建筑工程招投标与合同管理---任务及答案

建筑工程招投标与合同管理---任务及答案（通用7篇）

建筑工程招投标与合同管理---任务及答案篇1

满分：3 分

2.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

3.单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

4.在索赔中，单项索赔通常因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

5.单项索赔是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

6.按建设工程合同计价方式进行分类，可分为：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。（）A.错误 B.正确满分：3 分

7.建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由发包人负责完成拟定的工程任务，承包人提供必要的施工条件并支付工程价款。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

8.工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

9.建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

10.承包商在自己的索赔报告中对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

二、单项选择题（共 15 道试题，共 45 分。）得分：45 1.（）是对通用条款的必要的修改和补充，它与通用条款共同成为承发包双方统一意愿的表现。A.协议书 B.专用条款 C.标准条款 D.质量保修书

满分：3 分 2.对于（），因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。A.单项索赔 B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

满分：3 分

3.（）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿。A.单项索赔 B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

满分：3 分

4.按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（）。A.不再负责处理有关设计问题 B.仍应无偿负责处理有关设计问题

C.仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费 D.仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更

满分：3 分

5.承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）。A.单项索赔和总索赔 B.工期索赔和费用索赔 C.单项索赔和工期索赔 D.总索赔和费用索赔

满分：3 分

6.如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（）。

A.将不再返还其投标保证金 B.将全部返还其投标保证金 C.将部分返还其投标保证金

D.将对其行为处以两倍保证金的罚金

满分：3 分

7.造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。A.26 B.27 C.28 D.30 满分：3 分

8.总费用法一般是在（）的情况下才采用的计算索赔款的方法。A.单项索赔 B.总索赔 C.单项索赔 D.费用索赔

满分：3 分

9.（）通常其只适用于一些紧急工程项目、新型工程项目或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目和一些风险较大的项目。A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.分包合同

满分：3 分

10.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。A.按工程实际损失计算赔偿

B.扣除合同约定的全部监理酬金

C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D.应当双倍返还定金

满分：3 分

11.（）是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。A.单项索赔 B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

满分：3 分

12.工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。A.26 B.27 C.28 D.30 满分：3 分

13.属于按索赔的合同依据分类的索赔是()。A.合同中默示的索赔 B.总索赔 C.工期索赔

D.总承包人与分包人之间的索赔

满分：3 分

14.（）又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。A.单项索赔

B.总索赔 C.工期索赔 D.费用索赔

满分：3 分

15.（）是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等的每一项分别发包给一个承包商的合同。A.建设工程总承包合同 B.建设工程承包合同 C.成本加酬金合同 D.分包合同

满分：3 分

三、多项选择题（共 5 道试题，共 25 分。）得分：25 1.成本加酬金合同通常适用于（）。A.紧急工程项目 B.新型工程项目

C.项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D.一些风险较大的项目

E.工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目

满分：5 分

2.根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（）等签订工程施工承包合同。A.招标公告 B.招标文件 C.投标书 D.评标价格

E.最后谈判达成的降价协议

满分：5 分 3.在建设工程委托监理合同的履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权力包括（）。A.选定施工合同的承包人

B.批准施工合同承包人选定的分包人 C.确定工程规模

D.主持工程建设有关协作单位的组织协调 E.审核承包人的索赔

满分：5 分

4.按索赔的处理方式进行分类，索赔可以分为（）。A.工程加速索赔 B.总索赔 C.单项索赔

D.合同中默示的索赔 E.合同外的索赔

满分：5 分

5.勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（）。A.具有法人资格的勘察、设计单位

B.持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书 C.持有工程勘察设计收费资格证书

D.持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照

满分：5 分

一、判断题（共 10 道试题，共 30 分。）得分：30 1.建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

2.投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

3.中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分解后分别向他人转让。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

4.编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

5.降低预算成本的策略原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

6.开标的主持人是招标人或招标代理机构，他们同时负责开标全过程的工作。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

7.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。（）A.错误 B.正确

满分：3 分 8.投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

9.经评审的最低投标价法最能体现招投标宗旨，招标人可获得最为经济的投标，投标人可靠竞争优势获得承包任务。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

10.投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为废标处理。（）A.错误 B.正确

二、单项选择题（共 15 道试题，共 45 分。）得分：45 1.投标文件中的（），但单价金额小数点有明显错误的除外。

A.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准

B.大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准

C.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准

D.大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准

满分：3 分

2.评标委员会成员在正式对投标文件进行评审前，应当认真研究招标文件，评标委员会成员应当重点了解招标文件规定的（）。A.招标的目的

B.招标工程项目的范围和性质 C.评标标准和方法 D.主要技术要求、标准满分：3 分

3.编制投标文件的核心工作是（）。A.向招标单位申请投标 B.计算标价

C.对招标文件认真研究 D.编制好施工计划

满分：3 分

4.（）是投标报价的重要基础。A.核实工程量

B.编制所投标工程的施工规划 C.定额分析、单价计算 D.编制投标文件

满分：3 分

5.以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的，这样的投标策略称为（）。A.生存型策略 B.低成本优势策略 C.盈利型策略 D.高风险策略

满分：3 分

6.关于投标单位在编制标书阶段的操作做法不妥的是()A.深入分析研究招标文件 B.详细审核工程量清单的工程量 C.仔细理解施工图文件 D.认真对待招标单位答疑

满分：3 分

7.工程量清单是招标单位按《建设工程工程量清单计价规范》，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的基础。工程结算拨付工程款时以（）为依据。A.清单中列出的工程量 B.实际发生的工程量 C.承包方报送的工程量 D.监理方签发的工程量

满分：3 分

8.在评标过程中，下列（）不属于商务性评审。A.施工方案或施工组织的评审 B.对投标报价进行校核

C.审查全部报价数据是否有计算上的算术错误 D.分析报价构成的合理性

满分：3 分

9.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，（）。A.同时将中标结果通知所有未中标的投标人 B.不必将中标结果通知所有未中标的投标人 C.仅将中标结果通知中标的投标人 D.是否将中标结果通知未中标的投标人均可

满分：3 分

10.投标文件的符合性评审包括（）鉴定。A.经济符合性和技术符合性 B.属地符合性和技术符合性 C.商务符合性和技术符合性 D.商务符合性和经济符合性

满分：3 分

11.如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避签约，招标单位将按规定（）。

A.没收其投标保证金作为补偿 B.全部退还其投标保证金

C.部分退还其投标保证金作为补偿 D.没收其投标保证金并追加罚款

满分：3 分

12.在评标过程中，下列（）不属于投标文件的技术性评审。A.投标报价校核 B.方案可行性评审 C.关键工序评审 D.安全保证措施评审

满分：3 分

13.招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（）。A.应当按照合同约定履行义务，完成中标项目 B.可将中标项目分解后分别向他人转让 C.可向他人转让中标项目

D.可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成

满分：3 分

14.招标文件规定的评标标准和方法是评标委员会成员在（）阶段应当认真研究的招标文件的内容。A.评标的准备 B.初步评审 C.详细评审 D.编写评标报告

满分：3 分

15.为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报高价。A.工期要求急、投标对手少

B.施工条件好、投标对手多 C.投标对手多、支付条件好 D.施工条件好，投标风险小

满分：3 分

三、多项选择题（共 5 道试题，共 25 分。）得分：25 1.详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（）进一步评审、比较。A.符合性 B.技术部分 C.商务部分

D.投标文件的澄清和说明 E.应当作为废标处理的情况

满分：5 分

2.按照建设部的规定，建设项目的投标有（）情况的也应当按照废标处理： A.未按要求密封。

B.无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。C.未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。D.逾期送达。E.细微偏差

满分：5 分

3.开标的主持人是（），他们同时负责开标全过程的工作。A.招标人

B.当地招标管理部门 C.公证机关 D.投标人代表 E.招标代理机构

满分：5 分

4.施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()。A.有利于本地区的承包商 B.有利于本系统的承包商 C.施工内容的专业性要求 D.避免施工现场的交叉干扰 E.对项目建设总投资的影响

满分：5 分

5.投标文件中（）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴。A.投标书

B.投标书情况汇总表 C.密封签 D.工期目标

E.详细预算及主要材料用量

满分：5 分

一、判断题（共 10 道试题，共 30 分。）

1.编制标底时，首先要保证其准确，其次要做好保密工作。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

2.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

3.建设工程项目标底小，技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目，军事保密项目等，一般可以采用公开招标的方式。（）

A.错误 B.正确

满分：3 分

4.资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

5.招标机构的主要职责是拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

6.所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

7.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

8.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

9.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

10.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。（）A.错误 B.正确

满分：3 分

二、单项选择题（共 15 道试题，共 45 分。）

1.在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（）招标。A.施工 B.设备采购 C.设计 D.材料采购

满分：3 分

2.建设工程项目（）是招标人招标活动的前提。A.相应资金或资金来源落实 B.编制招标文件的编制 C.报建

D.评标委员会专家库的建立

满分：3 分

3.根据《招标投标法》的规定，建设工程施工招标的标底由（）编制。A.招标单位 B.设计单位 C.承包单位 D.政府主管部门

满分：3 分

4.资格预审的评审方法一般采用（）。A.评分法 B.投票法 C.评议法 D.举手表决

满分：3 分

5.（）是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。A.招标准备阶段 B.招标实施阶段 C.定标签约阶段 D.履约阶段

满分：3 分

6.定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（）等工作。A.开标、评标、定标、签约 B.评标、定标、签约 C.定标、签约 D.开标、定标、签约

满分：3 分

7.标段划分应根据工程特点和招标人的具体情况确定，对场地集中、工程量不大、技术上不复杂的工程宜采用（）。A.一次招标 B.分段招标

C.考虑招标项目的管理要求，可以分别招标 D.考虑工程各项工作时间和空间的衔接，分别发包

满分：3 分

8.招标机构的主要职责是：（）等。

A.拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作 B.编制招标文件和组织评标

C.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人 D.成立作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库

满分：3 分

9.施工招标文件的内容一般不包括()。A.工程量清单 B.资格预审条件 C.合同条件 D.投标须知

满分：3 分

10.在划分标段时，从管理费的角度考虑，分段招标的管理费一般（）于整体直接发包的管理费。A.低 B.高 C.等

满分：3 分

11.根据规定，一个工程只能编制（）个标底，一般是在招标前就制定出来的。A.一 B.二 C.三 D.四

满分：3 分

12.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括（）。

A.成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等

B.按照国家有关规定需要履行项目审批手续、编制招标相关文件等 C.成立招标机构、发布招标公告、编制招标相关文件等 D.成立招标机构、召开标前会议、编制招标相关文件等

满分：3 分

13.建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。A.计划价格 B.预期价格 C.实际价格 D.合同价格

满分：3 分

14.施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（）。A.投标须知 B.资格预审表 C.合同专用条款

D.对投标人书面有质疑的解答

满分：3 分

15.工程施工招标一般划分为（）三个阶段 A.招标准备、招标和签约 B.招标准备、定标和签约 C.招标、定标和签约

D.招标准备、招标实施和定标签约

满分：3 分

三、多项选择题（共 5 道试题，共 25 分。）

1.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（）。A.固定总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.固定总价加酬金合同 E.单价合同加酬金合同

满分：5 分

2.工程施工招标一般划分为（）三个阶段。

A.招标准备 B.招标实施 C.定标签约 D.屡约 E.评标

满分：5 分

3.下列关于编制标底的论述，（）是正确的。A.标底是招标人编制的招标项目的预期价格 B.编制标底时，首先要保证其完整性

C.一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的D.标底制定的好坏，直接影响到招标工作的成败

满分：5 分

4.标段划分应根据工程特点和招标人的具体情况确定，对（采用一次招标。A.场地集中 B.工程量不大 C.技术上不复杂

D.各项工作的衔接、交叉和配合少建设项目）的工程宜满分：5 分

5.招标人应当依法选定公开招标或邀请招标方式。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：（）等。A.建设工程项目标底小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济 B.技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目 C.军事保密项目 D.大型民用建筑

满分：5 分

一、判断题（共 10 道试题，共 30 分。）

1.建设工程招投标的工作环节包括：招标、投标、开标、决标、授标、中标、签约和履约。

A.错误 B.正确

满分：3 分

2.建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。

A.错误 B.正确

满分：3 分

3.建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。

A.错误 B.正确

满分：3 分

4.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

A.错误 B.正确

满分：3 分 5.公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。A.错误 B.正确

满分：3 分

6.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。A.错误 B.正确

满分：3 分

7.建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。A.错误 B.正确

满分：3 分

8.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。A.错误 B.正确

满分：3 分

9.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。A.错误 B.正确

满分：3 分

10.授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。A.错误 B.正确

满分：3 分

二、单项选择题（共 15 道试题，共 45 分。）

1.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A.30% B.40% C.50% D.60% 满分：3 分

2.邀请招标是一种由招标人选择（）家符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。A.2 B.4 C.3 D.5 满分：3 分

3.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A.40% B.50% C.60% D.70% 满分：3 分

4.建设工程的投标人一般不包括（）。A.勘察设计企业 B.施工企业

C.工程材料设备供应单 D.事业单位

满分：3 分

5.建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（）功能。A.监督管理 B.信息服务 C.场所服务 D.集中办公

满分：3 分

6.是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。A.广义的建筑市场 B.狭义的建筑市场 C.有形的建筑市场 D.无形的建筑市场

满分：3 分

7.按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。A.20 B.30 C.25 D.35 满分：3 分

8.建筑市场的客体是（）。A.建筑产品 B.业主 C.承包商 D.咨询服务机构

满分：3 分

9.建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括（）。A.招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标 B.投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约 C.招标、投标、开标、评标、决标、签约和履约

D.招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约

满分：3 分

10.《招投标法》中规定的招标方式有公开招标和（）两种。

A.私下招标 B.秘密招标 C.聘任招标 D.邀请招标

满分：3 分

11.建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（）。A.政府主管部门 B.业主 C.承包商 D.咨询服务机构

满分：3 分

12.建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。其中邀请招标又称为（A.有限竞争性招标 B.无限竞争性招标 C.选择性招标 D.委托代理招标

满分：3 分

。）13.建筑工程的开标、评标、定标由（）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。A.投标单位 B.监理单位 C.设计单位 D.建设单位

满分：3 分

14.建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。其中公开招标又称为（）。A.有限竞争性招标 B.无限竞争性招标 C.选择性招标 D.委托代理招标

满分：3 分

15.下列（）不是建筑工程招标投标的特点。A.程序规范

B.投标过程统一、有效地监督 C.交易双方面对面地讨价还价 D.公平、客观

满分：3 分

三、多项选择题（共 5 道试题，共 25 分。）

1.建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（）。A.业主 B.承包商

C.工程咨询服务机构 D.建设工程交易中心

E.建筑人才

满分：5 分

2.招标人的权益包括（）。

A.自行组织招标或委托招标代理机构进行招标； B.自由选择招标代理机构并核验其资质证明； C.要求投标人提供有关资质情况的资料；

D.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E.控告、检举招标过程中的违法行为

满分：5 分

3.投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（）。A.法人资格和资质等级 B.施工能力和企业信誉 C.队伍素质和施工装备 D.管理能力和工程经验 E.施工图纸和工程标底

满分：5 分

4.狭义的建筑市场（）。A.一般指有形建筑市场 B.一般指无形建筑市场

C.它是以工程承发包交易活动为主要内容

D.它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称

满分：5 分

5.建设工程交易中心的基本功能包括（）A.信息服务功能 B.场所服务功能 C.集中办公功能

D.监督管理职能 E.建筑规划功能

满分：5 分

1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（）答案：正确

（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（）答案：错误

（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）答案：正确

（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（）答案：正确 2．单项选择题：

（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。

A．施工总承包序列企业 B．专业承包序列企业 C．劳务分包序列企业答案：B（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。

A．计划价格 B．预期价格 C．实际价格 D．合同价格答案：B（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。A．工期要求急、投标对手少 B．施工条件差、投标对手少 C．投标对手多、支付条件好 D．施工条件差，投标风险大答案： C（4）建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。A．按工程实际损失计算赔偿

B．扣除合同约定的全部监理酬金

C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D．应当双倍返还定金答案： C 3．多项选择题：

（1）建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（）。

A．业主 B．承包商

C．工程咨询服务机构 D．建设工程交易中心 E．建筑人才答案：A、B、C（2）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（）。

A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续； B．工程资金或者资金来源已经落实；

C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料； D．法律、法规、规章规定的其他条件。E．监理单位已确定答案：A、B、C、D（3）施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()A．有利于本地区的承包商 B承包商

C．施工内容的专业性较强 D交叉干扰

E．对项目建设总投资的影响答案：C、D、E（4）成本加酬金合同通常适用于（）。

A．紧急工程项目 B项目

C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D．一些风险较大的项目

E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目答案：A、B、C、D。

．有利于本系统的．避免施工现场的．新型工程4．简答题

（1）建筑市场的特点如何？

答案：这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：

1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。

2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。

3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。

（2）《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

答案：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”

（3）投标的工作程序有哪些？

答案：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。（4）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答案：在监理合同的履行过程中委托人的权利：

① 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。② 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。③ 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。

④ 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。⑤ 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。（5）.什么是建筑市场的主体和客体？

答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。

（6）.什么是建设工程交易中心的三项基本功能？

答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

（7）.建设工程交易中心的运行原则是什么？

答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。（8）.建设工程交易中心的运行程序如何？

答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。（9）.什么是建设工程招投标？

答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。（10）.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。（11）.建筑工程招标投标的主体包括有哪些？

答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。

复习要点：

1．建筑市场的概念如何？

答：建筑市场分为广义的建筑市场和狭义的建筑市场两个层次的概念。广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。广义市场包括有形市场和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招投标等多种方式成交的各种交易活动，还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系。狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。

2．建筑市场的特点如何？

答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：

（1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。

（2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。

（3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。

3．什么是建筑市场的主体和客体？

答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。建筑产品本身及其生产过程都有别于其他工业产品。在不同的生产交易阶段，建筑产品可以表现为不同的形态，它可以是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见或其他服务，也可以是勘察设计单位提供的设计方案、施工图纸、勘察报告，还可以是承包商生产的各类建筑物、构筑物，或是生产厂家提供的混凝土构件等。

4．建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

5．建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。

复习要点：

1．什么是建设工程招投标？

答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

2．建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。

3．建筑工程招标投标的主体包括有哪些？

答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。

4．建筑工程招标人的资质有哪些？

答：招标人的资质：

（1）招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

（2）招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

（3）招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

5．建筑工程招标人自行招标的条件有哪些？

根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：

（1）具有项目法人资格；

（2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量；

（3）有从事同类工程建设项目招标的经验；

（4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；

（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。

6．建筑工程招标人的权益和职责有哪些？

答：招标人的权益：

（1）自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；

（2）自由选择招标代理机构并核验其资质证明；

（3）要求投标人提供有关资质情况的资料；

（4）确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。

招标人的职责：

（1）不得侵犯投标人、中标人、评标委员会等的合法权益；

（2）委托招标代理机构进行招标时，应向其提供招标所需的有关资料和支付委托费；

（3）接受招标投标行政监督部门的监督管理；

（4）与中标人订立与履行合同。

7．建筑工程投标人的资质、条件有哪些？

答：投标人的资质：

建设工程投标人的投标资质，是指建设工程投标人参加投标所必须具备的条件和素质，包括资历、业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术力量、技术装备、社会信誉等方面。

对建设工程投标人的投标资质进行管理，主要是政府主管机构]对建设工程投标人的投标资质提出认定和划分标准，确定具体等级，发放相应证书，并对证书的使用进行监督检查。我国已对从事勘察、设计、施工、工程材料设备供应、工程总承包一级咨询、监理等单位实行了从业资格认证制度，这些单位必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事相应的工程建设活动。

投标人的条件：

（1）必须有与招标文件要求相适应的人力、物力和财力；

（2）必须有符合招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明；

（3）符合法律、法规规定的其他条件。

8．建筑工程投标人的权益和职责有哪些？

答：投标人的权益有：

（1）平等地获得招标信息；

（2）要求招标人或招标代理机构对招标文件的疑难进行解释；

（3）控告、检举招标过程中的违法行为。

投标人的职责：

（1）保证所提供的投标文件的真实性；

（2）按照招标人或招标代理机构的合理要求对投标文件进行答疑；

（3）提供投标担保；

（4）中标后与招标人订立合同，未经招标人同意不得转让合同或订立分包合同。

9．建筑工程招标代理机构的资质和条件有哪些？

答：招标代理机构的资质：

建设工程招标代理机构的资质，是指从事招标代理活动所应当具备的条件和素质，包括技术力量、专业技能、人员素质、技术装备、服务业绩、社会信誉、组织机构和注册资金等方面的要求。招标代理机构从事招标代理业务，必须依法取得相应的招标资质等级证书，并在其资质等级证书许可的范围内，开展相应的招标代理业务。

招标代理机构的条件：

我国对代理机构的条件有专门规定，包括：

（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

（2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

（3）具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库；

（4）有健全的组织机构和内部管理的规章制度。

10．公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？

答：公开招标的特点

公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。

邀请招标的特点

由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。

我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。

11．建设工程招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约的概念。

（1）招标

建设工程招标，是招标人标明自己的目的，发出招标文件，招揽投标人并从中选择选定工程项目承包人的一种经济行为。

（2）投标

建设工程投标，是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，填制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。

（3）开标

开标是投标人当中开启有效投标书，宣布各投标人所报的主要内容。开标一般应公开进行。

（4）评标和决标

评标亦即投标的评价与比较，在开标以后，由招标人或招标代理机构根据招标文件的要求，对有效投标书进行的商务、技术等方面的审查分析、比较评价。评标的目的是为决定中标人提供科学、客观、可靠的依据。决标是指招标人依据评标报告及有关资料，择优决定中标人。

（5）授标和中标

授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。投标人收到中标通知书则为“中标”。

（6）签约和履约

签约是指中标人与招标人签订合同，确立承发包关系。履约是指工程的承发包双方互相配合，根据合同的约定，履行双方权利、义务和责任，承包人完成工程项目，业主结清全部工程价款，结束承发包关系。

复习要点：

1．《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”

2．工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？

答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。

招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。

定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。

3．招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？

答：招标方式有公开招标与邀请招标两种。

一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。

4．合同计价方式主要有哪几种？

答：合同计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。

5．建设工程招标申请表的主要内容有哪些？

答：建设工程招标申请表的主要内容包括：工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求企业资质等级、前期准备情况、招标机构组织情况等。

6．什么是标底？编制标底时应注意哪些?

答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。

编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。

7．组织现场踏勘、召开标前会议的主要目的是什么？

答：组织现场踏勘的目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获取投标人认为必要的一些信息和资料。

招标人通常在投标人现场踏勘后安排标前会议。它的主要目的是为了澄清投标人提出的各类问题，最终形成会议纪要，作为招标文件的重要组成部分。同时在此期间业主给各投标人所发出的有关投标事宜的补充通知均是招标文件的组成部分。

8．资格预审的目的是什么？要经过哪些程序？

答：通过资格预审要达到以下目的：

（1）了解投标者的财务状况、技术能力及类似工程的施工经验；

（2）选择在财务、技术、施工经验等方面优秀的投标者参加投标；

（3）淘汰不合格的投标者；

（4）缩短评标阶段的工作时间、减少评审费用；

（5）为不合格的投标者节约购买招标文件、现场考察及投标等费用。

资格预审要经过的些程序：

（1）刊登资格预审广告；

（2）出售资格预审文件；

（3）对资格预审文件的答疑；

（4）报送资格预审文件；

（5）评审资格预审文件；

（6）通知评审结束。

9．招标文件的编制程序一般包括哪些？

答：招标文件的编制程序一般是：

（1）熟悉工程情况

（2）计算工程量

（3）确定施工工期和开、竣工日期

（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用

（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项

（6）填写招标文件审报表

10．编制招标文件的依据和原则如何？

答：：编制招标文件的依据和原则如下：

（1）首先要确定建设单位是否具备招标条件。不具备条件的须委托具有相应资质的咨询监理单位代理招标。

（2）必须遵守招标投标法及有关贷款组织的要求。招标文件是与中标者签订合同的基础。按合同法规定，违反法律、法规、和国家有关规定的合同属于无效合同。招标文件必须符合国家招标投标法、合同法等多项法规、法令等。

（3）应公正、合理地处理招标人与投标人的关系，保护双方的权益。如果招标人在招标文件中不恰当地、过多地将风险转移给投标人一方，势必迫使投标人加大风险费用，提高投标报价，最终还是招标人一方增加支出。

（4）招标文件应正确、详尽地反映项目的客观真实情况这样才能使投标者在客观、可靠的基础上投标，减少签约、履约的争议。

（5）招标文件各部分的内容必须统一。这一原则是为了避免备份文件之间的矛盾。招标文件涉及投标者须知、合同条件规范、工程量表等多项内容。如果文件各部分之间相互矛盾，投标工作和合同的履行就会产生许多争端，甚至影响工程的施工。

11．招标文件一般由哪几部分组成？

答：招标文件一般由以下几部分组成：

（1）投标须知。投标须知是招标人对投标人的所有实质性要求和条件，是指导投标人正确地进行投标报价的文件，告之他们所应遵循的各项规定，以及编制标书和投标时所应注意和考虑的问题，避免投标人对招标文件的内容的疏忽和错误的理解。

（2）合同条件。招标文件中包括合同条件和合同格式，目的是告之投标人中标后将与业主签订施工合同的有关权利和义务，以便其在编制报价时充分考虑。招标文件包括的合同条件是双方签订承包合同的基础，允许双方在签订合同时通过协商对某些条款的编写作适当修改。

（3）招标工程综合说明。

（4）工程报价计算的有关规定。

（5）材料供应方式及材料差价计算办法。

（6）工程价款的支付方法。

（7）工程质量及工期要求。

（8）投标书的编制要求以及评标定标的原则。

（9）投标保证金。

（10）招标文件附件。

（11）技术规范。

总之，招标文件的内容必须符合国家有关法律、法规，做到内容齐全、要求明确。招标文件一经招标投标办事机构批准，招标单位不得擅自变更其内容或增加附加条件；确需变更和补充的，报招标投标办事机构批准，在投标截止日期前7天内通知所有单位。

12．投标文件的组成一般应包括哪些内容？

答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；投标授权委托书；投标保证金；填有报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。

复习要点：

1．投标的含义是什么？

答：投标的含义：投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

2．在工程承包招投标竞争中，业主择优一般包含哪四个主要方面？

答：在工程承包招投标竞争中，业主择优一般包含哪四个主要方面：较低的价格、先进的技术、优良的质量、较短的工期。

3．为迎接技术管理方面的挑战，在竞争中取胜，承包商的投标班子应该由哪三种类型的人才组成？

答：为迎接技术管理方面的挑战，在竞争中取胜，承包商的投标班子应该由如下三种类型的人才组成：一是经营管理类人才；二是技术专业类人才；三是商务金融类人才。

4．什么是投标获得成功的根本保证？

答：进行工程投标，需要有专门的机构和人员对投标的全部活动过程加以组织和管理。实践证明，建立一个强有力的、内行的投标班子是投标获得成功的根本保证。

5．投标的工作程序有哪些？

答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。

6．投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？

答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题：

（1）获取信息并确定其可靠性。

（2）对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。

7．投标文件一般包括哪些内容？

答：投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。（3）报价表。（4）施工规划。包括各种施工方案、施工进度计划表或资源安排直方图。

（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。

（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。（7）其他必要的附件和资料。如投标保函，承包商营业执照，承包商投标全权代表的委托书及姓名、地址，能确认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。

8．编制投标文件的准备工作有哪些？

答：编制投标文件的准备工作：

（1）组织投标班子，确定人员的分工。

（2）仔细阅读招标文件中的投标须知、投标书及附表、工程量清单、技术规范等部分。发现需业主解释澄清的问题，应组织讨论。需要提交业主组织的标前会的问题，应书面寄交业主。标前会后发现的问题总是应随时函告业主，切勿口头商讨。来往信函应编号存档备查。

（3）投标人应根据图纸审核工程量清单中分项、分部工程的内容和数量。发现错误，应在招标文件规定的期限内向业主提出。

（4）收集现行定额、综合单价、取费标准、市场价格信息和各类有关标准图集，并熟悉政策性调价文件。

（5）准备好有关计算机软件系统，力争投标文件全部用计算机打印，包括网络进度计划。

9．投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？

答：投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：

（1）分析本企业的现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务数

（2）对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标；

（3）确定进行某工程项目的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程成本的估价作出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力作出合理的评价。

（4）在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利”“保本”等方面的投标报价决策。

10．计算标价的主要依据有哪些？

答：计算标价的主要依据有：

（1）招标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等。

（2）施工图纸和工程量清单。

（3）现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准。

（4）材料预算价格、材差计算的有关规定。

（5）施工组织设计或施工方案。

（6）施工现场条件。

（7）影响报价的市场信息及企业内部的相关因素。

复习要点：

1．什么是开标？

答：开标是指在招标文件确定的投标截止时间的同一时间，招标人依据招标文件规定的地点，开启投标人提交的投标文件，并公开宣布投标人的名称、投标报价、工期等主要内容的活动。

2．开标的过程如何？

答：开标的过程是首先由投标人或推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认密封无误后，由工作人员当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要内容；工作人员记录、存档，最后由各方签字确认。

3．什么是评标？

答：评标是招标人组织对投标人所报送的投标文件进行审查、评比和分析的过程。

4．中标人的确定方法有哪几种？

答：中标人的确定方法有以下几种：

（1）全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。

（2）按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。

（3）以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。

5．招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人？

答：排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

6．建设工程评标程序分为那几个阶段？

答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。

7．什么是初步评审？初步评审的内容包括哪些？

答：初步评审是从所有的投标书中筛选出符合最低要求的合格投标书，剔除所有无效投标书和严重违反规定的投标书，以减少详细评审的工作量，保证评审工作的顺利进行。

初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。

8．评标报告的内容有哪些？

答：评标报告的内容有：

① 基本情况和数据表；

② 评标委员会成员名单；

③ 开标记录；

④ 符合要求的投标一览表；

⑤ 废标情况说明；

⑥ 评标标准、评标办法或者评标因素一览表；

⑦ 经评审的价格或者评分比较一览表；

⑧ 经评审的投标人排序；

⑨ 推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；

⑩ 澄清、说明、补正事项纪要。

复习要点：

1．建设工程合同包括哪些合同？

答：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。

2．建设工程合同可按不同的方式有哪些分类？

答：建设工程合同可按不同的方式有如下分类：

（1）按承发包范围不同进行分类

①建设工程总承包合同。建设工程总承包合同，是指发包人将能建设的全过程发包给一个承包商的合同。

②建设工程承包合同。建设工程承包合同，是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等的每一项分别发包给一个承包商的合同。

③分包合同。分包合同，是指经合同约定和发包人认可，从工程承包商的工程中承包部分工程而订立的合同。

（2）按完成承包的内容进行分类

①建设工程勘察合同

②建设工程设计合同

③建设工程施工合同

还可以包括监理合同和物资采购合同两种。

（3）按合同计价方式进行分类

①总价合同。总价合同，是指在合同中确定一个完成建筑安装工程的总价，承包单位据此完成该总价所包含的项目全部内容的合同。总价合同的特点是在合同执行的过程中，除非出现变更原承包的内容，合同的价格一般不得改变。这类合同便于发包人在评标时确定报价最低的投标人，也便于进行支付计算。但总价合同仅适用于工程量不太大，且发包人能够提供详细全面的设计图纸及说明，承包商易于精确计算工程量和各种费用、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。

②单价合同。单价合同，是指承包商按工程量报价单内的分部分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以单价计算结算价款的合同。这类合同的特点是，单价一般不变，工程的结算价格要根据实际完成的工程量来确定，所以在合同的执行过程中要注意双方对实际工程量的确认。由于单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。

③成本加酬金合同。成本加酬金合同，是指发包人向承包商支付完成建筑安装工程的实际成本，并按合同约定的某种方式支付酬金的合同。也就是说将合同价格分为两个部分，即完成工程项目的实际成本和承包商完成工作应得的报酬。由于在成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低，通常其只适用于一些紧急工程项目、新型工程项目或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目和一些风险较大的项目。

3．建设工程合同管理按其内容分为哪两个阶段？

答：建设工程合同管理按其内容分为：合同订立阶段的管理与合同履行阶段的管理。

（1）合同订立阶段的管理

合同订立阶段的管理包括合同订立前的准备阶段和合同订立过程中的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。

（2）合同履行阶段的管理

合同履行阶段的管理主要有双方对合同内容执行的跟踪、检查、监督，以及合同纠纷的解决等方面的工作。

4．勘察、设计合同的概念如何？

答：建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。

勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是具有法人资格的勘察、设计单位，其持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

5．建设工程施工合同的概念如何？

答：建设工程施工合同的概念：

建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由承包人负责完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。

建设工程施工合同属建设工程合同中的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。

6．建设工程施工合同的特征如何？

答：建设工程施工合同的特征：

（1）合同标的的特殊性。

（2）合同的履行期限的长期性。

（3）合同内容的多样性和复杂性。

（4）合同监督的严格性。

7．《建设工程施工合同示范文本》的组成包括哪些？

答：《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。

8．建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？

答：建设工程施工合同订立应具备的条件：

（1）初步设计已经批准。

（2）工程项目已经列入建设计划。

（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。

（5）招标工程中标通知书已经下达。

9．建设工程施工合同订立应当遵循的原则是搜什么？

答：建设工程施工合同订立应当遵循的原则：

（1）遵守国家法律、行政法规。建设工程施工对经济发展、社会生活有多方面的影响，国家有许多强制性的管理规定，施工合同当事人必须遵守。

（2）平等、自愿、公平的原则。施工合同当事人双方都具有平等的法律地位，任何一方都不得强迫对方接受不平等的合同条件。当事人有权决定是否订立施工合同和施工合同的内容，合同内容应当是双方当事人真实意思的体现。合同的内容应当是公平的，不能损害一方的利益。对于显失公平的施工合同，当事人一方有权申请人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。

（3）诚实信用原则。诚实信用原则要求在订立施工合同时要诚实，不得有欺诈行为，合同当事人应当如实将自身情况和工程情况介绍给对方；在履行合同时，合同当事人应严守信用，认真履行义务。

复习要点： 1．简述索赔的概念。

答：索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔偿要求。

2．何谓施工索赔？

答：施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。

3．索赔的分类有哪些？

答：可以按多种方式对索赔进行分类。

（1）按索赔的目的分：

工期索赔

承包商向业主要求延长工期，合理顺延合同工期。这是由于合理的工期顺延，可以使承包商免于承担误期罚款（或误期损害赔偿金）。

费用索赔

也称为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，即要求业主补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外费用，或者业主向承包商要求因为承包商违约导致业主的经济损失补偿。

（2）按索赔的处理方式分

单项索赔

是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。单项索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。

总索赔

又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。这种索赔方式，是在特定的情况下被迫采用的。对于总索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。

（3）按索赔的合同依据

条款明示的索赔

是指索赔事件所涉及的内容在合同文件中能够找到明确的依据，业主或承包商可以据此提出索赔要求。

条款默示的索赔

是指索赔事件所涉及的内容已经超出合同明文规定的范围，在合同文件中没有明确的文字描述，但可以根据合同条件中某些条款的含义，合理推论出有一定的索赔权。

（4）按索赔的有关当事人分

承包商同业主之间的索赔

这在施工过程中是最普遍的索赔形式。最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔；有时，业主也向承包商提出经济补偿的要求，称为“反索赔”。

总承包商同分包商之间的索赔

总承包商与分包商，按照它们之间所签订的分包合同，都有向对方提出索赔的权利，以维护自己的利益，获得额外开支的经济补偿。分包商向总承包商提出的索赔要求，经过总承包商审核后，凡属于业主方面责任范围内的事项，均由总承包商汇总编制后向业主提出；凡属总承包商责任的事项，则由总承包商同分包商协商解决。

承包商同供货商之间的索赔

承包商在承揽到工程后，根据合同规定的机械设备和工期要求，向设备制造厂家或材料供应商讯价订货，签订供货合同。供货合同一般规定供货商提供的设备的型号、数量、质量标准和供货时间等具体要求。如果供货商违反供货合同的规定，使承包商受到经济损失时，承包商有权向供货商提出索赔，反之亦然。

4．简述索赔的原因？

答：索赔经常发生的原因，主要有：

（1）风险分担不均

（2）施工条件变化

（3）工程变更

（4）工期拖延

（5）业主或承包商违约

（6）合同缺陷

（7）国家法令变更

（8）物价波动

5．简述索赔的依据。

答：索赔的一般依据有：（1）招投标文件、合同文本；（2）政策法规文件；（3）往来的书面文件；（4）会议记录；（5）批准的施工季度计划和实际进度纪录；（6）施工现场工程文件；（7）工程照片、录像资料；（8）检查验收报告和技术鉴定报告；（9）工程财务记录文件；（10）现场气象记录；（11）市场行情资料。

形考全部简答题答案 01任务简答题

1.什么是建筑市场的主体和客体？

建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。2.建筑市场的特点如何？

建筑市场的特点主要表现在：⑪ 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。⑫ 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。⑬ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。

3.建筑市场的资质管理包括哪两个方面的内容？

建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。

4.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。5.建筑工程招标投标的主体包括有哪些？

建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。6.自行招标的条件有哪些？

自行招标的条件：根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：⑪ 具有项目法人资格；⑫ 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量；⑬ 有从事同类工程建设项目招标的经验；⑭ 设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；⑮ 熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。

7.建设工程交易中心的运行原则是什么？建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。

8.建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念如何？

建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设工程投标人是指相应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。建设工程招标代理，是指建设工程招标人将建设工程招标事务，委托给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，向他人独立进行建设工程招标活动，由此产生的法律效果直接归属与委托的招标人的一种制度。

9.建筑工程招标人的权益和职责有哪些？建筑工程招标人的权益：⑪ 自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；⑫ 自由选择招标代理机构并核验其资质证明；⑬ 要求投标人提供有关资质情况的资料；⑭ 确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。

建筑工程招标人的职责：⑪ 不得侵犯投标人、中标人、评标委员会等的合法权益；⑫ 委托招标代理机构进行招标时，应向其提供招标所需的有关资料并支付委托费；⑬ 接受招标投标行政监督部门的监督管理；⑭ 与中标人订立并履行合同。

10.什么是建设工程招投标？

建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。11.业主在项目建设过程中的主要职责是什么？

业主在项目建设过程中的主要职责是：进行建设项目立项决策；筹措与管理建设项目资金；办理建设项目的有关手续（如征地、建筑许可等）；进行建设项目的招标与合同管理；进行建设项目的施工与质量管理；竣工验收和项目试运行；建设项目的的统计及文档管理。

12.建设工程交易中心的运行程序如何？

建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。13.建筑工程招标人的资质？招标人的资质：⑪ 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。⑫ 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。⑬ 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

14.什么是建设工程交易中心的三项基本功能？建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

15.建设工程交易中心的性质

建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。

02任务简答题答案

1.公路工程施工招标应具备的条件有哪些？

《公路工程施工招标投标管理办法》第七条规定的公路工程施工招标的项目应具备下列条件：⑪ 初步设计文件已被批准；⑫ 建设资金已经落实；⑬ 项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准要求。

2.成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？

成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。

3.建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。

4.房屋建筑和市政基础设施工程施工招标应具备的条件有哪些？

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：⑪ 按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；⑫ 工程资金或者资金来源已经落实；⑬ 有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；⑭ 法律、法规、规章规定的其他条件。5.什么是标底？编制标底时应注意哪些? 标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。

6.工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。

7.资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？

资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下：（1）淘汰资格预审文件达不到要求的企业。（2）对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。（3）淘汰总分低于及格线的投标者。（4）对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的50%者，应视为不合格。

8.何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差别在哪里？

所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。9.招标文件的编制程序一般包括哪些？

招标文件的编制程序一般是：（1）熟悉工程情况（2）计算工程量（3）确定施工工期和开、竣工日期（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项（6）填写招标文件审报表 10.评审资格预审文件的评审内容由哪几项组成？评审资格预审文件的评审内容由以下几项组成：法人地位、商业信誉、财务能力、技术能力、施工经验。

11.你如何理解无标底招标的作用？

不设标底，可消除标底编制不够准确等因素给招投标过程所产生的负面影响，更有利于从根源上杜绝贪污受贿等违法违纪的现象出现。而投标单位可根据企业自己的情况进行报价竞争，价格竞争的结果是，不仅激励企业不断改善经营管理、提高技术水平，也节约了业主的投资，更能体现公平、公正的招标原则。12.合同计价方式主要有哪几种？

合同计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。

13.招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。14.需要编制的与招标有关文件有哪些？

需要编制的与招标有关文件有：资格预审文件、招标文件和标底。

15.《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。” 16.评审资格预审文件的资格评审委员会由哪几方面的人员组成？

评审资格预审文件的资格评审委员会由招标单位、业主代表及财务、技术方面的专家等人员组成。

03次任务简答题

1.投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题：⑪ 获取信息并确定其可靠性。⑫ 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。2.影响投标决策的客观因素有哪些？

影响投标决策的客观因素：（1）业主和监理工程师的情况（2）竞争对手和竞争形势的分析（3）法律、法规的情况（4）风险问题 3.投标的工作程序有哪些？

投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。4.应当作为废标处理的情况有哪些？

应当作为废标处理的情况：（1）弄虚作假。（2）投标低于其个别成本。（3）投标人不具备资格条件或投标文件不符合形式要求，（4）符合建设部规定按照废标处理的条件。（5）未能在实质上响应的投标。5.计算标价的主要依据有哪些？

计算标价的主要依据有：⑪ 招标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等。⑫ 施工图纸和工程量清单。⑬ 现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准。⑭ 材料预算价格、材差计算的有关规定。⑮ 施工组织设计或施工方案。⑯ 施工现场条件。⑰ 影响报价的市场信息及企业内部的相关因素。6.建设部规定按照废标处理的情况有哪些？

建设部规定按照废标处理的情况有：①未按要求密封。②无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。③未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。④逾期送达。⑤投标人未参加开标会议。7.中标人的确定方法有哪几种？

中标人的确定方法有以下几种：⑪ 全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。⑫ 按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。⑬ 以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。8.投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？

投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：（1）分析本企业的现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务数（2）对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标；（3）确定进行某工程项目的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程成本的估价作出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力作出合理的评价。（4）在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利”“保本”等方面的投标报价决策。

9.投标文件一般包括哪些内容？

投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。（3）报价表。（4）施工规划。（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。（7）其他必要的附件和资料。

建筑工程招投标与合同管理---任务及答案篇2

关键词：工程招投标与合同管理,课程建设,课程改革

一、工程招标与合同管理课程性质

工程招投标与合同管理课程是工程管理专业的技术核心课程之一。工程的发包承包是在建筑市场上通过招投标完成的经济活动, 工程招投标与合同管理课程揭示了建筑市场的一般规律, 指出了市场主体应遵循的原则和建设工程招投标与合同管理的方法。工程招投标与合同管理是工程管理人员必须掌握的专业知识。工程招投标的能力和合同管理能力是工程管理人员的核心竞争力。

二、工程招标与合同管理课程教学体系存在的问题

该课程综合性强、政策性强、实践性强, 从教学要求和知识体系的结构分析, 涉及到工程项目管理、工程造价、工程技术、工程法律等知识体系, 对学生的综合能力要求很高;该课程同国家政策法规紧密相关, 要求教师对教学内容一定要及时更新, 与时俱进;该课程的实践性强, 对学生应用理论知识解决不同实际问题的能力要求比较高。然而, 传统的教学方式是教师讲, 学生听;教师写, 学生抄;教师出题考试, 学生死记硬背的呆板教学方式。这种教学方式难以激发学生的学习积极性和主动性, 也难以培养学生分析问题、解决问题和实际操作的能力。

因此, 在教学过程中, 要求教师不能够照本宣科, 一定要采取灵活多样的教学方法、采纳与实际紧密结合的案例分析, 充分调动学生的积极性, 大胆进行教学方法和教学手段的创新才能够取得理想的教学效果。

1.学生学习的主动性不强

学生学习的主动性不强究其主要原因是学习的过程没有目标和压力, 学生在学习的过程中被动式地接受教育。其次传统的教学方法也使得学生失去了学习的动力, 传统的《工程招投标与合同管理》教学环节往往采用讲授法, 讲授的重点往往是关于招投标的概念和合同的条款, 而忽视实际工程中招投标注意的事项以及对各类合同的有效管理。其实学生对知识的兴趣更趋向于“生活性、真实性、情节性和个人倾向性”, 因此知识只有在与情景产生衍生性关系时才有价值, 学生对知识的主动性学习必须结合需求的环境。

2.教师的主导作用缺位

在讲授的时候, 个别老师往往把教学理解为讲经布道的过程, 忽视了学生才是课堂的主角, 学生学习的主动性被扼杀, 教师的教学过程堕落为知识的推销场所, 致使知识像商品一样沦为无用。教师的主导作用不是在教育的知识时木偶式地支持教学活动, 而是应该将这些知识与具体项目“编织”在一起, 进而形成一种社会需求。这样, 教师教育的重心就发生了从理论到经验、从知识到实践、从专家话语到案例课例的转变。

3.课程群的承启关系不清晰

工程招投标与合同管理课程是工程管理专业综合性最强的课程, 是以建筑制图、建筑工程施工组织、工程经济学、工程项目管理、工程估价、管理学原理和建筑法规等课程为基础组成的课程群。课程之间的联系千丝万缕, 先修课程的教学老师如果没有把握好课程的知识结构和知识范畴, 势必会出现重复, 重复的教学内容往往会大大地激发学生的厌学情绪。

三、项目驱动式教学体系构建

1.优化工程招投标与合同管理课程群

工程招投标与合同管理课程分为工程招投标和合同管理两大块, 工程招投标的重点为商务标和技术标, 与商务标相关的先修课主要是建筑制图、工程估价、工程经济学及建筑工程施工技术, 通过读懂图, 确定工程量, 结合定额标准, 作出合理的投标报价;与技术标相关的先修课主要是建筑工程施工组织和工程项目管理, 通过先修课掌握工程的进度控制和质量控制的基本措施和方法。合同管理的先修课重要是建筑法规和管理学原理。在开展教学时必须了解课程群之间的联系, 明确每一门课的课程结构和教学范畴, 优化课程群的教学计划。

2.项目驱动式工程招投标与合同管理教学体系构建

项目驱动式工程招投标与合同管理教学体系构建

该体系分为四层, 包括:基础层、应用层、实训层和目标层。其中基础层是整个项目实施的基础条件, 包括施工技术知识、管理知识、经济知识和法律知识。只有掌握基础层所要求的知识才能实现应用层的设计或管理。而实训层是综合项目实施的单项技能训练模块, 通过招投标文件的训练、开评定标的工作训练、拟定合同条款及合同管理工作训练等单项技能模块的训练, 进而完整实现综合项目。

顶层是目标层, 通过综合性的项目锻炼, 实现学生的能力目标、知识目标、素质目标的提高:其中能力目标包含工程招标文件编制及工程招标组织能力, 参加工程投标能力, 合同策划、签订和管理管理能力, 技术文件撰写能力, 协调人际关系的能力;知识目标包括建设规范和相关规程及《招标投标法》等其他相关法律知识, 建筑工程招投标工作及招标程序知识, 建筑工程合同组成及合同管理要求知识, 施工索赔知识;素质目标包括有团队协作精神、创新精神等素质。

3.基于项目驱动教学体系的实施

根据本课程的教学目标, 为实现教学体系的顶层的目标, 按照整个项目的招标工作任务、投标工作任务、开评定工作任务、合同管理工作任务,

在项目导向和任务驱动的《工程招投标与合同管理》教学过程中, 学生是整个教学过程主体, 学生在学习的过程中既要主动自学, 又要有创造性地思考相关的法律法规在招投标及合同中的应用, 达到规避风险和保护自身的权益。课程教学的第一堂课教师把任务分配好, 在课程结束前留一个星期集中召开模拟评标的现场会, 会后各小组把自身的问题和经验进行总结。教师的作用主要是指导和咨询, 在模拟评标的现场主持工作, 但是对专业教师要求更高, 不但要有较强的临场应变能力, 更要有把握好实训内容和现场的管理经验, 所以从事基于项目驱动教学体系的实施教师一般是“双师型”教师。

4.本次课教学方法

本次课教学过程运用任务驱动法, 在资讯阶段运用范例教学法和讨论法, 在计划与决策阶段运用讨论法, 在实施阶段运用角色扮演法和实验教学法, 在评估阶段运用赏识教学法。本次课学法指导本次课通过课前建立学习小组, 培养学生合作意识, 对学生进行合作技能培训, 指导学生学会合作学习;通过教学过程中成果评价设置反思情境, 促进学生反思学习;通过教学过程中问题导向, 让学生学会独立学习;通过教学过程中任务驱动, 让学生学会运用认知策略和元认知策略。本次课考核以学生完成工作岗位任务的能力为考核目标, 采用过程考核与结果考核相结合的多元评价标准, 采用操作成果评价为主的多元评价方式, 实施综合考评。

四、教材建设

教材建设也是一项课程建设的重点工作, 我们有教材选用的规章制度和审批制度, 教研室根据规定参照教学大纲及专业课程要求选定教材并报教务处审批。教材能体现教学大纲要求, 内容适合专业课程体系的要求, 在课程建设之初对教材进行完善, 针对教材中地区局限性的问题, 针对实际情况, 在原有教材基础上可加入投标报价形成的过程, 也就是按地区特点, 完善投标估价的构成。同时可在教材建设工作中将编写《工程招投标与合同管理》的自编教材, 依据工程建设程序, 实现招投标与合同管理的有机结合, 根据建筑业不断发展的实际, 课程内容不断更新, 达到较好的教学效果。

因而, 无论是从理论知识, 还是能力培养的角度看, 本课程对多个专业的学生从事相关工作都将发挥长远的作用和产生深远影响, 对提高相关专业的人才培养质量具有重要作用。确定的“工程招投标与合同管理”课程改革的目标是“精简课时、优化内容、强调能力、注重实效”, 通过努力, 课程改革取得实际成效。课程内容的有机整合, 使学生对教学内容更容易理解和掌握;多媒体教学手段的使用和多样化的教学方式, 使学生不再认为课程枯燥乏味, 从而, 进一步调动了学生学习的兴趣和积极性, 提高了学生的学习兴趣。立体化的教育资源, 为学生提供了丰富的学习内容, 尽管在教学改革中课时有所压缩, 课程内容, 特别是学生学习的参考内容不断丰富, 提高了学生的学习效率。通过招投标案例教学及学生直接参加招投标模拟, 提高了学生的动手能力, 组织能力和表达能力。通过教学改革, 使学生基本掌握了工程招投标与合同管理分析问题和解决问题的方法, 受到院学生的好评, 教学质量不断提高。课程改革的实践不仅使学生受益, 同时也培养锻炼了师资队伍。课程内容的更新, 要求教师必须始终把握学科前沿, 并努力培养自身的创新精神, 科研能力普遍增强;实践教学的改革,

要求教师必须紧密结合工程实际, 促进了与产学研基地的联系与合作;课程改革是一项系统工程, 课程改革促进了教师之间的交流与合作, 培养锻炼了师资队伍。随着我国市场经济的不断发展和经济全球化时代的到来, 建筑市场领域的竞争将更加激烈, 工程招投标与合同管理课程的建设必须跟上时代的步伐, 始终把握学科的前沿, 因而课程建设的任务任重道远。经过对“工程招投标与合同管理”课程建设的浅析, 我们深深地认识到, 课程建设工作需要

坚持不懈、持之以恒。今后将继续加大对工程招投标与合同管理课程教学改革和建设的力度, 进一步提高学生的综合素质, 加强学生创新能力的培养, 以点带面, 不断促进我校整体的教学改革, 培养出更多的合格人才。根据建筑工程管理专业、工程造价专业、建筑经济管理专业、房地产经营与开发专业、建筑工程技术专业、建筑工程监理专业培养目标, 依据社会发展的实际需求和工程招投标领域的不断发展变化, 不断进行“工程招投标与合同管理”课程的改革探索。

五、结束语与展望

在《工程招投标与合同管理》课程教学改革中以项目为导向, 以任务为压力, 不仅能够大大地激发学生的学习兴趣, 而且通过实践项目的模拟实习, 提高了学生在教学过程中的参与度, 使学生的主体地位得以实现, 学生职业能力的得以强化。在教学的过程存在的问题与困难仍需进一步解决, 特别是理论教学的案例式教学的案例对实际项目的导向性如何解决, 所以对于《工程招投标与合同管理》这类工程性较强的课程教学改革探索依然显得任重道远。

参考文献

[1]陶勇芳, 商存慧CDID大纲对高等工科教育创新的启示[J].中国高教研究, 2006 (11) :81-83

建筑工程招投标与合同管理---任务及答案篇3

建筑工程招投标与合同管理是一门专业技术课,着重研究建筑工程招标、投标以及招标后的合同执行的规律和管理方法,在建筑工程管理领域里应用十分普遍。我国传统的职业技术教育中,学科系统化课程至今仍占据着主导地位,适合高职高专教育的建筑工程招投标与合同管理教材十分缺少,未能提升到理实一体的“教学做”程度,没有体现出职业教育的特点与特色。

教育部颁发的《职业院校技能型紧缺人才培养培训指导方案》提出要建立具有鲜明特色的课程体系的要求,即打破传统学科课程,代之以与企业的实践密切联系的、理论学习与技能训练高度统一的、按照工作过程顺序的“综合性”和“案例性”教学项目。方案还提出了两种综合程度不等的课程开发方式,一种是将原有若干科目教学内容按照职业活动的特点和要求进行整合的“整合式”课程开发,另一种是“完全打破学科体系,按照企业实际的工作任务、工作过程和工作情境组织课程,形成围绕工作过程的新型教学项目”的“综合性”课程开发。本文结合工程造价与建筑管理专业方向的学生的工作岗位,对基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理教学进行了初步探讨。

二、建筑类专业学生就业岗位及其工作过程分析

对于大多数工程造价与建筑管理专业方向的学生来说,毕业后将到招标代理、工程造价咨询、建筑施工企业投标、项目施工管理等单位从事建筑工程招标、投标、施工管理、合同管理等工作;在各自的岗位上,所需要用到的建筑工程招投标与合同管理知识不尽相同或侧重点不同,对应岗位及其涉及的建筑工程招投标与合同管理知识与能力可以看出,对于高职高专的学生,建筑工程招投标与合同管理所需要掌握的主要知识点,基本上都在实际工作过程中得以应用和体现,因此该课程的知识传授完全可以基于工作过程,在解决实际问题中得以完成。本文以此做初步介绍。

三、基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理教学方法设计

在职业教育课程中,与学科系统化课程相对应的是工作过程系统化课程,以学生为中心而设计,以学生在完成工作任务过程中形成的直接经验,进而促使参与者掌握融合于各项实践行动中的知识、技能和技巧。在教学过程中,学生先对所学职业内容和工作环境等有感性的认识,获得与工作岗位和工作过程相关的知识,然后再开始学习专业知识。所以基于工作过程教学能否顺利进行,关键在于教学情境的设计,设计教学情境应考虑以下几个方面。

精心挑选适合教学的岗位工作过程,必须使所设计的教学工作过程要覆盖到本课程所必须掌握的主要知识点,教学工作过程设计的优良是学生能够进行系统学习的关键环节。

应以过程性知识为主,陈述性知识为辅,即在基于工作过程的学习中,学生不仅要学习与工作过程有关的程序知识,还要学习与建筑工程招投标与合同管理相应的基本概念和原理,以增强学生的理解。

以学生为中心。面向每个学生,尊重每个学生发展的特殊需要,鼓励学生在行动过程中的学习体验和创造性表现。

培养解决问题的能力和团队精神。在实际的教学中,可分若干组,要求各个小组通过查阅资料、讨论等方式完成比较复杂一些的工作内容,以培养学生将知识转化为应用的能力和解决问题的能力。

教学与评议一体化。在实施教学中,教师除了指导学生顺利完成任务,还要求教师在整个教学过程中,要及时对学生的学习进展和状况作出合适的调整和恰当的评价,促进学生不断解决学习中出现的问题,并最终完成工作任务。

四、教学案例分析

根据与建筑工程招投标与合同管理相关工作过程的特点,本文设计了“开标评标”的教学情境,并以此例来说明基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理。

工作任务:已知某实际工程招标文件,其中开标程序、评标方法已确定,要求以教学班为单位,模拟投标、开标、评标过程,并给出评标结果、编制评标报告。

背景(借用条件):前导课程建筑施工组织和工程预算的图纸与课程设计。

工作目标:按照招标文件开展评标并做出评标报告。

决策计划:

1)了解投标小组所扮演的企业状况包括企业等级,业绩情况,人员情况,目前施工任务饥饱情况等等

2)查阅相关招投标法律法规手册

3)了解招标文件对投标书的组编要求

实施:

1)确定投标小组的投标项目选择

2)确定投标选择成员的主要工作分工

3)制定投标项目的投标方案

4)编制技术标

5)编制商务标及报价

6)可以选做根据给定的条件做不平衡报价的设计

7)编组投标文件

8)对投标文件密封并参加开标会

9)由一个小组主持开标

10)各小组分别对本次开标进行评标并给出评标报告

检查:

1)检查学生对一些概念的理解程度

2)检查学生实施工作任务的进展

评估:

1)对开标程序、标书递交、相关担保、投标报价的调整、评标指标以及评标过程和评标报告等环节理解的评价

2)任务完成情况评价

3)团队合作能力评价

4)项目完成情况演示评价

通过本工作过程的训练,首先可以让学生掌握“投标、开标、评标过程”这一工作过程的程序性知识,并对相应知识点进行讲解,对于基础好、兴趣比较高的同学除了能完成这一工作过程外,可能会对相应的一些概念有深入理解的要求,教师可引导学生深入理解(比如不平衡报价)相关知识,而对另外一部分学生,由于基础较差,虽然不能对一些概念深入理解,但是能够有兴趣来完成这一过程知识,从而达到因才施教。

五、结语

建筑工程招投标与合同管理作为一门专业技术课,长期以来在教学中尝试多种教学改革,基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理教学能够使学生在工作过程中得以学习,从而激发学生学习建筑工程招投标与合同管理的兴趣,增强学生学习传热学的积极性和主动性,从而达到良好的教学效果。

建筑工程招投标与合同管理---任务及答案篇4

2一、单选题（共 10 道试题，共 30 分。）V

1.非承包人自身原因造成的延误，工期可以顺延。其确认程序为：情况发生后（），将延误的工期向工程师提出书面报告，工程师应当在（）给予确认。

A.14天内，14天

B.14天内，30天

C.7天内，15天

D.7天内，10天

满分：3分A

2.设计招标的评标委员会应由资深的规划设计专家组成，人数不少于委员会组成人员的（）。

A.1/

3B.1/

2C.2/3

D.3/

4满分：3分C

3.投标报价费用组成中，建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用称为（）。

A.规费

B.企业管理费

C.直接工程费

D.措施费

满分：3分B

4.丙级监理单位中，取得监理工程师资格证书的人员应（）。

A.不少于25人

B.不少于15人

C.不少于5人

D.不少于3人

满分：3分C

5.若招标文件要求交履约保证金，应在合同生效前交履约保证金，防止中标单位转包、分包等，履约担保可由银行出具，一般为合同价的（）。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

满分：3分 A

6.下列监理人为委托人提供的监理服务中，属于额外工作的是（）。

A.由于委托人或第三方原因使正常的服务工作受到阻碍或延误，导致增加的工作量或持续时间

B.监理人应业主的要求提出更改服务内容建议而增加的工作内容

C.原应由委托人承担的义务，后由双方达成协议改由监理人来承担的工作

D.由于非监理人应承担责任原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作

满分：3分 D

7.（）是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地址地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。

A.建设工程勘察合同

B.建设工程设计合同

C.建设工程施工合同

D.建设工程监理合同

满分：3分A

8.仅允许本国承包商投标或保留某些部分给本国承包商，这种招标方式称为（）。

A.地区性招标

B.邀请性招标

C.排他性招标

D.保留性招标

满分：3分D

9.建筑物的电气管线和给排水管道、设备安装和装修工程的质量保修时间为（）。

A.1年

B.2年

C.3个采暖期和供冷期

D.5年

满分：3分B

10.对属于特殊工程的勘察工作原则上按勘察工程总价加收（）的勘察费。

A.5%

B.20%-40%

C.10%-20%

D.30%

满分：3分B

二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V

1.编制标底时应遵循下列（）等原则。

A.力求与市场价吻合B.控制在总概算及投资包干的限额内

C.考虑人材机的变化、不可预见费、措施费等，根据工程质量调整

D.一个工程只能有一个标底

满分：4分ABDC

2.设计招标与施工招标相比（）。

A.承包任务不同

B.招标文件的内容不同

C.投标书的编制要求不同

D.评标定标的侧重点不同

满分：4分ABCD

3.建设监理招标可分为（）等。

A.分项工程监理招标

B.全过程监理招标

C.设计监理招标

D.施工监理招标

满分：4分BCD

4.建设工程勘察、设计合同签订前应对当事人进行的审查包括（）等。

A.资格审查

B.资信审查

C.法人身份

D.履约能力审查

满分：4分ABD

5.对委托人和监理人之间具有法律效力的监理合同除“合同”外还应包括（）等。

A.监理投标书或中标通知书

B.建设工程委托监理合同标准条件

C.建设工程委托监理合同专用条件

D.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件

满分：4分ABDC

6.评标过程中，定量评审方法包括（）等。

A.综合评分法

B.分项评分法

C.合理最低投标价法

D.低标价法

满分：4分ACD

7.货物采购招标文件的编写内容包括（）等。

A.投标须知、合同条件及合同格式

B.货物需求和技术要求

C.投标文件

D.图纸资料

满分：4分ABCD

8.下列情况，适用两阶段招标的有（）。

A.招标内容属于高新技术，须在第一阶段博采众议，进行评价，选出最新最优设计方案，然后在第二阶段中邀请选中方案的投标人进行详细报价

B.某些新型的大型项目承包之前，招标人对此项目的建造方案尚未最后确定

C.一次招标不成功

满分：4分ABC

9.招标投标活动应遵循的原则包括（）。

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.诚实信用原则

满分：4分ADCB

10.工程技术资料一般包括（）等。

A.可行性研究报告及审批文件

B.工程相关的技术标准、规范、必要的图纸

C.水文地质资料

D.施工招标文件中的工程量清单

满分：4分ABCD

三、判断题（共 10 道试题，共 30 分。）V

1.编制监理投标文件时，除按招标文件规定的格式和内容填写有关文件，不允许投标人在技术建议书提出有创造性的合理化建议。

A.错误

B.正确

满分：3分A

2.工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

A.错误

B.正确

满分：3分B

3.因设计原因试车达不到验收要求，由设计单位修改设计，承包人重新安装。

A.错误

B.正确

满分：3分B

4.若委托方变更计划，提供不准确的资料，未按合同规定提供勘察设计工作必须的资料或工作条件，或修改设计，造成勘察设计工作的返工、停工、窝工，委托方应按承包方实际消耗的工作量增付费用。

A.错误

B.正确

满分：3分B

5.招标人收到投标人的投标文件后，应记录收到的日期和时间，并采取措施保证投标文件不会被启封或遗失。

A.错误

B.正确

满分：3分B

6.预付款一般应在工程竣工前全部扣回，可采取当工程进展到某一阶段如完成合同额的50%-55%时开始起扣，也可从每月的工程付款中扣回。

A.错误

B.正确

满分：3分A

7.建设工程勘察、设计合同的当事人双方都应是法人或者其他组织，承包商必须具有与完成签约项目等级相应的资质，即相应的勘察设计资质。

A.错误

B.正确

满分：3分B

8.投标文件送达时要注意：在规定时间前送达，但不宜过早，而且要密封。

A.错误

B.正确

满分：3分B

9.若由承包人供应材料设备，则应在到货前24小时通知工程师清点，委托人负担检验和试验费用。

A.错误

B.正确

满分：3分A

10.组成联营体投标，即使投标文件未附联营体各方共同投标协议，该投标文件仍然有效。

A.错误

B.正确

建筑工程招投标与合同管理---任务及答案篇5

一、选择题（共10题，每题3分）

1.依据《担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（D）。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.定金

2.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（B）。

A.保险公司承担全部损失 B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失 D.业主和保险公司协商分担损失

3.合同公证与鉴证的相同点是（C）。

A.目的、法律效力、原则 B.范围、性质、目的 C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质

4.经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是《合同法》中有关（C）的规定。

A.债权转让

B.债务承担

C.由第三人向债权人履行债务

D.债务人向第三人履行债务 5.合同解除后，合同中的（A）条款仍然有效。

A.结算和清理

B.仲裁和诉讼

C.结算、清理、违约

D.结算、仲裁、违约 6.依据FIDIC施工合同条件，工程师颁发的工程接收证书表明（A）。

A.工程照管责任移交 B.承包合同的全部义务已完成

C.缺陷通知期开始 D.可以办理竣工结算

7.某施工项目保修期内，发现存在涉及结构安全的质量问题，则修复方案应当由（B）提出。

A.发包人 B.设计单位

C.承包人 D.监理单位

8.按照施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是（C）。

A.工程验收通过 B.承包人送交了竣工验收报告

C.办理完移交工程手续 D.发包人支付了竣工结算款

9.合同当事人之间出现合同纠纷，要求仲裁机构仲裁，仲裁机构受理仲裁的前提是当事人提交（B）。

A.合同公证书 B.仲裁协议书

C.履约保函 D.合同担保书

10.某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目（D）方式发包。

A.应该采用公开招标 B.应该采用邀请招标

C.应该采用议标 D.可以采用直接委托

二、多项选择题（共5题，每题5分）

1.合同无效的法律责任形式有（ABCD）

A.返还财产

B.赔偿损失 C.收归国家所有

D.返还第三人2.合同全面履行包括（ABCD）

A.履行的主体要正确

B.履行的地点要正确 C.履行的方式要正确

D.履行的期限要正确 3.合同担保的方式有（ABCD）

A.保证

B.抵押 C.质押

D.留置 4.JCT合同系列包括（ABCD）

A.单价合同

B.小型工程合同 C.固定总价合同

D.总包标准合同

5.国际工程施工合同争议解决方法有（ABCD）

A.协商

B.仲裁 C.诉讼

D.调解 6.合同的形式有（ABCD）

A.书面

B.口头 C.电报

D.传真 7.合同终止的原因包括（ABCD）

A.债权债务同归于一人

B.债务相互抵消

C.债权人免除债务

D.债务人依法将标的物提存 8.保证合同的特点（ABC）

A.诺成合同 B.当事人权利和义务不对等

C.具有从属性 D.保证人和主合同的当事人可以是同一人 9.工程设计资质分为（ACD）

A.工程设计综合资质 B.工程勘察专业资质 C.工程设计行业资质 D.工程设计专项资质 10.工程合同文件一般包括（BCD）

A.合同书及其附件 B.中标通知书 C.合同专用条款 D.图纸

三、简答题（共2题，每题10分）

1有效的合同是否一定能够取得工程款？

答：有效的合同不一定能够取得工程款，这取决于工程的质量，合同有效但工程质量不合格的，工程能够修复的进行修复，修复后符合质量要求的，发包方应支付工程款，工程不能修复的不能取得工程价款。以上两个问题反映建设工程合同的效力服从于质量要求即质量至上原则

2、建设工程合同的哪些情况会导致合同无效？

答：合同法第 52 条规定了无效合同的五种情形，(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据建设工程的特点，最高人民法院对建设工程施工违反法律、行政法规的情形作了特别规定：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。(四)承包人非法转包、违法分包的

3、工程未经验收发包人擅自使用的，承包人是否可对质量一概不负责任？

答：最高院司法解释第十三条规定，承包人应在合理的使用寿命内对地基基础工程及主体结构存在的质量问题承担责任。合理的使用期限根据设计规范确定。大型建筑为一百年以上，普通的民用建筑五十年，次要的一般建筑为二十五年

4、哪些情况下工期可以顺延？

答：

1、发包人未按专用条款约定提供图纸及开工条件；

2、发包人未按约定支付进度款、工程款致使施工不能正常进行；

3、工程师未按合同约定办理批准手续等致使工程不能正常进行的；

4、因设计变更而工程量增加；

5、一周内因非承包人原因造成工程停工，停工待机时间超过八小时的；

6、不可抗力；

7、其他情况

四、案例分析（25分）

1.甲公司与乙工厂洽商成立一个新公司，双方草签了合同，甲公司要将合同带回本部加盖公章，临行前，甲公司法定代表人提出，乙工厂须先征用土地并培训工人后甲公司方能在合同上盖章，乙工厂出资1000万元征用土地培训工人，征地和培训工人将近完成时，甲公司提出因市场行情变化，无力出资设立新公司，要求终止与乙工厂的合作。乙工厂遂起诉到法院。请问：

(1)甲公司与乙工厂之间的合同是否成立，为什么?(2)甲公司应承担什么责任，为什么?(3)乙工厂能否要求甲公司赔偿1000万元的损失?为什么?

答案：(1)合同未成立。因甲公司未加盖公章。

(2)缔约过失责任。因为发生在合同订立过程中。

工程招投标与合同管理篇6

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

建筑工程招投标与合同管理---任务及答案篇7

一、课程建设的目标

通过课程建设, 综合多位老师的教学经验并结合企业、行业专家的意见, 在分析研究招投标与合同管理的新法规及行业企业的实际需求的基础上, 明确课程的性质、定位和任务, 更新课程教学的内容体系, 改革课程的教学方法和教学手段, 形成基于工作过程系统化的教学新模式。

二、课程建设的主要措施

(一) 加强师资队伍建设

以课程建设为契机, 进一步加强教师队伍的建设, 采用“内培外引、专兼结合”的方法, 不断提高教师自身教育教学及科研能力, 建设一支拥有较高教学水平和职业素养、教育教学理念新、掌握一定的现代教育教学技能, 学历、知识、职称结构较合理、团队精神好的师资队伍。

具体措施包括: (1) 每年1~2名教师外出培训、经验交流等, 提高教师专业知识水平和教育教学水平, 优化知识结构。 (2) 通过校企合作, 提高教师业务能力和教学能力, 加强“双师型”教师培养。每年选送1~2名青年教师有针对性地到企业实践, 提高教师的实际业务能力, 聘请工作经验丰富的企业人员担任兼职教师, 将行业中的新知识、新标准融入教学内容。

(二) 教学内容体系改革

根据本课程在建筑工程管理和工程造价专业人才培养方案中的地位, 以“理论必须够用、突出实用与技能”为原则, 通过对企业、行业的调研优化教学内容, 形成一套以应用能力培养为主的教学内容体系, 充分体现职业性、实践性和开放性的要求。

(三) 教学手段和教学方法改革

以现代化教学手段为依托, 将多媒体等现代教育教学手段和传统的教学方式相结合, 充分利用多媒体教室、多功能教室、互联网等实现教学手段的现代化和多样化。

每个学习情境按照“明确工作任务→知识学习与计划制定→任务实施→成果检查与评价”四个步骤进行。针对学生实际和不同的学习情境, 在不同的步骤中采用任务驱动法、案例教学法、讲授法、角色扮演法等多种教学方法, 让学生模拟完成一个项目的招投标全部过程, 融“教、学、做”为一体, 使理论与实践相结合, 增强学生的感性认识, 加强学生的能力培养。

1.项目教学法

本课程在教学过程中, 以实际工程项目为载体, 项目贯穿课程教学始终。要求学生在不同的学习阶段编制招标文件、投标文件、工程施工合同, 达到学习内容与工程项目实际紧密结合的目的。

2.任务驱动法

本课程以建筑工程招投标的工作流程为教学主线, 让学生以不同角色完成招投标各个阶段的具体工作任务, 达到课程的教学过程与实际工作岗位的工作过程相统一, 实现“教、学、做”一体。

3.案例教学法

课程结合典型的工程实例, 采用案例教学法。通过分析讨论工程实例中的经验或存在问题, 达到对知识的理解和应用。同时, 也充分调动学生的积极性。

(四) 建设立体化《工程招投标与合同管理》课程教学资源

1.完善修改课程教学指导文件

根据专业调研和人才培养方案修改课程标准和实训指导书, 以指导课程的课堂教学和实践教学。

2.日常教学资源的完善

(1) 加强教材建设。现阶段坚持选用新近出版的国家规划教材, 逐渐形成满足行业企业需要并符合学院学生实际情况的教学讲义, 在条件成熟时出版校本教材。

(2) 根据课程标准完善课程教学电子教案及课程教学多媒体课件。