车位认购协议（精选9篇）
甲方（出卖方）：会泽九龙房地产开发有限公司
地址：会泽县通宝路西段电话：0874-5533266
乙方（买受方）：身份证号：通讯地址：电话：
为了保护车位交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购买甲方
开发的城市天骄住宅项目车位使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
一、乙方购买使用权之车位位于城市天骄住宅项目，该停车位准停车辆型号：□两厢轿车、□三厢轿车、□越野车、□微型车。
二、经双方协商，乙方于年月日付车位定金元（大写：），用于认购城市天骄住宅项目下停车位。
三、在乙方全额交付车位使用权费用后，甲方将乙方所购车位的使用权于年月日前交付使用。
四、车位使用年限：该车位的使用年限与项目住宅的使用年限一致。
五、甲方项目停车位正式推出后，乙方可凭本协议优先选购停车位，选择车位的顺序根据本协议签署的先后顺序。
六、客户最后未能成功选择车位的，定金于车位发售之日起15个工作日后无息退还。
七、车位销售仅销售车位使用权，不销售车位产权。
八、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。双方在签署本协议前，甲方已向乙方告知并解释本协议相关条款，乙方理解并完全确定的前提下双方签订本协议。
甲方（签章）：会泽九龙房地产开发有限公司乙方（手印）：
甲方代表签字：
2013年**月**日,原告某景公司与被告某国泰公司及第三人某建筑公司签订《三方合作协议》,协议约定:1、某国泰公司自愿购买原告开发的“某楼盘”项目的商业用房,不含办证费用;2、“某楼盘”的所有钢材均由某国泰公司供应,其规格、数量及价格等相关事宜由某国泰公司与第三人另行签订协议;3、某国泰公司应按第三人提供的采购单所确定的时间供应钢材,若某国泰公司不能按约供应,第三人有权另行采购,且价差由某国泰公司承担;4、第三人应根据三方确定的钢材款支付时间节点向某国泰公司、某景公司提供钢材清单,该清单经三方签字确认后作为协议附件,某景公司应按该清单代第三人向某国泰公司支付钢材款,前述钢材款由某景公司在应支付给第三人的工程进度款中予以扣除……《三方合作协议》的附件1、2、3所列的商业用房优惠后的总价为15687684元。
二、本案争议的焦点
原告某景公司诉称,原、被告及第三人签订的合作协议,协议约定被告自愿购买原告开发的“某楼盘”项目的商业用房。协议签订后,原告按约给被告预留相应的商业用房,现被告已支付购房款3433406元,尚欠11566594元未付。请求依法判令:1、被告继续履行三方合作协议;2、被告给付原告购房款11566594元;3、被告接收原告为其预留的商业用房。被告某国泰公司辩称,原、被告及第三人签订的三方合作协议中,原、被告之间的购房约定系意向性协议,该协议不仅不具备商品房买卖应具备的所有条款,而且房屋价格也明显高于同类商品房的价格。此后,双方也未能订立正式的商品房买卖合同,加之某景公司与第三人延迟履行合同义务,协议约定的钢材购销合同目的已不能实现,故原、被告的购房目的不具有可实施性。
三、法院判决的结果
被告某国泰公司在本判决生效之日起三十日内一次性支付原告某景公司购房余款4852643.46元;原告某景公司应向被告某国泰公司交付其开发“某景楼盘”的商品房;驳回原告某景公司的其他诉讼请求。
四、如何认定三方合作协议就是商品房买卖合同
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同”。本案中,从各方当事人签订的《三方合作协议》及相关附件的内容来看,原告某景公司的主要合同义务是交付协议附件所约定的商品房,同时通过抵扣第三人向被告某国泰公司支付钢材款的方式获得购房款,而被告某国泰公司的主要合同义务是通过认购原告销售的商品房来抵扣第三人应向其支付的钢材款。可见,《三方合作协议》包含了两层法律关系即被告某国泰公司向第三人销售钢材,原告某景公司向被告某国泰公司销售商品房,钢材款直接冲抵部分购房款。
我国商品房销售包括现售和预售两种形式,原告在与被告缔约时,其依法取得了涉案商品房的预售许可证,原告具备签约的主体资格;协议所载明的商品房现仍处于待售状态,该协议在履行上并无法律或事实上的障碍;根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》表明,虽然商品房销售应当订立书面购房合同,但书面购房合同并非商品房买卖关系的生效条件。商品房的认购、定购、预订等协议只要具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容及出卖人已经按照约定收受购房款这两个条件,就应当认定为商品房买卖合同。本案中,《三方合作协议》约定被告自愿购买原告开发的商品房,协议的相关附件明确载明了买卖双方的名称、房屋的楼层、单价等基本要素,具备商品房买卖合同的主要内容。被告以销售给第三人的部分钢材款直接冲抵了应支付给原告的购房款,该行为视为被告按照协议约定履行了给付购房款的合同义务,原告实际上已按照协议约定分期扣划了相应的购房款,符合出卖人已按照约定收取购房款的条件,故原、被告就《三方合作协议》及相关附件成立的是商品房买卖合同关系,并非意向性的商品房认购协议。该协议在三方之间产生了相应的权利义务关系,所确定的内容对三方均具有法律拘束力;被告在签署《三方合作协议》及相关附件时,应适当了解相关的商业信息并对前述协议的内容进行必要的审查,被告在与原告磋商合同条款的过程中,其签章行为视为认可了《三方合作协议》及相关附件所述的全部内容,包括房屋的销售价格,且被告接受该房屋价格的另一原因是为了将钢材销售给原告开发的项目从而获取商业利益。因此,前述协议体现了各方当事人意思自治的原则,该协议对各方当事人均具有法律约束力。被告某国泰公司请求解除《三方合作协议》的抗辩主张无事实及法律依据,不予支持。
摘要：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同”。而本文中的案件涉及的认购协议是否构成商品房买卖合同。
认 购 协 议
甲方：地址：
联系电话：
乙方：姓名：_________________性别：__________________国籍_________________
证件号码_____________________________________联系电话__________________
通信地址______________________________________________邮编_____________
一、认购物业：
天津市XXX_______号楼门____室。；建筑面积_________________平方米。
二、房款：
认购单价：￥___________元/m²认购总价：￥__________________
优惠后单价： ￥___________元/m²；优惠后总价： ￥________________元（大写：元整）
三、定金：
签订本认购协议时，乙方向甲方支付购买本单元定金人民币______________元整（￥____________），本认购协议自乙方全额支付上述定金后生效。甲乙双方签订《天津市商品房买卖合同》后，乙方已付定金自动转为购房款。
四、付款方式：
1、一次性付款：乙方须于__________年__________月__________日前付清全部房款，合计￥___________元（大写：
________________________________元整），同时签署《天津市商品房买卖合同》。
2、贷款支付：
乙方于__________年__________月__________日前支付首付款￥__________________________（大写：______________________________元整）（不含定金），同时签署《天津市商品房买卖合同》。余款￥____________________（大写：_____________________________元整）乙方须于签署《天津市商品房买卖合同》当日内，到指定银行一次性将贷款手续办理完毕。
3、其他方式：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五、乙方在签订《天津商品房买卖合同》时须向国家交纳房款以外的相关税费。其中甲方代收以下费用（以政府相关部门的最终
票据为准）：
契税：_________________ 维修基金：_______________ 合计：_____________________。
六、甲乙双方共同遵守协议如下：
1、如乙方未在上述期限内以本认购协议确定的内容签署《天津市商品房买卖合同》，则本认购协议自动解除，且甲方有权不再另行
通知乙方而直接将本单元另行出售，已付定金不予以退还。
2、本认购协议签订后乙方不得以任何理由更改本认购协议中的乙方姓名。
3、本认购协议签订后乙方不得以任何理由要求调房、退房。
4、乙方确认，本认购协议首部注明的联系方式/地址发生变化，应及时以书面方式通知甲方。否则，甲方按首部注明的联系地址发
出的任何书面文件均为有效，并视为即时送达乙方。
5、本认购协议一式叁份，乙方执壹份，甲方执贰份，具有同等法律效力。甲乙双方签订《天津市商品房买卖合同》同时，乙方将
本认购协议原件交还甲方，本认购协议自双方签订的《天津市商品房买卖合同》生效同时终止。
6、本认购协议约定的贷款额度以银行最终审批为准，对此甲方不做任何保证性承诺。
甲方（盖章）乙方（签字）：
经手人：
商铺认购协议 商铺认购协议
甲方：杭州_________房地产开发有限公司 住所地：杭州市_____________路______号 法定代表人：于_______________________
乙方：_______________________有限公司 住所地：香港新界___________________路 法定代表人：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_______________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条 甲方通过出让方式取得位于杭州市_________路609号地块土地使用权（土地使用证号： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州 _______________酒店。
第二条 乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）
2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）
3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
第三条 商铺面积的约定
1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
5．第三层商铺建筑面积暂定为________________平方米；
以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
1．第一层西北向的商铺单价为________元/平方米；
2．第一层西南向的商铺单价为________元/平方米；
3．第二层西北向的商铺单价为________元/平方米；
4．第二层西南向的商铺单价为________元/平方米；
5．第三层商铺单价为________________元/平方米；
根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。
第五条 定金及其价款的支付
1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金；
2．乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。
3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条 甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条 鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。
第八条 由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条 本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条 与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
第十一条 鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。
第十二条 在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条 本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。
本《增资认购协议》（以下简称“本协议”）由以下各方于年月日在省市签署：
甲方（投资方）： 地址： 法定代表人：
乙方（目标公司股东）： 地址： 法定代表人：
丙方（目标公司股东）： 地址： 法定代表人：
丁方（目标公司）： 地址： 法定代表人：
鉴于：
1.目标公司是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的有限公司，其企业法人营业执照见本协议附件一。目标公司的经营范围；
2.甲方是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的有限公司，注册资本万元人民币，计划对目标公司进行投资；
3.乙方和丙方是目标公司股东，乙方持有目标公司%股权，丙方持有目标公司%股权，乙方和丙方同意甲方增资目标公司。
据此，本协议双方在平等互利的原则基础上，通过友好协商达成如下协议：
第一条 目标公司基本情况
1.1 截至年月日，目标公司注册资本万元，资本公积万元。目标公司经营范围。1.2目标公司的股权结构为：乙方持有目标公司%的股权；丙方持有目标公司%的股权。第二条 增资的认缴
2.1本协议各方一致确认：甲方向目标公司投资万元。其中，万元计入目标公司注册资本，万元计入目标公司资本公积金。
2.2 甲方投资完成后，目标公司股权结构如下：甲方持有目标公司%的股权；乙方持有目标公司%的股权；丙方持有目标公司%的股权。
第三条 增资款缴付和股权交割
3.1 本协议签署后个工作日，并且目标公司股东会作出按照本协议约定的条件进行增资的决议后，甲方应将本协议第二条约定的全部投资款万元人民币支付到目标公司指定账户。
3.2甲方投资款支付到位后三个工作日内，目标公司应向甲方分别出具出资证明，并将甲方登记在目标公司股东名册，同时目标公司应聘请会计师事务所出具验资报告。
3.3 目标公司新一届股东会依照本协议约定条件做出修改公司章程的决议。3.4甲方投资款支付到位后个工作日内，目标公司应完成本次增资的工商变更登记。第四条 税费承担
各方应按国家法律规定各自承担与本合同履行相关的税费。第五条 公司交接
5.1 本协议3.4条的股权变更登记手续后，甲方应召集股东会会议，更换目标公司的董事、召开董事会、更换管理层。目标公司原董事、管理层与新任董事、管理层应完成下列文件的交接：
（1）公司企业法人营业执照、组织机构代码证、公司章程和公司成立的其他相关文件、税务登记证、银行账户等公司档案文件；
（2）公司财务会计账册、业务文件和合同；（3）公司资产及土地使用权的权属证明文件；（4）公司内部制度和管理体系等文件。
5.2 房产、汽车和办公用品等的交接。目标公司管理层和目标公司原管理人员在交接文件清单上签字确认后，视为目标公司完成交接工作。
5.3在目标公司增资的股权变更登记完成后，目标公司原印章在甲方和乙方、丙方共同监督下依法销毁。甲方成为目标公司股东后，目标公司更换全部新印章。
第六条 公司治理
6.1目标公司增资完成后，甲方、乙方和丙方召开股东会会议，审议通过修改后的章程。6.2股东会会议 目标公司股东会由全体股东组成，是目标公司的最高权力机构，行使下列职权：(1)决定公司的经营方针和投资计划；
(2)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事,决定有关董事、监事的报酬事项；(3)审议批准董事会的报告；(4)审议批准监事会报告；
(5)审议批准公司的财务预算方案、决算方案；(6)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；(7)对公司增加或者减少注册资本作出决议；(8)对发行公司债券作出决议；
(9)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；(10)修改公司章程；
(11)对公司聘用、解聘会计师事务所、财务顾问及其他评估机构作出决议；(12)审议批准应由股东会审议通过的担保事项；
(13)审议公司在一年内购买、出售重大资产超过公司最近一期经审计总资产20%的事项；(14)审议公司购买或出售土地使用权、知识产权、专有技术等无形资产；(15)审议公司投资额超过公司最近一期经审计总资产20%的重大投资事项；(16)审议批准变更募集资金用途事项；(17)审议股权激励计划；
(18)审议法律、行政法规、部门规章或章程规定应当由股东会决定的其他事项。6.3董事会
董事会由名董事组成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事，丙方委派名董事，担任董事长。
董事会会议应由三分之二以上董事出席方可举行。董事未出席董事会会议，也未委托代理人代为出席会议而导致董事会参会人数不能达到法定人数，董事长应当再次向全体董事发出会议通知并在该通知发出七日后再次召开董事会会议。董事仍未出席董事会会议，亦未委托代表出席的，视为放弃在该次会议上的投票权。
每一名董事均仅有一票表决权。董事会对所议事项作出的决定必须经全体董事过 三分之二 通过方为有效。
6.4监事会
目标公司设监事会，监事会由名监事组成，、各提名一名担任监事，职工代表一名担任监事。
6.5管理层
总经理由任命，财务负责人由推荐。公司的法定代表人由担任。第七条 乙方、丙方和目标公司的陈述与保证
乙方、丙方和目标公司方对甲方做出如下陈述与保证：
7.1目标公司是一家根据中华人民共和国法律成立并有效存续的有限公司，具有其正在进行之业务的公司资质和能力。
7.2 目标公司签署及履行其在本协议项下的义务，是在其公司经营权利范围内的，并且不违反(i)适用于目标公司的任何法律、行政法规、部门规章、规范性意见、判决、裁定或命令；(ii)目标公司的公司章程或营业执照；（iii）目标公司签署的或必须遵守的任何协议或文件的条款、条件或规定。
7.3目标公司已取得及履行完毕签署及履行本协议所需的一切必要的内部批准、授权或其他相关手续，并已取得及履行完毕签署及履行本协议所需的一切政府部门的批准、同意或其他相关手续。
7.4目标公司、乙方和丙方向甲方提供的所有文件、资料、报表和凭证是准确、真实、完整和有效的，并且以复印件形式提供的文件均与原件相符。
7.5在本协议签署之时，不存在任何针对目标公司且单独或总体地对目标公司履行本协议项下义务的能力或对目标公司的任何资产产生重大不利影响的判决、命令或裁定，也不存在任何未决的、可能发生的或能够被合理预见的可能向任何法院、仲裁委员会或行政机关提起的将单独或总体地对目标公司履行本协议项下义务的能力或对目标公司的任何资产产生重大不利影响的诉讼、仲裁、行政程序或其他法律程序。
7.6目标公司之财务记录和资料完全符合中国法律、法规及会计准则的要求。目标公司财务报表正确地记载和反映了目标公司的资产及债务情况。目标公司提交的财务报表内容真实有效，乙方和丙方保证目标公司不存在未披露的表外负债，不存在漏计成本、费用及少计提坏帐准备和其他减值准备的情形。
7.7目标公司不存在对外担保，乙方和丙方保证目标公司财产也不存在抵押、质押或留置权，及任何争议和权利瑕疵。
7.8目标公司对其商标权、专利权、域名等知识产权拥有完全的、排他的权利，该权利不存在任何瑕疵和争议。乙方保证目标公司不存在任何第三方对目标公司的任何知识产权主张任何权利。7.9 乙方、丙方和目标公司对于甲方依据本协议享有的一切权利均予以认可，乙方、丙方和目标公司承诺积极配合甲方办理本协议约定的所有股权变更登记所需要的一切手续。
7.10乙方和丙方持有的目标公司股权未设置任何质押及其他第三者权利，其持有的目标公司股权也未被查封、冻结或存在其他权利限制。
第八条 甲方的陈述与保证
甲方对乙方、丙方和目标公司做出如下陈述与保证：
8.1甲方是一家根据中华人民共和国法律成立并有效存续的有限公司，签署本协议的权利和授权。
8.2甲方签署及履行其在本协议项下的义务，是在其公司经营权利范围内的，并且不违反(i)适用于甲方的任何法律、行政法规、部门规章、规范性意见、判决、裁定或命令；(ii)甲方的公司章程或营业执照；（iii）甲方签署的或必须遵守的任何协议或文件的条款、条件或规定。
8.3本协议对甲方构成合法、有效并具有法律约束力的义务。
8.4甲方提供的所有文件、资料、报表和凭证是准确、真实、完整和有效的，并且以复印件形式提供的文件均与原件相符。
8.5 不存在任何针对甲方且单独或总体地对甲方履行本协议项下义务的能力或对甲方的出资款项产生重大不利影响的判决、命令或裁定，也不存在任何未决的、可能发生的或能够被合理预见的可能向任何法院、仲裁委员会或行政机关提起的将单独或总体地对甲方履行本协议项下义务的能力或对甲方的出资款项产生重大不利影响的诉讼、仲裁、行政程序或其他法律程序。
8.6甲方按本协议缴纳的出资款项的资金均来源合法。第九条 违约责任 9.1 一般原则
本协议各方应本着诚实、信用的原则自觉履行本协议。任何一方违反本协议的约定，视为该方违约，违约方应对其他方赔偿因其违约行为而遭受的损失。
9.2 目标公司的违约
以下情况构成目标公司在本协议项下的违约：
(1)目标公司在本协议做出的任何陈述和保证以及目标公司根据本协议提供的任何信息或报告在做出时是错误的或虚假的；
(2)目标公司违反本协议项下目标公司应履行的任何承诺或义务。发生目标公司违约事件，甲方有权要求目标公司赔偿因其违约而给甲方造成的一切直接经济损失。
9.3 乙方和丙方的违约
以下情况构成乙方和丙方在本协议项下的违约：
(1)乙方和丙方在本协议做出的任何陈述和保证以及乙方和丙方根据本协议提供的任何信息或报告在做出时是错误的或虚假的；
(2)乙方和丙方违反本协议项下乙方和丙方应履行的任何承诺或义务。
发生目标公司股东违约事件，甲方有权要求乙方和丙方赔偿因其违约而给甲方造成的一切直接经济损失。
9.4 甲方的违约
以下情况构成甲方在本协议项下的违约：(1)甲方未按本协议的规定及时履行出资义务；
(2)甲方在本协议做出的任何陈述和保证以及甲方根据本协议提供的任何信息或报告在做出时是错误的或虚假的；
(3)甲方违反本协议项下甲方应履行的任何承诺或义务。
发生甲方违约事件，目标公司有权要求甲方赔偿因其违约而给目标公司造成的一切直接经济损失。
第十条 不可抗力 10.1 不可抗力事件
不可抗力包括但不限于天灾、战争、恐怖行动、**、火灾、爆炸、地震、流行病疫或由于任何法律、法规、规章等规范性文件变更或为受影响方所不能合理控制的任何其他原因而引发的不可预见、不可抗拒、不可避免的事件。
10.2 不可抗力事件通知
如果任何一方在本协议签署之后因任何不可抗力事件的发生而不能履行本协议的条款和条件，受不可抗力阻止的一方应在不可抗力事件发生之日起的14日之内通知协议他方，该通知应说明不可抗力事件的发生并声明该事件为不可抗力事件。
10.3 不视为违约
由于不可抗力事件而导致的任何本协议的延迟履行或未能履行均不应构成受不可抗力阻止的一方的违约，并且不应因此导致就任何损害、损失或罚金的索赔。在此情况下，各方仍有义务采取合理可行的措施履行本协议。不可抗力事件消除后，受不可抗力阻止的一方应尽快向协议他方发出不可抗力事件消除的通知，而协议他方收到该通知后应予以确认。
第十一条 保密义务
本协议各方同意，对其中一方或其代表提供给协议他方的有关本协议项下交易的所有重要方面的信息及/或本协议所含信息(不包括有证据证明是由经正当授权的第三方收到、披露或公开的信息)予以保密，并且同意，未经对方书面同意，不向任何其他方披露此类信息(不包括与本协议拟议之交易有关而需要获知以上信息的披露方的雇员、高级职员和董事)，但以下情况除外：
(1)向与本交易有关而需要获知以上信息并受保密协议约束的律师、会计师、顾问和咨询人员披露；
(2)根据适用的法律法规的要求，向中国的有关政府部门或者管理机构披露；(3)根据适用的法律法规的要求所做的披露。
但是，进行上述披露之前，披露方应通知协议他方其拟进行披露及拟披露的内容。未经其他方的事先书面同意，任何一方不得将本协议拟议之交易向新闻媒体予以公开披露或者发表声明。
第十二条 法律适用和争议的解决
12.1 本协议的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项适用中华人民共和国现行法律和法规。
12.2 本协议各方在履行协议过程中发生争议应协商解决，自争议发生之日起30日不能协商解决的，按照以下第种方式解决：
（1）任何一方有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地点在北京，仲裁裁决为终局的，对各方均有约束力。
（2）任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼。第十三条 通知与送达 13.1 通知方式
任何与本协议有关各方之间的通知或其他通讯往来应采用书面形式（包括专人送达、邮递、传真或电报方式），并按照下列通讯地址或通讯号码送达至被通知人，并注明下列各联系人的姓名方构成一个有效的通知。
（1）甲方： 联系人： 地址： 邮编： 电话： 传真： Email地址：（2）乙方： 联系人： 地址： 邮编： 电话： 传真： Email地址：（3）丙方： 联系人： 地址： 邮编： 电话： 传真： Email地址：
（4）丁方（目标公司）： 联系人： 地址： 邮编： 电话： 传真： Email地址： 13.2 送达时间
本协议规定的各种通讯方式应当按照下列方式确定其送达时间：
（1）任何面呈之通知在被通知人签收时视为送达，被通知人未签收的不得视为有效的送达；
（2）任何以邮寄方式进行的通知均应采用挂号快件或特快专递的方式进行，并在投邮48小时后视为已经送达被通知人（法定节假日顺延）；
（3）任何以传真方式发出的通知在发出并取得传送确认时视为送达，但是，如果发出通知的当天为节假日，则该通知在该节假日结束后的第一个工作日内视为已经送达；
（4）任何以电报方式发出的通知在通知发出后24小时视为送达（法定节假日顺延）。13.3 变更
任何一方的通讯地址、通讯号码或被通知人如果发生变化，应当在该变更发生后的七天之内通知对方，否则对方对于其原通讯方式的通知视为有效通知。
第十四条 其他 14.1附件
本协议附件系本协议的有效组成部分，与本协议具有同等约束力，如同已被纳入本协议。如附件与本协议不一致时,以本协议为准。
14.2 可分割性
本协议的各部分应是可分割的。如果本协议中任何条款、承诺、条件或规定由于无论何种原因成为不合法的、无效的或不可申请执行的，而且该等不合法、无效或不可申请执行并不影响本协议的其他部分，本协议所有其他部分仍应是有效的、可申请执行的，并具有充分效力，如同并未包含任何不合法的、无效的或不可申请执行的内容一样。
14.3 修改
对本协议的任何修改须以书面形式并经各方正式签署始得生效。修改应包括任何修改、补充、删减或取代。本协议的任何修改构成本协议不可分割的一部分。
14.4 弃权
除非经明确的书面弃权或更改，本协议项下各方的权利不能被放弃或更改。任何一方未能或延迟行使任何权利，都不应作为对该权利或任何其他权利的放弃和更改。行使任何权利时有瑕疵或对任何权利的部分行使并不妨碍对该权利以及任何其他权利的行使或进一步行使。任何一方的行为、实施过程或谈判都不会以任何形式妨碍该方行使任何此等权利，亦不构成该等权利的中断或变更。
14.5完整协议
本协议应取代此前本协议各方之间关于目标公司本次增资的任何和所有(书面的或口头的)讨论和协议。除非经由本协议各方签署书面文件，不得对本合同进行任何变更或修改。
14.6后续立法
除法律本身有明确规定外，后续立法或法律变更对本协议不具有溯及力。各方可根据后续立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
14.7标题
本协议中的标题及附件之标题仅为方便而设，并不影响本协议中任何规定的含义或解释。14.8文本
本协议正本一式 捌 份，具有同等法律效力。各方当事人各持贰份，另贰份用于办理相关法律手续。
14.9 协议生效
本协议自本协议各方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
甲方：（盖章）
法定代表人或授权代表： 签署日期：
乙方：（盖章）
法定代表人或授权代表： 签署日期：
丙方：（盖章）
法定代表人或授权代表： 签署日期：
丁方：（盖章）
法定代表人或授权代表： 签署日期：
住所地:××××××
法定代表人:
联系电话:
乙方: (姓名、公司机构名)
法定代表人:
身份证号码:
法人代码:
通讯地址:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“××××××”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。
第一条:甲方通过出让方式取得位于____________(地址) 号地块土地使用权(土地使用证号: ),土地使用年限自200 年 月 日起至200 年 月
日止,规划用途为 。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设商铺,暂定名为××××××。
第二条:乙方自愿向甲方购买上述商铺中的部分商铺,具体为: 幢 号商铺
第三条:商铺面积的约定:
上述商铺建筑面积暂定为平方米;甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。
第四条:甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:
上述商铺的单价为 元/㎡;总价为 元;
第五条:定金的支付:
乙方在本合同签订时向甲方支付RMB2万元(大写:人民币贰万元整)定金;
第六条:付款方式的约定:
甲乙双方约定以如下方式付款:【一次性付款】
第七条:后续工作的约定:
【一次性付款者,甲乙双方约定,余款于20xx年12月24日之前付清】【
甲乙双方约定,在上述约定期限,乙方未按约前来付款,甲方有权没收定金,并将上述所定单位转卖他人。
甲方经办人:
住所地：杭州市×××路××号
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蒋××
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，规划用途为 。
甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。
第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）
2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）
3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
第三条：商铺面积的约定：
1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；
2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；
3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；
4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；
5．第三层商铺建筑面积暂定为 平方米；
以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
1．第一层西北向的商铺单价为 元/平方米；
2．第一层西南向的商铺单价为 元/平方米；
3．第二层西北向的商铺单价为 元/平方米；
4．第二层西南向的商铺单价为 元/平方米；
5．第三层商铺单价为 元/平方米；
根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为 元。
第五条：定金及其价款的支付。
1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元人民币定金；
2．乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 万元人民币房价款。
3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。
第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。
第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。
甲方：（盖章） 乙方（盖章）
签字： 签字：
年 月 日
附图：（略）
乙方：苏州x x高科技有限责任公司
鉴于：
1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权力，承担民事责任。
2.乙方是由深圳x x集团、广东x x投资有限公司、江苏x x股份公司等五家股东参股共同组建的有限责任公司，于高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与在x x项目、x x软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此，XX年第二次股东大会通过了对公司增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。
3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对甲方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：
第一条 认股及投资目的：
甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。
第二条 认购增资扩股股份的条件：
1.增资扩股额度规定： 乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后公司股本总额达到10000万股。
2.认购份额规定：除原有老股东以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%。
3.认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的XX会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。
4.认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行账上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。
5.认购时间规定：新老股东的认购资金必须在XX年12月30日之前到位，过期不再办理股东入股手续。
第三条 甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1000万股整，计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。
第四条 甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于XX年12月30日之前汇至乙方指定的开户银行账上。
第五条 甲、乙双方同意，在乙方收到下方汇入的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。
第六条 双方承诺：
一、甲方承诺：
1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方公司章程和中国境内相关法律法规的规定，并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。
2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺：
1.对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。
2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
第七条 违约责任：1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
第八条 由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第九条 本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。
第十条 本协议书一式4份，甲、乙双方各执两份。
甲方：上海x x集团有限公司
法人(授权)代表签字：杨某某
XX年7月20日
乙方：苏州x x高科技有限责任公司
法人(授权)代表签字：丁某
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新三板股份认购协议
新三板股份认购是双方经友好协商，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，所签订股份认购协议书。下面，就由赢了网小编为你献上一份认购协议书的样本。
新三板股份认购协议书样本
1、甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。
2、乙方是由深圳集团、广东投资有限公司、江苏股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任公司，其高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与项目、软件等重大工程设计、建设和研发，企业经济发展迅速。因此，20XX年第二次股东大
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会通过了企业增资扩股的协议，现正在招募增资扩股股东。
3、甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并一步对乙方进行了考察和了解，愿意参加乙方的增资扩股活动。
据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：
第一条认股及投资目的：甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。
第二条认购增资扩股股份的条件：
1、增资扩股额度的规定：乙方计划本次的增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后企业股本总额达到10000万股。
2、认购份额规定：除原有老古董以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%。
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3、认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面方式确认为准。
4、认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币达到乙方开户银行账户之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。
5、认购时间规定：新老股东的认购资金必须在年月日之前到位，过期不再办理入股手续。
第三条甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1000万股整，计人民币1000万元(壹仟万元整)
第四条甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金与年月日之前汇至乙方的开户银行指定的开户银行账上。
第五条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方汇入的认购款项后的当日，向甲方开出股份认购资金收据，并电传给甲方。
第六条双方承诺：
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一、甲方承诺：
1.甲方向乙方用于股份认购的资金来源正当，符合甲方企业章程和中国境内相关法律、法规规定，并向乙方出具相关的文件证明，(文件清单附后)。
2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股的活动。
二、乙方承诺：
1.对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金，在没有完成对甲方股份资格审查前，保证不动用甲方资金。
2.在本次认购股份的资金全部到位够30工作日内，完成召开新老股东大会，修改企业章程，改选企业董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
第七条违约责任：
1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重
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大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
第八条由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等，致使双方合同中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第九条本协议未尽事宜，双方另外协商或者签订补充协议加以确定。经协商不能能达成一致意见时，甲、乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。
第十条本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：有限公司乙方：有限公司
法人(授权)代表签字：法人(授权)代表签字：
年月日年月日
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家政服务协议 http://s.yingle.com/y/fb/958385.html 软件
购
买
合同
（格
式
一)http://s.yingle.com/y/fb/958384.html
中外专利技术许可合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958383.html
经济适用住房预售合同(青岛市商品房出售合同补充条款)http://s.yingle.com/y/fb/958382.html
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北京市经济适用住房预售合同
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旅游合作协议 http://s.yingle.com/y/fb/958379.html 技术
合作
经
营
企
业
合同
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出口代理协议(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958377.html
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技术转让中介协议 http://s.yingle.com/y/fb/958375.html
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医药投资咨询服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958374.html
国内著作权维权专项法律服务协议2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/958373.html
北京市商品房预售合同(2018版)http://s.yingle.com/y/fb/958372.html
哈尔滨市房地产抵押合同
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委托合同(提供法律服务)http://s.yingle.com/y/fb/958370.html
技术服务合同范本2018(格式四)http://s.yingle.com/y/fb/958369.html
国际专有技术转让合同
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外销商品房预售合同
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网络签证培训协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/958366.html
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