上班诀窍（共10篇）
林森见老板把新同事托付给他,就受宠若惊,唯唯诺诺地说道:“我一定照办。”
林森同新同事离开了老板的办公室,朝自己的办公室走去。
“鲍尔先生,我先带您去各部门走走,这样您就会熟悉公司的情况了。”林森说。
“参观公司?”新同事不解地问道。
“是啊。要是我们坐在办公室累了,想放松一下,到处游荡,那就说参观公司。老板见到员工离开工作岗位肯定会大发脾气,可我们总会找出一个理由的。”
“什么理由呢?”鲍尔饶有兴趣地问。
“举个例子说吧,要商量和检查一些事情。当然有时确实是真的,有些事也可以检查两三次。不过您别忘了把文件夹啦、账簿啦、货单啦,诸如此类的东西带在身边,办公事总要拿些凭证嘛。这一来,在仓库里呆上几个小时绝对没问题。我们私下里说说,有几个仓库保管员喜欢打牌,常常需要找个玩牌的伙伴。如此消磨时间,您觉得怎样?”
“这太有趣了。”鲍尔说。
“嗯,这是您的办公桌。”林森说,“这儿有咖啡。喝咖啡嘛,本来只能在休息时间喝,否则会给顾客留下不好的印象,为此我们想出了一个专门的办法。您瞧,很简单:我们把办公桌右下方的抽屉腾出来,放上咖啡杯,人一来,马上关上，
但你一定不要忘记,在抽屉里面铺上吸墨水纸,这样,即使咖啡泼了出来,也没问题。咱们私下里说说,我们同样可以喝酒。当然在上班时是绝对禁止喝酒的,这是大家都清楚的。不过有时有人过生日,或者觉得不畅快,需要提提神,那就照喝咖啡那样做。”
“这真实用。”鲍尔说。
“还有一个内部的小秘密。您瞧,这扇门里有一个小房间,那是储藏室,谁也不会闯进去的。如果我们之中有谁喝多了,或感到不舒服,那他就干脆躺到里面的羊毛毯上舒舒服服地睡觉。您可知道这句妙言:办公室里睡觉是最舒服的。当然,老板是绝对不知道的……”
“这我明白。”新同事说。
乐于助人的林森把公司里的一切情况都说明了。“另外,我还要提醒您,如果您早上睡过了头,就千万别赶来上班,弄不好气喘吁吁地跑来,还是要迟到几分钟。迟到给人的印象不好,那么,您不如就干脆打个电话来,说个什么理由,要来得迟一点。您与其迟来一刻钟,倒不如迟来三个小时。您要去理发或者干诸如此类的事,也可照此办理。我们在上班时间长的头发,当然要在上班时间理喽!”
“这种见解是合乎逻辑的。”
“是啊,难道不是这么回事吗?如果您掌握了这些诀窍,我肯定您能在这儿干得很好。”
“嗯,我已学到了各种诀窍,多谢您的关照。”
“嘿,这是应当的,我们是同事嘛。不过,您能对我说说,您是怎样搞到这份差事的吗?为什么要您熟悉各部门的情况呢?通常我们只做某一项工作。”
适合人群：自身有特长、有固定时间，且有创业激情的年轻人。
前几年如果你在工作之余做兼职，一定会偷偷摸摸，如同从事“地下工作”。如今在一些比较开放的大城市，兼职已经成为一种时尚。兼职职位有高有低，需要根据各人的能力、机遇而定。不过，不管任何兼职，都可以锻炼能力、积累经验，同时还可以积累一定量的资金，又不占用上班时间，不用放弃目前的工作，真是一举两得呢。
梅艳(女，29岁，机关文员，月薪2000元)
致富途径：机关文员兼职自由撰稿人
梅艳读大学时就非常喜欢写作，曾经也是中文系有名的才女，所以业余时间梅艳便写点豆腐块文章投给报社。没想到这点爱好居然也给自己带来了不错的收入。因为把写稿当成一份“事业”来做，所以写稿的热情一下子被调动了起来，开始有针对性地给不同的报社、杂志社写稿。现在梅艳每月的稿费收入在2000元左右，已经和工资差不多。而且生活也变得快乐而充实，既打发了无聊时光，更重要的是从自己喜欢的事情中赚钱。这种成就感真是让梅艳兴奋极了。
善意提醒：上班族在选择兼职的时候，一定要注意与自己的特长和未来发展的方向相结合。兼职是为了缩短自主创业的距离，缩短从打工者到老板的距离，如果陷入到为兼职而兼职，为眼前的一点蝇头小利斤斤计较，而忘记了对自己能力的锻炼和资源的积累，那就有点得不偿失了。
致富门道二：产品代理 销售产品建立网络
适合人群：头脑灵活，有市场意识，眼光独到，判断力准确，并有一定的风险承受力。
黄征(男，31岁，超市职员，月收入1500元)
致富途径：代理保健品
黄征的工作属于比较规律的那种，而且因为工作性质，可以和同事经常轮休，一个偶然的机会，一个在医院工作的朋友介绍黄征认识了现在做的这种保健品。凭着自己多年的售货经验，再加上朋友专业的讲解，黄征觉得这种保健品肯定有市场，刚开始黄征还属于三级代理，经验丰富之后，现在已经成为一级代理，不仅销售网络日趋完善，收入也比之前有了不小的改观。
善意提醒：选择代理产品时，必须是真材实料的，必须是正规企业生产的，最好经相关部门认证的有合法手续的产品。最好直接与生产厂家接触，而不要做二手甚至三手的代理商，除非生产厂家有特殊要求。
致富门道三：拓展业务人际关系巧利用
适合人群：工作经验丰富，人脉广，沟通能力强。
做自己工作之外的副业可以充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系，这是上班族的一个特点，也是上班族的一个优势，学会充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系进行创业，可以大大减少创业风险。因为相当于原来工作的延续，创业也比较容易踏上成功之路。
建军(男，36岁，公司部门经理，月收入3500元)
致富途径：利用客户关系经营建材
建军的单位以经营化学制剂为主，工作十几年让他积累了不少客户资源，后来跟自己的几个朋友一合计，放着这么多资源不用实在浪费。几个人合伙开了一家小型建材店，分工明确，建军只负责销售。凭着自己跟客户多年合作建立的信任，建材店很快就打开了局面，接下来自然“财源滚滚”了。
善意提醒：要注意不能将个人生意与单位生意搞混淆，将工作秩序搞颠倒，甚至只要是有利可图的生意就归自己，而无利可图或者亏本的生意就归单位，这样做不仅要冒道德上的风险，而且很有可能会受到法律的制裁。另外，要区分清楚主业、副业，不能因为自己的创业活动影响单位的工作。
专家建议：“挣外快”因人而异唐立钢(理财顾问)
首先，在我看来，中老年人比年轻人更适合从事“额外工作”。因为年轻人往往都是一个单位的核心力量，而且正是在工作中锻炼自己，提高自身业务素质的大好时机，如果分散过多精力在其他方面，势必会影响自己的职业发展，也会影响工作单位的整体利益。
一、避免冗长。应聘者撰写简历形成了这样的现象：博士生一张纸，硕士生几页纸，本科生一叠纸，中专生一摞纸―――文凭越低，简历越厚。应聘者生怕简历薄，不够分量，引不起招聘者的重视。殊不知看简历的大多是企业领导，经理们日理万机，那些冗长、空洞的简历，还来不及看完开头就被扔到了一边；甚至简历太厚，放进人才档案库都嫌挤占空间。所以，撰写简历还是以简洁精练、重点突出为好。
二、避免虚夸。有的应聘者错误地认为简历写得越奢华、越夸饰越好：知识无所不懂，技能无所不通，极尽夸饰，任意拔高。其实，脱离自身能力的虚夸，往往适得其反，招聘者一看就留下了不诚实、不踏实的印象；尤其到了面试时，张口结舌，露出狐狸尾巴，落得个“聪明反被聪明误”。
三、避免过谦。有的应聘者从一个极端，走到另一个极端，简历写得过于谦虚：行文小心翼翼，措辞扭扭捏捏，胆小怕事，缺乏自信。招聘者看了，还以为你真的“没料”，对你胜任工作的能力产生怀疑，最终与成功失之交臂。所以，简历还是应当实事求是，朴实无华。
四、避免遗漏要点。有的应聘者，尤其是刚毕业的求职者，缺乏社会经验，写简历眉毛胡子一把抓，无关紧要的写一大堆，捡了芝麻丢了西瓜，把真正的要点遗漏了。一份简历通常要写明：基本情况、学历、资历、特长、求职意向、应聘要求、联系方法等，这些要点遗漏了，就会给应聘者带来不必要的麻烦和损失。
五、避免喧宾夺主。有的应聘者为了突出自己一专多能的素质，在写简历时，主次不分，轻重无别；甚至把业余爱好浓墨重彩，喧宾夺主。使招聘者看后不着边际，分不清你的特长和优势到底是什么。所以，写简历一定要重点突出，主次分明，以便人尽其才。
就文学作品而言，鉴赏是一种高境界的阅读；古诗鉴赏更是需要比较丰富的生活阅历和文化积淀。比如屈原说自己“摄提贞于孟陬兮，惟庚寅吾以降”，首先，没有一定的知识积累，你根本就不知道它说的是什么；再者，即使大致了解了它的字面含义，也未必清楚作者干嘛要大张旗鼓地“吹嘘”自己的生辰八字。再比如，曾经作为高考古诗鉴赏题目出现的杜甫的《江村》，有一联“老妻画纸为棋局，稚子敲针做钓钩。”如果只是看到本诗的口语化的语言特点，真的不能算是“古诗鉴赏”。它确实很口语，几乎不用“翻译”：“自己那也许根本目不识丁老伴儿在一张纸上仔细、专注的画着什么——哈，原来是为我绘制棋盘；年幼的儿子好像是在用什么东西敲打一根针——哦，他是想为我(也许是为他自己)做个鱼钩！”可真正的鉴赏是要弄清楚老杜在这里写这玩意儿干什么。是表现一种闲适的生活？还不到位——是一种窘迫的“闲适”，而“窘迫中的闲适”则暗示了这是一种“习以为常的窘迫”！„„我以为这是欣赏，可问题在于，高考考场上会有这样的“闲适”，让我们很奢侈的“糟蹋”时间与思绪吗？明白了这一点，“应试古诗鉴赏”就解决了一半的问题：真正的古诗鉴赏很可怕，考试时的古诗鉴赏不是真正的鉴赏，所以，考试时的古诗鉴赏不可怕！很多事情，包括语文考试，阻碍我们取得成功的不是问题本身的困难，而是我们因信心缺失而产生的惧怕，惧怕的原因又是我们对问题的本质及其表象缺乏必要的、规律性的认识。好了！我们来解决另一半问题！
既然不考真正的鉴赏，高考古诗考什么？考试说明很明确地给出了答案：词句的理解，中心的概括，观点的分析，内容、态度的评价，形象、意境、语言、技巧的鉴赏。这可以看作是问题的本质，那其表象又是怎样的呢？我们罗列几个例子。
例一：
07天津卷
阅读下面的诗，回答问题。
黄氏延绿轩 [明]高启
葱葱溪树暗，靡靡江芜[注]湿。
雨过晓开帘，一时放春入。
[注]芜，丛生的草。
(1)“葱葱”、“靡靡”两个叠音词有什么作用？(2)“一时放春入”表现了怎样的情景？
【答案】(1)写出春雨后水边草木的茂盛；富有韵律感，增强表达效果。(2)表现了春光浓重，扑面而来，以及作者的欣喜之情。
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车尘不到张罗地②，宿鸟声中自掩门。
[注]①李弥逊(1085－1153)，字似之，吴县(今属江苏省苏州市)人，历任中书舍人、户部侍郎等职。因竭力反对秦桧的投降政策而被免职。②张罗地：指门可罗雀、十分冷落的地方。
请对首句中的“网”字进行赏析。
【答案】作者由丝丝小雨想到用丝织成的网；再由丝雨及暮春想到要把春天网住，即留住春天。这个想象、比喻非常生动、新奇。
这个答案正像我们前面所说的，简单至极。且不论出题人把“网”看成比喻是否准确，只看他对这个词的理解要求就很简单。其实，这个“网”真可以看成是这首诗的“眼”，它表现了作者体会政治上失意的寂寞和感受感叹世态后的一种渴望：试图像雨丝织就的网希望留住春天一样，自己能够唤回那曾经的美好时光。这渴望又引带出更深的绝望：丝丝的雨网根本不能网住春天逝去的身影反使“落花狼藉”，他同样也不能唤回自己的美好时光，反倒更添苦恼。我以为这才是作者下一“网”字的用意，换句话说，我们这样去体味才不辜负作者这个精妙的比拟！
这是说的“词句的理解”。下面再来简单地说说中心的概括，观点的分析，内容、态度的评价，说白了，就是所写内容与情感的关系，这其中很自然的包括了“意象”“意境”两个很玄的概念。来看个例子。
例四：
09年海南、宁夏卷
阅读下面这首宋词，完成题目
鹧鸪天 代人赋①
辛弃疾
陌上柔桑破嫩芽，东邻蚕种已生些。平冈细草鸣黄犊，斜日寒林点暮鸦。山远近，路横斜，青旗②沽酒有人家。城中桃李愁风雨，春在溪头荠菜花。
①这首词作于作者遭弹劾解官归居时。②青旗：酒旗，酒店门外用青布做的幌子。
词的上阕描绘了什么样的景象？请简要叙述。
【答案】词的上阕描绘了初春时乡村一派春意盎然的景象。田间桑树萌发出新芽，东邻家蚕卵已孵出幼蚕；平缓的山坡上长着细嫩青草，黄色的牛犊在那儿鸣叫；夕阳斜照着初春傍晚的树林，晚归的乌鸦散落在那儿栖息。
看明白了吗？命题人要的是什么？带有全景评价式的概括+具体景物特征+试图表达的情感；换一种说法，意境+意象+情感。这是个看上去挺麻烦的问题，需要明确几个要点：第一，用来做考题的古诗歌基本上是一诗一情感，诗中所有内容都为这种情感的表达服务；第客服热线：025-68801918、68801919
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保持手部的清洁，双手也要做去死皮工作，每个月做一次。选择含有蛋白质的磨砂膏混合手部护理乳液，涂抹在手部皮肤上，进行按摩，不仅能去除死皮，还能促进手部细胞新陈代谢。
技巧2：戴手套
在做家务和其他劳动的时候戴上外层橡胶、内层棉质的手套，以保护双手不受外界的磨损，还能保证双手的温暖，不至于受冻。冬季出门之前，应该戴上一副保暖手套，既能帮助手部预防冻疮，还能防止寒风的侵蚀，减少干裂现象。先涂上一层护手霜，再戴上手套，就可以出门了。
技巧3：尽量少沾水
在秋冬时不要让手经常去碰水，特别是过热或过冷的水，避免频繁的洗手，洗完之后也要立即涂抹上护手霜，不然就会容易出现干裂的现象。尽量不要使用碱性大的洗衣粉和肥皂等洗护用品。
技巧4 ：按摩
经常做手部健美操，能消除手部过多的脂肪，加速血液循环，预防冻疮的産生。最好在涂护手霜的同时做按摩，还可以帮助皮肤对营养的吸收。按摩时自指尖开始螺旋下行，按摩到手指底部，动作要柔和。每次按摩数分钟，每日坚持数次。
技巧5：选对适合的护手霜
常有人纠结：想自己创业，可又不知道干什么。大多数人只是说说而已，往往没有下文，顶多茶余饭后一场所谓深度讨论，散后，各自还是一成不变地干着那份抱怨了许多次的工作。但还是有那么小部分人则付诸行动，甭管成功与否，基本都有收获。
去年，我和家人去泰国清迈旅游，认识了一对80后小夫妻。我们租用他们的七人座商务车在清迈城里晃荡了几天，由此聊到了他们的创业经历。这对小夫妻是上海人。在上海，他们曾经有一家自己的公司，做纺织品的，受金融危机的影响，后来关了门。也想过干其他行业，可尝试了几次，似乎缺少运气，如今来清迈创业已经一年半了。熟悉的国内不待着，怎么会想到来清迈找机会?这是我们所好奇的。
女孩告诉我们，一次偶然的机会，他们来泰国自助游，对清迈的印象特别好。两人甚至想到这里来养老，各种畅想之后，突然就有个大胆的想法：国内找不到好的创业机会，干脆到泰国来碰碰运气，说不定立下足来。“想法容易，实现可没那么容易。我们花了两年时间证明这个想法的可行性，又花了足足一年的时间说服两家的老人接受这个决定。”初步印象很好，但真正要创业可不能掉以轻心。两人跑遍泰国大大小小的城市，综合了各种条件因素，最终还是确定在清迈开始自己的梦想。两人的决定遭到了双方家人的全部否定。理由很简单：山高水远的，语言又不通，创业难度更大。可两人经过一圈考察后，更坚定了到泰国创业的想法。经过一年的沟通和说服，两人终于带着资金踏上了泰国的土地。
在清迈，夫妻两人最先是炒房。在考察的过程中，两人觉得泰国的地产市场跟国内很相似，且刚刚起步，房价还不高，升值潜力却很大。很快，他们买了一套小公寓。在买房的过程中，他们发现作为外国人的他们在泰国炒房并没有多少利润空间，且政策风险比较大。在泰国，当地人买房，连土地一起，买的是永久居留权，且价格便宜。对外国人来此地购房，则是70年的使用权，单价偏高不说，且各种税费叠加。最关键的还是政策不稳定，外宾买房权益不受保护。
找房源、购房产的过程中，夫妻俩结识了不少朋友，了解了很多当地的信息。他们发现，随着来清迈自助游的中国人增加，越来越多的人选择在当地包车自由行，因为语言不通担心交流不畅，国人大多喜欢找会中文交流的司机。这个需求让夫妻俩嗅到了商机。两人购置完公寓后，果断放弃继续炒房的计划，花几万买了一辆二手的商务车，开始做起了包车的生意。万事开头难。刚开始，生意都是通过国内朋友介绍，零星着干，女孩利用空闲时间还报了泰语学习班。
半年后，随着朋友推荐、老顾客带新客源、淘宝店接单等等多种渠道的开发，夫妻俩越来越忙碌：一辆车不够，又买一辆大点的商务车;两人一起接单不行，便各自带游客走不同线路;以前两口子还经常一起吃饭，如今只有晚上各自先后回到家中，匆匆交流、安排好第二天的行程后，赶紧睡觉休息……“我们现在一天几个单在跑，这会把你们送到动物园以后，我还得赶紧去机场接另外一拨人，送他们回到酒店，我再掉头回来接你们。”女孩对我们说着手上正安排的几单生意，时间交错，线路各异，我们听得云里雾里，对方则井井有条，一丝不乱。
回到国内，我们依然保持着网络联系。女孩告诉我，他们的生意越来越多，两辆车跑不过来，他们就把生意介绍给自己的同行。与此同时，在包车的过程中，他们发现了更多的旅游商机，推动着他们计划在当地开一个小型旅游公司，招聘几个人，拓展更多新业务。国外创业道路的顺利是他们自己也没有想到的。
这个成功在很多人身上无法复制，因为不敢轻易付之行动。如果只是动动嘴皮子，这对夫妻应该还在上海的新家里愁眉苦脸，寻找出路。记住，路是走出来的，机会只有在行动中才能找到方向，空谈终究只会是浪费时间。
成功的例子:
1.
一只猫，法学硕士，我在简书上认识的好友。我记得有一天他加我，并且发给我他在“十点读书会”做的分享《400天，演讲达人养成记》，并且留言：“在你们的激励下，我也开始写作了。”
这次，他来上海，我们交流了2个小时，我跟他学到特别多东西。其实，他给我的第一印象并不好，因为他迟到了20分钟，在这之前，还提出改时间，延后半小时。
我见到他说的第一句话：你这个习惯可不好，迟到了。为什么我一定要告诉他呢?因为我在不知道迟到原因的情况下，对迟到几乎零容忍。他的迟到已经让我有情绪了，我怕一会的谈话受影响，所以我希望他能够解释一下。
我了解到他原来住的地方离地铁站很远，打的没有打到，看到几个空车都不载他，他只好又去了地铁站。“你下次来上海，可以下载一个滴滴出行，那些空车不载你，可能是因为别人用了打车软件。”我建议他。
还有，他在重庆生活久了，重庆和上海相比，生活节奏要慢很多。这个可以理解，就像我在老家，我们很多时候，都临时通知聚会，一个小时之内到了就可以了。
而在上海，大家时间都很宝贵，主要在路上浪费了太多时间，我每天上下班来回要差不多3个小时。临时约见，几乎不可能，因为近距离差不多也要来回2小时。在上海1小时之内可以到达的地方，都是距离非常近的。
“我下次一定不会迟到。”他告诉我。就这样，这件事情算是过去了。
2.
他的经历非常传奇，他们家祖上从清朝就开始做道士。父亲收了很多徒弟，一般徒弟出师至少需要3年，而有的资质不好的，跟七八年，主要担心徒弟离开后，自己养活不了自己。
这点对他的影响特别大，他想做一件事情时，首先想到的就是跟着名师学习，得到高人指点。他大学时，读的法律专业，平时就会去其他大学蹭各种法学名师的讲座，有时候甚至会把自己的专业课程逃掉。
“我听这些大家讲课，能够开阔我的视野，让我进步飞快。就像我重庆吃火锅后，去了其它地方，都觉得不正宗。还有我们听郭德纲的相声，其他人再讲，就不想听了。学习首先的方式并不是看书，而是去找该领域的牛人，高人指路优于读万卷书。”
现在，他正在学习演讲，练习自己的口才，同样他跟一位非常有名的演讲口才专家已经学习了1年多，自己有针对性讲话练习1000多次，400天的时间，除了在老师的课堂上做练习外，他还采取录视频的方式提升自己的演讲水平，连续两个月，每天晚上就某一个话题发表2分钟的讲话，并且看自己有哪些地方不到位。
为了储备自己的知识，他400天，读了100多本书。这么多年，他买书的投资4万多块钱。关于读书，他分享到，“一本好书，需要多读几遍。如果只是略读一遍，书中的精华是很难掌握的。”
现在这个老师留下他，让他当助理，并且给他很多机会，他非常感恩。他说：“跟人，忠很重要，让人知道你是他的人。”这点真让我佩服，学习谁，就走进谁的生活，在耳濡目染，潜移默化中就取得了进步。
3.
他大一暑假就开始做学生课外辅导培训了。后来，他创业就是做的教育培训，三年的时间，也赚了很多钱。但我认为他适合从0到1做开拓性质的工作，但不适合从1到10。对于公司管理，他并不擅长。
他把员工都当朋友，没有人害怕他。当他的同学，也是他的搭档考公务员后，他就把学校卖掉了。这次创业，其实他是赚了很多钱的，但最初是白手起家。“人要敢干，在干的过程中自然会链接一些人，学会很多东西。”这是他分享的创业心得。
不过，因为扎根在一个行业，他积累了很多人脉。他日常教授英语课，日薪差不多块钱，非常受学生欢迎，高三英语60、70分的学生，只要踏实地跟着他学，跟着他练，高考都能考100多。“我的英语水平与科班出身的相比，有一定差距，但学生愿意跟我学，加上魔鬼训练，他们提高很快。”
我很好奇，既然他已经在讲课方面这么厉害，也能赚很多钱。为什么后来会花钱花时间精力去学习演讲呢?
他给我分享了他第二个心得，是在大学的武术课上得出的。“一力降十会，千招会不如一招熟。”
他是湖南人，身高170左右，同学中有很多山东人，180左右，当然也有贵州人，比他还要矮一些。他一开始比较自卑，他贵州的同学特别幽默，“我就是来给你自信的。”(用贵州话讲的)
力气大的人在练习中，先天就有优势。百度百科上，对“一力降十会”的解释是：“一个力气大的人，可以战胜十个会武艺的人。比喻在绝对实力面前一切计谋都是没用的。”
他经过不断的尝试，发现自己在讲课方面有优势，不怯场，脱稿讲三个小时没问题。所以他就想在演讲方面，有所建树。
还有，他们有时候学很多招式，每一项都一知半解，但真正两个人竞赛时，还不如一个招式运用非常熟练的人。所以他想好好打磨自己的技能，理出自己的逻辑框架，不断拜访名师，不断练习，运用非常熟练。
房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。
技巧2:学会“抓住机会”
要在房地产市场上赚钱，同其他市场一样，有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢.一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢.同时要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。
技巧3:算算养房成本
“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。
技巧4:选最便宜的买
不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。因此，买房人选择房子时，如果是“不求最好，只求最廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些。
技巧5:银行是风向标
近几年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低?这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好;银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
技巧6:满足需求就好
因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”!毕竟风水轮流转，永远的旺是不可能的。所以，想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是最好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
技巧7:参考平均价格
这是一个竞争激烈的时代，任何一份工作都有许多人关注，任何一个岗位都有很多人觊觎。凭什么能坐尊贵的位置?凭什么能拿丰厚的薪水?凭什么能享优厚的待遇?原因很简单――专注。
接受所做的工作，热爱所做的工作，全力以赴，精益求精，终能引起上司的注意、重用和欣赏。如果安于现状，裹足不前，也许一时比别人厉害，一时比别人安稳，但说不定哪天，别人就赶上了你，甚至还占了上风。优胜劣汰，亘古不变。
所以，因专注而精彩，生于忧患，与时俱进才是成功的硬道理。
基本功
材料：1.材料包括语言材料.生活材料以及历史材料。（语言的基本材料是字、词、句；生活材料是日常生活中所见，所闻，所感；历史材料是从书籍中吸取有用的东西）
2.材料在于积累。
审题：1.审题就是弄清题目的意思，琢磨关键词。2.从题目中找到时间、地点、人物、事件、中心。3.辨别清楚是写人记事，还是写景状物。（包括议论、想象、抒情、应用文、读/观后感）
立意：1.文章要有一个明确的中心。2.中心是文章的灵魂。3.中心一定要健康。
4.提高确定中心的能力，贵在提高思想认识水平。选材：1.选材要围绕中心。2.选材要典型、有代表性。3.选材要新颖，有时代感。构思：
一、想好再写。1.先根据题目确定中心。
2.其次考虑为表现中心，挑选恰当的材料。3.要想如何组织、安排、挑选的材料。
二、编写提纲。1.先确定中心思想。2.然后明确段落大意。
3.最后确定详略主次。技巧：
一、开头的办法。1.提出问题开门见山。
2.交待时间、地点、人物、事件或描写环境。
二、结尾的办法。1.自然结尾或照应前文。2.总结全文或发出号召希望。
三、过渡的方法。1.语言过渡或时间过渡。
四、照应的方法。
1.首尾呼应或开头和中间照应。
五、详略的写作。
1.与中心密切相关的详写。2.与中心关系不大的略写。
六、描写的写作。
1.用生动形象的语言描绘人和景物的特征与状态。2.写具体些可以使描写的对象更鲜明、更形象。
七、动静的写作。1.动中有静，静中有动。修改:
一、中心的修改。
1.通过对材料和详略的调换，使中心更完美。
二、结构的修改。
1.通过对逻辑和层次的调整是使结构更合理。
三、语言的修改。
1.通过改错补漏，增删调换，使语言更准确。
四、标点的修改。1.正确运用标点符号。记事
写一件事：1.遵循记事作文六要素。（时间、地点、人物、起因、经过、结果）
2.掌握记叙的方法。（顺序、倒叙、插叙）写几件事：1.弄清楚究竟要写几件事。2.围绕中心选择材料。3.拟定提纲，突出详略。4.重点突出，主次分明。
活动：1.写活动也是记事，遵循六要素原则。2.要突出活动的特点。
3.要积极参加活动，了解活动的目的、安排等。4.安排好表达顺序，选择纵向或横向的安排。5.点面结合，将活动局部和全局结合起来写。场面：1.围绕文章的中心。2.概括写具体写相结合。
3.观察的顺序有定点观察，由主到次和移步换景。4.景物和人物活动相结合。5.表达要有条理。写人
外貌：1.抓住人物的特点。2.有重点的写外貌。
3.有顺序的写外貌。4.灵活的描写外貌。行动：1.写好连续动作。
2.间隔的写连续动作，中间穿插其他内容。3.具体写出动作的特点。4.精选动词，描写准确。5.写好动作细节。
语言：1.语言要符合人物身份，反映人物职业、性格。2.语言要简洁、实在。3.语言要符合生活实际。
4.语言有四种书面形式。（a.小敏说：“…………”b.“…………”小敏说。c.“……”小敏说：“……”d.“…………”）
5.注意语言形式和变化。
心理活动：1.写清产生心理活动的起因。2.注意些心理活动的层次。3.通过幻觉和梦境描写心理活动。4.注意写心理活动的人称。写景
观察：1.确定观察目的。2.直接目的和间见目的。
3.选择观察角度。（环视、仰视、俯视、透视……）4.掌握观察方法。（顺序法、连续法、比较法……）5.积累素材。
抓住特征：1.抓住景物最突出的地方。2.根据中心需要描写景物。
3.写景的文章写景是为表达思想，抒发感情。4.写人记事的文章写景是为人物或事件服务。5.抓住最突出的景物特征。
描写顺序：1.按时间顺序描写景物。2.按空间关系描写景物。
3.时间顺序和空间关系相结合描写景物。4.以景物的内容为序。
描写方法：1.对比描写法是将同一景物前后对比或不同景物相比较。
2.粗笔描写法重在描写景物轮廓。3.工笔描写法精用佳，细刻地描写景物。4.直笔白描写法质朴精练地描写景物特征。作文，是语文综合水平的体现。但是，对于好多同学来说，总觉得作文很深奥，不好写。其实不然，我觉得，要写好作文，只要注意下面这几点，并持之以恒，经常练习写作，写出一手好作文也是不难的。
第一，就是词语积累。作文，要有佳词妙句才有文采，才能吸引人。一篇文章，假如没有佳词妙句，无论这件事情多么精彩，你写出来的文章也是平淡无味，怎么能够吸引人，让人去欣赏呢？你写的这篇文章也就等于白写。在平时的学习中，我们班的黎老师就很注重在这方面对我们的教育和引导。我在看文章、阅读时也很注意这点。
第二个方面，就是注意留心观察。写作文，不是在屋子里憋出来的，而是要到实际生活中去观察、去体验。因为，生活是写作的源泉嘛！有些人，他是出去“观察”了，可是他只是走马观花，忽略了细节。所以写出来的作文只是条条纲纲，根本没有要点、细节。所以，在观察时要留心，要仔细，才能写出与众不同的好作文。记得外出时，爸爸经常会指这指那，问这问那，以引起我的注意与思考。
第三嘛，就是多看课外书。这是积累词语的重要渠道，也是写作文的关键所在。包括家里订阅的书籍和书店的各种图书。只要有空，我就会到书店看看各种各样的课外书。当然，不是只看就能写出完美无缺的作文的，关键还要注意积累、牢记和运用。才能实现“人为我用”，这样在写作文时，才能做到随心所欲、挥笔自如。
好的读书方法
读书有什么好的方法吗？回答当然是肯定的，好的读书方法有千种万种，可是要想找到一种适合自己的读书方法是很不容易的，而想把这种好的读书方法坚持下来就更是难上加难了。
以为文学家把读书人总结为四种类型：第一种类型是海绵型，所有的知识全吸收，然后也不能消化全部吐出来，当然吐出来以后有点走样。第二种就是沙漏型，什么是沙漏型，大家看这就是沙漏型，这么多沙子等到转过来，全部都漏光。换句话说，沙漏型就是看完了以后，和没看一样，一无所获，只为了消磨时间而已，所以叫做沙漏型。第三个滤袋型，过 6 滤的精华的部分全漏走了，剩下的都是糟粕，沙泽，指的是，看到了自己都接收，接收了书的最坏的一面。第四个大宝石型，就蒙卧儿帝国大宝石型的，这种人他可以，这种读者很少，读书不但自己有益受益，也对别人也受益，叫大宝石型。
我知道，许多人都想做第四种人，我也想做，但是这对我们来说太遥远了，但我们要努力。读书不但能增长我们的知识，而且还可以培养我们文静的性格，但不能一目十行地读，如果那样的话，就真成了“沙漏型”的了。那怎样读，用什么方法读才能真正地读好书，并会灵活地运用呢？先不说这个，首先要具备的就是一种精神，一种谦虚的精神，也不能对读的书只满足于一知半解，还有，要具备的就是一颗爱书的心，一颗爱读书的心，如果对读书连起码的兴趣都没有，那么再好的读书方法用了，也是白用。在读书之前，首先要让自己热爱书，喜欢读书，给自己一个让自己读书的合理的理由，才能开始读书。
具备了以上条件者，读书才可能没有白读，在读书的时候，还有一样最基础的，那就是要理解生字词的意思，如果连字词的意思都不懂，那就更不可能了解作者这本书的意思。有些书涉及到时代背景，独到这种地方，最好了解一下当时的时代背景再开始阅读。另外，读书时，要做好读书笔记，自己认为词句优美的段落最好要摘抄下来，读完一本书之后，可以写一篇读后感或好书推荐，写完后再交给父母修改修改，这样自己的作文水平也会慢慢地提高。如果读的是 7 知识类的书，例如《十万个为什么》，可以把里面涉及到的知识用填空或判断的方式出成问题，然后自己试着解答。
如果在这样坚持先来，不敢保证你们能做“大宝石型”的读书人，至少能做“海绵型”的读书人。
对了，如果你还有什么好的读书方法，可以介绍给同学，让大家一起分享，作文水平与阅读水平都能齐头并进。
写文字是一种很有趣的事情，个人觉得，外人可以帮到的不过只是些皮毛的东西，很难提高自己的水平，如果要真正的提高，只有靠自己的感悟，要用心的去读一些文章，用新的体会或者说感受其中的每妙，假以时日，文章自然会写得很好。
只要仔细观察自己身边的小事,留心自己的生活,多看新概念作文,这样对写作是后很大帮助的
写作文要学会观察` 我觉得最实际的方法是去看言情小说（我一同学就是靠看言情小说提高的作文水平，现在在网上写了一篇言情的，点击率很高）
作文最起码有3小节,开头写事情的结果,中间写原因,最后写引起什么思索
如何写作文? 作文，是语文综合水平的体现。但是，对于好多同学（其实包括原来的我）来说，总觉得作文很深奥，不好写。其实不然，我觉得，要写好作文，只要注意下面这几点，并持之以恒，经常练习写作，写出一手好作文也是不难的。
第一，就是词语积累。作文，要有佳词妙句才有文采，才能吸引人。一篇文章，假如没有佳词妙句，无论这件事情多么精彩，你写出来的文章也是平淡无味，怎么能够吸引人，让人去欣赏呢？你写的这篇文章也就等于白写。在平时的学习中，我们班的黎老师就很注重在这方面对我们的教育和引导。我在看文章、阅读时也很注意这点。
第二个方面，就是注意留心观察。写作文，不是在屋子里憋出来的，而是要到实际生活中去观察、去体验。因为，生活是写作的源泉嘛！有些人，他是出去“观察”了，可是他只是走马观花，忽略了细节。所以写出来的作文只是条条纲纲，根本没有要点、细节。所以，在观察时要留心，要仔细，才能写出与众不同的好作文。记得外出时，爸爸经常会指这指那，问这问那，以引起我的注意与思考。
第三嘛，就是多看课外书。这是积累词语的重要渠道，也是写作文的关键所在。包括家里订阅的书籍和书店的各种图书。只要有空，我就会到书店看看各种各样的课外书。当然，不是只看就能写出完美无缺的作文的，关键还要注意积累、牢记和运用。才能实现“人为我用”，这样在写作文时，才能做到随心所欲、挥笔自如。
一、作文要学会积累
“读书破万卷，下笔如有神”，“巧妇难为无米之炊”古人这些总结，从正反两方面说明了“积累”在写作中的重要性。“平时靠积累，考场凭发挥”，这是考场学子的共同体会。
（一）语言方面要建立“语汇库”。语汇是文章的细胞。广义的语汇，不仅指词、短语的总汇，还包括句子、句群。建立“语汇库”途径有二：第一是阅读。平时要广泛阅读书籍、报刊，并做好读书笔记，把一些优美的词语、句子、语段摘录在特定的本子上，也可以制作读书卡片上。第二是生活。平时要捕捉大众口语中鲜活的语言，并把这些语言记在随身带的小本子或卡片上，这样日积月累、集腋成裘，说话 就能出口成章，作文就会妙笔生花。
（二）要加强材料方面的积累。材料是文章的血肉。许多学生由于平时不注意积累素材，每到作文时就去搜肠挂肚，或者胡编或者抄袭。解决这一问题的方法是积累素材。平时有条件的可带着摄像机、录音机、深入观察生活、积极参与生活，并与写生、、写日记、写观察笔记等形式，及时记录家庭生活、校园生活、社会生活中的见闻。记录时要抓住细节，把握人、事、物、景的特征。这 样，写出的文章就有血有肉。
（三）要加强思想方面的积累。观点是文章的灵魂。文章中心不明确，或立意不深刻，往往说明作者思想肤浅。因此，有必要建立“思想库”。方法有二：第一要善思。“多一份思考，多一份收获。”平时要深入思考，遇事多问问“为什么”、“是什么”、“怎么样”。这样就能透过现象看本质。还要随时把思维的“火花”、思索的结论记录下来。第二要辑录，也就是要摘录名人名言，格言警句等。
总之，作文要加强积累，建立好“语汇库”、“素材库”、“思想库”这三大写作仓库，并要定期盘点、整理、分门别类，且要不断充实、扩容。
二、写好作文先学会观察
鲁迅先生在回答文学青年“如何才能写出好文章”的问题时强调了两点：一是多看，二是多练。这里的“多看”即指多观察。这就说明：要写好文章，要掌握娴熟的文章写作手法，就要多观察，学会观察，观察是写作的必要前提和基础。
俄国小说家契诃夫就这样谆谆告诫初学者：“作家务必要把自己锻炼成一个目光敏锐永不罢休的观察家！——要把自己锻炼到观察简直成习惯，仿佛变成第二个天性。”把观察锻炼成习惯，锻炼成第二天性，这是一种很需要时间去磨练的功夫，是很有作用，很了不起的功夫。
要留心观察身边的人、事、景、物，从中猎取你作文时所需要的材料：你要对一些看似不大实则很有意义的事情产生兴趣，注意观察起因、过程和结果；你要留意校园花坛里的植物一年四季如何变化它的颜色，学会刨根问底，弄清这些变化的来龙去脉；你要走向社会，同更多的人接触，观察他们的一言一行，要思索一些东西，随时将它们汇入自己思想的长河。这就是观察的过程，观察过程中要注意以下几点：
（一）观察决不要仅仅局限于“用眼看”。广义的更有实际意义的观察是指要将人的五官全部调动起来：用耳朵去 11 聆听，用身体去感受，更重要的是要用心、用脑去思索，这样的观察才会更加细腻、深刻。
（二）观察过程中要注意运用好“烂笔头”。俗语说得好：好记性不如烂笔头。好多同学每天看到的挺多，思索的也挺多，但是不善于随时记下来，这样就会使观察到的材料付之东去，许多有价值的东西也会白白浪费掉。
（三）观察尤其要注意持之以恒。别犯“脑热病”，三分钟的热度对与写好作文是没有益处的，你要将观察生活、思索生活贯穿于你生活的每一天，这样你才会写出妙文佳作来。
学会观察对于写好作文有着巨大的奠基和推动作用，离开了观察，你往往会感到难以下笔。愿你学会观察，不断培养，提高赞成的观察能力，在写作实践中取得得大的进步。
三、意高则文胜
立意，就是确立文章的中心和意图。那么文章在立意时要注意哪些问题呢？
（一）立意要正确
正确是文章立意的第一要义，所谓正确就是要保证文章的感情和思想观点正确，符合客观事物的本质和规律，符合我国基本政治原则，符合人的基本道德要求，能给人以积极的启发。
（二）立意要专一
“作文之事，贵于专一，专则生巧，散乃人愚。”无论多么复杂的事情，主旨不能分散。一篇文章如果既想说明这 12 个问题，又想阐述那个观点，东拉西扯，必然立意不明确。其实，想面面俱到肯定会面面 不到位，况且一篇文章只能有一个中心，与其“贪多嚼不烂”，不如集中笔墨表现一个中心，即使是通过数件事来表现中心，也要做到紧帖中心行文，目标始终如一，着墨于材料与中心的结合点，使材料蕴涵的力量全部直指中心。
（三）立意要新颖
文章最忌随人后，人云亦云，新颖的角度是作文创新的核心。立意新颖要求跳出陈旧的框框、不按顺向思维、习惯思维或原有的心理定式进行立意构思，而是以独到的视角去审视题目中所蕴涵的另类内容，避开他人所常写，写别人所未写。即使同一写作对象，总是可以从许多角度切入，只要我们打破思维的定式，站在时代的高度，避“俗”求“异”，多角度、多侧面思考，或联想、或扩展、或类比、或逆向，发人之所未发，就能在五颜六色的天空里构筑属于你的最 美的彩虹。
（四）立意要深刻。
立意的深刻是指确立的主题不是人所共知的肤浅的道理，而要透过现象看本质，挖掘出更深层的意蕴。
（五）立意要巧妙
在习作有限的文字内，要表现较为深刻的思想，就只能一粒沙里看世界，从生活中的一斑一点、一枝一叶去再现生活的全貌，从一个点、一个片段、一个瞬间、一个现象入手，13 对社会、对人生进行描述和深思，即立意要大处着眼，小处落笔，角度虽小，却能小中见大，平中见奇。
四、怎样写好状物的文章
如何写好状物文章呢？请大家牢记以下五点：
（一）交代来历
文章开头用
一、两句话介绍物品的历来，自然地引出下文。
（二）具体描述
通过颜色、形状把物品外形准确勾勒出来，写出特点给人以鲜明的感觉。多用一些恰当的修辞手法，展开合理的想象。赋予它情感，就会使物品活生生地跃然纸上。
（三）动静结合
先写静态的外形特点，再写它的动态。这样会增添一些情趣，写出的文章也会更加生活。
（四）说明功能
每件物品都有它独特的作用，一般来说，这类文章要在结尾处说明一下物品的作用这样会更加突出这件物品的特点。
（五）融进感情
字里行间要流露出作者对所描述的物品的喜欢、珍惜之情，这样会增强文章的感染力。
五、长话短说话缩写
读了一篇好文章，你一定很受感动吧？要是你想把这个故事简单的介绍给别人，就可以用缩写的形式。本次习作练 14习的是缩写，要求主要内容完整，重点突出；语言简练，缩写后文字不要超过三百字。
缩写是作文中的一种常见形式。所谓缩写，就是在不改变中心，不改变体裁，保留原文的主要内容的情况下，把一篇长文章压缩成短文章。学会缩写，能帮助我们更好的理解课文内容，培养我们的阅读能力和概括能力，进而提高语言表达能力。那么，怎样进行缩写呢？
（一）要留主干、去枝叶。在缩写课文时，我们要删减次要的人物、次要的事件，以及说明、交代等地方，留下课文的主要内容。如《小抄写员》一文中我们首先要思考：叙利奥是在什么情况下开始帮爸爸工作的，他为什么要偷偷地做，怎样做的，结果怎样，把最使你感动的地方画下来。然后把 帮爸爸抄写的事情经过写下来，而把当他被爸爸误解后是怎样想的等无关紧要的删除。
（二）要直接简化任务语言。在叙述中，我们要把直接叙述变成间接叙述，尽可能简化人物语言。这样，既使情节连贯，又使语句“简练”。
（三）要保持文章脉络清晰。缩写课文要注意保持文章主要脉络的清晰和完整，特别是故事发生的时间、地点、人物、事件的起因、经过、结果等要素要齐全，让人读了对原文有个大概的了解。
（四）不要改变课文原意。缩写课文最要紧的是缩写后不可改变课文原意，做到内容基本保持和原文一直，不会使读者产生歧义。
工作汇报材料是下级向上级报告工作的一种文稿。汇报材料与工作总结和信息有相似之处，即都是用于反映工作情况，不过汇报材料比工作总结相对简单一些，所反映的是某一方面或某项活动的开展情况；比信息又复杂一些，反映的情况更具体也更全面。它的结构包括这样几个部分：
1由头
即开头点明是贯彻上级那份文件、哪次会议精神或哪项工作部署的情况。如“根据上级指示，结合单位实际，从3月中旬起，我们集中开展了为时一个月的作风纪律教育整顿，取得了初步成效，现将整顿情况作如下汇报”。
2主体
即贯彻情况，包括采取的措施、取得的效果及存在的问题、工作体会；也有的不专门谈体会，只在情况叙述中穿插性地提一提。
3结尾
简要谈谈下一步的打算。也有的材料提出意见与建议，即贯彻过程中遇到什么实际问题，要求上级予以答复、支持或调整，如果没有这方面的意见则不写。
收尾一句话通常是：“以上汇报当否，请指示。”
起草汇报材料的要求是：层次分明，事实清楚，简明扼要，实话实说。在起草的实践中，要注意三个问题：
1少讲过程性的东西，多讲实质性的东西。
常见一些汇报材料用相当大的篇幅反映开了多少个会进行传达，组织了多少次学习讨论、开展了多大声势的宣传活动等，看了半天还见不到实质性的内容，等看到实质性的内容时已经快结束了。其实过程性的东西根本没有必要多讲，顶多几句话带过去就行了，重点要放在你这个地方或单位究竟是怎么贯彻的，做了哪些实际工作。如果情况不明，就要通过各种渠道去了解，而不能呆在办公室里闭门造车、无病呻吟，老是开会呀、学习呀、讨论呀，你不说上级也知道，还用得着什么汇报材料？
2少讲空话套话和恭维话，多讲上面想听的真话和实话。有些汇报材料老是在那里围绕上级某项工作部署谈认识，人家上级文件和领导讲话已经讲得清清楚楚，他又搬过来唠叨一遍；有的则是大段大段地评价上级某项决策如何如何英明正确，如何如何必要和及时，又是如何如何切合本地本部门的实际情况，简直把上级捧到天上。但上级不需要“天上”，只需要“地上”的实实在在的情况，你为什么不着重反映呢？
3少讲一般性的贯彻情况，多讲重点的、有特色的贯彻情况。
有些汇报材料看起来写的很具体、很实在，但面面俱到，繁杂琐碎，看完后不能给人留下深刻印象。全面反映情况是对的，但是要分清哪些详写、哪些略写，把重点、亮点显现出来。应当看到，虽然同是贯彻上级部署，但各地有各地的做法，各地有各地的重点和特点，我们在写材料的时候要把笔墨重点放在这上头，尤其要把那些从实际出发创造性地开展工作的好举措、好效果反映上去，而这也是上级领导机关需要了解的。
