租房模板（精选3篇）
现今社会公众的法律意识不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的店铺租房合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的`义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
第一条
入住条件
夫妻双方均在XX园区工作的双职工家庭，可向所在单位提出申请入住公共租赁住房（以下简称：公租房）。
第二条
入住
（一）由男方向所在单位提出申请，填写《霍邱工业园区公共租赁房申请表》,同时男女双方填写《申请公共租赁住房职工信息审核表》。
各自所在单位行政事务、人力资源、工会、党委工作部等相关部门负责核实信息，部门负责人在《审核表》上签字、盖公章；行政事务部门负责人在《申请表》上签字、盖公章。（二）职工所在单位核查申请人信息要认真负责、严格把关、实事求是，不得弄虚作假。
职工个人要如实提供真实的信息，如发现提供虚假信息的，取消入住资格，并且三年内不得申请公共租赁住房。经审核同意后，申请人持相关证明材料，报送住房管理部门。（三）根据现有房源，住房管理部门为其分配房间。
经申请职工验房确认后，签订租赁合同，办理登记手续，缴纳2000元押金后领取房间钥匙。（四）职工自入驻协议签订时起，30天内搬入，并将现有公寓住房退交住房管理部门。
逾期不搬且无正当理由告知住房管理部门的，对所分配房间予以收回，押金不予退还。第三条
搬出
（一）员工因个人原因退出公租房要办理退房手续，退房须由住房管理部门审核，验房合格后方可退还押金。
否则，因该房屋引发的相关责任，由原住户负责。（二）双职工一方离开本区域的（包括辞职、调动、辞退、内退、退休等），其配偶应改住单身公寓楼；
夫妻离异的，双方均应改住单身公寓楼。职工在霍邱工业园区单位之间调动的，持员工调配单以及长期在辖区工作证明，不需退出公租房。（三）住房管理部门每月年对公租房租住情况进行核查，发现有不符合租住公租房条件的，按规定执行。
第四条
住房管理
（一）员工住房合同期内必须按所选房号住房，租住后不得私自调换住房，不得出租、出借给他人等行为，如若违反处2000元罚款，责令限期搬回原住房，不服从管理住房管理部门有权收回，并取消其租住公租房资格。
（二）住房管理部门负责协调公租房公共区域设施设备的安全运行，维护、维修管理，员工住户室内维修由住户自行解决，涉及到上下水、电路安全、房顶漏水等与其他住户共用部分可向住房管理部门报修。
一、公租房和廉租房的区别
1、什么是公租房?
公租房是公共租赁房的简称，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、什么是廉租房?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
3、公租房与廉租房的区别：
（1）申请对象不同
廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
（2）收入限制标准不同
主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
（3）交纳的租金不同
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。
二、公租房的申请条件
（1）申请人具有完全民事行为能力，为市中心城区城镇户籍的，家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；无市中心城区城镇户籍的，至少有一人应在市中心城区连续稳定工作6个月以上，提供在市中心城区的同期暂住证明和城镇职工基本养老保险金缴纳证明，本人及共同申请人在市中心城区均无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；
（2）申请家庭的年人均可支配收入为市中心城区年人均可支配收入的2.5倍（含）以下，即年人均可支配收入为40145元（含）以下，且申请家庭的年人均储蓄存款为市中心城区年人均储蓄存款的2.5倍（含）以下，即年人均储蓄存款为32730元（含）以下。符合相关条件的家庭，若具有中心城区城镇户籍的，可到户籍所在地的街办（乡、镇政府）提出申请；无中心城区城镇户籍的，可到工作单位所在地的街办（乡、镇政府）提出申请。
三、廉租房的申请条件
1、人均收入在地城镇最低生活保障标准线以下
2、人均现住房面积在10平方米以下
3、家庭成员中至少有1人为当地非农业常住房户口
4、成员之间有法定的赡养、抚养或者抚养关系
5、符合当地廉租房住房政策规定的其他条件
四、公租房和廉租房的申请材料
赣州市中心城区公共租赁住房实行即时受理，集中审核，即在正常工作日内，赣州市中心城区城镇户籍的申请人凭户口簿、身份证在户籍所在地的街办(镇政府)报名领表;非赣州市中心城区城镇户籍的申请人凭身份证、劳动合同(或工作证明、营业执照)和城镇职工基本养老保险缴纳证明在工作所在地的街办(镇政府)报名领表。
申请人在申请公共租赁住房时，需提供以下资料，一式二份，复印件使用A4纸张并携带原件备查。
一、A类表格：共5种，分别为申请书(表A-1)、承诺书(表A-2)、工作收入情况证明(表A-3)、就业收入情况证明(表A-4)、住房情况证明(表A-5)。
二、户籍和婚姻情况佐证材料：(一)身份证复印件;(二)户口簿复印件(将主页和申请
人信息同页复印);(三)户口簿反映不出申请人与共同申请人关系的，由申请人户籍所在地公安部门出具的户口档案复印件;(四)结婚证;(五)离婚证及加盖民政局印章的离婚协议书复印件;(六)未婚或离异后单身的，提供民政局出具的婚姻状况证明。
三、住房情况佐证材料：(一)市房地产档案馆出具的《房地产证明》;2.有私有产权住宅或非住宅的，提供产权证复印件;3.租住私房的，提供租赁合同复印件。
