建筑工程施工质量保证书（精选12篇）
在我们平凡的日常里，我们都不可避免地要接触到保证书，保证书具有单方的特证。相信很多朋友都对写保证书感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的建筑工程施工质量保证书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建筑工程施工质量保证书1甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及与建设单位签订的施工合同(《德荣·帝景20#、21#楼工程总包合同》，乙方就工程施工过程中的安全、质量事项向甲方作出如下承诺：
1、施工现场必须按施工方案布置，施工材料及设备、工具不乱摆乱放，做好文明施工;
2、施工期间乙方人员不得酗酒、闹事、打架，不做违法行为，由此产生的责任均由乙方负责;
3、乙方进场到施工撤场期间要做好防火、防盗及一切安全生产和质量事故的预防工作;
4、施工现场应做好完善的安全防护措施，并设有护栏及警示标志。严禁使用易燃易爆物品施工，如需用明火，必须申报并做好安全防火措施，在确保安全的情况下施工;
5、项目部建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责，保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造;
6、工程所有的各种材料、构配件、设备、混凝土等严格按规范的要求，使用前在监督下取样检验合格后方可使用;
7、严格按有关规定组织人员进行施工质量检查评定，关键工序需经建设单位及监理验收合格后方可进行下道工序。
8、消除质量通病，由专人负责检查落实，发现质量问题，及时整改直至符合规范要求;
9、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全，各分部工程质量均验收合格，主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的.规定，质量验收符合规范要求;
10、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务。
上述承诺严格履行，诚实、守信确保施工安全及质量，因乙方原因发生的安全、质量问题，乙方愿意承担相应责任，接受建设行政主管部门的处罚;
监督单位(盖章)保证人(签字)
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
建筑工程施工质量保证书2甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据现场工程需要，为提高工程进度、质量和安全管理，依照《中华人民共和国经济合同法》、《劳动法》、《建筑装饰工程承包合同条例》，经双方协商，自愿达成以下协议：
四、工程质量要求：按公司制定的工程质检标准及质量规范执行。
五、乙方是甲方下属单位，乙方必须服从甲方的安排和调动，配合处理工地上各种事情。
六、乙方必须严格遵守本公司的各项规章制度(详见施工现场管理制度及处罚制度)。如有违反制度行为，将无条件接受甲方的相应处罚。
七、乙方在甲方的要求下，必需自己解决工地施工人员的数量，并亲临工地现场监督指导施工。如在不延迟工期、保质、保量完成施工任务的基础上，可减少施工人员。但必须向公司作出书面申请报告，否则因此而造成的损失将由乙方负责。
八、必须按时、保质保量完成工程施工任务，如没有特殊情况，每延迟工期一天，罚款1000元。
九、在施工过程中，乙方应自觉遵守公司安全条例和防范措施，如出现人为安全事故，概由乙方负责。
十、乙方施工人员应按图纸正确施工，如由于施工不当造成返工费用由乙方负责。严重影响者，甲方有权辞退乙方。
十一、材料送到施工现场，由乙方负责搬运。
十二、甲方及时提供施工所用材料，保证在施工材料申购后五天内将材料送到工地，如因甲方无法及时提供材料造成工程延期所造成的所有损失，由甲方负责。
十三、工程验收由公司委派监理或业主验收为标准，如维修超过三次本公司有权不再支付乙方任何费用，乙方并负责维修费用。
十四、在一年内如本工程出现质量问题，公司安排售后服务队进行维修，乙方负责全部材料费用及车费等额外开支维修人员工资按每个工日计时80元正计算。
十五、双方违约：如单方违约，应赔偿对方相应的经济损失。
本合同一式叁份，签字日起生效，工程完工验收合格并结算所有费用后自动失效。
甲方：乙方：
(盖章)(盖章)
xx年xx月xx日
建材质量是建筑工程的生命, 建材技术质量监督是基础, 建设的成败在于质量, 要求实行全方位、全过程的有效控制, 所用的工程建材务必做到万无一失。针对近年来在一些工程建设中暴露出来的严重质量问题, 人们对于基础设施建设和建筑建材质量, 以及建设工程质量给予了越来越多的关注。
多年前建筑工程质量监督控制主要以施工单位自行控制为主, 改革开放后, 我国进一步加强工程质量监督管理工作, 加强了以质量监督站为主的质量控制体制。长期以来检测工作沿用传统的手工填表、人工统计和文件柜存放的工作形式。需要工作人员复杂的计算、判断、誊写、统计工作。这样大大增加了工作量和复杂度, 技术水平落后, 工作效率低下而且管理难以规范。近年来, 由于一些工程质量检测管理程序的开发和应用推广, 许多检测机构已经摆脱了全手工进行检测的问题, 利用现代信息技术, 积极研制开发建筑材料质量检测检验管理信息系统, 从业务和管理两方面着手, 提高检测机构自身的检测和管理水平, 以适应当前工程质量管理工作形势的需要。
2 建筑材料质量检测的现状
⑴从业人员素质能力参差不齐, 房屋建筑材料检测工作需要依靠精密的仪器进行作业, 既要求工作人员有较强的责任心和职业道德, 也要求工作人员具有较强的专业业务能力, 更需要工作人员具有丰富的工作经验和工程学知识。现实中, 很多从业人员由于实际经验、文化程度、个人能力、工作态度等的差别, 造成检测过程出现较大的偏差, 直接影响工程的质量安全。
⑵国内建材市场产品品牌多样, 类型混杂, 虽有统一生产标准, 但仍有较大差别, 因此, 同类产品之间质量也不尽相同。
⑶检测方法上, 各地检测程序与标准不统一, 加之各地检测仪器及检测管理系统不同, 这在一定程度上也影响到工程材料质量的检测管理。
⑷消费者维权困难。当前建筑装饰材料日新月异, 消费者缺乏辨别能力, 即使消费者有维权意识, 但是出于种种限制, 很难获得索赔。
⑸检测手段简单化。尽管信息技术的发展给建筑材料检测带来很大的便利, 但是纵观全国, 很多地区依然沿用落后的手工填表、人工统计方法, 既增加了工作的繁琐程度, 又由于技术水平低下, 造成很多数据出现误差, 很多数据出现失真、丢失现象, 给工程带来质量和安全隐患。
⑹施工单位的材料采购无计划, 现场堆放不规范、无标识牌、混堆, 加上管理不善, 当水泥、钢材等材料产生受潮、变质、锈蚀时, 就失去了原有的性质。材料检测不及时、不严格, 漏检、错装, 将不合格的材料当作合格材料使用, 造成不应有的质量隐患。
3 建筑材料质量检测的程序分析
3.1 确定检测试验项目
施工现场所用的建筑材料品种繁多, 所有材料都要进行进场检测, 每种材料的检验项目要服从国家、行业及当地建设主管部门 (或所属有关部门) 的规定, 比如水泥, 需按批检测其安定性、强度、凝结时间、胶砂流动度和细度, 钢筋需检测其屈服强度、拉伸强度及伸长率等。
3.2 试样取样
取样要有代表性。一般是以一批材料 (不同材料每批数量不同) 不同部位随机抽取规定数量的样品 (钢材是从规定部位截取) , 即不仅取样数量要正确, 取样部位及方法也要按规定进行。试样的数量关系到试验结果的准确性, 数量过少, 取样部位及方法的偏差, 都会使试验误差增大, 甚至会得出相反的结果。但是, 在实际检测中常常出现取样不具有代表性、取样数量不够, 取样方法不正确等情况, 因此需要工程各方严格按照检测标准规范取样, 保证检测数据的代表性。
3.3 试验误差控制
引起试验误差的原因有很多种, 如人员、设备、检测方法、试验环境等。尤其是试验操作人员不按照要求进行试验, 其试验结果往往不仅仅是误差而是错误。比如有的试验人员在进行钢筋拉伸试验时, 不将钢筋拉断, 因此得到的伸长率结果是错误的, 还有, 防水材料检测时要求环境温度是23℃±2℃, 如果超出这个误差范围, 对检测结果也有很大的影响, 因此, 掌握正确的检测方法, 正确使用检测设备, 方能避免出现错误, 减少误差, 提高检测数据的准确性。
3.4 数据处理
由于各种原因, 同一组试件中有时试验数据结果离散性较大。为使试验结果准确, 标准规定对一些材料的试验结果数据有取舍的要求。如水泥胶砂强度抗折试验, 当三个强度值中有一个超出平均值±106的需剔除该数值, 以其余两个强度测定值的平均值作为抗折强度结果。若其中有两个测定值超过平均值的±106, 则以剩下的一个测定值作为抗折强度结果。若3个测定值全部超过平均值的±106, 则须重新检验。混凝土和砂浆的抗压试件强度平均值的计算等都有各自的取舍方法, 应予注意, 切不可简单地把数据相加计算了事。计算后的数据修约的方法按GB/T8170进行, 其尾数要按四舍五入单双法进位, 并按标准规定保留数据的位数。试验结果数据有时会比预期的过高或过低、同一组试件中数据相差悬殊, 或同一试件各项性能指标相互矛盾等异常现象, 这时需要认真对待, 查明原因, 并及时复试和复验。
4 建筑材料的质量控制措施
4.1 材料进场前的质量控制
仔细阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计等与工程材料有关的文件, 熟悉文件对材料品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。认真查阅所用材料的质量标准, 了解材料的基本性质, 应用特性与适用范围, 必要时对主要材料、设备、构配件的选择向业主提供合理建议。掌握材料信息, 优选供货厂家。掌握材料质量、价格、供货能力的信息, 选择可靠的供货厂家可获得质量好、价格低的材料资源, 而且有助于保证工程质量, 降低工程造价。对业主供应的材料, 应及时提供信息;对承包商供应的材料, 要及时对订货申报进行审检、论证, 报业主同意后方可订货。
4.2 材料进场的质量控制
物单必须相符。材料进场时, 应检查到场材料的实际情况与所要求的材料在品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标等方面是否相符, 检查产品的生产编号或批号、型号、规格、生产日期与产品质量证明书是否相符, 如有任何一项不符, 应要求退货或要求供应商提供材料的资料。标志不清的材料可要求退货 (也可进行抽检) 。进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必须有相应的质量保证资料。包括:生产许可证或使用许可证;产品合格证、质量证明书或质量试验报告单。合格证等必须盖有生产单位或供货单位的红章并表明出厂日期、生产批号和出厂合格证。
4.3 材料进场后的质量控制
工程上使用的所有原材料、半成品、构配件及设备, 都必须事先审批后方可进入施工现场;施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料;所有进入现场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必须一致;不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料必须分别堆放, 界限清晰, 并有专人管理。避免使用时造成混乱, 便于追踪工程质量, 对分析质量事故的原因也有很大帮助;应用新材料前必须通过试验和鉴定, 代用材料必须通过计算和充分论证, 并要符合结构构造要求。
5 完善建筑材料质量检测系统
目前, 工程检测管理软件在单位质量检测上面的应用并不完善, 而仅仅是成为代替手工操作的工具而已, 所用软件有些系统功能较差、有些功能不全面, 严重影响着工程材料的检测效率和结果。建筑材料质量检测所需软件系统应具备以下几方面功能:系统要能够准确并及时为各级工程质量监督管理部门实施有效的质量控制提供准确依据, 尤其是涉及到工程质量和安全隐患的不合格检验项目的数据, 能够通过网络及时传送给相关部门, 有效地提高质量监督管理工作的科学性和权威性, 更好地实现工程质量控制的目标。
对所有工程的编号、名称、委托单位、联系人、监理单位、见证单位等信息进行登记, 信息将在收样管理、报告编制等子系统中得到调用。为了便于管理, 具体样品收样与报告发放工作往往会放在窗口进行;同时考虑到在同一界面上处理收样信息、报告发放信息, 可以清晰地体现各试验项目的业务处理情况, 因此该软件系统将样品的收样管理、报告发放等工作放在同一子系统中进行处理。该系统应实现钢材焊接、钢材力学、混凝土抗渗、混凝土抗压、混凝土抗折、混凝土配合比、水泥土、砂浆、砂浆配合比、砂、烧结多孔砖、烧结普通砖、石试验、水泥等多种试验类型的收样管理、报告发放管理。对于每种试验项目, 系统均有独立的收样窗口, 显示各自试验项目的收样信息。
6 结束语
随着我国建筑业的高速发展, 建筑材料作为土木工程施工的物质基础, 建筑材料质量的好坏直接关系到建筑工程的质量, 因此把好建筑材料质量关, 做好检测与控制工作尤为重要。而我们作为专业的检测人员, 要以身作则, 在工作中不断总结经验教训, 以提高对建筑材料质量控制的工作水平, 并保证所检测材料结果的准确性, 确保建筑材料质量和建筑工程质量的安全可靠。
参考文献
[1]何剑平.建筑材料质量控制的难点与对策[J].中国建材科技.2005, (6)
改革开放以来，国家对水利工程建设投入了大量人力物力、财力，我国的水利事业蒸蒸日上。但是，如果水利工程存在质量隐患，引起水利工程的失事将会威胁到人民的生命财产安全。因此，抓好水利工程施工的质量极其重要。水利工程质量是对水利工程“安全、适用、经济、美观”等特性的综合要求。当前，在水利工程建设任务日益繁重、期限日益紧张、难度日益增大的情况下，分析质量管理中存在的问题，加强施工过程的质量控制，对于确保水利工程建设质量，提升整体施工管理水平具有重要意义。水利水电工程施工全过程的安全管理是保护劳动者安全、健康和发展生产力的重要工作，同时也是维护社会安定团结，促进国民经济稳定、持续、健康发展的基本条件。如何提高安全管理水平，是摆在我们面前的重要任务。经过长期的实践已经形成了“国家监察，行业管理，企业负责，群众监督，劳动者遵章守纪”的工作体制，并摸索出了一套适合于市场经济的管理办法。
一、影响水利工程施工质量的主要因素
1人员：包括参与基础上建设的组织者、指挥者和操作者。每个工作人员都直接或间接的影响着工程质量。提高工程质量的关键在于提高人的素质，包括人的政治思想水平、身体素质等。高素质的人及其高质量的工作就能带来高质量的产品。
2 材料：材料的管理应从以下几个方面控制：严把材料采购关；合理使用，减少损失；建立检验制度，严把质量关；合理处理剩余材料。
3 机械：施工机械设备对施工质量有着直接的影响。所以在施工机械设备选型时，应注意经济上的合理性、技术上的先进性、操作和维护上的方便性等。
4 方法：包括施工方案和施工工艺。一些工程常因施工方案考虑不周或施工工艺落后，而造成施工进度推迟，质量达不到要求和追加投资等情况。因此，在制定施工方案和施工工艺时，必须结合技术、组织、管理、经济等方面进行综合分析，以确定施工方案在技术上可行，经济上合理，有利于提高工程质量。
5 环境：环境因素对工程质量的影响，具有复杂多变的特点。因此应根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有益的措施严加控制。尤其是施工现场，应营造文明施工和文明生产的环境。更为重要的是搞好地方干群关系，遵守地方风俗。
二、水利工程建设中的常见质量问题
1 费用较紧，中小型水利工程投资小，而且一部分资金由地方筹资，费用比较紧张，致使施工设备、试验设备陈旧，且缺乏必要的、有力的检测手段，更多的依赖于经验与个人判断。
2 普遍存在着不同程度的分包与“隐性转包”水利工程的主体工程对分包是有严格管理的，不允许分包，更不允许“转包”。但实际上中小型水利工程主体工程的分包与“隐性转包”现象比大型工程普遍的多，但多数分包商未经严格资质审查。这使监理工程师的种种质量管理措施难以穿透层层错综复杂的关系，而使第一线工作面发挥作用。
3 不少施工单位常常出现抢工期赶进度的现象，导致对某些工序不够重视，敷衍了事，如仓面清理不彻底；凿毛程度不能满足施工规范要求；新老混凝土结合面少铺或漏铺砂浆；为图省事在混凝土水平施工缝面不设键槽，结果在灌浆或蓄水时，沿施工缝面出现漏浆或渗漏水等现象。
三、如何加强工程施工中的质量管理
1 把好主要原材料、设备和中间产品质量关。主要原材料、设备要有厂家提供的生产许可证和质保资料。按照有关规定，钢材、水泥、沥青、止水橡皮等建筑材料进场后，需有现场监理随机签证取样，送检测单位复试，检验合格后方可使用。混凝土试块、砂浆试块等中间产品也须签证取样，按规定进行检测，发现问题及时分析处理。
2 建立重要隐蔽工程，关键部位可根据项目实施的具体情况在开工前的项目划分中确定，报质量监督机构核准。如基础处理、闸、泵室、穿堤建筑物、大、中型桥梁吊装以及影响工程安全和使用功能的部位等。施工单位在实施前必须认真研究，提交操作性强的施工方案，由监理单位组织审查批准，报项目法人和质监机构备案。施工中由项目经理负责，现场监理旁站，逐一检查对照，并随机见证取样，及时进行工序、单元评定。施工后，由总监理工程师主持，建设、设计、施工、质监方面代表参加，进行联合检查验收，并实行签证制度。
3 对工程实物进行必要的检测。按照有关规定，对工程实物检测应由有资质的检测机构承担。如：桩基础、钢闸门的一、二类焊缝探伤、重要的穿堤建筑物、回填土和必须檢测的关键部位混凝土，以及有关规范、规程规定的检测项目，应由检测单位出具有法定效力的检测报告，并作为工程质量评定和验收的重要依据。
4 注重水利工程的外观质量。水利工程在确保安全，满足使用功能的前提下，外观质量也不可忽视，建筑物外部的点、面、线反映了工程建设水平的高低。水利部印发的《水工程质量评定规程》把外观作为工程质量评定的条件之一。
因此，我们应当与时俱进，把水利工程建成既美观又实用的建筑产品，以展示水利人的风采。
四、水利工程施工安全管理的重点
1 建立安全管理体系和安全监督体系，建立完善的安全监督网络，坚持以项目第一责任人为核心的安全委员会管理机构。在项目部安委会的领导下，开展安全工作，对工程项目安全文明施工实行“统一规划，统一组织，统一协调，统一管理”。
2 建立健全安全生产责任制，层层制定各级人员的安全责任制，并且符合《安全生产法》、《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《劳动保护法》、《环境保护法》及公司管理制度等，使项目部各级人员明确自己的安全文明生产责任，实行用制度约束人，用制度来管人的模式，把安全工作做到“横向到边，纵向到底”的效果。
3 安全生产教育培训应贯穿整个施工生产全过程，覆盖工程项目部的所有人员，重点是新进场的新员工及农民工，特别是新进场的农民工，这些人流动性大，安全知识缺乏，安全意识淡薄。在当今提倡管理型的水电工程建设中，大量的工程施工任务，要靠他们去完成，提高农民工的安全意识，杜绝各类事故的发生，需要对他们进行定期或不定期安全教育及技能培训，只有这样才能控制人的不安全行为。对于特殊工种必须进行相关专业安全教育培训，从业人员必须坚持持证上岗，未取得特殊工种操作证或证件过期的人员，不得从事特种作业。
4 安全检查分为综合性的安全检查和专项安全检查，它是安全管理的重要组成部份。每月定期或不定期的开展安全大检查活动，对施工过程中行为及设施以及环境进行安全检查，以确保符合安全要求，对存在的隐患进行分析，采取纠正和预防措施，从而把事故消灭在萌芽状态。
5开展危险源的辨识与控制，开展危险源的调查与辨识首先要从基础开始，发动群众查找危险源，对危险源进行辨识，使大家都知道危险源、认识危险源，从而更好的制定危险源的控制措施，根据不同危险源采取不同的方法，如：①约束人的不安全行为；②消除物的不安全状态；③在约束人的不安全行为的同时，消除物的不安全状态；④采取隔离防护措施，使人的不安全行为与物的不安全状态不相遇。除此之外要制定重大事故应急处理、救援预案并定期演习。制定重大事故应急预案，必须符合本项目的实际情况，如：消防、防汛、交通事故、地质灾害等预案，一定要定期演习，通过演习，从中发现存在着的问题，从而持续改进，演习一定要认真，通过演习使大家掌握应急处理、救援的相关知识及应变能。
6 树立安全科学发展观的思想 回顾水电建设史，除不可抗拒的自然灾害事故以外，一切事故都是可以预防的，现代安全管理强调在施工过程中要做好预知、预防工作，尽可能将事故消灭在萌芽状态之中。正确处理好安全与危险并存，安全与生产统一，安全与进度互促，安全与效益兼顾的关系，要做到六个坚持，即坚持管理生产同时管安全、坚持目标管理、坚持预防为主的方针、坚持动态安全管理、坚持过程控制、坚持持续改进。
致：********************项目经理部
我在承担
工程施工中，我承诺：
一、遵守中华人民共和国法律法规和有关规定。
二、遵守中华人民共和国建设部有关工程施工的法律、法规。
三、严格按照项目部提供的图纸施工。
四、严格按照技术标准进行施工，保证工程的施工质量、保障施工安全。
五、保证以优质材料（砂使用无泥土杂草的中粗砂；水泥使用大厂免检合格产品；石料使用无风化无泥脸的新鲜石料）、良好的施工质量进行施工。
六、保证施工场地清洁，施工材料摆放整齐，施工人员严格遵守公司的各项规章制度，遵照合同及甲方要求，保证 按期高质量高标准完成施工。
七、保证在****年**月**日前全部完工，如超出保证期限，自愿按照原单价结算。
施工队负责人签字：
摘要：工程质量保证金是施工企业一项重要的流动资产，加强工程质量保证金的管理对施工企业的生产经营和资金周转有着非常重要的意义。本文从工程质量保证金管理的重要性出发，阐述了工程质量保证金管理中目前存在的问题，分析了工程质量保证金管理存在问题的原因，提出了加强工程质量保证金管理的对策和建议。
关键词：施工企业;质保金;管理
目前，在绝大多数建设单位与施工企业签订的工程建设承包合同中，都有扣留工程质量保证金(以下简称“质保金”)的约定，目的是强化施工企业的质量意识，确保工程质量达到建设方的要求。然而，对于以微利为特征的建筑施工企业来说，工程价款中扣留的质保金会加大资金周转的压力，流动资金不充足的施工企业甚至会产生资金链断裂，走上债权人阻工讨债，工程项目无法施工的困境。如何加强对工程质保金的管理，及时收回到期质保金，加快施工企业的资金流动，降低财务成本，已成为施企业普遍存在的一个重要问题。
一、施工企业工程质保金管理的重要性
(一)工程质保金的含义。工程质保金是指为落实工程项目在缺陷责任期内的维修责任，建设单位与施工企业在工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质保金按工程项目价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)，由建设单位从施工企业每一期工程计量价款中直接扣留，且不计利息。施工企业应在工程项目竣工验收合格后的缺陷责任期内，履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位申请返还工程质保金。
(二)加强质保金的管理，可以加速资金的流动，减小正常生产经营中的资金周转压力。在世界经济还没有摆脱金融危机的影响，国家逐渐压缩对基建投资的今天，建筑施工行业的市场竞争日益激烈，工程项目能产生的净利润大多在5%以下。在施工过程中，由于建设单位扣留了工程价款5%的质保金，相当于施工企业只有保证净利润必须达到5%及以上，才不会出现资金缺口。当实际净利润在5%以下甚至亏损时，施工企业将承受巨大的资金压力。
例如，国内某大型上市公司，土木工程建筑行业，其在证券交易所公布的前3季度的净利润率约为1.08%。该公司旗下某二级全资子公司(下称“:某施工单位”)20完成建造合同产值约300亿元，假如建设单位按5%的的比例扣留质保金，则相当于一年有15亿元的资金寄存于建设单位。如果该施工单位工程质保金平均回收期(回收期包括建设期和缺陷责任保修期)为2年，2年内完成的产值保持不变，则该施工单位在正常的运营期间相当于共有30亿元【15亿元×2)】的资金寄存于建设单位。实际上，很多项目的回收期都大于2年，为了方便计算，这里简化了预计回收期指标。按上述其母公司公布的净利润率水平计算，在不考虑其他债权债务的情况下，该公司因质保金因素的影响而应该补充的流动资金为23.52亿元【300亿元×(5%-1.08%)×2】。从绝对值来看也是一个不小的数字，如果施工单位不积极采取有效措施，及时收回到期的工程项目质保金，就会影响到整个施工企业的资金流动，给施工企业的正常生产经营带来很大影响。
(三)加强质保金的管理，可以降低财务成本，增加效益。施工企业在对质保金的会计核算时，将质保金分类为应收工程质保金和应付工程质保金，本文着重讨论施工企业应收质保金的管理。从质保金折现后的公允价值来看：按年7月7日人民银行公布的二年期存款利率4.4%计算，上述某施工单位的工程质保金现值为27.52亿元【30亿元(/1+4.4%)2】，应冲减主营业务收入的未确认融资收益为2.48亿元【30-27.52亿元】。由此可以看出，努力降低质保金存量、缩短质保金的回收期是施工单位提高质保金公允价值的有效途径。同时，也为施工企业降低财务成本，增加企业效益，保持企业的可持续健康稳定发展起到重要作用。
二、目前施工企业工程质保金管理中存在的问题
以上述某施工单位中标的一工程项目为例：5月中标山西省境内一铁路工程施工项目，合同初始价款2.97亿元，合同工期38个月。合同中涉及质保金方面的部分条款：“发包人应在给承包人的月进度付款中扣留百分之五(5%)的金额作为质量保证金(其计算额度不包括预付款)，直至扣留的质量保证金总额达到合同价格的百分之五(5%)为止。质量保证金不计利息”。工程质量保修期为“：自发包人签发工程接收证书开始至运营后5年”。该工程项目已于2月28日完工，提前半年工期，4月已正式运营，按合同，质保金到期日为3月31日。合同的投标，由该施工单位经营开发部负责前期的标书编制，向甲方报价，直至合同中标;工程项目的施工，由公司人力资源部门下调令从该施工单位各部门、其他项目抽调相关人员组成的项目经理部负责执行，施工期间，因各种原因，上级更换过三任项目经理和财务主管;质保金回收，由原项目经理及财务、合同部门负责，204月，工程竣工正式运营时，项目经理、财务及合同等部门管理人员已被抽调到其他新中标的项目上，项目经理部只剩下一名看守人员。
从上述的案例，再结合目前其他施工企业质保金管理的现状，可以看到，施工企业工程质保金管理主要在合同的签订、项目施工和质保金的回收三个环节上存在问题：
(一)在合同签订环节，施工企业缺乏风险防范意识，对合同的签订重视程度不够，对质保金条款研究不深不透。施工单位参与合同条款协商的人员主要是经营开发人员，他们的任务是负责工程的投标并努力中标，对他们的绩效考核侧重于是否中标，制度上，经营开发与工程施工、收尾工作相脱节，导致对质保金条款重视不足。如上述案例中，合同约定的质量保修期限过长，长达5年，根据209月第一次工程价款结算和202月工程竣工的时间推算，第一笔质保金的预计回收期为8年6个月，最后一笔质保金的预计回收期为6年，长时间的挤占资金，严重影响了施工单位的偿债能力和盈利能力，如果不能及时补充流动资金，将面临被分包单位和材料供应商起诉的风险。
(二)在项目施工过程中，忽视对质保金的管理。由于施工企业的经营状况点多、线长、面广、人员流动、更换频繁，不可能做到在一个项目工程没有完全了结时人员不动，这样对工程项目的后续了结工作带来了不便，工程质保金也难于管理。
(三)在质保金回收环节，困难重重。一般情况下，施工企业工程项目竣工交验后，各项应收、应付款项并未及时清算，这时的项目经理部基本上已名存实亡，机构解体，人员分散。与建设单位的联系与沟通也日渐疏远，当缺陷期内工程有什么质量问题时，建设单位往往很难及时与施工方取得联系，好不容易取得联系后，有些施工单位并未积极应对，引来建设单位的不满，为日后回收工程质保金工作增加了困难因素。在项目工程质保期满后，施工单位只有临时召回原经办人员去催收，而事实上，这些人员因为有自己新的工作岗位，很难将全部精力投入到原项目的工程质保金管理工作中去。另外，建设单位不按合同约定支付工程质保金，施工单位也没有具体的应对措施，由于各种原因，施工企业不敢或不愿通过诉讼程序解决，债权被长期拖欠。
三、施工企业工程质保金管理存在问题的原因
(一)建筑市场供求失衡。施工企业属于劳动密集型企业，准入门槛低，施工企业队伍急剧膨胀，竞争激烈。目前有些项目工程建设实行股份制，多方融资搞建设，各控股股东实力参差不齐，承诺投入的资金很难保证全部及时到位，建设单位出于自身利益，利用建筑市场僧多粥少的状况，往往在合同中要求施工企业订立有利于其拖欠资金的条款，否则以不签约作为要挟。比如有些建设单位为了达到降低资金成本、转嫁经营风险的目的，在与施工企业签订的合同条款中规定较长的质保期，出于经营战略等原因的考虑，饥不择食的施工企业依然会签下包含有合法不合理条款的合同。
(二)法律法规和社会信用体系不健全。由于我国建筑市场还不是很规范，建设单位的经营行为得不到有效的监督和约束。原建设部和财政部于年1月12日联合下发的《关于印发<建设工程质量保证金管理暂行办法>的通知》(建质[2005]17号)实施以来，虽然对保护建设单位的利益，提升建筑行业的工程质量起到了很大的推动作用。但是，也变相成为了建设单位拖欠施工企业工程价款的合法借口，以质保金的形式拖欠施工企业工程价款。于此同时，施工企业由于资金不到位，可能会把该风险转嫁给分包单位而向下传递。长此以往，恶性循环，严重影响了施工企业甚至整个建筑行业的健康发展。
(三)施工企业内部控制有缺陷。首先是对合同的订立环节控制不力，没能在签订合同前对合同文本进行严格审核，对合同内容是否符合企业经济利益，对方当事人是否具有履约能力，合同权利和义务、违约责任和争议条款等是否明确，没有认真分析研究，慎重对待;其次是施工企业内部机构设置不合理，工程收尾后，只是挂靠相关部门，没有专职的部门对工程质保金进行管理，导致机构职能运行效率低下;在合同的履行环节，有的施工企业没能对合同的履行实施有效监控，对已到期的质保金，没能及时开展清收工作。
四、加强施工企业工程质保金管理的对策和建议
(一)重视合同签订环节的管理，把有关质保金条款作为签订合同前的审核重点之一。树立风险防范意识，仔细研究质保金合同条款，尤其是质保期、质保金比例和质保范围必须在合同中详细约定，为以后及时足额收回质保金提供法律支持和依据。同时，施工企业在工程结束后对工程项目管理的绩效评价，应包括对前期投标人员的绩效评价，将投标人员的绩效考核与合同执行情况相结合。激发投标人员的积极性和创造性，谋求施工企业利益最大化。
(二)从工程项目开工到竣工交验的施工过程中，对质保金的管理相对简单，需要做的工作也不是很多，但容易被忽视。第一，尽量保持项目经理部人员的相对稳定。项目经理部机构和人员的相对稳定不仅是质保金管理的需要，也是工程项目正常有续施工的`重要保障;第二，做好质保金的登记、会计核算及报表报送工作;
第三，维持好与建设单位的联系沟通渠道，认真履行合同，当合同约定的条件发生变化时，及时修订或补充合同条款。
(三)成立质保金管理职能部门。为了解决工程质保金管理难题，施工企业有必要成立一个相应的质保金管理职能部门。组建一个能独立行使职权，平行于工程、物资、财务等部室，受总经理直接领导的部门，配备有一定收账经验的专业人员(包括法律、财务及纪检等人员)，并制订相应的管理办法和措施，负责所辖各项目的工程质保金管理工作。工程项目竣工交验后，项目经理部将项目工程整体情况(包括工程规模、开工、竣工时间、约定缺陷责任期、工程质保金扣留比例等)及扣留工程质保金的(工程质保金扣留清单)以书面形式移交工程质保金管理部门。工程质保金管理部门接管后，应根据实际情况设法向建设单位申请返还工程质保金，尽可能及时收回，补充企业流动资金，以清偿各项债务。
(四)工程质保金的回收
⒈在实践中，应包括两个阶段：第一个阶段是工程竣工后与保修期届满以前，因为建设单位在合同之初计划建设资金时，会留有冗余，虽说合同约定的保修期限未满，但建设单位根据具体情况认为可以支付时，也可以提前退付部分质保金。比如上述某施工单位的山西项目：按合同，203月质保金才到期，但通过该施工单位与建设方的沟通联系，得到建设单位的理解，已于1月退还了20%的未到期质保金。第二个期间是在保修期届满后，工程质保金管理部门应动态掌握各项目质保金回收情况，发现已到期的应收质保金没有及时退回时，应采取相应的措施来保证收回，以维护自身的合法权益。
⒉如何开展质保金到期后的清收工作，是施工企业的一项非常重要而又难办的事情。建议从以下方面考虑：一是思想认识要到位，做好宣传工作，让所有相关人员明白回收到期质保金对企业健康发展的重要性，树立清收人员的责任感和使命感;二是组织机构建设要到位，要有专门的职能部门负责清收;三是制度措施要到位，要有合理的激励机制，敢于对收回大额款项的清收人员按已制订的奖励办法兑现;四是清收工作执行要到位，对于已制定并经批准的清收工作计划要严格执行。
⒊对到期质保金的清收方法，建议从以下方面进行：一是打“感情牌”甚至是“悲情牌”，对经营正常，有偿债能力的建设单位，要加强联系，利用已有的社会关系资源，多沟通，晓之以情动之以理，让建设单位知道和理解施工方的难处，以达到收回欠款的目的;二是使用融资手段清收，比如无追索权的银行保理业务、银行保函替代等方式;三是利用国家重视解决农民工工资拖欠等政策清收，比如在节假日前后，利用发放农民工工资等因素，向建设方讲道理，提要求，加大催收力度，必要时，让可控的劳务队直接与建设单位见面;
四是找合法的中介机构清收;五是请仲裁机构仲裁或走司法程序，采取诉讼方式，用强制手段收回，以维护施工企业合法权益。
参考文献
[1]成建平;施工企业如何加强工程质保金的管理;《财政监督》第20期
[2]王夙君;质保金在挤压下变形;施工企业管理》2008第12期
[3]孙菊芳;述议工程项目质量保证金的管理;《安装》第9期
发包人(甲方):蒙古国能源部
承包人(乙方):湖南省工业设备安装有限公司
发包人、承包人根据《乌兰巴托第三热电站50MW机组升级改造工程设计、采购和施工合同》经协商一致,对乌兰巴托第三热电站50MW机组升级改造工程签订质量保证书.第一条工程质量承包范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关蒙古国法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.质量保修范围包括：一台50MW机组及冷却塔，升压并网系统
第二条质量保证条款明细:
双方根据《合同》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:
⒈ 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;
⒉ 保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.⒊ 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力
⒋ 保证楼层有加高再建承受能力;
⒌ 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;
⒍ 保证房屋建筑格局适用于发包方需求.⒎ 其他项目保证条约:承包方担保工程质保期为最终竣工后3年。设备，包括但不仅限于，汽机与发电机组的质保期为移交后十八（18）个月。.第三条质量保修责任
⒈ 如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起尽快派人负责维修或重建.承包人不派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.⒉ 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当设法到达事故现场抢修.⒊ 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《合同》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修
方案,承包人实施保修.⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)
第四条 保修费用
因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.第五条其他
双方约定的其他工程质量其它注意事项: 本合同将以英语与蒙古语两种形式存在，在因文字意义引起的误解与纠纷的情况下，本合同内容以英语为准。
本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方:乙方:
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
坚持“百年大计, 质量第一”的原则, 水利工程质量不仅关系到国家经济振兴、地方社会的长治久安, 而且还关系到广大劳动人民的切身利益。特别是水利工程, 就是用高质量的建筑产品为国家现代化建设和提高劳动人民物质文化生活服务;坚持“以防为主、防检结合”的原则, 这个是全面质量控制的一个方针, 做到纵向全过程、横向全系统、意识全方向、时间全控制的质量管理要求。综合运用多种督查手段措施, 确保结构安全;坚持“以人为本, 全员动员的质量管理”的原则, 人是质量的创造者, 充分调动人的积极性、创造性, 增强人的责任感, 提高人的潜在素质, 发动全体职工通过每个人的工作质量来保证工程的质量;坚持“良好的职业道德”的原则, 工程管理人员应有良好的职业道德, 尊重客观事实, 尊重科学, 敢于不持偏见, 实事求是的对待问题。
2 施工阶段的质量控制
施工阶段是形成工程质量最为关键的阶段, 它将“蓝图”中的各种意图变为现实, 为了达到“预防为主”的目的, 必须要加强施工阶段的质量控制。为了加强对施工项目的质量控制, 明确各施工阶段质量控制的重点, 施工阶段质量可分为事前、事中和事后控制3个阶段。
2.1 事前质量控制
指在正式施工前进行的质量控制, 其控制重点是做好施工准备工作质量控制, 并且施工准备工作质量控制要贯穿于施工全过程中。
2.1.1 施工准备工作的范围
(1) 全场性施工准备, 是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备; (2) 单位工程施工准备, 是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工准备; (3) 分部工程施工准备, 是以单位工程中的一个分部工程或冬、雨期施工为对象而进行的施工准备; (4) 项目开工前的施工准备, 是在拟建项目正式开工前所进行的一切施工准备; (5) 项目开工后的施工准备, 是在拟建项目开工后, 每个施工阶段正式开工前所进行的施工准备。
2.1.2 施工准备的内容
(1) 技术准备包括:熟悉和审查项目的施工图纸;水利工程施工验收规范;编制项目施工组织设计等; (2) 物质准备包括重要原材料准备、半成品、构配件、施工机具准备等; (3) 组织准备包括:建立项目组织机构, 建立以项目经理为核心, 技术负责人为主, 专职质量员、施工员、施工班组长组成的质量管理, 对施工现场的质量职能进行合理分配, 健全和落实各项管理制度, 形成分工明确、责任清楚的执行机制, 集结施工队伍, 对施工队伍进行入场教育等。 (4) 施工现场准备, 包括:控制网、水准点;“三通一平”, 生产、生活临时设施等的准备;组织机具、材料进场;编制冬雨季节性施工措施, 编制工程质量管理制度等。
2.2 事中质量控制
指在施工过程中所进行的质量控制工作。事中质量控制的策略是:全面控制施工过程, 重点控制工序质量。其具体措施是:工序交接有检查;施工项目有方案, 技术措施有交底, 图纸会审有记录, 配制材料有试验, 隐蔽工程有验收, 设计变更有手续, 质量处理有复查, 成品保护有措施, 行使质控有否决 (如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理, 擅自变更设计图纸, 擅自代换或使用不合格材料, 无证上岗未经资质审查的操作人员等, 均应对质量予以否决) 。质量文件有档案 (凡是与质量有关的技术文件, 如水准、坐标位置, 测量、放线记录, 沉降。图纸会审记录, 材料合格证明、试验报告, 施工记录, 隐蔽工程记录, 设计变更记录, 调试、试压运行记录, 竣工图等都要编目建档) 。
2.3 事后质量控制
是指在完成施工过程形成产品的质量控制, 其具体工作内容有: (1) 成立验收小组, 组织调试运行。 (2) 准备验收资料。 (3) 按规定的质量评定标准和办法, 对完成的分项、分部工程, 单位工程进行质量评定。
3 重视各方协调, 保证工程质量
无论工程规模的大小, 质量均是工程的命脉。发挥水利工程的投资效益, 质量尤为重要。质量是工程建设的各个环节工作的反映, 在建设过程中只有对决定和影响工程质量所有因素严加控制, 严格按建设程序办事, 严格按建设规范控制质量, 才能保证工程项目质量达到预定目标。工程项目的建设是一个复杂、庞大的系统工程, 影响工程质量因素贯穿整个施工过程。水利工程质量包括“安全、适用、经济、美观”四个方面, 只有四者全优, 才是真正的优质工程。上级对水利工程质量管理的要求越来越细、越来越严, 而基层水利技术现状远远不适应形势的变化。基层水利部门需要综合监督、设计、监理、施工等多种职能, 在工程施工时, 做好“三控制”、“两管理”、“一协调”工作, 用经济手段制约建设各方, 确保工程质量达到优质的目的。
4 水利工程施工质量保证措施
4.1 加强领导, 落实责任制
领导的重视与否是搞好水利工程质量工作的重要前提。全面落实责任制, 明确单位领导、项目负责人、工程技术人员和具体工作人员责任, 层层落实责任制, 并加强监督和检查。严格执行工程质量终身制。彻底解决工程当事人不管工程质量如何, 出现问题一走了之的弊端, 使工程人员真正负责。
4.2 严格执行水利建设程序
把好项目立项、报建、开工、竣工验收等重要关口, 任何项目上-阶段工作未完成, 不得批准进行下一阶段的工作。严格工程设计审批制, 未获批准的项目不准开工, 坚决杜绝“三边”工程。严格按照单元、分部、单位工程进行质量评定, 任何工程未经验收不得投入使用或进行下一阶段施工。工程验收时必须有质量监督机构的评价意见。
4.3 推行水利工程建设“四项制”等主要制度
水利工程建设推行项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制和合同管理制 (即“四制”) , 是保证工程质量的根本措施。只有项目法人切实负责, 按照项目程序组织工程建设, 从工程建设的各个方面保证工程质量。在进行招标投标时, 要严把资质审查关。特别要重视工程项目的资源配置是否到位。杜绝层层转包, 主体工程不得分包, 分包商必须要满足相应资质要求。严格合同管理, 一切以合同为主。一方面加大对监理单位监管力度, 切实改变少数项目监理不到位的现象, 另一方面, 监理单位自身应组织好好的班子进行监督管理。
4.4 制定监理细则, 明确监理目标
根据工程要求规定监理目标、进度计划、人员和材料计划, 以及为实现这些目标所进行控制的依据、方法、制度及保证体系等。同时建立质量保证体系, 包括质检机构、质检制度、质检人员的素质, 并明确各级质检人员的权限和责任等。
4.5 强化质量控制措施, 质量控制实行事前、事中、事后“三控制”
事前控制是开工前对施工企业提交的技术方案、技术措施、质量保证体系以及管理制度等作严格审核, 特别是对各投入工程的技术人员的数量和素质提出具体要求。对用于工程的原材料、半成品、成品、设备和运到工地的机械等进行控制, 凡未经监理同意, 不得进入工地。事中控制就是工序控制。工序控制实行“二级三检报验制”, 它是保证工程质量的有效手段。事后控制是对已完成的单元工程、分部工程和单位工程的质量, 继续进行观察、检测, 收集运用过程中的情况, 同时对资料进行收集整理归档, 及时组织有关人员检查验收。
4.6 严格技术管理
技术管理包括技术责任制、施工日记、图纸会审、技术交底、技术复核、材料检验、技术档案、工程验收等制度。
参考文献
[1]韩雷.满守耀.质量管理体系在水利工程施工中的建立与实施[J].黑龙江水专学报2004-09-30.
【关键词】房屋建筑；工程施工；质量管理；措施
房屋建筑施工的涉及面非常广泛，而它的施工也有着一个复杂无比的过程。在施工中，可能影响施工质量的因素有许多，比如设计，地形，地质，气象，施工工艺，操作方法，技术设施，管理制度等等，这都直接或者间接的影响着工程项目的施工质量。如今我国的工程项目几乎每一个都处在不同的地点和环境，完全没有所谓的教科书或者现成案例可以作参考，在建筑过程中我们要靠着经验和摸索来前行，而且它也没有像工业生产那样的固定的流水线，在生产流程中不易管理。在建筑工程中，还有许多人为或者自然的原因造成质量不好，比如使用材料的微小差异，操作的微小差异，环境的微小波动，机械设备的正常磨损等，都很容易产生质量上的出入，从而导致发生相关质量事故。所以实行工程施工质量管理措施势在必行。
1 充分认识房屋建筑工程施工质量管理的重要性
1.1 建筑施工的特殊性
建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。
1.2 管理工作的重要性
管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。
1.3 随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。
2 制定和完善房屋建筑工程施工质量管理的得力措施
2.1 建立健全的施工质管制度规范
想做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如施工质量责任制以及事故报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处，实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。在施工过程中，人是作为最基础最基本的要素存在。它不但是操作者，同时也是组织者。他不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象。既是质量的保障，又是工程出产不合格或者工程事故的源头。因此，在整个质量控制工作中要以“人”这个最基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处。
而在施工的过程中，难免会出现一些事故，比如出现因材料，构件，半成品或者由于设计失误，施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至出现事故。这个时候施工单位就要对其在产生严重后果前做出及时的处理，避免造成更大的损失，而这也正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。
2.2 不断完善质量保证体系
质量保证体系，能否真正发挥实效发挥实际作用，是整个工程质量控制工作能否真正有效进行下去的关键环节。这要求施工单位在确保质量保证体系能有效运行下去的前提下，从任务承接，工程调研，乃至施工前期中期的准备，施工材料的采购，施工生产，施工操作以及回访客户，质量保修等方面对质量保证体系进行修改和完善。
2.3 提高施工人员职业素质
参与施工人员的职业素质高低，是整个工程质量优劣的最关键因素。现在不少的施工单位，在施工中启用职业素养较低的工人和技术人员，有的技术人员连对钢筋混凝土工程中最基础的常识也不懂，就匆忙上岗，以至于在施工过程中经常发生了一些正负钢筋搁反或者搭接长度不相同等现象，这给施工质量控制工作带来了许多不必要的麻烦。因此，想要施工质量能提高上去，首先要做的就是从严格限制准入资格和提高施工人员职业素质做起，把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。 转贴于 中国论文下载中心
2.4 确保施工材料的质量
在施工材料控制中，最主要的内容就是检测施工时所需要的原材料，建筑构件以及施工设备等的质量，因此相关部门必须严格把关，把紧材料的采购关，检验关以及使用关，从而确保工程的质量。
在材料采购这一项上，当前我国市场经济环境中，各种违规销售手段不断涌现，“提成”“回扣”等对材料采购人员的诱惑力相当的大。因此，在采购员的选择上，应该选择那些相对诚实守信并且爱岗敬业的专业人员来担任，并且通过学习和培训来提高他们的思想觉悟以及材料的鉴定水平，以便他们在保证材料质量的同时降低材料的成本。
在材料的检测这一项上，现阶段我国的建材市场产品鱼龙混杂，良莠不齐，如何选择好的材料是关键，但如何鉴别到底是否好的材料则需要花费一番功夫了。首先我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。
在材料的使用上面，我们认为是施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前，我们要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，我们还需要对施工使用的实验仪器，或者机械设备等进行有效的管理和检测，确保工程质量没问题。
2.5 施工方式选择最优化
在施工方式的选择上，我们必须以增强施工方案和施工工艺的实用性和先进性为原则，进行优化设置。首先我们必须采取符合施工要求的施工方案，质量标准以及操作规程。我们必须采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量，这样做的同时，会提高项目的投资。因此在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，绝对不要为了省钱而选择不好的施工方案，这自然会造成得不偿失的局面，所以在施工工艺的最优化选择上，企业要慎重再慎重。
房屋建筑工程施工质量的管理，自始至终都是一个系统的工程。首先我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作。工程施工质量是决定工程最终成败优劣的关键，在施工的阶段，我们要制定完善的，详细的符合质量标准的目标，并且通过各种合法合理的手段和途径，以质量控制为中心，进行全过程乃至全方位的管理，把施工质量管理措施落实到位，只有如此，才能令房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
1．质量保证体系的概念
质量保证体系是为使人们确信某产品或某项服务能满足给定的质量要求所必需的全部有计划、有系统的活动。质量保证体系是企业内部的一种管理手段。在合同环境中，质量保证体系是施工单位取得建设单位信任的手段。
2．质量保证体系的内容
质量保证体系的内容主要包括以下几个方面：
??（1）项目质量目标。必须明确并符合质量总目标的要求。项目质量目标的分解主要从时间角度和空间角度展开。
??（2）项目施工质量计划。应根据企业的质量手册和项目质量目标来编制。工程项目质量计划可以按内容分为质量工作计划和质量成本计划。
??（3）思想保证体系。用全面质量管理的思想、观点和方法，使全体人员真正树立起强烈的质量意识。
??（4）组织保证体系。建立健全各级组织，分工负责，做到以预防为主，预防与检查相结合，形成一个有明确任务、职责、权限、互相协调和互相促进的有机整体。
（5）工作保证体系。通过施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段进行质量控制。
3．质量保证体系的运行
??施工质量保证体系的运行，应以质量计划为主线，以过程管理为重心，按照PDCA循环的原理展开控制。计划（Plan）即确定质量管理的方针、目标，以及实现方针、目标的措施和行动计划；实施（Do）包含计划行动方案的交底和按计划规定的方法及要求展开的施工作业技术活动；检查（Check）就是对照计划，检查执行的情况和效果，包括检查是否严格执行了计划的行动方案和检查计划执行的结果；处理（Action）以检查结果为依据，分析检查的结果，总结经验，吸取教训。
2Z104022 了解施工企业质量管理体系
??（1）质量管理体系原则：以顾客为关注焦点、领导作用、全员参与、过程方法、管理的系统方法、持续改进、基于事实的决策方法、与供方互利的关系八项原则。
（2）施工企业质量管理体系文件由质量手册、程序文件、质量计划和质量记录等构成。
（3）施工企业质量管理体系一般可分为三个阶段建立与运行，即质量管理体系的建立、质量管理体系文件的编制和质量管理体系的实施运行。
一、气候情况概述
**特大桥施工所在地**，冬季是全年气温最低、降水最少的季节，以往统计资料表明，冬季一月份最冷，月平均气温在-20℃左右。极端最低气温-30℃，极端最大冻土深度为1.8m，极端最大积雪深度为70cm。
桥位地区的冬季气候特征值见下表所示：
二、冬季施工措施
本合同段工期3年，整个工程经过3个冬季，气温影响较大，因此在冬季施工时必须提前作好各项施工准备，并采取可靠的技术保证措施。
1、冬季施工准备工作
为了冬季时施工正常进行，为了更好地确保冬季工程施工质量和施工进度，应做好以下准备工作。
1.1
做好冬期施工质量保证措施计划；
1.2
各项设施和材料提前采取防雪、防冻等措施；
1.3
预应力张拉应专门制定施工工艺要求及安全措施；
1.4
混凝土配合比考虑冬期施工情况；
1.5铺设防水层应按防水层冬季施工的有关规定执行；
1.6
制定冬期施工的防火、防冻、防煤气中毒等安全措施；
1.7
对工人提前进行冬季施工技术交底；
1.8与气象部门联系，做好冬期气温预报。
2、施工工序冬季施工措施
2.1、钢筋、预应力束冬季施工措施
2.1.1
钢筋焊接尽量在室内进行，当必须在室外进行时，最低温度不宜低于－20℃，并应采取防雪挡风措施，减少焊接构件温度差，焊接后的接头严禁立刻接触冰雪。
2.1.2
张拉预应力钢材时的温度不宜低于－15℃。
2.1.3
预应力张拉设备以及仪表工作油液，应根据实际使用时的环境温度选用，并应在使用时的环境温度条件下进行配套校验。
2.1.4
预应力混凝土的孔道压浆应在正常温度下进行。
2.2、模板冬季施工措施
钢模板背面外包30mm厚硬泡沫隔热层，木模板外包20mm厚棉毡，并用胶带、钢筋焊接等固定，冬季施工，根据天气情况对需要辅助养护的模板，适当延长拆模时间。
2.3、混凝土冬季施工措施
2.3.1混凝土配合比
混凝土配合比试配时，选用普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级42.5，水灰比不大于0.5（现在工地正在使用的混凝土配合比为：桩基（（C+F）:S:G:W=1：1.795：2.476:0.43）、承台（（C+F）:S:G:W=1：1.830：2.631:0.388）、墩身（（C+F）:S:G:W=1：1.890：2.683:0.373）、箱梁（（C+F）:S:G:W=1：1.497：2.440:0.333），水灰比均小于0.5，能够满足冬季施工需要。
冬期混凝土的配合比设计，要根据混凝土的浇筑强度、运输方式等进行综合考虑，外加剂掺量必须按照规范执行。
2.3.2混凝土搅拌
冬季施工中拌制混凝土所用的材料如砂、石、水等均应保持正温，为了保证混凝土拌和物入模温度不低于10℃，出罐温度一般要控制在13℃～18℃。为保证出罐温度，首先考虑对拌和用水加热，如仍不能满足需要时，再考虑对骨料加热。
后场搅拌站安设0.5m3蒸汽锅炉1个，用于拌和用水进行加热。
对冬季混凝土搅拌，还应注意以下事项：
A、水泥只能保温，不得加热；
B、注意搅拌用水加热时水温不得高于60℃，骨料加热时骨料温度不得高于40℃；
C、混凝土拌和前，用热水或温水冲洗搅拌机；
D、对骨料的积雪、冻团进行清理，不得装入搅拌机内搅拌；
E、根据混凝土浇筑当天的实际温度，换算出各项材料需要加热的温度，但不得超过上述的最高温度规定；
F、为了保证混凝土的和易性、流动性，可延长拌和时间，一般比常温时延长50%。
G、为保证混凝土不出现假凝现象，混凝土搅拌时按照砂石、水、水泥的顺序进行，不得颠倒。
2.3.3混凝土运输
冬季混凝土施工时，为了防止运输过程中温度损失过大，应采取以下措施：
A、清理混凝土罐车运送道路，保证道路畅通，尽可能缩短混凝土运输时间；
B、施工现场合理控制混凝土浇筑速度，尽量减少或避免装有混凝土的罐车的等待时间；
2.3.4混凝土浇筑
混凝土在浇筑前应清除模板、钢筋上的冰雪和污垢。
冬期施工接缝混凝土时，在新混凝土浇筑前应对混凝土接触面用碘钨灯或用热水浇淋接茬部位，确保接头处混凝土温度不低于5℃，加热深度不小于30cm，预热长度控制在1m左右。浇筑完成后，应采取措施使混凝土接合面继续保持正温，直至新浇筑混凝土获得规定的抗冻强度。
2.3.5混凝土养护的技术要求
对已浇好的混凝土及时覆盖保温养护。养护时的温度要求：用蓄热法养护时不得低于10℃；用蒸汽法养护时不得低于5℃，细薄结构不得低于8℃。
混凝土的养护方法，应根据技术经济比较和规范中“冬期施工热工计算公式”计算确定。养护方法应根据现场的气温、结构物表面系数等多种因素，可选用蓄热法、蒸汽加热法、暖棚加热法或电加热法等方法，以确保混凝土结构物不受冻害。
冬季施工期间，在抗压强度达到设计强度的40%前，必须防止受冻。
在温度低于5℃时不应向混凝土和覆盖物上洒水养护。
3、工程项目冬季施工措施
3.1钻孔灌注桩冬期施工
钻孔灌注桩混凝土的冬期施工，主要是保证混凝土在灌注时不冻结，能顺利灌注。
桩头露出水面（或地面）或虽未露出水面（或地面），但在冰冻范围之内时，应进行桩头混凝土的覆盖保温养护。
注意：灌注时对混凝土拌和物的温度要求不低于5℃；混凝土中不准掺防冻剂、抗冻剂。
3.2承台、墩身冬期施工
承台、墩身混凝土的冬季施工，应采取以下措施确保施工质量：
A、承台钢套箱模板、墩身钢模板背后外包毛毡20mm厚，用钢筋焊接固定；
B、墩身木模板背后外包岩棉毡30mm厚，用粘胶带固定；
C、承台、墩身混凝土浇筑尽量安排在白天进行；
D、承台、墩身混凝土养护，主要对混凝土表面覆盖土工布蓄温养护，对于个别易冷却部位（比如钢筋外露位置），应特别加强覆盖保温。
三、冬季施工质量检查
冬季施工时，除按照常规施工进行质量检查外，还应该检查混凝土浇筑、养护期间的环境温度，并进行以下检查：
1、混凝土用水加热温度；
2、混凝土的加热养护方法和时间等，检查结果应分别记入混凝土工程施工记录和温度检查记录；
3、骨料和拌和水装入搅拌机时的温度、混凝土自搅拌机倾出时的温度及浇筑时的温度，每一工作班应至少检查3次；
4、混凝土养护期间，室内外环境温度，每昼夜定时定点4次；
5、混凝土冬季施工时，除留标准养护试件外，应制取相同数量与结构同条件养护的试块。
四、冬期施工的其它注意事项
1、高空作业时，加强安全管理和安全措施，并采取可靠的防风措施；
2、在冬季施工进行钢结构焊接时，应采取相应的焊接工艺，确保焊接质量；
3、冬季施工期间加强对机械设备的保暖维护工作，保证设备能正常运转；
4、在大风、大雪、雾天应停止施工；
5、若受到寒冷天气连续袭击时，可考虑暂停墩柱、箱梁等表面砼施工作业，待气温回暖后再进行施工。
1 屋面防水施工方法与技术
1.1 分格缝的设置及施工
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米～300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
1.2 屋面找平层施工
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
1.3 屋面隔离层的施工
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
1.3.1 基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
1.3.2 卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
1.3.3 铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米，短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
1.3.4 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
1.4 钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425号。
砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
2 屋面防水的主要施工技术
2.1 混凝土配合比控制
选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。
2.2 混凝土施工控制
浇筑自下而上，从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
2.3 屋面防水施工控制
2.3.1 防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
2.3.2 涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。
2.3.3 所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
2.3.4 按设计2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍涂刷。先涂刷底层，在第一层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层(一般间隔6～8小时)。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
2.3.5 涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
2.3.6 涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接。涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。
3 必须严把质量关
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限。
1 工程介绍
该项目工程的供水水源点, 是以水洞取水的方式进行供水。该水洞到该县城水厂的总输管线总长为17600米, 其中涉及到的建设装备有3070米长的60厘米的￠600*5000Ⅱ级承插口钢筋混凝土水管、长7970米的100厘米￠600*5000Ⅱ级承插口钢筋混凝土水管、长3930米的120厘米的￠600*5000Ⅱ级承插口钢筋混凝土水管, 以及长2530米的PE管。水厂到该城区的配水主管总长5200米, 配水支管总长5300米, 且该水厂的建设安装设备有600m3的高位水池, 4000m3/d的一体净化设备, 以及330m3的管理房, 并且在2013年6月30日输管线试通水, 在2013年9月1日正式通水。
2 人饮供水工程施工质量技术控制措施
为了保证人饮供水工程的质量, 尽管供水工程涉及到的问题繁多, 而且规模都较大, 但是都要严格遵守施工工序、原则进行工程施工。
2.1 工程施工材料的检验
在供水工程施工之前, 施工人员对材料的检验, 是最为必要的工程准备工作之一, 因为施工工程的质量于材料质量有着直接的联系, 所以对施工材料进行检验的时候, 要对材料的相干证件进行仔细的核查, 施工材料必须要具备质量合格证书、出厂合格证书, 以及安全证书等, 并且施工人员要对照图纸要求, 按照相关的材料检查规范对材料进行检查, 一旦发现材料存在质量有问题或者不符合设计要求, 就要及时与相关的工作人员进行协商, 采取将材料与厂家进行换取等措施, 将问题妥善解决, 并且检查合格后的材料不能随便的堆放, 要设置专门的材料堆放处将这些材料进行规范的管理堆放, 而对于不合格的材料要全部进行统一的堆放, 以便换取处理。管材是供水工程中最为重要的施工原材料, 所以对管材的验收检查的环节要格外的谨慎, 避免管材在今后的额工作中, 不能保证其使用寿命, 而出现漏水或者断裂, 而影响人饮供水工程的正常工作性能;
2.2 沟槽施工技术管理
在供水工程施工之前, 应该对工程施工地区的相关实际情况进行详细的了解, 向环境情况、地质情况等, 其中特别是要注意对地质情况的勘查, 在遇到软弱地基的时候, 就要采取沟槽的修整平整措施, 将沟槽的深度进行加深, 为了保证沟槽的质量, 就要对水压和软弱地基进行混合料的填充等。所以沟槽施工是供水工程中的一个必不可少的环节;
2.3 管道施工技术管理
(1) 管道施工管理中, 首先就是要对管道和附件进行安装。对管道和附件进行安装的工作人员, 必须要具备上岗资格证书, 这是保证管道附件安装质量的前提条件。然后在安装过程中, 施工人员必须按照相关的国家安装规范进行安装, 在安装过程中, 以及安装完成后, 都要进行经常的安装检查工作, 加强对隐蔽工程的检查工作, 而且必须是要做到施工环节环环相扣的质量保证, 在保证现行工程质量检查合格后, 才能对接下来的工程展开操作, 以防出现漏检的现象;
(2) 供水工程中最为关键的重要组成部分就是管道施工环节, 在这个过程中, 对管道进行水压试验, 以及对管道进行冲刷消毒的系统试压等都要进行分段操作, 这样利于对管口的问题进行及时的解决, 该分段操作的长度应该控制在1000米之内。在对管道进行试压前3天左右, 要向试压管道内灌满水, 并且浸泡一天以上, 在进行试压的时候, 试压泵的压力值加压到试压压力以后, 在10分钟之内, 其压力值在0.005MPa以下, 就说明该管道的承压能力合格。置于管道道德冲刷消毒, 是要在工程管道铺设完场之后才能进行的。
3 供水工程质量控制重要措施
(1) 工程施工前期的质量控制重点就是对取水的控制, 一般来讲有两宗取水方式, 一种是地下取水, 一种是地表取水。地下取水主要就是要控制其取水成本, 而地表取水主要是控制其受到的外界影响, 而且两种取水方式都要根据取水地域条件进行适当调整;
(2) 工程施工之前读工程的设计也是十分重要的工作, 设计单位在设计工程施工方案之前, 一定要对施工现场的相关问题进行仔细的勘查, 保证施工设计的科学、合理。并且配合其它的施工部门进行施工, 保证施工质量;
(3) 在施工阶段对水的处理是非常重要的环节, 因为水工程的规模本来就大, 而且谁受外界的影响也较大, 使其变化多端。所以施工人员在工程开始之前, 一定要对施工地区的地质条件及水文条件进行勘察研究, 以便于在进行水处理的时候, 能够有有效的解决措施。在施工完成之后, 施工人员也要对工程所有环节的实际情况进行严格的检查, 看其是否与资料相符合。
4 总结
综上所述, 人饮供水工程的施工质量的保证, 不仅仅要求在工程施工过程中严格按照施工规范进行施工技术的实施, 也要加强对工程施工管理。施工人员应该在施工过程中积极探寻创新施工技术, 提高人饮供水工程的施工质量, 促进我国社会经济建设的发展。
摘要：人饮供水工程, 所涉及到的技术内容广泛且复杂。而在社会经济迅速发展的今天, 供水工程的建设也越来越多, 所以人饮供水工程施工技质量的管理问题, 也越来越受到社会的关注, 因为人饮供水工程施工质量的好坏, 直接关系到人们的正常起居生活, 本文就结合某县一城区的人饮供水工程, 进行该工程的质量控制分析, 并提出相关的控制措施。
关键词：人饮供水工程,施工质量,控制,措施
参考文献
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