空白协议书(共9篇)
甲方:
乙方:
现甲方同意将承租下的横县汽车站出入口旁号铺面带二楼整部份和乙方共同合作开发经营,在双方互利互惠友好商议并达成如下协议
1、。甲方负责铺面和二楼经营用水用电,所营业使用是合作部份由乙方向自来水公司,供电力部门按单据产生缴纳实际水电费,或另外由甲方申请安装好水电表给乙方。
2、。甲方暂按三年期限和乙方签订合作。合作期满后视甲方和车站方签订合同期限再
和乙方在本条款下再签订合作。
3、合作方式是由甲方出铺面和二楼间包厢给乙方使用。方负责出资并自己
装修需装修部份经营项目。装修部份不能损坏房屋主体。
4、乙方出资经营项目如有违反法规经营引起的后果由乙方负责和甲方无关
5、乙方出资合作经营项目亏本自负。
6乙方按合作盈利性每月支付给甲方人民币元,双方签订协议天后前
期按半年支付给甲方,待甲方和汽车站签定合同后,乙方再支付完下半年盈利金给甲方.7、乙方在合作经营三年期间做好防火防盗等安全措施,杜绝不安全事故发生。
8、双方合作期间需办理各证照手续经营,如若需甲方提供手续的应及时配合,由乙方
办证
9、车站方和甲方签订属于铺面后的场地由乙方停车使用。
10、甲方原来1至2楼杂物如乙方认为需搬离的由甲方另外拆除搬离。甲方原包厢使用空调能正常用的乙方酬情折价计给甲方一楼铺面由乙方隔离一间不在合作范围内。
13、在乙方经营期内甲方单方终止协议的,甲方补偿乙方本项目装修等产生所有费用。14 在合作期间乙方不能支付合作盈利性人民币给甲方的甲方有权终止合作协议并不补偿乙方投资费用。双方在合作期中有末尽事宜的双方友好协商解决或补充合作条款。
16本协议一式份双方签字合作生效。
甲方:乙方
在充满活力,日益开放的今天,很多情况下我们需要用到协议书,签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。我敢肯定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,下面是小编精心整理的空白离婚协议书3篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
空白离婚协议书 篇1男方:汉族,____年__月__日生,住______________
身份证号码:__________________
女方:汉族,____年__月__日生,住______________
身份证号码:__________________
双方于____年__月__日办理结婚登记手续,婚后于____年__月__日生育一儿子名______,因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情已破裂,已无法挽回,经双方友好协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、______与______双方自愿离婚。
儿子______由__方抚养,随同__方生活,抚养费(含托养费、教育费)由______全部负责,__方应于办理《离婚证》后一个月后于____年__月__日前,每月、每年按时支付____元给__方作为儿子抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下,__方可随时探望__方抚养的孩子。
三、夫妻共同财产:无。共同债务:无。
本协议一式三份,男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
男方(签名): 女方(签名):
年 月 日 年 月 日
空白离婚协议书 篇2离 婚 协 议 书
男方:,汉族,年月日生,身份证号码:
女方:,汉族,年月日生,身份证号码:
男方与女方于 年月日在山东省潍坊市奎文区民政厅登记结婚,婚后于年月日生于一儿子,名。因感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男方双方自愿离婚。
儿子监护权归男方,随同男方生活,在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可随时探望女方抚养的`孩子。注:生活学习费等都由男方负责。
三、夫妻共同财产的处理:其他共同财产。
五、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向 奎文 人民法院起诉。
男方(签字/盖章):
女方(签字/盖章):
年月
空白离婚协议书 篇3男方:
女方:
男方 与女方 现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议:
一、双方婚生女_____由男方抚养,女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男方住处。
夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下,系双方共同财产。现双方约定:
离婚后,该套房屋归男方所有,女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。为保障子女的居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出______部分,由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方:(签字)女方:(签字)
年 月日 年 月日
女方:
男方 与女方 现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议:
一、双方婚生女_____由男方抚养,女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男方住处。
二、双方共同财产分割方案如下:
夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下,系双方共同财产。现双方约定:
离婚后,该套房屋归男方所有,女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。为保障子女的居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出______部分,由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方:(签字)女方:(签字)
年 月日 年 月日
(本协议一式三份,当事人双方各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份)
离婚协议书空白本2男方:姓名,年月 日出生,民族:汉族,现住址:。女方:姓名,年月 日出生民族:汉族,现住址:。男女双方在年月日在宜宾县柏溪镇民政部门登记结婚。现因感情不和,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的规定达成如下协议:
一、男方 与女方 自愿离婚。
二、子女的抚养:
1、双方于20xx年3月15,离婚后儿子随男方直接抚养生活,由女方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)元,在每月号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻共同财产的分割;
1、房产:夫妻双方婚后无共同房产。
2、机动车辆:20xx年12月20日购有雪弗兰牌汽车一辆,离婚后归女方所有。
3、股权、股票、债券等:(无共同持有,无需分割)。
4、债权与债务:(无共同债务,无需尝还)。
5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
四、离婚后住房的安排:
男方住:自由安排
女方住:自由安排
五、其他协议事项:
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。立协议人:
男方:(签章)女方:(签章)
年 月 日
离婚协议书空白本3男方:,民族:,出生:
身份证号:
女方:,民族:,出生:
身份证号:
与 于 年 月日登记结婚,因性格不和,致使
夫妻感情破裂,已无和好可能。经双方自愿协商一致意见订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理:
1.存款:
2.夫妻双方共同所有,3.其他财产:自的私人用品归各自所有,其他物品全部归女方所有,考虑男方目前无住所,女方允许男方暂住家里。
三、债务处理
双方确认在婚姻关系存续期间没有债务。任何一方如对外有债务的由负债方自行承担。
四、违约责任约定
任何一方不按本协议约定履行款项义务的应交违约金拾万元给对方。
五、协议生效时间约定
本协议一式三份,自颁发《离婚证》之日起生效,男女双方各执一份,婚姻登记机关一份
六、如本协议生效后发生争议的,双方协议解决。如果协商意见不一致,任何一方均可向人民法院提起诉讼
男方签名: 女方签名:
年月日 年 月 日
离婚协议书空白本4男方:,族,月日生,现住。身份证号码:。女方:,族,年 月 日生,现住。身份证号码:。双方于年日在六盘水市钟山区民政局登记结婚,婚后于月日生育孩子,取名能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、孩子抚养、抚养费及探望权:
双方所生孩子由方抚养,抚养费(含托养费、教育费、医疗费等)由 方自愿全部负担。方有权探望孩子。
三、夫妻共同财产分配:
四、协议生效时约定:
本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
男方(签字):
年月:年月 女方(签字)日日
男方:
女方:
男方与女方年 月 日认识,于 年 月日登记结婚,婚后于号生育一 因性格不合致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方协商达成一致意见订立离婚协议如下:
一:男女双方自愿离婚。
二:子女抚养,抚养费及探望权
由男方抚养,随同方生活,抚养费由方全,但应提前通知男方。
三:夫妻共同财产处理
四:协议生效时间的规定
五:如本协议生效后在执行中发生争执,双方应协商解决协商不成,任何一方均可向当地人民法院起诉。
男方签名:女方签名;
年 月 日 年 月日
离婚协议书空白本6男方:,男,壮族,年月日生,身份证号码:。
女方:,女,壮族,年月日生,身份证号码:。
双方于 年 月认识,于 年月日在登记结婚,婚后于 年月 日生育一子,名。现夫妻感情完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养,抚养费及探望权
儿子由 方抚养,随生活,抚养费由双方共同承担,在不影响孩子学习的情况下,方可随时探望孩子。
三、夫妻共同财产的处理:
1、存款:分配方式:各自名下的存款保持不变。
2、房屋:无
3、车:无
四、债权与债务的处理
双方确认在婚姻关系存续期间没有任何共同债务,任何一方对外负有债务的,由负责方自行承担。
五、本协议一式三份,男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
男方:女方:
年月日
离婚协议书空白本7离 婚 协 议 书
男方:,汉族,年月日生,身份证号码:
女方:,汉族,年月日生,身份证号码:
男方与女方于 年月日在山东省潍坊市奎文区民政厅登记结婚,婚后于年月日生于一儿子,名。因感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男方双方自愿离婚。
二、儿子抚养、抚养费及探望权:
儿子监护权归男方,随同男方生活,在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可随时探望女方抚养的孩子。注:生活学习费等都由男方负责。
三、夫妻共同财产的处理:其他共同财产。
四、债务:无
五、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向 奎文 人民法院起诉。
男方(签字/盖章):
女方(签字/盖章):
食堂工人聘用协议书
甲方:
乙方姓名:性别:身份证号:
甲方聘用乙方从事食堂工作,双方遵循诚实信用原则,经平等协商一致,自愿签订本协议,共同遵守各项条款。
第一条协议期限
本协议期限为 2 年(含试用期3个月),自年月日起至年月日止。
第二条甲方的权利与义务
(一)负责乙方的工作安排,分配任务。
(二)为乙方提供工作条件,明确岗位职责,监督和指导乙方工作。
(三)根据乙方的工作需要,按有关规定和程序为乙方参加更新知识提供培训条件。
(四)乙方工作成绩突出或对学校有重大贡献时,给予奖励;对乙方工作中发生的违章违纪行为,予以处罚。
(五)根据工作岗位需要,在乙方聘用协议期满时决定是否续签新协议。
(六)每月10日前支付乙方上月工资。按足客缴纳和代扣代缴乙方的社会保险费(包括养老、失业、医疗、工伤、女工生育等保险。)
第三条乙方的权利与义务
(一)乙方应符合如下应聘条件
1、年龄25至65周岁,身体健康,初中(含)以上文化水平。
2、执有效健康证、餐饮服务食品安全培训合格证。
3、品行端正,思想上进,服从管理,无贪小便宜习惯,无违法犯罪记录。
4、能吃苦耐劳,接受能力强,有团队协作意识,为人勤奋、有责任心。
(二)接受甲方的管理,按协议要求认真履行岗位职责,完成工作任务,服从工作安排或调整(包括安排临时性的其它工作),参加培训学习,接受教育和考核、考察,遵纪守法。
(三)讲究卫生,自觉养成良好的卫生习惯,做好个人卫生和食堂环境保洁等工作。
(四)保持良好的服务意识,态度和蔼,努力提高服务水平。
(五)保持有高度的警惕性,妥善保管食品,禁止无关人员进入厨房及加工间,按照食堂操作规程开展工作,发现食品安全隐患,及时排除,有异常情况及时向主管领导报告处理。
(六)在履行工作职责时,不得违反国家法律和违背职业道德,要洁身自好。
(七)不得从事有损于学校声誉的活动,严禁泄露学校的秘密和有关数据。
(八)管理爱护好学校的财产和设备。
(九)不断提高自己的实际工作能力和业务素质,服从安排进行一年一次的健康体检和餐饮服务食品安全培训换证。
(十)福利待遇月工资工人为1300元,厨师为1500元,管理员1400元,中秋节、国庆节、元旦各补助50元,暑假(7月、8月)、寒假(2月)月工资为750元;期末奖金500元。上班期间,安排伙食。节假日安排加班加点工作,获得安排
补休或加班加点工资。
(十一)上班时间正常班,每周一、二、三、四、五的上午6:40时至中午12:40时,下午15:30至18:30时;煮早餐人员早上5:30至12:40时,下午17:00至18:30时,上午上班期间可充分利用空闲时间就地休息1小时,上班期间要圆满完成工作,寒暑假上班时间以当时实际安排为准。
(十二)乙方严格按照《食堂炊事人员职责》开展各项工作,具体考核细则如下:
1、出勤考核:
按时上、下班,迟到一次扣10元,早退一次扣10元,旷工一天扣50元。
2、态度考核:
员工要树立全心全意为师生服务思想,服务态度好,耐心细致。服务态度差,骂人一次扣10元;与同事闹矛盾,吵架,一次扣10元。
3、卫生考核:
严格执行食堂卫生有关规定,做到食物、餐具、环境和个人“四卫生”。食品清洁,发现米饭、菜中有异物一次扣责任人10元;环境卫生打扫不干净,扣5元/次。使用未消毒、脏的餐具,扣10元/次。
4、餐具每餐要洗刷干净,保持餐具消毒清洁,堆放整齐;餐具洗不干净、不消毒扣10元/次。
5、蒸饭场地要保持清洁卫生,主食仓库要经常打扫,严防食物中毒事件发 生,要节约用水、电、油、粮。检查有不负责任者,视情节扣5-20元。
6、做到饭热菜鲜,美味可口。剩饭菜要加热透后才能出售,有不按要求执行者,进行纪律处分,视情节扣10-50元。
7、要服从管理员的指挥,遵守各项制度,团结互助,分工不分家。违反制度,不服从安排者,视情节扣20-50元。
8、要提倡文明服务,按时到岗,出售饭菜时做到热心、耐心、诚心、买卖公平合理。不按时到岗,扣5元/次;服务方面被投诉者,视情节扣20-50元。
9、上岗持有效的健康证和卫生知识培训合格证,注意个人卫生,勤洗手,勤剪指甲,勤理发,勤换衣,注意个人仪表。个人不能留长指甲、涂色指甲,衣冠要整洁,有违反的扣5元;健康证、卫生知识培训合格证到期,要及时体检换证。
10、上班要穿工作服、戴工作帽,有违反规定的,扣10元/次。
11、做好防蝇防鼠工作,出入要关防蝇门,下班前要检查好门窗、排水口封闭,严防老鼠进厨房。日常注意灭蝇,检查时发现室内有苍蝇,眼观不得超过五只,每超过一只扣当日防蝇员1元。
12、爱护公共财物,不能擅自食用采购回来的食品(包括瓜果、熟食品、豆奶等),随手拿食堂的公物及出售剩余的饭菜回家;开餐要在食堂吃,不得打包回家。有违反规定的,发现一次扣50元。
13、当班人员要保证膳食供应量,如果膳食供应计划不足,要临时应对,加煮饭菜满足供应要求,不能无理拒绝增加供应膳食。如有无故拒绝增加供应膳食,扣当班人员20元/人次。
14、不服从管理,造成不良影响,扣除当班人员半个月的工资。
第四条 聘用协议的变更
如订立协议所依据的法律、行政法规及规章制度发生了变化,协议应变更相关内容;如订立协议所依据的客观情况发生重大变化,致使原协议无法履行,经双方协商同意,可以变更协议相应内容。
第五条聘用协议的解除、终止
乙方有下列情况之一,甲方可以提前解除聘用协议,并以书面形式通知乙方。
(一)履行协议差、完不成工作任务、考核不合格。
(二)不服从学校安排、合作意识差对工作影响较大; 在工作期间不按章操作发生重大事故,损害单位权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;违反工作规定或操作规程,发生责任事故,给单位造成严重经济损失的。
(三)无理取闹、吵架、打架斗殴、严重影响工作和社会秩序的。
(四)年累计旷工时间超过15天的。
(五)被劳教、判刑等依法追究刑事责任的。
(六)患病或非因工负伤乙方不能从事原工作的。
(七)伪造学历、健康证明、餐饮服务食品安全培训合格证及用其他不正当手段欺骗甲方的。
第六条乙方提前终止协议,需提前一个月,以书面申请获甲方批准,双方协商同意终止、解除协议。
第七条协议期限届满,本协议自行终止。
第八条合同期满,双方协商同意可以续签。
第九条甲方负责为乙方提供当班时的伙食。
第十条违约责任
1、如因乙方不履行职责,造成甲方经济损失的,乙方全额赔偿。如乙方人员涉及刑事犯罪的将移交有关部门追究刑事和民事责任。
2、如因不可抗拒的原因造成甲方经济损失的,乙方可免除责任。
3、如果乙方人员发现了安全隐患,并以书面报告的形式将情况(紧急情况可口头汇报)向甲方相关领导汇报,得不到解决的,由此引出的责任,乙方责任免除。乙方值班时,无故缺席每小时扣10元。
4、检查不在岗的每次扣5元。(包括上班迟到或无故离岗等)此项从责任人工资扣除。
5、因乙方工作上疏忽或失职直接给学校造成损失和不良影响,经查证属实,由此造成的损失及责任由乙方负责承担。
6、乙方不按规定办理辞职手续,擅自离岗,扣发一个月工资,并且赔偿甲方3000元损失,承担违约责任。
第十一条协议一经签订具有法律效力。协议期未满,又不符合解除协议条件而单方解除协议的,要承担违约责任。
第十二条合同解除后一周内,乙方须交出有关的文件、材料和借用的公物,并办理业务交接特手续。
第十三条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报上级主管部门备案 一份,三份具有同等效力。
甲方签章:____________乙方签章:____________
甲方:
乙方:___________________________
——楼建设经甲乙双方友好协商,本着遵照国家省、市有关法律、法规和双方互惠互利的原则,达成共识,特签订以下协议:
一、工程概况
1、工程名称: 号楼。
2、工程地点:
3、工程内容:施工图纸散水以内的土建安装工程。
4、建筑面积:
5、结构形式:砖混_________层,半地下室。
二、工程承包范围:
本合同承包范围:按施工图内容。其中未计入下列项目:塑钢门窗;入户单元门、进户防盗门、阳台护栏、飘窗护栏、外墙及地下室保温板、暖气片、卫生洁具、排污泵、螺纹水表。涉及变更部分:取消卫生间地板砖及内墙瓷片、内墙面乳胶漆(除楼梯间及门厅内墙)改为老粉腻子两道、增加楼梯间地板砖、屋面刷丙乙酸,层高2.9米改为3米。
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:合同工期总日历天数天。协议签订生效后七日开工。
四、工程质量标准:
五、合同价款:
1确定。
2(1)合同价款按协议建筑面积,以_____________元/㎡一次性承包(协
议建筑面积按现行最新计算规范计算)。
合同价款总金额(大写):(人民币)
¥:元
(2)签证变更部分工程量在±300元以内(含300元)的不予调整;超
过或低于300元的按实结算;
六、材料设备供应及结算方法:
1、材料设备供应
(1)主要材料由甲方指定部分生产厂家,由乙方采购。
(2)预制构件乙方按甲方指定供货厂家,鉴定供货协议,价格参照当
地市场价。
(3)土方工程按当地市场价由甲方和村委会协助乙方选择承包单位。
(4)外墙面砖、涂料、防水材料、电线、电缆、给排水管等施工材料
要经甲方认可。
(5)安装入户电气配电箱,每个按450元计材料价,超出部分甲方调
整;
其它各种安装元件管件要经甲方认可,使用中高档产品(以价格衡量)。
2、由施工单位采购的主要材料,按以下方法给予调整:结算时主要材料(钢材、水泥、机砖、沙、石)价格按合同约定工期的中间季度《郑
州市建设工程材料基准价格信息》,与预算时采用的2007年6月份《郑州市建设工程材料基准价格信息》比较,价差变动在±5%(含5%)以内的不做调整,±5%以外部分据实调整。
七、甲方责任
1、全面履行《工程建设施工合同》及《补充协议》规定的责任和义务。
2、负责办理开工手续(组织图纸会审、拆迁)及工程有关的文件资料,提供现场使用的水源、电源。
3、应向乙方提交准确的地下管线和隐蔽物的位置,开工前做好放线、验线、标高等相关工作,并协助乙方做好周围群众及单位对工程施工的影响。
4、甲方应保证每天有专人负责现场管理,并及时对施工中出现的问题,协调设计院、监理、勘察等相关单位做出处理意见,保证工程顺利进行。
5、保障工程施工的用水、用电,及时办理变更签证,按双方约定支付工程款项。
八、乙方责任
1、全面履行《工程建设施工合同》及《施工协议》规定的责任与义务。
2、严格按《建设工程项目管理规范》GB/T50326—200/的规定实施项目管理并接受甲方监理方的监督。乙方应制定严格的管理制度,因违反操作规定造成的安全责任事故、交通事故以及刑事案件由乙方负责。
3、乙方应严格服从甲方和监理人员的现场施工管理,按施工图纸和会审纪要、变更签证、施工规范进行施工。
4、乙方接到开工通知后,应按要求组织人员、机械设备进场,并在开工前3日内向甲方监理方提交施工组织设计、网络计划、按时呈报月、季度报表,保证各项技术资料完整,并与工程进度同步。
九、工程价款支付
1、依据双方约定,主体四层结顶经甲方、监理单位、乙方三方初验,具备验收条件5日内支付合同价款的10%;主体工程结顶经三方初验,具备验收条件5日内支付到合同价款的40%;外装饰结束符合验收标准,支付到合同价款的55%;工程达到竣工验收标准,经三方初验符合验收标准5日内支付到合同价款的85%;全部工程竣工甲方在接到乙方提交完整的竣工验收和结算资料后开始结算,支付到工程决算款的95%,余5%为质保金,一年后根据相关要求返还。
2、付款条件:每次付款由乙方写出付款申请单,由建设单位、监理单位的工程负责人签字,交甲方总经理批准按约定支付。甲方和监理方不得无故拖延签字时间。(乙方出具正式票据)
3、如遇节假日,工程款支付时间顺延。
十、工程保证金及其它
1、双方签定协议三日内,乙方支付保证金_______万元,作为工程顺利进行的保证和现场安全文明施工、工程质量达标评比的奖惩资金保障。(保证金按工程进度,分阶段退还施工单位)
2、乙方拿到中标通知书支付招标代理公司每栋楼__________元招标费,共_________元。
3、施工用水、电由施工单位按甲方要求接线碰管,设立专用计量表,按照电费0.8元/度,水费1元/吨,由施工单位及时向甲方交纳水电
费。
十一、工程检测费分担情况
1、工程各阶段项目的检测由甲方和监理单位指定检测机构,并按国家
相关标准交纳检测费。
2、乙方承担常规检测、主体结构性能检测、屋面绝缘电阻检测等费用。
3、甲方承担门窗性能检测,土壤材料放射性检测,室内环境检测和消防检测等费用。
4、其它未预知的检测费,双方协商解决。
5、质检费、监理费依据相关规定执行。
十二、工期和工程移交
1、乙方应该在合同工期内完成施工任务。工期分三个阶段(四层结顶、主体结顶和竣工验收交工)进行考核。因乙方原因造成工期拖延10日以上,每天支付3‰的违约金,甲方视情况有权终止合同;因甲方原因造成乙方工期延误,工期顺延,造成经济损失的应给予补偿。因其它原因造成工期延误,双方协商解决。
2、工程达到交工条件后,乙方必须向甲方和监理方报送验收资料,提出交工验收申请。
3、经有关部门对五大责任主体验收合格后,乙方向甲方移交工程,甲方应在接到竣工验收报告之日起一周内办理竣工决算,按约定支付工程款。
十三、违约及奖罚
1、乙方不得对工程转包或将工程主体分包,一经发现视为违约,甲方有权利解除合同。
2、乙方应派专人管理现场,达到材料、生活设施井然有序,严格遵守安全文明施工的条例。甲方和监理方定期对现场安全、文明施工和质量等项目进行评比,对评比较差或被上级有关部门查处的项目部除责令定期整改外,每项次罚款2000元,奖给管理规范的项目部;多次评比不达标,且不积极进行整改者,甲方有权解除合同。
3、其它按《工程建设施工合同》中约定承担违约责任。
十四、协议的成立和生效
本补充协议与原合同具有同等法律效用,一式四份,甲乙双方各执二份,签字盖章后生效。未尽事宜双方协商另行签定补充协议。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
甲方(委托方):上海xx有限公司无锡xxx店
乙方(受托方):无锡xx会计事务所
甲方因业务发展需要欲注销公司,现全权委托无锡xx会计事务所办理公司注销相关手续,经双方协商一致,达成以下内容条款,达成以下内容条款:
一、甲方向乙方提供的资料必须确认真实无误,保证所注销的公司不从事违法违规行为,并承担该公司的债权债务和法律责任,有从事违法违规行为的,引发的一切后果由甲方承担。
二、乙方总的服务范围:注销三证:营业执照、组织机构代码证、税务登记证;
三、甲方具体的公司注销明细如下:
(1)先去市民中心送注销税务登记表、注销申请报告、注销股东会决议、国地税的税务登记证正副本原件(如果是分公司,后二项需总公司准备)
所需资料:公章、申请报告、股东会决议、注销税务登记表、税务登记证正副本原件
(2)市民中心的国地税的柜台受理后,等国地税的主管局分别通知查帐。所需资料:一般是带三年的凭证,总帐和明细帐、发票章,缴销空白发票。(注:这中间可能会产生补税,纳税帐户上要保证有足额的税款)
(3)国地税通过后,会分别打印同意注销的税务事项通知书。
(4)以上是税务注销,然后是工商营业执照注销,工商方面需登报45天后方可办理。(注:分公司无须登报)
所需资料:工商营业执照正副本原件。决定注销的股东会决议。清算报告。其他工商列明的资料等。
(5)代码注销。
所需资料:组织机构代码证正副本。代码IC卡。
四、费用和付款方式
(1)代办服务费xxx元,另外其他费用以发票、财政监制的收据、税务缴款书为准实报实销。付款方式:签订协议之日,甲方支付乙方XXX_元预付款,另外其他余款在完成注销后,正式交接时结清。
(2)甲方需在规定时间内按额付清款项,未在规定时间内按额付清款项者,引起一切后果由甲方承担。
五、本协议双方订立后,如乙方无法完成甲方委托之业务,甲方此前所交的款项乙方给予退还,甲方签署协议后单方面停止履行或违反本协议内容,乙方有权不予返还部分预付款。
六、本协议一式两份,甲方双方各执一份,本协议自双方签署之日起生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方乙方:无锡XXX会计事务所 代表:联系人:
资金互相拆借合同
甲方:乙方:合同签订日期:年月日
资金互相拆借合作协议书
甲方:
法定代表人:身份证号:
电话:地址:
乙方:
法定代表人:身份证号:
电话:地址:
一、甲乙双方本着公平公正、诚实守信、互惠互利、服务有偿的原则,就资金互相借用事项达成如下协议:
二、由于甲乙双方属于业务联盟,一方需频繁向另一方借入、偿还资金,形成长期的合作关系,特签订本协议以确定双方权利、义务以及相关证据。
三、此协议范围内的资金用途、单笔借款期限及说明:
借款用途:用于另一方的信贷业务。
单笔借款期限及说明:除上述借款用途外,乙方不得做其它用途,更不得挪用;最长期限为60个工作日(特殊情况,另行协商);如一方因其它业务需借入资金,必须与另一方另行协商,另行签订协议。
四、甲方以其出纳个人账户(账号一:账号二:账号
三 :)与乙方公司指定出纳账户(账号一:;户名:;开户行:;账号二:;户名:;开户行:;账号三:;户名:;开户行:;)相互划拨资金,形成借款、还款关系;以双方网上银行、转账或电汇的方式汇至对方账户,以电子银行档案、电汇、转账凭证作为双方借款、还款的事实依据,双方不再另立借款、还款字据;
如一方变更指定出纳账户,需出具书面通知并经签字、盖章,新的指定出纳账户与本协议内容具有同等法律效力,不再另行签订协议,五、资金利息及计算方式:
1、利率为。超过中午12:00还款的,收当日全额利息。
2、一方(借出方)用网上银行、转账或电汇方式汇至另一方(借入方)账户,证明借出方已经出借该笔数额资金给借入方,并起息;借入方于还款日(时)用网上银行、转账或电汇的方式汇至借出方账户,证明借入方已经偿还该笔数额资金给借出方,并止息。
如发现资金在途,属于借出方或该方银行的延误,由借出方承担在途利息,反之,由借入方承担。
六、利息清算应按上述规定计算,利随本清,利息由借入方归还借款时,一并主动划付借出方。
七、一方(借入方)保证资金的安全性,并及时偿还给另一方(借出方),如果借入方借用的资金出现任何风险(包括但不限于扣押、损失、被骗、不良等),借入方将负全部赔偿责任,并按照本协议规定支付给借出方利息,直至本息还清之日止;
八、借入方的法定代表人及股东对借入方借款承担连带担保责任(下称担保人),当任何原因导致借入方不能按时还款,担保人有义务予以偿还(包括本息、服务费、诉讼费、律师费、取证费以及其它因此纠纷而产生的所有费用)。
九、借出方有权对资金的使用过程实施监督,但不得干涉借入方的正常使用和商业秘密;
十、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十一、如有纠纷,双方协商解决,解决不成,任何一方可以向借出方所在地人民法院起诉。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表人签字代表人签字:
担保方(盖章)
二、总部销售内勤总体负责经销商合同的领用、发放及相关的登记工作,济南销售内勤负责本地人员所需合同的申领、发放和登记工作。
三、总部销售内勤已盖章合同的库存限额数为40份(20家经销商),并根据使用量提出合同盖章申请补齐空白合同存量,并及时在《经销商空白合同领用登记簿》(见附一)上登记。
四、每名营销人员每次领用已盖章合同的数量上限是10份(5家经销商)。营销人员应在领用的合同均已签署并上交后,方可继续领用。
五、营销人员应妥善保管经销商空白合同。合同如有遗失,每份处以100元罚款。如发现合同遗失,应在第一时间向营销总监进行书面报告。营销总监应在收到报告后第一时间向上级书面报告。
六、合同保管人员未按照规定手续发放合同的,除勒令追回合同外,另处以 100元/份的罚款。
七、已经过双方签署的合同,营销人员应在合同签署后7日内将合同交总部销售内勤存档。驻济南营销人员应在规定日期内将合同交济南销售内勤。济南销售内勤应将本地人员所签署的合同收集后,定期转交总部内勤,每月至少转交一次。已签署的合同不得在济南长期存放。
八、总部销售内勤应将本部门所有已签署的合同进行登记,并留存复印件或扫描件备查。总部销售内勤应在登记后2日内向公司人资行政部转交所有合同。超过2日未转交的,每拖延1天,处以100元的罚款。
九、营销人员离职时,营销内勤应对其空白合同的领用情况进行统计,将未签署的空白合同收回。因工作疏忽未收回的,对销售内勤处以每份100元的处罚。营销总监未起到监督、提醒作用的,对营销总监处以每份200元的处罚。
甲方: 安徽大富装饰股份有限公司 乙方:
乙方身份证号码:
甲乙双方经友好协商,就双方在 中施工组织管理、安全、质量、进度、竣工验收、保修及工程回访及合作管理费的等事宜达成如下合作协议:
金,否则不予开票;需要注意,根据国家税务总局对“三流合一”的要求(转给乙方的资金应通过材料商或劳务公司渠道走,乙方所得应包含在材料款或劳务款中,增值税发票由材料商或劳务公司开具,合同由甲方与材料商或劳务公司签订),乙方在提供成本发票的同时,需提供成本发票对应采购合同或劳务合同及开票方对应开票资料,以方便财务在收取工程回款后,及时将成本费用转付材料商或劳务单位。
乙方不得向甲方提供任何虚假发票和失控发票,每提供一张虚假或失控发票,罚款20万元并扣留乙方的应得工程款直至乙方提供真实有效的发票为止或者乙方另行向甲方缴纳预交开票金额对应的税金。
3、关于 的项目施工中所有材料采购、农民工工资签订合同或协议必须由甲方签定,乙方按所签订的合同或协议履行合同条款。
4、工程竣工后,应及时办理竣工验收备案手续。若乙方不及时办理竣工验收备案手续,导致甲方建造师在建项目无法消除,不能使用,按照合同竣工日期,二级建造师每月收取建造师占用费2000元,一级建造师每月收费4000元,直至验收备案之日结束,工程结束后所转入工程款不予核算,直至验收备案后方可结算(不发生不扣)。
承担责任之日起按照承担责任额度每日百分之一的标准赔偿甲方的损失,并承担甲方为追偿而支付的律师费、诉讼费等所有追偿费用。
《合作协议》的补充条款
为加强工程合作伙伴合同履约能力,强化项目管理意识,树立良好的企业形象,对《合作协议》作如下补充:
第一条:业主首次投诉
针对合作项目的施工进度、施工质量、施工安全等问题造成业主首次投诉,经公司调查属实,公司给予施工项目部警告,并会同项目部拿出整改措施,由项目部负责定人员、定时间、定方案,落实整改措施。公司将定期派人下去督促项目部工作,项目部应积极配合公司指派人员工作,同时承担公司指派人员的所有交通费、住宿费及出差补贴等费用。
第二条:业主第二次投诉
业主第二次投诉的,经公司调查属实,视问题严重程度在原管理费基础上加收1-2%的管理费,并由公司派专人到项目部驻点指导工作,驻点期间人员的所有费用由项目部承担。
第三条:业主第三次投诉
对于造成业主三次投诉的项目部,经公司调查属实,公司有权作出任何处理决定,直至责令承包人无条件退场,项目部不得有任何异议。对已完工程子目按有利于公司的方式进行结算,并保留向原项目部具体责任人索赔的权利。
第四条:维保期间的维修问题投诉
对于工程质保期间的维修问题造成业主投诉的,项目部不能及时按合同要求维修的,经公司调查属实,公司将采用传真、短信或快递方式告知项目部,责令项目部立即履约承担维修义务,项目部在规定的时间内仍没有完成维修工作的,公司讲直接派人维修,所发生的费用从质保金内扣除,不再另行通知项目部,项目部不得对维系费用有任何异议。
第五条:办理工程意外伤害保险
1、对于在建工程,按工程风险划分标准,定为A级风险的,项目部没有办理建筑工程团体意外伤害保险,公司将从其首付款中直接暂扣办理意外伤害保险所需费用的150%且不少于5000元担保费用,办理意外伤害险所需费用不满5000元的按5000元暂扣,直至项目部办理了意外伤害险,并提供办理凭证原件后一周内全额无息返还项目部(项目保险由质安部协调购买,费用从工程款中扣除)。
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2、对于直至工程完工乙方仍未办理建筑工程团体意外伤害保险的项目部,所暂扣的担保费用不予退还。
3、合作项目合同价超过500万(含)时,乙方应在公司购买社会保险及按公司要求办理相关入职手续等(社保相关费用在乙方后期工程回款中扣除)。
第六条:材料采购部相关要求
一、材料方面
1、材料供货单位营业执照复印件(加盖公章);
2、材料采购合同、投标报价清单及主材明细(主材价格上下浮动不得超过5%);
3、材料采购送货单、出入库单;
4、材料发票;
二、劳务方面
1、用工单位营业执照复印件(加盖公章);
2、劳务分包合同;
3、劳务分包发票(注:不得提供劳务派遣发票,需严格按照营改增方案提交增值税发票);
三、现场管理费用方面(费用总额不得超过合同总价5%)
1、办公用品发票;
2、劳保用品发票;
3、住宿发票、餐饮发票、交通费发票;
4、油票(注:需计入工资总额进行发放,且油票总额不得超过合同总价0.15%);
5、水电费发票、检测费发票、物业费发票等等。
甲方代表: 乙方代表: 年 月 日 年 月 日
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内部承包工程安全管理目标责任书
甲方:安徽大富装饰股份有限公司 乙方: 身份证号:
为认真贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《建设工程安全生产管理条例》(国务院第393号令)、《施工企业安全生产评价标准》(JGJ/T77-2010)、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)等法律法规及规范标准,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针,进一步规范施工现场安全生产管理,保证施工现场生产安全始终处于受控状态,双方在签订建筑装饰、安装工程合作协议的同时签订本责任书。
一、承包工程项目
工程名称: 工程地址: 施工范围:
二、合同工期:
计划 年 月 日开工,合同工期 日历天。【实际开工时间以开工令总监理工程师批准时间为准】
三、安全文明管理技术交底
1、本工程安全文明管理目标:建筑施工安全标准化工地;杜绝一般及以上生产安全事故发生,工伤事故为零;杜绝重大设备事故、火灾事故、环境污染(扬尘)事故的发生;积极开展施工现场文明创建工作,确保各级创建检查中不丢分。
2、乙方代表人为本工程项目的安全生产第一责任人,应负责制定本工程项目部各级管理人员安全生产责任制和各项安全生产规章制度。
3、乙方应按照《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ 146-2013)规范对项目的施工区域、办公区、生活区进行合理划分,并应采取相应的安全距离隔离措施。
4、乙方应按照《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720—2011)
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要求在施工现场、办公区、生活区(工人宿舍必须安装用电负载识别器)设置消防设施和灭火器材。++
5、乙方应按照《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全管理人员配备办法》(建质[2008]91号)文件第十三条规定设立项目安全生产领导小组,配备专职安全管理人员。
6、乙方应在施工前编制施工组织设计(施工组织设计中应有针对性、可操作性的安全控制措施),危险性较大的分部分项工程应编制安全专项施工方案。施工组织设计、各专项施工方案须经公司技术负责人(总工程师)、项目总监理工程师审核批准后方可组织实施。
7、乙方应当对从业人员进行安全生产教育和培训,保证从业人员具备必要的安全生产知识,熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程,掌握本岗位的安全操作技能,了解事故应急处理措施,知悉自身在安全生产方面的权利和义务,未经安全生产教育和培训合格的从业人员,不得上岗作业。
8、乙方应按照《建筑施工特种作业人管理规定》(建质[2008]75号)文件中要求,施工现场特种作业人员必须经建设主管部门考核合格,取得建筑施工特种作业人员操作资格证书后,方可上岗作业。
9、乙方应按照《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》(JGJ184-2009)的标准为各工种作业人员配备劳动防护用品;按照《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ 80-2016)为高处作业人员配备安全防护用品。
10、乙方施工负责人要按照工程进度,在分派生产任务时,对相关管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底,安全技术交底应按施工顺序、施工部位、施工栋号分部分项进行。
11、施工现场临时用电应按照《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46-2005)执行,施工现场临时用电必须按TN-S(三相五线制)接零保护系统,三级配电、二级漏电保护设置;机械设备应做到‘一机、一闸、一漏、一箱’;
12、脚手架搭设应按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ 130-2011)、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ128-2010)的规定执行,项目部应对脚手架单位的资质及经营范围、安全生产许可证、人员组织机构、安拆人员操作资格证进行评价,评价合格后方可签订分包合同、安全管理协议(明确双方安全责任),过程控制中应履行搭设验收制度。
13、模板安装应按照《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ 162-2008)施工;
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高支模应按照《高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》(建质[2009]254号)规定编制高大模板支撑系统专项施工方案,同时应按照相关规定组织专家论证,根据专家组论证报告对施工方案进行修改完善报公司技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人批准签字后方可组织实施。
14、塔吊、施工升降机(人货电梯)、物料提升机(龙门架、井架、货用电梯)、建筑施工装饰吊篮等垂直运输设备,项目部应对租赁单位、安拆单位的资质、营业执照、安全生产许可证、安拆人员操作资格进行评价,评价合格后方可签订租赁合同,安拆合同及安全管理协议(明确双方安全责任)、定期维护保养合同;严格执行注册登记制度、报废限用制度、安拆告知制度、使用检测制度、联合验收制度、使用登记制度。【租赁、安装、维保一体化公司优先考虑】
15、加强对各阶段施工(基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段)临边、洞口的防护工作,在施工区域、危险部位设置安全警示标牌、悬挂各工种操作规程牌,营造安全生产、文明创建氛围。
16、临时用电、钢筋机械、电焊机、圆盘锯、搅拌机、脚手架、模板支撑、临边洞口防护等应严格执行验收制度;现场使用塔吊、人货电梯、龙门架、井架、装饰吊篮等起重机械设备应有专人管理。
17、乙方应文明施工,施工人员进入施工现场应佩戴工作卡,施工材料、构件、料具有序码放,易燃、易爆物品应分类储藏专业库房内并有防火措施。施工区域要做到工完料尽场地清,施工垃圾严禁抛掷。明火作业应履行动火审批手续,配备动火监护人员。
对照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》等法律法规及条例做到不夜间施工、不扰民,确需夜间施工应按规定办理申报手续,经批准后方可施工。切实落实扬尘污染防治措施,定期对施工现场扬尘防治情况开展检查并做好详实记录。【昼间6:00-夜间22:00为正常施工时间段;每年6、7月中、高考期间禁噪时间段按工程所在地环保局下发文件为准。】
18、乙方项目部应定期组织管理人员对工程项目开展安全检查,委派专职安全员每日对施工现场隐患及“三违”行为进行检查并记录,发现问题及时予以制止或纠正;项目发现重大安全隐患的应立即停止施工,制定整改措施、落实责任班组、落实责任人限期整改,整改完毕方可进行下道工序。
19、施工期间乙方必须严格遵守上述各项规定,甲方定期进行监督检查,对检查中发现的隐患和违章行为乙方必须对照检查意见书要求限期整改。
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21、乙方工程项目部应完善安全管理资料的收集和归档工作。
22、乙方在签订建筑装饰、安装施工合同后,应向工程所在地住建委(住建局)的相关部门办理施工许可证、环保备案等手续。【乙方必须办理建筑业工伤保险或职工意外伤害保险】
23、《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院第493号令)第九条:事故发生后,事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后,应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
情况紧急时,事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
四、其他事宜
1、本责任书中的各项规定如遇有同国家和地方的相关法律、法规、规范标准违背的,按国家和地方的相关法律、法规、规范标准执行;安全技术交底未及部分按相关行业规定的工程施工安全技术规程执行。
2、本责任书乙方必须严格执行,由于违反上述各项规定而发生的生产安全事故所造成的损失,由乙方承担全部责任。
3、乙方与劳务公司签订劳务承包合同报甲方存档,乙方项目部各工种作业人员必须持有身份证件。甲方在项目首次工程回款后,按合同金额的 2%扣除以作为民工工资专项保证金,并建立民工工资台帐。在乙方因民工工资未足额按时发放引起的纠纷时,乙方应接受甲方的处理安排,否则甲方有权因欠民工工资原因,动用民工工资保证金支付民工工资。此款项在该项目竣工后第二年第二个月内无息退还。
4、安全文明管理目标保证金按合同金额2% 在首次工程回款中扣除,乙方按本责任书管理目标圆满完工后则全额返还保证金,其返还期以竣工验收合格之日起
三十 天内一次性无息返还。
5、乙方未能达到本责任书安全文明管理目标的,因乙方责任(发生生产安全事故、工伤事故、工人讨薪上访等)给甲方造成社会负面影响的,视情节严重程度承担5000.00-50000.00元的经济责任;乙方如期完成本责任书管理目标的,工程项目积极开展评优、创杯并顺利通过的,将按5000.00-50000.00进行经济奖励。
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本责任书一式两份经双方签字盖章生效,甲乙双方各执一份,责任书(安全技术交底)质量安全部存档。
质量安全部(盖章): 乙方代表人(签字):
年 月 日 年
附乙方代表人身份证扫描件或复印件
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月 日
关于工程项目安全管理、质量管理资料要求
工程资料记录并体现施工过程中的管理和控制措施,项目部施工管理内业资料应与施工进度同步,内业资料应实事求是、与实际相符并闭合。现把工程项目安全管理、质量管理资料要求归总如下。
一、安全管理档案资料
(一)安全生产责任制
1、工程项目部应建立以项目经理为第一责任人的各级管理人员安全生产责任制,责任人签字确认。
2、工程项目部应有各工种安全技术操作规程。
3、工程项目部应按规定配备专职安全员。(建筑面积1万平方米以下的工程1人、1万-5万平方米的工程不少于2人、5万平方米及以上的工程不少于3人【省住房和城乡建设厅核发的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书】。
4、对实行经济承包的工程项目,承包合同中应有安全生产考核指标【承包工程安全管理目标责任书】。
5、工程项目部应制定安全生产资金保障制度。
6、按安全生产资金保障制度,应编制安全资金使用计划,并应按计划实施【建立台账】。
7、工程项目部应制定以伤亡事故控制、现场安全达标、文明施工为主要内容的安全生产目标。
8、按安全生产管理目标和项目管理人员的安全生产责任制,应进行安全生产责任目标分解。
9、应建立对安全生产责任制和责任目标的考核制度。
10、按考核制度,应对项目管理人员定期进行考核【项目安全管理目标责任考核簿】。
(二)施工组织设计及专项施工方案
1、工程项目部在施工前应编制施工组织设计,施工组织设计应针对工程特点、施工工艺制定安全技术措施。
2、危险性较大的分部分项工程应按规定编制安全专项施工方案,专项施工方案应有针对性,并按有关规定进行设计计算。
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3、超过一定规模危险性较大的分部分项工程施工单位应组织专家对专项施工方案进行论证。
4、施工组织设计、专项施工方案,应由有关部门审核,施工单位技术负责人、监理单位项目总监批准。
5、工程项目部应按施工组织设计、专项方案组织实施。
(三)安全技术交底
1、施工负责人在分派生产任务时,应对相关管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底。
2、安全技术交底应按施工工序、施工部位、施工栋号分部分项进行。
3、安全技术交底应结合施工作业场所状况、特点、工序,对危险因素、施工方案、规范标准、操作规程和应急措施进行交底。
4、安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。
(四)安全检查
1、工程项目部应建立安全检查制度。
2、安全检查应由项目负责人组织,专职安全员及相关专业人员参加,定期进行并填写检查记录【安全员检查记录本 建筑施工安全检查汇总表和分项检查评分表】。
3、对检查中发现的事故隐患应下达隐患整改通知单,定人、定时间、定措施进行整改。重大事故隐患整改后,应由相关部门组织复查【隐患整改台账】。
4、各类设备设施验收
(1)施工用电;(2)塔式起重机;(3)施工升降机【人货电梯】、物料提升机【龙门架或井字架】;(4)钢筋加工机械;(5)电焊机;(6)圆盘锯;(7)搅拌机、预拌砂浆罐;(8)高处作业吊篮;(9)基坑[槽]支护;(10)临边洞口防护设施;(11)模板工程;(12)扣件式钢管脚手架;(13)悬挑式脚手架;(14)附着式升降脚手架;(15)门式钢管脚手架;(16)悬挑式钢平台。
项目部应对以上所使用设备设施进行逐一检查,检查时要对照实物实测、实量,数据量化准确,并认真填写验收记录报公司安全部门验收。大型设备(塔吊、人货电梯、附着式升降脚手架、高处作业吊篮)应由具有特种设备检测资质单位检测,检测合格经安装单位、监理单位、公司设备管理部门联合验收,告知工程监督管理机构后方可使用。
5、施工现场使用的安全帽、安全网、安全带、配电箱等产品合格证;安全
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防护所使用的钢管扣件、密目式安全网、安全平网产品检测合格报告。
(五)安全教育
1、工程项目部应建立安全教育培训制度。
2、当施工人员入场时,工程项目部应组织班组进行以国家安全法律法规、企业安全制度、施工现场安全管理规定及各工种安全技术操作规程为主要内容的三级安全教育培训和考核。
3、当施工人员变换工种或采用新技术、新工艺、新设备、新材料施工时,应进行安全教育培训。
4、施工管理人员、专职安全员每年度应进行安全教育培训和考核。
5、安全教育考试卷、安全教育登记表(必须张贴受教育者照片)、安全教育花名册;安全教育考试卷、登记表、花名册进行统一编号。
(六)应急救援
1、工程项目部应针对工程特点,进行重大危险源的辨识;应制定防触电、防坍塌、防高处坠落、防起重及机械伤害、防火灾、防物体打击等主要内容的专项应急救援预案,并对施工现场易发生重大安全事故的部位、环节进行监控。
2、施工现场应建立应急救援组织,培训、配备应急救援人员,定期组织员工进行应急救援演练。
3、按应急救援预想案要求,应配备应急救援器材和设备。
(七)分包单位安全管理
1、总包单位应对分包工程的分包单位进行资质、安全生产许可证和相关人员安全生产资格的审查。
2、总包单位与分包单位签订分包合同后,应签订安全生产协议书,明确双方的安全责任。
3、分包单位应按规定建立安全组织机构,配备专职安全员。
(八)持证上岗
1、从事建筑施工的项目经理、专职安全员和特种作业人员,必须经行业主管部门培训考核合格,取得相应资格证书,方可上岗作业。
2、项目经理、专职安全员和特种作业人员应持证上岗。
(九)生产安全事故处理
1、当施工现场发生生产安全事故时,施工单位应按规定及时报告。
2、施工单位应按规定对生产安全事故进行调查分析,制定防范措施。
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3、应依法为施工企业人员办理保险。
(十)安全标志
1、施工现场入口处及主要施工区域、危险部位应设置相应的安全警示标志牌。
2、施工现场应绘制安全标志平面布置图。(基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段)
3、应根据工程部位和现场设施的变化,调整安全标志牌设置。
4、施工现场应设置重大危险源公示牌。
(十一)建筑起重机械设备管理(塔吊、人货电梯、装饰吊篮)
一、塔吊、人货电梯
1、合肥市建筑塔式起重机、建筑施工升降机安全管理手册(试行)。
2、合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表。
3、现场设备管理档案资料(1)设备制造许可证或生产许可证(2)产品合格证(3)起重机械制造监督检验证书(4)产品说明书(5)建筑起重机械注册备案卡(6)安拆方案(含安装、加节、附墙、拆除和周边环境防护)(7)安拆、使用管理登记表(8)安拆单位资质证书和安全生产许可证(9)安拆人员特种作业操作证(10)操作人员特种作业操作证(11)安全技术交底(安拆和使用)(12)安拆合同、维保合同(13)检测报告(整机和安全防坠器;人货电梯防坠器最新的检测时间,防坠器有效期5年,每一年须重新检测)(14)交接班记录(15)基础混凝土强度及试压报告。
4、塔吊吊运使用的卸料料平台(悬挑式钢平台)应编制安全专项施工方案,方案中应明确悬挑式钢平台的图纸设计、计算及制作安装;钢平台的每次安装(移位)后要进行验收,未经验收合格的钢平台不得使用。
二、装饰吊篮
(1)出租单位的营业执照,吊篮的出厂合格证,产品型式检测报告(2)吊篮的安装拆除施工方案(3)吊篮使用人员教育培训记录(4)吊篮安拆人员的操作证书(5)吊篮使用人员的教育培训(6)吊篮的使用登记表、每台吊篮的检测检验【整机和安全锁(2个/每台)(7)联合验收表
(十二)各级行业主管部门、监理公司、公司职能部门下发的工程质量安全监
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督意见书
(十三)文件归档
二、项目质量管理及竣工资料要求
1、项目部质量管理组织架构图及联系电话。
2、项目经理、质检员、施工员、班组长的质量管理的职责。
3、结合现场情况编写的施工组织设计,关键分项工程的专项施工方案。
4、主要分项工程施工技术交底。(交底到班组长)
5、按监理要求的材料见证取样送检及材料报验。(材料合格证、检验报告)
6、按变更流程,及时办理变更和签证手续。
7、按报建要求及时报建(施工许可证、公安、消防等)。
8、按监理要求的分部分项检验批报验,隐蔽工程报验。工程竣工后要提交一套完整的装订成册的竣工资料。(竣工图、中标通知书、施工合同、开工报告、消防验收、公安验收、竣工验收报告、室内环境质量检测报告、施工日志、施工组织设计、技术交底、经济签证、决算审核报告书、材料及分项工程检验批报验、竣工照片数张)
9、中标通知书、施工合同、竣工验收报告、消防验收、公安验收、室内环境质量检测报告、决算审核报告书等要提供原件。