预定协议(精选9篇)
甲方:___________________________
乙方:___________________________
第一章 总则
第一条 根据《______________》及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就 _________(以下简称甲方)向_________(以下简称乙方)出租________楼事宜,签定《________楼租赁预约协议》。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。
第二章 双方法律地位
第三条 甲方系经中国政府批准成立,负责_________园区的开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。
第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________________________。
第三章 _____楼及租期
第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼,建筑面积共计约为____________平方米,作为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)
第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________楼,租期_________年,自双方签订________楼的租赁合同之日起算。
第四章 有关费用及付款方式
第七条 本预约协议第五条所定________楼的租金为:自通知交房日始______年内,_____楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不含物业管理费)。
第八条 本预约协议生效后十五个工作日内,乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订________楼的租赁合同后,此定金可转为租房押金。
第九条 乙方在甲方通知签订________楼的租赁合同之日起十五个工作日内,未能与甲方签订租赁合同,或签订合同的租赁期限不满三年,则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之,甲方违反本协议,并将预约房屋另租给他人,则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式,乙方的通讯地址为: ___________________________,传真号码为:_________。
第五章 其他
第十条 本预约协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。
第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。
第十二条 本预约协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
法人代表(签字):_________法人代表(签字):_________
甲方:赤峰统壹房地产开发有限责任公司
法定代表人:
乙方:
身份证号:
联系方式:
乙方经过充分了解,决定订购甲方开发建设的林西镇幸福里公寓,双方就楼房订购事宜达成以下协议:
一、甲方将坐落在林西县林西镇铜都大街与宏林路交叉路口处幸福里公寓 4# 楼2单元 4层 1户,房号为 预订给乙方,楼房建筑面积为房屋建筑面积以房产登记部门核定为准。如有差异,房屋总价款按房屋产权登记部门最终测绘面积重新计算,双方按本合同约定价格多退少补。
二、计价方式与价款
1、楼房基础价格 /m2,楼层 上 浮200元,即 元/ m2,总价款(大写):贰拾玖万陆仟肆佰零捌圆整 (¥:296,408.00元)。
2、/m2,建筑面积 / 元/m2,总价款(大写):元(¥元)。
3、号大厅,元/m2,建筑面积 / 元/m2,总价款(大写): / 元(¥ / 元)。
4、/m2,建筑面积 24.95m2,总价款(大写):壹拾贰万壹仟柒佰伍拾陆圆整 (¥:121,756,00元)。
三、付款方式
1、甲乙双方签订该订购合同时,乙方愿意支付订购款人民币大写:贰拾捌万壹仟肆佰圆整(¥:281,400.00元),乙方以分期、按揭付款的方式购买该房时,该款在双方签订《商品房预售合同》时直接做为楼房首付款,乙方交付订购款金额以甲方出具的收据为凭。
2、付款期限:
(1)一次性付款:乙方选择一次性付款,甲方给予乙方每平米优惠人民币大写:壹佰陆拾圆整(¥:160,00元)共优惠人民币大写:壹万伍仟零捌圆整(¥:15,008,00元),乙方于8月24日交该房款人民币大写:贰拾捌万壹
仟肆佰圆整(¥:281,400.00元),乙方于3月15日交车库款人民币大写:肆万圆整(¥:40,000.00元),剩余车库款人民币大写:八万壹仟柒佰伍拾陆圆整(¥:81,756.00元)于交工前交清。
(2)按揭货款:
(3)分期付款:
(4)其它方式:
四、甲乙双方签订该合同后
乙方需给甲方留下真实的联系方式,甲方在适当时期通知乙方,要求与乙方签订《商品房预售合同》,双方签订《商品房预售合同》后,该合同同时废止,但《商品房预售合同》的权利义务不得超出本合同约定的范围。
五、交房期限及标准
1、甲方应在月1日前依照国家的地方有关规定,将该商品房验收合格后交付乙方使用,交房装修标准为普通房:室内地面地砖,普通照明、墙壁刮白、室内窗为塑钢真空双层玻璃窗、防盗门、上下水、供电、有线电视、宽带、电话线接口、水表、电表。
2、如遇国家政策调整、不可抗力因素、政府规划等原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期,不承担违约责任。
3、其他原因:
六、乙方的责任
1、甲乙双方签订合同时,乙方有义务告知甲方的真实地址及联系方式,在甲方通知乙方时起,7日内乙方应及时到甲方处签订《商品房预售合同》,否则,造成损失由乙方自行负责。
2、甲乙双方签订合同后,如乙方在甲方约定的期限内无正当理由未和甲方签订《商品房预售合同》,甲方有权将该房屋出售给他人,乙方所交的订购款甲方不予退还。
3、甲乙双方签订合同,乙方选择的付款方式为:次性付款
此付款方式在甲乙双方签订《商品房预售合同》时,付款方式不变,应和该合同约定的方式相一致。
4、甲乙双方签订该合同后,乙方按本合同约定交付应付款,如乙方逾期付款,应承担下列责任:逾期在30日内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日起,乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金,合同继续履行。逾期超过30日后,乙方仍未按合同约定支付应付款,甲方有权解除合同,甲方扣留全部订购做为违约金,如乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同可继续履行,自本合同规定的应付期限之第二天起至实际支付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付千分之三(该比率不应小于第一项中的比率)的违约金。
转让方:(简称甲方)承受方:(简称乙方)
根据国家合同法有关规定,甲方建联建房,因各自分得房屋有余,现将剩余部分转让给乙方,经甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,协商一致,特签定此协议:
一、甲方于2011年3月1日在长赤镇书院街82号修建砖混结构房屋,定于2012年3月底完工交房。
二、承建方对室内为清水墙,前后窗做铝金窗(每平方为100元),安装进户防盗门(每栋300元),水电安装到统一集中点。乙方负担房屋装修、水、电、闭路电视、电话、室内门窗等安装材料和上户费用,三、乙方在装修和使用时,不得开墙打洞改变房屋主体结构性质。外墙风貌以及公用部分设施。
四、乙方预定甲方住房___楼____号___室___厅___厕___厨,建筑面积约______平方米(含公摊面积),每平方米单价_______元,总计人民币约_________元,大写_________________元。
五、甲乙双方在签定协议时,乙方必须向甲方交大写____________元定金;甲方在向乙方交房时,乙方必须向甲方交清房款_________元(如乙方在接到甲方交房通知壹月内未履行订房付款协议,乙方则违约,甲方可终止预定房屋协议,乙方要向甲方交购房总金额15﹪的违约金)。凡被终止预定房屋协议的房屋,甲方有权另行转让。
六、收款以收据为准,以上房款不含办理“两证”。目前,因各种原因甲方不负责办理“两证”,如今后能办理“两证”时,由甲方统一负责办理,乙方负责承担所有的办理“两证”费用(其中包括税费)。
七、购房以预定协议单价为准,不管今后房价涨跌均不变更。
八、如若某一方违约,均按预定购房总金额的两倍计纳违约金。
九、未尽事宜,由甲乙双方协商而定。
十、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,并具有同等法律效力,望共同遵守执行。
甲方签字:
联系电话:
乙方签字:
联系电话;
编号:甲方:
法定代表人:
公司地址:
乙方:
【本人】【法定代表人】姓名:国籍:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】
邮寄地址:
邮政编码:联系方式:
甲乙双方就商品房预定事宜,根据相关法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品房预定达成如下协议,以兹共同遵守。
第一条预定商品房基本情况
乙方预定商品房,是甲方开发的位于 郑东新区康宁路心怡路交会处 的亚新广场项目幢层号房,建筑面积为________平方米。
第二条计价方式和价款
房款按建筑面积计算。该商品房单价为(人民币)每平方米元,总金额(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)。
第三条乙方交纳(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)作为上述预定商品房的意向金。
第四条乙方预定的商品房具备签订《商品房买卖合同》条件时,乙方应在甲方通知后7日内到甲方指定地点与甲方签订合同;在签订《商品房买卖合同》之前,若乙方提
出退房,甲方应在乙方提出书面申请之日起 10 个工作日内退还乙方所交纳意向金,并按银行同期活期存款利率向乙方支付利息,利息从乙方实际交纳意向金之日起算。逾期未签订的,甲方有权另行处置乙方预定房源,并按照上述约定退还意向金。
第五条甲方承诺:亚新广场在2015年9月30日前具备交房条件。
第六条本协议约定面积与签订《商品房买卖合同》时行政部门出具的预测绘面积及最终产权登记面积有差异的,以最终产权登记面积为准。面积差异的处理按照《商品房买卖合同》的约定处理。
第七条乙方确认:本协议书所载明乙方联系方式、通讯方式等信息均真实有效并可有效送达。如有变更,乙方应在变更后三日内以书面形式告知甲方。因乙方信息不详或不准确所造成的一切后果均由乙方自行承担。
第八条本协议未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议,双方签订《商品房买卖合同》后按照《商品房买卖合同》执行。
第九条因本协议产生纠纷,由不动产所在地人民法院管辖。
第十条本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
20新邮预定已正式开始,即日起,市民可通过中国邮政集邮网上营业厅、集邮网上营业厅的手机app客户端和中国集邮微信商城等多种渠道进行网上新邮预订。
11月1日起,市民也可以持本人有效身份证件到邮政营业集邮网点办理预订手续。其中,10月9日至11月9 日为以旧换新预订阶段;10月9日至31日为新增预订用户线上预约登记阶段;11月10日至30日为增量预订阶段。
作为第四轮生肖邮票的开篇之作——“丙申年(猴年)生肖邮票”将于2016年1月发行。该套邮票由我国首枚生肖邮票、曾创世界邮票升值神话的金猴邮票原作者、美术泰斗黄永玉老先生设计,收藏价值不言而喻,值得期待。
据了解,2016年新邮预订产品较往年增加了2款产品,包括普通邮资封片、集邮协会会员特供邮品。市民还可以预订中国香港全年邮票和邮票年册,邮票年册含2016年中国香港全年邮票、小型张和小全张;可以预订中国澳门全年邮票和邮票年册,邮票年册含2016年中国澳门全年邮票和小型张。
2016年猴年邮票预约攻略
80版猴票是1980年2月15日我国发行的第一枚生肖邮票“T46猴票”,面值8分。到目前猴票价格已升至1万元一枚。整板猴票更达百万元。作为第四轮生肖邮票的.开篇制作-“丙申年(猴年)生肖邮票”将于2016年1月发行。
为保证此次邮票发行的公正公开公平,中国邮政将采取预约摇号的方式进行预订。具体如下:
一、摇号品种及数量
1.《丙申年》大版折 全国线上线下共150000个中签指标
2.《丙申年》小版折 全国线上线下共150000个中签指标
3.《吉祥拜年》邮折 全国线上线下共40000个中签指标
中国邮政将根据有效摇号订单总数量和用户资格情况确定基准中签率。
二、摇号预约渠道
1.中国邮政公布的参加此次预约摇号的营业网点。
2.中国集邮网上营业厅。
3.中国集邮手机APP。
4.中国集邮微信商城。
三、摇号流程
1.预约申请
(1)12月1日-2016年1月7日,用户需持有本人有效身份证在中国邮政公布的参加此次预约摇号的营业网点进行预约登记,登记后可获得摇号订单编码凭证,经审核通过后可参加摇号,
(2)用户亦可在相同时间内通过中国集邮网上营业厅、中国集邮手机APP和中国集邮微信商城等进行线上预约申请。
线上新邮预订用户中签率将为当期基准中签率的1.5倍。
注:每个身份证可同时申请以上三个摇号品种。每个身份证申请每个品种只具有一次摇号资格,且每个品种只能选择线上或线下渠道中的一种渠道,同时申请无效。每个中签身份证号只能购买一套中签品种的邮品。
2.统一摇号。2016年1月11日中国邮政集团公司将在公证处的监督下,将集邮营业网点用户预约信息与线上用户预约信息合并后,进行统一摇号。
3.公布结果。2016年1月12日中国邮政集团公司公布摇号结果。
(1)集邮营业网点预约用户摇号结果将通过预约营业网点及中国集邮网上营业厅公示。
(2)中国集邮网上营业厅、中国集邮手机APP和中国集邮微信商城预约用户摇号结果通过中国集邮网上营业厅公示。
4.支付与奖品兑换。
(1)集邮营业网点中签用户可在2016年2月2日至2016年3月31日期间凭预约登记凭证及预约身份证件到原预约网点进行身份证核验、交款并提货。逾期未领取,视为自动放弃指标。
(2)线上中签用户可在2016年1月12日-1月19日期间通过集邮网上营业厅对中签的订单完成支付。逾期未办理支付手续,视为自动放弃指标。选择线下自提的用户可在2016年2月2日-2016年3月31日期间,凭自提码在选定的网点打印预约凭证,并领取邮品。逾期未领取,视为自动放弃指标。选择邮寄的客户由各省分公司于2016年2月2日开始寄递。
第一条 乙方投资兴建_________第_________层_________号房屋一户,其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地_________笔,持分面积约_________亩,基地须办理分割分笔登记,其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条 本约建筑买卖价款总额_________万_________仟_________佰_________拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下:
第一期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于订购时交付。
第二期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于签约时交付。
第三期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于房屋开工时交付。
第四期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于交屋时交付。
第十期: 人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。
第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内,应准时交付当期款项,若未按约定日期交付时,其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期,若超过一星期,经乙方催告仍未缴付时,视同甲方自愿放弃承买权利,无须乙方以甲方违约的声明通告,乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收,充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地,由乙方另行处理,若甲方于签约付款后自愿解除契约时,该已缴付的各期款项,应由乙方全部无条件没收,甲方不得有任何异议。
第四条 若各期土地价款缴付后,对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时,甲方所已缴付的土地价款,亦由乙方无条件没收,甲方绝无异议。
第五条 本约土地,非经乙方同意,甲方不得擅自让与第三者,若因此可归责于甲方的事由,导致发生纠纷时,应由甲方负责处理,概与乙方无涉。
上海春节汽车客运安排
据长途客运总站介绍,在为期40天的春运中,总站预计发班将达到41000班,发出人次达到85万人次,人次与班次将与春运基本持平。最高日发班人次将在5.5万人次,客流最高峰预计将出现在1月25日和26日。
20春运期间,除每天发出1100余班固定班次外,节前15天总站预计安排加班班次余班。加班方式采用计划加班与临时加班相结合,根据客流情况,实行公铁互补,发挥长途客运加班灵活随机的优势,满足旅客需求。在春运客流高峰期间,车站每日投放营运车辆300余辆,并配备机动客车10辆,防止雨雪天气的应急顶班,应对春运高客流。
根据行业相关规定,今年800公里以上班线可能不予安排加班班次,因此2017年1月中旬初开始,安徽省阜阳、安庆、宿州、亳州和淮北等中长途方向班线将首先迎来购票、乘车高峰。
总站方面表示,将实行24小时售票,旅客可根据需求随时到车站购票,所有售票窗口均可购买到车站18个省市自治区的班线客票。此外,春运期间总站将继续开设网上购票及手机购票,网站及手机购票预售日期与站内保持同步。
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春节,是我国一年一度普天同庆的最大节日,也被称为年节。其特定日期就是延续两千多年的传统大年―农历元旦。古代的年节性日期是多次变化的。比如夏代以建寅为正,就是以一月为正月。商代以建丑为正,就是把十二月做正月。到周朝时以建子为岁首,就是十一月为正月。秦始皇统一六国,实行车同轨、书同文、改服色、变历法的政策,以建亥为正,就是十月为正月。汉朝初年仍然沿用秦制,到武帝时,颁行太初历才将年确定为现在的正月初一。虽然中间有所变动,但大体延用到了今天。关于岁首,各朝代都认定是正月第一天。由于日期和岁首称呼多变,年的一些新称呼不断出现,元旦、正旦、正日、元日、上日、新正、新年、三元、三朔等,这与各朝代历法计算方法不同也有关系。所谓元,就是开始、第一。旦,就是早晨,旦字上面有个日字,就含有日出之意。朔日,即按月亮出没,初一为朔,十五为望,朔望二字相连就指从初一到十五这半月时间。
在下面这一段对话中,项目经理Sandra Jones和她的上级Joan Thomas 刚刚到会议室准备开会。会议的内容是讨论Sandra 正在负责的一个项目。
Joan: 你好,Sandra,请进。
Sandra: 早上好,Joan。
Joan: 恭喜你的Arelia项目取得圆满成功。
Sandra: 谢谢,Joan。我很感激。这个项目很有意思。我很喜欢干。
Joan: 看上去ROI项目会比IOMA做得更好,那个项目,你做得很成功。
Sandra: 再一次谢谢你。这个项目真的很刺激。
Joan: 不过,我不得不指出,根据我所了解的情况来看,Kaly项目好像没有展现出你的正常水平。有什么我可以帮忙的吗?
Sandra: 不用。我会让它马上步入正轨。很抱歉,我想在那个项目上我开始得太仓促了。
Joan: 我相信你能处理得很好。继续好好工作, Sandra。
Well, singing is the biggest passion in my life. I almost sing everyday, especially when I am doing my homework, washing dishes or even having a bath. I think music can make me happier.
2. When do you like to sing?
Since I am a very outgoing boy, I like singing very much, especially when I am taking a shower for ten or fifteen minutes. Because at that time, I feel relaxed and happy, so I really enjoy myself.
3. What kinds of music do you like to sing?
I sometimes sing some pop music from Taiwan and Hong Kong which can make me calm, and I also frequently sing some American pop music, like the Backstreet Boys. I can feel the energy when I hear the tune.
4. Is it difficult to sing well?
I always believe that there’s nothing difficult in this world, if you put your heart into it. Take myself as an example. I was poor at singing before, but later I have been keeping practice in front of the mirror, and I can sing much better now.
5. Do you want to be a singer?
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