临建房屋购买合同（推荐5篇）
临建房屋购买合同
甲方：乙方：签订时间：年签订地点：
甲方：北京华云建筑工程有限公司
乙方：三河华通钢结构工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程临建房屋使用事宜协商一致，订立如下协议：
第一条总包工程概况
1.1工程名称：
1.2工地地点： 临建房屋概况
2.1 房屋用途：
2.2 房屋材质：2.3 房屋型号：2.4 活动板房面积计算规则：
雨棚面积=水平投影面积的一半
④总面积=++
2.5 房屋面积 第二条合同工期
3.1 进场日期：年月日
3.2 甲方要求的最迟完工日期：年月日
第三条合同价款及支付方式
4.1 房屋平米单价：处），拆盖 50 元每平米，顶板 85 元每沿米，墙板 80 每沿米，钢架 100 元每沿米。
4.2元，4.3计算原则：依照双方签认的现场实际搭建数量为计算依据。
4.4 费用的支付：工程完工验收合格后一周内支付至合同结算总价的95%，余下5%的质保金完工后一年内付清。付款时乙方出据发票。
第四条工程质量及验收标准
5.1 本临建工程质量等级双方约定为：合格
5.2 临建工程质量的验收标准为中华人民共和国和北京市验收规范标准、设计图纸和合同文件的各项技术说明及要求，当上述标准出现差异或不一致时以较高要求的标准为准。
5.3 符合北京市临建房屋管理规定及公司临建房屋管理办法。
5.4 提供一年维修服务（门锁及五金件为三个月）。保修期间内，属乙方原因造成活动房损坏的，乙方予以无偿修补，非乙方原因或超出保修期造成板房损坏的，乙方负责予以修补，所需费用由甲方承担。
5.5 由乙方去消防部门指定单位对材料进行复验，并承担相应费用。
第五条安全生产及现场管理
6.1 乙方须严格遵守北京市人民政府关于《外地建筑企业来京施工管理暂行规定》、《北京市建筑市场管理条例》等北京市政府关于外度来京施工企业管理的相关法律、法规和条例。乙方应遵守甲方制定的劳务市场管理规定及甲方其他的关于分包管理的所有制度、规定等、任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。
6.2 乙方熟悉并能自觉遵守、执行《建设工程施工现场管理规定》、《北京市（建设工程施工现场管理规定）实施细则》、《北京市建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定》、《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其他中华人民共和国国家政府（含地方政府）、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。
6.3 乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，接受甲方或甲方上级主管部门组织的各种安全生产检查；接受政府行业主管部门及劳动部门的安全生产检查；严格执行检查整改消防制度、安全防护设施、设备验收制度。
6.4 乙方员工在施工现场于工作时间内从事施工过程中锁发生的伤害事故为工伤事故；乙方发生事故后必须立即用最快捷的方式向总包方报告。并组织全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照；乙方要积极配合甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证，不准隐瞒不报；乙方须承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任及法律责任。
6.5 如果发生伤亡事故，无论事故的责任者为何人，乙方须做好事故的善后处理
工作。甲方不直接对伤亡者极其家属。
6.6 乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、北京市政府、北京市建设委员会办法的有关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格甲方消防保卫制度及施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发的隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。
6.7 凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故和施工现场内等火灾事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独立承担，因此给甲方造成的经济损失由甲方责任赔偿。甲方有对其进行经济处罚的权利。
第六条争议解决
7.1 双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿意通过协商或者调解不成，可以采取下列第二种方式解决：
7.1.1 第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁；
7.1.2 第二种争议解决方式：向人民法院起诉。
第七条合同生效、终止及其它
8.1 本合同在双方签字盖章之日起生效，完成合同约定全部工作内容并结清全部工程款时即告终止。
8.2 本合同一式份，甲方份，乙方份。
第八条补充条款
甲方（章）乙方（章）
地址：地址：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
我自愿集资xxxx(单位)住宅楼面积为平方米的住房一套，为保证xxx(单位)住宅楼工程健康有序进行，我自愿承诺无条件执行以下条款：
1、按时交纳房屋集资款。
2、按时交纳物业管理费。
3、按时交纳水费。
4、按时交纳电费。
5、按时交纳采暖费。
6、国家法律法规规定住户应承担的其他有关费用。
7、如本人未能按有关规定交清房屋集资款，甲方有权取消我的集资权，可以将我的集资房拍卖或转让给第三方。
8、如本人未能按有关规定交清以上（2—6）任何一项费用，xxxx(单位)有权终止或停止本人享受其它各项已交清费用的使用权。
9、如本人需转让房屋，必须由本人书面形式通知xxxx(单位)，续签或改签有关协议，否则xxxx(单位)有权终止该房屋享受以上前2—5的使用权，因此造成一切后果及法律责任由本人全权承担。
10、以上各款均为本人知情且自愿的情况下所做的承诺。
特此承诺
承诺人： 身份证号码：
按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担;对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务，但因乙方原因造成的损失，由乙方承担。
四、乙方的权利：
乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后，该购房权属于乙方;乙方向甲方交付房屋集资款(实际为购房款)后，该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得，均视为乙方购房权取得，甲方不得干涉。
五、协助义务：
甲乙双方在本协议签订时，互相留下联系电话，如有变更，变更方负有通知对方的义务。否则，造成本协议不能履行，应当由变更方承担违约责任。
六、本协议双方约定为不可变更的协议。
由于目前所购房屋小区房价不明确，本协议签订后，双方均不得以日后房价变更为由，要求对方重新确定本购房权转让价格。
七、违约金的约定：
1、甲方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向乙方承担二十万元的违约金。
2、乙方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向甲方承担二十万元的违约金。
八、特别约定：
如乙方在本协议未履行完毕时，将购房权转让第三人，甲方应当认可，并以本协议条款对待第三人，甲乙双方均有义务共同协助第三人办理上述相关房屋产权手续。
九、随附义务的约定条款：
1、购房价格以甘孜监狱对本单位干警、职工公布的价格为准;
2、购房款由乙方出资，以甲方名义向单位缴款(甲方向乙方出具相关金额的收条)，在修建交付过程中，如该房屋如遇到不可抗力的因素受损，由乙方承担，甲方不负责任;但是，甲方单位和国家对该房屋作出的救济、优惠政策，同样由乙方享有，甲方给予协助。
3、房屋选购、办证、过户等所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、国有土地所有权证、鈅匙等相关资料，甲方领取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相关收条。
4、若因国家、单位的原因造成本协议不能履行，双方均不是对方违约，解除本协议，甲方退还乙方所支付的购房权转让款、购房款，并不承担乙方利息损失(单位认可利息的除外)。
5、本协议甲乙双方配偶作为当事人在甲乙方签名后面签名证实本协议的成立。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，本协议经甲乙双方及配偶签名后即产生法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
年 月 日
房屋购买权转让合同范文三
xx职工： (身份证号： ，以下简称甲方)自愿将由xx房地产开发有限公司建设中的xx 楼房一套有偿转让给： (身份证号： ，以下简称乙方，必须为实际居住人)。见证方： (身份证号： ，以下简称丙方)。
双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议。
1、乙方于 年 月 日一次性付给甲方楼房转让费￥： 元(大写： 元整)。(注：此款等同于甲方出具《收到条》)
2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方所有)。
3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。
4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。
5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方承担，甲方只是协助乙方办理相关手续。
6、由于此住房房面积、楼层未定，若最后的面积和楼层定出后乙方不满意，甲方概不负责。
7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳，但由乙方承担，以上费用如需从甲方工资中扣除，乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方。
8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人。
9、甲方乙方双方必须严格执行本合同，不得因房地产价格的涨跌，随意改变本协议所规定的有关事项。如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为该楼房总价款的10%。
10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动，甲方不承担任何责任。未尽事宜按照国家相关法规执行。
11、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字之日起生效。 甲方(签印)：
乙方(签印)：
丙方(签印)： 年 月 日
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临建工程安全协议
临建工程安全协议
甲方:淮安市撤渡建桥工程薛行大桥项目经理部 乙方：上海震泽钢结构有限公司
根据《建筑法》《中华人民共和国安全生产法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过项目部签订合同，双方协商就淮安市撤渡建桥工程薛行大桥HA-XH-SG标项目部临时彩钢房、钢筋加工大棚的生产、临建工程达成协议。为规范临建中符合《建筑法》《中华人民共和国安全生产法》法律要求，以及江苏省高速公路建设现场安全管理标准化的相关规定，为规范甲乙双方安全生产行为，特制定本工程临时设施建设安全生产协议，希望双方严格执行，共同遵守。
一、临建工程慨况：
1、临建工程名称：项目部彩钢板房、钢筋加工大棚。
2、地点：淮安市撤渡建桥工程薛行大桥西北侧。
3、工程结算：由项目部负责结算支付。
二、甲方义务：
1、保证临建通电、通水、通路，建筑面积平整的三通一平。
2、在临建中配合乙方做好有关协调工作。
3、检查督促临建工程质量和完工验收签单工作。
三、乙方义务：
1、必须提供生产许可证、产品合格证，营业执照，搭建资质证书。
2、所有搭建人员必须持证上岗，特殊工种提供高空作业证和电工操作证。
3、必须服从甲方管理，接受甲方安全生产教育，进入施工现场必须佩戴安
淮安市撤渡建桥工程薛行大桥HZ-XH-SG标
临建工程安全协议
全帽。
四、安全责任：
1、乙方在施工过程中应特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。
2、如有此类安全事故出现，责任一概与甲方无关。
3、如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切费用。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，工程完工验收签单后自动失效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：淮安市撤渡建桥工程薛行大桥HA-XH-SG标项目经理部
甲方代表：
乙方：
乙方代表：
关于加强建设工程施工现场临建房屋安全管理
及建筑物拆除工程安全生产工作的通知
京安办发〔2011〕6号
市安委会有关成员单位，各区县安委会办公室、建设行政主管部门、公安消防支队，有关单位：
近年来，本市建设工程施工现场临建房屋发生多起坍塌及火灾事故，同时，建筑物拆除工程事故也时有发生，造成较大人员伤亡和财产损失，社会影响恶劣。为加强对建设工程施工现场临建房屋安全管理和建筑物拆除工程安全生产工作，严防各类安全事故发生，确保施工现场临建房屋使用安全和拆除工程安全，现将有关要求通知如下：
一、高度重视，强化安全监管责任落实
近两年来，本市城市化进程及城市基础设施建设全面增速，一大批重点工程陆续开工建设，建筑拆除工程规模也远远超过往年。建设与拆除工程任务繁重而艰巨，给安全生产工作和施工现场火灾防控工作带来了较大的压力和挑战。对此，各区县、各部门、各单位要高度重视，加强领导，认真研究，严格落实安全生产“一岗双责”制度及建筑工程施工现场消防安全“四个能力”建设标准，分析查找本地区、本部门、本单位在建设工程施工现场临建房屋火灾防控工作和建筑拆除工程安全生产工作中存在的薄弱环节，研究制定切实有效的措施，分解任务、明确责任，狠抓落实，切实加强安全生产工作。
二、突出重点，强化安全生产标准落实
（一）各部门、各单位要督促企业严格落实《建设工程临建房屋应用技术标准》（DB11/693-2009）、《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》及有关要求，采取有效措施，切实加强临建房屋设计、制作、安装、验收、使用和拆除的安全管理，严防临建房屋安全事故的发生。
（二）施工总承包企业要对建筑施工现场临建房屋的安全管理负总责，项目部对临建房屋的安全管理具体负责，按照有关规定，制定完善的临建房屋安全使用管理制度并组织落实。
（三）施工单位采购或租赁的临建房屋必须符合以下要求：
1、应由丙级以上（含丙级）或钢结构乙级以上（含乙级）设计资质的单位进行设计，由施工单位自行设计的，应经有资质的机构审核合格后方可采用。
产品满足走廊载荷不低于2.5KN/m2、房间载荷不低于2.0KN/m2的要求。
2、具有在技术监督部门备案的产品技术标准。
3、推荐使用标准化、定型化的整体箱式房屋和装配式箱式房屋。结构体系应采用标准化结构，以满足易于拼装、循化使用的要求。
4、易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，不准在临建房屋内调配油漆、稀料。食物制作间、锅炉房、可燃材料库房和易燃、易爆物品库房等生产性用房应为1层，其建筑构件的燃烧性能应为A级。办公、宿舍等临建房屋的围护结构须使用不燃材料。会议室等人员密集场所须设置在首层。临建房屋层数不得超过3层。
5、临建房屋层数为3层或每层建筑面积大于200 m2时，其疏散楼梯的数量不应少于2部，房间疏散门至疏散楼梯的最大疏散距离不应大于25m，楼梯的净宽不应小于1.1m。临建房屋房间内最远点至最近疏散门的距离不应大于15m；门应朝疏散方向开启，房门净宽不应小于0.9m，房间建筑面积超过50 m2时，房门净宽不应小于1.2m。
6、轻钢结构临建房屋的制作单位应具备钢结构工程专业资质，其它结构形式的临建房屋制作单位应具备相应资质，同时，要对施工材料、制作工序严格把关，确保临建房屋制作安全质量符合标准要求。
7、临建房屋安装应由有叁级及以上承包资质或钢结构专业承包资质的施工企业承担。安装单位应根据合同文件、设计文件的要求以及相关标准编制安装施工方案，并按方案组织施工。
临建房屋安装完成后，应由安装单位进行自检，合格后应由总承包单位组织监理单位、使用单位、安装单位进行安装质量验收，合格后方可交付使用。总承包单位应将相关资料留档。
三、严格管理，强化使用安全责任落实
（一）临建房屋周边应当设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
（二）临建房屋周围应合理布置消火栓。消火栓处要设有明显标志，配备足够的消防水带、消防水枪，消防供水要保证足够的水源和水压。消火栓周围3米内不准存放物品，地下消火栓的设置必须符合现行技术规范要求。临建房屋必须配备灭火器材，做到布局、选型合理，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。
（三）加强施工现场临时用电管理：一是施工现场临建房屋用电必须由电气工程技术人员编制临电施工方案，并经技术负责人、监理单位项目总监批准后实施；二是施工现场临建房屋用电，必须指定具备电工岗位资格（持有特种作业操作证）的专人进行管理。用电应按规定敷设线路，选用的电线电缆应满足用电安全性能要求；三是临建房屋不得擅自更改原设计电路，严禁私拉乱接电线；四是宿舍照明用电应使用36V及以下安全电压；五是临建房屋配电线路布线应穿金属管或用非燃硬塑料管保护。
（四）施工单位应对施工人员居住的宿舍加强管理，采取措施有组织地做好夏季降温和冬季取暖工作，确保施工人员的身体健康。宿舍内严禁使用木炭、炭火、煤火等明火取暖。严禁使用电炉、电热毯、电褥子、热得快等电热器具，严防火灾事故的发生。
临建房屋使用空调、电暖器取暖时，必须采购合格的产品，并采用专用的供电回路，设置专用插座，安装短路、过载、漏电保护电器，并定期进行检查，确保用电安全。
（五）施工单位应严格按照房屋使用说明书要求正确使用和维护临建房屋，不得擅自改变使用功能和建筑的结构体系，同时施工单位应设置必要的安全警示标识，严防人员瞬时聚集等极端情况的发生，加强对临建房屋使用安全的检查，发现安全隐患立即整改。
四、加强监管，强化拆除工程安全责任落实
临建房屋及其它建筑物的拆除工程必须由具有相应资质的施工单位承接，拆除施工前应按照相关规定要求办理相关手续，制定并落实安全生产责任制和安全生产管理制度、拆除施工方案和各项安全技术措施等；依照有关规定，加强拆除工程的安全监理工作，及时发现和纠正安全生产违章违规行为，消除安全隐患；加强对各级管理人员和施工人员的技术交底和安全教育培训，提高事故防范能力。
五、严查事故，强化安全生产责任追究
各级安监部门要针对拆除工程中的生产安全事故，依法开展事故调查工作，严肃查处事故，严厉追究有关责任单位和责任人的责任。对涉嫌犯罪的，要移交公安司法部门追究刑事责任。对于其它各类事故，相关部门和单位要紧盯不放，通过采取现场会、通报会等形式，严肃通报事故，加大曝光力度，督促举一反三，汲取教训。同时，对于发生伤亡事故或存在严重安全生产违法违规行为的企业，要建立企业的不良记录，在工程招投标、安全生产许可证审核等过程中，采取限制措施，实施强有力的安全生产动态监管。通过采取一系列措施，全面规范、强化本市施工现场临建房屋和建筑物拆除工程的安全管理，全力压减生产安全事故。
