农行手续费收费标准（通用3篇）
一、前期准备资料：
中标通知书、建筑装饰工程施工合同（乙种本）、施工图纸（加盖设计单位资质章）、设计单位资质、施工单位资质和安全生产许可证、房产证明（或租赁协议）。
二、手续流程
1、带着施工合同、中标通知书、施工图纸、到装饰办办理施工许可申请，按合同内容填写《施工任务登记表》并加盖甲乙双方公章，然后由装饰办各负责人签字盖章；
2、带着施工任务登记表、施工合同、房产证明（或租赁协议）、施工图纸、设计单位资质、施工单位资质、施工单位安全生产许可证、二级建造师证和B证、安全员证、质检员证到龙奥大厦C区装饰窗口办理施工备案，并填写《安全报监书》和《质量监督登记表》，填写完毕并加盖甲方、设计方、施工方公章，备案完毕，由装饰办下发《装饰工程施工图审工作联系单》、《建筑装饰工程办理告知书》、《施工许可通知书》、《施工任务登记表》；
3、带上述装饰办下发开工相关资料的原件及复印件到消防局进行施工备案；
4、带上述装饰办下发开工相关资料原件及复印件到城管大队备案；
关键词：农村公路,简化办理,前期手续
近年来, 全国农村公路建设保持了快速发展态势, 随着大规模建设的结束和日益规范化, 农村公路手续办理逐渐成为各级各部门关注的重点。从实践来看, 农村公路前期手续办理越来越难, 积极性越来越低, 是什么情况致使各县甘愿冒着违规违纪甚至违法的风险, 不办理任何手续而“先上车, 后买票”或者“上车下车, 就是不买票”呢。笔者通过调查, 发现手续烦琐、费用高、时间长成为制约手续办理的关键所在。
一、近几年农村公路建设资金上级补助情况
2009年, 交通运输部对中部“少边穷”地区建制村通沥青 (水泥) 路由10万元/公里提高到15万元/公里, 西部“少边穷”地区建制村通公路由10万元/公里提高到20万元/公里。河南省县道每公里补助40万元, 乡道每公里补助30万元, 村道每公里15万元。江西省县通乡公路国家补助30万元/公里;通村公路国家补助为10-15万元/公里, 加上省市县配套为15-20万元/公里。重庆市大足县乡道奖补标准为8—15万元/公里;村道6—12万元/公里。
二、农村公路项目需要办理的各项手续
农村公路项目招标前期需要办理所涉及的部门有发改委、国土资源局、环境保护局、城乡规划局、文物管理所等。
(一) 工程开工前期手续
1、发改委立项审批
编制项目实施方案要求由一定资质的中介机构进行勘察、编制, 中介机构根据工程性质、规模收取相关费用。需1万元左右。编制时长30天。
2、国土资源局土地规划审批
项目要求必须进行土地测量, 由土地测绘机构进行, 收费标准:每亩200元。行政审批职能范围内不收取任何费用;时长15天。
3、环境保护局环境评估
(1) 相关环境评估 (中介) 、评审、检测环节收取一定费用, 大致如下:一是由中介机构出具环境影响报告表3万元/项目
二是专家评审费 0.4万元/项目
三是环境监测费 1万元/项目
(2) 时长15--30天。
4、城乡规划局城建规划费
行政审批职能范围外的规划、勘察收费项目另行协商。一个项目10万元左右。
5、文物管理部门文物勘探费
依据相关法规所有项目必须进行文物普探, 勘探费用计算标准:6.8元/平方米。勘探完成后出具文物勘探报告。
6、工程可行性研究报告
由有资质的公司编制, 7000元/公里—10000元/公里。
7、设计费
项目法人委托具有相应资质的设计单位设计, 设计完成后, 由项目法人上报项目施工图设计文件资料, 市局收到设计文件后按照设计文件审查程序进行设计评审。6000元/公里—12000元/公里。
8、施工图评审费用
由市交通局组织7—11人的专家组进行评审, 500元/人的图纸评审费, 共计3500元—5500元。
9、招投标费用
施工图设计文件审批后, 项目法人或自行组织招投标, 或委托具有相应资质的招标代理公司进行公开招标。时长:28天左右。
按照要求, 有能力的由业主自行组织招投标, 但按要求必须有5家有资质的单位参与投标。农村公路由于项目小、资金缺口大, 没有公司愿意投标, 没有招投标就无法开工。若是借资质 (冒着串标的违法风险) , 每个公司要1.5万元, 共需7.5万元。
有些地方政府要求必须由有资质的招投标公司进行招投标, 最低要9万元。
10、申请办理质量监督手续、施工许可
项目招标工作完成后, 开工前到市局质量监督站办理工程质量监督手续。项目开工前及时办理施工许可手续。
这两项手续不收取费用, 但前期各项准备资料加上审批时间需7天时间。
(二) 施工过程中所需费用
11、监理费
由中标的监理公司派驻监理, 收取监理费, 1.6万元/公里左右。
12、实验检测费
由市质量监督站实验室实施试验检测, 出具实验检测报告。
费用按国家规定执行, 为1200元/公里—5000元/公里。
13、实验室相关费用
按照质量监督站要求, 每个工地都要建工地实验室, 工地实验室要求5个人, 1名实验检测工程师3名实验员, 并且不得在其他实验室兼职。实验室挂靠国家注册的母级实验室开展工作。投资一个工地实验室, 硬件需要资金10万元, 挂靠母级实验室所需费用5000—15000元。聘请有资质的实验检测工程师参与农村公路建设基本没能任何可能, 若要借资质, 每个资质证8000元。
另外, 从需求来看, 一个地级市一年农村公路项目要在100项以上, 最少需要100名持证的实验检测工程师300余名实验员。全市可能也不会有这么多。
14、交通安全资质
有交通安全设施资质能参与的公司少, 需求量大, 农村公路项目小、投资少, 这些公司不愿意参与。若要借用其资质需要花5000—20000元。
(三) 工程完工后
15、交、竣工验收
农村公路项目交、竣工验收一般放在一起进行, 交、竣工验收每次都在30人左右, 每人500元, 验收费1.5万元。
(四) 国家规定需要交纳而经过各县自行协调而暂未收取的费用
16、水利评价
水利部门对公路建设项目涉及水土流失和水文勘测所需办理的手续。约10万元/项。
17、林业部门的造林育林评价
林业部门对造林育林所做的评价。
以上近20项手续办理时间一切顺利的话要长达100天 (三个多月) 时间, 花费15—20万元/公里。
三、其他存在的资金问题
农村公路在经过大规模跨越式粗放式建设期过后, 质量管理和程序管理已由粗放式向精细化规范化转变, 但补助资金和政府配套投入却远远未跟上这种方式转变的需求。一是地方政府不能严格按照工程预算配套资金。从执行情况来看, 地方财政薄弱的, 要项目是政绩, 实施项目是累赘, 一般配套都不能到位, 就强行摊派到交通、城建或乡镇政府。从资金到程序上都有严重的违纪违法的危险。二是公路部门增加的补助跟不上现实的发展。虽然上级已级增加了投资, 但路面宽却从3.5米增加到4.5米。一方面, 公路项目投资与其他新农办、以工代赈项目、烟草、森林、农田整治项目、扶贫项目相比都是最低的。另一方面, 质量管理和程序管理规范以后, 手续完善的费用要比以前增加了10万元左右, 但补助资金却基本未有增加。三是实行分级管理后, 乡村道路项目由乡镇政府做为业主来负责筹资修建。乡镇政府投资配套十分困难, 有些投资后, 作为业主的乡镇政府对于工程管理而言, 就势必想“我投的资我是业主, 我说了算。”造成乡镇为业主的项目在质量管理上经常处于一个尴尬的位置。
四、意见及建议
7日，山西省物价局发布《规范和降低房屋交易手续费及有关问题的通知》(以下简称《通知》)，《通知》提到，为进一步减轻企业和群众负担，我省决定适当降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费，同时规范房屋交易收费行为。
《通知》规定，居民在办理房屋交易手续过程中，除房屋转让手续费和房屋租赁手续费外，各单位不得以任何名义收取其他费用。新建商品房转让，住宅类每平方米（建筑面积）的价格是3元，非住宅为4元，交费主体为转让方。存量房转让，住宅类每平方米（建筑面积）的价格是6元，非住宅为8元，交费主体为转让双方各一半。房屋租赁住宅类为每套100元。非住宅200㎡（含）以下为100元/宗，200—500㎡（含）为200元/宗，500—1000㎡（含）为300元/宗，1000㎡以上为400元/宗。
与此前执行的标准不同，新《通知》规定我省新建经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房，转让手续费按规定标准减半收取；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公有住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费。
