现代信息传递

现代信息传递（精选9篇）

现代信息传递篇1

由时代不同而改变。在中国古代，信息传递的通讯方式少的可怜；而在现代，信息传递每户都有了手机和电话、电脑，像QQ和MSN这样的通讯软件不计其数。让我们一起来看看吧！

古人传递信息的方式

1、结绳。结绳记事是一种常见的原始信息传递方法，它在我国古代历史上应用广泛且年代久远。在阶级社会里，结绳的传统被商人继承下来，并在形制和用途上加以变化。在店铺、茶楼及行商的摊位上，各种各样的幌子或招牌，往往饰以各种饰片，成为传递广告信息的新型媒介。

2、狼烟(烽火)。我国春秋时期，就有用火光烽烟传递军事警报的记载。秦始皇以后，在万里长城上每隔十里即筑一烽火台，用干燥的狼粪做燃料，点燃之后，火光烟雾腾空，可把紧急警报传到很远的地方。这种传播媒介在古代社会商人们的经商活动中也被使用，如在不同时期，都有夜行的商队、马帮“举火为号”的记载。在我国的历史上，还有一个为了讨得美人欢心而随意点燃烽火，最终导致亡国的“烽火戏诸侯”的故事。

3、信鸽。信鸽亦称“通信鸽”，是我们生活中普遍见到的鸽子中衍生、发展和培育出来的一个种群。它经过普通鸽子的驯化，提取其优越性能的一面加以利用和培育，人们利用信鸽是因为鸽子有天生的归巢的本能，人们培育，发展，利用它来传递紧要信息。

烽古代信息传递方式还有：跑步传递信息；漂流瓶传递信息；信号弹传递信息；书信传递信息。

现代通讯工具：手机、电脑、电话、广播、电视、书籍、语言、网络、小灵通、书信、快报、广播、邮件、短信、传真、视频„„

时代与信息传递的方式对比：

远古靠口耳相传或借助器物靠驿差长途跋涉缺点是信息传递速度慢、不精确。

古代：信息传递速度慢、信息形式单一。

近代：依靠交通工具的邮政系统，信息传递速度相对快一些、距离远相对就慢、且费用高。

现代：电报、电话。速度快。信息单一。

现代信息传递篇2

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示, 6月份, 全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%, 涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.8%, 涨幅比上月扩大0.2个百分点。

一、新建住房销售价格同比下降0.6%, 降幅比上月缩小0.7个百分点;环比上涨0.8%, 涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中, 90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨0.9%, 环比上涨1.0%。

分类型看, 经济适用住房销售价格同比上涨0.6%, 环比上涨0.3%;普通商品住房销售价格同比下降0.2%, 环比上涨0.9%;高档商品住房销售价格同比下降3.0%, 环比上涨0.8%。

分地区看, 新建住房销售价格同比上涨的城市有34个, 主要城市包括:银川5.7%、锦州4.9%、兰州4.6%、西宁4.5%和宁波4.4%等;同比价格下降的城市有36个, 主要城市包括:深圳-6.6%、石家庄-6.5%、徐州-5.4%、桂林-5.0%和南京-4.4%等。环比价格上涨的城市有63个, 主要城市包括:广州3.6%、吉林3.1%、温州2.9%、包头2.0%和昆明2.0%等;环比价格下降的城市有2个, 包括:大理-1.6%和韶关-0.1%。

二、二手住房销售价格同比上涨2.2%, 涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨1.1%, 涨幅比上月扩大0.4个百分点。分地区看, 二手住房销售价格同比上涨的城市有39个, 主要城市包括:三亚8.3%、南宁7.2%、洛阳6.8%、郑州6.5%和哈尔滨5.2%等;同比价格下降的城市有31个, 主要城市包括:吉林-8.9%、石家庄-7.1%、唐山-6.8%、岳阳-6.4%和湛江-4.4%等。环比价格上涨的城市有57个, 主要城市包括:深圳3.9%、温州3.3%、银川3.0%、南京2.9%和宁波1.7%等;环比价格下降的城市有6个, 主要城市包括:昆明-2.0%、惠州-0.6%和海口-0.5%等。

三、新建非住宅销售价格同比上涨0.2%, 环比上涨0.5%。分类型看, 办公楼销售价格同比上涨2.4%, 环比上涨1.2%;商业营业用房销售价格同比下降0.4%, 环比上涨0.2%;其他用房销售价格同比下降5.3%, 环比下降1.2%。

北京市高院公布房贷纠纷案指导意见

近日, 北京市高院首次以《商事审判指导规范与适用》汇编的形式向社会公布北京市法院关于审理个人购房贷款纠纷案件的指导意见。其中明确, 借款人明知是假按揭仍向开发商提供个人身份证明帮开发商从银行套取贷款并造成损失的, 借款人即使不占有所购住房也要担责。

意见规定:借款人明知开发商是以融资为目的以个人名义贷款, 仍向开发商提供个人身份证明, 并与银行签订借款合同, 由开发商向银行承担还款责任的案件, 借款人虽然没有实际占有所购房屋, 但其帮助开发商套取银行按揭贷款并造成损失, 借款人应就其过错向银行承担开发商不能偿还贷款部分10%以内的赔偿责任。

上海新版房地产登记条例实施

新修订的《上海市房地产登记条例》于2009年7月1日正式实施。该条例是在1995年颁布的《上海市房地产登记条例》基础上的第二次修订。新《条例》的实施将进一步规范房地产登记行为, 更好地依法维护房地产权利人的合法权益。新条例严格依据《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等一系列法律法规规定, 修订了与《物权法》规定不一致的条款。修订的主要内容有:1.根据《物权法》第十二条, 明确了登记机构的职责, 并对“要求申请人补充材料”和“实地查看”的情形作了进一步细化, 以便于操作。2.根据《物权法》第十四条, 把登记日由“受理日”修改为“记载之日”。3.补发房地产权证和登记证明增加了刊登灭失、遗失声明的公告程序。4.按份共有人处分房地产份额的, 可单独提出登记申请, 但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。5.对更正登记和异议登记的申请主体、时限和效力作了相应修改。6.根据《物权法》第十四章, 对地役权的设立、转让、变更、注销登记作了明确规定。7.根据《物权法》第二十条的规定, 修改了预告登记的申请人、登记效力和时效等。8.根据《物权法》对登记条例部分条文的文字进行了相应修改, 如“土地使用权”调整为“建设用地使用权”、“登记册”修改为“登记簿”、“他项权利”修改为“抵押权和地役权”等。

上海下半年试点集体建设用地流转

为实现上海农村集体建设用地与国有土地的“同地”、“同权”、“同价”, 上海将在今年下半年推出集体建设用地流转试点。目前, 包括农民宅基地和乡镇企业用地在内的集体建设用地实行的都是限制性流转措施。比如农民宅基地就只能在本乡本镇, 且符合建房条件的人中间流转, 不能卖给城市居民。此次试点集体建设用地流转, 目的就是把交易范围进一步扩大, 同时使集体建设用地的使用价值进一步体现出来。

集体建设用地流转的一个前提是权属清晰, 不过目前集体用地的登记工作一直滞后于国有土地, 因此, 作为土地流转的前提, 土地管理部门下一步将对农村的集体用地、农用地等进行梳理完善, 制定有关的集体土地所有权、农用地使用权、农村宅基地的登记办法。

天津13条新政定调下半年楼市

一则被业内称作“津13条”的政策为下一阶段天津房地产发展定下了调性, 七部门联合推出该政策显示了天津市政府的重视程度。

日前, 经市政府批准, 市城乡建设和交通委员会、市财政局、市国土资源和房屋管理局、市规划局、人民银行天津分行、天津银监局、市住房公积金管理中心联合推出《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》 (即“津13条”) 。

这个共13条的规定从住房保障、金融、税收、土地、销售环节、市场监管等方面全方位保障了市场的信心与稳定发展。

“津13条”明确:加大保障性住房建设力度, 扩大住房保障受益范围, 改善保障性住房周边环境、配套设施、交通条件。加快危陋房屋拆迁。创造条件, 推进“城中村”综合改造。加大对保障性住房建设和危陋房屋拆迁的金融支持力度。暂免征收经济困难群体购房交易契税。调整职工住房公积金政策。职工购买住房可提取父母的住房公积金。提高公积金贷款额度, 将贷款最高限额提高到70万元。

对于房地产开发商而言, “津13条”同样给他们带来了持续发展的信心。“津13条”规定:支持房地产开发企业合理贷款融资。加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设力度, 特别是在建项目的信贷支持。对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组、土地收购和项目建设提供融资支持。支持上市房地产企业在资本市场融资。最让地产商欢欣鼓舞的是可延期执行土地增值税清算和分期缴纳市政公用基础设施配套费。

武汉经适房拟先租后买

近日, 武汉市国土资源和房产管理局有关负责人介绍, 武汉市已拟定经济适用房“租售并举”工作方案 (草案) 。根据这个方案, 武汉将采取“租售并举”的方法推出经适房。武汉市国土房产部门表示, 用于租售并举的经济适用房, 套型面积主要以50平方米左右的一居室和60平方米左右的二居室为主。对象范围为武汉市低收入无房户家庭 (家庭人均可支配收入为全市上年度人均可支配收入80%以下) 。按照租售并举政策, 低收入的无房户家庭将可通过三种途径使用经济适用房:一是先租后买, 即先租房等有购买实力后再购买;二是租买结合, 即先付房屋总价30%金额, 其余部分按租金的方式按月支付;三是分步购买, 即在一定时期内按租金的比例抵扣房屋价值, 直到房款完全结清。租赁性经适房租金实行政府定价, 其价格将低于市场租金。

淮安探索政府和低收入家庭“共有产权”

近日, 由中国房地产业协会和中国建设报社在江苏省淮安市联合举行的全国“住房保障及市场调控高峰论坛”上, 淮安市介绍了一种保障房建设的新模式———购房家庭与政府资助形成的“共有产权房”。据了解, 为解决低收入家庭购房困难, 2007年8月, 淮安市首创了与市场接轨的共有产权经济适用房模式。即中低收入住房困难家庭购房时, 可按个人与政府的出资比例, 共同拥有房屋产权。

“共有产权房”用地由划拨改为出让, 将土地出让收益和政府给予经济适用住房的优惠政策, 作为政府出资, 形成政府产权。然后, 按照两种方式实现产权“共有”:当个人与政府的产权比例为7∶3时, 个人支付的价格相当于同期经济适用住房的价格;对仍无力购买的低收入家庭, 可按5∶5的产权比例, 个人支付的价格则相当于同期经济适用住房的70%。

“共有产权房”的购买人随着收入的增加, 可以申请购买政府所拥有的部分产权。按规定, 自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的, 按原供应价格结算;5年后购买政府产权部分的, 按届时市场评估价格结算。

房屋出售时与此类似, 出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者家庭收入高于政府规定标准, 政府也无需强制其搬出, 而是对政府产权部分收取市场租金。

今年上半年全国平均地价同比下跌28.4%

据国土部同时公布了两份针对当前土地市场的报告。报告透露, 今年上半年全国土地市场招拍挂出让价款总额为3499.09亿元, 同比减少16.2%, 而平均价格则下跌了28.4%。而且, 全国105个监测城市的平均地价水平依然处于下行通道, 同比下降了0.88%。

虽然全国105个监测城市的地价水平仍处于下降通道中, 但相比今年1季度情况已经有所好转, 2季度环比增长率由1季度的负增长转为正向增长, 同比增长率仍为负增长, 但比1季度下降的幅度缩小了0.35个百分点。若干“地王”出现之后, 一些研究机构曾断言上半年地价大涨, 但此次国土部的“2009年上半年全国土地市场动态监测分析报告”则表明, 用量增价跌可形容上半年的土地市场。

征收物业税可抑制恶意炒房让房价回归理性

现代信息传递篇3

一、国际商务信息传递方式的现代化

十几年前还十分流行的电报电传，因编码(encoding)解码（decoding）过程繁琐、信息传递性能低下和麻烦耗时等缺陷，已被淘汰,取而代之的是用明语表达的方便快捷的电子邮件和电子传真。

二、国际商务语言的现代化

国际商务书面交流与沟通现已普遍采用电子邮件和电子传真的现当代信息传递方式，但其内核仍是传统的商务信函。英语这种国际最常用的商务工作语言在信函写作中所实现的现代化是时代的要求，也是竞争激烈和节奏加快的现当代国际商场对传统商务信函的写作风格挑战的结果。

“从20世纪20年代初～20世纪70年代，一个经理通常以口授的方式让秘书打印并邮寄信件。那时流行的文风非常繁缛，目的是让对方对自己的学识和文学修养留下深刻印象。秘书作为第三方的加入使得当时的商务信函显得刻板而冷漠。20世纪80年代初期受到经济萧条的影响，美国商界发生了很大变化，企业为了提高办事效率而纷纷精简机构。这种情况要求商务信函也要进行相应调整以适应新形式。人们再也不想把时间浪费在处理那些冗长而罗嗦的信件上了”（Jane Watson, 2004年）。

简短而精炼的语言交流是国际商务英语语言现代化的体现。这种现代化表现为如下几种趋势：

1.多用小词，少用大词

为了简明易懂，国际商务英语多用通俗词汇或小词（short words），而不用晦涩难懂的大词（long words），如：用issue和improve分别替代promulgate和ameliorate。简明易懂的词汇能为普通大众所理解，保证所用词汇的国际通用性。虽然有人现在因传统习惯的影响仍较多使用过时的大词，但是，当今使用简短直白的小词的潮流势不可当。现有研究表明：如果所读文章的难度稍稍低于人们通常的理解水平，那他们理解起来就会更快，更清楚。生意场上的人，无论是老板，还是打工族，他们都没有时间为了看懂生词而去查词典或深思默想的。

2.多用自然用语，少用陈词滥调

传统商务英语信函写作偏爱陈词滥调或罗嗦的套话（cliche?s）。“套话是过去人们喜闻乐见的词汇或习语，时至今日已经丧失了意义。偶尔使用套语可能无伤大雅，但用得太多就会使信函显得呆板而做作”（Jane Watson, 2004：20）。而现当代商务英语信函写作则倾向于使用简明易懂、朴实无华的简短语句。请比较：

We are in receipt of your remittance in the sum of US$ 7890.（陈词滥调）

Cf. We have received your remittance of US$ 7890.（简明易懂）

3.用单个动词代替短语动词

传统商务英语信函喜欢使用短语动词，如：用“we make a recommendation”代替“we recommend”。这个坏习惯增加了句子长度，使读者阅读速度减慢，使文章思路不清。而现当代商务英语信函写作则反其道而行之，用“we recommend”替代“we make a recommendation”。

4．用强式动词替代弱式动词

像“make”，“is”这样的英语弱式动词拖延句子，而“advance”，“worry”之类强式动词可使句子具有活力，向前展开。弱式动词通常还有附带成分，如多余的介词和长长的抽象名词或形容词短语，所有这些使语言表达不够简洁明快。请比较：

The drillers made slow advancement, and costs were over 5 million dollars a day. The slow progress was worrisome for some backers.（不够简洁明快）

Cf. The drillers advanced slowly, and costs topped 5 million dollars a day. The slow progress worried some backers.（简洁明快）

5.用名词化短语替代子句甚至句子

商務英语写作修辞有一个倾向，即：用名词化短语替代子句甚至句子。名词化现象在商务英语中非常普遍。使用名词化短语的一大好处就是，用为数不多的几个词表达一个子句甚至句子所能表达的意思或信息量。这样做可使句子简洁，干净利落。例如：

… or alternatively it can be arranged by sending our representative to your office with samples for your inspection at our expense.

6．避免不必要的重复

有时，为了强调可以重复，但是，如果没有理由地把同一件事说上几遍，就显得罗嗦、枯燥。比如，在“I personally think”中，“personally”表示“自己”或“本人”，与主语“I”意思重复了，就显得罗嗦。所以，应该删掉。再如，“unexpected surprise” 的意思就像 “surprise surprise”，因为“unexpected”就是“surprise”的意思，所以也应删掉。

参考文献:

Watson, J. Business Writing Basics, Canada: International Self-counsel Press, 2004

信息的传递方式篇4

中国是信息化起步较早的国家之一，早在20世纪50年代中国就开始着手发展航空工业和原子能工业。然而，由于中国特殊的国情，决定了中国只能在解决温饱、经济发展到一定程度的条件下，才能大规模地发展信息化。有专家指出，从一定角度而言，中国的个别信息技术与国外发达国家相比，差距不算太大，有的相差不过十几年，极个别技术只有几年而已。这表明，中国信息化发展已具一定程度。

中国真正的信息化应该是改革开放以后的事情。所以，在如何划分中国信息化进程上显得比较温和，不像城镇化，工业化那样针锋相对，纷繁复杂。除了从工业发展角度划分信息化的历史跨度较长外，大多数学者都只是对近20多年的信息化发展进行划分。有的将信息化划分为两大阶段，有的将信息化划分为三个阶段、四个阶段或七个阶段。究其原因是依据不同、所采取的角度不同。

中国信息化发展的主要特征

中国是一个技术整体素质偏低的人口大国。不仅工业化、城市化滞后于发达国家，信息化也面临同样的问题。但中国信息化在发展过程中除了学习、借鉴及至模仿以外，仍不失具有自己的特色。对此，一些学者们作了尝试。有的是就某一历史阶段概括的，有的是从信息化的某一方面进行归纳的，还有的是根据某一城市信息产业状况综合的。从中不难发现，对中国信息化特征的分析，可以选取不同的角度或方面进行分析归纳。根据中国信息化发展的历史进程及其规律，笔者将改革开放以来中国信息化发展的特征归纳为以下几个方面：

从信息化的发展进程上看，呈现出五个特点

一是起点低但起步早，个别信息网络技术已处于世界领先地位；二是信息技术从无到有，并从工业技术脱胎而出，衍生为一门新兴的技术；三是信息产业由低到高，逐渐从第三产业分化出来，演变成一种新兴的产业，被称为第四产业；四是信息产业由弱到强，成为国民经济发展的支柱产业；五是信息经济发展的市场化程度不高，计划经济的痕迹仍然存在，阻碍了信息化的推进步伐。从信息化的发展战略上看，呈现出三个特点

一是80年代的信息化发展战略具有摸索性、探讨性特点，分歧意见较大，并无明确的发

展战略，二是90年代前后，信息化发展战略具有实践性、经验性，分歧意见虽有，但发展战略逐渐浮出水面；三是近二三年来，信息化发展战略具有规范性、条理性，总体认识趋向一致，发挥后发优势，实现跨越式发展的中国式赶超战略日益明朗化，成为未来信息化发展的行动指南。

从信息化发展方针上看，呈现出三个特点

一是20世纪80年代，信息化发展附属于农业、工业及第三产业之中，因此，信息化发展的方针就没有引起世人的关注，尚处于理论的层面；二是进入90年代以来，信息化的重要地位与作用，使其发展方针成为实践的必要条件，在这种情况下，产生了信息化发展的“二十四字方针”；三是2001年信息化方针比1997年信息化方针更完善，更趋合理性，有助于推进信息化发展的进程。

古代传递信息的方法篇5

1、鸡毛信：一般用于民间。

2、飞鸽传书：用候鸟，特别是用鸽子。

3、快马传书：由驿站乘马传递信息的方式。

4、传竹筒：管家民间都用。

5、急脚递：跑步传递。

6、烽火、狼烟

7、以特殊声音如：钟声、鼓声、鞭炮声等。

8、作内陷的方式：如藏在鱼肚里、饼类、包子、漂流瓶等。

现代传递信息的方法

1、有线电讯传输：如电话、传真、电报等。

2、无线电讯传输：如手机、对讲机、广播、电视等。

3、网络通讯传输：如邮箱、视频、QQ等。

古人与现代人传递信息的不同

人们怎样传递信息教案篇6

教学目标

1、认识10个会认字(包括1个多音字)，练习书写8个会写字，参照“我的词语库”，自主积累词语。

2、默读课文，了解课文介绍的一些传递信息的方式，体会先进信息传递方式带给人们的好处。

3、培养学生搜集整理资料的能力、实践能力，激发学生探索科学的热情。

教学重点

了解课文内容，体会先进信息传递方式带给人们的.好处。

教学准备

录音机

教学时间

2课时

教学过程

第一课时

一、预习情况汇报。

1、开火车接读课文，挖“地雷”(学生读错的字词为“地雷”，下同)。

纤qiàn纤夫

xiān纤维纤细

2、你还有哪些字读不准或者读得和别人不一样?(解决个别学生不会认的字)

3、你在预习中发现了什么问题?尝试解决了吗?用的什么方法?

(1)小组内汇报。

(2)全班交流。

二、游戏检测字词掌握情况。

1、教师用生字词卡片开小火车抽读。

2、指导写字。

重点指导“播”字的写法：注意右边的笔顺，注意写好左窄右宽的间架结构。

小老师评组内的写字情况(每组评出一个写字优秀奖、一个写字进步奖)。

三、检查学生初读课文的效果。

1、默读课文自由完成下列填空题，并说说你对人们更新信息传递方式的感受。

人们不断改进更新信息传递方式，开始是通过邮政系统输送信件，传递信息→(通过电话、电报、广播以电磁波形式)→(激光通信)→(信息网络)→……

2、小组讨论交流。

3、汇报学习情况。

4、齐读课文。

四、作业。

1、读一读课文，加深对课文的理解。

2、从写字表中选你认为难写的生字练习写一写。

3、收集下列资料：

a、你知道人们还有哪些信息传递方式?

b、你知道哪些发明家?他们分别发明了什么?

第二课时

一、资料汇报，举办“信息传递会”。

1、邮政没产生前，人们是怎样传递信息的?你知道人们还有哪些信息传递方式?

a、学生自由上台汇报。

b、评出最佳“猎手”(搜集资料能手)。

2、课文中介绍的几种信息传递方式，你最喜欢用什么方式传递?为什么?

a、学生默读课文，思考问题(动笔画一画)。

b、小组讨论交流。

c、指名学生汇报。

教师相机讲解：光纤、激光通信等方面的知识。

3、当个小小设计师：未来还可能有什么通讯方式?请你展开想象，大胆来设计。

4、发明家的故事交流。

a、学生讲自己找到的故事。

b、老师讲故事。

《电话的发明者——贝尔的故事》

《电报的发明》

二、小结本次活动情况。

1、评奖：最佳小“猎手”、设计明星、故事大王等。

2、教师鼓励学生学好知识、大胆创新。

三、作业。

1、默读课文，积累优美的词语补充“我的词语库”并选词说话。

2、搜集阅读发明家的故事。

附：板书设计

13、人们怎样传递信息

信息传递篇7

一、房地产开发完成情况

1-5月, 全国房地产开发投资13917亿元, 同比增长38.2%, 其中, 商品住宅投资9643亿元, 同比增长35.7%, 占房地产开发投资的比重为69.3%。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元, 比上月增加648亿元, 增长19.4%。

1-5月, 全国房地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米, 同比增长30.5%;房屋新开工面积6.15亿平方米, 同比增长72.4%;房屋竣工面积1.92亿平方米, 同比增长18.1%, 其中, 住宅竣工面积1.53亿平方米, 增长14.8%。

1-5月, 全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米, 同比增长31.1%, 土地购置费2931亿元, 同比增长89.7%。

二、商品房销售情况

1-5月, 全国商品房销售面积3.02亿平方米, 比去年同期增长22.5%, 增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中, 商品住宅销售面积增长19.9%, 办公楼增长74.5%, 商业营业用房增长45.7%。1-5月, 商品房销售额1.58万亿元, 同比增长38.4%, 增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中, 商品住宅销售额增长33.6%, 办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。

5月份当月, 商品房销售面积6777万平方米, 比上月减少1274万平方米, 下降15.8%;商品房销售额3335亿元, 比上月减少1113亿元, 下降25.0%。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-5月, 房地产开发企业本年资金来源27288亿元, 同比增长57.2%。其中, 国内贷款5550亿元, 增长43.6%;利用外资169亿元, 下降24.8%;企业自筹资金9541亿元, 增长54.3%;其他资金12029亿元, 增长69.8%。在其他资金中, 定金及预收款6697亿元, 增长61.1%;个人按揭贷款3744亿元, 增长88.8%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

房屋销售价格同比继续上涨, 但涨幅回落。2010年5月份, 全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%, 涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%, 涨幅比4月份缩小1.2个百分点。

新建住宅销售价格同比上涨15.1%, 涨幅比4月份缩小0.3个百分点;环比上涨0.4%, 涨幅比4月份缩小1.0个百分点。

分类型看, 与去年同月相比, 经济适用房销售价格上涨1.4%;商品住宅销售价格上涨16.9%, 其中普通住宅销售价格上涨16.3%, 高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比, 经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨0.4%, 其中普通住宅销售价格上涨0.5%, 高档住宅销售价格上涨0.2%。

二手住宅销售价格同比上涨9.2%, 涨幅比4月份缩小1.3个百分点;环比下降0.4%, 比4月份涨幅低2.1个百分点。

五、全国房地产开发景气指数

5月份, 全国房地产开发景气指数 (简称“国房景气指数”) 为105.07, 比4月份回落0.59点, 比去年同期提高9.13点。

从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105.56, 比4月份提高0.62点, 比去年同期提高12.43点;本年资金来源分类指数为116.69, 比4月份回落1.46点, 比去年同期提高20.07点;土地开发面积分类指数为90.15, 比4月份提高1.70点, 比去年同期回落2.40点;商品房空置面积分类指数为103.48, 比4月份提高1.70点, 比去年同期提高14.43点;房屋施工面积分类指数为111.36, 比4月份回落0.49点, 比去年同期提高17.43点。

上海公租房方案亮相

上海市住房保障和房屋管理局近日发布《上海市发展公共租赁住房的实施意见 (征求意见稿) 》, 宣布将正式推出公共租赁住房, 并将住房保障覆盖面从城镇户籍人口扩大至有基本稳定工作的城市常住人口。上海将通过一批专业运营机构, 以市场机制运营, 向包括非沪籍人口的上海常驻居民提供公共租赁房, 价格将略低于商品房租赁的市场水平。同时支持有条件单位 (包括各类经济和产业园区) 利用自用土地发展公共租赁房, 即单位租赁房。另外, 运营机构可与农村集体经济组织合作, 利用农村建设用地建设公租房。

对公租房的运营主体, 方案中称“区县政府按属地化管理原则负责本辖区公共租赁房建设、筹集和供应管理”。具体平台是组织扶持一批专业机构, 按《公司法》组建, 采取市场化运作, 以保本微利为目标。政府可投资入股运营机构, 入股方式可以是土地出让金及行政事业性收费方面给予减免, 作价入股, 也可以提供土地、房产等, 其中低于市场价的部分可以折价入股。

北京“商改住”地产项目将被禁售

北京多个部门正在制订关于加强规范非住宅项目销售管理的办法, 禁止开发商将非住宅项目当住宅开发销售。北京市目前住宅项目实行的“一房一标价”, 将逐步延展到包括在售“商改住”项目在内的商业地产项目。各企业在取得非住宅类项目立项核准或备案批复后, 必须严格按照原定规划用途组织设计、开发建设, 不得擅自改变项目用地性质和规划用途。相关部门按照城乡规划和相关产业政策在立项等文件中, 会明确非住宅类项目的功能定位和销售限定。北京市已经出台相关文件, 禁止酒店类项目分拆作为住宅销售。住宅项目实行的“一房一价”, 将逐步过渡到商业地产项目。北京目前已经开始要求包括在售“商改住”项目在内的商业地产项目, 按照“一房一价”的要求, 申报并公示每套房屋的售价, 防止开发商虚高报价。

宁夏加强商品房预售管理利润率上限控制在12%

为加强商品房预售管理, 宁夏规定商品住房销售应按照备案价格, 明码标价对外销售, 利润率控制在12%以内, 备案价格6个月内不得调整, 确需调整的, 备案价格涨幅不得超过5%。凡商品住房达到规定预售条件的, 房地产开发企业要在20日内申请预售许可, 并将预售许可房源和预售方案在10日内一次性向社会公布, 让购房者了解住房建设进度、预售房套数、户型面积、价格及交付时间等信息。各级房地产主管部门不得分层、分单元、分期办理房屋预售许可。此外, 房地产开发企业不得在取得预售许可前, 进行内部认购、发放VIP卡、预售房号及接受团购等, 不得以商品房抵顶工程款。商品房预售资金必须专户储存, 不得挪作他用。

福州推出高层次人才限价房

福建省出台《福建人才限价商品住房销售管理暂行办法》规定, 在福州城区范围内工作且符合以下条件之一的人才和青年专业人才, 其本人及配偶 (单身的仅指本人) 在福州市五城区无私有住房的, 可以申请购买人才限价房:国家“千人计划”人选、福建省引进的高层次创业创新人才、海西产业人才高地领军人才、海西创业英才, 予以优先保证;在企事业单位工作, 具有博士学位或副高级以上专业技术资格或具有高级技师资格的人才, ?2000年5月以来从省外、海外引进到企事业单位工作的人才, 予以优先考虑;机关和参照公务员法管理事业单位中具有博士学位的工作人员。人才限价房的销售价格参考周边同品质普通商品住房销售价格的70%至80%的比例核定。销售后不得空置、出租或转借, 除自住外不得用于其他用途。购房人在交房后一年内须入住。除购房按揭外, 限价房不得进行商业抵押。购房人对人才限价房拥有有限产权。限价房在取得房地产权属登记之日起5年内不得上市交易;购买限价房不满5年, 购房人因特殊原因确需转让的, 可向省机关管理局或者其所在单位申请回购, 回购价格按原购房价格并结合折旧和物价水平等因素确定。购买限价房取得产权满5年后上市转让的, 应按福州市的相关规定缴纳土地收益等价款。

贾康:应用“廉租房”、“公租房”取代经适房

信息最简化传递篇8

关键词信息界面交互设计人性化

中图分类号：TP391 文献标识码：A

GUI 是 Graphical User Interface 的简称，即图形用户界面，通常可以理解成人机交互图形化用户界面。其中人与机器构成了信息的两个端，而GUI的设计像是路、桥梁，联结两者。路上行驶的各种大量信息，将袭向用户。随着科学技术的快速发展，信息化、网络化的社会已初见端倪。电脑，手机等信息终端设计的日渐丰富，使人已成为信息的一个结点，海量的信息由于渠道的丰富，每天与人产生联系。网络接口的成熟，也使得信息可以在任何地点传递给用户。在这样一个信息过度的时代，如何使用户最想用的信息传递给用户成为一个共通讨论的话题。笔者认为在如今这个信息爆炸的时代，GUI的设计应保证信息的最简化传递，去除躁音，还用户一个舒適的体验。对于信息最简化的探究，我想以WinPone的GUI设计为例，试图从他们的研究结果归结出一些有用的知识。

WinPhone7是新一代的微软智能手机操作系统。智能手机区别于非智能手机的最大特点在于其具备一个独立的操作系统，在这个操作系统平台上，用户可以安装更多的应用程序，从而使手机功能得到无限扩充。在具备普通手机全部功能的同时，智能手机还能无线接入互联网，支持高速的无线通讯网络，例如WLAN和WiFi，与此同时还要能够处理PDA的相关功能。

强大的功能与联网功能要求智能手机有一个良好的人机交互界面。在这类产品中，人机交互界面分为两类，一为硬件界面主要指在交互过程中硬件产品界面的设计，硬件界面与人直接接触，与人的使用息息相关，是界面设计的重要组成部分。第二类是软件界面，软件界面是人与机之间的信息界面，优化软件界面就是要合理设计和管理人与机之间对话的结构。计算机和网络技术飞速发展，信息化浪潮扑面而来，设计也逐步从物质化转向非物质化设计，软件界面就是信息化设计和非物质化设计的典型代表。Jef Raskin认为“就消费者而言，界面就是产品。”在这里，界面包括产品外观和产品的交互行为，从某种意义上来说，软件界面和硬件界面一样，也是产品。

1 WinPhone7界面设计概述

iPhone诞生之初就依靠其简洁直观的用户界面赢得了用户的欣赏，他告诉了我们提升用户的体验速度绝不仅仅只是升级硬件那样简单，合理巧妙的用户界面设计同样能起到功不可没的作用。而Android系统则将这种理念又提升了一个台阶，将传统的桌面变成一个信息、内容展现的平台，岂不是更能够满足用户快速获取信息的需要？是这样的，因此Android系统对于桌面定义的扩展同样获得了成功。与此同时Android系统凭借着强大的用户自定义功能彻底的改写了用户界面的定义，内容展现与互动将功能应用与用户之间的距离拉近到了前所未有的地步，传统的功能操作已经逐渐的转向了桌面的操作，我们的用户似乎更习惯于在桌面上进行相应的操作。功能的概念已经被大大的弱化，转而简洁与内容、信息的呈现才是现在用户最关注的。

不过在成功的背后这两种系统在用户界面的设计方面都存在一定自身的缺陷，因此他们都只能抓住一部分用户的需求。iOS系统的简洁显然是以牺牲信息展现为代价的，而Android所采用的多屏、自定义插件的操作方式虽然在内容的展现上相当的丰富，但是却在无形之中复杂了用户的操作。那么有没有两全其美的方式呢？从现在的情况来看似乎没有，但是Windows Phone 7的“Metro”界面无疑进行了一次很好的尝试，至少从用户体验的角度上它做到的简洁和内容展现的相结合。

微软作为软件领域的老大对于用户的分析自然有其独到的一面，为了更为巧妙的将iOS系统与Android系统在用户界面上的各自优势结合起来并且延续用户逐渐形成的桌面操作的特点“Metro”界面孕育而生。虽然从表面上看Windows Phone 7的“Metro”界面可以简单的理解为超大的简单方块形功能图标的堆砌，但只要细细的操作就能发现其中的点点不同。

2 WinPhone7界面设计理念

Windows Phone OS 7的UI是基于一个叫做Metro的内部项目。它的设计和字体灵感来源于机场和地铁系统的指示系统所使用的视觉语言。这个项目的目标是在内容之间创造一种上下文关系，而内容是来自于用户本身的，这样一来，使用手机也就变成一种独特的个人体验。Metro的设计界面兼备了和谐性，功能性和吸引人的视觉元素，使得用户能感觉到期盼和兴奋。这种干净，直截的设计不仅让应用很清晰，而且让用户愿意去使用并感到快乐。

Metro设计具备以下5点原则：

（1）干净，轻量，开放，快速：它在视觉上很独特，要留有充足的白色空间，同时要减少各种纷杂的因素而突出文字，后者是关键设计因素。

（2）要内容，而不是质感：设计要集中突出用户最关心的内容，同时使产品简单并为所有人所接受。

（3）整合软硬件：硬件和软件彼此融合并创造出一种无缝的用户体验，比如一键进入搜索，开始，返回和照相机，及其他搭载的整合感应器。

（4）世界级的动画：Windows Phone 7在电容屏的触摸和手势体验和Windows 7的桌面体验是一致的，包含了硬件加速的动画和过渡效果，以在每一处细节增强用户体验。

（5）生动，有灵魂：我们为用户所关心的信息注入个人化，自动更新的观念，并籍由彻底整合Zune媒体播放器的体验，为用户带来了戏剧性的照片和视频体验。这些设计原则都基于这样一个原则，就是所有的UI元素都应该实实在在的数字化，并附以和谐的，功能化的，吸引人的视觉元素。应用程序应该用探索精神和激动人心的视觉设计去打动用户。

3 Windows Phone 7的人机界面

Windows Phone 7 是围绕触摸交互设计的。通过一连串组合的手势动作，你可以完成全部的导航。界面布局上的交互应该显而易见。这里没有复杂的按键设计和奥妙的命令行，键盘的职责也仅仅在于输入文字。用户可以无师自通的在界面上点击，划动，直接操作内容，因为内容就是界面本身。籍由辅助型全球定位系统，加速度感应器以及振动部件，用户界面可以扩展到手机表面以外，包括真实世界中的位置，方向，以及自身感受-手机本身就是用户界面。

4 主界面

主界面（Start）是用户启动Windows Phone 7开始体验的起始点。主界面上显示了用户自定义的快速启动的应用程序的“瓦片”（Tile）。无论何时，只要用户按下手机上的Start按钮，一定会返回到主界面。使用了“瓦片式”通知机制（Tile Notification）的瓦片可以更新瓦片的图形或文字内容，或者增加计数。这使得用户可以创造个人化的主界面体验。举例来说，瓦片上可以显示某个游戏里是否已经轮到用户的回合，或者天气，或用户收到了几封新邮件。主界面里预留了空间，而只有用户自己可以向里面放置瓦片。Windows Phone里会预装一些来自微软或者硬件制造商和手机运营商定制的瓦片。主界面很可能是用户最经常关注的界面。因此，开发者和设计师应当谨慎地考虑到用户可能会将他们创造的应用放到主界面的瓦片里。在“应用程序瓦片”，“瓦片式通知”和“主界面按钮”等章节里有更多的相关信息。

5 状态栏

状态栏是Windows Phone OS 7.0 chrome的两个主要组件之一。另一个是应用程序栏。状态栏是一个在应用程序以外预留的位置上用一种简洁的方式显示系统级的状态信息的指示条。它可以自动更新，以提供不同的通知并通过显示以下信息让用户保持对系统状态的关注。（顺序自左往右）

1）信号强度2）数据连接3）呼叫转移4）漫游5）无线网络信号强度6）蓝牙状态7）铃音模式8）输入状态9）电池电量10）系统时间默认状态下，只有系统时间是始终显示的。而如果用户双击状态栏所在区域，其他所有指示信息则会滑动进入屏幕并保持大约8秒，再滑出屏幕。系统时间在纵向显示时高度为32像素，横向显示时则为72像素宽。它会始终延展到屏幕边缘，并且不会有半透明效果。

图6

图7

6 应用程序栏

应用程序栏为开发者提供了一块地方，可以让应用中最多四个常用任务以图标按钮的形式停留在上面。应用程序栏也提供了一种视图，可以显示带文字提示的图标按钮，以及可选的上下文菜单。当用户点击最右边的三个点组成的“更多”图标时，或者直接向上翻动应用程序栏时，上下文菜单就滑入屏幕。当点击应用程序栏以外区域或再次点击“更多”，或使用返回按钮，或点击菜单或其他任何按钮时，上下文菜单滑出屏幕。应用程序栏始終处于和物理按钮一致的屏幕边缘，并且无论纵向或者横向都会延展至整个屏幕宽度；旋转屏幕时，图标按钮始终保持和手机一直的朝向。应用程序栏上的按钮分成可用和不可用状态。比如在屏幕显示的为只读内容时，删除按钮就变成不可用状态。

7 应用程序栏的图标

Winphone7应用程序栏的图标十分简洁直白，易于理解，并且让用户能联想到真实世界里的隐喻。图标有简单的几何形态，以及特制的精致细节。当应用程序栏显示时，图标的文字提示展示出来。

8 应用程序栏的菜单

应用程序栏的菜单是一个让用户进入某个特定任务的可选方式。当用户点击最右边的三个点组成的“更多”图标时，或者直接向上翻动应用程序栏时，菜单就滑入屏幕。当点击应用程序栏以外区域或再次点击“更多”，亦或使用返回按钮，或点击菜单或其他任何按钮时，菜单滑出屏幕。为了防止菜单滚动，菜单项的数目最多为五个。

9 推送通知

在phone7应用程序开发中，通知推送服务是设计用于提供一种终端服务。它具有一条专门的，弹性的并且持久的通道用以推送通知到移动设备。当一个终端服务需要发送一条推送通知到移动设备，它先发送一条通知到推送通知服务，后者则会将通知送达应用程序，或针对通知的类型以“瓦片”，“烤面包”或者原生通知的形式发送到设备。设备上的推送客户端（The Push Client）会通过通知通道获取通知。（下转第22页）（上接第11页）

Winphone7推送通知有以下三种方式：（1）“瓦片“式通知-这种通知能够以一种不打断用户工作的方式让用户注意到动态变化或者新事件。它们出现在主界面的“瓦片”上。更多内容请查阅“瓦片”和“瓦片”式通知的章节。（2）“烤面包”式通知-这种系统级的通知将需要用户操作的信息告知用户，它可以不打断用户当前工作，也可以要求用户立即操作。举例来说，当用户收到一条短信或者即时消息，这个通知就会出现在屏幕顶部并停留10秒钟。更多内容请查阅“烤面包”式通知的章节。（3）原生通知-这是由应用程序生成并完全由程序本身控制，也只会影响程序本身的通知。它需要用户立刻响应。

在笔者看来，对于WINPHONE7界面有两个主要描述：一是互动，二是多层。互动，现在智能手机操作系统成败的很大因素取决于用户界面的互动，一个没有互动的界面很难得到用户的认可（当然iOS似乎是一个例外）。Windows Phone 7的开发者是明白这个道理的，因此我们看见在“Metro”界面上硕大的功能图标上实际暗藏了不少互动的小秘密。例如我们的日程信息、更新信息、短信信息都能浑然天成的和我们的图标融合起来，这样的设计虽然并不是Windows Phone 7的独创，但是Windows Phone 7在巧妙的将其“放大”（单纯的日期放大为日程、单纯的状态更新条数放大为状态的内容）后实用效果也就变得更为明显，这实际上就解决了困扰在大家心中的那个信息展现与简单风格相结合的问题，至少Windows Phone 7在这方面给我们作出了表率。多层，3D能够给大家以立体的感觉是毋庸置疑的，那么2D的界面是否也能给我们的用户带来类似的体验呢？

Windows Phone 7在图标与功能的操作上却使用了不同的模式，那就是我们将要引入的层的到概念。我们点击图标之后进入的并不是相应的功能，而是出现了一个类似于卷轴一样的效果，随机展现出的是一个功能展现的详细页面。这实际上是一种十分巧妙的设计，他一方面给用户展现出了一种类似“3D”的效果，同时还加大了图标与功能之间的“深度”，给我们的用户营造出一个相对“立体”的用户体验。

对于目前以3D，透明化的UI界面设计趋势来说，以简洁大方的2DWinPhone7界面的出现宛如一阵清风，清新了整个UI市场。倡导最佳的信息获取和最具人性化的操作，WINphone7是做足了功课，也给我们很多思考与学习的机会。