入驻工业园区协议书（精选12篇）
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商,本着开发一片园区、发展一地工业、造福一方人民的原则精神，就乙方在工业园区投资建厂、生产经营事宜，根据国家有关法律、法规、产业政策等，达成以下协议内容：
一、乙方项目投资计划：
1、由乙方在/加工万/亿元，共需员工百人。
2万/万/亿元，实现利税万/亿元。计划二期投入万/亿元，年产值万/亿元，实现利税万/亿元。
二、项目场所厂地的建设：
1、亩，位于，由乙方按照园区总规划自行建设厂房厂院。
2、如乙方确有资金困难，甲方可以按照乙方要求为乙方垫资代 1
建，乙方需要缴纳万元作为合同保证金，甲方收到保证金后15日内对乙方预定的厂房进行定向定期建设，建设期个月。建成后协助乙方贷款融资，融资到位后乙方从贷款中优先支付甲方建厂费（不计地价）。建厂费按市场价格对厂房进行评估或按照甲方实际投入费用的110%计算，（先期缴纳的定金从中扣除）。
3、甲方在收到约定的垫资后，该厂院的所有权即正式移交给乙方（占用的土地使用权甲方自愿无偿转让给乙方）。
4、甲方负责地产及房产的过户并承担办理过户的相关费用。
5、在厂院建设期间，如乙方需要临时性生产经营场所，甲方承诺租赁给乙方合适的场所，租赁费每月/平方米。
三、甲方的权利和义务：
1、确保乙方享受与甲方同等的通许县招商引资优惠政策，并成立专门的领导组负责乙方与相关部门、当地群众的沟通协调等工作。
2、确保乙方在建设、经营过程中的自主权及相关的其它权利。
3、维护乙方的经营秩序和生产环境，确保乙方不受社会治安、外界群众性事件、非正常的行政执法部门的各类检查等因素的干扰。
4、甲方负责协助乙方办理工商登记、税务登记、银行开户、环评等审批手续，乙方提供办理相关手续需要的一切资料，政策规定的手续费用由甲方承担。
5、甲方需保证水电设施免费施工到位，满足乙方生产需要。
6、甲方协调政府，从投产产生税收起前两年企业缴纳的全部所得税等额奖励给乙方，后三年企业缴纳的全部所得税按50%的额度奖励给乙方。共优惠五年。
7、对乙方新研发的产品或新投入的技术，符合相关政策规定的，甲方协助申请国家项目扶持资金及科技研发资金。
8、乙方在生产经营中出现流动资金短缺时给予融资扶持。
9、入驻企业内部的人员，如需在当地购买甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，根据购买人的职务按照建设成本的110%—130%价格出售。
10、入驻企业内部的人员，如需在当地租赁甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，按照当地同等房屋市场租赁价的60%收取租赁费。
四、乙方的权利和义务：
1日内启动。
2、乙方在园区内不得违反国家法律法规，保证合法生产经营。
3、临时租赁厂房期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
4、临时租赁的厂房，在使用期间乙方应做好消防安全、环境卫生工作。
5、乙方对临时租赁的厂院只有使用权，不得转租、抵押、变卖等，如确需转租需事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回。
6、乙方不得私自改造房屋结构，不得私自改变房屋用途。
7、乙方招聘员工应优先录用项目所在地人员。
8、政府发放的各种优惠绿卡乙方不得转借其他人员、单位使用，否则甲方或政府有权收回。
五、其他约定：
1、甲方根据县委、县政府出台的各项优惠政策、奖励办法及优化环境的意见，给企业搞好服务，保证企业的合法权益不受侵犯，支持企业发展经济。
2、乙方在企业建设和经营中，均独立自主，任何单位和个人均不得干预，因社会环境造成的损失，由甲方负责赔偿。
3、六、本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商，可以签订补充协议，补
充协议具有同等效力。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，政府备案一份，自签字
之日起生效。
甲方：（盖 章）乙方：（盖 章）
代表签字：代表签字：
2012年1月, 武汉经济技术开发区与洪湖市签订协议, 共建洪湖市新滩工业园, 时隔7个月后, 长利玻璃和立洲集团与武汉开发区管委会签定协议, 华中最大的节能玻璃、汽车玻璃基地和国家级全谷物食品工业园两大项目, 落户新滩工业园。
长利玻璃有限公司主要生产Low-E节能玻璃原片生产线及玻璃加工, 相继在汉南区、武昌区建3个工厂。现投资20亿元, 在新滩工业园建设年产70万t节能玻璃和汽车玻璃原片及相应的深加工生产线, 解决就业2 000人。
(摘自中国玻璃网)
关键词:物流园区;入驻收入;消费需求;产品属性
中图分类号:F252.24文献标识码:A文章编号:1006-8937(2009)10-0092-01
公共经济学中,产品的供给方式取决于产品属性,研究具有公共性质产品的供给,首先要明确其在特定条件下的产品属性,然后就是设计合理的供给机制。文章从物流园区预期收入与入驻需求关系的角度分析了我国现阶段物流园区的产品属性,并作为供给研究的基础。
1决定物流园区产品属性的排他性和竞争性
公共经济学中,物品分为公共物品、准公共物品和私人物品。若一个产品同时满足完全的非排他性和非竞争性其属性为公共物品;满足完全的排他性和竞争性其属性为私人物品;其他的则视为准公共物品。
作为载体,物流园区向其消费者—物流企业收取服务和管理费用;物流园区经营者还会制定规则对企业进行选择,园区也就具有了排他性。对于竞争性,在入驻初期,由于互补要素的获取,企业间会形成合作,消费效用递增。随着入驻企业的增多,由于业务类型相似企业数量的增长和规模的扩张,竞争加剧,空间拥挤成本也在增加,竞争性就产生了。与排他性类似,竞争性也可以通过入驻企业的预期收入与消费需求的关系作类似分析。
2物流园区产品属性的数学模型解释
下面给出一个模型,从不同物流企业入驻的预期收入与消费需求的关系解释了我国现阶段物流园区产品属性问题。按照经济学边际理论,设物流企业对物流园区的消费形成递减的边际效用函数:U=a-bD①,其中a,b为常数项,且a,b>0,D为物流企业对物流园区需求量(以面积等表示)。由于物流企业对入驻后的预期收入不同,所以需求量也有变化,故存在函数关系:D=f(w)②,其中w表示物流企业入驻后的预期收入。将②带入①,得:U=a-f(w)③。假设存在两类不同的预期收入,形成两种不同的边际效用MU1,MU2。MU1=a-bf(w1)④;MU2=a-bf(w2)⑤ΔMU=MU1-MU2=b-[f(w1)-f(w2)]⑥物流园区的公共性展现程度取决于ΔMU。假设⑥是连续可导函数,则决定ΔU大小的为函数②的类型:
若D=f(w)为凸函数,说明预期收入的差距的增加导致更大幅度的边际效用的差距增加,如图1所示;若D=f(w)为线性函数,说明预期收入的差距的增加导致同等幅度的边际效用的差距增加,如图2所示;若D=f(w)为凹函数,说明预期收入的差距的增加形成较小的边际效用的差距,如图3所示。
对比三种函数假设,前两种经营性主导特征明显,倾向于私人物品,而第三种更大程度体现为公共性,即产品效用受预期收入影响,存在更多企业收益的可能。由于我国物流产业发展刚起步,总体处于快速发展时期,若对物流园区消费后的预期收入高,则对园区的需求上升更快,更加接近于假设函数中的前两种,表明我国物流园区经营性占主导。进一步研究发现,随着物流园区的发展,由于园区的发展,物流企业对物流园区的入驻预期收入和消费需求会发生变化,上面三个图就表示了三个不同的阶段中园区产品属性的变化趋势,对基于产品属性确定供给制度安排具有一定的指导意义。关于不同属性下的产品供给,有众多研究成果可借鉴,鉴于文章研究内容,在此不作赘述。
3结 语
总体上看,我国物流园区经营性主导的特点更为明显,这样就为更大程度的市场供给提供了理论依据,但也要看到,不同物流园区产品属性存在着明显的差异,在供给制度安排中应该具体予以对待。另外,从对入驻预期收入和消费需求关系的研究中也表明要用发展的眼光去看待物流园区的属性和供给问题。
参考文献:
[1] 席恒.利益、权力与责任:公共物品供给机制研究[M].北京:中国社会科学出版社,2006.
乙 方：
为促进开放、透明、分享、责任的电子商业文明，保障用户合法权益，维护创业园正常经营秩序，根据国家相关法律法规制定本协议。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 乙方在创业园内主要从事电子商务相关业务。
第二条 甲方的责任与义务：
1. 甲方为乙方提供办公场地。
2. 及时向乙方传达国家和市委市政府的有关政策和规定，提供政策指导，给予乙方相关优惠政策。
3. 定期组织入驻企业及个人的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作，传递市场信息。
第三条 乙方的责任与义务：
1. 应自本协议生效之日起入驻并开展工作。
2. 在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。
3. 乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密：主要管理人员身份证明、个人简历等材料;甲方认为需要提供的其他材料。
4. 乙方应与创业园签订《协议书》等协议，严格履行协议规定，及时交纳水、电、暖、空调、物业管理等费用。
5. 乙方应自觉维护创业园的正常工作秩序，爱护桌椅设备，注意保持园内卫生。
6. 根据政府有关部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。
第四条 甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方，书面通知书送达后仍不纠正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的场地，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知乙方解除合同：
1. 乙方未按协议规定时间入驻创业园并开展工作;
2. 提供给甲方的材料弄虚作假，造成恶劣影响的;
3. 进行违法活动，严重违反创业园的有关规章制度;
4. 乙方未经甲方书面同意擅自变更租赁场所用途;
5. 未能按有关规定或合同约定及时交纳租费及其它费用;
6. 违反本协议书约定的其他行为。
第五条 甲方违反本协议第二条任何一项内容，应承担相应违约责任。
第六条 本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的《租赁合同》同时终止或解除。
第七条 本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
第八条 因本协议履行过程中产生的争议，任何一方均可向创业园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他;
企业入驻管理办法
（征求意见稿）
第一条 为切实加强对入驻XXXX市河西商贸物流园区各企业的管理，建设现代化的商贸物流园区，使园区各项目建设合理布局，严格遵循设计要求，园区内部环境优美，服务管理规范，不断促进园区内部及周边经济的快速发展，根据有关规定，结合园区内的实际情况，制定本管理办法。
第二条 XXXX市河西商贸物流园区办公室（以下简称园区办）按照本办法对入驻企业建成运营以后行使统一管理、统一监督。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。
第三条 入驻条件管理
(一)符合国家产业政策，符合园区产业规划，符合园区规划环评要求，投资具备一定规模的项目可以入驻园区。
(二)申请入园企业必须是从事物流配送、仓储、货物运输、产品交易、产品展示、信息服务等业务的商贸物流企业和自然人，对于不具备上述条件的企业，不予入驻园区。
(三)投资规模大，辐射带动作用强，并且有充足的建设资金能够确保企业按期建设完成的企业优先入驻；能够填补XXXX市市场空白，对完善XXXX市市场体系建设有促进作用的企业优先入驻；蒙东系列市场优先入驻；原企业处在城市中心或规划区内，急于迁出的企业优先入驻。
第四条 申报与审批管理
(一)投资者向XXXX市河西商贸物流园区园区办提交入园申请、项目说明书和项目拟建单位资质证明（企业法人提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件，自然人提交身份证原件、复印件，汽车4S店须提供厂家授权书或协议）。
(二)按照园区统一规划，申请入驻园区的企业和自然人应在约定的时间内，向园区办公室提交项目可行性研究报告、投资人资信证明、项目投资计划及建设计划。
(三)园区办公室对投资人的情况和项目进行审核，符合入驻条件的报市政府审批。经由市政府批准后，方可入驻园区进行建设。
(四)园区办与投资人签订入驻协议书，协议书中应包括项目名称、投资规模、投资方式、建设内容、建设周期及进度、双方权利义务等事项。
(五)协议书签订后，园区办相关部门为入驻企业办理相关支持性文件及相关证照，一般在企业提供所需要件后的一个月内办结。
第五条 用地管理
(一)市政府组成由园区办牵头，发改委、规划局、国土局、建设局等相关部门参加的项目用地审核领导小组，根据项目投资行业、投资规模、建设规模、建设图纸，按照园区的产业规划、产业布局及相关规定核定用地位置及用地面积。初步确定后报市政府常务会议审议，审议通过后，办理各项审批手续。
(二)本着节约、集约、合理的用地原则，要求投资者严
格按照土地出让合同规定的用途使用土地，未经批准擅自改变土地用途的，由国土资源部门依法无偿回收土地，并处以罚款，土地保证金不予退还。对国土资源部门依法收回的土地，征地费按原价退还给原企业，按现价转让给新企业。
(三)申请入驻园区的企业和自然人，经市政府审议同意入驻园区后，须向政府交纳土地使用保证金，保证金按项目土地使用面积交纳，每亩土地保证金1万元，交由市财政局设专户保管，退还时经主管市长签字同意并达到退还要求时方可退还。企业土地摘牌后退还保证金总额的10%；在限定期限内完成规划设计并办理完规划和建设工程手续的，退还保证金总额的10%；按照合同约定的规划设计指标建设，严格把握施工进度、没有拖欠民工工资的，如期竣工后退还保证金总额的50%；项目竣工按照合同约定的状态运营一年后，且在施工中未损坏公共设施的退还保证金总额的30%。如企业在获得入园批复后一年内主观上不建，由园区办督促建设，两年内仍不建设，由国土资源部门按《闲置土地处置办法》依法处置，土地保证金将不予退还。
(四)企业入园合同签订后，必须在2012年4月1日之前开工建设，如超过合同约定的建设日期1年未动工建设的，国土资源部门有权征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工建设的，国土资源部门依法无偿收回土地使用权；企业按约定日期动工建设，但开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25%且未经批准终止建设连续满1年的，视为土地闲置，国土资源部门按《国土资源部闲置土地处置办法》依法进行处置。
第六条 规划管理
入驻企业应先到规划行政管理部门出具规划设计条件及用地界线控制图，再进行规划设计，其规划成果经初审，符合园区规划基本要求的再上报城市规划委员会审议，审议通过后，企业方可办理相关手续，并严格按照规划进行施工建设，如需变更，须经XXXX市城市规划委员会批准。项目设计图纸（包括平面布置图、效果图、地下管线布局及接口图）整体设计效果要求美观、大方，符合园区规划要求。企业必须严格按照城市规划委员会的要求进行建设，不得擅自变更，如有特殊需要，必须经规划部门批准。未经批准变更的，规划部门责令整改，拒不整改的园区办将协调相关部门予以强制拆除。
第七条 建设管理
(一)入驻企业的项目工程建设必须由具备相应资质的设计单位提供图纸和技术资料；工程施工单位必须具备相应的施工资质和施工所需的相关手续。
(二)工程建设各方必须严格执行国家相关法律法规和行业规范，严格履行基本建设程序，依法实行建设项目工程报建招标制、施工许可制、合同管理制和工程监理制，确保建设工程质量和安全。
(三)项目施工前，必须由规划部门放线、验线，合格后方可动工建设。建设过程中施工单位必须服从园区办提出的相关要求。
(四)项目施工过程中，入驻企业要合理调配资金进度，确保建设资金及时足额到位，满足建设需要。同时，按照国家有关规定，必须及时足额缴纳农民工工资保障金，确保农民工工资发放，严格做到不拖不欠。
(五)入驻企业因经营需要，需改建和扩建的，必须向园区办提出申请，经规划部门评审批准按程序办理相关手续后方可实施改扩建工程。
(六)入驻企业建设期间，每月需向园区办报送项目建设进度情况。
第八条
经营管理
(一)入驻企业必须依法从事经营活动。
(二)入驻企业必须建立规范的财务管理制度，并按规定报送会计报表和企业年检报告，及时、如实上报经营中销售收入、纳税额、进出口额、从业人员等经济指标，依法纳税。
(三)入驻企业歇业、停业或复业，必须提前向园区办提出申请，并按规定办理相关手续。
第九条 劳动保障管理
(一)园区企业依照国家和自治区的有关规定有权自行确定机构设置、员工编制、工资和奖励制度，自行聘用、录用或辞退员工。
(二)园区企业用工由园区办根据企业要求与就业部门、人才交流中心、技术院校协调办理。
(三)园区内企业招聘职工必须按国家有关规定与聘用者签订书面劳动合同，劳动合同需由劳动部门鉴证。合同双方 5
必须依法履行、变更、解除。
(四)园区企业必须保障员工享有法律规定的各项权利，严格执行国家有关劳动者的社会保障、安全生产、劳动保护等法律、法规，按规定为员工办理各类社会保险，保证员工在文明、安全、卫生的条件下进行工作，同时要接受相关部门的监督。
第十条
社会事务管理
(一)入驻企业的综合治理、信访、消防、安全生产、计划生育、劳动者权益保障、卫生防疫、职业病防治等社会事务由园区办协调各部门统一管理和考评。
(二)入驻企业的各项社会事务，必须按有关规定落实机构、人员、经费，制定相应的实施方案和应急预案，确保企业正常的经营秩序，确保安定和谐的社会环境。
第十一条 基础设施管理
(一)入驻园区企业统一使用园区内的水、电、暖、通讯、道路、污水管网等资源及公用设施，不得擅自在企业内外打井、铺设供水管道、架设输配电线路、修筑交通便道及建设其它任何设施。如经营需要确需建设的，必须经规划部门批准后，严格按园区规划和规划部门的要求进行建设，建成后，企业外部设施由园区办协同规划部门统一管理，不得随意损坏、拆除。
(二)入驻企业对园区内的公共设施和园区整体形象负有保护义务，如有损坏公共设施、破坏园区形象的行为，园区办将按照国家规定进行处罚。
第十二条 环境保护管理
(一)入驻园区企业必须严格执行环境保护的相关制度，鼓励采用先进的环保设施，保证污染物的排放符合国家和地方规定的标准。
(二)入驻园区企业产生的固体废物要按照资源化、减量化、无害化的原则处理，要在指定地点堆放，不经允许不得在公共区域堆放任何物品。有毒有害废弃物必须按国家规定的措施管理和处置，如有泄露企业将承担相关责任。
(三)园区内企业要做好环境卫生维护工作，企业要保持整洁，生活垃圾要按规定倒放，不得乱丢、乱放。
第十三条 安全生产管理
(一)各企业必须制定严格的安全生产管理制度和操作规程，落实安全生产责任制，对特种作业工作岗位的员工必须做到持证上岗。
(二)各企业必须建立安全生产组织，明确分管领导，落实安监人员，负责企业日常的安全生产监督、检查和整改工作。
(三)入园企业要积极参与园区办和安全监督部门组织开展的安全培训，并做好自身的安全生产教育培训工作，保证员工在安全的环境下工作。
(四)有条件的企业要建立保安组织，对企业出现的各类安全生产事故和治安事件，应及时报告安全生产管理部门、园区办和当地公安机关协助处理。
(五)园区办在园区内部设立“园区治安办”，确保企业 7
安全生产。
第十四条 资产管理
(一)园区内所有国有资产和基础设施由国有资产管理局进行统一管理、统一调度使用。
(二)企业资产由各企业自主管理，并按规划设计要求，对企业内的水、电、路、绿化等基础设施进行建设和管理。
(三)未经园区办同意，园区内企业不得自行转让或对外租赁，否则相关部门不予办理房产过户和土地变更等手续。
(四)园区内公共基础设施建设、维护、保洁、绿化管护等内业工作由园区办进行有偿管理，具体费用管委会将与工商部门进行协商。
第十五条 服务与保护
(一)园区办对入驻企业实行封闭运行管理，除司法机关处理紧急事务外，未经园区办允许任何个人、组织不得擅自进入园区进行推销、宣传、收费等影响企业正常运行的活动。职能部门需到入驻企业进行公务活动的，须与园区办提前取得联系。
(二)园区办对入驻企业实行“一条龙”服务。企业在入驻和经营中需要办理的相关手续由园区办协调相关部门办理，限时办结。
(三)对入驻企业实行“零干扰”保护。市政府将切实制定和落实保护措施，排除干扰，禁止任何单位向入驻企业拉赞助、乱罚款、乱收费、乱摊派、乱集资。
第十六条 退出制度
参照《XXXX市河西商贸物流园区入驻企业退出制度》 第十七条 优惠政策
园区入驻企业优惠政策参照《XXXX市招商引资优惠政策》执行。对于优惠政策未予规定，企业对政府或园区有要求的，采取一事一议、一企一策的方式另行议定。
第十八条
本办法由XXXX市河西商贸物流园区办公室负责解释，园区办有权对该办法进行补充修改。
品牌名称：
生成厂商：
地址：
电话：
网址
负责人：
代理商名称：
地址：
电话：
负责人：
石家庄阜京信息网络科技有限公司允许上述公司在符合以下条款和适用法律的前提下，入驻卡卡车网。
一、品牌及产品的真实性。入驻产品由上述____________________公司生产或
提供，并拥有该品牌的商标权或商标使用权。产品符合相关国家标准，并提供国家相关法律法规要求的售后质量担保。
二、网上展示及介绍。
1、卡卡车网提供相应的品牌展示及产品介绍页面，包括产品系列、品牌型号、市场价格、产品详情等。
2、卡卡车网提供该产品的经销网络信息发布及销售对接功能。
3、该品牌指定网络销售负责人，并公布其联络信息。
4、上述后台进入，卡卡车网提供登陆账号和密码，并提供后台操作技术支持。
三、产品销售对接
1、对可配送类产品卡卡车网委托第三方物流公司提门对门的送货及代收货款服
务，运费由产品销售商承担。
2、对服务型产品卡卡车网提供针对服务商的电子卷对接业务。
3、商家可随时调整价格或发布促销信息。
四、入住期限及费用
入住期限年月日至年月日，费用元。
五、售后服务与质保
1、产品销售商要提供相应的售后质量担保，产品保证书详见附件。
2、退换货由产品销售商直接负责。
3、对于产品销售及使用过程中产生的任何直接的、间接的、后继的或惩罚性的 损失由产品销售商负责。
六、期限和终止
本协议和附件构成完整协议，于下签署时间生效，在任何一方违反国家法律 法规可立即终止。
七、一般条款
本协议受中华人民共和国法律的管辖。下述代表声明：在签署本协议时该代表享有签署本协议的授权。
公司：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签字：＿＿＿＿＿
职务：＿＿＿＿＿
甲方：【
】 法定代表人： 地址： 电话：
乙方：【
】 法定代表人： 地址： 电话：
丙方：【
】 法定代表人： 地址： 电话：
鉴于：
1、甲、乙双方于【 】年【 】月【 】日签订了编号为【 】的《商场联合经营合同书》（含《商场联合经营合同书》的补充协议，以下统称“原合同”），甲方依据原合同约定向乙方提供甲方【 】龙湖天街商场（简称“商场”）内第【 】层的部分经营场地（以下称“乙方专区”）用于经营【 】品牌商品，并依据原合同约定与乙方分享乙方专区经营收益。
2、甲方承租丙方商场物业时，丙方同意向甲方提供专柜装修补贴款；同时，甲方愿意将从丙方获得的乙方专区的装修补贴款转提供给乙方。
鉴此，甲、乙、丙三方现就乙方专区的装修补贴达成如下协议条款，以兹遵守。
一、乙方按照本协议约定选择有资质的装修公司对乙方专区【 】品牌柜台及乙方专区内的其他部位进行装修，并由乙方承担专区装修及其产生的全部责任及____费用。丙方按照本协议的约定向甲方提供，并由甲方按照本协议约定向乙方转提供乙方专区装修的补贴款，该装修补贴款的总额人民币 元或乙方专区的实际装修总金额（二者以较低者为准，以下简称“装修补贴款”）。
二、乙方应按甲方指定时间进场并及时通知装修公司入场进行装修（乙方专区的进场装修时间暂定为【 】年【 】月【 】日，具体以甲方通知为准），其装修工程合同、装修报价明细及装修施工图应在乙方专区装修前提供给甲方并确认在通过甲方审核后方可施工，乙方有义务管理乙方委托和派遣的装修单位，并对乙方专区的专修质量、安全环保、竣工时间承担全部责任。
三、乙方专区装修方案、装修所选用的材料等应经甲方事先书面认可。乙方专区所选用的装修公司必须具有相应的装修资质，并应在装修施工前报甲方备案。
四、乙方专区装修施工过程中的所有安全责任由乙方自行承担，若给甲方或他人造成损失的，乙方应负责赔偿。
五、乙方保证乙方专区装修严格遵守甲方及商场的管理规定，不得影响甲方及商场其他区域的正常经营。
六、乙方承诺在【 】年【 】月【 】日前完成乙方专区的装修并开柜经营。除甲方原因造成者外，乙方因任何原因延期开业，均必须征得甲方书面同意，否则按乙方违约处理；延期开业超过 10 日的，甲方有权单方面解除原合同及本协议，并要求乙方按原合同的约定撤离商场。
七、乙方承诺将乙方专区装修为乙方最新的设计形象并采用全新的柜台和材料。
八、丙方提供给甲方，并由甲方转提供给乙方的装修补贴款按如下方式支付：
1、本协议正式签署生效后，乙方专区装修前，乙方应按照本协议的约定选择有资质的装修单位，并由甲乙丙三方与装修单位另行签署《专柜装修四方协议》（简称“专柜装修协议”）。
2、丙方依据专柜装修协议以乙方专区装修的共同发包人，按照专柜装修协议的约定直接向装修单位支付装修补贴款（在丙方付款前，乙方应向甲方提出书面申请并对甲方给予乙方装修补贴款的事实进行确认）。但是，对于乙方专区的装修工程，丙方仅负有以共同发包人之一的名义按照专柜装修协议约定向装修单位支付装修补贴款的义务，其余因乙方专区装修所产生的一切责任及义务或纠纷均由乙方与装修单位自行承担，与甲丙双方无关。
3、乙方确认，丙方向乙方指定的装修单位所支付的装修补贴款项即为甲方所提供给乙方的装修补贴款，且甲方同意向乙方提供装修补贴款的前提条件是乙方保证按照原合同及本协议的约定履行义务并承担责任，否则甲方有权按本协议约定向乙方索回装修补贴款。
4、乙方保证乙方必须将装修补贴款全额用于乙方专区的装修，不得挪作他用，不得用于进行违法活动，否则甲方有权提前索回全部装修补贴款及利息，乙方应按装修补贴款的10%向甲方支付违约金。
5、如装修补贴款总额达【 】万元以上，甲方可要求乙方以抵押或第三人保证等甲方认可的方式向甲方提供相应担保，以保证乙方在出现本协议约定的情况时将装修补贴款（含利息）返还或偿还给甲方。有关担保约定由担保各方另行签订协议。
九、若乙方不能按原合同约定在乙方专区开业并正常经营的，应按以下约定处理：
1、乙方未按约定的时间完成专区装修并开业的，甲方有权暂缓支付尚未支付的装修补贴款。
2、甲方在支付部分或全部专区装修补贴款后，乙方单方面提出终止原合同或实施撤柜的，或者因乙方及/或装修单位原因导致原合同或专柜装修协议提前解除的，乙方除应按原合同约定承担违约责任外，甲方有权凭乙方出具的甲方给予乙方装修补贴款的确认要求乙方立即返还装修补贴款及利息，并有权要求乙方支付违约金【 】万元，且乙方不得以货品或其他方式充抵。如乙方逾期返还的，甲方有权从应付乙方的任何款项中直接扣除；
3、合同期内双方协议提前解除原合同的，乙方应按折旧后的净值，返还甲方已提供并由丙方直接支付的装修补贴款；具体计算公式如下：
折旧后的装修补贴款余额＝装修补贴款×(1-乙方在乙方专区的实际经营期间÷原合同期限)。
十、双方明确，无论何种原因导致原合同终止，乙方专区内的专柜及其他装修的所有权均归甲方所有；若甲方需拆除前述装修的，乙方应在原合同终止后【 】日内按甲方要求拆除并承担费用。
十一、本协议系原合同的有效组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议未作约定的（包括但不限于争议解决方式等），按原合同的约定执行；本协议约定与原合同相冲突的，以本协议约定为准。
十二、本协议一式陆份，三方各执二份，具有同等法律效力。本协议经三方签署后即生效。
甲方：【 】 授权代表：
乙方：【 】 授权代表：
丙方：【
】 授权代表：
青创孵化园入驻协议书
孵化编号：（）
年第 号
南京大学-纽约大学理工分校创新创业学院青创孵化园和入驻企业/团队本着平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商，共同签署本合同，旨在共同遵守和约束。
第一条 协议双方
甲方：南京大学-纽约大学理工分校创新创业学院，青创孵化园所在地：南京市栖霞区元化路8号南大科学园创新创业学院楼，是面向社会开展科技/初创企业孵化服务，能独立享受并承担本合同的权利和义务。
乙方：
，企业法人：
，公司注册地：
，是一家符合进驻孵化园条件，能独立享受并承担本合同的权利和义务。
第二条 乙方必须符合下列条件
须满足《南京大学-纽约大学理工分校创新创业学院青创孵化园管理办法》中关于入驻企业的相关要求。
第三条 孵化项目及费用收取
1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方
项目进行孵化。2.甲方提供的孵化办公位序列号为，每个工位
元/月（空调费用另计，每月
元/人），合计
元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决；
甲方提供的孵化办公室为，每间办公室
元/月（水电费用另计），合计
元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决；
3.入驻押金
元（在孵化项目办理完退出手续后退还，10人以下团队需缴纳押金600元，10人以上团队需缴纳押金1000元，独立办公室须缴纳押金2000元）；
4.在孵化期内，若因甲方未能履行各项义务的情况下，乙方申请离园，则甲方退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还（押金除外）。
第四条 甲方的权利及提供服务
一、甲方的权利
1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动； 2.若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化：
a.连续3个季度经营状况不佳的； b.创业团队负责人离开等情况的，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的；
c.团队未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的；
d.团队进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的； e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者；
f.凡是未征求青孵化园管理办公室同意的团队接受采访造成舆论导向歪曲现象的；
g.不接受孵化园办公室日常管理的；
h.其他未尽事项，请参照孵化园管理办法。
二、甲方提供的服务
1.提供用于公司/项目正常经营的办公地点；
2.联系园区相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务； 3.提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务； 4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；
5.提供与优秀的风险投资公司/天使投资人见面机会，提供投资咨询服务及财务顾问服务等； 6.中小企业法律信息发布服务、劳动关系、各类企业经济合同、知识产权、投资融资等企业常规法律事务咨询及培训服务；
7.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念； 8.孵化园内部图书阅览； 9.国际交流与合作等。
第五条 乙方的权利及义务
一、乙方的权利
1.享受甲方提供的免费创业场地； 2.享受园区的各项优惠政策； 3.享受孵化园各项服务的权利；
4.对园区的日常管理，有权提出合理性的建议。
二、乙方的义务
1.爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行园区各项管理规约； 2.自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理办法；
3.每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每向甲方上交企业总结和第二计划，接受每的考核；
4.入驻孵化园企业须注册（或已注册）公司的，则公司注册地址须为南大科学园； 5.根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度； 6.配合甲方日常各项工作的开展。第六条 合同期限
1.本合同有效期为
****年**月**日至
****年**月**日。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。
2.本合同有效期内，乙方如需提前终止孵化，则需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订终止孵化协议。
第七条 合同的解除及后果
1.因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。
2.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原孵化计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前一个月提出终止合同的要求。
3.在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：
a.违反国家法律和政策；
b.不符合本合同第二条所列的条件； c.隐瞒真实情况、弄虚作假；
d.经考核，甲方认定乙方项目进展与拟定计划差距较大或考核不合格； e.违反本合同第二条的规定且情况严重的。
第八条 附则
1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
（盖章）
（盖章）
甲方代表：
乙方代表：
****年**月**日
山东中医药大学大学生创业孵化基地入驻协议
出租方：山东中医药大学招生就业处（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间： 年 月 日 签订地点： 山东中医药大学长清校区
为更好的开展学校大学生创业教育工作，创造一个和谐优良的创业实践环境，扶持、促进入驻团队或个人（下称“乙方”）健康发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经学校审核乙方具备入驻孵化基地条件，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
一、位置
租赁房屋（场所）坐落在济南市长清大学科技园大学路4655号山东中医药大学创业孵化基地，建筑面积约平方。
二、租赁房屋（场所）法定用途 经营
三、租赁期限
年 月 日至 年 月 日。
四、租赁用途
乙方租赁该房屋作为经营场所使用。
五、租金及服务
零租赁，免费向乙方提供水、电、网络等服务。
六、甲方的权利和义务 1.甲方的权利
（1）对乙方拥有管理、监督和指导权；
（2）有权定期考核乙方业绩，并依此决定奖惩情况；（3）有权要求乙方按规定定期报送包括但不限于下列资料：财务报表、统计数据、项目进展等资料；
（4）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自负。
2.甲方义务
（1）组织开展入驻团队之间的技术、经济交流活动，提供相关培训服务；
（2）联系、考察、介绍创业就业和服务项目，并协助乙方拓展其他服务项目；
（3）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容。
七、乙方的权利和义务 1.权利
（1）对其被授权使用的场所拥有使用权；
（2）有权享受甲方提供的各项服务及甲方实施的奖励政策；（3）有权向甲方提出管理方面的建议。2.义务
（1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的管理、监督
和指导；
（2）积极参加甲方组织的创业教育等各项活动；（3）按甲方要求定期向甲方报送项目进展等相关资料；（4）除甲方书面授权以外，乙方不得以甲方的名义从事任何活动。乙方自行开展的一切活动及一切债权债务概由乙方自行负责，与甲方无任何关联，甲方不承担任何责任；
（5）在接受媒体采访时，不得发表有损于甲方的言论；（6）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的任何内容。
八、场地装饰装修
1.乙方的墙体外设计装饰（各类海报、招贴）要规范化和个性化相结合，美观大方，并于装饰前三天将装饰方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后可进行装饰；
2.乙方在不破坏房屋结构及原装修统一风格的基础上可根据需要进行二次装修，但应提前一周将装修方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后可进行装修。装修时，必须保证场所及其他公用设施的完整性，如有破坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
九、协议终止
1.协议期满，本协议自然终止；
2.乙方因自身原因中途退出的，需提前一个月向甲方提交书面申请；
3.乙方擅自改变申报创业项目，甲方有权终止协议； 4.乙方考核不合格，甲方有权终止协议；
5.本协议终止或期满时，双方应履行下列事项：
（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方；
（2）结算双方未清的其他问题。
十、协议争议
1.本协议的变更须经双方协商一致，达成书面协议，并经双方签字并加盖公章后生效。
2.本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力；
3.本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。如果发生争议，任何一方有权向甲方所在地济南市长清区法院提起诉讼。
十一、附则
1.本协议自双方签订之日起生效；
2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份,具同等法律效力。
甲方：山东中医药大学招生就业处 乙方：
负责人：
郑州国际物流园区招商引资工作成效显著
6月28日，在中国（河南）—东盟合作交流洽谈会项目签约仪式上，作为上半年招商引资工作成果，9个高端物流项目签约入驻。此外，招商美冷物流、中储集团、南储集团、河南省物资集团、丹尼斯物流、公路物流港集团等国内外知名物流企业达成初步投资意向，近期将开展深入洽谈。郑州国际物流园区招商引资形势喜人。
一、招商引资工作特点鲜明
园区管委会成立以来，不断夯实招商工作基础，理顺项目推进程序，大力实施招大引强，招商引资工作实现了开门红，也呈现出鲜明的特点。
一是投资总量大。已经签约入驻的新加坡丰树物流、新加坡普洛斯物流、香港招商局物流、日本宜多果蔬冷链物流、嘉里物流、安得物流、宝供物流、华南日通物流、中原金属交易中心等9个项目，总投资达到81亿元。
二是项目质量高。签约项目中，淡马锡、住友、日通、郭氏嘉里集团等世界500强投资背景项目5个，招商局等中央企业投资背景项目2个；此外，普洛斯物流是亚洲最大的物流地产服务商，新加坡上市企业，新加坡GIC投资公司控股企业；宝供物流是中国领先的第三方物流企业。上述项目的引进，为园区招商引资工作确立了标杆，树立了榜样，扩大了园区的知名度和美誉度。
三是招商重点突出。紧紧围绕“国际物流、区域分拨、城市配送”的功能定位，瞄准国内（外）高端物流业态、领先物流企业、高成长物流领域和物流亲和型产业开展招商引资工作，突出现代物流产业招商，突出环渤海、长三角、珠三角等重点区域招商，突出新加坡国际物流产业园建设。
四是招商机制成熟。逐步建立起园区招商引资工作“建设一批、签约一批、洽谈一批、跟踪一批、发布一批”的梯度推进机制，同时洽谈、跟踪意向入区现代物流产业项目44个，其中与招商美冷物流、中储集团、南储集团、河南省煤业化工集团国龙物流、河南省物资集团、丹尼斯物流、公路物流港集团、郑州交运集团、鸿星尔克集团、荣事达集团等国内外知名企业达成初步投资意向，正逐步开展深入洽谈。
二、招商引资工作措施有力
一是充分利用区域合作平台。作为我省唯一一家以物流为主导的产业集聚区，郑州国际物流园区定位高、视野阔、功能独特。其中，极富国际化色彩的新加坡国际物流产业园不仅是园区的重要组成部分，更是实现园区开发开放宗旨，引领园区走向国际化的导向之园、前瞻之区。新加坡国际物流产业园是中新两国战略合作的结晶，更是中国与东盟国家交流合作的平台。充分利用好这个平台，引入淡马锡等战略合作伙伴，以借助其全球化的优势商务资源，更好地开展招商引资等工作。
二是积极组织参与招商活动。积极组织、参加驻地招商、专题推介、主题招商、小分队招商等招商活动。赴新加坡举
办“郑州国际物流园区暨河南（郑州）新加坡国际物流产业园推介会”；赴广州、深圳、佛山等城市开展驻地招商活动；在广州举办郑州市情说明会暨项目签约仪式；在香港成功举办郑州市情说明暨国际物流园区推介会等，活动成果丰硕。
三是逐步实施产业招商。随着园区产业发展规划编制工作的逐步推进，园区物流产业招商的总体思路逐渐明晰。依托我省优势，积极谋划农产品及冷链物流产业、金属交易加工物流产业；准确把握国内电子商务业务高速发展的契机，规划建设“电子商务及快递物流园”；服务园区周边汽车及装备产业集群，积极引进第三方物流企业；积极承接产业转移，建设全国物流集散总部或省级物流及销售总部；此外，依托园区周边多个保税物流平台，谋划进口商品的区域性分拨中心；以整合提升本土中小物流企业为目标，谋划引入传化等公路港物流龙头企业。
四是狠抓签约项目落地服务。加大已签约项目服务力度，通过采取“一条龙”的项目服务方式，全程跟踪促进项目落实进度。同时，积极营造园区金融服务环境，延伸项目服务功能，与中国银行河南分行签署战略合作协议，在金融服务、融资支持等方面与物流园区开展战略合作，提供意向融资安排300亿元，并为入驻企业量身定做物流金融服务方案。
五是规范招商引资制度程序。制订完成了园区投资服务指南、招商推介材料、进区项目备案表、进区协议格式文本等；结合园区实际，详细制订了项目入驻标准以及入驻程序流程图，规范项目入驻园区的程序；认真调研，征求意见，制定项目建设全程跟踪推进服务制度，为项目建设提供强有力的保障。
三、拓展招商思路和模式
下一步，园区管委会将继续扩展招商引资工作思路，创新招商引资模式：
一是重点推进与淡马锡集团合作组建新加坡国际物流产业园投资开发平台，通过引进淡马锡等战略合作者，组建多元开放、市场运作的园区开发平台公司。
二是逐步建立市场化，多渠道的招商促进机制，建立代理招商、中介招商、以商招商奖励制度，理顺招商引资主体多元化奖励程序。并力争签订1~2家行业知名度高的委托代理招商机构。
三是分别与出口加工区、公共保税中心（B型）、公路物流港（公路口岸）、铁路集装箱中心站（铁路口岸）、航空港区（航空口岸）口岸办等建立紧密联系，探索国际物流园区与周边相关功能组团的功能互动、产业互动程序，引进公路物流港集团公路口岸项目。
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商,本着积极发展工业、加快发展当地经济的原则精神，就乙方租用甲方生产经营厂院事宜，根据国家有关法律、法规、产业政策、地方政府招商引资优惠政策等，达成以下协议内容：
一、乙方项目投资计划：
1、由乙方在租用甲方的厂院内，投资组建生产/加工型企业，在通许县工商局注册成立公司（筹），该项目计划总投资/亿元，共需员工百人。
2、计划首期投入万/亿元，年产值/亿元，实现利税/亿元。计划二
期投入万/亿元，年产值万/亿元，实现利税万/亿元。
二、项目场所的位置：
1、甲方出租给乙方的厂院位于，甲方拥有完全产权。
2、租赁期间乙方需要缴纳 万元作为责任押金，甲方收到押金后15日内对乙方租赁的厂院进行清空整理。
3、甲方清空整理结束后通知乙方入驻，乙方应该接通知后15日内即进行设备、物料、人员
等的搬迁。
4、租赁费每月元/平方米，不含电、气等额外消费费用。
5、租赁期限：自月日
到年月日共年。
三、甲方的权利和义务：
1、确保乙方享受与甲方同等的通许县招商引资优惠政策，并成立专门的领导组负责乙方与相关部门、当地群众的沟通协调等工作。
2、确保乙方在经营过程中的自主权及相关的其它权利。
3、维护乙方的经营秩序和生产环境，确保乙方不受社会治安、外界群众性事件、非正常的行政执法部门的各类检查等因素的干扰。
4、甲方负责协助乙方办理工商登记、税务登记、银行开户、环评等审批手续，乙方提供办理相关手续需要的一切资料。
5、甲方需保证水电设施施工到位，满足乙方生产需要。
6、甲方协调政府，从投产产生税收起前两年企业缴纳的全部所得税等额奖励给乙方，后三年企业缴纳的全部所得税按50%的额度奖励给乙方。共优惠五年。
7、对乙方新研发的产品或新投入的技术，符合相关政策规定的，甲方协助申请国家项目扶持资金及科技研发资金。
8、乙方在生产经营中出现流动资金短缺时给予融资协助。
9、入驻企业内部的人员，如需在当地购买甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，根据购买人的职务按照建设成本的120%—130%价格出售。
10、入驻企业内部的人员，如需在当地租赁甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，按照不高于当地同等房屋市场租赁价的80%收取租赁费。
四、乙方的权利和义务：
1、乙方最迟在甲方通知后50天内搬迁完毕并启动生产经营。
2、乙方在厂院内不得违反国家法律法规，保证合法生产经营。
3、租赁厂房期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
4、租赁的厂房，在使用期间乙方应做好消防安全、环境卫生工作。
5、租用期间厂院出现自然老化等非人为破损，维修由甲方负责；其他损坏则由乙方负责修缮。
6、乙方对租赁的厂院只有使用权，不得转租、抵押、变卖等，如确需转租需事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回。
7、乙方不得私自改造房屋结构，不得私自改变房屋用途。
8、乙方招聘员工应优先录用项目所在地人员。
9、政府发放的各种优惠绿卡乙方不得转借其他人员、单位使用，否则甲方或政府有权收回。
五、其他约定：
1、甲方根据县委、县政府出台的各项优惠政策、奖励办法及优化环境的意见，给企业搞好服务，保证企业的合法权益不受侵犯，支持企业发展经济。
2、乙方在正常生产经营中，均独立自主，任何单位和个人均不得无理干预。
3、甲方年缴税额达到万元，或用工达到人，或年用电量达到万度，厂院租金乙方可以免交，期间产生的租金由甲方和当地政府协调解决。
4、。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商，可以签订补充协议，补充协议具有同等效力。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，政府备案一份，自签字之日起生效。
甲方：（盖 章）乙方：（盖 章）
代表签字：代表签字：
一、费用类型
1、QQ商城怎么收费？
QQ商城只收取2W的保证金，用于在发生纠纷时对买家的先行赔付，如果后续退出，剩余的保证金会返还给商户。除此之外不收取任何费用，无扣点、服务费之类。
入驻审核费用90元人民币：2011年9月19日起，QQ商城试行第三方认证公司对新入驻企业的申请信息进行审核，首批针对数码家电、运动两个类目试行，其它类目将陆续实施第三方认证。该笔费由商户直接向认证公司支付，拍拍不涉及任何费用结算。无论是否审核通过，款项一律不予退还。
二、企业资质
2、申请QQ商城需要提供的资料有哪些？
企业法人营业执照、税务登记证、商标注册证、完整的品牌授权链条或者进货渠道证明、申请企业法人代表的身份证复印件，或者获得企业授权的来申请店铺的人员的身份证复印件
3、我公司准备申请旗舰店，但是商标还处于TM状态，是否可以入驻？
可以入驻，但是商标申请需已满半年(3C、玩具类除外)
4、转让中的商标可以申请旗舰店或者专卖店吗？
转让中的TM的商标是无法申请商城的，建议商标转让完成之后再次提交申请。如果转让中的商标是R的，申请旗舰店需要原持有人出具一份排他授权、商标注册证和核准转让申请受理通知书。申请专卖店需要提供转让人和受让人的两份授权书、商标注册证和核准转让申请受理通知书。
5、自己注册的商标，拿到受理通知书就可以申请商城吗？
商家拿到商标受理通知书可作为申请商城旗舰店或者专卖店的资质之一。但要求注册半年以上（3C、玩具除外）
6、我公司一直是做加工的，产品质量很好，但没有品牌是否可入驻商城？
不可以。需要去商标注册局注册一个商标，收到商标局颁发的正规商标后方可申请入驻
7、个体工商户可以申请商城吗？
很抱歉，目前QQ商城招商的对象只针对企业性质的企业或者公司。
8、商家申请提交材料是否需要邮寄纸质材料？
无需邮寄纸质材料。按照招商系统的要求，详细填写即可。但资料如是原件的复印件，则要加盖企业公章。
9、香港，澳门，台湾的公司可以申请商城吗？
很抱歉暂时不可以。申请QQ商城的公司目前只限于中国大陆注册的公司
三、其他
10、我公司在商城已有一家店铺，目前计划申请第二家，商城对此类申请什么样的标准？ 第二家店铺的开店标准：
1、产品重合度：要求店铺间经营的品牌及商品不得重复。
2、一个类目下专营店只能申请一家。
11、同时销售A品牌服装和B品牌化妆品，是否可以开一家专营店铺经营两种商品？ 商城不允许同一家专营店跨不同类目，必须分开多家专营店经营。
12、公司签约入驻了审批通过的品牌，以后还可以随意加别的品牌在店铺中销售吗？
如果第一次申请的是“专营店”，新增销售商品和原销售的商品属同一类（比如：都是服装），品牌可以申请增加。如第一次申请的店铺是“旗舰店或专卖店”（即店铺名称中是有固定品牌名称的，如美特斯邦威旗舰店）则不可新增品牌。如需新增，可考虑重新申请一家店铺。
13、按照要求申请入驻商城一定可以成功吗？
很抱歉，这个不能保证。按照目前申请商城的条件，商家提供的资质只是作为审核的一部分，另外会参考贵司的实际运营实力并且结合消费者的需求进行综合评估。因此，按照标准申请开店，并不代表符合此申请标准的商家均能通过开店审核，敬请知悉。
四、第三方认证
14、要通过第三方认证，有哪些注意事项？
关键的注意事项有：
(1)提交申请资料后，尽快在1-2个工作日内安排付款。认证公司财付通帐号：2239198003(商户名称：杭州晓得网络技术有限公司)认证公司官方QQ号：2239198003。
(2)确保财付通余额充足（90元），若需要公司财务审批，请提前准备
(3)请在付款时，在附款备注里填写“XXX公司-申请QQ号”，以便认证公司核对款项，尽快安排审核。
(4)确保提交的企业资料是在有效期内（如营业执照有效期在三个月以上、有年审）
(5)确保申请人、公司法人/负责人的电话畅通，以配合认证
(6)付费成功后，认证会在2-4个工作日内完成。如果由于商户原因导致认证拖延，超过6个工作日的认证视为认证不通过，商户需要重新付费，重新认证。
15、第三方认证灰度的类目有哪些？其它类目何时开放？
首期先开放数码家电、运动类（运动鞋、运动服饰/配件/包袋）这二个类目，因为其商户数量较多，且商户情况较复杂、很有代表性。其它类目，会分批陆续开放出来。
16、第三方认证的收费情况？认证不通过，能否退款？
认证费用为90元。由商户直接向认证公司支付，拍拍不涉及任何费用结算。
费用一旦支付成功，立即进入认证环节。若在认证途中，商户主动放弃认证，或者因资质过期、材料不全等各种原因导致的认证失败，款项一律不予退还。
17、第三方认证的有效期有多长？
审核有效期为一年，一年到期后，需要重新进入审核资质。
18、第三方认证的审核周期有多长？
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