，其费用由乙方自行承担；
8、由于甲方原因，不能按时审核施工方案和确认费用预算清单而造成延误开工日期和其他损失，乙方不承担任何责任；
9、确因设计缺陷，结构性原因或一般性维修无法解决的产品质量问题，乙方不承担任何责任；
10、乙方应接受甲方的考评和维修服务满意度的调查。
第七条费用支付方式
（一）维修补贴金
经双方协商，甲方同意每年给予乙方维修补贴金人民币元。甲方按（季/半年/年）对乙方维修服务的内容、质量、标准进行一次考评，根据考评结果支付（季/半年/年）补贴金人民币元。考评不达标，每少一个百分点，则扣除相应维修补贴金的％。
（二）维修施工费用
根据不同的修理项目，双方约定按以下方式支付保修费用：
1、简单维修项目：由甲方向乙方派送联系单，乙方签收后，根据联系单上所列的地点、时间进行现场情况检查，在与甲方确定工作内容和完工时间后组织实施，完工后由业主在联系单上验收签字。乙方凭经过验收的联系单定期到甲方办理经费结算，按（月/季/半年）结算一次。
2、大额修理项目：对维修费用预算在元以上的项目，甲方应预付％的经费用于乙方购买维修材料、预付人工费用等。施工结束后，乙方凭施工验收单、施工决算清单等报甲方审核，甲方应在天内一次性结算施工费用。
3、紧急修理项目：发生涉及安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方在接到甲方报修通知后立即到达现场进行抢修。施工结束后，乙方凭相关证明报甲方审核，甲方应在天内一次性结算施工费用。
4、第八条违约责任
1、双方如果出现各自未能履行其权利和义务时，应及时协商达成共识，协商不成，各自可按权利、义务提请仲裁及诉讼。
2、甲方未按约定履行义务，造成乙方的经济损失。乙方有权提请申诉并要求赔偿。
3、乙方未按约定履行义务，造成甲方的经济损失。甲方有权提请申诉并要求赔偿。
第九条争议解决方式
1、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
2、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意按下列第方式解决。
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十条协议份数
本协议正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及保修金管理机构各执一份，具有同等法律效力。
第十一条协议生效
本协议经双方签字后生效。
第十二条其他约定事项
1、本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
2、甲方签章：乙方签章：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
《规定》（1998年9月1日起实施），对建设单位（即开发商）向购房人出具的质量保修期限提出了要求。其中对防水质量保修期限的要求是：屋面防水保修不得低于3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修不低于1年。
《条例》（2000年1月10起发布执行），对建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修期限提出了要求。其中对防水质量保修期限的要求是：屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水保修不低于5年。
2001年6月1日，建设部发布施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中规定的最低保修期限。
买受单位：东莞建冠塑膠電子有限公司 保修单位：东莞市虎门兴华盛自动化设备厂
上述当事人经协商一致，就设备签订保修协议如下：
一、保修范围
保修人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本质量保修责任。
质量保修范围包括 保修单位销售给买受单位的所有机器设备，以及各方约定的其他项目。
二、保修期
保修期自安装后试运行验收合格之日起计算，非人为损坏免费保修三年（注：调速控制器保修一年），保修期过后，将收取材料费和人工费用。
如有特殊情况，24小时内派技术人员上门检测，以确保机器正常运行。
甲方：上海思纳建筑设计有限公司
乙方：上海伟联建筑装饰工程有限公司
当乙方承包 宝地广场B座2层、3层办公室装修工程 将于2014年 5 月 20 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1.本工程保修期为一年，自 2014年5 月20 日起至 2015 年5 月20日止。2.乙方在保修期内工作范围为：
就装修工程所涉及全部项目（以 2014年 3 月 21 日甲、乙双方签署的装饰工程施工明细报价单为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。4.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权向乙方提出相应的赔偿请求。
5.本协议一式二份，甲、乙双方各一份，自甲、乙双方签署之日起生效。
原厂保障，没有“3年之痒”
对于即将出保的奔驰车主来说，如果选择尚银修养套餐，就再也无需担心遭遇原厂保障的“三年之痒”了。车主可以选择1年或2年期的延长保修服务，从而在原厂保修到期后，能够继续享受厂家的原厂保障。
1次投入，5年保障
对于那些刚刚加入奔驰大家庭的新车主来说，如果你和爱车尚在6个月之内的“蜜月期”，还能获得最大程度的优惠：以最新的奔驰长轴距C级车为例，如果车主在购买新车后6个月内选择一份2年期的尚银修养套餐，比起在第3年快出保时购买，能够节省将近1600元。
汽车正在成为都市生活中重要的组成部分。如果能通过选择支付一笔相对较少的费用来延长车辆保修期，从而避免因原厂保修过期引起的潜在费用支出和由此而来的麻烦，对车主来说，应该是一笔很划算的小投资。至于省下来的费用和时间，就用来享受生活中那些更美好的事情吧。
甲方：
乙方：
一、甲乙双方于天宇健身会所装修升级改造中产生合作关系，双方在此互相确认，至甲乙双方自友好合作以来，截止 年 月 日，甲方在此确认尚欠乙方装修总工程款￥ 元（大写：），具体欠款明细见附录表，双方对以上所述事实均予以确认，并无异议，现关于该工程欠款的清偿问题双方达成如下协议：
双方约定：乙方同意甲方于 年 月 日前一次性偿还人民币 元整（￥ 元）。剩余部分总计人民币 元整（￥ 元）以分期形式偿还，分期形式如下：分期时间自 年 月起，总计时长 个月，每月偿还人民币 元整（￥ 元），甲方于每月 日之前汇入乙方指定账户。账户信息：
收款人：杨四兵
账号：***4319
农行
二、甲乙双方达成协议后，甲方逾期支付的，从逾期之日起，甲方每日应按逾期工程总欠款的 向乙方支付滞纳金。若甲方未按照本协议第一条的约定付款，乙方将保留向甲方追究全部欠款，即 元（大写）本金及利息的法律责任。
三、协议履行期间如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、本协议一式两份，双方各执一份；本协议自双方签字后生效。传真件有效。
甲方：（盖章）乙方（盖章）： 授权代表：授权代表：
(范本)
甲 方：
乙 方：___________身份证号：
为了加强新闻从业人员职务行为信息、商业秘密的管理，规范新闻传播秩序及保障本单位的正常运营，根据《保守国家秘密法》、《合同法》、《劳动合同法》、《著作权法》、《反不正当竞争法》、《新闻从业人员职务新闻信息管理办法》等有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。
第一条：职务行为信息及商业秘密
1.职务行为信息：甲方新闻单位记者、编辑及其他新闻采编人员，在从事采访、参加会议、听取传达、阅读文件等职务活动中，获取的各类信息、素材以及所采制的新闻作品，其中包含国家秘密、商业秘密、未公开披露的信息等，及甲方公司列为绝密、机密级的各项文件。
2.职务行为涉及的甲方商业秘密：（1）技术信息是指甲方拥有或获得的有关生产和产品销售的技术方案、工艺流程、计算机软件、数据库、实验结果、图纸、操作手册、技术知识、技术资料、经验方法，技术文档、涉及商业秘密的业务函电等一切有关的信息。（2）经营信息是指有关商业活动的市场行销策略、货源情报、定价政策、不公开的财务资料、合同、交易相对人资料、客户名单等销售和经营信息。
3.甲方依照法律规定（如在缔约过程中知悉其他相对人的商业秘密）和在有关协议的约定（如技术合同）中对外承担保密义务的事项，也属本保密协议所称的职务行为信息及商业秘密。
第二条：保密义务人
乙方为本协议所称的保密义务人，是为甲方提供相关服务而知悉职务行为信息及甲方商业秘密，并且在甲方领取报酬或工资的人员。
甲方向乙方支付的报酬或工资中已包含保密费，此处不再重复支付。
第三条：保密义务人的保密义务
1.在从事采访、参加会议、听取传达、阅读文件等职务活动中，对获取的各类信息、素材以及所采制的新闻作品，其中包含国家秘密、商业秘密、未公开披露信息等，严格按照保密法律法规要求，绝不在任何媒体以任何形式随意散布、传播涉密信息。
2.绝不非法复制、记录、存储国家秘密或公开包含甲方商业秘密的文件或文件副
本；绝不在私人交往和通信中涉及国家秘密。
3.绝不擅自将职务活动中知悉的信息通过网络平台发布；绝不违反保密协议的约定，通过博客、微博、微信公众账号或个人账号等任何渠道，以及论坛、讲座等任何场所，透露、发布职务行为信息；绝不将本新闻单位未播发的报道交由其他境内外媒体刊播。
4.绝不违反保密协议的约定，向其他境内外媒体、网站提供职务行为信息，或者担任境外媒体的“特约记者”、“特约通讯员”、“特约撰稿人”或专栏作者等。
5.认真遵守其它安全保密的相关规定。对参与信息化项目和服务所涉及的国家秘密、商业秘密、技术资料和数据信息，履行保密义务，绝不擅自发表或使用。
6.对因身份、职务、职业或技术关系而知悉的公司商业秘密应严格保守，保证不被披露或使用，包括意外或过失。
7.如果发现商业秘密被泄露或者自己过失泄露商业秘密，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告。
第四条：保密义务人离岗（离职）后的义务
1.乙方离岗（离职）后，对仍具有保密性的国家秘密、商业秘密、未公开披露信息、技术资料和数据信息履行保密义务。
2.乙方离岗离职要交回所有涉密材料、文件，在法律规定或协议约定的保密期限内履行保密义务。应将与工作有关的技术资料、试验设备、试验材料、客户名单等交还甲方，并在叁年内不得向它人泄露有损甲方的任何性质商业秘密。不得自营或为公司的竞争者提供服务，不得从事与其在公司生产、研究、开发、经营、销售有关的相关工作（包括受雇他人或自行从事）。
3.如乙方提出解除劳动合同，乙方应提前叁个月向甲方提出解除劳动合同的申请。在此期间，甲方有权调动乙方的劳动岗位。
第五条：保密义务人的违约责任
1.乙方违反保密承诺和保密协议、擅自使用职务行为信息的，甲方将依照协议追究乙方违约责任，视情节对乙方作出行政处理或纪律处分，并追究其民事责任。
2.乙方将商业秘密泄露给第三人或使用商业秘密，乙方应对甲方进行赔偿，其赔偿数额不少于其违反保密义务所给甲方带来的损失。如给甲方造成严重后果的，甲方将通过法律手段追究其侵权责任，直至追究其刑事责任。
3.乙方擅自发布职务行为信息造成严重后果的，甲方将报至新闻出版广电行政部门，对其依法吊销新闻记者证，列入不良从业行为记录，做出禁业或限业处理。
4.乙方违反规定使用职务行为信息造成失密泄密的，甲方将依法追究相关人员责
任，对涉嫌违法犯罪的则移送司法机关处理。
第六条：争议的解决方法
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先行协商解决，如协商不成时，由甲方住所地人民法院管辖。
争议发生后，在对争议进行诉讼时，除争议事项外，双方应继续履行各自在本协议项下的其他义务。
第七条：其他
在签署本协议前，双方已经详细审阅了协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。本协议正本一式二份，甲乙双方各持一份。每份正本均具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章后生效。
甲方盖章：乙方签字：
县人大常委会采取执法检查、工作视察、专题调研、跟踪督办等多种监督形式，对修河流域生态环境保护和建设工作进行全方位、深入持久的监督，取得了明显成效。各项监测数据显示，修河修水段水质基本处于Ⅱ类或优于Ⅱ类水标准，水质状况始终居全省五河之首。修河流域呈现出一派山美水美风景更美的美好图画。
领导重视，从机制上促进
“环保修河行”活动深入开展
修河发源于江西省修水县西部黄龙山，为江西省五大河流之一，修水县境内河长134公里，流域面积4227平方公里，占全县总面积94％。
根据江西省、九江市人大的有关要求，修水县人大常委会牵头于2004年成立了“保护母亲河—修河”活动领导小组，制定了《修水县“保护母亲河——修河”活动方案》，明确了各成员单位的职责和任务，并结合该县实际，每年均有重点地组织开展了形式多样的宣传教育、检查采访等主题活动。如：利用“6·5”环境日在县城中心广场举行“保护母亲河”万人签名活动；为还修河洁净的水面，组织中、小学生万人捡垃圾活动；组织开展修河漂浮物（特别是水葫芦）打捞及城区支流河叉口垃圾清理工作；积极开展“抵制白色污染，少用一个塑料袋”活动；开展“绿色乡镇”、“绿色学校”、“绿色机关”、“绿色社区”创评活动；加强环境保护知识的培训，工业园服务局每年组织园区企业厂长、经理和局机关干部认真学习《环境保护法》，提高厂矿企业、社会各界和广大群众的节能减排和环保意识。
修水县人大常委会相继开展了《水污染防治法》、《水土保持法》、《环境保护法》、《森林法》执法检查；对城镇环境卫生工作和县城生活污水处理厂、垃圾处理厂建设等情况进行了多次视察，督促解决了一些群众反映强烈、影响修河水资源和水环境保护的突出问题，促进了修河水环境保护，推进了我县经济社会可持续发展。
该县人民政府能够正确处理经济建设与修河保护的关系，认真贯彻落实《九江市人大常委会关于加强修河流域生态环境保护和建设的决定》，把修河保护摆上了重要议事日程，并纳入各乡镇和县直各有关部门年度目标考核内容。先后成立了“县城饮用水源环境保护”、“创建全省生态县”等领导机构；建立了部门联席会议制度，支持乡镇、社区、学校开展绿色环保创建活动；组织人力物力，在全县范围内开展了污染源普查工作；积极向上争取环保治理专项资金，加大环保设备设施建设投入；重视环境保护队伍建设，在重点保护项目、重点污染源建立环境保护专门机构，如：县环保局设立了环境质量监测站，县工业园设立了环境保护分局，香炉山钨业有限责任公司设立了环保安全部，基本形成了以政府为主导、企业为主体、全社会共同参与的修河环境保护大格局。
加强监管，从源头上
控制环境污染事件发生
一是严格把住项目准入门槛。该县人大常委会在审议相关议题时多次提出，不能以污染环境、破坏生态为代价来发展经济。县政府高度统一思想认识，按照科学发展观的要求，坚决贯彻“既要金山银山，更要绿水青山”的发展理念，在引进项目时严格实行环保一票否决制，对国家明令禁止、关停、淘汰的污染严重、危害群众身体健康的落后生产能力、工艺、产品和项目，有关部门不审批，发改委不立项，银行不贷款，工商部门不发营业执照，严把项目准入门槛。2009年，该县拒绝了近十个重污染的工业项目的落户，其中亿元以上项目有两个，分别是浙江客商投资的染料项目和纺织印染项目。
二是确保生产、生活废水达标排放。加强了对企业排污行为的日常监察。县环保局对全县136户企业设立了“一厂一册”监督台账，要求企业成立专门机构，明确责任人，加强自身管理，并将例行监测、随时监测和突击监测有机结合，对全县重点排污企业环境质量实行网络式管理，及时纠正、制止了部分企业的违法违规排放行为。
加强了矿山企业排污治理。“环保修河行”活动开展以来，该县督促矿山企业加大了治污设施的投入，共投入资金5000余万元，新增污水处理设施50台套，年处理污水500万吨，并向上级争取实施了原724矿退役治理工程。针对香炉山钨矿规模发展迅猛，废水排放量快速增加，矿区水环境压力剧增等情况，县人大常委会提出了“要进一步加大环境监察力度，增加环保投入，确保达标排放”的意见。县环保部门明确了“突出监测、系统检查、完善治理、健全规章、减污达标”的工作思路，组织工作队伍进驻矿区，开展环保整治工作，香炉山钨业公司投入300万元建设了污水处理厂一期工程。通过整治，矿区的环境监督管理基本走上了规范化、程序化、法制化轨道，企业排放的主要污染物基本达到了工业排放标准，矿区水环境压力得到了有效缓解，促进了修水县矿产资源的科学、有序和合法开发利用。
提升了医疗废水处理能力。督促县第一人民医院、县中医院、太阳升医院、渣津医院、向阳骨科医院相继完善了医疗废水处理设施，并加大了污水处理系统的管理力度，改进和完善了治污措施，提高了污水处理设施的完好率、运行率和处理效果。
较好地解决城区居民生活废水、废物污染修河的问题。该县先后投资8000万元建设了县城污水处理厂，投资1.1亿元建设了城市生活垃圾处理厂，投资1000多万元对城区和城郊黄土坑河、西茗坑河、洪坑河、芦塘河等四条河流进行了综合治理，进一步改善了修河水环境质量。
三是切实保护县城饮用水源。饮用水源保护是水环境保护的重要任务。为保护县城饮用水源不受污染，提高饮用水质，县政府重新界定了县城饮用水源一、二级保护区，出台了《关于加强修水县城饮用水源环境保护的决定》，颁发了《加强县城饮用水源环境保护的通告》，并组织环保、公安、供水等单位和有关乡镇在保护区内张贴通告，出动宣传车进行宣传，逐户签订保护水源责任书。县政府每年还在环保专项经费中安排19万元用于黄港、黄沙、义宁镇三个镇的饮用水源保护，使饮用水源保护的各项措施落到实处。
严格执法，从根本上
整治违法排污行为
几年来，在县人大常委会的监督和支持下，县政府组织开展了多次专项整治行动，有力打击了非法排污行为，各主要工业污染源主要污染物已基本实现达标排放。
一是清理整顿违法排污企业。在全县范围内开展了“清理整顿不法排污企业，保障群众身体健康”活动，关停了县纤维板厂、县造纸厂等一批重污染、难治理的排污企业，查封了香炉山、布甲乡高湖和土龙山金矿7个违法采矿点；炸毁孙岭、全丰半坑等12个非法冶炼小钒厂。
二是努力根治饮用水源污染。县人大常委会强力介入，通过多次视察、检查和跟踪监督，督促县环保、工商、公安等部门联合执法，彻底关闭了黄沙、黄港境内100多家小造纸厂。
三是彻底关闭修河干流排污口。结合“绿色生态修水”——修河源头及干流陆域一公里范围内污染物零排放专项行动，关闭了红山屠宰场、南崖玻纤厂等企业，对红山食品城、安坪丝绸城实行整治搬迁，确保修河干流无排污口，使“一控双达标”工作得到了进一步巩固。
多措并举，从功能上
加强修河流域生态建设
加强生态建设是“环保修河行”活动的重要内容。为加强生态保护，促进生态建设，县人大常委会作出了《关于加强森林资源保护的决定》，先后两次听取了县人民政府关于《决定》执行情况的汇报；通过执法检查、调研、视察等方式先后多次对《水土保持法》实施情况进行了监督；还对平原绿化、边界林政管理、退耕还林工程实施等工作情况进行了调研。在县人大常委会的强力推动下，县政府及有关部门从八个方面加强了生态功能建设。
一是举全县之力创建全国生态示范县。申报工作已全面开展，并获得国家环保总局的立项批准，近期可望通过验收。
二是建立省级修河水源涵养地生态功能保护区。目前，已通过省环保局批准立项，县里正在着手申报修河源头保护区项目。
三是申报“修河水源五梅山省级自然保护区”。目前已通过评审，并在保护区内建立了杨家坪林业生态科技园。
四是加强修河流域综合治理。近几年，先后争取到“长江上中游水土保持重点防治县”、“国家农业综合开发水土保持”等项目，实施小流域治理工程60个，治理面积83.77万亩，综合治理了白沙岭、塔头等20多条修河上游的小流域，全县生态环境进一步好转。
五是积极实施封山育林、退耕还林和“一大四小”工程。全县生态公益林面积达204.76万亩，退耕还林面积26.5万亩，封山育林面积300万亩，“一大四小”造林面积14.44万亩，长防林工程面积26.5万亩。
六是努力建设生态农村。加快新农村建设步伐，加大节能新科技推广力度，全县沼气池总数达2万余个。
七是着力发展生态农业。全县创建无公害农产品基地164个，无公害农畜水产品基地一个（东电银鱼）。
甲方：
乙方：
甲乙双方就合作承接工程施工事宜，经充分协商，达成如下条款：
一、合作项目
工程名称：工程地点：
二、合作方式
乙方负责通过合法程序取得上述项目的施工权，乙方按照甲方与建设方建
设工程施工合同约定的内容组织施工人员进场施工，进行日常事务性管理，筹集应由甲方垫付的工程施工中可能发生的一切费用，承担甲方应当承担的税费和其它规费，并上交甲方工程总价的1%管理费。
三、合作期限
以甲方应当进场日为开始日，涵盖乙方完成约定项目的全部工程，经结算
从该项目取得全部工程款项后，甲乙双方清算并结清合作期间的所有费用后，本协议终止。
四、甲方的权利和义务
1、指派的人员符合技术要求，并取得任职资格。
2、按照合作项目的进度及时与建设方沟通，并积极与之办理工程结算手续。
五、乙方的权利和义务
1、保证按照甲方与建设方的约定，筹集资金、组织人员进场施工，并保证
项目施工达到质量要求及工期要求，全面地履行甲方按照建设施工合同应当履行的义务。
2、积极接受甲方指定的技术人员和现场负责人员的监管，保质保量完成施
工任务。
3、按照规范管理好施工现场，做到安全施工、文明施工。如因安全或质量
事故被建设方或相关管理部门处罚，由乙方承担全部责任，并承担甲方所有损失。
4、工程结算事宜应提前七天通知甲方，以便甲方与建设方沟通、准备，不
得擅自从建设方取得项目进度款。
5、不得拖欠现场施工人员工资。
六、解约条件
1、一方严重违约，使本协议书的履行已无必要或已无可能，经对方书面催
告仍不更改。
2、双方书面达成解除本意向书的合意。
七、未尽事宜双方协商一致后另行签订书面协议，并遵照执行。
八、本协议书一式二份，甲方和乙方各执一份。签章之日生效。
甲方：乙方：
入股协议书范本
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
入股协议书范本
A及拟购买北京
有限公司股份的、、共
人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京
共同投资举办有限责任公司（以下简称新
公司，以正式工商登记注册为准），特订立本合同。
第一章、总
A及拟购买北京
有限公司股份的、、共
人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京
共同投资举办有限责任公司（以下简称新
公司，以正式工商登记注册为准），特订立本合同。
第一章、总则
第一条
本合同的投资各方为：
１．１．A
身份证号。
１．２．
身份证号
１．３．
第三章
**公司的成立
第二条
按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在北京市朝阳区建立有限责任公司。
第三条
**公司的中文名称为＿＿＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿＿＿通信地址；
第四条
**公司的法律形式为有限责任公司，新和通公司的责任以其全部资产为限，双方的责任以各自对注册资本的出资为限。新和通公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方分享。
第四章
注册资本
第五条
注册资本
**公司的注册资本为＿＿＿＿＿人民币。在注册资金总额中：货币
300
万元，占注册资本总数的100
%；
第六条
新的注册资本全部由A先生从出让北京
有限公司（以下简称原和通）
%股份所获得的购股款中垫付。
A先生以投资各方购买其转让的原和通的股份比例为依据认可投资各方在新和通中持有的股份比例。
第五章
投资各方的出资方式和出资额
第七条股东的姓名或者名称、出资方式及出资额如下：
第六章、新和通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计。
第八条
根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺新和通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照《公司法》等国家相关规定制定。具体内容见新和通章程。
第七章
合资各方认为需要规定的其他事项
第九条
投资各方共同约定：其他投资各方购买A先生持有的原和通股份的购股款
元现金，A先生拿出300万现金作为新公司的注册资金，其余购股款由A用于处理原和通债务。该债务包括：
1、支付已公布的会员奖金；
2、支付前期所欠供应商的货款；
3、支付前期所欠未报积分并未提货部分款项；
4、返还公司经营所需对外借款。
第十条
A先生同意将原和通的现有债权转让给新公司，投资各方同意对原和通欠款积分拨付奖金时按50%的比例逐步扣回返还原和通。返还原和通金额新和通刻扣取10%的管理费。具体事项由原和通与新和通签定债权转让协议书确定。
第十一条
A同意协助新公司确保竹盐产品供应，具体事项由新公司与竹盐生产厂签定合同。
第八章
合同的修改、变更和终止
第十二条
本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许甲乙方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
第十三条
对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同双方在书面协议上签字方能生效。
第十四条
其他投资各方如不履行与A签订的股权转让协议规定的支付购股款义务，视作违约方单方终止本合同，其他守约方有权按本合同规定取消违约方的股东资格。
第九章
争议的解决
第十五条
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交北京仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第十章
合同生效及其它
第十六条
本合同投资各方各一份，共
份。自投资各方签字之日起生效。
投资各方签名
签字日期：
签订地点：
合同编号：__________
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【摘 要】建设工程保修期是工程建设监理的重要组成部分，是对建筑施工后安全状况所实施的后期监督管理，它一方面是对业主的全面负责，另一方面是提高施工企业信誉，追求高质量建筑产品的有效管理手段。它是社会进步的成果，也是市场经济对施工企业的一种经济与社会责任的约束。
【关键词】建筑工程；保修期；监理
建设工程监理就是在业主与承建商之间引入了建设监理单位作为中介与法制化监督的第三方公证性管理和约束机制，它以规范的经济合同为纽带，以便高工程建设水平为目的，基本形成了相互制约、相互协作、相互促进的新的建设项目管理体制。实践证明，它有利于提高工程质量、确保施工工期、有效控制投资、增进效益，是工程建设实现速度与效益，数量与质量有机结合的重要措施。
1.工程保修期监理的特点及其重要性
1.1保修期监理的概念
工程保修期监理是指建设工程竣工验收以后，监理单位按照委托监理合同的约定，依据国家相关法律法规、施工合同、保修书等文件，对工程保修期内出现的质量缺陷进行检查、监督和管理。我国实行建筑工程质量保修制度，施工单位在工程竣工验收以后应向建设单位出具质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任等。保修期监理从建筑工程竣工验收合格之后开始进行，是对工程存在的质量缺陷实施的事后控制工作。
1.2工程质量保修的时限
工程保修期是指项目承包商对其完成的工程和设备可能存在的质量缺陷，在一定的时间内履行免费维修义务的期限。国家颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》对于房屋建筑工程的最低保修期限作出要求，例如：装修工程为2年；屋面、卫生间防水的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年等。
1.3保修期监理的重要性
有些监理公司认为对于工程质量的控制主要集中在施工阶段，常常对保修阶段的监理工作不够重视，这是十分不对的。相反，在此期间监理工程师更应提高警惕，增强责任心，精心工作。因为根据以往经验，一个工程项目在新建完成并交付使用的初期，极易在施工质量和材料、设备性能等方面暴露出某些问题。监理可以协助业主，加强对该时期内工程使用情况的了解和观察，并凭借技术经验及早发现质量隐患和事故苗头，主动采取有效补救措施，弥补原先工程质量上的某些缺陷或不足，避免今后酿成损失。因此，保修期的监理工作具有十分重要的意义。
2.工程保修期监理的工作内容和依据
2.1监理工作内容
根据《建设工程监理规范》中的相关规定，保修期监理的工作内容可以基本概括为：检查登记报告、监督保修验收、确定责任归属、审核签署费用。即对工程使用中出现质量缺陷进行检查和记录，对承包单位采取的维修措施进行质量验收，对造成质量缺陷的原因进行调查分析并确定责任归属，对于非承包方原因产生的工程维修费用进行审核并签署工程款支付证书。
2.2监理工作依据
2.2.1国家相关法律、法规和技术标准
包括：《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《建设工程监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》以及《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等。
2.2.2有关合同文件
包括：监理单位与业主签订的委托监理合同、施工承包合同、设备供货合同、质量保修书等。
2.2.3归档整理后的竣工技术档案和相关工程技术资料
例如：竣工图纸、各种工程质量验收记录和功能测试记录、产品性能检测报告和使用说明书等。
3.工程保修期的监理工作要点
3.1安排例行检查时间
在建筑工程投入使用的第一个月，应每周检查一次，特别是刚开始的检查要格外认真仔细。如检查无异常情况发生，则从第二个月起，每半个月检查一次。到第三个月仍无异常情况时，则可按照每月检查一次。如果出现异常情况或疑似隐患，则应缩短检查间隔时间，当工程受到特殊恶劣气候条件影响后，如暴雨、大雪、极端高温或低温等，监理工程师应及时赶赴现场观察检查。
3.2工程状况检查的方法、内容和重点
对于建筑、安装工程状况检查的主要方法有：访问调查法、目测观察法、仪器测量法三种，每次检查不论采取哪种方法，监理工程师都要详细记录归档。
（1）访问调查是一种较为简便、易行的检查方法，就是向业主、房屋使用人、物业管理人员等调查、了解工程使用情况。由于这些人与被调查对象朝夕相处、密切相关，所提供的信息丰富、客观、可靠，独具参考价值。监理工程师应当特别重视这种检查方式，并做到善于捕捉信息和分析思考，这样就可以得到事半功倍的效果。
（2）目测观察是最常用的一种检查方法，建筑装修工程主要查看房屋墙面、地面、吊顶的装饰层有无变形、空鼓、开裂，油漆涂料层有无起皮、脱落，门、窗、栏杆有无松动、变形，卫生间防水有无渗漏现象等。对于其他专业工程的观察而言，结构工程主要查看有无裂缝、变形；屋面工程主要查看天沟、落水口有无排水不畅或堵塞；电气工程主要查看开关、插座、灯具有无损坏；给排水工程主要查看上下水管道、卫生洁具有无漏水或堵塞；空调工程主要查看室内温湿度、风量是否正常；电梯工程主要采取乘坐的检查方法等等。
（3）仪器测量多用于建筑结构检查方面，主要测量建筑物的沉降和倾斜。同样，每次测量的数据都要记录和统计，监理工程师可以根据测量数据来分析、判断工程是否正常。
（4）对于建筑设备的检查，首先是向操作使用者了解情况，认真听取他们的意见，然后再查看运转记录中的有关数据，对各种运转中的机器进行察看、测听和记录仪表读数，最后进行综合分析研究，以断定设备是否运转正常。对于设备的检查，应尽量邀请厂家技术人员或维护管理公司共同参加。建筑安装工程状况的检查重点应是结构质量与其他不安因素。所以对那些结构敏感部位和原先进行过修补、返工处理的问题部位要进行重点跟踪观察。对保修阶段发现的工程质量缺陷，监理工程师要用自己丰富的专业知识和实践经验，以公正、科学、负责的精神对质量缺陷的起因和责任做出准确判断。
3.3质量缺陷责任的鉴定
在工程出现质量缺陷或事故后，监理工程师应根据平时对工程状况的例行检查记录和收集的数据，结合调查访问、仪器检测等手段，分析问题成因，鉴定责任归属。属于使用不当或异常气候环境下造成的质量缺陷，应由业主承担修理费用，属于设计失误造成的质量缺陷，应由设计单位承担责任，属于施工或设备原因造成的质量缺陷，则应由施工或供货单位进行保修。不论责任在谁，在实施处理方案时，最好由原施工单位承担。在鉴定质量责任时，监理工程师应采取公开的方式，广泛听取业主、设计、施工等各方意见，进行科学分析判断，并且做到不偏不向、以理服人。
3.4督促和监督保修工作
工程保修工作的主要内容是修复和处理质量缺陷，监理的责任是督促保修、监督保修，确认保修质量。监理工程师应对质量缺陷修复的整个过程进行认真的监督指导和严格的验收确认，并且要提高工作效率，对质量缺陷的调查要快，分析认定要快，处理更要快。对于修复过的质量部位，更应加强观察检查，注意异常情况和缺陷的再度引发。由施工或供货单位承担的维修责任，监理工程师要及时通知其到场处理，如果原施工或供货单位未能按时到场且不作答复时，监理工程师应通报业主，并建议业主自行或另外委托维修，所发生的费用由原施工或供货单位承担。对于责任划分有争议的质量缺陷，不能等到最终裁定结果出来以后再处理，应首先对质量缺陷予以修复，然后再按照裁定意见支取维修费用。
