防水工程验收标准（共9篇）
一、检查验收内容
(1)检查工程是否完成合同规定的各项工作内容;(2)检查工程质量是否符合设计规范要求;(3)检查是否进行了预验收;(4)检查工程技术资料是否齐全;(5)检查竣工验收程序是否符合现行规定;
二、验收工作程序
(1)验收原则
各承包商或分包商在工程竣工后都应向酒店提出申请,由酒店工程部或具有相关资质的部门按合同规定,对全部工程进行检验。所有工程费用在在验收合格后方可付款。(2)验收标准
1、被检验部分的项目按合同要求和设计图纸已经完成全部工程实物量,并达到竣工验收标准。
2、被检验部分的项目质量自评已经结束,符合国家、地方政府颁发的有关法律、法规、条例和规则,并以从这些机构取得必要的认可,并已达到质量验收评定标准。
3、被检验部分的项目其规定的功能必须齐全,其所使用的材料及设备已符合本工程合同文件及被确认的样品所要求的质量、数量、位置、误差、间距、功能、完整性、可操作性及其它特性。
4、承包商对被检验部分项目应提交的技术、质量等资料已经齐全,达到完整、准确、手续清、符合竣工资料的要求。
5、承包商商对被检验部分项目中有关设计、监理、酒店工程部签发的整改令指令已经全部实施,并回复、消项。
6、被检验部分的项目己达到令人满意的水通、电通、风通等要求,且建筑垃圾等杂物已经清理干净,达到窗明、墙洁、地净、无污染。
7、被检验部分的项目,其使用说明书、保用期/保证书、维修/操作手册、各类系统的调试报告等已准备齐全,并提交酒店工程部。(3)验收依据
以工程合同、设计、及确认后的深化图纸、设计及施工验收规范、中国和济南市有关规定为依据,按求高不求低的原则执行。(4)验收程序
1、承包商应向酒店工程部提交一份详尽的验收计划,以便统筹安排,确保检验工作正常进行。
2、在提交酒店工程部及有关部门进行检验前,各承包商应按照“谁施工,谁负责”的原则做好本项目的自检工作,报本公司验收,且盖章确认,并以公司名义填写检验单,向酒店工程部申报已基本完成的所需检验的工程。
3、酒店工程部收到各承包商的检验单后,对符合检验条件的,由责任工程师组织承包商及有关方接受竣工验收检验。检验以现场实(目)测与内业资料检查相结合的方法,对被检验内容的合同内容、材料及设备安装情况、工艺和质量标准、技术资料等进行检查。防水工程必须有找平实验验收和闭水实验验收。
4、酒店工程部在检验中发现问题的,责令承包商进行整改,并认真监督实施,直至检验通过。
近年来, 随着安徽省马鞍山地区电网建设速度的不断加快, 输变电工程不断被赋予新的建设理念、管理目标、制度体系及依法合规要求等高起点管理、高效率推进的全新含义。如何才能提高起步标准、深度推进建设项目标准化管理, 为工程开工条件验收标准化提出了新的要求。
1.1 背景
马鞍山莲华输变电项目开工前的准备工作错综复杂, 涉及面广, 影响因素多, 其控制条件好坏直接关系到工程建设能否顺利实施。110k V宏港输变电自2014年10月开工伊始, 马鞍山供电公司提前把强化工程开工条件验收标准化管理纳入首要位置, 作为项目开工的切入点。提出了软件和硬件两个方面开工条件验收标准化。程序:公司拟定开工建设条件验收标准-施工、监理项目部按标准自查-业主项目部复查、督促整改、复验-110k V变电站工程由业主和监理项目部联合验收;110k V输变电线路由建设部、发策部、属地单位和监理单位联合验收。实施标准化管理、程序化操作, 避免因开工条件不足造成项目政策风险和安全质量风险的目的。
1.2 必要性
目前, 110k V输变电工程开工条件标准化验收管理还未形成整套成熟、完善的制度, 部分参建单位对开工前验收准备工作认识不足, 标准化开工验收管理还存在很多困难和阻碍。因此, 加强开工条件标准化验收是贯彻国网公司依法治企管理和实现工程依法规范管理的迫切要求;是打造安全工程、精品工程的重要举措;是实现高质量、高标准建设精品工程、提高工程建设效率的重要保证。
2 验收内容及要点
开工条件标准化验收的对象是建设工程正式开工前包括项目批复、行政许可、合同签订、项目策划和场地交付、四通一平、图纸供应、组织机构、人员与机具进场等。验收内容突出以业主项目部管理为载体, 以验收内容标准为依据, 以落实开工条件为目标, 以依法建设为重点。
2.1 验收内容
开工条件验收是一项内容繁多、项目严谨、分类精细的过程, 主要包括项目管理体系、建设队伍管理、临时设施、资源配置、依法管理等五大环节。每个环节都不容忽视, 需要逐项把关。
(1) 管理体系。重点从项目业主、施工、监理项目部的成立、现场资源配置协调、现场生产组织管理体系、各级岗位职责、应急处置体系完备并审查合格、施工组织设计等策划方案按要求落实。
(2) 建设队伍管理。输变电工程建设队伍应体现商务化和专业化, 开工前, 施工、监理合同签订并报建设管理部门备案, 施工管理人员必须具备资质条件, 分包资质和分包手续齐全, 报审手续完备, 施工前各项作业条件能否符合安全标准, 管理策划文件要求是否落实。
(3) 临时设施。重点对临时设施选址、办公区、加工区和生活区选点进行详细现场核对。临建规划应布局合理, 功能区分明确, 生产加工区应达到专业化、定制化、标准化加工的要求。
(4) 资源配置。结合现场生产组织方式, 重点审核机械设备、物质材料配备等, 确保满足开工必备的施工设备及物质材料及后期正常施工需要。
(5) 依法建设。重点审核建设用地规划许可、建设工程规划许可、土地征用、施工许可手续是否完备, 临时场地是否签订租用协议, 补偿是否到位;涉林用地要依法办理相关手续;处理好施工与维护团结、保持稳定的关系。
2.2 验收难点及盲点。
(1) 输变电工程必须要处理好行政审批、征地拆迁补偿与开工计划不同步往往是开工条件检查验收难点。这需要业主、设计、监理及施工四方相互配合协调, 寻求地方政府的配合及支持, 合理计划, 周密安排, 将不协调因素转化为和谐因素, 为施工营造良好的环境。在项目初步设计阶段可由建设单位牵头, 设计、监理单位配合, 逐一核对项目可研的承诺、意见和工程总价费用的依据文件, 初步设计完成后由业主项目部填写《工程初步设计内审意见或纪要》, 建设部审核后由省公司组织审批后进入实施阶段。
(2) 建设单位应根据项目所在地的政府支持力度、民风民俗、治安状况及房屋拆迁标准、林木砍伐费用标准等工作往往是验收中容易忽视的盲点。因此要注意收集信息, 统筹考虑各方因素, 科学进行社会影响评价, 为工程建设创造良好的环境。
3 开工准备过程策划
开工条件标准化验收工作要突出主动预控、动态监管、严把标准、创新思路的特点, 因此业主项目部首先必须明确开工条件验收标准、严格履行验收职责, 督促各项内容按标准落实到位。
3.1 提前谋划, 实施开工管理工作策化。
(1) 制定周密的开工管理计划。紧扣项目开工条件的验收标准及要求, 完善、细化验收的主要内容、开工条件及检查验收标准等, 明确验收人员职责, 有效地指导检查验收工作。
(2) 定期组织开工验收工作总结。 (1) 对管理人员进行开工条件验收业务培训, 提高人员的思想认识及实际工作能力。 (2) 针对各项目分别制订开工条件验收清单, 逐条审核, 明确工作内容、检查验收标准、工作重点及开工资料等验收评定办法, 规范开工验收工作行为。
3.2 统筹安排, 实施管理体系策划
(1) 强化开工条件验收标准化宣贯工作, 统一全员建设标准化管理意识, 树立高起点规划、高标准建设、精细化管理目标, 争创标准化管理典范。
(2) 针对目前输变电工程项目在开工前期准备工作不足的现象, 要求业主项目部必须从开工前期包括征地拆迁准备工作开始介入前期工作, 组建工程前期配合机构, 同时对配合人员按照量才适用原则, 挑选经验丰富、技术过硬、责任心强的人员担任。
3.3 从严把关, 实施过程管控策划
(1) 组织审核开工条件, 为实现开工计划提供依据。 (1) 由业主项目部组织监理、施工单位对开工条内容标准进行逐项核对, 论证其完备性, 对开工条件暂时无法实现的项目, 由建设部及时书面报告上级单位审批或督促发策部、地方政府等单位协助解决。 (2) 对开工报告、组织设计 (或方案) 、施工图纸等进行认真审核。重点对规划布局、地质灾害评估、施工资源配备、组织措施等从严把关。
(2) 落实开工条件管理全程监控, 严把过程质量。对项目开工存在的隐患和处于停滞状态时, 及时发出警示信息, 督促责任单位及时改正或报告上级单位等, 提前预控, 防患未然。
3.4 总结分析, 实施验收结果策划
(1) 及时反馈信息, 优化设计方案。对检查验收中发现需要改进和完善项目及时与业主沟通, 反馈信息。确保安全、质量、进度、造价及技术得到有机统一, 工程建设得到快速有序推进。
(2) 建立科学的绩效考核制度。为确保开工条件标准化验收工作得以落实, 充分调动参建单位对开工前准备工作标准化实施的积极性, 可根据开工条件验收内容标准因地制宜制定绩效评估标准及办法, 分阶段进行考核评估, 在管辖范围内进行通报和申请奖励。对开工验收条件重视不够、工作消极懈怠、各项指标达不到要求的, 及时通报并考核, 对有合同关系的参建单位, 建议招投标部门纳入施工企业信用评价考核。
(3) 规范验收成果资料管理。各项目开工条件标准化验收合格后及时形成开工条件验收记录表及开工报审文件, 形成完善的存档资料, 有效指导后期施工。
4 结语
包装企业生产的包装产品在最终交货前都须通过终端用户的验收，验收合格的包装产品才能被终端用户接收，否则就会面临退货或返工的麻烦，这样不但会给包装企业带来人力、物力、财力上的损失，还会影响包装企业的形象和信誉。那么，如何才能避免或者最大限度地减少损失，这就需要包装企业充分了解终端用户的包装验收标准，并且在包装产品的开发和生产阶段就通过这些验收标准来控制包装产品质量，以保证达到终端用户的要求。本期，让我们先来聆听日化企业对包装验收标准的看法。
验收标准是消费者需求信息的转化
刘 佳
包装测试工程师
雅诗兰黛（上海）商贸有限公司
终端用户的包装验收标准通常来自于最终消费者的需求，即顾客需求。在市场经济环境条件下，要想生产出令消费者欢迎的产品，终端用户就要搞清楚消费者对产品的需求点在哪里，这就要求终端用户必须进行市场调研。然而，市场调研所得到的信息大多是抽象、非定量化、多样化的，这样的信息固然重要，但无法在企业内部、生产过程中进行传递，不可能成为企业设计、生产和管理的依据。在这种情况下，就需要对这些重要信息进行加工，将其转化为可指导设计、生产和管理的定量化指标，这便形成了标准。
以化妆品包装为例，在对消费者进行市场调研中获得的需求信息大多是“美观大方”、“使用方便”、“舒适耐用 ”、“能很好地保护产品”等，这些要求是终端用户需要予以满足的。一般情况下， 设计、生产和管理人员无法根据这些抽象的信息进行相应的设计、生产和管理，而需要将这些信息经过分析研究，转化为如尺寸、形状、拉力、扭力、真空密封性能、耐冲击性等定量化的技术指标，因为这些技术指标能将消费者的需求清晰、明确地表达出来。
终端用户的包装验收标准就来自于上述转化为技术指标的消费者需求，主要考察包装的外观、使用功能、安全性（使用安全与运输安全）、耐用程度等方面。以化妆品镜盒包装为例，要想满足“美观大方”的要求，在设计镜盒时就要充分考虑品牌形象、适用人群等，在用料、颜色方面尽量符合设计要求，在验收时重点查看是否与开发样品、图纸相符合；要想满足“使用方便”和“舒适耐用”的要求，就需要在验收时控制镜盒的开盖力（0.5～2.0磅），以及镜盒内部部件之间（如玻璃镜片和镜盒盖子间，镜盒底座和内部金属盘之间）在不同使用环境下的黏结强度（大于10磅），以保证在正常使用过程中内部部件不会因脱落而给消费者带来不便或人身伤害； 要想满足“很好地保护产品”这一要求，就需要镜盒所用材料（包括塑料、胶水、镜片）的稳定性好，在40℃和50℃温度下不会和内装物发生反应，还要求镜盒从桌面高度（约80cm）自由跌落时，镜片不破裂，内部粉盘不脱落，依然能正常使用。
根据消费者需求的差异，不同的终端用户会有不同的包装验收标准，这就需要包装企业尽早了解并熟悉终端用户的包装验收标准，及时与终端用户沟通，在早期开发阶段和生产阶段做好包装产品的质量检测和控制，尽量减少包装验收时出现的问题。我们常说“防患于未然”，包装企业与终端用户都应当有这样的意识，在合作时双方应积极配合，在开发早期就制定出相对完整可靠的检测项目和质量控制流程的标准，最大限度地减少后期质量问题的发生，从而减少双方的损失。
制定适合企业自身的包装验收标准
武丽丽
包装工程师
广州蓝月亮实业有限公司
随着市场竞争的日益激烈，各包装企业在生产工艺和管理上不断进行改进以获得最大利润，这就使得终端用户在使用包装的过程中遇到了或多或少的质量问题。为避免这些问题的出现，终端用户在验收包装时，必须对包装进行严格检测，从而有效控制包装质量，而前提就是制定适合企业自身的包装验收标准。
1.如何制定适合企业自身的包装验收标准
当事物具有重复出现的特性时，才有制定标准的必要，对重复事物制定标准的目的是总结以往的经验，选择最佳方案，作为今后实践的目标和依据。制定标准的过程，就是将已有的科学研究成就、技术进步的新成果以及实践中积累的先进经验加以消化、融会贯通、提炼和概括的过程。制定企业的包装验收标准，简单地说就是按照“借鉴→验证→修改→试用→验证→……→试用→标准”的步骤不断完善。
（1）借鉴。针对本企业所需的检测产品类别，检索现有的国家标准、行业标准和地方标准，并收集相关信息，结合实际情况，拟定标准方案。如果没有可借鉴的标准，可根据实际生产经验及相关资料制定一套初步的标准作为依据。例如，对于塑料瓶类产品的检测，常规的检测内容包括外观、尺寸、重量、容量、密封性以及抗冲击强度等，同时考虑产品所处环境，若内装物具有腐蚀性，则需要增加与内装物的相容性检测。其中，尺寸、容量等检测内容可根据本企业的要求进行评判，外观、密封性等检测内容可借鉴其他标准加以规定。此外，对于内装物有特定要求的包装，若找不到相关可借鉴的标准，可根据实际使用要求初步制定检测方法和判断指标。
（2）验证。在产品开发验证阶段，对拟定的标准方案进行试验模拟验证，分析检测方法、判断指标等是否符合产品包装的实际情况。不同产品经历的实际环境差别很大，对于直接借鉴的标准，需判断包装的各项指标是否满足要求；对于直接制定的标准，需经多次试验以判断该标准的适用性。
（3）修改。针对验证结果，对拟定的标准方案进行改善，以保证标准的可操作性、可检验性和可控制性。对于一些必要的检测项目，可能很多终端用户没有很全面的检测设备，这种情况下，可根据公司现有条件修改检测标准，以满足测试的可行性。
（4）试用。初步制定的指标过高或过低，都会影响实际效益，因此，应分别在小试、中试、大试等环节定期对包装检测标准进行复审，复审中如有需要修订的部分，应重新修改备案。同时，在正式投产后的日常检验中应及时发现问题，不断完善标准。
目前日化品常用的包装类型主要分为两大类：一类是仓储运输中起整合保护作用的纸箱类包装，主要是瓦楞纸箱，对于这类包装，在外观、尺寸等均符合要求的前提下，主要考虑其抗压性能，以及对内装产品的保护性能；另一类是具有促销展示功能的销售包装，主要包括塑料瓶、塑料袋、标签等。对于这类包装，不仅要求检验外观质量，还要对其印刷质量、密封性、配合性以及强度等方面进行全面检测。
2.对包装供应商的要求
（1）质量保证。包装质量是保证产品质量的根本，因此要求包装供应商提供的包装要满足终端用户规定的标准要求，不得一味地为了增加利润而修改工艺或偷工减料。同时，对于免检产品要严格按照规定的原材料标准执行，不得私自更改。
（2）技术创新能力。包装供应商需掌握行业动态和专业性知识，不仅能根据现有产品包装的要求为我们提供新颖的、有价值的工艺建议，还能及时提供具有特殊性能的新型包装材料以及创新性包装结构。
（3）完善的检验设备。包装供应商应具备完善的检测设备，以便在包装生产过程中能及时发现并解决问题，从而确保包装在出厂前能达到标准要求。
（4）不合格品的处理情况。包装供应商应具有完善的不合格品处理措施，对于检验不合格的产品应按规定要求进行处理，并及时采取相应改善措施，尽量减少问题的重复发生。
酒瓶便携式包装
图1所示的这款酒瓶便携式包装是2011“世界学生之星”国际包装设计奖获奖作品。其采用“一纸成型”设计，以牛皮纸为主要基材，不仅工艺简单，而且材料耗用量少，在降低成本的同时，具有很好的环保效益。此外，这款包装整体结构呈“S”型，美观大方，可清晰地展示产品信息。对于消费者而言，其美观、舒适的设计，方便消费者提携、拆散与折叠包装，具有很强的实用性。
竹芊造型的饮品包装
图2所示的这款竹竿造型的包装，如果不对其加以介绍，相信您很难想象它是用来盛装饮品的吧？这款包装采用PET材料制成，透明，抗碎性强。设计师将其设计成竹竿造型，不仅便于消费者倾倒，而且其稳固的瓶底结构，可大大提高罐装生产的稳定性。此外，其夺人眼球的螺丝帽使整个包装臻于完美，不仅给人一种耳目一新的感觉，也使得饮品生产商的高端饮品（如水、茶、果汁等）能在货架上脱颖而出。
“阳刚帅气”的弹链化妆品包装
设计师Ellis Faas将化妆品包装设计成了笔的形状，配以银色系，并以弹链的形式将每支笔连接在一起（如图3所示），可谓创意十足。当消费者打开每支笔时，其会变成一个个小巧的化妆品，有眉笔、口红、睫毛膏等。这种“阳刚帅气”的弹链化妆品包装，让每一支化妆笔都变成射向男人心的“子弹”，相信其“威力”一定很强大！
抽拉式药品包装
为了满足老年人以及关节炎患者的需求，图4所示这款药品包装采用抽拉式提取方式，在外包装的上表面设计有抽拉条，在提取药品时，患者不需要打开包装，仅通过拉动抽拉条即可获取药品。在药品内包装的设计中，设计者采用双层糯米纸卷包裹药片，这些糯米纸卷经过压痕处理，大大方便了患者的撕取；而且患者在服用药物时，可将糯米纸连同药片一起吞下，从而很好地解决了患者服药时的复杂操作。此外，这款包装外观装潢设计非常有趣，以一只手的关节部位为主要图案，简单明了，并与设计理念相呼应。
一次成型的灯管包装
图5所示的这款灯管包装富有无限创意。这款包装采用一次模切成型的方法制作而成，省工省料。设计者大胆创新，突破了传统的灯管包装形式，采用嵌套、切插等方式将灯管固定于包装内。这款包装整体为立方体形状，有利于运输；形式简约、独特，具有一定的视觉冲击力；选用的包装材料可以回收利用，具有绿色环保的特征。
时尚前卫的香水包装
核心提示： 弱电施工往往涉及综合布线、门禁监控等方面内容，弱电工程过程中由于工程师的不注意或者线缆等的损坏，可能出现这样那样的问题。因此弱电施工验收是很有必要的。弱电施工验收标准是弱电工程质量好坏的关卡。弱电施工验收综述 弱电验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工
弱电施工往往涉及综合布线、门禁监控等方面内容，弱电工程过程中由于工程师的不注意或者线缆等的损坏，可能出现这样那样的问题。因此弱电施工验收是很有必要的。弱电施工验收标准是弱电工程质量好坏的关卡。
弱电施工验收综述弱电验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三步：
1、隐蔽施工验收弱电施工中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都属于隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表(或监理人员)进行隐蔽工程检查验收，并认真输好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。
2、分项工程验收某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由建设单位会同设计单位进行分项验收;有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。
3、竣工验收弱电工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。再由建设单位会同设计单位和由建设单位申报当地主管部门进行验收。
弱电施工验收步骤
1、施工图的验收：图纸必须经过ISO小组、总工、总监组织各专业工程师、供应部、项目经理、施工员进行审查。经评定质量合格，填写图纸质量评审表，确认合格方可交出施工图。经多方会审通过方可用于施工。
2、进场材料单证齐备，经质检员认可并向监理填写材料报验单，获得批准方可使用；
3、分项工程：经自检合格、总监复查认可向监察院填写分项工程
报检表获准，方可进行下一道工序。
4、隐蔽工程：经多方检验合格，向监理填写隐蔽工程报验表，合格后才可隐蔽。
5、线缆敷设经各种测试合格、标色齐全，方可接入设备。
6、设备到货外观完好无损，三方会检证实配件齐全、主机完整、证书齐备，填写开箱报验表获批，并条件成熟方可安装。
7、设备安装验收按现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定执行，并符合设计特殊要求。所有线、管、槽的安装应牢固、整齐、无破裂。
8、其他系统按照各自的标准执行。
9、系统运行验收当设备安装完毕并调试运行无误后，由乙方派支持人员进行系统联调，并向甲方提交调试报告。乙方认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知甲方进行系统运行验收。
10、系统自检100%合格，连续试运行正常，可方作竣工验收报告。填写《智能弱电工程竣工验收证明书》。在自检合格后，我公司在竣工验收前10天，向建设单位、监理单位申报。工程竣工验收由建设单位组织进行。建设单位、监理单位(也可会同专家组)验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，签以“竣工验收证明书”。
11、验收合格后，建设单位操作人员经我单位上岗培训合格，方可移交建设单位使用，并发出移交通知书。
12、最后将工程资料、文件、图表等整理成册移交建设单位存档。
13、工程移交：办理“建筑安装工程施工资料移交书”，并由双方负责人签章，并附“技术资料移交明细表”。内容包括：中标通知书、竣工工程一览表、工程竣工图、施工图会审记录、工程设计变更记录、施工变更洽商记录、工程开工报告、蔽工程验收记录、系统调试记录、分项工程质量检验评定、分部工程质量检验评定、单位工程设备安装质量检验评定、系统运行记录、工程质量事故发生的情况和处理结果、竣工验收申请单、竣工验收证明书、操作人员培训记录表等。工程所使用的各种重要材料、设备安装记录或出厂证明文件、新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录或证明文件。向业主和集成商办理工程移交手续。固定资产移交、竣工结算和竣工决算、工程保修等手续，并签认交接验收证明书。工程完工验收后，办理工程结算手续，由我单位编制工程决算，上报有关部门批准。接线图的测试，主要测试水平电缆终接工作区8位模块式通用插座及交换间配线设备接插件接线端子间的安装连接正确或错误。2 测试长度应在测试连接图所要求的范围之内。3 在选定的某一频率上信道和基本链路衰减量。
二、电气线敷设与接地系统施工验收除了对支架安装以及线槽、电线、管线、线缆(电线、电缆、光纤)的敷设、电源设备及接地系统安装的常规要求之外,验收标准还强调电源线应与信号线及控制电缆分槽、分管敷设。接地系统除有特殊要求外,可以共用一个接地体,但弱电系统接地干线应建材技术与应用当与强电接地干线分开。此外,屏蔽电缆的屏蔽层必须一点接地。
三、智能化建筑设备监控系统(BAS)施工验收规范规定了系统设备(主机、网关、通讯设备、DDC、控制屏等)、系统输入设备(各类温度、湿度、压力、流量、电量传感器、水流开关等现场设备)、输出设备(各类风门、执行器、阀门等执行机构)的安装方式、施工规范和验收标准, 还规定了系统中DDC、新风机、空气处理机、送排风、冷热源设备、VAV末端设备、给排水系统单体设备(水泵、水箱、水池等)、变配电与照明设备等单体设备的调试程序、测试项目、测试方法和要求,并按照BAS系统验收标准的规定进行系统调试与验收。
四、安全防范系统施工验收弱电施工验收标准明确了该系统由防盗、防入侵报警系统、电视监控系统、出入口控制系统、巡更管理系统、访客与报警系统、车库管理系统和通信系统7个子系统组成;规定了各类入侵探测器、摄像机、云台、解码器、监视器、对讲设备、巡更信息钮(开关)、读卡机、感应线圈、机架、主控制设备(台)的安装要求、施工规范和验收标准。同时分别规定了上述各子系统单 体设备及系统的调试和验收的基本要求、顺序、技术验收和系统验收标准。
五、智能化建筑通讯自动化系统施工验收弱电施工验收标准规定了该系统的安装调试、验收的工作流程,包括对设备安装、系统调试、交验、初验测试、移交、割接准备、割接、试运转验收测试等内容,其他项目均按建筑智能化系统验收标准进行系统验收测试和最终验收。其中,设备安装的要求包括机柜、机台、外围终端设备、配线架(MDF、ZDF)、信息。
六、CATV系统验收在不同类别系统的每一个标准测试点(300-2000)上必需测试的项目为系统输出口电平、载噪比、载波互调比。
1、系统输出口电平设计值宜符合下列要求：
1)非邻频传输的系统可取70±5dBμV。
2)采用邻频传输的系统可取64±4dBμV。注：在强场强区的较高楼层可提高电平，以避免同频干扰。
主观评价：
1、图像质量采用五级损伤制评定
2、图象和伴音质量损伤主观评价：载噪比：图象中雪花干扰载波互调比：图象中垂直、倾斜和水平条纹交扰调制比：窜台载波交流声比：上下滚动水平条纹
七、电视监控系统的验收
1.验收内容
1)系统功能验收：摄像机的防拆、防破坏等纵深防御功能检测;云台转动、镜头、光圈的调节、调焦、变倍，图像切换、防护罩功能的验收。
2)图像质量验收：在摄像机的标准照度下进行，进行图像的清晰度、灰度、系统信噪比、电源干扰、单频干扰、脉冲干扰等验收。验收方法：系统功能验收采用主观评价法。验收结果按《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401中的五级损伤制评定，主观评价应不低于四级。图像质量检测采用客观验收。若清晰度、灰度在客观验收中已检测为合乎规定，可对噪声及各种干扰信号进行主观评价。
3)系统整体功能验收根据系统设计方案进行功能验收。包括：电视监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率;开通稳定运行时间;矩阵监控主机的切换、遥控、编程、巡检、记录等功能;系统的跟踪性能等。对数字视频录像式监控系统还应验收主机宕机的记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备的控制功能、以及通信接口功能、远端联网功能等;对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检
索、查找等功能;
4)系统联动功能检测对电视监控系统与安全防范系统其他子系统的联动功能进行验收，包括出入口管理系统、入侵报警系统、巡更系统、停车管理系统等的联动控制功能。
洛阳市建委备案办公室：
我公司的100/105系列柴油机改扩建工程，位于中国一拖集团公司院内，建筑面积10426.44平方米，主厂房为排架结构，仓库为框架结构。施工许可证为洛阳市建施许可（2000）第021号，且获批准。2000年3月28日开工。施工单位已完成合同约定的各项内容。在建设过程中，参建各方都能严格遵守和执行有关设计、施工等规程、规范和国家强制性标准。其各项技术、管理资料整理及时、准确、齐全有效。根据项目法人制的规定，我公司对工程勘察、设计、施工、监理等行为进行了监督，参建各方在该工程的建设中都能格守信誉，履行合同赋予的权利和义务，以工程质量为己任，严密组织，科学管理，为实现工程合同的预期目标奠定了基础。
该工程于2002年11月30日竣工。我公司组织了由勘察、设计、施工、监理等有关参建单位人员组成的联合小组，依据工程竣工验收程序，于2002年12月15日对该工程进行了实测实量以及观感、竣工资料、施工过程等验评，根据监理单位对工程三大目标过程的详细阐述，经验收小组认定，该工程已达到国家有关验收标准。
一、建设单位执行基本建设程序情况
我公司在建设的各个环节，严格履行国家法律、法规和工程建设强制性标准，手续齐全、完整，工程建设过程严格执行各方签订的工程合同，无违反国家法律、法规及强制性标准现象。
二、对工程勘察、设计、监理、施工的工作评价 勘察单位为机械工业第四设计研究院勘察分院，资质等级为甲级，在勘察过程中，能够严格按照国家标准、强制性规范以及合同要求进行勘察，其成果正确真实，无违反国家有关法律、法规及强制性标准现象。
设计单位为中国一拖集团公司工程设计研究院，资质等级为乙级，在设计过程中能够执行国家设计规范和强制性标准，依照法律、法规履行各种手续，无违反法律、法规及强制性标准现象。
监理单位为洛阳一拖建设工程监理有限公司，资质等级甲级，在工程建设过程中，监理单位能够严格按照建设法律、法规和国家强制性标准及各同对工程质量实施全过程监理，保证工程质量符合国家有关规范要求，同时具有完整齐全的监理手续及合同，档案资料真实、完整，符合国家法律法规及强制性标准。
施工单位为河南省第三建筑工程公司，资质等级为一级，在施工过程中，能严格按照设计图纸和设计变更通知书以及国家有关施工规范及强制性条文进行施工，履行合同的各项内容并严格执行国家法律法规和强制性标准规定，无违法现象。
三、竣工验收程序、内容及组织形式
依据建设部142号、78号令的有关规定及要求，建设单位根据施工单位的竣工报告，经审查合格后，组织勘察设计，监理单位于2002年 月 日对100/105系列柴油机改扩建工程项目进行了竣工验收。
1.由各参建方汇报工作
建设单位：工程建设过程中严格遵守国家法律、法规和强制性标准，严格履行合同，无违法行为。
勘察单位：依据国家规范及合同进行勘察，成果准确真实，无违反国家法律、法规和强制性现象的发生。
监理单位：严格按照工程监理职责，对施工过程进行了全面的监理，无违反国家法律、法规和强制性标准现象。
施工单位：严格按照施工规范，设计图纸及设计变更通知书施工，履行施工合同的各项内容，质量达到国家验收标准，无违反国家法律、法规和强制性标准现象。
2.审查各方工程资料
经验收组认真审查，各方资料齐全、完整、真实可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准。
3.分观感组、土建组、水卫电组三个组实地检查。4.检查结果汇报
资料完整、真实可靠、无缺漏项；观感综合评价：好（一般）；实测实量：符合规范要求（85.3％）。
5.工程竣工意见
通过对工程勘察、设计、施工质量和管理环节的检查验收，参建各方一致认为该工程符合设计要求，达到国家建设工程验收标准，评定为合格工程，同意竣工验收，现报请备案。
中国一拖集团有限公司 二○○二年十二月十五日
附：参加验收单位及人员签字盖章：
建设单位（×××公司）：
勘察单位（×××设计院）：
设计单位（×××设计院）：
监理单位（洛阳一拖工程建设监理有限公司）：
一、组织领导（5分）
1、将饮水安全工程纳入政府目标考核内容，层层签订了责任状（2分）；否则为0分。
2、饮水安全工程组织机构健全，并有主要领导挂帅（3分）；否则为0分。
二、前期工作（10分）
1、以当地的自然、经济条件为基础，对水源和建设方案充分论证，因地制宜、科学合理地选择了适合当地的工程形式，并根据省里的要求提出了全县饮水安全规划（6分）；否则为0分。
2、所有工程项目有设计文件（旱井工程有典型设计）（4分）；抽验工程中出现无设计的工程时，按有设计工程数占抽验工程总数的比例评分。
三、任务完成（15分）
1、全部完成了责任状签订的饮水安全指标，工程项目全部完成（10分）；达到任务的90%（8分）；达到任务的80%（6分）；达到任务70%（4分）；其余为0分。
2、工程建设项目与省下达计划相一致，或虽不一致，但履行了有关手续（2分）；否则为0分。
3、所有工程都实现了当年建设当年全部受益（3分）；在抽验工程中，当年受益人口比例达到总受益人口的90%以上（2分）；比例达到80%以上（1分）；80%以下为0 分。
四、工程质量（20分）
1、所有抽验工程（包括集中供水工程），施工组织健全，有施工负责人和技术负责人，总投资10万元以上的签订了施工合同或实行了招投标制（3分）；抽验工程中，90%以上的工程符合上述要求（2分）；75%以上的工程符合上述要求（1分）；75%以下为0分。
2、抽验工程中，所有工程实际供水能力达到工程设计要求（3分）；90%以上的工程实际供水能力达到设计要求（2分）；75%以上的工程实际供水能力达到设计要求（1分）；75%以下为0分。
3、抽验工程中，所有工程水质符合《农村生活饮用水卫生标准》（5分）；否则为0分。
4、抽验工程中，所有工程布局合理，按设计图纸及有关标准施工，工程配套设施齐全，结构尺寸达到设计要求（3分）；75%以上工程布局合理，按设计图纸及有关标准施工，工程配套设施齐全，结构尺寸达到设计要求（2分）；75%以下为0分。
5、抽验工程中，全部工程土建质量全部达到建筑有关标准，主要建筑物无渗水、垮塌、不均匀沉降现象（2分）；75%以上工程土建质量达到建筑有关标准，主要建筑物无渗水、垮塌、不均匀沉降现象（1分）；75%以下为0分。
6、抽验工程中，所有管道和机电设备安装规范（2分）；主要管道和机电设备安装规范为（1分）；管道和机电设备安装不规范为0分。
7、抽验工程中，所有材料、设备质量可靠，产品有合格证-2-书，并且材料设备是按要求采购的（2分）；85%以上材料设备达到上述要求的（1分）；达不到85%的为0分。
五、资金投入（15分）
1、国补资金按计划足额到位,及时兑现（3分）；国补资金到位80%以上，并及时兑现（2分）；国补资金到位80%以下为0分。
2、市级配套资金到位额达到省规定配套资金总数的100%以上的（2分）；配套资金到位额达到省规定配套资金总数的80%以上（1分）。
3、县级配套资金到位额达到省补资金的20%以上（3分）；配套资金到位额达到省补资金的10%以上（1分）。
4、群众自筹资金到位（2分）；群众自筹资金到位80%以上（1分）。
5、在县级设立专账（2分）；否则为0分。
6、资金使用符合有关财务规定，无违纪违规现象，审计合格（3分）；否则为0分。
六、工程管理（35分）
1、县级政府制定了适合当地实际的农村饮水安全工程管理实施细则，并确定了专门管理人员（4分）；否则为0分。
2、每处工程都落实了产权和管理主体（4分）；落实了90%以上（3分）；落实了80%以上（2分）；落实了70%以上（1分）；70%以下为0分。
3、每处工程都有健全的规章制度，完备的管理设施，完整
-3-的管理运行记录（4分）； 90%以上（3分）； 80%以上（2分）； 70%以上（1分）；70%以下0分。
4、每处工程都按国家有关规定重新核定了水价，进行了“水价、水量、水费”公示，并按核定的水价足额征收水费（5分），落实了90%以上（4分）；落实了80%以上（2分）；落实了70%以上（1分）；70%以下为0分。
5、每处工程都核定了基本水量和最高水量，并按相应标准收费（4分），比例达到90%以上（3分）；比例达到80%以上（2分）；比例达到70%以上（1分）；70%以下为0分。
6、每处工程都提取了大修和折旧基金，并有操作性较强的使用管理办法（4分），落实了90%以上（3分）；落实了80%以上（2分）；落实了70%以上（1分）；70%以下为0分。
7、对每处工程的水质要进行水质监测，对集中供水工程的水质每年至少进行两次分析化验（3分）；比例达到90%以上（2分）；比例达到80%以上（1分）； 80%以下为0分。
8、每处工程都有完善的水源地和水工程保护措施（2分）比例达到80%以上（1分）； 80%以下为0分。
9、工程基础资料齐全，并有完整的档案（2分）；工程基础资料齐全，但未整理归档（1分）；工程资料不全（0分）。
10、群众对工程管理评价的测评。满意（3分）；比较满意（2分）；不满意（0分）。
-4-附二:农村饮水安全工程验收综合评分表评分内容分数分配评分******3100工程建设纳入政府目标考核内容,层层签订了责任状。组织机构健全，并有主要领导挂帅。组织领导前期工作有符合国家及省有关规定的解决农村饮水安全的规划。有工程设计（旱井有典型设计）。完成了责任状签订的农村饮水安全指标。任务完成工程建设项目与省下达计划一致，或有变更，但履行了有关手续。工程建设实现了当年建设当年受益。施工组织健全，有施工负责人和技术负责人，总投资在10万元以上的工程实行了招投标制或签订合同。实际供水能力达到工程设计要求。水质符合《农村生活饮用水卫生标准》。工程质量工程布局合理，按设计图纸及有关标准施工，配套设施齐全，结构尺寸达到设计要求。土建质量达到建筑有关标准,主要建筑物无渗水垮塌、不均匀沉陷。管道和机电设备安装规范。材料、设备质量可靠,且是在农水协作网网员单位采购。国补资金按计划足额到位，及时兑现。市级配套资金足额到位，及时兑现。资金投入县级配套资金足额到位，及时兑现。群众自筹资金到位。在县级设立专帐。符合有关财务规定，无违规违纪现象，审计合格。县级政府制定了适合当地实际的农村饮水安全工程管理实施细则,并确定了专门管理人员。每处工程都落实了产权和管理主体。每处工程都有健全的规章制度，完备的管理设施，完整的运行记录。每处工程都按国家有关规定重新核定了水价，进行了“水价、水量、水费公示”，并按核定的水价足额征收水费。工程管理每处工程都核定了基本水量和最高水量,并按相应标准收费。每处工程都提取了大修折旧基金，并有操作性较强的使用管理办法。对每处工程的水质要进行水质监测，对集中供水工程的水质每年至少进行两次分析化验。每处工程都有完善的水源地和水工程保护措施。工程基础资料齐全，并有完整的档案。群众对工程管理评价的测评。总分
验收人签字：
-5-附三:山西省农村饮水安全工程竣工情况登记卡片县（市）: 编号：建设单位：规格数量水源型式引水距离提水水源型式提水距离打井眼数总进尺钢管总长米工程量米效吨益米米土方石方混凝土自然村人口大畜总投资立方米个水源情米况水源名称设计供水能力实际供水能力扬程立方米立方米总扬程净扬程米米责任人：工程名称：工程建设地点水窖（水池）主要工程内容引水 乡（镇）行政村 自然村（组）立方米立方米立方米个人头元元元元个元元元元总重总长主要材其它管材料设备输电线路变压器水泵塑料管总重总长吨总重高压低压千伏安台米投省补 资金吨资地县配套公里公里投工材料费乡村自筹工日材料费设备费建筑费安装费管理单位：验收时间：核定水价成本水价实际水价水价 元/吨 元/吨 元/吨施工单位：竣工时间：说明：省补资金要注明国债、扶贫、农水等资金类别。-6-
本刊讯由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、龙信建设集团有限公司主编, 国内十余家企业参编的国家行业标准《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》 (JGJ/T304-2013) , 已获住房和城乡建设部正式批准, 并以住房城乡建设部2013年第49号公告发布。该项标准将于2013年12月1日起正式实施。
该标准由总则、术语、基本规定等共二十个章节组成, 基本覆盖了住宅室内装饰装修工程质量验收范围, 改变了传统的建筑工程质量分部、分项抽检验收方法, 创新性地提出以户 (套) 为验收单元, 进行分户检验和分户工程验收的验收方法。
该标准的发布与实施, 将进一步完善现行标准对新建住宅室内装饰装修的工程质量验收的要求, 填补了针对住宅装饰装修工程质量验收标准的空白, 为全装修住宅的健康发展提供技术规则和法规保障, 将为推动我国全装修住宅发展和住宅产业现代化发挥重要作用。
【关键词】工程质量
一、工程质量管理和验收的重要性
城镇化进程在不断的加快，工程项目建设在迅速增加，人们生活质量和水平也在逐渐提高。在基本的温饱问题解决之后，人们更多关心的是生活的品质，对工程质量的要求也就越来越高。工程质量不但关系到人们的日常生活与建设企业的经济利益，也与人们的生命财产安全具有紧密的联系，所以，必须对工程质量进行管理和验收，才能满足工程建设的要求，提高工程建设的质量。
工程质量是工程建设之中的关键，一旦工程中的某一个环节出现质量问题，将会为整个工程造成十分严重的损失，同时也是对人们生命财产的严重威胁。随着工程数量的增加，工程质量问题也越来越受到人们的关注，工程质量问题的频发，为企业带来了十分严重的经济损失，重建或者是修复工作也带来了资源的浪费。要从根本上解决这些问题，必须采取有效的方法对工程质量进行管理和验收，在整个工程建设的过程之中去控制工程的质量，才能取得令人满意的结果。
二、工程质量管理和验收的工作内容
笔者曾经参加过电厂工程基建期的管理工作，也参加过电厂铁路专用线的铁路工程管理，对工程基建期的管理工作有一些经验和想法，下面对工程质量管理和验收工作的主要内容进行简要探讨。
工程质量管理和验收不只包括施工过程中的质量管理与工程竣工后的质量验收，而是需要对整个工程建设全过程的质量进行管理和验收。工程质量管理和验收需要从全局的角度出发，综合考虑各种因素，从工程项目的准备阶段开始，对工程质量进行科学系统的控制，达到规定标准的质量要求。决策设计阶段的质量管理和验收是要对工程的相关资料进行广泛的收集和整理，在调查分析的基础上判断项目的可行性。施工准备阶段的质量管理和验收需要对施工队伍的资质进行审查，对工程项目相关的文件、合同、报告等进行仔细的审阅，包括技术标准和图纸的完整性等，施工进度和施工方案也要进行全面的了解，以便在施工过程中对其进行控制。在项目施工开始之前，对施工条件进行全面的检查和验收，确保符合开工条件之后，才能开始施工。施工过程中的质量管理和验收需要对施工工序的质量进行控制，并且在工程施工难度较大的重点部位设置质量管理和验收的控制点，加大对其的控制力度。施工过程中要时刻注重对施工质量的检查，进行定期的巡视，分项目完成之后及时对项目质量进行验收，确保建设材料、配件、设备等方面的质量。工程完成之后的质量管理和验收是需要对已经竣工的工程质量进行检查和验收，对于工程中存在的缺陷和质量问题及时解决，并且要有竣工资料。
三、工程质量管理和验收的难点分析
工程建设项目在不断的增加，使得工程质量的管理和验收工作难度不断加大，工程建设数量比较大的地区，质量管理工作明显无法满足工程建设的需要，管理力度不到位。工程质量管理需要多个部门的协调配合，才能顺利完成质量管理的任务，但质量管理各部门的联系明显需要加强。工程质量管理的科学性不高，没有对工程质量进行科学、全面、细致的管理，管理质量低下。工程质量验收需要一定的计划和方案，但是在实际的工程质量验收过程中，缺乏統一的验收标准，质量验收工作缺乏相应的依据，使得质量验收工作比较混乱。一些质量验收方案之中的规定过于抽象和笼统，没有具体的质量验收要求，可操作性太低，并且存在一些不合理的规定，在工程建设过程中根本无法达到这样的质量要求，在验收过程中会出现很多争议，影响了质量验收的效果。
四、加强工程质量管理和验收的措施
4.1提高对工程质量管理和验收的重视
加大对工程质量管理和验收的相关宣传，使企业单位充分认识到工程质量管理和验收的重要性，提高其对质量管理和验收工作的重视。重视在工程建设之中的质量管理和质量验收，才能将工程质量管理和验收工作落到实处，使工程项目的质量达到要求的标准。
4.2建立健全相关法律法规和制度
为了确保工程建设的质量，必须对工程质量管理和验收方面的法律法规和制度加以健全，做到在质量管理和验收的过程中有法可依。加强相关立法工作，对工程项目的质量管理和验收方面做出清晰具体的规定，明确工程质量管理和验收的地位，使其得到应有的重视。各个管理单位和部门也应该依据国家的相关规定，制定科学合理的管理和验收制度，并严格按照制度规定进行规范化的工程质量管理和验收。
4.3强化对施工过程中的质量管理和验收
工程施工过程对工程质量的影响是十分关键和直接的，必须充分重视对施工过程中的质量管理和验收，确保整个工程建设的质量。在施工过程中，对工程的原材料、设备、配件等相关要素进行严格的控制，对其质量进行检查和验收，合格之后才可以进入到施工现场。加强对分部工程的质量验收工作，当工程的分部工程完成之后，不能急于进行下一步的建设，而是要对质量进行严格的验收合格之后，才能继续。
4.4加强相关部门的协调与合作
工程质量管理和验收部门之间要进行充分的交流和沟通，在相互信任和相互理解的基础上共同完成对工程项目质量的管理和验收工作，确保整个工程保质保量的完成。明确各个管理部门的相关责任和义务，在管理和验收的过程中做好自己的本职工作，并对其他部门的相关工作进行积极的配合，在共同努力之下完成质量管理和验收工作。加强各个部门之间的信息资源共享，避免由于信息闭塞造成的误会以及管理工作中的重复，浪费精力和资源。
结束语
1、基本原则
(1)住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
(2)装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
(3)装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。
(4)采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。
(5)装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。
(6)厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。
(7)对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。
(8)供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。
2、管道
(1)基本要求
1.1 给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
1.2 施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。
1.3 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
1.4 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。
1.5 安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。
1.6 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。
1.7各种管道不得改变管道的原有性质。
(2)验收要求和方法
2.1 管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头，阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。
2.2 管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。
2.3 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。
给排水管道验收标准分析:给排水管道安装要符合设计要求，确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前，首先要检查原有的管道是否畅通，确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验，应无渗漏，检查合格后才能封管或进入下道工序施工。
3.电气
(1)基本要求
1.1 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。
1.2 导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。
1.3 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
1.4 照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
1.5 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
1.6 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
1.7 电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。
1.8 插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。
1.7 吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
(2)验收要求和方法
2.1 工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
2.2 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
2.3 导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离 mm
类 别位 置 导线与燃气管之间距离 电气开关接头与燃气管间距离 同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50
2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。电气验收标准分析：
电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱，一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。
4.抹灰
(1)基本要求和验收方法：表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。
(2)抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。
表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法
项 目 允许偏差mm 验收方法 量 具 测量方法 表面平整度 ≤4 2m靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于二处，取量大值 立面垂直度 ≤5 2m托线板 每室随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值 阴阳垂直度 ≤4 阴阳角方正度 ≤4 用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角。
(3)用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格，全数检查。
抹灰验收标准分析：
表面应洁净，接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷。在施工以前，首先要对墙面和顶面进行全部检查，若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。
5.镶贴
(1)墙面镶贴
1.1 基本要求和验收方法
镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。采用自然光线下目测的方法验收。
1.2 用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2。
1.3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。
表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法
项 目 允许偏差mm 验收方法 石材 墙面砖 量具 测量方法 表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m靠尺，楔形塞尺 每室随机选一墙面测量不少于二处，取最大值 垂直度 ≤3.0 ≤2.0-1m托线板
阳角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺 接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 游标卡尺 接缝平直 ≤2.0
≤2.0 拉线、钢直尺 缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺
(2)地面镶贴
2.1 基本要求同6.1.1。
2.2 用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。
2.3 有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水，与地漏结合处应严密牢固。
2.4 未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。
2.5 地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。
表4 地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法
项 目 允许偏差mm 验收方法 量 具 测量方法 表面平整度 ≤2.0 2m靠尺、楔形塞尺
每室测量不少于二处，取最大值 接缝高低 ≤0.5 钢直尺和楔形塞尺 接缝平直 ≤2.0 ≤拉线、钢直尺 缝隙宽度 ≤2.0 钢直尺
(3)墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。
镶贴验收标准分析:
（1）墙面镶贴应牢固，表面平整，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂缝纹、掉角、缺棱现象。用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2。
（2）地面镶贴，用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。有排水要求的地砖镶贴坡度应顺向地漏，与地漏结合处应严密牢固，防止渗水。
6.木制品
(1)壁橱及吊橱
1.1 基本要求和验收方法:
造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外）。表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固。开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。采用目测和手感的方法验收。
1.2 壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法应符合表5的规定。
表5 壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法
项
目 允许偏差mm
验收方法 量 具 测量方法 壁橱吊橱 橱门缝宽度 ≤1.5
楔形塞尺 每橱随机选门一扇，测量不少于二处，取量大值。垂直度 ≤2.0 线锤、钢卷尺
对角线长度（橱体、橱门）≤2.0
注：本表指标以1m为基础，超过1m以百分比类推。
(2)木地板
2.1 基本要求和验收方法:木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬在毛刺等现象。木客栅应牢固，间距应符合要求。铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8mm~10mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。
2.2 木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表7的规定。
表7 木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法
项 目 允许偏差mm 验收方法 量 具 测量方法 表面平整度 长地板 ≤2.0 2m靠尺、楔形塞尺
在地板油漆前进行验收。每室至少测量三处，取量大值。
拼花地板 ≤2.0 四面企口地板 ≤2.0 缝隙 宽度 长地板 ≤1.0 拼花地板 ≤0.5
拼花预制块 ≤0.2 四面企口地板 ≤0.2 地板接缝高低 ≤0.5
注：本表所列允差适用于柚木、炸木、水曲柳树种的地板，其他树种的地板可参照执行。
（3）门、窗套
内侧平直 ≤3 木制品验收标准分析
（1）壁橱及吊橱。造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外）。采用贴面材料时，应粘贴平整、牢固、不漏胶、不脱胶、边角不起翘。橱门应安装牢因，开关灵活。
（2）护墙板。护墙板表面应光洁，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀，上沿水平，阴阳角应垂直、阳角应呈45°角连接。
（3）木地板。木地板表面应洁净，无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺等现象。木搁栅应牢固，间距应根据地板的长度，一般以25~30毫米为宜。铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8~10毫米的伸缩缝。在铺地板以前，首先要对地面进行水平，才能铺地搁栅和地板，否则就会直接影响施工质量。
（4）细木工。表面光滑，线条顺直、一致，楞角方正，不露钉帽、毛刺、锤印等缺陷。
木门窗
项 目 允许偏差mm 验收方法 量 具 测量方法 框的正、侧面垂直度 ≤3
托线板和钢卷尺 全数检查 框对角线长度差 ≤2 钢卷尺 框与扇、扇与扇接触处高低差 ≤2
用钢直尺和楔形塞尺 门、窗扇与框的留缝宽度 1.5~2.5 楔形塞尺
门扇与地面留缝宽度 内门 6~8 卫生间 10~12 厨房间
（4）吊顶
吊顶验收标准:吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、渗、翘角等现象，吊顶位置应准确、牢固。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理。
(1)基本要求及验收方法:吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防水处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。
(2)罩面板、吊板的安装尺寸偏差及验收方法应符合表12的规定
表12 罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法
项 目 允许偏差mm 验收方法 量 具 测量方法 表面平整 ≤2
1m钢直尺、楔形塞尺
随机测一处垂直的两个方向，取最大值。接缝平直 ≤3 5m托线、钢直尺
拉线检查，不足5m拉一次，超过5m拉两次，随机测至少二次，取最大值。
压条平直 ≤3 接缝高低 ≤1 钢直尺、楔形塞尺 随机测量不少于二处，取最大值。
压条间距 ≤2 随机测量不少于二处，取最大值。吊顶水平±5
（5）.花饰
(1)外观及验收:花饰表面应洁净，图案清晰，接缝严密，花饰安装必须牢固，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇的方法验收。
1.1 花饰安装的尺寸偏差及验收方法应符合表13的规定。
表13 花饰安装的尺寸偏差及验收方法
项
目 允许偏差mm 验收方法 条形花饰 水平方向全长 ≤3 目测 垂直方向全长 ≤3
单独花饰 位置全长 ≤10
7.涂装
(1)溶剂型涂料
1.1 清漆:清漆涂刷质量及验收应符合表14规定。
表14 花饰安装的尺寸偏差及验收方法
要
求 验收方法 木纹清晰、棕眼刮平应在涂料实干后，正视目测或手感。平整光滑 裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显处无
颜色基本一致
不允许有漏刷、脱皮、斑纹
1.2 混色漆:混色漆涂刷质量要求及验收应符合表15的规定。
表15 混色漆涂刷质量要求及验收方法 要
求
验收方法
透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无
应在涂料实干后，目测或手感。允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量，分色线装饰线在5m的长度内检查。
平整、光滑均匀一致
分色裹楞大面无，小面允许偏差不大于2mm
装饰线分色线偏差不大于2mm
颜色一致，刷纹通顺
不允许有脱皮、漏刷、泛锈
(2)水乳性涂料:
墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收。
（3）.裱糊
裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法应符合表16的规定。
表16 裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法
要
求
验收方法
色泽一致无明显色素
应在涂料实干后，正视目测或手感。
花纹图案吻合恰当
与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙
粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层
阴阳转角棱角分明
表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏
壁纸垂直度3m内，不大于4mm
用3m钢卷尺、楔形塞尺
每室随机测量二处，取最大值。
壁纸（布）接缝不大于0.5mm
用游标卡尺
注：半年内不应出现上述缺陷。
8.卫浴设备
(1)基本要求和验收:卫生洁具外表应洁净无损坏。卫生洁具安装必须牢固，不得松动；排水畅通无堵；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活。采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于2h盛水试验无渗漏，盛水量分别如下：便器高低水箱应盛至板手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。
(2)卫生洁具安装的一般规定
2.1 卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。
2.2 卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。
2.3卫生洁具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象。坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接。
卫浴设备验收标准分析:卫生洁具外表应洁净无损坏，卫生洁具安装牢固，不得松动，排水畅通。各连接处应密封无渗漏、阀门开关灵活，维修方便。马桶底座严禁用水泥沙浆固定，宜用油石灰或硅酮胶连接密封。
质量验收及判定
(1)验收程序
管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。装饰竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收。验收记录表见附录A。
(2)质量判定
2.1 在判定中涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴设备三项分项目必须全部合格。其余分项目90％以上合格，则判该装饰项目质量合格。
2.2若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求。
施工质量的判定验收标准分析:施工中涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴设备三项分项目必须全部合格，其余分项目达到90％合格，则判该装饰工程质量为合格。
说明：
1、给排水管道、电气、卫浴设备三项目必须全部合格。若其中一项为不合格，则该工程质量可以判定为不合格。
2、水、电、卫合格，其余分项目90％合格，则该工程为合格。但对于不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，直至达到用户的要求。
15.装饰装修质量保证
自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题，施工方应予以修复。
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