房管局工作人员演讲稿

房管局工作人员演讲稿（精选8篇）

房管局工作人员演讲稿 篇1

各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：

在这春暖花开、春意盎然的季节。今天，我们在这里隆重举行永安家园开工庆典，这是我县加快旧城区改造步伐、经营城镇、提高城镇品位的具体体现。在此，我代表县委、县政府向朝阳永安房地产开发公司和建设者们致以最热烈的祝贺。永安家园的开发建设，为城区建设增添了一处靓点工程，同时又将在镇内形成一处居住条件优越、功能完善的住宅小区，它的建设必将进一步改善城区面貌，对全面推动城区房地产业的发展起到积极作用。

去年，我县不断加大了旧城区改造力度，共实施了13项工程。其中，新惠路开发建设是旧城区改造中的一项重要内容。朝阳永安房地产开发公司审时度势，抢抓机遇，凭借较强的经济实力和丰富的房地产开发经验，通过竞标，取得了新化路的开发建设权。在新惠城区，随着永安家园等开发项目的开工建设，不仅刺激居民的购房消费需求，能够带动建筑业、建材业、装璜业、商业的发展，而且能够扩大就业，增加税收。将全面提升新惠城区的建设水平，促进城镇经济全面发展。房地产业是城镇经济中的新兴支柱产业，房地产开发支撑城镇发展。我县的房地产业刚刚兴起，全县有10亿多元的居民储蓄存款，居民潜在的购买力非常强。随着我县推进城镇化步伐的不断加快，新惠镇作为全县*、经济、文化、科技与信息中心，新惠镇的建设水平将不断提高，聚集作用将进一步增强，可以说新惠城区的开发建设潜力巨大，商机无限。

现在一批有远见的开发商纷纷来新惠小城投资兴业，作为我们来讲，要为来敖汉创业的企业创造最优良的发展环境，自觉创造亲商、重商的氛围，搞好服务，多方帮助，切实解决他们所存在的困难，使外来的开发建设者们安心我县的小城镇建设。各位投资者也要抓住机遇，以人为本，诚信经营，有序竞争，不仅要经营好自己的商品，更要经营好自己的信誉，用全新的开发建设理念，不断创新思维，致力于推动新惠城区建设，共同

把新惠镇建设成为富有特色、富有品位、设施配套、功能完善的新兴小城市。

希望朝阳永安房地产开发公司继续发挥自身优势，坚持高起点、高标准、高质量、高品位的原则开发建设永安家园，严把工程质量关，加快施工进度，确保今年完成全部建设任务，把永安家园建设成为建筑质量优良、配套设施完善、入住者满意的高品质住宅及商业小区，成为新惠镇内房地产开发中的示范工程，为我县房地产业的发展起到先锋模范作用。最后，祝朝阳永安房地产开发公司事业兴旺，通过在我县的开发建设，使企业再上新台阶，再创新业绩。祝各位来宾、各位领导身体健康，工作顺利!谢谢大家!

房管局工作人员演讲稿

尊敬的领导、评委，同事们：

大家好!感谢大家给我此次展示自我、警醒自我的机缘。作为刚接触房管工作的新手，我不能说出何等深刻的事理，可是我知道：工作当然是为了生计，可是比生计更可贵的，就是在工作充实挖掘自己的潜能，阐扬自己的才干，做朴重而纯正的工作，始终作一个清廉敬业的人。

常言，干事先做人，清廉是立身之本。毛主席曾谆谆教育我们，“人固有一死，或重于泰山，或轻于鸿毛。为人平易近益处而死，就比泰山还重;替法西斯负责，替抽剥人平易近和榨取人平易近的人去死，就比鸿毛还轻”。无数事实证实，只有做一个朴重清廉的人，才能永立不败之地。从历史上来看，那些修身树德、奉积善政、清廉自律的清官最终受到泛博苍生的称颂和传扬，宋代的包公、明朝的海瑞、清代的于成龙，他们的朴重清廉青史留名，代代传颂，而那些贪官蠹役秦桧、张邦昌、和坤，他们的下场遗臭万年也是世人皆知，尤其是秦桧更以跪姿长耻于历史长河。从当今社会来看，做一个朴重清廉、心系苍生、诚心诚意为人平易近处事的共产党员，就能受到人平易近的爱戴。如郑培平易近、祁爱群他们在各自通俗的岗位上缔造了不服凡的业绩，在人平易近心中树起了一座座丰碑。而成克杰、胡长清、文强之流，虽然操作权益逞一时私欲，博得一时荣耀，但最终体态败事、黯然下台，遭人平易近群众所厌弃。攫取一时不属于自己的益处，换来锒铛入狱的价钱，与诚心诚意为人平易近处事，换来坦荡的人生、尊贵的声誉对比，我们会义无反顾地选择清廉作人。

清廉贵在坚持，清廉贵在小节。西安碑林上刻录的一则明代官箴：“吏不畏吾严，而畏吾廉;平易近不服吾能，而服吾公;公则平易近不敢慢，廉则吏不敢欺。公生明，廉生威。”作一个清廉的人，必然要求我们耐得住寂寞，坐得住冷板凳，出淤泥而不染，作甘于贫寒的人;不以权略私，不与平易近争利，不豪侈华侈，不损公肥私，作执政为平易近的人;不阳奉阴违，不作风飘浮，不趁波逐浪，不苟且偷生，作爱岗敬业的人。“不管我们是否在率领岗位上，也不管我们手中握的是实权，仍是虚权，权为平易近所用，利为平易近所谋，情为平易近所系”，这是我们每个国家公务员都必需具备的根基精神!有句口号说得好：不爱岗就会下岗，不敬业就会失踪业!爱岗敬业就是从我做起，从小事做起，从此刻做起，写好每一篇材料，搞好每一次搜检，接待好每一位处事的人员，做好率领交办的每件工作。有句忠言说：“若是与其他有能力做这件事的人对比，若是你能做得更好，那么，你就永远不会失踪业”。所以敬业，首先要对工作布满热情。罗宾斯说，“成功与其说是取决于人的才能，不如说取决于人的热情”。所以，唯有热情，方可激发您的潜能，差遣你兢兢业业地去完成工作使命。其次，敬业要追求完美。完美虽然是一种理想主义状况，但恰是这种理想，会点燃你前进道路上的灯塔。美国社会学家迪耿斯说，你有亿万财富的胡想，一个百万财主就会期待你。再次，敬业还要讲究奉献。没有奉献，一切都是空口说。有位哲人说，“仅做到诚心诚意、尽职尽职是不够的，还应该比本成分内的工作多做一点，比别人等候的更多一点，如斯可以吸引更多的注重，给自己的晋升将缔造更多的机缘”。敬业，让我们天天多做一点，以此抢抓人朝

气遇，以此成就人闹事业!同志们，清廉敬业是一团熊熊燃烧的圣火，社会呼叫招呼清廉敬业，苍生呼叫招呼清廉敬业，高举你我的手，将火炬再接力，让清廉永传承!让我们永远的记住房管英雄高志全的那句格言吧，“我要像铆钉一样紧紧地铆在房管事业这个信用而神圣的岗位上。”

我的演讲完毕，谢谢大家!邦昌、和坤，他们的下场遗臭万年也是世人皆知，尤其是秦桧更以跪姿长耻于历史长河。从当今社会来看，做一个正直清廉、心系百姓、全心全意为人民服务的共产党员，就能受到人民的爱戴。如郑培民、祁爱群他们在各自平凡的岗位上创造了不平凡的业绩，在人民心中树起了一座座丰碑。而成克杰、胡长清、文强之流，虽然利用职权逞一时私欲，博得一时荣耀，但最终身形败露、黯然下台，遭人民群众所唾弃。攫取一时不属于自己的利益，换来锒铛入狱的代价，与全心全意为人民服务，换来坦荡的人生、高尚的荣誉相比，我们会义无反顾地选择清廉作人。

清廉贵在坚持，清廉贵在小节。西安碑林上刻录的一则明代官箴：“吏不畏吾严，而畏吾廉；民不服吾能，而服吾公；公则民不敢慢，廉则吏不敢欺。公生明，廉生威。”作一个清廉的人，必然要求我们耐得住寂寞，坐得住冷板凳，出淤泥而不染，作甘于清贫的人；不以权谋私，不与民争利，不奢侈浪费，不损公肥私，作执政为民的人；不阳奉阴违，不作风飘浮，不随波逐流，不得过且过，作爱岗敬业的人。“不管我们是否在领导岗位上，也不管我们手中握的是实权，还是虚权，权为民所用，利为民所谋，情为民所系”，这是我们每个国家公务员都必须具备的基本精神！

有句口号说得好：不爱岗就会下岗，不敬业就会失业！爱岗敬业就是从我做起，从小事做起，从现在做起，写好每一篇材料，搞好每一次检查，接待好每一位办事的人员，做好领导交办的每件事情。有句忠告说：“如果与其他有能力做这件事的人相比，如果你能做得更好，那么，你就永远不会失业”。所以敬业，首先要对工作充满热情。

罗宾斯说，“成功与其说是取决于人的才能，不如说取决于人的热情”。所以，唯有热情，方可激发您的潜能，驱使你兢兢业业地去完成工作任务。其次，敬业要追求完美。完美虽然是一种理想主义状态，但正是这种理想，会点燃你前进道路上的灯塔。美国社会学家迪耿斯说，你有亿万财富的梦想，一个百万富翁就会等待你。再次，敬业还要讲求奉献。没有奉献，一切都是空谈。有位哲人说，“仅做到全心全意、尽职尽职是不够的，还应该比自己分内的工作多做一点，比别人期待的更多一点，如此可以吸引更多的注意，给自己的提升将创造更多的机会”。敬业，让我们每天多做一点，以此抢抓人生机遇，以此成就人生事业！

同志们，清廉敬业是一团熊熊燃烧的圣火，社会呼唤清廉敬业，百姓呼唤清廉敬业，高举你我的手，将火炬再接力，让清廉永传承！让我们永远的记住房管英雄高志全的那句格言吧，“我要像铆钉一样紧紧地铆在房管事业这个光荣而神圣的岗位上。”

我的演讲完毕，谢谢大家！

年的努力又成空，一句话就是工作失利，失利就是失败，在此我不想狡辩，但我要说：不完美的结局，并不代表我没有真诚努力的美好过程，在我看来，失败和挫折不过是一个记忆，是一个名词而已，它不会增加我生命的负重，反而我觉得带着伤痕把胜利的旗帜插上成功的高地，在硝烟中展露自豪的笑容，才是人生的又一份精彩!我生于1967年8月，1989年5月由教师改行到房产，曾在我处的仲裁办公室、档案室、行风办工作过，丰富的工作经历为我积淀了宝贵的经验教训，长期的基层一线工作给我带来了较深厚的群众基础，如果说上述条件是构筑了我做好工作的客观因素，那么对工作的无限热爱与执着，则是我能做好工作的内在因素。

一年来的行风工作，本着“一切为了房产，为了房产的一切”的工作理念，根据市局的工作部署，在我们处领导的正确领导和大力支持下，以踏踏实实为群众办实事、解难事、做好事的服务宗旨，先后拟定并出台了行风责任状、行风考核细则、优质服务活动方案等各项规章制度，在日常工作中，注重积累，善于发现，自去年3月底，任行风办主任以来，围绕我处行风工作的具体实际，适时向主管领导建议在全处范围内选用了8名政治素质好、业务精、能力强的同志，作为我处行风工作宣传员，一年来这8名宣传员以我处的宣传板为基阵地，制作了24期板面新颖活泼，内容丰富多彩的宣传板，同志们有目共睹;行风办将那些精炼而且内容好的宣传材料投递到我市广播电台、电视台，广播电台播稿12篇，电视台宣传报道2次，起到了让-----的百姓了解房产，理解房产的作用。

对工作的无限热爱与执着是做工作的最基本保证，我除行风工作

还兼做妇女、计划生育、文书档案的管理、离退体、遗属及内退人员百余人的工资表制表工作，可以讲任务是比较重的，工作的量也是很大的，但凭着自己对工作的无限热爱和踏实工作的劲头，工作摆布的井然有序，做到了工资表按时制作，计生报表准确无误，文书档案管理规范化，文件收发传阅及时，行风内业考核得满分，计生工作代表我们主管局接受市里和xx办事处的联合考核取得了105分的全市最好成绩。

回想一年前的我，嘻皮笑脸的就是管不住我自己的腿，这屋那屋溜溜达达的，还管不住我的嘴，屁的哄的，说点笑话，逗得大家嘻嘻哈哈的，中午哥们、姐们到一起情绪上来了，又喝二两，云山雾罩顺嘴胡说，时不时的还打点小麻将。自我担任行风办主任以来，据不完全统计，这一年来我少走了365里路，少说了2百多个笑话，麻将也不会打了，可以说我真的变了。我用我行为上的转变证明了我自身的可塑性，在与弟兄们、姐妹们的交往中证实了我的人格，如果大家认为我不是个不可雕的朽木，给我一个在那跌倒在那趴起来的机会，我对大家的回报就是邱吉尔的那句名言：我没什么好奉献，有的只是热血、辛苦、眼泪和汗水!依照市委市政府有关文件精神和连维良书记的批示，近期拟对我市的危旧房屋使用状况进行一次调查。

一、调查目的

截止XX年底，全市城区既有房屋面积共1.7亿平方米，其中部分房屋由于建造时间较早，过度使用且年久失修，房屋及设施老化或毁损较为严重，不同程度地存在安全使用隐患，有少部分已成为严重损坏房屋及危险房屋，无法保证正常使用。

在全市范围内开展危旧房屋安全调查，准确掌握全市房屋的安全状况，建立房屋安全使用档案。调查中发现存在严重房屋安全使用隐患的，进行房屋安全鉴定后提出改造和加固方案，督促产权人加以落实，及时排除安全使用隐患，确保人民群众生命财产和住用安全，让群众住“放心房”，维护社会和谐稳定。

二、组织领导

为积极稳妥做好危旧房屋安全调查、建档工作，市房管局成立危旧房屋安全调查办公室，负责此项工作的统筹安排、组织领导以及重大事项的决策；推动协调有关部门全面落实调查工作方 1 案和各项工作部署；负责全市调查方案的制定和组织落实，对调查工作进行监督、检查、审核和指导；汇总、整理、编辑调查成果，督促建立全市危旧房屋档案信息管理系统。

各县（市、区）房产管理部门成立各县（市、区）危旧房屋安全调查办公室，负责本辖区房屋安全调查方案的制定和具体组织实施工作。

三、调查范围

本次危旧房屋安全调查的范围为郑州市行政区域内1990年1月1日前竣工并投入使用的各类房屋。

重点为人员密集的大型商场（超市）、车站、医院、学校、幼儿园、敬老院、菜市场、旅馆（快捷酒店）和娱乐场所（包括大型洗浴中心、ktv、歌舞厅、酒吧）等人员相对(本站推荐..)集中的场所要逐项目、逐栋楼、逐楼层进行严格细致地调查，并据实予以登记填表。

四、调查的具体安排

本次危旧房屋安全调查工作涉及范围广，时间跨度长，工作量大，涵盖内容多。因此，一定要在做好各项充分准备的前提下，分步实施。整个调查工作大体分为六个阶段：

(一)准备阶段（XX年9月1日～9月30日）1.人力、物力、财力等组织准备； 2.危旧房屋安全调查方案的制定； 3.危旧房屋安全调查项目的设定；

4.危旧房屋安全调查表的设计、填表说明的撰写及印刷； 5.危旧房屋安全调查软件的制作及试运行； 6.危旧房屋安全调查试点的选定；

7.危旧房屋安全调查业务骨干的选调、培训（也可在试点以干代训）；

8.危旧房屋安全调查地域的划分；

9.危旧房屋安全调查各县（市、区）试点的确定； 10.危旧房屋安全调查其他不可预见问题的解决等。

（二）试点阶段（XX年10月10日～10月31日）

1.认真组织调查力量（原则上让每个镇办选调骨干参加，试点结束，这些人就是各调查单位的指导员）；

2.搞好调查业务培训，熟悉调查项目及普查表的填写； 3.深入现场进行普查，据实填写调查表； 4.调查表的审核与手工汇总； 5.微机录入与简单数据分析； 6.试点总结。

（三）调查阶段（XX年11月1日～XX年4月30日）调查工作成败的关键是调查员的素质和业务技能，其成败的标志是调查数据的准确性和真实性。为此，本阶段应做好的主要工作：

1.调查员的选调与培训； 2.深入现场认真进行调查； 3.据实填写调查表； 4.认真进行调查表的审核； 5.及时搞好手工快速汇总；

6.在复核调查表无错误、无漏项的情况下，进行微机录入； 7.汇总调查结果，进行全面总结。

（四）鉴定阶段（XX年5月1日～7月31日）

对危旧房屋安全状况进行技术鉴定，既是本次调查工作的重中之重，也是今后对房屋安全实行系统化、规范化管理的基础。同时，还是消除房屋安全隐患和杜绝房屋安全事故发生的前提。因此，对调查后房屋安全状况鉴定的准确性至关重要，必须高度重视，严肃对待。本阶段要切实做好的主要工作：

1.精心选调专业技术人员，组成房屋安全鉴定专家组，明确对危旧房屋安全状况进行准确鉴定的意义、标准和要求；

2.认真对房屋安全状况进行综合评审，并出具安全评估结论； 3.对存在严重安全隐患的房屋及需要做进一步安全鉴定确认的房屋，要明确列入鉴定范围，经专家组签字盖章后，由各县（市、区）普查办汇总上报市调查办；

4.根据调查情况，分类定级，建立房屋安全健康档案。

（五）验收阶段（XX年8月1日～8月31日）

房屋安全鉴定专家组会同市有关部门对各县（市、区）所调查的数据采取抽查的方式，复核、验收房屋安全调查结果。

（六）监督治理阶段

通过开展危旧房屋安全调查工作，建立房屋安全使用档案，各级政府可以随时掌控本辖区内房屋的安全、完损状况以及总量、分布等基本信息，有针对性地改善和管理提供科学依据。对存在安全隐患的房屋及时告知并督促房屋产权人进行修缮加固或改造，及时消除房屋安全隐患，确保房屋安全使用。

XX年8月30日

工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成计划夯实了基础，现将半年工作情况作自我总结如下：

一、工作任务完成情况

1、综合业务收入：1—6月份649万元。

2、产权登记：初始登记3016件，面积15788.98平方米;交易1663件，面积242958.60万平方米。

3、二手房交易：办理转让1632件，面积21.99万平方米，总 评估额7亿元，同比增长3.77亿元。办理抵押2540件，面积83.39万平方米;评估额17.67亿元，同比减少2亿元。

4、房屋安全管理：XX年受理房屋安全鉴定208件，面积4万平方米;排除安全隐患95处，建筑面积8000平方米。

5、白蚁防治、房屋测绘服务：白蚁防治公建户数38户，施药面积268143平方米;私建户数70户，施药面积25590.5平方米，防治总收入134万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入40余万元，测绘面积50万平方米。

6、物业管理：进一步规范了物业管理，小区维修专项资金缴纳已达503元。

7、公积金归集：1—6月份归集住房公积金2700万元，与上年同期持平;xx住房公积金贷款指标分配工作已完成，计划安排发放额度为10万元一份的公积金贷款500个。

二、认真贯彻落实中心工作

以积极负责的态度，稳步推进 年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认真地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定名单向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会稳定工作。为进一步规范房改房上市管理，制定《**县房改房上市管理办法》，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。进一步推进了

我县廉租住房建设，出台了《**县城镇最低收入家庭租赁任务补贴实施办法》，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实行住房补贴。截止6月底，经审批列入保障体系的最低收入家庭有2户。做好了住房分配货币化工作，对县农行、县工行等企业实施货币分房，现已申领住房补贴1000余万元。

XX年，我局认真贯彻县委、县政府的中心工作，认真抓好计划生育工作，与基层房管所签订了xx计生工作目标管理责任书。大力开展扶贫帮困工作，今年XX年走访扶贫挂钩乡和贫困户，共送上慰问金2.5万元。切实做好苍坡古村落的拆迁工作，派出一名副局长驻村现场办公，做好 活动。在活动的第一阶段，我局开展形式多样的学习教育活动，以提高局机关党员的思想认识。推出了“背诵三字诀、实践先进性”

活动，结合房管实际，编写了240字易学易记的先进性教育活动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶贫结对、抗灾救灾、房管咨询等活动;开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过40小时，通读了《保持共产党员先进性教育读本》，参学率、参与率都达100%。在第二阶段，我局组织开好专题组织生活会和民主生活会，各党支部认真开展谈心活动，党员认真撰写党性分析材料。并采取以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏，“三管齐下”。即召开群众代表座谈会、印发征求意见表征求兄弟单位意见、印发征求“金点子”表征求局内工作人员意见。通过三方面措施，共征得意见和建议60多条。二是推行“一室两制”促评议。

1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用;

2、建立打分制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分;

3、建立传帮制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、优秀党员对其进行思想教育，帮助改进，促其提高。第三阶段里，我局开展现场投诉活动、上门办公活动、“党员示范岗”活动、扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。

房管局工作人员演讲稿 篇2

日前, 深圳市、海南省通管局分别携当地电信运营企业和住建部门相关人员来江苏通管局交流光纤到户工作情况。江苏通管局就江苏光纤到户推进工作的有关做法进行了介绍。从2004年起, 江苏省通管局就紧紧围绕“鼓励公平竞争, 防止重复建设, 保护用户合法权益”的理念, 加强条块结合, 积极开拓创新, 抓政策与标准制定、抓本地网机制建设、抓共建共维管理、抓监督检查和通报表彰, 逐步理顺各方关系, 走出了一条推进光纤到户工作的实践之路。

交流期间, 大家还围绕光纤到户工作与地方政府相关部门的协作, 行业内各种关系协调等共同关注的问题进行了深入探讨。来宾反映此次来江苏之行收获很大, 对推进当地光纤到户工作提供了有益借鉴。

房管局工作人员演讲稿 篇3

【关键词】博物馆文物 库房管理

【中图分类号】G28【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2016）24-0224-01

引言

博物馆作为存放文物的主要地点，博物馆库房工作直接关系到文物存放的好坏。因此，本文对于做好博物馆文物库房管理工作的探究具备特别重要的意义。

1.影响文物库房科学化管理的主要问题

1.1 经费短缺，基础设施简陋

在我国现有的3589座博物馆中，80%都是基层博物馆，它们大多数都处在经济欠发达地区，人民的整体生活水平较发达地区有较大的差距，与之紧密联系的精神文明建设与发达地区也不能同日而语。因此不管是门票还是其他自行创收都是极其有限的，这使得大多数基层博物馆自筹建开始就依赖财政，基本上处于“馆小”“物少”“钱缺”的状况。博物馆缺钱又缺人，基础硬件设施差，文物库房和展厅标准低、空间严重不足。不少甚至残陈破旧，透风漏雨，致使很多文物常年露天裸陈，自然损毁、失盗等问题时有发生，根本谈不上有效保护。而在文物库房的管理上，也存在很大漏洞。没有专业的文物管理人员，也缺乏完善的库房管理制度，有藏无管的例子屡见不鲜。

1.2 文物库房管理不精，科技意识淡泊

随着改革开放的进行，不少博物馆在管理和经营理念上力图创新。但与大馆相比，其经营和管理方式仍然固守传统。许多博物馆有藏无管，文物档案混乱不全，甚至对自己文物家底不清。这种现象在数据库建设开始以后有所改善，但并未根本上消除。科技意识严重缺乏，尤其是文物库房的建设和管理上，很多博物馆的文物库房建设时根本没考虑温湿度监控、技防、文物转运等因素，导致库房设备达不到文物保护要求。文物分类不科学，账目不清，库房内陈列摆放无序，不能很好地集中保护。文物库房管理制度不完善，管理上存在漏洞，甚至发生监守自盗的情况。

1.3 专业人才紧缺

博物馆行业作为边缘行业，从业人员本来就不多，而具有博物馆学专业知识的专业人才就更是少之又少。目前来看，在博物馆中，很大一部分管理干部都是半路出家，缺乏必要的专业知识，开展业务举步维艰。随着劳动就业方式的不断改进，博物馆业务人员的流失也很严重，科研力量薄弱。

2.做好博物馆文物库房管理工作的措施

2.1 加大资金投入，改善库房的条件

当前我国各博物馆普遍存在着库房面积不足、设施陈旧等问题，因此需要加大资金投入，加快博物馆库房信息化建设。同时还要加大征集文物经费的投入，以便于能够增加藏品的数量。对于当前藏品研究工作，一样需要加大资金的投入，努力提高管理工人员的专业技能，对藏品的文化内涵进行深入研究，从而更好的将藏品资源得以有效的发挥出来。当前各博物馆在库管理工作中，由于经费不足，许多文物的保存环境都达不到标准的要求。各文物库房面积与国际通行惯例还有较大的差距，同时库房缺乏应用的恒温、恒湿及通风条件，没有必要的除湿设备，这不利于实现对文物的有效保护，一些文物容易产生有害锈、生虫、脆化及褪色，使文化失去自身的价值。因此需要积极的争取资金，加快对库房条件进行改善，通过现代化的管理方法和技术来强化博物馆库房管理工作。

2.2 利用现代化科学技术保障藏品的安全

近年来，随着信息化技术的普及，在当前文物安全保护工作中也应用了信息化技术，不仅文物案件可以及时上报、登记和汇总，而且文物实现了即时查询和统计，能够对各类文物被盗及被毁等信息进行及时反馈，通过现代的信息化管理手段的应用，有效的提高了藏品的安全保管工作。在当前博物馆发展过程中，加大了对各学科先进技术的引进，将其在藏品安全保管工作中进行应用，努力提高博物馆安全保管工作的技术水平，确保博物馆安全技术防范达到一个新的高度。如当前在博物馆库房管理工作中应用的门磁开关、密码技术、指纹识别技术及卫生定位技术等都对文物的安全保管水平提升起到了积极的作用。

2.3 培养高素质的专业管理人才

在博物馆除库房管理工作中，需要加大对高素质藏品管理人才的培养工作。当有博物馆藏品保管人员不仅自身文化程度不高，而且对现代管理设备使用的能力和技术水平参差不齐，一些管理人员年龄偏大，对接事物接受能力较慢，因此城朵加强对这些人员的培训和再教育工作。而对于一些新参加工作人员，这部分人员文化水平普遍较高，对接事物接受能力较强，但对于藏品管理上缺乏经验，因此对这些人还需要进一步提高对信息网络系统的操作技术和维护管理能力，更好的做好网络系统和现代设备的安全维护工作。

2.4 完善文物管理过程中风险控制

文物事业单位的文物管理部门应当严格坚持和执行有关财经法规和本单位的文物管理制度；健全和完善实物登记账，对各项馆藏文物从征集、入库、展览进行全程管理；加强馆藏文物的日常监管，定期不定期进行清查盘点，防止国有馆藏文物流失。库房是收藏文物的地方，为确保文物的安全，文物收藏单位的库房必须符合标准，并建立起严格的库房管理制度。为防止文物的自然损坏，对馆藏文物应该根据其性质定期进行保养。为保障文物保养的及时到位，文物收藏单位必须建立相应的制度，根据文物的不同性质，规定保养的方法、措施、时限和责任人员等。

结束语

总而言之，文物是人类社会活动中遗留下来的具有历史、艺术、科学价值的遗物和遗迹。博物馆作为存放文物的主要地点，博物馆库房工作直接关系到文物存放的好坏。因此，必须采取有效的措施，加强博物馆文物库房管理，保证文物工作的顺利进行，为文物事业作出应有的贡献。

参考文献：

[1]金慧.郑州博物馆纸质文物保存保护调查研究[D].郑州大学，2015.

[2]魏巍.我国博物馆文物藏品利用研究[D].山东大学，2015.

土管局人教科演讲稿 篇4

尊敬的各位领导、各位评委：

我是人教科的王君维。我演讲的题目是《甘当绿叶衬红花》。

在我们古乐乡的沃土里，处处可见随风飘舞的绚烂——桃红柳绿，姹紫嫣红，既有春之境的美妙，又有春之味的浓烈，还有春之声的和悦。在蓬勃开展的争先创优热潮中，各位领导和同事们百花争妍，恰似春景的如火如荼。

我们人教科，既没有在一线执法，也没有在基层坚守，我们正如春回大地的一片片绿叶，衬托着百花争妍的美丽与壮观。因为我所做的调工资、办保险、评职称，甚至包括抓教育，都是一些琐碎的工作，有的还挑不上筷子，不管做得多好，终究不如一线和基层的同事们。即使今天站在这里，也讲不出多少可歌可泣的精彩壮丽，但我们并不因此妄自菲薄，因为我们一直致力于把小事做大，把实事办好。因为我们做的每一件小事，其实都是同事们的大事。

每次调资，涉及全系统475人，只要有一个数据出了差错，就会影响同事们的切身利益。老干部张成家因为历史档案资料不全，几十年来，一直少算了六年工龄，他也一直蒙在鼓里。我们根据他的讲述，重新核实历史档案，将他的工龄工资终于落实到位。苏良静不幸患癌症后，我们不仅帮他向局党委争取了两万元的大病救助，而且倡议同事们捐出了善款。细微小事见真情，一枝一叶总关情。每次看到同事们因为我们的付出而开心的笑脸，我们就比儿子、女儿考了满分还高兴。

在“大学习、大讨论、大整顿”的活动中，分管领导（？）1

这样要求我们：“把实事要办好，把服务要做优。只要领导和同事们满意了，我们就是争先创优的先锋队、排头兵。”

在老干部的例行体检中，按惯例由老干部到人教科拿体验表，在约定的时间到人民医院体检。而68岁高龄的苏贤乾因为听力不好，电话通知难落实。我便在下班以后，步行几里路，将体检表送到他家里，老人非常高兴。当老人一再挽留在他家共进晚餐时，我才想起不仅自己早已饥肠辘辘，而且不到十岁的女儿还在家等着我吃饭呢。因为要在早上空腹抽血体检，许多老干部没有吃早餐。我的同事马俊便从外面买来了热腾腾的豆浆和包子馒头，送到已经抽血的老干部手中。当我们提出分摊早餐费用时，马俊说得很实在，也很坚决：“孝敬老人，责无旁贷。尊老敬老，是不能分摊的。”

在我们人教科服务的旗帜上写满了赞誉与口碑，也写满了我们人教科甘当人梯的至高境界。每次评先表模，我们人教科总是先人后己、公而忘私。虽然我们人教科每年都是绩效考核优胜科室，但我们人教科从来没有一个人受到较高层次的表彰。当我们推荐上报的吕德碧今年2月从荆州捧回荆州市国土系统先进个人后，我们又确定了“弘扬老典型，培植新典型”的工作思路，争取有更多的同事如吕德碧一样，获得更高层次的殊荣。

如果说甘当人梯是职业操守，那么勇于付出、乐于奉献则是我们“三人同心”的必然选择。王科长加了多少班，熬了多少夜，在此我不再一一列举，但我和马俊作为女人的付出，常常连我自己都很感动。大家都知道，我老公在卸甲坪工作，一个星期难得回一次家，我只身一人带着女儿，真正成了里里外外的“一把手”，但如果遇到科室加班，再买菜做饭就有些不可能了，女儿常常饥一餐饱一餐，为此，我常

常内疚自责不已。好在女儿不仅学会了下面条，还学会了做简单的饭菜，有几次都是女儿做好了饭，一遍两遍地催我回家。去年冬天，我因为加班至晚上十点。当我轻轻打开家门后，只见餐桌上的一荤一素一汤已经凉得一塌糊涂了，而女儿一直在餐桌旁等着我这个晚归的妈妈，后来实在撑不住了，才伏在餐桌上呼呼大睡。唉，当时真的是感慨万端、感慨万千。贾宝玉说，女人是水做的骨肉。而我们职业女性呢，就应该是钢筋铁骨，一头撑着温馨的家，一头连着事业的桥。

付出了就会有回报，尤其是我们努力干事，用心谋事的探索与创新，更丰富了回报的内涵与外延。我们负责的竞争上岗，成为局党委挑能人、用贤人的比武场；我们开办的科长讲堂成为全市首创；我们主抓的“五个基本建设”、争创文明单位，也是练好内功、打造精兵的新载体；我们承办的“大学习、大讨论、大整顿”活动，更是风生水起，潮涌楚天。而这次成功举办的“立足岗位争先创优”演讲比赛，则成为了我们人教科的精品项目，龙争虎斗，龙腾虎跃，掌声四起，精彩依然。

争先创优需要付出，付出是一种境界，付出更是一种幸福。浸染在这种幸福的氛围中，即使做一片绿叶，我也心甘情愿了。

房管局工作总结和明年工作计划 篇5

一、年主要工作回顾

按照“规范办事程序、强化内部管理、突出优质服务、科学合理发展”的房产工作总体思路，大力推进保障性住房建设，切实规范市场监管秩序，全面加强房产队伍建设，努力改善窗口服务质量，不断提升了房产管理工作水平。

(一)关注民生，住房保障建设工作深入推进。一是全面落实保障性住房建设目标任务。20xx年，我县实际新建公共租赁住房408套，建筑面积24072㎡，1#楼主体施工至 2层，2#楼主体施工至3层，按照时间节点，预计年底，主体工程全部竣工;发放住房租赁补贴户数1047户，发放住房租赁补贴资金12.56万元。二是配合搞好全市重点项目巡检工作。今年10月，按照市县安排，进一步加强县本级公租房项目的现场施工管理，全力组织施工，编印宣传资料，全面落实全市第三季度重点项目巡检工作任务要求，得到了市县领导的好评和肯定。

(二)落实调控，房地产市场运行平稳。一是房地产开发总量下滑。今年1-10月，全县完成房地产开发投资4.17亿元，与去年同比增长26%，其中商品房住宅投资2.97亿元，占房地产开发投资的比重为71.3%;全县房地产开发项目施工面积41.88万㎡，同比下降19%，房屋新开工面积22.14万㎡，同比增长26.8%，商品房竣工面积27.96万㎡，同比下降39.6%。二是商品房交易有所回暖。截止10月底，全县共颁发商品房预售许可证34本，批准商品房预售面积19.23万㎡;商品房销售面积19.39万㎡，同比增长23.4%，销售1617套，同比增长26.6%，销售总额6.21亿元，同比增长23.5%，其中商品房住宅交易1309套，交易面积16.13万㎡，交易金额4.52亿元，分别同比增长31.4%、23.1%、19.3%;二手房交易量小幅上涨，1-10月，二手房交易265套，交易面积3万㎡，成交额6443.9万元，同比分别增长12.8%、7%、47.8%。三是商品房销售价格基本持平。当前，全县商品房多层和高层住宅销售均价分别为2788元/㎡、3088元/㎡。二手房销售均价为1813元/㎡,同比增长3.6%。四是房屋抵押市场小幅回落。1-10月，全县共办理房屋抵押登记1597宗，房屋抵押价值9.25亿元，房屋抵押面积38.1万㎡，分别同比下降8%、1.1%、15.7%。五是房地产税收有所上扬。1-10月，全县共完成房地产税收5692.2万元，其中完成契税1136.8万元，销售不动产营业税4555.4万元，分别同比增长25%、31.6%、23.5%。

二、存在的主要问题

近年来，房产局党政一班人为彻底改变房产局的面貌和形象做了大量工作，采取了一系列措施，干部职工工作工作作风切实改进，社会形象明显好转，精神面貌焕然一新，队伍大局全面稳定，但当前房产管理工作还存在不少困难和问题，主要表现在：一是机构改革引发的体制矛盾，严重制约了房产工作发展，维护队伍稳定的工作压力难以缓解;二是保障性住房建设管理的长效机制还没有完全建立，致使全面落实住房保障政策仍存困难;三是物业管理进社区起步较慢，规范化总体水平不高;四是不动产登记改革，致使基层房管所运转困难。

三、工作安排

全县房产工作将紧紧围绕xx“十三·五”发展规划，切实加强保障性安居工程建设;加大物业企业、中介企业规范化管理，大力推行物业服务企业等级服务收费制度;进一步规范和完善行业管理规章，积极推广新产品、新材料、新技术的应用，不断提高住宅建设水平;坚持依法行政，按规办事，努力提高房产服务水平;着力构建“服务房产、文明房产、和谐房产”，为建设生态宜居县城和促进全县房地产业持续稳健发展作出新的努力。

(一)着力抓好市场监管，努力促进房地产市场平稳健康发展。一是加强调控政策的贯彻落实。认真贯彻落实国家、省、市房地产市场宏观调控政策措施，加强房地产运行情况分析和预警预报，协助有关部门落实好税收、信贷政策，鼓励和支持市民首次购房需求，促进房地产市场稳健运行。二是加强商品房市场的引导培育。强化市场形势分析研判，定期形成分析报告，及时发布房地产市场动态信息，为科学决策提供第一手资料，为开发商理性投资、市民理性购房提供参考。积极引导和支持商品房开发商调整产品结构，增加中低价位、中小户型、普通商品房有效供应，不断满足商品房市场的刚性需求和改善性需求，助推房地产开发行业整体水平的提升。三是要加强政务窗口环境的优化服务。以“为民、务实、廉洁、高效”为宗旨，在全局服务窗口推行星级管理制度，集中开展优质服务示范窗口争创活动，深入开展“服务明星”评选，着力打造优质高效、便民利民的政务服务窗口，以良好的服务助推房地产市场发展。

房管局工作报告 篇6

一、今年工作安排

我局主要负责以下几项重点工作，分别是：

1、开展保障性住房建设和棚户区改造工作。今年以来，我局按照省、市、县的决策部署，重点抓好保障性住房建设和棚户区改造工作。20xx年我县保障性住房建设目标任务为：新建公共租赁住房560套，发放廉租住房租赁补贴508户，完成城市棚户区改造730户的改造安置工作。

一是保障性住房建设已经争取上级资金约3900万，分二处建设，即一江两岸高层安置区和老解放街，项目名称：富锦小区。该项目现正进行造价阶段，估计在8月初动工建设。另一方面是完成、2014年保障性住房建设项目的扫尾工作。

二是推进棚户区改造工作。完成730户的安置和征收任务，相关建设和征收工作在推进中，安置房建设在富锦小区与保障性住房合建，该项目预计可向国开行争取贷款资金1.2亿用于棚户区改造730户的安置、配套建设和房屋征收。

三是有条不紊进行租赁补贴的审核和发放。我县租赁补贴发放目标任务为：508户，现已发放1-6月份。

2、房地产市场监管方面：目前我县已有开发企业16家，我局主要是协调相关方面，落实上级政策，尽快让我县房地产市场走出低迷阶段。

3、扶贫挂点：结穷亲，助民富，农村清洁工程安排在坊楼、的东边村、坊楼村帮扶帮建工作情况均开展较好，特别是大走访活动，能够认真落实各项政策，4500元帮扶资金也已发放到村民手中。

4、做好保障性住房建设和棚户区改造的“十三五”规划工作，现在已经确定了编制单位，预计在7月初拿出初稿报县政府审定。

5、抓好房产交易与权属登记工作，保障权利人合法权益。认真贯彻国家、省、市房地产管理法律法规，做好房产交易管理和房屋所有权登记发证工作。提升房地产档案信息化管理和服务水平，抓好交易办证窗口服务建设，提升了服务水平和群众满意度。

6、抓好物业行业监管工作，建立长效管理。加大物业管理法律、法规和政策的宣传、培训工作力度，进一步建立健全了物业管理服务矛盾、纠纷、投诉工作综合协调处置机制，促进和谐社区建设。

7、抓好直管公房管理工作，提升管理效益和服务水平。加强租金收缴，强化管修巡查，及时排除险情隐患，确保住户群众生命财产安全。

8、抓好房屋征迁工作，推动城建工作取得新进。20xx年开展一江两岸、一环路、解放街棚户区等改造项目征迁改造工作。我局积极配合抽调干部职工参与征地拆迁，为项目建设的有序推进提供了政策和人员保障。

9、加强了党建、反腐倡廉和队伍建设。全面抓好基层党组织的思想、组织、作风和制度建设，加强行业内部管理和干部职工队伍建设，认真落实党风廉政建设各项规定,充分调动全体党员干部职工的工作积极性、主动性，营造良好工作氛围，形成上下合力，把干部职工的思想和行动统一到全局的决策部署上来，为确保顺利完成20xx年工作任务提供有力保证。

二、存在的主要问题

1、房管局内部经济压力大，现有人员75人，属完全自收自支事业单位，在各项收费政策紧缩和工资历年增长的环境下，难以实现收支平衡。

2、保障性住房、棚户区改造方面：(1)征迁难度大，影响工程进度;(2)招标手续办理难、程序多，我局项目基本上要到市级招标;(3)项目进度约谈机制压力大;(4)项目推进机制不全，房管局是一个二级机构，仅一个科级干部，二个重点项目，对项目的推进、协调和管理方面压力较大。

三、下一步工作打算

1、加快项目建设为四园建设助力;

(1)尽快将工业园后期建设的项目形成入住条件，为招商引资工作打基础;

(2)尽快落实教育园区保障房的竣工验收，力争在今年9月份前投入使用;

(3)尽快落实荷博园公租房的外墙装修，力争为今年的荷花节添光彩;

(4)破解征迁难题，力争使今年在一江两岸和老解放街的保障房和棚户安置房在8月底前开工。

2、强化责任，确保今年项目进度

严格按照我局项目人员分工，按照时间节点做到项目定人、定时、定方案，执行县委提出的“六个一”推进机制，实行时间倒排，责任到逼，切实加快项目进度。

3、加强落实上级房地产相关政策，为房地产业走出低迷尽心尽力。

房管局工作人员演讲稿 篇7

工作组与甘孜州委主要领导就完成省委民生工程通信项目、藏区维稳通信保障、推进通信基础设施共建共享和加快发展通信业交换了意见。并与州政府，州电信、移动、联通分公司召开了专题会。听取了三家州分公司工作汇报，州领导表示甘孜将认真贯彻落实《四川省人民政府办公厅关于加快发展通信业的意见》，积极推动有关政策措施落实，支持甘孜通信事业发展。

王钢对近年来甘孜通信工作进行了分析、总结，并安排部署下一步重点工作，要求有关企业围绕“保增长、保民生、保稳定”的大局，坚定信心、攻坚克难，务必在年内完成甘孜州行政村通电话、乡镇通宽带和省委民生工程通信建设任务，加快富民安康工程和牧民定居点通信覆盖，继续做好甘孜藏区特殊通信工作，深入推进通信基础设施共建共享，圆满完成环贡嘎山旅游线路光缆下地工程，为服务甘孜跨越式发展和长治久安做出更大贡献。

房管局工作人员演讲稿 篇8

xxxx年以来，在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下，房管局领导班子团结带领全局干部职工，以“一创双优”活动为动力，深入贯彻落实十八大精神，加压奋进，重干实干，赶超发展，积极推进惠民工程，加快保障房建设步伐，加强房地产行业监管，优化经济发展环境，提高服务水平，房管各项工作取得了明显的成效。

一、主要做法及取得成效

（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。按照上级政策和有关法律法规，逐步规范房地产权属登记系统，基本完成了房产档案的信息录入工作，建立了个人住房信息平台系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序，推进房地产市场信息监管平台和个人住房信息系统平稳运行，简化了办事流程，缩短了办结时限，提高了办件质量和办事效率，提升了窗口服务质量和服务水平，实现了受理、审核、缮证、收费、档案管理等业务“一条龙”服务。今年共办理房屋所有权登记、房屋预告登记、房屋抵押登记xxxx件次，为局内外提供档案查阅近xxxx人次。

（二）积极推进住房保障工作。一是公平公正、阳光透明，做好经适房分配工作。我县经济适用住房项目共xx栋，建筑面积xx.x万平方米，经过紧张施工，目前，西区xx栋已基本竣工，正在室外配套工程施工；东区xx栋，主体已全部封顶，正在进行楼屋面防水、内外墙粉刷和外墙保温施工。在经适房分配过程中，我们采取措施广泛宣传，积极推进，通过电视台公告字幕定期更新、手机短信群发、政府网站公告等形式大力宣传，共进行三次集中受理申报家庭，分配房源xxxx套。第一次申请报名集中受理xxxx户，经领导小组联合审查，符合条件的家庭xxxx户，于xxxx年x月xx日、x月xx日在县电视台演播厅进行了两次公开摇号，已按经适房分配管理办法分配xxx套；第二次申请报名xxxx年x月xx日开始，集中受理xxx户，经联合审查，符合条件的xxx户，于xxxx年x月x日进行了公开摇号，现已分配xxx套；第三次申请报名自xxxx年xx月xx日开始，目前共受理xxx户，待联合审核公示后，进行摇号分配。整个摇号过程由县纪委监察局工作人员现场监督、县司法局公证处工作人员现场公证，县人大代表、政协委员、县纪检监察等有关部门负责人，购房代表和媒体记者等xx人到场监督，按有关程序将房源分配给符合条件的申报家庭，确保了经适房分配工作公平公正、阳光透明。

二是做好廉租住房补贴资金发放工作。为逐步扩大廉租住房保障范围，我县结合实际，对廉租住房保障条件和保障标准进行了调整，并由县政府办公室下发了《关于调整廉租住房保障条件和标准的通知》，使城区低收入住房困难做到应保尽保。在廉租住房补贴发放过程中，我们严把手续关、入户调查关，严格实行年度审核机制，定期进行复核、审查，确保了廉租住房政策真正用于解决最需要住房的弱势困难群体。今年发放廉租住房补贴xxx户、发放补贴资金xxx万元。三是积极推进公租房建设。我县xxxx年公租房市定建设任务为xxx套，根据上级有关文件精神，分别由新南方、好风景两家企业利用其存量土地共同建设公租房，解决公司职工住房难问题。目前新南方家居xxx套共x栋主体已封顶，正在进行外墙保温、外粉刷施工；好风景家居xxx套共x栋，x栋外粉、外墙瓷砖施工已结束，正在进行上下水管道安装，另一栋已开工建设。

（三）扎实推进房屋权属登记历史遗留问题处理工作。为彻底解决县城区国有土地上房屋权属登记历史遗留问题，加强房屋登记管理，保护广大人民群众合法权益，维护社会和谐稳定，结合我县实际，县政府成立了x县处理县城区国有土地上房屋权属登记历史遗留问题领导小组，制定了具体实施方案，先后召开全县大会、领导小组会议、专项推进会，进行层层动员部署，营造浓厚氛围。同时，在房管局一楼专门设立办公室、安装了热线电话xxxxxxx，抽调精干力量具体负责接听热线电话，受理、汇总各单位、群众反映的问题，建立工作台账，确保准确掌握未办证房屋的真实情况，彻底解决房屋权属登记历史遗留问题。

（四）持续健康发展房地产市场。一是进一步完善了商品房预警机制，加强商品房预（销）售管理和登记备案制度，落实动态巡查监管机制，不断提高市场销售透明度，目前，我县商品房预（销）售合同登记备案工作稳定，为广大消费者提供了真实可靠的信息平台。二是协同住建局等有关部门认真开展房地产市场秩序规范服务工作，进一步净化房地产市场，做好房地产开发企业的各项服务工作。

（五）加强小区物业监管。不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。

（六）其他工作稳步推进。一是强化房屋安全监管，确保群众生命财产安全。为确保房屋居住安全，我局通过加大危房鉴定宣传力度，督促危房产权单位实施排危解危措施，深入开展房屋安全鉴定工作。二是强化房屋租赁登记备案制度，规范租赁市场秩序。我局通过设立咨询台、散发宣传单、专题报道、广播等多种形式广泛宣传商品房屋租赁管理政策，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。组织有关人员对全县的房屋租赁情况进行排查，摸清了现状，采取有关措施，进一步规范了房屋租赁市场秩序。三是开展市级园林单位和市级文明单位创建活动，加大机关环境整治，全面改善和提高房管形象。四是认真抓好了计划生育工作，单位计划生育违法案件零发生率。五是积极开展“献爱心、送温暖”活动。我局干部职工充分发扬人道主义精神，纷纷伸出援助之手，慷慨解囊，涌现爱心，先后组织灾区捐款、慰问困难群众及慈善一日捐等活动，累计捐款xxxx元。六是做好新建住宅小区房屋维修基金的归集工作，保障住宅售后的维修管理，维护产权人和使用人的共同利益。七是加强党风廉政建设工作，严格执行《廉政准则》、“八项规定”等廉政规定，认真开展廉政风险防控和政风行风万人评活动，坚持党务政务公开制度，加强机关效能建设，接受社会各界监督。

二、存在问题

我县房地产行业得到了平稳较快发展，房地产项目发挥了良好的经济和社会效益，保障性住房工作惠及广大普通民众，但是在工作中仍面临着许多问题，主要有：一是二手房市场表现平平，房产中介业务萎缩，房地产市场秩序还有待于进行加强管理和规范；二是物业管理企业的管理体制、管理办法还不够完善；三是干部队伍素质仍有待提高。房管队伍素质参差不齐不齐，综合素质仍不容乐观，需进一步提升业务素质和服务水平。四是住房保障工作需进一步推进。

三、xxxx年工作打算

按照县委、县政府各项决策部署，全面贯彻落实十八大精神，紧紧围绕全年工作任务，立足早干、快干、多干，赶超发展，履行房管职能，提高工作标准，促进我县房地产业全面协调持续发展。

1、办好惠民实事工程。积极推进公租房建设步伐，严把安全关、质量关，保证工程质量和施工安全，采取有力措施，加紧督促工程进度，争取按时间节点早日完工。同时，不断完善住房保障机制，加强经适房入住的后续管理工作。对今后上级分配的保障性住房建设任务，早谋划、早部署，确保项目及时开工。

2、做好廉租住房补贴发放工作。不断加大住房保障政策宣传力度，逐步扩大廉租住房制度保障范围，对低收入住房困难家庭发放廉租住房补贴，严格实行年审退出机制，切实解决城区低收入住房困难家庭的实际问题。

3、继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房地产市场信息平台和个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。

4、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。

5、进一步加强住宅小区的物业监管工作。指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水平，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。

6、加强党风廉政建设。全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高全体党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。进一步加强党员队伍建设，开展系列教育活动，强化对党员的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。