工程施工项目方案模板

工程施工项目方案模板

工程施工项目方案模板 篇1

今年以来，公司在董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面铺开，__品牌得到了社会的初步认同.总体上说，成绩较为喜人.为使公司各项工作上一个新台阶，在新的里，公司将抓好一个中心、搞好两个建立、做到三个调整、进行四个充实、着力五个推行.一、以__项目建设为中心，切实完成营销任务

__项目，是省、市重点工程.市委、市政府对其寄予了殷切的期望.由于项目所蕴含的社会效益和潜在的经济效益，我们必须把它建成，而不能搞砸；我们只能前进，而不能停滞甚或后退.因此，公司计划：

（一）确保一季度__工程全面开工，力争年内基本完成第一期建设任务.__第一期工程占地面积为__亩，总投资__亿元，建筑面积__万平方米.建筑物为__商业广场裙楼、__大厦__楼和一栋物流仓库.1、土地征拆工作.春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作.元月份完成征地摸底调查，二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁.三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储备中心土地和集体土地的征收工作.各部门关系的协调，以总经理室为主，顾问室配合，工程部具体操作.工程进入实施阶段后，工程部应抓紧第二期工程的土地征拆工作联系，适时调整主攻方向.2、工程合同及开工.元月份签订招投标代理合同，工程进入招投标阶段.二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工合同；确定监理企业并行签订监理合同.三月份工程正式开工建设.另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查.建立一套完整的工程档案资料.3、报建工作.工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计.元月份完成方案图的设计；二月份完成扩初图的设计.在承办过程中，工程部应善于理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工.4、工程质量.__项目是省、市重点工程，也是__品牌的形象工程.因而抓好工程质量尤为重要.工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐渐行成公司工程质量监督体系.以监理为主，以自我为辅，力争将__项目建成为省优工程.5、预决算工作.工程部、财务部必须严格工程预算、决算工作的把关.严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算.不得超预算支付工程款.（二）切实完成年营销任务，力保工程进度不脱节.公司确定的__年医药商铺、产权式酒店、公寓式写字楼的销售年任务为__亿元.该任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现.故必须做好营销这篇大文章.1、实行置业任务分解，确保策划代理合同兑现.__年公司各类楼盘的销售任务是__亿元，其中一季度__万元、二季度__万元、三季度__万元、四季度__万元.按__所签协议书，该任务的承载体为策划代理公司.经双方商议后，元月份应签订新的任务包干合同.为完成营销任务，我们建议：策划代理公司可实行置业任务分解，到人到片.而不是单纯依靠招商大厅或中心活动.可采取更为灵活的销售方式，全面完成年销任务，在根本上保证工程款的跟进.在营销形式上，应完善团购、中心活动推介、上门推介等方案，努力创造营销新模式，以形成自我营销特色.2、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销.新的一年，公司在__年的基础上，将进一步扩大广告投入.其目的一是塑造__品牌，二是扩大楼盘营销.广告宣传、营销策划方面，__应在广告类种、数据统计、效果评估、周期计划、设计新颖、版面创意、色调处理等方面下功夫，避免版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生.3、努力培养营销队伍，逐步完善激励机制.策划代理公司的置业顾问以及公司营销部的营销人员，是一个有机的合作群体.新的一年，公司将充分运用此部分资源.策划代理公司首先应抓好营销人员基本知识培训工作，使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善推介的队伍.其次是逐步完善营销激励机制，在制度上确立营销奖励办法，具体的奖励方案由营销部负责起草.4、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能.拟采取银信融资、厂商融资、社会融资、国债融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道.通过让股、扩股等办法扩大资金流，以保证__项目建设资金的及时到位.（三）全面启动招商程序，注重成效开展工作.招商工作是__建成后运营的重要基础.该工作开展顺利与否，也直接影响公司的楼盘销售.因此，在新的一年，招商应有计划地、有针对性地、适时适量地开展工作.1、结合医药市场现状，制订可行的招商政策.按照公司与策划代理公司所签合同规定，__应于去年出台《招商计划书》及《招商手册》，但目前该工作已经滞后.公司要求，上述两书在一季度由策划代理公司编制出台.为综合医药市场情况，拟由招商部负责另行起草《招商办法》要求招商部在元月份出初稿.2、组建招商队伍，良性循环运作.从过去的一年招商工作得失分析，一个重要的原因是招商队伍的缺失，人员不足.新的一年，招商队伍在引入竞争机制的同时，将配备符合素质要求，敬业精神强、有开拓能力的人员，以期招商工作进入良性循环.3、明确招商任务，打好运营基础.__项目一期工程拟在今年底建成，明年元月将投入运营.因而，厂家、总经销商、总代理商的入驻则是运营的基础.我们不能等米下锅，而应军马未到，粮草先行.今年招商入驻生产企业、总经销商、总代理商、医药商业代理机构等任务为300家.由策划代理公司与招商部共同承担.4、做好物流营运准备，合理有效适时投入.医药物流不同于传统医药商业，它要求医药物流企业不单在医药交易平台的搭建、运输配送能力的提高、医药物流体系的配置上有别于传统医药，更主要的是在信息功能的交换适时快捷方面完全实行电子化管理.因此，新的，公司将与市物流研究所进行合作，签订合作协议并按合同协议履行职责.为使公司营运走向市场化，公司拟成立物流部，拟制定__医药物流系统的营运方案，确定设施、设备构成因素，运营流程、管理机制等.该工作在董事会的同意安排下进行.二、以品牌打造为长远目标，逐步完成两个建立

__品牌的打造是公司的战略目标之一.现代品牌打造的成功必须依赖于企业的现代管理模式.新的一年，我们将在建立集团公司、建立现代企业管理体系上下功夫，逐步把公司建成为大型的民营企业集团.1、注册成立企业集团，不断扩大公司规模.__年，公司在能满足注册资金要求的前提下，将注册成立__集团公司.同时，将独立注册或变更所辖子公司名称，即：____（已成立）__有限责任公司（待更名）__物业管理__（已成立）__房地产开发__（已成立）__大酒店管理__（待成立）__集团及所辖子公司筹建人员（均为兼职）和分设机构情况如下：

①__集团：__、__、__、_、财务总监（待定）、__集团公司设：办公室、人力资源部、财务部、企业管理部、企业策划部、工程部.②__医药__：__、__、__.③__医药物流中心：__、__、__.④__房地产开发__：__、__、__.⑤__物业管理__：__、__、__.⑥__大酒店管理__：__、__、其他人员待定.公司的设想是在集团公司的统一领导下，各子公司实行独立核算，独立完成年利润指标及其它相关指标，在整体上提升集团的竞争力.2、建立现代企业管理体系，推行工作标准到人到岗.现代企业的高效运行，均来自于企业的高效管理.新的一年，公司将根据国家有关规范、条例等，制定本公司工作标准，并到人到岗.各项工作按标准程序行事，减少人为指挥，逐步形成__特色的企业管理体系.同时，根据不同的工作岗位，制定岗位职责和工作流程，强化企业管理意识，最大化地提高企业管理水平，向管理要效益.三、以__发展为历史契机，加快内部三个调整

__的发展是历史的使命，也是市场的要求，我们应顺应这一时代的需要，不断完善自我，发展自我，调整机制，集聚内功，合理发挥员工动能，以使__集团傲立于医药之林.1、人员调整.人员调整工作已经铺开，公司遵循的原则是人尽其才，才尽其用.最大限度地发挥员工的创新能力，充分肯定员工的务实精神.2、机构调整.机构调整目前主要指____内部机构的调整.目前设立的部门是：总经理室、办公室、工程部、营销部、招商部、财务部，即两室四部.随着__项目进入建设施工阶段，拟增设人力资源部、物流部、企业策划部等部门共同成为集团公司的基础.__房地产、__医药商业公司、__物流中心、__物业管理四个独立法人公司进入筹备期，明年正式独立营运.使公司内部机构成为功能要素齐全、分工合理的统一体.3、例会制调整.20__年实行的例会制，对阶段性工作总结提高，对时段工作安排布置，起了良好的作用.新的一年，例会制在坚持的同时，作好以下调整：

工程施工项目方案模板 篇2

关键词：高大模板扣件式钢管,支撑施工要点

近年来, 高大模板支撑体系整体坍塌事故常有发生, 我市先后发生同安湾大桥、福隆体育公园运动馆等因高大模板搭设不规范而引起的施工坍塌事故, 其主要原因是部分施工企业对高支模体系的搭设未引起足够的重视, 对模板工程安全专项施工方案的编制、审批把关不严, 对涉及施工安全的重点部位和环节的检查督促落实不到位;支撑的有效安全必须从支撑设计、支撑搭设、混凝土浇捣各个环节加以保证, 任何一步失误都有可能带来严重的后果。除了按国家规范执行之外, 要抓好重点部位、关键环节的支撑设计与施工, 对关键地方留有一定安全储备, 有必要的应急措施提高安全意识, 确保安全, 杜绝事故发生。笔者通过实例对某工程的监督检查, 浅谈取得的一些经验和体会。

1 工程概况

某工程总建筑面积78477m2, 框架结构为地下1层, 地上1层。高大模板施工主要用于平台上层, 层高8.7m, 最大跨度27m, 预应力梁最大截面尺寸为600mm×1400mm (见图1) 。最大单梁自重达1351KN, 施工集中线荷载达到61.34KN/m, 按照建设部《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的规定, 根据以上特点, 本工程属于高大模板, 具有高、大等特点。施工中重点关注以下几方面。

2 专项施工方案的编制

根据工程实际情况和条件、施工工艺和流程、施工方法等选择支撑体系。

⑴注重力学模型及考虑合理风荷组合, 确保支撑系统的稳定计算准确及足够的地基承载力。

(1) 力学模型选取:选最不利 (多个、多处) 的、具有代表性的, 保证安全、节约。

(2) 荷载组合:验算立杆稳定用下式a、b进行荷载效应组合。

a. (永久荷载分项系数) ×永久荷载+ (施工荷载分项系数) ×施工荷载;

b. (永久荷载分项系数) ×永久荷载+0.85[ (施工荷载分项系数) ×施工荷载+ (风荷载分项系数) ×风荷载]。

对于层高较高且基本风压等于或大于0.35KN/m的地区的高大模板工程, 应考虑风荷载的影响, 作用在脚手架上的水平风荷载标准值按下式计算:

式中:

μz——风压高度变化系数, 注意施工图上标注的地面粗糙度;

μs——脚手架风荷载体型系数;

ω0——基本风压KN/m。

(3) 立杆基础底面的平均压力应满足下式的要求:P≤fg

式中:

P——立杆基础底面的平均压力, P=N/A;

fg——地基承载力设计值。

(4) 对不同的地基土, 地基承载力调整系数k取值不同。同时, 要求地基土的密实度应符合规范要求。

选用准确的计算模型和荷载组合, 才能确保模板及支撑系统的强度、刚度、稳定性验算的有效和安全。验算时严格按GB50204-2002以及JGJ130-2001规范要求进行。

⑵选择的支撑材料应与实际支撑材料在力学指标计算上一致。受力计算时, 尽可能采集钢管的实际壁厚、楞木的实际含水率及截面尺寸等各项数据, 减少偏差。如楞木的抗弯模量W=bh2/6, 若设计采用楞木断面100×100, 实际采购楞木断面90×90, 其抗弯模量减少27%, 承载能力也相应降低。在钢管方面, 立柱容许承载力[N]=Φf As, 采用Φ48×3.5和Φ48×3.0的钢管相比较, 若其步距为1.2m, 外伸长度均为0.3m, 则通过计算和查表知, Φ48×3.5立柱容许承载力[N]=Φf As=0.49×205×489=49.1KN;Φ48×3.0立柱容许承载力[N]=0.502×205×424=43.6KN, 降低12%。因此对旧钢管壁厚的取值, 在实测的基础上仍要适当折减, 才能保证安全。

⑶支撑设计中充分考虑施工的实际操作, 不要造成设计与施工脱节, 既满足支撑的强度、刚度、稳定, 又方便施工。高大模板脚手架支撑系统立杆间距较小、水平杆步距不大, 加上竖向、水平方向的剪刀撑, 整体上很密集;同时存在主、次梁、板立杆的间距计算结果不一致, 给搭设操作带来很大困难, 对支撑系统的整体性也是不利的。立杆间距应充分考虑主梁的纵向立杆与次梁横向立杆以及板的立杆间距模数一致, 有利于水平杆件的连接增加整体刚度, 给操作带来方便。

⑷纵、横拉杆及剪力撑是关键, 影响到脚手架支撑力学模型计算结果, 在重要部位及力学模型较不明确清晰处要加强。充分利用已浇筑混凝土的框架柱或剪力墙, 将水平杆与框架柱有效连接或在端头直接顶到柱或墙上, 减小支撑侧移, 增加整体的稳定性。同时要符合JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》第6.8节构造要求, 以及GB50204-2002》《混凝土结构施工及验收规范》有关规定。

⑸严格执行建设部建质 (2004) 213号文关于《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的规定, 认真汲取专家的意见, 并在实施中得到落实。

⑹编制专项方案时, 还应充分考虑应急救援措施或预案, 准备应急机具或设备, 如千斤顶、切割机等。

3 钢管脚手架支撑系统的搭设质量

⑴书面交底既要全面又要突出重点, 严格实施与设计方案的一致性。对立杆位置, 水平杆的步距准确性要求 (步距每加大10%, 立杆承载力下降近10%) , 扫地杆设置的重要性 (立杆下端设有扫地杆, 相当于悬臂杆件) 进行重点说明。通过计算可以说明步距变化对承载力的影响, 当设计考虑步距为1.2m, 外伸长度为0.3m, φ48×3.5立柱容许承载力[N]=Φf As=0.49×205×489=49.1KN;搭设时若变为1.5m, 外伸长度为0.3m, 立柱容许承载力[N]=0.381×205×489=38.2KN, 承载力降低23%。同时对各部位、各杆件的施工顺序做出安排, 严格要求按设计方案进行搭设。

⑵严把材料质量关。重点查验钢管、扣件是否具备产品质量合格证明或检测报告, 同时组织抽检复测。其次是外观检查, 特别注意壁厚偏差 (包括锈蚀深度) 不得大于0.5mm, 表面要求光滑平直, 无凹陷、死弯、裂缝和分层现象。对每一个扣件进行外观检查, 不得有裂痕, 螺丝丝芽应完整, 没有缺损, 穿螺丝的孔口没有变形、扩孔现象。

⑶加强搭设过程的质量控制。钢管脚手架支撑搭设前应进行弹线放样, 针对报告厅立杆承受荷载较大, 通过弹线放样准确定位, 并铺设通长垫板, 在垫板上划出每根立杆的正确位置。另外, 要求专业技术人员每天跟班作业, 及时检查, 发现问题, 解决问题, 确保搭设质量。

⑷模板专项验收的控制要点:立杆的垂直度控制、支撑接头位置是否处在同一截面、扣件螺栓拧紧扭力是否达到40~60N·m等, 及规范要求的各项构造要求得到认真落实。

4 混凝土浇捣过程应注意的事项

⑴混凝土浇筑顺序及混凝土的堆集厚度。根据浇筑顺序布置混凝土泵送管道, 尽可能另外搭设管道专用支架, 必要时要在相应部位 (位置) 采取加固措施, 如局部加密立杆、剪刀撑等。在施工报告厅主梁混凝土时, 采用分层浇注, 分层厚度控制在600~700mm, 避免因混凝土堆积过多而造成脚手架支撑局部坍塌或失稳。

⑵通过支撑的监控, 建立预警机制, 确保第一时间采取相应措施。支撑系统的失效, 分为局部和整体两种, 整体失效必定从局部开始, 所以要对关键部位进行监控。在主梁及主要部位设置监测点, 采用吊锤简单方法实施监测。具体做法:在主梁上挂吊锤, 吊锤下垂至离地面5O~100mm处, 吊锤下面设置“十字”标识, 吊锤两边最近立杆设置水平标高控制点, 并拉通线与吊锤形成交叉点做标识。当主梁发生变形或沉降时, 吊锤肯定会偏离“十字”交叉点及水平标识点, 便于护模人员及时了解主梁变化及脚手架支撑变化。每根主梁设置3~5个监测点, 就可以全面掌握脚手架支撑系统的整体变化情况, 起到有效预警作用, 及时采取应对措施, 确保支撑系统的安全。

5 结束语

工程施工项目方案模板 篇3

【关键词】铝合金模板；通病；解决措施；模板体系

1.引言

铝合金模板是一种新型的建筑模板体系。最早在美国使用，我国的香港、澳门能过见到。近年来，我国的大陆地区也有所应用。例如在珠海某大型住宅小区新建的高层住宅。铝合金模板具有很多的优点而目前在我国建筑行业慢慢兴起。本文将介绍铝合金模板的优缺点，同时也结合本人近年来的使用铝合金模板所发现的通病，同时提供相关的处理意见，以供同行参考。

2.铝合金模板的优点介绍

1）周转次数高，平均使用成本低

铝合金模板初次投入比较大，每平米的购买价格为1400元左右，安装费用大概为每平米25元。最后回收价值很高，回收价格约为原价的1/4～1/3。一套模板大约可以使用300～500次，如果将铝合金模板使用于标准层多余30层的建筑物并且多次使用，那么铝合金模板与其他模板相比，其平均使用成本则有很大的优势了。与传统的木模板相比，木模板的采购价格低，但是是周转次数和铝合金模板相差甚远，而且报废后无法重新回收利用，尚需花钱处理废材。钢模板采购价格和周转次数和铝合金模板相当，但是其安装需要借助机械，安装成本高，同时钢模板的维护成本大，需要定期保养维护，同时后期回收残值小。所以，铝合金模板使用时具有很高价格优势。

2）铝合金模板质量轻，拼装快，周期短，周转快

铝合金模板是在工厂里根据设计加工成标准构件，在现场只需根据编号进行拼装就行了。铝合金模板由于其自重清，拼装的过程中毋需借助机械进行吊装，这就大大提高了其拼装的轻便性，提高了拼装速度。铝合金模板采用的是“快拆体系”，施工的过程中可以达到4天一层楼。

3）铝合金模板承载能力高，不易胀模爆模

铝合金由于其具有很高的强度和韧性，同时铝合金模板可以加工成各种形式，这就使得铝合金模板的刚度很好，目前铝合金模板的承载力能过达到每平方米3～5t。这完全可以保证混凝土在浇筑的时候产生的冲击力不对模板产生大的变形。同时铝合金模板系统拼装完成后形成的整体框架，稳定性好。混凝土在浇筑的过程中基本不会出现胀模和爆模的现象。

4）浇筑的混凝土外观好、质量高

铝合金模板采用金属材料，其表面光滑细腻、平整，同时其拼件都是采用机械统一加工，打磨平整，接缝严密，这就不会造成接缝处的漏浆，出现蜂窝麻面。所以铝合金模板施工的混凝土外观细腻，质量高。

5）铝合金模板绿色环保，无污染

传统的木模板采用是木材，需要砍伐大量数目，周转次数低。在使用的过程中会产生大量的边角料废物，而且报废后无法回收利用，产生大量的垃圾。而铝合金模板采用的是金属材料，在工厂加工，现场拼装，不需要裁剪切割。而且其周转次数达300次以上，报废后可以重新熔炼、循环利用，低碳环保、节能减排，符合国家绿色施工的规定。

3.铝合金模板的局限性

铝合金模板是一种新工艺，就目前来开其主要存在一下的局限性：

1）铝合金模板在工厂生产的都是一些标注构件，这就要求其形式比较局限，适合适用于标准层超过30层以上的建筑，这样才能体现出其经济性。

2）铝合金模板要事先进行设计，这就要求其建筑图和结构图要准确无误，同时施工中不能出现大的变更，否则将会大大加大对模板的投入。

3）铝合金模板的初期一次性投入大，同时不适合使用于一些非标准的构件支模使用，比如地下和转换层等。

4.铝合金模板的通病和解决措施

铝合金模板的优点显而易见，其必将会出现大量运用的现状。目前由于其技术还不是很成熟，就目前国内仅有几个工程实例来讲，铝合金模板在运用时也有它的一些通病，阻碍达到清水混凝土的目的。

1）铝合金模板是用铝这种主要材料加工制成的。当其在初期使用，在混凝土表面出现麻面和气泡现象，严重影响混凝土的质量进一步提高。铝合金的化学活性大，在新浇筑的混凝土作用，表面产生氧化腐蚀，从而造成麻面，但是当使用过几次之后，其表面会形成了致密的氧化物，形成一层保护膜，这就阻止了混泥土和铝接触，使混凝土表面的麻面现象逐渐减少。针对这种现象，我们可以采用预氧化措施，在新进铝合金模板表面涂刷水泥浆，使其氧化，然后刷除水泥浆并洗净模板。经过预氧化的模板，就可以减少甚至杜绝麻面的现象。同时为了进一步减少麻面现象，合理选用脱模剂。经过对比植物油脱模剂性价比高，植物油脱模剂使用成本低，而且效果好。

2）由于铝合金模板密封性好无吸水性，浇筑混凝土时，振捣产生过气体和多余的水分不易排出，最后形成气泡，使混凝土的表观质量大大降低。施工经验表明，混凝土的塌落度越大，混凝土的中水份越多，就越容易形成气泡。施工中减少这种现象可以从以下2个方面着手：一、采用外加剂，尽可能的控制好混凝土的塌落度，在满足各项指标的前提下尽可能的减小混凝土的塌落度；二、强化混凝土的振捣的施工工艺，特别是重视混凝土振捣过程中的“快插慢拔”，在保证混凝土振捣密实前提下，尽可能把混凝土内气体带出混凝土体外。施工振捣过程中可以结合钢大模板的施工经验，振捣的过程中，管理人员专人监督，同时请有钢大模混凝土施工专业经验师傅把关，进行混凝土振捣的“快插慢拔”。

3）铝模板体系一般都采用早拆体系，所以竖向支杆一般都在易分离的部位，相应在墙板，或柱梁板等交接部位是没有支撑杆的，也就是说梁板与墙（柱）交接部位传力是通过模板直接传到楼面的。而且铝合金模板尺寸是定型精确的，故每层楼面标高平整度都应足够标准否则无法正常安装，比如楼面标高偏高，直接影响上层的楼面底标高过高，而楼面标高偏低，直接影响上层楼底面标高过低，而且当楼面标高过低时，为了保证上层楼面标高标准，势必需在模板根部增设垫块，铝模传递上面荷载于垫块，垫块如无法承受易被挤破，进而导致竖向铝合金板下沉，影响支模质量，严重的会出现质量安全部问题。所以在铝模板施工中，楼面标高与平整度控制是非常关键，具体应在楼面上特别是剪力墙或框架柱等竖向构件的根部等容易被忽视部位标高一定要控制好，并应进一步用木抹对这些部位混凝土表面仔细抹平理，以保证正常支设墙柱等竖向模板。

5.结论

铝合金模板由于其具有很多优势，目前在我国强势发展中。但是由于其材料和施工工艺的具有先进性和特殊性，从而在使用的过程中产生了很多的质量问题，这就需要我们在以后的具体的实践中不断的发现问题，解决问题，完善问题。铝合金模板目前已经开始具备专业的施工队伍，配套的生产加工厂家，下一阶段需要进一步提高铝合金模板混凝土的质量。

参考文献

[1]郭建伟.全铝合金模板在高层建筑施工中的应用[J].山西建筑，2013，（04）：26-29.

[2]仇铭华.铝模板技术在北美超高层建筑绿色施工中的应用[J].施工技术，2009，（08）：26-29.

项目工程施工方案 篇4

A 编制依据

 招标文件、投标文件规定和业主与我公司签定的施工承包合同。 已收到的深圳中外运平湖物流中心工程施工蓝图。

 合同中规定及国家及地方行政主管部分和相关文件和规定。

 施工现场实际情况。

 公司现行有效的《质量、职业健康安全和环境管理手册》、程序文件、管理

规定。

 业主提供的其它资料。

 本公司承担类似工程的建设经验。

 工程项目所涉及的相关法律、法规及规范性文件。

B 编制原则

严格执行基本建设程序，遵照国家有关政策、法令和有关规程规范。与施工总体布置相适应。做到地下室之间施工程序前后兼顾、衔接合理，减少相互干扰,均衡施工。力求均衡生产，合理投入资源，在确保工程施工质量和进度的前提下，降低施工成本。

围绕施工关键线路和重点段统筹兼顾，确保各节点工期的同时，其他施工

项目协调有序整体进行。

 充分发挥我公司丰富的施工经验及技术、设备的优势，采用先进合理的施工

技术方案和机械化施工，确保工程的工期和质量。

C 对审核意见的处理说明

 本施工组织设计编制完成后需通过项目部内部审核、公司相关部门审核、公

司相关主管领导审核批准。

 项目部对公司相关部门和领导的审核意见进行评价，有关的意见和建议进行

沟通，合理的意见和建议予以采纳，并进行修改处理。

D 其它需要说明的事项

 施工组织总设计从工程总体出发，统筹安排。由于正式的施工图纸尚未完全

交付，所能参照的主要是现有的结构、建筑图及相关的图纸以及业主提供的有关资料，因此本施工组织总设计以粗细结合的方式对较明确的部分尽可能准确体现，对尚不太明确的部分则反映其基本内容和实质性框架。

 本施工组织总设计中对已经十分明确和掌握的项目则予以充分体现并尽可

项目工程推进活动方案 篇5

方 案 确 定 分 析

作为一个快速发展中的大镇，发展的态势越来越好，镇域园区、新集镇、森林公园项目点多面广，建设风生水起，令人鼓舞和期待。为进一步抓好项目建设，破解发展难题；抓好优质服务，增强发展后劲；抓好舆论宣传，营造服务氛围。镇党委、政府拟通过筹备和举办大型的项目工程现场办公会议或项目集中开工仪式（具体方案待定），达到加快我镇项目建设推进速度、提升项目服务水平、推介和交流项目推进经验，扩大项目建设社会影响效果，加快落实我镇“率先发展，五年五亿” 奋斗目标，促进镇域经济更好更快发展。

具体地会议或仪式组织方式因形式多样，经初步考虑汇报如下，拟请各位领导审定方案后再具体细化。

一、活动的目的

1、加快项目推进；

2、宣传镇域项目推进经验，搞好造势，扩大影响；

3、争取领导支持与肯定，获取政策支持。

二、活动的宗旨

1、场面隆重，声势浩大；

2、气氛热烈，有条不紊；

3、引领互动，广泛参与。

三、本次活动时间

建议选在4月底5月初，此时项目启动形势较好，进入主体建设的项目多，现场感染力强。

四、拟调度或现场观摩的项目（镇域现已启动项目47个，这里选取的是当前形象进度较好的项目，具体项目领导拍板）

聚富园综合市场、金夏大道、金夏办公大楼、楚天配套产业园、民德消防、新概念锅炉、龙凤机械、吉特机械、三力机械、豪耀电子、天鹏金属、方圆冶金、楚鸿机械、海狮光电、维创环保、永通机械、美洲西路及两厢用地平整、锻压二期

五、活动拟开展形式

1、夏铎铺镇十(或二十)大重点项目集中开工仪式；

2、全县项目工程建设现场办公或经验交流会；

3、夏铎铺镇2011年项目工程建设誓师或交办大会；

4、县领导夏铎铺镇项目工程建设调研会。具体细节如下：

（一）夏铎铺镇2011年十(或二十)大重点项目集中开工典礼；

1、建议出席人员：县领导，金州新区领导、喻强辉、刘建斌、谭放平、镇领导、新闻媒体、全体镇干部及基地村领导、项目业主、施工队伍等人员。

2、典礼场地: 建议选择在工业园南片区沙龙畜牧用地内

3、组织形式：4×10米舞台形式组织。工地前拱门、四周彩旗，营造气氛；现场气球24个，大红地毯，花卉盆景，充气立柱，背景桁架。施工队伍、机器设备展示。

4、仪式流程程序：

1）中共夏铎铺镇党委书记文斌先生致辞。

项目业主、施工、监理等单位作表态发言。（人员待定）3）县领导讲话。

4）剪裁。（音乐响起、仪式现场礼炮齐鸣，机械设备动土建设）5）礼毕，陪同县领导考察各项目工地。

5、利弊分析

优点：展现形象，吸引公众注意力，具有视觉冲击力。弊端：不利于工作的汇报，不利于优惠政策的争取。

（二）、全县项目工程建设现场办公或经验交流会

该种形式组织方案主体为县项目办和夏铎铺镇，需县项目办积极支持和争取，取得县领导的支持。

1、建议出席人员：县领导、各载体单位负责人、夏铎铺镇党政领导、新闻媒体。

2、建议场地：天富现代农庄或银宁量具会议室。

3、组织形式：项目现场观摩后会议形式组织。

4、会议议程： 1）现场观摩； 2）典型汇报；

3)县领导讲话及工作布置； 4）散会。（具体细节由县项目办定）

5、利弊分析

优点：影响力大，展现形象；

弊端：无单独汇报时间，不利于优惠政策的争取。

（三）、夏铎铺镇2011年项目工程建设誓师大会

1、建议出席人员：县领导、各项目单位负责人、夏铎铺镇党政领导、基地村村干部、园区工作人员、党政办、综治办、新闻媒体。

2、建议场地：天富现代农庄。

3、组织形式：会议形式组织，会场外气球标语8条。

4、会议议程：

1）黎镇长作一季度经济形势分析暨两帮两促服务活动再动员再部署报告；

2）介绍各项目进展情况就后阶段工作部署；

3）协调服务组或项目业主作表态发言（审批、环境、资金、用地、拆迁任选其一）；

4）项目业主表态发言；（或项目建设计划和提请解决的问题）5）文书记讲话； 6）县领导讲话。

5、利弊分析

优点：有利于工作安排，有利于调动干部积极性；

弊端：是务实的工作安排会，不利于镇域形象的展示，不利于争取上级支持，有违组织此次活动的初衷。

（四）、县主要领导夏铎铺镇项目工程建设调研会

1、目的：认真组织，精心安排，充分展示我镇今年以来在项目

工程领域取得的发展成就，并就下阶段园区扩容提质、新集镇开发建设、森林公园体制优化和开发等重大项目议题向县委县政府主要领导汇报遇到的问题和困难，供上级领导决策，为我镇加快发展寻求国土、资金、财政政策（包括综合用地出让金返还比例）支持，解决制约瓶颈。

2、建议参加人员：县主要领导、国土局、规划局、交通局、财政局、建设局、工业局、项目办、招商局、信用联社、长沙银行、夏铎铺党政领导、新闻媒体

3、建议会议场地：工业园会议室或家和缘会议室。

4、组织形式：项目现场实地调研后召开座谈会。

5、建议调研考察行程：金洲十字路口接→金门酒业工地→广兴机械→楚天配套园→新概念锅炉→龙凤机械工地→聚富园→金夏大楼→海狮光电→吉特机械、三力机械→豪耀电子、天鹏金属→楚鸿机械、方圆冶金新厂→永通机械、美洲西路及两厢平整

6、汇报主题

1）夏铎铺镇今年以来在项目工程建设、融资、基础设施建设等方面取得的成就和下一阶段发展的方向和规划； 2）寻求县委县政府重点支持相关事项：

1、为促进更好更快发展，请求县人民政府在用地指标方面给予重点支持；特别是每年保证我镇一定量（200亩）的综合用地指标，以便反哺工业，弥补亏损；保证每年300亩左右的工业用地供应。

2、请求县人民政府考虑到我镇在做大园区、引进项目、发展工业作出的贡献和前期投入大等方面特殊因素，在财政基础设施投入配套资金、工业发展基金等方面给予重点支持；

3、请求将老集镇的提质改造和新集镇的建设比照先导区其他两个中心示范镇建设模式，县人民政府从宏观层面出台指导性意见，给予我镇明确全面支持，且集镇综合用地出让金返还比例比照两区返还比例返还70%，以便进一步加强镇区基础配套。

4、为充分发挥我县唯一国家级森林公园作用，加快近郊游憩型生态旅游发展，请求县人民政府在森林公园管委会机构设置、植被保护、景区开发、省市及先导区争资等方面给予全方位明确政策和资金支持。

7、人员安排：

现场组织组：组织现场施工，安排行程。（工业园）文字材料组：组织汇报材料，准备幻灯片（党政办）环境维护组：搞好环境卫生，维护现场秩序（工业园征拆科、综治办、派出所、）

后勤会务组：周跃明、温利玲、陈建斌、姜志群、王华

8、利弊分析

优点：有利于向上级展示近段我镇项目建设方面成果；有利于获取上级领导支持与肯定，从而争取有利于争取上级各项优惠政策支持。

活动组织形式仅作以上简要分析汇报，请各位领导确定组织方案。待具体组织方案确定后我们再认真细化各会务细节报镇党委审批；同时，我们将加大对园区项目的调度力度，确保会议召开时项目形象进度，力促项目早开工、早建设、早投产。

夏铎铺镇项目办公室 二0一0年三月二十九日

附件：

工程项目部管理方案 篇6

xx工业园xx二期还建工程项目，是xx山区政府抚贫安居工程；是xx集团公司2011年新启动的重点拓展工程项目——是定点创“双杯”、争夺“xx杯”、“xx杯”重点项目。据此；项目部制订如下管理方案：

一、正确认识和理解本工程的重要性和影响程度，全面跟踪管理安全、生产、质量、进度；从现场布置到整个项目完工制定完整的施工方案和全面管理规章制度，技术指标，编制交叉施工、流水作业网络图。

二、实行周一、周末例会制度（各施工队长必须到会）：每周一招集各施工队长、所属班组长、技术骨干、项目所属管理人员进行一周工作计划的布置，安排落实到班组；周末组织上述人员进行全面捡查验收；发现问题，及时整改；每天进行巡查（安全帽、安全带、脚手架、“五保四口一临边”）；不留隐患。

三、完善管理机制：制定所属管理人员（包括技术骨干、特殊工种）职责；（定期培训技术骨干，每月考评），监督执行；力求各尽职守，各负其责；出现问题，严罚严惩；绝不留情。

四、严格工程资料的编制与完善：作到与工程进度跟进，根据工程规范的要求编制完整无缺的资料，切实达到工程验收的资料标准（上交、存档）。

五、落实材料管理：“三材”必须从指定厂家采购，附带生产合格证书；进场验收合格，报验后方可使用；其它材料必须经甲方、监理、项目主管认可方可使用。

六、后勤保障体系：建立完善的后勤保障机制；严格后勤管理制度；使后勤服务于施工（作到饭、菜、茶、水供大于求）；确保一线施工作业人员的生产、生活、休养、作息环境不受影响。

上述方案是项目部的明文管理规定（公司有关工程项目部管理规定与制度并列施行）；其它细节问题与注意事项；将在每天的班前会现场布置；并且在班后验收点评会中进行逐一述评。

xx工业园xx二期还建工程项目部

混凝土顶板模板施工方案 篇7

关键词：混凝土,承重排架,计算,施工方案

1 概况

麻虎沟渣场整治工程排洪箱涵5.5 m×6 m三孔一联混凝土箱涵, 全长317 m, 共分26节, 纵坡1.46%, 除进口段第一节外其余25节顶板厚度均为1.20 m。根据现场施工条件, 顶板混凝土拟采用组合钢模板, 支撑采用工字钢和槽钢做八字撑, 支撑架搭设高度2.3 m。为了确保施工安全, 特制定此专项施工方案。

2 模板支设方案

模板采用组合钢模板, 主要规格为P9015;墙体采用P3015和P1015组合钢模板, 主楞采用[16×8.8工字钢, 间距0.75 m;次楞采用φ48×3.5 mm钢管, 间距20 cm;

3 模板及支架的强度、刚度及稳定性计算

荷载首先作用在底模上, 按照“底模→主楞 (工字钢) →斜撑 (槽钢) →连墙螺杆”的传力顺序进行强度、刚度和稳定性验算。

3.1 荷载参数

根据水电水利工程模板施工规范 (DL/T5110-2000) 计算模板的强度和刚度的荷载组合如下:

模板的自身重力:0.75 kN/m2;新浇筑混凝土的重力:25kN/m3;钢筋和预埋件的重力:1.0 kN/m2 (以实际值计) ;施工人员和机具设备的重力:2.5 kN/m2;振捣混凝土时产生的荷载;1.0 kN/m2。

3.2 模板参数

模板支撑间距:次楞采用φ48×3.5 mm钢管, 间距0.20 m;主楞采用[16×8.8工字钢, 间距0.75 m。

模板厚度:组合钢模板面板厚2.5 mm。

3.3 板底组合钢模板的强度和刚度验算

模板按三跨连续梁计算, 荷载计算按单位宽度折算为线荷载:

施工人员及设备活荷载标准值:x4=2.5×1=2.5 (k N/m) ;振捣混凝土时产生的荷载标准值:x5=1×1=1 (kN/m) 。以上1、2、3项为恒载, 取分项系数为1.35, 4、5为活荷载, 取分项系数为1.4, 底模板的荷载设计值为:

对荷载分布进行最不利布置, 最大弯矩取跨中和支座弯矩的较大值。

跨中最大弯矩计算公式如下:

支座最大弯矩计算公式如下:

3.3.1 模板的抗弯强度验算:

取Max (M1max, M2max) 进行模板抗弯强度验算, 即:σ=M/W≤f

模板抗弯设计强度小于205 N/mm2, 满足要求。

3.3.2 模板的抗剪强度验算

荷载对模板产生的剪力为:

按照下面公式对模板进行抗剪强度验算:

模板抗剪设计强度小于120 N/mm2, 满足要求。

3.3.3 模板的挠度验算

查表得模板的弹性模量:E=2.06×105 N/mm2, 惯性矩I=26.97cm4

根据JGJ130-2001, 刚度验算时采用荷载短期效应组合, 取荷载标准值计算, 不乘分项系数, 因此模板的变形按照下面公式计算:

钢模板的挠度小于1.5 mm, 满足要求。

3.4 工字钢主楞强度和刚度验算

根据JGJ130-2001, 主楞按照三跨连续梁验算, 承受上部钢管传来的集中荷载。如图所示:

3.4.1 荷载计算

[16×8.8工字钢截面力学性能参数为:截面抵抗矩W=141cm3截面惯性矩I=1 130 cm4截面弹性模量E=2.06×105 N/mm2

按照集中荷载作用下的三跨连续梁计算, 集中荷载P取板底钢管支撑传递力, P取最大支座反力。

模板自重荷载标准值:x1=0.75×0.75=0.5 625 (kN/m)

新浇钢筋混凝土自重标准值:x2=25×1.2×0.75=22.5 (k N/m)

次楞钢管自重荷载值:x3=1×38.4×10-3=0.0384 (kN/m)

施工人员及设备活荷载标准值:x4=2.5×0.75=1.875 (kN/m)

振捣混凝土时产生的荷载标准值:x5=1×0.75=0.75 (kN/m)

以上1、2、3、项为恒载, 取分项系数为1.35, 4、5为活荷载, 取分项系数为1.4, 则底模板的荷载设计值为:

钢管所传集中荷载:p=1.1g2l+1.2q2l= (1.1×31.2+1.2×3.675) ×0.2=7.746 (kN)

3.4.2 工字钢主楞的抗弯强度验算

查表计算得:

跨中最大弯矩计算公式如下:

计算跨中最大弯矩产生的设计强度:σ=M/W≤f

抗弯设计强度σ= (6.30×106) / (141×103) =44.68 N/mm2

槽钢主楞的抗弯设计强度小于205 N/mm2, 满足要求。

3.4.3 工字钢主楞的挠度验算

查表计算得:

工字钢最大挠度Vmax=0.677×pl4/100EI=0.677×7.746×5×104×18 304/ (100×2.06×105×1130×104) =6.3 (mm)

工字钢主楞的抗弯设计强度小于L/500=5 500/500=11 (mm) , 同时小于10 mm, 满足要求。

3.5 斜撑槽钢稳定性验算及螺杆强度验算

工字钢支座反力R

3.5.1 预埋螺杆强度验算

Φ20螺杆承受的剪切应力σ=R/A=53.53×103/ (3.14×202/4) =170.47 (N/mm2)

小于螺杆的容许应力205 N/mm2, 故满足要求。

3.5.2 斜撑槽钢稳定性验算

经工字钢传递的作用力F=R21/2=53.53×1.414=75.70 kN, 槽钢受轴心压力75.70 kN。

(1) 槽钢强度计算:σ=N/A≤f

σ=75700/1274=59.41 N/mm2

(2) 槽钢稳定性计算:σ=N/ψA≤f

N—槽钢轴心压力设计值 (kN) , A—槽钢有效截面积12.74cm2。ψ—轴心受压杆件稳定系数, 由长细比lo/i查表得到;

i—计算槽钢的截面回转半径 (cm) :i=3.95

W—立杆截面模量 (抵抗矩) (cm3) :W=30.7

σ—槽钢抗压强度计算值 (N/mm2)

f—槽钢抗压强度设计值 (N/mm2) :f=205

lo—计算长度

按照《建筑施工计算手册》的要求得:

查表得ψ=0.656

槽钢受压强度计算值σ=75 700/ (0.656×1 274) =90.57 (N/mm2)

槽钢稳定性计算σ

4 架体搭设和拆除工艺流程

4.1 架设施工工艺流程

测量放样→架设台车→下层螺杆→上层螺杆→安装方木→安装钢瓦斯、螺帽→铺设主楞→安装八字槽钢→铺设次楞→安装模板

4.2 拆除施工工艺流程

(松动) 下层螺杆→斜撑槽钢→ (松动木楔子) 上层螺栓→拆除模板→次楞钢管→主楞工字钢→拆除上下层螺杆部位

工程施工项目方案模板 篇8

【关键词】电梯；安装；方案

0.工程概况

某项目总建筑面积约8万m2，高层建筑总层高三十一层，设有裙楼和公寓。分别配置有消防电梯、主楼电梯、裙楼电梯、裙楼货梯，共计十三台，具体情况见下表。在已开发建设并投入运行的120多台电梯（不同品牌）中，发现了一些质量、安全隐患，如运行噪音较大；轿厢在运行中抖动或晃动；电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值；控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开等；电梯平层后又自动溜车；轿厢平层误差超过规定值范围；电梯随行电缆中不含五方通话与电梯视频监控线（音视频扁平电缆线）；外挂式五方通话电话机极易损坏，存在安全隐患；电梯导靴为滑动式导靴，滑动导靴的靴衬磨损过大，导靴油润滑时润滑油对轿厢设备污染和影响等，同时，部份品牌电梯存在不间断出现变频器、钢丝绳故障等情况。对于正在开工建设的电梯安装项目，针对其特点，在总结以往电梯安装、运行经验的基础上，进行项目优化并实施。

1.电梯选择及安装优化方案简介

1.1已开发项目的情况

（1）电梯品牌分布广范。

采购了不同品牌的电梯，其中就包括了通力、三菱、巨人通力、博林特、阿尔法、正野、海诺等品牌，因此存在各自不同的问题，且不利于售后维保及备品、备件集中采购等问题。

（2）安装队伍不固定。

目前安装队伍的确定方式主要是通过确定采购品牌后，由厂商或代理商指定安装队伍，在签定采购合同的同时，以附件的方式签定产品安装合同，其产品买卖与安装同为交钥匙工程。由此，安装队伍与安装品牌一样多，不同的队伍，其售后维保服务能力各不相同，导致整体的服务水平差异化，也留下了安全隐患。

（3）电梯安装阶段的质量管理模式需改进。

电梯安装工程是一个系统工程，它涉及到起重系统、配电系统，自动化系统、消防系统、智能监控系统、土建施工等，作为一名安装工程师及项目负责人，必须熟悉以上几点，并经常对安装进程进行旁站、巡视。电梯安装质量验收以获得质量技术监督局颁发的电梯使用许可证，作为产品的最终质量验收。但从质量控制的角度分析，施工过程控制应该成为整个质量、安全控制的关键，因此作为开发商，需加大这方面的投入。

（4）电梯工程与其他专业施工界面交叉管理的问题较多。

A.电梯工程与土建工程分界：电梯厂商提交电梯设计条件图，主体设计院按电梯设计条件图出与电梯有关的土建施工图；主体单位根据施工图预留与电梯有关的井道、孔洞（包括但不限于厅门外呼、层显、厅门洞、机房留洞、无机房控制柜留洞等），提供井道分隔梁、圈梁、机房吊钩、机房结构支撑、底坑设施混凝土基础，电梯厂商配合提交书面认可文件；电梯主机工字梁由电梯厂商供应和安装；电梯设施就位后的孔洞封堵和主机工字梁的混凝土回填由主体单位负责，电梯厂商配合；属于已明确主体单位责任范围之外的其他所有与土建工程有关的施工内容由电梯安装单位负责，例如钢牛腿的制作安装、门机的支撑和固定、外呼和梯厅显示的定位等。

B.电梯工程与电气工程分界：供配电系统分界点在有机房电梯机房电源箱出线端，由总包单位负责电源箱的采购和安装，由电梯安装方负责电源箱出线至电梯自带控制柜的布管接线（应委托具备相应安装资质的单位负责施工）；无机房电梯为电梯控制柜的进线端，由总包单位负责控制柜进线的施工；其中对讲报警装置的电源独立设置供电回路，电梯安装方配合。

C.消防报警系统分界点：为电梯控制柜接线端子板，由电梯厂商在端子板提供消防迫降和消防报警反馈信号所需的继电器接口；由消防单位负责接线，电梯厂商配合。

D.智能化系统分界：多媒体信息发布系统分界点为电梯控制柜接线端子板，由智能化承包单位接线；电梯集中监视系统或监视盘自电梯控制柜至消控中心电梯集中监控装置之间的电缆布管穿线由智能化承包单位负责施工；电梯集中对讲系统自电梯控制柜至消控中心电梯对讲主机之间的电缆布管穿线由智能化承包单位负责施工，消控室对讲设备由电梯公司提供；轿箱视频监控系统分界点为电梯控制柜接线端子板，由智能化承包单位接线，摄像头由智能化承包单位提供并安装，电梯安装方配合；电梯安装方应配合智能化系统进行电梯控制等功能的施工和调试，应开放相对应的接口。

E.接地系统分界：总包单位在电梯机房、井道内及底坑提供接地端子，电梯安装方负责接地端子至电梯设备之间接地线的施工和调试。

因此，电梯工程与其他专业施工界面的管理涉及整个项目建设的大局，开发商需主动投入力量适时协调处理。

（5）电梯安装验收与物业接管验收之间存在矛盾获得质量技术监督局颁发的电梯使用许可证，是电梯产品的最终质量验收。但作为交钥匙工程，最终质量验收合格并移交物业公司之前，仍存在少量在验收过程提出来需整改、完善的项目，影响了物业接管验收，两者之间的时间差需合理消化处理。

1.2原因分析及优化方案

（1）不同时期、阶段及项目定位的选择并不断改进电梯选型配置时，一般是按照不同时期、阶段及项目定位情况时建筑物的自身情况和使用环境，包括建筑物的用途、规模、高度、客货流量等，根据建筑物用途，分办公楼、住宅、旅馆等，还有多功能、多用途的综合建筑，如智能大厦，即使是办公楼，也有公司专用楼、准专用楼、分区出租楼、分层出租楼之分；楼层数、楼层高度、电梯的提升高度；大楼的人数及在各层的分布情况；各层的有效使用面积及其用途（如会议室、餐厅、办公室等）等，从而初步选定了不同品牌、型号的电梯，并在后续项目上不断优化改进。

（2）对电梯技术、配置选择的结果并优化。

首先考虑有机房或是无机房，小机房或是普通机房；其次考虑矢量控制的调频调压调速技术（VVVF）时有采用PLC控制还是微机控制之分，一般考虑为32位微机控制电梯，而PLC控制的电梯成本相应要低，但是无法再升级，即使升级需要费用要大。而如果采用微机及串行通讯接口控制的电梯，以后升级余地大。选择住宅电梯如选择VVVF控制的小机房电梯或无机房电梯比较好，这样土建成本就降低很多。如果小机房电梯和普通机房电梯比较，设计更简单（小机房电梯就是将电梯井往上延升2.5M），施工也方便；而普通机房都大于电梯井，设计施工时必须考虑大出部分的承重；而无机房电梯更能节约土建成本。在配置选择上考虑采用先进的控制方式，比如微机控制及串行通讯，或可选用永磁同步无齿轮主机。

（3）对电梯安全性、可靠性、舒适性、节能和绿色环保等方面的考虑及改进。

电梯的安全性和可靠性除与制造质量密切相关外，还与安装、维保质量相关；电梯的舒适性涉及电梯的速度、加速度、振动、噪声、平层准确度、装潢等方面；“绿色电梯”要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等；节能方面要求良好的拖动控制系统（包括电机、传动机构和调速方式）能够节能，优良的群控可以节能，无人乘坐时电梯照明自动关闭等节能。这些是电梯选择、安装实施过程中需重点解决的问题。

2.该工程电梯安装项目实施

2.1选择了经长期使用并检验合格的产品

在总结以往电梯安装、运行经验的基础上，并综合考虑后期维护、保养、使用情况，选择合格、安全、可靠的产品，特别注意门系统的安全，这方面占电梯事故比例较大。同时，在操纵控制系统中，用计算机控制或无触点逻辑元件取代了早期继电器触点电路大大提高了可靠性。我们根据现场情况进行了确定，主楼选择了小机房电梯，裙楼选择了无机房电梯，并采用微机控制、串行通讯等优化技术。

2.2选择舒适、节能和绿色环保的产品

产品的速度特性、工作噪声和平层准确度是电梯舒适性的主要性能指标，这些依赖于优良的拖动系统、导向系统（滚动导靴）、操纵控制系统和轿厢等，而且有较高的安装质量；噪声来源于曳引机的振动和噪声、钢丝绳的振动、轿厢在不平直的导轨上运动而发生的振动、风噪声、门的运动等，一般主要是运动中的轿厢噪声、机房噪声和开关门噪声；平层准确度与电梯的载重量、速度及运行方向有关。节能方面要求良好的拖动控制系统（包括电机、传动机构和调速方式）能够节能，优良的群控可以节能，无人乘坐时电梯照明自动关闭等节能。“绿色电梯”要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等。

2.3加强电梯安装过程监控，消除潜在安全、质量隐患

（1）控制导轨安装误差，对导轨接口不平处进行处理，导轨支架逐一检查是否松动；检查各曳引绳张紧力是否一致，曳引绳的松紧度差异是否过大；确保曳引机座固定牢固，避免出现较大间隙；避免滚动导靴的滚轮磨损不均匀或滑动导靴的靴被磨损过大的情况出现等方面来控制轿厢在运行中可能出现的抖动或晃动现象。

（2）轿厢平层误差超过规定值范围时，调整平层感应器与隔磁板位置，紧固松脱的隔磁板固定螺丝；调整抱闸系统，间隙过大或过小，制动弹簧过紧或过松都会产生误差；调整选层器上的换速触头与固定触头的相对位置，所有这些在调试过程中处理完。

（3）电梯平层后又自动溜车的原因是曳引绳打滑，曳引绳上润滑油过多，或与曳引轮槽位置不适，制动器抱闸间隙过大或失灵，制动器上有油污打滑等相关，必须在交工前及时处理完。

（4）电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值的情况，主要是导轨润滑油不足，滑动导靴内有异物卡住，滑动导靴被磨损严重，机房内机械转动部分间隙过大，曳引机固定不牢，安全钳间隙过大，有时摩擦导轨等原因产生的，在调试过程中及时进行了处理。

（5）针对存在的控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开等情况，重点检查控制系统内继电器等元器件触点是否失灵，线圈是否烧坏、微动开关是否失灵等；控制元件是否安装、调整不准确；机械传动机构磨损或卡阻；熔丝烧断或焊接点不良等情况并及时处理，不留隐患。

（6）重点检查观感质量不达标的情况，包括轿厢、轿门、层门安装精度差；标高与水平尺寸精度低；土建施工达不到电梯安装要求；机房、导轨支架、轿厢内外、底轨等处存在垃圾杂物；产品保护不到位等。

（7）合理配置监理人员，做好电梯安装过程监理控制。

A.电梯进场以后，监理人员根据主控项目和一般项目进行认真验收。主控项目包括随机文件必须齐全，如土建布置图、产品出厂合格证等；技术资料应齐全，如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器等。一般项目包括随机文件还应提供装箱单，安装使用维护说明书、动力电路、安全电路的电器原理图等；设备零部件与装相单相符；设备外观没有明显损坏等。

B.认真控制好工序验收，电梯安装的工序验收很多，为了确保安装工程质量，特别要抓好关键部位、关键工序的验收工作，包括土建交接检验、主机安装验收、导轨补充安装验收、悬挂装置安装验收、轿厢与门系统安装验收、电气装置安全验收、安全装置安全验收、单车调试验收等。

C.在分项工程验收的基础上进行分部工程验收，所有分项工程验收全部合格，特别是电梯有关的运行实验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求；质量控制的资料完整；观感质量符合规范要求。由此可见，安装过程中的质量控制好坏，直接影响到今后电梯运行质量的好坏，并避免出现潜在的安全、质量隐患。

3.结论

从进度方面看，由于提前介入，根据项目定位及最后确定的建设方案，通过比对，及时确定了电梯品牌、型号、参数并进一步提出了优化后的几点匹配要求，如电梯随行电缆中须含有五方通话与电梯视频监控线（带钢丝音视频扁平电缆线）；五方通话电话机为嵌入式轿厢壁安装；2.5m/s电梯的主、副导轨采用实芯导轨；电梯轨道导靴采用滚动导靴；电梯轿厢净高要求在2.4米以上；要求安装永久性梯门框与砼门洞之间缝隙安全防护挡板；质量保修期为安装竣工移交物业之日且在当地质量监督局发放验收合格证之日起的24个月等。在与其他专业施工界面（土建、电气等）交叉施工时，及时、准确地确定了井道尺寸并预留了各种穿墙及楼板孔洞、机房吊钩、机房结构支撑、底坑设施混凝土基础等，提供了良好的工作面并及时办理交接验收，极大地加快了安装施工进度。从安全、质量上讲，在施工过程中重点针对电梯运行过程中可能出现的质量、安全隐患，如运行噪音较大；轿厢在运行中抖动或晃动；电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值；控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开；电梯平层后又自动溜车；轿厢平层误差超过规定值范围等情况，在安装过程中适时对导轨、曳引绳、曳引机座、导靴、平层感应器与隔磁板、抱闸系统、安全钳、控制系统、轿厢、轿门、层门等零部件设置控制点，进行安全、质量检查和控制，取得了较好的效果。从经济方面考虑，由于电梯与其他专业施工界面配合顺畅，减少了返工及现场签证变更量，现场施工组织合理、顺畅，提高了工效，节省了投资。

4.结束语