房屋出售独家委托协议（共10篇）
委托人（简称甲方）：
受委托人（简称乙方）：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和海南省海口市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）受委托人全权销售。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：
所有权人：
房型：
朝向：
结构：
房龄约 建筑面积：
楼层：
总层数：
使用性质：
附属设施：
第二条：调入价格
甲、乙双方协商后的委托价格为：人民币
元（大写）。房屋权证过户的相关费用由
承担。如乙方销售该房屋的价格与双方约定的委托价格有差额时,该差额由乙方承担。
第三条：暂付款约定（本条各款项均不计利息）
1、乙方向甲方的暂付款约定：
（1）乙方于
****年**月**日交付定金人民币
元（大写）
（2）乙方交付定金叁日后双方办理该房屋过户的公证手续。
（3）
乙方预留委托价格的10%
元整（大写）作为过户押金，待过户完毕五个工作日后支付给甲方。(遇节假日上述付款时间顺延)
第五条：相关事宜
1、甲方承诺于
****年**月**日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气、有线电视及物业管理等所拖欠的相关费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。乙方留存甲方提供手续证明如下：
2、甲方应向乙方提供以下文件：
该房屋的产权证（或租赁合同）原件及其相关证件。
产权人或承租人的身份证复印件。
乙方留存甲方提供证件及物品如下：
3、因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行，视同违约；若造成《独家委托销售协议》不能完全履行，按该合同追究违约责任：
(1)“该房屋”的实际情况与产权证(租赁合同)所标内容相符。
(2)“该房屋”的基本情况应属实。
(3)“该房屋”的权属没有纠纷。
(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。
(5)“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。
(6)
甲方应积极配合办理过户手续，不得以任何借口推诿拖延。
(7)“该房屋”不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。
(8)“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。
(9)“该房屋”不存在严重质量问题。
(10)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。
4、甲方全权委托乙方同买房客户签订《独家委托售出协议》（房屋基本情况、成交价格、付款约定、相关适宜、违约责任等）。
第六条：违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由甲方负责。
3、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第五条、本条1、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房屋委托价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房屋日后的销售，则乙方有权提出退房要求。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
第八条：约定其它事宜
第九条：其它
1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，一份两页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由乙收回。
甲方：
乙方：
联系方式：
联系方式：
****年**月**日
甲方：身份证号码：身份证地址：电话：
乙方：马鞍山市九众房地产经纪有限公司
地址：当涂县东营北路202号电话：0555-6755365 6755465
甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出售或出租经纪服务事宜达成以下协议：
一、甲方委托乙方出售或出租甲方在当涂县合法所拥有的物业(以下简称上述物业)物业名称地址栋号房号产权面积附属设施表见附页见附页见附页二、甲方应向乙方提供以下有效证明：1、身份证(或护照)原件、留复印件;2、房屋产权证原件________________号，留复印件;3、其它证明资料________________________________________，留复印件。甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币：售价：(¥ ____万元整);租价：_________(¥______元整)。四、委托有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务：委托出售(租)房协议1、成功成为本公司主推重点房源2、通过乙方媒介负责免费向买或承租方发布上述物业的售租信息。3、免费带有购或租房意向的买或租主看房。4、协助甲方与买或承租方签订购或租房协议。
六、甲方义务：1、甲方保证在签订本协议后，不得与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交，否则甲方应按委托售价的1%或一个月租金的70%一次性支付给乙方作为代理服务费。2、甲方同意如成交价高于本协议第三条委托价的，则差额部分的_____%作为乙方代理费，该代理费于买卖(出、承租)双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。3、如乙方买主或承租方出价高于或达到委托价时,甲方同意乙方代为收受买方或承租方定金，定金暂由乙方保管，于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁费的一部份并优先抵做甲方服务费。4、本协议委托期限内，乙方买主或承租方同意购买或承租上述物业后，甲方反悔不卖或不出租或要求涨价。甲方应按照本协议委托价的1%或一个月租金的70%支付违约金给乙方，如乙方买主或承租方已交定金，甲方应双倍退还定金给乙方买主或承租方。
七、本协议一或两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成或向马鞍山市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对方均有约束力。
八、备注：_______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(签章)： 乙方：
当涂县九众房地产经纪有限公司(签章)
甲方（以下简称卖方）：（独家代理）
乙方：大连旺佳房地产中介有限公司
甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋
建筑面积平方米，权属，证号，权属人
二、委托价格
上述房屋的委托出售价格为人民币（大写）元；
房屋权属转移费用承担：□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买
方承担全部税费。
房屋权属若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办理产权后的价格。
三、委托方式
甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他
人出售该房屋。
四、委托期限
独家代理的期限为年月日至年月日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。
五、委托报酬
1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功（甲方与乙方介绍的买方签署《房
地产买卖契约》或其他买卖合同）甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。
2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。
六、权利与义务
甲方的权利与义务：
1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证
证明；甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。
2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。
乙方的权利与义务：
1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。
2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价（如购买意向书及意向金）提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进
行谈判磋商。
3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由
乙方支付。
七、违约责任
如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。
八、其它
1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方（含意向买方）所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。
2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。
3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。
九、补充协议
乙方（大连旺佳房地产）承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。
甲方：乙方：大连旺佳房地产中介有限公司 代理人：经办人： 身份证号码：电话：
电话：签订日期：年月日 甲方通讯地址：
甲 方： 六（以下简称甲方）
乙 方：（以下简称乙方）
甲方为实施六盘水市钟山区人民政府批准市交通指挥中心项目，完成房屋征收，经与乙方充分协商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该项目房屋征收有关工作达成一致，共同签订本协议。
根据六盘水市钟山区人民政府 征收决定，依法实施征收（具体范围依照项目业主提供的项目施工红线图为准）。
二、委托征收时限和目标
1、乙方根据政府征收决定，在规定时间内完成房屋征收工作。因工作需要和上级要求，征收工作时限发生变化的，双方应充分沟通，共同确认，按照新的要求完成相应工作。在征收工作结束时，房屋征收补偿工作完成。
三、经费管理和拨付方式：
1、为加强资金规范管理好减少资金流转时间，乙方应配合甲方在同一银行开立资金专户。
2、乙方依照房屋征收工作流程申请收取款项，向甲方提供征收合同、请款明细表、请款函等相关请款资料，经甲方审核无异议后进行支付给乙方，具体支付办法为：
经甲方审核完成后，7个工作日内向乙方支付工作经费的40%；待甲方开工建设达一月后，如无老百姓因征拆事宜进场阻工闹事，甲方向乙方支付工作经费的40%；剩余20%的工作经费在甲方完成工程建设后支付给乙方。
四、工作经费
1、甲方负责房屋征收资金按时足额拨付到位，并对资金使用情况进行坚督。乙方应保证相关资金按照有关规定依法依规使用。
2、乙方应该每天向乙方通报征收工作进展情况，并建立基础数据台账，做到清晰明了，以便后期审计、调查。在征收工作整体完成后，应向甲方作出祥细的书面报告（包括被征收房屋的相关数据、具体费用及支出情况等）。
3、征收工作过程中，甲方将不定期检查乙方征收流程和抽查已签订的房屋征收合同，乙方应予以配合。
4、乙方处理房屋征收过程中产生的信访维稳问题。
5、乙方应依照国家有关法律法规和协议约定实施征收，按时完成征收任务。
6、符合评估条件且被征收人提出评估申请的，由乙方按评估程序进行评估，并报请钟山区人民政府征收评估专家委员会审定。
7、乙方须在房屋征收工作完毕后将已征收房屋（房屋腾空并有交房手续）及时移交给项目业主完成房屋拆除工作。
8、乙方必须严格按照征收决定指定的房屋征收补偿方案及钟山区国有土地上被征收主体房屋室内外装修协商征收补偿工作办法（试行）开展房屋征收工作。
9、乙方必须按照房屋征收建档并移交甲方归档。
10、乙方必须向甲方提供该项的房屋标号图。
11、在实际征收过程中出现的其它双方业务，由甲乙双方共同协商认可后，履行需要职责。
12、乙方必须按照房屋征收相关规定及制度严格执行。
六、争议的解决
双方履行协议发生争议，可以协商解决或者向有管辖权的人民法院起诉。
七、其它规定
1、因相关工作新增的过渡费、提高的产权调换房成本等各种成本费用由钟山区人民政府明确的责任主体方承担。
2、对乙方超出项目范围的征收任务，经甲乙双方共同认可后纳入征范围。对甲方超出项目范围，新增的征收任务，经甲乙双方共同认可后纳入征收范围。
3、乙方必须在房屋征收的工作中严守党风廉政，严格落实一岗双责的责任制度。
4、乙方必须严格按照房屋征收管理相关制度开展工作。
5、本协议未尽事项，由甲乙双方根据国家法律、法规及有关规定协商另行订立补充协议，双方共同遵照执行。
6、本协议自双方签字盖章之日起生效。
7、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲 方： 乙 方： 联 系 人： 联 系 人： 联系电话： 联系电话：
账户名称： 开 户 行： 账 号：
委托人（甲方）：身份证号码：受托人（乙方）：大庆市金泰房地产经纪有限公司
甲、乙双方就委托承租房屋事宜，经协商一致自愿达成协议如下：
一、乙方依照甲方要求为甲方提供房源信息或陪同实地看房，甲方预付元看房费。
二、甲方在通过乙方签定房屋租赁合同时，甲方应向乙方支付服务佣金元。
三、乙方为甲方服务期限为天,在此期间乙方积极推荐条件相同的房源，不记看房次数。如不成，甲方预付的元服务费不退。
四、服务终止后，甲方在未经乙方同意并获得书面答复的情况下，甲方禁止承租乙方提供房源或陪同实地查看的房屋。如违反上述约定,应视为甲方违约，甲方除支付乙方规定的服务佣金外，还需赔偿乙方房屋年预租价的10%作为违约金，否则乙方将诉至法院，追究甲方的违约责任。
五、本协议书附带一份为乙方提供的房源信息或陪同甲方实地看房的记录单，每一次完成服务，应有甲方的签字认可，作为是否构成甲方违约的依据。
七、乙方可提供以下免费项目：免费验证产权、免费提供租赁合同。
八、如因本合同发生纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成应向乙方住所地法院提起诉讼。
九、本协议一式壹份，由乙方执有。
十、本协议经甲方认同，签字之日起具有法律效力。
委托人签名：受托方：大庆市金泰房地产经纪有限公司 电话：电话：
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，甲方委托乙方对甲方拥有处分权的房屋，进行办理银行贷款手续事宜达成如下协议，并承诺共同遵守。
一、房地产基本情况：
甲方的房地产位于重庆市_____________________________________，产权证号：___________________，建筑面积：__________
三、结算方式：
1.客户资料前期预付包装费__________元
2.银行放款的结算方式：甲方提供房屋贷款资料给乙方之后，乙方开始办理银行贷款申请手续，如甲方申请通过银行审批贷款，待银行审批通过后，甲方必须先行支付担保服务费的50%给乙方；剩余部分的代理服务费，待款项到达甲方申请贷款银行的账户之日必须开始进行结算。如应自身征信或材料不真实原因审批不通过资料包装费不予退还。
四、担保服务费：甲方支付乙方代办服务费总额________元。乙方为甲方提供贷款金额_________（以实际审批金额为准）
五、代理期限：
从签订本协议之日起两个自然月内把甲方的银行贷款办理完毕。
六、双方的权利义务：
1、甲方应提供该房屋的合法资料，保证该房产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷或其他纠纷给乙方造成办理不成功的，由甲方自行负责。
2、乙方应按照甲方提供的上述房产资料和有关情况进行办理。
3、委托期间甲方不得自行中止办理要求，除非甲方不符合银行贷款条件被拒绝审批或乙方通知甲方的其他原因而中止办理。
七、违约责任：
甲方：甲方与乙方签订本协议之后，银行发放贷款到达甲方账户之日起，甲方必须将剩余部分佣金以转账或现金的方式支付给乙方；如甲方违约，甲方应按照上述代理佣金的10%作为每日的违约金支付给乙方，并承担因此给乙方造成的相关经济损失，甲方负责赔偿。
乙方：甲方与乙方签订本协议之后，如乙方未按照甲方的贷款要求进行办理，甲方有权单方终止本协议，对乙方前期产生的相关费用不负责赔偿；如乙方未在上述代理期限里办理完毕，必须限期继续履行办理义务，超出代理期限的部分时间将每日支付壹仟元人民币违约金给乙方。
八、解决争议方式：
本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院起诉。
九、其他条款：
本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章与本协议具有同等效力。
十、本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章后生效。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
联系电话：
联系电话：日期：
甲方（买方）：
住所：邮政编码：
法定代表人（或负责人）：经办人：
电话：传真：
身份证件名称及号码（甲方为自然人时填列）：
乙方（卖方）：
住所：邮政编码：
法定代表人（或负责人）：经办人：
电话：·传真：
身份证件名称及号码（乙方为自然人时填列）：
丙方：银行
负责人：
住所：
联系电话：
鉴于：
一、甲方向乙方购买位于的房产（《房屋所有权证》编号为）。
二、甲方因买受上述房屋共需向乙方支付人民币元整的购房款。现甲乙双方经协商一致，决定共同委托丙方对购房款中的人民币元整（以下简称监管资金）进行冻结、解冻及划转，丙方同意接受委托，特签订如下协议：
第一条 账户开立
一、甲方在丙方处开立以下账户：账号，户名。（以下简称买方账户）
二、乙方在丙方处开立以下账户：账号，户名。（以下简称卖方账户）
第二条 委托期间与委托事项
一、委托期间
本协议委托期间自本协议生效之日起至发生本协议第三条规定终止情形之日止。
二、甲方将用于购买上述房屋的监管资金存入买方账户之日起甲方委托丙方将该账户中的款项冻结，并按以下第种方式办理有关解冻、划款手续：
（一）上述房屋的买卖合同经当地房地产交易登记机构备案，（可选择甲方/乙方/甲方或乙方/甲乙双方）向丙方出示经备案的买卖合同原件，并向丙方提供买卖合同复印件（该复印件上需签章注明“与原件核对一致”）后，丙方可将买方账户中的监管资金全部解冻并划转至卖方账户。
（二）上述房屋从乙方过户至甲方（或甲方指定的个人或单位）名下，（可选择甲方/乙方/ 甲方或乙方/甲乙双方）向丙方出示上述房屋交易的契税完税凭证原件，并向丙方提供契税完税凭证复印件（该复印件上需签章注明“与原件核对一致”）后，由丙方将买方账户中的监管资金全部解冻并划转至卖方账户。
（三）上述房屋从乙方过户至甲方（或甲方指定的个人或单位）名下，（可选择甲方/乙方/ 甲方或乙方/甲乙双方）向丙方出示过户后的产权证原件，并向丙方提供产权证复印件（该复印件上需签章注明“与原件核对一致”）后，由丙方将买方账户中的监管资金全部解冻并划转至卖方账户。
（四）丙方收到相关材料后分次将监管资金解冻并划转至卖方账户的，按双方约定的顺序执行：
1、上述房屋的买卖合同经当地房地产交易登记机构备案，（可选择甲方/乙方/甲方或乙方/甲乙双方）向丙方出示经备案的买卖合同原件，并向丙方提供买卖合同复印件（该复印件上需签章注明“与原件核对一致”）后，由丙方将买方账户中的监管资金解冻并划转元整至卖方账户。
2、上述房屋从乙方过户至甲方（或甲方指定的个人或单位）名下，（可选择甲方/乙方/ 甲方或乙方/甲乙双方）向丙方出示上述房屋交易的契税完税凭证原件，并向丙方提供契税完税凭证复印件（该复印件上需签章注明“与原件核对一致”）后，由丙方将买方账户中的监管资金解冻并划转元整至卖方账户。
3、上述房屋从乙方过户至甲方（或甲方指定的个人或单位）名下，（可选择甲方/乙方/ 甲方或乙方/甲乙双方）向丙方出示过户后的产权证原件，并向丙方提供产权证复印件（该复印件上需签章注明“与原件核对一致”）后，由丙方将买方账户中的监管资金解冻并划转元整至卖方账户。
4、（可选择甲方/乙方/ 甲方或乙方/甲乙双方）向丙方出示过户后的国有土地使用权证原件，并向丙方提供国有土地使用权证复印件（该复印件上需签章注
明“与原件核对一致”）后，由丙方将买方账户中的监管资金解冻并划转元整至卖方账户。
5、（可选择甲方/乙方/ 甲方或乙方/甲乙双方）向丙方提供经甲乙双方签署的乙方向甲方交房的确认书复印件（该复印件上需签章注明“与原件核对一致”），由丙方将买方账户中的监管资金解冻并划转元整至卖方账户。
（五）其他方式：
丙方对甲方或乙方所提供上述资料的原件及其复印件的真伪不承担验证责任，由此产生的风险由甲乙双方自行承担。
第三条 协议终止
如有下列情形之一，本协议终止，丙方自动解除对买方账户的冻结：
一、甲方与乙方解除房屋买卖关系，并共同向丙方提出终止委托的书面申请；
二、甲方与乙方因其他原因共同向丙方提出终止委托的书面申请，丙方同意的；
三、丙方按本协议第二条约定将资金解冻并划转完毕；
四、本协议签订之日起90日内（含签订本协议当天及第90日），丙方未收到本协议第二条约定资金划转的相关证明材料，本协议自第90日的次日起自动终止；
五、买方账户或卖方账户被司法机关或者其他有权部门冻结或扣划。
第四条 法律适用及争议解决
一、本协议适用中华人民共和国法律。
二、本协议生效后，因订立、履行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，双方可协商解决或直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，诉讼管辖法院为丙方住所地有管辖权的人民法院。
第五条 通知条款
一、协议各方就本协议给对方的任何通知，均应按本协议所记载的住所、经办人等，以书面形式（包括但不限于电报、信函等书面文件）通知对方。
二、若任何一方在本协议履行过程中变更本协议所记载的住所、经办人、电话等，应当在变更后的3个工作日内书面通知对方。否则，甲方、乙方、丙方中的任何一方按对方变更前的住所、经办人等向对方发出的书面通知适用本条第一款的规定。
三、委托期间若买方账户或者卖方账户资金被司法机关或者其他有权部门冻结或者扣划，丙方应在冻结或者扣划后的3个工作日内书面通知甲方和乙方。
第六条 声明条款
一、委托期间若买方账户或者卖方账户资金被司法机关或者其他有权部门冻结或者扣划，由甲方和乙方与冻结、扣划机关交涉解决，丙方对此不承担责任。
二、甲方和乙方因买卖房屋所发生的争议和纠纷与丙方无关，丙方只负责对购房款的冻结、解冻和划转。
第七条 协议的生效
本协议满足以下条件后生效：
一、甲方、乙方为自然人的，本协议经甲方、乙方签字并加按手印；甲方、乙方为非自然人的，本协议经甲方、乙方法定代表人（或负责人）或授权代理人签字并加盖公章。
二、协议经丙方负责人或授权代理人签字并加盖公章。
三、甲方将用于购买上述房屋的监管资金存入买方账户。
第八条 协议文本
本协议一式肆份，甲方、乙方各执壹份，丙方执贰份，均具有同等的法律效力。
甲方（签字）（手印或公章）：
法定代表人（负责人）（签字）：
或授权代理人（签字）：
经办人（签字）：
乙方（签字）（手印或公章）：
法定代表人（负责人）（签字）：
或授权代理人（签字）：
经办人（签字）：
丙方（盖章）：
负责人或授权代理人（签字）：
经办人（签字）：
本人现委托澄海区民信房产独家代理出租以下物业，特签订以下内容：
一：物业内容：
1分为8套。2：建筑面积：约50平方米。3：租金1100元。4：出租税支付方式：按照国家规定的税费由租方支付。5：委托期限：从年月日至二：民信房产在代理期限内有义务协助该业主寻找合适的租客。如该物业成功出租，本人愿意向民信房产支付 半个月的租金作为代理费。
三：在委托期间，本人保证不会自行出租该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协议；否则，本人将向民信房产支付租凭为一个月租金作为违约金。
四：本委托书一式两分，本人及民信房产各执一份，均具有同等法律效力。
五：备注：该房出租如有跟其他中介费合作佣金部分由民信房产自行处理。委托人：委托代理公司：民信房产 电话： ***电话：85891696
委托方:（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）
为了加强合作关系，促进同发展，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利、共同发展为首要原则，就甲方的信息发布及宣传市场形象事项达成如下协议。
一、委托事项及准则：
1、根据甲方要求，乙方为甲方的产品(品牌/服务)在泰安市地、县、市、区 提供户外广告信息及广告载体建造维修、维护。此等服务将根据相关法律，法令和有关条例规定进行。
2、乙方应按照及遵守泰安市地区户外广告业实际价格上报甲方。
3、甲方可根据乙方所报价格进行市场调研，未达一致双方友好协商。
4、乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。
二、合作方式及内容：
1、独家代理。甲方应按照本协议要求将本公司全部广告发布委托乙方，在未取得乙方书面同意前，甲方不得在协议有效期间内将广告业务私自转交其他公司。
2、乙方应明确详细的介绍本公司拥有的广告载体、发布渠道及优越态势。
3、乙方如有优越载体或到期载体，甲方拥有优先使用权。
三、付款
有关媒介款项，为一期一付制，即一个项目完成后就进行当前项目的结算。
四、双方正常合作期间，甲方若有新项目的开发，乙方可协助甲方进行信息投放及广告载体的市场调研工作，甲方进行审核，审核通过后甲方委托乙方实施。
五、甲乙双方合作期间，乙方不隶属甲方的管理，但甲方委托于乙方的施工建造项目及发布项目，乙方应积极配合实施，甲方要以市场价为基础。
六、甲方委托发布的广告内容须符合国家广告法及其他有关法律的规定，经双方认可后确定。
七、本协议双方应严格信守。未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同样的法律效力。
八、如有一方不按协议执行，另一方享有单独终止该协议的权利或向违约方所要相应的经济损失。
九、如执行过程中出现纠纷，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可提交当地法院进行解决。
十、本协议经双方签字盖章后生效。
十一、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份。
本协议于2000年10月25日由有限公司，一家主营业地在的公司，和，他的全部的子公司和分支机构（包括但不限于国际公司），在此一致简称“公司”，与国际公司，一家主营业地在美国加利福尼亚的加利福利亚公司，在此简称“经销商”之间签订。
公司和经销商一种同意建立合作关系，由经销商作为公司的代表独家在美国和他所辖的区域（以下简称“区域”）经销由公司制造的产品，公司将按照本协议以下条款的约定向包括经销商在内的所有分销机构供货。
独家经销代表公司在此授予经销商独家经销权，使经销商有权作为公司的分销机构和经销代表在区域内招揽产品的订单。根据本协议经销商作为公司的经销代表所享有的独占性的权利包括任何和所有的由公司在签订本协议之后和在本协议期间开发或提供的新产品、设备和/或服务，或增加的产品、设备和/或服务。所有来自区域内的顾客的订单或与运输至区域内的产品有关的订单都应该被认为是经销商的订单。
条款本协议自生效日起10年内持续有效。在本协议失效后，经销商有权续订本协议，以便经销商取得在区域内10年的独家经销权。
价格和条款公司应该以最优的批发价向经销商提供产品。公司还应该以最优的价格条件向经销商提供产品。
供货和运输公司应该保持充足的存货和供货，并且应该根据经销商所招揽的订单及时运输货物。
经销帮助、供货和促销公司应该根据经销商招揽订单的需要不时向经销商提供何时数量的公司广告和印刷品、样品、图画、工程图纸和其他产品数据，并且应该将上述物品运至经销商的营业地，运输费用由经销商负担。公司应该努力保持和扩大产品的名声、有用性和接受度，公司应该在区域内以所有合理和正确的方式支持经销商促销产品。
培训的协助公司应该根据经销商的合理请求采取下列行为：（1）向经销商提出与经销商招揽订单有关的建议，（2）使经销商熟悉产品的操作，（3）向经销商的雇员和代表提供与招揽订单有关的培训的协助。
信息的获取在本协议期间，公司应该自负费用及时向经销商和，如果合适，经销商招揽的顾客提供公司的小册子、客户名单、订单和合同的形式和其他与经销商履行本协议项下义务有关的合理必要的信息的复印件，公司提供上述东西给经销商应该具有向其他代表和客户提供上述东西一样的及时和质量。
提高服务如果公司在任何产品上作出改进，公司应该及时建议经销商作出上述改进，并且公司应该向经销商提供相关的全部信息和细节。公司和经销商一致同意所有改进都应该向经销商的顾客提供。公司应该竭尽全力保持和提高产品的质量、有用 1
性和可接受性，并且应该在区域内以合理和正确的方式促销产品。
产品保证公司应该向经销商招揽的顾客提供公司建立的质量标准保证。上述的质量标准保证应该包括一份声明，该声明载明：除了公司没人能作出更高的质量标准保证。公司应该单独对经销商招揽的订单中的产品的设计、开发、供应、生产和性能负责，公司也应该单独对产品的商标和名称负责。公司应该对于产品有关的所有责任和费用负责。公司应该保证经销商不受损失，补偿经销商承担的责任、受到的损失、花去的费用和遭受的损坏，不管上述责任、损失、费用和损失是由于产品的原因（不管是否是缺陷）引起的，还是由于公司的行为或忽视造成的，包括但不限于任何的对任何个人或财产的侵害（不管是人身、财产、个人还是商业名声和信誉），和对人和专利权或其他第三方的知识产权的侵犯，和违反市政、州或联邦的对有关产品或经销的法律或法规。
要约的处理公司应该及时向经销商转寄所有来自区域范围内的有关产品的要约的原件并且应该附随公司可能寄给要约方的感谢信的复印件以便经销商处理该要约。公司应该向经销商提供下列信息，包括但不限于可能对经销商有利的或有助于经销商有效处理要约的评估、产品说明和建议。
经销努力经销商应该尽合理的努力在区域内招揽订单。在本协议的有效期内（包括本协议的需展期），经销商有权促销、招揽订单以扩展由公司提供的商品、设备和/或服务的市场。
协议的解除（a）如果有以下事由，在本协议有效期内，任何一方都有权解除本协议：
（1）任何一方违反本协议项下的义务、保证和担保，守约方方没有以书面形式
免除对方。在上述情况下，守约方应该告知违约方其已经违约，违约方有三十天的补救期。
（2）另一方被宣告破产，或者转让债权，或者被指定破产管理人，或者根据联
邦破产法或其修正案的规定进入破产诉讼。
（b）在本协议失效或解除后，经销商应该立即永久性地与公司有关的招揽订单或代表公司的行为。本协议解除后，经销商在收到公司的书面要求后，应该归还公司的所有设备、标志、广告材料、促销用品、合同样本和其他材料，只要上述事物由公司提供并与本协议有关。经销商不会公布其是公司的经销代表或者与公司有关。
通知和要求任何有关需要或允许的通知或要求应该以书面形式并且在收到后被认为有效。发出方以传真或电子邮件方式被发至受方地址24小时后被认为受方已经收到。
优先如果本协议的规定和公司的其他合同或经销合同的规定有冲突，本协议的规定优先适用。
转让任何一方的与经销有关的权利或义务可以部分或全部转让。如果权利或义务的受让方需要在相同或更大范围内转让原协议项下的权利义务，如果根据相关法律的规定该转让是允许的，那么权利义务的原转让方从转让协议生效起3年内在区域内不得从事与出让的业务相竞争的业务。
协议的修改和争议的解决本协议的任何一方有权提起与本协议有关的任何不同解释和争议已引起对方的关注而不影响双方的和谐关系与合作。任何一方的办公设备在任何时候都应该保持完好，以便双方通过邮件、电话或见面的方式在友好和坦诚的气氛下解决分歧。任何与本协议有关的矛盾、请求或违约，如果双方不能以双方都满意的方式解决，那么应该再有管辖权的法院解决。协议应该按照经销商的公司的办公场所所在地的加利福尼亚州的法律解释和适用。如果经销商向公司提起诉讼，那么公司在此任命经销商所在地的州的州务卿作为处理有关该诉讼代理人。如果任何本协议的条款无效或是无执行力，其他条款的规定仍然有效并且其效力不受影响。如果提起诉讼，败诉方将承担胜诉方的法院费用和合理的律师费。
签订协议本协议构成公司和经销商之间的有关产品的完整的协议，并且取代所有以前和现在的双方之间的协议。本协议只有在书面明示修改本协议的情况下才能被修改。任何一方都不得依赖非本协议内的保证、代表或暗示。
本协议在上述提到的时间和中国宁波生效。
电器有限公司
一家根据中华人民共和国法律组建的公司
位于
总经理签字
国际公司，美国加利福尼亚
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