健康可行性分析报告（推荐8篇）
“健康小屋”的概念有不同的理解。
从健康体检的角度上看，“健康小屋”是指通过计算机软硬件、计算机网络把一批健康检查仪器整合在一个温馨、舒适的环境下，使受检者可以自主、轻松、愉悦地选择体检项目，实现一系列生理参数的检测，系统自动对受检群体健康状况进行监测、分类管理的一种体格检查模式。从社区健康管理的角度上看，“健康小屋”是指通过营造一个温馨、舒适的自助体检环境，吸引社区居民自觉地关注自身健康，在完善居民电子健康档案和自愿接受健康教育的同时，逐渐实现慢病全面随访管理的一种社区健康管理模式。
二、健康小屋的发展背景
“健康小屋”的概念来源于“健康体检”。“健康体检”，是指应用体检手段对健康人群的体格检查，也被称为“预防保健性体检”。在卫生部2009年8月5日颁布的卫医政发{2009}77号文件《健康体检管理暂行规定》中，明确提出“健康体检是指通过医学手段和方法对受检者进行身体检查，了解受检者健康状况、早期发现疾病线索和健康隐患的诊疗行为”。
健康体检作为一种行业，是在上世纪40年代首先在美国出现的。第二次世界大战后人们认识到健康的重要，人们希望明确“自己是否能够耐受致病因素的侵袭”、“怎样保持身体的健壮”、“是患后的被动诊治，还是主动找医生检查”等问题。体检行业因此应运而生，并郑重建议：35岁以上的健康人群，应每年做一次全面的身体检查。
早在2000年初，健康体检被国内部分医疗相关机构接受和引入。经过十余年的发展，健康体检已经发展成为一个成熟系统产业。据业内机构调研表明，目前国内体检及相关行业年产值已超过100亿元。随着健康体检行业的不断演变和发展，自助式的健康体检模式逐渐受到国内沿海发达地区的卫生部门关注和引进，并逐渐确立了自助式健康体检模式在慢性病防控工作中非常重要的现实意义。随着各地不断的尝试和探索，作为“自助式健康体检模式”代称之一的“健康小屋”，因其亲切、明朗、易识记等特点，逐渐为大家普遍接受。所以，作为健康体检的一种方式，健康小屋是卫生部门根据慢性病防控工作的现实需求，以图解决人们不良生活方式而提出来的，是将传统的医生管理病人模式转变成医患结合、病人自助参与的新模式。在内容上，健康小屋不仅仅是简单的“体检小屋”，而且对慢病干预、疾病指导等方面都有非常重要的意义。
三、健康小屋的建设依据
《全国卫生信息化发展规划纲要（2003-2010）》，同时指出“卫生改革与发展迫切需要加快信息化建设，信息化不仅能促进各项改革措施的落实，也能推动卫生改革的深化。” 《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革指导意见》 《关于深化医药卫生体制改革近期重点实施方案（2009-2011）》 卫生部《国家基本公共卫生服务规范（2009年版）》 卫生部《健康档案基本架构与数据标准》 卫生部《健康档案相关卫生服务基本数据及标准》 卫生部《慢病管理业务信息技术规范》
四、健康小屋的特点和现实意义
健康小屋，自其诞生起就有许多显著的特点：
1、颠覆性的体格检查模式，真正体现以人为本
传统的体检是由医生安排逐项检查，操作完全由医生进行，受检者只能被动接受；在自助健康小屋体检模式下，受检者可以根据实际需要自行选择体检项目和顺序，检查过程也变成了医生辅助、受检者参与的操作方式。神秘的高端仪器操作由受检者选择性的参与，彰显以人为本的服务理念。
2、为进一步的医学体检和临床诊断提供前期的预检与参考数据 自助健康体检的检查结果，为详细的医学检查提供指引；自助体检的数据结果为临床分析提供必要的依据。
3、高效的检查速度和自助模式降低了仪器的使用成本 自助体检模式下，检查仪器中摆放，大大方便了受检者，刷卡式操作缩短了检查流程；传统的检查仪器一机一人或一机多人管理，而在自助体检模式下，仪器集中管理，受检者自助检查，实现一人多机的管理。自助体检模式极大的提升了仪器的使用效率，降低了仪器使用成本。
4、为EHR系统数据的动态更新提供了全新的输入窗口内
新医改方案明确把居民电子档案（EHR）的建立提上了日程，而在HER的数据输入却缺少了更好的平台，自助体检管理系统（SPEIS）的应用，为HER提供了全新的输入窗口。
5、为慢性病的研究、干预和结果评价提供了全新的工作平台 众所周知，高血压、高血糖、高血脂、骨质疏松等慢性病控制与管理市疾控部门的关键工作，而庞大的数据管理、无法有效的体检筛查、缺少方便的管理平台，都是制约慢性病管理工作开展的重要因素。自助体检管理系统（SPEIS）的应用，将彻底解决这些问题，为慢性病体检与管理提供全面的解决方案。
6、从体检角度改变人们的就医观念
在人们的印象中，体检就是在充满消毒水气味的嘈杂环境下紧张等待，而自助体检模式使人们可以在轻松快乐的休闲环境下完成体检。从观念上改变人们对体检模式的认识。
7、方便HIS、LIS、PACS、体检管理系统（PEIS）等医疗平台的管理与维护。随着经济社会的发展，居民对自身健康信息的了解、掌握和获取等要求日益提高。近年来，国际上出现了自我健康管理理念，自助式健康检测服务、自我健康管理具有经济、便捷、高效的优势，已经成为社区公共卫生服务的发展方向。近年来，循环系统、肿瘤、呼吸系统疾病成为我市居民死亡的主要原因，占近八成。所以，从居民角度上看，社区卫生服务中心（站）的健康小屋有其现实意义：
1、使居民和社区医生进行互动、联动，提高相关疾病的早期干预能力；
2、提高社区居民对自身重要健康指标的知晓率；
3、提高高血压、糖尿病等慢性病的早发现率、管理率，降低疾病发病率和死亡率；
4、通过自助式健康检测和自我管理模式，有利于居民逐步更新健康观念，增强防病意识，形成良好的健康生活方式，以期提高居民的整体健康水平。而从社区卫生服务工作角度来看，建立自助式健康检测点更有其必要性：
1、自助式健康检测点建立在社区卫生服务中心，检测结果进入居民健康档案，使居民电子健康档案内容得到及时更新，避免“死档”现象，提高电子健康档案建档率；
2、便于社区卫生服务中心开展疾病筛查，确定疾病高危人群，实施健康干预和慢病管理；
3、便于社区卫生服务中心更好地履行健康教育与健康促进工作职能，丰富工作内涵，改变以往健康教育室功能简单、任务死板、技术含量低、对市民吸引力较差等不利因素；
4、将健康教育室与自助式健康检测室合并，节约了使用面积，提高了设施、设备的使用效率。
五、健康小屋的工作目标
以社区卫生服务中心（站）、乡（镇）卫生院为建设基础，二级及以上医院的医疗专家为技术保障，在县城和城郊分批建设 “健康小屋”。“健康小屋”，是以老年人、妇女儿童、慢病患者等为重点服务人群，以健康教育、健康指导、健康干预为主要工作方法，有专家定期开展卫生知识讲座、防病措施指导、疾病早期筛查等活动，指导居民采取健康生活方式，对居民及早进行健康干预，引导社区群众自我参与，自我管理，做到疾病早预防、早发现、早干预、早治疗。
六、健康小屋的建设方案
7.1 健康小屋的建设理念和要求 要尽可能地体现出健康小屋在社区健康管理中的价值，在建设健康小屋之初，应该在以下几方面明确健康小屋的建设理念：（1）健康小屋不是仪器的简单堆积，而是计算机软件、体检仪器、服务模式整合后理念的提升；
（2）健康小屋应该是独立的空间布局和形象设计；
（3）健康小屋体检和其他体检一样，属于健康体检（筛查）的模式的演变，进一步确诊需要结合临床；（4）健康小屋本身不是盈利模式的主体，而是一种可以提高服务档次、提升医院形象，用以增强群体对体检检查认知和认可的辅助盈利模式；
（5）建设自助式体检，需配备专业体检仪器和配套的服务软件；
（6）建设健康小屋，除硬件设施配备齐全外，软件部分也是必不可少的，如医生的服务意识，配套的管理制度、健全的服务标准等。
1 教师健康素养研究现状和成因分析
1.1 教师健康素养研究现状
健康素养是“个体获取、理解和处理基本的健康信息和服务, 并利用这些信息和服务做出正确健康决策以维护和促进自身健康的能力”[1]。健康素养由健康知识和理念, 健康生活方式与行为健康技能3个方面组成[2]。
1.1.1 教师健康教育素养
健康素养水平与文化程度紧密相关, 随着文化程度的升高, 表明文化教育水平的提高, 在很大程度上影响健康素养水平, 文化程度高的人在理解水平、知识面、分析能力和筛选信息的能力等方面优于文化程度低的人, 从而可能更准确有效地理解相同的信息[3]。文化程度高者易于采取主动寻求健康知识的行为, 并且对自己的不良健康行为产生较强的约束力, 对健康行为通过动力定型产生良好的行为习惯[4]。无论是在国内还是在国外, 都有很多研究得到这样的结论。较高文化的特殊群体, 教师对体育活动和全民健身具有较高的认识程度, 能够认识到保持健康的重要性与必要性, 体育锻炼能够增进健康素养已被广大教师认识与接受, 教师的体育活动观念较强。同时, 大部分教师已意识到心理健康教育的重要性, 认识到开展心理健康教育活动对提高学生的综合素质具有十分重要的意义, 他们在平时的教育教学工作中, 比较关注学生的心理健康状况, 能够自觉或不自觉地对学生进行心理健康教育。
1.1.2 教师健康专业素养
随着快节奏的信息化时代的到来, 竞争变得越来越激烈, 面对这一现实, 社会要求人们不仅要有专业知识, 更要有强健的身体。但目前教师的身心健康状况越来越差, 以至于快要成为一个严重的社会问题, 这均说明, 教师的健康素养随着社会的发展, 生活水平的提高不升反降, 这主要是因为, 健康素养是一个有着丰富内涵的复杂体系, 健康素养不仅仅是指人们所具有的健康知识, 有益于健康的生活方式或使用为健康服务的行为, 更深层次还在于让人们意识到健康与外部环境要素有着紧密的联系, 并且应通过某种行为增强这些因素并对健康产生积极影响, 缓解消极影响[5]。教师群体有能力获取健康知识和健康信息, 但是在更深层次付诸于实践加强健康的这一过程并没有得到改善, 对健康信息的获取途径比较多样化且能够积极寻求获取健康信息, 但是在获得信息后却往往并不能将这些健康信息应用到日常生活中, 来提高他们的健康水平。信息化时代的到来使得人们对健康信息的获取相对容易, 人们可以通过网络获取知识和信息, 但同时也衍生出网络时代的不良生活习惯和行为。
1.2 影响教师健康素养水平的成因分析
影响教师健康素养水平的因素有很多, 主要在于将获得的健康信息无法付诸于行动, 脑力活动多, 体力活动缺乏。首先, 目前教师普遍健康观念较差, 生活质量提高了, 但是健康素养却随着生活质量的提高反而下降了, 这是因为商品经济的发达, 人们的生活越来越好, 相比以往, 工作变得更加轻松, 生活环境更加舒适, 生活水平越来越高, 但是相反伴随这些产生的是教师的身体素质却越来越差, 生活越来越优越, 而生活习惯却没有改善, 贪图享受, 不思进取, 精神萎靡, 酗酒抽烟, 暴饮暴食, 沉迷于网络, 生活安逸, 不重视体检, 却疏于锻炼, 因此, 教师群体的身体素质越来越差, 慢性病、亚健康状态、心理疾病等现象逐年攀升, 健康状况不容乐观, 健康素养相比于以往不升反降。虽然也有一部分教师意识到健康的重要性, 对健康信息产生需求, 但是在满足需要的行为上没有达到高度的自觉水平, 自律能力较差, 往往心有余而力不足, 从众随大流, 放纵自我, 对已获得的健康信息也最终不能有效付诸于实践, 健康素养的提高也无从谈起。其次, 教育受到来自各方面的挑战, 给教师工作带来了不小的压力。而教师通过自己的努力又不能解决问题的时候, 教师就已陷入巨大的心理挫折压力之中, 当生存需要受挫, 正常生活无以为继的时候, 更无从谈起提高教师自身的健康素养了。另外, 现时期教育中的新现象也让老师措手不及, 学生体质差, 身体较弱, 教师上课提心吊胆, 生怕学生有个差错或者闪失, 即便如此, 学生由于意外事件导致受到伤害, 管理部门动辄不分青红皂白, 处理老师, 学生家长转嫁责任, 不分是非, 对老师寻衅挑事, 如此种种, 老师的精神压力增大, 大部分精力时间用来操持这些工作以外的时间上, 没有时间和多余精力去提升个人素养, 更不用说健康素养了。另外, 教师作为知识分子, 大都具有比较典型的不良习惯。如:抽烟、熬夜、上网、作息不规律等, 这些不合理的生活和工作方式, 将对教师的健康产生较大影响。
由此可见, 虽然教师体育活动观念强, 但实际参与体育活动人口仍然较低, 从而导致教师健康素养的水平处于劣势, 这需要社会、学校和教师个人3方面通过努力改变现状, 提高教师健康水平。
2 体育活动对提高教师健康素养的可行性分析
2.1 体育活动可有效改善身心素质
参与体育活动已被公认为是科学生活方式的重要内容之一, 也是促进健康的一种有效方式, 体育活动与增进健康之间的关联性得到了很多研究者与社会各界的广泛承认。但工作、生活、学习等各方面压力的增大, 使多数人很少有机会进行体育锻炼, 这种长期的体力活动量的不足, 成为许多慢性疾病的主要因素。
体育活动的影响范围非常广泛, 与健康之间的关系非常密切, 人们在参与体育活动时候接触到相关领域的知识技能, 将这些理论知识应用到体育锻炼, 能不断地提高理论知识和实践能力, 使健康卫生知识提升到一个新的层次。体育活动还可使人们将生活和工作中的不快, 郁闷烦恼随着体力的消耗一同排出体外, 使身心恢复正常状态。而且体育活动不仅能表现自身, 尚能沟通参与者之间的感情, 同时还可弥补在家庭缺少与同龄人心灵沟通的不足和高楼深院人际交往淡薄的不足。系统地参加体育锻炼或体育活动, 可以有效改善教师群体的身心健康已是不争的事实, 也是被大众认可了的, 所以通过体育活动改善健康状况对提高健康素养是可行的, 对提高教师群体健康素养是极其有利的, 应积极推广并实施。
2.2 体育活动可有效改善精神状态
体育不仅仅能改善教师群体身心素质, 它更是全民素质提高的可行方式, 能有效改善教师群体的精神状态, 甚至对民族精神的凝聚、国民的教育和民族文化的发展等都能产生潜移默化的影响。体育的力量在现实中表现得复杂而深远, 强大而有力, 一般是外在力量和内在力量的综合体现。体育已经成为世界各个国家和城市普遍发展、推广和竞逐的对象, 是弘扬本国家或地区优秀民族文化、民族精神和价值观念的一种重要手段。它能非常有效地增强民族精神的凝聚力和向心力。因此也间接地改善了民众的综合素质, 综合素质的提高自然也使得健康素养有很大地改善, 所以说, 通过体育活动来提高健康素养是可行的而且是必要的。
3 结语
综上所述, 教师群体低健康素养的成因主要是由教师不能将与健康有关的信息付诸于实践, 缺乏锻炼等因素造成的。而影响教师参加体育活动的内在因素主要是:锻炼意识不强、怕累、懒得动、没有明确目的等, 而没有时间、没有场地、没有组织是影响教师参加体育活动的外在因素。因此提高教师健康素养水平仍然任重道远, 只有注重教师自身的身心健康, 才能保证培养学生的身心健康。而体育活动在提高教师健康素养、改善群体身心健康方面是切实可行的, 应该受到更多地重视。
摘要：健康素养水平是反映群体健康水平高低的一个重要指标, 而健康素养的高低与文化水平和受教育程度成正比关系, 但是目前, 作为文化水平较高的教师群体却普遍呈现出低健康素养水平的特征, 而参加体育锻炼是一种能够促进健康素养、增进健康的有效方式, 该文就此问题进行分析和探讨, 试图从分析教师低健康素养形成的原因入手, 来讨论体育活动对提高教师健康素养的可行性, 并提出相应的解决对策, 为改善和提高教师健康素养水平提出一定的意见和建议。
关键词：健康素养,成因,体育活动,体育锻炼
参考文献
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[3]卢灿广, 彭丽霞, 叶开友.上海市青浦区2009年本地与外来人口健康素养现况分析[J].健康教育与健康促进, 2010, 5 (3) :193-218.
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关键词 高校 性健康 教育 可行性
中图分类号：G642 文献标识码：A
性健康教育包括性的生理、心理和社会三个方面的教育。目的在于能对受教育者普及性科学知识，促进和维护其性心理、性生理健康，发展和提高社会性文明和性伦理道德，培养积极向上的高尚情操，完善健全的人格。①本文将对性健康教育课程在高校开设的可行性进行分析，为促进高校建立系统的性健康教育体系提供参考。
1 大学阶段开设性健康教育课的意义分析
1.1 以科学的性知识指导其处理两性关系
当今不少大学生因不能正确对待性和处理两性关系，严重影响着大学生的健康成长。有研究表明，一些大学生在性生理、性心理或性行为上出现问题，往往与他们缺乏性知识有关。②所以，在高校中开设性健康教育课程，有助于大学生科学地掌握性健康知识，从而以科学的性知识指导其处理两性关系。
1.2 规范大学生性伦理与性道德
性与伦理密不可分，性伦理作为规范性行为当事人进行性行为的基本规范，可以指导人类朝正确的方向发展。③通过系统的性伦理和性道德教育，可以使大学生了解性伦理的规范，树立健康的恋爱观，了解婚恋关系中的性道德，从而正确对待性关系，克制非理性性行为，保证其身心健康发展。
1.3 提高大学生性法律观念，防止性罪错发生
近年来，我国青少年性犯罪严重，且犯罪主体大多数是在校学生，其重要原因之一就是性健康教育的缺失。④所以，针对当代大学生性心理和性生理特征，对大学生进行性健康教育，使其认识到性是一种社会行为而非只是个人行为，强化其责任意识，增强法制观念。这样不仅有利于大学生的健康成长，也有利于减少犯罪，保障社会的稳定和发展。
1.4 促进社会精神文明建设
高校开展性健康教育，使大学生掌握必备的健康的性知识，养成良好的性心理，培养健康的性道德，把男女交往中的两性关系建立在社会伦理道德的基础上，从而提高社会两性文明的程度，促进社会精神文明建设。
2 大学生性健康教育调查
2.1 调查方法
本次调研对象为广东省东莞市某高校的部分大学生。采用问卷调查法对该校1080名学生进行调查，其中有效问卷1071份，回收率为99.17%，男生占52.1%，女生占47.9%。
2.2 調研结果
在这 1071名大学生中，性知识普遍缺乏，有81.33%的学生反映不曾接受过系统的性知识教育，49.86%的学生对所在大学的性健康教育现状表示不满意，72.18%的学生表示支持在高校中开设性健康教育课程。当问及若在本校开展性健康教育课程形式时，30.44%的学生希望以必修课形式开展，47.71%的学生支持以指定选修课的形式开展，21.85%的学生支持以任意选修课形式开展。以上调查结果表明，在高校中开展性健康教育课程具有普遍需求性。
3 从宏观工作环境看性健康教育在高校中开展的可行性
3.1 性健康教育为国家和政府所支持
早在1988年，原国家教委、国家计生委就颁布了一系列法规或纲要性文件，以法律的形式保障青少年性健康教育的实施。如《关于在中学开展青春期教育的通知》，指出要适时对青少年进行青春期教育。2002年9月1日起实施的《人口与计划生育法》第十三条也规定：“学校应当在学生中，以符合受教育者特征的适当方式，有计划地开展生理卫生教育、青春期教育或者性健康教育”。⑤
3.2 性健康教育为社会各界人士所重视和配合
随着大学生性问题的不断出现，性健康教育已引起了社会各界包括学生、家长及教育界的重视。有研究显示，学生、家长、相关教师及学校管理者等各界人士均普遍认可对青少年进行性健康教育是很有必要的。⑥如清华大学聘请北京医科大学的教师开设大学生性健康教育系列讲座与咨询；首都师范大学在1990年面向全校师生开设“性健康教育”选修课，1993年正式成立“性健康教育”专业。⑦此外，随着性健康教育内容纳入学校教育的任务之中，各地按照国家教委的要求纷纷进行青春期性健康教育的试点工作，并取得积极的教育效果。⑧由此可见，性健康教育作为学生素质教育的一大重点，为社会各界人士所重视和配合。
4 从工作实际看性健康教育在高校中开展的可行性
4.1 教材方面
近年来性健康教育的教材得到不断的发展，内容和模式不断改进和完善，已陆续在一些学校投入使用。虽然不同地区间的性健康教育教材呈现出多样性的现象，然而它们的宗旨都是使学生科学、正确地认识性知识。各高校可以根据所在地区和学生构成特点，选择适合自己学校的性教育教材。
4.2 师资方面
与初高中教师相比较，大学教师往往学历和职称更高，更善于研究探索，善于通过自学或进修的方法不断提升自己的教学质量，且可以聘请医院、科研院所的有关专家担任兼职教师，因此师资方面一般都可以满足教学需要。
4.3 课程设置方面
对于希望系统进行性教育的高校，建议开设选修课或必修课的形式进行，同时设立专门的性教育咨询机构，解答大学生性健康发展时期所存在的困惑问题。另外，也可以利用讲座、宣传栏、传单、广播等途径作为性健康教育的有益补充。课程设置可以在不同地区而有所不同，主要是遵循当地大部分学生所希望的而又具可行性的方式进行即可。
从以上的分析可以看出，性健康教育作为大学生素质教育的重要内容，是高校教育体系的一部分，在高校中开设性健康教育课程符合社会发展的要求，课程开设的条件成熟，学生需求度高，建议在高校中开设适合学校和学生实际情况的性健康教育课程。
基金项目：全国高等学校特色专业建设点，TS10466
注释
① 张玫玫.性教育是一项庞大的工程[J].中国性科学，2012.21（2）：卷首语.
②⑤余雅风.通过立法保障青少年性教育的实施[J].中国教师，2011（21）：31-33.
③ 毕海荣，刘辉.大学生性教育的时间及成效分析[J].中国医学伦理学，2011.24（5）：663-702.
④ 孙雪芸，刘旭刚，徐杏元.青少年性犯罪的原因及矫治对策[J].中国性科学，2012.19（7）：42-47.
⑥ 张其珍.高中性教育的实施现状及管理策略的研究[D].南京：南京师范大学，2012.
⑦ 王玉萍.大学生性教育的SWOT分析与对策[J].价值工程，2011.30（35）：249.
项目总述 1.1项目概况
（一）项目名称：四川中医健康理疗养生服务中心建设项目
（二）项目承办单位：四川中医健康理疗养生服务中心
（三）项目法定代表人：吴刚华
（四）项目合资人：
（五）项目拟建地址：四川省成都
（六）项目总投资规模：6400万元
（七）项目建设期限：
（八）项目建设性质：新建
（九）项目拟用地规模： 1.2项目建设背景
保持健康体质，防治疾病，益寿延年是人类共同向往的美好愿望。我们祖先很早就意识到这个问题在唐尧时代、先秦时代，如《老子》、《庄子》、《吕氏春秋》等就有许多养生理论和方法，但系统完整的养生学术思想理论体系始于《黄帝内经》，不但全面深刻地论述了养生防病的思想、理论、原则及方式方法，而且把养生防病摆到了头等的重要位置上，在《黄帝内经》养生学思想理论的指导下，历代医学家和养生学家对养生学有很大发展并形成了我国独具特色的养生学、思想和理论体系对当今人类社会有巨大的指导意义和实用价值，尤其在今天物质、文化生活水平普遍提高，而自然生态环境却日益恶劣，人类疾病谱发生很大变化的情况下充分发掘中医、中药养生学理论用以指导我们现实生活养生防病是一件相当有意义的事，也是保证我们中华民族健康向上的大事。老祖宗给我们留下了太多的精神财富，只要用心去钻研、去关注，我们必能发现取之不尽，用之不竭的宝藏。而对于这些宝贵的财富，我们专家很乐意为提高全民健康水平养生保健让所有国人都能享受到国粹中医，中药养生给予的健康与长寿。
中医中药养生不仅是一种医学、一种人生智慧、一种生活方式、一种生命形态，更是一门博大精深的科学，应用中医中药养生理论寻求保健、养生是实践救治于后不如预防为先。中医养生有“上工治未病”之说。上医----医未病之病，中医----医欲病之病，下医----医已病之病；就是说高明的医生致力于防病、调养，把疾病扼杀在萌芽状态。五千年的中医药理论确立了“生命过程是肾气盛衰的演变过程”。精辟论点指出人要想健康长寿，必须从早期养肾补虚开始，中医已得出对处于激烈竞争的现代人有十人九虚的论据。因此，防老宜从30岁开始，抗老宜从40岁开始，延寿宜从60岁开始。早在五千多年前我们的祖先就开始了对长寿之道的探索，并逐步在认识人体生命活动规律在防治疾病、养生、保健等方面积累了极为丰富的宝贵经验，并形成了我国以道家佛门、八卦、易经、太极、蝉宗及丸、散、膏、丹，特有的延缓衰老养生保健之道。世界著名的营养学家指出，人类的健康不能靠医生和药品来维持，而是靠中医理论指导下均衡营养来维护的。发扬扩展五千年中医药养生文化为需要健康的人提供帮助，为特殊人群提供服务。世界最新的医**流有很多是与中医相通的，世界卫生组织（WHO）1996年在迎接21世纪的挑战的报告中指出21世纪的医学将从“疾病医学”向“健康医学”发展；从治疗向重预防发展；从对病源的对抗治疗向整体医疗发展；从对病灶的改善向重视生态环境的改善发展；从群体治疗向个体治疗发展；从强调医生的作用向重视病人自我保健作用发展。中医的养生之道是圣人不治已病治未病，夫病已成而后药之，譬尤渴而挖井，不亦晚乎？是说有智慧的人才懂得养生，所以耳聪目明，精力充沛，不会得病。目前：中医的养生观念在世界各地得到了广泛传播。在许多发达国家也用中医理论来治病养生，日本很早就将“中药”冠名为“汉方药”中药出口贸易占世界第一，英国成立了3000多家中医诊所，加拿大、温哥华颁发了700多个针灸执照（黄帝内经）在美国翻译出版了数次，并在非典之后不到一年就建起了一座27层的中国中药研究中心。德国成立了国际中医学会并用德文出版（中医杂志）可见中医养生以神奇独特的疗效正逐步征服着世界，是为全人类的健康发挥着巨大作用的时代已经到来！
近年来，业内专家将人的健康和生存环境结合起来研究时发现：传统的国学思想中蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完备的生态医学体系。在中国文化根基——国学上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的；中医重调养，轻治疗，将“保持平衡、天人合一”做为核心内涵和自然观以达到形神统一的整体观。正是这种中西医学的跨文化沟通正在催生“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为健康生活的主流方式。
成都是中国的重要城市，今年来经济不断改善，居民生活水平和人均消费指数逐年攀升，对于生活质量的需求和认识水平都在提升。另外，四川的旅游资源、文化创意产业资源、项目合作资源都相当充足。养生会所项目正是综合考虑四川的地理优势、经济优势和人文环境特点因时借势确立，并且有机结合本公司优质的资源完善企业多元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量！项目地理位置要求及特点
本项目要求闹中取静，交通便利，周边人群文化消费层次较高。项目整体按照中国传统建筑艺术风格装修，简约质朴、错落有致，集观赏性、功能性与人性化与一体、突出幽雅与闲适，并充分利用功能的现代性和风格的传统性，达到完美统一。本项目具有以下鲜明特点：
1、以养生体验为主线，建立完善的会员养生体系，奠定项目发展的客户基础。
2、大力弘扬国学养生理念，三位一体打造国学文化传播平台。
3、一体化经营多功能发展，休闲养生、商务交流及文化传播互动统一
4、搭建新概念平台、促进国际、国内交流与合作。
1.3项目投资环境分析
成都位于四川盆地西部的岷江中游地段，介于东经102度54分至104度53分，北纬30度05分至31度26分之间。境内海拔387-5364米，东界龙泉山脉，西靠邛崃山。西部为纵贯南北的龙门山脉。成都市区位于成都平原东部，市中心位于北纬30.67度，东经104.06度,平均海拔约500米。东北与德阳市、东南与资阳市毗邻，西南与雅安市相接，西北与阿坝藏族羌族自治州接壤，南与眉山市相连。东西最大横距192公里，南北最大纵距166公里，辖区总面积12390平方公里，市区面积598平方公里。成都平原是我国西南地区最大的平原。
环境因素
在这一方面，成都市也拥有众多的优势，四川省是我国西部地区各方面环境
条件相对较好的地区，而成都又是四川的政治、经济、文化中心，成都市的发展 条件得天独厚；自古以来，巴蜀乃兵家必争之地。成都市在历史上也创造了很多辉煌，具有悠久的历史底蕴，对如今越来越重视企业文化的现状下，这些悠久的历史底蕴有利于促进企业文化的发展；成都市周边有眉山市、资阳市、乐山市、德阳市等众多的市县，为成都市经济的发展提供相对丰富的矿产资源、土地资源、劳动力等，再为成都市经济发展的同时也促进了周边市县的经济发展，有利于实现整合各种资源，实现优势互补，构建社会主义和谐社会。
现在国内外主要的城市基本上都分布在地理环境优越的地方，因为这是早期居民生存的重要条件。成都之所以能成为“天府之国”，与这在优越地理环境因素密切相关。如果说农业是国民经济的基础，当然也可以说农业是一城市经济发展的基础。现代工业社会，工业因素对一城市经济发展的因素被放大到很重要的地位，越来越多的城市在追求成为工业发达城市，以工业来促进城市经济的发展。
年1月1日，在马来西亚吉隆坡举行的“ ”公布了“2010年度中国最具投资潜力城市五十强”，四川、上海榜上有名。大会宗旨是“让世界著名品牌投资中国，让中国城市和企业走向世界”。大会现场向世界公布了“2010年度中国最具投资潜力城市五十强”名单，包括上海、北京、天津、香港、南昌、三亚等。尤其是今年7月德国总理默多克来川，更说明四川越来越崛起。
2010年4月26日，中国社科院发布了《2010年中国城市竞争力蓝皮书》，上海跻身全国十大线城市名单之首，同时也入围中国未来十年最具潜力城市。
商流的涌入，也引入了人才流，同时带入了前言的消费观念。再促进消费的同时，也对上海服务行业提出了要求，时尚消费、健康消费的观念是对传统消费观念的颠覆。多数精英人士在面对繁琐的事务，高压的工作，身体往往处于亚健康的状态，养生的概念被人普遍的接受。因此在上海投资一个以养生为主题的高级会所是具有前瞻性的。日益成为潮流和趋势。中国经济的十大趋势中趋势二指出：宏观政策思路从西医疗法转向中医疗法
解决：过去10年中国的宏观经济政策思路类似于西医疗法，一生病就要吃止疼药、打抗生素、虽然见效快、但是治标不治本，还会留下严重的后遗症。同样道理，中国的四万亿虽然保住了经济增速，但却导致了今天严重的产能过多和债务风险。未来10年政府将采取一种全新的中医疗法、休养生息、增强身体的免疫机能，凭借自身力量克服病痛，消除病根，“宁可主动将增长速度降下来一些，也要从根本上解决经济长远发展问题。”
竞争环境分析
通过前期的摸底调查，我们对四川相关行业有了一个基本了解。由于我们提出的概念和经营模式在上四川还属首家，在四川不具备可做比较的样本，为了得出一个较为全面的分析结果，我们考察了保健类、洗浴类、餐饮类的市场。保健类
保健概念的相关场所又可分为足疗按摩类、和spa美容类。之所以这样分类是针对客户群体来考虑的。四川的spa美容类针对的多为女性顾客，甚至是专业的女子会所，多数是原有美容中心的拓展，其主要功能便是美容，不具备商务功能，以美容类为主的SPA类会所治标不治本，不能达治本的目的；而足疗按摩类则是以男性顾客为主，这类型的场所通常档次较低，管理也较为混乱。洗浴类
由于消费的偏高和不透明，在四川洗浴中心只是少数商务人士的交际场所，还未被普遍的接受。但是从功能性上来讲，洗浴场所是最全的，通常大型的浴场会配备大的休息厅，提供按摩、spa等保健服务，安排文艺演出等娱乐项目。但是对于商务活动，除了环境还强调一定的私密性，这是这类场所所不具备，而且在上海浴场的在服务上来说还有待提高。餐饮类
餐饮类的比较典型就是茶馆、和提供药膳的餐厅。养生茶馆也是传统茶馆附加上养生的概念，这类场所格调是值得考究，在成都、广东等地区，确实是起到了一个商务场所的作用，但是受场地面积所限，养生保健的项目通常比较单一，而且客流有限。药膳餐厅，虽然较之传统的餐厅在理念上进了一部，但是餐厅毕竟是餐厅，人们不太可能在餐厅做过多的停留。通过上面的分析，可以看到...整体档次 养生功能 商务功能 娱乐功能 接受程度 拓展性 保健类 低 中 低 低 中 低 洗浴类 中 中 中 中 低 高 餐饮类 高 高 中 低 高 低
养生会所 高 高 高 低 高 高
文化环境分析
在物质条件丰富，人们生活日益提高的今天，人们对于健康与长寿的要求也越来越高，养生因而也成为当今人们普遍关注的话题。电视上各种各样的养生保健类节目，以及市面上让人眼花缭乱的养生类畅销书籍，说明了一个广阔的养生市场正在形成。
人们对于养生的关注，有它的文化背景以及历史的必然。从文化角度上来说，回归养生，就是回归中国文化的根本——国学。铅华洗去，还原本质，养生是中国文化的大根本，之所以会在21世纪初形成一个养生热潮，也是顺应自然的规律。养生市场繁荣现象的背后，是人们对身体健康渴望与对生命的关爱；也代表人们开始从对外在的追求，返回对内在自我的关注。
目前的养生市场尚未成熟，并且缺乏规范，因而造成行业内驳乱繁杂，琳琅满目的局面，从低端的美容、泡脚、桑拿、按摩等到高端的食疗、导引、辟谷、道家修炼等，层次不一，无所不有。养生市场的混乱，主要是因为养生的概念范围太过广泛，不过这反过来也证明养生市场本身潜力无限。
文化是一个产业的基石，本项目以养生为出发点，从中国人的修身养性、安身立命之道，立志于养生休闲变成现代人们主导的生活方式。确立一种与时代同步的先进养生文化，是疏导与整合现代养生市场的唯一途径。适合高端品质的私人养生，培养家族中正仁和的文化，保持基业长青。
为了更好的把握市场、整合社会资源、推广中华优秀的传统文化，正确传递中医养生观念和方法，创办一个真正的中医养生会馆，为在都市中忙碌的高端人群创造有效的身心调节站，是作为为数不多的中华老字号企业上海九和堂国药有限公司的光荣构想。九和堂中医养生会所将把握时代赋予的历史机遇，积极拓展业务，与社会广大朋友一起合作，将中华养生文化推向世界！
1.3项目建设的必要性和可行性
（一）项目建设的必要性
1、中医健康养生理疗服务项目是社会服务业项目。服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展不平是衡量现代化社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化、城镇化、市场化、国际化加速发展时期，已具备支撑经济又好又快发展的诸多条件。加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是推进经济结构调整、加快转变经济增长方式的必由之路，是有交往缓解能源资源短氛的瓶劲制约、提高资源利用效率的迫切需要，是适应对外开有一天新形势、实现综合国力整体跃升的有效途径。因此，建设四川中医健康养生理疗服务中心项目是推动我市服务产业发展的需要。
2.本项目是加快地区经济结构、产业结构调整的需要。中国经济的十大趋势中第二条趋势中指出：宏观政策思路从西医疗法转向中医疗法
解读：过去十年中国的宏观经济政策类似于西医疗法，一生病就要吃止疼药、打抗生素，虽然见效速度快，但是治标不治本，还会留下严重的后遗症。同样道理，中国的四万亿虽然保住了经济增速，但却导致了今天严重的产能过多和债务风险。未来十年政府将采取一种全新的中医疗法，休养生息、增强身体的免疫机能，凭借自身力量克服病痛，消除病根，“宁可主动将增长速度降下来一些，也要从根本上解决经济长远发展问题”。
省委、省政府十分重视服务业发展，制定了一系列鼓励和支持发展的政策措施，我省服务业规模继续扩大，质量得到改善，服务领域改革开放不断深化，在促进经济平稳较快发展、扩大就业等方面发挥了重要作用。但是，当前在服务业发展中还存在不容忽视的问题，服务业总体上供给不足，结构不合理，服务水平低，竞争力不强，对国民经济发展的贡献率不是很高，与经济社会加快发展、产业结构调整升级不相适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求不相适应。把进一步提高认识，转变发展观念，拓宽发展，加快把服务业提高到一个新的水平，推动经济社会走上科学发展的轨道，促进国民经济又好又快发展显得十分必要。
大力发展面向民生的服务业，积极拓展新型服务领域，不断培育形成服务业新的增长点，是党中央、国务院大力优化服务业发展结构重点目标之一。围绕城镇化、人口老龄化和亚健康人、患病医治后需要疗养人等身体弱势群体的要求，需要大力发展市政事业、社区服务业、家政服务业和社会化保健、养生、康复等服务业。以要求提高生活质量、改善养生环境群体为重点，加强中医保健养生服务体系建设。
中医健康养生服务，是面向个人、家庭、社会人群提供的集“理疗、食疗、药疗”教育与咨询为一体的综合性服务体系。中医保健养生服务中心能够广泛、优质、方便、经济地解决城乡居民、游客和投资商人“理疗、食疗、药疗”问题，因此，可以断言它是发展预防、保健服务和中医理疗疗养服务的一个重要途径。1.广泛的社会支持条件
中华养生是中民族优秀文化的一个重要组成部分，它历史悠久，源远流长。在漫长的历史过程中，中国人民非常重视养生益寿，并在生活实践中积累了丰富的经验，创立了即有系统理论、鑫种流派、多种方法，又有民族特色的中医养生学，为中国人民的保健事业和中民族的繁衍昌盛作出了杰出的贡献。同时，通过各种形式的养生活动让人们认识到：人要健康长寿，就要重视环境对人的影响，明白环境与人的关系。环境是一个极其复杂、证的自然综合体，一切生物都要适应环境而生存，人类不但要适应环境，而且还要利用、支配和改造环境。这样人才有可能“尽终其天年，度百年离去”。因此，中医理疗养生已成为服务产业链和新兴产业，是社会经济不断发展，人们生活质量不断提高，医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高的必然产物。全国各地的“中医养生堂”、“中医养生会所”、“中医养生城”、“中医养生中心”等，正是迎合了社会的需要和支持才陆续兴起的。
可见本项目的建设必定会得到社会的广泛关注、政府的大力支持。项目是非常可行的，也是完全有必要的。
第三章 中医养生学发展史分析 3.1中医养生之道
中医养生，就是指通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾病，从而达到自卸益寿的一种医事活动。中医养生重在整体性和系统性，目的是提前预防疾病，治未病。中医理论的著名代表作品是《黄帝内经》。中医养生自古代精华医学，当代中医水平有所下降,而古代中医值得后人继续开发和研究国。
生所谓“生”,就是生命、生存、生长之意所谓养，即保养、调养、补养之意。总之，养生就是保养生命的意思。以传统中医理论为指导，遵循阴阳五生生化收藏之变化规律，对人体进行科学调养，保持生命健康活力。精神养生是指通过怡养心神，调摄情志、调剂生活等方法，从而达保养身体、减少疾病、增进健康延年益的目的。
中医传统养生强调对人与自然的关系，认为人应顺应自然环境、四时气候的变化，主动调整自我，保持与自然界的平衡以避免外邪的入侵。《周易》去“一阴一阳之谓道”‘“法象莫大乎天地，变通莫大乎四时”。（《易.系辞上》）<老子>去：道法自然。就是中医养生的基本要求。
中医养生是中国传统文化的瑰宝，养生是以培养生机、预防疾病、争取健康长寿为目的。中医养生有食养、药养、针灸、按摩、气功等丰富多样的养生技术。古人认为养生之法莫如养性，养性之法莫如养精，精充可以化气，气盛可以全神，神全则阴阳平和，脏腑协调，气血畅达，从而保证身体的健康和强壮。所以精、气、神的保养是最重要的内容，为人体养生之根本。中医学把人身重要的物质与功能活动根据为精、气、神，认为这是生命之根本，是维持人体整个生命活动的三大要素。早在两三千年前，《周易》《黄帝内经》《老子》里面已经有一套很完整的养生原理，就像一个永远挖不完的宝库，值得我们再三探索。中医的养生观包括天人合一、阴阳平衡、身心合一三大法宝。3.2中医养生的地展历史 古代中医
中国历史上有“神农尝百草，一日而遇七十毒“的传说，反映了古代劳动人民在自然和疾病作斗争的过程中发现药物、各界经验的艰苦过程，也是中药起源于生产劳动的真实写照。早在夏商周时期（约公元前22世纪末----前711年的）《诗经》是中国现存文献中最早记载有药物的书籍。现存最早的中医理论典籍《内经》提出了“寒者热之，热者寒之”，“五味所入”，“五脏苦欲补泻”等等学说，为中药基本理论奠定了基础。
现存最早的药学专著《神农本草经》是秦汉时期（公元前221至公元220年）众多医学家搜集、总结了先秦以来丰富药学资料而成书的。本书载药365种，至今为临床所习用。它的问世，标志着中药学的初步确立。
在3000多年前的英商甲骨文中，中国已经有关于医疗卫生以十多种疾病的记载国。周代已经使用望、闻、问、切等诊病方法和药物、针灸、手术等治疗方法。、秦汉时期，形成了《黄帝内经》这样具有系统理论的著作。此书是现存最早的一部中医理论性经内著作。张仲景所著的《伤寒杂病论》，专门论述了多种杂病的诊断、治疗原则为后世的临床医学奠定了发展的基础。汉代外科学已具有较高水平。据《三国志》记载，名医华佗已开始使用全身麻醉剂“麻沸散”进行各种外科手术。从魏晋南北朝（公元220----589年）隋唐五代（公元581----960年），脉诊取得了突出的成就。晋代名医王叔和所著的《脉经》归纳了24种脉象。该书不仅对中国医学有很大影响，而且还传到了国外。这一时期医学各种的专科化已趋成熟。针灸专著有《针灸甲乙经》《抱朴子》和《肘后方》是炼丹的代表著作；制药方面有《雷公炮灸论》;外科有《刘娟子鬼遗方》；《诸病源候论》是病因专著，《颅囱经是儿科》；《新修本草》是世界上第一部药典；眼科专著有《银海精微》等等。另外，唐代还有孙思邈的《千金要方》和王焘的《外台秘要》等大型方书。
唐代（公元18---907年）经济繁荣，促进了中药学的发展。唐政府率先完成了世界第一冲药内性本草——《唐本草》的编修工作。全书载药850种，还增加了药物图谱，进一步完善了中药学的规模格局。
在宋代（公元960——1279年）医学教育中，针灸教学有了重大改革。王惟一著有《铜人腧穴针灸图经》，后来，他又设计制造等身大针灸铜人两具，实习操作。这一创举，对后世针灸的发展影响很大在。明代（公元1369——1644年）时，有一批医学家提出把伤寒、温病和温疫等病分开。到了清代，温病学说达到成熟阶段，出现了《温热论》等专著。
从明代开始，西方医学传入中国，一批医学家们主张：中西医汇通，成为当代中西医结合的先声。
到了明代（公元1368——1644年），医药学家李时珍历史27年，完成了中药学巨著《本草纲目》，全书载药1892种，成为中国本草史上最伟大的集成之作。
二、辟谷养生
中西医：便秘是万病之源。《千金要方》：“便难之人，其面多晦”。《论衡》：“欲要长生，肠中常清，欲要不死，肠无渣滓。” 道家：“若要不死，肠中无屎，若要长生，小便常清”。中医美容方剂入肺经和大肠经者高达85%，我国清代著名医学家周学海曾提过一个著名的观点：“凡治病，总宜使牙有出路。”现代中医专家申永彪也坚持：肠胃洁，气血流，玄府开，营卫昌。这样的治病破积大法，创立了自我一体的申氏医学。美国一侠著名专家说：清洁肠道是自然疗法参加者最先考虑的事，肠道是人体和排污系统，所以必须干净。古埃极文献资料对清扬、肺和清理肠道都有详细记载。古希腊著名医师希波克拉底曾用结肠灌洗来治疗发热的病人。
辟谷养生作为中医养生的一部分，人体在辟谷状态下能排除宿便，清除体内一条线经，在现代的社会里对中医健康养生起到不可忽视的作用，辟谷养生减肥排毒，对于现代人的亚健康等虚胖人群的减肥排毒，其作用对现代亚健康人群的调理寻找到了一门独特有效的方法，开辟了一条崭新的途径。现在辟谷减肥也是百家争鸣，为了大家的身心健康，各家都使出了百般解数。现代中医 西方医学进入
1568年澳门区主教卡内罗在澳门创办了中国境内的第一所西医教会医院，从此西医来华就未曾间断，但那时他们的主要活动只是在澳门、广州一带，而且大多是传教士医生，主要工作是传教，行医是接近民众获得良好印象的传教辅助方式。
现代医学进入中国时，奎宁等一些中国原来没有的药物丰富了治疗手段。从早到晚，当时西方医学是相对落后的，寻阳西方医学也自觉地把自己的医术作为对中医病症所进行的补充治疗。他们所使用的汊文概念大都直接取自中医学。如感昌、伤风等。晚清进士唐容川，诊断中医比西医高明，但西医也有所长，西医初出，未尽周详，中医沿讹，率多差谬，所以应该不存缰域异同之见，但求折中归于一是，这是他著名的《中西汇通医经精义》的基本主张。
1840年鸦片战争以后，中国渐渐地变成了一个半殖民地，半封建的社会。与此同时，渐渐兴起全盘否定中华民族文化遗产的风潮，对中医采取民族虚无主义态度，使祖国医学横遭摧残。中国养生学也因之而濒于夭折，养生菱很少，理论和方法也无任何进展，其主要著作仅有蒋维侨的《因是子静坐法》、席裕康的《内外功图说辑要》等。总之，由于排斥、限制和消灭中医学的政策，使传统养生学的发展遇到了严重的阻力，处于自发地、缓慢地地展阶段。甲午战争之后，中医丁福保和海归西医严福庆创办的两个医学团体：中国医学会和中华医学会，那时，医学会内部并不强分中西门户，因为医学会的宗旨是博采各种医理，改良医学。丁福保主持的中国医学会其章程中明确说：研究中西医药学，交换知识，振兴医学。引进西医的目的依然体现了改良主义的主张。也就是：中学为体，西学为用。现代医学的冲击 辛亥革命后，再次重新制定政策，1912年，北洋政府在新分布布的学制以各类学校条例中，只提供医学专门学校，这针对的只是西医，因为只有西医有专科学校，而中医是师徒传习的。因为条例中完全没有涉极中医，各地中医以为，是可忍，孰不可忍。扬州中西学研究会创始人袁桂生公开批评北洋政府的医学教育政策，并指责清末民初两次制订学制都是以日本体制为蓝本，日本早在明治维新就已推行废除中医的政策，不列中医的意图无非是效法日本。这就是近代医史上的：教育系统漏列中医案。此后，废除中医与捍卫中医的问题一直存在至今。中西医结合和中医现代化 949年，建立了中华人民共和国之后，毛泽东作出中西医结合的指示，祖国医学获得了新生，中医养生学也因之而得到较大发展。特别是改革开放以来，中医办众多科技工作者都在尝试用现代科学来理解中医学。中国工程院、中国科学院的院士们为此进行了长期的努力。影响了一代学者。随着医学模式的转变，医学科学研究的重点已开始从临床医学渐渐转向预防医学和康复医学，传统的养生保健得到更加迅速的发展，出现了蓬勃向上的书面，其主要表现以下几个方面： 1.预防保健取得成就 解放后，在毛主席关于：中国医药学是一个伟大的宝库，应当努力挖掘，加以提高中的指示下，全国人民坚决贯彻了：面向工农兵，预防为主，团结中医药，卫生工作与群众运动相结合的卫生工作方针上。开展了以除害灭病为中心的物群众性爱国卫生运动，并进行了大规模的防治传染病工作，在卫生、药物预防、除害消毒、隔离、人工免疫等方面提出了许多有效方法。在多种预防方法中把的中医预防方法和现代医学的脸效预防措施相结合，收到了切实可靠的防病保健效果。在短期内，消灭了霍乱、天花、黑热病等急性传染病，其他如疟疾、麻疹、猩红热、白喉、流脑、痢疾、血丝虫病等多种严重危害人民健康的传染病，也得较好的控制和防治，发病率显著下降，大大提高了人民的健康水平这是我国预防保健工作取得的重大成绩。
2.建立养生保健的科研机构
3.我国五十年代末六十年代初，就系统地开展有现代化老年病学研究，之后成老年研究室，近年来全国各地又相继成立老年病防治研究所很多老年保健委员会等组织机构，广泛开展有老年病防治的科研活动。为了适应形势的需要，有的科研单位成立了中医养生研究室，全面研究养生保健的理论和方法，有效地指导人们的健康保健活动。与之相适应的疗养事业，随着国民经济建设的发展，也迅速发展。4.理论研究不断取得进展、解放以来，党和政府非常关心理论方面的研究，尤其是近几十年，我国各地探索衰老与长寿的奥秘，进行流行病学的调查和老年病学基础研究和临床研究，各方面地工作都不断取得新进展。对于抗衰老的理论研究，从中医延年学说和现代科学的角度进行多方面的探索，提出了各种各样的衰老学和延年益寿的方法。5.开心脏病社会保健教育 随着科学的进步，社会经济的发展和人民生活水平的提高，现代医学正由传统的生物医学模式向生物、心理、社会医学模式演进，中医养生学在这个医学模式转变的过程中越来越受到重视。近几十年来，大量重印或校勘注释出版了历代一些养生名著，包括一些道、儒、佛、武等家的有关摄生著作。在整理古代文献、总结临床经验，结合现代研究的基础上，对养生理论和方法进行了系统的整理，从而先后编著出版了多种专著和科普著作，又翻译了不少国外有关养生保健的书刊，特别是养生保健的科普期刊杂志。同时，报约，电台，电视台等，广泛宣传保健知识。通过医学、养生科普方面的社会教育，可便更多 1多的人利用较少时间学到是较多保健养生知识。
6.培养传统养生专业人才
培养人才是整个事业兴旺发达的关键。各地中医高等院校相继建立针灸推拿专业，为传统养生保健开设有关课程。特别是从1987年开始，国家教委决定开建中医养生康复专业，并且把中医养生康复概论学科烈火为中医学院的课程之一，用以普及教育。除此之外，又开办多种培训班、社会养生康复班、老年养生保健班等，传授传统养生保健的理论和方法。中医的体育如太极拳、导引保健功等与医疗相结合，一直很受重视并在全国推广。1988年中医药管理总局与世界银行合作，把中医养生康复专业列为贷款项目进行扶持。总之，采取多层次、多渠道、多形式的措施和方法培养人才，建立起中医养生康复体系，担负起全国人民的健康保健任务。
积极开展学术交流活动
自六十年代开始，我国就进行全国老年医学座谈会，促进了才年保健研究。近年来又进行了多种形式和各个系统的防病保健学术交流会以极全国养生学术研讨会，对养生保健起到时了一定的推动作用。目前，世界各国越来越我的人正努力寻求更好的保健方法，故此在世界范围内天然医学、身心医学以 社会医学等相继兴起，并收到了良好的效果。中国传统的养生保健在世界范围内产生了广泛的影响，中国传统的养生学，即有系统的理论，又有独特的方法和宝贵的临床经验，如养神、动形、食养、药饵、气功、针灸、推拿按摩等。随着中医药学宝库中的宝藏进一步挖掘，它将为我国和全人类的保健事业进一步作出贡献。第四章 中国健康养生行业发展现状和趋势分析 4.1发展现状
健康养生在中国有着悠久历史和深厚的文化积淀，特别是改革以来，随着我国经济持续稳定快速发展，人民生活水平大幅度提高，带动了健康养生保健业的快速发展，成为服务业中的重要组成部分，为提高人民生活质量发挥了重要的作用。健康养生产业、健康和着重保健美容相关产业将从以往的第三、第四产业上升为全球第一大产业，健康养生产业是无烟、绿色环保产业，健康养生和保健美容相关产业是现代化服务业，中医产业是胡自主知识产权的现代服务业，磁疗保健、远红外保健无线是现代服务业的代表。健康养生保健服务业已成为一个新兴的朝阳产业，正处于快速发展的上升态势。而且市场规模扩大的空间依然很大。各地健康养生保健的发展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。
改革开放以来，我国中医衍生的健康养生保健行业发展非常迅速。上世纪80年代，健康着重保健行业主要以足疗保健的形式，到90年代人们开始关注食用保健方法，但规模普遍较小，服务比较单一，2000年以后，国外天然养生保健项目开始登陆我国，如韩国汗蒸、印度油疗、日本岩盘等现代休闲养生和保健服务理念开始融入现代健康养生保健业。4.2发展特征
目前，我国健康养生保健行业发展现状呈现以下特征: 1.行业规模稳步上升
健康养生保健服务业已成为新兴的一个朝阳产业，正处于快速发展的上升态势。据初步统计，目前我车健康养生保健企业至少在10万家以上，吸纳的就业人员1000多万，而且市场规模扩大的空间依然很大厦。各地着重保健业的发展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。
健康养生保健行业在2002年到2006年发展十分迅猛，每年新增企业数十分可观。从经营情况看，根据国家相关机构对102家健康养生保健企业和调查结果显示，从2003年2006年健康养生保健行业整体经营状况良好，在营业额主、利润和纳税上都有较大增长。特别是调查企业中前30名健康养生保健企业在行业中的作用突出，约占调查企业中营业额、利润额的绝大部分和纳税额的一半，带动行业增长的作用十分明显。在美国2002年的健康产业收益已达到2千亿元，相当于洗车行业的50%，而2012年增长到1万亿美元，几年时间增幅过500%。2002年中国健康产业的市场规模已达了1000亿人民币，经济专家预测，到了2015年将增长6000—9000亿人民币，几年间将会有几倍增长。2.连锁经营步伐明显加快
目前，集休闲、娱乐、餐饮、保健、健身和美容等多功能为一体的健康养生保健企业在我国急剧增加，经营规模不断扩大，现代服务经营理念得理了丰富与发展，养生保健连锁企业也开始出现。据统计，在养生保健企业30强中，有10家采取了连锁经营的方式，品牌连锁经营企业门店共有437家。其中足浴连锁店最多的是重庆富侨保健服务公司，总数281家，北京市千子莲企业管理咨询服务有限公司和陆琴脚 艺中心分别以98家和20家分列2.3位。这些企业从规模、效益等方面已在全国养生保健行业成为领头羊，传统品牌已经形成，市场份额渐渐扩大，并且已被全行业所认知。3.多元化发展格局初步形成
近年来，我国健康养生保健服务业的经营业态、服务功能、营业网都发生了很大变化，出现了三大转变：一是经营业态由过单一的大众浴室向浴场、桑拿、保健中心、休闲会馆、健康养生堂等多种业态转变。目前，健康着重保健企业主要有综合汗蒸、足浴、温泉、SPA会所等。二是服务功能由过去单一模式向休闲、保健、娱乐、餐饮多功能转变。许多健康养生保健企业通过延伸产业链，将休闲娱乐，餐饮住宿、美容保健集于一体，成为多功能服务场所，并带动了化妆品、纺织品、啤酒饮料等相关产业的发展。三是所有制形式由过去单一私有制向股份制、股份合作制、外资经营等多种形式转变。健康养生保健企业大多为自主经营。
我国健康养生产业未来发展趋势
今后健康管理与健康养生产业发展将成为永恒主题。科研学术与相关产业、产品相结合将更加紧密，以科研学术引领健康管理 和健康养生相关产业发展，以产业发展需求以产品应用实践牵引和推动学样发展和科研学术进步，已成为未来产业发展的必然趋势。2008年由美国次债危机引发的国际金融危机并没有随着各国政府救市的实施而缓解，反而开始扩散到实体经济，并渐渐蔓延到世界的各个角落、各个行业、并进而向经济危机转化。受全球金融危机的影响，中国经济出现了增速放缓的现象，加上成本上升、效益下滑等因素，已影响到时部分企业的投资意愿和能力，进而对消费增长构成制约。健康养生服务业不可避免的在一定程度上受到一定的影响。随着经济的复原，据权威机构和相关采样监测数据表明，中国健康养生服务市场目前规模在100亿以上，这远远超出部分媒体介绍的40亿左右的规模。而且衍生的健康养生产业与健康养生服务业年增长额在20%——30%左右。当然相对于庞大的人群健康消费和医疗支出，节能健康服务业还处球市真心实意发级的发展阶段。从另外角度来看蕴藏着巨大 市场契机，了为有识之士投资健康养生服务体系提供了千载难逢的机遇和发展空间。
未来我国健康养生保健业总的发展趋势有以下几个方面：一是随着经济和社会的不断发展，人民的生活质量不断提高，保健意识的增强，保健品的需求不断增加。二是落实中央、国务院《关于深医药卫生体制改革的意见》等将促进保健养生产业的发展。三是传统健康养生理论为基础的保健产品市场份额将会明显增长。四是加快建立以企业为主体，市场为导向的产、学、研、医相结合的技术创新体系，建立自己的企业发展模式。五是产品功能定位更加清晰、市场细分更加明确。六是保健用品和健康养生保健服务业将快速发展。目前健康养生产业存在主要问题分析
1.产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业体系有待进一步完善。2.仿制生产能力强，自主创新能力弱。
第五章项目拟建方案 5.1设计理念
养生是我们提出的核心概念，但是我们绝不仅仅只停留于概念，在装修方面就充分体先了养生的理念，包括材料的选购、装修的格调、功能的布局。材料选购：我们提倡的是养生的休闲方式，市面上富丽堂皇的装饰材料其实含有大量对人体有害的化学物质，所以我们在材料的选用上就提倡环保，尽量保证材质的原始属性，比如说木料和板材。对于使用的油漆等，从采购到喷刷的过程严格把握，施工结束后把空气质量作为的对乙方的验收标准之一。
装修格调：养生是追求的是身、心健康的统一，对于心灵的养生，也是非常重要的，而装修格局决定了客户的心理体验，大量学者就指出，过于绚丽的装饰格局是不利于心理健康的。近年来所讲究的风水学，其实就是研究建筑格局与心理健康的科学，所以我们在设计的同时，会征求业内专家的建议，让客户纾解心情，体验到心灵上的放松。功能布局：在咨询专家的意见后，按照我们的定位，我们会对功能区域做合理的划分，实现养生休闲，商务交流，文化传播的统一。
风格独特，人文环境与自然环境高度统一。考虑本项目是健康理疗养生场所，需为疗养人提供一个集生活、保健、中医疗养、身心沟通文化传播的民生服务机构。因此，对环境的要求较高，在风格上，将使其体现出一种新颖独特的建筑风格，使进入接受社会服务人员深切体会到人造环境与自然环境的高度统一性。
充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。项目设计，处处都要以接受健康理疗养生为社会服务对象的群体为核心，强调社会群体的参与性，注重他们的感受。
本项目的设计原则之一是适用、经济、安全、美观。无论该行业今后如何发展，其项目始终要保持实用、经济、安全、美观的和谐。
把握社会发展趋势，顺应时代发展变化的总体方向。
三、SWOT分析及定位 中医养生产业的现状
1、民众养生保健热情空前高涨
养生是一个古老的话题，在中国，养生学也是我们民族传统文化的精髓，它源远流长，亘绵数千年。
养生学更是一门科学，在我国，养生学很多东西是由历代医学专家及营养学者，经过不断地探求获得的一项系统的中医养生理论，我们不能在批判伪养生学理论同时，否定博大精深的中医养生学的理论体系。伴随生活水平大幅提高，医疗开支也愈发庞大。如何降低医疗卫生总体的费用成为当前的迫切任务。通过实施有效的养生保健方法，减少发病率是降低医疗费用的关键。因此要抓预防，重保健，从“治未病”着手。在我国开始进入老龄化社会之际，更要充分发挥传统中医理论及几千年来积累的养生保健的经验，应对诸如心脑血管疾病等容易致残的慢性病的挑战，进行疾病的一级预防，降低发病率，延长寿命，提高生存质量。
2、养生保健之“乱” ⑴养生市场乱
生活条件的改善，使人有了更多的期望，长寿、高寿、甚至长生不老，这些古老的话题，又一次摆在了人们的面前。不管是繁华都市，还是宁静小城，都可以见到一家家风格各异的养生馆。遍地开发的养生馆，似乎在告诉人们：养生时代已经到来。
虽然处处可见养生馆，但是很多人还是万分苦恼，说很难找到一个对自己养生长寿有帮助的地方，难以找到一个真正的养生馆。
因为，遍地开发的养生馆，95%都是一些足浴、桑拿店，是一些供年轻人、中壮年人消遣的地方，并不是真正意义上的养生馆。剩余的5%的养生馆，基本上是一些公司为了推销自己的产品而挂的一个称谓而已，并没有一些实质性的东西，这些所谓的养生馆，只关心如何推销产品，根本不知道如何养生延年，所搜罗的一些养生知识，十有八九是道听途说，一知半解，难以养生。
中国的养生保健事业，市场需求大，但是，还没有一家真正能满足养生保健需求的养生馆。中医养生是治疗和保健同时具备的养生项目，是中国古老医学的延伸，具有非常广阔的市场前景。
⑵ “养生专家”混乱
然而，在养生热潮下，也存在诸多隐患，很多错误的保健信息在误导着民众。在一个完整的养生体系中，专家会将正确的养生保健信息传达给民众，引导其自我保健，发挥领路人的作用。
但遗憾的是，很多所谓的“养生专家”却非医学出身，国内养生保健畅销书的作者多半是非专业人士，没有行医资格，甚至连医学背景都没有，学中文的、学哲学的、学历史的，五花八门。对中医理论的一知半解导致其经常犯常识性的错误，如“祛火”等于消炎；疲劳就是体虚；也有某些专家为了名、利，盲目追奇求新，或胡乱比喻，或以偏赅全，或偷换概念等，造成极其恶劣的影响。⑶媒体宣传混乱
“张悟本”现象、道士李一等的出现有部分原因是媒体片面地追求吸引眼球，以经济利益至上，随意炒作，使养生理论娱乐化。在把一些冒牌专家捧成明星的同时，也让更多的观众上当受骗。由于养生节目太商业化，使很多真正的中医养生专家不愿意做科普讲座，形成恶性循环。
加之，众多非医学专业出版社出版养生书籍，编辑缺乏相关专业知识背景，导致养生图书市场良莠不齐，甚至出现相互矛盾的宣传。因此，媒体缺乏有效的监管和审查机制，也是当前养生市场混杂的一个推动因素。⑷养生产品混乱
虽然目前市场上的保健品种类繁多，但多风靡一时便销声匿迹。而且很多生产厂家弄虚作假，夸大宣传，明示或暗示其产品有治疗作用等，什么纯中药制品、什么宫廷秘方，使消费者对保健食品的功效产生不切实际的幻想，这些虚假宣传使消费者完全丧失了对保健食品的客观认识，也扰乱了保健品市场的正常秩序，使养生保健品市场陷入混乱。
具体归纳为以下个方面：
（1）从分布情况来看，中小型的养生场所在市区分布比较密集，只有少部分的选择在城郊或者城乡结合部，但大多由于地理位置选址失误，经营状况并不是很理想；
（2）从专业程度来看，有90%的机构仅仅是作为单纯的休闲娱乐体存在的，另外10%的机构虽然也拥有相当的专家和资深营运人员，但服务的质量和效率以及趋向有差距，有资源但没形成品牌；
（3）从服务体系来看，80%以上的机构均是单一化发展，大多数机构均未能形成完整的服务体系，可能单方面做的很精，但其他方面没能整合资源，达成战略合作；有的就沦为单纯的治疗场所，如中经堂。这样直接面对和专业的中医医疗机构的竞争！忽视了中医治未病不治已病、重养不重治的真正内涵！
（4）从消费群体定位来看，部分已具规模的机构将消费者定位为中低端人群，当经营结果不善时，又进行消费群体的转向形成偏差，经营局面比较惨淡；
（5）从从业的人员来看，整体素质较低，机构经营专业化、规范化程度低，服务缺乏针对性，纯商业化经营意图明显急功近利。很多机构均是以仪器为诱导，对消费者进行欺诈性和误导性引导，影响了整个行业的形象。
（6）从品牌意识来看，多数养生机构装饰简陋，品牌意识极为淡薄，布局设计和宣传等缺乏严谨规范和生动性系统性。整个市场几乎没有形成品牌的专业生态养生机构；
2、项目有利条件
针对以上诸项分析，经企业专家分析运作该项目目前已经具备了充分的优势：
（1）企业资源整合已经到位，客户基础已基本稳定，整体规划与运作的模式与思路逐渐成熟，前期准备基本就绪，各项工作已按部就班的全面展开；
（2）项目的普适性已具备。养生服务能很好的与其他产业有机结合，具有很强的休闲性和全面的产业包容性，可做局部小项目，亦可成为大型区域性项目；服务内涵丰富，涵盖的产业链及产业要素非常多，可以其中单独环节或要素为突破口，项目定位突破相对不难。
（3）在服务吸引力、服务配套等前提条件下，项目可以导致高回头率；
（4）本项目提出的新理念，是对传统娱乐休闲模式的颠覆，是顺应发展潮流的。随之而来的就会是政府资源的倾斜，对于项目的发展和壮大提供了非常好的软环境；
（5）随着人民生活水平的提高，人们对于健康的需求越来越多，重视生活品质和生命质量为项目的长久运营提供庞大的市场容量；
（6）项目综合消费较大，养生市场受众层次多，产业链条长，因此比较容易产生较大的综合消费总额。产品的生命周期长，盈利回收一般把握较大，投资的规模可根据低、中、高不同的市场结构灵活调控，资金回收压力相对其他类型的项目而言较小；
SWOT分析 内部能力
外部因素
优势（strength）劣势（weakness）
公司拥有较有实力的资源平台。
充分把握了中高端用户的心理需求，实现客户让渡价值最大化。项目整体可复制性弱，强调软环境的建设。
忽略了中低端的市场，消费容量有限。
对项目管理水平要求较高。前期推广难度较大。机会（opportunities）SO WO 随着经济和人文环境的不断改善，对养生理念的普遍接受，和新概念商务文化的追求。科学养生方法和先进检验技术提供了强有力的技术支持。
以理疗为养生主线，采用科学的管理方法，建立完善客户养生档案，奠定坚实的客户基础；养生休闲、商务交流和文化传播三位一体的有机结合，整合出击。
果断的摈弃中低端市场，以稳定的中高端客户为基础，以质取胜，在优质的基础上寻求量的突破，优化管理，引进人才，在养生方法和文化理念上不断创新。风险（threats）ST WT 没有有效的观念引导下，可能会被中端客户忽略。短期内容易被参差不齐的娱乐休闲场所混淆。
有效利用公司资源，注重人际传播、体验营销。协调短期收益与长期发展的关系，从理念、服务、格调三个角度做到与其他竞争对手的有效区隔。
将整合形象传播作为公司的发展战略之一，前期立体传播，中期精确投放，将概念转化为体验，将体验转化为习惯，形成品牌效应。
项目定位
消费者特征 消费人群
消费者以企业家及商务人士为主，以25周岁至45周岁女士为主，同时个人消费及家庭消费不断上升。消费形式
以亚健康人群消费为主，主要体现以点带面（女性做好了，带上自己的家庭成员）等。消费频率
中医理疗为疗程消费，前三次为每天来，然后隔两三天来次，身体状况平衡后以每周一次算。消费周期
以一疗程为一个周期的话，从周一到周三消费者不断上升，周四开始达到巅峰，不断拓展客户，又一个周期的不断循环 消费心理
该场所的基本特点就是休闲、舒适，消费人群的经济实力较高，再提供养生主题的服务，将能强化对消费者的吸引力。
那么如何抓住这一个高端顾客群，并不断提升其忠诚度的呢？ 这就是影响、改变、融入会员的生活方式。
首先，我们在细分市场的基础上，通过经营手段精确定位我们的目标消费群体，建设我们相对独立、相对封闭的会员圈子。我们把握一个原则：不是满足市场所有客户的要求，只是满足一部分目标客户的需求。要做会员制就必须把散客剥离出去。我们的会员层次较高，这是我们的资源。我们不但要利用这些资源，而且要保护这些资源，保护会员的个人利益。
第二，我们的会员是一个封闭的圈子，但我们的平台是开放的。我们在行业内外努力打造顶级会所的品牌，提升品牌的附加值，提高品牌的影响力和美誉度。我们推出的养生休闲、新概念消费观念和经营模式，在行业内外引领时尚，使在会所活动成为一种崭新的消费方式，成为一种高雅身份的象征。
第三，品牌建设的核心是细致、周到、全面、高品质、个性化、专业化服务，我们以此去影响、渗透、改变会员的消费习惯，并把会员依托会所的养生休闲、商务活动、文化传播等消费习惯化成他们的生活方式。着力于为会员打造一个商务活动的平台，一个交流社交平台。功能定位：养生服务、高端休闲、商务交流、文化传播。
会所的核心功能是养生休闲，是身与心健康的统一。会所的主要功能是聚集，会所是必要的城市生活成分。会所的拓展功能是传播.....市场定位：产后妇女，亚健康群体、中高端客户，政企精英、社会名流、成功人士
五、营销策略 企业品牌形象塑造
品牌形象塑造是一个企业成功与发展的关键所在，只有形成品牌价值，才能在市场竞争中不易被替代，拥有持续竞争力。九和堂中医养生会所的企业品牌形象塑造是营销宣传的基础。
1、企业理念
将养生文化渗透进每一个细节，把高端品质奉献予每一位客户
2、企业文化
“4高”文化：高品味、高品质、高素质、高追求
（即经营高品位、服务高品质、员工高素质、发展高追求）
3、品牌定位
致力于为高端精英客户提供最优质生活体验，集养生保健、休闲娱乐、商务交流与文化传播与一体的养生会所。
4、VI的设计：
对于VI的设计应该区别于市场现存的其他足疗、沐浴等会所。从造型、色彩、内涵都应充分体现养生文化，并富于国学文化的兼收并蓄、博大精深之感，给予目标受众高端品质的感染。
5、VI包装与宣传
为了达成企业形象对外传播的一致性与一贯性，应该运用统一设计和统一大众传播，用完美的视觉一体化设计，将信息与认识个性化、明晰化、有序化，把各种形式传播媒本上的形象统一，创造能储存与传播的统一的企业理念与视觉形象，这样才能集中与强化企业形象，使信息传播更为迅速有效。应将VI全面应用于会所装饰、人员配饰、印刷品、网络、广告、平面宣传等各个环节之中，增强受众对于品牌的辨识度，给社会大众留下强烈的印象与影响力。
打造营销卖点
1、环境氛围
充分利用高科技手段及艺术技巧，在会所区域内打造出高端品质、健康舒适环境。
空气：会所采用空调设备调节空气温度，加湿器调节湿度、空气净化器进行净化、富氧处理，保证舒适、无污染的绿色呼吸环境。
净水：会所采用全屋管道净化设备，进行超滤过滤及矿化处理，依照用途进行软化或反渗透净化处理，保证、洗漱、烹调、茶饮等均能使用健康弱碱小分子水，告别细菌、杂质及重金属污染，缓解身体亚健康状态。
音乐：会所运用环保材料进行隔音处理，隔绝外界噪音；采用吸顶式音响设置，根据不同时段人体特性，播放心境疗养类音乐，采用α脑电波、β脑电波等仿生态音乐，还原人体舒适感，全方位的脑电波情绪调节，香薰：会所采用低刺激性香薰营造心情调节的氛围，根据各区域的功能划分采用不同的香薰类型。如，茶艺区可采用檀香等。
服饰：人员的着装风格也将对氛围产生重要的影响，应在符合整体装饰风格的基础上，根据服务人员的岗位、性别确定服饰，以起得融入会所整体环境，锦上添花的作用。
2、辅助设施
最先进的设备和区域范围内独一无二的档次规模；拥有最完善的商娱配套空间设计，在基础项目以外，设置有齐全的学习、商务空间，进一步灌输会所的商务概念。
图书架：会所内设置图书架，放置大量销售、管理、养生等各方面书籍，能够给予消费群体更多的学习空间及交流机会。
公文室：会所内设有公文室，配备打印、扫描等设备，并有文员负责操作，能够方便进行商业合同洽谈、签署等：
会晤区：会所内设有小型会议室，配备投影、音响设备等，方便进行商业会晤，能够轻松处理商业事务。
3、精致服务
人性化的管理和友情化的服务理念，不失规范与标准，用服务体现会所之高档。
推崇友情化服务：如：每位员工必须知道和认识我们的固定客户，能够按照职位姓氏来尊称我们的客户等。
培训高素质人员：招聘符合公司定位的服务人员，并且员工的举止、言语，都将经过专门的中国传统文化的礼仪培训，具有高素质的服务及应变能力，提供给客户真诚和善的服务。
为客户提供方便：会员预约消费，车辆免费接送；全面实行一卡通消费，无需现金支付。为客户守护健康：为每一位会员免费进行诊疗服务，建立健康档案，定制养生餐饮、茶饮及中药，赠送健康手册及健康礼品等。
5、特色活动
1、不定期邀请名家进行书画表演、展卖，举办会员书画展览等。一方面满足书画收藏爱好者的需求；另一方面，会所内设有书画台，会员也可在会所内挥毫泼墨。
2、不定期邀请名师讲学、讲经。会所面对的高端群体普遍存在精神压力大等问题，邀请名师讲经，能够帮助会员调整心态，减轻心理负担。
3、不定期举办公益募捐活动，邀请会员及政府人员参与。一方面扩大会所的影响力，另一方面也为会所树立正面形象，进一步为会员塑造形象，增加对受众的吸引力。
6、社交平台
1、会所以高端客户为目标，以高档产品、中等消费为导向，把具备一定消费能力的其他客户做为发展对象。主流客源为政府官员、投资家、富豪、企业家、中小投资者、中小企业家、CEO、MBA等，这无形中就形成了商务交流圈，为会员提供了接洽交流的机会。
2、高档次的消费群体，将使会所成为身份、地位的象征，成为上海本土乃至全国各地高端人士在上海商务消费的必到之处。
媒介宣传策略
1、人际传播的宣传
利用现有人脉资源进行外联，逐步扩展人际圈，制作邀请体验卡针对高端消费者进行分发。
2、电视、广播等传统传媒
制作电视及广播广告进行黄金时段的播放；
接受电视节目专访，将会所高端品质及养生文化的概念推出，进行品牌的渗透与宣传。
3、平面媒体：
进行站牌、高速路牌、楼宇、整篇幅的杂志、报纸宣传等，增加品牌的知名度，广告制作应突出品牌大气与品味。
4、网络媒体：
建立企业专题网站发布相关活动信息等；
联系新浪、搜狐等门户及社区网站进行新闻报道； 运用百度、谷歌等搜索引擎将公司网站进行网络推介；
注册企业博客及微博等扩大会所知名度，特别是在名人圈内的知名度； 运用优酷、土豆、youtube等视频网站发布企业广告片，扩大企业知名度。设置自己的微博，公众微信等平台。
5、活动仪式：
成功的活动仪式能够在短时间内形成很高的关注度，迅速提升公司的知名度。例如，会所始建及开业仪式，邀请政府、商界、文艺界等各方面名人参与剪彩；邀请各方知名人士参与会所承办的大型公益募捐活动等。
然而，活动仪式也不能够一味的贪多，不顾质量，容易造成事倍功半的效果。举办活动仪式应运用以下4种策略：
1）高屋建瓴策略：活动仪式要着眼于长远，“造一事，做一世”。从整个项目的推广层面、地方经济发展、城市经济发展、区域经济社会发展等层面来考虑创意设计相关主题活动。2）资源依托策略：要深刻挖掘项目先后天资源中所具有的独特的比较优势，立足这一优势，使项目的传播推广迅速升温。
3）特色化策略：将差异化思想融进活动的策划之中，打造自己独具特色的个性化活动，创造差异，制造相对垄断性品牌，使节事和项目品牌同时迅速成名。
4）可持续性策略：活动的设计，应考率其可持续性发展。否则，就是一种风光的浪费，对建立品牌没有多大益处。
运营管理模式：
经营模式：
以会员制优惠经营模式为主。对于零散客人一律实行适当优惠政策，加入会员后享受会员制待遇，会员将出台会员管理细则。根据理疗馆的规模决定会员的养生理疗方案，会员根据会员自身的身体状况决定实施哪一套养生方案。消费模式：
1、会所内设最低消费金额，即基础项目服务费。
2、会所内全面实行会员消费，可进行现金交收，消费者需要办卡方能享受服务。
3、整卡消费：以佛门道家养生为基础结合传统的方法，现代的方法，独创我馆独特、系统、完善的系列化服务理念。根据不同人群发放不同级别的会员卡。消费者现场办理3万元以上的会员卡，即可成为会员，享受会员服务。卡类品种拟定：铂金卡 黄金卡 铂银卡；后续根据拓展项目不同，可设置淑女卡、至尊卡等。
4、散客卡消费：非会员散客若不想办理会员，亦可进行散客卡消费，最低预存额，为会所内基本消费金额，拟定1000元。5，商务礼品卡消费模式。
会员流程：
（图)会员推广→会员维护→会员回访→会员反馈→弱点消除→永久会员
会员档案管理：建立会员数据库，分配专业人员负责管理会员平台。
会员类型：贵宾、固定会员、散客、特邀会员等 会员档案：姓名、生日、单位、电话、爱好、会员号码、医疗档案、饮食偏好等。会员服务：
1、预约消费，免费车辆接送。
1、会所活动短信或电话通知。
2、免费名贵中药材鉴别、加工、会员折扣价销售。中医膏方、营养食谱及茶饮定制等。
3、免费的名家中医养生基础讲座和名家一对一诊疗服务。
4、直系亲属每年二次的免费诊疗。
5、优惠价参加养生游学活动。
6、免费参加每年的大型政商联谊等各种社交联谊活动。
7、其它规定的服务项目。
六、效益评估和风险分析
收益估算
成本分析：
基本情况：项目占地300平米，按投资规模600万计算。投入成本 装修费用 60万
包括硬装和软装，成本控制在1200元/M2 设备购置 40万
包含净水设备、增氧负氧设备、养生保健诊疗设备以及办公设备床，薰蒸床，药桶，浴桶等 流动资金 100万
前期的推广传播，中期的运营投入，需要充足的流动资金支持。
收入预测： 收入预测 容量预算
年吸收会员120人其中银卡60人，黄金卡40人，铂金卡20人 保守估计在240人左右 消费标准
银卡会员3万元/人年
黄金卡会员6万元/人年
铂金卡会员9万元/人年
还有一些散客消费初步预测年收入20万元 年收入
60人×3万元/人年+40人×6万元/人年+20人X9万元/人年=960万 600万元
运营成本:
运营成本 场地租金
20万/年
按照选定区域的价格标准
每平米的租金在7元/每月左右，配套停车场。设备折旧 6万/年
按照行业财务通行标准，设备报废期计为5年。30万/5年=6万/年 维护费用 10万/年
主要用于固定投入和设备的检修和维护 物料水电消耗 50万/年
除了水电消耗外，还涉及原材料的使用 人力资源及管理成本 108万/年
按照管理模式的要求，结合本地实际情况，定员12人，其中基层员工8人 年薪6万，中高层4人 年薪15万。
管理费按年收入的10%计算（同行业在6%左右）
8人×6万元+4人×15万元+980万元×10%≈108万元。税金
20万元/年
按6%计算 600万元×6%≈36万元 合计
230万元/年
收益预估： 收益预估 税前利润 370万元/年
600万元-230万元=370万元 税前利润 186万元/年
按33%的所得税计算278万元×（1-33%）≈186万元/年 投资回报率（ROI）38.3% 230万元/600万元×100%≈38.3% 投资回收期 2.6年
600万元/230万元/年≈2.6年
为了方便分析，以上数据均未虑资金成本以及扩展的项目收益
根据市场预测，本项目投资回收期仅需2.6年，投资回报率达到了38.3%。是经济效益比较理想的开发项目。
风险分析
（1）市场风险：养生会所在我国的发展处于起步阶段，也是目前国际发展最为迅速的一块业务。整个市场利润空间大，但企业规模普遍较小，主导品牌尚未完全形成，市场还未完全成熟；新进入的企业除了要应对大的养生类公司的挤压，还要应付中小型公司的恶性竞争，成长过程中充满了风险。传播养生文化是规避风险的最佳途径。养生体验目前已经有比较成熟的发展模式可供借鉴，市场将越来越规范，前景也长期看好。
（2）技术风险：养生会所的每一个环节都离不开信息技术的支撑，从客户基本信息的录入，到体检结果的收集、传输，再到数据的分析、发布与管理，信息技术都起到了不可替代的作用。养生体验的整套流程需要通过一个信息平台来实现，需要与相关的行业进行深度的合作。
（3）经营风险：企业最终能否在激烈的市场竞争中胜出，很大程度上取决于企业内部经营管理能力的强弱。对于养生类机构，稳定客户和开发潜力资源是实现快速扩大规模，降低整体运营成本，树立品牌的有效办法，但前提是要建立一个可复制、成熟有效的模板，而要建立这样一个标准化的模板，需要在实践中不断试错和调整，其中的风险不言而喻。
（4）人才风险：养生类机构主要提供的是服务，所以那些掌握独特技能的服务和管理类人才是公司得以发展的核心资源，他们一旦流失，将造成公司品牌损失、会员流失和经营波动，如何在竞争激烈的市场中争取到他们，并想办法将其留住，也是企业时时需要面对的挑战。
（5）政策、法律风险：新的《体检机构管理办法》和一系列健康产业相关政策的出台对于已进入这个市场的企业来说，为了达到质量标准和要求，增加投入是必然的，这也是一个风险。会员服务属于约定服务关系，如果服务出现问题，可能导致法律纠纷甚至造成会员流失，新政策的出台和经营过程中的法律纠纷，都是难以回避的风险。
（6）退出风险：养生类机构的品牌及无形资产含量高，适合长期运营，若中途结束运营，转行的空间比较小，可回收价值很低。检测设备专用性很强，固定资产投入也比较大，如果退出，其资产也将会遭遇“缩水”风险。
通过以上的分析和策略，我们发现，项目资金收回较快，而且，投资收益率略高于其它行业收益率，因此，虽然本项目具有较大的投资吸引力，但其潜在的风险也不容忽视。
但是，由于在会所的投资和开发中，不可预测的风险较少，可控性较强，因此本项目的投资开发无论在市场上、操作上还是在财务上都是可行的。就本项目而言，市场的分析和会所的整体定位，以及会所投资经济分析是基于经验和经济学的角度来定的，具有客观性和一般性，符合市场规律及投资经济原理，配以合理的营销手段，实现项目的销售目标，并最终实现本项目的赢利目标将是可行的。
我们的技术和资源优势：
技术优势：
我公司拥有有国家级传统国医和祖传的各类型中医药秘方。本身都有祖传和独创的保健养生绝技。因人、因症施治。四季养生，将常规医疗保健与我们的特色保健养生相结合。创我国养生保健之先河。
我们开展的项目内容
一、中医专家诊疗科
由著名国医专家坐诊并决定哪些人需要治疗调理，哪些人需要保健养生，根据不同的病因体症分诊到相关保健养生室。
二、特色保健养生科
1、易经八卦养生----根据每个人的先天八字和后天八字调养静休，每个馆室都会有佛家、道家、太极大师具体教授指导。并配合独家的丸、散、膏、丹、经络、穴位、疏通调理，系统调养。
2、四季养生，根据每个人的不同体症专家给予指导平衡阴阳顺应四季养生之道，配以丸、散、膏、丹。
3、传统常规养生保健室（1）
现代仪器理疗室
（2）
传统、针灸、拔罐、刮痧、按摩、推拿、足浴、用传统特色独到的手法施治。
三、中医女子养颜美容、乳房养护中心 一部分：
1、基础养生（包括16项内容）
2、智慧养生（包括8项内容）
3、四季养生（包括10项内容）
4、五脏六腑养护（包括10项内容）
5、无暇肌肤养护（包括6项内容）
6、保青春、延衰老（包括7项内容）
修炼----做健康完美女人
二部分：
1、科学养护，让青春永驻（包括6项内容）
2、健康更显玲珑身材（包括8项内容）三部分：
1、女性特殊时期的养护（包括5项内容）
2、美颜秘方（包括4项内容）
3、中医养颜道中有道，诀窍秘方让你青春永驻（包括5内容）
4、五行养生，使你健康一生（包括7项内容）
四部分：中医经络、穴位秘方女子乳房养护中心（包括5项具体方法内容）五部分：针对女子授课（包括21项内容）（每天十人以上可授课十五分钟）
七、项目结论
１、本项目如果选址地理位置优越、交通便利、资源整合充分、规划细致合理可行，可以填补四川养生市场空白并与同类项目实行错位经营；
２、本项目所处地理位置如果自然环境质量较好，基础设施可利用性强，全面开发程度低，投资规模和投资成本有望得到一定的控制。项目建成后，资源类型丰富，有利于开发多种服务项目；
３、本项目虽投资大，回收期长，但风险比较低，同时有非常广阔的利润空间。是一个长效项目。对经济社会和传统文化挖掘有着重要促进作用；
４、建议项目在执行过程中要加强宣传，提高项目知名度，科学管理，多方取利，尽最大可能收回投资。同时加强与第三方合作和项目灵活外包，多层次解决项目资金瓶颈问题，一次性打造出品牌，尽早取得良好的经济效益和社会效益。
５、本项目涉及面广，建议公司预先做好技术力量储备工作。要使本项目顺利地开展，并得到预期的经济效益，必须保持与富有经验的专家和技术人员经常联系，得到他们的有效指导。并且通过招聘和培训自己的技术人员和开拓市场人才，才能使项目稳定发展。
６、建议项目在运营过程中着力于转变经营观念，注重开发市场，形成具有自己特色的竞争优势，不断研究探索多元化的服务项目，增强服务质量和规模，以满足不同层次消费者的需求，并在此基础上加强服务质量管理，树立良好的企业形象。
人员培训：项目为提高服务质量，建立健全管理机制，进一步完善各项规章制度，加强对全体人员的管理和培训，所有员工均要接受岗前培训，并经考核后方能上岗。加强对专业技术人员、健康养生护理服务人员的技能培训，并注重对现代化服务手段的运用，鼓励并组织参加继续教育，以不断提高服务水平。同时，对服务人员的素质教育，建立可行的考核体系，完善优胜劣汰的淘汰机制，以保证服务队伍的业务水平。
资金筹措
本项目为股份合作制民营企业
项目建设资金将通过投资业主自筹、股份制融资、贷款等渠道予以解决。
第1章 项目总论
总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。
项目背景
§1.1.1 项目名称
企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。
§1.1.2 项目承办单位
承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。
§1.1.3 项目主管部门
注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
§1.1.4 项目拟建地区、地点
§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表
如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。
§1.1.6 研究工作依据
在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：
(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
(2)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
(3)国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
(4)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
§1.1.7 研究工作概况
(1)项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。
(2)项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。
§1.2 可行性研究结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。
§1.2.1 市场预测和项目规模
(1)市场需求量简要分析。
(2)计划销售量、销售方向。
(3)产品定价及销售收入预测。
(4)项目拟建规模。
(5)主要产品及副产品品种和产量。
§1.2.2 原材料、燃料和动力供应
(1)项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。
(2)需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。
(3)进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。
§1.2.3 厂址
(1)地理位置、占地面积及必要性
(2)水源及取水条件。
(3)废水、废渣排放堆置条件。
§1.2.4 项目工程技术方案
(1)项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。
(2)采用的生产方法、工艺技术。
(3)主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。
§1.2.5 环境保护
(1)排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。
(2)主要治理设施及投资。
§1.2.6 工厂组织及劳动定员
(1)工厂组织形式和劳动制度。
(2)全厂总定员及各类人员需要量。
(3)劳动力来源。
§1.2.7 项目建设进度
§1.2.8 投资估算和资金筹措
(1)项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。
(2)资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。
§1.2.9 项目财务和经济评论
(1)项目总成本、单位成本。
(2)项目总收入，包括销售收入和其它收入。
(3)财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。
(4)经济内部收益率，经济净现值、经济换汇成本等指标计算结果。
§1.2.10 项目综合评价结论
§1.3 主要技术经济指标表
在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。
§1.4 存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第2章 项目背景和发展概况
这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
§2.1 项目提出的背景
§2.1.1 国家或行业发展规划
说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。
§2.1.2 项目发起人和发起缘由
(1)写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。
(2)提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。
§2.2 项目发展概况
项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。
§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果
(1)资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。
(2)市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。
(3)社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。
(4)拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。
§2.2.2 试验试制工作情况
已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。
§2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况
(1)各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。
(2)初步选择意见和资料。
(3)遗留问题。
§2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程(1)项目建议书的编制、提出及审批过程。
(2)项目建议书所附资料名称。
(3)审批文件文号及其要点。
§2.3 投资的必要性
一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。
(1)企业获得的利润情况。
(2)企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。
(3)扩大生产能力，改变产品结构。
(4)采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。
(5)产品进入国际市场的优越条件和竞争力。
(6)对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。
第3章 市场分析与建设规模
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。
§3.1 市场调查
§3.1.1 拟建项目产出物用途调查
本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途，如果产品是工业基本原料，应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。
产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶段，更新换代的可能时间。
§3.1.2 产品现有生产能力调查
(1)本项目产品国内现有生产能力总量，现有生产能力开工率；主要生产厂家生产能力利用率。
(2)国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。
(3)本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。
(4)已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产年月。
(5)在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但却是生产能力的组成部分。
§3.1.3 产品产量及销售量调查
(1)全国或地区目前的产量总数。
(2)本产品一段时期以来的产量变化情况。
(3)本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较，以了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。
(4)本产品一段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区；占国内生产量或销售量的比例；进口产品的价格等。
(5)本产品一段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例；主要向哪些国家或地区出口，出口产品的价格。
§3.1.4 替代产品调查
(1)可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。
(2)可替代产品的国内生产能力、产量；可作替代用途的比例；价格分析。
(3)可替代产品进口可能性及价格。§3.1.5 产品价格调查
(1)产品的定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定价。
(2)产品销售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间、原因。
§3.1.6 国外市场调查
(1)产品国外的主要生产国家和地区。
(2)国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。
(3)产品国际市场销售价格及其变动趋势
(4)我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。
§3.2 市场预测
市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。
§3.2.1 国内市场需求预测
可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明：
(1)本产品的消耗对象。
(2)本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。
(3)本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。
(4)可能出现的替代产品，即代用品。
(5)本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。
根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距。
§3.2.2 产品出口或进口替代分析
(1)替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。
(2)出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需求。
(3)分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。
通过以上分析，预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。
§3.2.3 价格预测
进行产品价格预测，要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产成本的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的销售价格。
对拟增加出口的产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销的意向书。
§3.3 市场推销战略
在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。
§3.3.1 推销方式(1)投资者分成。
(2)企业自销。
(3)国家部分收购。
(4)经销人代销及代销人情况分析。
§3.3.2 推销措施
(1)销售和经销机构的建立。
(2)销售网点规划。
(3)广告及宣传计划。
(4)咨询服务和售后维修措施。
§3.3.3 促销价格制度
促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，一般用于产品投产初期，以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。
投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理，并应采取相应的成本控制措施。在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。
§3.3.4 产品销售费用预测
产品销售费用包括建立销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定的产品销售计划，分别估算产品销售费用。对某些产品，销售费用在成本中占很大比例的，不可忽略不计。
§3.4 产品方案和建设规模
§3.4.1 产品方案
(1)列出产品名称。有多种产品时，应逐一列出主产品和主要副产品名称。
(2)产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。
§3.4.2 建设规模
建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。
(1)建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。
(2)主要生产车间的生产能力，生产线数量。
(3)说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。
(4)如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。
§3.5 产品销售收入预测
根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产品销售收入。
产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入一般列表表示。
第4章 建设条件与厂址选择
根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较，确定新厂址方案。
§4.1 资源和原材料
§4.1.1 资源评述
资源系指项目需要利用的自然资源，如矿藏、森林、生物、土壤、地面或地下水资源等。项目所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等，均是项目建设的前提条件。在可行性研究报告中，对项目在有效期间所需资源及其来源的可靠性，应作深入调查和科学论证，并就下列内容进行说明分析：
(1)项目需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点。
(2)资源品位、成分与需用要求的适应性。
(3)资源开采方式。要说明自行开采、计划供应、市场供应或合资开发等不同方式。
(4)本项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性。
(5)在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应的措施，如增加进口，调整建设规模或分期建设等。
§4.1.2 原材料及主要辅助材料供应
(1)原材料、主要辅助材料需用量及供应。
按项目的生产要求，分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质量以及年需用量，并分别编制：
①原材料及主要辅助材料需用量表。
②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。
③需进口的原材料表。
说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施，分析预测原材料国产化前景及分国产化的提高幅度。
对季节性生产的原料，如农、林、水产品等，需说明短期进货数量。
(2)燃料动力及其它公用设施的供应。燃料、动力及其它公用设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等，在可行性研究报告中，需说明生产所需燃料、动力及公用设施的数量和需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料、动力数量。
①燃料品种的选择，应说明其依据，如执行国家能源政策、适应地区条件、满足生产特殊要求等。分别列出燃料需用量、来源、运输方式，进行燃料成分分析。
②电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设施和投资估算。
③最大需水量、水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。
④热源及供热要求。
⑤其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况。
(3)主要原材料、燃料动力费用估算。
将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。
§4.1.3 需要作生产试验的原料
生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验；或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺；或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明：
(1)需要试验的原料名称、试验目的和要求。
(2)试验或试生产方法。
§4.2 建设地区的选择
选择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。其原则是：
自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求；合理地靠近原料和市场；具有良好的投资环境和公共政策；运输条件优越；有可供利用的社会基础设施和协作条件；土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性。
§4.2.1 自然条件
(1)拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。(2)水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。
(3)气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料，对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区，需进行费用估算。
§4.2.2 基础设施
叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、不同条件中选取最有利的地区。
(1)供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计费方式；供电部门的要求。
(2)供水、水源情况；近远期可能的供水量及水质；费用及计算方式；供水部门的要求。
(3)运输。地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地形；运输费用；运输能力及其发展规划等。
(4)排水。排水条件；容污水能力；当地环保部门对污水排放的要求等。
(5)电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等。
(6)施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动力来源等。
(7)市政建设及生活设施。包括当地的卫生、邮电、文化教育。
§4.2.3 社会经济条件
社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期发展规划、与本项目有关的现有企业、技术工人来源等在项目建成后所需社会协作的条件。
§4.2.4 其它应考虑的因素
项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。
(1)风景区、名胜古迹、自然保护区。
(2)水土保持禁垦区。
(3)矿山作业等爆破危险区。
(4)有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病、地方病流行或常发区。
(5)军事设防区。
(6)生活饮用水源的卫生防护地带。
(7)民族宗教风俗有特殊要求的地区。
§4.3 厂址选择
在实际工作中，具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成、相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。
选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书阶段需提出厂址初选意见；进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议；进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。
§4.3.1 厂址多方案比较
建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取一个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，一般可按下列内容进行。
(1)地形、地貌、地质的比较。
①工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。
②平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物。(2)占地土地情况的比较。比较占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地、林地为原则，作出占地用地情况的评价。
(3)拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需拆除的数量、原有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。
(4)各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作多方案比较。
①土地费用。如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。
②交通运输整治费。如需要建设或整治的运输线路，转运场站等费用比较。
③基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用比较。
④取水、防洪、排污设施所需费用比较。
⑤抗震所需费用比较。
⑥环境保护、生活设施等费用的比较。
§4.3.2 厂址推荐方案
(1)绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业的相互位置。说明对生产要求的适应性和合理性。
(2)叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由。说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。
(3)环境条件的分析。
(4)占用土地种类分析：
①占用耕地面积占总占地量的比例；
②占用林地面积占总占地量的比例；
③利用荒地面积占总占地量的比例；
④利用山坡面积占总占地量的比例；
⑤需要拆迁的面积和估计所需的费用；
⑥推荐厂址的主要技术经济数据。
第5章 工厂技术方案
技术方案是可行性研究的重要组成部分。
主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应的总平面布置、主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。
§5.1 项目组成
凡由本项目投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、生产后勤、运输、生活福利设施等，均属项目组成的范围。
各单项工程和配套工程需按其性质加以分类，一般可分为：生产车间或工段；辅助生产车间或配套工程；厂外工程；生产后勤车间或设施；生活福利设施；其它单项工程。
如有自成体系需单独编制分项可行性研究报告的配套工程，如自备热电厂、水厂、铁路、专用线等，应列出工程的名称、分项可行性研究报告的的编号。并将工程的投资列入项目总投资内，分项研究报告列为附件。
§5.2 生产技术方案
生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。选择技术方案必须考虑：技术是否是先进成熟的；是否适合所用的原料特性；是否符合产品所定的质量标准；能否适应拟建地区现有工业水平；在维修、操作、人员培训等方面是否有不能克服的障碍；所需投入物的规格和质量能否满足生产要求，并与地区的技术吸收能力、劳动力来源相适应等。
§5.2.1 产品标准
叙述本项目主要产品和副产品的质量标准。如国家一级标准、行业标准等。并将选定的标准与国家标准、国际常用标准作比较说明。
§5.2.2 生产方法
使用同一种原料生产同一种产品，如有不同的生产方法时，在可行性研究阶段需要作方案性选择，根据产品用途、质量和成本等因素择优确定。对选定的方法需要说明生产方法的名称及主要特征、选用的理由以及与其它生产方法比较的利弊。
在选用专有技术、专利技术时，应说明取得技术来源、专利号、技术特征，还需说明专利和技术转让费的金额及支付方式。
§5.2.3 技术参数和工艺流程
工艺流程系指投入物经有次序的生产加工成为产出物的过程。在生产过程中规定的各种技术条件和数据，统称为技术参数。工艺流程和主要技术参数，在可行性研究阶段需要结合产品质量、生产成本、各种消耗等要求，选取最佳方案。
在可行性研究阶段只叙述若干主要车间的工艺流程，一般车间可从略。
§5.2.4 主要工艺设备选择
主要工艺设备系指工艺流程中的重要设备，应按车间、工段分别叙述所选取设备的名称、规格、型号、数量和来源。需要从国外引进的设备，则应详细论述引进的必要性，引进的必要性，引进方向和选择方案比较。主要设备选型是生产的技术水平和经济合理性的具体表现，必须作多方案比较后，确定主要设备的规格型号与来源。
(1)按车间、工段编列主要工艺设备一览表。需要引进的设备应单独列表。引进设备还要说明引进必要性、备品备件的来源、国内分交方案，引进设备外汇来源及引进计划。
(2)一般设备在可行性研究阶段一般不作详细选择，但需按车间参照现有同类型、同规模生产厂所用的一般设备估算本项目应予装备的设备数量，或采用行业中惯用的比例指标推算出本项目，本车间所需一般设备的数量。
(3)全厂计量设施的配置原则和要求。
(4)设备费用估算。主要设备可根据询价、协议意向书中价格等分别估算，一段设备可综合估算。
§5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标
单位产品所用材料、燃料、动力等的消耗指标选取的来源有：
(1)现有生产厂的消耗定额高低值的平均数；
(2)同型号设备的实际运转时的消耗值；
(3)通过生产试验测定及分析推算；
(4)设备出厂时的说明或订货合同规定值。可行性研究中，可结合本项目技术方案特征，确定主要原材料、燃料、动力消耗指标值；
(5)编制主要原材料、燃料、动力消耗指标表。消耗指标不同于前面所列的原材料、燃料及动力需用量，消耗指标纯属生产过程中需要的或消耗的数量，不包括其它因素如：运输、储存的损耗。消耗指标与所用生产技术的先进程度有关；同一种设备不同型号的，又同生产管理和操作水平直接有关，因此常被用作企业间衡量经营管理水平的指标。
§5.2.6 主要生产车间布置方案
在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，应就设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料的输入和流向、操作要求等作通盘的研究，选择车间布置方案。车间布置方案要求达到物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便。主要生产车间布置方案要求提出车间布置简图、主要标准尺寸和技术说明。
非主要车间布置方案要求提出建筑面积、平面尺寸、层高等估算和建筑物特征。
§5.3 总平面布置和运输
§5.3.1 总平面布置原则
总平面布置应根据项目各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。达到工艺流程顺畅、原材料与各种物料的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便，并考虑用地少、施工费用节约等要求。总平面布置还应考虑到企业今后发展的方向、与外界的交通联系线路等外部因素的合理安排。在确定了总平面布置原则并绘制总平面布置后，需估算厂区场地平整、建、构筑物基础、管沟、路槽地下工程等全厂土石方量，并说明余缺量的走向与来源。
§5.3.2 厂内外运输方案
根据工厂的投入物、产出物与废弃物的总量，按其不同种类、不同运输方式与运输工具分类说明，从运量、运距、运输成本、运输负荷变化以及投资与经常费用等方面加以分析。确定和推荐经济、实用的运输方案。运输方案的确定要包括全厂运输量分析、运输设备选择和厂外、厂内运输方案的说明，其中厂内运输方案要求作到与生产有机配合。
§5.3.3 仓储方案
论述原材料、燃料、主要辅助生产物料主副产品的年周转次数；储存期；储存方式；装卸及搬运方式等方案设想和要求，对用量较大的大宗货物以及易燃易爆危险物品的仓储方案，应专题叙述。
§5.3.4 占地面积及分析
建设项目用地，应遵循保护、开发土地资源、合理利用土地的方针，尽量少占耕地，在可行性研究报告中，要估算占用土地数量，并分别估算生产区、生活区、原料基地占地面积，计算土地利用系数、生产区场地利用系数、全厂绿化系数、占地用地面积等指标。
在占用土地分析中，还需同时说明需要拆迁的原有建筑物、构筑物的数量、面积、建筑类型；可利用的原有建构筑物的面积，拆迁后原有人员及设施的去向，项目需要支付的赔偿费用。并对可能的不同拆迁方案进行拆迁费用及征地费用的比较。
§5.4 土建工程
土建工程是指工厂所有建筑物、构筑物的建筑与结构设计。在可行性研究阶段仅需对主要生产厂房、重要构筑物以及特殊基础工程作原则性的叙述和方案选择建议，如采取的建筑形式和标准、结构造型、基础类型和需要采用的重要技术措施等。对一般建筑物只作综合说明、估算工程量、选取单位造价指标等即可。对全厂所有建筑物的工程量，造价以及三材用量。视单项工程的大小，可采用不同方式进行估算。
§5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
按生产流程顺次列出主要建筑物名称、建筑面积；建筑形式和标准、建筑材料的选用要求；特殊要求；消防及报警设施选用标准和要求，应遵守的设计规范名称。
对一般建筑物可以列出工程量、建筑面积作综合性说明。
结构设计的依据，主要是建构筑物的结构造型、地基处理方案、建构筑物基础造型及对施工的特殊要求。
对需要进行抗震设计的，要有地震烈度确定依据、地震设防标准及设防方案的选择及说明。
§5.4.2 特殊基础工程的设计
遇有不良地质条件的项目或重要建构筑物与大型工艺设备的基础工程，应进行特殊基础工程设计，提出设计方案的选择建议。
对需要防震动，防腐蚀及其他有特殊要求的建筑物以及对基础沉降有严格要求的工艺设备的基础工程，需作专题研究，提出设计方案的选择建议。
§5.4.3 建筑材料
分析拟建地区可以提供的建筑材料名称、规格、运输条件、预制构件的最近供应点和可提供的最大构件规格及制作能力。需由外地供应的应说明主要建筑材料名称及供应点。对项目施工时需要解决的主要问题要单独说明，如需说明特殊工程的施工组织与机具、大型或大宗预制构件的来源等。
进行三材用量估算，编制建筑材料用量估算表。
§5.4.4 土建工程造价估算
生产性建构筑物以车间、工段为单元，分建筑物、构筑物、基础工程三类、列出工程量、单位造价、造价估算额；非生产性建筑物以功能划分单元，列出工程量、单位造价、造价估算额；零星的建筑物及临时性建筑可合并各项估算造价；厂外工程以工程名称为单元，立项估算。生活区土建工程需要单独估算。
§5.5 其他工程
项目的组成除以上所述的工艺、总图运输、土建工程外，尚有水、电、汽、气等的供给和输送工程、机电修理、化验等辅助生产工程以及生活福利设施等。在可行性研究阶段应根据项目的具体情况和需要，对这些工程分别处理，有的需要作技术性的论证或说明，有的只需作工程量与费用的估算。其他工程包括下列内容：
§5.5.1 给排水工程
需说明全厂用水、排水量。根据用水水质要求，进行水质分析，提出净化设施方案，污水排放标准，净水、污水划分系统也要加以说明。
§5.5.2 动力及公用工程
分别提出供电、供热、电讯、采暖通风与制冷、自控仪表、辅助生产设施等工程的设计方案，并进行相应的设备选型分析及估算费用，在动力及公用工程方案比较中，应重视节能措施的应用。
§5.5.3 地震设防
对除土建工程以外的易造成震后次生灾害而需要设防的其他工程，如对重要管线、易燃易爆气、液体储罐、高塔、供电、供水中枢、重要工艺设备等的地震设防方案原则及要求进行说明和分析。
§5.5.4 生活福利设施
根据当地生活福利设施标准及项目总定员，确定项目必须建设的生活福利设施规模、建设标准，说明采用的计算依据，并估算生活福利设施的费用。
第6章 环境保护与劳动安全
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济、布局合理、对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度。同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
§6.1 建设地区的环境现状
§6.1.1 项目的地理位置
§6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
(1)地形、地貌、土壤和地质情况；
(2)江、河、湖、海、水库的水文情况；(3)气象情况；
§6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
（1）
（2）
§6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
（1）
（2）
§6.1.5 现有工矿企业分布情况；
（1）
（2）
§6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；
（1）
（2）
§6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况；
§6.1.8 交通运输情况；
§6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。
§6.2 项目主要污染源和污染物
§6.2.1 主要污染源
分车间叙述产生污染物的装置、设备、生产线及其投入物、产出品和排出物的品种、数量、排出方式，产生震动和噪声、粉尘、恶臭、有毒气体的装置和车间；易燃、易爆、剧毒物料的运输线路、储存库站位置；放射性物料及放射性废弃物的运输线路、储存和使用场所及其位置。
分析污染物的性质、成分、数量、危害程度。
§6.2.2 主要污染物
(1)主要污染物向厂外排放的性质可分为：烟尘、粉尘、废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、放射性物质、振动、电磁波辐射等。
(2)主要污染物所含有害物质分析，列举污染物所含主要有害有毒物质。
(3)排放量。污染物经处理后最终排入周围环境的含有有害物质的混合物的数量，注明混合物中所含有害物质的含量或浓度，并列出国家或地区允许的排放标准。
§6.3 项目拟采用的环境保护标准
采用的环境保护标准是指国家及项目所在地区环保部门颁发的标准，如大气环境质量标准、污染物排放标准、噪声卫生标准、生活饮用水卫生标准及有关法规、规定等。如地区规定严于国家规定时应执行地区规定；地区没有特定要求的；执行国家规定。个别目前国家和地方尚未制定标准的由可行性研究单位与当地环保部门协商确定。
§6.4 治理环境的方案
§6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 如地下水位下降、地面沉降等。防范和减少影响的措施
§6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响
如森林和植被破坏影响野生物、植物繁殖和生存等，防范和减少这种影响的措施。
§6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
如土壤污染、水源枯竭等，防范和减少这种影响的措施。
§6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。
各种污染物最终排放量对周围大气、水、土壤的破坏程度及对居民生活区的影响范围和程度，污水、废气、废渣、粉尘、及其它污染物的治理措施和综合利用方案。
噪声、震动、电磁波等对周围居民生活区的影响范围和程度，消声、防震的措施。
§6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。
§6.5 环境监测制度的建议
监测布点原则；
监测机构的设置和设备选择；
监测手段和监测目标。
§6.6 环境保护投资估算
环境影响经济损益简要分析。对可以量化的环境影响，可将其计算并列入经济评价中现金流量表内进行分析。
§6.7 环境影响评论结论
§6.8 劳动保护与安全卫生
建设项目必须确保投产后符合职业安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康。在可行性研究报告中，应根据国家有关规定进行分析和评价。
§6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析
(1)生产过程中职业危害因素的分析；
(2)生产过程中的高温、高压、易燃、易爆、辐射、振动、噪声等操作者健康影响的分析；
(3)生产过程中危害因素较大的设备、分布点及其危险程度。
(4)可能受到职业危害的人数及受害程度。
§6.8.2 职业安全卫生主要设施
(1)危险系数较大的生产点、拟采取的防护方案及安全检测设施；
(2)生产过程中的自动报警、紧急事故处理等安全设施的初步选择方案；
(3)对高温、高噪声、高振动工作环境拟采用的防护、检测和检验设施。
§6.8.3 劳动安全与职业卫生机构
(1)机构设计及人员；
(2)保健人员和保健制度；
(3)日常监测检验人员。
§6.8.4 消防措施和设施方案建议
第7章 企业组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模；项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
§7.1 企业组织
企业组织机构包括生产系统、管理系统和生活服务系统的划分，其设置主要取决于项目设计方案和企业生产规模。
企业组织机构设置要符合现代化大生产管理的要求，保证多个部门、多个环节以及全体成员之间能协调一致地配合，以完成企业的生产经营目标。
§7.1.1 企业组织形式
部门、行业不同，生产规模不同，企业组织机构可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式、中层经营管理和基层现场管理等三个层次。一般来说，企业管理层次与管理幅度成反比关系，幅度越大，层次越少。中小型项目可采用两级管理；大型项目可采用三级管理。
§7.1.2 企业工作制度
根据各车间和设施的工艺特点和生产需要，可分别采用连续工作制或间断工作制。个别项目采用季节性生产，每年可分为生产期和停产期。
§7.2 劳动定员和人员培训
§7.2.1 劳动定员
一般来说，企业所需人员按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类人员：
(1)工人：是指在基本车间和辅助车间中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人；
(2)工程技术人员：是指担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员；
(3)管理与经营人员：是指在企业各职能机构及在各基本车间与辅助车间从事行政、生产管理、产品销售的人员；
(4)服务人员：是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员；
在可行性研究中，分别估算各类人员需用量，并说明其来源，编制劳动定员汇总表。
企业所需人员，有一部分必须参与建设过程、设备安装、调试，对这部分人员的来源及进厂时间要单独说明。
§7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算
分人员类别估算年工资总额，并计算职工年平均工资。
§7.2.3 人员培训及费用估算
(1)人员来源分析，需培训的人员总数。
(2)培训方式：
①派往类似厂矿的生产现场和设备制造现场，通过实习培训生产、维修和管理人员，部分生产维修人员可参加本项目施工现场的施工、设备安装、调试、运转。
引进国外新工艺、新技术、新设备，必要时派往国外生产现场和设备供应厂实习。
②在厂区举办各种类型的培训班，按照生产和业务工作的具体内容，分专业、分工种进行培训。
(3)培训计划。国内培训人员数量、专业、时间、方式和国外培训人员数量、国别、专业、方式、时间及国外培训的必要性。
(4)培训费用。国外培训的，要单独说明外汇来源。
第8章 项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的一个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间，这一时期包括项目实施准备、资金筹集安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接的；也有些是同时开展、相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划、综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。
§8.1 项目实施的各阶段 §8.1.1 建立项目实施管理机构
根据项目不同，新项目可以由业主指定项目实施管理机构；改扩建和技改项目可在老企业内专门成立筹建小组，筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议；参加厂址选择；提供设计必需的基础资料；申请或订购设备和材料；负责设备的检验和运输；承担各项生产准备工作。
§8.1.2 资金筹集安排
项目资金的落实包括总投资费用的估算基本符合要求和资金来源有充分的保证。在可行性研究阶段要编制投资估算，并在考虑了各种可行性的资金渠道的情况下，提出适宜的资金筹措规划方案。在正式确定建设项目和明确了总投资费用及其分使用计划之后，即可立即着手筹集资金。
§8.1.3 技术获得与转让
技术获得和转让是实施时期的一个关键要素，选择的技术将涉及到法律、经济、财务和技术等许多方面。当从国外引进专有技术时，与国外供应商的谈判有时需要长的时间，有时还要解决法律问题，例如专利权的限制或者技术转让的限制等。如果技术供应商标的合同责任中含培训，那就应该包括在培训计划中，可行性研究中应包含与项目选择有关的技术获得与转让有关的计划时间和费用。分配给项目详细工程设计的计划时间，将取决于技术种类及其复杂性。
§8.1.4 勘察设计和设备订货
在设计工作开展的过程中，要委托进行必要的现场勘测工作。要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸。勘测精度要与设计阶段相适应，设计阶段的划分可根据不同项目区别对待。大中型项目一般采用两阶段设计，技术复杂或行业有特殊要求的项目或其中某些采用新工艺技术的车间，可能在施工图设计之前，再增加一个技术设计阶段。
安排大型建设项目的设计进度要充分考虑设备问价和大型设备的预订货时间以及取得设备资料的时间。
订购设备要考虑设备到达时间和安排顺序。当引进国外设备时，还要考虑到向国外有关公司进行询价、谈判，比选和签订合同所需要的时间，以及办理各种审批手续所需的时间。
§8.1.5 施工准备
项目初步设计话总概算一旦批准之后，即可着手进行施工准备，施工准备包括的主要工作内容有：选定施工单位话签订施工合同。
一般时通过投标确定施工单位。此外，还需进行如弟征购和拆迁安排；组织设备和材料订货；完成施工用水、用电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等。
§8.1.6 施工和生产准备
(1)施工。施工阶段时项目实施时期的主要阶段。安装大型复杂项目，施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计，根据工厂生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序，主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整。土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备的安装都要作出适当的安排，保证合理交叉进行。
(2)生产准备：
①建立管理机构，企业管理方式在项目实施过程中逐步形成、扩大和健全。
②招收和培训职工。对职工的调集、招聘和必要的培训要做出适当的时间安排，使其和生产经营需要相衔接。
③组织收集生产技术资料，制订必要的管理制度和各种操作规程。
④组织生产物资供应。落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件，签订有关协议。 ⑤组织工具、器具、模具、备品、备件等的计划、制造和订货。
⑥生产前推销。投产前后应制订具体的销售计划，并进行销售市场的准备工作，包括广告宣传、培训销售人员和推销人员等。
§8.1.7 竣工验收
这个阶段通常包括以下各项活动：
(1)生产前检查；
(2)试运转；
(3)负荷试运转；
(4)竣工验收、交付使用。
建设项目按批准的设计文件规定的内容建完，并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后，形成生产能力，能正常生产合格产品时，应及时验收。这时，生产人员进驻现场，由施工单位向建设单位办理移交固定资产手续，交付使用。
国外引进成套设备项目和大型联合企业可安排试生产阶段，试生产时间一般不应超过三个月。
建设项目验收前，建设单位应组织设计、施工等单位进行初步验收，提出竣工验收报告和竣工决算，系统整理技术资料，提交竣工图。
§8.2 项目实施进度表
在可行性研究报告中，根据分别确定的项目实施各阶段所需时间，编制实施进度表，项目实施进度表有多种表示方法。在我国，多年来一直采用的方法是横道图。近年来，网络图在一些行业中也开始应用。
简单项目的实施进度可用横道图，复杂项目的实施进度可用网络图。为避免项目实施工程中费用和时间的浪费以及各项作业活动能前后左右的协调配合，利用网络图可以模拟实施项目的各种不同方案进行筛选。
§8.2.1 横道图
横道图是一种最简单的方法。它可适用于各种项目，这种图表可以表示建设项目的计划任务、计划进度和实际记录等具体内容。它是把项目实施计划分为若干项，用横坐标表示时间，纵坐标表示各项作业活动，每项工作用一横道表示，横道两端表示该项作业活动的起、止时间；其长度即是完成该作业活动所需时间。
§8.2.2 网络图
对于包括许多相互关联并连续活动的大型复杂的综合建设项目和对实施进度有图书要求的项目，需要适用网络图。应用统筹方法对项目实施进度作出安排。网络的定义是一组节点用一组带方向弧所连接，关键路线法和项目评审技术是应用网络图的两种方法，网络图多用于施工阶段的项目规划与控制。目前在可行性研究阶段，一些行业也有所应用。
§8.3 项目实施费用
项目实施费用是指项目从筹建开始直到项目鞠躬投产以前整个实施时期的筹建费用。这部分费用应包括在项目固定资产投资估算的第二部分，即其他建设费用中，项目实施费用按以下各项分别估算。
§8.3.1 建设单位管理费
建设单位管理费是指筹建单位为进行项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理费用，不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。可以“单项工程费用”为基础，乘以按照工程项目的不同规模分别制定的建设单位管理费率计算。
§8.3.2 生产筹备费
生产筹备费是指生产筹备人员费和投产前进厂人员费用。§8.3.3 生产职工培训费
生产职工培训费用是指项目在竣工验收、交付使用之前拟建企业自行培训或委托其他厂矿培训技术人员、工人和管理人员所支出的费用以及生产单位为参加施工、设备安装、调试、熟悉工艺流程机械性能等需要提前进厂人员所支出的费用。该项费用可根据规划的培训人员数、提前进厂人数、培训方法、时间和职工培训费定额计算。
§8.3.4 办公和生活家具购置费
办公、生活家具购置费是指为保证项目初期正常生产、使用和管理必须购买的办公和生活家具、用具的费用及设计规定必须建设的托儿所、医院、招待所、中小学等的家具、用具费用。该项费用可按有关定额计算。
§8.3.5 勘察设计费
勘察设计费是指：
(1)委托勘察设计单位进行可行性研究、勘察设计，按规定应支付的费用；
(2)在规定范围内由建设单位进行勘察设计所需的费用。此项费用可按国家颁发的工程勘察设计收费标准和有关规定进行编制。
§8.3.6 其它应支付的费用
第9章 投资估算与资金筹措
建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要组成部分，要计算项目所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。
§9.1 项目总投资估算
建设项目总投资包括固定资产投资总额和流动资金。
§9.1.1 固定资产投资总额
固定资产投资总额由固定资产投资、投资方向调节税和建设期利息组成，在可行性研究报告中要分别估算，并汇总为固定资产投资总额。
(1)固定资产投资。根据前述各部分中估算的费用额，估算固定资产投资。
①工程费用。
分为建筑工程、设备购置、安装工程、其他四项费用，可按主要生产车间、辅助生产车间、公用工程、服务及生活福利设施、厂外工程等分别计算，以人民币、外币分别表示。
主要生产车间是指生产主要产品的生产车间，辅助生产车间指为主要生产车间配套的工程项目。
公用工程是指为本项目生产服务的工程，如循环水场、给排水管网、给水泵站及水池、消防设施、三“废”处理、输变电工程、电信工程、供热电汽线路等。
服务及生活福利工程包括办公楼、试验楼、职工宿舍、食堂、学校等。厂外工程主要是指本项目外围的输水管线、排水系统、高压输变电、物料管线、通讯管线、专用码头、专用公路、铁路专用线、销售仓库、货物转运站等。
②其他费用。
除了将前几章中已估算的费用进行汇总分类外，还应将未估算的费用项目作出详细的估算。其主要费用项目有：①建设单位管理费；②职工培训费；③办公和生活家具购置费；④土地征用费；⑤外籍技术人员来华费用；⑥出国人员培训考察费；⑦进口设备材料国内检验费；⑧工程保险费；⑨大件运输措施费；⑩大型吊装机具费；①项目前期工作费；②设计费；③其他费；
第二部分费用估算是，应说明各种费用的取费标准、定额，一般按国家和地区有关规定执行。估算中有外汇费用时，以外币表示。
③预备费。
分为基本预备费和涨价预备费两部分。分别计算列出，涨价预备费以投资中第一部分费用为基础，按国家计委发布的费率计算，同时需考虑外汇部分的限价因素。
(2)固定资产投资方向调节税，按国务院第82号令的有关规定执行。
(3)建设期利息应根据提供的项目实施进度表已研究确定的基本建设投资来源及资金筹措方式、各种贷款的利率及分用款计划表计算得出。当项目投资来源为多种渠道时，应分别计算各种贷款资金的建设期利息。
在可行性研究中，建设期利息均按年计息。利息的计算，分为单利和复利，计息方法及年利率视项目实际情况而定。
利息计算中，假定借款发生当年在年中支用，按半年计息，还款当年也在年中偿还，按半年计息，其余各年按全年计息。按国家规定，建设期利息当年付清。
人民币和外币贷款分别计息，汇总于固定资产投资总额中。
以上各项计算完成后，编制固定资产投资估算表。
§9.1.2 流动资金估算
(1)流动资金的组成。项目流动资金按其在生产过程中的作用，可以分为：
储备资金。
即为保证正常生产需要而用于储备原材料、燃料、备品、备件等的资金。
生产资金。
即在正常生产条件下处于生产过程中的生产品占用的资金。
成品资金。
即产成品入库后至销售前这段时间中产成品占用的资金。
除此之外，还有应收应付帐款、现金等组成的流动资金。
(2)流动资金估算。可行性研究报告中流动资金的估算，按项目具体情况，可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
扩大指标估算法为：参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率以及单位产量占用流动资金的比率来确定流动资金。
分项详细估算法为：按项目占用的储备资金、生产资金、成品资金，分别按年需用额及周转天数估算定额流动资金，按项目占用的应收应付帐款、现金等估算非定额流动资金。
按详细估算法估算流动资金后，可列流动资金估算表。
§9.2 资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得，项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明。
§9.2.1 资金来源
筹措资金首先必须了解各种可能的资金来源，如果筹集不到资金，投资方案再合理，也不能付诸实施，可能的资金渠道有：
国家预算内拨款；
国内银行贷款：包括拨改贷、固定资产贷款、专项贷款等；
国外资金：包括国际金融组织贷款、国外政府贷款、赠款、商业贷款、出口借贷、补偿贸易等；
自筹资金：包括部门、地方、企业自筹资金；
其它资金来源。
可行性研究中，要分别说明各种可能的资金来源、资金使用条件，利用贷款的，要说明贷款条件、贷款利率、偿还方式、最大偿还时间等。§9.2.2 项目筹资方案
筹资方案要在对项目资金来源、建设进度进行综合研究后提出。为保证项目有适宜的筹资方案，要对可能的筹资方式进行比选。
可行性研究中，要对各种可能的筹资方式的筹资成本、资金使用条件、利率和汇率风险等进行比较，寻求财务费用最经济的筹资方案。
§9.3 投资使用计划
§9.3.1 投资使用计划
投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案，使用相互衔接。
编制投资使用计划表。其中：固定资产投资按不同资金来源分年列出年用数额；流动资金的安排要考虑企业的实际需要，一般从投产第一年开始按生产负荷进行安排，并按全年计算利息。
§9.3.2 借款偿还计划
借款偿还计划是通过对项目各种还款资金来源的估算得出的，借款偿还计划的最长年限可以等于借款资金使用的最长年限，制定借款偿还计划，应对下述内容进行说明。
(1)还款资金来源、计算依据；
(2)各种借款的偿还顺序；
(3)计划还款时间。国外借款的还本付息，要按借款双方事先商定的还款条件，如借款期、宽限期、还款期、利率、还款方式确定，与国内按借款能力偿还借款不同的是借款期一般是约定的。还本付息的方式有两种：
等额偿还本金和利息，即每年偿还的本利之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。
等额还本，利息照付。即各年偿还的本利之和不等，每年偿还的本金相等。
利息将随本金逐年偿还而减少。
国外借款除支付银行利息外，还要另计管理费和承诺费用等财务费用。为简化计算，也可将利率适当提高进行计算，对此，可行性研究报告中要加以说明。
第10章 财务与敏感性分析
在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选推荐出优秀的建设方案。本章的评价结论是建设方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。
本节就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明。
§10.1 生产成本和销售收入估算
为了确定项目未来的生产经营和盈利情况，对项目的生产成本作出接近实际的预测是可行性研究的重要内容。生产成本是指生产一定种类和数量的产品所发生的经常性费用，它包括耗用的原料及主要材料、燃料、动力、工资、固定资产折旧费用及大修理费、低值易耗品、推销费用等。
在成本估算时，其精确度要与投资估算的精确度相当。
§10.1.1 生产总成本估算
生产总成本是指项目建成后在一定时期内为生产和销售所有产品而花费的全部费用。
(1)生产总成本的构成有：
①外购原材料及辅助材料。根据前面第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。
②外购燃料动力。根据第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。
③工资及福利基金。工资根据第七节中的工资总额计算，福利基金按工资总额的一定比例提取。
④折旧及推销费。 ⑤大修理基金。
⑥其它费用，包括成本中列支的税金以及不属于以上项目的支出等。
⑦流动资金利息，按流动资金贷款额和贷款利率计算。
⑧销售及其它费用，包括教育费附加，计入成本的技术转让费等。
以上各项费用总额构成项目生产总成本。总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。
(2)列表表示生产总成本。
§10.1.2 单位成本
单位成本是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品的费用，它反映同类产品的费用水平。
生产单一产品的项目以总成本除以设计生产能力即是单位产品成本，生产多种产品的项目，也可按项目成本计算单位成本。
列表表示单位成本。
§10.1.3 销售收入估算
根据第三节中预测的产品价格及设计生产能力，逐年计算产品销售收入，当有多种产品时，可分别计算多种产品的年销售收入并汇总计算年总销售收入。
§10.2 财务评价
财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格，分析测算拟建项目未来的效益费用。考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性，即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期等。根据项目特点和实际需要，有些项目还可以计算财务净现值、投资利润率指标，以满足项目决策部门的需要。
财务评价指标根据财务评价报表的数据得出，主要财务评价报表有：财务现金流量表、利润表、财务平衡表、财务外汇平衡表。
用财务评价指标分别和相应的基准参数----财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判别项目在财务上是否可行。
财务评价详细做法见本书另章。
§10.3 国民经济评价
在对建设项目进行经济评价时，除了要从投资者的角度考察项目的盈利状况及借款偿还能力外，还应从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价，后者称为国民经济评价。它是项目经济评价的核心部门，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。
§10.4 不确定性分析
在对建设项目进行评价时，所采用的各种数据多数来自预测和估算。由于资料和信息来源的有限性，将来的实际情况可能与此有较大的出入，即评价结果具有不确定性，这对项目的投资决策会带来风险。为了避免或尽可能减少这种风险，要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价，在可行性研究中，一般都要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视项目情况而定，不确定性分析的具体做法，见本书第九章。
§10.5 社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项经济指标进行计算、分析外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析。
项目社会分析方法，除可以定量的以外，还应对不能定量的效益影响进行定性描述。内容包括：
§10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。
包括增加就业机会、减少待业人口带来的社会稳定的效益，改善地区经济结构、提高地区经济发展水平等。
§10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；
§10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；
§10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；
§10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响；
§10.5.6 项目的国防效益或影响；
§10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。
可行性研究人员可以根据项目的不同特点，对项目的主要社会效益或影响加以说明，供决策者考虑。
第11章 可行性研究结论与建议
§11.1 结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
§11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。
对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。
§11.1.2 对主要的对比方案进行说明。
§11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。
§11.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。
§11.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。
§11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。
第12章 财务报表
本章所利各表与软件《可研专家》生成各表对应。其中盈亏平衡分析体现在诸多表中没有单列。使用者可根据实际需要增删。未添页码请使用者自己填写。在每个表的后面可以按使用者的需要加以强调说明。当然本段文字在最后时刻是要删除掉的，在本文挡中的许多的类似文字都是要在最后删除的。因为这些都是提示性文字。本章是编者增加的-----编者。
(1)基本报表
1主要经济技术指标表-------------------2各年损益分配表-------------------------
3自有资金财务现金流量表-------------4投资者（整体）财务现金流量表----5全投资财务现金流量表----------------6资金平衡节余（银行存款）表-------7资产负债表（缴税偿债分利后）----8资产负债表（税后偿债分利前）----9外汇平衡节余累积表-------------------10投资构成、资金投入与来源计划表-11注册出资方式比例与出资计划表----------------------------12借款还本付息计划表-------------------(2)辅助报表
1生产销售既定目标------------------------
2进口设备„原值‟估算表---------------3购买国产设备„原值‟估算表---------4作价出资设备„原值‟估算表---------5房屋及建筑物„原值‟估算表---------6无形资产与递延资产用汇„原值‟估算表-------------------------7生产办公设备日生产耗能(外购)指标--
8单位产品原辅材料消耗定额与产品产量计划目标----------------9各产品原辅材料年消耗计划目标-------
10原辅材料年支出与进项税额既定目标
（一）----------------------11原辅材料年支出与进项税额既定目标
（二）----------------------12原辅材料年支出与进项税额既定目标
（三）----------------------13各产品的原辅材料年进项税额---------
14内销产品年应纳增值税与出口产品抵退税、关税----------------15各产品的原辅材料（含运费）年支出-16机构设置、人员编制、工资总额估算-17部分管理费用、销售费用估算表-------18年经营成本估算表-------------------------19流动资金估算表----------------------------20固定资产折旧、无形资产递延资产摊销估算表--------------------21总成本费用与销售税金及附加计算表-22各产品成本费用价格构成与调整统计分析表-----------------------
(3)敏感分析报表
1一般敏感分析汇总表-----------------------2特殊敏感分析
（一）-----------------------3特殊敏感分析
（二）-----------------------4特殊敏感分析
（三）-----------------------5特殊敏感分析
（四）-----------------------6特殊敏感分析
（五）-----------------------7特殊敏感分析
项目业务可行性分析报告是项目最重要的报告之一，因此一定要采用很正式的形式。由于报告通常会由几个不同部分的内容组成，因此一定要有个报告的内容提要或目录。
2. 项目产生的原因
项目产生的原因是需要先讲清楚的。项目是为了解决哪些问题或为了获取哪些业务机会而产生的，尤其是重点介绍这个项目的发起人是谁，有助于引起大家对该项目的重视。
3. 备选业务方案及建议
上报给企业领导或展示给大家的业务方案，最好有几个供大家选择，因为通过比较大家才更容易判断不同业务方案各自的优缺点，才能更快地做出决策。通常三个方案比较常见，给大家三选一的机会，并对不同方案的优劣势进行分析和比较，再说明自己建议的方案及理由。这样大家就会知道，项目负责人在汇报之前已经考虑过所有可能的业务方案，并且进行了充分的比较，从而会比较愿意支持项目负责人建议的方案。
4. 项目的约束和假设
当我们描绘收益和负收益时，需要注明项目的约束和假设。很多项目负责人分不清楚约束和假设的区别，所以在项目的可行性分析报告中会忽略这两部分内容。其实，我觉得项目的约束和假设还是有必要在报告中提及的。
项目假设是制定项目目标、收益和计划的前提条件，我们把假设放在报告中的目的是帮助项目负责人免责。因为我们要向所有人说明，一旦项目外界环境发生了变化，导致了项目目标的调整或者收益不能实现的结果，这个结果不应该由项目负责人来承担责任，因为原有的项目假设条件已经不再适用了，例如，国家政策的突然改变、企业组织结构的调整或项目发起人改变了等。
项目的`约束是指项目中有哪些事是不能做的，不是因为项目负责人或者项目团队不愿意做，而是因为按组织的规定不可以做，是用来为项目团队划定项目范围边界提供依据的，是项目负责人对项目团队或客户提出约束性要求的依据，也是项目负责人拒绝不合理的项目需求的依据。例如，项目需求必须符合公司质量管理体系的要求，必须符合公司风险管理体系的要求或必须符合公司内控制度的要求并接受审计等。
5. 项目的关键成功因素
关键词：美术欣赏课,心理健康,中学生
中小学教育中, 心理健康教育被提到了重要位置。以镇江为例, 2014年下半年教育局的4项重要工作中有3项是围绕学生的心理健康展开的。每所有条件的学校都配备了1-2名心理老师, 并配置了相关的心理疏导室。在各类班主任培训中, 观察学生的心理健康状况也成为班主任工作的重要内容。
但促进学生、尤其是90后的孩子的心理健康成长, 仅靠心理老师和班主任工作, 是远远不够的。这就要求在平时的课堂中都要渗透心理健康教育。作为美术教师, 本文的重点就是通过案例来分析探讨美术欣赏对促进学生心理健康的发展的可行性及途径。
一、美术欣赏课可以促进学生自信心的养成
相信自己, 才可能成功。一个连自信都没有的人, 怎么会有他信呢。所以, 自信心是一个人健康成长、成才的必备的心理素质。
首先, 美术欣赏课不同于其他的课程, 有分数的衡量、高考的压力, 也没有对与错的尴尬。学生对美术作品进行欣赏, 注重的是感受美的过程, 品味作品的意蕴, 体会艺术家的情感。其次, 审美是天生的, 每个人都拥有审美的能力, 对一幅美术作品的评价, 可能会有理解深浅的差别, 但美的就是美的, 大家都可以辨别出。每个人都可以根据自己的感受与理解, 来表达一番。另外, 在欣赏作品时, 艺术家不断战胜困难、挑战自我的精神也可以促进学生信心的养成。因此, 美术欣赏在促进学生自信心的养成方面, 具有一定优势。
我曾任教过这样一个班级, 整个班级的孩子都很乖巧。但都不自信, 课堂上不敢大声表达自己的想法和答案。害怕自己的答案是错的, 被老师批评或被同伴们嘲笑。针对这种情况, 我在上课时, 首先会讲一句话, “美术课上没有对与错, 每个人的观点都有可取之处, 所以大家可以畅所欲言, 只要是你的感受就可以。”其次, 在问题的设置上, 也会经过仔细考量。比如, 采用将大问题分解成小问题逐一解决, 最后总结的方式。在讲解具象艺术的典型性特点时, 我采用了逆向思维的方式。首先请学生欣赏关于开国大典的影像资料, 然后以《开国大典》为名进行主题创作。如果笼统的让学生构思, 他可能就无法找到切入点。而我会提示学生“1、你要选择哪一个瞬间进行刻画?为什么?2、你要刻画哪些人物形象?他们之间有什么关系?3、你要把人物形象放在什么位置?4、采用什么色彩?”通过这些提示, 学生很快就畅所欲言了。有的学生能够很顺利的表达自己的想法, 但有的学生则不能, 但我都会肯定学生的想法, 并给予很大的耐心, 帮助他慢慢捋顺想法。在一问一答的过程中, 学生就理解了具象作品的典型性是什么, 即你选择的瞬间就是典型的时间, 你选择的地点、周围的布置等就是典型环境, 而每个形象各异的人的塑造就是典型形象。然后, 再来欣赏作品, 学生们就知道了, 我们在欣赏一幅具象绘画作品时, 主要从典型形象和典型环境入手来理解了。他也会感觉, 美术鉴赏其实也不难, 从而树立了信心, 而这种信心又会迁移到其他的学习上。因此, 经常性的欣赏优秀美术作品可以促进学生自信心的养成。
二、美术欣赏可以促进学生全面、客观看问题的态度
对美术作品的理解, 需要从画家采用的材料、选取的主题、画家的创作意图等角度进行解读。而在这个过程中, 就会培养学生全面的、客观的看问题的态度。
我们在鉴赏一幅美术作品的时候, 既可以从图像学的角度分析作品的形式, 也可以从社会学的角度分析社会背景和作者的创作意图, 还可以从女性的角度理解作品的内容, 更可以从符号学的角度进行能指、所指的分析。因此, 美术欣赏是一个综合的感知过程, 在欣赏的过程中, 它注重对学生综合的、全面的、客观的看问题的态度的养成。这种态度更多的表现为对不同形式、不同题材美术作品的接受度上。
在学习美术鉴赏之前, 学生对美术作品好与坏的评价标准仅仅是像与不像, 而学习之后, 学生就知道, 具象绘画仅仅是美术作品中的一类, 还存在有意象、抽象美术作品。尤其是对抽象艺术的理解, 也就没有那么抗拒。对不同时期、不同艺术家的美术作品的理解也更客观了。
我们在欣赏文森特梵高的作品时, 大家就会疑惑, 为什么他的作品会是这样的怪异, 为什么他前期的作品与后期的作品的风格完全不同。《吃土地的人》色调灰暗, 像是用泥巴创作的。画面刻画了一群农民围着餐桌正在吃土地, 微弱的灯光将农民们瘦枯的形象刻画的淋漓尽致, 画面的焦点落在了拿取土豆的手上, 他们那虔诚的眼光, 让人感觉他们在吃一顿圣餐。而后期的《星期一》《自画像》等都色调明亮, 善用互补色。现在那么值钱的梵高作品, 在当时为什么不受欢迎。当我们了解到梵高当时所处的环境, 艺术之都巴黎流行的亮色调, 而梵高由于生活在农村, 对身边农民的处境的同情, 认为只有靠劳动换来的成果才是最神圣的的观念, 你对他前期的作品风格呈现出灰暗的色调就不感到奇怪了。而当梵高抵达法国, 接受印象派的洗礼之后, 他发现了色彩, 从而痴迷上互补色的表现。我们就可以知道, 梵高作品风格的改变是有原因的, 我们对一个艺术家、一幅美术作品进行分析时, 要综合考虑各方面的因素, 才能做出最客观的评价。
另外, 美术欣赏的作品, 贯穿古今中外, 可以让学生领略不同文化背景下, 艺术作品的不同风格。既可以培养孩子客观、积极的态度对待不同的事物。培养积极的人格。因此, 美术欣赏可以促进学生全面、客观的看问题的态度。
三、审美能力的提高, 可以促进学生积极心理的养成
美国心理学家马丁·塞里格曼认为:“具有积极心理学的人面对压力、逆境和损失, 即使面对最不利的社会环境, 也能应付自如, 从而获得个人和社会的发展, 走向幸福”。可见, 积极心理品质是一种良好的心理品质, 是青少年心理健康发展的重要标志。
学生在欣赏美术作品的过程中, 逐渐将审美熏陶转化为内心的审美状态, 从而促进身心健康和人格提升, 使其在知识、能力和心理素质等方面得到全面和谐发展, 最终提高自我的生存价值, 实现与体验美好的人生。因此, 经常性的欣赏优秀美术作品可以促进学生积极的心理状态和品性的养成。
关键词：思想政治教育心理健康教育融合可行性
面对目前大学生存在的诸多思想与心理问题，教育工作者把思想政治教育和心理健康教育有机地结合起来就成为十分必要的，虽然在理论上，可以从教育的内容、目标、方法以及实施过程等方面入手把两者结合起来，但是能否把融合的设想变成可以操作的现实，就成为摆在我们面前的一个亟待解决的新课题。
1 高校思想政治教育和心理健康教育结合的现状
1.1 高校思想政治教育与心理健康教育的关系
就大学生存在的问题而言，目前，大学生存在的思想与心理健康问题主要表现为思想政治问题、学习问题、人际交往问题、情感问题以及就业等方面的问题。其中，思想政治问题所站的比例比较小，大量的问题集中表现为学习问题、人际交往问题、情感问题以及就业等方面的问题，这些问题基本属于日常生活层面、经济层面和心理层面的问题，这些问题虽然没有思想意识政治领域问题那样严肃, 却是困扰着大学生学习生活的主要方面。而且，大学生的思想政治问题与学习问题、人际交往问题、情感问题以及就业等方面的问题又存在着千丝万缕的联系，在大学生进行思想政治教育时不可能脱离心理而独自进行，反之亦然。
从大学生所具有的综合素质来看，思想政治素质与心理素质是两个极为重要的素质，而且两者之间又存在着密切的关系。广义的心理层面的问题包含了思想政治问题，通常情况下，人们提到的思想认识问题即是指人的认知观念。当人们提到的思想认识问题时多数都理解为思想政治问题，当人们提到的认知观念问题时多数都理解为心理健康问题。其实，思想认识问题与人的认知观念只是一个问题的两种说法。因此，大学生思想政治问题的解决必须以心理问题的解决为切入点，处理好心理层面的问题有助于解决思想政治层面问题。
我国全面发展教育包括德育、智育、体育、美育以及劳动技术教育五个方面，从它的组成来看，思想政治教育包含心理健康教育，但这不是一种简单的包含与被包含的关系，而是一种基础与发展的关系。心理健康教育是思想政治教育的基础，而思想政治教育是造就符合社会标准人才的强有力的手段。心理健康教育的侧重点在于个体心理层面的问题，而思想政治教育的侧重点在于人的思想政治层面的问题，良好的思想政治素质有助于维护个体心理健康，同样，良好的心理素质是形成思想政治素质的基础。
1.2 高校思想政治教育与心理健康教育师资队伍现状
目前，高校从事思想政治教育的工作者主要包括辅导员、主管大学生思想工作的书记以及承担思想品德课的教师，主要解决大学生的思想品德问题；从事心理健康教育的主要是以教育学、心理学、社会学为背景的心理学教师，主要解决大学生心理健康的问题。而大学生实际存在的问题，无论是思想品德问题还是心理健康问题都不是单一的，大学生思想品德问题往往与心理问题是联系在一起的，一个思想问题或心理问题的解决需要从事思想政治教育与心理健康教育的工作者协调一致，密切配合。在现实中，是很难做到这一点的，基本上是各自为战。主要表现为从事思想政治教育的工作的辅导员以及主管大学生思想工作的书记，大多数都没有经过思想政治与心理学专业培训，思想政治教育工作完全依靠经验，没有理论支撑的工作其效果是可想而知的；高校思想品德课教师虽然具有扎实的理论功底，但缺少与实际的联系，所传授的理论知识多半照本宣科，枯燥乏味，缺乏感染力，实际效果不好；从事心理健康教育的教师因缺少思想政治理论知识与工作经验，因而造成解决实际问题的能力不强，致使大学生思想政治教育和心理健康教育工作严重脱节，远远没有达到预期的工作效果。
因此，整合高校思想政治教育与心理健康教育师资队伍是实现思想政治教育与心理健康教育如何的基础与保证。
2 高校思想政治教育和心理健康教育工作队伍整合的可行性
2.1 国家的相关政策为思想政治教育和心理健康教育工作队伍相结合提供了依据
2004年8月，在国家发布的《关于进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见》中指出，学校党政干部和共青团干部，思想政治理论课和哲学社会科学课教师，辅导员和班主任是大学生思想政治教育工作队伍主体。在2005年教育部《关于加强高等学校辅导员班主任队伍建设的意见》中指出，辅导员、班主任是高校从事思想品德教育工作的骨干力量，是高校教师队伍的组成部分。在2006年7月教育部颁发的《普通高等学校辅导员队伍建设规定》中指出，专职辅导员可兼任学生党支部书记、院（系）团委（团总支）书记等相关职务，并可承担思想道德修养、法律基础、形势政策教育、心理健康教育、就业指导等相关课程的教学工作。
根据上述政策规定，专职辅导员可以承担相应思想品德教育课程，是高校思想政治教育和心理健康教育工作队伍相结合制度依据。
2.2 辅导员队伍的专业化与职业化并重建设为思想政治教育和心理健康教育工作队伍整合提供了可能
辅导员既是一种专业，也是一种职业，辅导员队伍的专业化与职业化并重建设是未来高校发展的必然趋势。长期以来，我国高校一线专职辅导员队伍的建设一直存在着诸如数量不足、素质水平参差不齐、待遇不高以及队伍不稳等问题，这些问题已经成为高校思想政治教育改革的瓶颈。如何突破制约高校思想政治教育改革的瓶颈问题是改革的关键。因此，在最近的几年，国家有关教育行政部门先后出台了一系列有助于改善辅导员队伍的专业化与职业化建设的政策，这对提高辅导员的专业化与职业化水平起到了巨大的推动作用。
高校思想政治教育和心理健康教育工作队伍整合以后，必然会有相当一批专业教师转到一线专职辅导员岗位上来，这不仅解决了一线专职辅导员数量上的不足的问题，也提高辅导员队伍的整体素质。因此，高校思想政治教育和心理健康教育工作队伍的整合是高校未来改革的必然选择。
2.3 提升工作人员素质是高校思想政治教育和心理健康教育工作队伍相结合的重要保证
整合后的师资队伍需要进一步业务培训，以提高从事思想政治教育和心理健康教育的双重能力。对于原有的一线专职辅导员，着重解决教师所需要的专业理论与技能的培训，使其真正具有高校教师、心理咨询师、就业指导师等的从业资格和较高的政治理论水平；对从专业教师岗位转到辅导员岗位的教师，要加紧对其进行辅导员岗前培训，以便掌握相关专业理论与技能，学校在教师具备从事辅导员工作的基本条件后方能聘任。
由此可见，思想政治教育和心理健康教育教师队伍的整合不仅是必要的，也是完全可能的。
参考文献：
[1]周围.思想政治教育与心理健康教育之关系研究[J].社会科学家，2006，（6）：200-205.
[2]佘双好.思想政治教育工作者何以能够从事心理咨询[J].学校党建与思想教育，2004，（10）：11-14.
作者简介：
王景龙（1966.02-），男，辽宁丹东人，本科学历，辽东学院旅游管理学院辅导员，助理研究员，研究方向：学生思想政治工作。
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