幕墙工程验收要求

幕墙工程验收要求（共6篇）

幕墙工程验收要求 篇1

一、建筑幕墙工程质量验收的基本要求

建筑幕墙工程质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300--2001)和相关专业验收规范的规定。相关专业验收规范主要有：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210--2001)《建筑幕墙》(JG 3035--1996)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ 102--2003)《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ 133—2001)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ／T 139—2001)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205--2001)

二、建筑幕墙工程质量验收的划分

1.建筑幕墙工程是建筑装饰装修分部工程中的一个子分部工程，由玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等主要分项工程组成。

2.分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批是按同一生产条件、由一定数量样本组成的检验体。3.建筑幕墙工程检验批的划分规定如下：

(1)相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～221000m为一个检验批.不足500m应划分为一个检验批；每个22检验批每100m应至少抽查一处，每处不得少于10m；(2)同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批；

(3)对于异形或有特殊要求的幕墙，检验批的划分和每个检验批的检查数量应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程的规模，由监理单位、建设单位和施工单位协商确定。4.检验批质量验收在施工单位自检和评定的基础上，由建设(监理)单位组织项目专业质量检查员等进行验收，并按规定表格，做好检验批质量验收记录。

三、隐蔽工程验收

1.幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)预埋件或后臵埋件；

(2)构件的连接节点(包括构件与主体结构的连接节点)；(3)变形缝及墙面转角处的构造节点；(4)幕墙防雷装臵；(5)幕墙防火构造；

(6)幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵；(7)隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定；(8)单元式幕墙的封口节点。2.隐蔽工程在隐蔽以前，施工单位应及时通知建设(监理)单位检查验收。

3.隐蔽工程验收应做好隐蔽工程验收记录。

四、竣工技术资料管理

1.幕墙工程验收时应提交下列资料：

(1)幕墙工程竣工图、结构计算书、设计说明及其他文件；(2)建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；

(3)幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；(4)幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明、进口硅酮结构胶的商检证、硅酮结构胶的相容性和剥离粘结试验报告、石材用密封胶的耐污染性试验报告；(5)后臵埋件的现场拉拔强度检测报告；

(6)幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能及其他设计要求的性能检测报告；

(7)打胶、养护环境温度、湿度记录，双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；(8)防雷装臵检测记录；(9)隐蔽工程验收文件；

(10)幕墙构件和组件的加工制作记录，幕墙安装施工记录；

(11)张拉杆索体系预应力张拉记录；(12)淋水试验记录；(13)其他质量保证资料。

2.幕墙工程竣工验收时，应向业主提供《幕墙使用维护说明书》，在幕墙交付使用前，还应为业主培训幕墙维修、维护人员。

3.幕墙工程其他技术、经济文件，按照《建设工程文件归档整理规范》(GB／T50328—2001)规定的目录归档整理。

建筑幕墙工程淋水试验 1.幕墙淋水试验记录是幕墙工程验收时应提供的技术资料。

2.淋水试验方法：将幕墙淋水装臵安装在被检幕墙的外表面，喷水水嘴离幕墙的距离不应小于530mm，并应在被检幕墙表面形成连续水幕。每一检验区域喷淋面积应为1800mm×

21800mm，喷水量不应小于4L／(m〃min)，喷淋时间应持续5min，在室内观察有无渗漏现象发生。

建筑幕墙工程硅酮结构密封胶的剥离试验

1.抽检比例：半隐框、隐框玻璃幕墙组件，每100个组件抽取1件进行剥离试验。

2.剥离试验方法：将已固化的结构装配组件的结构胶部位切开，在切开剥离后的玻璃和铝框上进行结构胶的剥离试验。方法是：垂直于胶条做一个切割面，由该切割面沿铝框基材面切出两个长度约50mm的垂直切割面并用手捏住，以大于90°的角度向后撕扯结构胶，然后观察剥离面破坏状况。3.合格判定：硅酮结构密封胶必须是内聚性破坏，即必须是胶体本身的破坏，而不是粘结面的破坏。如结构胶与基材剥离，则该组件为不合格；如结构胶沿胶体撕开，则该组件为合格。

建筑幕墙工程后臵埋件拉拔试验

后臵埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。施工单位应委托有资质的检测单位进行现场检测，并向其提出各种类型、规格锚栓的数量及每种锚栓承载力的设计值。检测单位应按照规范规定的比例采取随机抽样的方法，进行检测。

建筑幕墙工程后臵埋件拉拔试验 后臵埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。施工单位应委托有资质的检测单位进行现场检测，并向其提出各种类型、规格锚栓的数量及每种锚栓承载力的设计值。检测单位应按照规范规定的比例采取随机抽样的方法，进行检测。

建筑幕墙工程主要材料的性能复验

(一)复验材料品种

建筑幕墙使用的下列材料，除了进行现场材料检测外，还应对其某些指标进行复验： 1.铝塑复合板的剥离强度；

2.石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；

3.幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度； 4.石材用密封胶的污染性； 5.幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供，但在密封胶使用前必须进行试验)。(二)复验材料数量

在需要进行复验的材料中，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验；当合同另有约定时，应按合同执行。

建筑幕墙工程主要材料现场检验

1.主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的现场验收的抽取方法和比例：同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批；每批应随机抽取3％且不得少于5件进行检验。并按《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ／T139—2001)的规定填写检验记录。

2.金属与石材幕墙构件应按同一种类构件的5％进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。3.铝合金型材现场检验

铝合金型材现场检验内容包括：壁厚、膜厚、硬度和表面质量。

铝合金型材表面应清洁，色泽应均匀；表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡电灼伤、流痕、发黏以及膜(涂)层脱落等缺陷存在。4.钢材现场检验

钢材现场检验内容包括膜厚和表面质量的检验。钢材的表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈夹杂和折叠。5.玻璃现场检验 玻璃幕墙工程使用的玻璃，应进行厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。

(1)厚度和边长根据不同品种玻璃的标准，采用游标卡尺和玻璃测厚仪等仪表进行检测，检测数据在允许偏差范围内为合格。(2)外观质量

1)钢化玻璃不允许存在爆边、结石、裂纹、缺角等缺陷；允许有轻微的划伤、夹钳印、波筋(光学变形)、气泡等缺陷。2)夹层玻璃不允许有裂纹、脱胶等缺陷，允许有轻微的爆边、划伤、磨伤、气泡、中间层杂质及其他可观察到的不透明物等缺陷。

玻璃幕墙规范要求幕墙使用的夹层玻璃应采用干加工合成，夹片宜采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片，合片时应严格控制温、湿度。

3)阳光控制镀膜玻璃(原称热反射玻璃)不允许存在目视可见的斑纹和暗道；允许有轻微的斑点、膜面划伤、玻璃面划伤等缺陷。

4)中空玻璃中空玻璃不得有妨碍透视的污迹、夹杂物及密封胶飞溅现象。

〃空气隔层厚度应符合设计要求，并不应小于9mm。胶层应双道密封，一道密封采用丁基热熔密封胶。二道密封半隐框、隐框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙采用硅酮结构密封胶，胶层宽度应符合结构计算要求；明框玻璃幕墙应采用聚硫密封胶，也可采用硅酮结构密封胶。二道密封胶应采用专用打胶机混合、打胶。

〃间隔铝框可采用弯折型或插角型，不得使用热熔型间隔条。〃玻璃钻孔开洞处，其孔壁应采用双道密封。

〃由单层镀膜玻璃制成的中空玻璃，其镀膜面应朝向中空玻璃空气层，即在第二面或第三面上。

(3)玻璃边缘处理，应检查其磨边、倒棱、倒角的精度是否符合设计要求。6.密封胶现场检验

硅酮结构密封胶现场检验主要检查产品名称、规格、型号、生产日期、有效期限、产品检验报告、合格证书和进口硅酮结构密封胶的商检证等是否符合本工程要求。进场后进行的材料复验及加工、施工过程中的各项试验(如剥离试验、混匀性试验、拉断试验等)要求另见相应章节。

建筑幕墙工程主要物理性能的检测

1.幕墙的性能设计应根据建筑物的类别、高度、体形以及建筑物所在地的地理、气候、环境等条件由设计单位确定。2.规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告(通常称为“三性试验”)。必要时可增加平面内变形性能及其他(如保温、隔声等)性能检测。

3.“三性试验”检测试件的材质、构造、安装施工方法应与实际工程相同。

4.规范规定：幕墙性能检测中，由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施；由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。

5.“三性试验”的时间，应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。

建筑幕墙工程的施工质量要求及质量事故处理

一、结构密封胶施工不当影响结构安全(一)存在问题

硅酮结构密封胶的施工工艺是有关结构安全的关键环节。常见的质量问题有：

1.板块加工前，未做结构胶与其所接触材料的粘结强度、相容性等试验；加工过程中使用过期结构胶；耐候胶、结构胶混用；使用未经具有相关资质检验机构认可的结构胶品牌，甚至使用假冒进口产品。

2.未做混匀性(蝴蝶)试验、拉断(胶杯)试验、剥离试验；未按照规定的操作规程进行清洁工作；注胶尺寸出现负偏差；注胶不密实，有气泡等缺陷。

3.注胶和养护环境洁净状况和温度、湿度不符合要求；养护时间不足，结构胶强度未到就运输、安装。

4.隐框玻璃幕墙用的中空玻璃合片未采用硅酮结构密封胶；有的虽采用了硅酮结构密封胶，但胶缝尺寸未经结构计算。

5.更严重的是在现场打注硅酮结构密封胶。(二)原因分析

1.项目管理人员不重视或不了解硅酮结构密封胶的应用规范和材料特性，缺乏必要的技术知识；

2.不了解规范强制性条文的内容及其重要性，缺乏严格的操作规程和质量检验制度。(三)预防措施

1.加强原材料采购和进场验收和检验工作，防止劣质材料、过期产品和假冒产品流人施工现场，杜绝耐候胶代替结构胶现象发生； 2.按照规定，及时对硅酮结构密封胶进行相容性等一系列试验，合格后才能使用；

3.应制订幕墙工程作业指导书，严格控制玻璃板块制作场所环境温度、湿度和洁净程度，控制玻璃板块的养护时间，硅酮结构密封胶强度未达到要求，不准出厂。

二、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全(一)存在问题

1.连接件的可调节构造用螺栓连接紧固程度不够，没有防松脱、防滑动措施； 2.由于结构施工偏差，预埋件与连接件之间用钢板或型钢调整时，构造形式与焊缝不符合要求；

3.连接件的孔位留边宽度太窄，甚至出现破口孔，直接影响连接点强度，造成结构隐患；

4.预埋件和连接件的防腐处理不符合要求。(二)原因分析

1.对主体结构偏差测量不够精确，没有按照实际偏差进行连接点的设计修改，遇到问题临时采取措施，使节点处理不符合要求；

2.对规范要求预埋件、连接件的防腐处理及连接螺栓的防松脱措施不够重视。(三)预防措施

1.安装前，应做好主体结构的测量工作。不仅要有精确的数据，还应对设计图纸进行调整；对有偏差的节点，应根据其偏差的程度，采取不同的做法，避免出现边量尺寸、边找材料、边加工、边安装的现象；

2.连接点调整到位后，应及时紧固螺栓；需电焊的部位，焊缝应饱满，尺寸应符合设计要求；螺栓应采取防松脱、防滑动措施；

3.预埋件、连接件表面防腐层应完整、不破损，被电焊破坏了的防腐层应补刷防腐涂料。连接件与铝合金立柱之间应衬防腐垫片，防止双金属腐蚀。

三、玻璃采用不当，影响结构安全(一)存在问题

1.玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙，没有采用钢化夹层玻璃，一旦破碎，整幅幕墙就失去了支承；

2.离楼地面5m以上的雨篷、采光顶未采用钢化夹层玻璃，一旦破碎也易伤人。(二)原因分析

设计错误，未按规范和有关规定设计。(三)预防措施

提请设计单位纠正错误，修改设计；如果设计没有错误，是施工中擅自修改图纸，则应立即纠正，并应接受教训，严格执行设计修改程序，预防类似事件发生。

四、后臵埋件施工不当，承载能力不符合设计要求(一)存在问题

1.采用锚栓质量不好，实际承载力达不到设计要求； 2.基体混凝土酥松，强度达不到设计要求，影响锚栓承载力；

3.锚栓锚固深度不足，位臵不正确，有的锚入混凝土保护层中，有的设臵在钢筋密集区域，不但影响锚栓承载力，还会因损坏了钢筋，影响结构安全； 4.锚栓锚孔不洁净，影响锚固力。(二)原因分析

1.锚栓采购质量不符合要求； 2.基体混凝土质量不好；

3.未按有关锚栓施工规范施工。(三)预防措施

1.加强材料采购管理，采用优质产品。

2.施工前，应对使用锚栓部位的混凝土进行检查；如强度普遍偏低，应提请设计单位修改锚固力参数；如只有个别部位混凝土强度偏低，可考虑适当调整部位。3.制订锚栓安装作业指导书，纠正不正确的钻孔部位和方法。

五、紧固件选用和施工不当，影响幕墙构件装配安全(一)存在问题

幕墙常用紧固件的种类有：螺栓、自攻螺钉、铆钉、射钉、膨胀螺栓、化学锚栓等。常见紧固件选用和施工不当的现象有： 1.在下列部位使用自攻螺钉：如固定明框玻璃幕墙承受水平荷载的玻璃块、固定隐框玻璃幕墙的玻璃板块、固定其他主要受力杆件。

2.构件之间的受力连接使用抽芯铝铆钉。3.在普通烧结砖、加气混凝土等基体上使用射钉固定幕墙杆件。

4.幕墙与主体结构连接螺栓无弹簧垫圈或其他防松脱措施。

5.固定石材幕墙板块的铝合金和不锈钢挂件材质差，弯折有裂纹。

(二)原因分析

1.项目管理人员对各种紧固件性能和适用范围不了解或虽然了解，但不重视区分，选用有随意性； 2.材料采购管理和验收不认真，使有裂纹的不锈钢挂件流人现场。

(三)预防措施

1.项目管理人员应认真学习，掌握各种紧固件的受力性能，并严格按照规范规定施工；

2.加强材料采购和验收工作，防止不合格的产品进入现场。六、三性试验(抗风压性能、抗空气渗透性能和抗雨水渗漏性能)的试样与实际不一致，影响幕墙的安全。(一)存在问题

三性试验的试样与工程实际不符：改小立柱跨度和间距；改大立柱和横梁型材的截面；改大硅酮结构密封胶胶缝尺寸；增加支点数量等。(二)原因分析

1.对三性试验的试样做法不了解；

2.项目管理人员对试样能否检验合格没有把握，有意识修改试样规格。(三)预防措施 1.认真研究图纸，统筹考虑，确定试样的各种规格和数量，使其能有代表性，又适当兼顾经济性。2.对试样规格提请工程监理认可。

七、影响幕墙水密性问题(一)存在问题

1.幕墙封顶处理不严密，造成顶部漏水。

2.幕墙四周与墙体之间嵌缝不密实，用材料不当，有的用水泥砂浆嵌缝。

3.明框玻璃幕墙的排水孔堵塞，排水不畅。

4.密封胶和密封条施工质量不符合要求，出现胶缝开裂、密封条脱位等情况。

5.采用空缝设计的幕墙，未采取有效的防水措施。(二)原因分析

1.材料采购质量差；

2.施工细部处理不够认真； 3.未按规范要求施工；

4.采用空缝设计的幕墙，设计未采取相应措施。(三)预防措施

1.加强材料采购管理工作，选用优质密封胶和密封条； 2.全面检查胶缝的质量，按规定进行淋水试验；发现渗漏情况，应认真彻底修补；

3.在幕墙清洗的同时，检查幕墙的排水孔是否被堵塞；如有堵塞，应及时疏通；

4.建议设计单位增补幕墙空缝设计的防水措施图。

八、影响幕墙观感问题(一)存在问题

1.玻璃、铝板、石板都存在不同程度的色差问题；如材料采购时不加注意，加工时又不注意排板；

2.铝板安装不注意方向性，上墙安装后影响观感； 3.石材幕墙嵌缝的密封胶未经耐污染性复验，施工后污染物渗入板面；

4.幕墙的胶缝粗细、深浅不一，横竖线条不平直； 5.幕墙清洗工作不认真，施工过程中对板面污染物没有及时清理，完工前集中清洗难度大，有的工程清洁剂使用不当，甚至出现板面被腐蚀的情况。(二)原因分析

1.材料采购不够认真，没有进行反复仔细的比较和选择，对规定要复验的石材幕墙嵌缝密封胶未进行复验； 2.施工不够认真，未按规范施工。(三)预防措施

1.材料采购时要注意色差，尤其对天然石材，应对石材厂进行反复比较、优选，一个品种石材宜选择同一矿脉、同一批量的产品，使色差减少到最低限度；

2.石材到达加工基地后，应进行统一排板，合理搭配； 3.对操作人员进行交底，注意铝板安装的方向性，对幕墙板块的板缝应根据挂线和水平拉线控制，作到横平竖直，宽窄均匀；

4.按照规范要求，对石材幕墙使用的嵌缝密封胶进行复验，不合格的不得使用；

幕墙工程验收要求 篇2

然而,随着密封胶生产企业的增多,密封材料市场的竞争也越来越激烈。部分企业为了追逐暴利,不惜牺牲产品质量,生产低价、甚至假冒伪劣产品。密封胶产品质量参差不齐,导致幕墙工程随着使用年限的增长逐渐出现渗水、流油和玻璃坠落等事故。如何采用一种科学、实用、可操作性强的方法来控制建筑幕墙工程中密封胶的质量,是我们必须思考的问题。本文对现有建筑玻璃幕墙工程质量验收规程中密封胶的复验项目设置进行了总结,分析了密封胶复验项目设置存在的问题,并提出了密封胶工程质量控制的新措施。

1 现有规范中有关密封胶复验项目的总结

行业标准JGJ 102—2003《玻璃幕墙工程技术规范》中,3.6.2条规定硅酮结构密封胶使用前,应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验,并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验,检验不合格的产品不得使用;进口硅酮结构密封胶应具有商检报告[2]。江苏省工程建设标准DGJ32/J124—2011《建筑幕墙工程质量验收规程》中,3.1.8条规定硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶相容性、粘结性试验的材料必须见证取样,经送检合格后方可用于工程,同时硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用;3.1.11条规定主要材料进入施工现场时,应具有中文标识的出厂合格证、产品出厂检验报告、2年有效期内的型式检验报告,强制性认证产品应有认证标识,进口材料应有商检证明;规程附录A规定的玻璃幕墙密封胶的复验项目有硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶相容性、粘结性,硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性[3]。目前,国内建筑幕墙工程质量验收时主要依据以上规范,有关玻璃幕墙中密封胶的复验项目要求也基本一致。

2 现有密封胶复验项目的设置理念分析

现有建筑幕墙工程质量验收规范中对密封胶的验收,通过型式检验报告、强制性认证产品的认证标识、进口材料的商检证明对生产企业的能力进行了确认,对相关产品的质量有了一定的评估;对相关试验的材料进行见证取样,确保复验试验所用的材料与工程实际所用材料一致,保证了复验试验结果的有效性。该验收方法将密封胶的质量分为材料性能和应用性能两部分,通过硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性项目对硅酮结构密封胶的材料性能进行评价、验收;通过硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶同实际工程用基材的粘结性和同附件的相容性项目对密封胶的应用性能进行了评价(粘结性项目确定与基材是否粘结良好,相容性项目确定相关附件对密封胶性能是否有影响)。而在进行粘结性试验时,采用标准基材做标准条件拉伸粘结性试验(用实际工程用基材进行标准拉伸粘结性试验,能更好地评判基材和密封胶的粘结质量,但考虑到实际工程中所用的基材种类繁多、形状也各不相同,试件制备比较困难,可操作性不强);采用实际工程用基材与密封胶进行粘结性试验;采用实际工程用附件与密封胶进行相容性试验,形成了一个比较完整、可操作性强的幕墙密封胶粘结系统质量控制体系(图1)。

3 现有密封胶复验项目设置存在的问题及解决措施

通过上面的分析可以看出,现有建筑幕墙工程质量验收规范中对密封胶的验收方法还是比较科学、实用、可行的,但在实际操作时还是出现了一些问题。

3.1 未对密封胶的材料性能进行一致性评价

1)现象分析

如前所述,随着市场竞争的激烈,部分密封胶生产企业不惜牺牲产品质量,往密封胶中填充白油、裂解硅油等劣质增塑剂来降低成本。这些密封胶虽然也能通过现有建筑幕墙工程质量验收中规定的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性项目的复验检测,但其质量与通过型式检验的密封胶已是天壤之别。仅通过现有建筑幕墙工程质量验收中规定的复验项目,无法对密封胶性能进行全面评定,无法保证密封胶的耐久性能。

实际上,大量的实验数据均表明,建筑幕墙用硅酮结构密封胶性能测试不合格项目中拉伸粘结性(浸水后、水-紫外线光照后)约占90%,而这些密封胶中绝大部分的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性项目检测结果却是合格的。所以,只通过这两项性能来复验密封胶的质量没有太大意义。

在工程验收中仅仅通过型式检验来评判密封胶的质量是不切实际的,复验密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性能又停留在符合标准要求的层面,无法确保工程中使用的密封胶与通过型式检验的密封胶配方是一致的。在实际工程中往往会出现密封胶复验时是符合要求的,但在使用一段时间后还是会出现脱胶等质量问题。

2)解决措施

增加密封胶产品一致性鉴定,将密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结等性能的实测值与型式检验报告中相关项目的测试数据进行偏差计算、比较分析,保证产品的一致性。也可以按JG/T 475—2015《建筑幕墙用硅酮结构密封胶》标准的要求,增设热重分析、红外光谱分析,通过化学定性定量分析,确保产品配方的一致性[4]。具体来说,通过热重定量分析密封胶中低沸点物质的含量;通过红外光谱定性分析物质的分子结构,进一步确定物质的组成。

通过上述措施,可以保证工程中使用的密封胶与型式检验合格产品的一致性,防止实际工程中使用的密封胶被调换,从而更有效地保证工程质量。

3.2使用底涂液时同玻璃的粘结性未考虑光照的影响

1)现象分析

大量的实验室模拟试验表明,部分结构胶产品需要配套专用的底涂,才能实现与实际工程中基材的完美粘结。但是,硅酮结构密封胶的型式检验时一般是不使用底涂的,所以未考虑使用底涂时紫外线对结构胶粘结性能(特别是同玻璃的粘结性能)的影响。而密封胶质量复验时,采用GB 16776—2005《建筑用硅酮结构密封胶》附录B中的方法进行实际工程用基材同密封胶的粘结性试验,也未考虑透过玻璃紫外线光照对使用底涂的影响[5]。在实际工程中使用时,紫外线光照却会实实在在地对底涂的效果产生影响,导致使用底涂增强粘结性的效果降低或失去,甚至导致脱胶等质量事故。

2)解决措施

同玻璃的粘结性试验使用底涂时增加透过玻璃紫外线曝露试验。按GB 16776—2005附录B中的试验方法,并增加GB/T 13477.18—2002《建筑密封材料试验方法第18部分:剥离粘结性的测定》中7.8步骤,即在无水条件下紫外线曝露200 h[6]。采用此方法,可以评估紫外线光照对使用底涂的粘结体系性能的影响,从而更有效地保证工程质量。

3.3 未考虑耐候胶与中空胶、丁基胶的相容性

1)现象分析

随着玻璃幕墙使用年限的增长,中空玻璃内部流油污染的现象时有发生,且成逐年增加的趋势。出现上述现象绝大部分是由于工程中使用了劣质的硅酮耐候密封胶。这些劣质的硅酮耐候密封胶中加入了大量白油等低分子烃类化合物,在渗透压作用下低分子烃类化合物透过硅橡胶分子间交联网络,形成中空玻璃内表面的渗流产物;油溶性的丁基胶接触白油时可被溶胀、溃溶,在油流中形成黑色胶块,最终导致中空玻璃“流泪”甚至发生玻璃脱落,在造成幕墙工程大面积返工、人力物力巨大浪费的同时,也给幕墙安全埋下隐患。出现上述结果的原因归根结底是没有做硅酮耐候密封胶与中空胶、丁基胶的相容性,未能通过前期筛选来规避耐候胶与中空胶、丁基胶之间的相互影响。事实上,现有建筑幕墙工程质量验收中对密封胶的复验项目并无规定耐候胶与中空胶、丁基胶的相容性。

2)解决措施

增加硅酮耐候密封胶与中空胶、丁基胶的相容性试验。按GB 24266—2009《中空玻璃用硅酮结构密封胶》中附录A的试验方法[7],通过外观变化、拉伸粘结强度变化率、粘结破坏面积指标来判定硅酮耐候密封胶与中空胶、丁基胶的相容性是否合格,以此规避耐候胶与中空胶、丁基胶之间性能的相互影响,避免中空玻璃内部流油污染事故的发生。

4 结语

根据现有建筑幕墙工程质量验收规程,从实际工程中出现的相关事故出发,总结分析了现有密封胶的复验项目设置存在的问题,提出了相应的解决措施。希望以上探讨能够引起相关从业人员的关注,能为建筑幕墙工程质量验收中密封胶复验方案的完善提供帮助,从而对幕墙工程质量的提高起到一定作用。

摘要：对现有玻璃幕墙工程质量验收规程中密封胶的复验项目设置进行了总结,分析了密封胶复验项目设置存在的问题,并提出了密封胶工程质量控制的新措施,包括对密封胶的性能进行一致性评价;使用底涂时同玻璃的粘结性考虑光照影响;增加耐候胶与中空胶、丁基胶的相容性试验等。

关键词：工程质量验收,硅酮结构密封胶,硅酮耐候密封胶,复验项目,粘结性,相容性,标准

参考文献

[1]程鹏,金燕鸿,邢凤群,等.建筑幕墙用硅酮结构密封胶质量问题分析及控制措施[J].中国建筑防水,2015(17):27-30.

[2]中国建筑科学研究院.JGJ 102—2003玻璃幕墙工程技术规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2003.

[3]江苏省住房与城乡建设厅.DGJ32/J124—2011建筑幕墙工程质量验收规程[S].江苏:江苏科学技术出版社,2011.

[4]住房和城乡建设部建筑结构标准化技术委员会.JG/T475—2015建筑幕墙用硅酮结构密封胶[S].北京:中国标准出版社,2015.

[5]全国轻质与装饰装修建筑材料标准化技术委员会.GB16776—2005建筑用硅酮结构密封胶[S].北京:中国标准出版社,2005.

[6]全国轻质与装饰装修建筑材料标准化技术委员会.GB/T13477.18—2002建筑密封材料试验方法第18部分:剥离粘结性的测定[S].北京:中国标准出版社,2002.

以某项目为例浅谈幕墙顾问要求 篇3

一、项目概况

项目位于国内东部城市，其周边已具备一定的商业氛围，已形成稳定的消费客流。预想周边环境将来会有大量人口的增加，项目定位为本地域领先的高级开发项目。本项目总建筑面积为14万平方米，其中地上9万多平方米。共五栋建筑单体，最高栋楼89.9米，定位以高档写字楼和普通单元式办公楼结合的城市建筑综合体；立面设计：高档办公楼5#的外观，是由条状板与条状开口结合的强调竖向构成的设计。考虑到了减轻内部空间的热负荷以及对周边建筑的光反射。1#～4#的外观设计，在通高的落地玻璃窗之间，结合空调室外机的功能要求设计了有透气功能的档板腰壁。既遮挡了空调室外机又使建筑外立面富有变化，使玻璃和金属交织成一种有着光影和材质变化的机理。各楼栋采用了不同的高度，既满足了日照条件的限制。又使建筑群有着错落有致的天际线，整齐却不单调，统一却丰富多彩。

二、建筑幕墙方案设计的要求及工作内容包括：

1. 1#～5#楼的幕墙工程，内容为玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、门窗、铝合金百页、轻钢雨篷；所有外立面上进出风口的百叶、雨篷、屋顶构架、外立面LOGO、与幕墙相关的钢结构、相关预留构件；栏杆等外部装饰工程、室内防护栏杆等。

2.根据建筑效果的要求，对幕墙主要技术系统提出两种或以上方案设计和可行性研究，提供相关技术文件、成本分析。對不同方案进行对比说明及并给出选择建议；针对材料、系统设计、维护和清洗等为业主提供节约成本的措施；并应甲方要求对方案进行调整及补充。

3.协助业主和建筑师对材料的选用，对幕墙工程涉及材料进行市场调查，提供材料的详细资料，并进行对比说明，根据需要提供材料的货源与品牌建议，保证材料的质量和采购；

4.确定幕墙工程的性能指标并提出深化方案设计报告：幕墙所有系统典型设计详图和设计说明；所有幕墙系统热工分析报告，并达到建筑设计要求；幕墙内外立面维护、保养、清洗方案（不考虑擦窗机）；幕墙力学结构分析报告；幕墙防火设计分析报告；幕墙隔声分析报告；幕墙减噪分析报告；幕墙采光性能分析报告；幕墙气密性分析报告。其它视觉、水密和耐久性能等分析报告。

5.幕墙工程概算报告（要求有主要材料用量指标）；

6.阶段性图纸和报告。

7.配合主体设计单位对幕墙进行设计，对各类型间幕墙的连接、转角进行设计推敲，及时反馈设计参数以便主体设计单位对主体建筑进行相应调整（由于主体结构设计已经完成，且部分结构正在施工，对主体结构不能调整的顾问公司应配合调整出合理的幕墙方案），并对存在选择性的幕墙类型，需进行对比方案比选，以确定最终实施方案；（依照国家或地方有关审批部门要求进行的对方案设计的修改或完善，均不属于业主提出的设计变更，幕墙顾问单位须严格按照上述部门的意见对方案设计作进一步的修改和完善。）

8.按业主要求向业主进行汇报，并提供汇报所需要的所有演示文件（PDF格式）、演示图纸、效果图等（均含电子文件），所有汇报资料须达到建筑设计要求和节能审批要求。

9.配合其它设计的工作，并提出幕墙系统对项目其它设计内容相关的技术要求。

10.针对幕墙安全方面（防自爆、防坠落等）提出设计方案；

三、建筑幕墙施工招标图设计

幕墙顾问单位须根据业主批准后的方案设计作为工程施工招标图设计的依据，独立完成满足招标要求的幕墙招标图及施工设计说明的设计工作，按业主的设计工作进度，及时提交设计成果，并编写用于幕墙施工招标的技术文件。幕墙顾问单位在此阶段应提供以下技术资料：

1.符合幕墙施工招标设计深度的所有图纸（包括电子版CAD图）：所有幕墙立面分格图、大样图及标准节点、详图设计；所有幕墙的平面分格图；所有幕墙的剖面图；幕墙系统与其他不同系统的交接界面图及安装详图；外幕墙与建筑交接口之间的幕墙系统详图；幕墙遮阳系统图纸；幕墙节点大样详图，包括防火措施节点详图（含楼层防火节封堵点），可开启窗的开启方式详图；百叶详图（含可开启部分详图）、关键节点的三维节点效果图；雨蓬节点详图，需要考虑排水等要求；幕墙内外立面清洗所需的悬挂点布置图及详图，及相应说明；幕墙预埋件图；幕墙五金件形式、材料的说明报告；设计过程中须与建筑师协调，确保其设计符合建筑师的意图、技术要求、国家及地方规范；图纸须得到建筑方案设计、建筑施工图设计单位的确认；设计过程须考虑以下因素（包括但不限于）：成本因素、荷载要求、建筑误差和位移、隔音要求、外墙的维护和清洁、与排水系统协调、材料和防护层的评估、建筑规范要求、水和空气的渗透、环境因素、防火防雷要求、外部照明和标志、项目管理等；幕墙设计过程中必须解决所有和其他工种之间的矛盾问题；

2.所有幕墙系统的结构（节能）计算书，包括电子版（计算模型），明确所使用计算软件；

3.提供所有材料清单及材料的性能技术说明书；

4.提供幕墙工程预算报告；对所有系统进行造价分析，包括综合单价分析和工程总造价概算；

5.分析每单项含量与总量指标（石材、钢构件、型材、铝板、保温、玻璃、百页、预埋件、结构胶、耐候密封胶、各类紧固件、开启窗五金件、及其他配套密封附件材料等）。

6.提供幕墙材料对比说明及市场价格分析；表明所选材料的材质、规格、产地、主要性能和技术指标；

7.推荐选用的产品清单及品牌推荐表（推荐品牌不少于三个）（包含五金件要求、每平米含量、型材、铝板表面处理）；

8.按业主要求提供其他相关的技术规格资料。

9.提供完整的用于指导招投标和施工的技术服务书；根据业主要求及总体工程计划给出幕墙工作的整体计划建议；

10.协助完成政府和各专业部门的审查工作，对在审查过程中提出的修改意见应进行设计修改和调整，直至幕墙设计通过有关行政主管部门审批。

11.如图纸或资料不齐全的，应按业主要求及时补充。

四、幕墙工程的招标服务工作

1.完成招标文件（技术部分），提供幕墙技术规范和完整的招标图纸，与业主协商确定材料和材料供应商。

2.根据完整的招标图提供工程量清单及招标明细预算（包括综合单价分析和总造价预算）等，（电子文件应采用EXCEL、WORD格式）。

3.参加招标阶段的答疑会，协助招标答疑工作，解决幕墙工程投标人提出的有关幕墙工程的问题。

4.幕墙顾问单位应业主要求对幕墙施工投标单位的送审文件进行审批和确认，包括对图纸的审核、材料样品（石材、钢制件、型材、铝板、保温、玻璃、百页、预埋件、结构胶、耐候密封胶、各类紧固件、开启窗五金件、及其他配套密封附件材料）的审核及确认。

5.幕墙顾问单位应对幕墙施工投标单位的深化设计方案及施工组织方案审核。站在业主的立场，以专业的眼光进行（施工单位）图纸和计算书的审查，查缺补漏，参加技术标投标报告会，提供书面技术评审意见。

6.协助业主编制有关招标文件的合同部分，完善合同文件。

7.幕墙顾问单位应负责向业主选择的施工单位、设备材料供应单位等其他相关单位解释设计意图及施工招标图内容，并负责进行技术交底。技术交底的次数应满足业主为了确保建设工程质量而需要的次数。

8.参加技术标投标报告会，提供书面评审意见。

9.顾问工作过程中应站在业主的立场上保证公平、公正。

10.业主在招标过程中需要幕墙顾问单位配合的其他工作。

五、施工配合的要求及工作内容包括：

1.幕墙顾问单位施工配合从合同签定之日起至项目竣工验收通过时止。

2.幕墙顾问单位应对幕墙施工单位的深化设计图纸及施工组织方案审核。站在业主的立场，以专业的眼光进行图纸和计算书的审查，查缺补漏，提供书面技术评审意见。

3.幕墙顾问单位应对幕墙施工单位提供的幕墙三性实验和其他有关实验的整个过程及结果进行现场监督、审核及确认，并对项目实验的完整性，真实性，准确性负责，并对所有实验出具相应报告。

4.幕墙顾问单位应协助业主、设计院、监理对选定厂家的样品进行封样（石材、型材、铝板、玻璃、五金件样品、橡胶条、密封胶、隔热层、垫块、遮阳百页）等。

5.幕墙顾问单位应协助业主、设计院、监理检查选定厂家制作的样板。

6.幕墙顾问单位应协助业主进行产品和安装质量的检查和控制；加工安装材料的品质鉴定；工期计划的制定和控制。

7.幕墙顾问单位应协助监理检查进场材料，相关证明，数据。

8.幕墙顾问单位应对有设计变更的图纸、材料进行审核，并书面报告业主。

9.幕墙顾问公司需检查幕墙施工单位的模型测试施工图、计算书和测试步骤，对模型性能测试的文件进行审查；审查模型安装情况并参加模型性能测试，对系统测试结果做综合性评价报告；

10.幕墙顾问公司需审查幕墙施工单位推荐的幕墙检测程序，并监督幕墙施工单位严格地按检测程序执行；

11.幕墙顾问单位应参与业主、监理等单位组织的各项现场检查及检测工作，及时协调解决施工过程中遇到的与咨询服务有关的问题，并提出相关意见及解决方案，并负责按合同要求适时变更设计。

12.幕墙顾问单位应按业主要求，参加有关隐蔽工程、分部工程的验收和配套设备的校验，参加工程竣工验收。

13.由于幕墙顾问单位原因，业主要求需对原设计做出修改时，幕墙顾问单位应无偿并按业主要求的时间完成相应的设计修改。

14.在幕墙施工开始后（以业主通知时间为准），幕墙顾问单位应提供全天候的咨询服务工作，及时解决现场问题，参加各类验收工作。施工现场如出现问题或需技术支持，在接到业主通知（可以是书面或口头形式）24小时内，幕墙顾问公司必须有专人赶到施工现场，及时协助业主处理相关事宜；

15.幕墙顾问单位应出席由业主召集，并提前通知（包括电话通知、书面通知（如电子邮件、传真））的有关会议。为统筹安排，幕墙顾问单位应在收到会议通知后的一天内予以确认，并提供参会人员的名单及行程安排。

16.幕墙施工期间，幕墙顾问公司需派专人（固定的技术人员）参加工程例会及现场检查，每次检查后需递交检查报告。幕墙顾问公司需提供详细的人员配置情况及保证人员到位的措施；（请在技术标中明确现场服务的详细情况，包括时间节点、次数等）

17.石材、玻璃单元体等材料在工厂加工期间，幕墙顾问公司需派专人进厂进行的突击检查（请在技术标中明确厂检的详细情况，包括时间节点、次数等），检查内容包括材料的检查、加工、组装、打胶、养护、包装、运输等，每次检查后需递交包括照片的综合性报告；

18.幕墙工程竣工验收时，幕墙顾问公司需提供审核工程报告，对存在不符合质量要求的提出整改意见并督促整改完成，确保幕墙系统的后期性能；

19.工程竣工后，幕墙顾问公司需对幕墙施工单位提供的幕墙保养、质保手册、使用说明书和竣工图等资料进行审核。

六、其他有关服务

幕墙顾问单位其他有关服务的要求及工作内容包括：

1.幕墙顾问单位依据合同要求完成各阶段的咨询服务。向业主提交的设计图纸应符合中国法律及有关标准、规范的要求，并协助业主报送国家或地方有关部门审查批准。

2.幕墙顾问单位应协助业主编制施工招标文件和主要材料订货，向业主提供拟采用的进口材料的近期价格及制造厂商推荐目录（制造产品应推荐两（2）家及以上）。幕墙顾问单位应尽可能选择并推荐中国境内的材料及制造厂商。幕墙顾问单位应按业主要求协助业主进行幕墙施工单位的招标以及主要材料的招标采购。幕墙顾问单位应负责提供招标所需的有关技术参数及要求。

3.在业主完成工程、材料招标后，幕墙顾问单位应根据承包商提供的枝术资料及业主的进度要求，完成相关设计调整和深化设计审批。

4.幕墙顾问单位应配合、指导业主及其委托的施工承包商依照经确认及获批准的设计文件施工，直到工程全部竣工并验收合格止。

5.在咨询顾问各阶段及时完成设计概算的编制及协助预算的编制；根据业主招投标对工程项目划分的需要，对设计概算及时进行拆分（包括材料费用），便于业主进行投资控制。

6.幕墙顾问单位应根据业主委托的第三方或专家提出的经业主认可的合理的设计优化建议复核设计成果并进行设计优化。

7.幕墙顾问公司需对业主及项目监理提供针对性的专业培训（包括图纸设计阶段、招投标阶段和施工管理階段等），且提供培训文件；

8.负责样板图的设计和对样板墙的评定（样板墙的位置及尺寸另行确定），样板墙选材及施工期间必须到场；

9.在顾问服务工作中，如业主对设计师或现场服务人员的工作不满意，有权要求更换。且顾问单位应在接到业主通知后2天内予以更换。

结束语

幕墙工程验收要求 篇4

引用标准

1、GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》

2、GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》

3、GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》

4、GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

5、JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》

6、JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》

7、JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》

三、术语

1、验收

建筑工程在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

2、检验

对检验项目中的性能进行测量、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。

3、检验批

按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。

4、幕墙检验批

相同设计、材料、工艺和施工条件的连续的幕墙工程每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。

四、与幕墙直接相关的标准适用范围的比较

1、规范的使用说明

（1）规范的编制和使用具有从新原则

a、规范是流动修改的，因此规范之间关系遵从从新原则。b、不同规范对同一事物有约定，遵从从新原则。

（2）、规范不限制新技术的应用，规范的适用范围不等于该项技术的适用范围。

（3）、强制性规范或强制性规范条文、合同中约定的规范必须执行，否则可参照执行或另行约定。

2、适用验收、检验范围阐述

GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。

GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工工质量验收规范》适用于

新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》适用玻璃幕墙工程材料的进场检验和安装质量的检验。

JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》和JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》适用于非抗震设计和抗震防裂度为8度及其以下抗震设计的建筑幕墙工程的设计、制作、安装施工、工程验收，以及保养维修。

3、适用验收、检验范围说明比较

（1）适用范围比较表

范围

标准名称 适用的验收过程

进货 加工制作 安装 最终产品

B/T50210-2001建筑装饰装饰装修工程施工质量验收标准JGJ139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准 √√ √

JGJ1002-2003玻璃幕墙工程技术规范 √ √ √ √

JGJ133-2001金属石材幕墙工程技术规范 √ √ √ √

(2).JGJ102-2003和JGJ133-2001标准适用于检验和验收，并且包含了设计、材料、加工制作、安装、工程验收全过程的规定；JGJ139-2001标准仅适用于材料进场和安装过程的检验、GB/T50210-2001适用于工程验收全过程。

五、幕墙工程竣工验收资料的确认

1、幕墙工程竣工验收资料合格的重要条件

竣工验收资料必须由具备资格的验收人签字确认才有效。G B/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》明确了单位工程、分部、子分部、分项和检验批验收的确认单位及验收人资格。标准要求的竣工验收的验收人即为验收资料的确认人。

（1）幕墙工程竣工验收的交、验主持人

任何建筑工程的交验主体均为施工单位，验收主体为建设方或其代表。但是，随交验内容不同，验主体的代表人不同。幕墙工程是建筑装饰装修的一个分部工程，其交工代表为施工该项目的项目部主要负责人，验收代表为监理方代表（或为建设方代表）。

（2）幕墙子分部工程的验收

交工主持人是项目经理，专业质量、技术负责人等参与交验；竣工验收的验收主持人是部监理工程师或建设单位项目技术负责人，由其组织验收，必要时设计院代表参与。

总监理工程师、项目经理必须签字确认。

（3）幕墙分项工程的验收

交工主持人是项目专业质量负责人，技术负责人等参与交验；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。

监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。

（4）幕墙工程检验批的验收

交工主持人是项目专业质量负责人等；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。

监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。

2、施工项目竣工验收应具备的条件：

（1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕；

（2）施工项目经承包人验收合格；

（3）有完整且符合验收规定的工程竣工资料；

（4）有工程使用的主要建筑材料、构组件进场证明及相关试验、检测报告。

3、竣工验收依据

（1）批准的设计文件、施工图纸及说明书；

（2）双方签订的施工合同；

（3）设备（如擦窗机）技术说明书；

（4）设计变更通知书和施工洽商文件；

（5）施工验收规范及质量验收标准；

4、幕墙工程竣工验收的质量合格标准

幕墙子分、分项或检验批的交验前提是：保证项目施工质量合格，同时提供完整并符合要求的交验资料。

（1）幕墙检验批验收的合格标准

a、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

b、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

（2）幕墙分项工程验收的合格标准

a、所含全部检验批的质量均应合格；

b、分项工程所含的检验批的质量验收报告记录应完整。

（3）幕墙子分部工程验收的合格标准

a、所含全部分项工程的质量均应合格；

b、质量控制资料应完整；

c、安全和功能性检测结果符合规定；

d、观感质量验收应符合规定。

六、幕墙工程竣工验收资料归档的组卷目录

1、工程准备阶段文件

2、施工文件和过程资料

3、质量保证资料、检验评定资料

4、幕墙工程验收记录

5、工程竣工总结资料

七、幕墙工程竣工验收资料归档各组卷的内容

1、工程准备阶段文件组卷内容

（1）投标阶段文件（招标书、投标文件、中标通知书）；

（2）承包合同及变更材料（施工承包合同、主要材料采购合同、外协加工合同）；

（3）开工文件（建设工程施工许可证、开工报告）；

（4）设计文件（设计方案、及会签和审查意见记录、设计计算书、设计变更与洽商）。

2、施工过程控制文件及过程资料组卷内容

（1）施工过程控制文件

a、施工组织设计；

b、工程洽商文件记录。

（2）施工过程记录

a、施工日志（施工记录）；

b、施工质量、安全事故处理记录。

3、质量合格证资料和检验评定资料组卷内容

（1）进货过程质量合格证资料组卷目录

a、进场物资批次汇总表（进货凭证、含规格型号、数量、批次、进厂日期等）；

b、报验记录；

c、自验记录；

d、质量证明文件（材质证明文件、产品合格证、型式检验周期内的检验报告、技术参数文件）；

e、复试试验报告；

f、质量保证书；

g、进口产品需附进口产品的商检报告。

（2）制备过程质量保证资料组卷目录

a、构件、组件加工制作检验记录（含必要的试验记录和环境控制记录）；

b、构件、组件出厂合格证；

c、主要构件、组件进场验收记录。

（3）自检记录：

a、自检记录；

b、隐蔽工程验收记录；

c、必要的检测报告。

4、幕墙工程验收记录组卷内容

（1）工程质量检验评定资料组卷目录

a、检验批质量验收资料；

b、分项工程质量验收记录；

c、幕墙子分部工程验收记录。

（2）幕墙物理性能检测报告

（3）工程质量保修书

5、工程竣工总结资料组卷内容

（1）主体竣工验收文件组卷目录

a、竣工验收备案表；

b、竣工验收质量报告；

c、消防验收报告。

（2）竣工决算文件

（3）工程竣工总结资料

a、工程概况（有反映工程规模的技术参数并经建设方或监理方确认）a）总体概况

工程名称、地点、建筑高度、建筑面积、主体结构形式、层数及最大层高；开、竣工时间；幕墙工程合同（决算）造价、质量评定结论。b）承建单位情况

建设单位、设计单位、监理单位、总包单位及其项目负责人和联系点方式。

c）本单位承包工程范围概况

幕墙分项目工程内容和工程量，及决算工程量；开竣工时间；质量、周期、安全、综合管理评价及结论等，工程决算情况及决算造价。b、评价资料（建设方或监理方）

a)项目经理评价资料。

b)设计师评价资料。

c)项目部评价资料（安全、质量、进度、设计、环保、文明施工等方面）。

c、声像资料

a)工程照片（全貌、各立面、局部、典型连接部位，不少于30张）。

招标文件中工程验收标准及要求 篇5

1.本工程质量应符合设计图纸、本合同、国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范及行业主管部门之要求。若相关工程质量标准有关条款规定不完全一致时，以要求严格的为准。

2.双方约定本工程质量等级为：合格。

3.投标方应亲临现场勘察和检查本工程的周围环境和相关数据，并被认为已充分了解了施工现场特征、地面条件、下层土壤和水位、现场的已有入口等地表以下及周围的实际情况，同时也被认为已获得了关于与现场施工相关的所有风险的全部必要资料。在正式合同生效前，任何由建设方、建设方代表发给施工方的资料都是以真诚的态度提供的，施工方应保证建设方不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何损失、损害、开支。

4.施工方应该认真按照标准、规范和设计的要求以及建设方及监理发出的指令施工，随时接受建设方、监理的检查检验、为检查检验提供便利条件。建设方及监理有权依据本合同约定的标准对施工方负责建设的工程项目进行检查检验。对达不到约定标准的部分，建设方及监理有权要求施工方返工，施工方应按要求的时间返工，直到工程质量达到本合同约定标准。施工方不得以技术，经济等方面的困难对抗建设方及监理工程师的合理指示。对此，建设方无须额外支付费用。

5.施工方必须接受监理工程师、建设方代表及政府发出的合理改正指令并在规定的期限内实施完。若施工方不能在规定的期限内完成，则建设方可委托其它承包商完成上述工作，所需费用建设方直接从施工方工程款中扣除，该等费用只需经过监理工程师认可，不需经过施工方认可。

6.发现不合格项目，施工方必须按照建设方和监理的要求及时整改，同时把整改措施和结果以书面形式报监理和建设方存档备案。

7.施工方按照施工图纸和建设方、监理的要求采购工程需要的材料和构配件，并提供建设方或监理所要求的一切证明。建设方或监理在材料和构配件进入施工现场时有权进行验收并在施工前进行复验，对质量、规格不符合要求的材料和构配件，建设方或监理工程师有权拒绝验收，由施工方按要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的材料和构配件，并承担由此发生的费用。8.施工方采购材料，材料供应商的资质和履约能力必须提前获得建设方和监理的确认，方可供货及进场施工。如果施工方的材料供应商在进场前未经建设方和监理的确认，建设方有权判定该材料供应商为不合格，施工方必须重新选择材料供应商，并承担由此发生的费用。

9.施工方应在材料进场前适时通知建设方和监理单位，以便有关人员到场验收。施工方应按监理单位安排的时间派人到现场会同监理、建设方等单位，对所供货的产品(包括材料/设备)的质量、规格、性能、数量等作出记录，这种验货并不减免施工方的责任。如因包装、运输不当造成质量下降或破损、缺件等事故,由施工方承担责任。

10.如果建设方和监理工程师根据现场工程实体的外观缺陷对施工方的施工质量产生怀疑时，施工方应主动举证消除建设方和监理工程师的顾虑，在建设方认为有必要时，施工方应主动请建设方和监理工程师认可的工程质量检测机构进行鉴定，费用由施工方承担。

11.如果建设方和监理工程师在工程实体不存在任何外观缺陷的情况下怀疑施工方的施工质量，有权聘请工程质量检测机构进行检测，检测结果证明施工方施工质量确实存在问题，检测费用由施工方承担，检测结果证明施工方施工质量不存在任何问题，检测费用由建设方承担。

12.施工方在本项目建设施工过程中涉及有关“四新”即：新材料，新技术、新工艺，新产品项目，应当事先征得建设方的书面同意，双方就此达成一致意见后，方可实施。

13.建设方、监理人与施工方建立监理例会制度。时间由监理安排并主持会议，监理例会参加人员为：建设方和/或监理人、施工方相关部门及岗位责任人。

幕墙设计与施工要求 篇6

某工程有玻璃幕墙、铝单板幕墙、铝合金装饰条等;幕墙总高度97.6m。本工程玻璃幕墙:立柱采用138系列及180系列, 外表面阳极氧化喷砂处理, 玻璃采用6mm+12A+6mm LOW-E中空钢化玻璃。室外的外露型材采用阳极氧化喷砂处理。铝单板幕墙采用2.5mm厚铝单板。

2 幕墙工程设计的特点

2.1 建筑设计

我们在幕墙体系设计中, 非常注意建筑曲面的方向与趋势、力度与情绪, 力求让幕墙的每一个细部都完美地统一在建筑的大系统中, 合力去塑造动感的空间, 描写舒展的表情。我们分析建筑的尺度, 研究玻璃的分格, 考虑建筑结构, 缜密确定幕墙结构的尺寸、比例、色彩、光影等。力求合乎空间的逻辑关系、模数的对位关系、支撑体系的理性关系, 室内效果对应关系。

2.2 幕墙系统设计要点

2.2.1 幕墙主杆件与主体结构的连接设计

幕墙主杆件与主体结构的连接设计对幕墙的安全性、可靠性以及优化设计起着重要作用。本工程采用带长孔的钢角码与平板埋件焊接来实现三维调整, 可消除土建结构、埋件安装引起的误差。在3个方向上:左右不小于±20mm, 前后不小于±30mm, 上下不小于±15mm。

2.2.2 幕墙防水和排水性能

用硅酮密封胶作“防水先锋”。同时, 还要考虑排水 (外侧渗水和内侧冷凝水) 。在幕墙的开启部分, 一方面靠窗四周的密封胶条, 另一方面靠系统腔体内的等压状态来保证。同时合理设置排水孔, 使幕墙开启腔内的水得以排除。做到堵、疏并举。

2.2.3 耐腐蚀性设计

在材料上, 螺钉、垫圈等附件选择不锈钢, 所有连接角码均采取表面热镀锌防腐处理, 所有的密封件为耐腐蚀的非金属材料。不同金属材料之间加设绝缘垫片, 以防止电化腐蚀。铝合金型材外露表面均进行阳极氧化或喷涂处理。

2.2.4 防火性能

本工程耐火极限2h, 在上、下层间, 设计防火隔离带, 窗间墙的填充材料采用非燃烧材料100mm厚矿棉, 防火极限不低于1h。幕墙材料采用难燃或非燃烧体。在每层楼板边缘与幕墙间的缝隙用防火矿棉填实, 既保温, 又防火。幕墙连接件和埋件尽量设在防火保护区内。

2.2.5 避雷措施

幕墙设独立的防雷系统, 主梁均通过连接钢角码与土建结构避雷均压环可靠地连接。幕墙应具有足够、连续、有效的电导性能。

3 幕墙性能设计指标

3.1 抗风压性

本工程按照规范要求, 对风荷载标准值进行计算, 对所有幕墙中的受力构件进行了分析计算, 保证本工程幕墙在阵风袭击下安全不受损坏。

3.2 气密性

本工程设计中, 气密性能确定为3级, 在风压作用下, 其开启部分为关闭状况的幕墙透过空气的性能满足要求。

3.3 水密性

本工程水密性按规范的规定进行设计, 雨水渗透性能确定为2级。

3.4 热工性

本工程在幕墙设计中, 采用6mm+12A+6mm Low-E双钢化中空玻璃, 其传热系数符合GB50176, 遮阳系数符合GB50189和JGJ75的有关规定, 能有效地降低了建筑物的能耗。2.5mm厚铝单板幕墙与结构体交界处用55mm厚保温材料填实, 满足保温4级要求。

3.5 空气隔声性

本工程外墙所用材料通过空气传到幕墙外表面的噪声经过幕墙反射、吸收和其他能量转化后, 达到了良好的隔音效果。

3.6 幕墙平面内变形性和抗震要求

在地震和大风作用下, 建筑物和幕墙构件要产生相对位移。在材料强度验算时, 已按标准取用风载和地震力的组合效应。本工程幕墙为悬挂式结构设计, 板块与板块间留有间隙, 在地震或大风作用下, 不会造成破损。

3.7 耐撞击性

本工程玻璃幕墙采用钢化中空玻璃, 属于安全玻璃, 破损后不会形成尖锐碎片, 幕墙耐撞击性能为2级。

4 幕墙主要材料

隐框玻璃幕墙采用6mm+12A+6mm LOW-E中空钢化玻璃, 结构胶、耐侯胶和密封胶条选用国家优质产品。所有紧固件均采用不锈钢制品。钢材采用Q235B, 表面热镀锌防腐处理。镀锌膜层厚度不小于45μm。不锈钢采用奥氏体不锈钢, 材质1Cr18Ni9Ti。化学锚栓:产品应有出厂合格证, 锚栓应进行拉拔试验。

5 施工要点

每道结构梁上均设一排埋件, 埋件左右间隔按幕墙分格宽确定;玻璃幕墙立柱通过钢角码与埋件焊接固定, 每个埋板上焊接两个钢角码, 玻璃幕墙立柱按每个分格宽分布。与结构连接要求:幕墙立柱与主体结构采用后置埋件连接;所有的埋件、钢角码及碳钢间焊接采用焊条型号均采用E4303, 牌号J422;碳钢与不锈钢间焊接采用奥体A132;未注焊缝高度不小于构件壁厚厚度, 长度不小于100mm, 不引弧, 三面焊接, 焊缝等级为三级, 在焊接后对焊缝进行防腐处理 (第二道红丹底漆, 第一道银灰漆) ;各种构件及板材的安装要注意安装的顺序, 防止安装及加工误差的积累和相互影响, 尺寸偏差必须控制在规范允许的范围内;构件安装前, 应进行检验和校正, 有变形、刮痕和破损及不合格的构件不得使用;注胶要由专人进行, 注胶应饱满、连续、均匀、无气泡, 密封胶的宽度和厚度为15mmx4mm。板块间隙采用塞泡沫棒, 外打耐候密封胶, 以保证胶缝的弹性和密封质量以及防雨水渗漏;幕墙的压板间距不大于300mm, 固定螺丝为不锈钢螺丝;幕墙施工完成后要根据季节的变化和其它客观因素定期检查维护, 并向业主提供简易维护手册。幕墙清洗应根据玻璃表面的灰尘积挂程度, 每年至少清洗一次, 清洗时不能破坏幕墙胶缝和玻璃表面。

6 结语