外墙涂料分包协议（推荐10篇）
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方将常州市福利院危房改扩建工程中内外墙涂料（除一至三层、九层内墙）工程分包给乙方完成。为明确双方的责任、权利和义务，保证工程的进度、质量、安全和效益，双方签订协议如下：
承包范围：内、外墙涂料。
一、承包方式：双包
二、承包价格：按实际面积承包。
内墙：顶板粉刷： 11 元/平方米，顶板不粉刷： 12 元/平方米，（墙、顶板按合计面积乘以单价计算）。
外墙弹（中）性涂料： 26 元/平方米，涂料品牌：光辉。
此承包价格中已包含所有职工的养老保险金和劳动福利等费用，以上费用甲方不再扣管理费和税金。
三、乙方自带工具、雨具、脚手架、小型机具及其它工具等。
四、双方的责任和权利：
1.甲方的责任和权利：
1）有提供住宿宿舍的责任，有给予施工技术质量等方面指导监督、协调工种相互配合的责任，有对施工人员进行质量、安全、文明施工和治安管理等方面教育责任。
2）有权对乙方的施工进度、质量、用料、安全、文明施工等提出要求，并进行督促、检查、限期整改和处罚，有权对乙方的施工人员进行管理。如果乙方严重违反本协议约定，甲方有权按乙方违约终止协议。
2.乙方的责任和权利：
乙方有服从甲方、业主、监理管理的责任，有保证工期、质量、安全、节约材料、文明施工的责任，有做好各工种相互配合协调的责任，有对本工种施工人员进行治安管理的责任，有为职工办理养老保险和给予劳保福利待遇的责任，有关心职工生活、付清职工工资和生活费的责任。若在施工进度、质量、用料、安全、文明施工等方面严重违反本协议约定，有承担违约的责任。
有权在项目部的统一领导下自行安排人员组织施工，有权对本工种的施工质量、安全和文明施工等进行指挥，有权对施工中相互配合提供合理化建议和要求。
五、工程进度及人员要求：
1．工程进度:严格执行甲方编制的进度计划（总进度、月进度、周进度）。
2.人员保证：乙方必须根据现场进度需要，加班、加点抢施工进度，管理负责人确保每天都在施工现场指挥施工，每周工程例会必须参加。要求在施工过程中按照工程施工进度、工作量积极调配施工人员，工程施工中上岗操作人员必须满足进度要求（有特殊要求时具体人员数量在例会上明确）。
(1)每周工程班组例会乙方管理负责人必须参加,如果迟到处罚200元,不参加处罚500元。
（2）管理负责人不在施工现场必须向甲方管理负责经理请假，经同意后方可离开工地，否则每天处罚500元。
（3）按甲方进度计划组织人员，以确保工程进度。以项目部节点计划为依据，工程每延期一天（8小时计）罚款XX元，如乙方无明显改进将延误工期补回，将自动退场（保证不影响后期队伍按计划进场），已完工作量待工程竣后按合同价80%结算。
六、工程质量：常州市优质工程
乙方施工质量必须合格，出现质量问题（达不到质量标准经甲方、监理、上级主管部门要求返工的，基坑支护后出现塌方的、降水后基坑出现地下水的）乙方应立即整改到位，并承担由此而造成的经济损失外，还按甲方制定下发的《工程质量管理规则》中规定的相关事项处罚。
七、工程安全生产与文明施工：确保工程安全无事故、创市文明工地
乙方必须服从甲方项目经理、施工员等管理人员的管理和指挥。乙方对本工种的施工作业安全负有全部责任，一旦出现安全事故由乙方全部承担经济责任。乙方人员违反安全制度按甲方制定下发的《文明施工管理奖罚条例》执行：
1.进入施工现场不带安全帽，高空作业不系带安全带，按200元/人次处罚；不系安全帽扣，按50元/人次处罚。
2.酒后作业按500元/人次处罚。
3.施工现场不准乱接乱拉电线，按300元/人次处罚。
4.严禁偷窃工地小型工具及材料，若发现一次，按原价的10倍处罚。
5.乙方必须保证施工现场的整洁和道路畅通、保证各种施工设备、标志牌的整洁完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必须分类堆放在指定地点，做到工完场清。发现问题必须及时整改，如不整改按3000元/次处罚。
6.乙方必须配合甲方做好进场施工人员的登记和办理务工暂住证工作，严禁使用不明身份的人员、童工，否则一经发现立即清退并按500元/人次处罚。
8.乙方必须绝对服从管理人员和业主，监理等单位的管理和指挥。严禁聚众闹事、打架斗殴和罢工闹事，违者按1000~5000元/人.次处罚, 并视情节轻重报送司法机关处理，全部承担由此造成的一切后果。
9.乙方必须服从甲方创江苏省文明工地、常州市文明工地的突击性工作安排。
八、物料管理：
乙方应根据施工作业计划和现场材料情况进料。
乙方必须每日收集施工现场散落的杂物并分类堆放，现场做到场地整洁。
九、本工程分包给乙方后，严禁再层层转包。一经发现以违约处理，同时扣除已完成的劳务包干费。
十、食堂用餐管理：
乙方用餐必须服从工地用餐管理要求。
十一、处罚兑现办法：
凡由乙方工种人员原因造成的所有过失处罚，项目部开出处罚单，可不经乙方施工负责人签字认可，在支付工程款时全数扣除。
十二、付款方式：
1、工程完工前按完成工程量清包总价的70％结算。
2、竣工验收后付至清包总价的90％（包括前期发放的人工工资）。
3、余款竣工验收后付清。
4、工程款支付必须经项目部负责人、公司（安全科、质量科、经营科）审核报公司经理审批后方可领取。
十三、本协议中未涉及到的有关事宜，一律按甲方规定的《质量管理奖罚条例》及《文明施工管理奖罚条例》执行。
十四、本协议一式肆份，双方各执两份，经双方签字后即具有法律效力。任何一方违约，应承担违约责任，违约金为承包总额的10%。
甲方：福利院危房改扩建工程项目部 乙方：
以下简称甲方：
以下简称乙方：
关于艾水清园外墙涂料项目，经甲乙双方共同协商达成以下协议：
一、承包内容及单价：外墙腻子及外墙涂料综合单价：包工（内含小型用具费一切乙方所需工具费）
二、施工要求：
1、外墙涂料施工范围：所有封闭阳台不含承包范围内，所在天沟底部，出窗底部遮雨蓬底部，阳角以及外粉刷不平的部位腻子刮批二遍，阳角处必须打磨。
2、进场施工前必须熟悉图纸，按图纸要求施工，掌握国家施工规范按施工程序施工。
三、甲方负责
1、甲方提供乙方进场人员住宿，但不提供夫妻宿舍（由乙方自理）
2、甲方提供乙方施工中所需的水和电。
3、安排相关的专业管理人员及技术人员配合乙方进行技术交底，现场指导及质量安全监督。
4、负责划分乙方的施工任务区段。
四、乙方负责：
1、乙方必须组织好足够的技工及辅工进场，服从项目部的统一管理和安排。
2、乙方应佩戴好施工所需的小型用具，及所需工具。
3、施工中的生个部位必须严格按图纸要求，技术交底，施工规范及操作程序施工。
4、根据工程的进度，组织好专业技术人员，确保工期，保证质量。
5、乙方在施工中要做好成品保护，如铝合金窗，玻璃有外墙涂料污染，乙方必须清理干净。
6、做好现场文明施工，做好工完料清，人走场清，在施工过程中，如经项目部相关管理人员检查有铺张浪费，现场混乱的情况，检查发现一次，按项目部的现场管理处罚条例进行处罚，此现场不清理，甲方将请人清，所产生的清理费，将在乙方的工程款中扣除。
7、乙方必须配备相关的现场安置人员及现场管理人员进行现场负责及协调。
五、工期要求
1、外墙所有涂料确保在项目部指定的时间内完成。
2、乙方如因人员组织不力，质量达不到要求，进度跟不上，不能按施工进度完成，项目部随时进行监督并要求整改，如仍不见改观，甲方将另选施工队伍进行划分区域，将乙方清除现场，乙方在无条件执行，终止一切结算。
六、质量要求
1、所有部位必须严格按规范要求施工，质量达到优良验收标准。
2、在施工中每一道工序，每一部位，应对质量进行自检，互检，对不合格的成品，进行整修。
七、安全责任
1、进场施工人员必须正确带好安全帽，高空作业人员系好安全带。
2、进场人员必须佩戴相关的有效证件。
3、外墙施工，乙方应对操作人员每天进行安全交底，对每个施工部位进行检查，发现隐患立即整改，做到不违章作业，野蛮施工，工伤事故一切责任由乙方负责。
4、外墙施工人员严禁喝酒上班，发现一次处罚1000元，严禁酗酒闹事，打架斗殴，发现一次处罚2000元，对事故严重者，将追究其
刑事责任。
八、结算方式
施工过程中按涂刷部位，刮批腻子底漆中途每两万平方米结算一次，刮完腻子，经各方验收合格后，甲方向乙方支付工程款包工单价的30%作为进度款，施工过程中，中途完成经各方验收合格后，甲方向乙方支付工程款，包工单价的60%余部完工后经验收合格甲方向乙方支付工程款包工单价的80%，经验收合格，竣工验收后付包工单价的95%，剩余5%工程款在竣工验收合格壹年后在保修期内若无质量问题，即无息一次性付清。
以上事项希双方共同执行，未尽事宜，双方共同协商，本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，工程竣工，工程款付清或违约时终止。
甲方签字：乙方签字：
甲方：
乙方：
甲方因工程施工需要，将工程的油漆分项工程承包给乙方施工。为了明确双方权、责、利，保证工程施工顺利进行，为社会提供高品质的建筑产品。特制订以下合同条款，双方必须信守执行。
一、适用法律法规：国家有关法律、法规及规范性文件均对本合同具有约束力。
二、工程名称：工程地点：
施工工艺要求：符合国标。
备注：质量及施工标准：按国家现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
承包方式：包工包料、包设备、包脚手架等。
工程内容包括：按图纸和实际需要。
三、合同单价
1、批腻子，不涂涂料：元/m2；
2、批腻子，涂普通涂料：元/m2；
3、批防霉腻子，涂防霉涂料：元/m2；
4、阳台、露台：元/m2；
注：结算经实际发生的工作面积为准。
3、本合同一式两份，甲乙方各一份，两份合同具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商后列入补充条款，之补充条款与正文具有同等效力。
承包施工队: (以下简称乙方)
位于 工程由甲方总承包，经甲、乙双方协商，由乙方承担该工程的外墙面贴外墙砖装饰工程，为明确双方在施工过程中的责任及义务，双方在平等、自愿、公平、诚实的原则下订立下列条款，必须共同遵守。
1、工程项目概况：工程名称：
2、承包方式及内容：本工程以包工不包料方式承包，包验收通过、包安全生产及包文明施工。乙方包班组宿舍水电费。承包内容按建施图纸及会审记录所包括的内容及要求，承包所有室外墙面的外墙砖装饰工程。
3、工承包造价及支付：
3.1、本工程承包金额按实造面积乘以单价计得金额为本工程承包结算金额， 单价按每平方 计，单价已包含全部门窗飘板面及线条面抹水泥砂浆及挂网，不另行计价。
3.2、上述单价及造价已包含乙方在工程施工过程中，雇请工人的人工费、管理费、工人安全培训教育费、劳保福利费用、工伤保险费及工伤事故处理等一切费用，出现事故甲方不负任何经济和其它责任。
3.3、本工程有效计价总面积由甲方项目咳嗽奔扑悖饺啡虾笪肌2Ω豆こ炭钍保鄢竞贤娑ǖ挠劭钕罴凹追绞┕す芾泶ΨL蹩詈蠹聘丁
3.4、工程款支付方法：按乙方实际完成的工程量，并经验收符合要求后，支付工程量的70%支付工程款，其余待工程竣工验收后二个月内一次性付清给乙方。
4、合同工期：开工时间：开工时间12月10日。竣工验收交工时间4月1日。在工程施工中，乙方对工程质量、安全、工期没有保证时，甲方有权责成乙方退场，但所完成的工程量只能按70%结算付款，并且由乙方自行承担遣散工人的责任。
5、材料使用及质量标准：
5.1、乙方工作必须提前把施工层的外墙面淋好水，使用的材料按施工管理员指定地方堆放，每层工程完成后要把场地清理干净，乘余的材料必须运上楼上使用，垃圾严禁在楼面排栅乱倒，必须使用吊笼运到楼下按施工管理员指定地方堆放。若不按要求做，甲方按总面积每平方米扣除拾元。
5.2、所有工程必须符合规范要求。如因质量原因及不按图纸要求或不按施工员指令做而需要返工的，按实返工数每平方扣罚50元。
5.3、若因乙方没有完全履行本合同承担的责任、义务或疏于安全生产管理，在甲方督促、提出整改后，所承包的工程质量、验收资料质量仍然不符合要求或发生安全事故等，至使本项目未能评定为合格工程，则甲方按本合同的承包工程额的70%付给乙方。同时乙方承担因此引起的一切被索赔后果，若乙方应收的未收工程款不足够赔偿时，侧应另行支付足够赔偿款给甲方。
6、安全生产、文明施工管理
6.1、乙方必须提供相应安全培训上岗证及其它相关证件，在开工前对进场作业人员进行技术交底。为确保实现本工程的安全生产、文明施工，乙方进场时必须严格执行安全施工的有关规定。乙方在整个项目施工过程中，必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格贯彻执行国家和上级有关部门的安全技术规程、标准、劳动保护法令等规定。建立和建全各级安全生产责任制，责任落实到人，做好有关安全生产记录资料，提交给甲方资料人员。
6.2、乙方进场人员必须接受三级安全教育，由乙方负责人执行负责安全、文明施工工作。执行班前安全活动制度，每天开工前由班组长进行宣讲、安全注意事项、安全防护措施等，坚决制止“三违”行为。
6.3、乙方进场作业人员必须持有效上岗证，接受三级安全教育。严禁酒后作业及携带小孩进入施工现场。
6.4、乙方进入工地作业的人员必须配戴甲方提供的胸卡，没有配戴胸卡的人员，门卫有权禁止其进入工地。配戴合格的安全帽，并系好下颚带，烧焊、潮湿环境用电作业必须配戴相应的劳保用品，高处作业必须搭好安全操作平台，并系好安全带，严禁穿拖鞋、高跟鞋、易滑硬底鞋哉打赤膊作业。违者按本单位相关管理条例处罚。
6.5、乙方要按甲方指定的地点堆放材料、机具。严禁乱丢垃圾、废料，严禁随地大小便。保证工场清洁卫生，做到料完场清。若乙方没有按甲方的要求执行，甲方认为有必要派人清理，按实际发生的费用由乙方承担。
6.6、严格执行甲方的防火制度，严禁工地生火、乱丢烟头，要烧焊时，必须向现场施工管理人员提出申请。违反上述规定，甲方有权对乙方进行相应的处罚。进场作业人员必须按指定的安全通道通行，严禁攀爬排栅、井架、塔吊，严禁井架乘人。工地内及宿舍禁止赌博、打架斗殴，偷盗违法行为，违者按甲方管理条款处罚。打架双方不分对错各罚款1000元，造成伤害事故，由打架双方自行负责承担，情节严重报公安机关处理。
6.7、乙方人员要严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》和《建筑施工安全检查标准》及甲方的有关用电、施工机具的使用规定，严禁非电工人员乱拉乱接电线;严禁非机修人员私自拆卸、修理施工机具。
6.8、乙方在生产过程中发生工伤事故，一切责任全部由乙方承担与甲方无关，甲方不付任何法律及经济责任。
7、双方一般权利和义务：
7.1、甲方的权利和义务：甲方负责安排施工进度计划，并向乙方提供合理的施工作业空间。甲方提供建筑物标高、定位轴线，并向乙方提供枝术支持。执行上例管理条款及执罚计扣权利。在工程施工过程中，乙方没有按甲方要求施工，经甲方多次通告未做出整改的，不能配合整体实现质量目标、工期及安全、文明施工目标的，甲方有权终止合同，并追究乙方赔偿甲方由此产生的全部经济损失。
7.2、乙方的权利各义务：按合同工期、质量目标完成承包范围内的全部工程及相关配套工程。按安全、文明施工目标组织施工，无偿配合甲方在有关部门检查前对自己的施工范围内的场地进行清理。及时向甲方递交工程资料、安全、文明施工资料。承担属自己方责任造成(包括下属人员行为造成)甲方或他方损失的经济赔偿及间接损失赔偿。承担属自己方(含下属人员)造成他方人员受伤害或财物损失的经济赔偿。乙方在工程施工前，必须做好工人安全培训教育及购买工伤保险，出现工伤事故甲方不负任何经济和其它责任。
8、附则：本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决，协商不成的依法向法院起诉。方已清楚甲方的各项规章制度和各项违章处罚标准，并同意将各项规章制度和标准列入合同的补充文件之一。
甲 方： 乙 方：
签 名： 签 名：
发包方（甲方）：陕西龙海工程建设有限公司 承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。
第一条
工程概况及分项承包工作内容
1、工程名称：宏康阳光城A区5#、7#住宅楼外墙保温工程
2、工程地点：乌兰察布市集宁区桥西一中东侧
3、分包工程工作范围及内容：
包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。
4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。
5、材料技术要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等级：B2（2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。
第二条
合同承包单价及结算方法
1、承包单价： 61 元/平方米。（不含税金）
2、双方对结算方法的明确：
双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。第三条
付款方式
乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待结算后付到95％，预留5％的质保金，保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。
第四条
安全施工、职业安全教育
1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。
2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。
3、乙方应与甲方签定安全承包协议书。第五条
工程质量及验收
1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。
2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。
3、双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。
4、乙方需承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。
第六条
施工工期
施工工期
天（自合同签订之日起计算工期）。自
****年**月**日开工至
****年**月**日完工。
第七条
合同的生效与终止
本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。
第八条
违约责任
若因乙方未能在合同约定时间内完成合同约定工作内容，乙方须按工程价款0.5%承担违约金（逐日计罚）。
第九条
本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙
方执一份。
第十条
本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。
甲方（章）：
日期：
：
乙方（章）
定义：外墙面砖是指用于建筑物外墙的陶质或瓷质建筑装饰砖，施工工艺要求高。外墙面砖有施釉和不施釉之分。
优点：坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低。
缺点：首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保角度讲，清洗过程中用酸会对大气造成污染，用面砖的外墙一旦发生渗水问题，较难找到渗水的位置，这会给以后的维修带来很多麻烦。
外墙涂料
定义：外墙涂料是指涂敷于物体表面能与基层牢固粘结并形成完整坚韧保护膜的材料。优点：较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。
底漆及面漆的理论覆盖率一般在8-3平方米/公斤。正常情况下（浅色），只需刷一层底漆二层面漆。
外墙施工中最需注意的是：新的未成熟水泥墙面的碱性（一般PH值在13左右）将破坏乳胶漆的性能。新的水泥墙面一般需要一个半月的成熟期，成熟后的水泥墙面其碱性将会下降到PH值10左右。由于抗碱底漆其最大抗碱值是PH＝10，因此为了降低水泥墙面的碱性，通常可以采用：
①用清水冲洗墙面；
②用草酸水冲洗墙面。详见以下“准备工作”。
外墙施工中遇到的另一个较突出的问题是：墙面的温度。若墙面温度低于10℃，则刷上墙面的漆膜强度会受到影响。
一、准备工作
1、墙面的最后一道外粉饰应争取一次施工到位，用木哈批平整，填平所有的孔洞、裂缝和粗糙地方，避免再用白水泥批平（白水泥批平层往往与基层的伸缩率不一致），易产生裂缝或空鼓。要有分格线，一来可以释放墙面的应力，减少墙面的裂缝；二来，如果墙面面积过大，墙面要做到完全平整难度会很大，这时采用做分格线的方法，将大面积墙面分割成为小面积，以造成视觉上的相对平整。
2、新上墙的水泥至少让其成熟一个月以上，以使墙面碱性适当降低并使墙面干透，墙面含水率须低于10％；若环境温度底，墙面的待干时间也相应延长。在施工过程中可能会发生这样的情况：
★使用的水泥质量差，其碱性严重超标；
★施工单位为抢施工进度，在新的墙面未干透；墙面PH值严重超标的情况下施
工。
此时为使墙面的碱性下降应按如下步骤：
a、每公斤草酸用10-20公斤60℃以上的温水稀释；
b、用稀释后的草酸溶液水滚刷墙面，以对墙面的碱性进行中和，使其
PH值<10；
c、半小时后用清水将墙面反复冲洗干净，待墙面干透后，再涂刷抗碱
底漆和面漆。
3、外墙施工时，周围环境温度不宜低于10℃；同样外墙施工时，周围环境温度不宜过高。若施工时正处于夏季高温时节，墙面处于太阳直射暴晒下，请用清水湿润墙面或在涂料内加入10％的清水，使乳胶漆不至于过快干透而来不及形成完美的漆膜。
4、使用乳胶漆前应充分搅拌均匀。
5、施工乳胶漆前后应注意天气情况，避开雨雾雪天气。涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋、尘土粘污。
二、施工方法
1、用滚筒施工时，尽量使用优质滚筒。不良的滚筒不宜滚刷均匀，而且会在墙面留下一定的滚筒印及滚筒纤维；也可用喷枪施工，但较费料。
2、底漆、面漆一般不需要稀释。过量的稀释会导致墙面出现粉化现象。使用前需将涂料彻底搅拌均匀。
3、使用滚筒前必须先用刷子涂刷滚筒所滚不到的墙角，然后再大面积地用滚筒滚涂。
4、每次蘸料后，以分格缝，墙面阴阳角交接处或落水管等为界，在滚筒可滚到的范围里从中央开始上下左右进行交叉涂刷。直至滚筒上的料完全刷净，该面积完全遮盖。结束时应朝一个方向轻轻收滚，以获得相同的折光率。按相同的方法涂刷第二滚，与先涂刷面积的湿边交接。以避免出现叠缝，重复上述步骤直到墙面完全涂刷完毕。
5、外墙底漆在干透后应做到完全遮盖墙面，无发花、泛青现象，这说明底漆施工达到要求。反之，则说明在滚刷时滚的太薄或不匀所致。
发包方（甲方）: 合同编号：
承包方（乙方）: 签订地点:
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目：
四、工程面积：（估算）：约平方米。
竣工后以实际涂刷面积乘以单价据实结算。
五、工程造价（每平方米材料及施工）：包工包料 元／平方米；该工程价款包含人工费、材料费、包装、运输及装卸、施工技术措施费、管理费、施工组织措施费、保险费、利润、税金和河南三林建设集团股份有限公司监管费（税金和河南三林建设集团股份有限公司监管费按总价的15%计取，由发包方在拨付工程款中代扣）；合同暂定总价： 元。
六、使用涂料品种、颜色及施工要求：
1、材料品种：普通腻子、普通漆。
2、颜色：以样板色为准。
3、区域颜色划分按效果图为准，乙方做效果图上报，同意后开始施工。
4、工程质量标准：合格。
5、包协调关系，包验收。
6、批刮外墙腻子二道，外墙底漆一道；面漆两道；
七、工程施工始、竣工日期：
1、始工日期：接到甲方进场通知后三日内进场施工。
2、竣工日期：具备施工条件的部位按甲方要求时间完工。
3、因天气、交叉作业等人力不可抗拒的原因导致无法正常施工，经双方协商可顺延工期。
4、在确保工程质量的前提下，乙方必须服从甲方总体工期要求，确保工程顺利完工。
八、甲方责任：
1、甲方指定 为现场代表，负责现场协调工作。
2、提供用水、用电、料具存放场地及施工人员的食宿场地等便利条件。
3、所施工基底表面须坚实、平整、干燥、无空鼓和龟裂、边角顺直，符合国家有关规范要求。
4、乙方的成品如被其他单位损坏，在有证据的前提下，负责理赔的协调工作。
九、乙方责任：
1、乙方施工人员应遵守现场有关规章制度，在施工中若发生安全责任事故，属乙方责任的，由乙方自行负责，乙方必须购买意外伤害保险。
2、按照国家标准规范、规章认真组织施工。
3、服从甲方、监理、业主单位现场人员的管理。乙方委派 为本工程现场代表，及时处理现场问题。
4、甲方有权对乙方不称职或不服从甲方管理的项目部人员提出更换要求，乙方必须更换。
5、材料进场必须按照程序向监理、甲方及时报验，经监理、甲方验收合格后方可施工。
6、严格按照总包单位文明施工要求进行施工，保护其他施工单位工程成品，如有损坏负责赔偿；不准向楼内及楼下扔任何东西和垃圾。
十、质量与验收
1、按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》
2、因乙方自身原因造成的返修，乙方自负。
3、验收标准应符合产品施工规范和要求。
4、乙方应随时接受甲方及施工监理部门的检查，为检查提供便利条件。
5、施工中乙方应先进行自检，发现质量不合格应及时进行无偿的返修补。
6、工程竣工后，乙方提出验收申请，甲方无正当理由不得推误。
7、凡未经验收的工程，甲方不得强制使用，否则，视为验收合格。
8、经验收合格（包括整体、分项验收）后出现的污染，破损等问题，乙方不负责。
十一、工程款的支付：经甲、乙双方协商，按以下条款办理：
人员、材料及机具进场甲方付乙方工程按总款的20％;腻子施工完成甲方按付工程总款30％ ；待施工完成验收三日内按付至总工程款的85%，经政府质检部门验收合格并结算完毕后按付至结算总价款的95％，余5%的质保金，自工程验收合格壹年后，5日内付清。
十二、甲、乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可向上级业务主管部门或建设管理部门申请调解，调解不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。
十三、本合同一式二份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字盖章后即生效，工程竣工验收，款项付清，本合同即告终止。
甲方单位： 乙方单位： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 委托代理人： 委托代理人：
一、编制依据„„„„„„„„„„„„„1
二、工程概况„„„„„„„„„„„„„1
三、施工准备„„„„„„„„„„„„„1
四、施工工艺„„„„„„„„„„„„„2
五、成品保护措施„„„„„„„„„„„6
六、质量标准及保证措施„„„„„„„„7
七、注意事项及其它„„„„„„„„„„8
八、专项施工安全方案„„„„„„„„„8
一、编制依据：
1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.3《建桥建设集团有限公司施工标准》
二、工程概况：
2.1工程名称：渔港花园商住楼A、B、C、D幢 2.2工程地址：三环路与金溪路交叉口 2.3建筑面积：74349.2㎡
2.4建设单位：乐清市乐成镇石马捕捞村村民委员会 2.5设计单位：华汇工程设计集团有限公司 2.6监理单位：乐清市建设监理有限公司 2.7施工单位：建桥建设集团有限公司
三、施工准备
3.1根据外墙涂料材料定样要求，广东华隆涂料实业有限公司提供质量证明文件（如合格证、检测报告）。材料进场由渔港花园工程部与建设监理有限公司派专人进行进场验收，合格后方可使用。
3.2基层的碱度PH值在10以下，同时基层已干燥，湿度低于10%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。
3.3装饰脚手架已搭设完毕。
3.4基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。3.5施工条件：
外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工要
求温度高于5℃低于35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。
3.6主要机具：
一般应备有手提式电动搅拌器、遮挡板、毛辊、胶刮板、塑料刮板、大料桶、小料桶、砂纸、质量检测工具；墙面干湿度测试仪、漆膜厚度测试仪等。
四、外墙涂料施工工艺
本工程中外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍中涂、第二遍面漆。其作用如下： 底漆：
底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。第一遍面漆
第一遍中涂主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。第二遍面漆：
第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。4.1施工工艺
满刮腻子→磨平→涂刷华隆牌HD001水性外墙抗碱底漆型封底漆→涂刷中涂华隆牌HJ070毛骨浆中涂漆型中涂乳胶漆→涂刷面涂华隆牌HT800A弹性平涂面漆型面涂乳胶漆→清理保洁→自检、共检→交付成品。
施工顺序：自上而下，先细部，后大面。4.2施工工艺流程 A满刮腻子施工：
使用的腻子采用鑫达专用外墙腻子粉。
1掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。○2为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，○根据不同腻子的特点，厚度以0.5㎜为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
3用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀○片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
B、磨平施工：
1不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂○纸影响操作。
2砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂○痕，影响涂层的最终装饰效果。
3手工打磨应将砂纸（布）包在打磨垫块上，来回用力推动垫○块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。
4打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整○
性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用面使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻子进行再修平，从而达到粗糙程度一致。
5对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，○等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。
6打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。○C、底涂施工
底涂使用HD001外墙底漆，加10—20%水进行稀释，充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不遗漏。施工后与下一道施工间隔时间不少于12小时（室外，25℃）。D、中涂施工
中涂使用HJ070外墙漆，一般加5—10%水稀释，充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。施工后与下一道工序施工间隔不少于4小时（室外，25℃），漆的用量按厂家规定用量。E、面涂施工
面涂使用HT800B外墙漆，一般加5—10%水稀释（或不稀释），充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。
F、涂刷作业工艺
涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于10%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。1施工涂料的调配
本工程中所有采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品。
在施涂过程中，如发现涂料有沉淀，必须将其搅拌均匀，涂料的拌合采用电动搅拌机进行，搅拌时间控制在8—10分钟为宜。2施涂方法：
施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应采用同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于75%，以保证膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，采用相应措施防止由于24小时内下雨而造成漆膜被雨水冲坏。
进行涂料施涂时主要采用滚涂，滚涂施工前先用水或稀释剂将滚筒刷湿润，在废纸上滚去多余的液体再蘸取涂料，蘸料时只须将滚筒的一半浸入料中，然后在匀料板上来回滚动使之含料均匀。滚涂时自上而下再自上而下，按“W”形方式将涂料滚在基层上，然后再横向滚匀，当滚筒较干时再将刚滚涂的表面轻理一下，每一次滚涂的宽度不得大于滚筒的4倍，同时要求在滚涂的过程中重叠滚筒的三分之一，避免在交合上形成漆痕，滚涂过程中要求要用力均匀，开始时稍
轻，然后逐步加重。在涂刷的过程中要求，滚筒的速度不宜过快，以免涂料飞测。3涂装技巧
要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是必要的。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底，粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、门窗洞口。其中一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择建筑结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板的底部，后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。
五、成品保护
5.1在准备工作阶段，由项目部管理组织统一协调，合理安排工序，加强工程配合，正确划分施工做出，避免因工序不当或工种配合不当造成品损坏。
5.2加强职工的质量和成品保护教育，建立成品保护责任制度，责任到人，派专人负责成品保护工作的监督管理。
5.3涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的，污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。
5.4认真考虑涂刷的先后顺序，避免交叉污染，及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土，不要在学分制料刷完毕后清理而造成污染。
5.5不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。
5.6严禁施工现场生火、泼水、以防墙面脱皮及霉变。5.7墙面油漆涂料施工时，对门窗进行覆盖保护。
5.8外墙装饰尽量避免雨天施工，刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。
六、质量标准及保证措施
质量标准：以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）外墙涂料的质量如何取决于三个方面：
1、产品本身的质量
2、施工质量
3、防偷工减料措施 1产品本身质量
广东华隆涂料实业有限公司生产的“华隆漆”品牌，具备合格证、检测报告等相关质保证明、该产品经检测符合国家标准。材料进场由渔港花园工程部与建设监理有限公司派专人进行进场验收，合格后方可使用。
2保证施工质量技术措施 1）编制详细的施工方案及工艺要求标准，经监理工程师批准后，组织所有施工人员进行二个层次的技术交底，即书面学习交底，现场作业交底，让每个管理人员及职工明白施工的详细作业过程及最终要求标准。2）严把过程控制关，每道工序施工时，相关技术人员、质检人员必须紧随工作面，不间断巡查指导，遇见问题及时整改纠正，确保工
序施工质量。
3）严格采用分期工序层层验收的办法，加强自检。4）重点加强本次油漆系统学习，了解掌握水性聚氨脂漆的基本技术性能及施工性能，为正确施工作业打好基础。5）采用先进的测试仪器，对施工质量进行控制，主要有：墙面干湿度测试仪，确定墙面的含水率，掌握涂料涂刷的基本条件，漆膜厚度测试仪，任何一种漆，只有在一定的漆膜厚度下，其基本功能性要求才能实现。6）涂装面漆前必须先打好门窗框阴角防水封闭胶。
3防偷工减料措施 1）按预算用量进行料到施工现场指定仓库，经监理、建设单位代表检查后封存。按使用说明书用量配漆，不定期检查。2）专业素养的教育是品质好坏的基本保证，因此，积极的营销理念及长久企业文化的熏陶也是施工质量的一条重要保证。
此外不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致，疏密均匀。另不得出现流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗。
七、注意事项
1、产品施工温度为5—35℃，环境湿度应小于75%，并避免在雨、雪、雾、大风的天气中施工。
2、当涂装基面颜色过深，涂料颜色过浅，应增加涂刷面漆次数。
3、雨前十二小时，雨后二十四小时不宜进行施工，施工结束后8小时内应避免雨淋或外力损伤等。
4、为保持工具清洁，请使用后立即用水清洗。
5、本品应放置于干燥、阴凉无冻处。
6、本品为绿色环保型产品，无挥发、不燃烧、属非危险品。
发包方： 淄博明新化工有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
兹因甲方委托乙方承接下述工程,为明确双方权利和义务,加强协作,相互配合,经双方协商,订立本合同，共同遵守。
一、工程项目名称: 厂区内指定 外墙涂刷分项工程。
二、工程项目地点: 明新化工厂区内。
三、工程内容: 厂区建筑物外墙底漆涂饰、面漆涂饰、保护与清理等工作。
四、工程量
工程量约 ㎡，最终以实际施工部位的面积计算。
五、单价: 单价为 元/㎡，总价以实际施工部位的面积计算。
六、工程预算造价: 约 元,完工后以实际施工工程量结算。
七、承包方式: 包工包料
八、工程期限:自 年 月 日开始计算工期，总工期 天。如遇下雨雪、停水停电或其它非乙方原因造成的工期延误则相应顺延。
九、材料品牌及质量要求：
材料品牌： ,颜色以发包方认可的为准。
材料颜色：墙面 ；线条。工程使用主要材料的品种、规格、名称，需经双方认可。
乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
施工基本要求：
（1）、修整基面时，必须细心注意修补，修整处接着要平整，与原基面胶接要结实。
（2）、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，细部构造工艺要细致，符合操作规程。
（3）、施工过程中滴落飞溅污染粉刷本体以外设备或地面时由乙方负责清理，加强对栏杆、门窗、百叶窗、雨水管等成品的保护，不得有污染。
十、付款方式: 1.乙方进场施工 / 天内，甲方按工程预算造价的 / %向乙方支付材料预备； 2.在工程完工退场后 天内办理完成结算，并付至结算额的 95 %，剩余 5 %作为质保金，在工程完工后一年期满如无乙方责任的质量问题时付清。
十一、甲方责任:
1、工地用水、电、堆放材料仓库、场所由甲方解决。
2、确认乙方的施工工序、完工时间、工程结算额及质量责任等内容。
3、对工程内容以外的施工内容给予办理签证，并给予结算。
十二、乙方责任:
1、乙方按国家有关规范同甲方对基层进行验收,如验收不合格,乙方提出方案经甲方认可后按方案执行。
2、乙方接受甲方对施工中的监督与检查,并服从甲方监理人员的监督及指导。
3、维护现场的施工秩序和卫生秩序，按甲方的要求有序开展施工。
十三、违约责任:
1、甲方应按合同规定按时支付工程款,乙方在施工期间按合同规定定期向甲方提出付款申请,甲方应在收到申请2日内及时支付工程款,因逾期付款影响的工程进展由甲方承担。
2、乙方如出现质量问题必须返工,直到达到质量要求为止。
3、不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除合同。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如由甲方中途解除合同, 应赔偿乙方因订购施工材料及安排施工计划等造成的经济损失。
十四、合同及有效期:
1、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。
2、本合同自双方签字之日起生效,至全部工程验收完毕,工程款项结清后失效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表：
联系方式： 联系方式：
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