宾馆房屋租赁协议改（精选10篇）
甲方（发包人）：
乙方（租赁人）：
甲方双方经友好协商，根据国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就房屋租赁一事双方达成以下协议。
第一部分房屋概况：
第1条甲方保证向乙方租赁的房屋系单位拥有完全所有权和使用权（尚未取得房屋的产权证明，但依据有关文件已是我单位永久使用房屋）。
第2条房屋位置及用途：
该房位于攀枝花市公路养护管理总段桥梁养护队办公楼旁（原金桥招待所）。
用途：开办旅馆（酒店或招待所或宾馆）经营用。
第3条房屋数量：
该楼总计五层半、计79间房屋。
第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：自2014年2月10日至2022年8月9日止。前6个月为乙方装修时间，房租自2014年8月10日开始计收。第三部分房屋租赁费及房屋押金
第5条房屋租赁费第一、二年8万/年；第三、四、五年10万/年；第六、七、八年12万/年。房屋押金5万元，合同到期一次性退还（不计利息），合同到期，如非国家相关政策要求房屋强制拆除或政府行为用作它用，合同自动顺延二年；合同继续有效。
第6条房屋租赁费每半年支付一次；协议生效日，乙方应支付房屋押金。以即从当年及以后每年度的8月10，2月10日支付每半年的房租费用。
第7条房屋租赁费支付地点：桥梁养护队财务办公室。
第8条房屋租赁费支付方式：现金或者转账
第四部分相关费用
第9条租赁期间，乙方承担并主动交纳经营有关的税收以及相关的一切费用。
第10条租赁期间，乙方使用的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；水电费以甲方的名义由乙方自行到供水（电）公司缴纳。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第11条租赁期间，甲方如将房产转移给第三方后，第三方即成为本协议的当然甲方，承担甲方权利和义务，原甲方不再承担本协议约定的权利与义务。
第12条租赁期间，乙方不得将该房屋用于抵押担保向银行贷款，不得对外出租或向第三方转包。
第13条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮
第14条协议签订前，甲方需对该房屋屋顶进行修缮，后期维护甲方只负责水、电线路入户前维修。其余由乙方自行负责修缮。
第七部分权利与义务
第15条乙方自行了解房屋情况和周边概况。甲方可协助乙方。
第16条双方在签定本协议后7日内办理交接手续。
第17条乙方对房屋进行的装修改造，需将房屋装修或改造计划书报送甲方，得到甲方的书面答复（送达三日后未答复视同认可）方可开始进行装修改造计划。
第18条甲方有权对乙方擅自改变房屋用途提出意见，乙方不听从甲方劝阻，甲方有权终止本协议。甲方终止本协议后由此而对乙方产生的损失由乙方自行承担。
第19条乙方须按照本协议的约定按时交纳房屋租赁费和房屋押金。
第20条租赁期间，乙方需要终止本协议，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除协议。
第21条非甲方工作时间，由乙方负责管理办公楼前停车场、以及家属楼前公路地段，并负责周边安全保卫工作。
第22条乙方在对房屋装修期间所产生的废弃物应自行装运清走，不得堆放在院内或垃圾桶内，同时因乙方的驻入而额外产生的垃圾数量，乙方应配备相应的垃圾桶并支付由此产生的垃圾清运费用。协议期内乙方负责房前屋后的清洁卫生及门前“三包”，服从甲方及当地街道部门的管理与指导。
第23条乙方在租赁期内负责该房屋的安全（消防）、治安管理工作，并负责该院内的治安管理，治安管理需服从当地公安机关的领导或指导或甲方指导。乙方应对安全（消防）、治安设立专门的人员和检查记录本（表），服从甲方上级或相关部门的检查。乙方应制定旅馆业（酒店）所需的消防、安全、应急预案，并将预案报当地所辖管理机关审批，审批合格手续报送甲方备案。
乙方应理解和服从甲方就有关安全（消防）、治安方面组织学习，并且应就上述问题做出积极的、实质性的响应与安排。乙方就安全（消防）、治安方面的经费投入由乙方负责。
乙方在租赁期间因管理而发生火灾，造成人员、财产损失，乙方应承担完全的民事及刑事责任。甲方保留向乙方追究房屋损失责任。
第24条乙方在经营期间与经营相关的所有一切手续、证照由乙方自行办理。乙方在经营期间的经营工作应服从法律规定，诚实守信、安全、文明、依法经营，不得从事国家禁止的项目或服务工作，乙方违反或从事国家禁止的项目或服务由此产生的一切后果和法律责任由乙方全权承担，甲方有权终止本协议且乙方应赔偿甲方相应的经济损失。
第25条协议期满或根据本协议约定提前终止协议时，乙方应在规定期限内搬出全部家具和电器设备、物件等。在租赁期间新增的房屋装修及门窗、地
面装修、内墙及灯具、水电线路等附属设备，乙方须无偿交予甲方，乙方须保持房屋的完好状态，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。逾期不搬迁，影响该房屋的正常使用，乙方应赔偿甲方因此所产生的经济损失和法律责任。
26条租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权。但应提前60天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起60天内应提出异议或与乙方协商续约事宜。
27条租赁期满，乙方必须保证该房屋资产的完好。
第八部分不可抗力和免责
第28条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然灾害。如地震、**、洪灾、泥石流等灾害。
第29条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应继续履行本协议。
第30条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方终止本协议。
第31条因不可抗力致使本协议无法履行，本协议则自然终止，甲方应在本协议终止之日起十五天内返还乙方提前预交的房屋租赁费和房屋押金。
第32条租赁期间，如因政府或上级行政主管部门或经正常合法程序审批的拆迁或变更房屋所用权等行为时，甲方不承担由此而产生的相关损失以及相应的法律责任。
第九部分通知
第33条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收后的第1个工作日视为送达。
第十部分违约责任
第34条任何一方未履行本协议约定的条款均被视为违约。
第35条如果甲方因非正当原因致使本协议无法履行，甲方应返回乙方提前预交的房屋租赁费及押金。甲方应一次性支付给乙方补偿金人民币50000.00元（大写：伍万元正）并赔偿一切损失。
第36条如果乙方因非正当原因致使本协议无法履行，甲方有权以乙方已经交付的房屋租赁费以及房屋押金清算损失。
第37条乙方未按规定交纳房屋租赁费，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为日房屋租赁费的3%乘以迟交天数，滞纳金归甲方所有。乙方如拖欠房屋租赁费达60天以上，甲方有权从乙方所交房屋押金扣减相应金额，充抵房屋租赁费和滞纳金，并保留追究乙方违约责任。
第38条任何一方在收到对方违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方承担违约行为给守约方造成的经济损失。
第39条若双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十一部分争议解决
第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。或向当地人民法院提起诉讼。
第十二部分协议生效
第41条本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第十三部分附则
第42条本协议一式陆份，甲、乙双方各存三份。
第43条本协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补充、说明、解释。但补充协议应符合国家和地方有关房屋租赁管理规定。本协议补充协议及附件均为本协议不可分割的一部分。
第44条甲乙双方另行签定安全协议，安全协议与本协议同时生效。
甲方签字（出租人）：
地址：
电话：
时间：
房屋租赁开宾馆合同1
甲方(出租方)：__________ 身份证号:____________________
乙方(承租方)：__________ 身份证号:____________________
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将_____出租给乙方为经营使用，楼房面积:________。
二、租赁期限：
1、_____年_____月_____日止，租期_____年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金;
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
(1) 20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____万元;
(2)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____万元;
(3)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：
乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁开宾馆合同2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将东港市华苑房地产开发有限公司旗下的文化街11号百度西点后院丰贺宾馆五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积1000平方米。
二、租赁期限：
1、自月月日止，租期年零(经双方协商第一年延长2个月，从月日至20xx年月日，共计14个月，净租金月,合计延长6个月。)
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋年租金;不含取暖费，水电费等一切费用;
2、付款方式：年交，一次付清，每年12月31日前交付下一房租;
3、因甲方房屋设施齐全(清单见附表)，乙方须交押金
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的`所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将宾馆的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期30日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的房租不退，押金不退，每年的租期满后，乙方若中止租赁须提前一个月通知甲方，甲方须退乙方押金。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、经甲乙双方协商，甲方使用一楼2个房间作为宿舍，乙方免费1人去甲方食堂用餐(每日2餐)，甲方每年可以免费使用乙方旗下宾馆20次(五一十一节除外)。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁开宾馆合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份证号身份证号
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将出租给乙方为经营使用，楼房面积
二、租赁期限：
1、年年月日止，租期年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金;
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
(1) 2月日至201年月日，每年租金
(2)201年月日至201年月日，每年租金万元;
(3)2月日至202年月日，每年租金万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁开宾馆合同4
甲方（出租方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系电话：__________________
联系/送达地址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系电话：__________________
联系/送达地址：__________________
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室，房屋建筑面积（含公摊）____平方米，实际使用面积____平方米,装修情况：____（毛坯/平装/精装），出租给乙方为经营宾馆使用。
二、租赁期限：
1、房屋租赁期限从_____年____月____日至_____年____月____日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。
2、续期：合同期满后，同等条件下乙方享有优先续租的权利。乙方如要求续租，则须在租赁期满?个月前书面通知甲方，未书面通知的，视为不续租；期满后双方继续履行而不签订书面续租合同的，视为不定期租赁。双方有权随时解除合同，但出租人需履行提前通知义务，给承租人合理时间搬离。
三、租金及付款方式
1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前将租金交纳给乙方。
2、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）；
即：
（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；
（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；
（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元。
3、出租方的租金收款信息如下：
户名：_____________开户行：____________账号：__________________
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房屋的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后，该房屋的所有费用均由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租、转让给第三方使用或与第三人合作经营，要事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意，不得擅自将租房转租给他人，否则视为违约，甲方可单方解除合同。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付给甲方违约金。乙方逾期半年未交纳租金的，甲方有权单方终止合同并收回房屋。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如若遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿应该由甲方直接按照_______的标准向乙方支付违约金_______元。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字或盖章之日起生效。
（以下无正文）
出租方（甲方）签章：__________________
经办人：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
签约日期：__________________
签约地点：__________________
承租方（乙方）签章：__________________
经办人：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
签约日期：__________________
签约地点：__________________
房屋租赁开宾馆合同5
出租方：(甲方)：______________________
身份证号码：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
身份证号码：_______________________
甲方将位于______________________________房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议：
1，租赁期限：自__________________年__________________月22日起至__________________年__________________月__________________日止，租赁时间为__________________年;
2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：__________________年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁;
4，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
5，乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关;
6，与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等;
7，乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复;
8，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁;
本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。
出租方：__________________承租方：__________________
联系电话：__________________联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议
第一条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况
1．甲方租赁给乙方的酒店位于
2．酒店面积共约 平方米（建筑面积/使用面积）。
3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；
该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。
第二条 租赁期限
1.该酒店租赁期限共五年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。
乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。
3．酒店交付日期：
第三条 租金支付方式
1．第一年租金五百万元；其余年度的租金为六百万元。
2．租金支付方式如下：
第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清；
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。
第四条 租赁期间相关费用及税金
乙方应向甲方交纳_______元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。
乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。
乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。
承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。
第五条 酒店及设施、设备的维修、维护
1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。
2．对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3．乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。
4．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第六条 协议的变更、解除与终止本协议
1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2．在租赁期期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：
（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。
（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。
（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
（4）未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。
（5）利用所承包的酒店进行非法活动。
（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。
3．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。
第七条 宾馆的交付及收回的验收
1．乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3．乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。
4．乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第八条 违约责任
1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，
房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。
2．在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回
酒店，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。
3．在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4．在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 R
第九条 其他约定事项
1.涉及宾馆经营所需办理的证件由甲方办理
2. 本合同在双方签字之日生效
甲方： 乙方：（签字盖章）
大连花园口经济区花园公寓租赁协议
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：身份证号：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的大连花园口经济区迎春街8号花园公寓出租给乙方居住的具体事宜，达成如下协议，以资遵守：
第1条甲方同意将座落于大连花园口经济区迎春街8号花园公寓号楼单元房屋出租给乙方使用，乙方已对该公寓楼的现状进行确认，同意承租并无异议。
第2条 甲方将该公寓号楼层号出租给乙方做居住使用，乙方不得任意改变公寓楼用途。
第3条租赁期限：本协议中公寓楼的租赁期限（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日。
第4条租金标准及支付方式
1、双方同意，按套计算，公寓租金标准为元/月，折合日租金（）元；公寓每套押金为（）元。（注：租金含物业费、采暖费、有线电视收视费、水费、电费、燃气费用）。乙方应于本协议签订之日起，向甲方一次性支付租金，即：（）元。押金，即：（）元。
第5条甲乙双方责任
在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施；乙方不得将易燃、易爆、易腐蚀的任何货物和商品带入该房屋；乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当导致房产或设施出现损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或负责及时维修；乙方在租赁期间须遵守甲方旗下物业公司的物业相关管理规定。
第6条租赁期满或终止后，届时乙方须立即将公寓退还甲方。
第7条因乙方责任解除合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可解除本协议并收回公寓，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的公寓转租、承包、转借他人；
2、擅自拆改承租公寓结构或改变承租公寓用途，故意损坏承租公寓楼内公共设备、设施；
3、欠缴租金；
4、利用承租公寓进行违法活动；
5、拒不接受甲方管理，不遵守公寓楼使用规定。
第8条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳月度租金的10%向乙方加收违约金或在押金中直接扣除；不足以补偿守约方实际损失的，以实际损失为准。
第9条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时向有管辖权人民法院起诉。
第10条本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份均具有同等效力。
附：
1、租户登记表
2、防火责任人承诺书
3、客户须知
甲 方（印章）：乙 方：
甲方： 乙方：
甲方自愿将位于******旅店出兑给乙方，具体事宜如下。
一、承兑时间为2016年6月1日至2019年6月1日。
二、房屋租金：壹万捌仟元整（取暖费由甲方负责）。
三、现正在营业的旅店所有设施，设备全部归为承兑人（电脑2台、电视9台、床10张）。所有设施价值壹万元，该款项由乙方在2016年8月1日前一次性付清。一年后，如果乙方不再续租，以上设施以不低于5000元的价格转让给甲方。
四、公安局登记用电脑不在出兑设备范围内。
五、承兑人付款后即为旅店合法经营人。
六、乙方在经营期间要注意四防安全，发生事故由乙方负责。
此协议一式二份，出兑人、承兑人各持一份，此协议付款后生效。
出兑人签字： 承兑人签字：
车站和等已签定车站宾馆出租合同，现就双方未尽事宜签订如下补充协议。
一、苏文国现住在车站宾馆4楼，用房4间，使用期限至过年前，这期间承租人不得以任何理由为借口，要求搬出或收取任何费用。
二、车站改建施工队伍部分施工人员现住车站宾馆3、4、5楼部分房间，从合同签订之日起，施工人员全部搬入5楼居住，租金按原来租金收取，承租人不得以任何理由为借口，擅自提高租金和要求施工人员搬出宾馆。乙方必须先装潢3、4楼待装潢至5楼时，车站改建施工队伍无条件搬出五楼。
三、车站乐队，舞蹈队现正在使用的五楼大会议室，车站使用至车站改建工程竣工，这期间承租人不得以任何理由为借口，要求车站支付租金或搬出。
四、3楼的原有两台机麻归周光华所有。
五、承租方设立广告牌，必须按车站的规划和要求设立，不得随意不听劝阻，乱设立广告牌。
六、此协议双方签字生效，承租方如违反以上任何一款，车站有权终止合同。
甲方：
乙方：
承租方(甲方)：中国石油四川石化有限责任公司
住所：四川省成都市金牛区金科南路一号黑格中心
法定代表（负责）人：栗东生
出租方(乙方):
住所：
法定代表人：
经双方代表洽商并同意根据以下条款和条件，甲方公司接受乙方商务订房/订餐，并为其优先安排住房/就餐，达成如下协议：
第一条 租用客房数量及用途：
甲方租赁乙方的客房，作为员工住宿和学习使用；计划入住人员数量为为间，三人间数量为间，租赁客房数量以承租方实际入住为准。
第二条 租赁期限：
租赁期限为：年月日至年月日。本协议规定的租赁期限与甲方的实际入住时间不一致时，按甲方实际入住时间计算。本协议租赁期届满前十个工作日之前，甲方有权书面通知乙方延长本协议的租赁期限。
第三条 租金及支付：
1、客房价格：标准间每间每天元（壹佰肆拾伍元）人民币（含：会议室、车辆、宽带等服务）。
2、租金总价（估算）为：
（大写人民币）：万圆整
（小写人民币）：10000.00元
3、支付方式：
甲方每月结算一次住宿费，每月1日结算上月全部租房费用（按实际入住房间数和天数计算）。根据双方确认的实际住宿费用，乙方向甲方出具相应金额的正规税务发票，甲方在收到发票之后15日内，以转账方式支付住宿费，乙方收款银行和账号如下：
乙方的收款银行及帐号为：
开户名称：
开户银行：
帐号：，最少提前一天(24 小时)，应以传真或电话方式通知乙方销 售部。
3、甲方在客人到达当天取消预订将收取一天房租金。
4、甲方客人如需延住，须提前一天通知甲方，甲方将视房态情况安排延住。
5、甲方有权在本合同租赁期内任何时候书面通知乙方终止本租赁协议，该通知应在终止租 赁日期前 7 日内当面送达乙方；若以特快邮寄方式送达，以发出日期后的第 10 日作为提前 中止日期。违约责任 第七条
1、甲方迟延支付住宿费用的，每迟延一日，应当承担当月住宿价款万分之四的违约金；
2、乙方违反本协议，应当承担合同价款 10 %的违约金。由于不可抗力因素，造成合同无 法履行时，双方均不承担违约责任。争议的解决 第八条 本协议项下的任何纠纷双方应协商解决，协商不成时，向 乙方所在地 人民法院提起诉讼 合同效力及其它约定 第九条
1、本合同经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并加盖单位印章之日起生效；
身份证号码：
甲方将其所有的的位于惠州市博罗县石湾镇路的经营达成如下协议：
一、合伙名称、主要经营地：
原宾馆名字为：
经营场所位于：
面积：
经营项目：
二、甲方以原来宾馆的装修、设备、人员作为甲方的出资额，乙方向一次性投放现金叁佰万元(￥3，000，000元)对宾馆进行重新装修。该资金于________年______月_______日前转账到双方共同指定的账号。
三、合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
四、合伙经营期间，本宾馆经营管理由乙方负责，甲方不能插手;宾馆的出纳由甲方负责。
五、合伙经营期间，甲方必须提供相关生效手续履行协议，包括房地证、特种营业许可证、税务证等相关有效证件共同营业。
六、合伙经营期间，涉及风险承担，盈利分享，按甲方35%，乙方65%进行分配。
七、如一方要求散伙，必须经另一方同意，并清算认可后签字生效。
八、任何一方违反上述任何一条款视为违约，违约金的赔偿对方损失。
九、上述协议，双方本着友好平等、自愿协商一致的原则下进行的。双方意思表示真实。
本协议一式两份，各执一份，签收即行生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
甲方：中学
乙方：
甲方为初三学生到阜城中学参加中考，需入住乙方宾馆，为保证学生安全及甲乙双方的共同利益，经甲乙双方共同友好协商，特签订本协议。
一、甲方需求：甲方在2013年6月21日下午将初三学生送到乙方宾馆，6月22日下午将学生送回学校。期间学生一直入住乙方宾馆，宾馆要保证师生的人身安全、财产安全和饮食安全。
二、乙方工作：乙方须按照考试作息时间保证师生的人身安全、财产安全和饮食安全。
三、1、甲方要教育学生遵守宾馆的各项规章制度，服从宾馆的管理，讲文明、礼貌和卫生。
2、甲方不得带学生和教师以外的人员入住宾馆。
四、乙方在此入住中，应保证：
1、乙方的床张牢固、被褥清洁、环境优美。
2、乙方消防设施齐全，保卫措施得力，保证入住师生的人身安全、财产安全和饮食安全。
3、乙方工作人员符合法律规定的条件，持证上岗，身体健康，并且认真配合教师的组织工作。
4、乙方遵纪守法、文明礼貌，尽量满足师生的合理要求。
5、在入住宾馆内，师生发生人身安全问题均由乙方承担。
五、空口无凭，签订此协议为据，甲乙双方不得违约，如有一方违约，由此所造成的一切损失由违约方承担。本协议一式三份，甲乙双方各执一份。一份上交教育局备案。
甲方签字(盖章)：乙方签字（盖章）：
负 责 人：负 责 人：
4甲方（出租方）：证件类型及编号：乙方（承租方）：证件类型及编号：丙方（中介方）：玛雅房屋（）店公 司名 称：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就由丙方为中介方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意：
一、租赁标的基本情况
1.1房屋位置租赁用途
1.2□产权证号/□购房合同备案号 丘（地）号1.3房屋套型平方米，结构层。
4配套设施
二、租期
2.1租赁期为 年 月年日止。
2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应完好交还，正常损耗除外。
2.3乙方如需求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1此金额为税前/税后租赁金额。租金的支付期限与方式；乙方每3.2/
四、押金
自本租约签订之日起日之内，乙方应向甲方支付人民币￥：元的租赁押金。甲方不得将房屋租赁给他人，应在双方办理完合同终止手续、乙方将租赁房屋全部交还给甲方后，甲方将保证金无息返还给乙方。
五、其他费用
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承担。
六、中介服务费用
6.1甲方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费人民币￥：（大写：整）。
6.2
七、甲方义务
7.1甲方向乙方保证出租的房屋为甲方所有，如因第三人对所出租的房屋主张所有权提出疑义而对乙方造成损失的，由甲方承担相应责任。甲方保证在出租该房屋时没有任何产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此有任何第三方对该房屋主张任何权利，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。甲方需保证所出租房屋的水电设施及配套家电正常使用，房屋建筑结构坚固耐用，如出租的房屋出现漏水、裂缝、家电（非人为）等问题，由甲方负责修缮，费用由甲方承担。
7.2甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。
7.3在租赁期限内，非乙方违约或甲乙双方协商一致，甲方不得终止租赁合同收回房屋。
7.4甲方应协助督促物业管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的居住环境。
7.5甲方应协助督促物业管理公司向乙方提供相应的服务，如水、电等供应及各种设备的正常工作。
7.6由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.3款不利情况发生，将被视作违约。甲方应向乙方支付年租金%的违约金。
7.7民币整）的违约金。
八、乙方义务
8.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金和押金。
8.2租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行违法和不道德的行为。
8.3在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内原甲方固定装修涉及的设施及设备，也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。
8.4乙方应爱护房屋及其设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修缮。
8.5乙方如需增加设备或其他装修须与甲方共同协商，费用及归属由甲乙双方另行约定。
8.6租赁期最后日内，乙方应允许甲方或其他代理人带领有意租赁或购买房屋的客人看房，但乙方已按第二条第2.3款书面通知甲方将续租时除外。
8.7由于乙方原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生时，将被视作乙方违约。乙方应向甲方支付年租金%的违约金；如乙方逾期半个月支付租金的，甲方有权经书面通知乙方后解除租赁合同。
8.8写：元整）的违约金。
九、补充规定
十、争议处理
本合同在履行中如发生争议，协议方应协商解决，协商不能解决的，各方同意按以上第种
方式解决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院提起诉讼
十一、本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同附件：
1、2、甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：代理 人：代理 人：代理 人：联系地址：联系地址：联系地址：电话：电话 ：电话：
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