交工验收监理总结doc（精选9篇）
交
工
验
收
监理工作总结
重庆双源建设监理咨询有限公司
重庆主城港区大渡口作业区茄子溪码头工程
项目监理部
茄子溪码头工程交工验收监理总结
一、工程概况
1、参建单位：
业主：重庆泰港运输有限责任公司
设计单位：中交水运规划设计院有限公司
长江航运规划设计院
地勘单位：中交水运规划设计院有限公司
监理单位：重庆双源建设监理咨询有限公司
施工单位：中交第四航务工程局第三有限公司
2、工程范围及规模：实体平台、陆域形成2#地块、港池挖泥、排水箱涵
3、工程结构概况：斜坡道实体平台的砂石回填、400mm的水稳层、300mm砼和钢筋砼路面、胸墙钢筋砼及配套工程；陆域形成2#地块土石方回填及港池挖泥。
二、监理工作的组织与运行
监理部在施工过程中，按照合同文件、技术规范、施工监理实施办法以及国家有关设计、施工验收规范和标准进行。监理工作以安全控制、质量控制、投资控制、进度控制为重点，加强合同管理工作。在业主、施工单位的支持和配合下，监理部一直在正常、有序、高效的状态下运行。
三、质量控制工作小结
根据本工程特点及不同施工阶段的要求，监理部加强对各个分部分项工程的质量控制，并把每道工序的施工质量落实到具体的现场监理人员。对每位现场监理人员的工作情况和质量控制效果进行复验抽检。在现场监理工程师
日常检查验收的基础上，监理部着重对进场原材料、标准试验、回填压实度、水稳层及砼面层的压实度和强度、重点和难点施工作业面的施工工艺等进行了抽检，具体情况简要汇总如下：
1、监理人员对进场原材料进行见证取样送检，对现场压实度试验及各种试验进行了见证；
2、监理平行检测情况：胸墙混凝土共抽检11组，平行检测频率为10.6%；水稳层无侧限抗压强度共抽检2次,平行检测频率为25%；面层混凝土共抽检7组，平行检测频率为16.8%。所有平行检测项目达到相关规范要求；
3、实体平台和陆域形成回填过程中、监理部根据填料的不同分别进行了试验路段，根据测的参数组织现场施工，在控制压实度的前提下尽量做好层厚等工作。
监理工程师在实体平台共发出书面和口头返工指令3次。陆域形成工程共发出书面和口头返工指令十多次。在各方的支持和配合下，所有返工指令基本上得到了顺利执行，确保了实体填筑的质量。
通过对实体平台的检查抽检，监理部对现场施工质量实施了有效控制，在监督控制承包人施工质量的同时，使我们的监理工作质量也得到了提高，在施工期间，确保了监理目标的顺利完成。
四、进度控制与投资控制工作小结
进入2009年后，尤其进入2010年来。针对6月底开港目标的确定，监理部与建设单位、施工单位多次召开进度专题会议，并邀请施工单位公司领导一起，对工期要求与工料机资源配置进行详细讨论并最终确定进度编排计划。在施工过程中，监理部根据现场掌握的施工进度、资源配置、工作安排及工作面的第一手
资料，及时向施工单位提出建议并在周会上提出。对影响工程进展的一些问题迅即向业主汇报，并及时解决。承包修正人内部管理方面，监理部要求现场监理每日向驻地办汇报各个作业单元的人力、机械及原材料储备情况，使得影响工程进展的各个因素始终处于驻地办的监控之中，基本上做到了工程进度的动态监控。
五、合同管理和安全生产情况
监理部针对施工现场情况，组织全体监理人员认真学习合同文件，认真领会设计意图，在较短时间内对合同工程量清单及设计工程量进行了认真复核复查；在施工过程中，监理部监理人员与现场业主代表一起，对隐藏工程的工程量进行了及时准确签认。为投资控制和合同管理目标的完成奠定了基础。
安全管理方面，监理部始终遵循“安全第一，预防为主，综合治理”方针。参予和审查安全专项施工方案，并监督施工项目部向施工班组进行安全技术交底；在施工过程中，定期与不定期的进行安全检查，对检查中发现的安全隐患点，要求项目部及时进行条消除；对高边坡防护、临江操作、高空作业、临时用电等隐患点发了监理通知及隐患整改二十余次。在整个施工期间，未发生任何安全事故。
环保方面，以控制扬尘为主，重点采用运输冲洗，结合道路清扫、洒水等措施，取得较好效果。
六、对工程质量的总体评价
根据监理部对实体平台开工以来各分部分项工程的检查、抽检、验收情况，依据交通部《公路工程质量检测评定标准》，陆域形成2#地块、港池挖泥、实体平台及本期交验的2#、3#、4#排水箱涵建设项目达到合格工程的标准。
七、一点体会与建议
监理部工作的顺利完成，要感谢建设单位的全方位支持和理解；也感谢施工单位全体施工人员的积极配合。作为一个工程项目，施工单位作为工作载体，要充分发挥主观能动性，加强内部管理工作；监理单位和建设单位应作为指导和服务工作，为施工创造一个好的环境；因此参建各方紧密配合，相互谅解，协同作战，确保高质量高效率完成工作任务。
建议：
1、加强沉降位移观测，发现问题及时处理，特别是滨江路及时回填对本港区陆域稳定性至关重要，应协调相关方面尽快建设到位；
2、港池河床经近一年的演变，似有淤积现象，运行过程中应加强监测，必要时采取相应措施。
重庆双源建设监理公司
茄子溪码头监理部
尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：
感谢大家百忙之中抽空莅临XXX项目，参加XX工程竣工验收。在此，我代表XX监理公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：
一、工程概况：
地下室占地面积为 12358.56平方米，总建筑面积 12358.56平方米，框剪 结构，地下 1层；防水等级为I级。
2#楼占地面积为 853.46平方米，总建筑面积 15752.92平方米，框剪 结构，地上 18 层。
3#楼占地面积为 880.04平方米，总建筑面积 15022.14平方米，框剪 结构，地上 18 层。
二、监理组织机构：
我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师XXX，土建监理工程师XXX、XXX等组成的项目监理机构于X年X月X日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理任务。
三、监理工作情况：
1、抓好事前控制，严把开工关。
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制订了具体的监理工作方案，明确监理工作内容、行为主体，验收标准及工作要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度，进场人员及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料、成品半成品进场关
凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部符合设计及规范要求。
3、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我监理部尤为重视，现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。
主体施工中，我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝土养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的质量。
在砌体施工中，关键控制：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、墙体的垂直平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。
在装饰装修施工中，除了严把材料关外，我公司严格按施工规范及工艺流程监理。
4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
（2）及时督促施工单位收集整理好施工资料，并认真做好自己的监理资料。
（3）要求施工单位做好成品保护工作。
5、工程进度控制：
工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。
6、投资控制：
我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。
7、安全生产及文明施工：
“安全第一，预防为主”，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立健全安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定期组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发监理通知单责成施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。
通过各参建单位的共同努力，在质监站领导的指导和监督下，X工程已按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。
在此，对XXXX开发有限公司、XX公司、XX设计院、XX建筑有限公司、等参建单位及X市质监站对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！
XXX监理公司 XXX项目监理部
交工验收申请报告
致：郑州交通重点工程建设管理中心
国道107线郑州段改建工程项目代表部：
由我公司监理的国道107线郑州段改建工程GDJL1合同段绿化一标、绿化二标、照明一标，根据合同及设计文件的要求于2010年11月3日进场施工，截止2012年5月15日工程已全部完工。
在工程监理过程中，我公司严格按照监理规范及设计文件的要求进行监理，确保了工程质量，做到了严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟的原则及按期交工的目标。
在监理工作期间，业主单位给予了我们大力支持，及时处理监理过程中存在的问题，从而确保工程顺利实施。现工程已顺利完工，根据《公路工程质量检验评定标准》，绿化一标、绿化二标、照明一标施工标段，经监理抽检为合格工程，已具备交工验收条件，现申请交工验收。
河南豫路工程技术开发有限公司 国道107线郑州段改建工程GDJL1总监办
区外场管网动力管道、给水工程
交工验收会议纪要
2010年12月31日，由中海工业（江苏）有限公司组织中船第九设计研究院、江苏省工程勘测研究院、江苏省特检院（扬州分院），扬州建苑工程监理有限责任公司、江苏扬安机电设备工程有限公司相关代表和专家参加会议。会议成立了验收小组。验收小组首先查看现场实体质量，随后查阅相关资料、听取工程建设管理工作报告，设计工作报告，施工总结报告、监理质量评估报告，经认真讨论，形成以下验收意见：
1、本工程设计及合同范围内的工程量已全部完成，工程质量符合设计及规范要求，质量保证资料齐全。
2、工程实体安全可靠，未发生任何质量安全事故，使用功能满足厂区生产运行要求，对周边环境未造成影响。
综上所述本工程综合评定为合格，同意交工验收。
需整改问题：
验收小组组长：
交工验收会议发言稿
各位领导及各参建单位的代表：
大家下午好!
首先衷心感谢各位领导和专家能在百忙之中抽出时间参加姜城花园 5 号楼工程的竣工验收会。姜城花园 5 号楼工程，在相关部门的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务，各方较好的履行了自己的责任和义务，本工程未发生任何质量和安全事故，该工程建设符合设计及规范要求。
工程基本情况白科长前面已经为大家详细介绍过了，我就不多说了。
本工程的过程验收均得到各方一致好评，分户验收业主评价也较好，总体我们建设单位很满意。
在此我代表建设单位对本工程的竣工向各位领导和各参建单位表示由衷的感谢!
为表示一点心意，我们准备了小礼品，会后请稍等。
谢谢大家!
交工验收会议发言稿
首先感谢质监站领导及各位专家能在百忙之中，抽出时间参加万成尚景(三期1、3、4、5 号楼)的工程竣工验收。
万成尚景(三期 1、3、4、5 号楼)工程，在相关部门领导的大力支持、配合和
关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并签署意见;监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告;勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告;我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下：
一、工程基本情况及建设程序管理情况
1、合同委托河北宝地建设工程有限公司进行勘察，委托淮安市东方建筑设计有限公司进行设计，委托朝阳弘泰建设监理有限公司进行监理，中天建设集团有限公司施工。
2、本工程由 12 栋建筑物组成，总建筑面积为 64742.75平方米;9#—11#楼为住宅楼，均为地下 1 层，地上 11 层;12#楼为地下 2 层，地上 18 层;B 区地下车库为地下 1 层;其他为商业及公寓。
二、建设管理机构情况
1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。
2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。
三、质量管理情况
1、本工程由青龙满族自治县质量监督站进行质量监督。
2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆
试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。
3、本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求。
四、安全文明施工
1、本工程安全文明施工管理情况：本工程位于青龙县(西)段，为不影响周边单位办公、生活及避免不安全隐患的发生。施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。
五、竣工验收结论
本工程已于 2018 年 5 月 10 日组织各单位进行分户验收。并经监理、施工、建设单位及物业单位有关人员共同预验收，初步认为该工程建设基本符合设计及规范要求，敬请各位领导予以指正。谢谢!最后预祝此次验收能够圆满成功。
2018 年 6 月 13 日
验收组织程序
1、建设单位主持验收会议
2、施工单位介绍施工情况
3、监理单位介绍监理情况
4、各验收专业组核查质保资料、并到现场检查
5、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录
交工验收会议发言稿
各位领导、各位专家、同志们：
经过大家一天的辛勤工作，**高速公路**改扩建工程顺利通过了交工验收，在此，我谨代表******集团有限公司向莅临验收会议的各位领导和专家表示衷心的感谢!向验收会议取得圆满成功表示热烈的祝贺!
**高速公路**改扩建工程贯穿鲁中地区,是**省“九纵五横一环七射多连”高速公路网中“纵五”的组成部分，是**省首条山岭重丘区高速公路改扩建项目，也是目前我省技术含量最高、施工难度最大的公路建设项目,同时也是******集团成立以来开工建设的第一条高速公路项目。工程建成后将大幅提升群众的出行品质，极大改善区域交通服务条件和投资环境，拉动区域社会经济发展。对于融入**省会城市群经济圈与环渤海经济圈、联系黄河三角州与沂蒙日照港，强化京津唐、沪宁杭等发达地区的产业和经济脉络具有极其深远的意义，同时为进一步补齐我省交通运输基础设施短板，推动我省交通运输事业高质量发展，加快推进新旧动能转换重大工程提供了强有力的支撑。
在省委、省政府和省交通运输厅的坚强领导下，广大建设者攻坚克难、锐意进取，以高度的责任感、紧迫感和使命感，坚持高标准设计、高质量建设、精细化管理的原则，全身心地投入到工程建设中，圆满完成了工程建设任务，在我省交通建设史上写下了浓墨重彩的一笔。体现出我省在高速公路建设方面的强大实力，是全省高速公路史上的大事,也是全省老百姓目盼心思的喜事,为新中国 70 周年华诞献上了一份沉甸甸的贺礼!这些成绩的取得，是省委、省政府的正确领导和省直有关部门的大力支持的结果，是广大建设者艰苦奋斗、顽强拼搏、无私奉献的结果!在此，再次向长期以来关心支持******集团有限公司工程项目建设的省、市有关部门以及广大工程建设管理、设计、施工、监理人员的辛勤付出表示衷心的感谢!
在验收过程中，验收委员会的同志们本着科学严谨的工作态度，既肯定了建设成绩，又实事求是地指出了存在的问题和不足，提出了很多宝贵的意见和建议。希望今后，各有关单位要认真研究，抓紧制定整改措施，尽快把检查中指出的问题予以完善，及时处理运营过程中的有关工程缺陷，完善整理各类资料，迎接竣
工验收。为此，我讲三个问题：
一、认真总结建设管理经验，为我省公路建设提供借鉴。
各单位要结合工程项目建设的实际，对建设管理、合同管理、新成果的应用等各方面取得的经验教训，进行认真总结。**项目推行的新设备、新工艺、新技术的成果应用与研究，有许多值得认真总结的东西，如打造智慧工地，根据工程特点不断进行新技术的创新与应用,开展应用 BIM、无人机航拍、二维码、北斗定位系统、工作协同平台、隧道智能门禁系统等技术;开展装配式拱架机械化施工应用研究,采用全智能数控激光、超声波双控砼摊铺机进行四车道大跨径桥面铺装施工;利用微信群开展建设管理、质量安全巡视等各项工作联系与调度;采用不平衡转体技术和智能连续转体系统,顺利完成转体施工。另外**项目全体参建者拓宽管理思路，创新管理举措，积极应对交通导改安全保通、跨铁路要点施工制约、地材和炸材供应紧张、环保治理、重大活动等因素影响，超前谋划、科学组织，按期保质提前完成了建设任务，对下一步公路建设起到了很好的指导作用，大家不要认为验收完成就束之高阁了，要认真总结，为今后其他工程提供借鉴。
二、认真做好收尾工程和缺陷责任期的管理，及时完成各项遗留工程，及时支付施工单位剩余工程款。
今天项目顺利通过交工验收，标志着建设期完成，项目将进入缺陷责任期。请各有关单位按照交工验收组提出的问题和建议，尽快查明遗留问题和未完工程，列出详细清单，细化计划安排，明确完成时限。比如项目办、监理、施工单位应按实际需要和合同要求留足人员，对所承建的工程进行经常性检查，发现问题，及时处理。为此，要求施工、监理单位2019年12月底完成工程资料整理工作。对于变更设计，各单位应及时报批、及时处理。项目办安排人员认真编制工程决算、财务决算，办理好土地确权手续、及时做好环评验收、档案验收，务必于 2020 年月底前完成上述工作，为工程审计和竣工验收做好准备。同时应按照相关程序，及时申请支付结算施工单位剩余工程款项。
三、养护运营管理及时到位，确保高速公路安全畅通。
今天项目交工验收完成，标志着项目由建设阶段转入试运营阶段。**高速收费、运营、养护管理人员今天下午就要到岗到位，充分做好通车前的各项准备工作。一条路建设完成了，养护和管理跟不上也不行，必须加大力度，精心呵护，要采取先进、快速、高效、质优的养护管理方式。今天正式交付养护部门，请接养单位认真总结、更新观念，切实加大养护管理力度。在此强调，一是高速公路运营管理单位要加强巡视，及时发现质量缺陷，不论何原因，凡是出了问题，必须及时报告并查明原因，及时修复，保证不能影响通行;二是要加大科技投入，借鉴国内外先进养护技术，提高养护质量;三是要积极与高速交警、路政管理等部门协调，维护好路产路权，及时清除路障，维护公路形象，确保公路安全畅通。
按照省委、省政府的要求，未来几年，我省公路建设任务依然非常繁重，希望今后有关部门和社会各界一如既往地关心、支持高速公路建设，支持******集团有限公司的发展，为加快我省交通现代化建设做出新的更大贡献。同时也欢迎各施工、监理、设计单位继续参与**省高速公路工程的投标，相信我们的合作会更好。
最后祝大家工作顺利、身体健康、阖家幸福!
一、材料设备报验资料：
包括：a: 进场设备、材料出厂检验报告及产品合格证书； b: 进场设备、材料发货清单； c：进场设备、材料报验清单。
二、施工安装报验资料： 包括：a: 工序质量随工检验表； b: xx系统完工测试报告； c：xx隐蔽工程质量检查表。
三、首件验收报验资料：
包括：a: xx隐蔽工程质量检查-监表； b: xx隐蔽工程质量检查-施表； c：回弹仪检测表格-随工； d: 首件验收考核表格； e: 首件验收申请表；
附：1：xx隐蔽工程质量检查； 2：基坑检查记录表；
3：钢筋加工安装质量检验报告单； 4：预制混凝土构件模板安装检查记录表； 5：混凝土施工检查记录表； 6：隐蔽工程检查记录表； 7：隐蔽工程检查记录附图。f: xx质量检验评定表。
四、设备开箱表格：
包括：a:设备开箱检查表-监表； b:设备开箱检查表-施表。
五、分项工程施工方案：
包括：a:各分项工程专项施工方案； b:分项开工表格。
附：1：分项工程开工申请报告； 2：分项工程开工令。
六、施工管理类表格： 包括：a:工程开工申请报告； b:施工组织设计报审表； c：工程开工令；
d:分部工程开工申请报告； e:分项工程完工计量申请表； f:分项工程完工证书； g：分项工程完工计量证书； h：工程完工证书； i：工程交工申请单； j:工程交工证书； k：工程变更申请单； l：工程变更意向报告书； m：工程变更数量申报审批表等等。
七、工程随工测试类表格；
八、工程完工测试类表格；
九、质量评定类表格；
十、隐蔽工程类表格；
十一、隧道点火试验报告及视频资料；
十二、安全技术交底类资料；
十三、竣工图纸；
十四、派工单和日报表；
十五、施工周报；
十六、施工图片（配合资料制作）；
十七、施工周报；
十八、施工日志；
十九、变更设计说明（方案）；
二十、安全检查类表格； 二
十一、安全资料： 包括：a:施工安全日志；
1#~3#栋及地下室基础分部工程验收
监 理 工 作 汇 报
友谊国际工程咨询有限公司 金南家园安置保障房二期工程监理部
二Ｏ一六年三月
金南家园安置保障房二期工程项目
1#~3#栋及地下室
基础分部工程验收监理工作情况汇报
各位领导、专家、验收组成员：
首先，我代表友谊国际工程咨询有限公司金南家园二期项目工程监理部向今天到会的各位领导专家在百忙之中抽出时间参加本工程一标段的基础分部工程验收表示感谢，同时敬请对我们监理工作提出宝贵意见和建议。
现就金南家园安置保障房二期工程1#~3#栋及地下室基础分部工程施工过程中监理工作实施情况向各位作简要汇报。
一、工程概况：
本工程金南家园安置保障住房二期1#~3#栋及地下室建安工程由长沙高新控股集团总公司筹建，湖南有色工程勘察研究院有限公司勘察，中国轻工业长沙工程有限公司设计，友谊国际工程咨询有限公司监理，湖南楷程建筑工程有限公司施工，长沙市建设工程质量监督站湘江新区分站进行全面施工质量监督、长沙市建筑工程安全监察站湘江新区分站进行施工安全监督，湖南物探基桩检测总站检测，长沙荷花建设工程质量检测有限责任公司进行对比检测。本标段工程总建筑面积为46370.35平方米，结构类型为框架-剪力墙结构。其中：1#栋建筑面积为14801.86平方米，2#栋建筑面积为14801.90平方米，3#建筑面积为7292.10平方米，地下车库建筑面积为9474.49平方米。基础采用人工挖孔桩基础，持力层为强风化板岩，桩端承载力特征值为1800Kpa。
本次基础工程验收范围包括：1#-3#栋及地下室基础、地下室底板承台梁、防水保护层及地下室剪力墙柱。基础砼等级如下：底板垫层砼C15，防水保护层C20，底板承台梁C30P6，地下室剪力墙、柱C35P6。
根据设计文件和施工合同内容，本工程基础分部工程已全部完成。
二、监理依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》； 2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》； 3.《混凝土结构工程施工质量及验收规范》；
4.工程设计文件（施工图纸、设计交底会议纪要、设计变更文件）； 5.本工程地质勘察报告； 6.《施工合同》，《监理合同》。
三、原材料监理情况
我监理部根据工程验收规范要求及时检查进场使用原材料、构件的出厂合格证和试验报告并现场抽样送检，严格执行“先检后用”制度，确保工程中使用合格材料产品。
1、钢筋：基础工程使用钢筋从HPB300 6.5-HPB400 25多种规格，钢筋级别为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级别。在现场监理人员的监督下，钢筋原材料均按级别、批号、规格、批量等进行现场见证取样送检；钢筋原材料送检试验共125组，电渣压力焊焊接试件4组，单面搭接焊焊接试件8组，结果均合格。
2、水泥：本工程使用的“宁乡南方”水泥，现场按批量、批号进行随机取样送检，试验结果全部合格。
3、砼：本工程使用商品砼，由长沙桐林坳混凝土有限公司提供。砼设计强度等级有C15、C30、C30P6、C35P6。砼试块均在指定盘中随机留置，见证砼标养试块送检共132组，同条件试块132组，拆模试块9组，抗渗试块42组，送检试验结果符合设计要求。
四、工程质量安全监理情况 基础工程施工过程中，现场监理人员通过旁站、巡视和平行检查等方式，对关键部位、关键工序的施工质量进行检查验收。监理部定期组织召开工程监理例会，以及工程技术质量专题会议，督促施工单位及时做好工程质量、进度、安全等方面施工组织和整改工作。对存在质量和安全隐患的部位，监理部及时发出“监理通知单”督促施工单位认真整改，消除隐患，做到事前、事中、事后控制，确保工程质量安全。
1、监理部通过熟悉设计图纸和规范提出合理化建议，协助建设单位组织召开设计技术交底和图纸会审会议。督促施工方深化施工组织设计，提出审查意见，并督促施工单位认真实施。
2、桩基施工过程中，监理人员实行全过程旁站监理，对成桩施工过程及桩长的现场计量进行重点控制。对于施工过程中成桩异常现象，协助建设单位及时联系设计院、地勘单位和有关专家，召开技术专题会议，提出解决方案，确保桩基施工质量。从旁站检查情况看，砼配合比、坍落度和浇筑施工工艺控制，钢筋、护壁砼强度、桩开挖垂直度等施工质量符合设计与规范要求，桩长复核由甲方、监理和施工单位三方代表同时计量，共有人工挖孔桩362根，桩身混凝土标号C30，见证留置砼试块共362组，C30桩基护壁配合比送检1组，中砂1组，卵石1组。
底板承台梁、剪力墙、柱施工过程中，监理人员对轴线标高、钢筋、模板、砼、水电预埋预留等隐蔽工程和分项工程质量进行检查验收，要求施工单位严格执行“三检”制和工程报验程序。监理部督促施工单位及时对基础地基验槽工作，坚持要求上道工序合格后方可进入下道工序施工。
3、现场检测工作。人工挖孔桩包括：岩基载荷试验、动测、钻心法检测。检测工程桩号均随机抽取，检测过程中，监理部指定专人检查试验过程，试验数据准确真实，检测试验结果合格。
4、现场施工安全管理方面，监理部督促施工单位做好施工组织设计和临时用电、应急预案等专项施工方案，建立健全安全保障体系。通过定期检查和专项检查，对不合格部位及时指出并督促施工单位认真整改。基础工程施工过程中，未发生任何安全事故。
五、验收意见
1#~3#栋及地下室基础分部工程施工完毕，监理部对已整理工程施工技术资料检查基本齐全；桩基工程质量检测方面，出具的检测报告试验结果合格；砼试块强度试验结果合格。
根据对基础工程质量和资料的检查情况，我监理部认为本次验收范围的基础工程具备验收条件，同意验收。
友谊国际工程咨询有限公司
一、工程概况
工程名称: 东莞市茂成实业有限公司厂区---研发中心大楼、后勤基地大楼
工程地址: 东莞市麻涌镇新基村 建筑面积: 约 9876平方米
施工单位: 湖南星大建设集团有限公司 监理单位: 深圳市九州建设监理有限公司 设计单位: 广东城建达设计有限公司
二、监理工作开展情况(一)施工准备阶段
监理人员于施工阶段全部进入施工现场，对本工程项目进行了规划和准备，对施工承包单位开工前的施工准备工作、质量进行了检查，主要进行了如下工作:
1、审查施工单位项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格。
2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系，现场管理制度和责任制度的建立及落实情况。
3、审查了施工单位报送的施工组组设计及相关安全生产施工方案。(二)施工阶段
1、核查施工现场质量管理体系，施工质量检查制实施情况和现场技术管理人员到位情况，检查施工单位编制的施工组织设计，安全文明施工方案、脚手架、大型机械设备安装、拆卸方案及施工技术交底。
2、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位设置质量控制点，如:基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、砼的进场和浇灌、屋面、卫生间防水工程等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检查和见证取样等监理手段。
3、对隐蔽工程和关键工序逐项进行了核查验收签认。如桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、砌体隐蔽验收。
4、对砼、砌筑砂浆及钢筋、接头按规定严格的执行了见证取样送检制度。
5、对违返建设工程规范、标准及安规定的质量行为及时进行了处理，对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题度及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
6、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐蔽记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行，同时对技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性，共签认工程报验申请表。
7、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程抽枰检测进行了见证。如：给、排水管灌水试验，屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测并查验了相关的检测资料和实物。
8、组织召开了施工现场周例会、月例会、监理工作交底会、针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等、、、。
（三）质量验收工作情况
工程监理人员对工程质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：
1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检，互检工作，在自检评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格后对施工方的报验申请进行签认。
2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。
3、参加分部工程的验收，对地基基础分部、主体分部、装饰分部、水电安装等分部作出工程质量评价报告，总监理工程师对合格分部工程进行签认。
4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并及时督促施工单位及时整改，整改完成后，监理工程师对整改事项重新进行验收，验收合格后在整改回执上进行签认。
5、对施工单位的竣工报请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。
6、本工程各项指标均符合设计规范要求，各分部工程评定合格、观感一般。资料验收合格、本单位工程质量评定为合格工程。
监
理
工
作
总
结
鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司
二〇一六年十二月三十日
竣工验收监理工作总结
一、工程概况
项目地址；鹤岗市红旗路37号，建设面积；总建筑面积：3148.15m²。结构层数为四层+一层。（原爱婴医院）
总投资；9,430,054.57元人民币。建设单位；鹤岗市食品药品监督管理局 设计单位；黑龙江省食品药品监督局设计院 监理单位；鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司 施工单位；鹤岗市东华建筑装饰有限责任公司
二、监理依据
《洁净室施工与验收规范》GB 50591-2010
《工程建设标准强制性条文》：房屋建筑部分（2013年版）》 《建筑工程施工质量验收统一标准》2014 GB50300 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2011 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 5024-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2010 《安装工程施工技术操作规程》J10514--2005
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2008）《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T 9756-2009）《建筑室内用腻子》（JG/T 298－2010）
三、监理过程情况
（一）、监理机构
监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师三名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。
1、监理工作制度
根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。
（1）、安排专人每天进行巡检并填写《现场检查记录》有问题时填写《监理通知单》下发给施工单位督促整改。
（2）、各监理工程师或监理员每天对施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。
（3）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。
（4）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结
2、项目监理部工作方法及原则
（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
（二）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工
作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的控制
施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、对原材料、构配件的质量控制
（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。
（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在„以次充好，偷梁换柱‟的现象发生。（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》的记录整理。
3、施工方法、技术措施的质量控制
在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及
现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。
（二）施工进度控制
1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结
合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征
得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足 实际工程需要。
2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施
工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事
前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利
条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
（三）投资控制
1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款 支付申请予以确认。、认真审核〈〈现场签证单〉〉。
（四）对安全文明施工环境的控制
在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。
（五）合同管理
现场监理过程中，受项目部委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工
程、质量进行监督、管理；监督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。
（六）内业管理
在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。
1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送项目部《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。
2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部编制了实用性较强的监理资料表格，如：《现场检查记录》、《分户档案》、《施工用电安全隐患专项检查记录》、《文明工地专项检查记录》和《材料堆方及加工安全专项检查记录》等等，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。
3、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理内业资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。
四、验收结论
1、各分项工程验收均合格。
2、安全及功能项目检测均符合设计要求。
3、消防、燃气专项工程验收合格？
4、环境监测符合规范要求？
五、监理工作小结
受鹤岗市四瓶药品管理局信任和委托，监理部于2016年6月10日进驻工程施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，近一年来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好安全、质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。
该工程的于2016年11月30日正式通过交付验收。至此，监理工作已按业主委托的《监理合同》全面完成。
下一阶段，监理部将依据项目部委托《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理部安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程缺陷，监理部予以现场证实，同时将实际情况及时上报项目部，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成各项监理任务！
鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司
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