金坛房地产市场分析

金坛房地产市场分析（精选7篇）

金坛房地产市场分析 篇1

金坛以“集中经营场所”根治顽疾

金坛区交通运输局积极协调地方政府、城管、公安交警、环保等部门，规划选址建设了233国道路侧螃蟹集中经营场所，有效遏制了该路段摆摊设点现象。

由于产业结构的调整或地方政府的倡导和扶持，种植经济作物、养殖水产经济现已成为农民发家致富的一种重要方式，但“要想富、上公路” 的马路经济在公路沿线农民中广为流传，本地物产诸如西瓜、葡萄、草莓、螃蟹等大量上市的季节，很多农户贪图方便，直接将摊点设置在公路两边的路肩上，形成“前店后厂”的经营模式，这样不仅给公路行车安全带来诸多隐患，还会损坏公路边的绿化植被，丢弃的果皮、水产更是污染了周边的环境。摆摊设点一直以来是路政管理工作中的难点、热点问题，占道经营回潮现象无法从根本上加以遏制。

金坛房地产市场分析 篇2

首先推进食药监管体制改革,进一步调整完善食安委成员单位;建立食品安全信息员监管网络体系;赴苏州开展食品安全检测机构调研,并配合做好多个调研督查。按序推进食品抽样检测工作开展,截止目前,金坛区共完成1098批次的抽样任务,占全年计划的49.9%,合格率为99.4%。深入推进食品安全专项整治工作,开展各类农村食品安全专项整治十余项。围绕“四重一大一小”开展日常监督巡查。大力推进食品企业电子化信息监管,组织6家生产企业参加食品企业电子追溯系统培训会。完成15家食品生产许可证申请企业的现场审查和14家食品生产许可证审核过程中不合格项目的整改。输入、更新食品生产企业动态监管共信息195条,对全区食品经营户2015年度进行了信用分类评定。

另一方面着力推进餐饮服务食品安全监管。强化重大活动期间的餐饮服务安全保障。进一步完善量化餐饮分级制度,对1161家餐饮服务单位实施量化分级等级评定。稳步推进“三品一械”行政许可和日常监管,受理药品零售企业审批事项41件,医疗器械备案6件,单体药店GSP认证12家。日常检查企业127家次。对1家药品制剂生产企业进行了GMP跟踪检查。持续推进食品药品安全教育宣传,以“学校食堂”“旅游景区”“大型餐饮单位”等餐饮服务单位为重点,进行食品安全法律法规培训,与100多家食品生产企业签订了《质量安全承诺书》。组织基层监管人员参加市局组织的培训班,深入学习相关法律规范和政策要求。积极开展主题宣传活动,推进食品安全进农村、进社区、进学校、进企业。建立与新闻媒体协调机制,进一步提升了群防群治的社会效果。

2016年下半年,金坛区市场监管局将继续按照“改革监管体系、健全监管机制、提高监管能力、落实监管责任”的工作思路,着重做好以下五方面工作。

深化改革

根据国务院要求,进一步规范和改进食品经营许可证管理,建立监管体系。建立“双随机”抽查机制,加强事中事后监管。健全基层食品安全监管机构。实施以现场检查为主、实验室检验为辅的监管方式,推动监管力量下沉。建立专业化的基层监管队伍,规范监管执法行为。

高效监管

组织开展对食品生产、经营企业、食用农产品流通日常监管、抽样检测,重点加强农村及校园食品安全的专项整治。适时开展食品生产加工小作坊登记备案及监管。

创新工作

围绕“东方盐湖城”的开园营业,做好周边餐饮市场的监管,规范仙姑村农家乐特色餐饮活动,对茅山旅游度假区内的餐饮单位进行上门业务指导,建立农村集体性聚餐备案制信息网络平台,积极打造特色亮点工程。

强化监管

做好药品经营企业GSP、药品生产企业GMP跟踪检查;加强对无菌和植入类以及重点监管品种医疗器械生产企业监管;协助开展GSP、GMP、注册核查、专项检查和飞行检查等相关认证检查;做好单体药店GSP认证和发证工作;加强对二级以上医疗机构药品和医疗器械质量监管;做好药品和医疗器械不良反应监测工作分析总结;加大“三品一械”安全性评估和药物滥用监测制度实施力度;建立健全药品和医疗器械安全事件监测、预警、处置、救治和善后的快速反应机制和药品安全应急体系;完善“三品一械”企业诚信档案建设,做好质量信用等级评定工作;加强对监管人员新版GSP、GMP等法律法规培训力度。

加大宣传力度

金坛房地产市场分析 篇3

【摘要】目的：了解金坛市城区入园前儿童身体情况，更好地开展0～6岁儿童保健服务。方法：2013年6月份到金坛市妇幼保健所 进行入托入园体检的儿童进行调查。结果：2013年入园体检儿童调查情况：龋齿发病率13.31%；贫血率6.63%；视力异常率6.81%；肥胖率：3.83%；营养不良率：0.60%；谷丙氨酸转移酶偏高率：0.60%；结论：目前儿童保健工作主要是龋齿的防治和贫血纠正，视力保健，肥胖问题等。

【关键词】 入园体检 儿童 相关因素

为贯彻落实《托儿所幼儿园卫生保健管理办法》，加强托儿所、幼儿园卫生保健工作，切实提高托幼机构卫生保健工作质量，贯彻预防为主、保教结合的工作方针，为集体儿童创造良好的生活环境，预防控制传染病，降低常见病，培养健康的生活习惯，保障儿童的身心健康，对金坛城区儿童入托入园前的健康情况情况进行调查，目的是更好地开展0～6岁儿童保健服务。

1.1 对象

金坛城区9所幼儿园（包括公立园和私立园）的入园前儿童共1175名，其中男童609名；女童566名.

1.2 方法

按照江苏省卫生厅要求，一、用上海宝山衡器厂儿童秤对儿童进行体格测量（包括体重、身高），爱林儿童保健电脑进行评价；二、内科体检（包括心、肺、肝脾、口腔、眼耳、咽部、外生殖等），三、視力筛查，在自然状态下使用sursight手持式全自动验光仪，选用儿童模式，连续读数≥6次的平均值为检查结果；四、辅助检查项目包括：血色素，血清丙氨酸转移酶，均采用爱康生物技术（杭州）有限公司MissionC100干式生化分析仪检测，所有操作均严格按照说明书要求，稀释液与定标液均为公司配套专用产品。

1.3 统计学 组间差异采用x2检验，p<0.05，有统计学意义。

2、 结 果

通过全体儿保科人员辛苦紧张工作，2013年入托入园体检暂时告一段落，总结情况分析如下

2.1 金城镇2013年1175名人托人园体检调查情况表1.

3、 分析

从表1中我们发现发病率比较高的分别是：龋齿、视力异常、贫血、肥胖。

龋齿中中切牙与侧切牙发病率很高，我们分析这一现象最主要原因：1、此牙萌出最早；2、出牙时期与吃奶同时，牙龈痒喜欢用已经出的牙咬奶嘴；3很多家长认为小儿喝奶不脏，没有养成漱口的好习惯，奶内的糖粘在已经长出的切牙上；4、喜欢甜食，如饼干、糖等食物，这些原因其实在做常规体检时我们儿保医生可以很好的提醒和指导。

弱视是指于2～7岁幼儿，是指无器质性病变，无眼部结构缺损，远视力不能矫正到0.8及以上者，或有器质性病变及屈光异常，但与其病变不相适应的视力下降病不能矫正者。弱视发病率高，与得不到及时治疗有关，主要原因就是家长对该病的认识不够，我们现在是用的Suresight手持验光仪进行屈光筛查，屈光度范围（2～3岁）远视≥3.50D；散光≥2.00D；3～6岁远视≥3.00D；散光≥1.50D。2013年入园的儿童视力筛查异常率达6.81%，与赵涛等[1]调查比较已出现增高趋势，与已入园儿童视力筛查（见表2）对比发现随着年龄增大，儿童视力异常率也会越高，说明最近几年平板电脑，智能手机的问世对儿童视力的影响是值得家长朋友密切注意的，科技的发展有有利的一面，但也不能忽视其弊端。只有儿童保健工作者加大宣传力度，定期检查视力做到早发现、及时有效缓解，否则将发展成真性近视，严重影响儿童的学习和生活。

此次贫血调查率达6.63%，与华月芳[2]入园体检调查情况比较，稍偏高一些，贫血的原因很多，其中50%[3]是缺铁性贫血，与饮食结构及饮食习惯关系密切。

我国是乙型肝炎病毒的高流行地区，随着出生后及时接种乙型肝炎疫苗，79.62%[4]入园儿童乙肝抗体阳性，考虑到学龄前儿童抗体水平随着免疫年限的增加也在呈现逐渐下降的趋势，及时检测肝功能如血清丙氨酸转移酶，可以检测到并发急性肝炎的可能，而且专家介绍：乙肝不通过呼吸道和消化道传播，更不会影响正常的生活，学习和工作，只要有正常的卫生和文明习惯，携带乙肝病毒，但肝功能正常的“乙肝宝宝”不会对周围的人造成任何威胁。此次入园体检儿童谷丙转氨酶偏高为0.60%，经过我们详细询问了解到7例患儿中3例体格生长发育均为上，3例有感冒症状，1例患儿长期使用激素类外用药，经过饮食节制，身体恢复，停用药物后，复查均正常，说明儿童肝脏的再生和修复能力是很强的。

随着生活水平提高，目前儿童肥胖已经成为严重的公共卫生问题，儿童肥胖不仅与成年人高血压、高血脂、脑血管疾病、糖尿病密切有关，也容易造成个体自卑、抑郁等不良心理影响，为了掌握最近几年的散居儿童肥胖问题，对我们儿童保健工作改进，而且表3说明肥胖还在继续快速增长，通过 对2013年入园体检情况进行分析发现男童32，肥胖率达2.72%；女童13人，肥胖达1.12%，男童发病率显著高于女童，（x2=6.93 p<0.05，有统计学意义。这说明当今社会重男轻女现象还是存在的，过度喂养只会使孩子的健康受到威胁，同时还发现肥胖与视力异常也有一定的关系[5]，表明与运动减少有关。

总而言之，孩子的健康成长是一个很复杂的过程，认识到不良影响，儿童保健工作的同时，也要加强宣传力度，广度，深度，让家长真正了解目前存在的问题，及时进行预防和治疗，使孩子能够健康成长。

参考文献

[1] 赵涛 ， 曹宜 . 7541名学龄前儿童视力筛查结果分析 . 中国妇幼保健，2006 ， 21（6）：784～785.

[2，5] 华月芳 . 泰兴市入园体检儿童肥胖及相关因素分析 . 预防医学 ， 2013， 22（2）：120～122.

[3] 何建华 ，叶晓芬. 3岁内儿童缺铁性贫血调查分析（J）. 深圳医学，1999，12（1）：15～16.

中共金坛市委组织部 篇4

坛团联字〔2010〕2号

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关于组织参加全省第10期青年干部

理论培训班的通知

各镇、开发区党（工）委、团（工）委：

根据中共江苏省委组织部、共青团江苏省委员会、中共江苏省委党校《关于举办第10期青年干部理论培训班的通知》要求，现就组织全市各镇、开发区团委书记参加全省第10期青年干部理论培训班有关事项通知如下：

一、培训对象：全市各镇、开发区的团（工）委书记（含主持工作的团委副书记）。

二、培训时间与地点：培训时间为3月15日—3月19日，共5天。参训人员统一于3月14日下午到省委党校（建邺路168号）2号楼或6号楼一层大厅报到。

三、培训内容：中国特色社会主义理论体系，科学发展观，党的十七届四中全会、团的十六届三中全会和省委十一届六、七次全会精神，新时期共青团工作重大理论、难点问题、推进思路及青年干部能力建设等。

四、有关要求：

1.请参训的团委书记提前填写《学员登记表》（附件1）和《乡镇团委组织建设和工作情况调查问卷》（附件2），3月3日前将电子

版报团市委，纸质材料于报到时上交。准备二寸近期半身免冠正面彩色照片三张（背面用铅笔或圆珠笔注明姓名）于报到时上交。

2.学员“三带来”要求（请学员入学时以文字形式带来）：一条关于我省实现“全面达小康、建设新江苏”的建议；一个干部群众最关心的热点问题；一个最希望到省委党校（省团校）解决的思想理论问题。结合本地经济社会发展实际撰写一个典型案例。所带材料入学后交所在班级班主任，将由省委党校整理汇总后供省有关部门和校领导及教学科研部门参考。

3.学习期间不得请假，不再承担原单位安排的会议、考察及其他工作任务。如有特殊情况必须请假的，需根据省委党校《学员管理工作暂行规定》办理请假手续。

附件：1.第10期青年干部理论培训班参训学员登记表

2.乡镇团委组织建设和工作情况调查问卷

中共金坛市委组织部共青团金坛市委员会

二〇一〇年二月二十四日

附件1：

第10期青年干部理论培训班（乡镇团委书记轮训班）

学员登记表

附件2：

江苏省乡镇团委组织建设和工作情况调查问卷

填报单位（盖章）：市县（市、区）乡（镇）团委填报人：

2、书记在编在岗情况：在编在岗指有专门的团委书记职位又在团委书记岗位上工作；在编不在岗指使用团委书记职位但不在从事团的工作；不在编在岗指没有专门的团委书记职位但在团委书记岗位上工作；不在编不在岗指既没有使用专门的团委书记职位又不在从事团工作的团委书记。4种情况选择一项打“√”；

金坛房地产市场分析 篇5

金坛市发展和改革局

2008年11月

今年以来，根据诚信金坛建设领导小组要求和部署，我局继续把“诚信金坛”建设作为一项重要工作放在议事日程，做到年初有计划，工作有领导，活动有重心，全市诚信建设上了更高台阶。着力在拓展工作领域、扩大参与广度、加强基础建设上下功夫，努力推动诚信建设工作深入发展。

一、加强政府自身建设，不断提高行政效率

（一）进一步深化政府信息公开

“中国·金坛”政府门户网站是我市贯彻实施《中华人民共和国政府信息公开条例》，发布政府信息公开指南和公开目录，保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息的第一平台。充分发挥合“中国·金坛”政府门户网站作用，完善信用信息采集、交换、使用的保障机制，扩大到政府部门监管信息，为政府部门监管、信用服务中介、企业及广大消费者提供相关服务。同时建立了严格的网站管理工作制度和良性互动的信息维护工作激励机制，加大诚信网站的内容建设和宣传力度，把网站办成能够吸引公众注意力并能切实为公众提供服务的活网站。截至2008年9月23日，政府信息公开平台总访问量达15万人次，共采集全市34个政府组成部门、5个政府直属部门、9个双重领导部门的公开信息5000余条，初步建成了目录规范、编码统一、分级管理、信息共享、易于监 测的信息公开平台，“阳光政府”使政府公共行政服务得到了有效监督，提高了市民对政府的诚信认可度。

（二）不断提高政府效率和工作水平

一是减少了行政许可事项。四轮审改拟公布的行政许可项目比三轮审改减少了39项，减少了14.6%，符合市委市政府对四轮审改提出的行政许可项目再减少8%的要求。

二是提高了项目办理的集中度。根据“能进则进，应进尽进”的原则，目前已在“中心”办理的行政许可项目共180项（涉及26个部门），占全市行政许可项目的78.9%，加上48个非许可审批项目和72个服务项目，总数已达到300项。待新的行政服务中心建成后，与企业关联度较大、发生频率较高的人民银行和外汇管理局的26个许可项目全部进“中心”办理，进驻率即达到90.4%。

三是提高了项目办理的优化度。按照四个不需要（不需要领导会审、不需要专家论证、不需要踏勘现场、不需要回部门查档）的项目都要在窗口当场办结和承诺件平均承诺时限不超过四个工作日的要求，能改为即办件的改成了即办件，最大限度地压缩了承诺件的办理时限。目前，“中心”窗口的当场办结率已由原来的33%提高到了46%，上升了13个百分点，承诺件平均承诺时限由原来的 4.6个工作日缩短到 4个工作日内。对明确保留的各类项目，各部门都列出了项目办理过程的具体环节及责任分解，从项目的受理→审查→决定→办结（送达结果）四个环节，每个环节的责任科室及责任人是谁，需要哪些申报材料，承诺时限等都十分清晰，为下一步实施行政审批电子监察的动态管理奠定了基础。

四是提高了收费项目管理的透明度。通过对现有行政审批涉及的收费项目和相关联的中介服务项目收费情况的全面清理，目前，在全市拟公布的228项行政许可项目以及94项非许可审批项目中，涉及收费的共 70项（其中许可收费61项，非许可审批收费9项），在“中心”办理的206项行政许可项目、48项非行政许可审批项目中，收费的许可项目58项，非许可审批项目收费8项。在“中心”办理的72项服务项目中，收费项目41项。以上各项收费均符合有关政策文件规定要求，没有发现违规问题。上述各项收费除在网上公示外，还在“中心”上墙公示，接受群众和社会的监督。

五是创新了审批服务制度和方式。市行政服务中心从部门项目进驻率、授权率、窗口人员配备和窗口按时办结、提前办结、群众评议、有效投诉等方面建立审批服务绩效考评体系，把对窗口的考评和部门对窗口工作的支持度考评联动起来，以促进“中心”整体工作效能和服务水平的提升。通过调研并结合本市实际，对与企业和群众生产生活密切相关、发生频率高的一些事项办理所需的申报材料、主要环节、承诺时限、收费标准等进行梳理，已整理出项目建设、企业设立、个体工商户登记、户口迁移、房产交易等五大类二十七项共涉及二十多个职能部门的事项办理流程，其中对个体工商户就列举了12种经常办理的项目，如个体服装厂、饭店、机动车维修、浴室、美容美发、文化传媒、信息咨询等。通过与软件公司的共同努力，这套软件系统于7月下旬在“中心”开通运行，申请人只要点击所需办理的具体事项，电脑即可提供一个清晰的办理流程，实现智能化查询，并可免费打印，从而更加方便企业和群众办事。这套软件系统运行两个多月来，外网访问量和直接在“中心”查询已达1800多人次。群众的评价是省时、快捷。

二、开展以诚信为主题的宣传教育活动，进一步浓厚诚信氛围。今年上半年，市诚信办立足本职，发挥优势，以学习贯彻“科学发展观”为契机，面向基层，面向群众，深入开展了一系列以诚信为主题的宣传教育活动。一是开展了“迎奥运，讲诚信、促和谐”知识竞赛活动。在我市积极争创全国文明城市之际，以 “迎奥运，讲文明，树新风” 等主题展开知识竞赛活动，加深了干部群众对奥运、文明、和谐的认识，大力普及奥运知识信用知识和文明礼仪知识，以文明促和谐。进一步调动全市人民投身“诚信金坛”建设的积极性，加快打造诚信区域品牌，推进和谐金坛建设进程。

二是市金融部门按照市委、市政府的工作部署，继续开展了“信用镇”、“信用村”、“信用户”评定活动，既支持了地方经济发展，又增强了全社会的信用意识，为实现我市农村经济快速发展、维护农村社会稳定、促进农民增收做出了一定的贡献。

三、扎实开展诚信创建活动，进一步提高企业信用水平

（一）是认真组织开展质量诚信单位考核评审活动

为积极配合“百城万店无假货”活动，不断改进和提升品牌服务形象，树立明理诚信、服务大众的社会风尚，营造健康有序的经营秩序和市场环境，打造一批优秀品牌服务企业，市诚信办联合市委宣传部、市质监局开展了质量诚信单位考核评审活动，以此大力倡导基本道德规范，努力解决广大群众关心的“吃、穿、用、住、行”等方面存在的质量（计量）问题，切实保障消费者合法权益，促进区域经济健康和谐发展。及时部署省名牌申报工作，召开申报企业座谈会，对符合条件的20多家企业专门进行走访。针对今年省名牌申报的新特点，组织申报企业相关人员到常州参加培训班，并对网上申报程序、材料组织汇编等核心内容，进行了一对一全程跟服务。通过质监通报会、电视台、电台、简报、质 4 监网站等媒体强化对名牌建设的宣传，重点宣传名牌战略的重要意义和作用、我市名牌战略工作推进情况，赢得了社会各界的关心和支持，引起市委、市政府的高度重视。截止目前，江苏省健尔康医用敷料有限公司等企业的16只产品已全部完成了网上申报工作。同时，积极努力做好国家免检产品的申报,盘固水泥有限公司通过了省局组织的免检企业现场复评核查,江苏波仕曼制衣有限公司休闲服装通过了多部门（税务、统计局等）审定，已向省质监局进行了申报。结合“5.20”世界计量日，我局积极开展了“诚信计量进市场、健康计量进医院、光明计量进镜店、服务计量进社区乡镇（学校）”活动。发放宣传资料1260余份，检查眼镜经销企业10家，对3家县级医院、1家社办医院使用的医用计量器具，进行监督检查，创建省级诚信集贸市场1家。

（二）继续深入开展“价格诚信单位”创建活动

完善的市场秩序离不开信用基础上的价格秩序作为支撑，一切经济活动涉及的信用问题都离不开价格信用。今年，市诚信办、市物价局建立了价格诚信网站，组织开展了以“推进诚信经营，反对价格欺诈”为主题的价格诚信单位创建活动。活动过程中，市物价局大力整顿市场价格秩序，规范市场价格行为，提升市场主体价格信用水平，加快价格诚信体系建设，对推动“诚信金坛”建设发挥了积极作用。一是在认真总结2006-2007价格诚信工作所取得成绩的基础上，授予大统华购物中心有限公司等12家为2006-2007“价格诚信单位”称号，并对我市5家申报“江苏省价格诚信单位”的企事业单位进行了初步考评和工作指导，其中：江苏省华罗庚中学、金坛市天润商贸有限公司华润商业 大厦、金坛市金店有限公司、金坛大统华购物中心有限公司被省物价局授予“2007-2008江苏省价格诚信单位”。二是结合“3·15消费维权日”、“110宣传周”和《价格法》颁布实施十周年纪念活动，开展宣传、服务、规范三方面的价格维权活动，现场接受群众的价格咨询和投拆。三是配合有关部门开展“百城万店无假货”创建活动，继续对市场明码标价实行A、B、C“等级”管理，及时纠正不规范的标价行为，我市横街被授予名为“百城万店无假货”常州市级示范街，大统华购物中心、第一百货商店、华润商业大厦、海尔专卖店、百易数码金坛店、精益眼镜店被授予为“百城万店无假货”常州市级示范店。

（三）是以维护市场秩序稳定为主旨，开展了一系列全面细致的整规工作

会同相关部门组织对生猪屠宰和乳制品市场进行专项检查整治，确保我市肉制品乳制品市场的安全；加大保护知识产权工作力度，深入开展打击商业欺诈，围绕种子、农药、肥料、兽药、饲料五大重点，督促做好农资打假专项整治；积极开展“万村千乡”市场工程和创建 “百城万店无假货”活动，在横街、东门大街等重点街道增加市级示范店10家，申报省级示范店2家，争创国家级示范店1家；继续做好酒类流通备案登记和酒类流通随附单的推广工作，规范酒类流通市场等工作，奠定了全市良好的商贸市场秩序。根据国家商务部、省和常州市的要求，有序推进我市新一轮城市商业网点布局规划，促进商贸流通健康持续发展。

下阶段，金坛诚信体系建设在政府讲诚信、企业讲诚信、个人讲诚信方面做好联动推进，尤其是重点抓好政府内部的诚信工作，以此进一 步推进我市社会诚信体系建设。

一、政府讲诚信，加强政府诚信体系建设

１、进一步深化政府信息公开。进一步实现政府与公众的信息互动，健全完善工作规范，初步建立免予公开政府信息目录的备案制度、行政复议和行政诉讼分析反馈制度、政府信息更新维护制度、统计分析和业务培训制度等；将信息公开工作纳入新市行政责任体系建设，进一步完善政府信息公开工作的监督检查制度，健全考核评议机制。

2、继续加大政府使用信用产品的力度。推广科技人才基金申请中使用信用产品经验，继续在政府采购、高新技术企业认定等方面嵌入信用产品并结合科技计划的实施，扩大信用产品在新市各领域的使用面。

3、建立行政审批和行政执法电子监察系统，为政府部门监管、信用服务中介、企业及广大消费者提供相关服务，并建立严格的网站管理工作制度和良性互动的信息维护工作激励机制，加大诚信网站的内容建设和宣传力度，把网站办成能够吸引公众注意力并能切实为公众提供服务的活网站。

二、企业讲诚信，加强企业内部信用管理制度建设

１、推广行业协会诚信创建活动的经验，继续在劳动保障学会会员单位中开展诚信创建活动并扩大创建范围；继续开展“重合同、守信用”评比及企业信用建设研讨活动；切实做好为消费者的信用服务和咨询活动，营造放心消费环境，推动有条件的其它行业组织开展诚信创建活动。

２、选择部分企业进行应用试点，推动企业信用管理档案建立和制 度建设，切实提高中小企业的信用管理水平和信用风险防范意识。

3、协调组织资质良好的资信机构开展《信用管理岗位》人才培训。利用行业组织的作用，开展行业自律宣传活动，进行信用服务和管理的职业教育。

三、个人讲诚信，加强个人诚信道德宣传教育

１、充分发挥金坛诚信体系建设成员单位的能动性，结合贯彻《公民道德建设纲要》等活动的开展，认真组织诚信宣传活动和知识培训，营造“有信者荣、失信者耻、无信者忧”的社会氛围。

２、在政府机关广泛开展创诚信机关、做诚信干部教育活动，做好公务员信用管理知识的培训工作，到2009年底为止，完成国家公务员信用知识培训工作。

３、举办学术交流讲座，逐步提高社会各界对开展诚信体系建设的重要意义的认识，自觉养成个人良好的信用意识，树立良好的个人信用形象。

金坛房地产市场分析 篇6

一、综合说明

我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据 农行常州各营业所 室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。

二、编制依据

1.室内装饰工程招标文件。2.本公司设计的装饰施工方案图。3.勘察现场所了解的具体情况。

4.《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。5.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，河南省现行有关规定。6.我公司企业标准和质量保证体系。7.我公司现有施工力量和技术装备情况。

8.我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。9.我公司在其他类似工程施工中总结的经验。10.其他参考资料。

三、施工工艺规范及技术标准

1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。2.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。3.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。4.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）。5.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）。

6.《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259—96）。7.《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二分册）（GBJ01—26—96）8.本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。9.建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

10.建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。

四、编写原则

本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。第二章 工 程 概 况

一、工程概况

1.工程名称： 农行金坛城东分理处 2.工程地点： 金坛城东分理处（金坛东环二路101号）3.建设单位： 农行

4.工期要求：按业主指定的开工之日起日历工期 70 d。5.承包方式：中标价加洽商，包工包料（不含甲方提供材料）。6.装修主要内容：

（1）装修部位全部顶棚及面层乳胶漆

（2）装修部位全部墙面（乳胶漆、壁纸、木护墙板、大理石、墙砖）（3）装修部位全部地面（地毯、木地板、地板砖、花岗岩）（4）木门窗套及木门的制作安装（5）固定家具制作安装及油漆

（6）卫生间台面制作、洁具、小五金安装（7）给水排水支管施工（8）电路敷设及灯具安装

二、本工程施工特点和主要策略 1.施工特点：

（1）本工程工期要求紧，工程质量要求高。

（2）工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。（3）装饰项目繁杂，材料品种多。（4）湿作业施工的项目比重较大。

（5）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。2.针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点：

（1）科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。（2）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。（3）利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。（4）利用承包土建单位资源为本工程服务。（5）利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。（6）利用本集团公司资金为工人后勤生活提供保障。

（7）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。

（8）集团公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。（9）贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。

（10）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。

（11）建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员分层分段管理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。

（12）与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。第三章 施工部署及组织

一、施工平面布置图（略）

二、施工总平面要求：

1、临时用电：

施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆；应采用三相五线制、单相三线制；电源要从配电房送到工地电箱。

2、施工用水：

由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。

三、施工准备工作计划 1.技术准备

（1）组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。

（2）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。

（3）会同业主与监理对土建安装工程进行交接验收，以保证施工现场具备装修施工作业条件。

（4）编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。

（5）各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。（6）新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。

（7）完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。2.协调好各方面的关系

（1）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。

（2）协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。

（3）协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。

（4）协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。（5）协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。3.施工现场准备

（1）根据业主提供的“±0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场的实测。

（2）平整施工现场，施工临时用水、电接驳到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。4.资源准备

（1）管理资源：公司指派副总经理和总工程师，作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全布将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。

（2）技术资源：公司现有技术人员48名，其中高级工程师3人，工程师6人，项目经理6人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。

（3）人力资源：公司现有技术工人100多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗证。他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项大中型装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。

（4）物力资源：公司拥有多辆运汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。

四、组织机构

根据本项目的重要性我公司决定由公司经理监管负责本项目施工及交付全过程的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。

五、工地管理制度 1.劳动纪律

（1）现场管理人员和施工人员一律统一着装，佩戴工作卡，否则不能上岗工作。（2）严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。（3）室外作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。（4）施工现场必须保持整洁，通畅。（5）严禁在施工现场吸烟，生火。（6）严禁赤脚，穿高跟鞋进入施工现场。（7）严禁在施工现场大小便。

六、组织施工主导思想 以质量求生存，以信誉求发展。

七、工序安排

原则上“先里后外，先上后下，先湿作业后干作业”组织施工，先顶层后首层依次从上至下施工，每层先房间内，后走廊及交通部分。每间房内施工顺序为：清理→放线→墙体基层处理→顶棚龙骨→电路敷设→顶棚封顶、细部装修→墙面盒安装→安装木门→地面基层处理→墙面装饰层→地面装饰层→细木装饰、油漆→花饰、五金、灯具安装→清理封门、成品保护。

八、主要工程项目的施工方法(一)抛光地砖铺设 1.施工准备（1）材料：

水泥：425号以上普通硅酸盐水泥、白水泥（擦缝用）。

颜料：矿物颜料（擦缝用，与面块料色泽协调）。

砂子：中、粗砂。（2）作业条件：

墙柱面，天棚粉刷、吊顶施工完毕。门框，各种管线预埋件安装完毕并经检验合格。

楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实并经检查无渗漏现象。

弹好+50㎝水平墨线，各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。

抛光地面砖在铺贴前一天应浸透，晾干备用。2.操作工艺（1）抹结合层

根据+50㎝水平线，打灰饼及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。、水湿润基层再刷水灰比为0.5素水泥浆。

据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站在上面只有轻微的脚步印而无凹陷为准。

对照中心线（十字线），在结合层面上弹上面砖料控制线（靠墙一行面砖料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。（2）地砖铺贴

 根据控制线先铺贴左边靠右边基准行的地砖块，以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴。

 用素水泥浆（约2-3㎜厚）满涂块料背面，对准接线及缝子，将地砖块铺贴上，用小木锤立着力敲击至平正；挤出的水泥浆及时清干净（缝隙比砖面凹1㎜厚）为宜。 擦缝：待粘贴素水泥浆凝固后，用白水泥或颜色料（色泽根据面料颜色调配）填平缝隙（过大缝隙要拌细砂填灌），用锯末棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。3.产品保护

 调整擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时垫平铺木板。

 完成后地面两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。 运料时，不要碰坏墙柱饰面，栏杆及门框，门框在适当高度位置设置铁皮夹保护，以防手推车轴头碰坏门框。

 施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。

 施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等情况的应及时清理干净。(二)地面花岗石铺贴 1.施工准备（1）材料

 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酯水泥，备适量擦缝用白水泥。 砂子：中﹑粗砂；  防水材料：进口树脂背胶

（2）作业条件

 做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。 门框和楼地面的预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。 各种立孔洞等应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。 在四周墙身弹好+50㎝的水平墨线。各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。 选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选取尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存放；待铺贴时按号取用，必要时可铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅、房如用不同颜色花样时，分色线应设在门口的内侧，靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。2.操作工艺

（1）先将石板块背面刷干净，喷涂进口树脂背胶做防水处理，铺贴时保持湿润。（2）根据水平线，中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后再进行拉线铺贴。

（3）铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右）水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。

（4）铺干硬性水泥浆（一般配合比为1：3，以湿润松散，手握成团不泌水为准）找平层，虚铺厚度以25-30cm为宜，放上石板块时高出预定完成面约3-4mm为宜，用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝。用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补）在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落，再用木锤着力敲击至平正。

（5）铺贴顺序应从里向外逐行按线铺贴，缝隙宽度如设计没有要求时节，对于花岗石、大理石不应大于1mm。

（6）铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂，空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰，污迹为止。铺好石板两天内禁止行人和堆放物品。（7）镶贴踢脚板

 镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板要割成45度角。 将基层湿透均匀涂擦素水泥浆，边刷边贴。

 在墙壁两端先各镶贴一块踢脚板上方拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。

 镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。

 板间接线应与地面缝贯通（对缝）擦缝做法同地面。3.质量注意事项

（1）石板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净没有足够水分湿润或结合层砂浆不饱满及水灰比过大等。

（2）墙边出现大小头（老鼠尾）由于房间间隔净尺寸不方正（不过曲）；铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格等。

（3）相邻两板高低不平（剪口大）：由于板块本身不平；铺贴时操作不当；铺贴后过早上人将板块踩踏等（有时还出现板块松动现象），一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。4.产品保护

（1）石板块存放时不得淋雨，水泡及长期日晒。一般采取立放，光面相对板底应用木枋垫托，运输时应轻拿轻放。

（2）试铺，调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。

（3）完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物件，其表面要覆盖保护（如撒锯末、盖度子、草帘、塑料纺织织布、油毡等）。

（4）完成后的地面，当水泥砂浆结合强度达到60%-701%后，才允许进行局部研磨（如磨剪口）

（5）运输料具时，不能碰坏墙壁柱饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护以免手推车轴头碰坏门框。

（6）施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。

（7）施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。(三)防水涂料的施工 1.材料要求：

（1）油聚氨酯涂膜防水涂料851（双组份）：甲组份为聚氨基甲酸预聚体，外观为浅黄色粘稠状，每桶为20㎏，储存期不得超过6个月。乙组份为各种辅助剂混合加工成的膏状物，每桶40㎏,储存期不得超过12个月。

（2）所有产品应具备质量保证材料及复试报告。

2.施工准备涂刷防水层的基层表面，应将尘土，杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突

出部分，应刮平、扫净、压光、孔洞、蜂窝麻面处，应用防水砂浆抹平；阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

（1）基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求平整，牢固，不得有空鼓，开裂及起砂现象。3.操作工艺

（1）涂刷底胶（相当于冷底子油）

 配制：将焦油聚氨脂甲组，乙组和二甲苯按1：1.5：2的重量比配合搅拌均匀。 涂抹：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2㎏/m2，涂后4h后，手感不粘时，才可进入下一道工序。（2）涂膜防水层施工

 配制：将焦油聚氨脂甲组，乙组和二甲苯按1：1.5：2的重量比，注意：配合比计量要准确，搅拌一定要均匀。 涂膜防水层施工

第一道涂层：将配好的料，用塑料或橡皮刮板在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为1㎏，厚度约为0.5-1.0㎜，不得有漏刮和鼓泡缺陷，24h固化后，刮第二道涂层。

第二氧化碳道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相垂直方向均匀地涂在涂层表面，涂量略多于第一道，每平方米为1.5㎏，厚度约为1.3-1.5㎜，同样，不得有漏刮和鼓泡等缺陷。 说明

当涂料粘度过大，不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应小于乙组份的10%； 当涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应小于甲组份的0.5%；

当涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月硅酸二丁基锡作为促凝剂，其加入量应小于甲组份的0.3%；

当发现乙组份有沉淀现象，应搅拌均匀后再配制，否则影响涂膜质量。4.隐蔽验收

当涂刷底胶结束后，应及时通知甲方验收底胶质量。当涂膜施工结束后，通知甲方验收防水层质量。(四)墙柱面贴釉面砖 1.施工准备

（1）材料

 水泥：普通硅酸盐水泥，白水泥（擦缝用）。

 矿物颜料：（与釉面砖色泽协调，与白水泥拌和擦缝用）。 砂子：中砂。

 石灰膏：使用石灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质（如使用石灰粉进要提前一周浸泡透）。

 釉面砖：品种、规范、花色按设计规定，并应有产品合格证，釉面砖的吸水率不得大于10%。砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞，掉角和断裂等缺陷，如遇规格复杂，色彩差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。（2）作业条件

 天棚（天花）﹑墙柱面粉刷抹灰施工完毕。

 墙柱面暗装管线﹑电源盒及门﹑窗框安装完毕，并经检验合格。

 墙壁柱面必须坚实﹑清洁（无油污﹑浮浆﹑残灰等），影响面砖铺贴,凸出墙柱面部分应凿平，过于凹陷墙柱面应用1：3水泥砂浆分层抹压找平（先浇水湿润后再抹灰）。 安装好的窗台板及门窗框与墙柱之间缝隙,用1：3水泥砂浆堵灌密实,门窗框边隙之嵌塞材料就由设计确定，铺贴面砖前应先粘贴好保护膜。

 大面积施工前，应先做样板墙和样板间，并经质量及有关部门检查符合要求。2.操作工艺（1）选砖

面砖一般按1㎜差距分类选取出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批按计划用料。选取砖要求方正﹑平整﹑楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。基层处理和抹底子灰

 对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝满刷一遍，再浇水湿润。

 对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）,浇水湿润,用1：1水泥素砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑的基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。

 砖墙面基层，提前二天浇水湿透。 抹底子灰：

a.垂直，找规矩，贴灰饼（打墩）冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台，腰

线，阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。

b.基层浇水湿润，（混凝土基层应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥浆均匀涂刷），分层分遍用1：2.5水泥砂浆底灰（亦可1：0.5：4水泥石灰砂浆）。第一层宜为5mm用铁抹子均匀抹压密实，待第一层干至7-8成后即可抹第二层，厚度约为8-10㎜。直至与冲筋大致相平，用木杠（压尺）刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。（2）预排砖块、弹线

 预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖，在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠边近地面或不显眼的阴角等位置，砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）和自天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）

 弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线，垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线一般按5-10排砖间距设一度为宜；砖从天棚顶往地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙壁裙、踢脚步线亦应弹置高度控制线。（3）贴面砖

 预先将釉面砖泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干备用）。

 在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠边尺板半装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠边尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上）以此承托第一排面砖。浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。

 以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用线坠校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。

 铺贴切应从最低一皮砖开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2-3㎜内），贴上地面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时及时用木杠（压尺）校平砖面及上皮，每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及进掀起加浆重新贴好。

 铺贴完毕，待粘贴贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱，布片将表面试擦干净至不留残灰痕迹为止。

3.质量标准

（1）表面：观察检查和小锤轻击检查。

 合格：基本平整，洁净，颜色均匀，基本无空鼓现象。

 优良：平整，洁净，色泽一致，无起碱，污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。（2）接缝：观察检查。

 合格：填嵌密实，平直，宽窄均匀，颜色无明显差异。

 优良；填嵌密实，平直宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板压向正确，非整砖使用部位适宜。

（3）套刮：观察或尺量检查。

 合格：突出物周围的砖套切割基本吻合，其缝隙不超过3㎜；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度基本一致。

 优良︰用整砖套切割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺。突出墙面的厚度一致。

（4）坡向﹑滴水线︰观察检查。

 合格：流水坡向基本正确,滴水线顺直。 优良︰流水坡向正确,滴水线顺直。4.施工注意事项 避免工程质量通病：

 空鼓：基层清理不够干净，抹底子时基层没有保持湿润，面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润，面砖背面抹水泥不够均匀或量不足，砂浆配合比不准，调度控制不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。

 墙面脏：主在因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆彻底清干净，此时可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。5.产品保护

（1）门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净；拆架子时不碰撞墙壁柱面的粉刷饰面。（2）对玷污的墙柱面及时清理干净。

（3）搭铺平桥板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木椅（板），平桥架离门窗框。

（4）搬运料时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、预埋件，门窗框及已经完成粉刷饰面 的墙柱面。(五)轻钢龙骨隔断 1.施工准备（1）材料

 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨，沿底龙骨，加强龙骨，竖向龙骨，横向龙骨。 轻钢骨架配件：支撑卡，卡托，角托，连接件，固定件，护墙龙骨和压条等附件。 紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺丝，木螺丝，粘贴嵌缝料。 填充隔声材料：玻璃棉，矿棉板，岩棉板等按设计要求选用。

 罩面板材：纸面石膏板，规格根据工程有关要求设计选取定，一般规格如下： 长度：根据工程需要确定；

厚度：9.5㎜、12㎜、15㎜、18㎜、25㎜;宽度：1200㎜、900㎜。（2）作业条件

 设计要求隔墙有地枕带时，应将地枕带施工完毕，并达到设计强度后，方可进行轻钢龙骨隔墙的安装。

 主体结构墙柱为砖砌体时，应在隔墙交接处，按1000㎜间距预埋木砖。 根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐备。2.操作工艺

（1）放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上放出隔墙位置线，门窗洞边框线，并放好顶龙骨位置边线。

（2）安装门洞口框：放线后设计要求，先将隔墙的门洞口框安装完毕。

（3）安装和沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉间距为600㎜。

（4）竖龙骨分档；根据隔墙放线门洞位置，在安装顶，地龙骨后按罩面板规格900㎜或1200㎜板宽，分档规格尺寸为453㎜或603㎜。不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。

（5）安装竖向龙骨：按分档位置安装坚龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及地龙骨，调制垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定，钉距为1000㎜。隔墙高度大于3M时应加横撑。（6）安装纸面石膏板：

 检查龙骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合纸面石膏板宽度的模数。

 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板的距离不得小于10㎜，也不得大于16㎜。自攻螺丝紧固时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。 安装墙体内电管，电盒和电箱设备。

 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。 安装墙体内另一侧石膏板：安装方法同第一侧石膏板，其接缝处应与第一侧面板缝错开。

 安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第二层板的接缝应与第一层板错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。

（7）接缝方法；纸面石膏板墙接缝作法有三种形式，即平缝，凹缝和压条缝；一般作平缝较多，可按以下程序处理。

 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子终凝后立即行粘贴拉接材料，先用稠度较稀的底层腻子，在接缝上薄刮一层，厚度约1MM，宽度适应拉条带宽，随即粘贴拉接带，用中刮刀从上到下一个方向用劲刮平压实，赶出腻子与拉接带之间的气泡。

 刮中层腻子：拉接带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉接带跨宽（80㎜左右），厚度1㎜的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。

 找平腻子：用刮刀将腻子填满楔形槽面与板面平。

 墙面装饰：纸面石膏板墙面，根据建筑物的标准可做各种饰面，如涂刷油漆、喷刷浆、贴墙纸等。3.质量标准（1）保证项目

 轻钢骨架，石膏罩面板必须是合格产品，其型号、规格应符合设计要求。 轻钢骨架不得弯曲变形；纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺掉棱角、无脱层、折裂、厚薄应一致。

 墙体结构用纸面石膏板的纵横敷设应符合设计要求，安装必须牢固。（2）基本项目

 轻钢骨架沿顶，沿地龙骨应位置正确，相对垂直；竖向龙骨应分档准确，定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短30㎜），钉固间距应符合要求。 罩面板表面平正，洁净，无锤印，钉固间距钉位应符合设计要求。

 罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致平缝应墙面平整。4.产品保护

（1）钢骨架隔墙施工中工程间应保证已装项目不受损坏，注意墙内电管线及设备位置不得碰动。

（2）轻钢骨架及石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不破损、不受潮、不污染。

（3）施工部位已安装的门窗，地面墙面窗台等应注意保护，防止损坏。（4）已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏或污染。5.质量注意事项

（1）墙体收缩变形及墙面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过12m长的墙体未做控制缝，造成墙面变形，隔墙周边应留3㎜的空隙，这样可减少因温度和湿润的影响产生的变形和裂缝。

（2）轻钢龙骨连接不牢固，局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图纸规定处理，钉固间距，位置应符合设计要求。

（3）墙体罩面板不平：多数由两个原因造成，一是龙骨安装横向错位；二是石膏板厚度不一致。

（4）明凹缝不均匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握，宽窄不一致。施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。(六)乳胶漆墙顶面施工 1.施工准备（1）材料

 涂料：聚醋乙烯乳胶漆。

 调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋乙烯乳液、107胶。 颜料：各色有机或无机颜料。（2）作业条件

 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。 过墙管道，洞口等处应提前抹灰找平。 门窗安装完毕，地面施工完毕。 环境温度保持在5。C以上。 做好样板间并经检定合格。

2.操作工艺

（1）清理墙、柱表面，首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

（2）修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释107胶水。然后和水石膏将墙，柱表面的坑洞，缝隙补平，干燥后用不着砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

（3）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定。一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、加少量107胶、光油和石膏粉拌合而成。

 第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙壁柱表面清扫干净。

 第二遍用抹灰钢光匙坚向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

（4）刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前应先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面；墙标语面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时将活动的排笔毛拔掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此连续迅速操作，涂刷时，从一头开始逐渐向另一头推进，要上下顺刷互相衔接后一排笔紧接上一排笔。避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

（5）刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不太稠，不宜加水或少加水。以防露底。3.施工注意事项 避免工程质量通病:  透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时要上下刷，后一排笔紧跟前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头；因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左到右刷。

 涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。

4.产品保护

 墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免玷污。

 墙壁柱面涂刷乳胶漆完成后要妥善保护，不得碰撞。 涂刷墙柱面时，不得玷污地面、门窗、玻璃等已完的工程。(七)轻钢龙骨吊顶施工 1.施工准备（1）材料

 各种材料级别，规格以及零配件应符合设计要求。

 各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。

 所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞、防止踏踩，堆放平正；防止材料变形、损坏、污染、缺损。（2）作业条件

 首先应熟悉图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。

 该建筑物原始资料应齐全。

 所有现场配制的粘合剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。 对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。 对原有的（埋）吊杆（件）应符合设计要求。

 对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口，风口高度应符合吊顶设计标高。2.操作工艺（1）龙骨安装

 根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差15㎜。

 根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。 主龙骨端部吊点离墙壁边不应大于300㎜。

 主龙骨安装完成后应作整体校正其位置和标高。并应在跨中按规定起拱。起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。

 各种金属龙骨如需接驳，应使用同一型号、品牌接驳配件，如产品确无配件，应作适当处理。

 如主龙骨在安装时与设备，预留孔洞或其他吊件，灯组，工艺吊件有矛盾时；应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊杆。

 主龙骨与吊杆应尽在同一平面之垂直位置。如发现偏离应作适当调整。使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。 主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸。 如设计明确要求，主龙骨应设在平等于吊顶短跨边。 安装金属交龙骨，应使用权同型号产品配件，并应卡接牢固。（2）罩面板施工

本工程采用矿棉板与石膏板两种，石膏板吊顶的罩面板时，用钉接形式；矿棉板用搁置式。 钉接式罩面板，通常情况下表面还有饰面层，所以安装时除表面平整外，板块之间应留缝隙间疏，并应将板材边角去一个小角，以利填缝挂腻子。

 用石膏板作吊顶罩面板，所选自攻螺丝应先进行防锈处理，螺丝间距在290㎜内为适宜，钉头沉0.5-1㎜内为好，钉头过沉，会造成因挤压过紧而出现脱挂。3.质量标准（1）保证项目

 所有的品种规格、颜色、质量及其骨架构造，固定方法应符合设计要求和质量标准。

 吊顶龙骨

 及罩面板，安装必须牢固，外形整齐，美观，不变形不脱色，不残缺，不折裂。 轻骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮，翘曲变形，缺棱掉角。无脱层，干裂，厚薄一致。（2）基本项目

 吊顶安装完毕不允许外来物体撞击，污染。已带图案，花饰的罩面板其图案，花饰应统一端正。找缝处花纹图案吻合，压条就保证平直。

 在完成吊顶安装后，应进行实测。通常情况下，通道在10m内，大面积的礼堂，厅堂等以两轴之间抽查不小于10%的测检点。4.施工注意事项（1）避免工程质量通病

 各种外露的铁件，必须作防锈处理；各种预埋木砖，必须用防腐处理。吊顶内的一切空调、消防管道，用电设备以及人行走道，必须自行独立架设。 如果原建筑物有裂漏情况，必须经修补合格后方可进行吊顶安装。 所有焊接部分必须焊缝饱满，吊扣，挂件必须拧夹牢固。

 控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确，大面平整。（2）主要安全技术措施

 所有龙骨不能作施工或其他重物悬吊支点。

 现场一切用电不得乱拉乱架；所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线，工具暂不使用时应拔掉电源插座。（3）产品保护

 骨架﹑罩面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。 已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其他工程的吊接件不得吊于轻骨架上。 一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。

 罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。(八)铝扣板吊顶的施工 1.工艺流程：

准备工作 隐蔽工程验收 定标方 钉吊杆 上龙骨 上金属板顶棚。

2.施工方法：

（1）行各管线的验收工作。

（2）具体定出各灯具、风口、消防头等安装位置和方式，以确定主龙骨位置走向。

（3）根据设计要求，弹线定位标方线弹到墙面上，龙骨布置线弹到顶棚结构面上。标方线的做法是有地墙基准线，沿抢面往上量出顶棚吊顶的高度，在该点画出高度线，然后用水柱法引到四周后连线。

（4）吊件固定与吊杆选择，用 膨胀螺丝钉钉在吊线位置，挂上吊杆，吊杆的选择用#10mm螺纹吊杆。

（5）按照水平线钉好边龙骨。

（6）将吊杆连接件穿在主龙骨的吊孔内并调至接近水平，主龙骨到墙边边角出剪掉长出部分，使其搭接在边龙骨上。

（7）插上副龙骨，拼成所需顶棚尺寸的空格，按灯具及其他不见配上龙骨。

（8）调出整体面水平。用对角线拉线调平。

（9）装上网眼铝板顶棚。

（10）整体检查，做局部调整以确保其整体效果。

（11）安装过程要在注意主、副龙骨的承插形式，注意插头的方向和位置，以避免错位现象。

（12）注意顶棚与其他设备出口的预留口。(九)室内油漆施工 1.普通油漆施工

（1）施工前，要将木制品表面批嵌砂光，钉头不得外露。

（2）在各种表面施涂油漆，应根据设计规定等级按JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》规定的主要工序进行。

（3）混色油漆工程应做到无透底、流坠、皱皮、表面颜色一致，光亮光滑。（4）油漆工程应做到木纹清楚，颜色基本一致，无刷纹，严禁漏刷，脱皮及斑迹。（5）门扇油漆时，上横档顶面和下横档底面不得漏漆。2.木制品清色油漆（1）施工准备 a、材料:  油漆主料：光油、清油、亚光聚脂清漆、酚醛清漆、铅油、调和漆、漆片等。 填充料：石膏、地板黄、红土子、黑烟子、大白粉等。 稀释剂：汽油、煤油、醇酸稀料、松香水、酒精等。 催干剂：“液体钴干剂”等。b、作业条件

 施工温度宜保持均衡不得突然变化，且通风良好。湿作业已经完成并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于个10。C，相对湿度不宜大于60%。

 在室内高于3.6m处作业时，应事先搭设好脚手架，并以不妨碍操作为准。 施工前应事先做样板间，经有关质量 部门检查鉴定合格后方可组织班组进和施工。

 操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。

 木制品基层表面含水率一般不宜大于12%。3.操作工艺（1）基层处理

 首先将木制品基层表面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除干净。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墙面，然后用1号以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。

 木门基层有小块活翘皮时，可用小刀撕掉。重皮的地方应用小钉子钉牢固，如重皮较大或有烤糊印疤，应由木工修补。（2）润色油粉

 用大白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）盛在小桶骨。用棉丝蘸油粉返复涂于木材表面，擦进本材鬃眼内，而后用麻布或木丝擦净，线角应用竹片除去余粉。注意墙面及五金上不得沾染油粉。待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角，裁口，后磨四周平面，直到光滑为止。注意保护棱角，不要将鬃眼内油粉磨掉。磨完后用潮布将磨下的粉末，灰尘擦干净。（3）满刮油腻子

 抹腻子的配合比为石膏粉20，熟桐油7，水适量（重量比）并加颜料调成石膏色腻子，要注意腻子油性不可过大或过小。如油性大，刷时不易浸入木质内这样刷的油漆不易均匀，颜色不能一致，用于开刀或牛角板将腻子刮入钉孔裂纹、鬃眼内，刮抹时要横抹竖起，如遇接缝或节疤较大时，应用开刀，牛角板将腻子挤入缝隙内，刮后抹平，腻子一定要刮光，不留野腻子.待腻子干透后，用1号砂纸轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口、后磨四口平面；注意保护棱角逐一来回打磨至光滑为止。磨完后用潮布将磨下的粉末擦干净。（4）刷油色

 先将铅油（或调和漆）汽油。光油、清油等混合在一起过筛（颜色同样板颜色），然后倒在小油桶内，使用时经常搅拌，以免沉淀造成颜色不一致。

 刷油色时，应从外至内，从左至右，从上至下进行，顺着木纹涂刷。刷门框图时不得碰到墙面上，刷到接头处要轻飘，达到颜色一致。因油色干燥较快，所以刷油色时动作就敏捷，要求无缕无节，横平竖直。顺油时刷子要轻飘，避免出刷绺。

 刷木门时，先刷亮子后刷门框，门扇背面，刷完后用木楔将门扇固定，前后刷门扇正面，全部刷好后检查是否漏刷，小五金上沾染的油色要及时擦净。

 油色涂刷后要求木材色一致。而又不盖住木纹，所以每一个刷面一定要一次刷好，不留接头。两个刷面交接棱角不要互相沾油。沾油后要及时擦掉，达到颜色一致。（5）刷第一遍清漆

 刷清漆：刷法与刷油色相同，但刷第一遍用的清漆应略加一些稀料（汽油）撤光，便于快干；因清漆粘性较大，最好使用已用出刷口的旧刷子，刷时要注意不流，不坠，涂刷均匀。待清漆完全干透后。用1号或旧砂纸彻底打磨一遍，把头遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用潮布将粉尘擦净。

 修补腻子，修补残缺不全之处，操作时必须使用牛角板刮抹，不得损伤漆膜，腻子要收刮干净，光滑无腻子疤（有腻子疤必须用点漆片处理） 修色

 木材表面上的黑斑，节子疤和色泽不一致处，应用漆，酒精加色调配（颜色同样板颜色）或用由浅

 到深清漆色调和漆（铅油）和稀释剂调配，进行修色；材色深的应修浅，浅的提深，将深浅色的木料拼成一色，并绘出木纹。

 磨砂纸：使用细砂纸轻轻往返打磨，然后用潮布擦净粉末。（6）安装玻璃（7）刷第二遍清漆

 应使用原桶清漆不加稀释剂（冬季要略加催干剂）刷油前操作同前，但刷油动作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷得饱满一致。不流不坠，光亮均匀，刷完后再仔细检查一遍，有毛病要及时纠正。刷此遍清漆时，周围环境要整洁，宜暂时禁止通行，最后将木门窗用钩钩住或用木楔子固定牢固。（8）刷第三遍清漆

 待第二遍清漆干透后首先要进行磨光，然后过布，最后刷第三遍清漆，刷法同前。4.质量标准

 油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求的国家标准规定。 油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。5.成品保护

 每遍油漆前，都应将地面和木制品表面清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 每遍油漆后都应将门扇用钩钩住，防止门扇与门框油漆粘结，破坏漆膜造成修补损伤。

 刷漆后应将滴在地面上及碰在墙上的油点清刷干净。

 油漆完成后应派专人负责看管。6.质量注意事项

 漏刷：漏刷一般发生在门的上，下档和靠合页小面以及门窗框，木线条的上，下端部和衣柜框的内侧等。其主要原因是内门扇安装时油工与木工不配合，所以往往下档未刷油漆就把门扇安装了，事后油工根本刷不了（除非把门扇合页卸下来重刷）；加上习惯传统做法（后装）及把关不严，管理不到位等，往往有少刷一遍油的现象。其他漏刷问题主要是操用者不认真所致。

 缺腻子、缺砂纸：缺腻子、缺砂纸一般多发生在合页槽，上中下档、榫头、钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作者未认真按照规程和工艺标准去操作所致。 流坠、裹棱：油漆流坠，裹棱主要原因有二。一是由于漆料太稀，漆膜太厚，室温过高或过低，油漆干性慢等原因都易造成流坠、裹棱；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是木制品边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞。 刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开，刷毛发硬所致。应用相应合适的刷子并把油刷用稀料泡软后使用。

 粗糙：主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或尘土发扬时施工而造成油漆表面常发生粗糙现象，应注意用湿布擦净，严禁刷油时清理或刮大风时刷油。

 皱纹：主要是漆质量不好或兑配不均匀，溶剂挥发快或催干剂过多等原因造成。 五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处轻擦干净外还应尽量把门锁、拉手和插销等后装；（但可以事先把位置和门锁孔眼钻好）确保五金洁净、美观。(十)细木装饰主要施工要点 1.细木装饰施工

 主要是选材时不计工本。要选取用AA级产品，并要在安装前做油漆实验，用带水的净布擦木饰品表面，检查色差和纹路是否均匀，并在油漆前了解品色、材性能及吸水性、渗油性、有条件的情况下，油漆在加工厂完成。现场拼装更能满足装饰效果。2.家具与木制作质量要求:  木制作除表面饰品外，都必须用防火涂料涂刷两遍。 铁件与木连接必须刷红丹防锈漆二遍。

 与结构连接或埋设水泥内的木制作必须用沥青防腐。

 必须选取上好的18细木工品，家具内侧用柳安木，使完成的家具内侧光滑、平整、干净。

 衣柜与抽屉内部需用硝基清漆（力架）涂刷二次，打磨光滑。

 家具门扇之缝，必须上下、左右、大小一致，盖档门缝宽度5-6㎜。门扇封边为6㎜，四周一致。

 家具表面饰品必须选用统一的木料，上下、左右的门扇与抽屉用料应统一木纹。 天花线，踢脚线接口平整，无高低之分，不能选用有色差的木料，有木结、蛀洞、深色木材不能使用。3.木装饰墙面天花施工

 按图纸及现场尺寸做出翻样图，并交付确认。 墙面天花弹放线，并钻埋坚固位置。 木件按规定做好防腐、防火处理。

 细致及重要部位以精选专业饰面班组精工完成。

 挑选制作贴面板，注意同一施工区面板颜色花纹等基本接近。 用胶水贴面板，注意拼缝的严密，贴几何形体要达到设计效果。(十一)电器安装及施工工艺要求 1.配管（1）一般规定

a、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及各连接处均应密封；

b、当线路暗配时，电线保护管宜沿电子最近的路敷设并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物、构筑物表面的距离不应小于15㎜。

c、进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口应高出配电箱基础面50-80㎜。d、电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。e、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径10%。f、电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：

 当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径6倍，当两个接线盒之间只有一个其弯曲半径不小于管外径的4倍。

 当线路暗配时，弯曲半径不宜小于管外径6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不小于管外径的10倍。（2）钢管敷设

a、钢管的内壁外壁均作防腐处理，当埋设于混凝土内时钢管外壁可不作防腐处理，直埋于土层内的钢管外壁应涂二度沥青；采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂沥青防腐漆。设计有特

殊要求时，应按设计规定进行防腐处理。

b、钢管不应有折边和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。c、钢管的连接应符合下列要求：

 采用螺纹连接时，管端螺纹长度不小于管接头长度的1/2；连接后其螺纹宜外露2-3扣，螺纹表面应光滑；无缺损。

 采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管的中心；套管采用焊连接时，焊缝应牢固严密。采用紧定螺丝钉连接时，螺钉应拧紧，在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施。

 镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不应采用熔焊连接。 钢管连接处的管内表面应平整、光滑。（3）金属软管敷设

a、钢管与电气设备，器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保护管；金属软管的长度不宜大于2m。

b、金属软管应敷设在不易受机械损伤的干燥场所，不应直埋于地下或混凝土中。当在潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有非金属护套且附配套连接器件的防液型金属软管，其护套应经过阻燃处理。

c、金属软管不宜退绞、松散，中间不应的有接头，与设备、器具连接时，应采用专用接头，连接处应密封可靠；防液型金属软管的连接处应密封良好。d、金属件的安装应符合下列要求：

e、弯曲半径不应小于软管外径的6倍，固定间距不应大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离宜为300㎜，f、与灯具或类似器具连接的金属软管，其末端的固定管卡宜安装在灯具、器具边缘沿软管长度的1m处。2.配线（1）一般规定

a、配线所采用的导线型号、规格应符合设计规定。b、导线的连接应符合下列要求：

 当设计无其它特殊规定时，导线的芯线应采用焊接线，压板连接或套管连接。 导线与设备、器具的连接要符合下列要求：

1)截面为10MM2及以下的单股铜芯线和铝芯线可直接与设备、器具的端子相连接。

2)截面为2.5MM2及以下的多股铜芯线的应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。

3)多股铝芯线和截面大于2.5MM2的多股铜芯线的终端，除设备自逞插接式端子外，焊接或压接端子后再与设备、器具端子连接。

 熔焊连接的焊缝，不应有凹陷、夹渣、断股、裂缝及根部未焊合的缺陷；焊缝的外形尺寸应符合焊接工艺评定文件的规定，焊接后清除残余焊刺和焊渣。 锡焊连接的焊缝应饱满、表面光滑、焊剂应无腐蚀性。

c、压板或其他专用工具应与导线芯规格相匹配，紧固件应拧紧到位，防松装置应齐全。d、套管连接器和压模等应与导线芯规格相匹配，压接时压接深度、压口数量和压接长度应符合产品技术文件的有关规定。

e、剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线，芯线连接，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。在接线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处，应采用绝缘带包缠包严密。

f、在配线的分支线连接处，干线不应受到支线的横向拉力。

g、配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》的有关规定，并应做好记录。

h、配线工程施工后，保护地线（ＰＥ线）连接应可靠。对带有漏电保护装置的线路应作模拟动作试验，并作好记录。（2）管内穿线

a、对穿管敷设和绝缘导线，其额定电压不低于500V。

b、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。

c、不同回路不同电压等级和交流与直流导线不得穿在同一根管内；但下列几种或设计有特殊规定的除外:  电压为50V以下的回路。

 同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。 照明花灯的所有回路。

 同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8根。d、同一交流回路的导线应穿于同一根钢管内。

e、导线在管内不应有接头和结节，接头应设在接线盒外。

f、管内导线包括绝缘层在内的总面积不应大于管子内空面积的40%。

g、导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。3.灯具

（1）灯具及其配件应齐全并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。（2）根据灯具的安装场所及用途，引向每一灯具的导线芯最小面应符合规定。

（3）灯具不得安装在可燃构件上。当灯具表面高度部位靠近可燃物时，应采取隔热散 热措施。

（4）在变电所内，高压、低压配电设备及母线的正上方不应安装灯具。

（5）室外安装的灯具，距地面的高度不宜小于3m；当在墙安装时，距南面的高度不就小于2.5m。

（6）对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。

（7）对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5㎜时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。

（8）灯具的安装要采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不应小于10㎜，钢管壁厚度不应小于1.5㎜。

（9）公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志，无专人管理的公共场所照明宜装设自动节能开关。

（10）固定在移动结构上的灯具，其导线宜敷设在动构架内侧；在移动构架活动时，导线不应受拉力和磨损。

（11）当吊顶灯具重量大于3㎏时，应采用埋吊钩或螺栓固定；当软线吊顶灯灯具重量大于1㎏时，应增设吊链。

（12）固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊销的直径且不得小于6㎜。对大型花灯，吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的1.25倍做过载试验。4.插座、开关（1）插座

a、插座的安装高度应符合设计规定。b、插座的接线应符合下列要求：

 单相两孔插座，面对插座的右孔与相线相接；左孔或下孔与零线相接。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接；左孔与零线相接。

 单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接相接。

 同一场所的三相插座，其接线相位必须一致。

c、暗装的插座，应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙且盖板应端正并紧贴墙面。d、在潮湿场所，应采用密封良好防水防溅插座。（2）开关

a、安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一类产品。开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。

b、开关安装的位置应便于操作。开关边框的距离0.15-0.23m，开关距地面高度宜为1.3m。c、并列安装的相同型号开关距地面高度一致。高度不应大于1㎜，同一室内安装的开关高度不应大于5㎜。d、相线应经开关控制。

埃马克金坛工厂正式开业 篇7

E33 Auto Observation|汽车观察·‘H KLflfem Hi KJ i~nm^mm_^*_|f'l M I·ill Hi ll__咖1_埃马克金坛工厂正式开业·《汽车工艺师》记者/邵蕊2014年对于埃马克来说是非同寻常的一年。众所瞩目的埃马克中国金坛工厂于2014年10月28日在江苏省金坛市隆重举行了开业庆典, 超过1 000名嘉宾出席了典礼仪式。埃马克集团董事长Norbert Hessbrueggen先生与埃马克中国及金昇集团董事长潘雪平先生分别在开幕仪式上致辞, 常州市市长费高云先生和金坛市市长狄志强先生代表当地政府对埃马克新厂落户金坛表示r热烈的欢迎和由衷的況贺, 并强调r现代化机床制造对地区发展的重要性。最后, 在千余名嘉宾和众多国内媒体的见证下, 埃马克集团髙层领导和地方政府领导一同进行了庄重的剪彩仪式, 这不仅标志着埃马克金坛新工厂的正式开业, 也代表了埃马克在中国及亚太地区的发展进入一个崭新的阶段。在新工j·参观环节, 所有与会嘉宾近距离感受了埃马克新工厂的先进和高品质。埃马克金坛新工厂建筑风格简约、时尚, 赋予了员工们一个开放式的工作环境, 并且所有生产车间均配有空调。同样, 埃马兑的所有设备也都选用最先进的技术和机器, 为生产出最优质的机床做好了准备。现代化的工厂与最优质的设备条件必定会在所生产的机床产品中得到质的体现, 例如, 从其生产的拥有高品质和一流技术的VL和VT系列模块化倒立式车床就可见一斑。这也意味着埃马克将为其70%的汽车行业用户及30%的其他用户提供更多优质的产品和服务。埃马克金坛新工厂的落建和投产, 表明了埃马克继续在中国加快本地化发展的决心。新工厂投产后, 将生产各种模块化标准机床。在生产方式上, 成功借鉴r汽车行业的平台共享机制, 即通过模块化标准机床实现相同组件的共享。这为客户带来诸多好处:一方面可以节省生产开支, 实现短时间内的高性价比生产, 另一方面为客户节省保养和备件的开支。同时, 也为不同生产要求提供充足多样的配置, 是一套高效的生产解决方案。www.auto1950.com 2014年第12期5室车工2丨而27