个人资产评估报告（共8篇）
根据国家资产管理及资产评估的有关规定，我们遵循独立性，客观性、科学性、专业性、资产持续性经营的工作原则，科学合理的进行资产评定和估算。
一、资产评估基准日期确定为： 2015年5月20日
二诊所概况： xxx口腔诊所位于xxxxx，房屋两间，建筑面积xxx平方米，使用面积xxxx平方米，现有医护人员两人，一名医生一名护士。项目平面布置有候诊室、诊疗室、消毒室、清洁区、污染区、卫生间、储物间、办公室等，与xxxx签订租赁合同，使用时间暂为一年。
项目进行装修后进行经营：补牙、洗牙、镶牙等业务。
三、主要设备及材料：
口腔综合治疗椅两台、抽真空高压蒸汽灭菌炉一台、无油压缩机一台、压模机和包装机各一台，joypex5根管长度测量仪一台，拔牙钳、技工钳及其它口腔科医疗小器械、医疗废物存放器等。
项目主要原材料有：丁香油粘固粉150g/年、磷酸锌水门150g/年，coltoso1380h/年、well-pex20g/年、3mespe40g/年、消毒板球等。
四、流动资金及其它投入：
流动资金2万元、空调及办公用品1.2万元、房屋租赁费3万元。
五、资产评估总投资：
共计10万元，包括固定资产（机器设备及材料、租赁费、房屋装修费等）、流动资金及其它（房屋装修、租赁费、办公用品）等。
以上资料是本评估结果编制的基础，将对其材料的真实性可靠性负责。
评估报告者：
口腔门诊规章制度
为了完善医疗机构健全发展，提高医疗服务质量，努力把科室建成为我市标准式、高层次的牙科诊所，特制定一下规章制度：
1、口腔科诊疗器械消毒及个人防护，应遵循标准式预防原则，凡进入病人口腔内所有人诊疗器械，必须达到“一人一用一消毒或灭菌“的要求。
2、认真做好器械消毒工作，每天要进行清洗、消毒灭菌、保养与维护、等工作程序。
3、衣帽整洁、挂牌上岗，文明行医，礼貌待人，树立良好的职业风貌，积极热忱，有责任心地服务好每一位患者。
4、合理收费，把科室治疗收费项目在最明显处，让病人感到治疗满意，收费放心。
5、门诊室必须做到整齐清洁卫生，环境优雅、温馨。
卫生工作制度
1、把爱国卫生运动列入卫生室工作日程，认真抓落实，成为爱国卫生先进单位。
2、使用门诊日志，有重复使用医疗器械、用品消毒、灭菌记录，对消毒产品、一次性医疗器械进行索证、验收、登记。
3、认真搞好室内、环境和个人卫生，认真执行隔离消毒制度，搞好污物、垃圾处理，防止污染和交叉感染。
4、建立每日清扫和每周大清扫的卫生制度，节假日大搞卫生活动。
5、认真抓好卫生检查、竞赛、评比，定期公布检查结果。
诊断室工作制度
1、遵守工作纪律，不迟到、不早退，工作时间不脱岗。
2、认真填写门诊日志，按规定建立种类档案，要求管理规范化。
3、遵守无菌操作规程，坚持查对制度。
4、保持环境整洁，落实消毒措施。
5、开展便民服务，服务热情、耐心，树立良好医德。篇二：开办个体诊所
开办个体诊所的步骤及所需提供的材料
具体详细的步骤
开办个体诊所相对麻烦一些，首先递交申请书，经市级卫生部门审核其执业医师证和毕业证，身份证及职称证书（上网核查其真伪），批准通过后办理税务证，工商登记注册。
1、个体诊所定位于赢利性医疗机构
2、报名参加卫生行政部门组织的个体医师开业考试（报名条件一般为身体健康，执业医师，本地常住户口等，具体可以与卫生局医政科联系，包括报名时间等），考试合格取得合格证书。
3、向卫生局提交申请申请，包括：
① 设置申请书
② 符合区域卫生规划结论
③ 设置可行性研究报告
④ 有场所或选址报告和建筑设计平面图
⑤ 管理人员和卫生技术人员名单及资格证明
⑥ 独立承担民事责任的证明
⑦ 资信证明
⑧ 合资合作医疗机构的合同或协议书
⑨ 申请私人诊所或护理的还应提交从事临床同一专业五年以上的证明
⑩ 有关限制设置条件的证明
4、卫生部门同意后，发放设置医疗机构批准书，凭批准书到工商部门办理名称核准和登记。
5、到卫生局填写《医疗机构申请执业登记注册书》，并：医疗机构用房产权证明或者使用证明、医疗机构建筑设计平面图；验资证明、资产评估报告；医疗机构规章制度；医疗机构法定代表人或主要负责人的有关资格证书、执业证书复印件
6、经过考核合格领取医疗机构执业许可证。
7、到税务部门办理登记，领取发票。印刷病历和处方。
8、开业
注意事项：
1、税务部门有很多优惠政策，可以先咨询一下。
2、办理过程较复杂，时间比较长，要有熟人。
3、开业后要注意医师注册问题，消毒隔离问题，废弃物处理问题，这是卫生部门的监督要点。牙科的药不多，药品监督部门也不会多过问。
4、开业地点选择要好，要有固定的病员。
5、详细过程可能与上面的稍有不同。篇三：资产评估与验资报告
资产评估——验资报告
【问题】
不知道专家对财务方面的知识精通不，现在我手上有一份资产评估报告，领导要求我以这份评估报告为依据为客户出具一份验资报告。晕死，没做过啊，要是大家能提供一份模板就感激不敬了。
【问题补充】 补充说明一下，我们是正规有资质的会计师事务所，我说的“没做过”并非没做过验资报告。我请大家看好求助内容。感谢提供筹建验资模板的朋友，不过这种筹建验资和增资不存在问题。
【参考答案】
在验资业务中，涉及实物资产和无形资产、净资产出资的，经常会使用资产评估报告。对资产评估报告的合理使用，关系到验资报告的真实性和合法性。注册会计师在从事实物资产出资审验过程中涉及资产评估时，应参照《独立审计具体准则——利用专家工作》进行，评价资产评估报告要素及价值量的充分性和适当性，以确定能否支持验资的有关认定，并对利用资产评估报告所形成的审验结论负责。
1、对实物资产真实性及产权归属的审验
注册会计师应亲自到现场对实物资产进行监盘，确认实物资产的存在，并独立地获取证据证明拟出资的实物资产的产权是否属于出资人，不能认为有资产评估报告就足以证明其出资资产的真实性和合法性，更不得单纯依赖资产评估报告得出审验结论。
2、利用评估报告时应了解的内容
注册会计师利用资产评估报告对实物资产价值进行审验时，应了解评估目的、评估范围与对象、评估假设等限定条件是否满足验资的要求，应在专业判断的基础上审验实物资产的价值，并获取出资各方对资产价值的认可证明，对资产的真实到位情况、是否抵押，产权的转移接收情况、是否与合同章程约定事项相符等进行审验和取证。
资产评估报告对其选用的假设和方法的适当性、合理性及其运用负责，不能替代注册会计师的审验责任。注册会计师应当根据对被审验单位的了解及实施其他审验程序所得出的结论，考虑评估报告选用的假设和方法是否适当、合理，尤其应关注资产评估目的是否为资产所有人投资作家提供价值参考一句，评估目的不明确或者不是为资产所有人投资作价目的，不能作为投资人出资的依据。3、要关注评估基准日及评估基准日后事项说明
验资业务使用资产评估报告时，要审验评估基准日和验资截止日是否相同，如果不相同则要审验评估基准日至验资报告日期间发生的重大事项，判断基准日的期后事项是否对验资结论产生影响；特别对评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项要认真研究，以确定是否可以直接使用评估报告。
4、不得利用评估结果的情况
根据《企业会计制度》及相关法律法规要求，企业在未发生产权变动和国家没有明确要求清产核资、调整账目的情况下。企业不得以资产评估结果作为调整资产、负债、所有者权益有关账目的依据。凡涉及企业以自有资产评估增值增加注册资本的，注册会计师应拒绝接受委托，不得出具验资报告。
【回答补充】 有一份资产评估报告，领导要求以这份评估报告为依据为客户出具一份验资报告---应属筹建验资或增资验资的格式，各股东是以实物出资xx元，知识产权出资xx元---当以房屋建筑物、机器设备、材料等实物和工业产权、非专利技术、土地使用权等无形资产投入时，其作价按照国家有关规定需进行资产评估确认的，对于所投入资产的权属，资产的真实到位情况是否属于非抵押担保物品，产权的转移接收状况、是否与合同章程约定的相符等事项，注师还需另行审验、记载、取证。篇四：审计评估验资报告审计报告的区别
验资报评估报告审计报告怎么用？有什么区别？
一、验资报告
验资报告是指经过注册的会计师事务所依法接受委托，对被审验单位的实收资本（股本）及其相关的资产、负债的真实性、合法性进行审验后出具的书面证明。是证明申请筹备的社会团体活动资金状况的文件。申请筹备成立社会团体，发起人应当向登记管理机关提交验资报告，以此来证明该社会团体是否具有规定的活动资金数额。
验资报告应当以文字报告的形式确切地表述验证的内容，并由注册会计师签字或盖章、会计师事务所加盖公章后生效。验资报告应当由法定的社会验资机构出具。验资机构对自己出具的验资报告负有法律责任，必须确保真实性和可靠性，不得弄虚作假，不得伪造验资报告。不具备验资资格的任何单位出具的“验资报告”，均视为无效。
验资报告的作用：(1)验资报告只能合理地保证已验证的被审验单位注册资本的实收或变更情况符合国家相
关法规的规定和协议、合同、章程的要求而不能绝对地保证。这是因为验资固有的局限性及注册会计师的职权限制。如果出资者与被审验单位恶意作弊或与有关机构通同作弊，提供注册会计师不能识别的虚假证明材料等情况，即使注册会计师以应有的职业谨慎态度执行验资业务，也可能得出不适当的审验结论，导致所发表的审验意见与实际情况不相符。(2)(2)验资报告具有很强的时效性，不能作为被审验单位验资报告日后资本保全、偿债能力和持续经营能力的保证。这是因为，注册会计师出具的验资报告，是说明验资截止日这一时点注册会计师验证的被审验单位注册资本的实收情况。验资以后，由于被审验单位经营管理活动的持续进行及经营者、出资者的各种经营管理行为(包括抽逃出资)都将直接或间接影响企业的财务状况和资本保全情况，从而影响其偿债能力、持续经营能力等。关于验资报告的时效性及有效期问题，根据《公司注册资本登记管理暂行规定》(国家工商行政管理局令第44号)第六条的规定：“办理公司设立登记或者变更登记，应当在验资机构出具验资证明之日起90日内向公司登记机关提出申请”，如果超过90日，公司登记机关将要求企业重新委托 会计师事务所进行验资。由此可见，验资报告出具之后可用于工商登记的有效期为 90日。
二、评估报告 资产评估报告书是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
资产评估报告书有以下几方面的作用：
1、它为被委托评估的资产提供作价意见。资产评估报告书是经具有资产评估资格的机构根据委托评估资产的特点和要求组织评估师及相应的专业人员组成的评估队伍，遵循评估原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被评估资产价值进行评定和估算后，通过报告书的形式提出作价的意见，该作价意见不代表任何当事人一方的利益，是一种独立专家估价的意见，具有较强的公正性与客观性，因而成为被委托评估资产作价的重要参考依据。
2、资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。它用文字的形式，对受托资产评估业务的目的、背景、范围、依据、程序、方法等过程和评定的结果进行说明和总结，体现了评估机构的工作成果。同时，资产评估报告书也反映和体现受托的资产评估机构与执业人员的权利与义务，并以此来明确委托方、受托方有关方面的法律责任。资产评估报告书也是评估机构履行评估协议和向委托方或有关方面收取评估费用的依据。
3、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。资产评估报告书是反映评估机构的评估人员职业道德、执业能力水平以及评估质量高低和机构内部管理机制完善程度的重要依据。有关管理部门通过审核资产评估报告书，可以有效地对评估机构的业务开展情况进行监督和管理。
4、资产评估报告书是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。评估机构和评估人员在完成资产评估任务之后，都必须按照档案管理的有关规定，将评估过程收集的资料、工作记录以及资产评估过程的有关工作底稿进行归档，以便进行评估档案的管理和使用。
三、审计报告
审计报告是社会审计组织接受审计机关委托时，办理审计监督业务完毕后，向委托方即审计机关提出的审计情况和结果，作为审计机关下达审计结论和处理决定的依据。
审计报告作用：
对于内部审计师来说：审计报告总结概括了审计工作的目的、范围和结果，鼓励采取行动来加强控制，促进审计人员加强教育与培训，为审计人员的工作业绩评价提供方便，为后续审计的进行提供便利条件。
对经营管理人员来说：审计报告提供了行动计划，促进其采取必要的改进措施；为需要高层管理者关注的事情能够得到关注提供了支持，为繁忙的经营经理了解经营情况提供了一个窗口，有助于评价经营业绩。
对高层管理人员来说：审计报告提供了其他报告所不能够提供的有关经营和控制的详细情况，提供了一些高层管理者不可能从其他途径获得的客观信息。提供的有关审计活动的信息，可以使高层领导者判断是否很重要或高风险的事件正在接受审计，可以促进经营活动的规范化。
对其他组织来说：审计报告是一项重要的信息来源，外部审计人员可借助审计报告来评估其依赖内部审计工作的程度，以避免重复工作，有助于为监管机构的利益提供保证。
四、验资报告、评估报告、审计报告区别
标题不同、收件人不同、内容不同、性质不同。篇五：资产评估报告 * * *私有房地产价格评估 估价结果报告
作业名称:经济地理作业
课程名称: 经济地理与企业兴衰
指导老师: 梅丽霞
姓名: 姜慧敏
班级: 工商1102 学号: 1106040262 目录
致 委 托 方 函............................................................................................................................4 估 价 师 声 明............................................................................................................................5 估价的假设和限制条件.................................................................................................................6 房地产估价结果报告....................................................................................................................7
一、委托方..............................................................................................................................7
二、估价方..............................................................................................................................7
三、估价对象概况.................................................................................................................8
四、估价目的............................................................................................................................9
五、估价时点..........................................................................................................................9
六、价值定义............................................................................................................................9
七、估价依据............................................................................................................................9
八、估价原则........................................................................................................................10
九、估价方法........................................................................................................................10
十、估价结果........................................................................................................................11
十一、估价人员...................................................................................................................11
十二、估价作业日期...........................................................................................................11
十三、估价报告应用的有效期..........................................................................................11 房地产估价技术报告..................................................................................................................12
一、个别因素分析...............................................................................................................12
二、区域因素分析...............................................................................................................12
三、市场背景分析...............................................................................................................12 ⑪地理位置和行政区划.......................................................................................................12 ⑫经济和社会发展状况.......................................................................................................13 ⑬房地产市场分析...............................................................................................................14
四、最高最佳使用分析...........................................................................................................14
五、估价方法选用...............................................................................................................15
六、估价测算过程...............................................................................................................15 估价结果确定........................................................................................................................20 七．估价结果确定...................................................................................................................20 附件..............................................................................................................................................21 致 委 托 方 函
ⅹⅹⅹⅹⅹ：
受您的委托，我公司对位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑棕榈园18栋703拟转让房地产(以下简称评估对象)进行评估。
1.评估对象：位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑18栋703，建筑面积为 100 m2，混合结构，建成于2006年，房产所有人为薛××，已取得房屋所有权证，国有土地使用证，土地用途位住宅用地，土地使用权面积88 m2。2.评估时点：2013年10月14日。3.评估目的：为房屋转让提供参考依据而评估其价值。4.价值类型：公开市场价值。5.评估报告有效期：自2013年10月15日至2014年10月14日止。6.根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料，遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则，经估价人员实地收集资料、分析计算，并与估价时点东莞市类似房地产的市场价格水平相比较后，确定评估对象于估价时点2013年10月15日的价格及单价为： 7.特函告贵方
此致！
东莞市×××房地产评估咨询有限公司
法定代表人：×××
2013年10月15日
估 价 师 声 明
我们郑重声明：
一、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
二、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
三、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
四、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
五、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。估价员xx对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。
六、没有人对本估价报告提供重要的专业帮助。
七、本估价报告得出的估价结果，仅供委托方拟抵押估价对象提供价格参考，不得用于验资证明、拆迁补偿、房地产交易等其他用途。未经估价机构和估价人员的同意，估价报告不得向委托方及上级机关以外的单位及个人提供，凡因委托人使用估价报告不当而引起的后果，评估机构和估价人员不承担相应责任。
八、本公司和签字估价师保留对本评估报告的最终修改和解释权。
1. 提高思想认识。
一要加强个贷资产风险的案防教育, 吸取以往个贷案件教训, 提高全体个贷从业人员对当前形势的思想认识, 牢固树立个贷资产的“风险忧患”意识;二是加强有关规章制度和新业务知识的学习, 真正树立“合规就是效益、违规就是风险、合规人人有责”的观念。
2. 提高贷前调查环节制度执行力。
一是要坚持双人上门实地调查, 从源头上控制个人贷款风险;二是运用征信系统和本行信贷管理系统, 核实借款人和担保人的资信状况, 做好风险防范;三是以不同方式调查了解借款人的生产经营情况, 产品、原材料、劳动力、融资等;四是结合内部要求认真核实中介机构的抵押物评估值, 为把握贷款提供决策依据;五是切实把握保证人的保证担保能力。
3. 决不放松贷后管理工作。
认真履行该项工作开展有利于我们识别已发放贷款是否存在风险, 便于采取措施及时控制和化解风险。
4. 强化个贷管理。
一是在当前国家宏观调控政策下, 对不同的个贷品种要实行不同方式的管理, 对部分贷款的发放可实行全程动态监控, 防止信贷资金流向小额贷款公司、典当行、担保机构、股市等;二是个贷从业人员要调整思维方式, 改变对个贷业务的风险控制只依赖房地产抵押, 而忽视对借款人还款来源和贷款用途方面的审核把握;三是对存贷积数挂钩贷款, 不要简单将存款积数作为贷款准入唯一依据和风险控制主要条件, 更不能将与本笔借款无关联的存款积数作为唯一准入依据;四是重视调查和分析借款人还贷资金来源, 关注借款人资金链风险, 对来源于小额贷款公司、典当行的, 要做好分析, 理性判断。
5. 实行依法清收。
Lamia的烦恼
鞠兵李江南
从外企财务到电视台编导，职位的变换都没有影响Lamia对各种提包、衣服的喜爱。一旦遇到喜欢的东西，Lamia的开销总是很大。2007年，25岁的Lamia忽然意识到，该是为自己的未来进行规划的时候了。
“一去不回头”的投资：“我自己对投资基本没有什么意识。”2007年10月，Lamia正式进入证券市场。迄今为止，她的投资达5～6万元，账面亏损60～70％。
“欠条”，遗忘或者记得：朋友之间出现小额借贷也很常见。Lamia朋友间互相帮忙的小借款，一年下来接近5000元。但是总有些欠款会被记得，那就是信用卡。“最多的时候我有7张信用卡，在2007年决定理财后，就注销了一部分，现在只保留2张。”但是，这仅存的2张信用卡还是被喜欢购物的Lamia“物尽其用”。
为了充电，Lamia参与了一些技术课程。自己手上的积蓄不到10000元，如果还是按照原来的消费水平，年底的学费就要吃紧了。
定投形式减少不良投资损失
>采用定投的方式投资，既可以买入更多的基金份额；又可以为自己的各种计划做资金储备。基金定期定额投资额，可以先少再多，现在是每月工资的5％，一般此类投资占月工资额的20％为佳。为了防止现金支出过大自己难以控制。把工资卡当作基金投资的扣款，每月发工资后五天内，先扣出固定的资金做基金定期定额投资。
不良资产问题及解决方案
1信用卡消费超过个人还款能力，2张信用卡花费5000
采用分期付款的方式，利用最小的损失换得还款时间
·用当月工资付清最低还款额，避免损失个人信用记录
·当月动用存款还清余款的70％，保留利息最低的信用卡，另一张注销。
·用下月工资还清信用卡(余款+利息+新消费)
2投资被套牢，存款大部分被套牢在股票和基金中坚持保本的前提下，寻找长期投资机会的原则。
·梳理个人投资结构，明确股票、基金的基本情况，行业动向，具体投入金额、亏损额度。
·清理“垃圾投资”，寻找出中长期仍不会有明显利好消息的股票、可以赎回的基金。根据损失情况考虑抛售或赎回，换得资金的流动性。
·参考采用基金定投的方式，利用所得资金进行长期、有计划投资，以获得较稳定收益，弥补既成损失和对证券市场不了解的缺失。定投额度可从5％逐步提高至20％。
3私人债务，同事小额借款不能归
采用计提个人债务准备金方式避免继续产生不良资产。
4闲置资产，购入超量提包，衣服
清理积攒提包、衣物，保留常用项。将废弃不用、不适用等物品通过网店等方式拍卖、交换，取得流动资金、所需物品减少保养等相关费用支出。
快乐身后的财务阴影
鞠兵李江南
作为某杂志的首席编辑，Echo工作干练，专业。生活中也是一个乐活女性。但是与她井井有条的工作不同，她的财务总是处于一种“边缘”状态。构成了Echo快乐生活后的财务阴影。
信用卡之围：2004年，Echo申请自己的第一张信用卡。Echo逐渐“把信用卡当成自己的钱”，在高额的手续费下仍会选择信用卡提现。2005年，首张信用卡额度上升到9000元，“自己总是满额度使用，每个月只选择最低还款额，已经记不清为此付出的高额利息有多少了。”“我对信用卡采用‘鸵鸟’原则”自己基本不看账单，只还最低还款额，也不去查余额，直到不能刷卡为止。
多重债务之困：朋友的一个公司委托给她管理，自己需要垫付一些费用；几万元储蓄，但套牢在朋友的一个私募中。Echo本人在港股、A股都有一些投资，现处于套牢状态；Echo和朋友间经常性的小额借贷已经形成了一个在数目上可以互相抵消的“三角债”关系。
购物之忧：Echo在信用危机和债务危机中无法控制自身购物行为。见到喜欢地东西出手总是很大方。
不要欠银行信誉
>Echo目前的消费状态。可以用“卡奴”来形容。尽管年薪近10万元，但是每月的信用卡消费达到3200元，占每月消费比例30％。虽然可以每次“转危为安”，但不免会给生活带来不必要的麻烦。想要贷款置业，就离不开银行的房贷。若因信用卡的小失误而损伤信用记录，也会导致银行对Echo的不信任而不放房贷。即便存够一定存款交出首付，Echo和银行的“战斗”还要继续下去。Echo面对信用、债务、购物之困。控制自己的购物欲望是第一条，而全力维护自己的银行信誉是她在处理个人不良资产时的最大综指。
不良资产问题及解决方案
1信用卡账目危机，同时担负个人信用贷款重组信用债务，信用战争目标——维信、珍息、减危。
·维护信用记录。坚定完成信用卡(2张)每月最低还款额，银行个人信贷每月全部还款额任务。
·珍惜利息支出。“知己知彼”，重回研究信用卡免息期，及利息差异。利用信用卡免息期以卡还卡，减轻利息支出，杜绝提现行为，还卡账不足处由个人收入支付。
·降低信用危机程度。在以卡养卡、不提现的过程中，逐渐过度到一张信用卡消费，或降低信用额度，减少自身提前消费途径。
2私人债务，身陷三角债
计提债务准备金、明确三角债结构。
3被套牢投资，全部储蓄套牢于证券市场；实业投资不见收益。
适当重组投资结构，利用流动资金获得短期收益。由于Echo对投资有一定的专业基础，除了友情赞助式投资外，其他套牢资金大多属于受大市场变动影响。为了维护自身信用记录，保持稳定的还款现金，可以利用自身信息、专业优势寻找短线获利机会，盘活部分资金。
个人不良资产年末整理手册
鞠兵
对2009年，Echo和Lamia都有着不同的愿望，但今年所累积的个人不良资产正成为她们新计划的绊脚石。要想完成对今年个人不良资产的梳理，首先要明确生活中哪些属于“不良”资产。
信用先行
在商业社会中，信用是每个人最重要的生存资本。它主要包括，信用卡账单、个人信用贷款、房贷以及车贷等。解决信用贷款类负债的根本措施是控制超出个人支付能力消费，集中资金保证房贷、车贷等必要贷款还款，必要时可以通过注销多余信用卡、降低信用额度的方式强行控制不必要支出。
计提私人借贷准备金
私人借贷是人们财务生活中最容易出现呆坏账的环节。很多借款属于“人情借贷”，一般没有任何书面凭据，借款数额较少，易忘。当面对不得不支出的私人借贷时，人们可以通过计提私人借贷准备金的方式为个人财务体系做好准备。
我国将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。按照人民银行的规定，现在通常提取的专项准备金比例为：2％、25％、50％、100％，后三类为不良资产。在私人借贷中，也可以根据此标准计提准备金。
《贷款风险分类指导原则》中规定，银行在使用贷款风险分类法对贷款质量进行分类考虑的主要因素包括：还款能力、还款记录、还款意愿、贷款的担保、贷款偿还的法律责任、自身信贷管理。其中还款能力包括借款人现金流量、财务状况、影响还款能力的非财务因素等。
以上标准同样适用于私人借贷。但解决私人贷款引发的不良资产的根本办法是，“亲兄弟明算账”。亲朋好友在发生借贷活动时一定要留下借贷凭证，归还日期。清晰的借贷对双方都是一种财务解脱。对于那些不抱有归还希望的借款也要及时计提准备金，不要因延误和遗忘造成财务漏洞，避免积少成多。 “拍卖”不良资产，盘活资金
获取流动资金最便捷的方式就是将手头的不良资产卖掉，用一定的价值损失换回资金流动性。
应从长远的角度出发，采用调整投资结构、租赁、抵押等方式获得流动资金。在必要的情况下才可以采用“割肉”方式获取或负。
重整不良资产
重组贷款，银行由于借款人财务状况恶化，或无力还款而对借款合同还款条款作出调整的贷款。将“重组贷款”应用到个人不良资产处理中就是对现有的不良资产进行调整，以降低收益等方式为资金盘活赢得更大的机会。在不良投资方面，可以通过调整投资结构，降低风险，摊薄成本，保障投入成本的最大程度安全。而对于部分可追回借贷，则可以通过降低利息。延长时间，变更还款方式等办法盘活资金。但是在重组后，仍要保持对此部分不良财产的关注，避免因调整不及时而产生更大的损失。
各位领导、同事们：
大家好，新的一年已经到来，新的一个已经到来，现将XX年的主要工作向领导和同事们作如下汇报，请审核：
我的述职报告共分四个部分
一、思想方面：
时刻以共产党员的标准和要求严格要求自己，认真遵守学院各项规章制度，积极主动深入学习领会党和国家方针政策，特别是相关高等职业教育和党的十七届五中全会的政策文件及会议精神实质，并将其贯彻到日常工作中。积极参加争先创优活动，努力搞高思想政治觉悟，不断加强道德修养，时刻保持思想理论知识的积极学习。
二、工作方面：
1、全面清理盘点学院实验室资产，并完成设备的贴标工作。完成对行政办公类资产的日常管理和调整的技术支持。对清查数据和资产管理工作和数据进行规范化、科学化处理，安装调试维护资产管理系统运行，学习使用该系统，并提供技术支持。确保资产系统和安全稳定运行，不断推进资产管理规范化、科学化、信息化建设工作。
2、积极参与教育部财政部等相关上级部门的数据收集、整理、汇总、上报工作。本年主要完成和协助完成了“教育部资产数据信息管理系统建设情况调研”、“国家安全生产监管监察执法能力规划编制工作设备调研报告”、“财政部行政事业单位国有资产管理信息系统”、“XX年中央行政事业单位国有资产决算报告”、“教育
部高等学校实验室信息统计系统”、“教育部高等教育基础报表”、“教育部人才培养工作水平评估数据采集平台”、“湖南省高职院校 “十二五”基础能力建设项目”等系统和报表数据的填报工作。顺利完成各项数据上报任务。
3、主动参与
1、积极努力，继续完成各教学实验室、多媒体教室设备清查贴标工作。
2、创造条件，组织协调完成资产管理系统网络版安装与试用。
3、继续保持和发扬勤俭节约、爱岗敬业的奉献精神和团结拼搏的奋斗精神，扎实工作、不断进取，团结全处同志，完成好我处来年工作计划。
我的述职报告完毕，借此机会恭祝各位领导和同事们在新的一年里工作顺利，阖家幸福，身体健康，万事如意!谢谢!
一、星火学校的固定资产管理存在的问题
1、管理体制不顺，管理职责不清
学校固定资产是学校资产的重要组成部分，但是长期以来，星火学校的管理体制一直没有理顺，存在着很多问题，特别是职责划分不清，有的将职能放在财务部门，有的将职能放在后勤部门，例如定期清查学校资产时，有时会让财务部门去清查并且管理，但是过段时间核对或者缺少某件物品时却找到了后勤部，最终是财务部和后勤部都没有准确的等级档案。而实际上资产管理的问题是无人专管负责，财务上管理混乱。体制问题导致职能交叉、分工不明，导致制定制度、开展监督等固定资产管理工作形成了“谁都负责，谁都不负责”的混乱现象。可以说，体制不顺是学校固定资产管理弱化的一个根本问题。
2、管理意识淡薄，管理职责不清
由于教育投资体制的单一性，再加上是民营企业，民办教育的竞争越来越大，学校的支出都是由举办者一人投资，使管理者有了一种着重购买，轻管理的观念，购买时，不肯落后，甚至要求比其他竞争学校投入的更好，可是，购入后，又是另一番景象，反正东西是学校的，别人拿一些，或者是损坏都与自己关系不大，或者是别人拿着用，我也可以用，不用白不用。于是，学校的财产损失浪费现象严重，例如学校对于购买一些材料或者设备没有一个合理的规划与预测，学校缺少什么立刻就去购买，当买回来后发现多余的，原来学校的仓库原来还有，导致重复购买，这样就造成了严重浪费。
3、家底不清，账实不符
经过调查发现星火学校现对于固定资产管理尤为严重的，也是最关键一点就是固定资产存量不清。账实不符，或者是有物无帐、有帐无物。许些财产原本是属于学校的，但是却没有登记在册。现在的学校发展较快，竞争也较大，因为是民营企业，所以在采购上就省了很多环节，大部分是想到购买什么直接问领导，只要领导同意给过钱，就会直接购买，而购买回来也是直接用，并没有到及时登记入账，但是在用完后也没有专人保管，而是随处丢，久而久之就导致学校没人知道学校的资产总数。财务只列支出，校内不记固定资产总账、明细账，账实不符等。
4、清查工作未得以落实
因为该校这几年发展速度也是很快，从一开始只能容纳300人学生的校区发展到如今能容纳3000人的校区，随着规模的增大，固定资产也必然增多，使用也是必然频繁，正确的来说固定资产的报废、有偿使用必须是严格履行报批手续，是加强固定资产管理的必须环节。但是学校固定资产报废随意性很大，科室或者个人报废时根本没有履行必要的报批程序。往往一些价值大而远还未到使用年限的设备就被提前报废或者损坏了，更没有经过学校领导的决定就自行处理了。另外，该校的固定资产清查一直没有正常开展，每到年末也没有按照规定进行固定资产的全面盘查等现象，鉴于以上的情况，该校对于财产管理应该立即规范起来，保证固定资产的完整，保障学校的利益不受伤害。
二、固定资产管理规范的几点建议
1、强化资产管理意识，树立依法治校观念
强化固定资产管理意识是加强固定资产管理的前提。加强全体师生对学校固定资产的概念、登记、移交、报废等内容和程序的学习，强化学校领导和广大教职工主动参与固定资产管理的自觉性。学校要加强对资产的管理政策法规的宣传、培训和学习，使全体教师都有主人翁精神和责任感。
2、建立健全的内部管理制度体系
俗话说管理不能靠人管人，而要靠制度管人。学校要管理好资产，就必须要有一套完善的管理制度。学校的资产管理室应按照财政部、等资产管理局颁布的一系列资产管理办法和相关的财经法规，建立切合本单位实际的管资产、管人、管事相结合的内部资产管理体系，一般来说，学校资产管理制度体系应包括以下内容：按程序分为国有资产购臵和验收制度、使用和维护
制度、统计报告制度、监督检查制度、考核评价和奖惩制度。（1）机构设臵：人员配备及各部门、人员的管理职责有负责人同意领导，、明确各部门的职责、分工 明确、各司其职，相互协作，相互制约，共同做好固定资产管理工作，建立岗位责任制，各部门配备专门负责人。严格界定固定资产的采购、使用、管理等权限。将固定资产的采购、审批、使用管理的权限交由不同的人员办理，责任权在制度上明确，同时必须建立行之有效的奖惩制度，对固定资产管理好，充分发挥其经济效益的职工给予合理的奖励。对管理不善的部门及个人，要采取必要的经济手段或行政手段，进行处罚，学校应根据自身实际制定出具体的奖惩办法。
（2）配备专职的实物保管员：负责各类校产验收、入库、保管、领发、分门别类登记固定资产登记等，实物的进出库、出借登记工作。对于新添的资产，由实物管理员当场验收登记固定资产卡片，并及时编号造册，办理登记，入账手续，未经验收，财务部门不入账，会计做好固定资产的账务常务处理工作，账务核对工作，保证学校固定资产价值的真实性。会计做好固定资产账务处理工作，帐实核对工作，保证学校固定资产价值真实性。
（3）使用部门领用财产保管实行责任制。使用人要具有高度的责任感，做到使用登记、小心维护、妥善保管。对于损坏学校资产，给学校资产造成重大损失的行为要追究当事人的责任并要求赔偿。学校要对资产的保管采取必要的安全措施，要防火、防盗、消除安全隐患。学校可制定物品管理责任书，物品器材谁使用谁保管。
（4）健全固定资产账册，加强账务管理。
为全面反应固定资产的增减变动情况，便于监督各项固定资产的保管、使用，就必须用价值的形式把固定资产登记到账簿中去。
①建立固定资产总账：用三栏式帐页，根据固定资产总汇表经清查小组、校长签字同意后，按清查结果汇总表金额登记入账。财务人员凭汇总表作原始凭证。账务处理，借：固定资产贷：固定基金，记入总账。
②建立固定资产明细账：用多栏式帐页。按固定资产分类设明细账，分六大类，设六个户头，每类固定资产下设若干个分类明细。如固定资产 ③建立各科室保管员固定资产登记薄、固定资产卡片：由各科室保管员负责。各保管员按自己的分工设分户，用数量金额式帐页，既要登记数量又要登记金额账册。如刚钢琴设施按统一编制的目录编类到每个实物，资产购进保管员要开入库单、出库要开出库单，报废要由单位领导人批准，出据报废单等。保管员凭入库单、出库单、报废单、对资产进行数量、金额登帐。财会人员进行金额控制，季末保管员与财务部门相互核对，填写固定资产增减余额核对清单，以便与财务部门查核，如发现不符合及时逐笔核对，做到账账相符、帐务相符。固定资产卡片应载明购入日期，使用期限，保管人员等资料。
8、严格清查盘点制度，对学校的固定资产进行全面清查核实 固定资产管理中出现的许多问题都是由于账物实分家又没有定期盘点
造成的。财务制度规定，每年在编制财务报告前应当先进行全面盘点，平时也可以进行抽查。盘点时必须有财务人员、实物管理人员参加，最终形成盘点表。在清查过程中，不走过场，无论资产的形态如何，无论是帐内帐外，学校内外、出租出借等资产都要全面的，彻底的进行清查。查清固定资产的来源和去向，做到账务清楚。查明盘盈盘亏的情况，对清查结果要编制资产盘盈盘亏报告表，并查明盘盈盘亏的原因。按程序报批作财务处理，力争做到账账相符，账物相符、多重入账等现象发生，(好：)及时发现各种违纪违规行为，及时了解固定资产的使用情况。
三、调查总结
学校虽然在现在的市场上竞争力比较大，有很多管理制度不是很完善，在规模上还不能和公办的学校想比较，学校固定资产的管理室一项涉及多个部门的系统工程，许多问题虽然亟待 解决，但仍感觉路途遥远。可能当务之急不是盲目正规，而是应该根据其自身情况扬长避短，选择适合自己的管理制度，加强学校的管理，从而更好的发展职业教育，为以后的发展和壮大提供前提和条件。
理念与手段的相对落后和陈旧，管理基础工作的不够规范，造成了学校固定资产管理控制体系的不完整，一些学校家底不清，帐帐、帐实不符，资产流失的现象依然存在。因此，如何改进现有的固定资产管理方式，进而实现对固定资产的全息、实时与多维监管，已成为学校资产管理的一项重要任务。
二、改进措施
1、健全落实固定资产管理制度
（1）加强固定资产验收保管制度。学校取得固定资产的途径日趋多样，如自制、外购、接受捐赠等，所有资产都应由资产管理人员、采购人、保管人和使用人共同验收，明确各自的责任，杜绝以次充好，质量达不到要求的产品，严把质量关.（2）建立固定资产请购制度。资产采购必须以经财政部门批准的综合预算为依据，未纳入综合预算的固定资产，一般不得随意采购，如确实是急需使用的，必须经相关部
门批准，纳入政府采购目录范围内的资产采购必须经采购中心进行政府采购，未纳入政府采购目录范围内的资产采购，学校应组织有关单位采用竞标形式采购，以节约采购费用和防止腐败的产生。
（3）建立适当的奖惩制度、奖优罚劣。对设备使用、保管人员进行考核和监督，并同岗位责任挂钩，对固定资产使用、管理好的给予奖励，对责任心不强，工作失误，管理不善，造成损失和流失的，给予处罚。
（4）严格固定资产清查、报损制度。固定资产的处理、报损应严格按规定程序进行审批；定期做好固定资产的清查、核对工作，明
确处罚措施。根据资产管理需要，定期开展财产清查工作，核算中心的总分类账与学校财务部门的明细账每月核对一次，学校财务部门的明细账与财产管理部门的实物至少每年核对一次，做到账账、账实、账证相符。
2、具体改进核算方法与手段
（1）严格界定固定资产范围。将财务制度规定的单位价值在500元以上的一般设备、800元以上的专用设备列入固定资产，另外考虑到学校单位的特殊性，可将课桌、学生用床等虽未达到上述标准但批量较大的设备列入固定资产清册,作为固定资产管理。对于其他如办公用电话机等金额较小的物资则作为一项低值易耗品管理；对于实验、体育用品等本应列入“专用材料费”科目核算而学校会计却计入固定资产的，应进行纠正。使得固定资产范围的界定更符合财务制度的要求，也便于各校更具针对性地对本单位的资产实施管理。
（2）在固定资产的计价方面，引入了工业企业会计的做法，新设“累计折旧”科目，作为“固定资产”的一个抵减项目，将固定资产的损耗价值计入“累计折旧”。计提折旧时，借记“事业支出”，贷记“累计折旧”。这样便于从账面上随时反映固定资产的真实价值，便于会计报表使用者实时、全息、多维了解相关动态信息。
（3）建立固定资产电子档案。建立详细的固定资产电子档案便于相关人员随时了解本单位固定资产的增减状况，使管理和监督工作进一步深化。固定资产电子档案应贯穿固定资产管理的全过程，包括固定资产申购手续、供应商投标书和报价资料、供应
商资料、购销合同、固定资产验收报告、结转固定资产手续、成
本明细资料、发票号码、发票复印件、相关凭证、修理维护费用明细、净残值、报废手续、报废损益等。有关原始资料都要立档保管，并需编制顺序号和目录，电子档案上登记顺序号，根据电子档案就能快速查找到原件。有条件的单位可以将原件扫描进电脑，建立数据库管理。固定资产管理细则还包括固定资产核算细则、固定资产台帐登记细则等。企业应对每个重要操作过程有一个详细的规定或描述，以规范各项作业的操作，切实做到作业流程化、模板化。
（4）利用专用软件加强固定资产核算。例如友为资产管理软件,运用财务软件建立固定资产卡片、然后自动生成明细账，有需要时，随时调用、打印并装订成册，既保证核算的质量，又提高工作效率。使固定资产的管理取得事半功倍的效果。并且友为资产管理系统实现了资产全生命周期的管理，从资产的预算需求、采购验收入库，到资产的调拔、处臵、报废，整个过程会有详尽的关联管理，包括使用单位、人员，和出现的变更、维修等记录。并通过系统严格、规范的管理流程提高资产的利用率，避免了资源的重复浪费。友为采用先进的条码技术对资产进行管理，极大的提高了资产盘点的效率，并且解决了以往企业资产管理不规范、工作量大等问题，改变了现存的管理模式，有效提高了企业的资产管理水平。
3、提高财务人员的专业素质
随着教育现代化的不断深入，为防止国有资产流失，更好地实现资产的保值增值，我们财务人员除做好日常核算工作外，更应适时、适度协助本单位领导管好、用好固定资产，发挥出固定资产的最佳效益，这对财务人员的整体素质提出了更高的要求。
实检查工程设备的质量、型号、数量，并填写《固定资产验收单》及《固定资产管理卡》，一并交财务科报帐。
五、固定资产日常管理和维修
1.资产管理、使用部门建立使用、维修、保管制度。
2.每年年底应与使用部门进行清查核对盘点一次，对报废、报损的固定资产，应填写报废、报损单，经校长批准后，方可执行处理。
六、固定资产的报废、报损与调拨
1.固定资产的调入和调出，须经校长批准，并由归口管理部门填写《固定资产调拨单》，连同固定资产卡片交总务上办理转帐。
2.因年限或遭受意外损坏，致使设备、校产损坏、报废、经鉴定后，允许申请报废，由归口部门填写《固定资产报废、报损单》，经校长审批，重大设备须报上级主管部门批准后，由总务处核销相关的固定资产手续。残值部分留作更新改造使用。
3.清查中发现由于个人过失而造成损失，应报告分管校长。并追究个人责任，情节严重应给予纪律处分，对于可以私用的贵重物品，如计算器、照相机、收录机、录音机、磁带等物品要加强管理，明确责任，并建立个人保管使用，防止化公为私。凡借用上述设备的单位和个人，在借用期内损坏和丢失，均应负责全价赔偿。
根据《上海辰宇工艺品有限公司资产管理制度》的要求，公司资产按照行政层级进行管理，坚持“责任到个人”的原则。固定资产采用职能部门、财务部门、使用部门三级管理办法。综合办公室负责公司非生产性资产的管理工作；技术开发部负责公司生产设备，生产工具的管理工作；生产制造部负责公司除生产设备，生产工具以外的生产性资产的管理工作；计划财务部负责公司资产的价值管理。
各部门因工作需要购臵固定资产时，须先填写《固定资产采购申请表》，并提供至少三家供应商报价情况，经部门负责人、计划财务部、分管领导及公司总经理批准后进行采购。固定资产采购到货后，由综合办公室与采购部门人员共同验收并签字确认（专业仪器、设备需连同专业技术人员一起验收），检验结果合格后，由综合办公室对固定资产进行编码，由使用部门负责管理。对符合报废标准的固定资产，由使用部门填写《固定资产报废申请表》，经部门审核后，报综合办公室，由综合办公室组织有关部门单位（专业技术人员、质量部门等）进行鉴定，确认符合报废条件后，签署报废依据及意见，报计划财务部、总经理审批。计划财务部根据《小企业会计制度》及公司《固定资产管理制度》相关规定进行增加（减少）固定资产，计提累
计折旧，进行会计核算。每年至少进行一次固定资产盘点，由综合办公室和计划财务部共同组织，公司相关各个部门参与，确保账物相符，企业资产完整。
由于职能之间的事权规定缺乏明确性、时效性和严密性，导致制度约束乏力，主要表现：一是由于固定资产的种类不断增加，特别是电子设备的数量越来越多，日常管理任务越来越重。二是固定资产管
理的电子化程度不断提高，决定了操作难度越来越大，而能够熟练掌握固定资产管理的人员却有限。三是对固定资产投资效益重视不够，只注重控制固定资产的购入，而轻视固定资产的使用管理，缺乏统一严格的监督奖惩措施，形成了固定资产在实际使用过程中管理松懈的现象。
二、固定资产管理中存在的问题
（一）固定资产管理意识淡薄，固定资产使用效益较低。目前固定资产的所有权属于公司，使用权属于各部门、车间，各部门、车间无偿占有、使用和维护，固定资产的使用权与所有权相分离，造成部分管理人员固定资产管理意识淡薄、责任心不强；在日常管理过程中，出现资产管理部门只重视新设备的购买和发放，对固定资产的维护、使用情况漠不关心，对各个部门固定资产的闲臵和损坏情况了解不够，更谈不上了解固定资产效益的发挥；对于使用部门，只关心本部门固定资产能否使用，是否满足本部门的需求，而对于本部门固定资产能否充分发挥效益、是否闲臵更不关心，更不主动要求将闲臵设备调配到其他部门，损坏后只需要向实物管理部门申请购买，造成固定
资产配臵的一定浪费。
（二）固定资产管理人员少，业务素质有待提高。
在公司，不论是价值管理部门人员，还是实物管理部门人员，他们常常偏好对主流业务知识的学习而轻视固定资产管理知识的掌握，常常采用以形成的惯例处理，而不是按照制度规定进行处理，形成0固定资产管理无序化。
（三）沟通协调机制不完善。《上海辰宇工艺品有限公司资产管
理制度》对职能部门、财产部门和使用部门的职责进行了明确的分工。各部门在实际工作中虽然能够按照规定各司其职，但是没有建立更为有效的信息共享机制。如使用部门不能及时将闲臵固定资产交回实物管理部门；没有建立与人事部门的沟通联系制度，遇到人员变动没有对固定资产进行跟踪管理。由于各管理部门不能及时准确的掌握固定资产真实信息，加大了固定资产的管理难度。
三、加强固定资产管理的建议
（一）建立健全固定资产管理制度，提高管理的有序性和约束效力。提高固定资产使用效率，必须制度先行。一是健全采购制度，购臵前对设备的可行性、必要性、实用性等进行分析，杜绝盲目采购，减少闲臵浪费；二是确保制度严密、科学。要通过反复的论证、测试，使各项固定资产管理制度前后对应、上下衔接、时效具体,既要防止制度“一而统之”管得过死，又要防止制度“笼而统之”无法操作，实现固定资产有章可循，有规可依，有效解决固定资产操作方面的难题；三是建立固定资产日常维护制度，实行岗位责任制，指定专人管
理，将使用人员、维护人员、日常工作职责及流程用制度规定下来，明确责任，对违反操作规程造成的损坏要追查有关人员的责任；四是建立内部调拨制度，对闲臵不用或使用效率低的固定资产予以合理的调配，以部门为单位，将每个部门闲臵的资产及时登记并上报，统一调配，这样能防止浪费，提高固定资产使用效益。
（二）做好固定资产清查、报废、臵换处理工作。定期清查固定资产是管理固定资产的必要手段，应每年季末、年中、年末对固定资产进行全面的清查。清查工作应由负责使用、保管、管理等人员共同
办理。清查结果记录在清单上，实地清查结束后，将清查清单内容同固定资产卡片相核对，如发现差异或固定资产已处于不能正常使用状态，应由固定资产使用部门负责审查其原因并及时进行处理。盘活固定资产，提高固定资产的使用效益，对已超出正常使用年限，且老化破损，不能继续使用的固定资产应及时进行报废或臵换处理，建立灵活的固定资产调配机制，最大程度发挥固定资产的使用效益。
（三）加强业务学习和培训，提高资产管理人员素质。转变固定资产管理工作中重购臵轻管理的观念，将实物管理与价值管理工作密切结合起来，提高固定资产管理人员的责任心；加强学习，做到活学活用，学以致用，在实际工作中严格执行相关规章制度，运用制度去解决问题，积极开展宣传教育与培训，进一步提高工的固定资产管理安全意识，积极营造“固定资产管理人人有责”的良好氛围。
（四）建立和完善内部协调和管理机制，畅通信息渠道。固定资产管理不仅仅是财务部门的工作，还涉及到实物管理部门及固定资产
使用的各个部门，是一项牵涉全行员工的工作，因此一要细化明确固定资产管理各个部门的职责，做到分工明确、各司其职、各负其责；二要实行固定资产管理工作领导负责制，建立统一的固定资产管理平台，实行实物管理与价值管理的同步，以及信息自动化的应用和资源的共享。强化固定资产管理的体系，并在实际工作中不断加以完善。
（五）加快技术升级，完善固定资产管理系统。目前公司财务部门已使用用友u8财务软件进行会计核算，通过u8财务软件下的固定资产子系统进行固定资产处理；未来是否可以由综合办公室与计划财
务部共享固定资产子系统，并设臵不同的管理权限，解决多头管理带来的种种弊端（两部门固定资产编码不统一，固定资产转移臵换造成部门资产数量不准确，财务核算不完善等）。学校增强师生安全意识自查报告
为了强化本校的安全工作，增强师安全意识，确保学生人身、饮食安全，更好地落实**教督办[XX]16号《秋季开学工作暨护校安园行动落实情况督查通知》精神，我校针对自身情况进行详细周密的自查。现将自查情况汇总如下：
一、开学条件保障情况
本校所有教师及时到岗到位，并组织教师清理学校卫生，营造良好的开学氛围;同时对校园内、外进行安全隐患排查，上报维修处理。检查教学设施，保证后面教学的正常进行学生也在9月1日按时报名。及时公布收费文件，与学生和家长签订安全责任书，教材自愿征订卡。少先队工作开展起来，日常常规检查，升旗仪式，三爱、三爱等主题教育都有条不紊开展中。
二、护校安园行动落实情况
校园配齐全安全叉、橡胶棒等必要的安全防护进行封闭管理，安排好教师值班巡视工作。针对隐患排查情况进行全面排查整改。校园安装视频监控，为本校安全工作提高了很好的保障。及时对学生进行安全教育，开学初发放致家长一封信、制定每月的安全演练主题，有效、针对性宣传安全教育。
三、学校安全管理情况
学校实验室实行专人管理，危险物品双人双锁。有健全的实验用品购买、领用、登记制度以及实验用废弃危化品处置备案制度，配备防火设备并定期维护。少先队负责应急疏散预案和组织消防演练情况、消防安全宣传教育培训，保证有方案、有活动、有总结。无学生食堂，教师食堂有消毒柜，保证卫生。
四、校车安全管理情况
无校车，学校门口道路是否设置警示牌、减震带。要求家长接送学生，杜绝电动三轮车的乘坐。
五、中小学校舍安全管理情况
由教导处牵头，每月对校舍隐患排查情况，排查情况及时上报，建立完善校舍安全档案。
六、规范办学行为情况
严格执行校务公开，严格执行教育收费公示制度，无乱收费、补课乱收费、幼儿园乱收费行为。无超大班额，课程安排符合国家和省级规定，落实每天锻炼一小时要求，不存在对学生考试成绩进行排名并张榜公布情况，责任督学挂牌督导制度是否落实。
七、教师队伍建设情况
本校教师9人，严格执行《中小学教师违反职业道德行为处理办法》等文件落实情况，不存在违反教师职业道德行为。
八、营养改善计划落实情况
九、教育信息化开展情况
学校基本实现互联网全覆盖;拥有多媒体教室。正在不断加快教育信息化建成。
十、校园文化建设情况
为加强对学生的教育和引导，学校围绕校风、教风、学风建设开展系列主题教育。利用重大的节日对学生进行鲜明的主题教育，具有显著成效。重视校园绿化、美化和人文环境建设情况，努力创设良好的育人氛围和环境。
十一、中小学校素质教育开展情况
牢固树立德育为先、能力为重、全面发展的育人理念，遵循教育教学规律办学，办学思路清晰。制定学校发展规划情况，建立以服务教学、服务学生为导向的岗位责任制度，全员参与、全面考查的学校自评制度。制定适合学生年龄特点的德育目标、德育计划，科学安排学生学习、生活时间，保证学生每天校园体育活动不少于一小时。
姓名：李先生
性别：男
年龄：27岁
婚姻状况：已婚
最高学历：本科
政治面貌：共青团员
现居城市：广西
籍贯：广西
教育经历
-09--07华东交通大学信息管理与信息系统本科
-09-2014-01华东交通大学法学(知识产权方向)本科
联系电话：××
电子邮箱：××
求职意向
工作类型：全职
期望薪资：5000元
工作地点：南昌市
求职行业：金融保险、证券、期货党政机关、团体事业信息产业、计算机批发、零售、物流仓储商业服务、律师、翻译
求职职位：风险控制资产评估/分析信贷管理/资信评估证券分析师知识产权/专利 顾问
语言水平
英语：熟练(通过国家英语四级考试)
自我评价
一、评估目的
此次评估的目的是对我组组员的手机的市场价值进行评定估算。
评估对象及简要说明
二、评估对象
天语W619、诺基亚5230、Iphone 3GS
基本参数：
品牌：天语
型号：W619
机身颜色： 黄色
网络模式：GSM，WCDMA
网络类型：双卡双模
外观设计：直板
主屏尺寸：3.5英寸 480x320像素
触摸屏：电容屏，多点触控
摄像头像素：200万像素 CMOS
操作系统：云 OS
RAM容量：512MB
ROM容量：512MB
电池容量：1420mAh
蓝牙传输：支持
键盘类型：虚拟键盘评估基准日
品牌： 诺基亚
型号：5230
网络模式：GSM，WCDMA
网络类型：单卡双模
外观设计：直板
主屏尺寸：3.2英寸 640x360像素
触摸屏：电阻屏，单点触控
摄像头像素：200万像素 CMOS
操作系统：Symbian^1
RAM容量：128MB
ROM容量：256MB
电池容量：1320mAh
蓝牙传输：支持蓝牙2.0+EDR+A2DP
GPS导航：内置GPS，支持A-GPS
品牌： 苹果
型号：Iphone 3GS
网络模式：GSM，WCDMA
网络类型：单卡双模
外观设计：直板
主屏尺寸：3.5英寸 480x320像素
触摸屏：支持
摄像头像素：300万像素 CMOS
操作系统：iOS 4.0
蓝牙传输：支持蓝牙2.1+EDR
GPS导航：支持
键盘类型：虚拟QWERTY键盘
视频播放：支持MP4/3GP/AVC/AVI/MPEG-4等格...
电子书：支持
本项目资产评估的基准日期确定为12月15日。
三、评估原则
一、个人客户综合授信的概念
所谓个人客户综合授信是指银行根据借款人的信用评估结果、经济状况及资产水平, 授予其一定期限内的授信额度。此处的个人客户综合授信的概念突破传统意义上的个人综合授信 (即消费额度贷款) , 它所确定的授信额度包含商业银行所有的个人信贷业务品种 (含信用卡) , 是对商业银行传统的各信贷产品独立运作方式的突破整合。在授信期限及额度内, 借款人可根据自己的资金需求情况, 随用随借, 简化每次办理的烦琐贷款审批手续, 快速向客户提供短期授信, 而且可以尽可能地减少利息支出。从而满足客户对金融服务快捷性和便利性的要求。
个人客户综合授信一方面是银行个人信贷整体风险控制的基础, 突破原有按债项管理, 而债项间又互不相关的管理模式;另一方面, 其方便、快捷的特点又能够为个人信贷客户带来全新的体验, 为业务本身发展提供支持。
二、个人客户综合授信在客户关系管理中的应用
个人客户综合授信在银行客户关系管理的整个生命周期内都起到重要作用。
考察阶段———关系的初始阶段。在此阶段, 银行可以通过对其非个人贷款类客户进行综合授信测算, 圈定主动营销的客户范围, 对其尝试主动营销信贷产品。
成长阶段———关系的发展阶段。在这一阶段, 银行可以通过对综合授信额度占用较小的客户采取推介相关信贷产品来发展个人客户与银行之间的信贷关系。稳定阶段———关系的最佳阶段。这一阶段, 通过整体综合授信额度有效控制风险, 避免不同个人贷款品种分别授信, 缺乏总体控制风险的手段。
衰退阶段———关系的逆转阶段。客户逐渐减少业务量, 以至决定终止现有的业务关系, 应采取必要的补救措施, 促使对方恢复原来的业务保有量。通过综合授信额度的测算向客户主动营销优质信贷产品, 对优质客户采取诸如利率优惠的措施。
三、个人客户综合授信额度的确定
所谓个人客户综合授信额度, 即银行根据客户的信用水平和偿债能力确定的未来一段时间内对其授信的最高额度。将其建立在个人客户信用评分基础上, 在充分考虑个人客户信用水平基础上, 结合个人客户偿债能力, 建立两维矩阵, 确定个人客户授信额度。其会根据客户的偿债能力和信用水平动态变化, 以实现风险的动态管理。
个人客户的信用评分即为个人客户的综合信用评分, 商业银行可以跟自身的业务种类及特点, 进行独立建模, 也可以通过对其原有的申请评分及行为评分进行综合性整合计算得出, 而后根据其综合信用评分确定其风险水平, 主要是通过对综合信用评分进行分档, 每档对应一个信用风险水平系数。商业银行可以根据自身的风险偏好确定每个评分档对应的信用风险水平系数。
个人客户的偿债能力是由客户的平均年收入和资产来决定的。选取平均年收入的原因是由于个人客户授信额度一般也是未来一年对客户的授信, 所以为保证时间的对称性, 用客户的年收入来衡量。平均是指三年年收入的平均, 是为了保证收入的稳定性, 防止因为某段时间客户收入过高而计算出过高的授信额度。其计算方式如下:
个人客户的偿债能力=平均年收入×平均年收入权重+资产×资产权重
对于客户发生以个人储蓄存单、凭证式国债的质押贷款以及全额保证金的低风险业务时, 可以将确定的授信额度直接累加在以上测算的个人综合授信额度上。
在具体应用中, 银行可以将定量测算和定性分析相结合应用, 根据特殊情况设定规则对个人客户综合授信额度进行调整。
四、个人客户综合授信的应用
1. 个人客户综合授信的核心是突破传统个人信贷产品授
信模式, 实现授信管理、授信额度及授信标准的全面统一, 是改变原有多头授信风险控制难的重要手段。
所谓授信管理统一即商业银行的信贷管理部门应该作为个人客户综合授信的管理部门, 负责统一审核个人客户的综合授信, 以改变过去分散在不同产品部门分别对同一客户在不同信贷产品上的独立授信。
授信额度统一, 是对同一客户的不同产品的信用需求均纳入个人客户综合授信额度内管理。对个人客户提供的贷款, 包括贴现、信用卡透支、个人住房抵押贷款、个人消费贷款、对外担保等信用余额之和不能超过个人客户综合授信额度。
授信标准统一, 是商业银行按照统一的信用评估标准和统一的授信额度核定标准, 对个人客户进行综合授信。
2. 个人客户综合授信是对单一客户对象的授信, 并非对同一客户不同产品分别独立授信;
其定期根据银行掌握的信息对客户进行测算, 动态的对个人客户综合授信额度进行调整, 实现动态的风险管理。
3. 个人客户综合授信运作模式为:
先评级、后授信、再单笔置用。
4. 个人客户综合授信额度起到“天花板”的作用, 客户使用的各种信贷余额之和需要控制在授信额度和范围之内。
5. 个人客户综合授信要本着风险控制最大化的原则, 商业银行在具体操作时根据自身管理体制设定相应的授信流程。
6. 对于个人客户综合授信后, 要加强授信后置用情况的
监督和检查, 一旦出现风险隐患, 要及时采取相应的对策和措施。
尽管2011年全球形势错综复杂，中国财富管理市场依然保持强劲的增长势头。2011年12月22日，中国建设银行和波士顿咨询公司联合发布的《中国财富管理市场》报告称，2011年年底，全国个人拥有的可投资资产总额预计达到62万亿元人民币，高净值家庭总数将达到121万户。
报告指出，至2011年底，高净值家庭（指可投资资产在600万元人民币以上的家庭）共拥有的可投资资产规模预计达到27万亿元人民币，占全国个人拥有的可投资资产总额的44%。2008年至2010年3年间，中国个人可投资资产总额和高净值家庭总数分别保持了32%和42%的年均复合增长率。
报告分析显示，高净值家庭仍然集中在北京、上海、广东、深圳特区以及其他东南沿海地区，四川、山西、辽宁、河南、河北、陕西、湖北、湖南和福建也有相当数量的高净值家庭。从全国范围来看，拥有2万户以上高净值家庭的省份和直辖市已经达到15个，高净值排名前10的省份所拥有的高净值家庭总数，已经占全国高净值家庭总数的近70%，仅北京、上海和广东三地拥有的高净值家庭数量已占全国高净值家庭总数的35%。
高净值人士的地域范围正在不断扩大。在拥有自然资源和地域优势的山西和海南等地，高净值家庭的数量正急剧增加。在包括甘肃、安徽和贵州在内的部分中西部省份，高净值家庭数量的增长速度已经领先全国。
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