项目可行性报告下载

项目可行性报告下载（共6篇）

项目可行性报告下载篇1

可行性分析报告

规划设计/ / 投资分析/ / 产业运营

报告摘要说明

应县地处山西省北部、大同盆地南端，东望恒山之险，南扼雁门之要，北连大同煤海，西依朔州电都。全县国土面积 1708平方公里，辖 3 镇 9 乡、298 个行政村、33 万人。县政府驻金城镇。地跨东经 112°58’—113°37’，北纬 39°17’—39°45’之间，全县平面图呈平行四边形。东邻浑源县，西向平朔邻山阴县，北邻怀仁市，南毗繁峙县、代县。属北温带大陆性季风气候，四季分明，年均气温 7℃左右，年降雨量 360 毫米。初霜期为九月下旬，无霜期 100 至 140 天。应县县城北部有世界著名的木塔。应县木塔也叫佛宫寺释迦塔。它和埃菲尔铁塔，意大利比萨斜塔并称世界三大奇塔。2017 年 10 月，被住建部命名为国家园林县城。

智能技术的发展,为冰箱的智能化创造了科研基础,整体社会的消费升级奠定了市场基调。最近几年压抑的市场环境,在 2018 年迎来重大突破。无论是市场数据,还是专家预测,2019 年将成为智能冰箱全面井喷之年,已无疑问。

随着人工智能、保鲜技术的发展,2018 年冰箱行业的消费升级呈现出高端化、智能化的发展趋势,同时也带来了更加激烈的市场竞争。包括美的冰箱在内的众多行业品牌,通过全新保鲜科技的推出,以“鲜”为核心,以“智”破局,争夺市场机会与份额。

xxx 集团由 xxx 投资公司（以下简称“A 公司”）与 xxx 投资公司（以下简称“B 公司”）共同出资成立，其中：A 公司出资 410.0 万元，占公司股份 73%；B 公司出资 150.0 万元，占公司股份 27%。

xxx 集团以 xx 产业为核心，依托 A 公司的渠道资源和 B 公司的行业经验，xxx 集团将快速形成行业竞争力，通过 3-5 年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

xxx 集团计划总投资 18934.41 万元，其中：固定资产投资13392.46 万元，占总投资的 70.73%；流动资金 5541.95 万元，占总投资的 29.27%。

根据规划，xxx 集团正常经营年份可实现营业收入 42406.00 万元，总成本费用 32544.51 万元，税金及附加 374.66 万元，利润总额9861.49 万元，利税总额 11596.36 万元，税后净利润 7396.12 万元，纳税总额 4200.24 万元，投资利润率 52.08%，投资利税率 61.24%，投资回报率 39.06%，全部投资回收期 4.06 年，提供就业职位 590 个。

第一章

总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx 集团（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：560.0 万元人民币。

（三）股权结构

（四）法人代表

吴 xx

（五）注册地址

xxx（以工商登记信息为准）

应县地处山西省北部、大同盆地南端，东望恒山之险，南扼雁门之要，北连大同煤海，西依朔州电都。全县国土面积 1708平方公里，辖 3 镇 9 乡、298 个行政村、33 万人。县政府驻金城镇。地跨东经 112°58’—113°37’，北纬 39°17’—39°45’之间，全县平面图呈平行四边形。东

邻浑源县，西向平朔邻山阴县，北邻怀仁市，南毗繁峙县、代县。属北温带大陆性季风气候，四季分明，年均气温 7℃左右，年降雨量 360 毫米。初霜期为九月下旬，无霜期 100 至 140 天。应县县城北部有世界著名的木塔。应县木塔也叫佛宫寺释迦塔。它和埃菲尔铁塔，意大利比萨斜塔并称世界三大奇塔。2017 年 10 月，被住建部命名为国家园林县城。

（六）主要经营范围

以 xx 行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xxx 集团由 A 公司与 B 公司共同投资组建。经过 10 余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

依托 A 公司的渠道资源和 B 公司的行业经验，xxx 集团将快速形成行业竞争力，通过 3-5 年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

根据规划，依托 xxx 良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以 xx 为核心的产业示范项目。

随着经济发展，发达国家消费者对冰箱的更新换代需求增加，发展中国家的经济增长也带动了对冰箱的消费需求，全球冰箱市场进入了稳步发展阶段。从全球冰箱生产格局来看，亚洲和拉丁美洲的产量较大，其中，中国是世界冰箱生产第一大国，中国冰箱企业也在全球冰箱行业中扮演重要角色。

第二章

公司组建背景分析

一、x xx 项目背景分析

中国是全球最大的冰箱生产基地，冰箱行业参与者根据各自发展路径和拥有资源的情况实行不同的竞争策略。近年来日趋激烈的行业态势下，部分设备落后、管理水平低、缺乏核心竞争力的企业被淘汰出局。

我国冰箱市场主要参与者有海尔、西门子、美菱、容声、新飞、美的海信、LG、松下、三星、星星、博世、康佳、东芝、TCL、荣事达、伊莱克斯、澳柯玛、扬子、约克、小天鹅、现代等企业。

根据国家统计局数据 2018 年我国电冰箱产量为 7993.23 万台，2019 年1-8 月我国电冰箱产量为 5736.48 万台。

受国内主要生产商生产基地区域布局的影响，我国电冰箱生产主要集中在以安徽、浙江、山东、江苏为主的华东地区，以及以广东为代表的华南地区。

2019 年 1-8 月华东地区电冰箱产量为 3464.4 万台，占同期国内电冰箱总产量的 60.39%；华南地区电冰箱产量为 1146.8 万台，占同期国内总量的19.99%；华中地区电冰箱产量为 619.4 万台，占同期国内电冰箱总产量的10.80%。

冰箱功能主要为储存与保鲜食物。电冰箱的保鲜效果已成为消费者最为看重的要素。其中速冻保鲜、锁水保鲜、除菌保鲜等是食物保鲜的最重要的手段。

中国统计摘要 2019 发布的最新数据显示：2018 年底全国居民冰箱保有量达到 98.8 台/百户。其中城镇居民冰箱保有量达到 100.9 台/百户，农村居民冰箱保有量达到 95.9 台/百户。

2017 年我国冰箱零售总量为 3376 万台，2018 年我国冰箱零售总量下滑至 3272 万台，零售量同比下降 3.08%；2017 年我国冰箱行业零售金额为939 亿元，2018 年零售金额增长至 958 亿元，零售额同比增长 2.02%；2018年我国冰箱产品销售均价为 2928 元/台，销售均价同比增长 5.27%。

在销售渠道方面，我国电冰箱产品线上渗透率呈快速增长态势，2013年我国电冰箱产品线上销售额为 61 亿元，同期国内电冰箱产品零售额为948 亿元，线上销售额占比仅为 6.43%；到 2018 年我国电冰箱产品线上销售额为 360 亿元，同期国内电冰箱产品零售额为 958 亿元，线上渠道渗透率增长至 37.58%。

随着德国工业 4.0 以及中国制造 2025 的快速发展，设备改革势在必行，而智能化是发展改革的主要趋势。整体化智能家居成为时尚潮流，家用电器产业进入智能家电时代。

家电领域的代表设备冰箱成为智能化的主要落脚点。智能冰箱的发展主要是在传统冰箱的基础上，搭建网络系统，智能分析冰箱内食物状态，最大限度保证食物的可食用性，有效减少食物浪费；通过互联网完成自动下单，菜谱提供，使用户能够轻松做出可口的饭菜。2018 年我国智能冰箱市场规模约为 205 亿元，占同期国内电冰箱零售市场规模总量的 21.4%，相对高额的价格成为智能冰箱份额不高的一个主要原因。

随着国内经济的稳步增长、居民收入水平的提升、智能冰箱的进步，智能冰箱产品价格的亲民化，我国智能冰箱产品市场渗透率有望呈快速增长态势。到 2025 年我国智能冰箱产品市场规模有望增长至 802.7 亿元。

二、鼓励中小企业发展

提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

三、宏观经济形势分析

2019 年是新中国成立 70 周年，是决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年。做好明年经济工作，统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放，加快建设现代化经济体系，继续打好三大攻坚战，着力激发微观主体活力，创新和完善宏观调控，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，保持经济运行在合理区间，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，提振市场信心，提高人民群众获得感、幸福感、安全感，保持经济持续健康发展和社会大局稳定，为全面建成小康社会收官打下决定性基础，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立 70周年。

四、区位环境分析

地跨东经 112°58’—113°37’，北纬 39°17’—39°45’之间，全县平面图呈平行四边形。东邻浑源县，西向平朔邻山阴县，北邻怀仁市，南毗繁峙县、代县。

应县境内气候寒冷，年均气温 7℃左右，一月零下 9℃至 10℃，七月23℃至 24℃。年降水量 360 毫米。初霜期为九月下旬，无霜期 100 至 140天。

地处桑干河中游，大同盆地南端，南部恒山山脉，是桑干河与滹沱河的分水岭，山势陡峭，植被稀少，一般海拔在 1000 米至 2300 米之间。著名山峰有卧羊场、跑马梁、关帝庙梁、鹰家梁等，其中以卧羊场最高，海拔 2333 米。东北、西北为黄土丘陵区。其余均为平川区，是大同盆地的组成部分。盆地中河渠纵横，灌溉方便，但低洼处有小片盐碱荒滩。

应县共有土地 256.1 万亩，其中农耕地 116.3 万亩（基本农田 82 万亩），黄芪地 16.2 万亩，林地 23.7 万亩，果园 1 万亩，牧草地 42 万亩，水域占地 15 万亩，建设用地 10 万亩，未利用地 31.9 万亩（含盐碱土沟、岩石裸露山地、荒地、滩涂）。1999 年末人均占有耕地 3.4 亩。

应县主要粮食作物有小麦、玉米、谷子、豆类、马铃薯、大麦、高梁等。主要经济作物有甜菜、葵花、蓖麻、胡麻、黄芥、瓜类和各种蔬菜。树种平川主要有杨树、柳树、刺槐，山上有华北云杉、落叶松、樟子松、油松等。经济林主要有仁用杏、苹果、接李树等。天然野草花卉有 275 种。野生药材有黄芪、甘草、枸杞子、柴胡、蓁艽、苍术、远志等十余种，各种花卉 74 种。特产正宗黄芪具有条长而顺，皮光而细，空心小、粉质大，质地优，在国内外享有盛誉，是治疗各种癌症的保健药品，年产 30 万公斤，销往东南亚、西欧等 30 个国家。

应县境内野生动物有 54 种。哺乳类有灰狼、沙狐、猪獾、金钱豹等，草食动物有狍子、野兔、鼠类等。鸟纲类有野雉、石鸡、半翅、猫头鹰、啄木鸟、麻雀、鸽等。

应县境内无煤，已经发现矿产资源 20 多种，有石英、铁、沸石、煤、锆等，主要分面在南山脉。金矿、沙金矿初估储金量 1 吨左右。赤铁矿矿体厚度 3 米左右，最高品位 58.2%。储铁量 400 万吨，银矿储量 800 吨左右，铜矿储量 900 吨左右，稀土金属矿石储量 5 万多吨，稀土总储量 298 吨。非金属矿石英石质地纯白，含硅达 98%以上，易于开采储量 500 万吨。石灰石氧化钙含量 54%，储量达 8000 万吨。瓷白矿储量 2000 万吨，长石储量22 万吨，沸石储量 1000 万号，花岗石、辉绿岩、玄武岩质地硬、色泽好、块度大、易开采，总储量达 1 亿万立方米，是加工石板材的好原料，具有广阔的开发前景。

风景名胜：应县历史悠久，文物古迹繁多。其中矗立于县城的应县释迦木塔最为著名。县城东北隅的净土寺（又称北寺），建于金代，历经修葺。寺内殿堂构造玲巧，金碧辉煌，为金代建筑之精品。其他还有长城、古城、三岗、四镇等古遗址，都具有一定的考古价值。

应县佛宫寺释迦塔位于山西省朔州市应县城内西北佛宫寺内，俗称应县木塔。建于辽清宁二年（公元 1056 年），金明昌六年（公元 1195 年）增修完毕。是中国最高最古的一座木构塔式建筑，也是仅此一座木结构楼阁式塔，为全国重点文物保护单位。

各层均用内、外两圈木柱支撑，每层外有 24 根柱子，内有八根，木柱之间使用了许多斜撑、梁、枋和短柱，组成不同方向的复梁式木架。有人计算，整个木塔共用红松木料 3000 立方，约 2600 多吨重，整体比例适当，建筑宏伟，艺术精巧，外形稳重庄严。

净土寺位于应县城内东北角。据清代《应州志》载，净土寺于“金天会二年（1124）僧善祥奉敕创造，金大定二十四年僧善祥重修”，距今已有 860 多年的历史。大雄宝殿是全寺之主殿，为金代原物，深广各 3 间，平面呈方形大殿设覆斗形大花板，以梁袱划分 9 格，分别作成 9 个藻井，中部的斗 8 藻井最大，藻井下饰以天宫楼阁，作混金彩画。另外 8 个藻井呈八角形，雕刻精细，色泽花丽，是少见的金代珍品。净土寺除大殿尚保存完好外，其余全都在“文革”中拆毁。

第三章

公司组建方案

一、公司的名称、性质

（一）名称

xxx 集团。（名称待定，以工商登记信息为准）

（二）性质

xxx 投资公司（A 公司）是 xxx 集团的控股企业。xxx 集团成立后，B 公司将作为公司实际经营管理者全面负责公司的日常经营，A 公司作为投资方，为公司的发展提供必要的资源和渠道支持。

二、公司的组建原则、方式和股东单位概况

（一）组建原则

1、权责明确。xxx 集团是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的企业法人实体和市场主体。

2、优化资源配置。根据国家产业政策，以市场为导向，以经济效益为中心，按照专业化经营和规模经济的要求，调整结构，增强市场竞争能力，提高资源利用效率。

3、建立现代企业制度。公司依照《公司法》逐步建立起符合社会主义市场经济要求的管理体制和运行机制。

4、提高竞争能力。在国家宏观调控和行业监管下，公司不断创新经营模式，精干主业，分离辅业，提高综合实力。

5、资源共享，合作共赢。通过 A 公司和 B 公司的资源整合，建立“目标一致、结果双赢”的合作模式，统筹规划、循序渐进、逐步深入，不断完善运营模式，实现资源互补、渠道共享、合作共赢。

（二）组建方式

xxx 集团由 A 公司与 B 公司共同出资成立，注册资金 560.0 万元人民币，其中：A 公司出资 410.0 万元，占公司股份 73%；B 公司出资150.0 万元，占公司股份 27%。

xxx 集团为独立法人单位，不承担或涉及任何股东单位债务或权益。

（三）股东单位概况

1、xxx 投资公司（A 公司）

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专

业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

上一，xxx 投资公司实现营业收入 26525.72 万元，同比增长29.67%（6069.11 万元）。其中，主营业业务 xx 营业收入为 22196.12万元，占营业总收入的 83.68%。

上主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

营业收入

5570.40

7427.20

6896.69

6631.43

26525.72

主营业务收入

4661.19

6214.91

5770.99

5549.03

22196.12

2.1

xx(A)

1538.19

2050.92

1904.43

1831.18

7324.72

2.2

xx(B)

1072.07

1429.43

1327.33

1276.28

5105.11

2.3

xx(C)

792.40

1056.54

981.07

943.34

3773.34

2.4

xx(D)

559.34

745.79

692.52

665.88

2663.53

2.5

xx(E)

372.89

497.19

461.68

443.92

1775.69

2.6

xx(F)

233.06

310.75

288.55

277.45

1109.81

2.7

xx(...)

93.22

124.30

115.42

110.98

443.92

其他业务收入

909.22

1212.29

1125.70

1082.40

4329.60

2、xxx 投资公司（B 公司）

产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

根据初步统计测算，公司去年实现利润总额 6645.81 万元，较去年同期相比增长 1599.95 万元，增长率 31.71%；实现净利润 4984.36万元，较去年同期相比增长 736.69 万元，增长率 17.34%。

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

26525.72

完成主营业务收入

万元

22196.12

主营业务收入占比

83.68%

营业收入增长率（同比）

29.67%

营业收入增长量（同比）

万元

6069.11

利润总额

万元

6645.81

利润总额增长率

31.71%

利润总额增长量

万元

1599.95

净利润

万元

4984.36

净利润增长率

17.34%

净利润增长量

万元

736.69

投资利润率

57.29%

投资回报率

42.97%

财务内部收益率

28.12%

企业总资产

万元

35001.84

流动资产总额占比

万元

34.92%

流动资产总额

万元

12221.99

资产负债率

30.87%

三、公司组建方式

（一）注册资本

xxx 集团注册资本为人民币 560.0 万元人民币。

（二）经营范围

以 xx 产业为核心，及其配套产业。

（三）法人代表

吴 xx

（四）注册地址

xxx（以工商登记信息为准）

四、公司的目标、主要职责和权限

（一）目标

近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。

远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用 3-5 年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。

（二）主要职责和权限

1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。

2、根据国家和地方产业政策、xx 行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、计划和重大经营决策。

3、根据国家法律、法规和 xx 行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内 xx 行业持续、快速、健康发展。

4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。

5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。

6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照《公司法》等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。

五、股东的权利及义务

A 公司和 B 公司作为 xxx 集团的股东，除了享有《公司法》规定的公司章程所要求的权利和承担的义务之外，根据新公司发展的实际需求，侧重点不同。

（一）A A 公司的权利及义务

1、A 公司的权利

（1）享有投资收益。A 公司作为 xxx 集团的主要出资人，享有投资收益的权利。

（2）选择经营管理者。A 公司有权通过股东会做出决议选举或者更换公司的董事或者监事，决定董事或者监事的薪酬，通过董事会来聘任或者解聘经理等企业高级管理人员。

2、A 公司的义务

（1）提供必要的渠道资源。为公司发展提供必要渠道和资源的义务，包括但不限于采购渠道、销售渠道、融资渠道等。

（2）追加出资义务。追加出资，即股东除了按照各自认缴额出资以外，股东会还可以做出决议，要求股东超过其出资金额再次缴款。

（二）B B 公司的权利及义务

1、B 公司的权利

（1）享有自主经营权。B 公司在公司章程范围内，享有自主经营权，全面运营公司的日常经营活动。

（2）利益分配权。xxx 集团的经营收益，B 公司享有利益分配权，可根据公司发展的实际需要，合理安排规划资金用途。

2、B 公司的义务

B 公司作为 xxx 集团的实际运营者，应遵守及时向股东大会反馈公司真实经营状况的义务，包括但不限于财务状况、人事任免、团队建设、投资计划等。

六、运营期组织机构

（一）法人治理结构

xxx 集团按照现代企业制度的要求进行组织和运行，建立有股东大会、董事会、监事会、总经理及高层管理人员分级权限决策的治理结构。

xxx 集团组织经营机构的设置按照“精简、高效”的原则，而且业务开展、专业技术培训、经营管理活动必须服从公司统一管理；为保证各部门及全体员工之间的协调配合，以完成企业经营目标，按照《中华人民共和国公司法》的规定并结合企业实际情况对企业的组织机构进行设置。

根据 xxx 集团发展需要，其治理结构如下：

设置董事会 xx 人，其中：xx 人由 A 公司委派，xx 人由 B 公司委派；执行监事 xx 人；董事长 1 人，并兼任法人代表；总经理 1 人，财务负责人 1 人。

（二）公司管理体制

xxx 集团实行董事会领导下的总经理负责制，各部门按其规定的职能范围，履行各自的管理服务职能，而且直接对总经理负责；公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系，确立各部门相应的经济责任目标，加强产品质量和定额目标管理，确保公司生产经营正常、有效、稳定、安全、持续运行，有力促进企业的高效、健康、快速发展。总经理的主要职责如下：

（1）全面领导企业的日常工作；对企业的产品质量负责；向本公司职工传达满足顾客和法律法规要求的重要性。

（2）制定并正式批准颁布本公司的质量方针和质量目标，采取有效措施，保证各级人员理解质量方针并坚持贯彻执行。

（3）负责策划、建立本公司的质量管理体系，批准发布本公司的质量手册。

（4）明确所有与质量有关的职能部门和人员的职责权限和相互关系。

（5）确保质量管理体系运行所必要的资源配备。

（6）任命管理者代表，并为其有效开展工作提供支持。

（7）定期组织并主持对质量管理体系的管理评审，以确保其持续的适宜性、充分性和有效性。

（三）各部门职责及权限

xxx 集团计划设置 3 个主要职能部门：销售部、战略发展部、行政部。

1、销售部职责说明

（1）协助总经理制定和分解销售目标和销售成本控制指标，并负责具体落实。

（2）依据公司销售指标，明确营销策略，制定营销计划和拓展销售网络，并对任务进行分解，策划组织实施销售工作，确保实现预期目标。

（3）负责收集市场信息，分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等，并定期将信息报送商务发展部。

（4）负责按产品销售合同规定收款和催收，并将相关收款情况报送商务发展部。

（5）定期不定期走访客户，整理和归纳客户资料，掌握客户情况，进行有效的客户管理。

（6）制定并组织填写各类销售统计报表，并将相关数据及时报送商务发展部总经理。

（7）负责市场物资信息的收集和调查预测，建立起牢固可靠的物资供应网络，不断开辟和优化物资供应渠道。

（8）负责收集产品供应商信息，并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估，根据公司需求计划，编制与之相配套的采购计划，并进行采购谈判和产品采购，保证产品供应及时，确保产品价格合理、质量符合要求。

（9）建立发运流程，设计最佳运输路线、运输工具，选择合格的运输商，严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理，定期分析费用开支，查找超支、节支原因并实施控制。

（10）负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作，不断培养、挖掘、引进销售人才，建设高素质的销售队伍。

2、战略发展部主要职责

（1）围绕公司的经营目标，拟定项目发实施方案。

（2）负责市场信息的收集、整理和分析，定期编制信息分析报告，及时报送公司领导和相关部门；并对各部门信息的及时性和有效性进行考核。

（3）负责对产品供应商质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总，编制供应商评估报告，拟定供应商合作方案和合作协议，组织签订供应商合作协议。

（4）负责对公司采购的产品进行询价，拟定产品采购方案，制定市场标准价格；拟定采购合同并报总经理审批后，组织签订合同。

（5）负责起草产品销售合同，按财务部和总经理提出的修改意见修订合同，并通知销售部门执行合同。

（6）协助销售部门开展销售人员技能培训；协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。

（7）负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改，以及服务资源的统一规划和配置。

（8）协调处理各类投诉问题，并提出处理意见；并建立设诉处理档案，做到每一件投诉有记录，有处理结果，每月向公司上报投诉情况及处理结果。

（9）负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理、建档和保管工作。

3、行政部主要职责

（1）负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。

（2）根据公司业务发展的需要，制定及优化公司的内部运行控制流程、方法及执行标准。

（3）依据公司管理需要，组织并执行内部运行控制工作，协助各部门规范业务流程及操作规程，降低管理风险。

（4）定期、不定期利用各种统计信息和其他方法（如经济活动分析、专题调查资料等）监督计划执行情况，并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应商过程，定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应商合作协议进行审查，并提出审查意见。

（5）负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。

（6）负责平衡内部控制的要求与实际业务发展的冲突，其他与内部运行控制相关的工作。

第四章

T SWOT 分析

一、优势分析（S S）

1、丰富的行业经验。B 公司从事 xx 行业多年，积累了丰富的管理和运营经验。

2、成熟的渠道资源。一方面，B 公司已在全国多个地区拥有上百家经销商，在 xx 领域形成了一套完善、稳定的营销体系。另一方面，依托 A 公司的渠道优势，可为 xxx 集团的组建提供战略规划、投融资渠道等各方面的资源支持。

二、劣势分析（W W）

1、A 公司与 B 公司属于独立法人主体，在共同组建新公司的过程中以及日后的经营管理过程中有可能出现分工不清、信息传递不畅而造成决策不统一的问题。

2、公司坚持“市场主导、政策引导”的发展原则，相关政策的变化将会对 xxx 集团的可持续发展产生不确定性影响。

三、机会分析（O O）

目前，xx 行业正在经历新一轮的“洗牌期”。由于产业政策、市场需求等多种因素的共同影响，xx 行业市场供给环境变化迅速，市场的不确定性对行业参与者提出了更高的要求。B 公司深耕 xx 行业多年，深谙行业发展规律。一批不能满足市场需求的从业者的必然淘汰，势必将为 xxx 集团的发展提供了机遇。

四、威胁分析（T T）

xx 行业已完全进入市场化运作模式，且市场发展具有一定的周期性规律。产业政策和市场需求的双重利好会吸引大量的投资涌入 xx 领域，短时间内存在市场饱和、恶性竞争等不利因素的可能。

第五章

投资计划

一、固定资产投资估算

固定资产投资主要用于建筑工程（场地建设）、设备购置等，预计固定资产投资为 13392.46 万元。

固定资产投资估算表

序号

项目

单位

建筑工程费

设备购置及安装费

其它费用

合计

占总投资比例

项目建设投资

万元

4808.98

5262.88

168.99

13392.46

1.1

工程费用

万元

4808.98

5262.88

27383.34

1.1.1

建筑工程费用

万元

4808.98

25.40%

1.1.2

设备购置及安装费

万元

5262.88

27.80%

1.2

工程建设其他费用

万元

3320.60

17.54%

1.2.1

无形资产

万元

1842.48

1.3

预备费

万元

1478.12

1.3.1

基本预备费

万元

687.11

1.3.2

涨价预备费

万元

791.01

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

13392.46

二、流动资金投资估算

根据该阶段的运营特点，为了维持正常生产经营活动，xxx 集团必须具备一定数量的最低周转资金，包括各种必备的存货、必要的现金

和银行存款、应收账款及预付款项等；该阶段流动资金估算采用分项详细估算法进行测算，对存货、现金、应收账款、应付账款的最低周转天数，参照同类企业的平均合理周转天数并结合该阶段的运行特点确定。依据规划，所需流动资金 5541.95 万元。

流动资金投资估算表

序号

项目

单位

达纲年指标

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

流动资产

万元

27383.34

17311.34

21002.15

27383.34

1.1

应收账款

万元

8215.00

4518.25

5750.50

8215.00

1.2

存货

万元

12322.50

6777.38

8625.75

12322.50

1.2.1

原辅材料

万元

3696.75

2033.21

2587.72

3696.75

1.2.2

燃料动力

万元

184.84

101.66

129.39

184.84

1.2.3

在产品

万元

5668.35

3117.59

3967.84

5668.35

1.2.4

产成品

万元

2772.56

1524.91

1940.79

2772.56

1.3

现金

万元

6845.84

3765.21

4792.08

6845.84

流动负债

万元

21841.39

12012.76

15288.97

21841.39

2.1

应付账款

万元

21841.39

12012.76

15288.97

21841.39

流动资金

万元

5541.95

3048.07

3879.36

5541.95

铺底流动资金

万元

1847.30

1016.02

1293.12

1847.30

三、总投资构成分析

总投资为 18934.41 万元，其中：固定资产投资 13392.46 万元，占总投资的 70.73%；流动资金 5541.95 万元，占总投资的 29.27%。

总投资构成估算表

序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例 1

总投资

万元

18934.41

141.38%

100.00%

建设投资

万元

13392.46

100.00%

70.73%

2.1

工程费用

万元

10071.86

75.21%

53.19%

2.1.1

建筑工程费

万元

4808.98

35.91%

25.40%

2.1.2

设备购置及安装费

万元

5262.88

39.30%

27.80%

2.2

工程建设其他费用

万元

1842.48

13.76%

9.73%

2.2.1

无形资产

万元

1842.48

13.76%

9.73%

2.3

预备费

万元

1478.12

11.04%

7.81%

2.3.1

基本预备费

万元

687.11

5.13%

3.63%

2.3.2

涨价预备费

万元

791.01

5.91%

4.18%

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

13392.46

100.00%

70.73%

建设期间费用

万元

流动资金

万元

5541.95

41.38%

29.27%

铺底流动资金

万元

1847.32

13.79%

9.76%

四、融资方案

根据发展规划，为了尽快实现公司发展目标，提升经营规模和市场占有率，xxx 集团将进行多次融资和持续融资。

（一）融资方式

1、自筹资金。包括股东投资、留存收益等。

2、银行贷款。可根据具体经营情况进行资产抵押贷款、无形资产质押贷款、票据贴现融资、信用贷款等。

3、商业信用融资。在买卖交易时，以商品形式提供的借贷活动，包括应付账款融资、商业票据融资及预收货款融资

4、通过分期分批的建设，实现资金回流，以滚动发展资金作为再投资的重要资金来源。

5、专业金融机构融资。

6、依托 A、B 公司渠道资源，实现低成本融资。

7、股权融资等。

（二）融资计划

根据规划，暂无融资计划，后期可根据公司经营状况制定切实可行的融资计划方案。

第六章

经济效益分析

一、经济评价综述

本章所涉及的经济评价或称财务评价是基于假设未来我国宏观经济政策包括财政、税收等政策保持稳定，不考虑非正常及不可抗力因素对分析结果的可能影响。由于该 xx 项目尚处于策划阶段，运营管理模式为初步确定方案（未来可能会根据市场状况做调整），未来很多数据无法具体明确，成本费用亦无法进行精确的计算，本评价仅对营业收入、成本费用、税收等相关财务指标做出基本的估算，并以此提供给 xxx 集团决策层做为项目建设的参考依据。

二、经济评价财务测算

根据规划，公司预计第三年可实现满负荷经营，其中：第一年经营负荷 55.00%,计划收入 23323.30 万元，总成本 19699.58 万元，利润总额 11659.02 万元，净利润 8744.26 万元，增值税 748.12 万元，税金及附加 301.21 万元，所得税 2914.76 万元；第二年经营负荷 70.00%,计划收入 29684.20 万元，总成本 23981.23 万元，利润总额 15617.04万元，净利润 11712.78 万元，增值税 952.15 万元，税金及附加325.70 万元，所得税 3904.26 万元；第三年经营负荷 100%，计划收入42406.00 万元，总成本 32544.51 万元，利润总额 9861.49 万元，净利

润 7396.12 万元，增值税 1360.21 万元，税金及附加 374.66 万元，所得税 2465.37 万元。

（一）营业收入估算

该“xx 项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑 xx 行业相关资产投资相对价格变化，预计每年可实现营业收入 42406.00 万元。

（二）达纲年增值税估算

达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=1360.21 万元。

营业收入税金及附加和增值税估算表

序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年 1

营业收入

万元

23323.30

29684.20

42406.00

1.1

万元

23323.30

29684.20

42406.00

现价增加值

万元

7463.46

9498.94

13569.92

增值税

万元

748.12

952.15

1360.21

3.1

销项税额

万元

6784.96

3.2

进项税额

万元

2983.61

3797.32

5424.75

城市维护建设税

万元

52.37

66.65

95.21

教育费附加

万元

22.44

28.56

40.81

地方教育费附加

万元

14.96

19.04

27.20

土地使用税

万元

211.44

税金及附加

万元

301.21

325.70

374.66

（三）综合总成本费用估算

根据谨慎财务测算，当公司达到正常经营年份时，按经营能力计算，综合总成本费用为 32544.51 万元，其中：可变成本 28544.28 万元，固定成本 4000.23 万元，具体测算数据详见—《总成本费用估算一览表》所示。

折旧及摊销一览表

序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年 1

建(构)筑物

原值

4808.98

当期折旧额

3847.18

192.36

净值

961.80

4616.62

4424.26

4231.90

4039.54

3847.18

机器设备

原值

5262.88

当期折旧额

4210.30

280.69

净值

4982.19

4701.51

4420.82

4140.13

3859.45

建筑物及设备原值

10071.86

当期折旧额

8057.49

473.05

建筑物及设备净值

2014.37

9598.81

9125.76

8652.71

8179.66

7706.61

无形资产

原值

1842.48

当期摊销额

1842.48

46.06

净值

1796.42

1750.36

1704.29

1658.23

1612.17

合计：折旧及摊销

9899.97

519.11

总成本费用估算一览表

序号项目单位达纲年指标第一年第二年第三年第四年第五年 1

外购原材料费

万元

21680.79

11924.43

15176.55

21680.79

外购燃料动力费

万元

1460.10

803.06

1022.07

1460.10

工资及福利费

万元

3481.12

修理费

万元

56.77

31.22

39.74

56.77

其它成本费用

万元

5346.62

2940.64

3742.63

5346.62

5.1

其他制造费用

万元

1938.10

1065.95

1356.67

1938.10

5.2

其他管理费用

万元

1564.28

860.35

1095.00

1564.28

5.3

其他销售费用

万元

2751.97

1513.58

1926.38

2751.97

经营成本

万元

32025.40

17613.97

22417.78

32025.40

折旧费

万元

473.05

摊销费

万元

46.06

利息支出

万元

总成本费用

万元

32544.51

19699.58

23981.23

32544.51

10.1

可变成本

万元

28544.28

15699.35

19981.00

28544.28

10.2

固定成本

万元

4000.23

盈亏平衡点

54.55%

（四）税金及附加

达纲年应纳税金及附加 374.66 万元。

（五）利润总额及企业所得税

利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=9861.49（万元）。

企业所得税=应纳税所得额×税率=9861.49×25.00%=2465.37（万元）。

（六）利润及利润分配

1、本期工程项目达纲年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=9861.49（万元）。

2、达纲年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=9861.49×25.00%=2465.37（万元）。

3、本项目达纲年可实现利润总额 9861.49 万元，缴纳企业所得税2465.37 万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达纲年利润总额-企业所得税=9861.49-2465.37=7396.12（万元）。

4、根据《利润及利润分配表》可以计算出以下经济指标。

（1）达纲年投资利润率=52.08%。

（2）达纲年投资利税率=61.24%。

（3）达纲年投资回报率=39.06%。

5、根据经济测算，正常经营年份实现营业收入 42406.00 万元，总成本费用 32544.51 万元，税金及附加 374.66 万元，利润总额9861.49 万元，企业所得税 2465.37 万元，税后净利润 7396.12 万元，年纳税总额 4200.24 万元。

利润及利润分配表

序号项目单位达纲指标第一年第二年第三年第四年第五年

营业收入

万元

42406.00

23323.30

29684.20

42406.00

税金及附加

万元

374.66

301.21

325.70

374.66

总成本费用

万元

32544.51

19699.58

23981.23

32544.51

增值税

万元

1360.21

748.12

952.15

1360.21

利润总额

万元

9861.49

11659.02

15617.04

9861.49

应纳税所得额

万元

9861.49

11659.02

15617.04

9861.49

企业所得税

万元

2465.37

2914.76

3904.26

2465.37

税后净利润

万元

7396.12

8744.26

11712.78

7396.12

可供分配的利润

万元

7396.12

8744.26

11712.78

7396.12

法定盈余公积金

万元

739.61

874.43

1171.28

739.61

可供投资者分配利润

万元

6656.51

7869.83

10541.50

6656.51

应付普通股股利

万元

6656.51

7869.83

10541.50

6656.51

各投资方利润分配

万元

6656.51

7869.83

10541.50

6656.51

15.1

项目承办方股利分配

万元

6656.51

7869.83

10541.50

6656.51

息税前利润

万元

9861.49

11659.02

15617.04

9861.49

息税折旧摊销前利润

万元

10380.60

12178.13

16136.15

10380.60

销售净利润率

17.44%

37.49%

39.46%

17.44%

全部投资利润率

52.08%

61.58%

82.48%

52.08%

全部投资利税率

61.24%

全部投资回报率

39.06%

46.18%

61.86%

39.06%

总投资收益率

39.06%

46.18%

61.86%

39.06%

资本金净利润率

39.06%

46.18%

61.86%

39.06%

二、项目盈利能力分析

全部投资回收期（Pt）=4.06 年。

本期工程项目全部投资回收期 4.06 年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。

盈利能力分析一览表

序号项目单位指标 1

净利润

万元

7396.12

投资利润率

52.08%

投资利税率

61.24%

投资回报率

39.06%

回收期

年

4.06

第七章

综合评价

1、xxx 集团的组建符合 xx 行业政策和产业规划的要求，对促进 A公司的产业结构发展、实现供给侧结构性改革、优化企业资产配置、适应市场发展需求、促进区域内 xx 行业健康发展等方面都具有深远的意义。

2、xxx 集团由 A 公司与 B 公司共同出资成立，注册资金 1600.0 万元，其中：A 公司出资 410.0 万元，占公司股份 73%；B 公司出资150.0 万元，占公司股份 27%。xxx 集团股权结构清晰，权责分明。

3、依托 A 公司渠道优势和 B 公司的运营经验，xxx 集团可在较短的时间内“做大做强”，重点布局 xx 领域，建立健全市场营销体系。

项目可行性报告下载篇2

关键词：农业建设项目；可行性研究；初步设计；编写质量

中图分类号：S-3 文献标识码：A 文章编号：1674-1161（2015）03-0079-02

在从事辽宁地区农业建设项目咨询设计工作期间，编写大量的农业建设项目可行性研究报告及初步设计报告，积累了比较丰富的经验。现根据工作实践，针对编写工作中遇到的问题提出建议，为提高可行性研究报告及初步设计的编写质量提供参考。

1 编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计时的问题

1.1 缺乏农业工程建设标准

改革开放以来，农业发展经历历史性的转变。党中央、国务院高度重视农业的发展与建设，加大对农业基础设施建设的投资力度。建立健全农业工程建设标准，对有效调控固定资产投资规模和引导投资方向，优化投资结构，防止低水平重复建设，提高项目建设管理工作规范化、科学化水平，保证项目建设质量和投资效益，合理利用农业资源，推进技术进步，实现可持续发展等具有重要作用。

近年来，我国颁布多部农业工程建设标准。这些标准是咨询设计单位编制可行性研究报告和初步设计的重要依据，在加强工程项目决策和建设的科学管理、正确掌握建设规范、合理确定建设水平、推动技术进步、全面提高投资效益等方面起到重要作用。同时为与农业工程建设相关标准的制定积累经验，对推动我国农业工程标准化工作的进展有重要意义。

目前，我国农业工程建设标准仍存在很大的空白，农业工程建设标准体系仍不够健全，部分标准存在深度不够、技术落后、标准偏低等问题。建议有关部门推出更多的农业工程建设标准，加快农业工程建设标准更新步伐，使编制可行性研究报告以及初步设计的依据更加充分、更加科学、更加先进。

1.2 缺乏农业工程标准图集及图例

农业建设工程图纸包括农业建筑工程设计图纸和农业田间工程设计图纸。在设计农业建设工程图纸时，一般依据建筑工程图集、水利工程图集、土地整理工程图集以及其他行业图集。这些图集并不完全适用农业项目，有时存在标准过高、规模过大、适用条件不一致等问题。此外，部分农业工程没有图集可依据，市面上又缺少农业工程相关图例资料，设计图纸经常是本单位自行研究设计，或是与地方农业科研单位合作设计，有时也由建设单位或是生产企业提供。由于有些工程项目没有统一的设计图集，甚至有些工程没有相应的技术标准，造成工程设计水平不高、技术不先进、建设成果不统一，造成一定程度的浪费。建议国家有关部门针对这些现象，组织相关设计单位以及相关生产企业，编制有针对性的农业工程标准图集，提高全国的农业工程设计水平，统一设计图纸质量标准，提高全国的农业工程建设质量。

1.3 项目建设期不准确

一般情况下，在项目可行性研究阶段，建设期的表达方式为具体的某年某月至某年某月。由于项目建设期应从项目初步设计批复、投资计划下达后开始计算，而从项目可行性研究报告编制到项目投资计划下达这个时间段弹性较大，因此，建设期具体到年月是不合适的。建议在项目可行性研究阶段，建设期的表述为项目建设执行所需的时间长度。

2 提高可行性研究报告及初步设计编写质量的建议

2.1 端正态度，加强管理

1）为保证可行性研究报告的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，必须站在客观公正的立场上进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的客观结论。

2）咨询设计单位建立质量管理体系。由业务负责人担当质量管理工作负责人，对单位所有可行性研究报告及初步设计等咨询设计成果进行质量监督。每个项目设置一个项目负责人，重点对所负责的项目进行全方位的质量管理，注重方案优化和比选，对项目的每一环节进行严格把关，做到精益求精。由各设计室建立质量管理评估小组，业务骨干担任小组负责人。小组之间进行咨询设计成果的校对与审核，以保证咨询设计成果的质量。

3）咨询设计单位建立咨询服务质量审查制度。由主管院领导担任总负责人，负责对所管处室的服务质量、工作运行等情况进行内部监督审核，定期对服务质量评估的结果进行回馈与评比，并对评比结果优秀的处室及个人给予奖励。

4）为保证可行性研究报告及初步设计的编写质量，应保证咨询设计单位有足够的工作周期。

2.2 提高咨询设计人员自身素质

咨询设计人员自身素质的高低决定工程咨询和设计服务的质量水平。编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计，是政策性、技术性都很强的综合性工作。咨询设计人员要有较高的政策水平、技术水平和综合分析能力；要熟悉各项标准、政策、法规，针对需要解决的不同问题，灵活准确地加以利用；要了解农业生产规律、农产品经营销售方式、农产品生产工艺技术；具备建筑设计能力以及财务分析能力。因此，作为咨询设计人员，需要通过不断的学习来提高自身素质和能力，同时经常关注各项标准、政策、法规的变化以及行业动态。

2.3 遵守相关标准、政策、法规

编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计，必须以相关标准、政策、法规为依据，不得主观更改。主要依据的标准、政策、法规有：《中华人民共和国农业法》《农业基本建设项目管理办法》《农业基本建设项目申报审批管理规定》《农业基本建设项目可行性研究报告编制内容及深度要求》《农业建设项目初步设计文件编制规范》《农业基本建设项目招标投标管理规定》《建设项目经济评价方法与参数》《基本建设财务管理规定》《固定资产投资项目节能评估及审查指南》，以及相关的国家农业行业标准。编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计还应符合国家土地管理、城市规划、工程建设强制性标准、政策、法规要求，遵循行业主管部门颁布的建设标准、估算指标、造价定额、技术规范、产品质量检验与检测标准等。此外，具体的项目还有相对应的政策及管理办法，如《国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》《保护性耕作工程建设规划》《全国农产品质量安全检验检测体系建设规划》等。

3 结语

农业建设项目可行性研究报告是项目建设前期工作的重要步骤，是建设项目立项的基础，是建设项目决策的依据。农业建设项目初步设计是项目前期立项工作成果的进一步深化和反映，也是进行后续工作的主要技术、经济指导文件。因此，做好可行性研究报告和初步设计编写工作对农业建设项目的顺利实施，以及充分发挥其经济效益、社会效益、环境效益具有重要意义。

参考文献

[1] 孟广文，历兰伯.浅谈如何提高可行性研究报告的编制水平[J].交通科技.2004（2）：72-73.

[2] 方松.如何编好农业建设项目可行性研究报告[J].发展.2007（11）：82.

[3] 张建民，陈雅娟.编制项目使用林地可行性报告应该注意的几个问题[J].河北林业科技， 2008（5）： 58-59.

Abstract： The article summarized the problems meeting in the writing of feasibility study report on preparation of agricultural construction project and preliminary design based on many years' experiences， made suggestions for improving the writing quality for it， and provided a reference for raising working efficiency for related agricultural staff.

Key words： agricultural construction project； feasibility study； preliminary design； writing quality

项目可行性报告篇3

深圳市技术创新计划

创业资助项目可行性报告

项目名称：

申请单位：

项目负责人：

电子邮箱：

移动电话：传真：

深圳市技术创新计划——创业资助项目可行性报告

可行性研究报告提纲

可行性研究报告为Word格式（可插入图片或公式），由标准封面和具体内容组成。报告各页面边距要求设置为上边距3厘米、下边距2.5厘米、左右边距2.5厘米，行间距、字间距、字体大小可参考本提纲。具体内容要求翔实清晰、层次分明、重点突出，并按以下提纲撰写。

一、项目实施的背景和意义

1、项目所面向的经济、社会和科技发展等的有效需求。

2、项目的先进性、重要性、必要性以及在行业发展中的地位和作用。

3、预期实现的经济和社会效益。

二、技术发展趋势及国内外发展现状

1、项目相关技术的发展趋势。

2、国内外研究开发、产业化状况。

3、相关行业与国内外先进水平的差距。

4、与项目有关的技术领域国内外专利申请和授权情况以及其他知识产权情况。

5、市场需求情况等。

三、项目主要研究内容

1、项目涉及的技术领域、工艺范畴。

2、拟解决的关键技术问题。

3、拟采用的技术原理、技术方法、技术路线以及工艺流程。

4、项目的主要技术创新点，涉及的相关知识产权等。

四、项目预期目标及市场前景

1、阐述在技术进步、工艺创新方面可实现的预期成果，形成的产业前景，培养的技术人才，以及对解决产业发展问题的预期贡献，须有二年期内的可考核技术指标和社会经济效益指标。

2、本项目预期研究成果应用转化的前景预测及分析（包括与国内外同类产品技术指标的比较、国内外应用或市场现状、潜在用户、市场前景及风险预测、成果推广计划及后续完善方案, 经济效益和社会作用、影响分析等）。

3、预期可获得的发明专利等知识产权情况（注明专利申请负责单位）。

五、项目实施方案

1、阐述实现预期目标所需的组织管理方式、技术实施步骤、科技资源综合利用、成果产业化策略、研发资金的筹集与投入、知识产权和技术标准的对策措施以及特殊行业的许可报批等。

2、项目实施方案（含技术路线）的可行性和风险分析。

六、项目计划进度

在项目执行期内，每一阶段应达到的具体目标，包括时间进度指标、技术指标、资金使用计划、产业化情况等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述(每半年为一个阶段)。

深圳市技术创新计划——创业资助项目可行性报告

七、现有工作基础和条件

1．申请单位在相关技术领域的已有研发基础、主要研究成果。2．项目实施具备的支撑条件（包括合作单位承诺提供的），包括研发资金、实验平台、大型仪器设备以及重点实验室、工程中心等研究基地在项目中所起的作用等。列出现有与本项目有关的主要科研设施与仪器及计划购置的重要仪器设备（说明用途）。3．申请单位近三年承担的国家、省、市相关科技计划项目的完成情况。

4、之前本项目或与本项目相关的其他项目申请国家、省市级科技计划的情况，如有立项，请注明立项及资助情况；如申请未获资助，请说明本次申请与上次申请在内容上的区别与改进。

八、项目合作情况（若有，并附上相关合作协议）

阐述与其它单位的合作情况，包括合作的基础/缘由、合作内容和方式、合作各方任务分工以及研究经费投入分摊情况、项目研究成果及知识产权处理等。

九、研发团队

1．研发团队的规模和结构，包括年龄、专业、职称等情况。

项目可行性报告篇4

一、范县辛庄乡的基本状况概述

范县辛庄乡位于豫东北、鲁西南，距县城30公里，总面积65平方公里，人口4.7万人，耕地5.2万亩，其中滩区区域面积20平方公里，21个滩区村。该乡南靠黄河，隔河与山东鄄城、旧城相望，西南与濮阳县户部寨乡、王称固乡毗邻，北与濮城镇、杨集乡接壤，曾是解放战争时期刘邓大军的渡河处。辖区内有丹朱墓、叶挺秀墓等古迹遗址。

二、项目建设依据

(一)、气候

林中养鸡项目基地位于滩区内，该位置属暖温带大陆性季风气候，半湿润，四季分明，温度适宜，光照充足，春旱夏涝交替明显。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽日照长，冬季干冷少雨雪。冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风。

(二)、土壤

因为养殖基地位于黄河大堤内，所以老滩多为两合土，嫩滩多为沙土，串沟和回水处为淤土。

(三)、林业现状

我乡林业工作坚持以营造良好生态，全面建设小康社会为重要资料的方针，加快资源培育，强化资源保护管理，以退耕还林工程、速生丰产林基地和平原生态防护林工程为重点，大力推进林业发展，全乡现有林木112万株，林地面积2.8万亩，其中速生丰产林基地2.3万亩，目前树冠基本构成荫蔽，停止了常规农作物的耕种。经乡党委、政府考察论证，利用林下空间发展围网养鸡业前景广阔，群众参与的用心性高。

三、项目建设的可行性

(一)、领导重视

针对林地面积大的现实，为提高林下土地利用率，增加农民收入，今年初专门成立了由乡长为组长、分管农业的副乡长为副组长，农业服务中心、经济办、畜牧站等负责人为成员的发展绿色经济领导小组，小组下设养殖办、种植办等。就发展林中养鸡项目，在领导小组的统一协调下，先后两次组织有发展林中种养意向的群众800余人到尉氏县、长垣县进行了专题考察学习，并高薪聘请专家到村授课6次，受训群众达1000余人。此刻毛楼、碱高等滩区村群众已发展林中养鸡6000只。为调动养殖户的用心性，乡政府还多方筹措资金帮忙他们建设鸡舍，并明确一名副科级干部专抓此项工作，确保项目万无一失。

(二)、交通便利

我乡贯通106国道和京九铁路，濮范高速、德商高速修通后，从辛庄上高速只有10分钟车程，与我乡林中养鸡项目基地相通的干道有水源公路、黄河大堤路毛王公路南有浮桥与山东旧城相接，直达鄄城、菏泽。北与濮台公路相连交通十分便利，贸易较为发达。

(三)、饲草资源丰富

辛庄乡是一个典型的农业大乡，所处的范县亦是典型的平原农区，是产粮大县，全县粮食总产量到达3.81亿公斤，全县各种饲料粮(玉米、大豆、糠麸和棉饼)合计8.4万吨。林地里随着林木的渐大成为天然的牧场，草丛中有各种肉虫，这都能够满足发展林中养鸡对饲料的需求。

(四)、种养间作技术有保障

为提高广大农户发展林下家禽养殖的用心性，乡政府组织了专门技术人员加强技术服务，帮忙养殖户解决难题。与蔚氏县林中养殖专家、濮城启明养鸡厂分别签定了技术服务、鸡苗供应、防疫等方面的协议。乡农业和畜牧部门还适时开展培训，指导养鸡户建好鸡舍，科学进行配料饲养、场地消毒、疫病防治等，帮忙广大养鸡户学习和掌握家禽养殖的的技术知识。

(五)靠近旅游区，绿色土鸡就地销售十分便利

位于黄河岸边的毛楼黄河生态旅游区以其优美的自然风光、积淀深厚的历史文化吸引着八方游客前来观光旅游，林中养鸡基地与该旅游区就同处于黄河滩区内，二者可相得益彰，林中饲养的鸡具有肉质结实、味美、脂肪少，鸡蛋是嫩滑、无公害等优势，可谓是绿色食品。游人在享受生态风景的同时也更乐于品尝绿色无公害的食品，到树林中采购肉鸡和鸡蛋无疑是一大乐事。

四、效益分析

(一)、按单只柴鸡核算

成本核算项目费用(元)

饲料12斤10

鸡苗1.0防疫1.0

鸡舍折旧0.5

围栏0.5

场地租金0.5

人工费0.5

合计14

目前当地市场柴鸡售价为：公鸡16元/公斤，母鸡14元/公斤，如饲养期为120天，则单只柴鸡平均体重可到达1.5公斤。按每公斤14元核算，一只柴鸡可卖21元，扣除14元的成本，每只柴鸡可获纯利7元。

(二)、规模养殖效益分析

集中连片选取5000亩林地，按200只/亩的密度进行围栏放养，可到达100万只的养殖规模，一年养二茬可到达200万只的养殖规模。年纯收入可到达1400万元，当年即可收回全部投资。

怎样写可行性报告

不论是国企还是外企，在决定上一个新产品，一条新生产线，或者建一个新工厂时，总要提交一份可行性报告供上级批准。?

国企的可行性报告?

本人以前阅读过几份来自国企的可行性报告，但发现其目的和资料都与外企的可行性报告有很大差别。先说其目的，国企的可行性报告是为了说服上级领导并得到相应的批准和支持，并假定上级领导比他们自己更了解状况。而报告一旦被批准，上级领导就要承担相应的职责。?

目的上的差别自然导致资料上的差别。那里有几个主要的方面：一是国企的可行性报告强调为什么要上这个项目，但忽视如何进行这个项目，似乎要等项目批准之后才去思考具体的实施方案和计划;?

二是国企的可行性报告中宏观的、模糊的数据多，而微观的、具体的数据和信息少，如果上级领导不了解相应的市场和用户的状况，很难作出决定，只能闭着眼睛签字;?

三是国企的可行性报告没有或很少有具体的、能够量化的衡量标准和职责分配，这为以后出现大的偏差和问题打好了伏笔，便于“过关”;?

四是国企的可行性报告对今后几年的市场预测偏于乐观，似乎不这样乐观就得不到批准，对可能发生的各方面的“不测风云”认识不足，甚至有认识也不写上去，这样出现偏差时就能够强调客观原因，归结到不可预测性上;?

五是国企的可行性报告对市场、用户、竞争和风险的评估太粗、太少，没有思考到自己企业投资一个热门项目的同时，其他企业也可能在准备上类似的项目，成为自己的竞争对手，所以就不谈市场份额的问题，把市场总规模当成了决策的主要参考标准，自然也就没有“市场细分”和“市场定位”这样一些概念。?

外企的可行性报告?

那么我们再来看一下外企是如何来写他的可行性报告。?

首先外企的可行性报告从目的上讲是写给自己企业看的，是为了说服自己而不是说服别人，尽管一些大项目也要上级批准，但其目的主要是在企业内部各部门之间达成共识，对机会、挑战、困难和风险有详细的分析。?

从资料上讲，外企的可行性报告有几个特点：一是跨国公司在全球范围内采用同样的或类似的报告格式，便于统一标准，统一分析方法，便于他人理解，同时也便于企业去搜集信息、整理数据、准备报告。?

二是宏观和微观的数据并存，有量化的数据和信息以及其“来源(信息来源)，对结果做出最差状况下、通常状况下和最佳状况下的三种预测;?

三是将今后几年如何实施这个项目写得很具体，从人员、资金、设备、组织结构等方面做出全盘规划和分年度实施计划和预算，以保证项目能按规划顺利实施并完成，同时由于每个月或每个季度都有明确的“里程碑”式的分阶段目标和检查方法，就便于及时调整和修正，以到达最终目标;?

四是对市场和潜在市场、用户和潜在用户、竞争与潜在竞争、风险与潜在风险、问题与潜在问题分析得很具体，对各种可能发生的偏差有一个基本的估计，并对客观环境可能发生的变化及发展趋势做出一系列假定和预测，这样企业就务必从主观上检查自己，承担相应的职责，而不是强调客观原因;?

五是对执行的方式和方法，流程和步骤有一个明确的描述，便于上级领导和专业人士进行评估和分析，因为这两类人不会比企业自己的相关人员更了解所在的市场、用户、竞争等方面的状况，但他们对方式和方法、流程和步骤却有很深入的理解和掌握，能从这些方面提出一些疑问、提醒、推荐和对策，使可行性报告更完整更全面，对风险和问题有足够的认识。?

农业项目可行性报告篇5

一、项目概况

1、建设地点：xx、xx、xx等8个村。

2、建设规模：建设日光温室蔬菜大棚200栋，蔬菜育苗基地1000平方米。

3、建设条件：省级通道、集通铁路穿境而过。可谓“四通八达”。地理环境优越，四季分明，光照充足，热量丰富，气候温暖，雨量充沛，无霜期长，对蔬菜生产十分适应。

二、项目背景

蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们持续膳食平衡的重要食物。蔬菜生产属劳动密集型产业，产高效农业项目之一，也是农民增收的主渠道。今年，我市将设施农业确定为全市的重点建设项目，天山镇地处阿鲁科尔沁旗政治、经济、商贸、交通中心，具有发展设施农业的特殊优势。为促进菜蓝子工程的健康发展，改变现有蔬菜大棚结构不合理，设施陈旧老化，经营粗放等面貌，确保四季蔬菜的均衡供应，2008年我镇计划新建高标准日光温室蔬菜大棚示范小区8个，新建高标准温室大棚200栋。

三、项目建设的有利条件

1、自然条件

项目区交通十分方便，公路四通八达，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔。

2、劳动力条件。我镇劳动力资源丰富，个性是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。

3、基础条件。计划建设大棚的几个村，有着多年的种植蔬菜的经验，但由于受气候、资金、技术等方面的限制，多年来，始终处于简单粗放型发展状态，所建大棚多在农户庭院，生产潜力低、经济效益差。近两年，我镇在继贤村建立了高标准蔬菜大棚示范小区，取得了较好的经济效益，并得到了群众的认可，群众对建设高标准日光温室大棚的用心性显著提高。

四、市场分析

由于我镇地处旗人民政府所在地，镇内常住人口达8万人之多，年蔬菜消耗量在2000万公斤以上，而目前，我镇仅拥有各类蔬菜大棚近2500栋，面积350亩，年产蔬菜量在600万公斤左右，缺口1400万公斤。个性是在冬春季节蔬菜供应淡季，大部分蔬菜靠外调供应。急需生产1400万公斤自产“反季节”蔬菜才能满足淡季居民消费需要。新建200栋蔬菜大棚预计年产蔬菜400万公斤，仍然远远不能满足城乡居民的需求，市场前景广阔。

五、建设规模

新建高标准蔬菜大棚200栋，占地950亩。

六、项目期限

4个月，即从2008年4月1日起至即从2008年7月31日止。

七、投资概算

经测算建设1栋蔬菜大棚需投资xx万元，其中，棚架及覆膜xxx元，保温被xxx元，墙体xxx元，灌溉设施xxx元。

200栋蔬菜大棚共需投资xxx万元。

八、资金筹措

采取国家投资与个人自筹相结合的办法筹措项目资金。总投资xxx万元，灌溉设备配套资金xxx万元；贷款及自筹300万元，其中争取项目贷款xxx万元。

具体筹资渠道：由旗政府为每栋蔬菜大棚补助资金5000元，无偿安装灌溉设备价值xxx元；镇政府补助xxx元；联系项目贷款xxx元，群众自筹资金xxx元。

九、效益分析

建设1栋面积xxx平方米的高标准温室大棚，年产蔬菜2万公斤，按每公斤平均xx元计算，年产值为xx万元，去除成本年纯收入可达xxx万元。xxx栋蔬菜大棚年纯收入xxx万元，xx年即可收回全部投资，经济效益十分可观。透过蔬菜大棚建设，可加快种植业结构调整，促进城郊型和城镇园区特色农业的又快又好发展，为指导和引导全镇乃至全旗设施农业的建设和发展发挥良好的示范和带动效应，社会效益十分显著。

十、保障措施

1、组建大棚蔬菜生产技术服务小组，负责对项目区大棚设计和蔬菜生产的全程技术服务。

项目可行性报告下载篇6

关键词:公路工程;经济;可行性研究

经济评价是建设项目可行性研究的重要内容。通过系统分析和定量分析为手段,综合运用工程技术和经济学原理,使投入工程项目的资金发挥最大的经济效果。其目的在揭示工程项目的经济特征的基础上,做出正确的项目决策,以最大限度地发挥资源的作用,确保资源得到合理的使用并取得满意的经济效果。投资体制的改革以及第三版《方法与参数》的出台对公路投资项目的评价工作会产生哪些影响,如何调整和完善公路投资项目的可行性研究及评价方法,值得作深入的研究。

一、《方法与参数》(第三版) 范围和内容方面的调整

《方法与参数》(第二版)计划经济的特点比较明显,无法满足市场经济发展的需求,新版的《方法与参数》符合市场经济的法则,主要变化如下:

(一)投资管理模式和服务范围的变化

2004年以前,各级政府主要按投资规模管理审批投资项目。而在2004年国家投资体制改革以后,各级政府按职能分工和投资主体以及对国民经济和国家经济安全的重要程度实施不同的管理方式,实行审批、核准以及备案制度。第三版《方法与参数》对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法与参数》执行;对于实行核准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价的方法和参数。

(二)内容的变化

新版《方法与参数》的适用范围扩大了,适用于不同行业、不同类型、不同投资主体的项目经济评价(包括中外合资项目)。与公路项目相关的主要调整内容如下:调整了经济分析与财务分析的侧重点;修正了项目可行的评判原则;增设了财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、费用效果分析、区域经济与宏观经济影响分析等内容;对财务分析、经济分析、不确定性分析与风险分析、方案经济比选等内容也进行了调整和扩充;增加了经济风险分析内容;方案经济比选增加了不确定性因素和风险因素下的方案比选方法;简化了改扩建项目经济评价方法;建立了建设项目经济评价参数体系;明确评价参数的测算方法、测定与选取的原则、动态适时调整的要求和使用条件;修改了部分财务分析参数和经济分析参数等。

(三)参数的变化

新版《方法与参数》给出测算财务评价判据参数和其他参数的测算依据、原则、主要方法。在经济分析(国民经济评价)参数中,新版的《方法与参数》修改了社会折现率的取值。本次修订经过专题研究和测算,根据中国社会经济发展目标、发展战略、发展优先顺序、发展水平、宏观调控意图、社会投资收益水平、资金供应状况、资金机会成本等因素综合分析,规定社会折现率为8%。但对远期收益率较大的项目,允许采用较低的折现率,但不应低于6%。同时规定影子工资换算系数非熟练劳动力为0.25～0.8,其余按市场价格。土地影子价格给出测定原则与方法,非正式给出全国29个有代表性城市2000年不同级别土地的商业、住宅、工业等用途的土地影子价格。

(四)评价方法的变化

新版《方法与参数》首先对项目可行的评判原则做了重要修改,即不能仅以单一指标判断项目是否可行,项目是否可行应是各项分析结论综合权衡的结果。项目经济评价是为项目决策者提供经济方面的决策依据,而不是为项目决策者去作决策。项目的融资方式和成本与项目的效益高度相关,因此方法部分新设了对融资主体和融资方式的选择、项目资金来源的合理划分、资金成本分析及方法、融资方案对项目的效益与生存能力的影响、优化融资方案应当注意的方面等内容进行了深化、补充和完善。财务分析内容相对于第二版有较大的调整,根据项目资金筹措方式,财务分析划分为融资前分析与融资后分析。

二、从区域或国家的层面考虑项目对区域经济或宏观经济的影响

使项目评价结论回归其应有的地位。偿债能力指标不再使用借款偿还期而使用利息备付率和偿债备付率,更符合当前债务融资的实际情况。调整后的非折现的盈利指标也与国际通行的指标和财政部考核企业的指标保持一致。

在经济分析方面,新版的《方法与参数》明确了需要进行经济分析的项目类型,确定了经济费用与经济效益计算的原则,同时提倡将项目对环境的影响定量化、货币化,以促进项目保障社会与环境保持协调发展。新版的《方法与参数》增设了费用效果分析,一方面能使项目评价的方法更完整;另一方面是为效果不易货币化的项目,特别是一些公共投资项目,提供了分析的手段,其结论可为这些项目决策提供依据。在不确定性分析与风险分析的有关章节,新版的《方法与参数》增加了敏感度和临界值两个指标,使敏感性分析结果量化,操作性更强。新版的《方法与参数》总结国内外近年来一些特大型项目经济评价的实践,新增设了区域经济与宏观经济影响分析一章。重大战略投资项目一般不是由项目业主决策,往往是由中央政府决策。因此,不仅要从项目的层面考虑项目本身的财务生存能力,更重要的是还要从区域或国家的层面考虑项目对区域经济或宏观经济的影响,尤其是对财政收入和支出的影响。

三、从经济视角出发,公路项目评价存在的问题

目前,公路工程项目可行性研究主要依据1996年版《公路建设项目可行性研究报告编制办法》(讨论稿),但一直没有正式出台。目前公路投资项目的可行性研究及评价方法主要存在如下问题:

(一)编制和评估工作依据的权威性不强。由于1988年版编制办法及评价方法已不能完全适应工作需要,对可行性报告的编制、评估工作缺乏权威性的指导文件。

(二)《国务院关于投资体制改革的决定》对投资体作做出了重大改革后,对企业投资项目实行核准、备案制,缺乏规范和指导这两类项目的前期论证工作文件。

(三)可行性研究论证工作质量有待于深入提高。目前,部分地区仅把可行性研究当作争项目、争投资的手段。可行性研究经常出现偏高的交通量、偏低的投资,用固定的公式进行机械地计算、分析,造成实际结果失真,项目建成后重新调整概算,编制经济评价以延长收费年限。

(四)可行性研究工作偏重于考察项目提出的技术指标的可行性,缺少分析项目对经济社会发展的影响,特别是缺少项目对促进区域经济协调发展、促进经济资源的有效利用、促进人与自然的和谐等方面的重要性分析。

四、对改进经济评价方法的建议

结合当前可行性研究中经济评价方法存在的一些问题,对评价方法提出几点建议:

(一)對进行核准制投资项目,要“从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准”,需要明确进行国民经济评价和社会评价。

(二)目前的经济评价方法只计算公路降低营运成本的效益、旅客时间节约效益、减少交通事故的效益的三部分直接效益采用了一定的数学模型进行量化。但由于公路项目具有较强的外部性,对国民经济评价而言,应研究补充减少货物周转时间所产生的效益、减少仓储和中间环节形成的效益、减少货损差和提高运输质量形成的效益等。

(三)增加高速公路扩建项目的评价方法。尽管新版《方法与参数》中规定简化改扩建项目经济评价方法,但对公路项目,特别是对现高速公路扩建项目,具有特殊性。现有的编制依据中均未涉及高速公路和高等级公路的改扩建项目经济评价中费用与效益的计算方法,在实际中对改扩建项目的经济评价特点和方法也有不同的认识无法形成统一。

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