物权法司考真题及答案（共3篇）
2、荣发公司为个人独资企业，投资人王某聘用张某管理企业事务，同时对张某的职权予以限制，凡是张某对外签订的金额超过1万元的合同，必须经王某同意。某日，张某未经王某同意与善意第三人丙签订了一份标的额为2万元的买卖合同。根据我国《个人独资企业法》的规定，下列关于该合同效力的表述中，正确的是()。
A、该合同为无效合同，如果给王某造成损害，由张某承担民事赔偿责任 B、该合同为有效合同，但如果给王某造成损害，由张某承担民事赔偿责任 C、该合同为效力待定合同，经王某追认后有效 D、该合同为可撤销合同，可请求人民法院予以撤销 答案：B
3、根据会计法律制度的规定，持证人员在不同会计从业资格管理机构管辖范围内调转工作单位，且继续从事会计工作的，应当到原注册登记的会计从业资格管理机构办理调出手续；并自办理调出手续之日起（）内，持调入单位开具的从事会计工作的证明，到调入单位所在地的会计从业资格管理机构办理调入手续。A、30日 B、60日 C、90日 D、6个月 答案：C
4、在我国现行税制中，对部分税种实行有免征额的优惠制度。下列税种中，规定了免征额的有()。A、增值税 B、消费税 C、营业税 D、个人所得税 答案：D
5、业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的()扣除；但最高不得超过当年销售(营业)收入的()A、80% 5% B、80% 5‰ C、60% 5% D、60% 5‰ 答案：D
6、某超市2005销售收入净额为8000万元，全年发生业务招待费35万元，且能提供有效凭证。该超市在计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的业务招待费为()万元。
A、40 B、35 C、21 D、24 答案：C
7、在税制要素中，对纳税对象总额中的一部分数额免予征税，只就减除后的剩余部分计征税款，被免予征税的这部分数额是（）。A、抵免额 B、免征额 C、税基 D、起征点 答案：B
8、当行政复议机关收到行政复议申请后，审查应当在（）个工作日内进行，如果申请不符合法律规定的行政复议，决定不予受理。A、10 B、5 C、15 D、7 答案：B
9、下列各项中，纳税人发生的混合销售行为应一并征收增值税，但不征收营业税的是()。A、交通运输 B、建筑业 C、服务业 D、金融保险业 答案：A
10、某中外合资食品厂2006年产品销售收入7000万元。全年开支的交际应酬费200万元，税前准予列支的交际应酬费是()。
A、21万元 B、24万元 C、35万元 D、70万元 答案：B
11、在下列法律责任中，属于行政处罚的是（）。A、赔偿损失 B、罚款 C、罚金
D、支付违约金 答案：B
12、下列税种中采用定额税率的有()。A、营业税 B、车船使用税 C、企业所得税 D、土地增值税 答案：B
13、下列情形中，用人单位不得解除劳动合同的是（）。A、劳动者患病或负伤，医疗期满的
B、劳动者非因工负伤，在规定的医疗期内的 C、劳动者在试用期内的
D、用人单位濒临破产进行法定整顿期间的 答案：B
14、企业用于公益、救济性的捐赠，在本应纳税所得额()以内的部分准予扣除。A、30% B、3% C、5% D、15% 答案：B
15、下列法律事实，属于法律事件的是（）。
A、纵火 B、签订合同 C、地震 D、签发支票 答案：C
16、根据我国《仲裁法》的规定，下列纠纷中，可以适用《仲裁法》规定的仲裁程序解决的是（）。A、财产继承纠纷 B、离婚纠纷 C、租赁合同纠纷 D、行政争议 答案：C
17、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，不应计入应纳税所得额的有()。A、利息收入 B、股权转让收入
C、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费 D、接受捐赠收入 答案：C
18、根据会计人员回避制度，一个单位的会计机构负责人不得由下列哪类人员担任（）。A、单位负责人的直系亲属 B、企业的大股东
C、企业主管部门负责人的亲属 D、当地财政部门负责人的亲属 答案：A
19、下列项目中，属于营业税计税依据的是（）。A、保险业的利息收入 B、联运业务总收入
C、歌舞厅收取的各项收入
D、非金融机构买卖有价证券的价差 答案：C 20、甲、乙签订一购销合同，甲为供方，乙为需方，合同价款为20 000元。乙支付给甲 1 000元定金、3 000元预付款，后乙违约，导致合同不能履行。对此，下列说法正确的是（）。A、甲应将1 000元定金、3 000元预付款退给乙
B、乙有权要回1 000元定金，但无权要回3 000预付款 C、甲应退回1 000元预付款
D、乙有权要回3 000元预付款，但无权要回1 000元定金 答案：D
21、根据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷，可以仲裁解决。下列符合我国《仲裁法》规定可以申请仲裁解决的是（）。A、甲与其任职单位的劳动合同争议 B、甲、乙两人的遗产继承纠纷
C、甲企业与银行签订的流动资金贷款合同纠纷 D、甲某与村民委员会签订的土地承包合同纠纷 答案：C
22、公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起一定期限内提出行政复议申请，该期限为（）。A、5日 B、10日 C、15日 D、60日 答案：D
23、根据营业税法律制度的有关规定，在计算营业税应纳税额时，下列有关确定营业额的表述中，正确的是()。
A、外汇买卖业务以卖出价为营业额 B、转贷业务以贷款利息减去借款利息后的余额为营业额 C、单位进行演出，以全部票价收入为营业额
D、运输企业以实际收入减去运输工具的折旧后的余额为营业额 答案：B
24、营业税的税率形式是（）。A、单一比例税率 B、行业差别比例税率 C、地区差别比例税率 D、幅度比例税率 答案：B
25、融资租赁属于营业税()的范围。A、服务业 B、金融业 C、租赁业 D、文化体育业 答案：B
26、甲为合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人。当甲无力用自己的个人财产清偿乙的债务时，乙可以按照法律规定行使的权利是（）。A、代位行使甲在合伙企业中的权利 B、自行接管甲在合伙企业中的财产份额 C、以该债权抵消其对合伙企业的债务
D、依法请求人民生院强制执行甲在合伙企业中的财产份额用于清偿 答案：D
27、发生争议的劳动者一方在10人以上，并有共同请求的，劳动者可以推举代表人参加仲裁活动。代表人数是（）。A、1名 B、2名
C、3至5名 D、6名 答案：C
28、某企业(非保险企业)2006年末应收账款余额2000万元，根据企业所得税法律制度的规定，该企业提取的坏账准备金不得超过()万元。A、100 B、200 C、50 D、10 答案：D
29、单位负责人张某要求会计人员王某换岗，要求王某将自己经手的会计资料移交给李某，两人在财务科长刘某的监交下进行了交接。事后李某发现王某所经手的一笔账目是假账，但王某认为李某在移交时未提出异议，因此责任应由李某承担。根据我国会计法律法规的规定，此笔假账的责任应由()承担。A、张某 B、王某 C、李某 D、刘某 答案：B 30、航空公司各分公司缴纳营业税的地点是()。A、总公司所在地 B、分公司所在地
C、总、分公司任选一处 D、税务机关核定 答案：B 驾驶员试题网 http://all.jsyst.cn/ 驾考试题
31、下列与房地产有关的行为，应当缴纳土地增值税的是（）。A、企业兼并转让的房地产 B、出租土地使用权
C、用于贷款抵押期间的房地产 D、单位之间相互交换的房地产 答案：D
32、张某2009年5月取得的下列收入中，不免征个人所得税的有()。A、半年期储蓄利息所得 B、国债利息所得 C、偶然所得
D、证券交易结算资金利息所得 答案：C
33、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。A、10% B、12% C、15% D、18% 答案：B
34、中国公民黄某本月取得的下列收入中，直接按收入的20%计算缴纳个人所得税的项目是()。A、工资收入2万元
B、体育彩票中奖收入5万元 C、房屋出租收入1万元 D、稿酬收入2万元 答案：B
35、国有土地使用权出让而发生的土地权属转移，计算应纳契税的计税依据为（）。A、评估价格 B、成交价格 C、市场价格 D、协议价格 答案：B
36、房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。A、3% B、5% C、7% D、10% 答案：B
37、下列车船不能免征车船税的是()A、拖拉机 B、警用车船
C、捕捞、养殖渔船 D、非机动驳船 答案：D
38、下列应税项目中，不能按次计算征收个人所得税的是()。A、股息红利所得 B、稿酬所得
C、同一项目连续取得劳务报酬收入 D、财产租赁所得 答案：C
39、根据城建税的有关规定，下列各项中，属于城建税的计税依据是（）。A、纳税人当期应缴的“三税”税额 B、纳税人当期实缴的“三税”税额 C、纳税人被处罚的“三税”罚款 D、纳税人因“三税”加收的滞纳金 答案：B 40、环海公司有4吨的货运汽车2辆，其中1辆在2007年1月因大修停运，4吨机动车挂车1辆，8人座面包车1辆。当地政府规定机动车税额分季缴纳。每净吨位税额为60元，10座以下面包车每辆200元。该企业2007年第一季度应缴纳的车船使用税为()。A、230元 B、170元 C、152元 D、212元 答案：D
41、下列项目中，属于劳务报酬所得的是()。A、发表论文取得的报酬
B、提供著作的版权而取得的报酬 C、将国外的作品翻译出版取得的报酬
D、高校教师受出版社委托进行审稿取得的报酬 答案：D
42、城镇土地使用税采用的税率形式是()。A、比例税率 B、累进税率 C、固定税额
D、幅度的差别税额 答案：D
43、下列应征收资源税的矿产品有()。A、精煤
B、居民生活用煤 C、原煤 D、洗煤 答案：C
44、根据个人所得税法律制度的有关规定，下列各项中，不属于个人所得税免税项目的是（）。A、个人提取由单位和个人共同缴付的住房公积金 B、彩票中奖所得 C、保险赔款
D、福利费、抚恤金、救济金 答案：B
45、根据《企业所得税法》的规定，纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的税金项目有()。A、车船税 B、车辆购置税 C、印花税
D、城市维护建设税 答案：B
46、下列各项中，不属于车船税纳税人的是（）。A、拥有机动车辆的外商投资企业
B、从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构 C、拥有机动车辆的机关单位 D、拥有机动车辆的外籍人员 答案：B
47、下列各项中，关于印花税计税依据说法不正确的是（）。A、购销合同中记载的购销金额 B、财产租赁合同中的租赁金额 C、货物运输合同中的运输费用 D、借款合同中的借款本利合计金额 答案：D
48、根据资源税法律制度的规定，下列关于资源税课税数量的表述，不正确的是（）。A、某油田自产自用的天然气，以自用数量为课税数量
B、某煤矿对外销售自己开采的原煤，以销售数量为课税数量
C、某盐场以自产液体盐加工固体盐后销售的，以使用的液体盐数量为课税数量 D、某煤矿自产自用的原煤，以实际移送使用数量为课税数量 答案：C
49、国内某作家完成了一部小说，3月份第一次出版获得稿酬20000元，8月份该小说再版获得稿酬10000元，该作家两次所获稿酬应缴纳个人所得税()元。A、3360 B、4800 C、3460 D、4660 答案：A 50、我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算的缴纳，税率为()。A、1.0% B、1.1% C、1.2% D、1.5% 答案：C
51、根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税纳税人的是()。A、合同的双方当事人 B、合同的双方当事人 C、合同的代理人 D、合同的代理人 答案：A
52、某公司经批准进口自用小轿车1辆，该辆车关税完税价格为人民币14.3万元，缴纳关税4.1万元。已知该小轿车适用的消费税税率为9%，车辆购置税税率为10%。该辆进口小轿车应缴纳的车辆购置税税额为()。A、14720元 B、16928元 C、17037元 D、20220元 答案：D
53、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的自住房产于2006年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为()。A、288元 B、576元 C、840元 D、864元 答案：A
54、经济落后地区土地使用税的适用税额标准降低幅度为()。A、10% B、20% C、30% D、40% 答案：C
55、张某2006年3月取得劳务报酬10万元，应缴纳的个人所得税为()万元。A、2 B、2.1 C、2.2 D、2.5 答案：D
56、张某2006年3月取得稿费收入8万元，应缴纳的个人所得税为()万元。A、1.22 B、1.6 C、1.28 D、0.896 答案：D
57、下列项目中，由省、市、自治区税务局审核批准免征房产税的是（）。A、经鉴定属于损坏不堪使用的房屋 B、公园自用的房产 C、高等院校出租房屋
D、房管部门经租的非营业用房 答案：D
58、下列税种中属于中央税的是（）。A、增值税 B、营业税 C、消费税 D、房产税 答案：C
59、某小食品公司2003年的会计利润为6万元，其中含购买国债的利息收入1万元，该小食品公司2003应缴纳的所得税是()万元。A、1.35 B、1.62 C、1.65 D、1.98 答案：A 60、某扣缴义务人某次代扣代缴个人所得税税款18000元，对该笔税款，其收取的手续费是()A、180元 B、540元 C、900元 D、360元 答案：D 驾驶员试题网 http://all.jsyst.cn/ 驾考试题
61、原产于共同适用最惠国待遇条款的世界贸易组织成员的进口货物，适用最惠国税率，B项说法错误。A、2年 B、3年 C、5年
D、不受期限的限制 答案：D 62、根据我国《票据法》的规定，下列付款方式中，适用于支票的付款方式是（）。A、定日付款 B、见票即付
C、见票后定期付款 D、出票后定期付款 答案：B 63、欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权，对国家税收造成损害的，税务机关可以按照有关法律规定行使()。A、代位权 B、撤销权 C、抗辩权 D、优先权 答案：A 64、根据我国《行政诉讼法》的规定，纳税人对县级以上国税局做出的税收处罚措施不服时，可以向()申请行政复议。A、本级国税局 B、本级人民政府 C、上一级国税局 D、上一级人民政府 答案：C 65、下列各项中，应征收土地增值税的是()。A、赠予社会公益事业的房地产 B、个人之间互换自有居住用房地产 C、抵押期满权属转让给债权人的房地产 D、以房地产出租 答案：C 66、某股份公司是从事生产经营的一般增值税纳税义务人，按国家规定，应持税务登记证件开立银行账号，并将()报告税务机关。A、开立银行账号的时间 B、开立基本存款户的时间 C、开立的基本存款账户 D、开立的全部银行账户 答案：D 67、根据税收法律制度的规定，对于生产不固定、账册不健全的单位，适用的税款征收方式是（）。
A、查账征收 B、查定征收 C、查验征收 D、定期定额征收 答案：B 68、根据《账户管理办法》的规定，临时存款账户的有效期最长不得超过（）。A、1年 B、2年 C、3年 D、5年 答案：B 69、根据《支付结算办法》的规定，银行本票的提示付款期限是（）。A、自出票日起1个月 B、自出票日起2个月 C、自出票日起3个月 D、自出票日起6个月 答案：B 70、根据《税收征管法》的规定，下列各项中不属于税收征管机关行使的职权是（）。A、税务管理
B、偷税案件的侦察 C、税务检查 D、税务处罚 答案：B 71、下列税务行政复议受理案件中，必须经复议程序的是（）。A、因税务机关作出行政处罚引起争议的案件 B、因作出的税收保全措施引起争议的案件 C、因不依法给予举报奖励引起争议的案件 D、因征税范围问题引起争议的案件 答案：D 72、根据支付结算法律制度的规定，下列关于票据提示付款期限的表述，不正确的是（）。
A、银行汇票的提示付款期限为自出票日起1个月 B、商业汇票的提示付款期限为自出票日起10日
C、银行本票的提示付款期限为自出票日起最长不得超过2个月 D、支票的提示付款期限为自出票日起10日 答案：B 73、房屋、建筑物的最低折旧年限为（）年。A、20 B、16 C、15 D、30 答案：A 74、根据增值税法律制度的规定，下列项目中，不应并入销售额计算征收增值税的是（）。A、代垫款项 B、代垫款项 C、包装物租金
D、受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税 答案：D 75、根据我国《增值税专用发票使用规定》的规定，下列各项中，应当开具增值税专用发票的是（）。
A、向消费者销售应税项目 B、销售报关出口的货物
C、将自产的货物作为投资提供给其他单位 D、销售免税项目 答案：C 76、根据《增值税暂行条例》的规定，纳税人采取分期收款方式销售商品时，其增值税纳税义务的发生时间是（）。A、发出商品的当天 B、收到全部货款的当天
C、销售商品合同签订的当天
D、销售商品合同约定的收款日期的当大 答案：D 77、汇票上的被迫索人就是偿还义务人，包括（）。A、背书人 B、发票人 C、保证人 D、参加承兑人 答案：C 78、已开具的发票存根联和发票登记簿应当保存()年。A、1 B、3 C、5 D、10 答案：C 79、银行卡分信用卡和借记卡。而借记卡按功能不同分类中没有（）。A、转账卡 B、专用卡 C、储值卡 D、磁条卡 答案：D 80、下列关于信用证结算方式的说法中，错误的有()。A、信用证为不可转让单据
B、信用证结算方式只适用于转账结算，不得支取现金 C、信用证的有效期最长不得超过3个月
D、开证银行在决定受理时，向申请人收取的保证金应不低于开证金额的20% 答案：C 81、根据《票据法》的规定，下列关于承兑的表述，不正确的是（）。A、见票后定期付款的汇票，自出票之日起1个月内提示承兑
B、如果持票人超过法定期限提示承兑的，即丧失对其前手的追索权
C、汇票上未记载承兑日期的，应当以收到提示承兑的汇票之日起3日内的最后一日为承兑日期 D、承兑附有条件的，所附条件不具有票据上的效力 答案：D 82、根据企业所得税法律制度的规定，在计算企业应纳税所得额时不得从收入总额中扣除的税金是()。A、土地增值税 B、增值税 C、资源税 D、营业税 答案：B 83、某化妆品企业于2005年3月8日将一批自制护肤品用于职工福利，该产品无同类消费品销售价格，该批产品成本为10万元，成本利率为5%，消费税税率为8%，该批产品应纳消费税税额为（）万元。A、0.91 B、0.84 C、0.78 D、0.74 答案：A 84、根据《增值税专用发票使用规定》，一般纳税人的下列销售行为中，应开具增值税专用发票的是（）。
A、向消费者个人销售应税货物 B、向消费者个人销售应税货物 C、向一般纳税人销售房地产 D、向一般纳税人销售应税货物 答案：D 85、企业纳税发生的亏损，准予向以后结转，用以后的所得弥补，但结转年限最长不得超过()A、1年 B、3年 C、5年 D、10年 答案：C 86、甲企业转让一栋旧办公楼，当时造价为1 000万元。后经过房地产评估机构评估认定该楼的重置价格为1 800万元，成新度扣除率为60%。在计算土地增值税时，其评估价格为()A、400万元 B、600万元 C、1 080万元 D、1 000万元 答案：C 87、区别不同类型税种的主要标志是（）。A、税率 B、纳税人 C、征税对象 D、纳税期限 答案：C 88、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。A、某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人 B、某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C、某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校 D、某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院 答案：B 89、某公司将税务机关确定的应于2009年12月5日缴纳的税款200000元拖至12月25日缴纳，则应缴纳的滞纳金为（）元。A、500 B、2000 C、1250 D、900 答案：B 90、根据《税收征收管理法》的规定，税务机关在调查税收违法案件时，经()批准，可以查询案件涉嫌人员的储蓄存款。
A、县以上税务局(分局)局长 B、县以上公安局(分局)局长
C、设区的市、自治州以上税务局(分局)局长 D、设区的市、自治州以上公安局(分局)局长 答案：C 91、根据支付结算制度的规定，下列存款账户可以用于办理现金支取的是（）。A、证券交易结算资金专用存款账户 B、一般存款账户
C、信托基金专用存款账户 D、临时存款账户 答案：D 92、税法的核心要素是（）。A、纳税义务人 B、征税对象 C、税率 D、纳税环节 答案：C 93、支票的金额可以由（）授权补记，未补记的支票，不得使用。A、出票人 B、持票人 C、背书人 D、被背书人 答案：A 94、根据《支付结算办法》的规定，下列款项中，关于托收承付结算说法不正确的是()。A、验单付款的承付期为3天，从付款人开户银行发出承付通知的次日算起
一、2002年
（一）单项选择题
3．甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?
A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权 答案：D 知识点：（1）按份共有：共有人的优先购买权
（2）租赁：承租人的优先购买权
（3）物权优先于债权
8．甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?
A．甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权 答案：A 知识点：抵押物的转让（注意：《物权法》已作了不同的规定，见《物权法》191条）
（二）多项选择题
37．甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的?
A．因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效
B．因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效
C．甲、丙应共同赔偿乙的损失
D．应由甲单独赔偿乙的损失 答案：AD 知识点：动产质权的善意取得
40．甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押，并对号码作了登记，但存单仍由甲持有。后甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的?
A．甲与乡信用社之间的借款协议无效
B．甲与乡信用社之间的质押协议未生效
C．甲与乙之间转让存单的行为有效
D．乡信用社应将存单兑现给乙 答案：BCD
知识点：权利质权（注意：根据《担保法》规定，B选项正确，但是根据《物权法》规定，B选项不正确）
55．甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字面挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以3万元价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的?
A．乙与丙之间的买卖合同居于无效合同
B．乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同
C．甲对该幅字画享有所有权
D．丙对该幅字画享有所有权 答案：BD 知识点：（1）无权处分
（2）善意取得
59．甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?
A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少 答案：CD 知识点：物权的优先效力：物权优先于债权
二、2003年
（一）单项选择题
1.甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？
A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板
C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋 答案：B 知识点：按份共有
8.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？
A.甲对乙的土地不享有地役权
B.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效 答案：A
知识点：物权法定原则：《物权法》颁布前我国法律未确立地役权
11.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？
A.质押合同成立但不生效
B.质押合同不成立
C.质押合同生效，但不具有对抗效力
D.质押合同生效且具有对抗效力 答案：C 知识点：权利质权（《担保法解释》99条）
（二）多项选择题
35.私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的？ A.张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
B.张某基于先占取得电脑的所有权
C.王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D.因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权 答案：ACD 知识点：（1）先占
（2）物权的抛弃
（3）委托
37.甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？
A.乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50％债权
C.乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权 答案：CD 知识点：共同抵押（《担保法解释》75条）
38.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？
A.乙优先于丙受偿
B.丙优先于丁受偿
C.丁优先于乙受偿
D.丙优先于乙受偿 答案：AC 知识点：担保物权的竞合
三、2004年
（一）单项选择题
6．甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？ A．7万元 B．6万元 C．5万元 D．4万元 答案：B 知识点：物的担保与人的担保竞合7．甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？ A．奇石属遗失物，乙应返还给甲 B．奇石属无主物，乙取得其所有权 C．乙因加工行为取得奇石的所有权 D．丙可以取得奇石的所有权 答案：A 知识点：遗失物（注意：遗失物不适用善意取得制度）
9．甲将所持有的A公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。下列说法哪一个是正确的？ A．质押合同无效
B．质押合同自签订书面质押合同之日起生效 C．乙对该债券不享有质权
D．乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持 答案：D 知识点：权利质权（《担保法解释》99条）
10．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？ A．8月7日 B．8月8日 C．8月9日 D．8月15日 答案：C 知识点：简易交付
（二）多项选择题
53．依我国法律规定，下列合同中可能发生留置权的有哪几种？
A．保管合同 B．委托合同 C．加工承揽合同 D．行纪合同 答案：ACD 知识点：留置权（注意：《物权法》已作了扩大规定）
四、2005年
（一）单项选择题
3．甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？ A．乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 B．乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 C．甲应依约定向丙支付占地费
D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场 答案：A 知识点：相邻关系
7．甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确？ A．乙对相机的占有属于无权占有 B．丙对相机的占有属于他主占有 C．丁对相机的占有属于自主占有 D．戊对相机的占有属于直接占有 答案：B 知识点：占有
12．甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？(按份共有、租赁合同)A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权 B．乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权 C．乙、丙、丁都有优先购买权
D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权 答案：C 知识点：（1）按份共有：共有人的优先购买权
（2）租赁：承租人的优先购买权
14．甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的？
A．甲有权要求乙返还一头同样的牛 B．甲有权要求乙返还500元
C．甲有权要求乙返还600元
D．甲有权要求乙按该牛的市价赔偿1000元 答案：B 知识点：遗失物
五、2006年
（一）单项选择题
7．甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？
A．甲、乙是继承房屋的按份共有人
B．加盖的房屋应归甲所有
C．加盖的房屋应归甲、乙共有
D．乙有权请求丙返还所购三间房屋 答案：B 知识点：（1）共同共有
（2）附合
8．方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的？ C（质押）
A．孙某实际占有电脑时质押合同才生效
B．如刘某书面同意，则质押合同生效
C．如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
D．如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金 答案：C 知识点：质物交付的方法：指示交付（注意：根据《担保法》，质物交付，质押合同方生效；根据《物权法》，质物交付是质权生效的要件，不是质押合同生效的要件，因此质物没有交付，不影响质押合同的效力）
9．5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的？
A．乙可对该房屋行使抵押权
B．甲与丙之间的抵押合同已生效
C．甲与丁之间转让房屋的合同无效
D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失 答案：B 知识点：（1）抵押权的取得（注意：根据《担保法》B选项错误，但是根据《物权法》B选项正确）（2）抵押物的转让
10．下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？
A．保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人 答案：D 知识点：善意取得
（二）多项选择题
55．甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？
A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意 答案：ABD 知识点：建筑物区分所有
56．甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？
A．甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B．丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C．若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D．甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力 答案：ACD 知识点：（1）物权法定原则：《物权法》颁布前我国法律未确立地役权
（2）相邻关系
（3）双方当事人的约定不发生物权法上的效果，但是可以发生债法（合同法）上的效果。如果债权债务转让，受让人知道该约定的，该约定对受让人有效，并不是当然无效。
六、2007年
（一）单项选择题
12．甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？
A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑 答案：A 知识点：地役权（注：《物权法》2007年颁布实施）
13．甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的
保护？
A．2007年12月2日 B．2009年12月2日
C．2009年3月6日 D．2011年3月6日 答案：C 知识点：抵押权期间
（二）多项选择题
57．甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的？
A．甲有权基于其所有权请求丁返还电脑
B．乙有权基于其质权请求丁返还电脑
C．丙有权基于其占有被侵害请求丁返还电脑
D．丁有权主张以电脑抵偿丙对自己的债务 答案：ABC 知识点：（1）物权的保护
（2）占有的保护
（三）不定项选择题
（二）2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。
94．如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：
A．王某无权请求丁某返还房屋 B．王某有权请求丁某返还房屋
C．小王无权请求丁某返还房屋 D．小王有权请求丁某返还房屋
答案：AC 知识点：（1）买卖合同出卖人交付标的物的义务
（2）继承人继承被继承人的权利，同时应承受被继承人的义务
95．如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：
A．杜某无权请求丁某返还房屋 B．杜某有权请求丁某返还房屋
C．杜某无权请求叶某返还房屋 D．杜某有权请求叶某返还房屋
答案：BC 知识点：（1）物权公信原则
（2）买卖不破租赁
96．关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：
A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C．房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料 答案：BCD 知识点：（1）物权法的区分原则：不动产物权未办理登记的，不发生物权效力，但是不影响设立、变更或消灭不动产物权合同的效力
（2）所有权的取得方法：继承取得
（3）不动产物权的登记制度
七、2008年
（一）单项选择题
8．中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？
A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 答案：B 知识点：所有权的取得方法：依事实行为取得
9．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁 答案：A 知识点：所有权的取得：（1）所有权须通过合法行为取得；（2）动产所有权须通过交付行为取得
10．下列哪一选项属于所有权的继受取得？
A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间
B．乙的3万元存款得利息1000元
C．丙购来木材后制成椅子一把
D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 答案：A 知识点：所有权的继受取得
11．黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？
A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元 答案：C 知识点：抵押权顺位的变更
12．个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？
A．该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B．该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C．该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D．乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权 答案：C 知识点：动产浮动抵押
13．甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？ B A．买卖合同有效，房屋所有权未转移
B．买卖合同无效，房屋所有权已转移
C．买卖合同有效，房屋所有权已转移
D．买卖合同无效，房屋所有权未转移 答案：B 知识点：（1）无权处分行为
（2）物权的公信原则，不动产物权的善意取得
（二）多项选择题
58．王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？
A．张某无权要求王某拆除广告牌
B．张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C．张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D．张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益 答案：ABCD 知识点：建筑物区分所有
59．甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？
A．丙因善意取得而享有质权
B．因未经乙的同意丙不能取得质权
C．甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任
D．对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔 答案：ACD 知识点：质权的善意取得
（三）不定项选择题
（二）甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答94-96题。
94．在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：
A．甲已经取得了该房屋的所有权
B．甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C．甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D．甲可以出租该房屋
答案：ACD 知识点：所有权的特别取得方法：继承取得
95．关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是：
A．甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B．乙对房屋的占有是合法占有
C．乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D．丙已取得该房屋的所有权
答案：BD 知识点：（1）物权法的区分原则
（2）公信原则，不动产的善意取得
96．关于戊的权利状态，下列选项正确的是：
A．戊享有该房屋的所有权
B．戊不享有该房屋的所有权
C．戊原始取得该房屋的所有权
D．戊继受取得该房屋的所有权 答案：AD 知识点：原始取得与继受取得
八、2009年
（一）单项选择题
7．根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？
A．专利权
B．应收账款债权
C．可以转让的股权
D．房屋所有权 答案：D 知识点：权利质权
8．甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银
行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？
A．抵押合同有效，抵押权设立
B．抵押合同无效，但抵押权设立
C．抵押合同有效，但抵押权不设立
D．抵押合同无效，抵押权不设立 答案：C 知识点：（1）预告登记：预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的行为不发生物权效力，但是可以发生债权效力。
（二）多项选择题
53．甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？
A．甲丢失该自行车被丙拾得
B．丙从甲处偷了该自行车
C．乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买
D．乙向丙支付的价格远远低于市场价 答案：ABCD 知识点：善意取得：（1）遗失物、盗抢物不适用善意取得；（2）第三人必须为善意方适用善意取得；（3）第三人必须支付合理的价格方适用善意取得
54．甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？
A．甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任
B．丁有权请求甲承担侵权责任
C．如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失
D．本案侵权责任适用过错责任原则 答案：ABCD 知识点：（1）按份共有的内外部关系
（2）建筑物侵权的过错推定责任原则
55．甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？
A．不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B．如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C．如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D．如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户 答案：BD 知识点：抵押物的转让
（三）不定项选择题
（一）甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。根据上述事实，请回答91-93题。
91．关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述,下列选项正确的是：
A．甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权
B．甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权
C．由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权
D．甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙
答案：BD 知识点：占有改定
92．关于丙、丁对该玉石所有权的取得问题，下列说法正确的是：
A．甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权
B．甲、丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所有权
C．丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权
D．丁不能取得该玉石的所有权
答案：C 知识点：善意取得
93．关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是： D
A．戊已取得了该玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石
B．该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制
C．该玉石的真正所有权人可以在戊与己的转让行为生效之日起两年内请求己返还该玉石
D．该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道该玉石的受让人己之日起两年内请求己返还该玉石 答案：D 知识点：遗失物：所有权人请求返还遗失物的权利期限
九、2010年
（一）单项选择题 6．甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。关于该汽车的归属，下列哪一说法是正确的？
A．归乙所有，甲、丙应赔偿乙的损失 B．归乙所有，乙只能请求甲承担赔偿责任 C．归丙所有，但甲、丙应赔偿乙的损失 D．归丙所有，但丙应赔偿乙的损失 答案：A
知识点：一物二卖
7．红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？
A．该楼发生的管理费用应按投资比例承担 B．该楼所有权为按份共有
C．红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜 D．彩虹公司对其享有的份额有权转让 答案：C 知识点：按份共有
8．北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？
A．北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B．业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C．业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D．业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝 答案：B 知识点：物业服务纠纷（见《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》）
9.某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？
A。相邻权
B。地役权
C。建设用地使用权
D。宅基地使用权 答案：B 知识点：地役权
10．辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的？ A．属于行使抵押权 B．属于行使动产质权
C．属于行使留置权 D．属于自助行为 答案：C 知识点：留置权
（二）多项选择题
53．某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？ A．房屋应归甲所有
B．房屋应归乙所有 C．抵押合同有效 D．抵押权未成立 答案：BCD 知识点：（1）所有权的特别取得方法
（2）不动产抵押权的设立（3）物权法的区分原则
54．小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿花瓶损失。对此，下列哪些选项是正确的？
A．小贝对老马享有物权请求权 B．老马对小贝享有物权请求权
C．老马对小贝享有债权请求权
D．如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权 答案：AC 知识点：（1）物权的保护：物权请求权、债权请求权
（2）留置权
55．关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的？ A．自土地承包经营合同成立时设立
B．自土地承包经营权合同生效时设立
C．县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证
D．县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人 答案：BC 知识点：土地承包经营权的设立
56．某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列哪些表述是正确的？
A．该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产 B．抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门 C．抵押登记可对抗任何善意第三人
一、选择题：1～40小题。每小题2分，共80分。在每小题给出的四个选项中。选出一项最符合题目要求的。
1.认为意识第一性、物质第二性的哲学属于（）A.唯物主义B.形而上学C.唯心主义D.不可知论 2.运动是物质的存在方式和根本属性，这是（）A.形而上学唯物主义的观点B.庸俗唯物主义的观点 C.朴素唯物主义的观点D.辩证唯物主义的观点 3.下列各项体现唯物辩证法的总特征的是（）A.联系和发展的观点B.量变和质变的观点 C.对立和统一的观点D.本质和现象的观点
4.下列各项体现矛盾双方相互依存和相互转化思想的是（）A.近朱者赤，近墨者黑B.千里之行，始于足下 C.物极必反，相反相成D.欲擒故纵，声东击西
5.正确处理独立自主、自力更生与对外开放关系的哲学依据是（）A.世界的物质统一性原理B.本质和现象关系的原理 C.原因和结果关系的原理D.内因和外因关系的原理 6.唯物主义和唯心主义在认识论上的对立表现为（）A.可知论和不可知论的对立B.反映论和先验论的对立 C.经验论和唯理论的对立D.一元论和二元论的对立 7.与感性认识相比较，理性认识的特点是（）A.直接性和形象性B.生动性和具体性 C.丰富性和多样性D.抽象性和间接性
8.在一定条件下，人们对客观事物的发展过程及其发展规律的正确认识总是有限的、不完全的。这说明真理具有（）A.绝对性B.客观性C.相对性D.一元性 9.下列各项属于社会意识形态的是（）A.政治制度B.自然科学C.政治思想D.思维科学
10.社会基本矛盾有两对，一对是经济基础和上层建筑之间的矛盾，另一对是（）A.生产力和生产关系之问的矛盾B.广大群众和少数统治者之间的矛盾 C.人口众多和资源贫乏之间的矛盾D.剥削阶级和被剥削阶级之间的矛盾 11.无产阶级政党的群众观点和群众路线的理论依据是()A.人民群众是一个历史范畴B.人民群众是历史的创造者
C.人口因素是社会存在的必要条件D.人口因素是社会发展的必要条件 12.毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系之间的关系是()A.相互替代B.相互包含C.既一脉相承又与时俱进D.相互补充 13.近代半殖民地半封建中国所遭受的最大的压迫是()A.封建地主阶级的压迫B.民族资本主义的压迫 C.官僚资本主义的压迫D.帝国主义的民族压迫
14.抗日民族统一战线中存在着进步势力、中间势力和顽固势力，党对顽固势力采取的策略方针是()A.孤立B.发展C.消灭D.争取
15.我国进入新民主主义社会的标志是()A.1978年中共十一届三中全会召开B.1952年土地改革完成 C.1956年社会主义改造基本完成D.1949年中华人民共和国成立
16.毛泽东指出：用民主的方法解决人民内部矛盾，这是一个总方针。具体到科学文化领域所采取的方针是()A.百花齐放、百家争鸣B.团结一批评一团结 C.长期共存、互相监督D.统筹兼顾、适当安排
17.中国共产党人对待马克思主义唯一正确和科学的态度是()A.坚持维护马克思主义的原创性
B.坚持马克思主义基本原理与中国具体实际相结合 C.马克思主义理论神圣不可侵犯
D.靠引证马克思关于某一问题的某一论述来解决问题 18.中国特色社会主义理论体系形成的现实依据是()A.和平与发展成为时代主题
B.我国改革开放和社会主义现代化建设的伟大实践 C.其他社会主义国家兴衰成败的经验教训 D.我国社会主义建设的历史经验
19.认清中国的国情，最重要的是认清()A.自然资源状况B.人口数量与结构
C.社会的性质和所处的发展阶段D.科学技术发展水平
20.党在社会主义初级阶段基本路线所制定的奋斗目标，是把我国建设成为()A.总体小康的社会主义现代化国家 B.高度发达的社会主义现代化国家
C.富强民主文明和谐的社会主义现代化国家 D.高度民主、高度文明的社会主义现代化国家
二、辨析题：41～42小题，每小题l0分，共20分。首先判断正确或错误。然后说明理由。
41.资本主义是新民主主义革命的对象之一。
错误。(1)在半殖民地半封建的中国，资本主义区分为民族资本主义和官僚资本主义两部分。
(2)民族资本主义是一种与新生产力相联系的先进的生产方式和经济成分，对发展社会生产力 具有积极作用，在新民主主义革命中必须给予保护。
(3)官僚资本主义是依靠帝国主义、勾结封建势力、利用国家政权力量而发展起来的买办的封 建的国家垄断资本主义，严重地束缚了社会生产力的发展，是新民主主义革命的对象。
42.社会主义的本质是解放和发展生产力，所以只要生产力发展了，就体现了社会主义的本质。
错误。(1)社会主义本质理论包括两层含义：一是解放和发展生产力。二是消灭剥削，消除两 极分化，最终达到共同富裕。
(2)解放和发展生产力是实现消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕的物质基础;而要实现共同富裕，除了解放和发展生产力、增加社会物质财富之外，还包括消灭剥削，消除两极分 化，使社会生产力发展成果为人民所享有的要求。只有完整地把握这两层意思，才是对社会主 义本质的科学理解。
三、简答题：43"--45小题，每小题l0分，共30分。
43.在全面深化改革过程中，怎样正确处理改革、发展、稳定的关系?(1)改革、发展、稳定三者之问相互交融、相互作用，改革是动力，发展是目的，稳定是前提。
(2)把改革力度、发展速度和社会可承受程度统一起来。
(3)把改善人民生活作为正确处理改革、发展、稳定关系的重要结合点。(4)在保持社会稳定中推进改革和发展，通过改革和发展促进社会稳定。44.社会主义核心价值观的主要内容是什么?如何培育和弘扬社会主义核心价值观?(1)社会主义核心价值观的主要内容包括：富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱 国、敬业、诚信、友善。
(2)第一，把培育和弘扬社会主义核心价值观，作为凝魂聚气、强基固本的基础工程。第二，使 社会主义核心价值观内化于心、外化于行。第三，用社会主义核心价值观引领社会思潮、凝聚 社会共识。第四，巩固马克思主义在意识形态领域的指导地位。
45.简述我国以保障和改善民生为重点的社会建设的主要内容。(1)深化教育领域综合改革。(2)健全促进就业、创业的体制机制。(3)形成合理有序的收入分配格局。(4)建立更加公平可持续的社会保障制度。(5)深化医药卫生体制改革。
四、论述题：46小题，20分。
46.辩证否定观包括哪些内容?在对待中国传统文化的问题上如何坚持辩证否定观?(1)辩证否定观的内容是：第一，否定是事物的自我否定，是事物内部矛盾运动的结果。第二，否定是事物发展的环节。第三，否定是新旧事物联系的环节。第四，辩证否定的实质是“扬弃”，即新事物对旧事物既批判又继承，既克服其消极因素又保留其积极因素。
(2)坚持辩证的否定观，就要对一切事物采取分析的态度，反对不加分析地肯定一切或否定一切。对于中国传统文化，要剔除其糟粕，吸取其精华，古为今用，推陈出新，大力弘扬优秀传统文化。既要反对全盘肯定传统文化的复古主义，又要反对全盘否定传统文化的历史虚无主义。
2018年成考专升本政治预测真题及答案2 1.哲学是（）
A.人们自发形成的世界观B.理论化、系统化的世界观 C.资产阶级的世界观D.无产阶级的世界观
2.马克思主义哲学区别于一切旧哲学的最主要、最显著的特征是（）A.阶级性B.革命性C.科学性D.实践性 3.物质的唯一特性是（）
A.客观实在性B.可知性C.可变性D.广延性
4.在物质和意识的关系问题上，唯心主义的错误在于（）A.片面夸大意识的能动作用B.否认意识对物质的反作用 C.强调物质对意识的决定作用D.夸大意识对物质的依赖作用 5.唯物辩证法的总特征是（）
A.唯物论与辩证法相统一的观点B.矛盾的观点 C.普遍联系与永恒发展的观点D.内因论的观点 6.事物发展的根本原因是（）
A.矛盾的同一性B.矛盾的斗争性C.事物的外部矛盾D.事物的内部矛盾 7.唯物辩证法的实质与核心是（）
A.矛盾普遍性与特殊性辩证关系原理B.对立统一规律 C.联系与发展的观点D.内因与外因辩证关系原理 8.辩证唯物主义认识论的首要的和基本的观点是（）
A.物质第一性的观点B.普遍联系的观点C.矛盾的观点D.实践的观点 9.感性认识的特点是（）
A.问接性、抽象性B.直接性、形象性C.真实性、可靠性D.深刻性、逻辑性 10.在社会发展中起决定作用的是（）A.物质资料的生产方式B.社会的政治制度 C.国家政权的性质，D.社会精神文明的水平11.国家实质上是（）
A.阶级统治的暴力工具B.社会公共事务管理机关 C.社会平等与正义的象征D.人民群众根本利益的代表 12.经济基础是指（）
A.一切社会关系的总和B.一定社会占统治地位的生产关系各方面的总和 C.一切生产资料的总和D.社会生产力的总和
13.在人民群众创造历史的制约条件中，具有决定意义的是（）A.生产方式B.党的领导C.文化水平D.能力大小
14.马克思主义与中国实际相结合的第一次历史性飞跃的理论成果，是（）A.三民主义B.新三民主义C.毛泽东思想D.邓小平理论 15.提出“三个代表”重要思想的国家领导人是（）A.毛泽东B.邓小平C.江泽民D.胡锦涛 16.近代中国半殖民地半封建社会最主要的矛盾是（）A.帝国主义与中华民族的矛盾B.封建主义与人民大众的矛盾 C.地主阶级与农民阶级的矛盾D.资产阶级与无产阶级的矛盾 17.1956年年底社会主义改造基本完成以后，我国已经进人（）
A.新民主主义社会B.资本主义社会C.社会主义社会初级阶段D.共产主义社会 18.建设中国特色社会主义首要的基本理论问题是（）A.解放思想、实事求是B.什么是社会主义、怎样建设社会主义 C.一个中心、两个基本点D.正确处理改革、发展、稳定的关系 19.社会主义初级阶段的奋斗目标是把我国建设成为（）A.高度发达的社会主义现代化国家
B.高度民主、高度文明的社会主义现代化国家 C.富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化国家 D.经济发达、军事强大的社会主义现代化国家 20.改革的目的是（）
A.解放生产力，发展生产力B.满足人民群众日益增长的物质文化需要 C.实现共同富裕D.建立社会主义物质基础 21.实行对外开放是我国的（）
A.长期基本国策B.一项特殊政策C.一次临时政策D.一时权宜之计 22.社会主义制度的经济基础是()A.全民所有制B.集体所有制C.公有制
D.以公有制经济为主体的多种所有制经济共同发展 23.非公有制经济是我国社会主义市场经济的()A.补充B.重要组成部分C.主体D.主导 24.我国的国体是()A.人民民主专政B.人民代表大会制度
C.多党合作和政治协商制度D.民族区域自治制度 25.在“三个有利于”标准中，最根本的标准是()A.实践标准B.综合国力标准C.人民生活水平标准D.生产力标准 26.坚持四项基本原则的核心是()A.坚持社会主义道路B.坚持人民民主专政 C.坚持马列主义、毛泽东思想D.坚持党的领导
27.我们党正式确定邓小平提出的“三步走”的发展战略的会议是一()A.十一届三中全会B.十二大C.十三大D.十四大
28.建设中国特色社会主义的经济、政治、文化的基本目标和基本政策，有机统一，不可分割，构成党在社会主义初级阶段的()A.基本路线B.基本纲领C.基本方针D.基本原则
29.中共十六大报告中提出21世纪头20年，我们的任务是（）A.建设总体小康社会B.全面建设小康社会 C.基本实现现代化D.全面建设现代化国家
30.我国社会主义建设发展战略的出发点和归宿是（）A.发展社会主义社会的生产力B.增强社会主义国家的综合国力 C.提高人民生活水平D.实现社会主义现代化 31.实施科教兴国战略，必须把教育放在（）A.社会发展的首要地位B.优先发展的战略地位 C.全部工作的中心地位D.快速发展的战略地位
32.国有经济在国民经济中起主导作用，主要体现在（）A.公有资产占优势上B.控制力上
C.集体经济大发展上D.国有资产占优势上 33.依法治国，是党领导人民治理国家的()A.指导思想B.唯一方法C.基本方略D.基本政策
34.建设中国特色社会主义文化，就是以马克思主义为指导，以培养A.社会主义劳动者为目标B.拥护祖国统一的爱国者为目标 C。有理想、有文化、有道德、有纪律的公民为目标 D.先进思想的传播者为目标
35.“一国两制”构想的提出，最初是针对()A.香港问题B.台湾问题C.澳门问题D.国际争端问题
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二、辨析题：41～42小题，每小题l0分，共20分。首先判断正 确或错误，然后说明理由。
41.内因是事物变化发展的唯一原因。错误。割裂了内因和外因的辩证关系。
(1)唯物辩证法认为：内因是指一事物自身所包含的诸要素之间的对立统一，外因是指一事物与其他事物之间的对立统一。内因和外因在事物发展中的作用是不可分割的。
(2)内因和外因的关系是：内因是事物发展的根据，是第一位的原因，它规定事物发展的基本方向;外因是事物发展的第二位的原因，是任何事物存在和发展的必要条件，离开外因必要的条件，事物的变化发展就不可能;外因必须通过内因而起作用。任何割裂内因和外因辩证关系的做法都是错误的。
42.坚持以公有制为主体是说在任何地方、在任何产业中，公有制必须居主导地位。
错误。(1)公有制的主体地位体现在：第一，公有资产在社会总资产中占优势;第二，国有经济控制国民经济命脉，对经济发展起主导作用。
(2)坚持公有制为主体是社会主义的一条根本原则。但需要注意的是，公有制经济在整个经济中占主体地位是就全国而言的，有的地方，有的产业可以有所差别。可以有进有退，有所为有所不为。
三、简答题：43～45小题，每小题l0分，共30分。43.什么是哲学的基本问题?它的内容和作用是什么?(1)哲学基本问题是思维和存在(意识和物质)的关系问题。
(2)哲学基本问题包括两方面的内容：第一，思维和存在(意识和物质)何者是第一性的问题。第二，思维和存在有无同一性，即意识能否认识现实世界的问题。(3)哲学基本问题具有重要的理论意义：对第一方面的不同回答，是划分唯物主义和唯心主义两大基本派别的唯一标准。
44.简述党的十一届六中全会对毛泽东思想内涵的科学表述。1981年党的十一届六中全会通过的《关于建国以来党的若干历史问题的决议》，对毛泽东思想的内涵作出科学表述：毛泽东思想是马克思列宁主义在中国的运用和发展，是被实践证明了的关于中国革命和建设的正确理论原则和经验总结，是中国共产党集体智慧的结晶。
45.简述中国特色社会主义在经济政治文化建设方面的基本目标。
党在社会主义初级阶段的基本纲领中规定了中国特色社会主义在经济政治文化建设方面的基本目标，其主要内容是：
建设中国特色社会主义经济，就是在社会主义条件下发展市场经济，不断解放和发展生产力。
建设中国特色社会主义政治，就是在中国共产党的领导下，在人民当家作主的基础上，依法治国，发展社会主义民主政治。
建设中国特色社会主义文化，就是以马克思主义为指导，以培养有理想、有道德、有文化、有纪律的公民为目标，发展面向现代化、面向世界、面向未来的，民族的科学的大众的社会主义文化。
四、论述题：46小题，20分。
46.试述社会存在和社会意识的内容和辩证关系。
(1)社会存在是指社会物质生活条件的总和，包括物质资料生产方式、地理环境、人口因素三个基本方面。其中物质资料的生产方式起决定作用。社会意识是指各种社会精神现象的总和，包括政治法律思想、艺术、道德、宗教、哲学、科学等观念体系和风俗习惯等社会心理。
(2)唯物史观认为，社会存在决定社会意识，社会意识是对社会存在的反映，社会意识反作用于社会存在。社会存在是第一性的，社会意识是第二性的，社会存在决定社会意识，有什么样的社会存在就会有什么样的社会意识。社会存在的变化和发展，必然会引起社会意识或快或慢地发展。社会存在内容的复杂多样性决定了社会意识内容的复杂多样性。
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