建筑项目经济评价心得（共10篇）
题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）
1、我国《荷载规范》所规定的基本风压，是以当地比较空旷平坦地面上，统计所得的多少年一遇10分钟平均最大风速为标准确定的 A．10年 B．20年 C．30年 D．50年
2、城市道路分为主干道．次干道．城市支路，一般干道间距为____m，道路网密度为____km／km2。
A：1000～1500m，4～5km／km2 B：800～1200m，3～4km／km2 C：600～1000m，2～3km／km2 D：500～800m，1～2km／km2
3、建筑安装直接工程费包括______。A．直接费、冬雨季施工增加费 B．直接费、其他直接费、现场经费 C．直接费、其他直接费、临时设施费
D．直接费、冬雨季施工增加费、临时设施费
4、石砌挡土墙内侧回填土要分层回填夯实，其作用一是保证挡土城内含水量无明显变化，二是保证：(2011，28)A．墙体侧向土压力无明显变化 B．墙体强度无明显变化 C．土体抗剪强度无明显变化 D．土体密实度无明显变化
5、用于室内的轻钢龙骨隔墙，高度为5.5米，采用单排龙骨、单层石膏板，以下哪种厚度为宜（）A.125mm B.175mm C.100mm D.90mm
6、浇筑柱子混凝土时，在柱模板底部应先浇筑______。A．5～10 mm厚水泥浆 B．5～10 mm厚水泥砂浆 C．50～100 mm厚水泥砂浆
D．500 mm厚石子增加1倍的混凝土
7、下列关于防水工程施工工程的做法中，错误的是__。
A．拆模时，防水混凝土结构表面的温度与周围气温的温差不得超过15℃ B．防水混凝土在侵蚀性介质中使用时，其耐蚀系数不应小于0.8 C．防水混凝土凝结后，应立即进行养护，并充分保持湿润。养护时间不得少于7昼夜
D．水泥标号不宜低于425号
8、接通电路后，电流流过导体，会在导体及其周围产生效应，下列哪种效应是错误的? A：热效应 B：磁场效应 C：电场效应 D：声效应
9、以下(大于10m3 的)设备基础哪一种单价(元，立方米)最低(2008,9)A．毛石混凝土基础 B．毛石预拌混凝土基础 C．现浇钢筋混凝土基础 D．预拌钢筋混凝土基础
10、板块地面面层施工中，用于结合层的水泥砂浆养护时间不应少于______。A．5 d B．6 d C．7 d D．8 d11、12、在项目决策后，工程设计一般分为______两个阶段。A．方案设计和初步设计 B．初步设计和技术设计 C．初步设计和施工图设计 D．技术设计和施工图设计
13、吊顶中填充的吸声材料应该采取__。A．防散落措施 B．防潮措施 C．防火措施 D．防水措施
14、对三铰拱的合理拱轴线叙述正确的是（）A.任意荷载下均为合理轴线 B.合理轴线的跨度可以任意
C.任意荷载和跨度下均为合理轴线
D.合理轴线时弯矩为零，但剪力不一定为零
15、下列各类建筑的土建工程单方造价最贵(2010，14)A．砖混结构车库 B．砖混结构锅炉房 C．框架结构车库
D．钢筋混凝土结构地下车库
16、高层内浇外砌大模板结构住宅中，一般情况下，建安工程单价(元／m2)中土建工程占造价的比例，下列哪一种比较接近(2007，15)A．50％以下 B．50％-60％ C．61％-89％ D．90％以上
17、我国常用的招投标报价的办法是__。A．工程量清单报价 B．顺向报价方法 C．尾数报价方法
D．成本加利润的报价方法
18、下列全是宋塔的是__。
A．开封佑国寺塔、长安兴教寺塔、北京天宁寺塔 B．泉州开元寺塔、定县开元寺塔、开封佑国寺塔 C．苏州报恩寺塔、泉州开元寺塔、应县佛宫寺塔
D．定县开元寺料敌塔、正定开元寺塔、西安荐福寺塔
19、下列哪种情况按建筑物自然层计算面积__ A．室外楼梯间 B．电梯井
C．建筑物内门厅
D．穿过建筑物的通道 20、引起硅酸盐水泥体积安定性不良的原因是含有过量的下列材料中的哪三种__①游离氧化钠②游离氧化钙③游离氧化镁④石膏⑤氧化硅 A．②③④ B．①②③ C．①②④ D．②③⑤
21、砖墙承重的建筑物，沉降观测点应______设置。A．一般应一个开间设置一个 B．一般应二个开间设置一个
C．一般应沿墙长度每隔8～12 m设置一个 D．一般应沿墙长度每隔15～20 m设置一个
22、实木地板面层铺设时必须符合设计要求的项目是：(2011，62)A．木材的强度 B．木材的含水率 C．木材的防火性能 D．木材的防蛀性能
23、施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照（）处理。A．增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延 B．增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延 C．增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延 D．增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延
24、建筑地面工程中的不发火(防爆的)面层，在原材料选用和配制时，下列哪项不正确(2006，62)A．采用的碎石以金属或石料撞击时不发生火花 B．砂的粒径宜为0．15—5mm C．面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料 D．配制时应抽查
25、在冻土地基上的不采暖房屋，其基础的最小埋深，当土的冻胀性类别为强冻胀土时，应为__。A．深于冰冻深度 B．等于冰冻深度 C．浅于冰冻深度 D．与冰冻深度无关
二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、施工合同示范文本通用条款规定，施工中，发包人供应的材料由承包人负责检查试验后用于工程，但随后又发现材料有质量问题，此时应由（）。A．发包人追加合同价款，相应顺延工期 B．发包人追加合同价款，工期不予顺延 C．承包人承担发生的费用，相应顺延工期 D．承包人承担发生的费用，工期不予顺延2、3、钢筋混凝土结构中，要防止钢筋生锈，下列措施何者是错误的____ A：严格控制钢筋、钢丝的质量 B：确保足够的保护厚度 C：增加氯盐的掺量 D：掺人亚硝酸盐
4、美国俄亥俄州立大学的韦克斯纳视觉艺术中心建筑的没计人是谁__ A．屈米 B．哈迪德 C．格雷夫斯 D．艾森曼
5、基础砌体基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于：(2006，25)A．基础扩大部分的宽度 B．基础扩大部分的高度
C．低处与高处相邻基础底面的高差 D．规范规定的最小基础埋深
6、______应是进行技术设计和施工图设计的项目投资控制目标。A．投资估算 B．初步设计概算 C．施工图预算 D．承包合同价
7、下述围护结构的传热系数,____最小。
A：250mm厚加气混凝土(干密度为500kg/m3)B：200mm钢筋混凝土
C：240mm厚重砂浆烧结普通砖砌体 D：40mm厚岩棉板(干密度
8、下列块材面层地面的表面平整度哪项不正确（）A．水泥花砖 3．0mm B．水磨石板块 3．0mm C．大理石(或花岗石)2．0mm D．缸砖 4．0mm
9、项目决策控制包括（）。A．工程项目决策环节的控制
B．项目建议书和可行性研究报告的评审 C．工程项目的集体决策制度
D．工程项目决策及实施的责任制度
10、要使人耳的主观响度增加一倍，响度级要增加____ A：2phon B：3phon C：6phon D：10phon
11、若不改变室内空气中的水蒸气含量，使室内空气温度下降，室内空气的相对湿度__ A．增加 B．减小
C．不能确定增加还是减小 D．不变
12、关于混凝土的性质，下列哪一条是错误的？（）A.气温越高，硬化速度越快 B.抗剪强度比抗压强度小 C.与钢筋的膨胀系数大致相同 D.水灰比越大，强度越大
13、工厂厂房为取得最佳穿堂风，进风口主轴应该和夏季发生频率高的风向呈____角。A：20° B：30° C：45° D：80°
14、普通碳素结构钢Q235A的涵义是____ A：屈服强度为235MPA的质量等级最高的镇静钢 B：屈服强度为235MPA的质量等级最低的镇静钢 C：屈服强度为235MPA的质量等级最高的沸腾钢 D：屈服强度为235MPA的质量等级最低的沸腾钢
15、土建工程概预算的编制方法一般是：(2001，6)A．计算人工、材料用量，配上工料单价，计算各项费用 B．套用技术经济指标 C．套用投资估算指标
D．计算工程量，套用定额单价，计算各项费用
16、设计合同示范文本规定，设计合同在正常履行的情况下，（），设计人为合同项目的服务结束，合同终止。A．按设计合同要求，完成设计并提交全部图纸
B．按设计合同要求，提交最后一部分图纸，发包人结清全部设计费 C．工程施工完成竣工验收工作 D．工程通过保修期检验
17、抹灰层出现脱层、空鼓、裂缝和开裂等缺陷，将合降低墙体的哪个性能(2011，45)A．强度 B．整体性 C．抗渗性
D．保护作用和装饰效果
18、勘察设计费属于建设项目中的下列哪项费用(2009，3)A．预备费
B．建筑安装工程费 C．办公费
D．工程建设其他费用
19、填充用焦渣混凝土的自重最接近以下哪项数值 A．19kN/m3 B．17kN/m3 C．20kN/m3 D．12kN/m3 20、后张法施工中，灌浆用水泥浆抗压强度不应小于______N/mm2。A．10 B．1.2 C．20 D．30
21、砖过梁起拱度为______。A．1% B．2% C．3% D．4%
22、下列哪项不属于企业管理费______。A．固定资产使用费 B．财产保险费 C．社会保障费
D．工具用具使用费
23、依据《合同法》的规定，当合同履行地点约定不明确，且又不能达成补充协议时（）履行。
A．交付不动产的，在不动产所在地 B．给付货币的，在给付货币一方所在地 C．交付动产的，在接受动产一方所在地 D．设备采购，在采购方所在地 E．材料采购，在供货方所在地
24、建筑物的屋顶水箱，其建筑面积应按下列哪一种计算(2008，17)A．按水平投影面积计算 B．按垂直投影面积计算 C．按自然层面积计算 D．不计算
1.1 建筑工程项目的经济评价的分类
建筑工程项目的评价方法, 不同学者研究成果不同, 根据相关文献研究, 具体可划分为广义和狭义两方面。狭义方面来说是对建筑工程项目的费用与利益进行分析比较, 并计算项目的利益费用差、收益率、净现值以及利益费用比率等。其中建筑工程项目的利益计算是十分有难度的, 所以一般建筑企业选择费用低且项目实施难度较小的方案。广义方面可分三类:在部分建筑材料、人力等价格进行调整的基础上, 按原来的价格评价建筑工程项目的经济性;以资源最有效利用为重点进行全面的价格调整, 采用项目的价格或效率进行评价项目的经济性;企业要综合分析收效与支出, 采用社会价格进行动态评价。建筑企业的正常运转转与建筑工程项目的经济评价关系息息相关, 加强了建筑企业的财务监管, 从而确保了企业的建筑工程项目的成本与收效随时可了解, 因此建筑工程项目的经济评价不仅有着重要的实际应用, 而且建筑工程项目的经济评价一直是理论界讨论的热点。建筑工程项目运营产生问题都应从建筑工程项目的经济评价上找到原因, 只有这样才能使企业长远发展。
1.2 建筑工程项目的经济评价的研究现状
建筑工程项目的经济评价包括以下因素:建筑工程项目的控制活动、内部环境、风险评估、信息与沟通以及企业的监督管理。建筑工程项目的经济评价的主体结构主要由控制活动、内部环境、风险评估、信息与沟通以及企业的监督管理组成。如项目的评价基础一般是由企业下属项目部的内部机构组成, 包括项目的组织机构、企业的内部审计部门、人事行政部门等。而企业的风险评估又由系统分析、系统识别等评价相关的风险组成。经济评价最重要的环节就是项目相关信息的沟通, 经济评价过程中, 技术人员需准确、及时收集、传递与内部控制信息, 现阶段, 对经济评价的研究主要应用西方理论界的研究成果、经济评价行为准则制定和实施, 因此, 但其结果与预期相差甚远, 探讨其成因, 主要包括如下几个方面:1) 我们的学者大部分对西方国家的经济评价的研究没有进行系统的深层次研究, 往往只局限于表面, 如理论的产生、使用范围等等。经济评价涉及影响因素很多, 应结合我国的法律、文化等因素进行经济评价研究。2) 西方国家与中国特色的社会主义国家具有明显的国情区别, 因此, 经济评价理论的很多方面不适合在中国国情方面。
2 建筑工程项目经济评价方法
2.1 贴现法
贴现法主要是在建筑工程项目立项、设计阶段、施工实施阶段等所发生的费用, 虽该费用可能发生在五年或者十年以后, 但必须综合分析比较, 变成现值再相互比较, 从而决定企业是否投资该建筑工程项目。其主要特点就是在将来一定时期内建筑企业在继续进行投资的情况下, 不仅只评价投资费用, 也要结合市场实际情况进行经济效益分析, 因此, 所谓投资就是把现在应用于消费的一部分放弃, 为了增加未来的消费而将其投入到再生产中。
2.2 费用比较的方法
由于部分建筑工程项目的收益不能采用公式等进行计算, 如幼儿园、医院等, 因此, 我们对这类工程项目进行评价时, 主要方法是比较各施工方案的费用贴现值, 并从中选择费用最小, 且技术可行的方案。该方法可用于投资高、运行成本低的高度技术密集型的项目。如果建筑工程项目的经济效益不能采用常规方法进行计算, 我们必须全面综合考虑, 反正产生负面影响。
2.3 利益费用的比较方法
我们进行建筑工程项目利益计算时, 需对建筑工程项目的所以费用与从项目获得的效益值进行比较分析, 主要比较方法包括如下3点:1) 内部经济收益率。2) 利益费用差或净现值的方式。费用现值总和与利益现值总和差值大于零, 则该项目是可行的, 反之不可行。3) 利益费用比率。
3 建筑工程项目经济评价方法分析
3.1 设计阶段
截止目前, 建筑工程项目的设计阶段影响其经济评价的因子包括三部分:1) 实行自我管理, 切断外界关联, 如果建筑工程项目的设计出现纰漏, 设计人员对项目进行调整, 使得建筑工程项目三超现象频繁出现;2) 部分设计人员在设计当中, 仅仅一位对建筑工程项目进行奢华设计, 完全不考虑建筑工程的审美和经济等原则;3) 设计过程中, 设计人员由于考虑问题不全面, 如忽视技术经济, 从而导致项目的经济成本不断上升。很多建设单位在设计过程中, 虽然考虑了项目技术方案的可行性分析, 但却忽视对工程项目进行经济性的考虑。工程设计人员在确保项目经济可行的前提下, 不断优化工程项目的设计方案。在建筑工程设计过程中, 须把握技术和经济性的原则, 充分结合其优点, 通过对各设计方案的比较分析, 从其中将技术可行, 经济合理的最佳方案寻找出来, 从而进一步达到建筑工程项目的经济性水准。
3.2 施工阶段
在建筑工程项目的施工阶段, 项目部要着眼技术可行, 经济合理的角度上选择建筑工程项目的施工施工方案, 并对其施工效果进行评估。施工工艺及施工质量是建筑工程施工方案的经济评价的重要指标, 如果项目顺利进展, 则该施工方案可行, 反之, 会给建筑工程项目带来损失。进行经济评价时, 须包含两方面的内容:1) 评价新结构、新材料的经济性;2) 施工方案的评价。
4 总结
随着建筑工程项目越来越大, 对建筑工程项目是否经济可行, 则有必要对项目进行经济评价, 对建筑工程项目进行经济性评价, 可为企业的建筑工程项目的投资节约了大量的人力与物力, 保证了建筑工程企业的利益与效益最大化, 有助于进一步提升建筑企业在建筑行业的竞争力和影响力, 因此当前采用经济评价手段对建筑工程项目进行评价成了企业的潮流趋势。
参考文献
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关键词：公路建设项目经济评价
0引言
公路建设项目经济评价是项目可行性研究的有机组成部分和重要内容，是项目决策的科学依据。经济评价工作是一个多学科的系统工程，涉及到公路工程、交通工程、经济学、数理统计、预测学、计算机运用等方面的知识。本文通过多个可行性研究项目的经济评价实际情况，对如何提高经济评价工作质量的方法和措施进行探讨，供同行商榷。
1公路建设项目经济评价的内容与指标
由于公路是一项公共基础设施，公路项目以获得间接经济效益和社会效益为主，因此公路建设项目通常以国民经济评价为主，对于贷款或集资修建的项目，即收费公路还应进行财务评价。国民经济评价是从国家整体角度来分析，计算项目对国民经济净贡献以判断项目的经济合理性，通过所支出的费用与社会使用公路者获得的效益两个要素的比较来衡量。
财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从项目角度分析，计算项目的财务盈利能力，目的是研究收费标准，测算过路费收入，动态计算贷款偿还年限等指标，分析项目的财务可行性。公路建设项目的经济评价指标一般有：经济效益费用比(EBCR)，经济净现值(ENPV)、经济内部收益率(EIRR)和投资回收期(T)。
世界银行在评审项目贷款时，在很大程度上取决于经济内部收益率ElRR。若EIRR＞12％，则认为可行；若8％＜EIRR＜12％，可分析酌情考虑；若EIRR＜8％，则工程项目一般不予考虑。在美国，一般要求EIRR≥15％时工程项目才能认为可行。
2公路建设项目经济评价的价格、成本、效益分析
价格是影响项目经济的重要因素，是衡量工程项目的尺度，在项目经济评价中，选定合理的价格体系是作出正确经济评价的前提。成本是公路工程建设项目经济评价的重要组成部分，也是投资决策的基础。公路工程项目的经济成本由投资成本、营运成本决定。项目的投资成本包括建筑安装工程费用，施工所需设备、工具器具及家具购置费，及其他基本建设费用如征地拆迁费、勘察设计费、实验研究费、水电费用、建设单位管理费用，招投标费、预备费等。项目营运成本指工程项目建成后所需要的养护维修费、更新费以及管理部门发生的应计入营运成本的其它费用。营运成本应从项目投入的始用年度起计算至项目的寿命期终。公路工程的经济效益是指该工程给国家经济带来的实际成果与利益。是在经济活动效益方面所得到的利益，是经济活动的净成果，公路工程的项目一般都是投资大，周期长，其经济效益在若干年后才能体现出来，其经济效益表现在：
2.1里程缩短而产生的效益B10B1=(老路里程－新路里程)×老路营运成本x新路交通量。
2.2由于营运成本降低所产生的效益B20 B2=(老路营运成本－新路营运成本)×新路里程×新路交通量。
2.3由于新路车速提高，缩短运行时间的节约效益B30B3=(老路里程／老路车速－新路里程／新路车速)×客运系数×人均小时节约价值x新路交通量。
2.4由于新路车速提高，货运车辆周转期缩短而产生的效益B40B4=(老路货车营运时间一新路货车营运时间)×货运交通量×货运时间平均价值。
2.5由于老路交通量部分转移至新路，老路减少拥挤所产生的效益B50B5=(无新路的老路营运成本－有新路时老路营运成本)×老路里程×里程利用率x老路剩余交通量。
2.6由于交能事故减少，而带来的安全效益B60B6=(老路事故数－新路事故数)×事故单价；
经济效益B=B1+B2+B3+B4+B5+B6
3公路建设项目经济评价的不确定分析
项目的不确定性分析包括风险分析和敏感性分析。一般情况下，项目不作风险分析。但对于利用外资项目及有特殊要求的项目，应做风险分析。其分析的主要因素为：公路建设投资总额、交通量、贷款利率、收费标准、通货膨胀率、汇率、运营费用(养护管理)等因素。
敏感性分析。进行公路工程可行性研究，不能对所有的数据都预测得足够精确，往往是根据经验数据来推测，带有很大程度的假设，而工程开工后又不能保证不发生变化，因此，造成项目的经济评估具有一定的不准确性。
对于投资决策者来说，这些不确定的项目经济分析意味着一定程度的风险，即投资风险，如何在这种不确定因素条件下作出比较合乎情理的决策，就需要在项目决策之前做好敏感性分析，以便使决策者了解风险的大小与风险程度，采取有效的措施与对策，尽量降低风险可能造成的损失，保障工程项目顺利进行。建设项目可能发生的变化因素主要有工程造价、建设工期、交通量、汽车运输成本等、受影响的经济评价的指标有：经济效益费用比，经济内部收益率，投资回收期等。进行敏感性分析的目的是判断项目承受不确定因素变化风险的能力，一般具体做法是根据项目的实际情况，选择几项预计可能会发生较大变化的，如交通量、投资额等，然后，在以取得的评价指标成果的基础上，据以设定±10％、±30％、±50％等多个变化幅度范围，分别按规定计算的方法逐一计算分析经济效益费用比、经济内部收益率等指标，若这些指标仍然都符合规定要求和经济合理的话，则表明项目对不确定因数的变化具有较强的抗风险能力。
开发型交通建设项目经济评价方法探讨
针对开发型交通建设项目的特殊性,作者认为现行的交通建设项目经济评价理论与方法尚需进行补充和完善,提出用国民经济核算理论、生产函数理论、多目标决策理论、福利经济学的效益费用分析等理论和方法定量分析交通建设项目对国民经济发展的贡献.
作 者：刘万明 作者单位：西南交通大学刊 名：技术经济与管理研究 PKU英文刊名：TECHNOECONOMICS & MANAGEMENT RESEARCH年，卷(期)：“”(4)分类号：关键词：西部开发 交通建设 经济评价
国民经济评价中所采用的参数，有的来自估算，有的来自预测，因此很难做到所有参数均较准确，在某些情况下，参数有可能变动，这必然会引起国民经济评价指标的变化，使项目投资具有一定的风险，所以必须进行敏感性分析。根据费用和效益两个变化因素的变化幅度计算其评价指标见下表：
变化因素及幅度 费用增加10% 效益降低10%
费用增加10% 效益降低10% 费用增加20% 效益降低20%
效益费用比（EBCR）
净现值（ENPV）
内部收益率（EIRR）
投资回收期（N）
随着我国工业化的进展, 环境经济评估在工程项目的整个评价体系中更是不可或缺的。如将资源、环境价值纳入国民经济核算体系中。就是环境经济评估在经济发展体系中的一大应用。
在我国始终坚持“可持续发展”的大前提下, 经济与环境必须协调发展。经济与环境协调发展的核心思想是, 健康的经济发展应建立在生态可持续能力、社会公正和人民积极参与自身发展决策的基础上。它所追求的目标是, 既要使得人类的各种需要得到满足, 个人得到充分发展, 又要保护资源和生态环境, 不对后代人的生存和发展构成威胁, 它特别关注的是各种活动的生态合理性, 强调对资源、环境有利的经济活动应给予鼓励, 反之则应予抛弃。
1 环境经济学
1.1 环境经济学的概念
环境经济学就是综合运用经济学和环境科学的理论与方法, 研究经济发展同环境的相互关系, 寻求经济发展同环境质量之间的协调和动态平衡的科学。它着重解决的课题是:研究经济轰动的经济效应、生态效应, 并用这种效应转变为经济信息反馈到国民经济平衡与核算中去, 为正确制定社会、经济发展战略及进行各项经济决策, 为选择解决环境问题的现实可行方案, 提供理论和方法的依据。
1.2 环境经济学的研究对象
环境经济学研究的是经济生产过程与自然再生产过程的结合部, 也就是研究经济发展与环境保护之间的相互关系, 探索合理调节经济在生产与自然再生产之间的物质交换, 使经济活动既取得最佳的综合的社会经济效益, 又能保护和改善环境。
1.3 环境经济学的任务
环境经济学的研究任务主要以下三方面:
(1) 研究经济发展符合自然规律的要求, 并正确估计生产活动对自然和社会的近期的和远期的影响。
(2) 保护环境要以最小的劳动消耗, 取得最佳的环境效益和经济效益。
(3) 发展经济要保护和改善人类生存条件, 并是之最适化。
2 环境经济评价的重要性
2.1 环境经济评估对于国家发展的重要性
针对我国发展模式:经济增长——经济发展——可持续发展。进行环境经济评估更是尤为重要的。这是因为:一、大多数环境污染与生态的破坏, 是人类经济活动与社会活动的产物, 只有掌握了经济规律, 正确地制定经济、社会发展战略, 科学地安排经济活动, 才能从根本上防止环境污染与生态的破坏。二、防治污染, 保护、改善环境, 需要占用和耗费大量的人力、物力和财力, 这本身也是一项经济活动, 只有符合客观经济规律, 这项活动才能得以实现并取得好的效果, 否则就有流于奢求或空谈的危险。三、环境污染与生态破坏尽管直接反映的是人与自然的关系, 但它影响人与人之间的经济关系和社会关系, 又受这种关系得制约与影响。
2.2 环境经济评价对于工程建设项目的重要性
经济评价是一个项目是否可行的关键性因素, 而环境作为影响经济的一个因素, 更是应该被纳入工程建设项目的评价中。否则, 不仅对于项目的正常实施造成干扰, 也会对整个市场、社会造成不良影响。
3 环境经济指标
3.1 环境经济指标
环境经济评价的指标:功能替代价值法, 费用价值法。确定排污收费标准, 通过技术改造, 把“三废”消除在生产过程中。加强科学研究, 大搞综合利用, 实现“三废”资源化。结合压缩基本建设规模, 控制新污染源的产生。结合农业机构和农业布局的调整, 开展自然资源合理利用和保护工作。
3.2 环境经济指标体系的作用
(1) 可以把发展经济与保护环境、经济管理与环境管理紧密地联系起来, 促进经济建设、城乡建设、环境建设同步规划、同步实施同步发展, 确保经济效益、社会效益、环境效益的统一, 彻底解决发展与环境的“两层皮”问题。
(2) 可以使保护环境有一个明确、具体的指标, 使各地区、各部门都有一个长远的奋斗目标和近期的努力方向, 把环境保护工作由“软任务”变成“硬指标”。只有目标明确、指标具体, 才能有利于促进企业各项管理工作, 加强环境资源管理工作。
(3) 可以把环境管理工作由定性定量管理, 提高到更加有效的定性和全定量管理, 为实行环境保护经济责任制, 考核评比、群众参加环境管理创造条件。
3.3 环境经济指标体系的构成
环境经济指标体系的构成如下表所示, 该指标体系适用于国家 (地方) 、部门 (行业) 及企业各层次使用。
4 几种环境评价方法
4.1 环境经济评价方法的概念
环境评价是指对环境的状况、质量和环境所提供的服务的经济价值进行的定量评价。
环境经济学方法作为可持续发展的评价方法之一, 它的核心思想是将自然资源存量或人类活动造成的自然资源损耗和环境损失通过评估预算用经济价值进行计量, 运用效益费用分析方法决定资源的配置。目前有绿色GNP、世界银行新的财富核算制度, 等等。
4.2 几种环境评价方法
资源与环境核算主要有两种方法:实物核算和价值核算。所谓实物核算是用物理单位表示环境与自然资源的流量和存量, 而价值核算则用统一的货币价值, 对环境物品和劳务进行亨利浪, 二者并不是独立的, 实物核算时价值核算的前提或基础。
环境价值评价方法大体可以分为以下三种:
(1) 市场价值法:①生产率变动分析法;②人力资本法;③旅行费用法。
(2) 有效成本法
(3) 置换成本法和重新选址法
5 总结
环境经济评价是从经济学角度出发, 综合了环境对其的影响的因素所提出的有利于经济发展的一种评价体系, 但是在有这样的评价体系结构上, 国家还需要设立更多明确的方针、政策, 诸如现行的收取资源税就是我们在提高环境经济方面所设立的一项政策。
除此之外, 还可采取的措施有: (1) 从资源的综合勘探、综合评价、综合研究、综合开发、同步建设和联合经营等多方面促进资源的综合利用; (2) 在产业结构的安排上, 应采取以下措施:A、发展燃料的预处理部门;B、安排好工业生产与清除污染部门和环保设备制造部门的比例关系;C、逐步推行“三废”治理和回收利用的专业化、企业化和社会化, 组织专门的环保咨询和服务公司, 面向社会, 特别是为为数众多的中小企业服务。 (3) 改进能源结构与供热方式; (4) 合理布局生产力。从环境保护的角度看, 注重研究解决好:A、根据各地不同的自然经济条件, 合理确定城镇和工业基地的性质、发展方向、部门构成与规模, 防止过分集中和过分分散两种偏向, 严格控制现有大城市的规模, 积极发展卫星城镇, 多建中、小城市;B、搞好城镇规划和城镇内部的功能分区及其配置, 防止严重污染环境的工厂建在城市上风向、水源上游和居民稠密区;C、对与原料副产品和“三废”的利用有密切关系的工厂, 应采取企业群成组布局的形式, 如煤矿——坑口电站——利用电站粉煤灰的建材厂, 有色冶炼厂——硫酸厂, 森林采伐场——材料加工场——林产化工厂;D、综合考虑不同性质工厂的排污总量, 合理选择厂址; (5) 逐步改变我国农业的部门构成, 提高林牧比重, 扩大森力面积。
总之, 根据我国的具体情况, 建立适宜的环境经济评价体系是必须的, 也是对我国的发展有极大的促进作用的。
参考文献
关键词：公路工程项目；经济评价；可行性研究；指标；方法
中图分类号：F542 文献标识码：A 文章编号：1000-8136(2009)35-0090-02
公路工程项目的经济评价是公路项目可行性研究的有机组成部分和重要内容。经济评价工作是根据国民经济发展规划和有关技术经济政策的要求，结合交通量预测和工程技术研究情况，计算项目的投入(费用)与产出(效益)，通过多种经济指标的分析研究，对拟建项目的经济合理性和财务可行性作出评价，為项目决策和建设方案的比选提供科学依据。
公路项目经济评价主要包括国民经济评价和财务评价。国民经济评价是从国家和社会的角度来考察项目，分析计算公路建设项目需要国家支付的代价和对国家所做出的贡献。若为收费公路。一般还应进行财务评价，明确偿还贷款的能力，确定财务的可行性。
1国民经济评价
公路属于基础公共设施。在国民经济中占有重要的地位。国家作为公路项目最大的投资者，有必要对公路投资项目在广泛的区域经济和社会环境中进行论证。通过对项目的国民经济评价，既可以使投资决策更加科学合理，又可以促使产业布局、规模结构更加合理，并实现人、财、物等资源的优化配置。
1.1国民经济效益分析
经济效益是项目的建设对整个国民经济所做的贡献，如增加了国民收入、节约了国家资源、提高了生产效率等，它包括了全社会所获得的收益。公路项目的经济效益一般分为直接效益和间接效益。
直接效益是全社会道路使用者从项目的兴建和营运中所获得的直接效益，一般表现为运输成本的降低、运输质量的提高、运输时间的节约及运输距离的缩短等；间接效益是建设项目在运输领域之外为国民经济所带来的实际成果和利益，如加快了资源开发，促进了区域社会经济的发展等。
由于间接效益很难量化，大多只能做定性描述，因此在公路项目的经济效益测算中一般不进行计算，只计直接效益。内容包括运输成本降低的效益、新建项目所产生的旅客时间节约效益、货物节约时间效益、减少交通事故损失效益。这些效益可根据国民经济评价中的相关模型计算得出。
1.2国民经济费用分析
公路项目的经济费用可分为两部分，一部分为建设期的经济费用，另一部分为运营期的经济费用，包括日常养护费用、管理费用和大修费用等。经济费用的测算，常在工程投资估算的基础上进行，采用影子价格作相应的调整所得。
对建筑安装工程费用中的人工费用采用影子工资调整。影子工资是建设项目使用劳动力，国家和社会为此而付出的代价。在国民经济评价中。影子工资作为项目费用。
土地影子费用。土地是一种专用的稀缺资源。在国民经济评价中，土地影子费用包括土地的机会成本以及国民经济因项目占用土地而新增的资源消耗。土地的机会成本是指土地被项目占用后所丧失的所有其他各种可能被利用机会中所能产生的最大效益。
另外还要对公路项目的主要材料(木材、钢材、水泥、沥青等)进行影子价格的调整。
1.3国民经济评价指标及方法
通过以上对项目的效益费用分析计算，得出效益费用流量表，并计算出主要的经济评价指标，包括经济内部收益率(EIRR)、经济净现值(ENPV)、经济效益费用比(EBCR)和经济投资回收期(EN)，并取经济内部收益率(EIRR)与要求的社会折现率相比较，以此来确定项目国民经济的可行性。
2财务评价
财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从投资者(业主)的角度，分析测算项目的财务盈利能力和清偿能力，以此来考虑项目的财务可行性。一般而言，只有收费的公路项目才需要做财务评价。
2.1财务收入估算
公路项目的财务收入主要来源于运营期间的车辆通行费收入，同时也可能会有一些配套服务、开发性设施的营业收入。
收费收入的主要影响因素为交通量和收费标准。因此，合理估算项目运营期间的交通量和选择合适的收费标准对估算项目的盈利能力有着重要的影响。其中，交通量受区域经济发展状况、区域内的交通方式的变化、相互平行或竞争性公路的影响最大：收费标准作为影响收入的又一个重要因素，在确定时需考虑诸多方面的影响，主要考虑的因素有道路使用者所获得的效益、道路使用者对收费的负担能力和接收能力、不同车型车辆对道路损坏程度的强弱、道路建设费用的投资利率、还贷期限及投资要求的最小回收期等。目前，我国一、二级公路和高速公路收费标准的设定都是由当地政府交通有关部门和物价局批准确定的，公路项目公司在决定收费标准方面的自主权较小。
2.2财务费用估算
公路建设项目的财务费用一般包括建设期费用(含承诺费、开办费等)和运营期费用，包括日常养护费用、应用管理费用、大修费用及须缴纳的税金等。
建设期的费用估算依据是交通部、建设部及其他有关部门颁布的关于投资估算的规定及方法。项目投资估算包括项目建筑安装工程费、设备及工具、器具购置费及工程建设的其他费用等。项目投入使用后，项目的总投资转化为相应资产进行折旧和摊销。
运营期费用是项目在运营期间的各种运营和维护费用。运营期间应根据道路等级合理安排养护费用及大、中修费用；根据道路收费管理部门的配置情况，确定各年管理费用，提取相应的税金。
2.3财务评价指标及方法
通过以上对项目财务效益和费用分析计算，得出财务现金流量表。并计算出主要的财务评价指标，包括财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)、财务效益费用比(FBCR)和财务投资回收期(FN)，并取财务内部收益率(FIRR)与要求的财务基准折现率相比较，以此来确定项目财务评价的可行性。
3总结
建设项目可行性研究报告是工程项目前期工作进行调查、分析和评价的重要工作，是确定建设项目在接下来的建设过程中的重要依据和方法。做好建设项目可行性研究报告是确保该可行性报告能够更加科学、准确地分析、预测和评价建设项目的保证，更是保证接下来的建设工程开工和建设进程能否按计划和预测进行的关键保证，进而影响项目建设完工后的效果和效益；在做好这项工作的过程非常重要。
主要工作内容有以下几点：
1.前期工作准备和工程任务研究：
在这个前期的工作中，任务书的读懂和详细研究是非常重要的一步，仔细的分析任务书内容，确定重点内容、基本任务和主要工作，进而确定任务目标和内容，再者就是确定工作的开展计划。对不同建设项目可行性研究工作要求相关的专业人才，因此，选择相关调查分析人员，需要确定其相关专业类型、素质水平，这是做好工作的最基本的和最影响工作水平的条件，工作人员的品质性格和素质水平却是成就整个项目可行性研究报告的最重要因素，所有的成功和失败的最终决定条件不是建设项目的好与坏，更不是软硬件的先进与否，而是人员，因此在开展工作时候，选择正确的工作人员是一项非常重要的工作，更是项目的决定因素。最后是相关其他资料和器材的准备工作。在前期准备工作是做好所有工作的开端，尤其在任务书读写和研究方面是最重要的，这是确定整个工作方向重点和目标的基本步骤。
2.做好详细调查和分析工作：
这是得到最现实最宝贵的场地资料和进行下一步工作的重要一步，因此，我们必须全面认真负责的开展调研，并要做到客观、详细，才能得到方案设计和建设计划的依据。
3.遵守国家标准法规和行规：
进行可行性研究报告的编制和制定，这样的可行性研究报告才成为制定方案和设计的可靠依据。在现实的可行性研究报告调查分析和编制过程中均出现很多的不符合规定的形式，导致下一步工作开展受阻。可行研究调查报告所包含的规范和技术指标，要根据不同的建设项目所要求的规定和指标要求，开展调查工作的相关工作和分析，避免浪费多余的工作和资源做没用的工作任务。
4.做好风险性分析和危险出现的应对措施：
风险分析是可行性研究和分析的重要内容，是分析评价建设项目带来的风险和利益的依据，必须通过对所处的条件，结合实际市场各方面的信息，如材料价格、销售等和国家政策等方面进行详细的总结和分析，在这个方面则需要有阅历、经验丰富的相关人才进行分析和总结工作。一方面在风险分析中需要进行全面的评价和分析，对可能出现的各种情况做分析，参考已经建设过的项目工程，吸取经验，分析和总结出出现各种风险的概率，从而重点考虑应重点防御的风险；其次，在出现不可逆转和处理的情况时候，应考虑使用补救措施。另外一方面，风险的出现采取的补救方法所起到的作用和效果也是这个阶段应该考虑的内容，这个时候主要考虑的内容只要应该有：1）以现在比较成功的类似建设项目进行参考，得出在目前比较有效的处理方法和措施；2）进行预测未来可以采用的技术和新的方法，以更有效的方法和措施进行解决；3）对于目前出现过的重大和比较难以采取措施处理的问题和难题，应该尽量避免或采取其他风险较低的方法进行方案设计。
风险是进行可行性研究报告必须考虑的一个重要分析，其分析的过程是必须进行详细认真的分析和全面性的考虑，越是考虑充分越是分析仔细，在未来应对出现的风险能力方面就越是绰绰有余，并能够为其提供多个方案选择。然而，风险分析应该多参考相关类似的成功建设项目经验，使用的分析方法和处理措施也应该是比较先进和节省资源的方法，从而满足将风险降到最低点和处理效果达到最佳。
5.经济评价：
经济评价是针对建设项目建设所需耗费的成本资金和所带来的经济效益进行全面评估，进而得出这项建设项目是否值得进一步方案设计和建设投资。这项经济评价是整个建设项目决定是否设计建设和投资的关键因素，但这在预测成本效益过程中需要做的工作主要有：
1）要重视市场产品价格动向和市场政策的变化，从而得出比较可靠的价格数据，为比较准确的预测投资成本费用而做出比较精确的定位；另外一方面，国家税收也是一项重要的成本考虑指标。
2）利润回报的高低是建设项目考虑的最直接目标，应该根据现实的产品销售价格和对未来产品前景的详细考虑，得出比较合理预测收入，但这在不同的建设项目所考虑的精确程度不同，例如对于建设周期短的项目其预测的价格波动较小，对于建设周期长、成本高的项目其相对不确定性因素较多，产生的影响因素也较大；因此必须对不同项目采取不同的评价和预测措施；销售总额减去建设成本和税收，便是该建设项目所得到的利润效益，对于利润的高低是直接决定建设项目投资与否的指标。
在得出由市场价格主导的经济效益评价之后，应该对其进行规范性上的调整，在可允许的条件和规范下，注重建设项目的计划和措施调整，以减低成本、取得到较高水平和可持续发展为原则。这是优化建设项目的必要手段和方法。例如，在一项水坝工程建设过程中，在原先经济评价方法是按照市场价格和正常的预测方法得出了一个比较规范标准的指标数据，为了减少成本，获取更多的收益，对其中的一些相关可调整小项目进行调整，例如采用更加先进的技术设备减少了原先预测的成本；对其必要的调整。
经济评价的原则：
1）要以国家利益分析为主。对国家投资的项目，其经济效益评价首先要进行国家利益分析，又要从国家考核企业的角度进行企业利益分析。如属地方投资项目或中央与地方联营的项目，还要进行地方利益分析。在企业利益、地方利益与国家利益发生矛盾时，评价要以国家利益为主。但在这种情况下，项目可行性研究中，要研究提高企业利益或地方利益的补救措施。对集体所有制项目和特区中属于外资侨资独资经营的项目，则主要进行企业利益分析，同时也要进行国家利益分析，作为国家审批项目的参考。
2）国家应以项目的国民经济评价作为项目决策的主要依据。我国社会主义建设的目的，是实现国家的四个现代化，满足人民不断提高的物质文化生活的需要。项目经济效益评价方法，要能如实地反映项目对国民经济的真实费用与效益，以便经过评价，国家优先选择国民经济效益好的项目，促进国民经济发展和四化宏图的实现。
3）项目评价的指标体系要能全面反映项目的综合经济效益。即反映项目的投资、产品成本、生产技术和劳动生产率、建设工期、达到设计能力的时间以
及项目整个经济寿命期的直接和间接效益的变化情况等因素对项目经济效益的影响。可以采取主要指标与辅助指标相结合；定量为主，定性为辅的方法，从各个方面评价项目对国民经济的综合经济效益。
出版社:企业管理出版社2007年10月出版
详细目录
第一篇 现代企业理论与运行
第一章 企业理论概述
第二章 交易成本理论
第三章 产权理论
第四章 代理理论
第五章 企业能力理论
第六章 现代企业制度
第七章 公司治理结构
第八章 团队运营与管理
第九章 智力资本
第十章 企业核心能力
第十一章 学习型企业
第十二章 知识型企业
第二篇 现代企业运行与企业价值评估指标体系
第一章 制度安排——现代企业运行的基础
第二章 管理体制与管理理念创新——现代企业竞争的生命线
第三章 我国企业效绩评价指标体系现状
第四章 企业价值评估指标体系的特色
第五章 企业价值评估指标体系的综合运用与未来发展
第三篇 煤矿经营业绩指标分析
第一章 生产业绩指标
第二章 营销业绩指标
第三章 企业风险与控制指标
第四章 业绩评价
第五章 业绩驱动因素
第四篇 财务分析
第一章 财务报表
第二章 资产负债表术语
第三章 损益表
第五篇 公司流动性分析
第一章 现金流量循环
第二章 流动性
第三章 财务实力
第四章 现金流量表
第六篇 煤矿企业核心能力指标分析
第一章 核心人才指标
第二章 公司治理指标
第三章 创新能力指标
第七篇 煤矿企业外部环境指标分析
第一章 宏观环境指标
第二章 行业环境指标
第八篇 公司价值的决定因素分析
第一章 公司价值评估
第二章 财务杠杆比率与公司价值
第三章 公司增长
第九篇 煤矿企业管理决策分析
第一章 本一量一利分析
第二章 投资指标
第三章 股东权益增加值
第四章 并购分析
第十篇 煤矿企业评价的基本理论和方法
第一章 企业评价基本理论
第二章 企业评价基本方法
第十一篇 煤矿企业树系统及动态评价模型
第一章 企业信用与绩效的关系
第二章 企业信用与竞争力的关系
第三章 企业绩效与竞争力的关系
第四章 企业树系统及动态评价模型
第十二篇 煤矿企业内部绩效评价中的信用分析
第一章 企业内上下级之间的预期、信用分析
第二章 博弈模型的建立与分析
第十三篇 煤矿企业综合评价模型及特征评价模型
第一章 企业评价指标体系的分析
第二章 企业评价指标体系
第三章 企业综合评价模型
第十四篇 EVA评价指标体系
第一章 EVA评价指标的演进过程
第二章 EVA的经济学阐释
第三章 对EVA指标中数学关系的重新剖析
第四章 EVA对传统财务指标的改进以及自身缺陷
第五章 EVA评价指标体系的运用现状
第十五篇 分行业设计企业效绩评价指标体系
第一章 财务比率行业稳定性的研究意义
第二章 研究方法
第三章 样本选取
第四章 回归结果
第五章 研究结论
第十六篇 煤矿企业经济增加值业绩评价方法
第一章 经济增加值方法的提出
第二章 经济增加值的方法介绍
第三章 对经济增加值评论
第四章 与经济增加值相关的评价指标 第十七篇平衡记分卡业绩评价方法
第一章平衡记分卡的产生
第二章平衡记分卡的内容
第三章平衡记分卡的实施
第四章 对平衡记分卡的评价
第十八篇 煤矿投资项目策划战略
第一章 投资项目概论
第二章 项目策划的基本原理
第三章 项目策划战略基础
第四章 项目策划战略的基本思考模式和指导思想
第五章 项目策划的总体战略构思
第六章 项目策划阶段的市场分析方法
第七章 数理统计与商业量化分析应用基础
第八章 投资项目策划方案的制定
第九章 投资项目的可行性分析与评估 第十九篇 煤矿投资筹资决策
第一章 项目投资总额
第二章 项目融资与筹资决策
第三章 投资项目企业制度安排
第二十篇 煤矿投资项目筛选与信息决策
第一章 投资项目筛选原则
第二章 项目信息收集
第三章 项目信息的加工整理和选用
第二十一篇 煤矿项目组织机构与人员配置
第一章 项目组织机构设计原理
第二章 投资项目组织机构设计类型选择
第三章 项目人力资源配置
第二十二篇 煤矿投资项目策划运行
第一章 概述
第二章 物质资料供应条件与项目规模
第三章 技术与设备研究
第四章 项目建设地址选择与投资环境分析
第五章 公用设施工程策划
关键词 建筑；施工项目；经济核算
中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2010)112-0213-01
建筑企业施工项目的经济核算是对施工中物化劳动和活劳动消耗进行分析研究，随时发现存在的问题，寻求解决问题、挖掘内部潜力的措施和途径，以达到提高项目管理水平和项目经济效益的目的。项目经济核算是利用对项目的会计核算、统计核算等经济活动分析的方法，对施工项目生产经营过程中各种劳动消耗、资金占用和财务成果进行统计、分析、比较，不断改善经营管理方式，以较少的物化劳动和活劳动消耗及奖金占用，取得最佳经济效果，不断提高项目经营利润。
1 建筑施工项目经济核算的特征
首先，建筑施工项目经济核算是以工程项目为对象，对施工生产过程中的各项消耗进行预测、计划、分析、评价的经济管理活动。它是对按行政建制进行核算的改革，它的实施有助于推动企业建立以提高经济效益为中心的运行机制，更好地适应市场经济需要。项目管理是以工程项目为对象的系统管理，贯穿于工程项目建设的全过程，项目经济核算的对象、内容及控制的手段都要围绕工程项目展开，通过不断的分析、协调、控制、反馈、调节达到降低工程成本的目的。其次，施工项目经济核算是一个动态管理过程。要不断地调整项目核算的组织对象，以适应项目施工条件变化的影响。其三，施工项目经济核算是一个系统管理形式。项目经济核算的内容涉及方方面面，横向包括技术、计划、劳资、预算、材料、设备、财务等专业管理系统，纵向包括企业决策层、项目管理层、施工作业层等管理层次，形成相对独立的经济核算体系。其四，项目经济核算具有全员性、连续性、阶段性等特征。全员性是指全体项目组成人员人人都要有成本意识。连续性是指项目施工过程中要连续核算、控制。阶段性是把项目施工过程中每一阶段的收入和支出进行核算。
2 建筑施工项目经济核算体系
项目法施工是以项目经理负责制为基础，实行两层分离，矩阵式结构的新型管理体制。因此，项目经济核算体系也必须建成以项目为中心，分层管理，分级核算的核算管理体系。项目经济核算体系应重点突出两个方面，一是突出项目是施工企业利润中心、成本（费用）控制中心、资金责任中心，项目核算的一切活动必须围绕项目来进行。二是突出核算的主体是项目管理层和施工作业层。并以此明确企业内部各层次核算职能及相互关系，突出重点，分工协作，形成核算的独立系统。企业的决策层，负责确定项目的最优目标，安排平衡人、财、物诸生产要素的优化配置，对项目的经营活动进行组织监控，对项目的成本进行核算，考核项目各项技术经济指标的完成情况，并按项目经营成果进行奖惩。项目经理部是项目的管理协调机构，是项目核算的中心。全面负责项目的综合核算，对项目的投入进行总体控制，制订降低成本的具体实施措施并组织落实，确保完成经营计划目标，实现利润指标。要组织好施工图预算编制。分析施工图预算和施工预算两者之间的差异，找出降低成本的途径。对各施工队的人、财、物投入进行优化，使之以最小的投入保质保量完成施工任务。对各施工队申报的成本报表的真实性进行审查，准确完整地编制项目成本结算表。施工作业层是企业内部相对独立的核算单位，通常宜以单项工程或单位工程为核算单元。随着市场经济的发育完善，对施工作业层的要求也越来越高，不但要求会施工，更重要的是要会管理，会核算、会经营。施工作业层内部也要按管理和具体施工相对分离的原则进行管理，明确职责、奖惩分明，按照当月预借、按项核算，边借边算，分项兑现的原则进行核算。施工班组应保持相对稳定，动态组合宜以班组为单位进行，这样才能使核算落到实处。既保持施工队伍整体素质的不断提高，又保证经济核算的简便易行。作业层核算的重点是分项进行核算，对分项工程或单位工程进行成本控制，分析节超，随时控制。
3 建筑企业施工项目经济核算的内容
项目经济核算的基础是建立在单位（或分项）工程上，项目经济核算的核心应把握住各分项工程的经济核算，其主要内容是:施工图预算与施工预算的比较。两算对比的重点应放在项目工程量、用工数量、主要材料耗用量、施工机械耗用量上。要通过对比，找出问题及其原因，既要防止多算、漏算，确保企业的合理收入，又要使施工准备工作做好，掌握人、材、机具用量，做到心中有数，便于领导分析和控制。内部承包的任务核算、消耗核算和职工个人利益的核算。要使任务完成量、各种消耗量控制在计划指标之内，使每个人的利益与承担的责任、完成任务的数量、质量挂钩。分包任务核算及结算。核算依据是项目的分包是分析分包工程对整体工程效益的影响情况。施工项目成本核算与分析。对施工生产活动中活劳动和物化劳动的实际消耗进行对比分析，查出节约或超支的原因，以便找出降低成本的途径和措施，挖掘内部潜力，取得较好效益。奖金利润核算。通过生产成果、财务成果和资金占用的对比分析，促进减少资金占用，提高资金使用率。资金利润核算应注意固定资金投入的核算，如应提取的折旧、应摊入成本的大修费用等。还应注意种种税金的计取。工程价款的结算。不能忽视施工过程中的签证、变更，避免无结果的劳动出现，保证付出劳动应收回的成果。
4 建筑企业施工项目经济核算的四个环节
项目经济核算应重点抓住四个环节。一是项目成本（费用）的预测。在掌握成本核算资料的基础上，对成本因素进行预测，绘出项目需投入的人、财、物的需求曲线，在此基础上绘出项目的量、本、利控制图。二是项目成本（费用）计划。包括项目降低成本计划、管理费用计划、技术组织措施计划四部分。各业务部门据此制订各自工作计划，以保证上述计划的落实。三是项目成本（费用）控制。即对实施过程中形成的与计划发生的偏差随时进行预防、纠正和调整。实行目标管理，结合本单位经营承包责任制的内容，以项目经营承包的方式将成本指标和责任纵横分解，纵到底、横到边。结合本企业实际情况，制订体现本企业先进施工水平的劳动定额、材料定额、机械台班定额、各种费用定额，可以实行四费包干，使各种费用节约有具体量的概念，以便提成节约奖，鼓励节约，惩罚浪费，要重视项目的现场管理，优化项目的生产要素配置，严格控制不合理的消耗。四是项目成本（费用）核算，要定期核算，通过核算对项目成本进行监控，以保证最终生产经营目标的实现。同时要注意项目竣工后的项目核算，根据项目结算收入与实际投入的人、财、物相比，找出项目盈亏的原因，准确评估该项目的效益。
5 建筑企业施工项目经济核算任务的落实
建筑企业施工项目经济核算是一项严肃的经济工作，它涉及施工企业生产经营的各个方面。哪一方面稍有疏忽，就可能造成的漏洞。必须建立完整的经济核算体系，以保证核算任务的落实，有效地控制项目的投入。项目经理部是项目经济核算的责任中心，项目组内部各施工队是项目核算的责任单元，建筑企业内部其他业务部门是项目核算的直接责任者。人事劳资、技术、调度、质量、供应、计划等部门必须积累好原始资料，准确提供各个项目消耗的基础数据、资料、科学地核算项目的投入。财务部门核算更应建立在科学的基础上对有关费用的摊销严格执行会计准则和核算制度，准确全面地反映项目的消耗，使项目的经济核算建立在真实可行的基础之上。项目终结、公正、准确地给项目经营者一个评价，项目经营目标实现与否，盈在何处，亏在哪里，便于以后不断改进。
6 结论
对建筑企业施工项目进行经济核算，有助于提高施工技术水平和施工效益，防止出现经济漏洞，使企业不断健康发展，更好地为社会主义建设服务。
参考文献
[1]盛文考,马国义,王秀仁.关于施工项目经济核算问题的探索[J].建筑管理现代化,1996,01.
[2]王生谦.施工项目成本管理初探[J].科技情报开发与经济,2004,04.
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