面试要注意什么礼节（精选15篇）
1、着装举止要得体
一个人的第一印象非常的重要，心理学有首因效应，一个人对他人的第一印象会很大程度上影响他的判断。所以一般第一印象是指看到那个人的外在与行为举止的印象。所以要注重自身的举止仪表，衣着方面要看起来成熟稳重一些，这样会让人感觉你靠得住。太过邋遢会让人对你印象扣分。
2、敢于直视考官
自信是一种人格魅力，在与面试官面试交流时我们要敢于与考官直视，这样会让考官对你更印象深刻，也能变现得非常的自信，这样会让考官给你一定的加分。
3、要抓住重点
面试时不要夸夸而谈，要做到语言流畅而且条理清晰，重点还是要抓住问答的重点，直接将核心展开呈现出来，更能让考官清晰明了的知道你的意思。
4、回答问题音量不能太小
一、提问设计应有“度”
“度”是广义的。它应该包括提问设计的难度、深度 (铺垫性设问) 、亮度 (讲究感情色彩, 抓住学生原有知识经验和新接受信息不适应而产生的心理失衡, 提出问题, 打动学生的心) 、跨度 (抓住教材重点、难点, 问得集中, 施行浓缩法, 加大问题容量) , 尤其是提问设计中的难易度。提问有一定难度, 才能激发学生求知欲, 调动学生注意力, 刺激学生思维, 让学生体会到智力角逐的乐趣。在教学《Should I be allowed to make my own decisions》中, 我首先提问: (1) Can you be allowed to make your own decisions?这个问题简单有趣, 激发学生想表达的欲望。就学生的“Yes or No”做进一步的提问: (2) Why?引导学生读文章找出想表达的句子。就文章内容用Who, What, Why, How做好提问工作, 学生就容易和自己的感受联系起来, 引起共鸣。如果提问太容易, 学生就会不以为然, 失去提问价值, 教师也会失去与学生沟通的机会, 浪费教学时间;如果提问太难, 学生不敢答, 不能答, 就会降低学生思维的积极性, 影响学生的学习兴趣和信心。当然, 提问的难易适度还有两个标准: (1) 问题本身。 (2) 学生的能力水平。倘若教师在设计问题时能够想到这两点, 教学双方必然会呈现如鱼得水般的景象。
二、提问设计要“巧”
在英语阅读教学的提问设计中, 教师对题型的研究, 显得十分重要。因为从纵向看, 它必须考虑因课堂教学流程中各个时机、环节的不同而不同;从横向看, 则要依据教材内容和学生实际有所区别。如此纵横交织, 就必须用多种提问方式来体现不同的教学功能, 才能适应提问的运行机制。这就要求教师匠心独运, 在“巧”字上下工夫。一般来说, ①要采用多种提问方式。如投石激浪式、选择比较式、填充补续式、追踪探因式、检查整理式等。②要讲究操作调控方式。要注意提问的时机、提问的对象、提问的方式、提问的评价等。③要防止提问可能产生的负面影响。提问忌深、忌偏、忌全、忌浅、忌滥。④要讲究提问的逻辑。问题要合理, 问域要适度, 概念要清楚, 表达要明确, 答案要未知。在英语教学中, 提问设计的“巧”, 越来越显出其重要作用, 既能节省教学时间, 又能提高教学质量, 此法必须持之以恒。如在教学《Who invented tea?》时, 我们可以作以下问题设计。
①What is the tea used for?
②Who was it invented by?
③When was it invented?
④How was it invented?
⑤What should we do after reading this passage?
这五个问题应该说是“巧”的:问①从生活本身提出问题, 投石问路, 照顾到了大部分学生的情绪;问②激起学生兴趣, 因为有问①铺垫, 学生已尝到甜头, 感到学有奔头;问③承前追踪, 探求因果, 使提问跌宕有致;问④向纵深处又作探索, 要学生去“跳一跳”摘到果子;问⑤让学生的思维发散开来。如果教师在操作过程中能把握提问时机, 掌握火候, 启发引导, 那么, 本课的教学重点就得到了落实, 学生的阅读能力就又一次得到了训练。
三、提问要注意对学生回答的处理
对于学生回答做出恰当的评价, 这个教学环节是不能省, 不能松的。当教师自己评价学生的回答时, 必须肯定学生什么地方回答得好, 回答得正确, 什么地方回答得不正确, 或不够正确, 并指出原因。这样做, 就能使学生对掌握的知识是非分明, 界限清楚, 思维能力得到有效培养, 而切忌对学生的回答作含糊不清、模棱两可的评价, 甚至不作评价。
一般而言, 教师应向全班学生提出问题, 待学生略作思考后, 指明个别学生回答。学生答题后, 教师应再恰当地指明其他学生, 引导他们对这一学生的回答进行补充、评价。这样做, 有利于把全班学生的注意力集中到教师所提出的问题上来。如果原来指明的学生, 仍然不能订正、补充前一学生的回答, 教师可另换一个角度提出启发性的问题, 并要求其他学生注意听取别人的发言, 启发学生深入思考, 引导学生作答。教师作概括、小结性的评价, 以求得问题较全面、较彻底的解决。这样做, 才能刺激学生对知识记忆, 加深记忆印迹, 学得扎实、全面。
在课文教学中, 我们往往从整体入手, 先让学生通过预习来了解全文的内容大意, 再通过做理解习题来检查预习效果。对于故事体裁的课文, 我们先通过听、说来介绍课文背景和内容, 再通过问答来检查学生对主要内容的理解。这样做, 目的是使学生养成一开始阅读就努力寻找文章要旨的习惯, 训练学生根据关键词语捕捉文章大意的能力。在分析句子时, 我们强调词不离句、句不离文, 不仅要注意句子的表达层意义, 更要注意到句子的深层意义, 注意句子同文章内容及主题的内在联系。
一是个人信息要保护。毕业生在填写个人简历时，不要在规定的表单以外的地方填写自己的联系方式，这样会导致不安全情况发生，其中尤其建议求职者只留本人联系电话并保持畅通，若非必要最好不留家庭电话。
二是面试地点要留意。大学生在面试时一定要认真确认面试地点，正规单位招聘一般会将招聘地点设在单位的办公室、会议室，一些以租用房间作为应聘地点的单位要警惕。不要轻信招聘者在指定的街道或酒店接待，应该自己主动找到招聘单位所在办公地址或办事处。
三是遭遇“强制性”体检时要注意。如遇到单位要求必须体检才能上岗的，提醒求职者注意：单位不应当指定某医院，而此类医院也不应该是私立医院或者诊所。如遇到此类情况，请不要相信，发现被骗应及时报警。
四是非法费用不要交。任何招聘单位，以任何名义，向求职者收取抵押金、服装费、产品押金、风险金、报名费、培训费等行为都属非法行为。招聘单位培训本单位的职工，也不准收取培训费。求职者遇到此类情况，要坚持拒交，并向招聘单位所在地区举报，以确保自己的合法权益不受侵害。
五是不要轻信外地上岗的承诺。对外地企业或某外地分公司、分厂、办事处的高薪招聘，不论其待遇多么好，求职者千万要保持清醒的头脑和高度的警惕，不要轻信他的口头许诺。一是不去，二是到劳动保障部门咨询，并办理相关的手续，否则会吃大亏，悔之晚矣。
面试三分钟自我介绍要注意什么？面试自我介绍是被面试者在纸面之外最可以体现个人才干的一个地方。一般情况下，也是被面试者在整个面试进程中仅有一次自主展示自我的机遇。假设还有一次，那就是面试官最终一个问题：“你还有什么要问的?”但这个问题一般仅仅面试官认为被面试者底子靠谱了，才会留下这个问题。湛江人才网为大家总结面试三分钟自我介绍要注意什么。
自我介绍和简历有何差异?
面试和简历还有两个重要差异：首先，面试是一个求职者于面试官双向互动的进程，简历则是面试官单向了解你。有些人可以工作经历很丰盛，专业技能很杰出，可是面试的阅历缺少，所以面临面试官叙说时闪烁其词，总是抓不住关键。第二，简历介绍应是倒叙为好，但面试正相反。当你面对面试官时，应按照工作的次序从早期往后讲，先讲你上大学的学习阅历，之后从你参加工作，不断讲到如今，面试官要听到你整个成长的阅历。不然，面试官会有觉得很混乱。面试三分钟自我介绍要注意什么?
一、时间的掌控。首要掌握住时间。珠海人才网提示：面试时自我介绍一般在3～5分钟结束，最多不逾越10分钟。别的，时间分配上也要掌握好。假若5分钟 做自我介绍，1分钟要做完个人信息的介绍，包罗教育经历;三到五年的工作经验介绍要占到3分钟;其他的经历用1分钟。假设最近时间没做什么事，可以把自己 认为自己最有价值的一段经历介绍两分钟。
二、内容把控
1.做过什么。介绍自我经历。珠海人才网提示：把自己从前做过的工作讲清楚，对应相关工作的工作单位、单位地址、工作岗位、担任职务、工作内容等，突出重点地说说最近的一份工作。较早之前的工作阅历，或许学习的阅历可以一带而过，要掌握“要点突出”的技巧。
2.做成过什么。介绍个人工作成绩。把自己在不同期间做成的有代表性的工作介绍清楚，留心两点：一是与招聘岗位需求的才能关联的成绩多介绍，不关联的一 笔带过或不引见，由于面试官重视的是对用人单位有用的成绩;二要留心介绍你自己的成绩而不是团队成绩，要把自己最精彩的一两段成绩加以要点出现，由于用人 单位要招聘的是你，而不是你昔日的团队。不然，不只无益并且浪费时间，这会占去其他重要的展示自己与彼此沟通的时间。
3.特长是什么。留心介绍自己最拿手的而且要与招聘的岗位密切关联，主要是环绕专业特长来介绍。如果有专业特长以外的特长，如果这一特长突出也可以介绍，但不适宜太详细，点到即止。
三、要环绕你如何胜任这一岗位的才能来介绍
自我介绍要环绕你如何胜任这一岗位。珠海人才网提示：80%要环绕与招聘岗位所需求的专业;20%环绕与招聘岗位所需的个人性格和处事方式来介绍。面试 官只重视你与岗位匹配度有关的工作经验，特别是你最近三到五年的工作经验。早期干的工作若与岗位匹配度关联，即在同一专业领域里，也可以进行介绍。假设五 年前做的一份工作与岗位专业度无关，不要介绍。在中国当前这种快速改变的市场环境条件下，三年就是一骤变，你介绍最近三到五年做的工作及所在单
位的文明气 氛，才与你的应聘岗位有比较大的关联性。
四、要有清楚的工作逻辑关系
自我介绍要有清楚的工作展开逻辑关系。珠海人才网提示：工作 有三期：学习期、成长期、成熟期。职场学习期和成长期，简略引见，但不能省掉，由于学习期标志着你干事的方法，成长期代表着专业晋升和处事晋升的方法。重 点讲成熟期，成熟期能否完成工作任务，做成了什么工作任务，在什么环境下做成的，都代表着一个职场人的聪明和工作成熟度。而这三期的工作变换要有明确的逻 辑关系。
上面珠海人才网详尽的说了面试三分钟自我介绍要注意什么，怎样面试更成功，这些都是咱们往常要学习的，期望上面所讲的能对你有所帮忙!
资讯编辑：湛江人才网（http://zj.joobbe.com/）
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2018中信银行校园招聘面试环节即将开始，关于面试，许多同学都有疑问，我该如何准备？面试过程中有没有必须注意的地方？怎样才能给面试官留下一个好的印象呢？中公金融人小编总结了一些面试
注意事项，希望大家牢记。
更多有关银行校园招聘网申、笔试、面试技巧
1、银行面试着装注意事项
考生在进入各大银行的面试现场时，会发现考生们都穿着正装来面试，这时，如果你只穿了便装，那么会让自己陷入紧张和焦虑的尴尬局面，所以在面试之前，你需要准备一套适合你个人风格，能够凸显个人气质的正装或是职业套装。着正装能够提高面试者的自信心，凸显职业形象，在面试中必不可少。
2、面试礼仪注意事项
考试必备：银行考试专用教材
银行招聘网：http://www.jinrongren.net/yh/ 在考场中，会有银行的员工维持考场秩序，每位考生按照排名表中的编号被编入各自的面试小组，一般10人一组，这时，会有引导员将考生带入各自的面试考场，引导员会向你说明面试注意事项。在面试现场，进门面对考官时，考生应注意面带微笑，与考官进行眼神交流，让考官留下对考生的第一印象。
3、银行面试形式与注意点
第一，在面试组织方面，面试往往分多轮进行，以2～3轮居多，每轮的淘汰比例各大行有所不同，初次面试一般安排在总行，末次面试可能回到各地市分行进行。面试官由银行工作人员与第三方招聘机构的HR共同组成，其中第三方HR主要负责面试形式的组织、问题的设计与发问，以及给出相关建议，最终决定权在参与面试的银行工作人员手中。
第二，金融银行常用的面试形式主要有半结构化提问和无领导小组讨论两种。
半结构化提问所涉及的问题往往比较灵活，因人而异、因事而异，面试官通常会根据应聘者的自我介绍、个人简历以及事先准备的题库来选择问出怎样的问题，目的在于通过交流衡量应聘者是否符合所报岗位的要求。建议面试者参加面试之前对可能提问到的问题做好充足的准备，在面试时作到镇定不拘谨、真诚有礼貌、适当突出个人优势即可。
无领导小组讨论较半结构化而言难度稍大，面试前期不太好准备，面试现场不宜掌控，尤其是对于从未参加过类似活动的面试者，而且出
考试必备：银行考试专用教材
银行招聘网：http://www.jinrongren.net/yh/ 题内容上各大行近年来有创新性的趋势，例如工商银行从2016年秋招开始便使用了团队建设中常用的题目“沙漠掘金”。对于无领导小组讨论给出的建议是，面试前充分了解无领导小组讨论可能出现的题目类型和解决思路，有条件的同学务必要在面试前多进行模拟练习，总结讨论过程中容易出现的状况以及恰当的应对技巧。面试过程中做好自身定位，明确讨论目标，控制好个人情绪，积极参与其中。
以上就是中公金融人小编为大家带来的中信银行面试中，最应该注意的一些问题，不论是从穿着，言语，礼仪还是回答问题的过程中，都是考验一个人的综合素质，所以大家一定要多多练习才可以。
面试要注意的细节1.不嚼口香糖,不抽烟;2.不弯腰垂头.这种姿势不但显得没朝气,精神不振,也会令人觉得你对此次面谈缺乏兴趣.正确的姿势应是腰杆挺直,双手放置适当位置,双眼直视对方双眸并面带微笑.3.不可要求茶点,除非是咳嗽或需要一杯水来镇定自己.4.不要随便乱动办公室的东西.5.不要谈论个人故事而独占谈话时间.6.自己随身带的物品,不可放置考官办公桌上,可将公文包放置于座位下右脚的旁边或椅侧.不可挂在椅背上.7.离座时记住椅子要还原,并向主考官行礼以示谢意!~~~~
哪些人容易得褥疮
根据褥疮深度将褥疮分四度，一度表现为受压部位皮肤发红，表皮糜烂；二度表现为皮肤破溃但皮下脂肪尚未累及；三度表现为皮肤破溃，深达皮下脂肪、筋膜甚至肌肉；四度表现为皮肤破溃深达骨组织，骨坏死伴有骨髓炎。
褥疮多发生在脑或脊髓病变导致的昏迷或瘫痪的病人，还可发生在各种慢性疾病、肿瘤晚期长期卧床的病人。有的是发生在急性疾病需要限制病人活动的，如急性心肌梗死、四肢多发骨折，不允许病人随意翻身。截瘫的病人上肢可活动，病人可以坐轮椅，往往因为久坐，出现臀部褥疮。褥疮好发部位为骶尾骨、坐骨结节、股骨大转子等处对应的部位，其次为髂后上棘、髂前上棘、肩胛骨、跟骨、枕骨、内外踝、腓骨小头等对应部位。
褥疮的预防要点
有上述情况的病人一定要注意预防褥疮的发生，预防的方法是避免局部长期受压，要定时改变受压部位。卧床的病人最好每2小时左右翻身一次，仰卧位、左侧卧位、右侧卧位交替，并经常按摩受压部位。骨突部位周围可垫气圈或海绵垫圈，避免受压，侧卧时双腿之间加垫避免双腿压迫。截瘫的病人不能久坐不动，要定期卧床休息；如果上肢有足够的力量，坐位时就可以定期改变臀部受压部位，避免一个部位受压过久。
长期卧床或翻身受限的病人，最好购买防褥疮气垫。防褥疮气垫利用定期对气垫的气囊轮换充气、放气的方法，一般循环周期为6～8分钟一次，人体的受压迫部位每6～8分钟改变一次，相当于每小时给病人翻身7～10次，远远高于人工翻身次数，既能起到了人工按摩的作用，又能促进血液流通，起到规律翻身的作用。气垫表面喷出的微量空气可降低被褥中的潮气和浊气，使卧床患者身体的着床部位贴身湿度降低，病人不需经常翻身也不会长褥疮。长期卧床或翻身受限的病人使用防褥疮气垫是事半功倍的事情。需要注意，市场上销售的不能轮换充气、放气的气垫、海绵垫均不能起到预防褥疮作用。
另外在搬动病人时动作要轻快，避免推拉病人。用便盆时要将病人充分抬起，不可硬塞硬拉，必要时在便盆边缘上垫以软纸或布垫，以防擦伤皮肤。要经常更换床单，保持床单清洁，平整，干燥，排便后要及时清除大小便，用温水擦洗避免局部刺激，以防诱发褥疮。
治疗褥疮方法
治疗褥疮首先是解除患处长时间压迫，采取前述的预防办法避免患处受压过久 。
一度褥疮表皮没有破溃的只要做到解除患处长时间压迫，局部酒精涂擦清洁皮肤，可自行好转。如有表皮肤糜烂，可以用碘伏消毒后（碘伏对皮肤刺激小，不能用酒精和碘酒），可外涂表皮生长因子凝胶或喷剂，还可到中医院购买配制的中药纱布覆盖，表面用无菌纱布覆盖（表皮糜烂，必须包扎，如果暴露很容易感染），直至表皮愈合。一度褥疮可以在家中或经医生诊疗指导后自行换药。
二度以上褥疮都需到医院治疗，由医生剪除变黑的皮肤、皮下脂肪组织，直至健康有血运的组织，如果有渗出或分泌物较多，可用利凡诺（化学名乳酸依沙吖啶）湿敷。分泌物不多后可用中药纱布覆盖，再覆盖无菌纱布。病情稳定后都可自行在家中换药。创面表浅的，通过换药就可自行愈合。
1.进入面试公司后，面试活动就展开了
求职者最好在约定面试时间前，提早到达 避免因匆匆忙忙赶到，而让企业主留下负面的印象 当然，迟
到绝对是面试时所应避免的大忌。另外，与面试公司 总机人员的应对，有时亦可能成为面试结果决定的参考资料，因此，可对面试公司总机人员做适度的自我介绍。
2.在等候室等待面试时，应避免无精打采的举止仪态行为在等候室时，求职者应保持仪态的端正，并以平静的心情来等候。最好避免与其它应试者大声谈话或抽烟等易让人产生负面印象的行为产生。
3．轻轻地扣门二次，为一般进入面试会场的礼节求职者在进入面试会场前，先轻敲房门，待得到允许后，先说「打扰」等之礼貌话，再行开门入内。
4.进入面试会场后,求职者应正对着房门,将房门轻轻带上求职者背对着房门而顺手关门，对于面试主考
官是很失礼的。因此，为避免让主考官产生负面的印象，求职者最好正面迎向房门，轻轻将房门带上。
5.背对着房门向面试主考官微笑点头问好求职者最好以三十度的鞠躬方式，向面试主考官点头问好，并说明自己的姓名及请多多指教等礼貌话用语。
6.待面试主考官说请坐后，方可就坐在未被面试主考官示意请坐前，就迅速入坐者，易让人产生负面的印象。另外，在入坐时应挺直腰杆，静静地坐下来，切记勿发生作响。
7.入坐后，只坐座椅的前半部，是维持良好坐姿的最佳方法求职者入坐后，应随时维持腰杆挺直的端正坐姿．应避免驼背的坐姿产生。另外．皮包应置于双膝上，切记置于桌上，邻座或背后。
8.在面试的问答过程中，目光视线应时时注视着主考官的眼睛求职者并没有必要一直目不转睛地注视着主考官，但只要认真倾听主考官的谈话，自然地目光视线的焦点就会集中主考官身上。
9.面试结束后，应起立横移至座椅的旁边,并礼貌道谢求职者起立时，应避免让座椅发生作响．而是应该静静地起立．横移至座椅的旁边，并说明谢谢、请多多指教等道谢用语。
10.身体正面迎向主考官,将房门轻轻带上求职者离开面试会场时，应以身体正面迎向主考官，并一面向主考官道别，轻轻将房门带上。切 记勿以身体的背面迎向主考官而离开面试会场。
其实，这句话原本挺不错，只是现在已经沦为了陈词滥调。万物恒变，没有东西保持不变，我们只有适应才能够生存，也就是说适应能力是我们的基础能力。不要觉得做到了自己应该做的事很了不起，实际上这本应该就是要做好的事情。就好像一位设计师去新公司应聘，然后说“我会做设计”一样，别人反而怀疑你是不是能力不够刻意这么说。
independent(独立性强)
工作有些年头，有了一定经济实力，希望有一个安定的居所，希望趁着房价下跌赶紧买，甚至为了给自己一个缩减开销的压力，很多年近30岁的上班族开始计划买一套房子。宁宵宵就是这样一个买房的单身女孩。
单身买房，你要知道这些事：
不想没头苍蝇似的乱撞？先选地段。
地段和面积的要求有矛盾？还是地段优先。
二手房更便宜，但首付款会更高。
直接买精装修房更划算。
根据收入和换房计划选贷款组合。
首套房的意思不是你买的第一套房。
今年已经是宁宵宵待在北京的第10个年头。2006年从北京外国语大学毕业后，宁宵宵一直租房住，她租住在朝阳公园附近的石佛营东里，一室一厅住了3年，房租每月1900元。
宁宵宵不认为租房就比买房的生活品质差，但她是标准的月光族。今年过年期间，父母提出首付90万元，让她贷款在北京买一套小户型，这样能强制缩减消费，她自己能住，投资房产也保值。过完年，宁宵宵开始在北京看房。
没有东奔西跑，没有取舍不定，她因为目标明确、精准，在半个月内就签了二手房买卖合同。
这样选房，不纠结
宁宵宵习惯了住在公司附近，交通方便，上班路上只花半小时左右。她把目标定在自己住了3年的朝阳公园附近，就在自己生活工作的行动范围内，去看房子也不用东跑西跑。
卫民不动产营销智库总经理蔡为民建议，单身人士买房要选方便上下班、单程控制在1个小时以内的“地铁房”。如果附近是一个成熟的居民生活区，商业设施能满足日常生活需求更好。上海永庆房屋总经理陈史翎建议，如果没办法兼顾地段和面积两个因素，最好取地段而舍面积。通常房价普遍上涨的时候，市中心地段的小面积住宅的价格会随市场上涨，而房价普降的时候，下降幅度却偏小。
宁宵宵月收入1.6万元，按照还款额不超过家庭可支配收入30%的原则，她能承担每月4800元的房贷而不感到吃力，90万元的首付父母出。她比较谨慎地把房子总价定在150万元左右，只贷60万元。因为没有结婚计划，买了房要自己住，等到结婚的时候一定会换套大些的房子，所以够一个人住就行—面积60平方米至70平方米，一居室的小户型。
因为二手房通常价格比较低，而且房龄比较长，小区周边居民住着也有些年头，多年发展下来，周围的配套设施更齐全，生活会更方便。
其实最近一手房市场震荡厉害，打折幅度也变大，市场偶尔会出现新房与二手房“价格倒挂”的小概率事件。所以，在看二手房的同时，也不要忘了留意区域内的新房开盘信息，中心城区的户外、房地产网站的首页、售楼处等都会在开盘前打广告，它们通常不会把具体价格放在广告里，甚至要你交了购房意向金等到开盘当天才会公布最终价格。能不能捡到便宜，主要看运气。
宁宵宵看中的60平方米的小户型建造于1990年代。之前的户主精装修过，屋内环境让她很满意，而且壁橱等很多家具都是现成的，她买来打扫一下就可以搬进去住，不需要再花钱费力气装修。宁宵宵觉得买精装修房的最大好处就是住得舒适又省了很多麻烦。她最终选了这套朝阳公园附近的小户型，150万元。周边有使馆区；公园附近空气很好；靠近三环，也没什么噪音。
目前60平方米左右的小户型装修成本大概在10万元左右，这还没算装修的机会成本。而在北京朝阳公园附近同样楼层、户型、面积和朝向的小户型，不同的装修状况，总价相差基本在6万元以内。
《好运•MONEY+》建议：选房除了要考虑房屋的结构是不是合理，小区的配套设施、周边环境也要注意。尤其是单身女性购房，一定要选比较安全的小区，要看夜晚小区的路灯是否明亮，小区内和小区周边发生盗窃的频率高不高等。和小区门口值班的门卫、物业公司的保安、小区居民多聊几句，就能对小区的安全情况了解更多。
她当初考虑过买了这套两室的小户型出租，自己还租房子住。现在租的房子月租金1900元，买的房子周边外企很多，地段好，市场月租金5000元，她能有3000元的租金差价冲抵房贷。但是父母很希望她住在自己买的房子里，觉得女儿可以生活得舒服一些，最终宁宵宵还是顺了父母的意思。
《好运•MONEY+》建议：宁宵宵住在自己的房子里，虽然没有了3000元的租金差价，但是由于这套小户型是两室，她仍然可以出租其中一间，另一间自己住。租金收入也能有2000元至3000元。
你可能用得上的选房工具
1. 北京市建委的存量房交易服务平台上的房源真实，有安全保障，并有房源核查服务。上海房地产交易中心的“网上房地产”也有类似功能。
2. 安居客的App。下载后能通过搜索选定区域，查到指定区域所有待售的二手房，并根据自己设定的一系列标准筛选房屋。
3. 采光计。一款针对安卓智能手机的日光照射情况测量软件，能计算出所处位置各个季度的阳光照射时间。
这样做，贷款最划算
公积金贷款、商业贷款、组合贷款、等额本息、等额本金⋯⋯别晕，各种组合虽然多，但是适合你的就那一两个。
1．根据收入决定贷款组合
如果你的月收入在1.5万元以下，出于风险和其他投资的考虑，《好运•MONEY+》推荐等额本息还款法。这是适合绝大多数单身买房者的方式，每月还款额固定不变，不会搞错还款额。虽然每期还款的总额不变，但实际上，每期偿还的利息都会减少一点，本金增加一点。如果想要少还利息，最好的办法是缩短还款期限，但每月的还款支出会比较多。
如果你月收入正从1.5万元向上蠢蠢欲动，那么《好运•MONEY+》推荐等额本金还款法。
这样总利息额比等额本息少，但是开始还款的几年里还贷额较大。同样是60万元、20年期的纯公积金贷款，等额本息每月还款3926元，而等额本金的第一个月要还款4950元，最后一个月还款2510元。不过没关系，4950元在你收入水平的30%以下，通常不会影响你的消费和投资。
都觉得不合适？还有一种递增还款法。如果现在收入不高，预期未来职业和收入都稳定上升，可以选择等额递增还款方式。在办理个人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增的间隔期和额度，在开头几年按固定额度还款，再根据间隔期和相应递增的额度还款，也能缩短贷款年限。
2．争取第二次贷款多优惠
因为目前政策对第二次以后购房的限制比较多，在贷款方面，商业银行对第二套房贷严格执行利率上浮1.1倍以上。目前的原则是“认房又认贷”—在商业银行有未还清的住房按揭贷款记录和已经有一套房，再次申请住房贷款的时候你的情况满足两项中的任何一项，都会被认定为第二次购房，执行1.1倍以上的商业贷款利率。
所以，如果你想要尽量留出第二次买房贷款的额度和尽量获得低利率，可以在第一次买房时申请公积金和商贷组合贷款，在第二次买房之前还清公积金贷款，并停止用公积金冲还商业贷款，让公积金账户余额“蓄水”到一定金额，再买第二套改善型住房，尽量贷到公积金贷款额的上限。
银行业普遍奉行的原则是“只做不说”，尽管对外声称首套房利率9.5折或基准利率，但首次买房者实际能普遍获得9折左右的商业贷款利率优惠，优质客户能得到8.5折优惠。因为贷款额不高，利息总额也不会太高。而第二次买房时如果属于改善型，仍然能用公积金贷款。按照北京的公积金贷款政策，如果被认定为资质优质的申请人，单笔公积金贷款能在80万元上限的基础上再上浮30%，即最高可贷104万元。
宁宵宵申请的是纯公积金贷款60万元，年限20年，等额本息，每月还款4000元。假设宁宵宵几年后需要第二次买房，并再次贷款120万元。两种不同的组合方式，利息总额相差11万元（见上图）。
你可能不知道這些
1．“首套房”≠第一次买的房子
中原地产研究咨询部总监宋会雍解释，年满18周岁、买的是90平方米及以下的普通住房、名下没有单独或与他人共同购买的住房—同时满足这三个条件就可以被认定为“首套房”的购房者。根据各地的政策，“首套房”的购房者享受买房契税优惠和房贷的优惠利率。
首套房贷改善型购房也能享受。根据上海市的有关规定，如果把名下单独或与他人共同购买的住房卖掉，贷款清空，再去买房子时，不会被认定为利率上浮的二套房贷，而是比照首套的标准确定。
2．买新房可能比二手房贷得多
住房按揭贷款实际上是把你买下的房子作为抵押物，向银行申请的抵押贷款。所以，银行同意贷多少钱给你，要看它们对抵押物的估值，房龄是其中一项重要指标。
因此，房龄越长，越老旧，它作为抵押物贬值的风险越大，银行愿意贷给你的钱就越少，贷款年限也就越短。如果你的首付款不多，买新房能让你申请到更多贷款。
3．申请70万元可能只给你63万元
这种情况在二手房商业贷款时最常见。因为银行审批二手房贷款时，也是按照二手房的评估价而不是贷款申请上的合同价审批，如果你买房子的合同价是100万元，首付30万元，申请七成即70万元的商业贷款，但银行认定的房屋估价只有90万元，就会按照90万元的七成即63万元发放贷款。
无论男士还是女士参加面试总是要梳妆打扮一番的，只是如何打扮得得体并不是每个人都搞得很清楚，
参加面试首先跃入主考官眼帘的是求职者的头部，因此，发型的修整是有很大的讲究的。一般情况下，若不是去应聘模特儿之类艺术类的工作，发型还是传统和保守一些为好，既不要染成彩色，也不要过分前卫，
总之，不要过分奇异是基本的要求，要有精心梳理的痕迹，但决不能有刻意“猎奇”的`迹象。
女生则要追求“端庄大方”：头发整齐，不染发；穿职业套装，裙子不宜太短；不穿太紧、太露、太薄衣服；指甲不染色，不带夸张饰物；略施淡妆，切忌浓妆艳抹；不擦过多香水；穿中、高跟鞋，不穿平跟鞋、大头鞋。
“为何想到本公司工作”几乎是每场招聘必备问题，主考官意图是想知道求职者的诚心和热情。回答时可围绕公司提供的难得机会、适合自己兴趣和经历来谈，让考官知道自己有充分理由选择这个公司。对方若是名不见经传的小单位或新办企业，求职者可答：希望有幸参加创业过程。
在关注着装和礼仪方面，求职者中男生往往比女生马虎，其实细节决定成败，男生需要照顾到的形象细节丝毫不比女生少。
案例一：
早晨，玉玉穿着一条镶满亮片的裤子进了幼儿园，几个爱美的小丫头立刻围住了她，一会儿就伸手去摸摸上面五颜六色的亮片，还有的不由自主地用手去摘几片下来，不一会儿，好几个宝宝手上都有了亮闪闪的小片，有的小家伙竟然将亮片放到嘴里去尝一尝，还好我们老师发现以后立即制止，才避免了危险的发生。
案例二：
“快点，杨老师，帮我看看这个孩子鼻子里有没有东西。”隔壁班的老师拉着一个小男孩匆匆过来，告诉我说他将人家衣服上的小珠子摘下来，放鼻子里了。我马上采取了一些急救方法，可什么也没有，于是立即送往医院检查，用普通的工具也没有发现什么，问他到底有没有将珠子放进去，他说放了的，最后只好照了一张x片，才发现什么也没有，虽然只是虚惊一场，但假如说他真的将珠子放进了鼻子，而老师又没有及时发现的话，那后果将会是多么的严重?
案例三：
“老师，我要小便。”成成满脸通红地叫起来，我觉得很奇怪，自己会上厕所的他今天是怎么了?仔细一看，原来他今天的裤子上系了一条酷酷的皮带，可他自己解不开来，就憋着，实在憋不了了，才叫出声来，急得汗都出未了，我们马上帮他把皮带解开，避免了将小便尿在身上的事情。
这样的事情在幼儿园时有发生。孩子爱美，也爱漂亮，但他们更感兴趣的是对这些新奇事物的探索欲望：那些亮光闪闪的亮片为什么会发出灿烂的光芒呢?他们就会不由自主地摘下一片看一看；那些五颜六色的珠子多像甜美的糖果呀，摘下一颗尝尝吧；那些毛绒绒的装饰羽毛会不会像蒲公英一样在空中飞来飞去呢?他们也爱摘几根下来，吹吹看，扇一扇……在这些探索的过程中，难免就会发生一些有危险的事情。
那么，家长在帮孩子选择衣物的时候，怎样才能为孩子选择一件适合他们的服装呢?
1．服装面料的安全性。如今服装面料可谓是五花八门，棉、麻、丝、化纤……但是有许多面料对孩子的皮肤有一定的刺激性，有的生产厂家为了节约成本，采用的面料中甲醛含量超标，对孩子的健康存在着很大的隐患。因此最适合幼儿的应是棉质面料，因为孩子每天的活动量很大，棉面料透气性好，而且吸水性也好，孩子穿着会备感舒适。
2．款式的安全性。(1)宽松适度。孩子正处于生长发育的重要时期，过于宽大的衣服不便于孩子开展活动，而过于紧身的衣服同样不利于孩子活动，而且不利于孩子的生长发育，因此选择一件松紧适度的服装是十分必要的。(2)便于幼儿穿脱。过于复杂的衣服不便于幼儿穿脱，从而影响孩子的自信心，认为自己的自理能力不如别的孩子，所以家长在购买时应注意这一点，衣服最好选择有拉链的开衫，裤子最好是松紧带的。
错误一：对招聘管理企业不了解。很多人都会在去外企面试之前做一些学生准备，提前进行练习英文自我进行介绍，设想主考官问的问题用英文如何进行回答等等，但是我们却很容易忽略学生通过分析各种有效途径进行全面发展了解学生一下这家企业的相关数据信息、企业发展文化等背景进行资料。有没有提前做好功课，恰恰反映了你是否很重视这次面试机会，是否很渴望进入这家外企工作。因为，在主考官看来，一个不关注学生自己对于企业发展的人，肯定对这个职位或者我们这个目标公司没什么兴趣。这个失误一旦学生出现了，很有可能会让你的面试夭折。
错误二：英语学习口语不达标。应届毕业生小崔上星期去参加一家美资公司的面试时，就被无情地淘汰了，他虽然已经过了六级，但是对于英语学习口语不太好，所以我们提前几天就开始发展做准备，比如：熟背了英语进行自我进行介绍、准备了英语进行面试常见心理问题的回答。可是我们到了一个面试现场，一碰到一个没有进行准备过的问题，脑袋一下子就大了，变得语无伦次、狼狈不堪。应聘者的英语听说教学能力是外企面试中非常看重的一项，所以我们大家不能只是在面试前临阵磨枪，最好还是早做准备，针对企业工作主要内容，好好学习提高学生一下自己相应的英语听说教学能力。
误区三：面试迟到或迟到。迟到或错过合同是外国公司面试的一大禁忌。守时不仅是一种美德，也是面试的必备条件。因此，应提前10至15分钟或准时到达。如果你因为重要的事情迟到或缺席，一定要提前打电话给公司，并预约另一次面试。
错误四： 对自己的“历史”撒谎或夸大。虽说面试进行回答考官进行问题时，应该如何扬长避短，突出学生自己的优势。但是我们对于我们从来都是没有取得过的成绩和做过多的事情，可不要因为企业碍于面子就硬说自己企业做过。因为一些外企的面试官，尤其是一些外籍主管，特别学生喜欢我们针对企业某一个发展问题作深入进行提问，如果你说你做过，他们马上会接着问几个方面关于生活细节的问题，到时候露了馅，可是很无地自容的哦!而且，万一让对方可以发现你不诚实，那毫无存在疑问地就会把你淘汰出局了。
错误五：表现得傲气十足。无论你学历有多高、能力有多强、工作经验有多丰富，你都不要轻视任何一个提问和其他应聘者。去外企面试的时候，虽然自信很重要，但是也要客观地评估自己，如果表现得太强势、过于自信的话，也会让招聘企业考虑你是否合群、是否好培养。曾经有一个国际贸易专业的高材生，去马士基参加初试的时候，主考官问：“如果你的同事中有的人不太好沟通，你会怎么办?”他竟然抢答到：“最重要的是工作，每个人都有自己的个性，不需要去勉强。”一个星期之后，公司很客气地通知他不用参加复试了。对此专家的点评是：自信和骄傲往往就只有一线之隔，骄傲的人令人生厌，缺乏团队合作精神，外企绝不喜欢一个单打独斗的独行侠。
错误六：没有明确的个人职业规划。针对职业规划最常见的提问就是“未来5年，你的职业规划是怎样的?”这个时候，如果你表现得很茫然，或者只是有一个简单的目标，比如：“销售部经理”，但是当主管问到你具体如何一步步达到这样的目标时，你却无言以对。那么，你很有可能无法通过这次面试。外企对每一个员工的个人职业发展计划都很看重，他们认为：个人职业规划模糊的员工，频繁跳槽的可能性会很大，因为有太多不确定的因素会干扰到他改变自己的人生轨迹，工作也不会很积极进取，所以不是他们需要的人。
面试时不能说的离职理由
1、工作单调
当你无缘无故地使用中国时，你觉得自己很棒，但却不知HR正在发展背后吐槽：单调?我们通过这项教育工作也很单调。算了吧，别提了。
单调是一个通用词，你永远不知道你理解“单调”和领导理解“单调”是不一样的。
再者，对工作的兴趣，在开始进行挑选自己职业的时候我们就应该清楚，短时间还好，但如果企业工作几年再以此事离职，也不会可以得到提高面试领导的认可。
因为在几年的任何工作，都会有它的重复性，即使你有浓厚的兴趣，就会出现倦怠。
而公司可以给予你工作能力不是企业为了能够给你乐趣，而是我们需要你为他创造社会价值，因为单调和无趣而离职的理由，其实暴露了你做事随性的性格。
然而，这很可能导致另一次离开。
2、企业没有前途，看不到希望
如果你说你的上一份工作结束，因为没有未来的业务发展，没有希望，就会被淘汰面试官。
因为公司员工管理存在的意义就是为企业文化创造社会价值的，一些优秀的员工会直接带动我国企业的发展，如果是因为我们这个问题原因让你离职，只能证明你实力不足。
3、对上一份工作不满意
一个有本领的人不会只做自己学生喜欢做的研究工作，而是通过什么样的工作都能让他产生学习兴趣并做出巨大成就。
事实上，如果你不与工作满意，而且你的职业规划不完全的计划，你不知道你真正想要的。
还有就是很多企业工作人员并不是一个自己学生喜欢就能做好，并不是通过自己可以想象的那样，现实和理想总是有差距的，既然选择了，那我们就应该靠我们的能力，决心把他做好。
所以，当面试官提到离开上一份工作的原因时，不要说你对上一份工作不满意，这会让面试官觉得你的在以你喜欢和任性的方式行事，这会让你不那么印象深刻。
4、分配不公平
目前，我国企业普遍实行经济效益工资和浮动工资管理制度，以物质激励技术为手段，不断提高工作绩效和效率;同时，许多单位也开始采取措施，为员工的收入保密。
如果您在接受采访时以此为借口离开了原单位，一方面你将失去竞争优势，在另一方面，你要爱一个人打听收入和犯罪嫌疑人的隐私。
5、工作压力大
工作生活压力大和社会工作太单调是两个对立面，作为企业离职理由在面试官眼中都是不可行的。职场压力谁没有，哪个职场环境问题不是经济利益进行竞争日益激烈的，没有时间压力的职场还能成长么!
每个人可能都想拥有一些轻松而高薪的东西，这当然是一种积极的追求，但这样的工作并不是凭空而来的。
要想有一份社会理想的工作，就必须直面生活工作环境压力，而不是我们选择一个逃避的方式，逃避只会让自己企业陷入更多无形的压力中。
不能承受的职场人压力，面试官肯定不是重点，毕竟，没有人能保证不会增加工作的工作量。
没有自己一份工作是不辛苦，没有学习压力的，要有一个自我调节的能力，这样我们才能更好适应职场生活环境，不然到哪都是一样受不了压力，注定会被淘汰。
6、人际关系不好
工作场所的关系本身是复杂的，很少有人能完美地平衡工作和关系。
但是对于职场人际又是必须要重视的问题，不能说好的人际交往关系能对你的工作可以起到决定性的作用，但是我们不好的人际社会关系绝对会对你的职场道路系统产生影响很多阻碍。
无论什么工作环境，将面临人际交往问题，如果你是因为这个离开，那么面试官会认为你连这个不解决，怎么好东西也可以交流方面的工作。
毕竟很多企业人际关系的问题，最主要的还是因为他们沟通管理方面做得不好。
提高面试表现的10个技巧
1、练习良好的非语言沟通
这些可以展示自信:站直，眼神交流，坚定的握手。第一种非语言印象对你的面试来说是一个很好的开始——或者很快结束
2、合适的着装
你知道穿去面试什么，打扮是非常重要的。你穿西装还是不太正规取决于公司的文化和找工作。如果可能的话，面试前打电话找出公司的着装要求。
3、倾听
从面试开始，面试官直接或间接地给你信息。如果你听不到，你就会失去一个重要的机会。良好的沟通技巧包括倾听和让对方知道你听到了他们说的话。观察你的面试官，并匹配他们的风格和节奏。
4、不要说太多
告诉面试官他不需要知道的事情可能是一个致命的错误。如果你事先没有准备好，你可能会漫无目的地回答面试问题，有时甚至把自己称为工作之外的人。通过阅读招聘通知，将您的技能与职位的要求相匹配，并只链接此信息以准备面试。
5、不要太熟悉
面试是一个专业的过程。这不是结交新朋友。你应该熟悉模仿面试官的风范。把精力和热情去面试，问的问题是非常重要的，但不要超越的位置，你作为一个求职者。
6、使用适当的语言
在采访中使用的专业语言是理所当然的。请注意，任何不适当的俚语或与年龄，种族，宗教，政治或性取向的话题 - 这些会让你快走吧。
7、不要骄傲自大
态度是面试成功的关键..自信、专业和谦虚之间有很好的平衡。即使你的表现是为了展示你的能力，过度自信也和过于保守一样糟糕。
8、注意回答问题
当面试官问你做一些事情例如，他们问的具体问题，这些问题引起你过去的经验样本。如果不举一个具体的例子，你不仅没有回答的问题，但也错过了一个机会来证明你对你的技能的能力和谈话。
9、问问题
当被问及如果有任何疑问，大多数考生会回答：“没有。”错误的答案。你知道采访的部分是如何准备好问问题，表明你感兴趣的是什么在公司发生的事情。问问题也给你看看，这是适合你的机会。最好的问题来自于听你在面试中提出的问题和要求更多信息。
10、不要出现绝望
当你以“请雇用我”的方式面试时，你会显得非常绝望，缺乏自信。面试中一定要做到三个方面：沉着，冷静，自信..
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服用珍珠粉要注意什么
贵刊2010年10月“我说验方”栏目介绍了美白祛斑的珍珠粉面膜,听说服用珍珠粉也有同样的美容效果,是这样吗?
南京市刘江丽
“只有燥热体质的人才适合内服珍珠粉”
上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院教授李斌:
珍珠的养颜美容功效确实值得推崇,不过它属于凉性中药,内服的话只有燥热体质的人才适合,擅自服用不但起不到美容抗衰老的效果,反而可能给人体带来健康隐患。
生活中,不少女性属于寒性体质,如果长期服用珍珠粉,可能会引起消化不良、腹泻、四肢发冷、面色蜡黄等寒邪伤正等症状。一般体质偏寒、胃偏寒和结石症患者,也不适合服用珍珠粉。所以在服用珍珠粉前,一定要先寻医就诊,辨明自身属于哪种体质后,再决定是否可以内服。
珍珠入药内服,必须经过炮制加工,将其研磨为如面粉一样的极细粉末,否则就可能对脏腑特别是脾胃产生损害。将珍珠研磨成细粉,可增强胃肠对其吸收率,提高其治疗效果,而且是越细越好。外用也是如此。
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