青岛居住区设计任务书

青岛居住区设计任务书（通用8篇）

青岛居住区设计任务书 篇1

2某居住区用地平坦，周围大多为居住及配套用地。该小区用地19721m ,规

划居住1874人，建筑密度23%，容积率为2.2，绿地率为30%，住宅平均层数为10层。小区中，一号楼为经济适用房和廉租房，二号楼为零居和一居室，两栋楼底层为商业配套。七号楼、八号楼和五号楼楼层较低，户型较大，居住标准比较高。三四五号楼南侧为消防通道，小区设有5200 m2的地下车库，其顶板距离地面1.5米。

由于小区位于某市文教科研区的重要地段，住户大多为年轻的知识阶层，整体建筑风格比较简洁明快，景观设计的风格应与建筑相统一，要求简洁、现代，应充分反映出住户的审美取向。小区景观设计要充分考虑居民休息、活动、交往的需要，设置适当的设施和场地。同时，该区段地价昂贵，寸土寸金，景观设计应充分利用土地，既要通过设计提升小区品质，又要注意设计的实用性。

一 设计要求：

景观设计应满足居民多种户外活动要求；

景观布局应适当考虑日照等因素；

可以根据设计意图，调整原图中机动车停车位的位置，但保持原有数量不变。在保持小区消防通道功能的基础上，可以弱化消防通道的线性形态。小区景观设计应符合《城市居住区规划设计规范》以及消防规范中对绿地的相关要求；

小区景观设计应符合国家无障碍强制性规范。

二 设计深度：

1.设计总平面图比例1：300

2.主要节点或能反映设计意图的主要区块的剖面2个，比例1：100-1：200，标出关键部位相对标高

3.鸟瞰或者局部透视效果图若干

4.简要的设计说明

所有图排布在2-3张A1图纸上，平面表达方式建议为电脑线稿，手工上色

三 计划安排

第一次：布置作业，调查

第二次：调查讨论，设计一草，要求确定功能布局和基本景观结构 第三次 二草，方案深入修改

第四次 三草，方案深入修改，直至定稿

第五次 正图绘制

重庆西欧花园居住小区设计任务书 篇2

一、规划设计依据

1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）3.《重庆市城市规划管理条例》 4.住宅设计规范 5.旅馆建筑设计规范 6.商业建筑设计规范 7.汽车库建筑设计规范

8.托儿所、幼儿园建筑设计规范 9.建筑设计防火规范

10.高层民用建筑设计防火规范

11.汽车库、修车库、停车场设计防火规范

12.甲方提供的相关部门批复文件及设计任务书

二、历史背景

垫江位于渝东地区，具有悠久的历史。早在商周时期，先民就在这块地上繁衍生息。清朝时期，垫江出了一位大学士——李惺，字伯子，号西沤。李惺正直不阿，廉洁自持，淡泊为生。在文学、哲学、书法等方面，造诣宏深。为了纪念这位名人，本小区的“西欧花园”命名就出自于李惺的号名。

三、基地概况

本规划区位于垫江县城南部，东以凤山公园为界，南抵县酒厂，西临桂溪河，北至南门桥，总用地约9公顷。现状用地主要为城市旧城区，有少许荒地及菜地，用地较为平坦，南部稍高，最高为422.5米，最低407.0米，高差约15.5米。东部凤山地势陡峭，为城市公园，绿化条件优越。

四、总体规划布局

本规划区的总体分区是以面积近万平方米的中心绿地广场为中心，以贯通小区南北的南外街为主轴，向南北延伸布置若干个居住组团，形成整个小区规划的总体框架。

由于该规划用地狭长，南北长近一公里。规划布局从实际出发，因地制宜，充分利用原有的地形特征，结合当地居民的居住生活习惯，吸取传统巴渝居住形态结合自然环境，运用生态学、经济学的思想，综合社区文化的现代内容，进行规划设计，创造舒适、安全、经济、配套服务设施合理并且具有一定超前性的城市新区。

（一）渝东商业长廊

本方案以南外街为主轴线，建立一个新型商业步行街系统，内容涵盖商业步行街、宾馆、住宅、会所、幼儿园、娱乐、书城等。形成一个高效、便捷、合理的功能系统，商业街的功能布置以“线型方式”展开，一条主街——南外街，结合不同的院落组团，形成购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等一体化的功能配置，并且通过不同的广场，庭院空间，屋顶花园求得节奏上的变化，形成一个个休闲广场。居住建筑合理、有序地排列其中，常住人口可聚集起更广泛的人气和商机。把南外街及两侧地块打造成渝东区的商业长廊，使其辐射功能带动周边地区的经济繁荣、成为一个富有活力的居住小区。

（二）规划特征——“一线串八苑” 一线——商业主轴线（南外街）

八苑——七个居住组团（其中包括：紫荆苑、河滨苑、紫竹苑、紫藤苑、滨江苑、维多利亚别墅区、枫丹苑和枫香苑）本方案以南外街为主轴线，主街的中央有一近万平方米的绿地广场——香榭广场，沿主街两侧分别布置了七个居住组团。由北向南分别为紫荆苑、河滨苑、紫竹苑、紫藤苑、滨江苑、维多利亚别墅区、枫丹苑和枫香苑。由于本小区用地原为旧城区，因此本小区的紫荆苑、河滨苑、紫藤苑、滨江苑主要考虑还建户型。并且在四个组团中央用香榭广场连接，使这四个组团与紫竹苑连成一体，在本小区的北边形成一个大的组团。由于河滨苑、滨江苑西临滨江路，东临南外街，具有很好的商业价值，因此在此二苑的一、二层均布置商铺，在二层的屋面布置屋顶花园，住户均由二层屋顶花园进入户内。屋顶花园力求节奏上的变化，形成一个个休闲广场。同样紫荆苑、紫竹苑和紫藤苑在沿南外街和香榭广场部位均布置二层商铺，每个组团内均有集中绿地和停车场地。在以上四个组团南边是凤山公园的入口，在公园的入口处布置一迎宾广场，迎接来自各地的游客，在广场中央布置水池及雕塑，使其成为公园入口的标志。在公园入口南侧布置了二个组团——维多利亚别墅区和枫丹苑。这二个组团主要以中高档的商品房为主，维多利亚别墅区内有联体别墅和独立别墅，每户均设停车库，小区的车道周边环通，小区内院为景观花园、水池及运动场地。枫丹苑是一梯六户的小高层，东边可以望河，西边可以望凤山，具有良好的景观视线。

在南外街的最南端是枫香苑，由于离以上组团较远，同样在沿南外街布置二层商铺，以解决组团内住户及周边住户的购物及娱乐。

整个小区由南到北依据不同的用地特点划分成多层底商住宅区、小高层住宅区、低层高档别墅区。组团之间有一条贯穿整个小区的道路连接起来，将各组团连成一体形成整体的小区空间形象。与此同时各组团以彼此相对独立，各具特色，使得整个小区统一中又有变化。同时，本小区设置宾馆、会所、幼儿园等公共建筑，为整个小区及周边环境服务。

五、交通组织

各组团均沿南外街呈狭长带状，自然形成较长的商业街面，可最大限度提高沿街商业店铺的经济效益。小区内中心绿地广场供客流的集散、休息。

本小区由两纵两横的城市道路及一条随河就势的滨江道路确定了整体性的道路交通格局。从东至西两条纵路分别为人民路、凤山路、自北到南两横路分别为滨江路和南外街。北面的人民路为已形成的城市主道路，其余道路均为规划道路，都可通机动车，形成环形的车行交通，为小区提供了便捷的交叉体系。小区内各条路都有连续的硬质铺地。各个组团均有环形车道及回车场地，保证消防车的通达。

六、绿化环境景观

本小区西部是桂溪河，东部是凤山公园。东部凤山地势陡峭，为城市公园，绿化条件优越。小区的地理位置极佳，小区内的中心绿地广场、内向性院落、林荫步道、屋顶花园，大片集中绿地等。这些节点共同构成了景观序列中的一个又一个高潮，空间形态收放自如，使人们居住、购物、娱乐、休憩的同时，倍感轻松和亲切，都能在此找到舒适的公共交往场所，可以与人交谈交流，增进了社区中人与人之间的亲密关系。沿滨江路及中心绿地广场的底商长廊，使人们多有一份惊喜，即不论雨天或晴天，均可自由购物，并有效丰富了空间，有效解决对景交通。

七、建筑单体设计

（一）住宅部分

本小区的住宅设计户型面积在90—140㎡的范围内，以三室二厅为主，兼有其他户型，共提供14种住宅户型及别墅，为住户提供多样选择，同时在不同的区域设置不同建筑类型，建筑布局注重使用功能、朝向及景观。整个小区共设计户数758户，其中还建户350户。? 住宅户型及立面具有以下特点： 1.住宅户型每户均保证明厅、明卧、明厨、明卫“四明”格局，各房间均有自然采光与通风。2.卧室设计采用低窗台，局部为凸窗，以放置空调室外机，客厅至阳台为玻璃门，保证了居室的良好采光及开阔的景观视野。

3.进户设置玄关作为过渡空间，同时结合储藏空间，避免开门即见厅，营造良好的房间层次效果。

4.住宅顶层为跃层，退台及坡屋顶形式，在满足经济舒适功能的同时，建筑轮廓线错落有致，风格独特。

5.住宅立面采用现代欧式的风格，屋顶为坡屋顶，局部采用弧形的屋檐，具鲜明的时代感。立面基本形成三段式格局，基座以毛石为主；中间墙面以洋红色面砖为主；顶部为白色涂料或面砖。

6.利用阳台、窗台构架符号体现建筑本身之美感，彰显祥和气氛。

7.别墅区分为独立联排别墅，一跃二、三跃四联排别墅和独立别墅共四种别墅户型，以满足不同层次住户的需求。

（二）底商部分

本小区沿南外街及滨江路两侧住宅下二层均布置商业，底层以小商铺为主，即有咖啡厅、酒吧、小吃、小书店等，更多的则是风格各异、内容丰富的小店铺。二层主要以餐饮、百货、超市为主。二层屋面做屋顶花园，由一层楼梯直到屋面，再由屋顶花园进入住户。

由于整个体量过长，所以在立面造型上格外强调竖向线条，用柱体贯穿二层，结构线条和立面造型完美结合。

（三）公共建筑部分 1.宾馆

随着垫江城市的发展，市民生活水平的提高，本小区规划设计一个三星级宾馆，位于人民路与南外街的转角处，位于本小区的主要入口处，是本小区的主要标志性建筑。

宾馆共设计21层，裙房4层，地下室二层。地下车库可供停车位41辆；裙房底层主要是商场；二层以餐饮为主，包括中西餐厅及大小包房；三层以娱乐为主，包括保龄球馆、KTV包房、浴室等；四层布置各大小会议室；主楼设标准客房共210套。

宾馆立面造型采用现代欧式风格，裙房外墙以花岗岩为主，加以竖向柱式线条，与小区内底商的立面造型相呼应。主楼立面虚实相交，再加上简捷的横向线条。2.会所

会所位于风山公园的入口处，不仅为本小区居民服务，而且还对处服务。因此在会所的地下一层及底层均设置超市及商场，体现其商业价值。二层设置餐厅及大小包房；三层、四层设歌舞厅、KTV包房和棋牌室等，供小区居民业余时间休闲娱乐。

会所立面采用现代风格，大玻璃幕墙、铝板及砖墙的有机结合，使该建筑成为本小区内另一个标志性建筑。3.幼儿园

幼儿园位于小学旁边，在本小区位置适中，便于服务全区。幼儿园共设六班，共三层。每班都有各自的活动场地，用地充足，又可与小学一起设置多种活动场地，有利幼儿的健康成长。第二章 结构设计说明

一、概况

本工程主要为7层砖混住宅楼、7层底框砖混住宅楼、12层（小高层）钢筋混凝土住宅楼、别墅，另有23层宾馆、4层会所及3层幼儿园。

二、设计依据

结构设计所要遵循的主要规范、规程

1.建筑结构荷载规范

（GBJ9-87）2.混凝土结构设计规范

（GBJ10-89）3.建筑抗震设计规范

（GBJ11-89）4.建筑地基基础设计规范

（GBJ7-89）5.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

（GBJ9-87）6.砌体结构设计规范

（GBJ3-88）

三、基本条件

1.基本风压：0.3kN/m2 2.雪荷载：0.25 kN/m2 3.地震烈度：5度。

四、结构选型

1.7层纯住宅楼采用砖混结构，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

2.7层底商住宅楼底部两层采用框架-抗震墙（砖填充）结构，上部采用砖混结构，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

3.12层（小高层）住宅楼采用短墙肢剪力墙结构，多孔砖填充，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

4.多层别墅楼采用砖混结构，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

5.宾馆楼地下2层、地上23层采用核心筒-框架结构，多孔砖填充，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

6.4层会所采用框架结构，多孔砖填充，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

7.3层幼儿园采用砖混结构，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

五、地基基础

本工程尚未进行地质勘探，根据当地经验下部为强风化和中风化基岩，一般采用人工挖孔桩基础和条形基础。

第三章 给排水设计说明

一、设计依据

1.《建筑给排水设计规范》 GBJ15-88（1997年版）2.《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001年版）

3.《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2001年版）4.《建筑灭火器配置设计规范》 GBJ140-90（1997年版）5.《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001 6.重庆市垫江县西欧花园建筑方案图

二、工程概况

垫江县西欧花园占地面积91721.5m2，总建筑面积155850m2，住宅户数758户。其中含有多层住宅(六跃七层)和高层住宅(十一跃十二层)、别墅和联体别墅、商业用房、宾馆（二十一层）及地下汽车库。

三、生活给水系统 1.生活用水量

用水单位 最高日用水量（m3/日）最大小时用水量（m3/h）小时变化系数 住宅、别墅 663.25 69.09 2.5 商业 149.41 29.88 2.0 宾馆 210.00 17.50 2.0 未预见 10% 合计 1091.93 2.本小区多层住宅、别墅、商业用房生活给水拟由室外市政给水管网直接供水。3.本小区高层住宅和宾馆分别设生活泵及贮水池，供水方式为：贮水池→水泵→屋顶水箱→减压阀→用水点供水方式，生活水泵1用1备。贮水池进水由室外市政给水管网供给。

四、热水供应系统

宾馆热水最高日用水量110m3/日, 热源采用燃气锅炉，通过容积式热交换器供应热水。容积式热交换器供水温度为60 0C，回水温度为50 0C，热水供应系统采用开式机械循环24小时热水供应系统。

五、排水系统

1.小区最高日排污量：982.74m3/日，小区设计雨水量：1.5 m3/s。

2.厨、卫污废水采用室内合流、室外合流制，排至小区室外污水排水系统，经两级生化处理达标后，再排入市政污水管网。

3.住宅和商业用房屋面雨水、阳台雨水、空调凝结水采用外排水方式；宾馆屋面雨水采用内排水方式，排至室外雨水排水管网。

4.地下室积水排至集水坑，再由排水泵排至室外雨水管网。

六、消防给水系统

（一）室内消火栓给水系统

1.高层住宅、商业用房、地下汽车库、：消防系统为临时高压制，室内消防用水量为10l/s，同时出水枪数：2支，每支水枪最小流量：5l/s，最小充实水柱：10m，屋顶水箱消防用水有效容积为6m3。消防贮水池和消防泵设在地下室，消防泵1用1备，每个消火栓处设直接启动消防泵的按钮，并设有保护按钮的设施。每栋屋顶各设试验消火栓1只，并设压力显示装置。室外设水泵接合器1只。

2.宾馆：消防系统为临时高压制，室内消防用水量为40l/s，同时出水枪数：8支，每支水枪最小流量：5l/s，最小充实水柱：10m，屋顶水箱消防用水有效容积为18m3。消防贮水池和消防泵设在地下室，消防泵1用1备，每个消火栓处设直接启动消防泵的按钮，并设有保护按钮的设施。屋顶设试验消火栓1只，并设压力显示装置。室外设水泵接合器3只。

（二）喷淋系统

宾馆和地下汽车库喷淋系统为临时高压制，喷淋用水量：26l/s。喷淋泵设在地下室，消防喷淋泵1用1备，室外设水泵接合器2只。

（三）室外消防给水系统

室外消防给水由两路市政给水管网供给（与生活合用）并形成环路，供水管径为DN250，室外消防用水量为30l/s，室外按保护半径不超过150m设置室外消火栓。

七、灭火器配置

高层住宅、商业用房、地下汽车库、宾馆，每层配备一定数量的灭火器，每处配备的灭火器数量不少于两具，灭火器均采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。第四章 暖通设计说明

一、设计依据

1.《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19－87（2001年版）2.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）3.《汽车库停车库停车场设计防火规范》GB50067-97 4.其他现行国家及重庆市有关设计规范、防火规范 5.甲方提供的有关资料及建筑方案图

二、设计范围

1.西欧花园宾馆集中式空调系统 2.防排烟系统 3.排风系统

三、工程概况

本工程为重庆市垫江县西欧花园宾馆。本工程地下二层，地上二十一层，总建筑面积约24550m2（含地下室），为一类高层公共建筑。地下二层为制冷机房、泵房和水池、变配电房等设备用房，地下一层为汽车库，一～四层为裙房，（商场、餐饮、娱乐、会议），五～二十一层为客房。

四、设计参数

（一）室外空气计算参数：

1.大气压力：冬季：991.2mbar 夏季：973.2mbar 2.室外计算干球温度：（1）冬季空调：2LC（2）夏季空调：36.5LC 3.冬季空调室外计算相对湿度：82% 4.夏季空调室外计算湿球温度：27.3LC

（二）室内空气计算参数：

房间名称 夏 季 冬 季 新风量(m3/h.人)温度（LC）相对湿度（%）温度（LC)相对湿度（%）客房 25~27 60 20~22 35 40 会议室 25~27 60 18~20 35 25 商场 26~28 60 18~20 30 15 娱乐 25~27 60 18~21 35 30 餐厅 24~27 60 18~21 35 20

五、冷、热负荷

冷负荷：2700KW 热负荷：1000KW

六、冷、热源及机房

冷源采用两台19XL400型离心式冷水机组，单机制冷量为1407KW（120万Kcal/h）；热源采用两台蒸发量为1.5T/h的燃气蒸汽锅炉（包括生活热水和洗衣房用汽），通过汽水热交换器加热循环热水。制冷机房布置在地下二层，冷却塔设在裙房四层屋顶。

七、系统型式

商场、娱乐、餐饮等大空间采用变风量空调机组，客房、娱乐、餐饮等小空间采用风机盘管加新风系统，厨房采用岗位送风系统。空调水系统为闭式同程系统，供回水管为二管制。

八、空调自控

本工程空调均实行自动控制，离心式冷水机组，燃气锅炉，冷却塔、冷冻、冷却水泵、变风量机组、新风机组均由中控室控制。风机盘道采用电动二通阀和温控器就地控制。空调设备的风机、防火、排烟阀均与消防联动。

九、防、排烟

1.地下汽车库：地下汽车库排烟系统与平时排风系统合用，按6次/h设计排风（烟）量。排烟风机采用耐高温混流风机。（住宅区地下汽车库也同样设置排烟系统与排风系统）。

2.房间排烟：裙房内区房间排烟量按最大防烟分区面积乘120m3/h考虑，通过专用排烟井，由屋顶耐高温混流风机排至室外。

3.防烟楼梯间加压送风：剪刀防烟楼梯间加压送风量为45000m3/h（隔层设置风口），由屋顶混流风机通过竖井引入。

4.消防电梯合用前室加压送风：消防电梯合用前室加压送风量为22000m3/h，由屋顶混流风机通过竖井引入。

十、排风系统

厨房按40次/h排风，公厕按10次/h排风，制冷机房、泵房按6次/h排风，变配电房按10次/h排风。

十一、消声隔振与环境保护

1.冷却塔采用低噪声型，设在屋顶。2.空调风机、排风机选用低噪声型。3.水泵采用低转速型。

4.空调风系统均采用消声器。5.排风、排烟口均设在屋项。

6.采用HFC-134a制冷剂，对大气环境没有危害。

十二、节能措施

1.空调机组采用变风量系统。

2.空调系统采用自动控制，最大限度地节省电能和运行费用。3.采用余热回收装置。第四章 电气设计说明

一、设计依据

1． 民用建筑电气设计规范（JGS/T16-92）2． 住宅建筑设计标准（DBJ08-20-98）3． 建筑物防雷设计规范（GBJ08-20-98）

4． 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）5． 各专业提供设计资料

二、设计范围

本设计包括商业建筑部分、住宅、幼儿园、会所及一座21层宾馆的照明、动力供配电及防雷设计。

三、供电设计

1． 住宅建筑，三室二厅每户按单相6KW计，联排住宅每户按三湘15KW计，独立别墅以三湘20KW计。每户均设有用户配电箱，所有插座回路均设高品质、高可靠漏电保护装置，采用低供低量系统。

2． 商业建筑平均以100W/㎡计，每户设独立电表箱，采用低供低量系统；会所和幼儿园以80 W/㎡计，设独立电表箱，采用低供低量系统。3． 商业建筑和住宅的总装机容量为8917KW，计算负荷为5321KW，视在容量为6966KVA。根据建筑物布置情况，宜在中心绿地广场附近各设2座10KV变电站，容量均为2500KVA；在别墅区设一座10KV变电站，容量为2000KVA。10KV高压电缆及380/220V低压电缆采用穿电缆排管方式，排管设在绿化带下，埋深控制在0.7M。

4． 宾馆属一类建筑，由供电所提供二路10KV高压供电系统，互为备用，宾馆地下一层设一独立变配电所，装机容量为2400KW，计算负荷为1680KW，现在容量为2100KVA，采用TN—S保护接地系统，采用高供高量。

四、弱电

1.电话系统连入市话网，并在设一电话交接间，住宅每户设二门直线电话，联排住宅每户设二门直线电话，宾馆设30门直线电话，另设300门程控电话交换机一台。

2.有线电视系统连入市有线电视网，住户每户设电视终端若干；商铺每铺设一个电视终端，会所、幼儿园各设若干电视终端。

3.考虑到国家信息产业发展，向光纤入小区，光纤到路边，光纤到大楼的目标发展，实现电子商务、电子缴费、自动抄表等功能，并且随着电脑进入家庭，还要考虑到重庆热线，INTERNET互联网的连接，所以道讯管保持一定余量，进线按6孔考虑。4.访客对讲系统

本系统仅住宅有，每套住宅设一个访客系统终端。5.安保监视系统 本系统仅宾馆有，在宾馆的主要出入口、主要通道及公共场所等重要部位设置黑白或彩色摄像机。

6.广播系统与消防广播系统

住宅、商铺外环境设背景音乐及紧急广播，宾馆内设背景音乐及紧急广播系统。7.火灾报警系统

在宾馆设火灾报警系统，在宾馆一层设消防控制室，内设置一台集中报警制器及必要的消防设备，在宾馆各层均设置咸烟探测器，局部设置感温探测器和报警按钮及警铃，并设火灾广播系统。

第五章 燃气设计说明

一、设计依据

1.《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）2.重庆市垫江县西欧花园建筑方案图

二、气源

气源由室外市政中压天然气管网引入，宾馆燃气锅炉由中压天然气直接供气，宾馆厨房、住宅和别墅用气，经小区内天然气调压站减压后，低压供应。

三、用气量

住宅和别墅每户按双眼灶1台和燃气热水器1台进行设计，总户数为758户。同时使用系数K=0.119，用气量为216.48m3/h，考虑未预见用气量10%，则天然气用气量为238.13m3/h。宾馆天然气用气量为288m3/h。

四、进户方式及计量

青岛居住区设计任务书 篇3

水环境是居住区环境中重要的环境因子，水体与绿化的结合造就了居住区优良的自然环境，良好的水环境能对居住区生态环境的形成发挥重要的作用，

同时，我们也应注意到我国是世界上13个最贫水的国家之一，而大量的居住区环境建设用水基本上是城市供应的可饮用淡水，资源的浪费与我国的缺水程度形成强烈的反差。所以研究如何在居住区环境建设中有效收集和利用自然降水、促进地表水循环，对营造居住区良好的生态环境具有重要的现实意义。

1、雨水储留再利用

雨水储留再利用技术指将雨水以天然地形或人工方法收集储存，经简单处理后再利用作为杂务用水。

雨水储留供水系统包括平屋顶蓄水、地下蓄水池和地面蓄水池几种。平屋顶蓄水是指利用住宅等的平屋顶蓄水，随着屋顶防水技术的解决，这项技术将大有可为。地下蓄水池位于基地最低处或地下室中，使雨水可以直接排入，上面仍可作活动场地。地面蓄水池可利用原有的池塘、洼地或人工开挖而成，按自然排水坡度将居住区分成几个汇水区域，每个区域最低处设蓄水池，使其兼具防洪、景观和生态功能，

2、改善基底，提高渗透性

提高雨水渗透性可通过建设绿地、透水性铺地、渗透管、渗透井、渗透侧沟等来实现。在居住区环境设计中应注意以下几点：一是力争保留最多的绿地，因为绿化的自然土壤地面是最为自然、最环保的保水设计;二是在挡土墙、护坡、停车场、负重小的路面等大面积铺砌部位，尽可能采用植草砖、碎砖、空心水泥砖等透水铺面;三是高密度开发地区，无法保证足够裸地和透水铺装时，可采用人工设施辅助降水渗入地下，常见的设施有渗透井、渗透管、渗透侧沟等。

3、促进地表水循环

居住区中适宜的景观水体不仅丰富、美化了景观视觉，同时开放的水面作为生态系统的一个重要组成部分发挥着重要的生态功能，图10。但若无完善的水处理系统，景观用水必须频繁更换以保持清洁，所以节约用水、促进水的循环也是住区生态环境建设的重要内容。可考虑将雨水收集系统和景观水系结合起来，并配合水生植物和土壤过滤进行水的处理，使景观水系统流动起来并保持清洁形成优美的水景，并能节约水资源。

居住区景观设计论文 篇4

关键词:现代城市居住区;园林景观设计;创新理念

现代城市居住区园林景观设计并不只是单一的建筑工程设计，需要体现出生态性、艺术性和自然美。现代城市居住区园林景观设计的生态性以改善城市环境，打造清新美丽的现代文明城市为主旨，艺术性是运用植物造景和建筑造景来提高园林的视觉效果，创新园林文化艺术，自然美是让园林景观呈现出天然效果，让市民在欣赏园林风景的过程中领略自然风光的美丽。本文将简单介绍现代城市居住区园林景观的生态性，分析城市居住区绿地规划设计与景观建设的存在问题，并从合理规划绿地面积，创新园林设计，注重园林的文化艺术美和运用植物造景的方法等四个方面来探索城市风景园林景观的设计方案。

1园林景观设计的生态性分析

现代化建设推动了城市经济的发展，但是对城市自然环境的破坏不容忽视。现代城市居住区园林景观设计的生态性以改善城市环境，维护生态平衡，创造清新优美的现代文明城市为主旨，主张在园林景观设计中融入生态性、艺术性和自然美。园林景观的艺术性要求在设计园林景观时借鉴传统园林的经验，并在此基础上融入现代文明以提高城市风景园林景观的视觉美。注重园林景观的自然美则需要构建生态园林，通过种植不同种类的花草树木，引用活水修建小池塘，并饲养适量的动物来提高园林的天然效果。

2当前城市居住区绿地规划设计与景观建设存在的问题

2.1绿地面积规划不合理

绿地建设是现代城市居住区园林景观设计的重要组成部分，合理规划绿地面积需要园林工程管理人员仔细查地形，然后根据地形条件和交通环境，运用3dsMAX、CAD和Photoshop等现代绘图方法来设计图纸，但是，大多数园林工程管理人员不认真查看地形，甚至没有进行实地考察就直接绘制图纸，图纸上的比例大小不合理必然严重影响绿地规划设计质量。

2.2园林景观建设缺乏创新

现代城市居住区园林景观设计提倡创新园林建设，在借鉴传统园林设计经验的基础上融入现代文明和城市文化，但是，大多数居住区的园林景观缺乏创新，部分园林绿地面积过大，植物过于单一，园林建筑样式陈旧，缺乏灵动性。其次，现代城市居住区园林景观的文化艺术氛围不够浓厚，没有充分利用中华文化资源和现代技术，园林的道路设计不是特别合理，园林点、线、面的搭配不协调。导致这些问题的主要原因是园林工程管理人员的创新精神和专业技能有待提升。

3现代城市居住区园林景观设计与建设思路

3.1合理规划绿地面积

园林工程师在规划绿地面积时必须进行实地考察，依据当地的地形条件、商贸圈和交通环境来核算绿地面积大小，采用3dsMAX、CAD和Photoshop等现代技术绘制图纸，并在图纸上标注准确的比例，确保绿地面积规划的合理性。

3.2创新园林景观设计

创新园林景观设计需要借鉴传统园林的优秀经验并在此基础上融入现代文化和先进技术，可以学习苏州园林独辟蹊径的设计方法，科学搭配花草树木与楼台建筑和假山、池沼，不过分追求对称，修建池塘时应引用清澈的活水，在水中放置小巧玲珑的雨花石和鹅卵石，饲养各种美丽的金鱼和鸳鸯、沙鸥、白鹭等水鸟，这样可以赋予现代城市居住区园林景观的灵动性。此外，可以选用适量的彩灯来装饰园林建筑，雕塑象征现代文明的雕像，使园林景观既有古色古香的美感，又凝聚了现代文化。另一方面，园林工程管理人员在规划园林道路时应注意设计不同的道路，可以根据园林景观的具体位置分别设计平坦开阔的大路和鹅卵小径，在假山上布局有规律的山路。而且，园林工程师应注意处理好园林点、线、面的关系，采用依水造景和依绿设景的方针使园林植物、建筑、假山、池塘和喷泉能够形成一幅完美的立体画面。

3.3注重园林的文化艺术美

园林工程师在设计园林景观时要注重园林的文化艺术美，在风景园林中融入城市的历史文化和现代文化。河南开封市的园林一般都能够成功再现北宋汴梁城的风貌，园林工程管理人员在设计自然风景与人文景观的过程中融入了大量的诗词意境，例如牡丹园的美景可以体现“容华淡伫，绰约俱见天真”和“东城边，南陌上，正日烘池馆，竞走香轮”的诗情画意，水边的轩榭楼台可以重现柳永所赞叹的“霁色荣光，望中似睹，蓬莱清浅”的唯美意境。成都的居住区园林不仅可以呈现“花重锦官城”的美景，而且设计了现代喷泉、花厅和玻璃幕墙的建筑，有效推动了园林艺术的发展。

3.4灵活运用植物造景的方法

运用植物造景首先要遵循自然性、科学性、生活性与艺术性等四项原则，根据地形条件和气候因素种植不同颜色和不同种类的花草树木，使现代城市居住区园林景观具有色彩美、韵律美、意境美和层次感等艺术效果。其次，需要根据季节的变化来栽培不同的植物，使现代城市居住区园林景观具有明显的季节性和灵动性，例如种植迎春、牡丹、芍药、玉兰、银杏、玫瑰、绣球花、丁香、海棠、玉簪、菊花、水仙和梅花等季节性花卉，让市民在一年四季可以欣赏不同的美景。还可以根据植物的特点来营造梨花伴月、杨柳细雨、映日荷花、寒菊傲霜和腊梅报春等独特景点。此外，园林工程师可以利用植物来设计主题景观，像桃花园、葡萄园、芰荷园、玫瑰园、杜鹃园和桂花园等。另一方面，运用植物造景时应该考虑园林景观的灵动性，协调搭配各种元素，使花草树木与道路和假山、池塘、人工湖达到完美结合，创造出林荫路、花径、樱花大道、合欢路、枇杷湖等特色景观。如果道路比较长，可以配置多种不同的植物，并突显出主要景观，例如在草坪中种植一株红玫瑰，创造出“万绿从中一点红”的效果。植物与山石相结合的时候，要让花草树木与岩石参差交错，互相衬托，加强景观的色彩美与立体感。在山石上宜的地方应该采用少量的平伸与悬垂植物，以显示山石的优美线条，并且，要注重让植物的体形枝干与山石的纹理形成对比。

4结束语

综上所述，现代城市居住区园林景观设计需要融入创新理念和现代文明，体现出生态性、艺术性和自然美。目前，在现代城市居住区园林景观设计中还普遍存在绿地面积规划不合理和园林景观建设缺乏创新等问题，因此，园林工程管理人员需要合理规划绿地面积，灵活运用3dsMAX、CAD和Photoshop等现代绘图方法认真设计图纸，借鉴传统园林的经验，创新园林设计方案，注重提升园林的文化艺术美，运用植物造景的方法，让现代城市居住区的园林景观体现出时代风貌，这样方能全面提高现代城市居住区风景园林景观的审美艺术效果。

参考文献:

[1]刘燕，张红侠，白红艳.CAD、3dsMAX及Photoshop在园林景观设计绘图中的应用[J].安徽农业科学，(29).

[2]杨璐，弓弼.浅析我国现代城市居住区园林景观设计中的轴线控制手法[J].西北林学学院学报，(3).

[3]李星宁.园林景观设计中民族文化的表现[J].南方农业，(21).

居住区景观设计作业要求 篇5

一、调研报告（PPT形式，并汇报）

1、区位分析：郴州的地理（附湖南省郴州区域地图）、住宅小区的地理位置（附住宅小区地图）、郴州气候特征；

2、项目的文化背景分析：人文历史特色、宗教文化特色的分析（郴州传统文化遗存等照片）；

3、基地现况分析：规划设计范围、基地地形特征、交通分析、人流分析、人群需求分析、周边环境分析（附文字说明+现状照片）、现有绿化分析（附照片）。

4、相关技术规范：（1）总建筑占地面积；

（2）容积率（单位面积上建筑物各层建筑面积之和）（3）绿化率（4）停车位（5）总户数

二、景观规划设计（装订成册）

文字说明篇

（一）项目概况

（二）规划指导思想及项目定位

1、规划指导思想

①创建富有生态特色、环境优美、充满亲和力的住宅区景观。②创造多功能交融的、满足使用者多样化选择要求的，充满生机与活力的住宅区景观。③创造一个具有地方文化特色的为小区居民提供休闲、游憩、娱乐场所的住宅区景观。

2、项目定位

（三）规划设计依据

规划设计篇

1、原始地形图

2、方案构思

3、总平面图（索引）(指北针、比例尺)

4、功能分区图

5、空间视线分析图

6、交通道路分析图

7、竖向设计图

8、总体布局鸟瞰图

9、硬质铺装效果图、铺装材料示意图

10、景观节点方案设计图

景观篇

1、小区内休闲构筑物方案图（主要构筑物平、立、剖面图，含小区主入口）

2、雕塑与小品设施分布图、小品设施效果图（文化艺术小品、休息设施、环卫设施）

3、夜景灯光配置示意图及灯具示意图

绿化篇

1、绿化景观分析图（绿化总平面图、乔灌木设计图、地被草本设计图）

2、绿化植物示意图

三、作业要求：

1、每人完成一套设计作品。

2、提交的成果必须符合以上文本相关规定，充分表达规划设计的内容。

3、所有设计成果的文字说明均采用中文版本。

4、文本文件： A3幅面文本1套，自行设计封面，编制图纸目录。

5、作业不及格者均须补考。6.作业内容60%雷同者均为不及格。

7、未完成作业或未按时上交作业者评分时不予受理。

居住区规划设计调研报告 篇6

调研时间：

调研地点：南京将军大道托乐嘉小区

南京花神大道阅城国际花园

调研人员：

报告人：

内容方法：经过我们实地考察研究，并对小区内的个别住户的访问调查，物业以及网上所提供的相关资料得出的结果。

目的：通过对于不同层次小区的的调查研究及其对比分析，要增进对于住宅小区结构的熟知程度，总结构建城市人居环境的基本要求，加深

了解人居环境对于我们人类生活的影响以及意义。

一、托乐嘉

A.小区介绍：

托乐嘉街区位于将军北路，玛斯兰德的对面。项目是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，70万平方米的总建筑面积使托勒嘉街区在江宁乃至南京来说，是不折不扣的大盘，开发周期3-4年。在别墅云集的将军路上，托乐嘉街区是纯公寓型的住宅区，以小高层为主，辅有少量多层，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建设。

该项目的特点在于建设开放式的街区化生活。对于居住此地的居民而言，将军路沿线的配套设施能否同步建立是最为关注的，托乐嘉街区的开发建设在一定程度上可以带动此地区的配套建设。

托乐嘉街区聘请国际著名的泛亚易道机构，在园林景观规划设计中，力求最大的参与性和互动价值，期望营造出一种充满生机、让居民与环境和谐互动的戏剧性景观场景。项目还全方位的引进了一种国际化的社区文化—“俱乐部制生活模式”，以托乐嘉国际俱乐部为核心，建立一系列的托乐嘉生活俱乐部，其中包括运动俱乐部、宠物俱乐部、夕阳俱乐部、商业俱乐部等等，围绕着核心街区的小镇生活，人与人之间充满温情。项目地处江宁区景色宜人的翠屏山下，自然天成的区域环境，十公里优尚生活圈。翠屏山、将军山、牛首山、雨花台等，自然生态景环绕四周。项目总占地面积654亩，建筑面积约75万平方米，一期共开发17栋小高层，总体规划以流动性的空间布局、分割形成功能与景观、社会活动与生活居停的巧妙融合。强调社区开放性、交流性、国际化的特质。并通过功能、主题、分众化独身定做的研究，兼顾不同人群的活动专署领地的区隔，将整个空间以居家与度假两大主轴线进行生活、商业、运动、社交、颐养五大功能区分，并以会所、博物馆、俱乐部、电影院、主题公园、双语幼儿园等多种开放空间支撑引导南京时代才俊国际级生活方式的培植，使654亩的土地真正成为一个有活力、有价值、积极向上的街区生活空间。

托乐嘉街区以“在家渡假VACATION AT HOME”的姿态和魄力，用纯正美式生活风情来打造一个和睦欢娱的生活小镇。博物馆、四星级标准的电影院、运动公园、开放式图书馆、托乐嘉购物中心、咖啡街、红茶坊、酒吧街等鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，无疑是对“时代才俊”、社会主力阶层的巨大诱惑。

C.小结

小区隐私性不良安全成为隐患，小区内住户档次较多，鱼龙混杂。基础市政设施不够齐备，但是其周边商业设施配置良好，综合评定为中低档小区。

二、阅城国际花园

A.小区介绍：

特点：1.环境优美、交通便捷、距离繁华的市中心较近

很多客户是看中项目的整体环境，以及周边良好的生活配套和教育配套。从区位上，阅城国际花园离夫子庙和新街口都不远，且交通非常方便。

有前外而

作为一个分期开发的大盘，阅城国际的购房者两方面的便利。一是可以通过已经交付的一期，提感受开发商对于产品以及小区环境的用心程度；另是可以享受到一期已经建立起来的良好生活配套，不需要经过漫长的等待。

阅城国际花园在小区环境上的打造非

常用心。项目所在的地块，原本就是一个近300亩的天然坡地，开发商在设计景观的时候，充分考虑地形特点，使得整个小区显得错落有致，在南京的普通住宅楼盘中不多见。为了在社区中体现一种生活氛围，开发商还在小区的两侧，建设了共8万平米的运动、休闲双主题公园，小区内还拥有篮球场、小型足球场、网球场和高尔夫推杆练习场等运动场地。阅城国际还有一个优势，那就是它的相关配套。目前该项目周边的生活配套，包括超市、菜场等一应俱全，多路公交车可以直达市中心和火车站，未来的地铁一号线南延线距离项目也不远。紧挨着项目的雨花台中学更是难得的优质教育配套。

宁南地区绝无仅有的规划形态，在整个社区中以落差达15米的坡地为蓝本造房子。不但丰富了建筑的层次感，更使观景、视野增加了更多的情趣性和丰富性。

项目由电梯小高层和多层组成，提供从60平米到260平米的三十多种优秀户型。多种房型面积，可使不同需要的购房者有更多的选择，独特设计的2+1、3+1房型，在使用的功能上更多的注入生活与工作、生活与休闲、生活与空间的和谐性。

社区内将设有高尚会所、都市风情商业街、幼儿园、中学、超市等配套设施，东西两侧分布各逾4万平米的景观绿化带，内有运动、休闲双主题公园，让业主能够享有健康、丰富的业余生活。

2.策划创意理念

阅读是一种态度：房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，开发商在创造建筑本身的生命，也传承着文化上和历史上的使命。南京是一座“山、水、城、林”为主要特点的城市，阅读的过程也是项目设计的起点，阅读分析土地的自然、交通系统，才能因地制宜，合理布局，南京市规划的四大社区之一宁南新区的“首席”位置，“阅城·阅人·阅生活”的楼盘诠释也超脱了产品层面的描述，阅尽古城的现代生活。

3.配套状况和地缘优势

阅城国际花园，位于南京城中唯一“五高”板块，宁南新区首席位置，花神大道与紫荆花路交界处，东邻机场高速，西邻花神大道，南接郁金香路。地铁一号线南沿线，86路、61路、98路等众多公交线路汇集于此。

阅城国际花园，诞生于2500年越城龙脉福地，承袭千年龙脉之气，北望雨花台风景区，东临花神湖，占据32万平米自然原生坡地，构建50万平米品质生活社区，能容纳约4000户尊贵业主。50%的绿化率，1.4的超低容积率，以落差达15米的坡地为蓝本造房，这是宁南地区绝无仅有的规划形态，是典型“以人为本，高附加值”的高品质社区。

阅城国际花园，地处南京规模最大的现代化生态住宅区之中。成片的住宅区营造了良好的居住氛围，加之社区内无与伦比的优越配套，运动、休闲、娱乐、教育等功能齐全，使其成为名副其实的宁南至尊。

4.恣意自然，左右繁华

阅城国际花园，身处城中却近自然，为城市提供

下，悠然见南山”的超然之境，也能感受繁华生活，阅城国际花园独享40000平米休闲公园、30000心吐纳153.7公顷雨花台风景区原生态林海。成熟的小学、雨花区外国语学校、雨花台中学等名校云集周未来；社区倾情打造的大型高尚会所，为尊贵业主提雨花台体育馆就在数步之外，体育馆占地面积26000心，羽毛球馆、乒乓球馆„„运动就在家门口；百安菜场齐聚周边，更显阅城国际花园所在地段的稀缺的诗意栖居之所。在这里，你能深切体味“采菊东篱自然、都市尽在掌握。

平米体育公园(内有篮球场、网球场、门球场等)，随教育配套，幼儿园、小学、中学一应俱全，更有实验围，南京青少年科技中心近在咫尺，为孩子创造美好供了时尚休闲好去处；全国最大的设区体育中心——平米，馆内设施齐全，恒温游泳池、国民体质检测中居、欧贝德、宁南汽贸城，麦德龙、苏果等大型超市、性。

同时，阅城国际花园Ⅱ期即将建成1.5万平米（占地2万多平米）风情商业街、大型水景景观带等。商业街内涵盖多种业态，大型超市、菜场、综合餐饮、时尚百货、茶社、文化用品、网吧„„满足居民全方位生活。

别出心裁的景观设计，高新材质的运用，无与伦比的生活配套，无不彰显了阅城国际花园的优越性。5.高知社区，精英汇聚

身处阅城，不仅身处自然，也身处高科技产业园。阅城国际花园位于宁南高新技术产业研发与生产基地。以阅城国际花园为中心，周边聚集着10余家IT巨擘：中兴、华为、宏图高科、东软软件、神州电脑、苏豪研发、斯维特集团„„在阅城，你会惊讶的发现“家门口还有这么一个庞大的IT产业城”！在享受令人艳羡的自然人文风光时，还能与IT业的精英生活于同一社区，享受精英基层的生活氛围。在阅城生活，更意味着为孩子提供了一个良好的生活、成长环境。

阅城国际花园，打造南京罕有精英高知社区。6.品质更完美，配套更成熟

阅城国际花园园林景观设计，扩大了绿化带，景观设计更趋经典化不仅丰富和改造了原有的景观带，还兴建了一系列极具特色的景观，如大型水景景观带等，为业主营造了良好的自然生活环境。

新中式居住区景观设计论文 篇7

近年来，新中国景观在具有时代赋予的新功能的基础上，将中国传统园林所没有的造园特点加入了进来，同时在文化的演绎中也通过现代的手法表达了出来。

（1）用人群本质的改变中国传统住宅设计的主要是受政治因素影响

具有一定背景的学者或官员是中式住宅的基本使用人群，而现在的景观建设特别是居住区景观设计主要是因为经济发展的因素，许多公共活动空间，类型和人群都更丰富。所以注重以人为本的设计，在景观和设施布局，考虑到别人的感受，以确保所有人的舒适，伴随着中国风格的感觉存在。居住区景观设计应以实用为主，以确保开放空间的开敞与通透性。人群的类型、温度、场地条件因此会影响到新中式的设计。

（2）中国传统民居中往往重视景观通过一些装饰件来表达丰富的文化

这些技术来创造一个具有时代感，掺杂各种政治思想，象征优雅和力量。现代景观设计通常会在不同位置增加装饰符号或元素的一些细节来反映的情趣和意境，不仅要满足实用，功能性，还会增加趣味性、艺术感。

（3）结合中国古典园林与现代元素很多造园手法

其目的是自然的融合，尊重自然，将自然界的山水石林依靠建筑边缘而建造，有时也嵌入在建筑。造园者选择自然生长的植物布置在园林中，突出植物的自然美感，甚至一些野生植物和其他景观相互搭配。在现代景观设计中的景观元素，体现了现代技术和科技的力量与时代感，拓展和延伸了观众的感知，设计师将使用新型的环保材料，或高科技的昂贵的具有观赏价值的材料。将传统元素与现代元素相结合，继承创新的古典园林精华也创新了景观效果。

2新中式景观在居住区景观设计中的应用设计方式

（1）借鉴

新中式居住区景观设计借鉴古典园林框景、障景、借景、对景、漏景、夹景、添景和其他造园手法组织空间序列，营造曲径通幽，层次丰富，步移景异的古古典园林氛围，而整合秩序、规则、修剪、比例等西方造景手法，创建简单和清晰的现代景观。运用框景的设计手法可以增加趣味性，延展形成一幅美丽的画面；利用障景的设计手法可以起到强调区域的划分以及强烈的视觉效果；借景的造园手法，可以衍生空间感，增强区域与周边环境的关系；漏景的造园手法可以丰富景观的空间层次，达到步移景异，若隐若现，常用实体墙与漏墙相互结合，栽种植物作为视线阻挡，以达到这种效果。

（2）提炼

新中式建筑通过新建筑材料和技术重新诠释传统建筑中单个元素，但在空间结构上仍沿袭传统居住格局，保留其空间韵律的精华。新中式居住区大多以庭院组织空间，重点组织对比度和空间序列，通过门洞、漏窗、假山，树木，小桥，长廊等分隔围合空间，等分隔围合空间，房间布置在院子里，收敛私密，丰富的空间关系，这也是对传统布局模式和空间格局的提炼衍变。

（3）隐喻

新中式居住区景观与中国传统符号的隐喻，象征手法来意境营造。福、禄、寿、禧等吉祥文字等，广泛应用于园林建筑中，亭景、景墙、大门、廊架、地板等，为了简化或传达中国传统文化内涵的抽象方法。从整体的设计理念的突破为吉祥文化理念，结合文化和思想将设计意图进行设计与划分，将传统图案的“形”运用到现代景观中，然后图形的构成方法提炼革新。例如，打散、切割、错位和变异等，立足新的形式和功能产生传统吉祥图案，这样不仅满足景观的文化内涵，而且还保留了传统艺术的魅力，使设计更具有文化魅力与独特个性。

（4）衍化

风水伦理不仅将人视为自然的一部分，更把大地本身当作是一个富有的生物体的互助组织，各部分之间，相互配合，这就是风水思想的核心理念，风水是东方传统哲学的精华，人类美学所在。大环境制约小环境，小环境融入大环境中的考究是必要的，任何一块住宅用地表现的吉凶，是由周围的环境决定的，只有形势完美，宅地才完美，新中式居住区景观设计应考虑环境景观的隐喻象征意义，借鉴的植物风水的选择原则。例如，桑、桐对肝脏有益，茶有益于心脏，梅花对肾气弱者有很好的作用等。

3结语

居住区景观的规划设计要求 篇8

2007/04/06 18:28

近年来，房地产经营理念发生变化，概念地产（主题地产）开始出现，如景观主题地产、环保主题地产、文化主题地产、休闲主题地产、智能主题地产等。房地产从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。纵观楼市的风云变幻，我们发现景观是永恒的主题。与传统相比，现代居住区环境景观出现了一些新的趋势：

强调环境景观的共享性。这是住房商品化的特征，应使每套住房都获得良好的景观环境效果，首先要强调居住区环境资源的均好和共享，在规划时应尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观，让所有的住户能均匀享受这些优美环境；其次要强化围合功能强、形态各异、环境要素丰富、安全安静的院落空间，达到归属领域良好的效果，从而创造温馨、朴素、祥和居家环境。

强调环境景观的文化性。崇尚历史、崇尚文化是近来居住景观设计的一大特点，开发商和设计师开始不再机械地割裂居住建筑和环境景观，开始在文化的大背景下进行居住区的规划和策划，通过建筑与环境艺术来表现历史文化的延续性。

强调环境景观的艺术性。90年代以前，“欧陆风格”影响到居住区的设计与建设时，曾盛行过欧陆风情式的环境景观。90年代以后，居住区环境景观开始关注人们不断提升的审美需求，呈现出多元化的发展趋势，提倡简洁明快的景观设计风格。同时环境景观更加关注居民生活的舒适性，不仅为人所赏，还为人所用。创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间，是居住区景观设计的又一趋势。

规划设计过程。为了创造出具有高品质和丰富美学内涵的居住区景观，在进行居住区环境景观设计时，硬软景观要注意美学风格和文化内涵的统一。值得指出的是，在具体的设计过程中，景观基本上是建筑设计领域的事，又往往由园林绿化的设计师来完成绿化植物的配景，这种模式虽然能发挥专业化的优势，但若得不到沟通就会割裂建筑、景观、园艺的密切关系，带来建筑与景观设计上的不协调。所以应在居住区规划设计之初即对居住区整体风格进行策划与构思，对居住区的环境景观作专题研究，提出景观的概念规划，这样从一开始就把握住硬质景观的设计要点。在具体的设计过程之中，景观设计师、建筑工程师、开发商要经常进行沟通和协调，使景观设计的风格能融化在居住区整体设计之中。因此景观设计应是发展商、建筑商、景观设计师和城市居民四方互动的过程。

规划设计原则。居住区景观的设计包括对基地自然状况的研究和利用，对空间关系的处理和发挥，与居住区整体风格的融合和协调。包括道路的布置、水景的组织、路面的铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等等，这些方面既有功能意义，又涉及到视觉和心理感受。在进行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的结合。具体体现在以下几方面：

1、空间组织立意。景观设计必须呼应居住区设计整体风格的主题，硬质景观要同绿化等软质景观相协调。不同居住区设计风格将产生不同的景观配置效果，现代风格的住宅适宜采用现代景观造园手法，地方风格的住宅则适宜采用具有地方

特色和历史语言采用具有地方特色和历史语言的造园思路和手法。当然，城市设计和园林设计的一般规律诸如对景、轴线、节点、路径、视觉走廊、空间的开合等，都是通用的。同时，景观设计要根据空间的开放度和私密性组织空间。

2、体现地方特征。景观设计要充分体现地方特征和基地的自然特色。我国幅员辽阔，自然区域和文化地域的特征相去甚远，居住区景观设计要把握这些特点，营造出富有地方特色的环境。同时居住区景观应充分利用区内的地形地貌特点，塑造出富有创意和个性的景观空间。

3、使用现代材料。材料的选用是居住区景观设计的重要内容，应尽量使用当地较为常见的材料，体现当地的自然特色。在材料的使用上有几种趋势：（1）非标制成品材料的使用；（2）复合材料的使用；（3）特殊材料的使用，如玻璃、萤光漆、PVC材料；（4）注意发挥材料的特性和本色；（5）重视色彩的表现；

（6）DIY（DoItYouself）材料的使用，如可组合的儿童游戏材料等。当然，特定地段的需要和业主的需求也是应该考虑的因素。环境景观的设计还必须注意运行维护的方便。常出现这种情况，一个好的设计在建成后因维护不方便而逐渐遭到破坏，因此，设计中要考虑维护的方便易行，才能保证高品质的环境日久弥新。