清洗外墙合同（推荐10篇）
甲方：重庆时代建设集团建筑工程有限公司盈田分公司
（贵州大方县药品食品产业园标准厂房项目部）乙方：
为了明确双方杖利和义务，根据（中华人民共和国合同法），本着互惠互利、平等原则，双方协商一致，签定本合同，共同遵守： 第一条：工概况
1、工程名称：大方县药品食品产业园标准厂房一期
2、工程地址：大方县东关乡
第二条：承包清洗范围及面积单价1.1元/平方。
外墙清洗立面门窗玻璃总承包价格按实际建筑展开面积计算（门窗面积包含在内，不除门窗）承包工程面积大约20万方，工程总造价30万元。（甲方要求维修、补砖和其他的项目另行作价）。
1、外墙工程清洗费由乙方包干使用，人工费、机器消磨费、管理费、利润等全部费用。
付款方式签订合同后进场施工进度款，每施工清洗完5栋后按80%结算工程进度款，付给工人生活费和工资，余下的20%由甲方验收合格后十天之内付清余款。如果甲方拖欠工人劳务费，10天过后拖欠人工费每天加罚20%。
2、外墙清洗无质保金
3、甲乙双方违约，按总工程款的IO%作为违约金支付对方。第三条
工期
(l)开工日期2013年6月29日，竣工日期2013年7月7日。
(2)因甲方停电、停水或不可抗拒因素导致己方清洗工作无法进行，清洗工期应顺延，造成的损失与乙方无关。第四条
甲方职责
(1)甲方无偿提供乙方清洗工程范围内的用电、用水。(2)对乙方清洗工程随时进行监督、检查。
(3)必须配乙方的工作（水源、电源的处理和链接等。）
(4)为乙方提供清洗用品库房及清洗员工休息室，库房内所存放物品由乙方负责保管。第五条
乙方职责
(l)、清洗过程中乙方应确保甲方内、外墙完好无损，若因乙方原因造成甲方饰面损失，由乙方负责赔偿，若因甲方工程质量问题，导致污水流入室内损伤饰面，由甲方承担全部责任，乙方不负责任任何赔偿。乙方第一次清洁做完交给甲方施工员验收合格，由于甲方施工等造成的第二次污染由甲方自行负责。
(2)本工程系高空作业，乙方必须坚持安全第一，文明施工。在施工过程中发生所有安全事故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任 第六条
验收标准
1、外墙表面无酸雨痕迹（外墙表面老化或被污染腐蚀痕迹除外），无油污、无水泥块，基本
恢复本色，玻璃幕墙表面无污渍、无油污，镜面高度达70-80%以上。第七条
争议
本合同在履行工程中，双方发生争议，应本着友好原则协商解决。若协商不能解决问题，双方可以在大方县劳动局仲裁委员会裁决。裁决不成可向刍地人民法院起诉解决。第七条
其他
（1）本合同未尽事宜，可由合同当事人各方约定的签订补充协议，补充协议与合同相同分数，具有同等法律效力。
（2）本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，结清工程尾款后自然失效。
（3）乙方必须严格按施工方案进行清洗，保证清洗质量。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）： 委托代理人：
委托代理人： 电话：
电话：
账号：
签约时期：
签约时期： 签约地点：
乙方：
经双方友好协商，现就甲方委托乙方对甲方所管理的博盈投资广场外墙进行清洗相关事宜约定如下：
1、双方约定，本合同所包含的工程内容为：博盈投资广场大厦所有外立面墙体、玻璃。其中玻璃为内外均清洗，且包含窗台、窗槽、窗棂、门及门楣、雨棚及附件。乙方另负责对大厦一层叁处雨棚进行彻底清洗除锈并重新涂刷油漆。在清洗施工中如有对其他部位造成的污染也属乙方清洁的范围。
2、乙方在本工程的施工中，应使用符合国家标准、对人及周围植被无毒无害、适合本大厦实际情况的化学药剂，施工进行前应将药剂相关合格证、说明书等报甲方审核同意。在本工程施工中如有因使用不合要求的清洁剂或其他材料造成的所有损害均由乙方负全部责任。
3、本工程采用包干价方式，总价为壹万伍仟元整。甲方除提供本工程所需的水电供应外不另承担包干价以外的任何其它费用。双方约定的付款方式为：工程完工通过验收合格15日后如无因本工程产生的其他不良影响，甲方在3个工作日内一次性付款给乙方。
4、乙方为本工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。
5、乙方应保证按国家相关规定在本工程施工中采用具有作业资格的施工人员，并严格遵守操作规程。本工程所有安全责任均由乙方独立承但，甲方不对因本工程产生的直接或间接安全事故负任何责任。
6、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。乙方在施工中还应注意避免或减少对大厦内正常的工作秩序的影响。乙方应在施工前将详细施工方案通报给甲方，并征得甲方同意后方可按方案施工。
7、乙方应保证在本合同签定之日起七日内完工，但如有不可抗拒因素除外。延误工期按每日2%扣除工程款。
8、工程完工后，由双方共同验收。验收标准为：外墙无污迹(包括明显透迹、水渍、灰渍)、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异;玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍;内外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损;另在施工结束后15日为质量观察期，此期间甲方观察无因乙方施工产生的其他不良影响则为合格。
9、如经双方验收达不到上述标准的，由乙方无条件整改。整改费用由乙方全额承担，造成的延期甲方按约定扣罚乙方工程款。
10、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
一、保洁方法
1、外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养工艺
采用“钙化清洁剂”（按1：10或1:5比例稀释）、中性全能清洁剂（按1:50比例稀释）、“水泥浆清洁剂”。用以上3种清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洁剂的种类和稀释比例。
下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下：
（1）将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。
（2）用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，使污垢润湿、脱离。
（3）用清洗水管中的清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物留存。
2、外墙玻璃面的清洁保养工艺
外墙玻璃是建筑物外墙面采用较多的材料之一。建筑物外墙可选用的玻璃品种众多，大多又与其他材料组合成外墙面，故除了针对上部层面和底层采用不同的清洁工艺外，对清洁剂的选择还应有一定的研究。建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。因玻璃装饰材料表面是外墙面清洗的最后一道程序，故选择的清洁剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。不仅在玻璃表面，还应在其他装饰材料表面做小样清洗，视其反应，无损害、无污染时，此清洁剂方可采用。
下吊施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面清洗的程序如下：（1）将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。
（2）用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹，注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。
（3）刮水器刮擦时，除了刮擦干净玻璃装饰表面外，仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染，这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。
（4）要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净，否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上，造成再次污染。
（5）不可用酸性药剂刮洗玻璃。
（6）刮擦完玻璃后，如果是阴天，应用全棉毛巾抹干。
3、大理石外墙装饰表面的清洁保养工艺
采用“钙化清洁剂”，按1：10或1:5的比例稀释。大理石外墙装饰表面清洗干净后，要进行打蜡，加以维护。在建筑物外墙面的底部的污染最严重，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。
下吊施工人员在高空悬挂中对光面大理石装饰材料清洗程序如下：（1）将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。
（2）用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使大理石表面的污垢润湿、脱离。
（3）对特别的污垢可用抹布擦拭。
（4）用清洗水管中的清水冲洗，使大理石装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。
下吊施工人员在高空悬挂中对毛面大理石装饰表面清洗时程序如下：（1）用清洗水管的清水对毛面大理石表面进行冲洗，将表面的灰尘冲洗掉。（2）将板刷浸入桶内的清洗剂溶液里浸泡。
（3）用浸有清洁剂溶液的板刷擦洗毛面大理石表面的污垢，是大理石孔隙中的污垢脱离。
（4）用清洗水管中的清水洗，是大理石表面无污垢和清洗剂溶液的残留物留存。
（5）用清水对整个外墙面进行仔细的冲洗。
大理石外墙装饰表面清洁干燥以后3小时，也可以做防护处理。
4、铝合金外墙面的清洁保养工艺
采用“中性全能清洁剂”，按1：50比例稀释。在建筑物外墙面选择一处典型的污垢表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。
下吊施工人员在高空悬挂中对铝合金装饰材料表面清洗时的程序如下：（1）将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。
（2）用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在铝合金装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。
（3）用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，应用
抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。
（4）特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。
（5）高层楼宇均设有百叶窗式避难层和设备层。对铝合金百叶窗应用抹布浸清洁剂溶液抹擦后，用清水冲洗。
5、不锈钢外墙面的清洁保养工艺
由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁保养方法。采用中性不锈钢清洁，按1:50比例稀释。在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。
对于建筑物上部层面大面积的不锈钢装饰表面，可以采用以下清洗程序：（1）将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。
（2）用浸泡了清洁剂的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。
（3）用刮水器将不锈钢饰面的污水刮掉。每刮一刀应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。
（4）特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。
对于建筑物上部层面小面积的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序：（1）将抹布浸入水桶内的清洁溶剂内浸泡。
（2）用绞拧后微干的带有清洁剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污垢擦掉。
（3）用清洗水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。
注：勿将不锈钢油沾在玻璃上，特别是镀膜玻璃，以免形成“彩虹”。
二、质量管理
1、建筑物上部外墙立面清洁保养质量标准和验收检查方法
高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的感觉。
具体的清洁保养质量标准包括：（1）外墙玻璃明亮，无明显污垢。
（2）外墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。（3）金属结构的平面无明显污垢，有金属光泽。（4）花岗岩光面石料纹理清晰，有光泽。（5）花岗岩毛面石料无灰尘感，色泽凝重。
（6）涂料墙面应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变色。（7）外墙面金属结构面上的排水孔通畅。
（8）避难层、设备层的百叶窗平面无污垢，铝合金有光泽。质量验收检查方法
（1）整个建筑物的层面中每五层取一个层面，每个层面取4个检查点，从可开启的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况。
（2）直观外墙表面有无污垢。
（3）直观外墙的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，色泽有无改变。
（4）检查外墙面金属结构平面的排水孔是否通畅，下方的污垢是否还留存。
2、底层外墙面、柱面清洁保养质量标准和验收检查方法
建筑物底层外墙面的清洁保养属于常规保养的范围装饰材料的表面经清洁保养后，应达到以下标准：
（1）玻璃清洁明亮，无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹。
（2）不锈钢镜面装饰板表面无污垢，无水渍及其他印迹，有清晰的反光和金属光泽。
（3）光面花岗石、大理石色泽光亮，纹理清晰，有质感。（4）毛面花岗石无灰尘感，纹理清楚，质感凝重自然。（5）涂料外墙面无污垢留存，无刮痕印迹，色彩绚丽。
（6）铝合金装饰板表面无污垢、水迹、水渍及其他印迹，有金属质感。质量验收检查方法
（1）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无污垢。
（2）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无折光、质感、光泽、擦痕、损伤。
（3）手持白色柔软纸擦拭外墙面死角处，查看有无污垢留存。
（4）手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面的装饰材料表面的接缝处，查看有无污垢留存在缝内。
三、安全管理
1、外墙清洗安全措施：
（1）高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用红绳围住，并竖立警告牌。
（2）高空工必须系保险绳、安全带、穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。
（3）高空作业工具（如水枪等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子等工具必须仔细使用以防跌落。
（4）清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。（5）放绳前必须检查绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在地面派人监护，并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。
（6）绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。
（7）辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。
（8）同组作业人员上下落差不应大于5米。
（9）落地后清理落下物时，吊绳应固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应分别解开，御下。
（10）清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃屋面。（11）每天下完吊后，应将绳绑扎好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全处。
（12）严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。（13）高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。（14）大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。（15）身体不适者，严禁强行高空作业。
（16）对外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。
2、高处坠落事故应急预案
当发生高处坠落事故后，抢救的重点放在对休克、骨折和出血上进行处理。
（1）发生高处坠落事故，应马上组织抢救伤者，首先观察伤者的受伤情况、部位、伤害性质，如伤员发生休克，应先处理休克。遇呼吸、心跳停止者，应立即进行人工呼吸，胸外心脏挤压。处于休克状态的伤员要让其安静、保暖、平卧、少动，并将下肢抬高约20度左右，尽快送医院进行抢救治疗。
（2）出现颅脑外伤，必须维持呼吸道通畅。昏迷者应平卧，面部转向一侧，以防舌根下坠或分泌物、呕吐物吸入，发生喉阻塞。有骨折者，应初步固定后再搬运。偶有凹陷骨折、严重的颅底骨折及严重的脑损伤症状出现，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后，及时送就近有条件的医院治疗。
（3）发现脊椎受伤者，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎。搬运时，将伤者平卧放在帆布担架或硬板上，以免受伤的脊椎移位、断裂造成截瘫，招致死亡。抢救脊椎受伤者，搬运过程，严禁只抬伤者的两肩与两腿或单肩背运。
（4）发现伤者手足骨折，不要盲目搬运作者。应在骨折部位用夹板把受伤位置临时固定，使断端不再移位或刺伤肌肉、神经或血管。固定方法：以固定骨折处上下关节为原则，可就地取材，用木板、竹头等，在无材料的情况下，上肢可固定在身侧，下肢与腱侧下肢绑在一起。
（5）遇有创伤性出血的伤员，应迅速包扎止血，使伤员保持在头低脚高的卧位，并注意保暖。正确的现场止血处理措施：（1）一般伤口小的止血法：先用生理盐水（0.9%溶液）冲洗伤口，涂上红汞水，然后盖上消毒纱布，用绷带较紧地包扎。（2）加压包扎止血法：用纱布、棉花等作成软垫，放在伤口上再加包扎，来增强压力而达到止血。（3）止血带止血法：选择弹性好的橡皮管、橡皮带或三角巾、手巾、带状两条等，上肢出血结扎在上臂上1/2处（靠近心脏位置），下肢出血结扎在大腿上1/3处（靠近心脏位置）。结扎时，在止血带与皮肤之间垫上消毒纱布棉纱。每隔25－40分钟放松一次，每次放松0.5－1分钟。
（6）动用最快的交通工具或其它措施，及时把伤者送往邻近医院抢救，运送途中应尽量减少颠簸。同时，密切注意伤者的呼吸、脉搏、血压及伤口的情况。部门主管（或经理）全面负责事故调查与分析，记录事故调查的结果，完成有关整改条款。
四、作业人员施工文明措施
1、作业人员必须遵守公司与客户约定的各项标准执行作业；作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。
2、作业人员在与客户交流时需客气、尊重、周到、友善，不顶撞客户。
3、作业现场应遵守客户的相关管理规定，文明作业，不得影响他人办公及教学秩序。
4、作业人员需积极配合客户对服务质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须严格遵循着“客户永远是对的”的工作态度。
为了进一步加强管理，贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行安全生产的法律、法规，强化安全生产管理责任，落实安全生产责任制，促进施工安全顺利进行，我司在日常服务过程中，就安全生产、管理服务的相关工作，承诺如下：
1、外墙清洗公司须提供合法有效的企业法人营业执照、相应资质证书、企业组织机构代码证书及税务登记证书（复印件盖章），同时应提供法定代表人身份证明及其委托代理人签订合同的书面授权委托书。
2、外墙清洗公司必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和北京市政府、建委、行业主管部门颁发的有关治安、消防、交通安全、安全生产、劳动保护、消防、食品安全的法律法规、条例、管理规定。
3、外墙清洗公司应落实贵司的消防、治安、环境安全方面的各项安全规定及要求，对消防、治安、环境安全等方面的工作负责，应经常检查督促本单位人员自觉做好各方面工作。
4、外墙清洗公司维保人员入职必须接受三级安全教育，我司应在维保作业过程中进行安全巡视、检查，并对作业中使用的设施设备进行检查，以确保安全，我司发生生产安全事故，所造成的一切后果均由我司承担。
5、外墙清洗公司在工作期间必须接受贵司的检查、督促和指导，特种作业人员必须持特种操作证方可上岗，我司使用的各种工具、设备必须符合相关的安全标准，各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。
6、外墙清洗公司所有人员均不得进入非施工维保作业区域外的场所及触摸、启动无关的机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的人员伤、亡等事故，我司承担全部责任，造成贵司或他人设备设施损坏，应当予以赔偿。
7、外墙清洗公司应对所使用的各种工具定期实施安全检测，正确使用各种工具，穿戴好安全防护用品，负责并承担安全责任。
8、外墙清洗公司人员在工作过程中，所遭受的一切人身伤亡、财产损害或导致甲方、第三方人员人身伤亡、财产损害的，由我司自行负责，与甲方无关。
我司将严格遵守上述承诺，如有违反，愿意承担相应的法律责任。
承诺人（盖章）：
销售单位：(简称甲方)
购买单位： (简称乙方)
(一)、甲方义务
1、甲方应为具有实体《营业执照》及具有履行合同能力的法定企业，并应提供加盖经章的“一证一照”复印件给乙方。
2、甲方所供纺织产品必须符合国家纺织品法律、法规的规定。
3、甲方应提供所销产品每个货号货名的质量书面文字。
4、甲方所供产品整件包装应具有合格条件。
5、产品应提供《产品检验报告书》及《产品注册证》复印件，并加盖甲方质管机构原印章。
(二)、乙方义务
1、乙方提供加盖经章的《营业执照》复印件以证明本身的法定资格。
2、到货验收合格后，乙方按规定期限付款。
(三)、协议说明
1、甲方提供的商品质量不符合规定，乙方有权拒收，并暂时代管，甲方应积极处理善后工作。在产品有效期内：甲方对其所销产品质量负责，如果质量不合格，甲方应承担全部经济损失，但由于因乙方储藏不当而造成质量问题，由乙方承担损失。
2、本协议与合同具有同等法律效力，一方违约，协商解决，协商不成，由当地人民有关部门裁决。
3、本协议一式两份，甲乙双方各留一份。本协议适用于电话购货、合同购货。
4、本协议有效期1年。
甲方(签章) 乙方(签章)
年月日 年
应届生签合同注意事项
应届生签合同注意事项一：劳动合同的必备条款
毕业生在与用人单位签订劳动合同之前,要知道一份劳动合同应当具备的基本内容:用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的`姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
应届生签合同注意事项二：无固定期限劳动合同不是“铁饭碗”
《劳动合同法》提出了“无固定期限劳动合同”,改变了以往一些单位一年一签的惯例.劳动者在该用人单位连续工作满的;连续订立二次固定期限劳动合同,续订劳动合同的;以及用人单位自用工起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的,除劳动者本人不愿意之外,都应当订立无固定期限劳动合同.但是需要说明的是无固定期限劳动合同并非“铁饭碗”,也并不是每个人都适合长期合同,应届生应该根据自己的实际情况来考虑签约期限。
应届生签合同注意事项三：签订书面的劳动合同
甲方：
乙方：
根据国家《消防法》之规定，油烟管理每三个月必须除油清洗一次。经甲、乙双方友好协商，甲方将厨房排油烟系统承包给乙方负责保养清洗。现将相关事项协议如下：
一、清洗保养服务地点：
二、清洗保养范围
甲方员工食堂油烟管道、加工部厨房等所有油烟管道设备。包括横烟道、竖烟道、净化器、烟罩、灶台等。（附清洗设施、设备清单）
三、清洗保养期限
服务期限从 年 月 日至 年 月 日止，共壹年。
四、清洗保养价格
每次清洗保养费用 元，大写。全年定期清洗 次，共计元。
五、付款方式
在清洗完工经甲方验收合格后，甲方在壹个月内以转账方式支付清洗费用给乙方，乙方需开具发票给甲方。
六、清洗保养验收标准
乙方清洗的设备、设施必须达到消防安全、清洁卫生的要求。无固体油污垢、洁净度等应达到以下验收标准：
1、基础管道必须达到百分之九十以上；
2、烟罩必须达到百分之九十五以上；
3、油烟净化器组件必须达到九十五以上；
4、抽油烟机页片必须达到百分之九十以上，并保证该机平衡无摆动；
七、其他约定
1、甲方可根据厨房使用频率或高温气候等特殊情况下，提前通知乙方增加清洗次数，增加清洗的次数不超过 次的，甲方不因此另行支付费用；
2、乙方在清洗保养过程中，需严格遵守甲方单位的管理制度，服从甲方的调度。乙方清洗保养人员偷拿、偷吃、损坏甲方物品的，将按甲方物品标价金额的10倍处罚；
3、每次在清洗时，应严格按照甲方的时间要求进行清洗和保养，不能在甲方经营时间内进行清洗或影响甲方经营；
4、乙方应按照合同约定的清洗次数及清洗时间（以甲方通知为准）进行清洗，如双方清洗时间有变动，应提前知会另一方负责人，并得到确认；
5、甲方要尽可能的为乙方清洗保养提供方便，或指定专人协助监督管理；
6、乙方清洗保养完成后，由甲方加工部负责人、防损部负责人、客服部负责人验收，并在乙方施工单上签字，相关单位负责人不在时，由其指定人验收签字；
7、乙方在清洗过程中，如损坏了甲方的设备、设施，应负责维修，如无法修复的由乙方负责赔偿；
8、乙方清洗保养人员撤离现场后，应保持现场干净、整洁；
9、乙方自行携带清洗保养的专业工具进行服务，并应保证其清洗保养人员具有专业的技术资质，如在清洗施工中发生意外安全等事故，由乙方自行负责处理并支付费用，与甲方无任何关系；
10、清洗保养工作完工验收之日起三个月内，乙方承担所清洗保养设备的防火安全责任。如发生油烟管道内失火，经消防部门鉴定是沉积的油垢等引起的，乙方将承担相关经济责任及法律责任；
11、乙方的服务达不到约定标准或怠于履行清洗保养义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同金额20%的违约金。
八、乙方应严格按照本合同的约定做好甲方相关设备的清洗保养工作。乙方在清洗保养过程中出现服务态度差、清洗质量不合格、发生较严重的事故等，甲方有权直接书面通知乙方解除本合同。
九、甲方管理人员在检查中发现清洗保养不合格的，乙方应立即进行整改，未整改或经甲方公司职能部门抽查不合格的，将罚款500元/次或直接解除本合同。
十、甲方只支付本合同约定的清洗保养费用，不再支付其他任何费用。
十一、乙方应向甲方提供真实、有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、操作证书等相关资质复印件（盖鲜章）。在双方合作过程中，若经甲方查实，相关资质证件不真实的，甲方有权单方解除本合同，并追回期间已支付的相关费用。在清洗保养过程中发生事故的，将依法追究责任。
十二、为确保安全等事项，并有能力承担可能发生事故的相关责任，乙方注册资本不得低于50万元（大写：伍拾万元整）
十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。
十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。不能协商解决的，可诉讼至甲方所在地法院通过法律程序解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）授权代表： 授权代表：
甲方：杭州市西湖区午山幼儿园
乙方：杭州市西湖区捷通烟道清洗服务部
根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方餐厅厨房的排烟管道清洗事宜，经双方协商达成以下协议。
一、服务内容：
1．清洗服务内容：甲方厨房排烟管道等清洗工作。
2．服务范围和数量：⑴、集烟罩，油烟管道，净化器和风机一年清洗二次（一学期一次）；⑵、集烟罩和油烟净化器一年清洗四次。（三个月一次）3．服务期限：自合同签定之日起壹年。
4．本合同全部工程所需施工设备及器材、材料由乙方自筹提供。
二、清洗费用
清洗费用：整套清洗每次小计：
1500.0
元整；
另集烟罩和油烟净化器每次清洗小计：
600.0
元整。
三、付款方式
合同签定后，每次清洗完后七日内（自甲方签字的《清洗服务单》日期起），支付单次费用。
四、服务验收
乙方于合同签定之日起对甲方厨房的排烟管道等进行定期清洗服务；清洗完工后，由甲方使用部门或现场负责人进行验收，并将验收结果及评价书面回复给乙方清洗服务负责人，逾期视为验收合格。
五、经济责任
1、不得无故拖欠各种应付款项，如无故拖欠15日内不付清清洗款，则按清洗造价总额的20%作为赔偿费用。
2、清洗工作中因乙方原因，造成甲方物品损坏，乙方按实际发生的费用给予赔偿。
3、国家相关部门要求厨房排烟设备必须三个月清洗壹次，火灾的安全隐患才能得到控制。如甲方的清洗时间不按相关部门的要求来清洗，而因各种原因导致着火，乙方将不负任何责任。
4、清洗过程中乙方应做好甲方现场的电器的防护措施和现场卫生工作。
六、本合同条款未尽事宜，甲乙双方可根据具体情况议订附则条款，经双方签字后作为合同附件，与本合同具有同等效力。
本合同自签定之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方单位：
乙方单位：
授权代表：
授权代表：
****年**月**日
乙方：
为了明确甲、乙双方在本次空调清洗、维护工程中的权利、责任、义务，确保本次工程施工的顺利进行，根据有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿友好协商的基础上，共同制定以下合同条款。
一、工程内容及地点
1、分体空调的正常运行，维护保养、室内、外机的清洗及电控系统的维护。
2、施工地点。
二、工期
1、工期：在合同工期内保质保量完成全部清洗维保事项。
2、乙方的工期安排应符合双方确认的统筹进度要求，若发生未遇见的重大问题而影响工期时，乙方应立即向甲方汇报具体情况，并由甲方重新确定最终工期。
3、若因甲方原因而影响工期，由甲方负责，但乙方应尽最大努力抢进度，减少损失。
4、本工程不记取赶工费。
5、乙方需按照甲方要求施工，并指定项目负责人衔接与施工有关的各项问题。
三、合同价款及付款方式
1、本次维护保养和清洗工程的价格每台挂机1P空调单价 台、2P空调单价 元，共计 台，合计 元;3P空调单价 元，共计 台，5P空调单价 元，共计 台合计 元，合同总费用以实际发生的空调台数计算。
2、甲、乙双方签订合同后，乙方维护技术人员到达现场开展工作，维护和清洗工程完成后，支付工程量款项。
四、甲方责任
1、甲方负责在施工前向乙方提供空调资料。
2、甲方按乙方要求及时提供维保和清洗期间的工作条件，并准许乙方工作人员使用甲方的简单设备。
3、甲方负责配合本项目实施期间与有关各方面的协调工作。
4、按合同约定及时支付乙方费用。
五、乙方责任
1、乙方按合同要求和实施方案组织对甲方和各空调系统进行维保和清洗的服务，保证设备正常运行和故障的及时修复。
2、乙方空调维保和清洗质量应当符合国家相关技术要求。
3、乙方随时检查设备的运行情况，发现问题及时解决，故障频发期间，应保证足够的专业维修人员进场维修。
4、空调设备清洗、消毒、空调滤网随时清洗。
5、乙方接到报修及时维修，12小时内到达现场，对于无法及时修复的故障问题时，应及时报告甲方。
6、在施工作业过程中所造成的安全事故、人身伤害及甲方公共设施的损坏都由乙方负责。
六、质量与验收
1、所有乙方承包的工程项目的质量标准和验收标准，均按照甲方提供的标准执行，若甲方没有提供质量和验收标准，则由双方协商执行国家标准。
2、在工程正式验收合格之日起一年内为质保期，出现检修质量问题，由乙方负责返修，一切费用乙方自负(正常损坏维修配件另算)。
七、合同期限
本合同有效期： 年 月 日至 年 月 日止。
八、违约责任
本合同执行期间，如有争议，应友好协商，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。如发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方均免责。
九、附则
1、本合同及附件一式两份，甲乙双方各执壹份。
2、本合同由甲乙双方代表签字，并加盖双方公章或合同专用章即可生效。
3、本合同及附件签订后，甲乙双方如需要提出修改时则由双方协商一致后，可以签订协议作为本合同的补充合同执行。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表(签字)： 代表(签字)：
日期： 日期：
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1.维修保养服务合同范本
工
合 同
合同编号：20121218
工程名称：采暖管道、暖气片改造工程
建设单位：聊城肿瘤医院
施工单位：聊城一诺清洗服务有限公司
合同签订地点：聊城市肿瘤医院
合同签订时间：2012年12月18日
合 同 书
发包单位： 聊城市肿瘤医院（简称甲方）
承包单位：
聊城一诺清洗服务有限公司（简称乙方）
第一条：工程名称：采暖管道、暖气片改造工程
第二条：工程地点 ：聊城市肿瘤医院院内
第三条：承包的范围和内容：
范围： 聊城市肿瘤医院院内三号楼，采暖管道、和暖气片由于年久失修，管道设计不合理和暖气片内堵塞严重，严重影响采暖效果，经现场查看，决定采用物理脉冲技术对采暖管、暖气片进行内部清洗，将内壁附着的污垢清除，清净率达85%，达到正常采暖使用条件。施工过程中施工范围内如由乙方施工原因造成的损坏，由乙方负责维修。维修完毕后，1楼供水温度保证不低于35度（但5楼供水温度必须保证50度以上），如果效果不明显，乙方不收取甲方任何费用 第四条：工程造价：建筑面积大约在 4000平方,每平方价格4.4元合同价款为一万柒仟陆佰元（小写）17600.00 元（含税价），工程付款应以银行支票或现金汇票方式，不得以承兑汇票或以物抵顶帐款。
第五条：承包方式：本工程按一口价包死，如清洗达不到双方约定的85%的洁净率，乙方不向甲方收取任何费用，甲方提供施工必要的电、水、保证有采暖设备的房间能够进入，安排一名熟悉管道系统的人员现场配合。
第六条：施工期限：本工程按工期定额和有关规定，施工工期日12天，以进入现场时间开始计算。施工期间如发生不可抗力的自然灾害，工期另行协商。
第七条：工程价款的支付与结算
经甲乙双方验收合格后，5个工作日内一次付清。
第八条：争议解决方式
1、凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，则在聊城市人民法院提出诉讼。
2、由上述过程发生的费用除上述法院判决另有规定外，应由败诉方承担。
3、在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同仍应继续履行。
4、在施工过程中如损坏甲方物品，一切损失由乙方负责，在施工期间出现安全事故责任费用有乙方承担。第九条：未尽事宜执行双方协商。
第十条：本合同在双方签字盖章后生效，工程交工价款结清后，本合同终止。本合同共四份，双方各执两份。
发包方： 承包方
单位名称（盖章）单位名称（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致同意，签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、工程质量：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，建筑安装工程施工及验收规范的要求，本工程必须达到质量评定 合格 等级。
5、工程期限：本工程自年 月日开工至 年月 日为止全部完工，总日历工作天数为 天（乙方具体退场时间以甲方退场通知书为准）。
第二条 承包范围及合同价款
1、承包范围：教学楼及食堂外墙保温的施工，包括：脚手架的搭设、拆除，砂浆搅拌、运输，保温砂浆的涂抹。
2、合同价款：食堂每平米元。教学楼每平米元，第三条工程量确认
按墙面投影面积计算，不扣除门窗口面积，门窗洞口侧壁面积亦不计算工程量。
第四条质量要求
按《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)要求验收，厚度40mm，表面平整，无抹痕，阴阳角方正顺直，滴水线安
装牢固。要节约材料，如有浪费，甲方有权对乙方处以罚款，以示警告。
另，在挂网格布前，必须经甲方验收厚度及平整度后，方可进行，否则，该部分工程量不予结算。
第五条安全要求
乙方必须把安全意识放在第一位，认真搞好安全工作，脚手架搭设要牢固，经常检查安全设施，发现问题，及时汇报甲方，及时处理，上架人员必须佩戴安全帽、安全带。
第六条付款方式
乙方进场施工后先付部分生活费，待工程完工后付致工程总价的80%，经甲方组织建设单位、监理单位验收合格后，付清其余的20%，并扣除预付的生活费。
龙门架部分扣除一定工程款，待拆除后再做外墙保温，完工后退还扣除的工程款。
第七条、附则
1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。结清全部劳务款项后自行失效。
甲方：山西省宏图建设工程有限公司乙方河北唐县外保温施工队 甲方：（签字）乙方：（签字）：
签订时间：
