标准家装合同书（精选6篇）
合同编号：＿＿＿＿＿＿
委托方（以下简称甲方）：委托方代表： 承包方（以下简称乙方）：承包方代表：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
１．１工程地点。
１．２工程内容及做法（根据家庭居室装饰装修工程设计及预算编制确认）。１．３工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
（１）乙方包工、包料（乙方提供装饰装修材料明细预算表）；
（２）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（乙方提供装饰装修材料明细预算表）；（３）乙方包工、甲方包料（乙方提供装饰装修工资预算表）。
１．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
１．５合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见：家庭居室装饰装修工程预算表。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第＿＿种方式提供：
（１）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（２）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第三条发包人义务
３．１开工前＿＿＿＿天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；３．２提供施工期间的水源、电源；
３．３负责协调施工队与邻里之间的关系；
３．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
３．５施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
３．６参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条承包人义务
４．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
４．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
４．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；４．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调
整相关工程费用及工期（装饰装修工程变更单）。
第六条材料的提供
6．１由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
6．２由乙方提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包
人，并接受甲方检验。
第七条工期延误
7．１对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（１）工程量变化和设计变更；
（２）不可抗力；
（３）甲方同意工期顺延的其他情况。
7．２因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲
方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工
期顺延。
7．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7．４因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺
延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程验收和保修
8．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
8．２工程竣工后，乙方应通知甲方验收，发包人应自接到验收通知后两
天内组织验收，工程量实做实收，价格以预算为标准，填写工程验收单，结清
工程款。
8．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格
签字后，填写工程保修单。
第九条工程款支付方式
9．１双方约定按以下第＿＿＿＿种方式支付工程款：
（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
第一次付款元，时间为。
第二次付款元，时间为。
第三次付款元，时间为。
余款工程验收后一次性付清。
第十条违约责任
10．１合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
10．２未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
10．３因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
10．４甲方未按期支付第二
（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金＿＿＿＿元。
10．５由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
10．６由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。
第十一条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十二条几项具体规定
１2．１因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（此费用在预算中注明）。
１2．２施工期间，甲方将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给己方保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责安装交付使用。
１2．３施工期间，承包人每天的工作时间为：
上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；
下午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。
第十三条其他约定事项：第十四条附则
１4．１本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
１4．２本合同签订后工程不得转包。
１4．３本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿份。
１4．４合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
委托方签字（盖章）：承包方签字（盖章）：
委托方代表：承包方代表：
关键词：合同文本,标准化
1 标准化的发展
标准是科学、技术和实践经验的总结。标准化是指在一定的范围内为获得最佳秩序, 对实际的或潜在的问题制订共同的和重复使用的规则的活动。它包括制订、发布及实施标准的过程。
伴随着工业革命的发展, 现代管理学各种理论推陈出新, 作为制度化的极致———标准化也顺势而生。早在20世纪70年代, 钱学森就提出要加强标准化工作及其科学研究以应对现代化、国际化的发展环境。各类管理学理论培训又将“一流的企业做标准, 二流的企业做品牌, 三流的企业做产品”的管理理念在管理者身上打上烙印。如今标准化的范围及内容日趋丰富且系统化。
标准化是不是必须具有强制性见仁见智, 本文试图从自发的认识看待标准化, 将对企业内部标准化建设中合同管理的一个环节———合同文本的标准化建设进行分析, 以探寻普通企业如何进行合同文本标准化, 确保合同执行质量, 从而降低企业运行风险。
2 为什么合同文本要标准化
西方经济学认为现代社会是契约社会, 这种契约框架的最直观表现形式就是合同。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。合同是企业从事经济活动取得经济效益从而实现生存与发展的纲目, 同时也是风险产生的根源。企业要在经营活动中实现生存和发展, 就必须解决所面临一切经营风险。合同管理为企业提供规范的合同和合法合规的风险解决机制。因此, 科学的合同管理是维护企业合法权益、防范经营风险最重要、最基本的手段。在这其中, 合同文本的作用显得尤为重要。
在某些企业的经营活动中, 不能用规范的文本约束彼此的行为, 不真实表达意思, 避重就轻, 采用含糊的不规范的文本导致合同执行纠纷;或者不准确不严谨有歧义有误解的用语引致合同争议;或者只讲正不讲反没有违约责任, 导致对方实际违约无法追究责任;或者违反法律规定签订了无效的合同导致缔约过失责任;或者采用显失公平的条款导致无法取得法律支持等等。以上这些行为必将增加企业的经营风险, 带来不必要的损失。
在激烈竞争的市场中, 风险预防与控制是企业的核心竞争力之一, 如果因为个人原因或合同文本原因导致合同不严谨、执行被动显然是不利于企业发展的。因此有必要最大限度地规避人因或文本的因素导致的风险, 合同文本标准化显然是解决此类问题的良方正药。
3 何谓合同文本标准化
合同文本标准化并不等同于格式条款。格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如:保险合同、拍卖成交确认书等, 都是格式合同。《合同法》从维护公平、保护弱者出发, 对格式条款从3个方面予以限制: (1) 提供格式条款一方有提示、说明的义务, 应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款; (2) 免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效; (3) 对格式条款的理解发生争议的, 应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
合同文本标准化是一种管理理念, 是参照机械产品标准化的“系列化、通用化、组合化和模块化”的管理方法, 通过全体参与的方式, 实现预先防范, 实现动态管理。合同文本标准化的产品是合规的经过检验的合同范本, 当然该范本可以与对方进行协商, 用专用条款的方式对通用条款的内容进行修订。
4 合同文本标准化工作流程
合同文本标准化需要体现人事相宜、动态管理的原则。应按照合同类别分解、成立小组、调研、寻找标杆、专题研究、合同框架搭设、分头编写文本、草稿讨论、定稿、实践、反馈、重新修订的流程开展合同文本标准化工作。
(1) 一个企业要对从事的经营活动中拟签订的合同类型进行分类。分好类后有示范文本的或者类似于FIDIC等推荐文本的应该优先采用规范性文本, 或者在规范性文本的基础上进行必要的符合企业实际符合国家现状的转化。没有示范文本或推荐性文本的, 就需要重新拟定合同文本。
(2) 拟定合同文本不是某个人或者某个部门的事, 应该是全公司的事。可以按照学习型组织的模式成立合同文本标准化小组, 从各部门抽调具有丰富实践经验的人、法律经验的人、财税专业人员组成。这种组织应是利于沟通的、团结协作的, 而不是行政指令下完成工作。同时这种组织应具备一定的协调能力, 并掌握一定的权力, 也就是说需要得到上层的支持。
(3) 调研。调研工作应该是有针对性有目的性的, 可以通过网络收集、现场访问或者其他渠道取得相应的文本资料、执行情况报告等。
(4) 寻找标杆。标杆管理的核心是向业内或业外的最优秀的企业学习。通过学习, 企业重新思考和改进经营实践, 创造自己的最佳实践, 这实际上是模仿创新的过程。从自身企业实际出发, 选择最适合的标杆企业, 优先采用标杆企业的文本及经验作为研究对象。
(5) 专题研究。这是合同文本标准化工作中最常被忽视的环节。
(6) 合同框架搭设。由具有合同管理经验或法律经验的人员负责, 根据专题研究的结果设置合同框架。
(7) 分头编写文本。
(8) 草稿讨论。合同文本标准化的产品是能够重复使用, 具备可行性的合同文本, 有必要进行开诚布公的讨论, 广泛征集意见。
(9) 定稿。
(10) 实践。定稿后的合同文本应作为未来合同谈判的基础, 同时可以根据合同类别的差异性, 对不同类别的合同的特定章节确定不同文本, 届时根据具体的合同从文本库中进行选择, 类似于前文所说的组合化与模块化。
(11) 反馈。全面质量管理的一条重要原则就是持续改进, 因此必须根据PDCA的原则及时经验反馈, 总结得失, 并将结果反馈到修订后的合同文本中。
(12) 重新修订。根据企业的发展, 相关法律法规的变化, 必须及时对相关合同文本进行修订。
4 结语
甲方：
乙方：
经协商，甲方同意将位于岳翠园7号楼2单元1201室的水电装修工程承包与乙方，水电工程总费用为2600元，人民币大写贰仟陆百元整，装修前甲方需一次性交付乙方工程材料费1500元，即一千五百元整，余款至工程结束之日起3日内全清。
工期自（2013）年（）月起，至于（）年（）月。乙方工作主要内容：
1.材料的场内搬运与管理;
2.施工中，给水、排水，强电，弱点的安装;
3.开槽，补槽，及后期现场的垃圾清运；
4.规范施工的常规管理即由非常规引起的工程返工与增量处理；
5.成品保护，及竣工验收。
材料要求：
埋管暗线需用BV-70聚氯乙烯铜芯硬线，必须选择熊猫、南鼎、上上、远东、新特、宝胜、南洋、金龙羽、鲁能、五彩江南，日晖品牌电线电缆。水管线管采用中洁、金德、中财、联塑、金牛角、日丰、伟星一线品牌;经双方协定，本次工程采用材料品牌
（）型号（）.施工要求：
进场必须使用自备的配电箱，防止大电器造成的业主总控老化；电路水路全部走顶，以便于后期的设备维护和维修；厨房，卫生间，及客厅空调线路必须重新走线，以确保工程质量。
电路要求;
1、点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修；
2、开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍，墙面不允许开横槽距离
（承重墙30cm非承重墙50CM），线管内的电线截面积之和不大于线管截面积的40%电线管与水管及燃气管同一平面时间距≥100毫米，不同平面时间距≥50毫米。电器插座与燃气管间距≥150毫米。
3、线管必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。
4、电话线网线和电视线不能穿在同一管路内。
5、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接。
6、强电弱电要用万用表进行验收测试
水路要求：
1、水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。在水表、终端、转角、阀门100毫米做固定。暗槽内水管不能有接头。
2、淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平。
3、水电路线管不能在同一槽内。
4、墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）。
5、下水改后需要进行水管通水实验，确保每个下水通畅。
6、水改后必须进行打压实验，打压8公斤左右，时间30分钟。
7、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。
8、墙面封槽需平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖。
9、提醒业主：增加或移动地漏要会抬高地面，平层改动马桶会抬高地面。
10、地暖或暖气管道区不能开槽。
11、施工完成后做打压试验。测试压力8公斤，测试时间1小时，压力损失不大于0.5公斤
工程验收：
乙方工程结束后，由甲方进行验收（包括水路打压及电路通断测试，不合格的项目甲方向乙方提出返工要求。乙方不得拒绝，严重违规将扣除（）%的工程款项。验收合格后，本合同双方责任即行终止，乙方保障甲方售后服务（）年，其后由乙方承担。
甲方：乙方：
施工单位(乙方)：
兹因甲方单位需要建筑水、电和其他附属工程壹项，依据《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，经甲乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，甲方委托乙方负责 的改造工程。为使工程顺利进行，明确双方在办理及施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，同意签订本协议。
1、工程地点：
2、工程范围： 。
3、合同价(含税)：工程预算价为(大写)： 。
4、工程日期: 个工作日内完成。
5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰冻及法定假日而导致的停工，上述工程顺延。
6、该工程系包工包料方式进行施工，施工须符合设计要求及甲方提出的书面要求。对不符合设计要求和国家标准规定的，乙方必须无条件更换，返工。
7、保证质量，做到节约用料，如在施工过程中，遇到人力不能抵抗的自然灾害，造成损失，乙方不负其责。
8、工程施工时，双方须选工地负责人，以便取得联系，保证工程顺利进行完成。乙方应文明施工，符合施工安全规范，由乙方造成的安全事故乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
9、工程决算：执行国家、省市造价部门计价办法，材料单价按同期信息价，没有信息价的按甲方确认的市场价;工程量经甲方及监理确认后按实计取。甲方收到乙方完整决算资料后送有资质的造价机构审核，审核成果经甲乙双方签认后作为决算定案依据。
10、付款办法：在合同签订后支付合同价的30%作为预付款，竣工验收合格后一次性付清工程款。保修期一年。
11、乙方按照合同规定时间完成技术施工，工程竣工后所有管道及设施均免费终身进行维护管理，人为损坏另行计价维修。
12、本协议书经双方签字盖章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
甲方(章)： 乙方(章)：
代表人签字： 代表人签字：
联系电话： 联系电话：
项目地址： 公司地址：
合计金额： 大写( ) 注：设计费中房屋面积按室内使用面积计算。 经甲乙双方协商达成以下协议：
甲方义务：
1、甲方向乙方提供房屋原始平面图纸。 2、甲方明确的向乙方说明设计要求：
3、甲方在合同签订时向乙方支付设计订金300元。
4、甲方在乙方设计完成后，甲方向乙方支付完所有费用。
乙方义务：
1、乙方在签订合同后及时到甲方房屋内复核建筑尺寸。 2、乙方在初步方案出来后及时与甲方沟通。
3、如果甲方对方案有疑问，乙方应无条件的进行解释，或对方案及时的调整。 4、乙方应在双方协商的期限内按时完成设计任务。 注：协议中所提到的订金的相关解释：
A、在乙方开始为甲方所委托的项目进行设计后，如果甲方要终止合同，乙方将不退还
订金。
B、在乙方还没有开始为甲方所委托的项目进行设计时，如果甲方要终止合同，乙方将
退还订金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自签订之日起生效，当甲方向乙方支付完所有费用后，合同自动终止。
特别约定：如果甲方以后委托乙方将其房屋进行装修，乙方则将本合同中的设计费用转作
工程款。(即免除所有设计费)
甲方签字：
签订日期
乙方签章：
1999年12月30日, 北方杂交稻中心向农业部申请广占63S植物新品种权, 于2002年7月1日获得授权, 品种权人为北方杂交稻中心。
2001年8月30日, 原告里下河农科所向农业部申请母本为广占63-4S、父本为扬稻6号的水稻组合“扬两优6号”植物新品种权, 于2002年3月1日在中国农业植物新品种保护网发布品种权申请公告, 并于2003年3月1日获得授权, 品种权人为里下河农科所。
2002年8月9日, 原告里下河农科所与被告丰乐公司就广占63S的开发合作问题在丰乐公司进行协商, 形成《会议纪要》一份。参加会议的除原、被告双方的代表外, 还包括广占63S的育成者杨振玉研究员和江苏中江种业股份有限公司的代表, 原、被告双方的代表和杨振玉均在《会议纪要》上签字。会议在“尊重事实”的基础上, 达成以下共识: (1) 根据丰乐公司与辽宁省农科院 (实际为北方杂交稻中心, 辽宁省农科院的下属单位) 签订的协议, 丰乐公司享有广占63S及其系列组合的独家开发权和20%的产权, 辽宁省农科院享有80%的产权 (该部分现已转让荃银公司) ; (2) 丰乐公司培育的丰两优一号与里下河农科所培育的扬两优6号实质上是同一组合, 母本均为杨振玉研究员提供的广占63S, 父本均为里下河农科所选育的扬稻6号; (3) 丰乐公司和里下河农科所分别就丰两优一号和扬两优6号的培育和推广做了大量的工作, 共同开发好这两个组合, 是丰乐公司、里下河农科所和杨先生的共同愿望。在上述共识的基础上, 双方同意互为开发丰两优一号和扬两优6号, 丰乐公司开发丰两优一号和扬两优6号时, 无须向里下河农科所交纳扬稻6号的许可使用费;里下河农科所开发丰两优一号和扬两优6号时, 须向广占63S及其系列组合的80%产权单位交纳许可使用费, 标准为上述两个组合开发纯利的10%, 此项费用通过丰乐公司转交产权单位荃银公司。里下河农科所除本单位和中江种业 (江苏中江种业股份有限公司) 外, 不得向其他任何方转让扬两优6号的开发权;丰乐公司不得向其他任何方转让丰两优一号的开发权。
2003年1月25日, 江苏省农作物品种审定委员会分别向原告里下河农科所颁发广占63-4S《江苏省农作物品种证书》和扬两优6号《江苏省农作物品种证书》, 其中前者载明亲本及选育方法是由中籼光温敏核不育系广占63S经再加工育成;后者载明亲本及选育方法是广占63-4S/扬稻6号。
2003年江苏省农林厅第6号公告载明:扬两优6号是由里下河农科所以广占63-4S/扬稻6号配组;广占63-4S由北方杂交稻中心与丰乐公司从中籼光温敏核不育系广占63S中经再加工育成, 里下河农科所1999年引进。
2003年3月14日, 荃银公司与丰乐公司签订《转让协议书》, 约定以80万元的价格将荃银公司在与北方杂交稻中心签订的《关于广占63S及其所配系列组合品种权转让协议》中的全部权利转让给丰乐公司。
2004年2月13日, 原告法定代表人马谈斌向被告王春生总经理去函, 指出丰两优一号与扬两优6号实质上是两个品种, 不是同一组合, 因为扬两优6号的亲本之一广占63-4S是广占63S经过再加工育成的, 其生育期存在明显差异。同时扬两优6号与丰两优一号的表现性状也存在明显差异, 全生育期相差4-6天。故对《会议纪要》中提及的“丰两优一号与扬两优6号实质是同一组合”的问题是有修改必要的。
2004年5月11日, 中国农业植物新品种保护网刊登了广占63-4S品种申请权公告, 杨振玉于2003年11月26日提出品种权申请, 品种是从广占63S的变异株S21-4中经系统选育而成。
2005年7月18日, 辽宁省高级人民法院作出 (2005) 辽民四终字第35号民事判决书。该判决书中认定:1993年北方杂交稻中心以质源为农垦58S具有广亲和性的N422S为母本与广东优质籼稻广占63杂交, 于1995年决选出5个姊妹株系, 分别为S21-1、S21-2、S21-3、S21-4、S21-5。其中S21-2后又称为广占63-2S, S21-4后又称为广占63-4S。1996年北方杂交稻中心将中选的株系S21-2加代, 1999年春在海南收获F10代, 定名广占63S。1999年12月30日, 丰乐公司用广占63-2S申请植物新品种权, 并定名为广占63S。广占63S就是广占63-2S, 与广占63-4S是“同父母”的两个姊妹株系, 其关系为并列关系。2002年7月30日, 北方杂交稻中心与荃银公司签订《关于广占63S及其所配组合品种权转让协议》, 约定北方杂交稻中心同意将籼型两系杂交母本广占63S及其所配组合所拥有的品种权一次性作价80万元转让给荃银公司, 并于2002年8月予以公告。2002年7月17日, 丰乐公司申请以广占63-2S为母本、扬稻6号为父本的杂交水稻“丰两优1号”植物新品种权, 于2003年7月1日获得授权。杨振玉作为北方杂交稻中心的育种专家, 其培育广占63-4S是一种职务育种行为, 北方杂交稻中心已出具书面授权, 同意杨振玉作为广占63-4S植物新品种的申请权人, 杨振玉作为广占63-4S植物新品种申请权人并无不当。
2007年4月26日, 原告里下河农科所在辽宁省高级人民法院档案馆查阅并复印上述判决书。
另查明, 里下河农科所成立于2001年7月31日, 性质是事业单位法人, 宗旨是为里下河地区农业生产和农业经济发展服务, 业务范围为农业科研、农业科技开发和农业科技服务。
裁判
南京市中级人民法院经审理后认为, 本案中, 《会议纪要》的合同性质能够成立, 且不因无权处分而无效;《会议纪要》存在重大误解;原告里下河农科所行使撤销权在法定除斥期间内。据此, 依据《中华人民共和国合同法》第2条、第12条、第51条、第54条、第55条第 (1) 项, 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第71条的规定, 判决撤销2002年8月9日原告里下河农科所与被告丰乐公司签订的《会议纪要》。
一审宣判后, 丰乐公司不服判决, 向江苏省高级人民法院提出上诉。经调解, 双方当事人在二审中自愿达成如下协议: (1) 双方一致同意解除2002年8月9日签订的《会议纪要》, 自调解书生效之日起, 丰乐公司不得生产经营里下河农科所享有的“扬两优6号”, 里下河农科所不得生产经营丰乐公司享有的“丰两优1号”; (2) 丰乐公司放弃向里下河农科所及北京金色农华种业科技有限公司提出涉及“扬两优6号”及其母本广占63-4S的任何权利要求, 其中涉及母本广占63-4S的权利仅限于“扬两优6号”种子的生产和销售;里下河农科所放弃向丰乐公司提出涉及“丰两优1号”及其父本扬稻6号的任何权利要求, 其中涉及父本扬稻6号的权利仅限于丰两优1号种子的生产和销售; (3) 丰乐公司自愿赞助里下河农科所科研经费50万元整。如丰乐公司最终取得广占63-4S的品种权, 里下河农科所自愿将该科研经费50万元返还丰乐公司; (4) 除本调解书的约定外, 双方均不得向对方主张《会议纪要》所涉的其他任何权利; (5) 双方就本案再无其他争议。
评析
合同法的立法原意之一在于保护交易, 因而并不轻易否定合同的效力。但植物新品种许可合同因其专业性较强, 在理解是否构成重大误解时, 应考虑合同的特性、双方利益的平衡等因素, 对满足撤销的条件作出正确的判断, 应结合《植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南》相关规定, 对植物新品种许可合同的可撤销性作出符合合同订立双方利益的正确解读。
本案涉及到三个方面的焦点问题, 即: (1) 《会议纪要》的性质及效力; (2) 《会议纪要》是否存在重大误解; (3) 如果存在重大误解, 原告里下河农科所的撤销权是否已经消灭。
1.关于《会议纪要》性质认定问题。
合同是平等民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案中, 里下河农科所和丰乐公司经过协商, 就广占63S的开发合作问题达成了相关共识和协议, 签订了《会议纪要》。该《会议纪要》分别有双方代表的签字、为双方当事人设定了相关的权利义务, 包含了当事人、标的、价款、履行方式等合同的主要条款, 依法成立合同。同时, 认定《会议纪要》构成合同, 也符合双方当事人的真实意思表示。对该纪要的合同性质, 双方当事人也均不持异议。根据《会议纪要》的内容, 杨振玉被聘请为双方的首席专家, 《会议纪要》未为其设定权利义务, 故杨振玉不是合同的一方, 其仅应作为合同的见证方在该纪要上署名。
《会议纪要》约定, 里下河农科所开发丰两优一号和扬两优6号时, 须向广占63S及其系列组合的80%产权单位交纳许可使用费, 标准为上述两个组合开发纯利的10%, 此项费用通过丰乐公司转缴产权单位即荃银公司。荃银公司并非《会议纪要》的合同当事人, 丰乐公司仅享有广占63S及其配制的系列杂交组合20%的知识产权, 其在未获得荃银公司授权的情况下, 擅自处分荃银公司享有的80%产权, 属于无权处分行为, 因此, 《会议纪要》构成无权处分合同。根据《合同法》第51条的规定, 无处分权的人处分他人财产, 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的, 该合同有效。《会议纪要》签订后, 丰乐公司与荃银公司签订《转让协议书》, 取得了广占63S及其配制的系列杂交组合的全部产权, 故《会议纪要》不因无权处分而无效。
2.在订立涉讼合同时, 双方存在重大误解的情形。
本案原告认为, 《会议纪要》存在重大误解, 主要表现在:广占63S与广占63-4S是同一品种;扬两优6号与丰两优一号是同一组合;丰乐公司享有广占63-4S的品种所有权。被告认为, 原告在签订《会议纪要》时, 对《会议纪要》的本质内容和主要事实不存在重大误解。《会议纪要》的本质内容是在杨振玉同意的情况下, 原、被告互为开发丰两优一号和扬两优6号, 即原、被告双方都可以对丰两优一号和扬两优6号进行商业化生产和经营。且至今广占63-4S的品种权尚在申请阶段, 辽宁省高院判决确定的也仅仅是杨振玉享有广占63-4S的品种申请权, 重大误解必需是对已经发生的事实产生的误解, 对未发生的事实不存在重大误解。一审判决认为, 《会议纪要》存在重大误解。理由是, 依据我国《民法通则》司法解释第71条的规定, 行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识, 使行为的后果与自己的意思相悖, 并造成较大损失的, 可以认定为重大误解。本案中, 广占63S与广占63-4S是同一品种、扬两优6号与丰两优一号是同一组合以及丰乐公司享有广占63-4S的品种所有权是双方签订《会议纪要》时达成的共识, 在此基础上原、被告双方同意互为开发丰两优一号和扬两优6号, 并设定了相关的权利义务。
依据庭审查明事实, 虽然原、被告双方认定广占63S和广占63-4S关系的依据不同, 原告依据辽宁省高院的判决认为两者是姊妹关系, 被告依据广占63-4S的《江苏省农作物品种证书》《品种权申请公告》及江苏省农林厅公告等认为两者是变异关系, 即广占63-4S是由广占63S的变异株培育而成的, 但庭审中双方均认可广占63S与广占63-4S不属于同一品种, 因此, 两者分别与扬稻6号杂交而成的丰两优一号和扬两优6号也不属于同一组合。不仅如此, 辽宁省高院的判决确认杨振玉是广占63-4S植物新品种申请权人, 丰乐公司对广占63-4S并不享有任何权利。故原告诉称的误解确实存在, 且这些误解对双方权利义务的设定起主要作用。正是由于签订《会议纪要》时原、被告将扬两优6号的母本均视为广占63S, 才会对许可使用费作出上述约定。
3.原告里下河农科所行使撤销权在法定除斥期间内。
原告里下河农科所认为, 原告于2007年4月26日在辽宁省高院档案科查阅 (2005) 辽民四终字第35号案卷时才知道广占63S与广占63-4S不是同一品种、扬两优6号与丰两优一号不是同一组合、丰乐公司不是广占63-4S的品种权人, 其行使撤销权未超过法定除斥期间。被告认为, 原告的撤销权已经消灭, 本案证据可以证明原告在签订《会议纪要》后即2004年2月13日就早已知道广占63S与广占63-4S不是同一品种, 丰两优一号与扬两优6号不是同一组合, 原告行使撤销权已超过除斥期间。
科学判断广占63S与广占63-4S是否为同一品种, 应当根据《植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南———水稻》 (以下简称DUS指南) 进行判定。DUS指南对供试品种种子的要求、测试时间、测试地点和测试性状等都作出了严格而详细的规定。水稻测试的时间至少为连续两个相同季节的生长周期, 测试的性状包含植物形态特征、农艺性状、品质性状及抗病虫性状等4个方面, 共77个, 分成必测性状和补充性状, 通过对相关性状的测试进行特异性、一致性与稳定性的判别。其中特异性是指测试品种质量性状有一个性状或数量性状有两个及两个以上性状与近似品种达到差异, 或数量性状有一个性状与近似品种相差两个及两个以上代码;一致性是指常规种的允许变异度不超过2%, 杂交种的允许变异度不超过4%, 不育系的育性允许变异度不超过0.1%;稳定性是指测试品种同一性状在两个相同生长季节的表现在同一代码内, 或第二次测试的变异度与第一次测试的变异度无显著变化。
本案中, 2004年2月13日, 原告法定代表人马谈斌给被告王春生总经理的函件中指出丰两优一号与扬两优6号不是同一组合、广占63S和广占63-4S不是同一品种, 理由主要是表现性状存在明显差异, 两者的全生育期相差4-6天。尽管原告里下河农科所是从事农业科研的专业性单位, 马谈斌作为业界的权威专家, 也具备比较丰富的专业技能知识, 但是, 在短期之内主要仅凭丰两优一号和扬两优6号全生育期的差异就判定两者是否为同一组合、广占63S和广占63-4S是否为同一品种在方法上是不科学的, 在结果上也是不确定的。目前, 在行业内只有依据DUS指南判定水稻的新品种才是科学和相对准确的, 而水稻生育期受环境影响大, 一般不作为测试性状的依据, 因此, 马谈斌给王春生写信中提到的丰两优一号与扬两优6号不是同一组合、广占63S和广占63-4S不是同一品种应当视为对《会议纪要》内容真实性的一种猜测和怀疑, 而不是确定的结论。另外, 即便根据“广占63-4S由北方杂交稻中心与丰乐公司从中籼光温敏核不育系广占63S中经再加工育成”“广占63-4S品种来源是从广占63S的变异株S21-4中经系统选育而成”等描述, 同样不能确切得出广占63S与广占63-4S不属同一品种的结论。该结论直至原告获知 (2005) 辽民四终字第35号民事判决书的内容时才应得到确证。被告丰乐公司认为, 原告在辽宁省高院作出判决后早已得知判决书的内容, 但未提供相反证据证明, 本院应以原告在辽宁省高院档案馆查阅并复印上述判决书的时间即2007年4月26日作为原告确定知道重大误解存在的时间。
依据《合同法》第54条、第55条的规定, 因重大误解订立的合同, 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的, 撤销权消灭。这里的知道应当是一种确定的认知, 而不是不确信的怀疑, 或是没有依据、依据不足的猜测。原告里下河农科所在得知《会议纪要》确实存在重大误解后, 于2007年4月30日就向法院提交了变更诉讼请求申请书, 要求撤销《会议纪要》, 原告对撤销权的行使并未超过法律规定的除斥期间, 依法应予支持。对被告认为原告在签订《会议纪要》后早已知道广占63S与广占63-4S不是同一品种, 丰两优一号与扬两优6号不是同一组合, 原告行使撤销权已超过除斥期间的抗辩理由不应予以采纳。
