工程竣工备案所需材料
一、设置依据
《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。
二、受理范围
在本区行政区域内由区建设行政主管部门颁发施工许可证的建设工程。
三、提交材料
1、备案申请书（一式两份）
2、《施工图设计文件审查报告》（复印件、核原件）
3、工程施工许可证（复印件、核原件）
4、重庆市建设工程竣工验收意见书（原件）
5、施工单位提供的工程质量竣工报告（原件）
6、监理单位提供的工程质量评价报告（原件）
7、勘察单位提供的勘察质量检查报告（原件）
8、设计单位提供的设计质量检查报告（原件）
9、规划部门出具的认可文件或准许使用文件（复印件、核原件）
10、公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件（复印件、核原件）
11、环保部门出具的认可文件或准许使用文件（复印件、核原件）
12、建设工程档案验收意见书（复印件、核原件）
13、施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工程款的有关证明（原件）
14、重庆市建设工程质量保修书（复印件、核原件）
15、《重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表》（原件）
16、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》（原件）
17、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书
18、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料
19、城市建设配套费缴纳凭证（复印件，核原件）
20、法律法规等规定必须提供的其他文件。
21、防雷验收合格证。人防工程。
22、建设工程竣工标识牌（实物照片）
23、能效测评资料（原件）
备注：报送的备案资料应按顺序装订成册（规格：A4）；
项目若存在漏交、超面积的情况，则应补交配套费，在配套费交纳完毕后方可办理备案手续。
四、办理时限
关键词：建设工程,竣工结算,工程结算备案制,工程造价
建设工程竣工结算管理是建设工程造价管理的重要组成部分,是规范建筑市场的重要内容之一。做好建设工程结算的管理,有助于把建筑市场培育成统一、开放、竞争、有序的大市场,有助于引导生产要素合理流动,实现资源优化配置,为生产生活提供优良建筑产品,为国家和社会创造巨大经济利益。有效地加强建设工程造价管理,规范工程造价计价行为,合理确定和有效控制工程造价,维护工程建设各方的合法权益,促进建筑市场健康发展。竣工结算备案制是建设工程竣工结算管理的有效途径。
1 竣工结算备案制的起源
竣工结算是指一个单位工程、单项工程或工程项目的施工已完工并经发包人及有关部门验收交点后,按照合同的约定,在原合同价格的基础上编制调整价格,由承包人提出,并经发包人审核签认的,以表达工程造价为主要内容,并作为结算工程价款的经济文件的行为。一般来讲,任何一项工程,不管其投资主体,资金来源如何,只要是采取发包承包方式营建并实行按实物工程量结算的,当工程竣工点交后,承包人与发包人都要办理竣工结算。它是承包人在通过建设工程招投标、施工管理以及竣工验收等环节之后,请求债权利益的重要根据。
在工程竣工结算阶段,发、承包双方往往因各种原因产生纠纷,导致工程结算难,损害了相关利益主体的合法权益。目前,建设领域拖欠工程款、拖欠农民工工资已成为社会关注的热点,拖欠原因之一是工程结算制度不完善。工程竣工后,少数业主往往以各种理由来拖延竣工结算,使工程款不能及时结清,施工企业由于无法及时收回工程款,导致拖欠农民工工资及大量“三角债”的产生,当政府对拖欠工程款进行清理时,“未办理完竣工结算”又成为业主拖欠工程款的借口,严重影响了建设主体的利益和投资效益。在这种情况下,全国各地陆续推行了建筑工程竣工结算备案制度。即竣工的建筑工程完工后,发承包双方必须及时办理竣工结算,并在规定的时间内办理竣工结算备案。否则,竣工验收备案管理部门不予办理工程竣工验收备案,有关部门将不予办理权属登记,并作为企业的不良记录,向社会公开披露。
2 实施工程结算备案制的重要意义
实施工程结算备案制是规范市场主体行为的重要举措。随着我国国民经济的高速发展和人们对住房需求的提高,建筑业得到了快速发展。但许多工程由于建设主体行为不规范而导致工程竣工后不能及时结算,造成许多纠纷,长期难以解决,不仅影响了建设主体的利益,也影响了投资效益。实施工程竣工结算备案制,可以促使各建设主体加强管理,自觉遵守法律、法规和社会规则,维护市场秩序,减少纠纷。
实施工程结算备案制可以遏制拖欠工程款。建筑工程完工后,发承包双方应当及时办理竣工结算,并在规定的时间内办理竣工结算备案。否则,竣工验收备案管理部门不予办理工程竣工验收备案,有关部门将不予办理权属登记。可有效避免某些建设单位拖欠工程款的借口,并加快支付工程款的进度;可促进施工企业加强工程施工管理,避免粗制滥造、拖延工期等行为;同时也为施工企业依法追讨工程款提供了依据。
实施工程竣工结算备案制可以有力斩断工程不结算→拖欠工程款→拖欠民工工资链条,为建设更加公平、公正、合理有序的建筑市场秩序,维护建设各方主体和民工的合法权益,维护社会稳定具有重要的意义。
3 加强监管,确保规定范围内的工程全部实行工程竣工结算备案
1)将竣工验收备案增加竣工结算资料工作落到实处,工程造价管理机构按程序和时限要求作出工程竣工结算确认决定,签发竣工结算确认书,对无正当理由拒绝办理及不按规定程序和时限办理工程竣工结算确认的工程造价管理机构,对其单位负责人和直接责任人追究行政责任。
2)工程竣工验收备案机构把好备案程序和资料关,对无工程造价管理机构出具“工程竣工结算确认书”的工程,不予办理竣工验收备案,否则,追究工程竣工验收备案机构负责人和直接责任人行政责任。
4 备案工作中存在的问题及建议
1)工作流于形式。如有的地区至今未开展工程竣工结算确认工作,有的竣工验收备案机构在办理竣工验收备案时,对竣工结算的确认仅凭承发包双方口头或书面承诺,而未按规定执行竣工结算确认制度。由于竣工结算确认制度落实不到位,一是给工程款拖欠数额的准确确定带来困难,并造成新的工程款拖欠;二是使承包人在诉讼中处于不利,主要反映在诉讼中未进行竣工结算确认的工程不能进行工程造价司法鉴定。确定竣工结算,使诉讼时间延长变相延长了工程款拖欠时间,同时增加了承包人的诉讼成本。
2)企业缺乏自觉性、积极性。文件已经发出,但许多企业重视程度不足,办理竣工结算不积极,不主动。
3)规范建设工程施工竣工结算管理工作的法律法规尚不健全,缺乏系统性,目前的依据是《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令)、《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号文)等有关法律、法规和地方自行制定的有关备案的通知和管理办法,如果将法律的制约上升到更高层次,工作开展会更加顺畅。
4)涉及工程施工竣工结算履行的有关法规修改和调整工作滞后。近年来,建筑市场发展很快,许多具体办法和标准却没有相应的调整和出台,远远不能适应当前建筑市场和施工结算管理机制的需要。
5)监管力度不够。目前,结算备案的管理部门,不具有处罚权,需要其他部门协同配合,主观能动性不能很好地发挥。
6)应当加强对国有投融资建筑工程竣工结算文件编审单位和有关执业、从业人员的资质资格条件、执业行为、工作质量等情况的监督检查,并对其活动质量建立计价信用档案。
总之,虽然存在一些不足,但随着各方面制度的不断完善,竣工结算备案工作的作用将越来越多地显现出来。通过备案,实现了对建筑工程计价活动的有效监管,遏止了高估冒算、压级压价,规范了建筑工程价款结算行为,维护了工程计价活动当事人的合法权益,发挥了投资效益,从根本上促进了工程造价计价行为健康发展。随着工程造价管理改革的不断发展,工程造价管理工作的重要性将进一步突显。我们还需要进一步开拓新思路、探讨新方法,以满足不断发展的造价管理工作需求。
参考文献
关键词：档案管理 竣工备案 分级管理
一、博乐市建设项目工程竣工验收备案以及备案档案管理现状
博乐市从2001年对建设项目竣工工程进行竣工验收备案以来，已经有近千项工程在博乐市城建档案馆备案，其备案档案由博乐市城建档案馆备案室进行管理。大部分档案资料可以做到资料齐全入档但是还有很多备案文件材料不全，主要是分散在建设单位、施工单位、监理单位、设计单位和勘察等单位资料员手中；或因记录不详以及无记录，使得备案资料达不到规定要求。对于这些问题如果不给以足够的重视与管理，将会严重影响建筑工程竣工验收备案档案的完整性，我们应当对这些问题给予探讨和解决。
二、建设项目工程竣工验收备案档案实行分级管理的原则
建设项目工程竣工验收备案档案是国家城市建设档案工作的一个组成部分，应当认真贯彻这一基本原则。依据国家有关规定结合博乐市城市建设项目竣工工程备案工作的实际，博乐市城建档案馆对于建设项目竣工备案档案的管理原则可作以下表述：分级管理工程竣工备案档案，维护工程竣工备案档案的完整、准确、系统、安全，实现工程竣工备案档案的有效利用。
三、建设项目工程竣工验收备案档案实行分级管理的必要性和重要性
目前，博乐市在建工程量呈直线上升趋势，每年工程竣工数量剧增，在量多、面广、工程遍及博乐市全方位的情况下，加强质量监督档案室和建设开发单位档案室的管理十分重要。
一是要建设项目竣工工程档案能够按时完整移交档案馆必须得到质量监督部门的全力配合协助，特别是质检档案室的配合；二是建设（开发）单位在从事工程建设活动中，开工前要依法领取建筑工程施工许可证，这是政府对工程项目开工条件是否符合《建筑法》规定的审查认可，竣工后要依法领取使用许可证，这是政府对竣工工程质量的审查认可，其表现形式为工程竣工验收备案制度。那些未经备案的工程或不合格不能备案的工程，都不得投入使用。政府对建筑工程使用许可的审查，并通过下达质量整改书、质量遗留问题处理意见等方法整改质量隐患，杜绝不合格工程流向社会，确保工程质量安全。三是质量监督部门和建设单位在工程建设中的原始文件材料，都是建设项目工程竣工备案的依据，所以加强这两个级别档案室的档案管理，对在建工程和质监管理过程中形成的文件材料进行收集，形成完整、准确的建设项目工程竣工验收备案文件材料，为将来工程质量问题及维修做好充足的准备。
四、建设项目工程竣工验收备案档案实行分级管理的内容和形式
（一）备案文件材料收集和內容要求。主要是由建设单位将在建设施工活动中和依法接受工程质量监督管理中形成的博乐市建筑工程质量监督登记表、工程质量监督报告、建设业主提交的工程竣工验收报告、工程施工许可证、施工图设计审查批准书、监理单位工程质量报告、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件、施工单位签署的工程保修书、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅质量说明书》、人防竣工验收质量评定表、建设工程档案验收意见书或工程档案验收意见反馈表、单位工程竣工验收单（综合管理方面）、电梯安装工程监督报告、室内环境质量检测反馈通知单、水电通风空调分部工程质量检测反馈通知单、需要装饰、甩项验收的审批手续、节能以及工程竣工验收备案表等19个方面文件材料必须收集齐全方能进行备案。
（二）备案文件材料的审查和接收。按照建设项目工程竣工验收备案程序要求，建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，市直建设单位到博乐市城建档案馆备案室办理备案手续，州直建设单位持博乐市城建档案馆核发的档案认可证到博州建设局办理备案手续。备案部门收到建设单位提交的工程竣工验收备案文件后，审查备案文件的真实性。凡备案文件材料齐全，符合备案条件的工程，备案部门在竣工验收备案表上签署同意备案，并接收备案文件材料，建设部门同时向质检部门报送一份备案文件材料。
（三）质监机构档案室的备案档案管理。对建设单位移交的备案档案，由州、市质监站档案室负责接收，与该工程项目监督文件材料一起整理、立卷、编号和归档，并统一保管和提供利用，当州、市质监站档案室档案存到五年时，向博乐市城建档案馆移交，档案馆接收后归入城市建设管理类上架，州、市质监站档案室负责留存档案目录，便于查找和利用。
（四）城市建设档案馆的备案档案管理。博乐市城建档案馆是城建专业档案馆，馆藏着全市城市建设工程档案。建设项目工程竣工备案档案是建设工程档案中的一个组成部分，当这部分备案档案移交到专业档案馆后，专业档案馆还要进行目录编制，与建设工程开工前、施工过程中、竣工验收等阶段形成的档案融合一体，形成一个完整的建设工程项目档案，并归入民用建筑、工业建筑等类上架，以便向社会提供档案内容最全、查找利用最为方方便的服务。
五、建设项目工程竣工验收备档案实施分级管理的方法
1.建立城市建设工程竣工档案工作平台
建设项目工程竣工验收备案实施分级管理是通过档案工作网络层层的管理而实现。因此，建立健全城市建设工程竣工档案工作网络平台 ，是建设项目工程竣工验收备案档案实施分级管理的组织保障。
2.建立建设项目工程竣工验收备案档案管理制度
工程竣工备案档案，要实行科学规范的管理，就必须建立切合实际的备案档案管理制度。一是制定备案档案归档范围和归档制度；二是对档案室提出立卷要求，以确保备案档案立卷的规范；三是制定科学的编号制度；四是，严格备案档案的保管及利用制度，任何个人不得将备案档案据为己有。
3.建立建设单位档案资料员的培训和指导制度
（1）博乐市城建档案馆可定期举办档案资料员业务培训班，并将档案业务学习列入档案资料员继续教育的学习内容，进行学分评定，以提高他们学习备案档案业务知识的积极性，这对提高建设单位档案资料员素质具有重要指导作用。
（2）加强指导，建立档案信息交流平台。做好重点建设项目工程档案的指导与监督工作，努力做好工程开工前，施工过程中及竣工阶段文件材料收集的指导，并且加强对建设单位和质量监督部门的指导，推进档案科学化、规范化和现代化管理。
1、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》中正本、三份副本及七份表格（原件）；□
2、建筑工程施工许可证（原件）；□
3、富阳市建设工程质量监督报告（原件）；□
4、建设项目竣工规划验收意见（原件）；□
5、附属设施竣工验收意见书（原件）；□
6、消防验收合格意见书（原件）；□
7、档案验收合格证（原件）；□
8、工程质量保修书(原件)；□
9、房屋建筑白蚁预防工程竣工验收证明书（原件）；□
10、技术监督部门提供的电（扶）梯准用证明（原件及复印件）；□
11、人防部门证明文件（原件）；□
12、商品住宅工程（包括住宅小区）须提供：
（1）物业用房及维修基金缴交核准书（原件）；□
（2）供电、通信、邮政信报箱（新建住宅楼）、有线电视准用证明(原件)；□
（3）环保部门验收意见（原件）；□
（4）物业服务证明（原件及复印件）；□
（5）《富阳市商品房使用说明书》、《富阳市商品房质量保证书》（原 件）。□
备注：
具结书
富阳市住建局：
兹有（单位）前来办理（许可项目）的申请，并已按规定提供了相关材料。我单位承诺：所提供的全部资料与原件一致，内容真实合法有效，如有不符，由此引起的相关法律责任由我单位自己承担。
特此具结。
单位：
（公章）
年月日
授 权 委 托 书
委 托 人：身份证号：被委托人：身份证号：
委托事项：
委托权限（请在以下方框内打勾）：
□代为提交有关材料
□代为签收有关法律文书及送达回证
□其它：
委托时限：自年月日至年月日
委 托 人：
被委托人：
委托日期：年月日
附：委托人、受托人身份证复印件
声明
富阳市住建局：
我公司现向贵局申请办理项目竣工验收备案，现作下列第条申明。
1、本次备案项目中未安装电（扶）梯。
2、本次备案项目中安装 特此声明！
单位名称：
（公章）
（一）《建设工程竣工验收消防备案申报表》；
（二）《工程竣工验收报告》（建设、设计、施工、工程监理竣工验收人员共同签署的竣工验收原始文件）；
（三）工程竣工图纸；
（四）消防产品需要以下资料：
1、《建设工程消防施工单位资质信息表》；
2、《深圳市建设工程消防产品选用登记表》；
3、消防施工单位合法身份证明和资质等级证明文件；
4、产品供货证明；
5、消防产品质量合格证明文件。
（五）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
（六）消防设施检测合格证明文件；
（七）施工、工程监理、检测单位的工商营业执照等合法身份证明和资质等级证明文件；
（八）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件、法定代表人证明书、法人授权委托证明书、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件；
（九）《建设工程消防设计审核意见书》，室内外装修、建筑保温建设工程还需提供主体《建设工程消防验收意见书》；
（十）法律、行政法规规定的其他材料。
深圳市公安局消防监督管理局办事窗口 地址：深圳市市民中心行政服务大厅值班室
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电话：85136120 值班室传真：28333513办事窗口电话： 85136121
表格
（一）《实习人员登记表》
（二）《实习申请表》
（三）《实习协议》
（四）身份证复印件，非实习地户籍人员应当提交实习地公安机关核发的居住证复印件；
（五）法律职业资格证书或者律师资格证书复印件；
（六）学历证书复印件；
（七）辞去原职的正式批文或解除劳动关系协议复印件；
（八）辞去公职的，需要提供原供职单位出具的品行证明材料；
（九）人才交流中心出具的人事代理合同书复印件和档案存放证明；
（十）实习人员在实习前没有参加工作的，应提供毕业派遣证复印件；
（十一）实习人员为退休（离岗退休）人员的，应提供退休证（离岗退岗）批准文件复印件；
（十二）户籍所在地公安机关为其出具的未受过刑事处罚的证明材料；
（十三）实习人员符合本文第一条规定的申请实习条件的书面承诺书；
（十四）实习人员能够参加全部实习活动的保证书；
（十五）拟申请兼职律师执业的人员申请实习登记的，除提交前款规定的相关材料外，还应当提交所在高等院校、科研机构为其出具的从事法学教育、研究工作的证明和同意其实习的证明；
1、《劳动合同书》一式两份（劳动合同书现分为普通劳动合同文本、餐饮业、建筑业、非全日制用工合同文本及派遣合同文本，用人单位选择相应文本），合同书须劳动者本人签字按手印，劳动合同内容不得涂改，否则无效。
2、《劳动合同签订、续订、变更备案职工花名册》一式两份（如有多页，每页均需盖章，备案日期不填）
3、《法定代表人身份证明书》和《授权委托书》一份
4、与本单位初次签订劳动合同的职工须提供身份证复印件一份（可在A4纸上排列复印）
5、初次备案的单位须办理立户手续（在本窗口办理）
以上材料、表格可在政务服务中心一楼门口打印社购买或者自行打印。
填写合同注意事项：
1、2013年3月起新泰最低工资标准为1220元，企业计时工资以及试用期工资必须高于这个数额。（1220元也不可用，须高于此数）。试用期工资不得低于计时工资的80%，例如：月工资为2000元，试用期工资不低于1600元。
2、无试用期可不填。劳动合同期限在3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限在1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；劳动合同期限在三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月；以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。
3、工作地点、工作标准也需填写（工作标准若有具体描述可如实填写，也可直接填“按单位规定”）。
4、合同期限的填写（例：①合同期限为5年，自2007年1月1日起至2011年12月31日止。②合同期限为：无固定期限，自2007年1月1日起至本合同约定的终止条件出现时止，合同生效日期填写（例：本合同自2007年1月1日生效）。③以完成一定工作任务为期限的劳动合同（例：本合同自2007年1月1日至某项工作的完成时止）。
5、工时制度若是A标准工时制，可直接填A，若是不定时制或综合计算工时制填B或C，但是需泰安市局先行审批。
6、合同生效日期及签订日期均需填写，生效日期不得在签订日期之前。
7、签订劳动合同的劳动者女不得超过50岁，男不得超过60岁，劳动合同期限的截止日期劳动者也不得超过此年龄。
（因电影局网上申报有严格的字数限制，故以上字数要求请严格遵守）
3、故事时间题材（49年之前或49年之后）及内容题材。
4、编剧的姓名、性别、身份证号码。
5、制片人姓名、电话
6、投资预算总额（：万）
7、预计开、关机时间
8、编剧允许电影频道使用其作品的授权书原件。
注：1-7项内容提交电子版（请写于一个word文档，并标号）。材料1（1000字以上故事梗概）需同时提交打印版。材料8（编剧授权）仅需提交原件。
一、工作流程
受理→审核→备案发证
二、递交材料
1、出租方与承租方身份证明复印件（验原件）。
2、出租房屋租赁合同复印件（验原件）。
3、出租房屋产权证（不动产权证）或其他合法权属证明复印件（验原件）。
4、公司申请：营业执照，法人身份证明复印件（验原件）。
5、双方当事人到场面签。
6、出租房主与当地派出所签订的治安责任书（公安局出具）。
《改建建设工程消防设计备案确认单》我公司提供甲方与物业方盖章)
《建设工程竣工验收消防备案表》附2(我公司提供甲方盖章)
被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：
（一）工程竣工验收报告；(我公司提供甲方盖章)附3
（二）消防产品质量合格证明文件；(我公司提供)
（三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；(装潢公司提供)
（四）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；(我公司提供)
（五）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；(装潢公司与我公司提供)
（六）其他依法需要提供的材料。
公众聚集场所使用、营业前消防安全检查指南
（一）消防安全检查申报表；(我公司提供甲方盖章)附4
（二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；(甲方公司提供甲方盖章)
（三）依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；(我公司提供)附5
（四）消防安全制度、灭火和应急疏散预案；(我公司提供甲方盖章)附6
与其他单位共同使用同一建筑物的公众聚集场所，还应当提交与其他单位之间签订的消防安全管理协议复印件。(甲方公司与物业方签订提供)
（五）员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；(甲方公司提供)
（六）其他依法应当申报的材料。
对依法实行竣工验收消防备案但没有进行验收备案抽查的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及有防火性能要求的装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证。
莱芜市
供热工程竣工验收
备案表
莱芜市住房和城乡建设委员会
填写说明
1、填写表格，应字迹端正，内容真实，签名必须真实有效，单位公章必须符合法定资格要求。
2、具备验收备案条件的工程还应提供以下资料：（1）供热企业与用户签定的供气协议；（2）开工报告；
（3）建设单位提交的工程竣工验收报告，勘察、设计单位提交的工程质量检查报告，监理单位提交的工程质量评估报告，施工单位提交的工程竣工报告；（4）工程建设计划批准文件；
（5）供热工程设计图审查意见及准予施工的证明文件；（6）规划部门出具的证明文件；（《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》）；
（7）公安消防部门出具的验收意见书；（8）环保部门出具的证明文件；（9）管道、设备的出厂合格证；（10）法律、法规要求提交的其它资料。
表1
(发稿时间：2010-5-27 16:51:24点击数：774)
奉贤区企业投资项目备案（技术改造项目）所需材料
1、奉贤区企业投资项目备案申请表及电子版（原件）；
2、奉贤区企业投资基本信息表及电子版（原件）；
3、项目可行性研究报告（原件）；
4、相关镇政府、开发区的初审意见的函（原件）；
5、企业营业执照或者法人证书、及组织机构代码证（复印件）；
6、建设项目地形图及项目建设初步设计图（复印件）；
7、涉及办理用地手续的，土地批文、土地出让合同（复印件）；
8、企业上财务报表（资产负债表、损益表、税收应交细表复印件）
9、房地产权证，租赁土地需出具租赁合同及甲方房地产权证（复印件）；
10、项目单位实际建设内容、用途的真实性承诺书（原件）；
11、根据有关法律法规应当提交的其他相关材料。
联系单位：奉贤区经济委员会投资技改科
联系地址：奉贤区南桥镇江海小区沿江路1号；
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