外墙保温合同范本用（精选9篇）
发包人（全称）：
承包人（全称）： 深圳市建愿建筑轻质板材有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、工程承包范围：
承包范围： 合同内每栋单体楼外墙做30mm厚聚苯颗粒保温砂浆抹灰外墙外保温系统。
三、合同工期：
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
四、标准、规范及有关技术文件：
基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203—2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求，保温施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。如基层墙体偏差过大，则应抹砂浆找平。施工过程严格按照《国家行业标准外墙保温工程技术规程（JGJ 144—20**）》执行。引用标准：
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG 158—2004）中的相关要求。
《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《国家行业标准外墙保温工程技术规程（JGJ 144—2004）》执行。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
五、技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
六、合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每平方米造价为：），工程量以实际结算为准。
2、付款方式：
（1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。（2）、外墙工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％等工程全部完工验收后付清。本工程保修期为一年。
（3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
七、违约责任：
1、承包方违约责任：
（1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
（2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
（3、）如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
（4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任：
（1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
（2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
八、合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
九、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十、其他约定事项：双方协商解决。
十一、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）： 经办人（签字）：
承包人（盖章）：
经办人（签字）：
墙体保温是建筑节能的重要环节。我国新建建筑墙体节能保温措施基本有三大类:外墙内保温、夹层保温和外墙外保温。大量工程实践证明,目前普遍采用的外墙外保温技术是相对较好的墙体保温技术,是目前大力推广的一种建筑节能技术[1]。
外墙外保温与外墙内保温相比,节能构造技术合理,使用同样规格尺寸、相同性能的保温材料,外保温比内保温的节能效果要好。外墙外保温技术不仅适用于新建建筑,也适用于既有建筑的节能改造;外保温材料包覆在主体结构的外侧,能够有效保护建筑的主体结构,延长建筑物的使用寿命;有效减少了建筑结构热桥,增加建筑的有效使用空间;提高了室内居住环境的舒适度。
本研究将硅丙树脂疏水高弹性涂料应用于外墙外保温体系(EIFS)中,充分发挥了硅丙树脂疏水高弹性涂料的性能,同时也使得外墙外保温体系的各项性能达到相应的标准。
1 实验
1.1 涂膜吸水量
天平:称量范围1000 g,精度0.01 g。
试板制作:试板正反两面按GB/T 9755—2001标准5.2.2制备,试板尺寸23 mm×14 mm×4 mm,板四周用涂料涂刷2遍封闭。
试验过程:用天平称量制备好的试样质量,然后将试样完全浸入水中[室温(23±3)℃,相对湿度(50±5)%],浸泡8 h后取出,用滤纸迅速擦去试样表面的水分,称其吸水8 h后的质量。用试样吸水前后的质量差除以试样的表面积,即为吸水量。
1.2 涂层断裂透水量
对23 mm×14 mm×4 mm试样进行人为破坏断裂。板后裂缝处加垫吸水物(纸巾)制成带有裂纹的试板,称其质量。分别以60°、90°倾斜放置在冲水器下,冲淋5 min取出,擦干表面水分,称其冲水后的质量。试板冲水前后的质量差即为断裂透水量。
2 检测结果与分析
涂层吸水量取6组实验的平均值,涂层透水量取3组实验的平均值,实验结果见表1。
从表1可知,硅丙疏水涂料用于外墙保温体系时,其吸水量和涂层断裂透水量均大大低于弹性涂料和普通涂料,这说明与普通涂料相比,其具有优异的疏水性,因此,可充分发挥其疏水特点,将其用于外墙保温体系。
对于外墙外保温体系(EIFS)而言,阻止水分进入整个体系显得尤为重要。如果外墙外保温体系受潮,其中材料的孔隙中含有水分,由于水的导热率比静止空气导热率大20多倍,因此会使材料的导热率显著增大;在低温时,孔隙中水结冰,冰的热导率又是水的4倍[20℃时,水的热导率为0.006 J/(s·cm·K),冰的热导率为0.023 J/(s·cm·K)]。热导率的增大对于外墙外保温体系而言非常不利。图1为普通涂料和硅丙疏水涂料表面水滴对整个保温体系的影响。
以有机氧烷改性的丙烯酸乳液为主要成分的硅丙树脂疏水涂料,显著降低了涂膜的表面张力,使涂膜具有优良的疏水性。众所周知,接触角的大小是衡量固体表面浸润性最为常用的标准[2]。一般说来,如果接触角大于90°,称为疏水表面;反之,称为亲水表面。硅丙树脂疏水涂料涂膜的接触角可以达到105°,具有良好的疏水效果。硅丙树脂疏水涂料涂膜的接触角试验样品制备:在100 mm×150 mm×2 mm的玻璃板上制成200μm厚的漆膜,成膜温度为22℃,干燥7 d。测量接触角的实验仪器为德国Dataphsics公司的Contact Angle System OCA 20。试验过程自动完成,试验效果见图2。图3为施工6个月之后在施工现场拍摄的照片。
从图3可以清楚地看到硅丙疏水涂料优良的疏水效果。该样板垂直放置在现场,由于硅丙涂料的疏水特性,水滴无法停留在涂膜的表面,在自身重力作用下,有往下滑落的趋势。在实际应用过程中,涂料具有良好的疏水性能,在水滴滑落的过程中还可以带走涂膜表面的脏物(与图5中的B完全符合),实现自清洁功能。
涂料涂膜的SEM照片见图4。试样的制备过程为:在150 mm×150 mm×2 mm的玻璃板上制成表面均匀的漆膜,厚度200μm,成膜温度为22℃,在室温下干燥彻底,保持漆膜表面清洁,并于110℃烘干1～1.5 h。
通过以上的实验结果可以看出,涂膜的表面有类似荷叶的微型乳突结构[荷叶具有超疏水能力特性[2],水滴在荷叶表面的接触角为(161.0±2.7)°。从测得的接触角以及涂膜表面SEM照片可以得出:由于涂膜表面存在微米类似乳突微型结构,使得本产品具有优越的疏水性能,不仅能够防止水分进入墙体保温体系,还能够防止污物沾污墙体表面,实现自清洁功能[3,4]。
为了说明涂膜疏水性好,有利于实现自清洁性能,对普通表面和疏水表面的自清洁性能做出对比(见图5)。图5(a)为一般表面,由于固体表面与微粒之间的吸附大于水与微粒之间的吸附,水滴不易带走污物,仅使污物从一个地方移到另一个地方;而图5(b)为疏水表面微凹凸结构,灰尘等污物的尺寸远远大于该结构的尺寸,只能于表面的细微状凸状物形成点接触,液滴在自身的表面张力作用下形成球状水滴,在滚动过程中吸附灰尘,污物吸附不牢,容易随着水滴脱离物体的表面,这就是自清洁的原理所在。图5(c)则是应用该原理对表面结构进行实验所观察到的实际现象。
由国家化学建筑材料测试中心建工测试部给出的耐沾污实验的检测报告见表2。实验环境:(23±2)℃,相对湿度(50±5)%。
从表2可知,当出现横向裂缝时,硅丙疏水涂料耐沾污性比普通涂料提高了58.60%;当出现纵向裂缝时,硅丙疏水涂料耐沾污性比普通涂料提高了71.61%,进一步说明了硅丙疏水涂料具有良好的耐沾污性能。
3 弹性涂料在外墙外保温体系中的应用
外墙外保温体系(EIFS)除了要防止各种形式的水分进入之外,还要尽可能防止墙体裂缝的产生,一般来说3 m宽的混凝土墙面在20℃的温差变化条件下发生约0.6 mm的形变,这样无疑会逐一拉开所有保温板缝。因此,采用外墙外保温技术出现裂缝是一种比较普遍、无法绝对避免的现象。正是因为在外墙外保温体系中裂缝的产生不可避免,所以在外墙外保温体系中应该使用具有良好疏水和弹性性能的涂料。高弹性抗裂涂料一方面补偿了外墙外保温体系中的裂缝,有利于结构的安全性;另一方面涂料的疏水性能还能够有效地阻止水从裂缝进入保温体系[5,6,7]。
弹性涂料涂膜具有遮盖裂缝的能力,涂膜弹性取决于弹性涂料干涂膜厚度和弹性涂料本身的弹性。普通的乳液玻璃化温度Tg一般较高,在使用温度下,聚合物进入玻璃态,涂膜变硬、发脆而失去弹性,涂覆后变形适应性差,出现卷皮、剥落现象。而弹性乳液为了使聚合物处于高弹态,乳液的玻璃化温度要低于使用的环境温度。这种高弹态使弹性涂料保持一定的回弹性和柔韧性,具有遮蔽墙面裂纹的功能。
根据外墙外保温体系所要求的各项抗裂性能,本产品的弹性性能检测结果见表3。
4 结语
硅丙树脂疏水涂料的综合性能优异,低资源、低能源消耗、低环境污染,具有仿生荷叶疏水效果,能够实现自清洁功能,同时还具有良好的弹性,能够遮盖补偿墙体的裂缝,漆膜附着力强、重涂性好、不易脱落等一系列优良性能,符合当前涂料发展的新方向,拥有广阔的市场前景,满足了涂料更新换代和追求高性能、多功能的需要,尤其适用于外墙外保温体系(EIFS),推动了外墙外保温体系的发展应用,节约了能源,对环境也十分有利。
摘要：研究了硅丙树脂涂料在外墙外保温体系中的应用。硅丙涂料的接触角达到105°,具有良好的疏水性能,能够防止水分进入保温体系;具有优良的弹性性能,在标准状态、高温以及低温状态的伸长率均能达到甚至超过国家标准,能够遮盖并补偿在外墙外保温体系中不可避免的裂缝,有利于保温性能以及结构的安全性。
关键词：外墙外保温,硅丙涂料,疏水,弹性
参考文献
[1]林宣益.外墙外保温饰面建筑涂料的要求和选择[J].新型建筑材料,2006(6):53-55.
[2]高雪峰,江雷.天然超疏水生物表面研究的新进展[J].物理,2006(7):35.
[3]林宣益.憎水保洁的微结构外墙乳胶漆.新型建筑材料[J],2000(5):7-9.
[4]贾爱忠.自清洁隔热功能涂覆材料的制备与性能[D].天津:河北工业大学,2004.
[5]黄振利,刘钢.外墙保温体系面层裂缝产生原因及其控制技术[J].建筑节能,2005(1):43-45.
[6]徐峰,陈勇桦.外墙外保温给建筑涂料带来新的发展机遇[J].新型建筑材料,2006(12):52-54.
一、甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
二、工程名称：大柿子园安置房#楼外墙保温工程。
三、承包价格：按实际面积计算、每平方元。如没有其他变更及特殊情况下价格一次性包死。
四、工期要求：月日至月日结束。
五、工程质量：本工程为优良标准，包交工。
六、付款方式：工程施工，后墙完成付工程款的80%；工程施工，前墙完成付工程款的80%，贴完瓷瓦付至工程款的100%。
七、安全责任：在施工工程中所有人员必须按照安全施工合同规范施工，如果不遵守安全施工规范施工，发生任何安全事故甲方概不负责。
发包人：（甲方）承包人：（乙方）
发包人（甲方）： 承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及郑州市上街区工程质量监督站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就三门峡玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程特订立本合同。第一条：工程概况
1.工程地点：三门峡市涧南路与青龙路交叉口玉衡天垣1#楼处 2.工程范围及工程内容： 3.承包方式：包工包料 4.各种类型及单价：
(1)墙面、腰线、及所有突出线条： EPS膨胀聚苯板50㎜厚挂玻丝网，按照实际施工面积，单价： 元/平方米；
（2）外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料，主要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按墙面单价计算。
（3）窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。第二条：施工工期
1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日 天内达到验收合格条件。
2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。第三条：双方责任 甲方责任：
1、负责现场施工管理协调、质量监督。
2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等。
3、协助乙方处理有关工种及社会关系。
4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。
5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。
6、进行技术交底和安全培训。乙方责任：
1、负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主材、辅材等。保证乙方施工所需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，铆钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等，自备施工小工具（电锤、电钻，放线材料等），自行解决吃、住问题。
2、负责提供施工所需的吊篮。
3、乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。
4、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。
5、乙方负责上报材料种类、数量及产品合格证明资料，并对施工材料质量负责。
6、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。
7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行安全交底，安全教育及安全管理，施工期间内造成的一切安全事故损失处理均由乙方负责。
8、乙方负责外墙基层处理，包括外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口处理。
第四条： 工程质量、材料要求及验收
1.质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》DB37/T 726-2007、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T 841-2007、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》DBJ14-035-2005。
同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过三门峡市建设工程质量监督站和墙改办验收。
2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。
3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及三门峡市质检
站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由三门峡市质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。第五条：工程款的拨付与结算
按施工图计算实际施工面积，扣除门窗洞口，以平方米计算。
外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的60%（根据实际情况，可根据完成工程量分批支付，需持相关证明），外墙保温工程验收合格后付到合同价的80%，所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算后一次性结清。第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：
本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。（1）三门峡市仲裁委员会仲裁；（2）依法向三门峡人民法院提起诉讼。第七条：其他约定事项
1、本合同一式3份，甲方贰份，乙方壹份
2、本合同自双方签字盖章起生效。
3、《外墙保温做法》和《三门峡市玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程施工要求交底》为本合同附件，应严格遵守。
4、组成本合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸（含图纸变更）。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 现场代表： 现场代表： 电话： 电话： 传真： 传真：
时间：2017年 月 日 时间：2017年 月 日
附件1
外墙保温做法
一、外墙乳胶漆保温外墙
1、抹灰基层；
2、贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40%； 3、3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层，即一网两浆；
4、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，耐候胶密封，再做3mm一网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm。
5、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中的4.1条“系统性能要求”和4.2条“材料性能要求”的相关要求。
7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中规定和要求。
二、自由落水雨篷、空调板保温做法见图“自由落水雨篷、空调板保温做法”
三、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒(导热系数0.06)保温层保温，做法见L06J113第68页详2。外门窗洞口周边侧墙用25厚聚苯颗粒(导热系数0.06)保温，具体做法见L06J113第67页。
四、女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温，做法见L06J113第68页详3。
五、图纸其他要求：
1、本工程保温材料的密度、导热系数或热阻、燃烧性能等指标，以及其他相关材料的性能，应符合山东省建筑标准设计图集《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007及《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004和<<居住建筑保温构造详图(节能65%)>>L06J113的要求。
2、本工程涂料外饰面材料的性能指标，应符合山东省建筑标准设计图集L06J113、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007及《外墙外保温工程技术规程》JBJ144-2004的要求。
3、在正确使用和正常维修的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。
4、在二层的窗上口至上一层楼板标高处设置防火隔离带，采用A级保温材料（硅酸钙板复合岩棉板、玻化微珠）；外保温系统及外墙装饰防火的其他问题应根据公安部、住房和城乡建设部文件（公通字【2009】46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》执行。
5、维护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工，不得更改系统构造和组成材料；应符合山东省建筑标准设计图集L06J113、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004及《建筑节能工程施工质量验收规范》。
6、未详外保温构造详图见山东省建筑标注设计图集《围护结构保温构造详图》L06J113相应节点。
六、其他详图见施工蓝图
七、保温节点详图如下：
附件2：
外墙保温工程施工要求
一、工序质量见证点及检验批计划：
1、保温苯板、粘贴砂浆及面层砂浆、网格布等材料进场验收（过程验收）
2、墙体基层交接验收（以单位工程作为一个检验批，停止点验收）
3、苯板粘贴完成，拼缝发泡，细部打胶验收。以外墙一部分墙面作为一个检验批次；根据现场情况定。（停止点验收）
5、面层完成后，进行平整度及垂直度检查验收
二、施工管理要求：
1、施工单位材料进场必须报验，经项目工程部验收合格后方可用于本工程，分批次进场材料必须报验，验收合格后方可用于本工程。所有材料包括钉子、胀管都要验收。与样品核对。
2、施工至工程质量见证点必须停止进行下道工序施工，报项目工程部验收合格后方可进行下道工序的施工
3、严格按照检验批计划进行检查验收
4、工程施工前应做样板墙，经建设、设计和监理等单位确认后方可施工。
5、保温施工前进行墙面基层交接验收，验收合格并签字确认后方可进行施工。抹灰基层必须平整顺直。墙体抹灰强度符合要求。不起砂、无裂缝、空鼓。若基层强度太低，必须上报，要求总包单位整改好后才能施工。
6、处罚要求，对不按规定报验，要求返工不返工，偷工减料行为等进行处罚
三、施工技术要求：
1、采用条粘粘贴聚苯板，施工完成后不得出现空鼓、剥落或脱落等现象，不得产生裂缝。板缝间进行发泡处理。
2、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，用枝江金鼠胶密封。再做一网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm
3、刷涂料部位面层弹性抗裂防水砂浆厚3mm，玻纤网一层，即一 网两浆。
4、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒(导热系数0.06)保温层保温，做法见L06J113第68页详2。门窗洞口四周不粘贴保温板，洞口向内100做一网两浆100mm。女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温，做法见L06J113第68页详3。
5、、阴阳角要求挂线施工，保证阴阳角顺直。做保温门窗洞上口做成鹰嘴，保证线条一致顺直。坡度不小于15mm，下部随窗台坡度做坡。
6、外墙外保温工程应做好密封，确保雨雪水等不会渗入保温层及基层，外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板等水平或倾斜的出挑部位做js防水处理上翻100mm，外伸100mm。在外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并做密封和防水。
7、上下保温板应垂直咬口连接。下口自±0.00开始粘贴保温板（即储藏室顶板标高），下口做好反包，反包完成后在面层增加一道抗裂网甩槎100mm。上口至女儿墙，女儿墙上口做好饭包收口，立面抗裂网封边至女儿墙顶面过中线，不得有裂纹渗水现象。保温板表面平整，上下顺直，相邻板高差不大于2mm。面层要求平整，不得出现不平、起棱、流坠等现象。所有做保温与不做保温的部位网格布必须搭接，搭接长度大于等于100。遇门窗洞口需整板套割，增设加强网。
8、外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度应不低于5℃。夏季应避免阳光曝晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。
9、、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。基层墙体变形缝处应做好防水和保温构造处理。
10、保温板表面不得长期裸露，安装上墙后应及时做抹面层。
12、外保温工程完工后应做好成品保护，13、外墙保温施工完成，细节处理细致，底层的沿线及门窗洞口用杆子靠直，平整度偏差大的必须找平。
14、在二层的窗上口至上一层楼板标高处设置防火隔离带，采用A级保温材料（岩棉）。隔离带保温材料与其他保温材料接缝处做加强处理防止裂缝。
四、工程资料收集与整理：
1、需现场见证取样送检的项目，保证资料真实、有效；技术资料及时、齐全。
2、详实记录每日施工日志。
甲方：
乙方：
依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商。本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将毓秀里小区幢（工程名称）。外墙保温工程发包给乙方施工，为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。
一、工程概况
1、工程名称：毓秀里小区住宅楼
2、工程地点：奎屯天北新区（中天杰座小区内）
3、承包范围：本幢房所有外墙保温及外墙涂（注：涂料甲供）
4、承包方式：包工包料
二、工作内容
本幢楼房的外墙保温铺贴（含外墙造型的保温线条）、二道防火隔离带（采用A级无机材料）、铺贴网格布（底层要求用钢丝网外其余均用网格布）、批二次以上防水腻子、打砂纸及刷底漆及二次面涂料以及分格线及滴水条等，包括土建碰撞墙面时的修补。
三、材料要求
1、笨板要求：要求所用的笨板燃烧性能不能底于B1级，底层采用8cm厚酚醛板，底层线条上为18 kg/m3以上。(如有抽检不合格的一切费用及损失都有乙方承担)
2、钢丝网：为普通钢丝网。
3、网格布：为普通网格布。
4、粘贴砂浆及防水腻子：粘贴砂浆及防水腻子甲供（在结算价中扣除）
5、涂料：底涂及面涂甲供（在结算价中扣除）
6、防火隔离带：采用A级无机材料
7、其它副材一律为合格即可
四、施工机械
所有施工机械都包括在单价内，施工班组自行租赁合格的设备（吊蓝）。
五、施工工期
按甲方的总进度计划执行，六、质量及验收
所有原材料必须符合要求，送检材料在开工前完成，经检验后的材料方可使用，施工质量各分项工程必需合格，按国家现行验收标准验收。
七、安全及文明施工
乙方在施工现场必需遵守相关安全生产条款，并建立完整的安全保障体系，安排专人定时检查，对不安全的施工机械停止使用，对操作人员不带安全防护的要停止施工，严禁违规操作，不能野蛮施工，如出现安全事故一律由乙方自行承担一切经济责任。
乙方应文明施工，每天做到工完场清，保持施工现场的清洁。
八、结算及付款方式
（一）、结算
1、底层粘贴100㎜厚笨板--批防水腻子--外钢丝网批防水腻子，每平方米的单价89元/㎡（扣除门窗洞口）；
底层如采用酚醛板的价格为140.5元/㎡（扣除门窗洞口）；
2、二层以上至女儿墙外侧底粘贴100㎜厚的笨板含线条批防水腻子--外网格布批防水腻子--打砂纸--外涂料面。每平方米的单价104元/㎡（扣除门窗洞口）
3、女儿墙外侧粘贴150㎜厚笨板含线条--批防水腻子--网格布批防水腻子--打砂纸--涂料面。每平方米的单价140.5元/㎡：
4、粘贴50㎜厚的笨板--批防水腻子--网格布批防水腻子--打砂纸--涂料面每平方米的单价84.5元/㎡：
5、、粘贴30㎜厚的笨板--批防水腻子--网格布批防水腻子--打砂纸--涂料面每平方米的单价77.5元/㎡：
6、楼梯间炮台外墙按单价104元/㎡套用。
7、花架涂料部分单价15元/㎡
8、女儿墙压顶保温砂浆31元/㎡
注明：以上单价内含所有试验费用。所有线条不另行计
算，所有门、窗洞口面积扣除计算，窗侧边可展开面积计算。并扣除甲供材料。
九、付款方式
1、笨板完成经验收合格付完成工作量的50%，涂料全部完成付至80%，竣工验收后付至95%，最后5%作为保修金，一年后返还。
十、制约措施
1、工期：达不到甲方的总进度计划，罚500元/天；
2、质量：经验收达不到合格要求的罚5元/㎡
3、文明施工及安全：落手清差及出现安全事故的扣除5000元每单元
十一、其它事项
本合同如有未宜事项，甲乙双方可另行协商。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，款清后自动失效。
甲方代表人：乙方：
1 工程实例
某住宅楼工程总建筑面积为139168m2, 钢筋砼框架剪力墙结构, 地下1层;地上21层。墙体保温体系设计采用外墙内保温聚苯颗粒保温砂, 构成如下:1) 基层墙体空心砖墙体;2) 界面剂;3) 聚苯颗粒保温浆料;4) 涂塑耐碱玻璃纤维网格;5) 防裂抗渗砂浆。
2 施工工艺流程
2.1 工序及主要施工方法
1) 成品保护。对门窗边框和五金等容易被施工污染的部位用美纹纸等材料保护起来。2) 基层检查与处理。剔除混凝土墙面凸出部分及杂物, 用钢丝刷满刷一遍, 然后用扫帚蘸清水把表面残渣、浮尘清扫干净:表面有油污时, 用去污剂处理, 并用清水冲洗晾干。将砖墙表面的舌头灰、残余砂浆、灰尘清理干净, 堵好脚手眼, 浇水湿润。3) 涂刷界面胶浆。界面砂浆配制, 先将水倒入容器中, 再加入粉料, 按1Kg粉料:0.35Kg水的配合比混合后, 用电动搅拌器搅拌成均匀无颗粒的膏糊状, 静置5~8分钟后再略作搅拌, 即可使用。用滚刷将界面砂浆均匀涂刷于基层墙体上, 不得漏刷, 也不宜太厚。4) 拌和保温胶浆。保温砂浆配制, 先将水倒入容器中, 再加入粉料, 按1Kg粉料:0.9~1.2Kg水的配合比混合后, 用电动搅拌器搅拌成均匀无颗粒的膏糊状, 然后按6%~8%的比例倒入颗粒再搅8~10分钟, 充分搅拌均匀即可使用。在保温浆料和抗裂砂浆配制时, 搅拌需设专人专职进行, 以保证搅拌时间和加水量的准确。5) 吊垂线、套方、弹控制线、贴饼冲筋。分别在门窗口角、剁、墙面等处吊垂直, 套方, 并在侧墙、顶板处根据保温层厚度弹出抹灰控制线。用胶粉聚苯颗粒保温浆料做灰饼, 灰饼间距1.2 m~1.5 m, 并用胶粉聚苯颗粒保温浆料冲筋, 筋宽50~100m m, 可冲立筋也可冲横筋。6) 批涂保温胶浆。批刮完界面处理胶浆, 待其未干前即可批涂保温胶浆, 分次用锯齿型批刀抹涂保温胶浆, 每遍厚度以10~15mm为宜, 待上一遍干后 (隔天) 再抹涂下一遍, 直至达到设计厚度, 抹完最后一遍后用铝合金直尺刮平, 并用批刀压实, 阳角处应抹1:2聚合物水泥砂浆。7) 批涂防水抗裂抹面胶浆。先将添加剂与水倒入容器中, 搅拌均匀, 再加入粉料, 按lkg (粉剂) :0.1 kg (添加剂) :0.2 0 kg (水) 混合后用电动搅拌器搅拌成均匀、无颗粒的膏糊状, 静置3~5分钟后再略做搅拌即可使用。防水抗裂抹面胶浆须在保温胶浆完全干透 (三至五天) 后方可批涂, 用平口批刀批涂第一遍防水抗裂胶浆, 厚度以2~3m m为宜。8) 压嵌网格布。趁抹面胶浆未表干前将玻纤网格布用平口批刀压入胶浆内, 网格布之间的搭接应不小于100mm。网格布铺贴应平整, 不能出现皱褶和翘边。门窗洞口应45℃斜向加铺一层200×400网格布, 以增加其强度。9) 再批抹面胶浆。在网格布表面再批第二遍抹面胶浆 (隔天) , 厚度约为2mm。总厚度为4~5 mm, 要求将网格布充分覆盖, 不能有明显的网格布显影、砂影、抹纹、接茬等痕迹, 并压平收光, 待干。
2.2 季节性施工
1) 雨期施工, 保温材料应入库存放, 不得雨淋受潮。2) 冬期施工时, 室内环境温度不低于5℃。3) 冬期施工应做好门窗封闭, 采取保温措施。应设专人负责进行保温、测温工作, 确保保温浆料、抗裂抹面砂浆不受冻。
3 质量标准
3.1 主控项目
1) 基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。检验方法:观察;检查施工记录。2) 外墙内保温材料的品种、性能应符合设计要求。检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。3) 保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求, 厚度应均匀, 不允许有负偏差。检验方法:探针检测;检查隐蔽工程验收记录。4) 保温层与墙体以及各构造层之间应粘结牢固, 无脱层、空鼓、裂缝, 面层无粉化、起皮、爆灰等现象。检查方法:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。5) 抗裂抹面砂浆无漏抹, 网格布均匀压入抗裂抹面砂浆, 无漏贴, 搭接和门窗洞口四角加贴符合设计要求。检查方法:观察;检查隐蔽工程验收记录。
3.2 一般项目
1) 表面光滑、洁净, 接搓平整, 线角顺直清晰, 表面纹路一致。检查方法:观察;手模检查。2) 边角平顺, 表面光滑, 门窗框与墙体间缝隙填塞密实、平整。检查方法:观察。3) 洞、槽、盒位置、尺寸准确, 表面整齐洁净, 管道后面平整。检查方法:观察;尺量检查。4) 外墙内保温抹灰允许偏差和检验方法见表1。
应注意的质量问题:1) 各种材料的配合比要准确。2) 抹保温浆料前, 应做好基层处理, 均匀涂刷界面砂浆;3) 保温浆料一次不得抹得过厚, 应分层抹压, 掌握好抹灰间隔时间, 防止抹灰层下坠, 产生空鼓、开裂。4) 做好门窗洞口四角斜向网格布加强层的施工, 防止在四角产生裂缝。5) 门窗洞口、阳角等部位应用聚合物水泥砂浆做护角, 避免棱角损坏。6) 窗边应做好塞缝, 窗台应做好防水, 避免渗水造成的返工。
4 结语
发包方：江苏中粟建设工程有限公司
承包方：
工程地点：墟沟西墅
工程内容：外墙保温施工
承包方式：包清工
质量等级(合格)：合格
工程承包造价(金额大：写)：
外墙保温工程施工合同协议条款
发包人(全称)：江苏中粟建设工程有限公司
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立 本施工合同。
第一条工程概况
1．1 T程名称：连云港东方国际商务中心
1．2工程地址：墟沟西墅
1．3工程内容：外墙保温施工
第二条工程承包范围
2．1承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘保温板：安装塑料锚同件；外表面胶粘标准网 格布；抹一层抗裂砂浆。
第三条合同工期
3．1甲方于单栋楼人员及材料进场之前5日，提供外墙施工作业面。
3．2开工日期：开工日期为，工期为天。
3．3竣工日期：年月日之前。
第四条工程质量
4．1工程质量标准：合格
第五条合同价款
5．1合同总价：所有施工部位均按综合每平米元计取，承包内容见2.1
5．2合同总价款：保温工程量暂估为平米，工程总造价暂定为元。外墙大墙面部位保温层厚度为mm。
5．3价款：按实际施工展开面积计取工程量造价。
第六条 付款方式及结算
6.1付款方式及期限：保温材料及施工人员进场后付15%，水泥发泡保温板上墙付至阶段施工面积总价的30%，网格布上墙及安装锚固件付至工程总价的60%，抗裂砂浆覆盖基本完毕付到工程总价的95%（此付款不在工程验收范围内），外保温组织验收合格后甲方付清该阶段工程款总额100%。
6.2计算原则：对于所有施工内容均按实际施工面积进行结算。
第七条发包人责任
7.1发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
7.2发包人以单栋楼施工前2曰，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足
施工和生活用水用电量的需要。
7.3发包人向承包人无偿提供需要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。
7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。
7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。
第八条承包人责任
8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说恻，进行外墒保温工程施工，承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。
8．2承包人应按照国家和连云港市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工程项目经理承包人必须建立完善的质量及安全管理体系。配备相关人员进行质量安全管理。
8.3承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告。
8.4承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出的相应的处罚。
8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创连云港市安全文明工地。
8.6承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安仝、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。
8.7承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。
8.8承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安仝事故承担全部责任。
第九条工期顺延
9.1发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；
9.2在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。
9.3未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。
9.4因遇不可抗拒的自然灾害(如雨灭、台风、水灾、自然原冈发生的火灾、地震等)而影啊工程进度时。
9.5各工种交叉作业时对外墒保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。
第十条工程验收
10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；
(1)材料验收：
(2)隐蔽工程验收；
(3)竣工验收；
10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担。
第十一条违约责任1.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。1.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。1.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付延迟部分工程款l％元的违约金。
11.4属于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价的l％违约金。对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。
11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。
11.6乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付1％违约金，赔偿冈其违约给甲方造成相应的损失。第十二条合同纠纷的解决方式：
1、甲乙双方进行调解
2、调解不成，依法向人民法院起诉。
第十三条本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订 补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式二份，发包人、承包人各执一份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终 止。
第十四条补充条款：
本合同订立时间年月日(即日起生效)
发包方(章)承包方（章）见证方（章）
地址：地址：地址：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方协商，现就威海市博诺制衣公司办公楼外墙外保温工程事宜达成一致，双方特签订本合同，一并双方共同遵照执行。
一、工程名称：威海市博诺制衣公司办公楼外墙外保温。
二、工期要求：为70天，从施工人员进驻工地之日开始计算。
三、承包范围：50mm聚苯板外墙外保温，容重18kg，网格布每平方米160克。
1、外墙外保温施工范围包括：粘贴EPS板，抹抗裂砂浆，铺贴网格布，刮两遍柔性耐水腻子，喷涂真石漆。
2、甲方负责外墙线条、挑檐、空调板、窗台板的水泥砂浆工作，外墙体如出现大的偏差由甲方负责进行水泥找平并承担费用。
四、承包价格：外墙保温68元/㎡，线条（≤10cm）26元/m，真石漆68元/㎡（以上均含材料费及施工费），门窗洞口线条造型均按26元/m计算。上述施工结算面积以现场施工涂料饰面实际测量面积为准。
五、付款方式：
甲方于合同签订之日以现金方式预付给乙方预计工程总价款的20%，工程完工后再付预计工程总价款的30%。工程完工后30内双方应确定实际工程总价款。2017年年底前付实际工程总价款的40%。剩余工程款，甲方应在2018年底前付清给乙方。
六． 质量要求：
（1）、外墙保温应达到国家规范所规定的保温质量要求。
（2）、做到真材实料，严把材料关。确保施工材料与样品材料一致，如有不符，甲方有权按比例扣减工程款。
（3）、要做到不空鼓、不渗漏。垂直平整按国家规范，如出现质量事故全部由乙方负责。甲方：威海市博诺制衣公司 签约地：乳山市
七、甲乙双方责任：
1、（1）甲方负责电、水、脚手架及机械的协调及无偿使用。（2）负责给乙方技术交底。（3）协调成品保护及工序穿插。
（4）因甲方付款不及时及其他原因造成工期延期和损失，均由甲方承担责任及赔偿所有损失。
2、（1）乙方负责向甲方提供甲方所需资料。
（2）负责对工人进行安全文明教育，如出现安全事故由乙方自行处理。（3）应做到活完场地清，及时将建筑垃圾清理到指定位置。（4）乙方负责物料运至甲方工地负责装卸车费用。
（5）乙方提供产品材料出厂检测报告、省认定证书、威海市备案证。（6）进场的材料必须由甲方、监理、乙方负责抽样送检样品，外墙保温综合验收检测费用由甲方负责。
八、如双方产生纠纷可以协商解决。如协商不成，甲乙双方均可以向乳山市人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方章： 乙方签章：
法人代表： 联系电话： 联系电话：
关键词：外墙保温,保温技术,保温材料
随着国民经济的快速发展, 我国人民的生活水平普遍提高, 人们对于住房的消费需求也在快速增长, 住宅建设已经成为我国国民经济的一个新的增长点。可以预计, 在今后很长一段时间内, 我国住宅建设还有较大的增长, 与此同时, 人们对住宅的舒适性也会提出更高的要求, 居民家庭将大量购置空调和采暖设备, 大中城市则以发展集中供暖为主, 而这一切都须以消费大量能源为前提。我国是人均资源短缺的国家, 能源紧缺是制约我国经济发展的主要矛盾, 因此, 建筑节能就成为缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活环境质量、减轻环境污染、实行可持续发展战略目标的关键一环。推广建筑节能将是我国发展住宅建设的一项长期国策。目前, 在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法, 下面就三种保温方法进行论述。
1 外墙内保温技术分析
外墙内保温就是在外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料, 从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便、对建筑外墙垂直度要求不高、施工进度快等优点。在2001年外墙保温施工中约有90%以上的工程应用内保温技术。
然而, 外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。外墙内保温的一个明显的缺陷就是结构冷 (热) 桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。
另外, 在冬季采暖、夏季制冷的建筑中, 室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大 (约10℃左右) , 这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是, 外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。
当室外温度低于室内温度时, 外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快;当室外温度高于室内气温时, 外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系, 这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上, 在这种形变应力反复作用下, 不仅使外墙易遭受温差应力的破坏, 也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。内保温影响居民的二次装修, 内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性, 决定了其必然要被外保温所替代。
2 内外混合保温技术分析
内外混合保温, 是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温, 外保温施工操作不方便的部位做内保温, 从而对建筑保温的施工方法。
从施工操作上看, 混合保温可以提高施工速度, 对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷 (热) 桥部分进行有效的保护, 从而使建筑处于保温中。然而, 混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响, 温度变化相对较小, 因而墙体处于相对稳定的温度场内, 产生的温差变形应力也相对较小;内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响, 室外温度波动较大, 因而墙体处于相对不稳定的温度场内, 产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式, 使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸, 建筑结构处于更加不稳定的环境中, 经年温差结构形变产生裂缝, 从而缩短整个建筑的寿命。
工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的, 比做内保温的危害更大, 该方法已很少使用。
3 外墙外保温技术分析
3.1 适用范围广。
外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑, 也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑。既适用于新建建筑, 也适用于既有建筑的节能改造。
3.2 保温效果明显。
由于保温材料置于建筑物外墙的外侧, 基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能, 相对于外墙内保温和夹心保温墙体, 它可使用较薄的保温材料, 达到较高的节能效果。
3.3 保护主体结构。
置于建筑物外侧的保温层, 大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加, 温度对建筑竖向的影响已引起关注。国外的研究资料表明, 由于温度对结构的影响, 建筑物外向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂, 外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。
3.4 有利于改善室内环境。
外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能, 而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿, 提高了墙体的防潮性能, 可避免室内的结露、霉斑等现象。因而创造了舒适的室内居住环境。
4 保温材料的选择
4.1 保温材料的选择
现施工的建筑中, 保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主挤密苯板具有密度大, 导热系数小等优点, 它的导热系数为0.029W (m.K) , 而抗裂砂浆的导热系数为0.93W (m.K) , 两种材料的导热系数相差32倍, 而聚苯板的导热系数为0.042W (m.K) , 同抗裂砂浆相差22倍。因此挤密苯板与聚苯板相比, 抗裂能力弱于聚苯板。一聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成。胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料一般采用熟石灰粉一粉煤灰一硅粉一水泥为主要成分的无机胶凝体系。该类材料的导热系数一般为0.06w (m.K) , 与抗裂砂浆相比相差16倍。
4.2 增强网的选择
玻纤网格布作为抗裂保护层软赔进的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展, 一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度。另一方面由于能有效分散应力, 将原本可以产生的裂缝分散成许多较细裂缝。从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性。玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。
4.3 保护层材料的选择
由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够, 直接作用在保温层外面, 耐候性差, 而引起开裂。为解决这一问题。必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网, 并在砂浆中加入适量的纤维。
抗裂砂浆的压折比小于3, 如外饰面为面砖, 在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光, 钢丝网片孔距不宜过小, 也不宜过到, 面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上, 钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。
4.4 无空腔构造提高体系的稳定性
在采用聚苯板作外保温的设计中, 保温层主要承受的是重力和风压, 由于聚苯板强度的限制, 使保温层开裂, 甚至脱落。为了提高保温板的强度, 应尽可能提高粘结面积, 采用无空腔, 以满足抗风压破坏的要求。
5 外墙体外保温施工要点
5.1 施工工艺
当基层墙体施工并验收合格后, 就可进行保温层施工, 其具体施工工艺为:清理、找平基层→弹、挂控制线→安装、找平底端托板檐→材料工具准备→配粘结胶浆→粘贴翻包网格布→粘贴苯板→检查校平→填塞板缝→打磨找平→安装装饰线条 (用苯板制成) 或分格缝→钉锚固钉→保温层验收。
5.2 施工要点
施工工艺看起来十分简单, 但实际上操作起来却十分复杂, 在要求材料的质量合格的前提下, 对实际操作施工人员也要求具有一定技术水平和责任心, 否则, 将直接影响整个体系的质量。
5.3 保护层施工要求
保护层的做法一般为“一布二浆”。在有加强要求的部位为“两布三浆”。保护层施工时应先铺设翻包网格布和加强网格布, 然后进行墙面标准网的施工。
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