单位安装监控合同（精选10篇）
甲方： 北京汉丽轩自助烤肉邯郸店
乙方： 网络科技有限公司
一：共同协议：
1．乙方按甲方的要求，承揽甲方监控工程的安装调试，并保证该系统使用性能符合甲方的要求。
2．产品的单位名称、规格、单位、单价、数量以甲方确认为准。
3．乙方不得向甲方提供假、次、伪劣的产品。并按甲方要求的时间到达，完成。相应的功能符合甲方要求。
4．乙方负责为甲方提供优良的售后服务。
5．合同期内甲方应积极配合乙方开展安装调试工作，并积极与乙方沟通，相互 理解，相互信任。
6．产品在甲方所在地安装并调试，双方签字后乙方协助甲方正常使用，双方签字2天后，由甲方负责保管，如发生遗失和人为损坏与乙方无关。
7．严密组织，精心施工。施工过程中确保安全。乙方施工人员在施工中的生产安全由乙方自己负责.8．施工过程中如有新的建议，双方另行协商解决。
9.合同生效后，甲方不得透露设备价格，乙方不得透露甲方所有系统名称以相应的功能。
10.乙方在施工过程中确保工程质量，在保证质量的同时也要保证工程进度（确保在规定时间内基本把工程结束，让甲方尽早使用该系统）。
二：付款方式：
1、确定协议进场先付5000元，安装调试完结清余款4500元。
三：维修保养：
1、本监控系统保修期为壹年,自工程完工并通过甲方验收合格之日起计.保修期内,如系统发现故障,乙方必须在接到甲方通知之日起 24 小时内派员维修,若非因甲方人为损坏的,乙方免收一切费用。
2、甲方要求软硬件功能的改进,扩容不在保修之列,但乙方应继续为客户提供最优惠的服务.免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费.以下情况不属保修范围:自行拆卸改换机内任何部分(如:线路,零件)后造成损坏;非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障.四：本合同一式两份，甲已双方各执一份。
甲方经办人签字： 乙方经办人签字：
关键词：军工科研事业单位,合同管理,风险监控
一、军工科研事业单位合同管理概述
合同是当事人在平等的情况下对民事权利义务关系进行设立、变更和终止的协议。作为一种民事法律行为的合同, 是当事人协商一致形成的产物。依法产生的合同从成立之日起发挥效用, 充分体现了法律约束力。
随着我国经济制度的深入改革以及依法行政工作的不断推进, 军工科研事业单位作为可以独立享有民事权利并且承担民事义务的法人单位, 逐年增加了从事民事法律行为过程中签订的经济合同, 单位面临的合同风险也在不断增加, 在单位经济管理活动中合同管理已经成为重要内容。合同管理是指单位为了达到合同目的, 根据有关法律规定以及本单位内部控制制度, 在合同整个工作过程中所采取的一系列行为的总称。从工作实践角度分析, 合同管理具体包括立项、谈判、起草、审批、签约、执行、结算等主要环节与内容。
二、军工科研事业单位合同管理的具体风险
(一) 信息安全风险
合同是商业秘密的重要内容, 特别是重要的招标合同、技术开发合同等, 保密的重要性可想而知。军工科研事业单位的很多合同, 通常一方面是本单位的商业秘密, 另一方面, 很多还是国家秘密。不管是商业对手, 还是间谍机构, 都会采取各种方法获得合同信息。因此, 军工科研事业单位的合同信息安全风险更大。在通信技术高速发达的当代, 不再通过盗窃合同文本获得合同信息, 网络正在逐步成为主要获取方式。军工科研事业单位拥有极高的办公自动化水平, 很多员工都采取计算机处理工作业务, 在互联网连接的状况下, 形成了巨大的信息安全风险。
(二) 合同订立风险
合同管理过程中包括两个方面, 分别是订立与执行, 在这两个管理过程中也隐藏着风险。合同订立风险具体有调查、谈判、合同文本、审核等。其一是合同调查风险。合同委托人在准备签订合同时, 由于缺少责任心、缺乏职业道德甚至收受贿赂等因素, 没有调查对方当事人的资格, 与缺少对应民事权利能力或没有特定资质的主体签订合同。军工科研事业单位对产品供方的规定与限制非常严格, 需要从具备对应资质的主体中挑选合作对象。但实际情况却是可能与非合格供方签订协议。其二是合同谈判风险。军工科研事业单位通常拥有专业的市场负责部门与人员。大部分市场人员维持着良好的客户关系, 但是缺少专业系统学习与法律和技术知识培训, 谈判所需的技巧与技术相对有限, 特别是成本上的认知, 容易造成在谈判过程中出现利益损失。其三是合同文本风险。军工科研事业单位的专业合同, 包括对合同文本格式的要求通常十分严格。可是在实际操作中, 业务部门的合同办理人员并不了解这些规定, 或者是没有严格根据这些规定办事, 容易形成技术审核、稽查税务不合格等系列风险。其四是合同审核风险。合同审核风险来自于两个方面:一方面是审核合同人员由于工作责任心、专业素质等因素, 没有对合同中存在的不当条款及时发现, 没有提出科学的修订建议;另一方面是合同办理人员没有根据审核人员的建议对合同中存在的不当条款进行修改。
(三) 合同执行风险
合同执行风险具体包括履行合同与结算合同风险。履行合同风险, 是订立合同以后, 双方必须共同遵守诚信基本原则, 按照合同规定的内容以及性质积极履行各自的权利与义务。可是实际上存在着合同一方或者双方没有及时履行义务的现象。军工科研事业单位拥有很多项目, 在研发过程中时常会与其他单位发生交集。由于研发行为自身形成的风险, 没有全面考虑结果, 研发过程中可能会出现合同没有约定的事件, 针对这些问题, 研发与合同处理人员缺乏有效沟通, 没有迅速签订补充协议, 造成隐患频发。合同结算风险, 非常容易被忽略, 因为处理结算通常都是财务部门, 合同管理部门通常认为这部分责任应当由财务部门负责, 进一步造成管理松懈, 出现了没有根据要求时间、金额或者方式进行收付款等问题。
三、军工科研事业单位合同风险管理与监控
(一) 提升技防与人防技术水平
首先, 应当构建物理隔离互联网的内部系统, 采用高级的防护系统。编辑、审核合同文本都是在内部网络上根据预设的流程与权限实施审批。严格禁止移动存储介质与内部网络连接。除了需要通过审批的少数部位以外, 将全部内部网络外接口进行封闭。对便携式计算机的使用需要严格限制, 假如使用, 必须安装防护软件全程实时监控。其次, 对于合同本文信息接触的部门与人员严格限制。建立归口管理合同部门对其全部过程实时监控, 并且做好保管工作。最后, 可以接触合同的人势必会了解到有关信息, 有必要对这部分人进行保密安全教育, 并签订保密责任书。
(二) 严格根据合同流程处理订立业务
其一是构建合格的供方数据库。归口管理业务部门与技术专家沟通, 综合各个部门组成审查机构, 按照产品技术与质量要求, 全面对供货方的主体资格、资信情况严格评审, 选择最理想的合作对象。形成订货需求时, 可以从合格供货方数据库中选择适合的合作对象。其二是构建优秀的市场团队。在开始谈判以前, 安排相关人员概算项目, 可以对产品价值准确定位并且找到盈亏临界点, 确定价格底线。谈判开始之前还要搜集对手的相关材料。同时了解有关法律、行业数据、同类产品的价格等。谈判过程中需要加强重视合同的核心内容、主要条款, 在重要问题上不能轻易让步, 不要为了促成协议而让出核心利益。
(三) 内外部加强沟通, 避免发生纠纷
其一是构建跟踪调查履行合同过程表。经办人需要及时沟通内部人员了解合同推进情况, 注意可能或者已经出现的新问题, 并且向当事人积极反馈问题, 一起对问题协商解决。其二是不论是合同经办人还是处理业务人员如果发现对方单位没有完全履行合同义务, 应当向主管部门及时上报, 和对方单位实施交涉, 并且暂时停止履行自身义务以便减少损失。最后, 假如出现了纠纷, 需要根据违约条款, 及时申请诉讼或向仲裁机构提交申请由相应部门进行处理。不能长期不采取沟通, 也没有及时申诉。其三是根据合同构建对应的台账, 对收付款和发票业务及时记录。为了有效防止出现结算风险, 合同经办部门要和财务部门构建联席制度, 积极审核合同进展情况。
四、结语
结合军工科研事业单位的特点, 把握合同管理的主要内容, 才可以有效对合同管理形成的风险有效管理与监控, 这也是军工科研事业单位所肩负的重要使命。
参考文献
[1]陈力.科研事业单位合同管理分析[J].西部财会2014, (8) .
甲方：
乙方：
监控系统工程维护质保项目，经甲乙双方友好协商，特订立如下维护保修条款：
一、乙方的职责：
1、对甲方现有设备恢复正常使用，监控安装简易合同范本。
2、对甲方的设备进行每月一次，每次两天的定期维护保养工作;
3、不论系统有无故障，每年提供12次定期维护保养服务，并提供相应的维护保养报告，年底提供一份详细的年度维护保养报告，以供甲方对各系统设备运行状况有全面的`了解，确保系统设施的正常运行。
4、在维护保养过程中如发现设备、零部件损坏，经甲方确认同意更换后，按原合同中规定的价格收费更换，如原合同中没有规定的设备及部件，按设备或零部件的成本价收费。
5、向甲方提供有关技术咨询服务。
6、如乙方没有按期进行维护保养工作，每少一次扣除维护费用的8%。
二、甲方的职责：
1、积极配合乙方进行系统维护保养工作。
2、在系统出现问题后，应如实向乙方反映情况，提供维修条件，合同范本《监控安装简易合同范本》。
3、及时支付维修保养费用。
三、合同金额及收费标准：
1、维修保养合同金额为：元人民币。
2、全年上门维护次数累计超过12次或全年维护保养工作累计超过48个工作日后，甲方需要乙方提供上门维护服务，服务费用按每人每天300元计算，乙方在收到甲方预付款后派员到现场排除故障。
四、付款方式：
1、维护费按年度结算：合同签订后5日内支付年度维护费用的50%，满6个月后5日内支付50%余款;
2、更换设备材料、零部件所发生费用，在收到乙方提供的费用票据后5日内甲方一次付清;
3、逾期付款时按未付款金额的5%收取滞纳金，满一个月后仍未付清余款，乙方视同甲方不需要乙方继续提供维保服务，乙方停止提供维修保养服务。乙方停止提供维修保养服务后，甲方需要乙方提供上门维修保养服务，服务费用按每人每天300元计算或一次性付清自停止之日起本合同约定的定期维护保养服务费。乙方在收到甲方付款后派员到现场排除故障。
五、违约责任：
1、本合同在执行过程中，任何一方违反合同条款，双方进行友好协商，协商不成按经济合同法有关条款处理。
六、其他：
1、本合同未尽事宜双方协商，另行签定补充协议;
2、本合同自双方签字盖章后生效;
3、本合同期限为1年;
4、本合同一式 二 份，甲方执 一 份，乙方执 一 份。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址：
电话：电话：
合同编号： 签约日期： 年 月 日 甲方（需货方）: 乙方（供货方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙方按照平等互利的原则，经友好协商一致，同意签订本合同。
一、安装单位名称：
二、安装单位地址:
三、供货范围：依双方确认的参考图样和现场示范及报价清单所列之项目及数量供货。（见附件）。
四、总价：人民币 万 仟 佰 拾 元 角 分；即RMB ￥ 元,两者不符以中文数字为准。对产品报价，甲方应承担保密责任
五、工程日期：收到订金当日起 日内设备到甲方指定保管室。收到订金当日起 日内完成全部工程。（不可抗力的因素除外）
六、付款方式： 签约时，甲方支付工程总价 40%预付款作为定金，大写人民币 元整，计￥ 元整。工程完工时,甲方支付工程总价50%工程资金，大写人民币 元整，计￥ 元整。甲方检验合格后,即支付工程总价10%工程资金，大写人民币 元整，计￥ 元整。以上价格为不含税价，含安装、运输及十二个月设备正常保修、维护费用（设备人为及不可抗力的因素损坏除外）。甲方将上述货款视实际工程进度以现金方式进行支付给乙方。
七、工程现场管理： 乙方依合同所订交货时间将货物运至指定地点时，甲方应即时接收并妥善保管全部货物，如甲方不能即时接受全部货物，须支付乙方的来回运费及额外产生的仓储费并赔偿乙方实际所发生的损失。乙方按照甲方指定的位置安装布线，设备安装上后，如果甲方需要更换位置而产生移装费用由甲方负责。3 不是因为产品质量而造成的设备损坏，更换费有甲方负责，乙方提供免费服务。因甲方拖欠款而不能提供售后服务造成的损失由甲方负责。（对拖欠款单位不提供售后服务，待甲方到乙方付清全部款项后再恢复剩余时间的售后服务，）
八、材料增减 甲方于签订合同后，如需变更有关材料之规格、数量、交货期、施工期，应在乙方未出发货前以书面形式通知，反之造成之损失，由甲方承担全部赔偿责任。设备经甲方授权代表签字确认后，如有材料供货变更，双方另行议定金额及工程日期，仍由甲方授权代表签字后才发货，增加之金额于甲方授权代表签字当日一并支付。3 1 双方代表在交货当日由甲方验收人员会同乙方进行初步检验，设备凭甲乙双方确认的参数或参考图片验收(因为批次不同外观略有差异，为可接受验收。)2 到货后当个工作日内双方会同验收。甲方逾期未验收或未经验收即提前自行安装使用，视为验收合格，再出现质量问题由甲方自行承担全部责任。验收中发现的和报价清单设备参数不符，乙方负责更换，双方必须协调合理。设备更换之运费由乙方承担，但甲方不得以该项工程之全部或一部分未完善之理由，拒绝或延迟支付尾款。
九、违约责任 工期延误：如乙方未能在约定日期内完成工程任务，又无正常之理由；按逾期之日数每日赔偿合同总价千分之二。如因甲方原因所造成乙方不能如期交货，甲方应补偿乙方由此造成的实际损失。2 逾期付款：甲方逾期付款应承担合同总金额千分之二每日的滞纳金。在乙方完成全部工程并收取全部工程款项后，甲方取得设备之所有使用权，但在甲方付清全部工程款前，乙方仍对附件内所有设备享有所有权。在甲方延迟或拒绝付款时，乙方可以随时撤回附件内设备，因此造成建筑物及其他之损坏，乙方概不负责。同时乙方仍享有损失的赔偿请求权。合同签订后，如需取消，应在乙方未下单发货前以书面形式通知，反之乙方可没收所有预付款，预付款不足以弥补乙方实际损失的，甲方仍应按工程总价全额赔偿。
十、附则 合同执行期间发生纠纷，应首先协商解决，协商不成以甲方工程主要营业场所（地）法院为第一审管辖法院。本合同空白待填写部分经双方协商一致后填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，本合同无效。本合同具有以下附件：（1、设备报价清单表
2、安装计划书。)以上附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份。3 其他未尽事宜经双方友好协商后另议。
甲方： 乙方： 签约代表：
签约代表： 联系电话：
联系电话： 手机：
手机： 地址：
地址： 签约地点：
监控设备采购安装合同1
甲方(需方)： 乙方(供方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就“项目”甲方向乙方采购监控设备之事，经双方友好协商达成如下合同条款： 第一条 产品设备型号、数量及价格：
1.1合同总价格：本合同设备及相关技术服务总价格为人民币(￥：000000.00元)。以上总价格已包含设备到达甲方指定交货地点的运输费、现场安装督导费、技术培训费、保修期内维修和技术服务费及销售增值税等。第二条 付款方式：
2.1货款支付：本合同签订后，乙方在本合同约定的时间内将设备送到甲方指定收货地址并安装调试成功，甲方于2个工作日内付清全部货款。
2.2发 票：乙方收到甲方的货款后在当月内应开具相应金额的增值税专用发票并以特快专递的方式寄给甲方，以便甲方到税务验票和抵扣税金。第三条设备交货：
3.1交货日期：合同签订后，乙方开始备货，应在0020_年00月00日前送至甲方指定收货地址。
3.2交货地点：
3.3如因甲方对本项目工程设计进行变更需对设备规格型号进行调整，则甲方应在发货前的1个工作日向乙方提出设备变更书面请求，乙方接到请求后应对设备进行相应调整，价格多退少补事后结算。
第四条 包装运输:
4.1包 装：设备包装为原生产厂家的包装，凡由于乙方对货物包装不善致使货物遭到损坏或丢失时均由乙方承担全部责任。
4.2运输方式：由乙方承担运输发货，并提前2个工作日书面告知甲方具体的承运单位和运输方式等信息，以便甲方安排处理接货。
4.3运输保险：本合同设备运输中应进行运输保险，价值按合同总金额100%对设备产品进行投保，其保险费由乙方承担。
4.4运输费用：达到甲方指定地点的运输费用全部由乙方承担。第五条 设备初验：
5.1设备到达甲方指定的安装场所后，由甲乙双方指定代表对本合同设备进行验收(设备的规格型号、附件、原产地证明、产品质量合格证书、外包装等)，验收合格后由双方出具《设备到货确认单》，乙方凭《设备到货确认单》到甲方公司支付货款。
5.2乙方保证甲方所购锅炉设备产品系优质合格、全新的商品，设备和材料的选型均符合国家《监控设备产品技术规范》的要求。且与生产厂家产品所描述的技术性能指标相一致，无任何质量问题。如果在开箱检验中发现货物有损坏、缺陷或与合同规定不符，甲方有权要求乙方进行更换、补充或退货，乙方应立即办理。
第六条 设备产品质量标准：
本合同交付的设备产品必须同时满足以下标准： 6.1中国政府及相关部门的相应产业标准;6.2通过国家或行业相关的产品测试;6.3生产厂家对本合同设备产品技术性能描述。第七条 安装、调试和技术培训：
7.1设备安装：本合同设备产品的安装工作由甲方承担。在安装工作开始前，乙方技术人员应对甲方参与本项目安装的工作人员详细介绍设备产品的安装方法和技术要求，在安装期间应经常进行技术指导。
7.2系统调试：本合同设备的调试工作由乙方承担，在甲方安装完成后进行设备安装调试时，由乙方全权负责设备调试工作。如果乙方提供的设备产品存在技术缺陷或由于乙方技术人员的指导错误和提供的技术资料、图纸和说明书等错误造成设备损坏，乙
7.3技术培训：甲方代表和业主管理员的技术培训由乙方承担，由乙方到甲方公司进行，具体内容和方式由双方指定代表另行商定，具体时间由甲方通知乙方。
第八条 售后服务：
8.1售后服务期限：从乙方发货之日起整机免费保修贰年。在保修期内乙方免费上门维修及更换。
8.2售后服务响应时间：服务响应时间为24小时。如乙方不能在24小时内解决出现的问题与设备系统故障，一个星期内必须提供备用替换，如果乙方维修不及时，甲方有权自行处理，所涉及的维修费用由乙方双倍承担。
8.3在用户使用中，如果发现乙方所供的设备性能和质量与合同规定要求不相符，乙方应负责更换相应的设备产品并运送至使用单位现场，所有费用(包括但不限于运输及保险费)由乙方承担。当发生部件损坏返修的情况时，该部件的保修期将重新计算。
8.4乙方对系统提供终身技术支持和维护，保修期满后，乙方保证对发生故障的零件按照优惠价格进行修理。
8.5即使在保修期内，属于下列情况者均不属于保修范围： 1)用户因使用、维修、保管不当而引致的故障和损坏者;
2)用户自行拆装，更改或修理机内任何部分而造成的故障及一切人为损坏者;3)因天灾人祸，如雷击、火灾、风灾、水害、或非正常电压等人力不可抗拒之灾害引致故障和损坏者。
第九条 违约责任：
9.1乙方应在合同签订后按照合同规定时间把设备产品运抵到甲方指定地点。9.2任何一方因不可抗力因素(如：战争、罢工、地震、水灾、火灾、暴风雪)造成甲乙双方不能按本合同条款履行义务时，可以免除甲乙双方的责任，但无法实施合同义务方应承担举证责任，同时本合同能够履行的部分条款应继续履行。
9.3本合同签订后双方必须全面履行。如因故需要变更或解除，需经双方协商一致另立协议。本合同未尽事宜，经双方商议后可以签订补偿协议。
9.4合同转让：未经双方协商一致，任何一方均不得将本合同项下的权利、义务转
让与任何第三人;否则合同转让无效，同时还应承担保密责任。
第十条 保密责任：
10.1本合同项下所涉及的各项技术信息和商业信息都属于保密信息，双方都负有严格的保密义务，应采取相应的保密措施。
10.2甲乙双方应对所签订合同中的产品价格、产品品种等敏感条款承担保密责任，双方均不得将对方信息透露给第三方，否则，视为违反保密义务，承担保密责任。
10.3保密期限：本条款的效力至本协议约定的全部保密内容成为社会公众所知悉的信息后终止。
第十一条 合同争议的解决方式：
11.1本合同履行中如产生争议时，双方应友好协商解决，如果协商不成时双方同意由合同履行地的仲裁委员会实施仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
第十二条 其他事宜：
12.1本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方授权代表签字并加盖公章后生效，传真件具有同等效力。
12.2本合同其有效直至双方已完全履行合同项下的所有义务且双方之间的所有付款和索赔已结清为止。
甲方(签章)： 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字： 地址： 地址： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 银行账号： 银行账号：
日期： 年 月 日
监控设备采购安装合同2
甲方: 签订日期:
乙方: 合同编号:
一、经双方协议,合同货品清单如下:
二、合同说明：
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力,自签订日起生效.双方需共同遵守以下各条款：
1、质量要求及技术标准：以供方的产品性能及技术参数为准。
2、售后服务：本公司所销售产品自交货后15个月内享有免费保修服务(人为因素及不可抗力除外);
3、凡因产品问题或客户需求改变的原因可10天内包退，30天内包换。人为因素及不可抗力除外;同时退换货必须保证产品外观的完整性，无任何破损，不影响再次销售，否则不予退换。
4、结算方式：甲方根据乙方提供银行帐号转帐，款到发货。
5、甲方自提或指定运输方式，费用由甲方承担。
甲方收货地址： 甲方收货人： 联系电话：
6、邮寄发票，费用由甲方承担。
甲方收票地址： 甲方收票人： 联系电话：
7、交货周期：原则上常规产品乙方于甲方款到日第二天开始计算，三个工作日内发货;如产品有特殊要求,乙方必须经过订单评审之后确认交期，合同签订日24小时内确认具体交货期。如有特殊情况(突发情况)甲乙双方友好协商解决。
8、违约条款: 双方友好协商。
9、有效性：本合同传真及复印件等同原件，具有相同的法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章)
年月日：
监控设备采购安装合同3
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：0537-2 8 1 6 7 6 5
住 所 地： 住 所 地：济宁市市中区环城北路40号
甲乙双方经过友好协商，就业务内容、双方责任达成如下协议，并郑重承诺共同遵守。
一、业务内容：
1、业务类型：甲方购买乙方代理的产品如下(具体配置及数量见附表)：
1、监控服务器
2、摄像头及必须周边附件
3、红外监测主机
4、红外监测探头及必须周边配件
2、设备总金额：人民币11700元;取整实收：117000元整，大写：壹万壹仟柒佰元整(含发票)
二、付款方式：
1、甲方须预付定金：总货款的50%即;5850.00元，大写：伍仟捌佰伍拾元整。完工验收后当日甲方一次付清剩余款项。
2、付款方式为现金或银行即时转账，不接受汇款支票。
3、乙方所开出的票据为第三方代开票据。
三、乙方对所销售的产品的质量保证及售后政策：
1、乙方对以上销售的硬件产品实行一年内免费保修，如厂家注明保修期以厂家为准。
2、对产品涉及到软件部分的，乙方只能提供技术咨询，如需上门服务则收取一定服务费。乙方不对甲方设备所采用的系统和其他应用软件的稳定及兼容性做任何承诺，亦不对甲方设备所采用的系统和其他应用软件的版权负任何责任。
3、乙方不对甲方电脑或任何媒体中的数据损失负任何责任。
4、在下列情形下，乙方有权不予执行售后政策和收取相关费用：
A: 产品售出时间已超出售后政策的规定时间的。
B: 甲方无法出示产品保修的相关证名在乙方处购买的以及不可抗拒力原因如： 自然灾害造成，如带电拔插、高压、地震、雷雨等情况
C: 因甲方人为原因造成的，乙方在维修时，视产品损坏情况的级别，而收取一定的费用或提供建议信息。
D: 电压变换部分以及线路(由于外环境不定因素造成)不在保修范围。
四、提出异议的期限
如甲方对货物的质量存有异议，甲方应自收到货物之日起3日内提出，并提供相关证据，确能证明货物参数、数量、质量等不合格，乙方负责无条件更换合格的货物。
五、交货、验收及工期:
1、交货时间： 年 月 日。
2、详细交货地点：
3、甲方指定收货人：
4、甲方在收到货后当面清点验收并向乙方提供签收单，验收以货物清单为准，如有型号、数量、质量等不合格，乙方负责立即无条件更换。甲方签收以后，乙方不再对已签收货物的数量、型号负责，也不对已签收后货物的外观损伤负责。
六、运输方式及运输费用的承担
1、运输以及费用均由乙方承担
七、违约责任
1、如乙方迟交货物且未通知甲方，则延期第3天后应按未交货物总价的0.1%/天向甲方支付违约金，违约金累计不超过合同总价的10%(特殊原因除外例如：恶劣天气，物流公司耽搁等)。
2、如甲方不能按时付款，则延期第3天后，甲方应按照合同总价0.1%/天向乙方支付违约金。
3、如果由于战争, 火灾, 水灾, 台风, 地震, 等依法视为不可抗拒之因素而造成无法按时履行义务时, 双方可以免除违约责任。
八、合同的生效及纠纷：
1、本合同一式二份，甲乙双方各持两份，合同正本及附件均加盖公章有效。
2、签字用章后即时生效。
3、本合同和相关附件都具有法律约束力，合同执行期内，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。本合同未尽事宜，双方另行订立补充协议。补充协议与本合同有冲突时，以补充协议为准。
4、如有合同纠纷双方协商不成时应向当地法院提出诉讼。
甲 方(章)： 乙 方(章)：
甲方代表签字： 乙方代表签字：
年 月 日 年 月 日
目前, 电气火灾的成因主要有两种形式:放电型和过热型, 实际中, 过热型引起的活在数量要比放电型多。放电型, 即由于产生了电火花与电弧, 引燃了周围的可燃物, 从而导致了火灾的发生, 这主要体现在: (1) 电路线路和设备发生电弧性接地故障; (2) 电气设备和线路发生相间短路、单向短路或者断线; (3) 电气线路过压击穿和电磁感应放电。而过热型, 即电气设备局部过热, 又没有及时对其进行相应处理, 导致绝缘老化或者直接引燃周围可燃物质, 引发火灾, 这主要体现在: (1) 电气线路或设备线圈发生短路; (2) 导体连接部分接触不良, 接触电阻过大; (3) 非线性负载引起电气线路和设备高次谐波过载, 尤其中性线过载; (4) 供电电压过高或者过低, 电气设备的频繁启动等。
2 电气火灾监测系统的设计
2.1 电气火灾监测系统的性能要求
电气火灾监测系统的性能主要有以下几个要求: (1) 可监测受控点的剩余电流和温度的变化, 当达到预警值时, 马上通过总线向主机设备报警。 (2) 未达到安全要求, 该电气火灾监控系统应具有自动巡检功能。它应能够做到随时对系统内的所有监测点进行巡回排查, 一旦发现异常立即向值班人员发出警报, 并同时提供发现异常的地址和信息。 (3) 该系统知识一个服务系统, 它的加入不应要求对原来的供电系统的设置进行比较大的改动, 供电电路的母线不能随电气火灾监控系统设备接出、接入配电箱柜, 这不符合《低压配电设计规范》的有关要求。
2.2 电气火灾监测系统的设计
电气火灾监控系统由电气火灾监控主机及电气火灾探测器两部分组成。其中电气火灾监控主机重心应该有值班人员24小时进行实时监测, 当有警报信息产生时, 值班人员应该能够立即处理、及时通知相关工作人员到达现场对故障进行相应处理。然而对于电气火灾探测器来说, 它应该由电气火灾监控模块和配电线路的漏电监控、温度监测报警模块三个部分组成。接下来就对这几个模块的主要设计进行介绍。
2.2.1 配电线路的漏电监控设计
对于线路的漏电监控, 对于漏电电流监控器主要在设计时主要靠考虑以下几点:报警值应不小于20m A不大于1000m A, 同时, 监控器的报警值应该设置在报警监控值的80%-100%, 对于疑似预警的电源电流额定值设置均不服低于正常运行实测泄露电源值的3-4倍, 且不大于100m A-300m A;配电线路的漏电保护应设为二级保护。第一级通常为线路末端, 主要是为了防止人身触电的保护装置, 对于末端原则上应使用无延时的RCD, 同时应首选电磁式RCD, 因为它靠故障电流来动作, 与线路上的残压无关, 这样可以保证该动作的准确性与可靠性, 对于动作电流的设置值应小于30m A二级保护的主要功能以预警为主, 由于从发生相关故障到产生火灾有一个比较长的延时, 完全可以通过完井来进行相应排查因此, 应该尽量避免采用漏电自动脱扣保护, 以免造成不必要的恐慌, 对于动力回路监控器和照明回路监控器应设置不同的监控器漏电电流报警值和阈值, 一般对于动力回路的监控器漏电电流报警值应设在50m A-100m A, 阈值控制在200m A-300m A;而对于照明回路来讲, 对应的值应为100m A-200m A和300m A-500m A。
2.2.2 温度监测报警
配电线路与大型用电设备除了应该具有相应的漏电监控给设计之外, 还应该根据外界环境的变化, 对电气火灾监测系统设立相应的温度检测警报模块, 毕竟这种情况造成的电气火灾并不在少数。对于温度监测报警模块, 主要是通过温度传感器来进行控制的, 应根据具体线路和设备的耐热性能, 来设置不同的温度报警参数, 一般的规定是小于允许耐热温度的5℃。配电设备的温度报警主要是对干式变压器设置温度报警所有报警信号将通过电气火灾监控器传递给电气火灾监控主机。
2.2.3 电气火灾监控器
对于电气火灾监控模块, 应选用三个电流探测器与一个剩余电流探测器的组合形式, 并且, 对于所监控预测的电流值应该具有现场可调节功能, 以保证在不同情况下的使用范围。除此之外, 我们还应该配置一个剩余电流探测器的配电箱, 这样可以避免重复设置。如果需要设置使用漏电脱扣, 只选用一般漏电电脱扣的断路器即可, 不必使用剩余电流的断路器;若果不需要使用漏电警报, 完全可以使用报警式剩余电流探路器, 以免造成浪费。同时为了避免监控器和监控中心的联网短路, 应在回路上增设短路隔离器。
3 电气火灾监测系统的安装
一般地, 会将监测器与探测器同时安装进配电门上, 由于探测器要穿过配电回路, 并且固定在框内, 所以, 最好能够摆着亮相的安装交给相应的配电柜厂家进行, 确保安装的准确无误。在确定好安装厂家后, 应与配电柜厂家进行仔细审核, 明确各配电柜中配电回路的形式。提交监控器和探测器的规格型号以及外形尺寸。接下来就是现场管线铺设和接线的安装了, 相对于其他的安装, 电气火灾监测系统的安装相对比较简单, 这主要是因为管线数量少和种类比较单一才形成的。在安装过程中应注意: (1) 对于总线的管线不应该与其他强电、弱电的管线混淆在一起; (2) 对于超5类UTP线缆铺设时, 一定要在配电箱内需预留足够长度, 为后面的使用留有余地, 另外, 在压接好RJ45水晶头后, 要使用测线仪对线路进行测试, 合格后方可在柜内绑扎好; (3) 在不影响柜内元器件的同时, 柜门内测要将线路布局合理, 排放美观, 清晰可见。在一切准备就绪后, 对电气火灾监测系统进行简单的开机检测调试, 确保其安装过程准确无误。
结束语
综上我们可以看到, 电气火灾监测系统是一个完全的嵌入在配电柜中的系统, 通过相关的传感器和电流检测器实时监控整个系统所覆盖的整个区域的所有线路节点。在本文中, 笔者对电气火灾监测系统进行了简单的设计指导, 并在安装上进行了相应介绍, 以期对后期读者有一定参考价值。
摘要：近些年, 随着人们生活水平的不断提高, 越来越多的电器开始走进普通家庭之中, 工业用电量也在逐步增大, 但是与其相生相应的就是电气火灾的急剧增加。因此, 采取切实可行的计划防止这类事故发生已经是一件刻不容缓的事情。
关键词：电气火灾监控系统,剩余电流,设计与安装
参考文献
[1]吕勇, 金方, 方丁伟.陈屹基于电气安全技术的电气工程智能监控系统设计[J].科技创新导报, 2010 (32) .[1]吕勇, 金方, 方丁伟.陈屹基于电气安全技术的电气工程智能监控系统设计[J].科技创新导报, 2010 (32) .
[2]胡素萍.Hu Suping超高区域设备火灾危险性分析[J].石油化工安全环保技术, 2009, 25 (3) .[2]胡素萍.Hu Suping超高区域设备火灾危险性分析[J].石油化工安全环保技术, 2009, 25 (3) .
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同商定，甲方购买乙方监控设备，并由乙方负责安装调试，工程(包括监控设备)造价人民币大写：(详见附表)元。并达成以下协议：
1、乙方承诺为甲方提供的产品均具优良品质，若出现质量问题，一年内免费维修，(不可抗力的因素除外)对五个工作日不能修复的设备，乙方提供备用设备。
2、自合同签订之日起，乙方按规格型号安装调试，工程完工后，经甲方验收合格后付清全部设备款及线、管件等各项费用。乙方承诺三天内开工，7天内全部工程结束。甲方必须保证在工程安装调试过程中给予乙方必要的合作。如：乙方安装过程中甲方必须给予严格的监督和指导，否则产生的问题有甲方负责，乙方安装工作时间以外，已安装的设备保管由甲方负责，因甲方因素造成的图像质量问题的排除费用以及因甲方因素造成的误工费用由甲方承担。乙方提供技术人员指导安装并负责全部设备的调试。
3、乙方严格按照甲方指定的.位置安装布线，设备安装上后，如果甲方需要更换位置而产生移装费用由甲方负责。不是因为产品质量而造成的设备损坏，更换费有甲方负责，乙方提供免费安装。设备安
装完后，使用过程中甲方应及时发现有隐患确保安全的条件下自己处理，不能处理的报乙方维护(一年内免费维护)，超过服务期限的，维护费用另行结算。乙方仅负责监控设备的安装调试，不承担由监控设备原因造成的一切损失。
4、因甲方拖欠款而不能提供售后服务造成的损失由甲方负责。
5、本合同双方代表签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，出现纠纷由起诉方所在地法院依法处理。
6、本合同未尽事宜，由双方协商解决。附表作为本合同附件。
甲方：乙方：
电话： 电话：
代表： 代表：
甲方：海口银达典当有限责任公司
乙方： 海口吉祥科技有限公司
甲方同意将银达典当安全监控系统安装工程发包给乙方承包设计及施工，经双方友好协商，达成一致意见，根据合同法的有关规定，订立本合同。
一、工程名称：银达典当安全监控系统安装工程
二、工程地址：海口玉沙路椰城大厦1楼
三、承包方式及范围：
1、本工程为交钥匙工程。乙方包设计、包施工、包供应设备及各种材料和软件，将设备安装调试好交给甲方使用，并培训甲方该系统的使用人员。监控设备及材料的品牌及型号详见附件。录像资料要能保存3个月，系统要有红外摄像功能。
2、甲方按银达典当的场地现状交给乙方承包施工。
3、按甲方指定位置布置安装设备，共设13个监控点甲方原有的监控系统保持不变，但乙方替甲方移动其中的一根控制线路。
4、该系统须与甲方电脑网络联接，具有远程电脑查看被监控场地摄像画面的功能。（网络画面延迟，画面迟钝，网络或电脑关系，不能推卸责任给乙方）
四、工期
1、工期从2011年5月4日起至2011年5月20日完工，其中布线2011年5月5日完成。安装调试在接到甲方通知安装后的2天内完成。
2、乙方必须服从甲方对各工种工序的穿插作业及协作安排，确保整个装修工程能按时完工。若因乙方原因影响总体施工进度，每影响一天，乙方按工程总价的1%向方支付违约金。
五、工程价款
总价为：¥ 11000元（壹万壹仟元）。以上费用已包含了工程交钥匙前的全部费用（包括系统运行所需的各种软件费用。），若乙方漏算误算项目，由乙方无偿补充做完，做到甲方满意为止，甲方不再增加费用。
六、付款方式：
5系统安装调试好并经甲方验收合格时付95%，余款5%作为质保金，在一年保修期满时付清。
七、甲方权利义务
1、排好施工计划，协调乙方与各工种及有关方面的关系。
2、监督乙方施工质量，及时验收及签署有关工程单。
3、施工过程甲方有权变更施工计划及施工方案。
4、提供水电给乙方使用。水电只接到各楼层的总开关。
八、乙方权利义务
1、按国家有关施工规范及标准进行设计及施工，确保工程施工质量。工程施工要布局全理，布线及安装规范，便于使用维护。
2、工程使用的全部设备及材料必须是符合国家标准的优质环保产品。乙方提供全部产品合格证给甲方。若乙方供应冒牌产品，则按工程总介的10倍向甲方支付违约金。
2、施工过程服从甲方指挥，自觉接受甲方监督，每道工序完工时要及时通知甲方验收后才能进入下一道工序施工，否则引起返工，由乙方承担全部损失。
3、施工过程必须严格遵守安全规程，做安全防护、安全施工。若施工过程发生安全事故，则由乙方承担全部责任。
4、施工过程必须节约使用水电及工程材料。
5、工程在甲方整体验收前的成品及半成品的保护工作由乙方负责。
6、工程无偿保修期为施工保修一年，设备及材料无偿保修三年，在保修期内，若发现施工及产品质量问题，乙方应在接到通知的6小时内派人到现场处理，并须在24小时处理好。
九、违约责任
1、违约方须承担违约的法律责任及后果，并须赔偿由此引起另一方及他人的损失。
2、若乙方未能按时完成全部工程，每逾期一日，按工程总价的1%向甲方支付违约金。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，双方另行协商。
2、乙方在本合同上签字的代表与乙方共同向甲方履行合同的负连带责任
3、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：海口银达典当有限责任公司乙方：海口吉祥科技有限公司
代表：代表：
建筑防火门是保持建筑防火分隔完整的主要物体之一, 其具有一定的阻火、耐火功能, 可将大火控制在预定的范围内[1]。在疏散通道上的防火门是人员安全疏散和消防人员进行火灾扑救的通道, 在火灾或其他紧急状况下, 防火门可以被迅速打开;但火灾的烟气和火势也可能通过未完全关闭的防火门窜入疏散通道或其他防火分区, 导致人员无法疏散或火势蔓延到其他防火分区。然而, 有较多的建筑投入使用后, 防火门的开启方式并没有完全按照设计时的方式进行开启或关闭, 一旦发生火灾, 防火门无法有效阻隔烟气和火势。为确保防火门发挥其应有的作用, 《火灾自动报警系统设计规范》 (GB 50116-2013) 规定了在建筑中须设置防火门监控系统, 该套系统的正确设计和安装可以起到保证防火门在火灾时阻隔火势、确保人员安全疏散的重要作用。本文将就防火门监控系统的设计及安装作简要的介绍。
1 防火门监控系统
防火门监控系统是火灾自动报警系统的一个子系统, 其主要作用是监控疏散通道上防火门的开闭及故障状态。该系统主要由防火门监控器、防火门监控分机、防火门监控模块及监视联动装置组成, 防火门的监视联动装置包括电动闭门器、手动按钮、电磁释放器和门磁开关等[2]。
防火门监控器可以显示防火门的开启、关闭和故障状态, 发生火灾时对防火门的开闭状态进行控制, 并将各个防火门的信息传输至火灾自动报警系统主机;监控分机可以扩大监控系统的工作范围和规模;监控模块接收监控器的信号, 对现场监视联动装置进行控制, 并采集现场监视联动设备的状态信息, 传输至监控器;电动闭门器可以改变或保持防火门的开闭状态, 并能将其状态信息反馈至防火门监控器;电磁释放器使常开防火门平时保持打开状态, 在接收到信号后关闭防火门, 并将本身的状态信息反馈至监控器;门磁开关用于监视防火门的开闭状态, 并将其状态信息反馈至防火门监控器[2]。
防火门监控系统的主要组成形式如图1所示, 相关图例见表1。
2 防火门监控器及监控分机
防火门监控器为防火门监控系统的核心。防火门系统工作时, 火灾报警控制器及消防联动控制器的信号传输至防火门监控器, 由防火门监控器对防火门监控模块及监视联动装置进行监控;同时防火门监控模块的状态信号传输至防火门监控器, 由防火门监控器将信号传输至消防联动控制器及消防控制室图形显示装置。
防火门监控器主要有如下功能:显示和控制与其连接的电动闭门器和释放器的开、闭状态;接收火灾自动报警系统的火灾报警信号, 并控制电动闭门器和释放器;记录与其连接的防火门的状态信息。监控器及监控分机的主电源采用220V、50Hz交流电源, 电动闭门器、释放器和门磁开关的供电电源采用直流24V或12V;并配有备用电源, 备用电源采用密封、免维护充电电池, 电池容量在保证监控器处于通电工作状态及提供防火门开启以及关闭所需电源的情况下正常可靠工作3h[3]。
防火门监控分机是防火门监控器的扩展, 其可以延长防火门监控器的供电和通信距离, 使系统供电稳定, 通信可靠, 同时, 其可以扩展管理防火门监控模块的数量, 形成更加完善稳定的监控网络, 相比于监控器, 其外形尺寸更小, 便于安装。
在火灾发生时, 防火门的开闭状态对保证人员的及时疏散和阻隔火势起到重要的作用, 防火门监控器和监控模块应在火灾时配合其他各消防系统的工作, 因此, 防火门监控器设置在消防控制室内, 若建筑未设置消防控制室, 监控器应设在有人值班的场所;监控分机可设置在电气竖井或楼层配电间等处;防火门监控器的设置应符合火灾报警控制器的安装设置要求[4]。
3 防火门监控模块及监视联动装置
防火门监控模块分为常闭监控模块和常开监控模块, 常闭监控模块以关闭状态为常规状态, 常开监控模块以常开状态为常规状态, 当状态发生改变时, 防火门监控器需做出判断和反应。对于单门和双门, 其所接的联动装置的数量有所不同, 从经济角度出发, 可以分为单开型和双开型。
建筑防火规范对防火门有以下要求:疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号反馈至防火门监控器, 这保证了所有防火门的使用情况均受到有效的监控;防火门具有自闭功能, 可以确保人员疏散后防火门完全关闭, 该功能通过闭门器实现;双扇防火门按顺序关闭, 可以防止因为关闭顺序的错误导致防火门密闭不严, 通过采用顺序器保证此功能;常开防火门应能在火灾时自行关闭, 并反馈信号[1], 通过防火门监控系统实现。
根据以上规范的要求, 防火门监视联动装置在防火门处主要以以下四种形式进行安装[5]:
1) 单开或双开常闭防火门, 防火门平时处于常闭状态, 门磁开关保持吸合。防火门被开启时, 门磁开关通过监控模块向防火门监控器发出信号, 提示防火门处于开启状态, 当门扇不能完全闭合时, 门磁开关通过监控模块向防火门监控器反馈故障状态。门磁开关不得破坏门扇与门框的密闭性。其安装及布置如图2~图4所示。
2) 单开或双开常闭防火门, 设置电动闭门器, 其主要应用于平时需要控制人员出入的疏散门, 防火门平时处于常闭状态, 不允许人员随意开启通过。发生火灾后, 防火门监控器通过监控模块使电动闭门器动作, 令门扇可以通过手动开启, 并通过监控模块向防火门监控器反馈信号;如按下手动控制按钮, 也可以使防火门手动开启, 但手动按钮处需设置明显的平时不允许按下的指示, 或将手动按钮联动警报装置。手动控制按钮应设置在防火门内侧墙面, 距门不宜超过0.5m, 方便疏散人员逃离火灾现场时使用, 底边距地面高度宜为0.9m~1.3m, 便于疏散人员的触摸[3]。当门扇不能完全闭合时, 门磁开关通过监控模块向防火门监控器反馈故障状态。门磁开关不得破坏门扇与门框之间的密封性。其安装及布置如图5~图7所示。
3) 单开或双开常开防火门, 设置电磁释放器、机械闭门器及门磁开关, 电磁释放器、门磁开关分别与监控模块连接, 防火门处于常开状态, 防火门监控系统参与联动, 由其所在防火分区内的两只独立的火灾探测器的“与”逻辑报警信号或一只火灾探测器和一只手动火灾报警按钮的“与”逻辑报警信号作为消防联动的触发信号, 火灾报警控制器或消防联动控制器确认该信号后, 防火门监控器通过监控模块使电磁释放器动作, 释放链条, 门扇在机械闭门器的作用下完成关闭, 门磁开关吸合后, 通过监控模块向防火门监控器反馈防火门关闭信号。当门扇不能完全闭合时, 门磁开关通过监控模块向防火门监控器反馈故障状态, 门磁开关不得破坏门扇与门框之间的密封性。其安装及布置如图8~图10所示。
4) 单开或双开常开防火门, 其设置电动闭门器, 防火门处于常开状态, 发生火灾后, 防火门监控器通过监控模块使电动闭门器动作, 门扇在电动闭门器的驱动下完成关闭, 并通过监控模块向防火门监控器反馈关闭信号, 此种防火门的触发信号与带电磁释放器的常开门的触发信号相同。手动控制按钮的安装高度和位置要求与设置电动闭门器的常闭防火门的手动按钮一致。当门扇不能完全闭合时, 门磁开关通过监控模块向防火门监控器反馈故障状态。门磁开关不得破坏门扇与门框之间的密封性, 如图10~图12所示。
4 结束语
防火门监控系统的正确设计和施工安装是确保其正确使用的前提保证, 设计和施工人员需尽早了解这个火灾自动报警系统中的新增系统, 随着该系统在建筑中的广泛推广使用, 其必将为保障人员和财产的安全起到应有的作用。
摘要：防火门监控系统是《火灾自动报警系统设计规范》 (GB 50116-2013) 中规定在建筑中设置的火灾自动报警系统子系统之一, 本文依据相关规范和图集, 从设计角度和施工安装角度介绍了防火门监控系统, 该系统的正确设计和安装将在确保人员疏散和保障财产安全方面起到重要作用。
关键词：火灾自动报警系统,防火门监控系统,建筑电气设计
参考文献
[1]中华人民共和国建设部.建筑设计防火规范 (GB 50016-2006) [S].北京:中国计划出版社, 2006.
[2]丁宏军.火灾自动报警系统设计[M].西南交通大学出版社, 2014.
[3]中华人名共和国国家质量监督检验检疫总局.防火门监控器 (GB 29364-2012) [S].北京:中国计划出版社, 2013.
[4]中华人民共和国建设部.火灾自动报警系统设计规范 (GB50116-2013) [S].北京:中国计划出版社, 2014.
一、引言
当前随着城市化的不断推进，城镇居民住宅小区大量兴建，改善了城镇居民的居住条件。但由于新建小区地域广、面积大，人口高度密集，住户成份复杂，安全防范设施不完善，已成为城市刑事案件的高发部位。
居民小区安全防范工作事关社会和谐安宁，而居民小区是入室盗窃、诈骗、故意伤害等违法犯罪行为多发的地方。加强城镇居民小区安全技术防范系统，特别是视频监控系统的建设，对于提高居民小区安全防范能力，保护人民群众生命财产安全，推进平安城市建设具有十分重要的意义。
二、视频监控系统在居民小区中的犯罪预防和发现功能
1.威慑违法犯罪分子。视频监控探头可以对监控区域进行全方位扫描和小范围监视，在监视区域内不受时间、空间和天气的影响，对案件高发区进行治安巡查，及时掌握监控区域内的情况。居民小区中，在视频监控覆盖的区域，被拍摄到的人或物都会通过视频监控系统储存到电脑之中，一旦有人在视频监控范围内进行违法犯罪，那么无论他将证据掩藏的多么好，他的行为都会有迹可循，这在无形中为企图进行违法犯罪活动的犯罪分子增加了犯罪成本和风险。
2.有利于建立快速反应机制。运用视频监控，我们能够及时发现警情，有效掌握社会治安动态，实现视频监控系统与应急处置力量的有机结合。2014年12月20日，北京市公安局海淀分局西山派出所就依靠视频监控破获了一起入室盗窃未遂案件。2015年12月20日凌晨2时许，西山派出所民警在居民小区附近例行巡逻时，所内的监控室发现三名男子在居民小区内的一所超市附近东张西望，行迹可疑。民警快速反应，前往现场，发现这三名男子已进入超市正在行窃，遂对三名男子进行抓捕，从而成功避免了一起入室盗窃既遂案件的发生，保护了公民的人身财产安全。
3.重现犯罪现场，提供犯罪证据与线索。通过视频监控的合理运用，我们可以利用事后调取监控视频的方式寻找线索。视频监控系统，一方面可以对实时发现的可疑情况进行跟踪拉近拍摄和录像固定，清晰得记录车辆特征和嫌疑人的体貌特征。另一方面可以通过倒查的方式，调取案发地点相关区域和犯罪嫌疑人可能来往的路线的视频监控，发现犯罪线索，获取相关证据，追踪犯罪轨迹，锁定目标，为侦查破案提供正确的方向。2012年的2月，北京市朝阳区发生一起抢劫杀人案件，犯罪人在实施犯罪后穿过被害人所居住的社区逃跑。警方通过调取社区内的所有监控视频，发现了犯罪人的逃跑路线，并进行追踪，最终在某网吧的监控视频中获取了犯罪人清晰的面部和体貌特征，由此锁定并抓获了犯罪嫌疑人。
三、视频监控系统在当前我国居民小区中的功能发挥情况
（一）我国居民小区类型
当前我国城市居民小区从安全管理模式角度看，主要可以分为三类：开放式，半开放式和全封闭式。全封闭式小区是指四周有屏障，且小区出入口24小时有物业保安值守，非小区人员进出实行登记制度的小区。半开放式小区一般都有人力安全防范，以保安为主要力量，其他辅以义务巡逻队，还有公安机关的路面巡逻警察力量。小区有屏障将住宅区与外界相隔离，但出入口较多，无专人全天候进行安全防范，安全力度低。开放式小区则是指没有封闭围墙作为屏障的住宅楼区，主要有两种类型。一种是开放式老旧小区，另一种是采取视频监控全覆盖的开放式小区。开放式老旧小区主要是指90年代以前建成的小区，只有最简单的物防措施，如在围墙上用水泥固定玻璃片等，居民家中的安全防范主要依靠防盗窗和防盗网，房屋设施老旧、公共配套缺漏，处于无专人防范状态。另一种是采取视频监控全覆盖的开放式小区，主要是指四周没有围墙将小区与外界隔开，但是采取了全方位覆盖的视频监控设备，辅以其他人防、物防设施对小区进行安全防范的小区。
（二）视频监控系统在不同小区中的应用现状
封闭型住宅小区在犯罪预防方面大量运用技防手段，电子监控设备遍布整个区域，视频监控系统建设的规范化程度高，基本可以对整个小区的状况进行实时监控，在发生违法犯罪案件后可以及时调取监控录像，了解案发状况，锁定犯罪嫌疑人，有益于警方的深度侦查研判。
半开放式小区中视频监控的普及率相对不高，安全性相对有所下降。而且在这类小区中，视频监控设备常常只是摆设而已，对于视频监控系统的操作并没有专人来进行，没有形成规范，物业、保安人员不知道如何操作系统，不知道如何调取监控视频，有时甚至不清楚视频监控设备是否正在正常运转，视频监控系统形同虚设。
开放式旧小区内居住的居民中流动人口比例较大，发案率也相对较高。由于建设时间较早，视频监控的理念尚未普及，因此在这类开放式小区中，视频监控设备基本是空白。采取视频监控全覆盖的开放式小区中，视频监控系统的运用非常规范而全面，视频监控室24小时有专人值守，建立起了快速反应机制，有效威慑了违法犯罪分子，遏制了治安案件的发生。
（三）视频监控系统在城市居民小区现实运用中的不足
我国目前绝大部分的城镇居住区在建造之初，规划设计人员往往不了解环境设计对犯罪的影响，忽视了小区环境设计对于降低发案数，提升安全感的重要性，因此视频监控系统的安全防范功能并没有得到应有的发挥。有关统计显示，涉及到视频监控的案件的破案率不足百分之三十，这体现出我国目前的视频监控系统仍存在许多不足之处。
1.设备分布不平衡，布局不科学。由于经济发展水平的限制，视频监控系统目前在我国的普及率仍然不是很高。不仅如此，视频监控系统在布局上也存在着严重的不平衡现象。在党政机关、企业、医院、中心学校中，视频监控密布，基本可以做到零盲区。而在一些老旧城区、城乡结合部的小区，监控摄像头的设置非常少，存在大片治安盲区。
2.技术落后，对光照条件要求高。目前我国的监控摄像头虽然可以实现360度全方位的转动，但是一个摄像头一次只能监测一个方向，其余大部分的区域则是盲区，需要其他的摄像头做为补充，存在死角。而且目前监控摄像头的像素仍不够高，民警调取查看时只能了解案发的全过程，很难判断出当事人的面容特征。此外，早期的探头还存在夜晚光线不足或是干扰光较多的问题，导致夜间监控视频难以辨认使用。
3.视频安装位置不合理。许多安装了视频监控系统的地点往往安装位置都比较高，容易被树枝、树叶所遮挡。且由于所处位置太高，视频监控区域的标志太小导致人们很难注意到监控摄像头的存在，造成一种此处没有视频监控的假象，这使得视频监控设施本来具有的威慑力大打折扣。
4.监控视频的传输效果与实时监控存在着一定差距。监控视频通过网络传输需要一定的传输速率，由于带宽的限制，监控视频从摄像头传输到播放设备上有一定的时间差，这就造成反应时间的延迟，难以实现实时监控的效果。有的监控的系统时间和实际时间存在误差，容易误导侦查。
5.视频资源整合度低。目前，我国城市市区内的大部分住宅小区都安装了监控探头，这对于发现案件是非常好的线索，但是，由于资源的不整合，公安民警在接到报案后不能马上调取现场监控，而是要到案发现场通过物业部门才能调取监控，容易错失宝贵的最佳办案时间，降低办案效率。
四、如何有效发挥视频监控在居民小区预防和发现犯罪的作用
经调查了解到，居民小区的治安防范工作量大、面广，为了维持居民小区治安的和谐稳定，我们必须将人防、物防、技防三者有机结合，尤其是要将技防和人防有机结合好。通过对各个派出所的犯罪案件数据的分析，发现凡是安全系数高的的居民小区，人防、物防、技防三者有机结合，尤其是技防方面，合理的布建不仅节约了成本，也充分发挥了视频监控的震慑和监控作用，大大提高了小区的安全系数。
1.全面推广视频监控在小区中的应用。目前，在我国三种管理模式的小区中，由于经济发展水平的限制，视频监控系统总体来说分布不足，实现视频监控全覆盖的小区所占比例非常小，大部分小区在视频监控系统的利用上都是非常不完备的，特别是开放式旧小区和半封闭式小区，视频监控系统的利用基本是空白。在我国居民小区中，全面推广视频监控系统的使用是充分发挥视频监控在预防和发现违法犯罪功能的前提和基本保障。
2.提高视频技术水平，加强设备管理维护。通过对视频监控设备技术的改进，可以降低使用视频监控系统的成本，由此可以在各种类型的住宅小区中广泛推广，而且还能获取清晰度更高的视频，提高监控视频的质量，更好地发挥发现犯罪线索的作用。在日常的工作中，要建立行之有效的设备管理维护制度，并选派专人负责管理和维修。
3.对视频监控设备进行合理布局。第一，由于设备原因，视频监控探头尚不能实现360度无死角的监控，因此各个设备之间要相互补充。但相互补充并不是指单纯追求设备的密度，而是以更巧妙的方法来对设备进行布置。第二，视频监控设备的布置应根据功能的不同而有所区别。作为震慑作用的监控摄像头应设立在明显的位置，并有明显标识说明已进入监控区域，以提升威慑力，打消犯罪人的犯罪念头。第三，在分布的区域上也应有所侧重。在小区的必经之路、主干道和各个出入口上，必须进行无盲区的监控，并在夜间应进行补充照明。
4.加强视频资源的整合。第一，要积极地将住宅小区内的监控与小区附近的社会监控进行有效的联网，加强视频资源的整合，避免线索的缺漏。第二，尽量实现视频资源调取权限最大化，实现资源共享。第三，在日常管理中，监控播放器处应有专门值班人员24小时倒班值班，及时发现可疑情况，采取措施，尽量抓获现行。
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